東京の居抜き物件・居抜き店舗の一覧

新宿駅徒歩3分、歌舞伎町一番街にある店舗物件です。靖国通りから一本入ってすぐ！飲食店や居酒屋が密集しているエリアに立地するビルで、居酒屋やなど複数の飲食チェーン店が入居中。募集テナントはB1階で、現況はスケルトンです。シンプルな長方形のつくりで、レイアウトの自由度が高いです。重飲食も可能なので、幅広い業態に対応できます。基本看板料は月22,000円。現テナントの解約日は原則2021年2月下旬です。

東急東横線「学芸大学」駅徒歩2分、2021年3月完成予定の新築店舗物件です。同駅は渋谷や池袋に乗り換えなしで行けて、交通の便が良好！買い物施設や飲食店が充実しており、治安も良いエリアです。当物件は、銀行やドラッグストア、物販店や飲食店などが建ち並ぶ「東口商店街」から一本入ってすぐ！現況は建設中の1階路面店で、飲食も可。シンプルな正方形のつくりで、レイアウトしやすいです。引き渡しは2021年3月下旬予定です。

JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅南口徒歩1分、テイクアウト専門店の居抜き店舗物件です。幅広い客層に人気のエリアで、商業施設や飲食店のほか、ハモニカ横丁やサンロード商店街などもあり、活気があるエリアです。南口側には井の頭公園やマルイ、飲食店をはじめ多業態の店が建ち並び賑わっています。当物件は特徴あるデザインのビルで、視認性良好！平日休日問わず集客が見込める立地です。飲食チェーン店も多数出店しているエリア！飲食相談可能な1階店舗ですが、営業時間に制限がありますのでご留意ください。

JR山手線「原宿」駅徒歩3分、若者や観光客に人気の「竹下通理」に面した路面店舗物件です。周辺には若者向けのアパレルショップや雑貨店、カフェやテイクアウトショップなどが建ち並んでいます。B1-1階の一括貸しで、B1階は17.6坪、1階は14.6坪です。さらに1階は無料で利用できるスペース（約3坪）付！分割貸しの場合は金額変動となります。飲食は軽飲食に限り可。定期借家5年で、3年は不解約、以後は6ヶ月前予告にて退去となります。

「表参道」駅徒歩6分、2021年10月竣工予定の新築店舗物件です。東京メトロ銀座線など3路線が乗り入れる同駅周辺にはカフェやブランドショップ、美容院などが建ち並び、洗練されたオシャレな雰囲気です。当物件はケヤキ並木のメイン通りから1本入った奥まったエリアですが、カフェなどが多く人通りもあるエリアです。前面ガラス張りのすたりっ主な外観が特徴の階路面店で、現況は未完成です。飲食は軽飲食に限り相談可能です。定期借家契約で、期間等はご相談ください。

JR山手線「田町」駅芝浦口から徒歩7分、ショッピングモール「グランパークプラザ」内のB1階店舗物件です。駅周辺はオフィス街として知られていますが、芝浦口側には高層マンションも多く子育てファミリー層も増加しています。当物件の現況はラーメン屋で、店内はカウンター席だけでなくテーブル席もあるのでファミリー客にも対応できます。テナント会費（月18,000円）・共同販促費（月25,700円）のほかにも諸経費が発生する場合がありますので、ご留意ください。なお、賃料・初期費用などのご相談可能です。

「恵比寿」駅から徒歩5分、飲食可能な1階路面店舗物件です。JR山手線など4路線が乗り入れる同駅周辺には大型商業施設や飲食店などがあり、女性に人気のスポットも多数。治安が良く、高級住宅地としても知られているエリアです。当物件はマンションや商業ビルが建ち並ぶ閑静なエリアに立地するビルで、レンガ調のオシャレな外観が特徴です。現況はスケルトンで、自由なレイアウトが可能です。なお、即時の引き渡しが可能です。

JR山手線「五反田」駅徒歩3分、飲食可能な1階路面店舗物件です。駅周辺はオフィス街と繁華街で、駅前には飲食店が集中しています。リーズナブルな飲食店や深夜まで営業している飲食店が多く、一部治安が悪いエリアもあります。当物件は「ソニー通り」の裏手にあるビルで、閑静なエリアですが、徒歩圏内にコインパーキング、郵便局、コンビニエンスストアがあります。また24時間利用できます。スケルトン渡しなので、自由なレイアウトが可能です。

JR中央線「吉祥寺」駅徒歩1分、バスロータリー目の前！視認性良好・集客力がある好立地の店舗物件です。駅周辺には大型商業施設や商店街、ハモニカ横丁などがあり利便性抜群！井の頭公園があり自然も感じられ、人気のエリアです。飲食店もチェーン店、個人経営の店どちらも多く、ジャンルも幅ひろいです。当物件は白の外壁が特徴の2階建てビルの一棟貸しで、各階約4坪です。銀行やコンビニエンスストアもすぐ近くで、利便性抜群！現況は事務所仕様ですが、小売・物販店向きです。飲食は不可なので、ご留意ください。なお、ガスの引き込みはありません。

「神田」駅徒歩2分の居酒屋居抜き物件です。JR中央線など計4路線が乗り入れる同駅周辺はオフィス街で、ビジネスパーソン向けの飲食店や娯楽施設が充実しています。大型商業施設はありませんが、商店街が充実しているので利便性も高いです。当物件は「日銀通り」から一本入った路地にある店舗で、周辺にも飲食店が点在しています。1－3階の一括貸しで、造作価格はご相談ください。定期借家7年で、再契約のご相談も可能です。

JR総武線（各駅・快速）「新小岩」駅徒歩2分、ルミエール商店街の1階路面店舗物件です。錦糸町や秋葉原に乗り換えなしでアクセスでき、交通の便が良好！駅周辺はスーパーや商店街、飲食店などがあり賑わっています。アーケード街なので天候問わず安定した集客がのぞめます！周辺には飲食店や物販店などが建ち並び、終日人通りが多数。現況はスケルトンで、飲食は不可です。商店街賦課金（月13,200円）のほか雑費がありますので、ご留意ください。なお、即日の入居が可能です。

人気のエリア「二子玉川」駅から徒歩3分、現況事務所の店舗物件です。駅周辺は再開発が進み、ショッピングモールや飲食店、スーパーなどが集まっていて利便性抜群！駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており治安も良いです。当物件は二子玉川ライズから少し離れた、閑静なエリアに立地するビルで、1－3階の一括貸しです。天井高は1階3,150mm、2・3階は2,750mmと開放感があるつくりです。設備にガス、トイレ（2・3階）あります。なお、飲食は軽飲食のみ相談可能です。