新宿駅の居抜き物件・居抜き店舗の一覧

JR山手線「新宿」駅から徒歩2分の1階店舗物件です。「新宿三丁目」駅・「新宿西口」駅・「都庁前」駅・「西武新宿」駅なども徒歩圏内！飲食店も豊富なエリアです。甲州街道沿いの道から一本入った閑静なところに立地する3階建てビルで、募集テナントは1階C室・D室です。スケルトンでの引き渡しなので、レイアウトの自由度が高いです。飲食は軽飲食に限り可。すぐ近くにコインパーキングあります。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅徒歩5分の1階路面店舗物件です。大江戸線「東新宿」駅はすぐ近く！JR山手線「新宿」駅も徒歩10分と交通の便が良い好立地！「区役所通り」から一本入った、閑静なエリアに立地するエレベーター付5階建てビルで、「職安通り」も近く！ビジネスホテルが点在しているので、ビジネスパーソンの集客も見込めます。近隣にコンビニエンスストア、コインパーキング有。飲食は軽飲食に限り可。現在は居住中で、入居日は2020年12月上旬予定です。

JR山手線「新宿」駅から徒歩5分、「三番街通り」の1階路面店舗物件です。壁面看板・袖看板があり、視認性良好！BARやビストロなど複数の飲食店が入居している7階建てビルで、エレベーター1基有。大学キャンパスや資格の学校なども近くにあり、ビジネスパーソンに加え学生の集客も見込める立地です。近隣にコンビニや郵便局も有。業種は要相談となります。現在は牛カツ店が営業中で、入居日は2021年1月中旬予定です。

「新宿」駅徒歩4分、角地の1階路面店舗物件です。新宿郵便局前に立地する6階建てビルで、大通りの「中央通り」にもアクセスしやすい好立地！周辺にはオフィスビルのほか専門学校なども多く、主にビジネスパーソンや学生の集客が見込めるエリアです。1階・Ｂ1階の一括貸しで、スケルトン渡しですが、居抜きのご相談も可能です。飲食可、サービス店・物販店歓迎！定期借家10年で、保証金償却は期間によるスライド式です。現況は居住中で、入居日はご相談ください。

「新宿」駅南口徒歩5分、地上34階建ての超高層オフィスビル「新宿マインズタワー」内店舗物件です。同ビル1階とB1階には複数の飲食店が入居しています。また、都営大江戸線A1出口と直結しているほか、すぐ近くに「代々木」駅もあり、交通の便が良いです。募集テナントはB1階で、飲食はご相談となります。エレベーターは25基あるので、スムーズに導入可。引渡状態・賃料・管理費などの諸条件はすべてご相談となります。基本営業時間は7時～23時半（相談）。別区画も同時募集中です。定期借家契約で、引き渡しは2021年4月1日予定です。

新宿駅東口の正面！JR・私鉄各線「新宿」駅徒歩1分、希少な新宿三丁目の角地店舗物件です。駅前広場からよく見えて、視認性良好！スタジオアルタ並びの好立地で、視認効果の高い看板掲出が可能です。新宿通り沿いの6階建てビルの1階で、現況有姿のスケルトンです。袖看板料月20,000円、設置看板料月70,000円のほか、公共料金は賃借人が負担となります。諸条件応相談。なお、飲食は不可なのでご留意ください。再契約型の定期借家契約です。

JR中央線「新宿」駅徒歩7分、「西新宿小滝橋通り」すぐ！四つ角の角地で視認性に優れた店舗物件です。向かいにはコンビニエンスストアがあり、利便性が高いです。ダイニングバーの居抜きの1階店舗で、美内装です。店内には、反転L字型のカウンター席9席、テーブル席9席のほか、トイレもあります。飲食可能ですが、ガスはありません（引込可能）。造作譲渡代金は応相談。看板料は月16,500円。2024年3月31日までの定期借家契約で、再契約可能です。

JR山手線「新宿」駅徒歩3分、「靖国通り」沿いの店舗物件です。横断歩道目の前で視認性良好！横断歩道をはさんだ向かいには、「歌舞伎町さくら通り」の入口があり、平日休日問わず人通りが多いエリアです。1-5階の一括貸しで、1～4階は各約9坪、5階は約3坪です。前テナントは物販店ですが、飲食も可。重飲食も応相談。ただし、設備の確認が必須です。内見希望の方はご連絡ください。屋上サイネージの使用相談も可能です。使用料はご相談となります。引き渡しは2021年2月予定です。

「新宿」駅徒歩3分、集客力が抜群の「新宿通り」沿いの6階店舗物件です。ビックロの向かいに立地するビルで、周辺には伊勢丹や紀伊國屋書店、銀行、飲食店やカラオケ店などが建ち並び、にぎやか。買い物客やビジネスパーソン、観光客など幅広い客層の集客が見込めます。現況は内装があります。飲食は不可なので、ご留意ください。サービス店舗は要相談。賃料・坪単価・償却などの諸条件はご相談となります。定期借家3年で、即時の引き渡しが可能です。

「新宿」駅徒歩10分、歌舞伎町の区役所裏にある、飲食可能な1階路面店舗物件です。「新宿三丁目」駅・「西武新宿」駅も徒歩10分以内！当物件は「区役所通り」から一本入り、「あづま通り」につきあたったところに立地する3階建てビルで、視認性良好！現況はスケルトンで、自由なレイアウトが可能です。看板・損害保険は指定業者になりますので、ご留意ください。定期借家2年で、更新は不可です。再契約の場合は協議になります。

「新宿」駅西口徒歩4分、「中央通り」の角地物件です。特徴的なデザインの東京モード学園の向かいに立地しているため、わかりやすい場所です。周辺には高層ビルが建ち並び、終日人通りが絶えないエリアです。主にビジネスパーソンの集客が見込めますが、すぐ近くに工学院大学キャンパスがあるので、学生も集客しやすいです。近隣に銀行や郵便局、コンビニエンスストアもあり、利便性抜群！募集テナントはB2階で、エレベーター（4基）で導入可。飲食はご相談となります。現況は使用中で、引き渡しは2020年12月上旬予定です。

「新宿」駅徒歩3分、歌舞伎町にある飲食可能な店舗物件です。「西新宿」駅をはじめ、複数駅も利用できる好立地！終日人通りが多い「靖国通り」沿いにある9階建てビルで、「歌舞伎町さくら通り」入口の2軒隣にあります。周辺には居酒屋や飲食店、ドン・キホーテ、カラオケ店、ネットカフェ、銀行ATMなどが建ち並び、昼夜問わず飲食の需要があるエリアです。元テナントは居酒屋で、即時の引き渡しが可。定期借家7年です。なお、同ビル1階も同時募集中です(飲食相談）。

JR山手線「新宿」駅徒歩4分、小滝橋通り沿いの1階路面店舗物件です。都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅徒歩3分と交通の便が良い立地！新宿大ガード西交差点付近で、飲食店やカラオケ店、コンビニ、パチンコ店などが建ち並び人通りが終日多いため、店舗の場合は集客が期待できるエリアです。24時間利用できる5階建てビルで、現テナントはラーメン店です。引き渡し状態はご相談となります。入居日は2020年11月上旬予定です。

「新宿」駅徒歩2分、「旧青梅街道」の角地に立地するB1階店舗物件です。大江戸線「新宿西口」駅のすぐ近く！小田急ハルクの裏手に立地する1963年築の9階建てビルで、旧耐震基準です。青梅街道にもアクセスしやすい立地！現況はドイツパブですが、スケルトン渡しとなります。重飲食も可能です。壁面看板料は月33,000円。同ビル他フロアには焼鳥店、麻雀店、アイラッシュサロンなどが入居しています。定期借家5年です。

JR山手線「新宿」駅徒歩1分、「青梅街道」と「小滝橋通り」の二方道路に面する1階路面店舗物件です。「新宿西口」駅・「西武新宿」駅なども近く！終日人通りが多いエリアで、「新宿大ガード西」信号の目の前！ビジネスパーソンや観光客などを集客しやすいエリアです。1959年築の4階建てビルで、エレベーターはありません。約9坪の小型店舗で、室内にトイレ有。現況は空室です。なお、飲食は不可なので、ご留意ください。

JR「新宿」駅徒歩7分、甲州街道沿い！角地・間口約9Mと広々・重飲食可と好条件が揃っている店舗物件です。視認性が高く看板効果抜群！3階建てビルの一棟貸しで、1-3階各18.3㎡です。現テナントはタピオカ店です。スケルトン渡しの予定ですが、1階エアコン・照明、3階手洗いがあります。フリーレントのご相談も可。なお、2・3階部分は看板使用不可なので、ご留意ください。定期借家契約です。現況は賃貸中で、引き渡しは2020年10月中旬予定です。

JR「新宿」駅徒歩6分、歌舞伎町にある1階路面店舗物件です。「西武新宿」駅は徒歩2分！「花道通り」の角地に立地する6階建てビルで、2階にはコーヒーショップが入居しています。近隣にはビジネスホテル、大久保病院、コンビニや飲食店などがあり、昼夜問わず人通りがあるエリアです。大き目の看板で、視認性良好！現況は居酒屋ですが、スケルトン渡しになります。看板料は月55,000円。契約期間等はご相談となります。

「西武新宿」駅目の前！「新宿」駅から徒歩4分、「西武新宿駅前通り」に面する1-2階一括貸し店舗物件です。地上10階地下2階建てのビルで、両隣のビルよりひときわ高く、視認性良好！2020年5月竣工の新耐震基準で、白を基調とした外観が特徴です。同じ並びには飲食店、居酒屋、カラオケ店、パチンコ店などが建ち並び、終日人通りが絶えません。飲食は不可なので、ご留意ください。定期借家10年で、5年以内の解約は不可です。

「新宿」駅徒歩3分、集客力がある繁華街・1階路面店・重飲食可と好条件が揃っている店舗物件です。「新宿西口」駅・「都庁前」駅・「南新宿」駅などすべて徒歩10分以内！！飲食店が軒を連ねる「三番街通り」に面するビルで、エレベーター付。現況はスケルトンです。坪庭の利用も可。また、1-2階に内階段を設置することも可能です。ビル看板料は月33,000円、袖看板料は月16,500円。一括貸しも可能です。別フロアも同時募集中なので、詳細はお問合せください。

「新宿」駅徒歩6分のほか、「新宿西口」駅・「大久保」駅・「新大久保」駅など複数駅を利用できる好立地！「小滝橋通り」通り沿いの飲食店内装付き店舗物件です。煉瓦タイルが特徴の5階建てビルで、周辺には多数のオフィスビルが建ち並び、ランチの需要も有るエリアです。商業施設やコンビニも徒歩圏内で、利便性も高いです。造作が無償譲渡のB1階店舗で、即時の引き渡しが可能です。看板料はありますので、ご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

「新宿」駅徒歩5分、歌舞伎町にある焼肉店居抜き店舗物件です。「西武新宿」駅・「新宿西口」駅なども徒歩5分以内！「新宿西武駅前通り」に面する、地上3階地下1階建ての旧耐震基準のビルで、2-3階の一括貸しです。T字路の突き当りに立地しており、視認性良好！複数箇所に看板を設置できます。向かいにはパチンコ店、そのほか飲食店が密集しているエリアです！造作は無償譲渡なので、造作をそのまま使える同業態の方は即営業も可能です。定期借家5年です。

「新宿」駅徒歩10分のほか、「都庁前」駅・「初台」駅なども利用可！甲州街道沿いの1階路面店舗で、飲食は不可です。コンビニエンスストアに隣接する10階建てビルで、1987年築と若干築年数は経っていますが、新耐震基準に適合しています。オフィス街に立地しているため、ビジネスパーソンを集客しやすいです。ランチの需要も見込めます。現況は物販店で、引き渡しは応相談。賃料・償却などはご相談となります。定期借家5年です。

JR「新宿」駅徒歩5分、新宿通り沿いのスケルトン物件です。ユニクロ×ビックカメラの「ビックロ」目の前で、視認性良好！終日人通りが多く、伊勢丹、飲食店や物販店、銀行、カラオケ店などが建ち並ぶエリアです。地上10階地下2階建てビルで、24時間使用可。1階には紳士服チェーン店、4階にはファミレスが入居中。募集テナントは3階で、エレベーターで導入可。現況はスケルトンで、ケーブルは引込済。飲食はご相談ください。

新宿駅より徒歩圏内の好立地！南口から徒歩6分の居酒屋居抜き物件です。約13年営業していた繁盛店で、造作は無償譲渡！コストを抑えた出店が可能です。人通りが多く飲食店も豊富なエリアで、集客が見込めるエリアです。現在は営業中ですが、10時～11時半、14時半～17時半で内見可能です。店内にはテーブル70席、ダクト・グリスト有。同ビルバッティング（寿司・スペイン料理）は不可、臭いや煙の強い業態は要相談。営業時間の申請は必須です。引き渡しは2020年10月10日以降の予定です。

JR「新宿」駅西口から徒歩3分、「国際通り」沿いにあるB1階店舗物件です。飲食店が集まっている人気エリア！丸い窓が特徴のビルで、視認性良好！昼夜問わず人通りが多いエリアです。1階にコンビニエンスストアが入居している5階建てビルで、エレベーター付。居酒屋の居抜き店舗で、現況は使用中。造作は無償譲渡なので、諸経費を抑えたい同業態の方におすすめです。保証会社の利用も可能なので、お気軽にお問合せください。

昼夜問わず集客しやすい歌舞伎町エリア！飲食店も多いエリアです！JR山手線「新宿」駅徒歩6分のほか、「新宿三丁目」駅・「西武新宿」駅も利用でき、交通の便が良好！飲食可能な店舗物件です。花道通りの角地に立地し、視認性良好！2008年築の6階建てビルで、高級感ある外観が特徴です。募集テナントは1階で、現況は空室です。スケルトンでの引き渡しです。看板料は月73,700円。保証会社の利用も可。引渡日はご相談となります。

JR線「新宿」駅新南口出てすぐ！飲食相談可能な3階店舗物件です。1－2階にファストフード店が入居している10階建てビルで、そのほかのフロアには居酒屋やまんが喫茶など複数のテナントが入居しています。周辺にも商業ビルが多く、終日人通りが多いエリア！24時間営業可。キャバクラ・バーを含む風俗業種等は一切不可です。スケルトン渡し、スケルトン戻し（委細応相談可）となります。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

JR「新宿」駅徒歩3分、ヨガスタジオの居抜き店舗物件です。甲州街道の近くにある国際通り沿いで、周辺にはカラオケ店やコンビニエンスストア、飲食チェーン店などがあり、終日人通りがあるエリアです。近隣にはオフィスビルのほか、資格の学校なども数校あるので、ビジネスパーソンや学生などの集客が見込めます。1階にそばチェーン店が入居している10階建てビルで、募集テナントは6階です。飲食は不可なので、ご留意ください。

JR「新宿」駅徒歩3分のほか、「新宿三丁目」駅もすぐ近くの好立地！大通りの「明治通り」沿いにある喫茶店居抜きの店舗物件です。バスタ新宿、新宿ミライナタワー、高島屋などの近く！新耐震基準の9階建てビルで、グレーを基調としたシンブルな外観です。2-3階の一括貸しで、両フロアとも三角形のつくりです。雑費は月29,000円かかりますので、ご留意ください。飲食は軽飲食に限り可能です。引渡日はご相談となります。

JR中央線「新宿」駅から徒歩3分、繁華街にある店舗物件です。ヨドバシカメラ新宿西口本店近く、「中央通り」に面するエレベーター付5階建てビルで、募集テナントはB1階です。近隣には飲食店、居酒屋、ゲームセンターなどのほか、コンビニエンスストアや郵便局もあり、利便性も高く、終日人通りが絶えません。現況は使用中で、飲食のご相談も可。同ビルの2階（約17坪）、4階（約16坪）も同時募集中です。契約期間・造作価格・引渡日すべてご相談となります。

「新宿」駅徒歩11分、歌舞伎町にある店舗物件です。「西武新宿」駅もすぐ近く！「西武新宿駅前通り」から一本入ってすぐ！地上4階地下1階建てビルで、エレベーター付。周辺にはコンビニエンスストアやカラオケ店、居酒屋や飲食店などが建ち並び、昼夜問わず人通りがあるエリアです。募集テナントは3階で、現況は空室です。飲食もご相談可能です。同ビルにはパブや中国式リラクゼーションの店が入居しているので、男性客を集客しやすいです。引渡日はご相談ください。

JR山手線「新宿」駅目の前の好立地！「甲州街道」に面する9階建てビルで、視認性抜群の店舗物件です。平成30年10月末竣工で、築浅のため、綺麗な外観です。募集テナントは2階で、エレベーターで導入可。床はCF仕上げ、壁天井はスケルトンです。電気100V120A,200V30A,ガスは16号PSまでとなっております。なお、飲食は不可です。壁面看板は月20,000円です。定期借家10年で、入居日はご相談ください。

都営大江戸線「新宿」駅徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩2分、西武新宿線「西武新宿」駅徒歩8分と3駅利用可！飲食可能な1階路面店舗物件です。閑静なエリアに立地する2階建てビルで、入口は自動ドアです。ほぼガラス張りのため中が見えやすいつくりです。スケルトン渡しで、自由なレイアウトが可。勝手口もあります！1－2階一括貸しも可能なので、ご相談ください。なお、ペット・ピアノは不可、喫煙・事務所は可能です。退去時はハウスクリーニングが必須なので、ご留意ください。

ＪＲ山手線「新宿」駅徒歩2分のほか、大江戸線「新宿西口」駅・「都庁前」駅・「西新宿」駅・「西武新宿」駅すべて徒歩5分以内の好立地！飲食不可の1階路面店舗物件です。地上9階地下2階建てのガラス張りビルで、大手百貨店に隣接しています。終日人通りが多い通りで、ビジネスマンや買い物客、観光客などを集客しやすいです。1階にはドラッグストアが入居中。募集テナントの現況は、外貨両替店です。引渡日はご相談ください。

「新宿」駅東口徒歩1分、駅からアクセスしやすい好立地！人通り・交通量が多い「新宿大ガード東」のすぐ近くにある店舗物件です。「新宿通り」沿いの雑居ビルで、マッサージ店やクリニックなどが入居中。募集テナントは5階で、エレベーターで導入可能です。スケルトン渡しで、飲食は不可です。また美容室・バッティングも不可なのでご留意ください。同ビルの1階路面店（17坪）も同時募集中です。なお、即時の引き渡しが可能です。

JR山手線「新宿」駅徒歩6分のほか、「西武新宿」駅もすぐ近く！「花道通り」沿いの飲食可能な店舗物件です。エレベーター付の地上6階建てビルで、落ちついたブラウンのレンガ造りの外観が特徴です。コンビニや飲食店も多く、昼夜問わず人通りが多いエリアです。ビジネスホテルもすぐ近く！募集テナントは2階で、飲食店の居抜きです。看板使用料は月15,000円（税別）、ゴミ処理代は実費となります。引渡日はご相談ください。

「新宿」駅中央東口目の前！駅からアクセスしやすく複数駅利用できる好立地！1階に入居しているメガネスーパーが目印のビルで、複数の飲食店が入居しています。周辺には飲食店やアパレルショップ、商業ビルなどが建ち並び、終日人通りが多くにぎやか。募集テナントは3階で、居酒屋の居抜きです。賃料・坪単価・管理費・償却などすべて諸条件はご相談となります。3年契約で、中途解約時の償却は25％。引渡日はご相談ください。

「新宿」駅西口から徒歩3分、角地にある視認性良好の店舗物件です。終日人通りが多いエリアで、オフィスビルのほか、コンビニや飲食店、カラオケ店、郵便局、専門学校などが建ち並び、ビジネスパーソンから学生まで幅広い客層の集客が見込める立地です。12階建てのスタイリッシュなビルで、視認性良好！募集テナントはB1階で、エレベーターで導入可。飲食も可能です。看板料は月22,000円。3年契約で、中途解約時の償却は25％です。

「新宿」駅から徒歩3分、「Moa5番街」沿いのダイニングバー居抜き店舗物件です。新宿通りから靖国通り、歌舞伎町に抜ける動線上にあるため、終日人通りが多く集客しやすいエリアです。質屋の大きな看板がある5階建てビルで、視認性良好！周辺にも飲食店が多く、ランチ・ディナー共に需要があるエリアです。募集テナントはB1階で、造作価格はご相談とないます。なお、入居時の賃料から変更がありますので、ご留意ください。