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99件該当しました

表示件数:
物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

物件ID:19555

新橋駅徒歩3分 B1F クラブリース店舗物件(19555)【軽飲食可】

閲覧数:17

3分
303,264円
@34,579円
4,500,000円
8.77坪
(28.99m²)
地下1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19523

赤坂駅徒歩3分 4F みすじ通り沿いのリース店舗!クラブ内装有!(19523)【飲食可】

閲覧数:38

3分
1,300,000円
@30,952円
8,000,000円
42坪
(138.84m²)
4階

みすじ通り沿い!クラブ内装のある店舗物件です。赤坂駅は副駅名がTBS前となっていて、その名の通りテレビ局の本社がすぐそばにある駅です。東京メトロ千代田線が乗り入れていて、他線の接続のない駅の中では最も利用者の多い駅です。当物件は赤坂駅より徒歩3分、赤坂見附駅より徒歩4分の位置に立地しています。42坪の4F店舗で、クラブの内装です。クラブの開業をお考えの方はスピーディーに開業していただけます。サブリース物件です。

  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19465

六本木駅徒歩2分 5F 最上階!クラブ居抜き店舗物件(19465)【飲食可】

閲覧数:22

2分
540,000円
@21,301円
3,000,000円
25.35坪
(83.8m²)
5階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19310

相模原駅徒歩3分 1F クラブ居抜き店舗物件(19310)

閲覧数:22

3分
648,000円
@9,331円
3,888,000円
69.44坪
(229.55m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19223

錦糸町駅徒歩6分 1F 路面!スナック・パブ最適のリース店舗物件(19223)【軽飲食可】

閲覧数:25

6分
257,278円
@23,220円
1,286,390円
11.08坪
(36.63m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19032

六本木駅徒歩1分 11F 駅至近!キャバクラ居抜き店舗物件(19032)【飲食可】

閲覧数:54

1分
1,874,200円
@30,238円
14,000,000円
61.98坪
(204.89m²)
11階

六本木駅至近の好立地物件です。六本木通りから一本入った小さな通りにあります。この辺りには、飲食店やバー、クラブなどが多く集まっており、夜も賑わうエリアになっています。六本木の街には、国内外問わず、多くの人が集まってくるので、集客が期待できる立地です。当物件は、飲食店などが入る複合商業ビルの中の11階の物件です。キャバクラの居抜き物件となっております。ゴミ処理代は実費となりますので、予めご了承ください。また、看板使用料は、月額27,000円となっております。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19027

六本木駅徒歩分 3F 東京ミッドタウン至近!クラブ居抜き店舗物件(19027)

閲覧数:46

1分
321,840円
@35,484円
965,520円
9.07坪
(29.98m²)
3階

六本木駅至近!買い物や食事などに多くの人が訪れる六本木の代表的な商業施設、東京ミッドタウンから近い場所にある、好立地物件です。この物件がある辺りには、バーやクラブなどが多く、夜も賑わいのあるエリアです。9.07坪と小さめの、クラブの居抜き物件となっております。深夜営業可能、風俗営業許可を出すことも可能ですので、風俗系の業態にお使いいただくにも、問題ない物件かと思います。また、法人登記も可能となっております。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18953

六本木駅徒歩1分 B1F 東京ミッドタウン至近!クラブ内装有!リース店舗物件(18953)【飲食可】

閲覧数:70

1分
683,640円
@24,617円
2,500,000円
27.77坪
(91.8m²)
地下1階

六本木駅の地上出口至近の好立地!東京ミッドタウンの目の前にある物件です。買い物や食事などで、多くの人が訪れる場所ですので、集客が期待できます。この辺りは、夜も客足が絶えません。物件は、ソシアルビルの地下1階にあります。内装はクラブ仕様になっております。リース物件ですので、同業種であれば開業しやすい物件かと思います。看板を掲示する際の費用は、看板制作費が108,000円、看板使用料が月額3,240円となっております。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18890

新宿駅徒歩5分 B1F 歌舞伎町さくら通り・花道通り沿い!BAR等最適物件(18890)【飲食可】

閲覧数:160

5分
540,000円
@23,767円
3,000,000円
22.72坪
(75.11m²)
地下1階

三大副都心エリア新宿の歌舞伎町エリアにある物件です。さくら通りと花道通りに面する角地の物件で、視認性のいい建物の中にあります。地下1階の物件です。人通りの多い場所なので、集客が期待できる立地です。現況は、カウンター席のみの飲食店となっております。内装は、BARなどの業態に最適の物件かと思います。定期借家10年の物件です。看板を使用する際には、看板製作費と掲載費が別途必要となります。各種保険や保証会社への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18799

西武新宿駅徒歩7分 4F クラブ新規内装リース店舗!木目を基調としたデザイナー物件(18799)【軽

閲覧数:88

7分
570,100円
@23,685円
3,500,000円
24.07坪
(79.57m²)
4階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18775

亀有駅徒歩4分 1F クラブ居抜き店舗物件(18775)【重飲食可】

閲覧数:65

4分
302,400円
@19,078円
1,814,400円
15.85坪
(52.4m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18770

上野広小路駅徒歩3分 B1F クラブ居抜き店舗物件(18770)【重飲食可】

閲覧数:75

3分
451,980円
@18,000円
4,519,800円
25.11坪
(83.01m²)
地下1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18646

五反田駅徒歩2分 B1F 駅至近!クラブ居抜き店舗物件(18646)【飲食可】

閲覧数:69

2分
400,000円
@20,040円
800,000円
19.96坪
(65.98m²)
地下1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18639

新宿駅徒歩10分 B1F 歌舞伎町大型地下ホストクラブ居抜き(18639)

閲覧数:105

10分
1,589,760円
@24,789円
9,538,560円
64.13坪
(212m²)
地下1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18622

蒲田駅徒歩2分 1F クロス通り沿いのスナック新品造作付き路面店舗物件(18622)【軽飲食可】

閲覧数:101

2分
270,000円
@26,367円
1,620,000円
10.24坪
(33.85m²)
1階

蒲田駅から徒歩2分の場所にある、路面物件です。商店が立ち並ぶ、クロス通り沿いにあります。下町情緒の残る街並みが広がり、この辺りの商店は地元の人から愛されています。当物件は、軽飲食入居可能な物件です。スナックの新品造作がついております。新品なので、美麗な内装になっています。造作はなんと無償譲渡ですので、造作を活用した業種であれば、低コストでスピーディーに開業が可能です!10.24坪と比較的小型の物件になっています。ごみ処理費が別途発生いたしますので、予めご了承ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18504

日ノ出町駅徒歩3分 1F スナック居抜き店舗物件(18504)【飲食可】

閲覧数:80

3分
339,700円
@14,031円
2,038,200円
24.21坪
(80.03m²)
1階

日ノ出町駅から徒歩3分の路面店舗物件です。日ノ出町駅のある横浜ベイエリアには、駅が密集しているので、利便性の高い立地です。当物件は、野毛と呼ばれるエリアにあります。人情に厚く親しみやすさが売りの街で、個性的なお店が立ち並び、地元の人などに愛されています。そんな街にある、スナックの居抜き物件です。店内には、カウンター席なども設置されています。保証会社への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18450

五反田駅徒歩3分 3F 現況:クラブ 五反田有楽街に面するリース店舗物件(18450)【飲食可】

閲覧数:98

3分
437,800円
@30,939円
3,502,400円
14.15坪
(46.78m²)
3階

五反田の歓楽街エリア!五反田有楽街に面した物件です。五反田駅の周辺には、オフィスビルが多く立ち並んでいます。ビジネスパーソンの利用が多いエリアです。当物件は、バーやクラブなどが多い場所に立地しているので、夜も人通り多く、集客が可能です。ソシアルビルの3階にある物件となります。現況はクラブです。リース物件ですので、同業態であればスピーディーに開業が可能です!看板を使用する際には、掲載料が月30000円かかりますので、予めご了承ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18448

御徒町駅徒歩2分 B1F 現況スナック内装有!店舗物件(18448)

閲覧数:94

2分
248,400円
@10,016円
1,738,800円
24.8坪
(81.98m²)
地下1階

人気の上野御徒町エリア!御徒町駅から徒歩2分の場所にあります。この辺りには、複数の駅が密集しており、徒歩圏内でそれらが利用可能なので、交通の利便性の高い場所です。多方面からの集客が期待できます。様々な商店が立ち並び、ビジネスパーソンなど、多くの人で賑わっています。現況は、スナックの内装が残っている状態です。定期借家2年契約の物件となります。指定火災保険と賃貸保証への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18303

千葉駅徒歩5分 2F 店舗物件

閲覧数:184

5分
154,200円
@6,789円
285,600円
22.71坪
(75.07m²)
2階

千葉駅から徒歩5分の場所にあるビル内2階の物件です。タウンライナーの駅である、栄町駅の出口からすぐです。千葉県最大のターミナル駅である千葉駅周辺なので、客足のいい立地かと思います。また、物件の近隣には、ホテルや観光センターなどがあり、千葉を訪れる観光客の姿も多いエリアです。物件のすぐ近くにコインパーキングがあるので、車での来店も可能になっています。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18296

川崎駅徒歩5分 1F 店舗物件

閲覧数:170

5分
155,000円
@14,636円
465,000円
10.59坪
(35.01m²)
1階
  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18228

竹ノ塚駅徒歩2分 2F 駅至近!リース店舗物件(18228)【飲食可】

閲覧数:154

2分
300,000円
@14,347円
300,000円
20.91坪
(69.12m²)
2階

竹ノ塚駅至近の、リース物件となります。竹ノ塚駅は路線バスのターミナルにもなっているので、周辺の住民以外でも利用者は多く、駅周辺は集客が期待できる立地です。そんな竹ノ塚駅近くのクラブやバーなどが集まっているエリアにある物件です。キャバクラとして利用されていた店舗のリース物件となっております。使用する際には、割当電気代月額50000円をお支払いいただきます。各種保険、保証会社への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18101

亀戸駅徒歩3分 2F スナック居抜き店舗物件(18101)【飲食可】

閲覧数:129

3分
648,000円
@14,561円
2,400,000円
44.5坪
(147.11m²)
2階

亀戸駅から徒歩3分の店舗物件です。亀戸駅の周辺には、住宅街が広がっています。下町情緒あふれる街並みで、駅前には商店も多く立ち並んでいます。小学校などが充実しており、ファミリー層が多く住んでいます。帰宅時や休日などには、住民の集客が期待できる立地です。2階にある、スナックの居抜き物件となっております。造作は、なんと無償譲渡!同業種であれば、低コストでスピーディーに開業が可能です。保証会社への加入が必須となりますので、あらかじめご了承ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18097

池袋駅徒歩3分 6F トキワ通り沿いの角地!クラブ居抜き店舗物件(18097)【飲食可】

閲覧数:139

3分
249,221円
@19,440円
1,495,326円
12.82坪
(42.38m²)
6階

三大副都心エリア、池袋の街にある物件をご紹介します。駅の西側の歓楽街エリアにあります。人通りの多い、トキワ通り沿いにあるため、集客が期待できます。6階ですが、角地にある目立つ外観の建物ですので、視認性は問題ありません。クラブの居抜き物件となっており、造作は無償譲渡です!カラオケも可能ですが、その際は各種申請が必要となりますので、予めご了承ください。ゴミ処理費月額5400円、看板使用料月額10800円は別途負担していただきますので、ご了承ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18067

西川口駅徒歩1分 2F 駅至近!クラブ居抜き店舗物件(18067)【飲食可】

閲覧数:120

1分
750,000円
@12,396円
2,250,000円
60.5坪
(200m²)
2階

西川口駅至近のクラブ居抜き物件のご紹介です。西川口駅の周辺には、住宅地が多くあります。駅前には、地元の人で賑わう飲食店などの商店がたくさん立ち並んでいます。周辺の住民の集客が見込める立地です。当物件は、2階にあります。角地にあり、通りに面してガラス面が多い目立つ建物の中に入っているので、視認性良好です。クラブの居抜き物件ですので、造作を活かして、同業種にお使いいただくのがおススメです!即引き渡し可能ですので、いつでもお気軽にご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:17792

上野広小路駅徒歩2分 B1F 仲町通り入口至近のキャバクラ居抜き店舗物件(17792)

閲覧数:137

2分
354,653円
@27,881円
2,837,224円
12.72坪
(42.05m²)
地下1階

上野エリア、上野広小路駅至近にある店舗物件です。この辺りは、上野駅や御徒町駅、湯島駅なども徒歩圏内にある、非常にアクセスのいいエリアですので、多方面からの集客が可能です!上野エリアには、アメ横を初めとして、商店などがたくさん集まっており、買い物に訪れる人も多いです。仲町通り入口至近の場所にある物件ですので、客足いい立地かと思います。地下1階にあるので、視認性には少し欠けます。店内には、キャバクラの内装が残っています。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:17778

御徒町駅徒歩4分 5F スナック内装付きリース店舗物件(17778)【軽飲食可】

閲覧数:137

4分
312,724円
@20,519円
1,876,344円
15.24坪
(50.38m²)
5階

人気の上野エリア!御徒町駅より徒歩4分のスナック内装付きリース物件のご紹介です。御徒町駅はJR京浜東北線、山手線の乗り入れている駅で銀座線の上野広小路駅、日比谷線の仲御徒町駅、大江戸線の上野御徒町駅が近く、非常に利便性の高い駅です。当物件は上野公園も近く、休日の集客が期待できます。周辺は個人経営の飲食店が多いです。スナック内装付きリース物件ですので、スナックをお考えの方に最適な物件です。保証会社への加入が必須ですのでご留意ください。また雑費が別途かかります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:17776

御徒町駅徒歩5分 2F スナック内装付きリース店舗物件(17776)【軽飲食可】

閲覧数:153

5分
411,102円
@24,840円
2,466,612円
16.55坪
(54.71m²)
2階

御徒町駅より徒歩5分のスナック内装付きリース物件です。御徒町駅より徒歩5分、上野御徒町駅より徒歩3分、湯島駅より徒歩3分の場所にあります。御徒町は古くからある商業施設か多く、下町風情のある昭和の雰囲気が感じられる場所でもあります。当物件の個人経営を匂わせる飲食店が多く落ち着いた雰囲気です。スナック内装付きのリース物件ですので、スナックをスピーディーに開業していただけます。保証会社への加入が必須ですのでご了承ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:17744

竹ノ塚駅徒歩10分 2F ホストクラブ居抜き店舗物件(17744)【飲食可】

閲覧数:181

10分
200,000円
@4,734円
400,000円
42.24坪
(139.64m²)
2階

竹ノ塚駅からは少し離れますが、商店が立ち並ぶ通りにある物件です。竹ノ塚駅の周辺は、通勤や通学に便利でありながら、家賃も安いため、住宅地として人気があります。住民の集客が見込める立地です。2階にあるホストクラブの居抜き物件となっており、造作は無償譲渡です!水商売も可能な物件ですので、同業態におすすめです。3階も同時募集しておりますので、お気軽にご相談ください。賃貸保証への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:17739

久米川駅徒歩1分 B1F 駅至近!スナック居抜き店舗物件(17739)

閲覧数:112

1分
250,000円
@10,399円
500,000円
24.04坪
(79.47m²)
地下1階

久米川駅至近の物件です。建物内地下にある、店舗区画です。久米川駅の周辺には、閑静な住宅街が広がっています。大きなマンションが集まっている場所に当物件はあります。地下ですので、視認性はそれほどよくありませんが、周辺の住民の集客は十分に見込めるかと思います。スナックの居抜き物件となっております。こちらはA区画の募集ですが、隣にあるC区画も同時募集しております。C区画はバー仕様となっております。即引き渡し可能ですので、お気軽にご相談ください!

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:17697

湯島駅徒歩2分 2F クラブ居抜き店舗物件(17697)

閲覧数:124

2分
670,486円
@19,440円
6,704,860円
34.49坪
(114.02m²)
2階

たくさんの人で賑わう上野エリアにある物件です。湯島駅からは徒歩2分と近く、それ以外にも上野駅や上野広小路駅なども徒歩圏内ですので、交通アクセスがよく、多方面からの集客が可能な立地です。昼だけでなく、夜でもたくさんの人で賑わうエリアですので、バーやクラブも多くあります。当物件はクラブの居抜き物件となっております。造作は無償譲渡ですので、同業態であれば低コストでスピーディーに開業が可能です!当物件の利用に際して、600円の町会費が必要となりますので、予めご了承ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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物件ID:17688

新橋駅徒歩3分 5F クラブ居抜き店舗物件(17688)

閲覧数:158

3分
495,700円
@27,554円
1,982,800円
17.99坪
(59.47m²)
5階

新橋駅近く、銀座に近いエリアにある物件です。都内屈指のオフィス街が広がる新橋駅の周辺は、たくさんのビジネスパーソンであふれています。ランチ時や帰宅時には、多くの人が駅周辺の飲食店などを利用するので、非常に集客が期待できます。当物件は、5階にあるクラブの居抜き物件となっています。少し高級な飲食店や、クラブ、バーといった、夜になると賑わうお店が多く立ち並ぶエリアにあるので、夜に集客可能な業態をお勧めします。元テナントと同業態であれば、スピーディーに開業可能です!

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:17653

六本木駅徒歩1分 5F 東京ミッドタウン前の立地!キャバクラ居抜き店舗物件(17653)【飲食可】

閲覧数:150

1分
600,000円
@22,779円
1,800,000円
26.34坪
(87.07m²)
5階

東京ミッドタウン前の好立地!六本木駅至近のキャバクラ居抜き物件です。都営大江戸線、日比谷線六本木駅は言わずと知れた大人の街です。外国人も多く、周辺にはクラブやバーといった大人の遊び場が多いです。オフィス、ショッピングセンター、ホテルなどの複合施設の東京ミッドタウン目の前に当物件があります。キャバクラの居抜きで造作価格が何と無償です。24時間利用可能です。看板掲載料が別途かかりますのでご了承ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:17626

東新宿駅徒歩5分 2F クラブ仕様リース店舗物件(17627)【飲食可】

閲覧数:139

5分
621,000円
@21,630円
2,300,000円
28.71坪
(94.91m²)
2階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:17473

湯島駅徒歩3分 1+2F一括 現況キャバクラ!一括貸し店舗物件(17473)【飲食可】

閲覧数:157

3分
1,512,000円
@25,246円
20,000,000円
59.89坪
(197.98m²)
1階

春日通り沿いの路面物件です。湯島駅だけでなく、上野広小路駅、御徒町駅、上野駅なども徒歩圏内の場所で、多方面からアクセスが可能です。この辺りの春日通り沿いには、たくさんの商店が立ち並んで賑わっています。住宅地よりはオフィスが多い印象で、ビジネスパーソンの姿がよく見られます。現況キャバクラということで、ビジネスパーソン向けの店舗として盛業中です。引き渡し状態は、相談で決めさせていただきます。1階と2階の一括貸しです。飲食可能ですので、キャバクラ以外の業態もぜひご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:17411

新宿駅徒歩11分 B1F 専用階段有!クラブ居抜き店舗物件(17411)【軽飲食可】

閲覧数:161

11分
756,000円
@26,913円
2,800,000円
28.09坪
(92.86m²)
地下1階

新宿の歌舞伎町エリアにある、クラブの居抜き物件のご紹介です!昼夜問わずたくさんの人で賑わい、ビジネスマンから観光客まで、幅広い層の集客が見込める新宿の街にあります。特に、歌舞伎町は、夜になっても人通り絶えず、賑わいのあるエリアです。地下の物件ですが、専用階段付ですので、客の導入はそれほど問題ないかと思います。店内は、天井高3mと関法感あふれる空間で、クラブの造作が残っています。ゴミ処理費が月額16,200円かかりますので、ご了承ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:17349

六本木駅徒歩2分 7F クラブ向き!新規内装予定のリース店舗物件(17349)【飲食可】

閲覧数:111

2分
800,000円
@37,718円
4,800,000円
21.21坪
(70.12m²)
7階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:17196

小田急相模原駅徒歩3分 1F 路面クラブ居抜き物件(17196)

閲覧数:168

3分
250,000円
@7,225円
1,000,000円
34.6坪
(114.38m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:17161

千歳船橋駅徒歩1分 1F スナック・バー向きリース店舗物件(17161)【軽飲食可】

閲覧数:124

1分
205,200円
@27,142円
1,231,200円
7.56坪
(24.99m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:17122

関内駅徒歩5分 3F クラブ居抜き店舗物件(17122)【飲食可】

閲覧数:138

5分
700,000円
@17,802円
2,800,000円
39.32坪
(129.98m²)
3階

飲食可能なクラブ居抜き物件です。関内駅はJR根岸線、横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れている駅で、乗降客数は1万6千人を誇ります。オフィスも多いですが、徒歩圏内に横浜中華街など観光スポットがあるので、休日も多くの人で賑わっています。そんな関内駅より徒歩5分の位置に当物件はあります。道路を1本はさんだ先には横浜スタジアムがあります。クラブの居抜き物件で、飲食も可能です。同業態をお考えの方に一押しの物件となっています。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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物件ID:17042

大宮駅徒歩3分 B1F クラブ居抜き店舗物件(17042)【飲食可】

閲覧数:191

3分
659,880円
@15,331円
10,000,000円
43.04坪
(142.28m²)
地下1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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物件ID:17019

鶴見駅徒歩2分 2F カラオケスナック居抜き店舗物件(17019)【重飲食可】

閲覧数:190

2分
248,400円
@8,249円
1,490,400円
30.11坪
(99.54m²)
2階

鶴見駅徒歩2分の重飲食可能な物件です。鶴見駅は京浜東北線と鶴見線が通っています。鶴見区では外国人の受け入れに積極的で、横浜市の中で2番目に外国人が多く特に中国人が多いようです。当物件のある鶴見駅西口は駅ビルや京急鶴見駅があり、人通りが多い場所です。当物件はカラオケスナック居抜き物件で、造作価格がなんと3万円と破格で、同業態での開業をお考えの方には最適となっております。現状渡し現状戻しですのでご注意ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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物件ID:16914

神田駅徒歩1分 6F 駅至近!スナック居抜き店舗物件(16914)【軽飲食可】

閲覧数:158

1分
248,400円
@36,745円
2,500,000円
6.76坪
(22.35m²)
6階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:16886

六本木駅徒歩1分 7F 駅至近!クラブ内装付きリース店舗物件(16886)【飲食可】

閲覧数:178

1分
2,502,500円
@36,184円
14,000,000円
69.16坪
(228.63m²)
7階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:16877

上野広小路駅徒歩3分 2F 仲町通り面!スナック居抜き店舗物件(16877)

閲覧数:141

3分
180,360円
@24,946円
1,082,160円
7.23坪
(23.9m²)
2階
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  • 30万円以下
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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物件ID:16840

新橋駅徒歩3分 3F 春金通り面!クラブ内装有!店舗物件(16840)

閲覧数:173

3分
421,200円
@31,200円
2,527,200円
13.5坪
(44.63m²)
3階
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  • 30万円以下
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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物件ID:16813

東新宿駅徒歩4分 B1F クラブ内装有!リース店舗物件(16813)

閲覧数:161

4分
785,970円
@22,140円
2,400,000円
35.5坪
(117.36m²)
地下1階

東新宿駅徒歩4分のクラブ内装ありの物件です。いわずと知れた日本有数の繁華街、歌舞伎町に当物件はあります。東京メトロ副都心線、大江戸線が乗り入れており、駅直結の商業・オフィスビルの新宿イーストサイドスクエアがあります。当物件の入っているビルはガラス面多く、とても目をひきます。クラブ内装ありのリース物件ですので、クラブの開業をお考えの方はスピーディーに開業することが可能です。中途解約の際は違約金がございますのでご了承ください。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:16806

六本木駅徒歩1分 B1F 駅至近!キャバクラリース店舗物件(16806)【重飲食可】

閲覧数:147

1分
1,080,000円
@43,182円
6,480,000円
25.01坪
(82.68m²)
地下1階

六本木駅至近のキャバクラリース物件のご紹介です。日比谷線、大江戸線が乗り入れる六本木駅の付近には、東京ミッドタウン、六本木ヒルズなどがあり、富裕層も多く住んでいます。当物件は大江戸線5番出口のすぐそばにあり、専用階段があります。物件付近は飲食店やバーが建ち並んでいます。キャバクラのリース物件となっています。落ち着いた高級感のある内装で、同業態をお考えの方に最適な物件となっております。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:16758

小岩駅徒歩1分 2F 駅至近!クラブ居抜き店舗物件(16758)

閲覧数:181

1分
756,000円
@11,094円
5,000,000円
68.14坪
(225.26m²)
2階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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物件ID:16719

新宿駅徒歩6分 2F 区役所通り面!クラブ居抜き店舗物件(16719)【飲食可】

閲覧数:169

6分
669,600円
@19,274円
4,000,000円
34.74坪
(114.84m²)
2階

新宿駅、東新宿駅などが徒歩圏内のエリアから、クラブ居抜き物件のご紹介です!3大副都心の一つである新宿は、昼夜問わず人通りが絶えません。当物件のある新宿歌舞伎町のエリアは、特に夜に賑わいを見せるため、クラブやバーなどが多く集まっています。当物件は、そんな歌舞伎町の中で、区役所通りに面した建物の2階にあり、外観が特徴的な建物ですので視認性は良好です!クラブの造作が残っており、同業種であればスピーディーに開業が可能です。

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物件ID:16687

新橋駅徒歩7分 7F クラブ居抜き店舗物件(16687)【飲食可】

閲覧数:150

7分
1,011,528円
@32,400円
10,402,600円
31.22坪
(103.21m²)
7階
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クラブ・キャバクラの居抜き物件

業種の特徴

クラブ・キャバクラ業種は、共に店舗物件に入居して飲食を提供する業種でありながら、多くの点において、他の飲食業種と異なっているます。具体的に言うと、クラブ・キャバクラ業種が提供する主たるものは、食事やお酒ではなくサービスや空間です。造作についても業種的特徴が強過ぎるため、他業種との互換性がほとんどありません。しかし店舗の市場においては、物件の造作や出店する業種の違いにしたがって、扱われる物件の領域が切り分けられているわけではなく、店舗物件としてあらゆる情報は混在しています。ゆえに、物件探しの場面で、異なる本質を持った業種同士が出会う場面はしばしばあります。仮に、クラブ・キャバクラ業種以外の業種での出店を検討している人であったとしても、クラブ・キャバクラ業種がどういったものなのか、大枠を把握しておくことは、出店において有用と言えるでしょう。

物件の特徴

フロア・立地

クラブ・キャバクラ業種は他の業種と異なり、路面である事を重視せず、むしろ空中階や地下の物件を好む傾向があります。これは、非日常の場として、外界と隔絶した空間を演出する事や、キャッチ等の独自の集客方法を持つ事、そもそも入居可能なビルが限られている事等が、主な理由とされています。

坪数について

お店の規模にも寄りますが、スナックやガールズバーであれば、カウンターのみで5-15坪程度の小物件でも運営可能です。提供する食事も大抵の場合、乾き物が中心となりますので、厨房スペースも防水工事もほとんど必要ありません。一般的なラウンジやキャバクラ等の業態になると、厨房もあり、席間も広く取るようになる為、サイズ感は変わり30-50坪程度が適正となります。六本木や新宿等の日本有数の盛り場では、50坪から100坪を越すような巨大な高級クラブもあります。

その他

ソシアルビルについて

クラブ・キャバクラ・スナック・ラウンジ等のいわゆる夜のお店や、小規模飲食店等、業種の制限を設けていないテナントビルの事を総称してソシアルビルと呼び、主だった繁華街には必ずといってよいほど存在します。ソシアルビルに業種のバッティングという考えはあまりなく、ビルによっては1つのフロアが細かく分割され、スナックや小規模クラブ等の近しい業態のテナントでひしめきあっています。通常ではあまり考えられない事ですが、ソシアルビルにおいては、数階建てのビルに数十もの店舗が入居しているようなケースも少なくありません。新橋や歌舞伎町などの有名繁華街の一角には、数多の入居テナントが出している、それぞれの看板サインによって彩られた、色鮮やかなソシアルビルがいくつも軒を連ねています。このようなソシアルビルが生まれた背景には、物件所有者の意向や風営法等による業種的制約を受けて入居できるビルが限られている事や、クラブ・キャバクラは商圏の捉え方が独特で店舗が集中しやすい、といった事情があります。

出店時のポイント

風営法について

クラブ・キャバクラ業種は、風俗営業第一号の許可がなければ出店できません。これには、いくつかの条件を店舗が満たしている必要があり、接待時のルール、内装の指定、店舗周辺にある他施設の状況等、様々なポイントで制限を受けます。そのような事情から、クラブ・キャバクラ業種で出店を目指す人は、物件探しの段階で、物件の業種への適法性について確認をする必要があります。しかし、物件を紹介する側の不動産会社は、風営法の出店基準についてそれほど深い理解を持っていないことがほとんどです。その点に関しては、クラブ・キャバクラ業種を専門としている不動産会社や行政書士に頼るか、出店者自らが風営法について理解しておかなければならないのが実情となっています。

リース店舗

クラブ・キャバクラ業種と関わりの深いものとして、リース店舗という特殊な賃貸の形式を持つ店舗があります。リース店舗にはテナントが入居する前の募集時点から、元々店舗内に内装、造作、設備が備わっており、居抜き物件と似た性質を持ちます。居抜き物件との一番の違いは、内装造作の所有権の所在です。通常、入居したテナントが自ら工事したり、造作譲渡によって買い取ったり、残置された造作を引き取ったりした場合、造作は物件の所有者ではなく、物件入居者の資産となります。リース店舗の場合、入居者は店舗内にある造作を使用することは出来ますが、造作の所有権は貸主やリース会社にあるため、あくまで借りている立場となります。言い換えれば、リース店舗は造作を活かせるような業種が入居する事を想定した物件と言えます。貸主の想定と入居希望者の業種が食い違った時には、話が複雑化したり、入居を断られる事もありえますので、出店者は注意が必要です。
リース店舗のメリットは、すぐに営業できる状態が整っているので、内装・設備工事に対する初期投資が大幅に抑えられることです。デメリットは、造作を借主の一存では改装出来ないことや、月々支払う店舗リース料が物件の賃借料と内装造作の使用料それぞれの意味を含んでいるため、通常の契約形態の物件賃料よりも、若干高めに設定されてしまうことです。
前述のように、クラブ・キャバクラ業種は入居可能な物件が限られている為、出店しようとするビルが、同業種内で被りやすい、といった特徴を持ちます。これは、そのビルを貸し出す側の立場に立てば、入居してくるテナントの業種が同じようなもので固定されやすくなる、と見る事が出来ます。よってクラブ・キャバクラ業種はリース店舗という業種を想定するような貸し方とは相性が良いと言えるでしょう。元々は業種に関わらず存在したリース店舗という形式も、現在ではほとんどクラブ・キャバクラ業種向けのものしか見る事は出来ません。

オススメエリア

クラブのオススメエリアは、赤坂、六本木、新宿、上野等が繁華街として有名です。ある程度の規模の繁華街を持つエリアであれば、クラブ・キャバクラ業種が集合しているエリアが大抵の場合存在しますので、基本的には場所を選びませんし、住宅地や小規模な駅であってもスナックのような業態で、地元住民向けに営業している店舗もあります。
エリアも当然重要ですが、前述のとおり、クラブ・キャバクラの場合は商圏以外の要素にもある程度、注意を払っていく必要があります。出店する物件は自分の商売上の都合だけではなく、風営法及び貸主の業種許可を、事前に並行して確認しながら探していく事をオススメします。当然ながら、物件の中でも前テナントがクラブ・キャバクラ業種だったものであれば、業種的制限をクリアしている物件である可能性は高まります。

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居酒屋
坪数
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