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田町駅の居抜き物件等の一覧

田町駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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現況 賃料
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坪面積・階数

登録日:2019年06月12日

物件ID:26859

田町駅徒歩5分 1F 慶応大学前の店舗物件(26859)【飲食相談】

閲覧数:27

田町 /JR山手線
東京都港区
5分
397,872円
@43,199円
3,978,720円
9.21坪
(30.45m²)
1階

JR山手線「田町」駅徒歩5分、地下鉄「三田」駅徒歩4分と2駅利用可!慶応大学前にある1階店舗物件です。桜田通り沿いにあるビルで、ビジネスマンや学生を集客しやすい好立地!集ℎ年委は庶民的な飲食店、居酒屋、カフェ等が建ち並び、ランチの需要もあるエリアです。若干使いづらいつくりで、現在は使用中です。基本はスケルトン渡しとなります。飲食相談可ですが、重飲食は不可です。業種は要相談となりますす。定期借家3年で、再契約可。引き渡しは2019年7月下旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年06月06日

物件ID:26777

田町駅徒歩1分 2F 駅至近!ペデストリアンデッキ直結の店舗物件(26777)【飲食相談】

閲覧数:8

田町 /JR山手線
東京都港区
1分
1,787,184円
@45,360円
17,871,840円
39.4坪
(130.25m²)
2階

JR山手線「田町」駅徒歩1分、ペデストリアンデッキ直結の駅ビル内にある店舗物件です。都営三田線「三田」駅も徒歩1分!当物件は、なぎさ通り沿いにある2018年4月築のビルで、再開発地区です。天候問わず安定した集客がのぞめる好立地!同ビル内には、飲食店やコンビニ、医院など多業態の店が入居しています。募集フロアは2階(204)です。現況はスケルトンで、飲食相談可。定期借家5年です。保証会社の利用も可能なので、お問い合わせください。引き渡しは即時です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年05月24日

物件ID:26523

田町駅徒歩1分 1F 駅至近!なぎさ通り沿い店舗物件(26523)【飲食可】

閲覧数:37

田町 /JR山手線
東京都港区
1分
669,600円
@79,809円
6,696,000円
8.39坪
(27.74m²)
1階

JR山手線「田町」駅徒歩1分の飲食可能店舗物件です。都営浅草線・都営三田線「三田」駅も利用可。なぎさ通り沿いにある2018年4月築の6階建てビルで、募集フロアは1階です。現テナントはカレー店です。引き渡し上は要相談です。なお、電気料金についての特約があります。また、内装監理費・施工調整費等もありますので、ご留意ください。業種はご相談ください。バッティングは不可です。同じ並びには、ラーメン屋・コンビニ・そば屋・クリーニング屋等があります。定期借家10年です。現在は空室で、入居日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年05月23日

物件ID:26503

田町駅徒歩6分 B1-5F 慶大向かい桜田通り沿いに屋上付一棟貸の店舗物件(26503)【飲食可】

閲覧数:23

田町 /JR山手線
東京都港区
6分
2,376,000円
@26,938円
7,128,000円
88.2坪
(291.57m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年05月20日

物件ID:26443

田町駅徒歩8分 1F 路面!カレー店居抜き店舗物件(26443)【重飲食可】

閲覧数:24

田町 /JR山手線
東京都港区
8分
248,400円
@34,936円
2,484,000円
7.11坪
(23.5m²)
1階

人気の田町エリアの重飲食可能店舗物件です!JR山手線「田町」駅徒歩8分、都営三田線「三田」駅徒歩5分の1階路面店で、カレー店の居抜きです。慶応義塾大学三田キャンパスも近く!間口は2.00Mで、店内はテーブル12席です。グリスト有(埋没)・ダクト有(直吹き)・防水有。造作価格は270万円です。業種制限はありませんが、営業時間は10時~24時までとなっております。現在は営業中で、引渡日は2019年7月16日予定です。契約期間は3年、転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年05月14日

物件ID:26362

田町駅徒歩7分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(26362)【飲食可】

閲覧数:46

田町 /JR山手線
東京都港区
7分
410,400円
@31,520円
4,104,000円
13.02坪
(43.04m²)
1階

JR山手線・JR京浜東北線「田町」駅徒歩7分、都営三田線「三田」駅徒歩4分と2駅利用可!1階路面の居酒屋居抜き物件です。周辺には大企業・中小企業のオフィスがあり、昼夜共に人通り多数。ランチ・ディナーともに集客が見込めるエリアです。間口は3.5M、店内はテーブル20席です。グリスト有(埋没)、ダクト有(屋上)、防水無。飲食可ですが、営業時間は24時までと制限があります。また、外国籍の方はご相談となります。造作価格は216万円。契約期間は3年、転貸契約です。引渡日は2019年6月1日予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年04月16日

物件ID:26104

田町駅徒歩5分 1F 角地!路面店舗物件(26104)【重飲食可】

閲覧数:51

田町 /JR山手線
東京都港区
5分
594,000円
@30,539円
5,940,000円
19.45坪
(64.3m²)
1階

JR京浜東北線・JR山手線「田町」駅徒歩5分の1階店舗物件です。桜田通りから一本入ったところの角地に立地する路面店で、視認性良好!!緑のオーニングテントが特徴で、元テナントは八百屋です。使いやすいつくりで、トイレ・シャッター付き。すぐ近くに慶應義塾大学があるので、学生の集客が見込める好立地!重飲食可ですが、営業時間に制限があり24時までとなります。引渡日は2019年5月16日です。契約期間は3年、転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年04月05日

物件ID:25968

田町駅徒歩2分 1-2F 駅至近!慶應仲通り商店街沿い一括貸し店舗物件(25968)【飲食可】

閲覧数:48

田町 /JR山手線
東京都港区
2分
1,447,200円
@37,677円
17,366,400円
38.41坪
(126.98m²)
1階

JR京浜東北線・JR山手線「田町」駅徒歩2分、1-2F一括貸し店舗物件です。「慶応仲通り」商店街沿いに立地し、地域住民の集客が見込めます。現況は居酒屋で、1F19.99坪・2F18.35坪。スケルトン渡しで、飲食可。飲食店が多いエリアで、夜の需要も期待できる立地です。すぐ近くに専門学校があるので、学生の集客も期待できます。別途看板料が月113,400円かかります。契約期間は2年、引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年03月25日

物件ID:25817

田町駅徒歩5分 1F しおかぜ通り沿い!パン屋居抜き店舗物件(25817)【飲食相談】

閲覧数:69

田町 /JR山手線
東京都港区
5分
339,200円
@31,909円
3,392,000円
10.63坪
(35.14m²)
1階

JR山手線「田町」駅徒歩5分のパン屋居抜き店舗物件です。交通量・人通りともに多い「なぎさ通り」から一本入った、しおかぜ通り沿いにある1階店舗で、現在は賃貸中です。周辺には飲食店が多く、昼夜問わず需要が見込めるエリアです。また、すぐ近くに大学キャンパスがあるので、学生の集客も見込めるエリアです。飲食相談可、造作価格はご相談となります。飲食店少なめの、穴場エリアです!契約期間・引渡日・償却等すべてご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年02月25日

物件ID:25422

田町駅徒歩1分 1F 駅直結!なぎさ通り沿い店舗物件(25422)【飲食相談】

閲覧数:47

田町 /JR山手線
東京都港区
1分
873,700円
@107,997円
8,737,000円
8.09坪
(26.74m²)
1階

JR山手線「田町」駅直結!なぎさ通り沿いにある店舗物件です。都営浅草線・都営三田線「三田」駅もすぐ近く!6階建てビルの1階部分で、業種はご相談ください。同じ並びには、クリーニング・そば屋・コンビニ・肉めし屋・カレー屋・ラーメン屋などが軒を連ねており、終日人通りが多数。定期借家10年です。賃料はご相談となります(オーナーの希望あり)。別途で内装監理費、施工調整費等あります。現在は空室で、即時の入居が可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年02月14日

物件ID:25282

田町駅徒歩4分 B1F 桜田通り沿いにある居酒屋居抜き店舗物件(25282)【飲食可】

閲覧数:107

田町 /JR山手線
東京都港区
4分
248,400円
@21,924円
2,980,800円
11.33坪
(37.45m²)
地下1階

飲食可!JR山手線「田町」駅徒歩4分、都営浅草線「三田」駅徒歩2分、都営三田線「三田」駅徒歩4分と複数路線利用可!桜田通り沿いにあるB 1F店舗物件です。周辺には大企業・中小企業のオフィスが多数あり、終日人通りが多数。ランチ・ディナーともに需要が期待できるエリアです。現在は居酒屋が営業中で、居抜きでのお渡しとなります。間口は2.00Mで、テーブル20席。グリスト有(埋没)・ダクト有(屋上)・防水無。定期借家8年で、引渡日は2019年2月28日です。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年01月29日

物件ID:25084

田町駅徒歩8分 1F 桜田通り沿い!店舗物件(25084)【軽飲食可】

閲覧数:68

田町 /JR山手線
東京都港区
8分
496,800円
@27,417円
2,980,800円
18.12坪
(59.9m²)
1階

JR京浜東北線・JR山手線「田町」駅西口徒歩8分、桜田通沿い!同駅西口周辺には大企業の本社ビル、外資系企業のオフィスビル、慶應義塾大学をはじめとした教育施設が集まり、集客が期待できる好立地!慶應義塾大学のすぐ近くにあるビル1階部分で、専用トイレ・ミニキッチン付き。一部内装があります。軽飲食可。学生やビジネスマンが多く、ランチの需要も高いエリアです。契約期間は2年、引き渡しは2019年3月上旬予定となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年12月19日

物件ID:24812

田町駅徒歩5分 2F イタリアン居抜き店舗物件(24812)【飲食可】

閲覧数:124

田町 /JR山手線
東京都港区
5分
756,000円
@27,773円
7,560,000円
27.22坪
(89.98m²)
2階

飲食可!田町駅三田口から徒歩5分の2F 店舗物件です。同駅はJR山手線・都営浅草線・都営三田線の3路線が利用可。現在イタリアンレストランが営業中で、居抜きでのお渡しとなります。造作価格は540万円。カウンター5席、テーブル40席、座敷8席。グリスト(埋没)有・ダクト(直吹き)有・防水無し。契約後7日後の引き渡しが可能です。転貸契約で、契約期間は3年。看板の設置が可能です(月30,000円)。なお同ビルバッティングの場合、ご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年11月19日

物件ID:24524

田町駅徒歩5分 1-2F 2019年3月竣工予定!一括貸し店舗物件(24524)【軽飲食可】

閲覧数:93

田町 /JR山手線
東京都港区
5分
2,350,000円
@36,092円
23,500,000円
65.11坪
(215.24m²)
1階

軽飲食可の新築店舗物件です!JR山手線・田町駅徒歩5分、都営三田線・三田駅徒歩7分と2駅利用できる好立地!現況は未完成で、2019年3月竣工予定の路面店舗です。希少なメゾネットタイプ(1・2F)で、現況はスケルトンです。11階建てマンションで、住宅33戸・店舗1区画。地域住民の利用が見込めるでしょう。飲食の場合償却3ヶ月で、飲食以外の場合は償却2ヶ月となります。契約期間は3年、更新可。入居日は2019年3月中旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年09月21日

物件ID:23400

田町駅徒歩7分 1F カレー店居抜き店舗物件(23400)【飲食可】

閲覧数:187

田町 /JR山手線
東京都港区
7分
237,600円
@24,931円
1,900,800円
9.53坪
(31.5m²)
1階

オフィスワーカーで賑わうビジネス街エリア・田町にあるカレー店の居抜き店舗物件です。JR山手線・京浜東北線の田町駅徒歩7分、都営三田線・都営浅草線の三田駅徒歩4分と複数路線利用できる好立地!ビル1階部分で、店内はカウンター席・テーブル席どちらもあります。オフィスワーカーや近隣住民を集客しやすいでしょう。飲食可ですが、煙・匂いの強い業種は不可。深夜営業も不可で、24時までの営業となります。契約期間は2年です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年09月12日

物件ID:23226

田町駅徒歩7分 2F 造作無償譲渡!店舗物件(23226)【飲食可】

閲覧数:168

田町 /JR山手線
東京都港区
7分
172,800円
@14,400円
1,382,400円
12坪
(39.67m²)
2階

田町駅・三田駅・芝公園駅と3駅利用でき、アクセスしやすい好立地!周辺には多数の企業、タワーマンション、有名私立大学などがあり、昼夜問わず集客が見込めるでしょう。店舗の2階部分で、間口は1.20m。賃料は16万と低賃料!造作価格も0円とお得です。飲食可ですが、臭い・煙の強い業態はご相談となります。グリスト・ダクト・防水はすべてなし。韓国料理店を閉店済みで、現状渡しとなります。壁面看板の利用も可なので、宣伝効果も大。契約期間は3年、即時の引き渡しが可能です。ご内見希望の方は、事前にご連絡ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年08月30日

物件ID:22915

田町駅徒歩10分 2F 管理費なし!店舗物件(22915)

閲覧数:206

田町 /JR山手線
東京都港区
10分
183,600円
@10,032円
1,101,600円
18.3坪
(60.5m²)
2階

管理費なしの店舗事務所物件です!JR山手線・京浜東北線の田町駅から徒歩10分、都営三田線・芝公園前駅から徒歩2分と2駅利用できるロケーションです。オフィスビルが建ち並び緑も多い所にある、ビル2 階部分です。エアコン、専用トイレ付。導入は階段で、1階にはオシャレな雰囲気の花屋が入居中。駐車場はありません。現空のため、即入居できます。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年08月09日

物件ID:22630

田町駅徒歩7分 1-3F 桜田通り沿い!一棟貸し店舗物件(22630)【重飲食可】

閲覧数:122

田町 /JR山手線
東京都港区
7分
626,400円
@32,881円
1,252,800円
19.05坪
(62.98m²)
1階

田町駅は、京浜東北線・JR山手線の2路線が利用可。駅周辺には、諸外国の大使館や中高校大学・企業本社もあり、ビジネスマンや学生など様々な人で賑わっています。桜田通り沿いにある当物件は、駅から徒歩7分。人通りが多いエリアです。1-3階一棟貸し店舗物件で、合計賃貸面積は19.05坪。軽飲食・重飲食ともに可能です。現況は、物販店です。分割相談も可能なので、ご相談ください。契約期間・引渡日・償却はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年08月03日

物件ID:22525

田町駅徒歩1分 2F 駅至近!なぎさ通り沿い店舗物件(22525)【飲食可】

閲覧数:107

田町 /JR山手線
東京都港区
1分
2,127,600円
@54,000円
21,276,000円
39.4坪
(130.25m²)
2階

JR山手線「田町」駅東口から徒歩1分。駅前再開発で、2018年4月に完成したばかりの『なぎさテラス』2階店舗です。ぺデストリアンデッキで駅に直結!周辺はオフィスビルの他、東京工業大学・芝浦工業大学のキャンパスがあり、通勤通学客の通行が多いです。賃貸面積は約39.40坪。前面ガラス張りで視認性良好。他区画には、中華料理店、インド料理店、寿司店、スープ店、ドラッグストアなどが入居中。業種はご相談下さい。定期借家5年契約。保証会社の利用も可能です。分割など他諸条件もご相談下さい。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年07月11日

物件ID:22004

田町駅徒歩5分 愛育病院すぐ近く!2F 店舗・事務所物件(22004)【飲食不可】

閲覧数:154

田町 /JR山手線
東京都港区
5分
502,200円
@10,797円
2,008,800円
46.51坪
(153.75m²)
2階

東京駅や品川駅へのアクセスが抜群!田町駅から徒歩5分の店舗物件です。駅周辺はオフィスが多く、物価は高め。リーズナブルな飲食店も多いのが、特徴です。みなとパーク芝浦、愛育病院がすぐ近くにある貸店舗・事務所が当物件です。マンションやビルが建ち並ぶ大通り沿いの角地という好立地にあるので、視認性も良好。2F部分で、導入は主にエレベーターです。飲食は不可です。契約期間は2年。現況は空室で、引き渡しは即可です。

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  • 飲食可
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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年05月16日

物件ID:20790

田町駅徒歩5分 1F 店舗物件【飲食不可】

閲覧数:148

田町 /JR山手線
東京都港区
5分
518,400円
@21,690円
4,147,200円
23.9坪
(79.01m²)
1階
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  • 空中階
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登録日:2018年01月18日

物件ID:19012

田町駅徒歩1分 3F 田町駅芝浦口再開発エリア新築物件(19012)【飲食可】

閲覧数:236

田町 /JR山手線
東京都港区
1分
1,939,680円
@86,400円
19,396,800円
22.45坪
(74.21m²)
3階

田町駅から徒歩1分という、駅至近の立地!田町駅芝浦口再開発エリアに完成予定の、新築物件をご紹介します。当物件が入る予定の建物は、なぎさ通りに面しており、通りに対してガラス面が多く目立つ外観です。再開発エリアの新築物件ですので、注目度も高くおすすめです。この辺りは、住宅地やオフィスビルなどが多く、幅広い集客が期待できます。飲食店の入居も可能です。定期借家10年の物件となっております。未完成のため、引き渡しは完成次第、2018年4月下旬ごろを予定しています。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年12月15日

物件ID:18739

田町駅徒歩3分 2F 店舗物件

閲覧数:245

田町 /JR山手線
東京都港区
3分
194,400円
@26,776円
1,555,200円
7.26坪
(24m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年11月14日

物件ID:18198

田町駅徒歩3分 1F 第一京浜に面す路面店舗物件(18198)【飲食可】

閲覧数:275

田町 /JR山手線
東京都港区
3分
486,000円
@38,973円
2,430,000円
12.47坪
(41.22m²)
1階

田町エリアの路面物件!人通り、車通りの多い第一京浜に面しているので、客足のいい立地です。田町駅の周辺には、大規模なオフィス街が広がっており、ビジネスパーソンの姿が多いです。ランチや飲み会の需要が高いので、飲食店であれば集客が期待できます。飲食業に利用される場合は、ダクトの設置が必要となります。重飲食をお考えの場合は、ご相談ください。物件近辺に計画道路がありますが、現在はまだ施工の話はありません。定期借家5年の物件となっております。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年11月09日

物件ID:18079

田町駅徒歩5分 1F 路面店舗物件(18079)【飲食不可】

閲覧数:307

田町 /JR山手線
東京都港区
5分
943,900円
@27,053円
9,439,000円
34.89坪
(115.34m²)
1階

オフィス街が広がる、田町エリア!桜田通り沿いの路面物件です。田町駅の周辺には、オフィス街が広がっており、ビジネスパーソンの姿が非常に多いエリアになっております。また、当物件の向かいには慶應義塾大学がありますので、学生の人通りも非常に多いです。飲食不可となっておりますので、物販店やサービス店などにぜひお使いください。別途契約が必要にはなりますが、当物件に隣接した場所に、倉庫兼駐車場となる敷地を有しております。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年09月04日

物件ID:16885

田町駅徒歩1分 2F 駅前大規模開発商業ビル内の店舗区画(16885)【重飲食可】

閲覧数:550

田町 /JR山手線
東京都港区
1分
972,000円
@55,797円
9,720,000円
17.42坪
(57.59m²)
2階
  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年07月11日

物件ID:16259

田町駅徒歩6分 2F 店舗物件(16259)【軽飲食可】

閲覧数:353

田町 /JR山手線
東京都港区
6分
265,400円
@12,524円
1,592,400円
21.19坪
(70.05m²)
2階
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  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年06月30日

物件ID:16155

田町駅徒歩5分 1+2F一括 一棟貸し!居酒屋居抜き店舗物件(16155)【重飲食可】

閲覧数:583

田町 /JR山手線
東京都港区
5分
523,800円
@26,724円
5,238,000円
19.6坪
(64.79m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年06月07日

物件ID:15905

田町駅徒歩7分 1~3F一括 桜田通り沿いの一棟貸し!屋上看板無償店舗物件(15905)【飲食可】

閲覧数:475

田町 /JR山手線
東京都港区
7分
529,200円
@27,779円
529,200円
19.05坪
(62.98m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年03月27日

物件ID:15185

田町駅徒歩2分 B2~9F一括 2方向入口有り!第一京浜に面する一棟貸しビル(15185)【飲食可】

閲覧数:397

田町 /JR山手線
東京都港区
2分
4,320,000円
@20,244円
51,840,000円
213.39坪
(705.42m²)
1階
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田町駅の概要

田町駅は、交通の便が抜群!北側の「三田エリア」と南側の「芝浦エリア」では、まったく表情が異なるのが特徴です。再開発も進み、幅広い客層の集客が見込めるエリアです。飲食店も充実しており、特に平日は学生・ビジネスマンで賑わっています。

交通アクセス

田町駅は、JR山手線・京浜東北線が利用可。またすぐ近くに、都営三田線・都営浅草線「三田」駅もあるので、利便性抜群です。銀座まで約15分、品川まで3分と、主要駅へアクセスしやすい好立地です。

周辺エリアの特徴

駅周辺には、大企業の本社ビル、外資系企業もあり、ビジネスマン街として栄えているエリアです。また、慶應義塾大学キャンパスがあるため、学生も多いエリアです。平日昼間は学生とビジネスマンが多く、人通りが絶えません。


再開発も進んでいるので、今後人口増加が見込めるエリアともいえるでしょう。駅北側の「三田エリア」、南側の「芝浦エリア」は、それぞれ特色があります。まず「三田エリア」は、大手企業が建ち並ぶオフィス街であり、慶應義塾大学キャンパスもあるので、学生も多いです。大通りはにぎやかですが、一本入ると高級マンションや大使館等が建ち並ぶ落ち着いた雰囲気です。主に、富裕層が住んでいるエリアです。一方、反対側の南側「芝浦エリア」は、住宅街です。再開発が進んでおり、ウォーターフロントの住宅街「芝浦アイランド」をメインにタワーマンションが建ち並び、街全体が整備されています。主にファミリー層が住んでいるエリアです。田町駅東口~芝浦三丁目にかけてのエリアには、飲食店メインで120軒以上の店が集まる「芝浦商店会」があり、終日人通りが多数。


2018年には、東口側に、駅直結のmsbTamachi(ムスブ田町)がOPENしました。駅からペデストリアンデッキで繋がっているため、スムーズにアクセスできます。ここは、スーパーやカフェ、飲食店等が入居し、地域住民が集まるスポットとなっています。おむつ替え・授乳室などのサービスも充実しており、子連れでも利用しやすいです。この他にも、駅周辺に新しい飲食店や施設が次々とOPENしています。2019年3月には、「GEMS(ジェムズ)田町」がOPEN!地下1F~9Fまですべて飲食店です。駅から若干離れていますが、オフィス街の中心にあるので、ビジネスパーソンの集客力大。今後、西口側にも、港区最大規模の図書館が入居する「芝五丁目複合施設」が整備される予定です。上層階は港区立産業振興センターで、会議室やコワーキングスペースなどがあるため、地域住民だけでなくビジネスパーソンも集客しやすくなります。2020年には、品川駅と田町駅の間に「高輪ゲートウェイ」駅が誕生し、新たな人の流れができ、注目を集める話題エリアとなることでしょう。今後、人口増加&話題性が期待できるエリアです。

物件の特徴・出店時のポイント

駅周辺には、様々な飲食店があります。ジャンルは様々ですが、やはり居酒屋が多いです。
「慶応仲通り商店街」には、居酒屋や中華、ラーメン、スナックなどさまざまな飲食店が軒を連ねています。ここは、田町で最も栄えている飲み屋街でもあり、夜もにぎやか。リーズナブルで庶民的な飲食店なら学生やビジネスマンを集客できる「三田エリア」、オシャレで高級感ある飲食店なら路地を一本入ったところにある「高級住宅街エリア」、ファミリー層向けの飲食店なら「芝浦エリア」がおすすめです。特に子連れで入りやすい店は、まだ少ないので、需要が期待できるジャンルといえるでしょう。三田エリアの方が飲食店は多いですが、ランチタイムは混みやすいです。もし三田エリアで出店する場合は、店の回転率を高めることが好ましいでしょう。


田町は、全体的に大規模の飲食店が少なめ。賃料が比較的安く、厨房設備が整っている居抜きなどの条件がそろえば、比較的個人でも出店しやすいかもしれません。ただし、その条件を満たす物件はなかなか出ないと思った方が良いでしょう。

周辺スポット

●芝公園
日本で最も古い公園のひとつで、サクラやウメ、イチョウをはじめとした色々な植物が楽しめます。また、スポーツ施設も充実しています。


●港区スポーツセンター
温水プールやトレーニング施設、スタジオなどがあり、様々なプログラムが楽しめます。屋内・屋外のランニングコースもあります。


●亀塚公園
亀塚古墳が保存されている公園で、春になると、都心では珍しいカントウタンポポを見ることができます。


●グランパーク
田町駅から徒歩5分の好立地にある複合施設で、住居・オフィス・商業施設を兼ね備え、集客力抜群です。建物前面には緑あふれる広場があります。

アクセスしやすい駅・エリア

●浜松町駅
JRけいひんとうほくせん・JR山手線・東京モノレール羽田空港線の3路線が利用可。ビジネス街として栄え、世界貿易センタービルを中心にオフィスビルが建ち並んでいます。飲食店も充実しており、ランチの需要も高いエリアです。現在、大規模な再開発が進行中で、今後更なる集客が期待できます。


●大井町駅
JR京浜東北線・りんかい線・東急大井町線の3路線が利用可。東京駅まで乗り換えなしで12分です。再開発で暮らしやすいエリアになり、ショッピング施設・公共施設も充実しています。

成約事例はこちら

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