飯田橋駅の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報
乗降客数約35万の繁華街。近くに大学、神楽坂駅もあり人気のエリアです! 神楽坂、早稲田通り、外堀通り、大久保通りの居抜き店舗・居抜き物件、店舗物件をお探しなら「テンポスマート」にお任せ下さい!
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25 件該当しました
表示件数
  • ID:48254
    登録日:2021年09月27日
    / 更新日:2021年09月27日
    賃料: 462,000円
    坪単価 28,965円/坪
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    2分
    面積
    15.95坪(52.72㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    再開発がすすむ飯田橋駅から徒歩2分。駅近の居酒屋居抜き物件が出ました。飲食店が多く出店している大型商業施設内にある店舗ですので、相乗効果で高い集客力が見込めます。周辺にはオフィスビルや学校なども複数あり、飲食需要が高く、繁盛店が多いエリアでもあります。内装の状態も良くきれいな店内で、汎用性の高い居抜き物件です。業態制限などもございませんので、是非お早めにお問い合わせください。
    賃料:462,000円
    坪単価 28,965円/坪
    再開発がすすむ飯田橋駅から徒歩2分。駅近の居酒屋居抜き物件が出ました。飲食店が多く出店している大型商業施設内にある店舗ですので、相乗効果で高い集客力が見込めます。周辺にはオフィスビルや学校なども複数あり、飲食需要が高く、繁盛店が多いエリアでもあります。内装の状態も良くきれいな店内で、汎用性の高い居抜き物件です。業態制限などもございませんので、是非お早めにお問い合わせください。
  • ID:47587
    登録日:2021年09月10日
    / 更新日:2021年09月10日
    賃料: 495,000円
    坪単価 20,728円/坪
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    5分
    面積
    23.88坪(78.94㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    立地:ビジネスエリア,複数駅利用可, 契約:即入居可
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • 即入居可
    賃料:495,000円
    坪単価 20,728円/坪
    立地:ビジネスエリア,複数駅利用可, 契約:即入居可
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • 即入居可
  • ID:47582
    登録日:2021年09月10日
    / 更新日:2021年09月10日
    賃料: 616,000円
    坪単価 30,344円/坪
    最寄駅
    飯田橋 / 東京メトロ有楽町線
    最寄駅
    飯田橋 / 東京メトロ有楽町線
    駅徒歩
    2分
    面積
    20.3坪(67.1㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    なし / 8ヶ月

    説明

    立地:複数駅利用可, 契約:即入居可,保証会社加入要
    • 複数駅利用可
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    賃料:616,000円
    坪単価 30,344円/坪
    立地:複数駅利用可, 契約:即入居可,保証会社加入要
    • 複数駅利用可
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
  • ID:47336
    登録日:2021年09月06日
    / 更新日:2021年09月06日
    賃料: 1,301,872円
    坪単価 28,599円/坪
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    4分
    面積
    45.52坪(150.47㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    立地:隠れ家立地,複数駅利用可, 建物:エアコンあり
    • 隠れ家立地
    • 複数駅利用可
    • エアコンあり
    賃料:1,301,872円
    坪単価 28,599円/坪
    立地:隠れ家立地,複数駅利用可, 建物:エアコンあり
    • 隠れ家立地
    • 複数駅利用可
    • エアコンあり
  • ID:46817
    登録日:2021年08月24日
    / 更新日:2021年08月24日
    賃料: 600,000円
    坪単価 18,652円/坪
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    3分
    面積
    32.16坪(106.34㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    500万円 / なし

    説明

    立地:角地, 建物:エアコンあり, 契約:保証会社加入要
    • 角地
    • エアコンあり
    • 保証会社加入要
    賃料:600,000円
    坪単価 18,652円/坪
    立地:角地, 建物:エアコンあり, 契約:保証会社加入要
    • 角地
    • エアコンあり
    • 保証会社加入要
  • ID:46103
    登録日:2021年08月03日
    / 更新日:2021年08月21日
    賃料: 1,217,300円
    坪単価 19,796円/坪
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    2分
    面積
    61.48坪(203.27㎡)
    所在階
    3階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    「目白通り」の角地で視認性良好!JR中央・総武線「飯田橋」駅徒歩2分の居酒屋居抜き店舗物件です。4路線が乗り入れる同駅周辺にはオフィスビルのほか東京理科大学や法政大学などのキャンパスもあり、ビジネスパーソンや学生の集客が見込めるエリアです。当物件は複数の飲食店が入居するテナントビルの3階ですが、壁面看板や袖看板で宣伝効果大!人通りが多く、向かいにはコンビニエンスストア有。なお、即時の入居が可能です。
    • 駅前
    賃料:1,217,300円
    坪単価 19,796円/坪
    「目白通り」の角地で視認性良好!JR中央・総武線「飯田橋」駅徒歩2分の居酒屋居抜き店舗物件です。4路線が乗り入れる同駅周辺にはオフィスビルのほか東京理科大学や法政大学などのキャンパスもあり、ビジネスパーソンや学生の集客が見込めるエリアです。当物件は複数の飲食店が入居するテナントビルの3階ですが、壁面看板や袖看板で宣伝効果大!人通りが多く、向かいにはコンビニエンスストア有。なお、即時の入居が可能です。
    • 駅前
  • ID:46022
    登録日:2021年08月02日
    / 更新日:2021年08月02日
    賃料: 677,358円
    坪単価 36,300円/坪
    最寄駅
    飯田橋 / 東京メトロ東西線
    最寄駅
    飯田橋 / 東京メトロ東西線
    駅徒歩
    1分
    面積
    18.66坪(61.68㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    800万円 / なし

    説明

    立地:駅前
    • 駅前
    賃料:677,358円
    坪単価 36,300円/坪
    立地:駅前
    • 駅前
  • ID:46006
    登録日:2021年08月02日
    / 更新日:2021年08月02日
    賃料: 396,000円
    坪単価 32,168円/坪
    最寄駅
    飯田橋 / 東京メトロ有楽町線
    最寄駅
    飯田橋 / 東京メトロ有楽町線
    駅徒歩
    3分
    面積
    12.31坪(40.69㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    100万円 / なし

    説明

    立地:住宅街,隠れ家立地, 契約:保証会社加入要
    • 住宅街
    • 隠れ家立地
    • 保証会社加入要
    賃料:396,000円
    坪単価 32,168円/坪
    立地:住宅街,隠れ家立地, 契約:保証会社加入要
    • 住宅街
    • 隠れ家立地
    • 保証会社加入要
  • ID:45633
    登録日:2021年07月21日
    / 更新日:2021年07月26日
    賃料: 418,000円
    坪単価 41,674円/坪
    最寄駅
    飯田橋 / 東京メトロ南北線
    最寄駅
    飯田橋 / 東京メトロ南北線
    駅徒歩
    4分
    面積
    10.02坪(33.15㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / 10ヶ月

    説明

    飯田橋駅から徒歩圏内!飲食可能な物件出ました!
    • 商店街
    • ダクトあり
    賃料:418,000円
    坪単価 41,674円/坪
    飯田橋駅から徒歩圏内!飲食可能な物件出ました!
    • 商店街
    • ダクトあり
  • ID:45445
    登録日:2021年07月19日
    / 更新日:2021年07月19日
    賃料: 473,000円
    坪単価 24,394円/坪
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    3分
    面積
    19.39坪(64.09㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    立地:ビジネスエリア,複数駅利用可, 建物:エアコンあり, 契約:諸条件相談可,即入居可,保証会社加入要
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • エアコンあり
    • 諸条件相談可
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    賃料:473,000円
    坪単価 24,394円/坪
    立地:ビジネスエリア,複数駅利用可, 建物:エアコンあり, 契約:諸条件相談可,即入居可,保証会社加入要
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • エアコンあり
    • 諸条件相談可
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
  • ID:45145
    登録日:2021年07月12日
    / 更新日:2021年07月12日
    賃料: 1,017,929円
    坪単価 23,347円/坪
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    3分
    面積
    43.59坪(144.13㎡)
    所在階
    4階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    立地:商店街, 建物:ダクトあり
    • 商店街
    • ダクトあり
    賃料:1,017,929円
    坪単価 23,347円/坪
    立地:商店街, 建物:ダクトあり
    • 商店街
    • ダクトあり
  • ID:45144
    登録日:2021年07月12日
    / 更新日:2021年07月12日
    賃料: 1,050,929円
    坪単価 24,104円/坪
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    3分
    面積
    43.59坪(144.13㎡)
    所在階
    3階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / なし

    説明

    立地:商店街, 建物:ダクトあり
    • 商店街
    • ダクトあり
    賃料:1,050,929円
    坪単価 24,104円/坪
    立地:商店街, 建物:ダクトあり
    • 商店街
    • ダクトあり
  • ID:45046
    登録日:2021年07月08日
    / 更新日:2021年07月09日
    賃料: 2,310,000円
    坪単価 29,926円/坪
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    1分
    面積
    77.19坪(255.17㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    立地:駅前, 契約:即入居可
    • 駅前
    • 即入居可
    賃料:2,310,000円
    坪単価 29,926円/坪
    立地:駅前, 契約:即入居可
    • 駅前
    • 即入居可
  • ID:44972
    登録日:2021年07月08日
    / 更新日:2021年07月24日
    賃料: 770,000円
    坪単価 25,303円/坪
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    3分
    面積
    30.43坪(100.59㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    6ヶ月 / なし

    説明

    「目白通り」沿い!JR中央・総武線「飯田橋」駅徒歩3分の飲食可能な1階店舗物件です。6路線が利用でき交通の便が良好!駅周辺にはオフィスビルのほか、東京理科大学や法政大学などの教育機関もあり、賑やか。飲食店が集まる神楽坂もすぐ近く!当物件は「外堀通り」の一本裏手に立地する4階建てビルで、白を基調とした外装が特徴です。近隣に銀行や郵便局、コンビニエンスストア有。現況はスケルトンですが、ダクトの残置があります。
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    賃料:770,000円
    坪単価 25,303円/坪
    「目白通り」沿い!JR中央・総武線「飯田橋」駅徒歩3分の飲食可能な1階店舗物件です。6路線が利用でき交通の便が良好!駅周辺にはオフィスビルのほか、東京理科大学や法政大学などの教育機関もあり、賑やか。飲食店が集まる神楽坂もすぐ近く!当物件は「外堀通り」の一本裏手に立地する4階建てビルで、白を基調とした外装が特徴です。近隣に銀行や郵便局、コンビニエンスストア有。現況はスケルトンですが、ダクトの残置があります。
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
  • ID:44870
    登録日:2021年07月06日
    / 更新日:2021年07月06日
    賃料: 697,015円
    坪単価 25,300円/坪
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    5分
    面積
    27.55坪(91.07㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    3ヶ月 / なし

    説明

    立地:商店街, 契約:即入居可,保証会社加入要,フリーレントあり
    • 商店街
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    • フリーレントあり
    賃料:697,015円
    坪単価 25,300円/坪
    立地:商店街, 契約:即入居可,保証会社加入要,フリーレントあり
    • 商店街
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    • フリーレントあり
  • ID:42986
    登録日:2021年05月28日
    / 更新日:2021年08月25日
    賃料: 801,097円
    坪単価 20,900円/坪
    最寄駅
    飯田橋 / 都営大江戸線
    最寄駅
    飯田橋 / 都営大江戸線
    駅徒歩
    1分
    面積
    38.33坪(126.71㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    都営大江戸線など複数路線が利用でき交通の便が良好!JR「飯田橋」駅徒歩1分、「大久保通り」沿いの1階路面舗物件です。「外堀通り」の飯田橋交差点至近!洗練された外観のオフィスビルで、隣にはコンビニエンスストア、斜め向かいには郵便局があるほか、周辺にはマンションやオフィスビルが建ち並び、終日人通りが多いエリアです。現況はスケルトンですが、残置のエアコン有。業種はご相談ください。なお、即日の入居が可能です。
    賃料:801,097円
    坪単価 20,900円/坪
    都営大江戸線など複数路線が利用でき交通の便が良好!JR「飯田橋」駅徒歩1分、「大久保通り」沿いの1階路面舗物件です。「外堀通り」の飯田橋交差点至近!洗練された外観のオフィスビルで、隣にはコンビニエンスストア、斜め向かいには郵便局があるほか、周辺にはマンションやオフィスビルが建ち並び、終日人通りが多いエリアです。現況はスケルトンですが、残置のエアコン有。業種はご相談ください。なお、即日の入居が可能です。
  • ID:42609
    登録日:2021年05月20日
    / 更新日:2021年08月19日
    賃料: 704,000円
    坪単価 22,000円/坪
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    4分
    面積
    32坪(105.78㎡)
    所在階
    2階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    人気の神楽坂エリア!JR中央・総武線の飯田橋駅から徒歩4分、飲食店が密集する神楽坂から一本入って小栗通りの角地で視認性良好!牛込神楽坂駅や神楽坂駅なども徒歩圏内です。コンビニや銀行、郵便局も徒歩圏内で利便性が高いです。閑静なエリアですが、東京理科大学キャンパスのすぐ近くなので、学生の集客も見込めます。現況はスケルトンの2階店舗で、エレベーターで導入できます。飲食も可。なお、即日の引き渡しが可能です。
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
    賃料:704,000円
    坪単価 22,000円/坪
    人気の神楽坂エリア!JR中央・総武線の飯田橋駅から徒歩4分、飲食店が密集する神楽坂から一本入って小栗通りの角地で視認性良好!牛込神楽坂駅や神楽坂駅なども徒歩圏内です。コンビニや銀行、郵便局も徒歩圏内で利便性が高いです。閑静なエリアですが、東京理科大学キャンパスのすぐ近くなので、学生の集客も見込めます。現況はスケルトンの2階店舗で、エレベーターで導入できます。飲食も可。なお、即日の引き渡しが可能です。
    • 即入居可
    • 保証会社加入要
  • ID:42607
    登録日:2021年05月20日
    / 更新日:2021年09月17日
    賃料: 613,500円
    坪単価 26,106円/坪
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    1分
    面積
    23.5坪(77.68㎡)
    所在階
    B1階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    人気の神楽坂沿い!JR中央・総武線の飯田橋駅から徒歩1分、外堀通りすぐの店舗物件です。飲食店が密集する神楽坂の入口あたりに立地するビルB1階で、1階にはコンビニとドラッグストアが入居しているほか、他の階にはカラオケ店やインターネットマンガ喫茶などが入居中です。終日人通りが多く、買い物客やビジネスパーソン、学生など幅広い客層の集客が見込めます。なお、当物件は段階償却となりますのでご留意ください。
    賃料:613,500円
    坪単価 26,106円/坪
    人気の神楽坂沿い!JR中央・総武線の飯田橋駅から徒歩1分、外堀通りすぐの店舗物件です。飲食店が密集する神楽坂の入口あたりに立地するビルB1階で、1階にはコンビニとドラッグストアが入居しているほか、他の階にはカラオケ店やインターネットマンガ喫茶などが入居中です。終日人通りが多く、買い物客やビジネスパーソン、学生など幅広い客層の集客が見込めます。なお、当物件は段階償却となりますのでご留意ください。
  • ID:42327
    登録日:2021年05月14日
    / 更新日:2021年08月11日
    賃料: 550,000円
    坪単価 31,117円/坪
    最寄駅
    飯田橋 / 東京メトロ有楽町線
    最寄駅
    飯田橋 / 東京メトロ有楽町線
    駅徒歩
    2分
    面積
    17.67坪(58.43㎡)
    所在階
    4階
    可能用途
    保証金/敷金
    400万円 / なし
    現況

    説明

    お気軽にお問い合わせください。
    賃料:550,000円
    坪単価 31,117円/坪
    お気軽にお問い合わせください。
  • ID:41736
    登録日:2021年04月23日
    / 更新日:2021年07月20日
    賃料: 1,478,950円
    坪単価 54,976円/坪
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    1分
    面積
    26.9坪(88.93㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    飲食可!JR中央・総武線「飯田橋」駅徒歩1分、駅チカの1-2階一括貸し店舗物件です。東口交差点の角地に立地するビルで視認性良好!前面ガラス張りのスタイリッシュな外観が特徴です。ビジネスパーソンや学生を集客しやすい立地で、人通りも多数。コンビニエンスストアやショッピングモール「飯田橋プラーノ」のすぐ近く!各階約13坪、現況はスケルトンなので自由なレイアウトが可能です。即日の入居が可能で、償却はご相談となります。
    賃料:1,478,950円
    坪単価 54,976円/坪
    飲食可!JR中央・総武線「飯田橋」駅徒歩1分、駅チカの1-2階一括貸し店舗物件です。東口交差点の角地に立地するビルで視認性良好!前面ガラス張りのスタイリッシュな外観が特徴です。ビジネスパーソンや学生を集客しやすい立地で、人通りも多数。コンビニエンスストアやショッピングモール「飯田橋プラーノ」のすぐ近く!各階約13坪、現況はスケルトンなので自由なレイアウトが可能です。即日の入居が可能で、償却はご相談となります。
  • ID:41644
    登録日:2021年04月21日
    / 更新日:2021年07月19日
    賃料: 2,919,000円
    坪単価 40,541円/坪
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    4分
    面積
    72坪(238.02㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    20ヶ月 / なし

    説明

    飲食店が建ち並び終日賑わっている「神楽坂通り」沿いの1-2階一括貸し店舗物件です。JR中央・総武線「飯田橋」駅徒歩4分のグレーを基調としたビルで、周辺には老舗店やカフェ、和雑貨の店などが軒を連ね、一本横道に入ると趣ある横丁や路地がある人気スポットです。1階約105㎡、2階約132㎡で、現況はスケルトンですが、ダクトの残置があります。重飲食は不可なのでご留意ください。なお、別途で雑費が月10,450円かかります。
    • ダクトあり
    • 保証会社加入要
    賃料:2,919,000円
    坪単価 40,541円/坪
    飲食店が建ち並び終日賑わっている「神楽坂通り」沿いの1-2階一括貸し店舗物件です。JR中央・総武線「飯田橋」駅徒歩4分のグレーを基調としたビルで、周辺には老舗店やカフェ、和雑貨の店などが軒を連ね、一本横道に入ると趣ある横丁や路地がある人気スポットです。1階約105㎡、2階約132㎡で、現況はスケルトンですが、ダクトの残置があります。重飲食は不可なのでご留意ください。なお、別途で雑費が月10,450円かかります。
    • ダクトあり
    • 保証会社加入要
  • ID:40644
    登録日:2021年03月12日
    / 更新日:2021年06月30日
    賃料: 1,671,417円
    坪単価 62,296円/坪
    最寄駅
    飯田橋 / 都営大江戸線
    最寄駅
    飯田橋 / 都営大江戸線
    駅徒歩
    1分
    面積
    26.83坪(88.69㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    10ヶ月 / なし

    説明

    ビジネスパーソンや学生の集客が見込める飯田橋エリア!大江戸線「飯田橋」駅からすぐ、飯田橋駅東口の交差点の角地に立地するビルで視認性良好!ガラス張りを基調としたスタイリッシュなビルで、ショッピングモール「飯田橋プラ―ノ」も近く!1-2階の一括貸し店舗で、現況はラーメン店です。屋上までのダクト、埋設型のグリスト、防水もすべて揃っているので、幅広い業態に対応可能です。造作譲渡価格、引渡日はご相談ください。
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • ダクトあり
    • グリストラップあり
    • 防水あり
    • 営業中
    賃料:1,671,417円
    坪単価 62,296円/坪
    ビジネスパーソンや学生の集客が見込める飯田橋エリア!大江戸線「飯田橋」駅からすぐ、飯田橋駅東口の交差点の角地に立地するビルで視認性良好!ガラス張りを基調としたスタイリッシュなビルで、ショッピングモール「飯田橋プラ―ノ」も近く!1-2階の一括貸し店舗で、現況はラーメン店です。屋上までのダクト、埋設型のグリスト、防水もすべて揃っているので、幅広い業態に対応可能です。造作譲渡価格、引渡日はご相談ください。
    • 角地
    • ビジネスエリア
    • ダクトあり
    • グリストラップあり
    • 防水あり
    • 営業中
  • ID:40625
    登録日:2021年03月11日
    / 更新日:2021年09月28日
    賃料: 376,750円
    坪単価 41,219円/坪
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    4分
    面積
    9.14坪(30.21㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし

    説明

    大久保通りと本多横丁を繋ぐ三年坂に面する好立地で物件が出ました。周辺は飲食店や物販店が立ち並び、ランチ・ディナー共に幅広い層で賑わう人気エリアとなっております。通りに向けて袖看板が設置できるため、視認性は良好です。業態制限はなく、ダクトも屋上まで伸びており、重飲食も可能なインフラが整っているため、様々な業態で検討して頂ける物件です。是非お早めにお問い合わせください。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ダクトあり
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画同時募集
    • 業種不問
    • 寸法平面図あり
    賃料:376,750円
    坪単価 41,219円/坪
    大久保通りと本多横丁を繋ぐ三年坂に面する好立地で物件が出ました。周辺は飲食店や物販店が立ち並び、ランチ・ディナー共に幅広い層で賑わう人気エリアとなっております。通りに向けて袖看板が設置できるため、視認性は良好です。業態制限はなく、ダクトも屋上まで伸びており、重飲食も可能なインフラが整っているため、様々な業態で検討して頂ける物件です。是非お早めにお問い合わせください。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ダクトあり
    • 保証会社加入要
    • 他階・区画同時募集
    • 業種不問
    • 寸法平面図あり
  • ID:40447
    登録日:2021年03月10日
    / 更新日:2021年06月30日
    賃料: 726,000円
    坪単価 24,200円/坪
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    1分
    面積
    30坪(99.17㎡)
    所在階
    8階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / ご相談

    説明

    「飯田橋」駅ホームからもよく見えて視認性良好!駅チカの飲食可能物件です。10階建てビルの7・8階で、7階は現在居酒屋で、スケルトンでの引き渡し、8階は現在ネット喫茶で、事務所仕上げでの引き渡しとなります。同ビル他階には居酒屋やダイニングバー、キャバクラ、日焼けサロン、ガールズバーなどが入居中。同じ並びには商業ビルやショッピングモールなどがあり、人通りがあるエリアです。なお、袖看板は別途ご相談となります。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • 即入居可
    • 他階・区画同時募集
    • 寸法平面図あり
    賃料:726,000円
    坪単価 24,200円/坪
    「飯田橋」駅ホームからもよく見えて視認性良好!駅チカの飲食可能物件です。10階建てビルの7・8階で、7階は現在居酒屋で、スケルトンでの引き渡し、8階は現在ネット喫茶で、事務所仕上げでの引き渡しとなります。同ビル他階には居酒屋やダイニングバー、キャバクラ、日焼けサロン、ガールズバーなどが入居中。同じ並びには商業ビルやショッピングモールなどがあり、人通りがあるエリアです。なお、袖看板は別途ご相談となります。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • 即入居可
    • 他階・区画同時募集
    • 寸法平面図あり
  • ID:40445
    登録日:2021年03月10日
    / 更新日:2021年07月26日
    賃料: 660,000円
    坪単価 22,000円/坪
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    最寄駅
    飯田橋 / JR中央・総武線
    駅徒歩
    1分
    面積
    30坪(99.17㎡)
    所在階
    7階
    可能用途
    保証金/敷金
    12ヶ月 / ご相談

    説明

    「飯田橋」駅ホームからもよく見えて視認性良好!駅チカの飲食可能物件です。10階建てビルの7・8階で、7階は現在居酒屋で、スケルトンでの引き渡し、8階は現在ネット喫茶で、事務所仕上げでの引き渡しとなります。同ビル他階には居酒屋やダイニングバー、キャバクラ、日焼けサロン、ガールズバーなどが入居中。同じ並びには商業ビルやショッピングモールなどがあり、人通りがあるエリアです。なお、袖看板は別途ご相談となります。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • 即入居可
    • 他階・区画同時募集
    • 寸法平面図あり
    賃料:660,000円
    坪単価 22,000円/坪
    「飯田橋」駅ホームからもよく見えて視認性良好!駅チカの飲食可能物件です。10階建てビルの7・8階で、7階は現在居酒屋で、スケルトンでの引き渡し、8階は現在ネット喫茶で、事務所仕上げでの引き渡しとなります。同ビル他階には居酒屋やダイニングバー、キャバクラ、日焼けサロン、ガールズバーなどが入居中。同じ並びには商業ビルやショッピングモールなどがあり、人通りがあるエリアです。なお、袖看板は別途ご相談となります。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • 即入居可
    • 他階・区画同時募集
    • 寸法平面図あり
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飯田橋駅の特徴

ビジネス街そして学生街としても栄える飯田橋駅は、交通の便も良く、駅周辺は終日賑わっています。人気のエリア・神楽坂もすぐ近く!再開発で人口も増加し、平日休日問わず集客が見込めるエリアです。

交通アクセス

飯田橋駅は、交通の便が抜群!JR総武線・中央線、東京メトロ有楽町線、東西線、南北線、都営大江戸線と5路線が乗り入れています。新宿や池袋、上野や秋葉原にも一本で行けて便利です。

周辺エリアの特徴

駅東口側はオフィス街としてもにぎやかですが、東京理科大学や法政大学などの教育機関も多数あり学生街としてもにぎわっています。また、駅のすぐ近くには、約40店舗の飲食店をはじめとした多業態の店が入居しているショッピングセンター「飯田橋ラムラ」があります。学生やビジネスマン、地域住民と幅広い客層が期待できるエリアです。

一方、飯田橋駅西口側にある神楽坂は、飲食店が集まるエリアで、終日買い物客や観光客などが多数、人通りが絶えません。石畳の道も多く、東京のパリと呼ばれることもあるオシャレなエリアです。飯田橋には古くからフランス政府公式の語学学校・文化センターがあるため、フランス人が多い街といわれています。フランスの味が楽しめるレストランもあちこちに点在しています。雰囲気のある隠れ家風カフェなども多数。

また神楽坂は、坂下と坂上では、雰囲気が異なります。坂下は、他の地域からの買い物客やビジネスマンが多いメインエリアですが、坂上は地域住民が中心の、落ち着いた雰囲気のエリアです。

近年、駅周辺の再開発が進み、飯田橋の街並みは変わりつつあります。タワーマンションも建ち並び、次々と新しい施設が誕生。はじめに飯田橋駅東側で再開発が行われ、2009年にはレストラン・ショップ、事務所棟・住宅棟からなる複合施設「飯田橋プラーノ」等が誕生しました。次いで西口側でも再開発が完了し、2014年には飲食店や物販店等などが入居する「飯田橋サクラテラス」、地上30階建てのオフィス・商業棟「飯田橋グラン・ブルーム」、全戸数505戸の住宅棟「パークコート千代田富士見ザ タワー」ができ、このエリアのランドマーク的存在となりました。2018年7月には、8階建て127戸のマンション「飯田橋ガーデンフラッツ」も誕生します。今後、さらに人口が増加し、集客力が高まるエリアとなるでしょう。

物件の特徴・出店時のポイント

飯田橋エリアは、リーズナブルな飲食店や飲食店をはじめとした飲食店が充実しています。夜遅くまで営業している店も多いのが、このエリアの特徴といえるでしょう。ただし、神楽坂エリアは、商店会の影響などで、深夜営業する店は少ないのが現状です。平日は学生・ビジネスパーソンの集客が見込め、集客しやすいですが、土日に休業する店も多いのが現状です。土日営業も視野に入れることで、ファミリー層の集客力アップが期待できます。

人気エリア「神楽坂」も、飯田橋西口出てすぐの好立地。飲食店が集中し、繁盛店も多いエリアです。このエリアは狭い路地が入り組み、隠れ家的な店も多いのが特徴です。ランチ時には、ビジネスマンや買い物客で神楽坂全体が賑わっています。メイン通り沿いにはチェーン店やカフェが多い一方で、路地裏には個性的な店や雰囲気のある料亭があります。また神楽坂は、東京のパリと言われるように、フランス料理の店も点在しています。

再開発により飯田橋エリアは人口が増加していますが、飲食店はまだまだ少なく、需要と供給のバランスがとれていません。飯田橋エリアに人気店・繁盛店が増えることが、街の活性化にもつながります。再開発でつくられた商業施設やマンションの周辺は、比較的集客しやすいエリアなので、出店エリアとしておすすめ。学生やビジネスマン向けの店またはファミリー層向けの店とターゲットを絞ることで、需要はさらに、高まります。

周辺のスポット

●東京ドームシティ
東京ドーム、東京ドームホテル、スパ ラクーアなど様々な施設に加えて、飲食店もある都市型エンターテイメントゾーンです。

●外濠公園
飯田橋~四谷の外堀沿いにある散策路で、約2キロにわたって続いています。春には、満開の桜を楽しむことができるスポットです。

●日本武道館
コンサートやライブが開催されるほか、教育機関の入学式や卒業式にも使われ、多目的ホールとして利用されています

●東京大神宮
神前結婚式の発祥地として知られている神社ですが、縁結びのパワースポットとしても人気が高まっています。

●小石川後楽園
江戸時代につくられた回遊式の日本庭園で、国の特別史跡に指定されています。不定期で演奏会なども開催されています。

アクセスしやすいエリア・駅

●水道橋駅
水道橋駅はJR中央・総武線、都営三田線の2路線が利用可。駅近くに東京ドームシティがあり、イベント時は賑わっています。飲食店や娯楽施設なども多く、平日休日問わず人通りが多いエリアです。

●市ヶ谷駅
市ヶ谷駅は交通の便が良く、JR中央・総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営地下鉄新宿線の計4路線が利用できます。商業施設は全体的に少ないですが、ビジネスマン向けの飲食店が豊富なエリアです。

●九段下駅
九段下駅は、東京メトロ東西線、半蔵門線、都営新宿線、都営三田線が利用できます。主要駅の東京・新宿・渋谷まで約10分と、都心へアクセスしやすいのが魅力です。駅周辺はオフィス街で、飲食店も充実しています。

主な成約事例

  • 駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢公園通りロードサイドに大型動物病院がOPEN!角地にあり、車道からの視認性も良く、駐車場も広い物件です。多くの人々が犬の散歩に訪れる憩いの地、駒沢公園までもすぐの立地。物件周辺には富裕層が多く住んでおり、商圏と業種がマッチしています。

    Tips
    ロードサイドの物件を取り扱っている不動産会社は限られます。多様な不動産会社が集まるテンポスマートなら出会えるかも。

  • 勝どき:花みつ

    勝どき:花みつ

    高級食パン専門店「はなみつ」。周囲はタワーマンションが立ち並び、店舗の数に比して住民が多く、需要は大きいです。駅直結の物件で帰宅者に利用しやすく、自然の「甘味」と「風味」を追い求め無添加で作られたパンが勝どき住民の生活を彩ります。

    Tips
    マンションの店舗区画物件の場合は住民との協調が重要です。営業時間や業種制限が気になる方は、事前にお問い合わせを。

  • 赤坂:北の大地

    赤坂:北の大地

    赤坂オフィス街にらーめん北の大地 赤坂店が出店しました。0から作った店舗内装は美麗ですが、当然多額の投資がかかっています。立地に比例して賃料も上がり、契約にあたっては、難しい判断が求められていました。最後はテナント様の味への自信が決め手となって出店に至り、今では人気店舗に。

    Tips
    自由度が高いスケルトンか初期コストが低い居抜きか。自分に合った物件探しを。

  • 矢向:anphi 矢向

    矢向:anphi 矢向

    モノトーンのシェードとやわらかなグリーンの壁色が青空に映えます。矢向はあまり店舗物件が頻繁に出るエリアではないのですが、こちらのテナント様はタイミングと条件が合い、地域に密着する可愛らしいサロンが誕生しました。バリアフリーで個室も完備です。

    Tips
    エリアを絞って物件を探す際時は、希望条件に登録しておくと新着時に通知が来るので安心。

  • 田町:原価BAR三田店

    田町:原価BAR三田店

    入場料を支払えば、原価でお酒が楽しめるお店が三田に登場。店舗機能の集約や席スペースの確保のため、既存店舗より大型の物件を探していたテナント様にとって、手ごろなサイズ感の物件でした。戸建物件で工事の自由度も高く、管理も良好。三田は昼間人口も高く、お店は学生や会社員で賑わっています。

    Tips
    物件を探す前や、見つかった後は、街を実際に歩いてみて商圏を調査する事が重要。

  • 宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    埼玉県内を中心に出店を重ねる居酒屋「とさか」が宮原に進出。駅から近く、地域住民のアクセスは良好。不動産情報は地域との結びつきが強いものです。今回は、さいたま市に特化した不動産会社様の持つ物件情報と埼玉県内で集中的に物件を探しているテナント様がWEBを介してマッチングしました。

    Tips
    相性の良い不動産会社とタッグを組んで継続的に出店するのも選択肢の一つ。

  • 東陽町:Asian Dining Guras

    東陽町:Asian Dining Guras

    永代通り沿いの路面エスニック料理店。ヘルシーなアジア料理とお酒が楽しめ、120席の大型店舗でテラスもあり、大人数にも対応できます。物件のある東陽町駅の周辺には、学校あり、オフィスあり、住居あり、と様々な客層をカバーしています。

    Tips
    テンポスマートは小規模個人の方向けのサイトと思われがちですが、実際には大型の物件も多数あります。

  • 浜松町:カラダキュア浜松町大門

    浜松町:カラダキュア浜松町大門

    路面物件は通行人の集客力に優れますが、競合が多く、賃料も高いもの。こちらの美容鍼灸院は空中階物件ですが、駅出口直上でビル壁面に大きな看板があるためよく目につきます。さらには、完全個室で行う評判の高い施術を求めて、顧客の方からもお店に集まっています。

    Tips
    空中階や地下の物件を探すのであれば、物件一覧ページの物件の特性「看板効果大」や「専用導入有」に要注目。