新宿駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

JR「新宿」駅徒歩2分、東京メトロ「新宿三丁目」駅徒歩1分と2駅利用可！「新宿東口中央通り」に面した2階店舗で、マルイの裏手にあります。スケルトン渡しなので、自由なレイアウトが可能です。法人のみの契約で、中途解約は不可となります。なお、建替まで契約の場合、原状回復を免除します。飲食相談可能ですが、重飲食は不可なのでご留意ください。定期借家5年契約で、期間はご相談となります。現況は空室で、即時の入居が可能です。

JR「新宿」駅南口徒歩1分、西新宿一丁目交差点角地で視認性良好の店舗物件です。周辺には商業施設や飲食店などが建ち並び、終日人通りが多いエリアです。地下1階地上10階建てビルで、エレベーター有。募集テナントは3階部分で、元テナントはクリニックです。現況の内装は、事務所仕様となっております。飲食は不可。美容系を含むクリニック、マッサージ、整体、ジム、学習塾、スクール等の業態はご相談可能です。看板使用料は月77,000円です。

24時間営業可！JR山手線「新宿」駅徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩2分と2駅利用可。2015年築の地下1階地上9階建てビルで、募集テナントは3階部分です。スケルトンでの引き渡しで、軽飲食可。そのほか物販・サービス店も可能です。同ビルには、靴屋・CD販売店・マッサージ・サロン・事務所などが入居しています。周辺にも商業ビルや飲食店が建ち並び、終日人通り多数。定期借家5年で、引き渡しは2020年3月1日予定です。

交通の便が抜群！新宿駅西口徒歩5分、繁華街に位置するB1F店舗物件です。居酒屋をはじめ飲食店が多いエリアで、昼夜問わず需要が高いです。ビジネスマンや買い物客、外国人観光客など幅広い客層の集客が見込めます。当物件は居酒屋の居抜きで、造作価格はご相談となります。看板料は月198,000円、清掃費は月16,500円かかりますので、ご留意ください。飲食店可能ですが、営業時間に制限がありますので、申請が必要になります。なお、当物件は転貸契約です。

重飲食可！JR山手線「新宿」駅徒歩6分、西武新宿線「西武新宿」駅徒歩1分の居酒屋居抜き店舗物件です。歌舞伎町にあるTOHOシネマのすぐ裏！終日人通りが多いエリアの角地で、視認性良好！2018年築の地下1階付地上4階建てビルで、エレベーター有。1階に入居しているコンビニが目印です。募集テナントは2階部分で、造作価格は550万円。看板使用料が月30,000円かかります。諸条件・入居日はご相談ください。定期借家5年契約で、契約期間はご相談となります。

個人店が多い「西新宿」エリアの居酒屋居抜き店舗物件です！JR山手線「新宿」駅徒歩7分のほか、都営大江戸線「新宿西口」駅・東京メトロ丸の内線「西新宿」駅も徒歩10分以内とアクセスしやすいエリアです。「青梅街道」に隣接するオフィスビルで、ビジネスパーソンを集客しやすい立地。角地に立地する地上5階地下1階建てビルで、視認性良好！重飲食可能の店舗です。造作価格・引渡日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約となります。

JR山手線「新宿」駅徒歩3分、都営新宿線「新宿」駅徒歩2分と交通の便が良い好立地！「三番街通り」沿いの新築1－2F一括貸し店舗物件です。現況は未完成で、2019年12月竣工予定。6階建ての鉄筋コンクリート造ビルで、ダムウェーターの設置も可能です。1F21坪、２F23.74坪で、エレベーターもあります。看板代は月30,000円、袖看板代は月15,000円かかります。なお、記載以外の諸費用が発生する場合がありますので、ご留意ください。賃料・管理費・坪単価などすべてご相談となります。

ビジネス・観光と様々な人が行き交うエリア！JR山手線「新宿」駅徒歩3分、都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩1分、西武新宿線「西部新宿」駅徒歩5分とアクセスしやすい好立地！なかなか出ない小滝橋通り沿いの希少店舗です。人通りが多いエリアで、24時間利用可。エレベーターはあります。現テナントとバッティングの業種、飲食店は不可です。基本スケルトンですが、引渡状態のご相談も承ります。看板使用料は月20,000円。引き渡しは2020年2月中旬以降です。

JR山手線「新宿」駅徒歩10分のほか、「大久保」駅・「新大久保」駅・「新宿西口」駅・「西武新宿」駅・「西新宿」駅など複数駅・路線利用できる好立地！小滝橋通り沿いの1階路面店舗物件です。1969年築鉄筋コンクリート造5階建てビルで、レンガ調のデザインが特徴です。エレベーターも完備。オフィスビルが建ち並ぶオフィス街で、終日人通りも多く、ランチの需要も大！飲食可ですが、中華料理店・外国籍は不可となりますのでご留意ください。ほぼ正方形のつくりで、スケルトン渡しとなります。3年契約且つ転貸契約です。

甲州街道沿い！JR中央線・山手線ほか「新宿」駅徒歩6分、1－3F一括貸し店舗物件です。角地に立地する店舗で、ビジネスパーソンを集客しやすいエリアです。視認性が高く看板効果も抜群！間口は約9mで、各フロアは約18.3㎡。若干レイアウトに工夫が必要です。現況はスケルトンで、重飲食も可能。元テナントはドラッグストアです。なお、店舗上部の看板（現ワシントンホテル）は使用不可なので、ご留意ください。引渡日はご相談となります。

歌舞伎町内にある1階路面店舗物件です。大ターミナル駅「新宿」駅徒歩5分、「西武新宿」駅徒歩2分の2008年築4階建てビルで、新耐震基準を満たしています。居酒屋やラーメン店などの飲食店が多く、昼夜問わず賑やか。外国人観光客も集客できるエリアです。シンプルな長方形のつくりで、レイアウトしやすいです。スケルトン渡しで、飲食のご相談も承ります。エレベーターはありません。引き渡しは2019年12月上旬予定です。

交通の便が抜群！新宿駅徒歩2分、歌舞伎町内にある1－5F一棟貸し店舗物件です。飲食店が多く、昼夜ともに人通り多数。向かいにはゴジラが目印の、映画館や飲食店などが入居する複合ビルがあるため、幅広い客層の集客が期待できるでしょう。外国人観光客の集客も見込める立地です。現況は物販店で、全フロア同じつくりです。飲食店相談も可。エレベーターもあります！一棟貸しなので、自社ビルのように利用可能です。引き渡しは2019年12月下旬予定です。

JR線ほか「新宿」駅東南口徒歩3分、副都心線「新宿三丁目」駅徒歩1分と交通の便が良い好立地！賑賑やかな商業区で、終日人通りが多数。明治通りに面する7階建てビルで、周辺にはさまざまな店舗が建ち並んでいます。現況は事務所で、重飲食可。スケルトンでのお渡しとなります。若干使いづらいつくりで、レイアウトに若干の工夫が必要です。外国籍の方も可。設備に冷暖房、専用トイレがあります。看板料は30,000円かかります。入居日はご相談ください。

歌舞伎町の中心地！JR山手線ほか「新宿」駅徒歩6分のB1階店舗物件です。交差点「新宿区役所通り」の角地に位置する6階建てビルで、視認性良好！土日・祝日利用可、24時間利用可のため、幅広い客層を集客しやすいです。スケルトンで、飲食可。エレベーター2基以上、上下水の引込・都市ガス・動力も有ります。駐車場の空きは要確認（月50,000円）。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお保証会社の利用も可能なので、お気軽にお問い合わせください。

飲食相談可❕JR新宿駅徒歩7分、希少「花道通り」沿いの店舗物件です。特に夜の需要が高いエリアの角地に位置する6階建てのビルで、外装リニュアール済。新規看板も設置します。募集テナントは2階部分で、エレベーターで導入可。現況はスナックです。造作費はご相談となります。看板使用料は月46,000円、ゴミ処理代は実費となります。向かいに公共バーキングがあるので、搬入時にも便利です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

ターミナル駅「新宿」駅徒歩6分、歌舞伎町エリアから、軽飲食可能の店舗物件が出ました！区役所通りと並行する「東通り」沿いの店舗で、夜の需要が高いエリアです。T字路の角地に位置するビルで、視認性良好！ラーメン店や焼肉店などの飲食店も多数集まっています。外国人観光客の集客も見込めるでしょう。当物件は1.5坪の小型店で、タピオカショップなども最適！現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお、ゴミ処理代は実費なので、ご留意ください。

集客力大！新宿駅徒歩7分、歌舞伎町に立地する1階路面店舗物件です。西武新宿駅もすぐ近く！駅前通りから一本入ったところに立地するラーメン店の居抜き店舗で、重飲食も可能です。ダクトは直吹きです。近隣にはコンビニや商業ビル、飲食店、シティホテルなどがあり、昼夜問わず、人通りが多い立地です。店内にはカウンター席・テーブル席のほか、専用トイレもあります。造作価格はご相談となります。なお、看板使用料は月30,000円です。

甲州街道沿いで、視認性良好！5社が乗り入れるターミナル駅「新宿」駅の1日平均乗降者数は約353万人と世界一を誇る多さ。当物件は、新宿駅から徒歩6分、B1-1階一括貸し店舗物件です。都庁前駅も、徒歩10分以内！交通量・人通りともに多く、ビジネスパーソンの飲食需要が期待できるエリアです。2019年6月竣工の10階建てビルで、エレベーター・個別空調完備！現況はスケルトンで、飲食可。定期借家5年です。即時の引き渡しが可能です。

ターミナル駅「新宿」駅徒歩9分、西武新宿線「西武新宿」駅徒歩9分のクラブリース店舗物件です。歌舞伎町に立地する鉄骨造り8階建てソシアルビルで、アーチ形の玄関が視認性を高めています。募集フロアは6階です。現在は賃貸中で、入居日はご相談となります。ソシアルビルやシティホテル、飲食店が集まっており、夜の需要が高いエリアです。飲食可。看板料は月8,640円。契約期間・償却・引渡日はすべてご相談となります。

5社が乗り入れるターミナル駅「新宿」駅徒歩7分の1階店舗物件です。歌舞伎町の角地にある6階建てビルで、視認性良好！飲食店が多く、昼夜問わず集客が見込めるエリアです。またシティホテルが点在し、ビジネスマンや観光客の集客も見込めます。現況はスケルトンです。看板使用料は月63,000円。契約期間・償却はご相談となります。駐車場はありませんが、隣に24時間利用できるパーキングがあります。即時の引き渡しが可能です。

JR線「新宿」駅至近！駅前の好立地にある飲食可能店舗物件です。都営大江戸線「新宿西口」駅もすぐ近く！交通量・人通りともに多い「小滝橋通り」から一本入った、旧青梅街道沿いにある9階建てビルのB1階部分で、主にビジネスマンを集客しやすいエリアです。飲食店も多く、ランチの需要も期待できます。現況はスケルトンです。正方形のつくりで、レイアウトしやすいです。ビル使用時間は7時～翌1時。契約期間は3年。事務所としての利用も可能です。その場合、契約期間は2年となります。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

複数駅利用可！ターミナル駅「新宿」駅徒歩7分のテラス付き店舗物件です。そのほか、「新宿西口」駅・「西武新宿」駅・「西新宿」駅・「大久保」駅すべて徒歩10分以内。予備校や専門学校が多いエリアで、ビジネスホテルもすぐ近く！5階建てビルの最上階で、エレベーターで導入可。スケルトン渡しで、飲食は軽飲食のみ可能です。また現状渡しのご相談も承りますので、お問い合わせください。看板利用もご相談ください。定期借家3年です。

集客しやすい好立地！新宿駅徒歩5分、区役所通り沿いにある店舗物件です。そのほか、「西武新宿」駅・「新宿三丁目」駅・「東新宿」駅など複数駅利用可。昼夜問わず人通りが多数！インパクトある外観の8階建てソシアルビルで、募集フロアは3階です。1969年築と古いですが、鉄骨鉄筋コンクリート造です。内装有で、ダクトはありません。看板掲載料は月10,800円かかります。また看板作成費等その他の費用もかかりますので、ご留意ください。2年契約で、更新料等はご相談となります。

集客力大！ターミナル駅「新宿」駅徒歩9分の飲食可能店舗物件です。都営大江戸線「東新宿」駅・西武新宿線「西武新宿」駅も徒歩10分以内と、交通の便が良い立地！当物件は区役所通り×職安通り沿いの角地且つ横断歩道目の前にあり、視認性良好！鉄筋コンクリート造のマンションで、募集フロアは9階です。導入は、階段とエレベーターです。現況はスケルトンで、飲食可。同ビル1Fにはドラッグストアが入居しています。引渡日はご相談ください。

JR山手線ほか「新宿」駅徒歩3分の店舗物件です。東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅徒歩1分、大江戸線「新宿西口」駅徒歩3分と交通の便が抜群！1962年築6階建てビルの5階部分で、現在は空室です。設備に冷暖房、給湯、専用トイレ、エレベーター、個別空調、光ファイバー有り。現況は事務所仕様で、若干使いづらいつくりです。飲食は不可です。24時間使用可なので、幅広い客層を集客できます。同ビルには、BARやまつげエクステ店などが入居中。2年契約で、即時の引き渡しが可能です。

交通の便が抜群！ターミナル駅「新宿」駅徒歩6分、歌舞伎町エリアにある店舗物件です。西武新宿線「西武新宿」駅も徒歩圏内！T字路の突きあたり且つ角地に立地するビルで、視認性良好！大久保病院のすぐ近くにあるビル6階部分で、現況は写真スタジオです。現状渡しで、飲食は軽飲食のみ可。看板使用料は月54,000円かかります。同ビルには男性向けの店、喫茶店、美容院など多業態の店が入居中。即時の引き渡しが可能です。

集客力大！”1年平均乗降客数は約353万人（2017年度）と世界一の乗降客数を誇る「新宿」駅徒歩10分、歌舞伎町にあるレストラン居抜き店舗物件です。シティホテルがや飲食店が多いエリアで、終日人通りが絶えません。角地且つ横断歩道目の前にある視認性良好のビルの4階部分で、店内はスタイリッシュな雰囲気。ガラス面が多いため明るく、開放感も感じられます。造作価格は1500万です。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。

2019年5月末竣工予定のコンパクトハイグレードオフィス物件です！JR山手線「新宿」駅徒歩6分、甲州街道沿いのB1-1F一括貸し店舗物件です。10階建てビルで、視認性良好！周辺にもビルが建ち並ぶほか、シティホテルも多いエリアで、主にビジネスマンの集客が見込めます。天井高は2,800mmで、床はスケルトンです。B1F61.661㎡、1F71.93㎡。設備にエレベーター有（1基）。飲食可ですが、業種は要相談。引渡日は2019年6月15日予定です。

集客が期待できる好立地！大ターミナル駅の新宿駅徒歩1分の新築店舗物件です。2019年9月竣工予定の1階店舗で、近隣にはヨドバシカメラ新宿西口本店、飲食店やコンビニなどが建ち並び、人通り多数。現況は未完成で、飲食可。B1F～6Fすべてに、店舗または事務所が入居予定。1－2F一括貸し・内階段設置も可能です。別フロアも同時募集中！定期借家2年ですが、再契約の相談も承ります。看板設置可能ですが、別途看板料がかかりますのでご留意ください。