田町駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

田町駅の居抜き物件等の一覧

田町駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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坪面積・階数

登録日:2019年08月22日 / 更新日:2019年08月23日

物件ID:27829

田町駅徒歩5分 1-2F 隠れ家的店舗に最適!一棟貸し店舗物件(27829)

閲覧数:66

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

5分

賃料

638,040円
@26,000円

保証金・敷金

3,828,240円

坪面積/階数

24.54坪
(81.12m²)
1階

隠れ家的な立地をお探しの方におすすめ!JR山手線「田町」駅徒歩5分の、都営三田線「三田」駅徒歩5分、「慶応仲通り商店街」から一本入った路地裏に立地する木造1-2F一括貸し店舗物件です。現況はスケルトンで、飲食も可能です。隠れ家的な店に最適!1955年築各12.27坪です。向かいに約5.4坪の倉庫スペースがあり、費用はご相談となります。飲食店が多いエリアで、昼夜ともに集客が期待できるでしょう。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月19日 / 更新日:2019年08月22日

物件ID:27764

田町駅徒歩2分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(27764)【飲食可】

閲覧数:80

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

500,000円
@31,250円

保証金・敷金

5,000,000円

坪面積/階数

16坪
(52.89m²)
2階

JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩2分の居酒屋居抜き店舗物件です。大企業の本社など数多くのオフィスが集まるエリアで内装美麗のため、すぐに営業可能です。昼夜ともに人通りの多いエリアに立地する5階建てビルで、募集テナントは2階部分です。除外物品は食器・調理器具(一部)、貸与物品はサーバーです。造作価格は400万です。飲食可。その他の業種・営業時間についてはご相談ください。同ビル1階にはカレーうどん、3階にはビストロ、4階にはワインバーが入居中です。転貸契約で、2年契約です。現在は居住中、入居日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月11日 / 更新日:2019年08月22日

物件ID:27296

田町駅徒歩6分 1F 路面!第一京浜沿いの沖縄居酒屋居抜き店舗物件(27296)【重飲食可】

閲覧数:167

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

6分

賃料

630,000円
@26,415円

保証金・敷金

4,410,000円

坪面積/階数

23.85坪
(78.84m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月06日 / 更新日:2019年06月12日

物件ID:26777

田町駅徒歩1分 2F 駅至近!ペデストリアンデッキ直結の店舗物件(26777)【飲食相談】

閲覧数:79

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

1,787,184円
@45,360円

保証金・敷金

17,871,840円

坪面積/階数

39.4坪
(130.25m²)
2階

JR山手線「田町」駅徒歩1分、ペデストリアンデッキ直結の駅ビル内にある店舗物件です。都営三田線「三田」駅も徒歩1分!当物件は、なぎさ通り沿いにある2018年4月築のビルで、再開発地区です。天候問わず安定した集客がのぞめる好立地!同ビル内には、飲食店やコンビニ、医院など多業態の店が入居しています。募集フロアは2階(204)です。現況はスケルトンで、飲食相談可。定期借家5年です。保証会社の利用も可能なので、お問い合わせください。引き渡しは即時です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月20日 / 更新日:2019年05月21日

物件ID:26443

田町駅徒歩8分 1F 路面!カレー店居抜き店舗物件(26443)【重飲食可】

閲覧数:166

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

8分

賃料

248,400円
@34,936円

保証金・敷金

2,484,000円

坪面積/階数

7.11坪
(23.5m²)
1階

人気の田町エリアの重飲食可能店舗物件です!JR山手線「田町」駅徒歩8分、都営三田線「三田」駅徒歩5分の1階路面店で、カレー店の居抜きです。慶応義塾大学三田キャンパスも近く!間口は2.00Mで、店内はテーブル12席です。グリスト有(埋没)・ダクト有(直吹き)・防水有。造作価格は270万円です。業種制限はありませんが、営業時間は10時~24時までとなっております。現在は営業中で、引渡日は2019年7月16日予定です。契約期間は3年、転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年05月14日 / 更新日:2019年05月15日

物件ID:26362

田町駅徒歩7分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(26362)【飲食可】

閲覧数:144

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

7分

賃料

410,400円
@31,520円

保証金・敷金

4,104,000円

坪面積/階数

13.02坪
(43.04m²)
1階

JR山手線・JR京浜東北線「田町」駅徒歩7分、都営三田線「三田」駅徒歩4分と2駅利用可!1階路面の居酒屋居抜き物件です。周辺には大企業・中小企業のオフィスがあり、昼夜共に人通り多数。ランチ・ディナーともに集客が見込めるエリアです。間口は3.5M、店内はテーブル20席です。グリスト有(埋没)、ダクト有(屋上)、防水無。飲食可ですが、営業時間は24時までと制限があります。また、外国籍の方はご相談となります。造作価格は216万円。契約期間は3年、転貸契約です。引渡日は2019年6月1日予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年04月16日 / 更新日:2019年04月20日

物件ID:26104

田町駅徒歩5分 1F 角地!路面店舗物件(26104)【重飲食可】

閲覧数:133

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

5分

賃料

594,000円
@30,539円

保証金・敷金

5,940,000円

坪面積/階数

19.45坪
(64.3m²)
1階

JR京浜東北線・JR山手線「田町」駅徒歩5分の1階店舗物件です。桜田通りから一本入ったところの角地に立地する路面店で、視認性良好!!緑のオーニングテントが特徴で、元テナントは八百屋です。使いやすいつくりで、トイレ・シャッター付き。すぐ近くに慶應義塾大学があるので、学生の集客が見込める好立地!重飲食可ですが、営業時間に制限があり24時までとなります。引渡日は2019年5月16日です。契約期間は3年、転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年04月05日 / 更新日:2019年04月13日

物件ID:25968

田町駅徒歩2分 1-2F 駅至近!慶應仲通り商店街沿い一括貸し店舗物件(25968)【飲食可】

閲覧数:134

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

1,447,200円
@37,677円

保証金・敷金

17,366,400円

坪面積/階数

38.41坪
(126.98m²)
1階

JR京浜東北線・JR山手線「田町」駅徒歩2分、1-2F一括貸し店舗物件です。「慶応仲通り」商店街沿いに立地し、地域住民の集客が見込めます。現況は居酒屋で、1F19.99坪・2F18.35坪。スケルトン渡しで、飲食可。飲食店が多いエリアで、夜の需要も期待できる立地です。すぐ近くに専門学校があるので、学生の集客も期待できます。別途看板料が月113,400円かかります。契約期間は2年、引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • 飲食可
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田町駅の概要

田町駅は、交通の便が抜群!北側の「三田エリア」と南側の「芝浦エリア」では、まったく表情が異なるのが特徴です。再開発も進み、幅広い客層の集客が見込めるエリアです。飲食店も充実しており、特に平日は学生・ビジネスマンで賑わっています。

交通アクセス

田町駅は、JR山手線・京浜東北線が利用可。またすぐ近くに、都営三田線・都営浅草線「三田」駅もあるので、利便性抜群です。銀座まで約15分、品川まで3分と、主要駅へアクセスしやすい好立地です。

周辺エリアの特徴

駅周辺には、大企業の本社ビル、外資系企業もあり、ビジネスマン街として栄えているエリアです。また、慶應義塾大学キャンパスがあるため、学生も多いエリアです。平日昼間は学生とビジネスマンが多く、人通りが絶えません。


再開発も進んでいるので、今後人口増加が見込めるエリアともいえるでしょう。駅北側の「三田エリア」、南側の「芝浦エリア」は、それぞれ特色があります。まず「三田エリア」は、大手企業が建ち並ぶオフィス街であり、慶應義塾大学キャンパスもあるので、学生も多いです。大通りはにぎやかですが、一本入ると高級マンションや大使館等が建ち並ぶ落ち着いた雰囲気です。主に、富裕層が住んでいるエリアです。一方、反対側の南側「芝浦エリア」は、住宅街です。再開発が進んでおり、ウォーターフロントの住宅街「芝浦アイランド」をメインにタワーマンションが建ち並び、街全体が整備されています。主にファミリー層が住んでいるエリアです。田町駅東口~芝浦三丁目にかけてのエリアには、飲食店メインで120軒以上の店が集まる「芝浦商店会」があり、終日人通りが多数。


2018年には、東口側に、駅直結のmsbTamachi(ムスブ田町)がOPENしました。駅からペデストリアンデッキで繋がっているため、スムーズにアクセスできます。ここは、スーパーやカフェ、飲食店等が入居し、地域住民が集まるスポットとなっています。おむつ替え・授乳室などのサービスも充実しており、子連れでも利用しやすいです。この他にも、駅周辺に新しい飲食店や施設が次々とOPENしています。2019年3月には、「GEMS(ジェムズ)田町」がOPEN!地下1F~9Fまですべて飲食店です。駅から若干離れていますが、オフィス街の中心にあるので、ビジネスパーソンの集客力大。今後、西口側にも、港区最大規模の図書館が入居する「芝五丁目複合施設」が整備される予定です。上層階は港区立産業振興センターで、会議室やコワーキングスペースなどがあるため、地域住民だけでなくビジネスパーソンも集客しやすくなります。2020年には、品川駅と田町駅の間に「高輪ゲートウェイ」駅が誕生し、新たな人の流れができ、注目を集める話題エリアとなることでしょう。今後、人口増加&話題性が期待できるエリアです。

物件の特徴・出店時のポイント

駅周辺には、様々な飲食店があります。ジャンルは様々ですが、やはり居酒屋が多いです。
「慶応仲通り商店街」には、居酒屋や中華、ラーメン、スナックなどさまざまな飲食店が軒を連ねています。ここは、田町で最も栄えている飲み屋街でもあり、夜もにぎやか。リーズナブルで庶民的な飲食店なら学生やビジネスマンを集客できる「三田エリア」、オシャレで高級感ある飲食店なら路地を一本入ったところにある「高級住宅街エリア」、ファミリー層向けの飲食店なら「芝浦エリア」がおすすめです。特に子連れで入りやすい店は、まだ少ないので、需要が期待できるジャンルといえるでしょう。三田エリアの方が飲食店は多いですが、ランチタイムは混みやすいです。もし三田エリアで出店する場合は、店の回転率を高めることが好ましいでしょう。


田町は、全体的に大規模の飲食店が少なめ。賃料が比較的安く、厨房設備が整っている居抜きなどの条件がそろえば、比較的個人でも出店しやすいかもしれません。ただし、その条件を満たす物件はなかなか出ないと思った方が良いでしょう。

周辺スポット

●芝公園
日本で最も古い公園のひとつで、サクラやウメ、イチョウをはじめとした色々な植物が楽しめます。また、スポーツ施設も充実しています。


●港区スポーツセンター
温水プールやトレーニング施設、スタジオなどがあり、様々なプログラムが楽しめます。屋内・屋外のランニングコースもあります。


●亀塚公園
亀塚古墳が保存されている公園で、春になると、都心では珍しいカントウタンポポを見ることができます。


●グランパーク
田町駅から徒歩5分の好立地にある複合施設で、住居・オフィス・商業施設を兼ね備え、集客力抜群です。建物前面には緑あふれる広場があります。

アクセスしやすい駅・エリア

●浜松町駅
JRけいひんとうほくせん・JR山手線・東京モノレール羽田空港線の3路線が利用可。ビジネス街として栄え、世界貿易センタービルを中心にオフィスビルが建ち並んでいます。飲食店も充実しており、ランチの需要も高いエリアです。現在、大規模な再開発が進行中で、今後更なる集客が期待できます。


●大井町駅
JR京浜東北線・りんかい線・東急大井町線の3路線が利用可。東京駅まで乗り換えなしで12分です。再開発で暮らしやすいエリアになり、ショッピング施設・公共施設も充実しています。

成約事例はこちら

最寄駅
人形町
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坪数
14.98坪

餃​​​​​​​子​​​​​​​居​​​​​​​酒​​​​​​​屋​​​​​​​の​​​​​​​「​​​​​​​し​​​​...

最寄駅
大森
業態
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坪数
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人気の串揚げ店「串むすび」様が大森に移転オープン! 肉・野菜・魚介と...

最寄駅
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坪数
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渋谷
業態
ダイニングバー
坪数
28.00坪

9路線が乗り入れる渋谷といえば、若者向けの商業施設や飲食店が充実した、...