田町駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

田町駅の居抜き物件等の一覧

田町駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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坪面積・階数

登録日:2020年06月25日 / 更新日:2020年06月27日

物件ID:32159

田町駅徒歩8分 1F 桜田通り沿いの店舗物件(32159)【飲食相談】

閲覧数:15

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

8分

賃料

506,000円
@27,924円

保証金・敷金

3,036,000円

坪面積/階数

18.12坪
(59.9m²)
1階

JR山手線「田町」駅徒歩8分、「桜田通り」沿いの1階店舗物件です。慶應義塾大学の近く!「赤羽橋」駅・「三田」駅・「麻布十番」駅も利用可!シックな色合いの11階建てのマンションで、周辺にもビルやマンションが多数建ち並んでいます。ランチ・ディナーともに飲食の需要が高い立地!募集テナントは101号室で、キッチン・トイレ付。飲食は軽飲食に限り可。現況は使用中で、引き渡しは2020年9月予定です。なお、保証会社の利用も可能です。

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  • 30万円以下
  • 1階
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登録日:2020年06月25日 / 更新日:2020年06月27日

物件ID:32158

田町駅徒歩4分 1F 路面店舗物件(32158)【飲食不可】

閲覧数:17

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

4分

賃料

275,000円
@25,252円

保証金・敷金

3,300,000円

坪面積/階数

10.89坪
(36m²)
1階

JR山手線「田町」駅・都営三田線「三田」駅の2駅利用できる好立地!第一京浜から少し入ったところにある1階路面店舗物件です。周辺にはコンビニや飲食店、慶應仲通り商店街もあり、人通りもあり、利便性が高い立地です。1980年築の6階建てビルで、エレベーター付。主にビジネスパーソンの集客が見込めます。スケルトン渡しで、自由なレイアウトが可。飲食は不可なので、ご留意ください。引き渡しは2020年7月中旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年06月19日 / 更新日:2020年06月21日

物件ID:32070

田町駅徒歩8分 1F 蕎麦屋居抜き店舗物件(32070)【飲食可】

閲覧数:56

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

8分

賃料

242,000円
@24,200円

保証金・敷金

2,420,000円

坪面積/階数

10坪
(33.06m²)
1階

JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩8分の蕎麦屋居抜き店舗物件です。「三田」駅・「泉岳寺」駅からもアクセス可。マンションやビルが建ち並ぶエリアに立地する、13階建ての大規模マンションで、黄色の外壁が視認性を高めています。1980年竣工で築年数は経っていますが、管理が行き届いており、きれいです。募集テナントは1階で、現在そば屋が営業中。同フロアにはコンビニエンスストアも入居しています。業種・諸条件等ご相談ください。定期借家5年です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年06月19日 / 更新日:2020年06月21日

物件ID:32058

田町駅徒歩3分 1F 駅至近!商店街沿いの路面店舗物件(32058)【飲食可】

閲覧数:20

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

770,000円
@195,928円

保証金・敷金

7,700,000円

坪面積/階数

3.93坪
(12.99m²)
1階

「田町」駅西口徒歩3分、「慶應仲通り商店街」沿いの1階路面店舗物件です。商店街入口周辺には、専門学校やカプセルホテル、コンビニエンスストアなどがあり、幅広い客層の集客が見込めます。商店街はさほど道幅は広くないですが、人通りが多いエリアです。当物件は黒を基調としたモダンな外観で、外壁の一部が赤になっており、視認性良好!現況はタピオカ店で、飲食可能です。定期借家3年で、再契約も可能です。引渡日はご相談ください。

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登録日:2020年06月09日 / 更新日:2020年06月13日

物件ID:31834

田町駅徒歩5分 1F 店舗物件(31834)【飲食可】

閲覧数:40

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

5分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

89.37坪
(295.44m²)
1階

JR山手線「田町」駅徒歩5分、飲食可能な1階店舗物件です。「三田」駅・「芝公園」駅も徒歩10分以内!人通りが多い「慶應仲通り商店街」沿いで、看板が目に付きやすいため、集客しやすいです。居酒屋などが数軒入居しているビルで、看板料は月55,000円。約90坪の店内は、現況居酒屋で、引き渡し状態はご相談ください。定期借家契約で、契約期間・賃料・坪単価などの諸条件もすべてご相談となります。引き渡しは2020年10月中旬です。

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登録日:2020年06月03日 / 更新日:2020年06月07日

物件ID:31756

田町駅徒歩7分 1-2F ももよ通り沿い!焼肉店居抜きの一括貸し店舗物件(31756)【重飲食可】

閲覧数:103

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

7分

賃料

906,481円
@13,076円

保証金・敷金

7,251,848円

坪面積/階数

69.32坪
(229.16m²)
1階

JR山手線「田町」駅から徒歩7分、重飲食可能な店舗物件です。都営三田線「三田」駅も徒歩圏内。「ももよ通り」沿いの角地に立地する5階建てビルで、1-2階の一括貸しです。白を基調としたビルですが、1-2階の一部分のみ黒の外壁になっており、モダンな雰囲気の店舗です。同じ並びには飲食店やコンビニエンスストア、ビジネスホテルなどが建ち並び、集客しやすい立地です。造作価格・更新料等の諸条件はご相談となります。

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登録日:2020年06月02日 / 更新日:2020年06月07日

物件ID:31726

田町駅徒歩4分 1F 路面居酒屋居抜き店舗物件(31726)【飲食可】

閲覧数:50

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

4分

賃料

726,000円
@36,300円

保証金・敷金

7,986,000円

坪面積/階数

20坪
(66.12m²)
1階

JR山手線「田町」駅徒歩4分、飲食可能な1階路面店舗物件です。大通りから「ももよ通り」に一本入ってすぐ!駅からアクセスしやすい立地にある、ガラス張りの外観が特徴の5階建てビルです。1階の店舗部分のみベージュの外壁なので、目に付きやすいです。同じ並びには飲食店やコンビニエンスストアが建ち並んでいます。居酒屋の居抜きで、造作価格はご相談となります。定期借家7年契約且つ転貸契約で、引き渡しは2020年10月1日予定です。

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  • 30万円以下
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登録日:2020年05月27日 / 更新日:2020年06月05日

物件ID:31658

田町駅徒歩3分 1-2F一括 人気の慶応仲町通りからすぐ!間口ありの角地物件(31658)

閲覧数:38

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

1,683,000円
@18,196円

保証金・敷金

-

坪面積/階数

92.49坪
(305.75m²)
1階

JR山手線「田町」駅三田口から徒歩3分、人気の「慶應仲町通り」からすぐ!角地に立地する間口ありの店舗物件です。看板を大きめにとれるので、視認性良好!飲食店が集まる人気エリアで、昼夜問わず需要が見込めます。当物件は1-2Fの一括貸しで、現テナントは居酒屋です。造作価格はご相談となります。100坪近くの広さがあるので、宴会等にも対応できます。同ビルには、数軒の飲食店が入居中。看板使用料は月22,000円です。

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  • 50坪以上
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登録日:2020年04月06日 / 更新日:2020年04月12日

物件ID:31189

田町駅徒歩3分 1-3F 駅至近!中華料理店居抜きの一括貸し店舗物件(31189)【飲食可】

閲覧数:87

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

660,000円
@24,981円

保証金・敷金

6,600,000円

坪面積/階数

26.42坪
(87.34m²)
1階

田町駅徒歩3分のほか、三田駅・芝公園駅・日の出駅など複数駅利用できる好立地!第一京浜から入ったところにある3階建てテナントビルで、外壁のブラウン×ホワイトのコントラストが視認性を高めています。さらに角地に立地しているため、ひときわ視認性が高いです。1-3Fの一括貸しで、1F約28.04㎡、2・3F各約29・65㎡です。中華料理店の居抜きで、造作価格は110万円。いんしょくもかのうです。定期借家7年で、転貸契約です。

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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年03月12日 / 更新日:2020年03月16日

物件ID:30809

田町駅徒歩4分 1F ももよ通り沿いの肉バル居抜き店舗物件(30809)

閲覧数:87

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

4分

賃料

731,500円
@29,869円

保証金・敷金

7,315,000円

坪面積/階数

24.49坪
(80.96m²)
1階
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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年02月26日 / 更新日:2020年02月28日

物件ID:30557

田町駅徒歩9分 1F 桜田通り沿いの路面店舗物件(30557)【飲食相談】

閲覧数:146

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

9分

賃料

242,000円
@28,706円

保証金・敷金

1,452,000円

坪面積/階数

8.43坪
(27.87m²)
1階

JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩9分、三田線・浅草線「三田」駅徒歩10分、「桜田通り」沿いの1階路面店舗物件です。2016年築の築浅マンションで、きれいな外観です。簡易グリストラップは残置物となります。造作の買取についてはご相談ください。なお、深夜営業は不可です。また、重飲食も不可なので、ご留意ください。定期借家2年で、再契約も可。入居日は2020年3月予定。ご内覧も可能なので、お気軽にお問合せください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月20日 / 更新日:2020年01月23日

物件ID:29975

田町駅徒歩7分 1F 路面店舗物件(29975)【飲食可】

閲覧数:145

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

7分

賃料

308,000円
@45,833円

保証金・敷金

924,000円

坪面積/階数

6.72坪
(22.21m²)
1階

JR山手線「田町」駅から徒歩7分の1階路面店舗物件です。そのほか、都営浅草線「三田」駅・東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅も徒歩圏内。慶應義塾大学キャンパスの目の前で、学生を集客しやすい好立地!「桜田通り」沿いに立地する3階建てビルで、飲食可。現況はスケルトンで、自由自在なレイアウトが可。業種はご相談ください。ただし、重飲食は不可です。3年契約で、1年未満の解約時は違約金2ヶ月となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年01月16日 / 更新日:2020年01月19日

物件ID:29916

田町駅徒歩7分 1F 路面!カフェ居抜き店舗物件(29916)【飲食可】

閲覧数:128

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

7分

賃料

429,000円
@32,949円

保証金・敷金

4,290,000円

坪面積/階数

13.02坪
(43.04m²)
1階

人気の田町エリアから1階路面店舗物件が出ました!JR山手線「田町」駅徒歩7分、都営三田線・都営浅草線「三田」駅徒歩4分のカフェ居抜き店舗物件です。サラリーマンや学生、近隣住民など幅広い層が行き交うエリアで、飲食店需要が見込める立地です。周辺にもさまざまな業態の飲食店が営業しており、大手チェーン店も多数。ダクトやグリスト等のインフラや設備が充実しています。造作価格は385万円。営業時間は24時までとなります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年01月07日 / 更新日:2020年01月12日

物件ID:29794

田町駅徒歩7分 1F インフラ充実!路面店舗物件(29794)【飲食可】

閲覧数:153

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

7分

賃料

429,000円
@32,949円

保証金・敷金

4,290,000円

坪面積/階数

13.02坪
(43.04m²)
1階

JR山手線「田町」駅徒歩7分、都営三田線「三田」駅徒歩4分と2駅利用可!「桜田通り」の交差点から一本入ったところにある、視認性が高い1階路面店舗物件です。1973年築の4階建てビルで、周辺にはビルやマンション、飲食店などが混在しています。現況はカフェで、インフラが充実しているのが特徴です。造作価格は385万円。営業時間は24時までと制限があります。外国籍の方はご相談となります。なお、当物件は転貸借契約です。

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  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年11月14日 / 更新日:2020年03月25日

物件ID:29166

田町駅徒歩6分 1F 路面!立ち飲み屋居抜き店舗物件(29166)

閲覧数:233

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

6分

賃料

242,275円
@27,531円

保証金・敷金

1,453,650円

坪面積/階数

8.8坪
(29.09m²)
1階

JR山手線「田町」駅徒歩6分、都営三田線「三田」駅徒歩7分と2駅利用可!立ち飲み店の造作付店舗物件です。2018年にOPENした駅直結の複合施設「msb Tamachi」至近!昭和61年築のビルと古いですが、新耐震基準を満たしています。平成30年には大規模改修工事も完了。募集テナントは1階路面店で、設備にエアコン・冷蔵冷凍庫・流し台・ウォッシュトイレがあります。造作価格は30万円。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年07月11日 / 更新日:2020年06月05日

物件ID:27296

田町駅徒歩6分 1F 路面!第一京浜沿いの沖縄居酒屋居抜き店舗物件(27296)【重飲食可】

閲覧数:415

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

6分

賃料

641,667円
@27,006円

保証金・敷金

4,491,669円

坪面積/階数

23.76坪
(78.55m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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田町駅の概要

田町駅は、交通の便が抜群!北側の「三田エリア」と南側の「芝浦エリア」では、まったく表情が異なるのが特徴です。再開発も進み、幅広い客層の集客が見込めるエリアです。飲食店も充実しており、特に平日は学生・ビジネスマンで賑わっています。

交通アクセス

田町駅は、JR山手線・京浜東北線が利用可。またすぐ近くに、都営三田線・都営浅草線「三田」駅もあるので、利便性抜群です。銀座まで約15分、品川まで3分と、主要駅へアクセスしやすい好立地です。

周辺エリアの特徴

駅周辺には、大企業の本社ビル、外資系企業もあり、ビジネスマン街として栄えているエリアです。また、慶應義塾大学キャンパスがあるため、学生も多いエリアです。平日昼間は学生とビジネスマンが多く、人通りが絶えません。


再開発も進んでいるので、今後人口増加が見込めるエリアともいえるでしょう。駅北側の「三田エリア」、南側の「芝浦エリア」は、それぞれ特色があります。まず「三田エリア」は、大手企業が建ち並ぶオフィス街であり、慶應義塾大学キャンパスもあるので、学生も多いです。大通りはにぎやかですが、一本入ると高級マンションや大使館等が建ち並ぶ落ち着いた雰囲気です。主に、富裕層が住んでいるエリアです。一方、反対側の南側「芝浦エリア」は、住宅街です。再開発が進んでおり、ウォーターフロントの住宅街「芝浦アイランド」をメインにタワーマンションが建ち並び、街全体が整備されています。主にファミリー層が住んでいるエリアです。田町駅東口~芝浦三丁目にかけてのエリアには、飲食店メインで120軒以上の店が集まる「芝浦商店会」があり、終日人通りが多数。


2018年には、東口側に、駅直結のmsbTamachi(ムスブ田町)がOPENしました。駅からペデストリアンデッキで繋がっているため、スムーズにアクセスできます。ここは、スーパーやカフェ、飲食店等が入居し、地域住民が集まるスポットとなっています。おむつ替え・授乳室などのサービスも充実しており、子連れでも利用しやすいです。この他にも、駅周辺に新しい飲食店や施設が次々とOPENしています。2019年3月には、「GEMS(ジェムズ)田町」がOPEN!地下1F~9Fまですべて飲食店です。駅から若干離れていますが、オフィス街の中心にあるので、ビジネスパーソンの集客力大。今後、西口側にも、港区最大規模の図書館が入居する「芝五丁目複合施設」が整備される予定です。上層階は港区立産業振興センターで、会議室やコワーキングスペースなどがあるため、地域住民だけでなくビジネスパーソンも集客しやすくなります。2020年には、品川駅と田町駅の間に「高輪ゲートウェイ」駅が誕生し、新たな人の流れができ、注目を集める話題エリアとなることでしょう。今後、人口増加&話題性が期待できるエリアです。

物件の特徴・出店時のポイント

駅周辺には、様々な飲食店があります。ジャンルは様々ですが、やはり居酒屋が多いです。
「慶応仲通り商店街」には、居酒屋や中華、ラーメン、スナックなどさまざまな飲食店が軒を連ねています。ここは、田町で最も栄えている飲み屋街でもあり、夜もにぎやか。リーズナブルで庶民的な飲食店なら学生やビジネスマンを集客できる「三田エリア」、オシャレで高級感ある飲食店なら路地を一本入ったところにある「高級住宅街エリア」、ファミリー層向けの飲食店なら「芝浦エリア」がおすすめです。特に子連れで入りやすい店は、まだ少ないので、需要が期待できるジャンルといえるでしょう。三田エリアの方が飲食店は多いですが、ランチタイムは混みやすいです。もし三田エリアで出店する場合は、店の回転率を高めることが好ましいでしょう。


田町は、全体的に大規模の飲食店が少なめ。賃料が比較的安く、厨房設備が整っている居抜きなどの条件がそろえば、比較的個人でも出店しやすいかもしれません。ただし、その条件を満たす物件はなかなか出ないと思った方が良いでしょう。

周辺スポット

●芝公園
日本で最も古い公園のひとつで、サクラやウメ、イチョウをはじめとした色々な植物が楽しめます。また、スポーツ施設も充実しています。


●港区スポーツセンター
温水プールやトレーニング施設、スタジオなどがあり、様々なプログラムが楽しめます。屋内・屋外のランニングコースもあります。


●亀塚公園
亀塚古墳が保存されている公園で、春になると、都心では珍しいカントウタンポポを見ることができます。


●グランパーク
田町駅から徒歩5分の好立地にある複合施設で、住居・オフィス・商業施設を兼ね備え、集客力抜群です。建物前面には緑あふれる広場があります。

アクセスしやすい駅・エリア

●浜松町駅
JRけいひんとうほくせん・JR山手線・東京モノレール羽田空港線の3路線が利用可。ビジネス街として栄え、世界貿易センタービルを中心にオフィスビルが建ち並んでいます。飲食店も充実しており、ランチの需要も高いエリアです。現在、大規模な再開発が進行中で、今後更なる集客が期待できます。


●大井町駅
JR京浜東北線・りんかい線・東急大井町線の3路線が利用可。東京駅まで乗り換えなしで12分です。再開発で暮らしやすいエリアになり、ショッピング施設・公共施設も充実しています。

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最寄駅
渋谷
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坪数
28.00坪

9路線が乗り入れる渋谷といえば、若者向けの商業施設や飲食店が充実した、...