田町駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

田町駅の居抜き物件等の一覧

田町駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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登録日:2019年12月05日 / 更新日:2019年12月08日

物件ID:29447

田町駅徒歩5分 1-2F 商店街沿い!鉄板焼き店居抜きの一棟貸し店舗物件(29447)【飲食可】

閲覧数:34

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

5分

賃料

462,000円
@32,696円

保証金・敷金

4,620,000円

坪面積/階数

14.13坪
(46.71m²)
1階

「田町」駅徒歩5分・「三田」駅徒歩7分と2駅利用可!「桜田通り」から一本入ってすぐ、商店街の角地に立地する1-2F一棟貸し店舗物件です。周辺にも飲食店が多数あり、人通りがあるエリアです。慶應義塾大学三田キャンパスも近いため、ビジネスマン・地域住民・学生と幅広い客層を集客できる好立地!1-2F各約23.36㎡で、鉄板焼きの居抜きです。造作価格は275万円。飲食可能ですが、寿司は不可なのでご留意ください。6年契約且つ転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
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  • 50坪以上
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登録日:2019年12月03日 / 更新日:2019年12月04日

物件ID:29420

田町駅徒歩4分 1F イタリアンバル居抜き店舗物件(29420)【軽飲食可】

閲覧数:25

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

4分

賃料

880,000円
@39,873円

保証金・敷金

8,800,000円

坪面積/階数

22.07坪
(72.96m²)
1階

軽飲食可のイタリアンバル居抜き店舗物件です。ビジネス街として栄えている「田町」駅から徒歩4分、2012年に施工した地下4階地上33階建てのビルで、新耐震基準を満たしています。都営浅草線「三田」駅も徒歩2分の好立地!店舗・オフィス・住居の複合ビルで、集客力が期待できます。デザイン性に優れた外観で、視認性良好!募集テナントは1階部分で、造作価格はご相談となります。定期借家2年で、償却・引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月14日 / 更新日:2019年11月16日

物件ID:29166

田町駅徒歩6分 1F 路面!立ち飲み屋居抜き店舗物件(29166)

閲覧数:52

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

6分

賃料

281,039円
@31,936円

保証金・敷金

1,686,234円

坪面積/階数

8.8坪
(29.09m²)
1階

JR山手線「田町」駅徒歩6分、都営三田線「三田」駅徒歩7分と2駅利用可!立ち飲み店の造作付店舗物件です。2018年にOPENした駅直結の複合施設「msb Tamachi」至近!昭和61年築のビルと古いですが、新耐震基準を満たしています。平成30年には大規模改修工事も完了。募集テナントは1階路面店で、設備にエアコン・冷蔵冷凍庫・流し台・ウォッシュトイレがあります。造作価格は150万円。入居日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年10月28日 / 更新日:2019年10月30日

物件ID:28872

田町駅徒歩5分 1F 慶應義塾大学目の前の路面店舗物件(28872)【飲食可】

閲覧数:55

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

5分

賃料

550,000円
@59,717円

保証金・敷金

5,500,000円

坪面積/階数

9.21坪
(30.45m²)
1階

「慶應義塾大学」目の前!JR山手線「田町」駅徒歩5分、都営浅草線・都営三田線「三田」駅徒歩4分と2駅利用できる1階路面店舗物件です。「桜田通り」の交差点に立地するビルで、視認性良好!終日人通りが絶えない好立地!白の外壁が特徴で、新耐震基準を満たしています。スケルトン渡しで、自由なレイアウトが可能です。若干レイアウトに工夫が必要なつくりなので、ご留意ください。飲食は軽飲食に限り可能で、そのほかの業種もご相談となります。定期借家3年で、再契約も可能です。現況は空室で、即時の入居が可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年08月22日 / 更新日:2019年08月23日

物件ID:27829

田町駅徒歩5分 1-2F 隠れ家的店舗に最適!一棟貸し店舗物件(27829)

閲覧数:129

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

5分

賃料

638,040円
@26,000円

保証金・敷金

3,828,240円

坪面積/階数

24.54坪
(81.12m²)
1階

隠れ家的な立地をお探しの方におすすめ!JR山手線「田町」駅徒歩5分の、都営三田線「三田」駅徒歩5分、「慶応仲通り商店街」から一本入った路地裏に立地する木造1-2F一括貸し店舗物件です。現況はスケルトンで、飲食も可能です。隠れ家的な店に最適!1955年築各12.27坪です。向かいに約5.4坪の倉庫スペースがあり、費用はご相談となります。飲食店が多いエリアで、昼夜ともに集客が期待できるでしょう。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年08月19日 / 更新日:2019年08月22日

物件ID:27764

田町駅徒歩2分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(27764)【飲食可】

閲覧数:142

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

500,000円
@31,250円

保証金・敷金

5,000,000円

坪面積/階数

16坪
(52.89m²)
2階

JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩2分の居酒屋居抜き店舗物件です。大企業の本社など数多くのオフィスが集まるエリアで内装美麗のため、すぐに営業可能です。昼夜ともに人通りの多いエリアに立地する5階建てビルで、募集テナントは2階部分です。除外物品は食器・調理器具(一部)、貸与物品はサーバーです。造作価格は400万です。飲食可。その他の業種・営業時間についてはご相談ください。同ビル1階にはカレーうどん、3階にはビストロ、4階にはワインバーが入居中です。転貸契約で、2年契約です。現在は居住中、入居日はご相談ください。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月11日 / 更新日:2019年11月26日

物件ID:27296

田町駅徒歩6分 1F 路面!第一京浜沿いの沖縄居酒屋居抜き店舗物件(27296)【重飲食可】

閲覧数:234

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

6分

賃料

641,667円
@26,926円

保証金・敷金

4,491,669円

坪面積/階数

23.83坪
(78.78m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
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田町駅の概要

田町駅は、交通の便が抜群!北側の「三田エリア」と南側の「芝浦エリア」では、まったく表情が異なるのが特徴です。再開発も進み、幅広い客層の集客が見込めるエリアです。飲食店も充実しており、特に平日は学生・ビジネスマンで賑わっています。

交通アクセス

田町駅は、JR山手線・京浜東北線が利用可。またすぐ近くに、都営三田線・都営浅草線「三田」駅もあるので、利便性抜群です。銀座まで約15分、品川まで3分と、主要駅へアクセスしやすい好立地です。

周辺エリアの特徴

駅周辺には、大企業の本社ビル、外資系企業もあり、ビジネスマン街として栄えているエリアです。また、慶應義塾大学キャンパスがあるため、学生も多いエリアです。平日昼間は学生とビジネスマンが多く、人通りが絶えません。


再開発も進んでいるので、今後人口増加が見込めるエリアともいえるでしょう。駅北側の「三田エリア」、南側の「芝浦エリア」は、それぞれ特色があります。まず「三田エリア」は、大手企業が建ち並ぶオフィス街であり、慶應義塾大学キャンパスもあるので、学生も多いです。大通りはにぎやかですが、一本入ると高級マンションや大使館等が建ち並ぶ落ち着いた雰囲気です。主に、富裕層が住んでいるエリアです。一方、反対側の南側「芝浦エリア」は、住宅街です。再開発が進んでおり、ウォーターフロントの住宅街「芝浦アイランド」をメインにタワーマンションが建ち並び、街全体が整備されています。主にファミリー層が住んでいるエリアです。田町駅東口~芝浦三丁目にかけてのエリアには、飲食店メインで120軒以上の店が集まる「芝浦商店会」があり、終日人通りが多数。


2018年には、東口側に、駅直結のmsbTamachi(ムスブ田町)がOPENしました。駅からペデストリアンデッキで繋がっているため、スムーズにアクセスできます。ここは、スーパーやカフェ、飲食店等が入居し、地域住民が集まるスポットとなっています。おむつ替え・授乳室などのサービスも充実しており、子連れでも利用しやすいです。この他にも、駅周辺に新しい飲食店や施設が次々とOPENしています。2019年3月には、「GEMS(ジェムズ)田町」がOPEN!地下1F~9Fまですべて飲食店です。駅から若干離れていますが、オフィス街の中心にあるので、ビジネスパーソンの集客力大。今後、西口側にも、港区最大規模の図書館が入居する「芝五丁目複合施設」が整備される予定です。上層階は港区立産業振興センターで、会議室やコワーキングスペースなどがあるため、地域住民だけでなくビジネスパーソンも集客しやすくなります。2020年には、品川駅と田町駅の間に「高輪ゲートウェイ」駅が誕生し、新たな人の流れができ、注目を集める話題エリアとなることでしょう。今後、人口増加&話題性が期待できるエリアです。

物件の特徴・出店時のポイント

駅周辺には、様々な飲食店があります。ジャンルは様々ですが、やはり居酒屋が多いです。
「慶応仲通り商店街」には、居酒屋や中華、ラーメン、スナックなどさまざまな飲食店が軒を連ねています。ここは、田町で最も栄えている飲み屋街でもあり、夜もにぎやか。リーズナブルで庶民的な飲食店なら学生やビジネスマンを集客できる「三田エリア」、オシャレで高級感ある飲食店なら路地を一本入ったところにある「高級住宅街エリア」、ファミリー層向けの飲食店なら「芝浦エリア」がおすすめです。特に子連れで入りやすい店は、まだ少ないので、需要が期待できるジャンルといえるでしょう。三田エリアの方が飲食店は多いですが、ランチタイムは混みやすいです。もし三田エリアで出店する場合は、店の回転率を高めることが好ましいでしょう。


田町は、全体的に大規模の飲食店が少なめ。賃料が比較的安く、厨房設備が整っている居抜きなどの条件がそろえば、比較的個人でも出店しやすいかもしれません。ただし、その条件を満たす物件はなかなか出ないと思った方が良いでしょう。

周辺スポット

●芝公園
日本で最も古い公園のひとつで、サクラやウメ、イチョウをはじめとした色々な植物が楽しめます。また、スポーツ施設も充実しています。


●港区スポーツセンター
温水プールやトレーニング施設、スタジオなどがあり、様々なプログラムが楽しめます。屋内・屋外のランニングコースもあります。


●亀塚公園
亀塚古墳が保存されている公園で、春になると、都心では珍しいカントウタンポポを見ることができます。


●グランパーク
田町駅から徒歩5分の好立地にある複合施設で、住居・オフィス・商業施設を兼ね備え、集客力抜群です。建物前面には緑あふれる広場があります。

アクセスしやすい駅・エリア

●浜松町駅
JRけいひんとうほくせん・JR山手線・東京モノレール羽田空港線の3路線が利用可。ビジネス街として栄え、世界貿易センタービルを中心にオフィスビルが建ち並んでいます。飲食店も充実しており、ランチの需要も高いエリアです。現在、大規模な再開発が進行中で、今後更なる集客が期待できます。


●大井町駅
JR京浜東北線・りんかい線・東急大井町線の3路線が利用可。東京駅まで乗り換えなしで12分です。再開発で暮らしやすいエリアになり、ショッピング施設・公共施設も充実しています。

成約事例はこちら

最寄駅
人形町
業態
居酒屋
坪数
14.98坪

餃​​​​​​​子​​​​​​​居​​​​​​​酒​​​​​​​屋​​​​​​​の​​​​​​​「​​​​​​​し​​​​...

最寄駅
大森
業態
居酒屋
坪数
16.00坪

人気の串揚げ店「串むすび」様が大森に移転オープン! 肉・野菜・魚介と...

最寄駅
銀座
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居酒屋
坪数
17.38坪

九州の美味しさを取り揃えたお店が出来ました! 馬刺しを筆頭にした九州...

最寄駅
渋谷
業態
ダイニングバー
坪数
28.00坪

9路線が乗り入れる渋谷といえば、若者向けの商業施設や飲食店が充実した、...