条件に合う居抜き物件・スケルトン物件を見つけて店舗を開業

2019年5月末竣工予定のコンパクトハイグレードオフィス物件です！JR山手線「新宿」駅徒歩6分、甲州街道沿いのB1-1F一括貸し店舗物件です。10階建てビルで、視認性良好！周辺にもビルが建ち並ぶほか、シティホテルも多いエリアで、主にビジネスマンの集客が見込めます。天井高は2,800mmで、床はスケルトンです。B1F61.661㎡、1F71.93㎡。設備にエレベーター有（1基）。飲食可ですが、業種は要相談。引渡日は2019年6月15日予定です。

交通の便が抜群&集客力大！ターミナル駅「新宿」駅徒歩3分、ビルが建ち並ぶ「明治通り」沿いの1階店舗物件です。甲州街道もすぐ近く！路面店なので、スムーズな導入が可。現況はスケルトンで、飲食はご相談となります。ただし、軽飲食のみなので、ご留意ください。賃貸面積は6.45坪とコンパクト、若干使いづらいつくりです。店内にトイレ・ミニキッチン有。定期借家2年で、引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須です。

集客力大！JR山手線ほか「新宿」駅徒歩3分、西武新宿線「西武新宿」駅徒歩1分の3－4F一括貸し店舗物件です。プリンスホテルのすぐ近くにあるビルで、昭和35年築とかなり古め。飲食店が多いエリアで、夜の需要も高いです。3階部分は正方形のつくりで、使いやすさも抜群！レイアウトもしやすいです。スケルトンでのお渡しで、飲食含めて業種はご相談となります。ただし、中華料理等は不可。原則、保証会社の加入が必須になります。現在は空室で、入居日はご相談ください。

交通の便が抜群！計9路線利用できるターミナル駅「新宿」駅徒歩4分の、新築店舗物件です。靖国通り沿いで、終日人通りが多い好立地！周辺にはカラオケ店、飲食店等が建ち並び、集客しやすいエリアです。2019年7月竣工予定のビルで、現況は未完成です。募集フロアはB 1-1 Fの一括貸しで、飲食可。契約期間は3年、引渡日は2019年8月上旬予定です。なお、2F(飲食可）店舗も同時募集中なので、お問い合わせください。

飲食可！ターミナル駅「新宿」駅西口1分の好立地！2019年9月竣工予定の新築店舗物件です。庶民的な飲食店や居酒屋等が集まるエリアで、昼夜問わず人通り多数。主に、ビジネスマンを集客しやすいです。周辺にはビジネスホテルも点在しています。現況は未完成のビルで、募集フロアはB1Fです。看板料がありますので、ご留意ください。契約期間は2年ですが、再契約の相談可。なお、同ビルの3～6Fも同時募集中です（3・4Fは店舗使用のみ、5・6Fは事務所としての利用も可）。

交通の便抜群！集客力も大！ターミナル駅「新宿」駅徒歩6分、歌舞伎町の花道通り沿いにある1階店舗物件です。「西武新宿」駅もすぐ近く！居酒屋等飲食店が多く、夜の需要が高いエリアです。スケルトン渡しで、飲食可。若干使いづらいつくりで、賃貸面積は26.65坪。設備にエレベーター有。看板使用料は月54,000円です。なお、ゴミ処理代が月21,600円かかるので、ご留意くだしあ。引渡日は2019年8月末以降となります。

飲食可！JR新宿駅徒歩6分、西武新宿駅も徒歩圏内の1階店舗物件です。オフィス街の角地にあるビルで、視認性良好！現況は日本酒バルで、居抜きでのお渡しとなります。約7坪とコンパクトな店で、造作価格は378万円。ランチの需要が大きいエリアで、周辺にも焼肉店やラーメン店などの庶民的な飲食店が点在しています。ビジネスホテルも点在しているので、ビジネスマンの集客が期待できるでしょう。定期借家5年で、転貸契約となります。

集客力抜群！ターミナル駅の新宿駅徒歩5分の中華料理店の居抜き店舗物件です。歌舞伎町の新宿区役所本庁舎の斜め向かいにあり、終日人通りが多数。1階の一部で、敷地面積は43.28坪。店内の壁はホワイト、椅子はベージュと温かみがあり、アットホームな雰囲気です。造作価格は216万。飲食可。看板使用料は月64,800円かかります。なお、鼠・ゴキブリ駆除業者との契約が必須です。定期借家3年です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

飲食可!大ターミナル駅の新宿駅徒歩2分、西新宿一丁目にある80坪超えの居酒屋居抜き物件です。人通りが多い通り沿いにあるビルB1F部分で、間口は1.70M。飲食店が集中し、居酒屋も多いため夜の需要も高いです。店内にはカウンター6席、テーブル94席と広々。グリスト・ダクトあり。防水はなし。造作価格は216万円です。転貸契約で、契約期間は3年です。現在は営業中で、引渡は2019年1月10日予定となります。

甲州街道沿い、新宿駅徒歩2分の好立地！角地にあるので視認性が高く、看板効果も抜群の1－3F一括貸し店舗物件です。新宿NSビルをはじめとしたビルが建ち並ぶほか、京王プラザホテルや新宿ワシントンホテルなどもあり、終日人通りが多いエリアです。1－3Fの各フロア13.8㎡。前テナントはドラッグストアです。軽飲食から重飲食まで幅広く可能。ユニークなつくりで、トイレ・キッチン解体済み。契約期間は2年です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

ターミナル駅・新宿駅が最寄り駅の店舗物件です。駅から5分と近いですが閑静な住宅街！南新宿駅も、徒歩圏内です。T字路のつきあたりにあるので、目に付きやすいです。現況はスケルトンで、飲食可。近くに文化学園大学、文化ファッション大学院大学があるので、地域住民だけでなく学生の集客も見込めます。周辺に飲食店は少なめなので、飲食店の需要が高い穴場エリア！契約期間は2年で、償却はご相談ください。即時の引き渡しが可。保証会社の加入が必須となります。

新宿歌舞伎町まっただ中の「メイドカフェバー」居抜き物件です！西武新宿駅からも徒歩3分。風俗店など多数の店が軒を連ねる歓楽街の好立地です。同ビルには、ガールズバー、猫カフェ、飲食店が入居中。店内は、カウンター2か所とテーブル席の広々とした内装になっております。室内トイレ、エレベーター、階段あり。造作譲渡価格はご相談。看板掲載料月額32,400円あり。定期借家2年契約（再契約可能）です。引渡日はご相談。貸主指定の保険・保証会社の加入が必須です。

集客力大！9路線利用できるターミナル駅・新宿駅徒歩3分の靖国通り沿い店舗物件です。歌舞伎町一番街入口にあるビルB2階部分で、昼夜問わず交通量・人通りが多いエリアです。同ビル1階にはコンビニ、他フロアーには美容皮膚科・麻雀店・飲食店などが入居中。現況はスケルトンで、飲食店はご相談ください。ただし重飲食は不可です。賃貸面積は38.29坪と、十分な広さがあります。定期借家7年で、即時の引き渡しが可能です。

丸ノ内線・西新宿駅から徒歩3分。8階建てのオフィスビルの1階店舗です。青梅街道から少し入った、マンションとオフィスが混在するエリアです。角地で2方向全面ガラス張りのため、視認性良好。エアコン2基、トイレ、ミニキッチン、シャワールーム、洗濯機置場等設備あり。24時間利用可能。飲食・風俗は不可です。外国籍の方はご相談下さい。保証会社の加入が必須となっております。

新宿駅西口徒歩9分の飲食可店舗物件です。近隣にはホテルや新宿中央公園があり、主にオフィスワーカーを集客できる立地です。セットバックしている部分のタイルがカラフルで、視認性を高めています。賃貸面積は4.68坪とコンパクトですが、大型ショーウィンドウあり。現況は物販店です。造作価格は21.6万円。契約期間はご相談ください。保証金は店舗利用の場合6ヶ月、事務処理用の場合2ヶ月です。引渡日はご相談となります。

集客しやすい好立地！新宿・靖国通り沿いの飲食可店舗物件が出ました！ターミナル駅の同駅は9路線利用でき、利便性抜群。当物件は新宿駅から徒歩2分、交差点のすぐ近くで視認性良好。ドン・キホーテの斜め向かいで、目に付きやすい場所です。昼夜問わず人通りの多い商業エリアにあるビル5階部分です。元テナントはまつげエクステ店です。同ビルには焼肉食べ放題店・中華チェーン店・BARなどの飲食店が入居中。契約期間は2年、即時の引き渡しとなります。

集客力抜群！新宿・歌舞伎町エリアから店舗物件が出ました！JR新宿駅徒歩8分、西武新宿駅徒歩4分、新宿西口駅徒歩5分と複数駅・複数路線利用できる好立地にある1－3F一括貸し店舗です。路地に入ったところにあり、周囲にはホルモン焼きの店、クラブ、パチンコ店などがあり、夜の需要が高いエリアといえるでしょう。主に男性客の利用が見込めます。契約期間は2年で、引渡日は2019年3月下旬予定。造作価格はご相談ください。保証会社の加入が必須です。なお、現在は居住中なので、ご注意ください。

集客が期待できる新宿エリアから店舗物件が出ました！大ターミナル駅の新宿駅西口から徒歩4分、工学院大学新宿キャンパスのすぐ近く！昼夜問わず人通りが多数のエリアにある、大規模オフィスビル1階の店舗物件です。現況はスケルトンで、飲食可。重飲食のご相談も承ります。オフィスワーカーが多いエリアなので、ランチタイムの需要も見込めるでしょう。賃貸面積は27.77坪。期借家契約で、契約期間・更新料・入居日はご相談ください。

オフィスビルが建ち並ぶ明治通り沿いビルの1階店舗です。タカシマヤ、新宿御苑が近く、丸ノ内線・副都心線の新宿三丁目駅出口からすぐの好立地。オフィスワーカーの需要が見込まれるエリアです。現況イタリアンレストランの居抜き物件で、造作譲渡価格はご相談。カウンター4席、テーブル17席、ダクト有り、グリストなし。業態制限はありません。引渡しは2018年12月上旬予定。転貸契約で、契約期間は2年。初回更新日は2020年11月30日となります。

歌舞伎町エリアから、BAR居抜き店舗物件が出ました！JR山手線・新宿駅徒歩7分、都営新宿線・新宿三丁目駅徒歩6分と交通アクセスが便利なロケーションです。角地にあるビル5階部分で、視認性良好。契約面積は13.5坪で、飲食可。設備にエレベーターあり。造作価格はご相談となります。定期借家2年ですが、再契約の相談も可能です。保証会社の加入は不要！現況引き渡しで、現況回復なし。即時の入居が可能です。諸条件ご相談ください。

歌舞伎町1丁目の4フロア1棟貸し物件です。西武新宿線・西武新宿駅からも徒歩2分。風俗店や遊技場、飲食店、ホテルなどがひしめく歓楽街の路面店舗です。特に夕方からの人通り多数。飲食含め何業でも可能ですが、遊技場は不可となっています。賃貸面積は地下1階から3階まで合わせて約65坪。各階内階段を含みます。賃料はご相談。管理費は賃料の10％とさせていただきます。定期借家契約で、期間はご相談。現空につき、即日引渡し可能です。

新宿歌舞伎町2丁目。職安通り沿いの地下1階店舗です。都営大江戸線・東新宿駅からも徒歩3分の好立地。周辺は韓国系の店舗が多い繁華街で、ハングル語の看板が多く見られます。建物は角地に建っており視認性良好。大きな袖看板、専用の入口がございます。賃貸面積約33坪、整形でレイアウトしやすい室内となっております。飲食店も可能。業種はご相談下さい。契約期間は2年で、更新料等はご相談。現況空室スケルトンのため、即日引渡し可能です。

重飲食可の希少物件が新宿エリアから出ました！新宿駅徒歩2分、西武新宿線・西武新宿駅の目の前という好立地！さらに角地にあるため、視認性良好です。ビル5階部分で、スケルトン渡しとなります。定期借家10年で、期間内の解約は保証金50％相当額の違約金となります。即時の引き渡しが可。同ビルにはコンビニ、喫茶店、居酒屋などが盛業中！向かいにはカラオケ店があります。人気物件につき、お早めにお問い合わせください。

人気の小滝橋通り沿いに店舗物件が出ました！JR新宿駅徒歩6分、西武新宿駅徒歩4分、新宿西口駅徒歩3分と、3駅13路線利用可能な好立地！人通りが多いエリアにある8階建てビルの最上階部分で、セパレートしやすい間取りです。エステやサロンにも最適！飲食は不可。導入は、主にエレベーターです。契約期間は定期借家2年。現在は賃貸中、引渡日はご相談ください。

駅至近！希少な新宿駅東口前の一等地！角地に建つ雑居ビルの2階店舗です。専用階段・外壁看板設置スペースあり！居抜きのご相談も可能です。新宿中村屋、ヨドバシカメラの裏に立地し、周辺には映画館、飲食店、カラオケ店、アパレルブランドショップなどが集まっています。店内のエアコン、ライティングレール、大型ショーケース等々無償譲渡可能。不要造作の撤去もご相談下さい。エアコン、専用トイレ、ガス設備あり。定期借家2年契約です。引渡しは2019年1月上旬予定となります。

歌舞伎町1丁目！区役所通り近くの2階店舗です。西武新宿駅からも徒歩6分の好立地。多数のお店が密集する路地裏で、夜間の人通り多数。ヘアメイクサロン・ネイルサロンの営業に適しています。飲食店も可能。風俗待機所もご相談可能です。約10坪の店内には、カウンターキッチン、トイレ等設備有り。現況事務所仕様となっています。引渡し状態及び、引渡し日はご相談。礼金1ヶ月、保証金4ヶ月、町会費月額2,000円が必要です。

新宿・歌舞伎町エリアの店舗物件です。新宿駅・西武新宿駅・新宿三丁目駅すべて徒歩10分以内！風鈴会館近くの、十字路の角地で視認性良好！ビル3階部分で、残置物が若干古め。夜の需要が大きいエリアということもあり、スナック・バーがおすすめですが、その他の業種もご相談ください。24時間使用可なので、深夜営業もできます。設備にエレベーター、室内トイレ、エアコンあり。前テナントは飲食店。定期借家2年で、再契約の相談可。引き渡しは平成30年10月上旬となります。

『歌舞伎町』の目抜き通り沿い！居酒屋の居抜き物件です！昼夜問わず人通りの多い、東宝シネマズ前の好立地！特に週末の夜間、休日は多数の人出があり賑わいます。賃貸面積は、2-3階合わせて約16.5坪。直接階段があり導入もスムーズです。造作譲渡価格はご相談（別途造作売買成約フィー有り）。現在入居中につき、引渡し日はご相談。詳細はお問い合わせ下さい。転貸契約で、契約満了日は2021年12月31日となっております。

人気の新宿エリアの新築店舗物件です！駅東南口から徒歩1分、2018年10月中旬竣工予定のビル7階部分です。周辺には飲食店などが多数あり、昼夜問わず人通りが絶えません。現況は未完成ですが、人通りの多い場所なので、集客が期待できる好立地といえるでしょう。袖看板・壁看板の設置もできるので、ご相談ください。同ビル1階も、同時募集中。飲食は不可ですが、熱量をともわない飲食は応相談。定期借家10年、再契約の相談も可能です。入居日はご相談ください。

歌舞伎町１丁目！TOHOシネマ近くの地下１階店舗です。西武新宿駅からも徒歩３分。周辺は歓楽街で、夜間に多数の人通りがあります。地下１階の約８坪で、専用トイレ付き。現内装は事務所仕様となっていますが、飲食店も可能です。通りからの専用階段あり。袖看板や立て看板も設置できます。諸条件ご相談可能。詳細については、お問い合わせ下さい。

9路線が乗り入れる大ターミナル駅の新宿駅が最寄り駅の、クラブリース店舗物件です。駅から徒歩3分、歌舞伎町の路地に入ったところにあるビルの3階部分で、黒の外壁にゴールドを効かせたシックで存在感ある外観が特徴です。広々としている、アーチ形のエントランスは、視認性を高めています。夜の需要が多いエリアで、向かいには豚・焼肉店、からあげ・焼きそば店があります。飲食可。契約期間は2年、引渡日はご相談ください。

学生が多いエリア・高田馬場にある路面店舗物件です！高田馬場駅はJR山手線など計3路線が利用でき、交通アクセスが抜群！早稲田通り沿いにある当物件は、横断歩道を渡ったところにあり、視認性も良好。水色のタイル貼りの外壁も、視認性を高めています。隣にはコンビニ、周辺にはマンションが点在しています。奥行きのあるつくりで、賃貸面積は14.99坪。現況はスケルトンで、飲食可。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。

JR山手線・新宿駅徒歩6分、西武新宿線・西武新宿駅徒歩6分、大江戸線・新宿西口駅徒歩3分と複数駅利用できる好立地！古くからのビルが建ち並ぶ通りにある、ビル4階部分です。設備に、エアコン、エレベーター、共有トイレあり。営業時間は、8時から24時まで。業飲食・メンズエステ・貸会議室は不可。その他の業種・諸条件はご相談ください。契約期間は2年、10月下旬の入居予定となります。

新宿駅徒歩10分、代々木駅徒歩4分、南新宿駅徒歩1分と、交通の便が良い立地！路地に入ったところにある、レンガタイルが視認性を高めているビルです。最上階（3F)にある当物件は、エアコン・専用トイレ付。2口コンロ設置も可能です。駐車場はありません。契約期間は定期借家2年、再契約可。エステ・美容・整体などにおすすめ！現況は空室のため、入居日はご相談ください。

重飲食可能！新宿歌舞伎町・東宝ビル目の前の好立地店舗物件です。2018年6月完成したばかりの目を引く新築ビル！賃貸部分は7階の約27坪。ワンフロア・ワンテナントです。エレベーター1基有り。重飲食からクラブ・キャバクラまで幅広い業種が可能ですので、ご相談ください。初期費用として、内装工事監理費：162,000円、看板製作費等その他費用が必要です。看板使用料は月額32,400円。引渡しは2018年10月上旬予定です。

歌舞伎町エリアのリース店舗物件が出ました！交通アクセスが抜群の新宿駅から徒歩9分、西武新宿線の西武新宿駅から徒歩4分と2駅利用可。外観に特徴があり、視認性良好のビル2階B 区画です。夜の需要が高いエリアです。定期借家契約で、契約期間は平成35年9月30日までとなります。現在空室で、入居は即時可能です。お問い合わせの上、ぜひ一度ご内見ください。

人気の新宿歌舞伎町2丁目！ソシアルビルの2階店舗物件です。賃貸面積約74.06坪の大型店舗。ホストクラブも可能です。黒を基調とした外壁に、ゴールドを施したゴージャスな外観です。導入は、エレベーター2基、階段有り。他フロアには焼肉店、寿司店、ホストクラブ、バーなどが入居されています。周辺は、歓楽街・ホテル街で、夜間の人通り多数。裏手には、新宿バッティングセンターがあります。看板使用料は月額21,600円。飲食店などの業種はご相談下さい。

新宿駅は9路線利用できる大ターミナル駅、駅周辺には商業施設や飲食店が密集し、終日人通りが多いエリアです。駅から徒歩7分の繁華街の角地にあるビルの5階部分、スナック居抜き店舗です。飲食店はご相談ください。同ビルの1階にはイタリア&インド料理&居酒屋があります。設備に、エレベーター2基あり。現況は、片面スナックで片面スケルトンで、現況渡しとなります。大きな壁面看板があるので、宣伝効果大。契約期間は2年、更新料・造作価格・引渡日はご相談ください。

新宿駅は9路線乗り入れる大ターミナル駅で、終日賑わっています。商業施設も飲食店も充実していて、買い物客が絶えません。中央東口から徒歩4分の繁華エリアにあるのが、当物件です。BAR居抜き店舗で、飲食可。周辺に商業施設が集中しているので、買い物客の利用が見込めるでしょう。B1Fにある店内は、落ち着いた雰囲気でカウンター席が中心です。造作は無償譲渡のため、初期経費を抑えることができます。2年契約で、即時の引き渡しとなります。

JR中央・総武線の高円寺駅から徒歩3分の新築店舗物件です。駅周辺は、高円寺純情商店街やPAL商店街などの商店街や飲食店など、街全体に活気があります。一年を通してイベントもたくさん！当物件は、高円寺駅南口の近く。高円寺中央公園のすぐそばの角地にある路面店舗です。2018年8月築で、現況はスケルトンです。飲食可。周辺にはマンションなどもあるので、買い物客・地域住民両方の利用が見込めるでしょう。契約期間は3年、引渡日は2018年8月下旬予定となっております。

新宿駅は、9路線利用できる大ターミナル駅です。高島屋や伊勢丹、ルミネやマルイなど商業施設が充実したショッピング街で、飲食店も様々なジャンルが揃っています。当物件は、駅から徒歩10分。歌舞伎町にある交差点「新宿区役所通り」角という好立地にあります。ビル3階部分にあるクラブリース店舗で、内装リニュアール予定。終日人通りが多い場所で、集客が見込めます。契約期間は2年、引渡日は2018年10月中旬予定となります。

新宿駅は、日本一の乗降客数を誇るターミナル駅。伊勢丹や高島屋、ルミネやマルイなど商業施設が充実し、終日買い物客で賑わっています。当物件は歌舞伎町の中にあるネットカフェ居抜き店舗で、駅から徒歩3分。昼夜問わず賑やかな場所です。B1F部分で、ほぼ長方形のつくりです。導入は、エレベーターと階段です。業種は相談となりますので、お問合せ下さい。契約期間は2年。引渡日は2018年月初旬予定です。

大ターミナル駅の新宿駅から徒歩7分の店舗物件です。都内の各方面への交通アクセスが抜群！商業施設や飲食店も充実し、終日買い物客で賑わっています。駅から徒歩7分、歌舞伎町の繁華街の中にあるのが当物件です。角地且つ1F部分なので、人の目に付きすやすいです。さらに看板使用で、視認性を高めることが可能です（看板使用料6万8040円）。今回募集中の102号室は、現況スケルトンで、飲食可。2年契約で、引渡日はご相談となります。

「新宿」駅西口から徒歩３分の地下１階店舗です。大型電気店・カラオケ店・飲食店などが多数林立する繁華街エリアに立地。物件周辺には、居酒屋系の飲食店が多く集まっています。賃貸面積は地下１階部分、約４４．８６㎡。トイレ・ミニキッチン・エアコン（残置物のため、故障・交換は自己負担）・照明・床等の室内設備になっています。導入は階段です。飲食店、風俗店、アダルト系商品取り扱い、個室マッサージ系等は不可。業種はお問い合わせください。

交通アクセスの良さはバツグン！商業施設・娯楽施設・飲食店も充実し、終日賑わっています。当物件は、JR新宿駅から徒歩3分。交通量が多い甲州街道から路地に入ったところにあります。ビルの5階部分で、導入はエレベーター（1基）・共用階段になります。壁面看板があるので、視認性を高めることができます（別途看板料必要）。飲食は不可で、物販・サービス店可。また、24時間営業も可です。定期借家契約で、期間はご相談ください。なお、中途解約は不可となっております。

西武新宿線「西武新宿」駅から徒歩１分。「新宿」駅から徒歩7分。新宿プリンスホテル目の前の店舗物件です！角地で視認性の高い飲食ビルの３階になります。賃貸面積は、６０．８４坪。スケルトン渡しです。周辺は、パチンコ店、カラオケ店、飲食店など多数の歓楽街となっています。土日祝利用可能。風俗業種は不可となっています。看板取付スペース有り。定期借家１０年契約です。礼金なし。保証金１０ヶ月＆償却なし。引渡し日はご相談。

新宿駅は、交通アクセスが抜群！9路線が利用でき、日本一の交通便の良さといえるでしょう。駅周辺には商業施設や家電量販店、飲食店などがなんでも揃う一方で、駅から離れると毎日の買い物で使えるスーパーも点在します。当物件は、駅から徒歩5分のコマ劇場近くの好立地にあります。ネットカフェの居抜き店舗（B1F)で、導入は主にエレベーターになります。造作は、無償譲渡とお得！さらに重飲食可という希少物件です。ダクト等は要確認。新設の場合は、借主負担になります。そのほか、看板使用料が月4万1040円かかります。契約期間は2年です。