経堂駅の居抜き物件・居抜き店舗の一覧

経堂駅の居抜き物件等の一覧

経堂駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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坪面積・階数

登録日:2020年09月28日 / 更新日:2020年09月28日

物件ID:33406

経堂駅徒歩4分 B1-1F 商店街沿い角地!焼鳥店居抜きの一括貸し店舗物件(33406)【飲食可】

閲覧数:37

交通/所在地

経堂 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

4分

賃料

715,000円
@27,145円

保証金・敷金

7,150,000円

坪面積/階数

26.34坪
(87.07m²)
1階

人気の経堂エリア!小田急線「経堂」駅徒歩4分、「農大通り」の四つ角の角地に面した視認性良好の店舗物件です。世田谷線「宮の坂」駅も徒歩圏内。大通りではありませんが、周辺に銀行ATM、コンビニエンスストア、カラオケ店、居酒屋や飲食店などがあり、人通りがあるエリアです。また、地域住民だけでなく学生の集客も見込める立地です。bB1-1階の一括貸しで、現在は焼鳥店が営業中です。スケルトンでの引き渡し予定ですが、居抜きでの引き渡しのご相談も可能です。なお、造作価格は55万円なので、同業態の方は初期経費を抑えられてお得です!

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月04日 / 更新日:2020年09月08日

物件ID:33113

経堂駅徒歩5分 1F カフェ居抜き店舗物件(33113)【軽飲食可】

閲覧数:141

交通/所在地

経堂 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

5分

賃料

231,000円
@22,041円

保証金・敷金

924,000円

坪面積/階数

10.48坪
(34.64m²)
1階

小田急線「経堂」駅徒歩5分のカフェ居抜き店舗物件です。2019年度の同駅の1日平均乗降人員は、小田急線全70駅中15位。駅周辺には東京農業大学や日本大学そのほか高校などが多く、学生を集客しやすい立地です。当物件は、駅からアクセスしやすい「城山通り」沿いにある1階店舗で、ベージュの外壁が特徴です。自動ドアで、スムーズに導入できます。飲食は軽飲食に限り可能です。向かいにコインパーキング有。なお、即時の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年08月04日 / 更新日:2020年08月04日

物件ID:32793

経堂駅徒歩5分 1F 店舗物件(32793)【飲食相談】

閲覧数:68

交通/所在地

経堂 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

5分

賃料

484,000円
@20,543円

保証金・敷金

1,936,000円

坪面積/階数

23.56坪
(77.88m²)
1階

小田急線「経堂」駅から徒歩5分の1階店舗物件です。「城山通り」と「農大通り」の2方道路に面する新築店舗で、道を挟んだ向かいにはコインパーキングがあります。閑静な住宅街の入口で、飲食店は少なめのエリアです。室内の天井高は約3.7mと開放感があるつくりで、スケルトンでの引き渡しです。飲食は軽飲食に限り相談可能です。2020年10月中旬に引き渡し予定。保証会社の利用も可能なので、お気軽にお問合せください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月01日 / 更新日:2020年07月06日

物件ID:32260

経堂駅徒歩1分 2F 駅至近!イタリアン居抜き店舗物件(32260)【飲食可】

閲覧数:93

交通/所在地

経堂 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

385,000円
@19,553円

保証金・敷金

4,620,000円

坪面積/階数

19.69坪
(65.09m²)
2階

小田急線「経堂」駅徒歩1分、イタリアン居抜き店舗物件です。駅周辺には学校が多いことから、学生の集客も見込めます。当物件は、南口の「農大通り」沿いで、飲食店チェーン店も多数出店しているエリアです。募集テナントは2階ですが、歩道のすぐ脇に階段があり、導入しやすいです。同ビル1階には串カツチェーン店、中華チェーン店が入居しており、看板も大きいため、視認性良好!看板料は月22,000円です。造作価格・引渡日はご相談となります。

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経堂駅の概要

駅周辺は商業施設や商店街があり、利便性が高く住みやすいエリアです。交通の便も良く、新宿に出やすい好立地です。経堂は学生街・高級住宅街でもあるため、ファミリー層・富裕層から学生まで幅広い層が住んでいます。また、名店が多いグルメの街でもあり、飲食店のジャンルも幅広いです。

交通アクセス

小田急線の急行停車駅で、新宿まで乗り換えなしで約20分。急行に乗れば新宿まで最速12分で、渋谷までも2駅(急行で下北沢まで1駅、渋谷まで下北沢乗り換えにて、約13分でアクセスできます。同駅北口にはバスターミナルがあり、11系統のバス路線が利用でき、利便性抜群です。

エリアの特徴

駅周辺に商店街や商業施設が充実していて、利便性が高いエリアです。最もにぎわっている商店街といえば、南口にある「農大通り商店街」。学生が多く、終日人通りが絶えません。飲食店だけでなく、パチンコ店やカラオケ店などの娯楽施設もそろっているほか、イベントも多く活気のある商店街です。南口にはもう一つ、「経堂本町通り」があります。この通りは住宅やオフィスがメインで、比較的静かな通りです。一方、北口側のメイン商店街は、「すずらん通り商店街」です。八百屋、花屋など昔ながらの商店が多く、飲食店もほどよく充実しています。この商店街はファミリー層が多く、アットホームな雰囲気。


地域住民が集まる商業施設といえば、経堂テラスガーデンです。「歩きたくなるまち・経堂」をコンセプトに、商業施設やスポーツクラブ、賃貸マンション・芝生広場などを緑豊かな散歩道「グリーンプロムナード」で結んでいます。駅出てすぐのところにある4階建ての商業施設は2011年にOPEN。約スーパーや物販店・サービス店・クリニック・レストランなどが入居しています。また、11階建てのマンションの総戸数は253戸と大規模で、集客力があるスポットです。


経堂は学生街としても栄えており、北口には恵泉女学園中学・高等学校、日本大学櫻丘等学校などがあります。南口には、東京農業大学や鴎友学園女子中学・高等学校、国士舘高等学校などがあります。


経堂は甲州街道・国道246号線・環七や環八などの幹線道路からは離れている上、駅近辺は道が入り組んでいるため、車ではアクセスしづらい立地です。その分、静かで落ち着いた住環境といえるでしょう。駅周辺を除いた大半のエリアが「第一種低層住居専用地域」に指定されており、小規模・低層のマンションや一軒家が多いです。ファミリー層に経堂は高級住宅街としても知られ、駅から少し離れたところには、お屋敷が建ち並ぶ「赤堤」エリアや「経堂」エリアがあります。豊かな自然も、このエリアが住居地として人気の理由のひとつ。公園、北沢緑道や烏山川緑道などの自然が多いだけでなく、神社仏閣も点在していることもあり、街全体が賑わいつつも落ち着いた雰囲気です。東京23区と思えないほどのどかな景色もみられるのが経堂の魅力であります。

出店のポイント・物件の特徴

経堂は飲食店が充実しており、特に商店街に集まっています。チェーン店もありますが、個人店も活気があるエリアです。飲食店のジャンルは幅広く、フレンチ、イタリアン、洋食、中華、エスニックに寿司、そば、うどん、お好み焼きなどさまざま。全体的に値段もそんなに高くないのに、隠れ家的な名店、予約必須の人気店もあるグルメな街です。


農工大通りにはリーズナブルな飲食店が多く、学生向けのボリュームあるメニューが揃っている店も多数。一方、すずらん通りには、地域住民に親しまれている、昔ながらのうなぎ屋や蕎麦屋、カジュアルフレンチなどが建ち並んでいます。商店街から一本外れるとすぐに住宅街なので、特に休日は地域住民の集客が見込めるでしょう。


経堂はラーメンの激戦区でもあります。駅周辺にラーメン店が集まっており、レベルの高い名店揃い。老舗店やチェーン店だけでなく、個人店もあるので、店の規模問わず挑戦しやすいエリアです。学生だけでなく、他エリアから訪れるラーメン好きの客も集客できるでしょう。


このエリアは学生・ファミリー層・富裕層と幅広い客層が集客できるので、出店時には立地・ターゲット層を決めることをおすすめします。

周辺スポット

● 東京農業大学世田谷キャンパス
東京農大のメインキャンパスで、100種類以上の樹木があり、緑あふれています。キャンパス内にある「食と農の博物館」は入場無料。昔使われていた農機具などが展示されています。


● 経堂コルティ
10mに及ぶ大階段が特徴で、この街のランドマーク的存在のショッピングモールです。4階には屋上庭園もあります。

アクセスしやすい駅・エリア

● 成城学園前駅
小田急小田原線が利用可。高級住宅街として知られているエリアです。成城学園があるため、学生も多くみられます。飲食店は少なめ。


● 下北沢駅
小田急小田原線と京王井の頭線が利用可。商店街を中心に飲食店や雑貨店などが建ち並び、終日にぎわっています。古着屋やライブハウス、娯楽施設なども多く、活気のあるエリアです。

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