新宿駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

JR「新宿」駅徒歩3分のほか、「新宿三丁目」駅もすぐ近くの好立地！大通りの「明治通り」沿いにある喫茶店居抜きの店舗物件です。バスタ新宿、新宿ミライナタワー、高島屋などの近く！新耐震基準の9階建てビルで、グレーを基調としたシンブルな外観です。2-3階の一括貸しで、両フロアとも三角形のつくりです。雑費は月29,000円かかりますので、ご留意ください。飲食は軽飲食に限り可能です。引渡日はご相談となります。

JR中央線「新宿」駅から徒歩3分、繁華街にある店舗物件です。ヨドバシカメラ新宿西口本店近く、「中央通り」に面するエレベーター付5階建てビルで、募集テナントはB1階です。近隣には飲食店、居酒屋、ゲームセンターなどのほか、コンビニエンスストアや郵便局もあり、利便性も高く、終日人通りが絶えません。現況は使用中で、飲食のご相談も可。同ビルの2階（約17坪）、4階（約16坪）も同時募集中です。契約期間・造作価格・引渡日すべてご相談となります。

「新宿」駅徒歩11分、歌舞伎町にある店舗物件です。「西武新宿」駅もすぐ近く！「西武新宿駅前通り」から一本入ってすぐ！地上4階地下1階建てビルで、エレベーター付。周辺にはコンビニエンスストアやカラオケ店、居酒屋や飲食店などが建ち並び、昼夜問わず人通りがあるエリアです。募集テナントは3階で、現況は空室です。飲食もご相談可能です。同ビルにはパブや中国式リラクゼーションの店が入居しているので、男性客を集客しやすいです。引渡日はご相談ください。

JR山手線「新宿」駅目の前の好立地！「甲州街道」に面する9階建てビルで、視認性抜群の店舗物件です。平成30年10月末竣工で、築浅のため、綺麗な外観です。募集テナントは2階で、エレベーターで導入可。床はCF仕上げ、壁天井はスケルトンです。電気100V120A,200V30A,ガスは16号PSまでとなっております。なお、飲食は不可です。壁面看板は月20,000円です。定期借家10年で、入居日はご相談ください。

都営大江戸線「新宿」駅徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩2分、西武新宿線「西武新宿」駅徒歩8分と3駅利用可！飲食可能な1階路面店舗物件です。閑静なエリアに立地する2階建てビルで、入口は自動ドアです。ほぼガラス張りのため中が見えやすいつくりです。スケルトン渡しで、自由なレイアウトが可。勝手口もあります！1－2階一括貸しも可能なので、ご相談ください。なお、ペット・ピアノは不可、喫煙・事務所は可能です。退去時はハウスクリーニングが必須なので、ご留意ください。

ＪＲ山手線「新宿」駅徒歩2分のほか、大江戸線「新宿西口」駅・「都庁前」駅・「西新宿」駅・「西武新宿」駅すべて徒歩5分以内の好立地！飲食不可の1階路面店舗物件です。地上9階地下2階建てのガラス張りビルで、大手百貨店に隣接しています。終日人通りが多い通りで、ビジネスマンや買い物客、観光客などを集客しやすいです。1階にはドラッグストアが入居中。募集テナントの現況は、外貨両替店です。引渡日はご相談ください。

「新宿」駅東口徒歩1分、駅からアクセスしやすい好立地！人通り・交通量が多い「新宿大ガード東」のすぐ近くにある店舗物件です。「新宿通り」沿いの雑居ビルで、マッサージ店やクリニックなどが入居中。募集テナントは5階で、エレベーターで導入可能です。スケルトン渡しで、飲食は不可です。また美容室・バッティングも不可なのでご留意ください。同ビルの1階路面店（17坪）も同時募集中です。なお、即時の引き渡しが可能です。

JR山手線「新宿」駅徒歩6分のほか、「西武新宿」駅もすぐ近く！「花道通り」沿いの飲食可能な店舗物件です。エレベーター付の地上6階建てビルで、落ちついたブラウンのレンガ造りの外観が特徴です。コンビニや飲食店も多く、昼夜問わず人通りが多いエリアです。ビジネスホテルもすぐ近く！募集テナントは2階で、飲食店の居抜きです。看板使用料は月15,000円（税別）、ゴミ処理代は実費となります。引渡日はご相談ください。

「新宿」駅中央東口目の前！駅からアクセスしやすく複数駅利用できる好立地！1階に入居しているメガネスーパーが目印のビルで、複数の飲食店が入居しています。周辺には飲食店やアパレルショップ、商業ビルなどが建ち並び、終日人通りが多くにぎやか。募集テナントは3階で、居酒屋の居抜きです。賃料・坪単価・管理費・償却などすべて諸条件はご相談となります。3年契約で、中途解約時の償却は25％。引渡日はご相談ください。

「新宿」駅西口から徒歩3分、角地にある視認性良好の店舗物件です。終日人通りが多いエリアで、オフィスビルのほか、コンビニや飲食店、カラオケ店、郵便局、専門学校などが建ち並び、ビジネスパーソンから学生まで幅広い客層の集客が見込める立地です。12階建てのスタイリッシュなビルで、視認性良好！募集テナントはB1階で、エレベーターで導入可。飲食も可能です。看板料は月22,000円。3年契約で、中途解約時の償却は25％です。

「新宿」駅から徒歩3分、「Moa5番街」沿いのダイニングバー居抜き店舗物件です。新宿通りから靖国通り、歌舞伎町に抜ける動線上にあるため、終日人通りが多く集客しやすいエリアです。質屋の大きな看板がある5階建てビルで、視認性良好！周辺にも飲食店が多く、ランチ・ディナー共に需要があるエリアです。募集テナントはB1階で、造作価格はご相談とないます。なお、入居時の賃料から変更がありますので、ご留意ください。

「新宿」駅徒歩6分、繁華街にある1階店舗物件です。歌舞伎町の「花道通り」角地に立地し、視認性良好！特徴的なデザインの外観で、視認性を高めています。夜も人通りが絶えないエリアです。現況は内装有の店舗物件（6.15坪）で、飲食相談可。別途で、看板料があります。引渡日はご相談ください。なお、同フロアの小型店舗（1.5坪）も、同時募集中。この店舗の現況は携帯修理店ですが、飲食相談も可能です。詳細はお問合せ下さい。

JR「新宿」駅から徒歩4分、３つの幹線道路からすぐの好立地！角地にある路面店舗物件です。「新宿通り」から一本入ってすぐ！人通りの多いエリアで、集客しやすいです。伊勢丹も近く。白を基調とした5階建てビルで、エレベーター付。1－2階の一括貸しで、各フロアは約79 ㎡。現テナントはハンバーガー店です。スケルトンまたは居抜きか引渡状態はご相談ください。飲食は軽飲食に限り相談可。現況は賃貸中で、入居日はご相談となります。定期借家5年です。

JR「新宿」駅から徒歩2分、小田急ハルクの真裏にある1階店舗物件です。旧青梅街道の角地にあるビルで、青梅街道もすぐ近く！エレベーター付の9階建てビルで、周辺にも飲食店が点在しています。主にビジネスパーソンが多いエリアなので、ランチの需要も高いです。焼鳥店の居抜きで、造作は無償譲渡！同業態の方におすすめです。定期借家2年です。即時の引き渡しが可能なので、内装をそのまま使える方はスピード出店も可能です。

JR山手線「新宿」駅徒歩2分、西新宿繁華街の角地に立地する視認性良好の1－2F一括貸し店舗物件です。エレベーター付の7階建てビルで、土日・主日も利用可能です。募集テナントは路面店で、現況は入居中。1Ｆ58.5坪、2F59.3坪で、両フロアは内階段で行き来できます。9月中旬に空き予定で、スケルトン渡しとなります。南向きなので、十分な採光が期待できます。飲食店は応相談。看板料は月33,000円です。引き渡しは2020年9月下旬予定です。

「新宿」駅西口徒歩3分、小田急百貨店の2軒隣にある5階店舗物件です。駅からアクセスしやすい好立地！西口ロータリー近くにある地上10階地下1階建てビルで、1972年築と古いですが、管理が行き届いており、古さをさほど感じさせません。終日人通りが多いエリアで、1階には飲食店が入居しています。元テナントは貸衣装屋です。飲食、美容室など水を大量に使用する業種は不可なので、ご留意ください。引渡日はご相談となります。

JR「新宿」駅徒歩2分のほか、丸ノ内線「新宿三丁目」駅もすぐ近く！昼夜問わず人通りが多い、大通り沿いに立地する店舗物件です。大塚家具の向かいに立地する、存在感あるビルで、エレベーター付の地上8階地下2階建てです。中華料理店やインド料理店、スナックや美容院などが入居しているビルで、募集テナントは5階です。シンプルな長方形のつくりで、残置があります。飲食は不可なので、ご留意ください。定期借家5年です。

JR「新宿」駅南口徒歩4分、繁華街にある店舗物件です！「三番街通り」の角地に立地する5階建てビルで、1階に入居している牛丼チェーン店が目印になっています。他フロアにもステーキ店や肉バルなど、複数の飲食店が入居中。周辺にも飲食店が多く、主にビジネスパーソンの集客が見込めるエリアです。ランチの需要も大！募集テナントは3階で、現況は使用中です。スケルトンまたは居抜きか引渡状態はご相談となります。なお、飲食は不可なので、ご留意ください。

新宿駅徒歩10分の飲食可能な1階路面店舗物件です。「小滝橋通り」から少し入ったところに立地する、レンガ造りの6階建てビルで、大きめの窓が特徴です。周辺にはオフィスビルが多く、ランチの需要も高いエリアです。「新宿西口」駅・「大久保」駅など複数駅からアクセスできる好立地！現況はスケルトンで、飲食も可能です。賃料・坪単価などはご相談となります。なお、面積変更の可能性がありますので、ご留意ください。当物件は転貸契約です。

新宿駅徒歩5分、歌舞伎町エリアにある焼き肉店居抜き店舗物件です。「歌舞伎町さくら通り」沿いにあるt地上5階地下2階建てビルで、特徴的な外観で視認性を高めています。周辺には飲食店や男性向けのサービス店などがあり、昼夜問わず人通りがあるエリアです。募集テナントは2階にあり、造作価格はご相談となります。看板製作費385,000円、看板掲載費月11,000円、ゴミ処理代などがありますので、ご留意ください。引き渡しは2020年7月下旬予定です。

新宿駅徒歩5分、「小滝橋通り」沿いの1階路面店舗物件です。駅チカの好立地にある丼もの店の居抜きで、繁盛店、大手飲食チェーン店も多い人気のエリアです。曜日や時間帯を問わず、人通りがあり、集客しやすいです。看板も大きく取れて、視認絵師良好！間口は3.5Ｍで、店内にはカウンター19席があります。グリスト・ダクト・防水もあります！定期借家7年で、引渡日はご相談ください。なお、引き渡しは契約の14日後となります。

「新宿」駅東口アルタや大ガード至近！「新宿」駅から徒歩1分、「新宿通り」沿いにある希少1階路面店舗物件です。2面の屋上看板があり、山手線から見えます！看板効果大！角地に立地する6階建てビルで、視認性良好！1962年築で、古さは否めませんが、飲食店などが多く、昼夜問わず人通りが多い好立地です。物販・クリニック等に最適！飲食・美容室は不可なので、ご留意ください。2・5階も同時募集中です。内見の際は事前にご連絡ください。

「新宿」駅徒歩8分、「歌舞伎町セントラルロード」沿い！東宝ビル至近！飲食ビル内の店舗物件です。地下2階地上8階建てビルで、募集テナントは3階です。24時間利用できるので、幅広い客層の集客が見込めます。居酒屋の居抜きで、造作価格はご操舵となります。なお、スケルトン渡しのご相談も可。飲食・スタジオ・クリニック等業種はご相談ください。看板使用料はつい33,000円。現況は賃貸中で、入居日はご相談となります。

JR線「新宿」駅から徒歩5分、歌舞伎町1番街通りに面するイタリアンバルの居抜き店舗物件です。靖国通り至近！飲食店、居酒屋、カラオケ店などが建ち並び、昼夜問わず人通りが絶えないエリアです。当物件が入居しているビルは、各テナントが大盛況しており、集客力抜群！募集テナントはB1Fで、階段またはエレベーターで導入可能です。店内にはソファー、カウンターがあり、ダークブラウンを基調としたシックな雰囲気。造作価格はご相談となります。定期借家10年です。

「新宿」駅から徒歩3分、「靖国通り」沿い！目の前の横断歩道をわたると繁華街の歌舞伎町があるので、終日人通りが多く、人の目につきやすい好立地！地上8階地下2階建てビルで、1階にはドラッグストアが入居中。1975年築と古いですが、交差点角地に立地し、視認性バツグン＆交通の便が良好！募集テナントはＢ1階で、専用導入が付いています。ラーメン店の居抜きで、看板使用料は月63,800円。そのほか、雑費もあります。

新宿駅から徒歩7分、歌舞伎町の中心エリアに立地するソシアルビル内！夜も人通りが多いエリアです。青い外壁と特徴的な外観が視認性を高めているビルで、1階に入居している新宿食肉センターが目印です。募集テナントは2階になります。居抜きでのお渡しで、造作価格はご相談ください。別途で、看板使用料は月11,000円、ゴミ処理費月33,000かかります。なお、現況は使用中で、引き渡しは2020年7月下旬予定です。

新宿駅徒歩5分、新宿三丁目駅徒歩1分、そのほかにも複数駅利用可！甲州街道の近くに立地する店舗物件です。エレベーター付のスリムな12階建てビルで、白を基調とした外観が特徴です。募集テナントは2階で、100坪近くの大型店舗です。スケルトン渡しで、飲食も可。別途で、売上高比例賃料もあります（業種により相談）。2027年までの定期借家契約で、契約期間・引渡日・賃料・償却など諸条件はすべてご相談となります。

新宿駅徒歩1分の好立地！昼夜問わず人通りが多い「靖国通り」に面する10階建てビルで、視認性良好！1階には24時間営業の中華チェーン店が入居しており、そのほかにも飲食店が入居しています。周辺にも居酒屋やカラオケ店などが建ち並び、にぎやか。当物件は1985年築と古いですが、新耐震基準を満たしています。募集テナントは9階で、BARの居抜きです。黒を基調としたシック&モダンな雰囲気で、飲食可。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめです。

新宿駅西口から徒歩9分、「小滝橋通り」から一本入った、7丁目の角地にある1階路面店舗物件です。新宿西口駅や大久保駅からもアクセス可。2面に間口があるため、スムーズな導入が可能です。周辺にはオフィスビルや飲食店が多いほか、隣にビジネスホテルもあり、昼夜問わずビジネスパーソンのなど集客が見込めます。2015年築の鉄筋コンクリート造5階建てビルで、エレベーター付。現況は物販店です。入居は2020年7月入居予定です。

「新宿」駅から徒歩2分、重飲食可能の店舗物件です。新宿三丁目駅や西武新宿駅、大久保駅など複数駅を利用できる好立地！小田急ハルクの裏手角地に立地し、視認性良好！エレベーター付の地下2階地上9階建てビルで、募集テナントは1階路面店です。焼き鳥屋の居抜きで、造作価格はご相談となります。なお、スケルトン返しなので、ご留意ください。看板料は月22,000円。定期借家2年です。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

歌舞伎町エリアの店舗物件です！「新宿」駅徒歩5分、「西武新宿」駅も近く、「西武新宿駅前通り」沿いに立地する地上6階地下1階建てビルで、コンビニエンスストアの向かいにあります。周辺には居酒屋・ビジネスホテルなどが集まり、昼夜問わず人通りがあるエリアです。募集テナントは3階部分で、現況は賃貸中です。居抜き又はスケルトンか引渡状態は要確認。飲食はご相談ください。契約期間・償却・引渡日など諸条件はご相談となります。

飲食可！歌舞伎町エリアのラーメン店居抜き店舗物件です！「花道通り」から一本入ったところに立地するビルで、周辺には居酒屋や男性向けの店（ＤＶＤ鑑賞店、案内所）などがあるため、主に男性客の集客が見込めます。ビジネスホテルもすぐ近く！ラーメン店の居抜きで、造作は無償譲渡です。内装をそのまま使える方はスピーディーな開業も可能です。2025年3月末までの定期借家契約で、期間等はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

深夜営業可！希少な歌舞伎町物件です。JR新宿駅徒歩5分、「花道通り」から一本入ったところに立地する地上3階建てビルのＢ1階部分で、ネットカフェの居抜きとなっております。「西武新宿」駅も徒歩圏内で、「区役所通り」も近く！夜も人通りがあり、周辺に男性向けの店が点在しているため、男性客の集客がしやすい立地です。スケルトンご希望の方は要相談。飲食含め何業でも構いません。別途、ごみ処理費用・町会費がかかりますので、ご留意ください。

歌舞伎町エリアから視認性良好の角地店舗物件が出ました！「新宿」駅徒歩6分、花道通り×歌舞伎町一番街沿いの飲食店居抜き店舗物件です。「西武新宿」駅も近く！ビジネスホテルも点在し、ビジネスマンや観光客などの集客も期待できる立地です。同ビルには神戸牛専門店、焼肉・韓国料理店、カレー店、ラーメン店など複数の飲食店が入居しています。人の出入りが多く、昼夜問わず集客しやすい好立地です。募集テナントは4階部分です。3年契約で、引渡日はご相談ください。

JR山手線「新宿」駅7分のほか、ＪＲ総武線「大久保」駅・都営大江戸線「新宿西口」駅からもアクセスできる好立地！バス通りである「小滝橋通り」から一本入ってすぐ！角地に立地するビルで、募集テナントは4階にあり、メンタルクリニックの居抜きです。設備にエレベーター・光ファイバー・トイレ有。造作価格はご相談となります。店舗・事務所として利用できますが、飲食は不可なのでご留意ください。引き渡しは2020年4月下旬予定です。

集客力大！「新宿」駅南口から徒歩3分のダイニングバー居抜き店舗物件です。交通量・人通りともに多いエリアで、周辺にはオフィスやビジネスホテル、飲食店や物販店などが軒を連ねています。ビジネスマンから観光客まで幅広い客層の集客が見込めます。募集テナントは4階部分で、飲食も可能です。ただし、バッティングは不可なので、ご留意ください。看板メンテナンス料は月約6,600円、そのほか消防設備点検費・看板料などの費用があります。引渡日はご相談となります。

新宿駅徒歩2分、商業エリアに立地するイタリアン居抜き店舗物件です。角地のファストフード店隣で、目に付きやすい好立地！1階に入居している肉バル店が目印で、募集テナントは4階部分です。そのほかのフロアには、美容院・九州料理店・マンツーマン英会話・洋服やブランド品買取専門店などが入居中。終日交通量・人通りが多いエリアです。造作は無償譲渡なので、造作をそのまま使える方はスピーディーな開業が可。即時の引き渡しが可能です。

「新宿」駅徒歩5分、大ガード交差点の一等地！終日人通りが多く、ビジネスマンや外国人観光客、買い物客まで幅広い客層の集客が見込める立地です。周辺にはカラオケ店、居酒屋やファストフード店などの飲食店が建ち並び、終日人通りが絶えません。思い出横丁もすぐ近く！当物件は1－2Fの一括貸しで、現況はテイクアウト店です。別途で、商店会費月6,500円、町会費月5,000円がかかります。なお、当物件は転貸契約です。

ビッグターミナル駅「新宿」駅徒歩8分・「新宿西口」駅徒歩3分・「西武新宿」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。居酒屋をはじめ飲食店が多いエリアで、夜も人通りが多いです。ビジネスホテルも点在しているため、ビジネスマンや外国人観光客の集客も期待できる立地です。17.71坪の店内は、レイアウトしやすいつくりです。飲食の相談可能ですが、ラーメン店は不可なのでご留意ください。2年契約で、償却はご相談となります。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

JR「新宿」駅徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩2分と2駅利用可！ホテル「ヒルトン東京」のB1Fにあるアーケード街「ヒルトピア」内の店舗物件です。同アーケードギアにはコンビニエンスストアから高級店まで様々な店が建ち並んでいます。募集テナントの現況はアパレル店で、飲食は不可。施設内のバッティングも、原則不可となっております。別途で、商店会費などの負担金有。償却・更新料はありません。引き渡しは2020年6月上旬予定です。

JR「新宿」駅中央東口出て目の前！利便性が高い好立地にある希少な店舗物件です。「新宿御苑前」駅・「新宿三丁目」駅も利用可。特徴的なデザインのビルで、インパクト抜群！募集テナントは5階部分で、現況は使用中です。飲食・消費者金融・風俗営業店は不可なので、ご留意ください。看板料は月55,000円かかりますが、宣伝効果が期待できる立地です。定期借家3年で、償却はありません。なお、現況は使用中です。引き渡しは2020年7月上旬予定です。

JR山手線「新宿」駅徒歩3分、都営新宿線「新宿」駅徒歩2分と交通の便が良い好立地！「三番街通り」沿いの新築1－2F一括貸し店舗物件です。現況は未完成で、2019年12月竣工予定。6階建ての鉄筋コンクリート造ビルで、ダムウェーターの設置も可能です。1F21坪、２F23.74坪で、エレベーターもあります。看板代は月30,000円、袖看板代は月15,000円かかります。なお、記載以外の諸費用が発生する場合がありますので、ご留意ください。賃料・管理費・坪単価などすべてご相談となります。