八王子駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

八王子駅の居抜き物件等の一覧

八王子駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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登録日:2020年05月26日 / 更新日:2020年06月03日

物件ID:31623

八王子駅徒歩6分 1-3F 居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(31623)【飲食可】

閲覧数:9

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

6分

賃料

780,000円
@7,587円

保証金・敷金

4,680,000円

坪面積/階数

102.8坪
(339.83m²)
1階

飲食可!JR中央線「八王子」駅から徒歩6分、1-3F一括貸し店舗物件です。「野猿街道」沿いの店舗で、「みさき通り」との交差点のすぐ近く!コインパーキングの向かいに立地する店舗で、周辺には飲食店が建ち並ぶほかビジネスホテルが点在し、人通りがあるエリアです。黒を基調とした外観で、看板を大きめにとれるため、視認性良好!居酒屋の居抜きで、ルーフブルコニー付き。更新料・償却等諸条件はご相談となります。なお、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年05月20日 / 更新日:2020年06月01日

物件ID:31535

八王子駅徒歩3分 4F 繫華街!バイキングレストラン居抜き店舗物件(31535)

閲覧数:9

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

3分

賃料

742,500円
@9,033円

保証金・敷金

4,800,000円

坪面積/階数

82.19坪
(271.7m²)
4階

「八王子」駅北口から徒歩3分、繁華街に立地するバイキングレストラン居抜き物件です。「ジョイ五番街通り」に面するビルで、飲食チェーン店が多数出店する人気エリアです。そのほか、パチンコ店やコンビニエンスストア、カラオケ店なども建ち並び、昼夜問わず人通りが絶えません。同ビルには、居酒屋や焼鳥店など複数の飲食店が入居中。契約期間・造作価格・引渡日などの諸条件はすべてご相談となります。なお、中途解約時は違約金がありますので、ご留意ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年04月06日 / 更新日:2020年04月13日

物件ID:31181

八王子駅徒歩6分 1F 店舗物件(31181)【飲食相談】

閲覧数:44

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

6分

賃料

495,000円
@16,396円

保証金・敷金

4,950,000円

坪面積/階数

30.19坪
(99.8m²)
1階

八王子駅徒歩6分、京王八王子駅徒歩2分の飲食相談可能な店舗物件です。交差点の角地に立地し、視認性良好!タイル貼りの13階建てマンションで、エレベーター付。周辺には多数のマンションが建ち並んでいるほか、銀行やクリニック、ネットカフェ、コンビニエンスストアなどもあり、人通りもあるエリアです。募集テナントは101号室で、現況はスケルトンです。重飲食は不可なので、ご留意ください。更新料・引渡日等ご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年03月30日 / 更新日:2020年04月02日

物件ID:31064

八王子駅徒歩9分 1F 商店街沿いの路面店舗物件(31064)【飲食可】

閲覧数:51

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

9分

賃料

516,945円
@16,500円

保証金・敷金

2,067,780円

坪面積/階数

31.33坪
(103.57m²)
1階

JRt中央線「八王子」駅徒歩9分、甲州街道沿いの1階路面店舗物件です。小さなビルですが、みずほ銀行とマンションに挟まれているため、人通りが多く集客しやすい立地です。店舗前にはスロープがあり、スムーズな導入が可能です。ガラス面で、中が見えやすいつくりです。現況はスケルトンで、飲食も可。別途で町会費がありますので、ご留意ください。定期借家契約で、期間等はご相談となります。なお、別フロアも同時募集中です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年03月30日 / 更新日:2020年04月04日

物件ID:31061

八王子駅徒歩4分 2F 店舗物件(31061)【飲食可】

閲覧数:50

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

4分

賃料

597,663円
@9,900円

保証金・敷金

2,390,652円

坪面積/階数

60.37坪
(199.57m²)
2階

JR中央本線・JR横浜線「八王子」駅徒歩4分の2階店舗物件です。終日人通りが多い「ジョイ五番街通り」沿いに立地する、白を基調としたガラス張りのビルで、視認性良好!ビル1階には、コンビニエンスストアが入居中。向かいにはコインパーキング、周辺には飲食チェーン店、カラオケ店やパチンコ店などが建ち並び、にぎやかです。現況はスケルトンで、飲食も可能です。分割のご相談も承ります。定期借家契約で、期間等はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年03月27日 / 更新日:2020年03月30日

物件ID:31041

八王子駅徒歩7分 B1F 専用入り口有!ホテル内にある店舗物件(31041)【飲食可】

閲覧数:60

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

7分

賃料

206,662円
@8,249円

保証金・敷金

1,239,972円

坪面積/階数

25.05坪
(82.81m²)
地下1階

ホテル内、専用入口がある地下1階店舗物件です。JR中央線「八王子」駅徒歩7分、「みさき通り」の角地に立地する8階建てホテルで、視認性良好!「京王八王子」駅からもアクセス可。周辺にもマンションが点在し、落ち着いた雰囲気のエリアです。宿泊だけでなく、地域住民の集客も期待できます。現況はスケルトンで、正方形のシンプルなつくりです。フロアの一括貸しのご相談も承ります。飲食はご相談ください。現況は空室で、入居日はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年02月18日 / 更新日:2020年02月22日

物件ID:30445

八王子駅徒歩2分 1F 駅至近!テイクアウト店居抜き店舗物件(30445)【軽飲食可】

閲覧数:168

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

2分

賃料

550,000円
@124,434円

保証金・敷金

4,400,000円

坪面積/階数

4.42坪
(14.61m²)
1階

JR中央本線「八王子」駅から徒歩2分のテイクアウト居抜き物件です。バスロータリーに面し、会社員・学生・地域住民など幅広い客層を集客しやすい好立地!周辺には商業施設や飲食店、ドラッグストアなどがあります。4.42坪の小型1階店舗で、個人で出店する方にもおすすめ。飲食は軽飲食に限り可。また物販などもおすすめです。造作譲渡料はご相談となります。現況は入居中で、入居日はご相談ください。定期借家2年で、転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年01月29日 / 更新日:2020年01月31日

物件ID:30153

八王子駅徒歩2分 B1F 駅至近!店舗物件(30153)【飲食相談】

閲覧数:100

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

2分

賃料

935,000円
@22,219円

保証金・敷金

8,500,000円

坪面積/階数

42.08坪
(139.11m²)
地下1階

JR中央本線・JR横浜線・JR八高線の3路線のほか、「八王子」駅徒歩2分のB1F店舗物件です。「みさき通理」沿いに立地するビルで、1階に入居している中華チェーン店が目印です。そのほかのフロアには、カラオケ店や焼鳥店などが入居中。また近隣にもカラオケ店、飲食店、ビジネスホテルなどがあり、終日人通りが多い好立地です。スケルトン渡しで、飲食相談可。内装監理費88,000円のほか、消防設備点検費等の費用があります。3年契約で、引き渡しは2020年3月1日以降です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
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登録日:2020年01月15日 / 更新日:2020年01月16日

物件ID:29911

八王子駅徒歩6分 1F 路面!イタリアン居抜き店舗物件(29911)【飲食可】

閲覧数:132

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

6分

賃料

325,001円
@18,797円

保証金・敷金

1,950,006円

坪面積/階数

17.29坪
(57.16m²)
1階

JR中央線「八王子」駅北口徒歩5分、京王線「京王八王子」駅徒歩9分、駅前からのユーロード角地に立地する1階路面店舗物件です。周辺のマンションやビルより高いため、視認性良好!人通りが多い好立地です。2009年築10階建てマンションで、新耐震基準を満たしています。現況はイタリアンが入居中で、引渡状態は要相談。飲食店可能です。そのほかの業種はご相談ください。なお、造作譲渡費用があります。3年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年01月14日 / 更新日:2020年01月15日

物件ID:29872

八王子駅徒歩5分 2F カフェ居抜き店舗物件(29872)

閲覧数:147

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

5分

賃料

264,000円
@14,529円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

18.17坪
(60.07m²)
2階

カフェを出店したい方におすすめ!JR中央線「八王子」駅徒歩5分、京王線「京王八王子」駅徒歩8分のカフェ居抜き物件です。人気の「ユーロード」沿いに立地する4階建てビルの2階角部屋で、エレベーターで導入可。現況は営業中です。営業は2年6か月ほどなので、きれいな内装です。造作はカフェ内装設備一式、厨房設備等で、250万を希望します。なお、退去時はスケルトン返しなので、ご留意ください。3年契約で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年01月10日 / 更新日:2020年01月12日

物件ID:29840

八王子駅徒歩1分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(29840)【飲食可】

閲覧数:143

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

1分

賃料

440,000円
@16,123円

保証金・敷金

2,200,000円

坪面積/階数

27.29坪
(90.21m²)
1階

飲食可!JR中央線・JR横浜線「八王子」駅徒歩1分の好立地にある1階店舗物件です。京王線「京王八王子」駅も徒歩5分。商業エリアの角地に立地する6階建てビルの1階角部屋で、専用トイレ有。周辺にも飲食店が点在し、人通りがあるエリアです。斜め向かいにはコインパーキングもあります。共同設備にエレベーター・火災警報器等設置済みです。居酒屋の居抜きで、造作価格は330万円。引き渡しは2020年2月上旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年12月25日 / 更新日:2019年12月28日

物件ID:29757

八王子駅徒歩6分 1-3F 居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(29757)【飲食可】

閲覧数:135

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

6分

賃料

700,000円
@6,809円

保証金・敷金

4,200,000円

坪面積/階数

102.8坪
(339.83m²)
1階

居酒屋を出店したい方におすすめ!JR中央線「八王子」駅徒歩から6分、京王線「京王八王子」駅から徒歩10分の居酒屋居抜き店舗物件です。飲食店の建ち並ぶエリアで、集客しやすい立地!3階建てビルの一括貸しで、自社ビルのように利用できます。造作は無償譲渡なので、造作をそのまま使える方は初期経費を抑えられてお得です。ルーフバルコニー付き!3年契約で、更新料・償却等ご相談となります。即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年12月24日 / 更新日:2019年12月26日

物件ID:29738

八王子駅徒歩3分 1F 駅至近!路面店舗物件(29738)【軽飲食可】

閲覧数:153

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

3分

賃料

374,000円
@20,326円

保証金・敷金

2,244,000円

坪面積/階数

18.4坪
(60.83m²)
1階

軽飲食相談可!JR中央線「八王子」駅徒歩3分、京王線「京王八王子」駅徒歩5分の1階路面店舗物件です。ガラス張りで視認性に優れている店舗で、おしゃれなカフェなどに最適!スーパーの向かいなので、地域住民の目に付きやすい立地です。地上9階地下1階建てで、エレベーター・自動ロック・宅配ボックス・インターネット対応有。電灯20kw、動力10kw、水道引込み20mmです。スケルトン渡しなので、自由なレイアウトが可能です。現況は居住中で、2020年2月29日退去予定。引き渡しは2020年3月初旬予定です。

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  • 飲食可
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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年12月19日 / 更新日:2019年12月25日

物件ID:29662

八王子駅徒歩6分 1-2F 焼肉店居抜きの一括貸し店舗物件(29662)【飲食可】

閲覧数:157

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

6分

賃料

550,000円
@17,527円

保証金・敷金

3,300,000円

坪面積/階数

31.38坪
(103.74m²)
1階

JR中央線・JR横浜線「八王子」駅徒歩5分、焼肉店居抜きの飲食可能な店舗物件です。「京王八王子」駅も徒歩圏内。八王子飲食街の中心にある三崎町で、終日人通りの多い好立地!当物件は1991年築地下1階付地上7階建てビルで、エレベーター付。1-2階の一括貸しで、造作価格は100万です。トイレは両フロアにあります。なお、退去時に借主は居抜きにして明け渡しすることが必須となります。保証会社の加入も必須なので、ご留意ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月13日 / 更新日:2020年05月19日

物件ID:29583

八王子駅徒歩2分 3F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(29583)

閲覧数:132

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

2分

賃料

715,000円
@15,359円

保証金・敷金

5,000,000円

坪面積/階数

46.55坪
(153.88m²)
3階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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八王子駅の特徴

JR八王子駅は、中央線・八高線・横浜線の3路線が乗り入れています。JR八王子駅の2016年度1日平均乗車人員は、8万5093人。JR中央線の特別快速や通勤快速も停まるので、便利です。JR八王子駅の近くには京王八王子駅があり、京王線でも新宿に一本でアクセスできます。

周辺エリアの特徴

家賃は安く自然も豊かな八王子には、ファミリー・学生のひとり暮らしも多く住んでいます。駅前には商業施設が多く、駅直結「セレオ八王子」、駅徒歩1分の「八王子東急スクエア」、京王八王子駅と直結している「京王八王子ショッピングセンター」など。ほかにも「ビックカメラ」、銀行や郵便局などが駅周辺に集まっているので、買い物に便利です。カラオケなどの娯楽店も点在しています。


北口側は繁華街で、オフィスビルが建ち並んでいます。飲食店が多く、ファミリーレストランや牛丼チェーン店、ファストフードなどがあります。24時間営業の「ドン・キホーテ」もあるので、昼夜問わず集客しやすいです。駅から国道20号線に向かって伸びている大通りには、「ヨドバシカメラ」をはじめとする商業施設が多数。商店街「ユーロード」もあり、終日人通りが絶えません。駅から離れると、戸建てやマンション等が建ち並ぶ住宅街があります。一方、南口側にはバスターミナルがあり、北口よりも落ち着いた雰囲気です。税務署や病院があるほかは、閑静な住宅街が広がっています。
再開発が進み、2010年には41階建ての複合商業施設「サザンスカイタワー八王子」「セレオ八王子」南館が完成。駅前広場やロータリーも整備され、次々と高層マンションや商業施設ができました。2018年秋には、「シティタワー八王子フレシア」が完成。駅とペデストリアンデッキで直結したタワーマンションで、6階部分まで商業施設が入っています。飲食店やファッション、雑貨など約40店舗が入居中。南口と同様に、北口も再開発が進んでいます。10階建ての「セレオ八王子」北館がオープンし、高層マンションや商業施設が完成し、人口が増加しました。


そして八王子といえば、大学のキャンパスが多いことでも知られています。中央大学・東京工科大学・日本工学院大学・工学院大学などがあり、学生向けのリーズナブルな飲食店が充実しています。また、八王子は産業が盛んな多摩地区の中心エリアで、ビジネスチャンスも多いと期待されています。2021年には、企業や法人が活用できるコンベンション施設が竣工予定で、さらなるビジネスマンの集客が見込めるでしょう。

物件の特徴・出店時のポイント

駅周辺には商業施設が集中しているので、集客が最も期待できるエリアです。南口と「八王子オーパ」がペデストリアンデッキで繋がっているので、移動もスムーズ。平日休日問わず、様々な人の流れが期待できます。


飲食店は充実しており、外食スポットは多数。また、学生が多いこともあり、リーズナブルな店も目立ちます。八王子は、ご当地グルメの、刻みたまねぎ入り「八王子ラーメン」でも有名です。八王子はラーメン激戦区でもあり、駅周辺にはラーメン店が集中しています。また、「八王子ナポリタン」もご当地グルメのひとつ。ご当地グルメを取り入れることで、集客力を高めることも考えられるでしょう。ちなみに、中華・エスニック等の飲食店は少なめです。


昼夜の人口はさほど変わらず、昼は地域住民、夜は仕事帰りのビジネスマン・学生が主な利用客です。八王子は、エリアによって客層も変わるので、立地選びは重要になります。駅周辺ならば、看板やガラス張りなど目に付きやすい視認性が高い物件がおすすめです。また、あえて住宅街など、飲食店少なめの穴場エリアを狙うのも一つの方法です。

周辺スポット

外国からの観光客も多いのが、高尾山です。様々なルートがあり、自分の体力にあわせたルートを選べます。高尾山周辺には、蕎麦や甘味などの飲食店が点在し、このグルメを楽しみにする登山客も多いといわれています。高尾山のふもとには、高尾山トリックアート美術館や京王高尾山温泉「極楽湯」があるので、登山とあわせて楽しむ人が多数。
家族連れやカップルに人気のエリアといえば、「三井アウトレットパーク多摩南大沢」です。国内の有名ブランドがアウトレット価格で買えるので、特に週末となると買い物客で賑わいます。イベントも開催されています。
「八王子市夢美術館」は、JR八王子駅近く。常時、絵画を中心に様々な展覧会が開催されています。ワークショップや講演会も開催しているので、地域住民が集まる場でもあります。

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