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立川駅の居抜き物件等の一覧

立川駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2019年08月07日 / 更新日:2019年08月08日

物件ID:27690

立川駅徒歩1分 B1F 駅至近!ピタゴラス通り沿いの店舗物件(27690)【飲食可】

閲覧数:22

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

1分

賃料

823,148円
@27,988円

保証金・敷金

9,877,776円

坪面積/階数

29.41坪
(97.22m²)
地下1階

JR中央本線・南武線・青梅線「立川」駅徒歩1分、多摩モノレール「立川北」駅徒歩1分の好立地!ピタゴラス通り沿い、伊勢丹目の前!人通りが多い好立地にある、飲食可能店舗物件です。タイル貼りの外観の6階建てビルで、募集テナントはB1階です。エレベーター(2基)で導入可。現在は賃貸中です。他フロアには、中華チェーン店・焼鳥チェーン店・居酒屋などが入居中。看板料は月3,000円。入居日は2019年9月下旬予定となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年07月24日 / 更新日:2019年07月28日

物件ID:27467

立川駅徒歩4分 1F 店舗物件(27467)【飲食可】

閲覧数:38

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

4分

賃料

388,800円
@43,152円

保証金・敷金

1,200,000円

坪面積/階数

9.01坪
(29.79m²)
1階

JR中央線・JR南武線・JR青梅線の3路線利用可!「立川」駅北口4分の飲食可能店舗物件です。路地裏にある飲食街で、昭和レトロな雰囲気がある屋台村です。焼肉・串揚げ・バル・居酒屋・もつ焼きなど多業態の店で賑わっています。募集テナントは1階部分で、現況は和食店です。店内の造作、備品の譲渡は別途協議となります。定期借家契約で、期間・引渡日はご相談ください。なお、別途管理規制がありますので、詳細はお問い合わせください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年07月09日 / 更新日:2019年07月10日

物件ID:27242

立川駅徒歩3分 2F 駅至近!立川南通り沿い店舗物件(27242)【飲食相談】

閲覧数:48

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

3分

賃料

397,900円
@18,218円

保証金・敷金

2,387,400円

坪面積/階数

21.84坪
(72.2m²)
2階

飲食相談可!JR中央線・五日市線・南武線・青梅線「立川」駅徒歩3分の2階店舗物件です。立川南通り沿いにあるビルのA区画で、エレベーター・男女別トイレあります。託児所、福祉施設、学習塾、医療系店舗にもおすすめ。駐車場はありませんが、斜め向かいにコインパーキング有。看板料は月5,400円です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお同ビルには、カバン販売店、美容室、女性専用エステ、会社事務所が入居中です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年06月06日 / 更新日:2019年06月12日

物件ID:26770

立川駅徒歩5分 B1F 緑川通り沿い!和食店居抜き店舗物件(26770)【飲食可】

閲覧数:91

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

5分

賃料

455,328円
@10,820円

保証金・敷金

2,731,968円

坪面積/階数

42.08坪
(139.11m²)
地下1階

JR中央本線・南武線・青梅線「立川」駅北口徒歩5分の和食店居抜き店舗物件です。多摩モノレール「立川北」駅も徒歩5分!緑川沿いにあるビルB1F部分で、エレベーターで導入できます。長方形のシンプルなつくりで、更衣室や男女別トイレもあります。飲食可。ただし、風俗・臭いや油の多い業態は不可です。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめ!袖看板料は月21,600円です。3年契約で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年05月16日 / 更新日:2019年05月18日

物件ID:26394

立川駅徒歩1分 9F 駅至近!店舗物件(26394)【飲食可】

閲覧数:67

交通/所在地

立川 /JR青梅線
東京都立川市

駅徒歩

1分

賃料

1,470,000円
@22,692円

保証金・敷金

17,640,000円

坪面積/階数

64.78坪
(214.15m²)
9階

飲食可!JR中央本線・青梅線・南武線「立川」駅北口徒歩1分の店舗物件です。ペデストリアンデッキを降りると目の前の好立地!終日人通りが多いエリアで、集客力大。他フロアには不動産屋、塾等が入居中です。1階にカフェが入居しているビルの9階で、現況は美容クリニックです。残置物あり。使いやすいシンプルなつくりで、男女別トイレ・エレベーター有。なお、雑費が月48,600円かかりますのでご留意ください。契約期間は3年、引き渡しは2019年9月予定です。

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  • 50坪以上
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登録日:2019年04月24日 / 更新日:2019年07月26日

物件ID:26198

立川駅徒歩3分 1-3F 駅至近!一括貸し店舗物件(26198)【飲食可】

閲覧数:146

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

3分

賃料

507,600円
@10,777円

保証金・敷金

5,076,000円

坪面積/階数

47.1坪
(155.7m²)
1階

飲食可!JR中央線「立川」駅徒歩3分の1-3F一括貸し店舗物件です。シティホテルが点在するエリアなので、ビジネスマンの集客も期待できます。南東向きの角部屋で、ワンルームタイプです。各15.7坪で、正方形のつくりで使いやすさ抜群!1966年築のビルですが、2017年度に新耐震補強工事が完了しました!元テナントはファストフード店です。

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登録日:2019年04月16日 / 更新日:2019年04月20日

物件ID:26109

立川駅徒歩2分 2F 駅至近!商業施設内店舗物件(26109)【飲食不可】

閲覧数:71

交通/所在地

立川 /JR青梅線
東京都立川市

駅徒歩

2分

賃料

476,280円
@32,466円

保証金・敷金

2,857,680円

坪面積/階数

14.67坪
(48.5m²)
2階

JR中央線・JR南武線・JR青梅線「立川」駅前の商業施設内!集客が期待できる店舗物件です。市松模様の外観が視認性を高めている昭和37年築の9階建てビルで、2016年6月に耐震リニュアール工事完了しました。募集フロアは2階です。飲食は不可なのでご留意ください。なお、商店会入会金・看板設置協力金・両替機/入金機使用料等がありますので、ご留意ください。定期借家10年契約です。管理費・礼金はなし。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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登録日:2019年04月09日 / 更新日:2019年04月14日

物件ID:26005

立川駅徒歩1分 3F 駅至近!ピタゴラス通り沿い居酒屋居抜き店舗物件(26005)【飲食可】

閲覧数:120

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

1分

賃料

3,457,350円
@26,999円

保証金・敷金

34,573,500円

坪面積/階数

128.05坪
(423.31m²)
3階

集客力大!JR中央本線・JR南武線・JR青梅線「立川」駅徒歩1分の店舗物件です。同駅は、多摩都市モノレール線「立川北」駅・「立川南」駅も乗り換え可。当物件は、終日人通りが多い「ピタゴラス通り」沿いにあるビルで、周辺には伊勢丹・ビックカメラ・ロフトなどの商業施設、飲食店等が建ち並んでいます。募集フロアは3階で、居酒屋の居抜きです。造作価格はご相談ください、飲食可。引渡状態のご相談承ります。看板料1ヶ所(月8,640円)です。契約期間は3年です。

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登録日:2019年03月18日 / 更新日:2019年03月24日

物件ID:25744

立川駅徒歩2分 1F 駅至近!店舗物件(25744)【飲食可】

閲覧数:101

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

2分

賃料

1,786,320円
@28,082円

保証金・敷金

10,717,920円

坪面積/階数

63.61坪
(210.28m²)
1階

小田急線「千歳船橋」駅徒歩3分の好立地!2019年2月竣工の新築店舗物件です。閑静な住宅街に立地する戸建て(木造)で、地域住民の集客が見込めるでしょう。現況はスケルトンで、カフェ・喫茶店に最適!重飲食は不可です。飲食店・店舗を希望します。シンプルなつくりで、使いやすさ抜群!設備にトイレ・シャッター有。店舗前のスペースも利用可。契約期間は3年です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年03月13日 / 更新日:2019年03月26日

物件ID:25661

立川駅徒歩3分 1F 駅至近!ローストビーフ丼店居抜き店舗物件(25661)【重飲食可】

閲覧数:203

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

3分

賃料

351,000円
@23,572円

保証金・敷金

3,510,000円

坪面積/階数

14.89坪
(49.22m²)
1階

集客力大!「立川」駅徒歩3分の、重飲食可店舗物件です。同駅は、JR中央本線・青梅線・南武線の3路線が利用可。または多摩都市モノレール線「立川北」駅・「立川南」駅とも接続しています。当物件は商業エリアにあるローストビーフ丼店の居抜きで、終日人通り多数。セットバックしている部分の床が市松模様で、視認性を高めています。造作は無償譲渡なので、初期経費を抑えたい初出店の方におすすめ!看板料は月10,800円です。なお、転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年10月26日 / 更新日:2019年04月05日

物件ID:24105

立川駅徒歩3分 B1F 駅至近!蕎麦居酒屋居抜き店舗物件(24105)【飲食可】

閲覧数:158

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

3分

賃料

1,161,054円
@16,202円

保証金・敷金

13,932,648円

坪面積/階数

71.66坪
(236.89m²)
地下1階

重飲食相談可!JR中央線・立川駅徒歩3分の商業エリアにある、立川シネマシティ地下1階店舗です。周囲にはロフト・高島屋をはじめ、商業施設が多数あり、人通りも多数。蕎麦屋の居抜きで、賃貸面積は71.67坪。定期借家5年契約です。造作価格・引渡日等ご相談ください。なお、保証会社を利用していただく場合があります。人気エリアの希少物件につき、お早めにお問い合わせください。

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  • 20坪以下
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立川駅の特徴

JR中央本線のほか、JR青梅線・JR南武線・多摩都市モノレールも利用できる、多摩地区有数のターミナル駅です。2016年度の1日平均乗車人員は16万5645人で、中央線沿線では新宿・東京に次ぐ第3位です。中央特別快速で新宿から25分でアクセスでき、交通の便がとても良いです。

周辺エリアの特徴

駅周辺にはエキュート・ルミネ・伊勢丹・タカシマヤなどの大型商業施設が多数。ドン・キホーテ、ビックカメラ、ロフトなどの商業施設もあります。ペデストリアンデッキで商業施設やモノレール駅に繋がっているため、多方面にアクセスしやすいのが魅力です。駅から少し離れるとIKEA立川・ららぽーと立川立飛などがあり、買い物に困ることがありません。


国・都の行政機関、総合病院が充実しているのも、立川の特徴の一つです。周辺には中央大学や国立音楽大学のキャンパス・多数の専門学校もあるので、学生も多く賑やか。シネマシティをはじめとした娯楽施設や飲食店も充実しているので、街全体に活気があります。
立川は、南北によって雰囲気が異なります。再開発によって賑わいが増した北口側は、立川の表玄関的な位置づけでもあり、企業のオフィスが集まる「ファーレ立川」もあります。一方で、南口側には昔ながらの飲み屋や雑居ビル、パチンコ店等が建ち並んでいます。また、駅前の大通りは賑やかですが、一本入ると閑静な住宅街になり、マンションや戸建てが建ち並びます。
オフィス街としても賑わっており、駅周辺にはオフィスビルが多数。ランチ時にはオフィスワーカーが多くみられます。住みたい街としても年々人気が高まっており、2015年にはDINKS・単身者向けのマンション「ルジェンテ立川」、2016年には駅直結地上32階建てのタワーマンションが完成しました。ファミリー世帯を中心に、幅広い年齢層の住民が住んでいますが、今後さらに人口が増加すると見込まれています。

物件の特徴・出店時のポイント

駅ビルやデパートが充実している立川では、飲食店も多く幅広いジャンルの店が揃っています。駅周辺にも、個性的な名店が点在しています。このエリアで多いのは、和食店です。和食といっても天ぷら、とんかつ、ヘルシーな自然食など様々な店があり、予算やニーズに合わせて選ぶことができます。また、串焼きや串カツの店、カップルや女性客に好まれるオシャレなカフェやBARも多く、比較的カジュアルな店が多いです。全体的にリーズナブルで大衆的な店が集客しやすいエリアといえるでしょう。昼間は買い物客が多いため、リーズナブルなランチが好まれます。一方夜の時間帯は、地域住民特にファミリー層が多くなり、若干単価が高くなります。
また、立川はラーメン激戦区でもあります。「ラーメンスクエア」や「ラーメンたま館」があるだけでなく、こだわりのラーメン屋さんが点在しているので、ラーメン店の出店を検討している方はこのエリアで勝負してみるのもおすすめ。学生やオフィスパーソン、家族連れなど幅広い客層の集客が期待できるでしょう。
全体的に人気なのは、オフィスワーカーや買い物客を集客しやすい駅周辺エリアです。大通り沿いの物件は人気なため、なかなか出ないですが、ねらい目なのは、裏路地や雑居ビルです。名店が多く、隠れ家的な店としても最適!また、富士見町1丁目付近にも、オシャレな飲食店が多いです。昭和記念公園が近いため、公園利用者の集客も見込める好立地です。

周辺のスポット

多摩モノレールにて2駅でアクセスできる「ららぽーと立川立飛」は、駅直結の西東京エリア最大級のショッピングモールです。子育てファミリーに嬉しい施設、地元にこだわった店舗などが充実しているのが特色で、もちろんファッションやグルメも楽しめます。
子ども未来センター内にある「立川まんがぱーく」では、マンガが好きなだけ読めると、大人から子供まで幅広い客層に人気。小さな子どもがいる家庭に人気なのが、立川中央図書館です。児童図書専門フロアがあり、大人向けの蔵書も充実しています。立川は、自然も豊か。駅周辺には、矢川緑地・多摩川・立川昭和記念公園などがあります。特に有名なのは立川記念公園で、夏には花火大会や首都圏最大級のプール、冬にはイルミネーションと季節のイベントをはじめとした様々なイベントが開催されています。東京ドーム約40個分の広大な敷地の中には、家族で寛げる広場やサイクリングロード、バーベキューなどが楽しめ、幅広い世代に親しまれています。

アクセスしやすいエリア・駅

立川から3駅の国分寺駅は再開発が進み、駅直結の超高層マンション、商業施設ができ、賑わいが増しています。今後さらに人口の増加が見込めるでしょう。立川の隣駅の国立駅は、格式高い文教エリアとして有名です。治安も良く、富裕層も多いのが特徴です。大学通りがある南口側には、商業施設やオシャレな飲食店等が点在しています。

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