水道橋駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

水道橋駅の居抜き物件等の一覧

水道橋駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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登録日:2020年07月21日 / 更新日:2020年07月24日

物件ID:32599

水道橋駅徒歩1分 2F 駅至近!店舗物件(32599)【飲食可】

閲覧数:12

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

572,000円
@22,000円

保証金・敷金

4,576,000円

坪面積/階数

26坪
(85.95m²)
2階

JR中央・総武線・都営三田線「水道橋」駅徒歩1分の店舗物件です。「水道橋西通り」沿いに立地する7階建てビルで、飲食チェーン店が多数出店している人気エリア!近隣には飲食店のほか、カラオケ店、コンビニエンスストアなどが建ち並び、にぎやか。1階に入居している牛丼チェーン店が目印です。募集テナントは2階で、エレベーターで導入可。現状はスケルトンで、飲食・物販・サービス店可能です。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年07月17日 / 更新日:2020年07月18日

物件ID:32564

水道橋駅徒歩4分 2F 店舗物件(32564)【飲食相談】

閲覧数:16

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

4分

賃料

860,145円
@14,300円

保証金・敷金

-

坪面積/階数

60.15坪
(198.84m²)
2階

JR総武・中央緩行線「水道橋」駅徒歩4分、ショッピングモール内店舗物件です。「飯田橋」駅・「九段下」駅も徒歩10分以内!3階建てビルで、1階にはカフェチェーン店、コンビニ、複数の飲食店、ドラッグストアなど、2階には複数の飲食店や居酒屋、3階にも飲食店が入居中。周辺には多数の企業ビルがあるので、ランチ・ディナー共に需要があります。募集テナントは2階で、エレベーターで導入可。現況はスケルトンで、飲食も可能です。営業時間は7時~23時まで。契約期間・引渡日はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 空中階
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登録日:2020年07月09日 / 更新日:2020年07月11日

物件ID:32433

水道橋駅徒歩1分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(32433)

閲覧数:55

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

649,000円
@83,311円

保証金・敷金

-

坪面積/階数

7.79坪
(25.75m²)
1階

JR総武中央線「水道橋」駅西口近く!「飯田橋」駅も徒歩圏内。「ニチレイ通り」沿いで、周辺にも飲食店が多数ある活気のあるエリア!現在ラーメン店が営業中で、造作は無償譲渡の居抜き物件です。同業態の方は、初期投資費用を抑えられるのでお得です!5階建てビルで、エレベーターはありません。約8坪と小型店舗なので、個人または少人数での運営に最適な広さです。契約金は2,200,000円です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年07月09日 / 更新日:2020年07月11日

物件ID:32418

水道橋駅徒歩4分 B1F 専用階段付きの店舗物件(32418)【飲食可】

閲覧数:19

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

4分

賃料

440,000円
@9,482円

保証金・敷金

-

坪面積/階数

46.4坪
(153.39m²)
地下1階

JR総武中央線「水道橋」駅徒歩4分、専用階段付のB1階店舗物件です。「九段下」駅・「神保町」駅も徒歩圏内!「白山通り」から一本入った、オフィス街の角地に立地する4階建てビルで、視認性良好!飲食店が多いエリアで、ランチの需要も大!大学キャンパスや専門学校も点在しているため、ビジネスマンだけでなく学生の集客も見込める立地です。前テナントはカレー屋で、飲食可能です。定期借家7年です。なお、1968年築と築年数がかなり経っていますので、建て替えの予定があります。

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  • 50坪以上
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登録日:2020年06月29日 / 更新日:2020年07月04日

物件ID:32221

水道橋駅徒歩1分 1F 駅至近!路面店舗物件(32221)【重飲食可】

閲覧数:35

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

21坪
(69.42m²)
1階

JR総武線「水道橋」駅から徒歩1分の1階路面店舗物件です。大学キャンパスや専門学校、オフィスビルが混在するエリアで、学生やビジネスパーソンを集客しやすい好立地!コンビニや飲食店も点在し、人通りがあるエリアです。約21坪の店舗はスケルトン渡しなので、自由なレイアウトが可能です。軽飲食・重飲食どちらも可能です。ランチの需要も有るエリアです!賃料・坪単価・礼金・契約期間など諸条件すべてご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年06月25日 / 更新日:2020年06月26日

物件ID:32169

水道橋駅徒歩1分 2F 駅至近!店舗物件(32169)【重飲食可】

閲覧数:45

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

484,110円
@16,809円

保証金・敷金

3,872,880円

坪面積/階数

28.8坪
(95.21m²)
2階

JR「水道橋」駅西口から徒歩1分の好立地!「水道橋西通り」に面する2階店舗物件で、重飲食可!飲食チェーン店が多く出店している人気エリアです。そのほかにも、コンビニやカラオケ店、パチンコ店などがあり、昼夜問わず人通りが多く、集客しやすい好立地!当物件は、1階に牛丼チェーン店が入居している7階建てビルで、元テナントは牛タン店です。現況は空室です。スケルトンでの引き渡しなので、内装にこだわりたい方にもおすすめ。入居日は2020年7月下旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年06月24日 / 更新日:2020年06月26日

物件ID:32130

水道橋駅徒歩5分 1-2F 白山通り沿い!ラーメン店居抜きの一括貸し店舗物件(32130)【飲食可】

閲覧数:31

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

5分

賃料

649,000円
@33,784円

保証金・敷金

7,000,000円

坪面積/階数

19.21坪
(63.5m²)
1階

JR中央・総武線「水道橋」駅・東京メトロ「神保町」駅から徒歩圏内!人通りの多い「白山通り」沿いの路面店です。1階はラーメン店、2階は居酒屋の1-2階一括貸しで、現状渡しとなります。周辺にはビジネスパーソンや大学生が行き交い、ランチ需要が高い立地です。間口は4Mで、店内にはカウンター4席、テーブル22席があります。ダクト・グリスト完備!業態制限はありませんので、何業でも構いません。ただし、営業時間は24時まで。引き渡しは2020年7月13日です。

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  • 30万円以下
  • 1階
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登録日:2020年06月03日 / 更新日:2020年06月26日

物件ID:31759

水道橋駅徒歩1分 1F 東京ドーム向いの店舗物件(31759)【飲食相談】

閲覧数:41

交通/所在地

水道橋 /JR中央線(快速)
東京都文京区

駅徒歩

1分

賃料

274,500円
@23,542円

保証金・敷金

3,294,000円

坪面積/階数

11.66坪
(38.55m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月18日 / 更新日:2020年05月23日

物件ID:31504

水道橋駅徒歩6分 1F 都心部の路面小型事務所店舗(31504)【飲食相談】

閲覧数:89

交通/所在地

水道橋 /JR中央線(快速)
東京都文京区

駅徒歩

6分

賃料

264,000円
@13,226円

保証金・敷金

1,584,000円

坪面積/階数

19.96坪
(65.98m²)
1階

水道橋駅徒歩6分のほか、御茶ノ水駅・本郷三丁目駅も徒歩圏内!周辺には大学や高校が集まっており、学生が多いエリアです。当物件は、飲食相談可能な、約20坪の1階路面店舗物件です。1982年築の6階建てマンションで、現況は事務所になっております。シンプルなつくりで、好みのレイアウトがしやすいです。業種の確認は必須なので、ご留意ください。契約期間はご相談となります。なお、即入居可能なので、スピード出店したい方におすすめです。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月12日 / 更新日:2020年07月15日

物件ID:31416

水道橋駅徒歩4分 1F 路面角地の店舗物件(31416)【重飲食可】

閲覧数:41

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

4分

賃料

770,000円
@26,791円

保証金・敷金

7,700,000円

坪面積/階数

28.74坪
(95.01m²)
1階

JRと都営三田線が乗り入れる「水道橋」駅から徒歩4分、角地に立地する視認性良好の1階路面店舗部物件です。木造の3階建てビルで、エレベーターはありません。築69年ですが、さほど古さを感じさせません。周辺にも居酒屋をはじめ、飲食店が点在し、昼夜問わず集客が見込めるエリアです。看板を複数箇所に設置できるので、宣伝効果大!前テナントは焼とん居酒屋です。重飲食も可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月08日 / 更新日:2020年05月31日

物件ID:31393

水道橋駅徒歩3分 1-B1F一括 神田三崎に路面そば店居抜き物件(31393)【重飲食可】

閲覧数:94

交通/所在地

水道橋 /JR中央線(快速)
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

605,000円
@21,228円

保証金・敷金

7,260,000円

坪面積/階数

28.5坪
(94.21m²)
1階

JR中央・総武線「水道橋」駅から徒歩3分、「九段下」駅も利用可!神田三崎エリアにあるそば店居抜き物件です。大通りの「水道橋西通り」沿いにあるコンビ二エンスストアの脇の道を入ったらすぐ!エレベーター付の地上5階建て地下1階建てビルで、1-B1Fの一括貸しとなります。24時間利用できるので、幅広い客層の集客が見込めます。周辺にはオフィスビルや飲食店が多く、集客しやすいエリアです。造作価格はご相談ください。重飲食も可能な希少物件です!

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月10日 / 更新日:2020年04月18日

物件ID:31242

水道橋駅徒歩3分 1F 駅至近!白山通り沿いのラーメン店居抜き店舗物件(31242)【飲食可】

閲覧数:104

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

385,000円
@32,654円

保証金・敷金

385,000円

坪面積/階数

11.79坪
(38.98m²)
1階

「水道橋」駅から徒歩3分、「白山通り」沿いの1階店舗物件です。周辺には大学キャンパスや専門学校、オフィスビル、飲食店などが混在し、ビジネスパーソンや学生の集客が見込めます。ランチの需要も大!近隣にコインパーキング有。当物件は、ラーメン店の居抜き店舗で、古本屋とカレー屋に挟まれています。店内にはカウンター12席があり、造作価格は385万円。2階も同時募集中です。詳細はお問合せください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月03日 / 更新日:2020年04月06日

物件ID:31168

水道橋駅徒歩4分 1F 路面!ダイニングバー居抜き店舗物件(31168)【飲食可】

閲覧数:165

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

4分

賃料

217,800円
@25,266円

保証金・敷金

1,000,000円

坪面積/階数

8.62坪
(28.5m²)
1階

昼夜ともに賑わうエリア!「水道橋」駅から徒歩4分の1階路面店舗物件です。近隣には大手有名企業も多数あり、ケータリングの需要も高くアイドルタイムも商売できるエリアです。ダイニングバーの居抜きで、貸与物品(サーバー、マット)は・破損物品(入口のカギ)・除外物品(コーヒーミル、ストーブ、扇風機,PC、食器・調理器具)有。業種はご相談ください。ただしカラオケは不可です。また営業時間もご相談となります。現況は居住中で、入居日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月18日 / 更新日:2020年05月26日

物件ID:30917

水道橋駅徒歩4分 1F 路面!レストラン居抜き店舗物件(30917)【飲食可】

閲覧数:146

交通/所在地

水道橋 /都営三田線
東京都文京区

駅徒歩

4分

賃料

286,000円
@14,300円

保証金・敷金

2,860,000円

坪面積/階数

20坪
(66.12m²)
1階

大学すぐそばの好立地!数多くの学校・専門学校があり、学生や社会人で賑わう街・水道橋駅から徒歩4分、JR総武中央線「御茶ノ水」駅徒歩9分の飲食可能物件です。1階路面店で、視認性良好!娯楽施設の多いエリアでもあり、休日の集客の期待も大!当物件はレストランの居抜きで、造作価格は132万円です。設備に専用トイレ、冷蔵庫、エアコン、給湯など有。現況は賃貸中ですが、即時の入居が可能です。なお、当物件は転貸契約です。

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水道橋駅の概要

東京の中心に位置している水道橋は、交通の便が抜群。都内の各方面にアクセスしやすい好立地です。アミューズメント施設・商業施設が充実しており、飲食店も豊富。学生街且つオフィス街としても賑わい、集客しやすいエリアです。また住む街としても人気で、ファミリー層や単身者も多く住んでいます。

交通アクセス

JR中央・総武線(各駅停車)と都営三田線の2路線が乗り入れています。東京駅まで乗り換え1回で約9分。新宿は一本で、約14分。他にも品川・渋谷・川崎などの主要駅にも30分圏内。JR山手線中心にあり、各方面からアクセスできる好立地です。「後楽園」「御茶ノ水」「春日」「神保町」「飯田橋」駅なども徒歩圏内。

エリアの特徴

文京区と千代田区の境にある「水道橋」駅は、レジャースポットが充実しています。東京ドームシティには、ジャイアンツの本拠地・東京ドーム、遊園地、ショッピングモール、スパ、レストランなどがあります。東京ドームでは野球だけでなくコンサートやイベントも行われています。様々な施設が入っている東京ドームシティは、平日休日問わず、観光客や家族連れ、カップルで賑わい、集客力抜群!レジャースポットが多い水道橋は、ホテルも充実しています。駅周辺に、多くのホテルが集まっているので、外国人観光客の観光拠点としての人気も高まるでしょう。インバウンド需要が期待できるエリアです。商業施設も充実しており、駅周辺にはスーパーやドラッグストア、100円ショップなどがあり、利便性が高いエリアです。


水道橋はオフィス街でありながら、学生街としても賑わっています。日本大学・明治大学・専修大学・中央大学・東京歯科大学・順天堂大学などのキャンパスがあるほか、資格取得の専門学校も多いです。街全体に学生が多く、活気のあるエリアとなっています。


水道橋といえば、遊びにいく街としてのイメージの方も多いかもしれません。しかし、歌舞伎町のような繁華街はなく、学生街でもあることから、とても治安が良いです。駅周辺はにぎやかですが、大通りから一本入ると静かで落ち着いた環境があります。水道橋には住宅街はありませんが、大通りには多数のタワーマンションが建ち並び、ファミリー層が多く住んでいます。大通りから一本入ると、単身者向けのマンションやアパートなどが点在する閑静なエリアとなります。千代田区が他のエリアと比べて家賃が高いため、水道橋の家賃も高めですが、水道橋は、交通の便が良く飲食店も充実しており、住むエリアとして安定した人気があるので、おすすめ。都会なのに小石川後楽園のように自然にふれあえる場所もあります。

出店のポイント・物件の特徴

水道橋エリアは、飲食店が豊富です。特に駅周辺には飲食店が集まっています。「水道橋西通り」には、リーズナブルなお店が豊富で、周辺のオフィスワーカーにも人気です。東京ドームシティの中にも、和食やイタリアン・フレンチ・中華・ラーメン・カフェなど様々な飲食店があります。


特に多い業態は、居酒屋です。ビジネスマンや学生でにぎわうエリアのため、居酒屋の需要はきわめて高いです。またラーメン店やカフェも人気です。敷居が高い店よりも、リーズナブルな店の方が全体的に需要あるエリアです。


出店エリアは、きわめて幅広いです。駅周辺はもちろんのこと、御茶ノ水や飯田橋など飲食店が多い様々なエリアと隣接しているので、駅から離れても飲食店が多いのが水道橋の特徴といえるでしょう。宴会にも対応できる座敷席、カップルやファミリーに喜ばれる個室席があると、需要が高いです。またカウンター席もつくることで、おひとりさまのお客様も集客しやすくなります。


平日は、主にビジネスマンと学生の集客が見込めます。ひとり暮らしする単身者や学生が多いので、夜も安定した集客が期待できるでしょう。休日はレジャー目的のファミリーやカップルの集客が見込めます。また、このエリアを拠点として観光を楽しむ外国人観光客も、今後客層として期待できるでしょう。

周辺スポット

● 小石川後楽園
国の特別史跡及び特別名勝に指定されている、日本庭園です。7万㎡以上の広大な敷地内には、梅や桜、つつじ、花菖蒲などが植えられています。


● 文京シビックセンター
文京区役所の25階で、展望ラウンジとして無料開放されています。夜景が楽しめるスポットとして、カップルにも人気。

アクセスしやすい駅・エリア

● 御茶ノ水駅
JR中央線、JR中央・総武線、東京メトロ丸の内線の3路線が利用可。徒歩1分の場所に、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅もあります。大学やオフィスが建ち並び、リーズナブルな飲食店が充実しています。


● 飯田橋駅
JR中央総武線・東京メトロ東西線・南北線・有楽町線・都営大江戸線の5路線が利用可。オフィスビルや学校が多く、終日にぎやか。飲食店が集まる、人気の「神楽坂」もすぐ近く。

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