立川駅の居抜き物件・居抜き店舗の一覧

立川駅の居抜き物件等の一覧

立川駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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登録日:2020年09月23日 / 更新日:2020年09月24日

物件ID:33335

立川駅徒歩4分 4F イタリアン居抜き店舗物件(33335)【飲食可】

閲覧数:10

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

4分

賃料

332,035円
@14,575円

保証金・敷金

2,414,800円

坪面積/階数

22.78坪
(75.31m²)
4階

東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩3分、焼肉店居抜き店舗物件です。「サザエさん通り」に面するビルで、銀行や郵便局、コンビニエンスストア、コインパーキングも近隣にあり、人通りが多く、利便性が高い立地です。焼鳥居酒屋やカラオケ店が入居しているビルのB1階で、重飲食も可能です。造作は無償譲渡です!造作をそのまま使える業態の方はスピード開業も可能です。保証金償却は更新時、解約時です。更新料等はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月04日 / 更新日:2020年09月08日

物件ID:33115

立川駅徒歩3分 2F 駅至近!薪焼ビストロ店居抜き店舗物件(33115)【飲食可】

閲覧数:69

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

3分

賃料

346,500円
@13,200円

保証金・敷金

2,772,000円

坪面積/階数

26.25坪
(86.78m²)
2階

JR中央線「立川」駅北口から徒歩3分、窯焼きビストロ店の居抜き店舗物件です。同駅は人口400万人を誇る多摩地域最大級のターミナル駅で、商業施設も多数。地域住民だけでなくビジネスパーソン、他エリアからの買い物客など幅広い客層の集客が見込めるエリアです。当物件は「柳通り」から一本路地に入ってすぐ!閑静なエリアに立地するビルで、募集テナントは2階です。看板料は月11,000円。引渡日はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年08月18日 / 更新日:2020年08月20日

物件ID:32875

立川駅徒歩8分 1F 路面カフェ居抜き店舗物件(32875)

閲覧数:117

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

8分

賃料

341,000円
@11,075円

保証金・敷金

2,046,000円

坪面積/階数

30.79坪
(101.79m²)
1階

JR「立川」駅徒歩8分、諏訪通り沿いの1階路面店物件です。多摩都市モノレール「立川南」駅・「立川北」駅も徒歩圏内。住居が多い閑静なエリアに立地する5階建てマンションですが、2軒となりがコンビニエンスストアのため、昼夜問わず地域住民の目につきやすい立地です。1994年築で、新耐震基準を満たしています。ガラス面が多く、店内の様子が見えやすいです。カフェの居抜きで、引上品・リース品(取扱相談)があります。飲食店含めて店舗が少ないエリアなので、穴場です!

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  • 飲食可
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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年05月26日 / 更新日:2020年06月03日

物件ID:31630

立川駅徒歩3分 5F 駅至近の飲食ビルにダイニングレストラン居抜き物件(31630)

閲覧数:107

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

3分

賃料

253,000円
@13,183円

保証金・敷金

1,400,000円

坪面積/階数

19.19坪
(63.44m²)
5階

「立川」駅から徒歩3分、「諏訪通り」から一本入ったところに立地する店舗物件です。特徴的な外観のビルで、視認性良好!飲食ビルで、ローストビーフ丼の店、アジア料理の店、居酒屋など複数の飲食店が入居中。募集テナントは5階で、ダイニングレストランの居抜きになっております。造作は無償譲渡なので、内装をそのまま使える同業態の方におすすめ!即時の引き渡しが可能なので、スピード出店も可能です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年04月10日 / 更新日:2020年04月18日

物件ID:31243

立川駅徒歩4分 1F ウインズ通り沿いのラーメン店居抜き店舗物件(31243)【飲食可】

閲覧数:253

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

4分

賃料

275,000円
@35,529円

保証金・敷金

2,750,000円

坪面積/階数

7.74坪
(25.59m²)
1階

「立川」駅から徒歩4分、「ウインズ通り」の角地に立地するラーメン店居抜き店舗物件です。周辺にはマンションやビル、飲食店などが混在し、人通りがあるエリアです。近くにビジネスホテル、斜め向かいにはコンビニエンスストアがあるため、昼夜問わず人の目に付きやすい立地です。7.74坪とコンパクトな1階店舗で、個人で出店する方にも最適の広さです。造作価格は20万円です。飲食も可能です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月31日 / 更新日:2020年04月06日

物件ID:31083

立川駅徒歩3分 6F 緑川通り沿いの美容室居抜き店舗物件(31083)【飲食不可】

閲覧数:158

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

3分

賃料

337,700円
@18,657円

保証金・敷金

3,377,000円

坪面積/階数

18.1坪
(59.83m²)
6階

JR中央線・南武線「立川」駅から徒歩3分、「緑川通り」沿いの美容室居抜き店舗物件です。周辺には伊勢丹や高島屋などの大型商業施設が建ち並び、終日交通量・人通りが多いエリアです。また店舗のすぐ近くにペデストリアンデッキがあるので、駅からスムーズにアクセスできます。横断歩道目の前に立地するビルで、視認性良好!募集テナントは6階にあり、そのほかのフロアに飲食店が数軒入居中。なお、飲食は不可なのでご留意ください。造作価格はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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立川駅の特徴

JR中央本線のほか、JR青梅線・JR南武線・多摩都市モノレールも利用できる、多摩地区有数のターミナル駅です。2016年度の1日平均乗車人員は16万5645人で、中央線沿線では新宿・東京に次ぐ第3位です。中央特別快速で新宿から25分でアクセスでき、交通の便がとても良いです。

周辺エリアの特徴

駅周辺にはエキュート・ルミネ・伊勢丹・タカシマヤなどの大型商業施設が多数。ドン・キホーテ、ビックカメラ、ロフトなどの商業施設もあります。ペデストリアンデッキで商業施設やモノレール駅に繋がっているため、多方面にアクセスしやすいのが魅力です。駅から少し離れるとIKEA立川・ららぽーと立川立飛などがあり、買い物に困ることがありません。


国・都の行政機関、総合病院が充実しているのも、立川の特徴の一つです。周辺には中央大学や国立音楽大学のキャンパス・多数の専門学校もあるので、学生も多く賑やか。シネマシティをはじめとした娯楽施設や飲食店も充実しているので、街全体に活気があります。
立川は、南北によって雰囲気が異なります。再開発によって賑わいが増した北口側は、立川の表玄関的な位置づけでもあり、企業のオフィスが集まる「ファーレ立川」もあります。一方で、南口側には昔ながらの飲み屋や雑居ビル、パチンコ店等が建ち並んでいます。また、駅前の大通りは賑やかですが、一本入ると閑静な住宅街になり、マンションや戸建てが建ち並びます。
オフィス街としても賑わっており、駅周辺にはオフィスビルが多数。ランチ時にはオフィスワーカーが多くみられます。住みたい街としても年々人気が高まっており、2015年にはDINKS・単身者向けのマンション「ルジェンテ立川」、2016年には駅直結地上32階建てのタワーマンションが完成しました。ファミリー世帯を中心に、幅広い年齢層の住民が住んでいますが、今後さらに人口が増加すると見込まれています。

物件の特徴・出店時のポイント

駅ビルやデパートが充実している立川では、飲食店も多く幅広いジャンルの店が揃っています。駅周辺にも、個性的な名店が点在しています。このエリアで多いのは、和食店です。和食といっても天ぷら、とんかつ、ヘルシーな自然食など様々な店があり、予算やニーズに合わせて選ぶことができます。また、串焼きや串カツの店、カップルや女性客に好まれるオシャレなカフェやBARも多く、比較的カジュアルな店が多いです。全体的にリーズナブルで大衆的な店が集客しやすいエリアといえるでしょう。昼間は買い物客が多いため、リーズナブルなランチが好まれます。一方夜の時間帯は、地域住民特にファミリー層が多くなり、若干単価が高くなります。
また、立川はラーメン激戦区でもあります。「ラーメンスクエア」や「ラーメンたま館」があるだけでなく、こだわりのラーメン屋さんが点在しているので、ラーメン店の出店を検討している方はこのエリアで勝負してみるのもおすすめ。学生やオフィスパーソン、家族連れなど幅広い客層の集客が期待できるでしょう。
全体的に人気なのは、オフィスワーカーや買い物客を集客しやすい駅周辺エリアです。大通り沿いの物件は人気なため、なかなか出ないですが、ねらい目なのは、裏路地や雑居ビルです。名店が多く、隠れ家的な店としても最適!また、富士見町1丁目付近にも、オシャレな飲食店が多いです。昭和記念公園が近いため、公園利用者の集客も見込める好立地です。

周辺のスポット

多摩モノレールにて2駅でアクセスできる「ららぽーと立川立飛」は、駅直結の西東京エリア最大級のショッピングモールです。子育てファミリーに嬉しい施設、地元にこだわった店舗などが充実しているのが特色で、もちろんファッションやグルメも楽しめます。
子ども未来センター内にある「立川まんがぱーく」では、マンガが好きなだけ読めると、大人から子供まで幅広い客層に人気。小さな子どもがいる家庭に人気なのが、立川中央図書館です。児童図書専門フロアがあり、大人向けの蔵書も充実しています。立川は、自然も豊か。駅周辺には、矢川緑地・多摩川・立川昭和記念公園などがあります。特に有名なのは立川記念公園で、夏には花火大会や首都圏最大級のプール、冬にはイルミネーションと季節のイベントをはじめとした様々なイベントが開催されています。東京ドーム約40個分の広大な敷地の中には、家族で寛げる広場やサイクリングロード、バーベキューなどが楽しめ、幅広い世代に親しまれています。

アクセスしやすいエリア・駅

立川から3駅の国分寺駅は再開発が進み、駅直結の超高層マンション、商業施設ができ、賑わいが増しています。今後さらに人口の増加が見込めるでしょう。立川の隣駅の国立駅は、格式高い文教エリアとして有名です。治安も良く、富裕層も多いのが特徴です。大学通りがある南口側には、商業施設やオシャレな飲食店等が点在しています。

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最寄駅
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坪数
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銀座
業態
居酒屋
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