新宿駅|スケルトンの居抜き物件・貸店舗の一覧

新宿駅のスケルトンの店舗物件一覧

新宿駅 |スケルトンの店舗物件の情報

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26件該当しました

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年07月31日 / 更新日:2020年08月01日

物件ID:32751

新宿駅徒歩3分 B1F 繁華街の店舗物件(32751)【飲食相談】

閲覧数:29

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

535,000円
@38,544円

保証金・敷金

5,350,000円

坪面積/階数

13.88坪
(45.88m²)
地下1階

JR中央線「新宿」駅から徒歩3分、繁華街にある店舗物件です。ヨドバシカメラ新宿西口本店近く、「中央通り」に面するエレベーター付5階建てビルで、募集テナントはB1階です。近隣には飲食店、居酒屋、ゲームセンターなどのほか、コンビニエンスストアや郵便局もあり、利便性も高く、終日人通りが絶えません。現況は使用中で、飲食のご相談も可。同ビルの2階(約17坪)、4階(約16坪)も同時募集中です。契約期間・造作価格・引渡日すべてご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月29日 / 更新日:2020年07月30日

物件ID:32705

新宿駅徒歩11分 3F 店舗物件(32705)【飲食相談】

閲覧数:27

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

11分

賃料

715,660円
@22,000円

保証金・敷金

4,293,960円

坪面積/階数

32.53坪
(107.54m²)
3階

「新宿」駅徒歩11分、歌舞伎町にある店舗物件です。「西武新宿」駅もすぐ近く!「西武新宿駅前通り」から一本入ってすぐ!地上4階地下1階建てビルで、エレベーター付。周辺にはコンビニエンスストアやカラオケ店、居酒屋や飲食店などが建ち並び、昼夜問わず人通りがあるエリアです。募集テナントは3階で、現況は空室です。飲食もご相談可能です。同ビルにはパブや中国式リラクゼーションの店が入居しているので、男性客を集客しやすいです。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月21日 / 更新日:2020年07月24日

物件ID:32598

新宿駅徒歩1分 2F 駅至近!店舗物件(32598)【飲食不可】

閲覧数:20

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

842,400円
@65,100円

保証金・敷金

5,054,400円

坪面積/階数

12.94坪
(42.78m²)
2階

JR山手線「新宿」駅目の前の好立地!「甲州街道」に面する9階建てビルで、視認性抜群の店舗物件です。平成30年10月末竣工で、築浅のため、綺麗な外観です。募集テナントは2階で、エレベーターで導入可。床はCF仕上げ、壁天井はスケルトンです。電気100V120A,200V30A,ガスは16号PSまでとなっております。なお、飲食は不可です。壁面看板は月20,000円です。定期借家10年で、入居日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月20日 / 更新日:2020年07月20日

物件ID:32594

新宿駅徒歩5分 1F 路面店舗物件(32594)【飲食可】

閲覧数:29

交通/所在地

新宿 /都営大江戸線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

803,000円
@27,406円

保証金・敷金

4,818,000円

坪面積/階数

29.3坪
(96.86m²)
1階

都営大江戸線「新宿」駅徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩2分、西武新宿線「西武新宿」駅徒歩8分と3駅利用可!飲食可能な1階路面店舗物件です。閑静なエリアに立地する2階建てビルで、入口は自動ドアです。ほぼガラス張りのため中が見えやすいつくりです。スケルトン渡しで、自由なレイアウトが可。勝手口もあります!1-2階一括貸しも可能なので、ご相談ください。なお、ペット・ピアノは不可、喫煙・事務所は可能です。退去時はハウスクリーニングが必須なので、ご留意ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月20日 / 更新日:2020年07月21日

物件ID:32581

新宿駅徒歩2分 1F 駅至近!路面店舗物件(32581)【飲食不可】

閲覧数:26

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

1,320,000円
@129,921円

保証金・敷金

30,000,000円

坪面積/階数

10.16坪
(33.59m²)
1階

JR山手線「新宿」駅徒歩2分のほか、大江戸線「新宿西口」駅・「都庁前」駅・「西新宿」駅・「西武新宿」駅すべて徒歩5分以内の好立地!飲食不可の1階路面店舗物件です。地上9階地下2階建てのガラス張りビルで、大手百貨店に隣接しています。終日人通りが多い通りで、ビジネスマンや買い物客、観光客などを集客しやすいです。1階にはドラッグストアが入居中。募集テナントの現況は、外貨両替店です。引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月15日 / 更新日:2020年07月18日

物件ID:32517

新宿駅徒歩1分 5F 駅至近!店舗物件(32517)【飲食不可】

閲覧数:21

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

704,000円
@35,200円

保証金・敷金

7,040,000円

坪面積/階数

20坪
(66.12m²)
5階

「新宿」駅東口徒歩1分、駅からアクセスしやすい好立地!人通り・交通量が多い「新宿大ガード東」のすぐ近くにある店舗物件です。「新宿通り」沿いの雑居ビルで、マッサージ店やクリニックなどが入居中。募集テナントは5階で、エレベーターで導入可能です。スケルトン渡しで、飲食は不可です。また美容室・バッティングも不可なのでご留意ください。同ビルの1階路面店(17坪)も同時募集中です。なお、即時の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月15日 / 更新日:2020年07月15日

物件ID:32516

新宿駅徒歩1分 1F 駅至近!路面店舗物件(32516)【飲食不可】

閲覧数:21

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

1,870,000円
@110,000円

保証金・敷金

22,440,000円

坪面積/階数

17坪
(56.2m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月29日 / 更新日:2020年07月04日

物件ID:32220

新宿駅徒歩6分 1F 店舗物件(32220)【飲食相談】

閲覧数:33

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

6分

賃料

687,940円
@111,860円

保証金・敷金

6,300,000円

坪面積/階数

6.15坪
(20.33m²)
1階

「新宿」駅徒歩6分、繁華街にある1階店舗物件です。歌舞伎町の「花道通り」角地に立地し、視認性良好!特徴的なデザインの外観で、視認性を高めています。夜も人通りが絶えないエリアです。現況は内装有の店舗物件(6.15坪)で、飲食相談可。別途で、看板料があります。引渡日はご相談ください。なお、同フロアの小型店舗(1.5坪)も、同時募集中。この店舗の現況は携帯修理店ですが、飲食相談も可能です。詳細はお問合せ下さい。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月29日 / 更新日:2020年06月29日

物件ID:32219

新宿駅徒歩6分 1F 小型店舗物件(32219)【飲食相談】

閲覧数:41

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

6分

賃料

330,000円
@220,000円

保証金・敷金

3,300,000円

坪面積/階数

1.5坪
(4.96m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月17日 / 更新日:2020年06月21日

物件ID:31995

新宿駅徒歩2分 1-2F 駅至近!角地!繁華街の一括貸し店舗物件(31995)【飲食相談】

閲覧数:39

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

8,033,960円
@68,217円

保証金・敷金

96,407,520円

坪面積/階数

117.77坪
(389.32m²)
1階

JR山手線「新宿」駅徒歩2分、西新宿繁華街の角地に立地する視認性良好の1-2F一括貸し店舗物件です。エレベーター付の7階建てビルで、土日・主日も利用可能です。募集テナントは路面店で、現況は入居中。1F58.5坪、2F59.3坪で、両フロアは内階段で行き来できます。9月中旬に空き予定で、スケルトン渡しとなります。南向きなので、十分な採光が期待できます。飲食店は応相談。看板料は月33,000円です。引き渡しは2020年9月下旬予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月16日 / 更新日:2020年06月20日

物件ID:31983

新宿駅徒歩3分 5F 駅至近!店舗物件(31983)【飲食不可】

閲覧数:30

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

566,874円
@19,800円

保証金・敷金

5,668,740円

坪面積/階数

28.63坪
(94.64m²)
5階

「新宿」駅西口徒歩3分、小田急百貨店の2軒隣にある5階店舗物件です。駅からアクセスしやすい好立地!西口ロータリー近くにある地上10階地下1階建てビルで、1972年築と古いですが、管理が行き届いており、古さをさほど感じさせません。終日人通りが多いエリアで、1階には飲食店が入居しています。元テナントは貸衣装屋です。飲食、美容室など水を大量に使用する業種は不可なので、ご留意ください。引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月16日 / 更新日:2020年06月20日

物件ID:31982

新宿駅徒歩2分 5F 駅至近!店舗物件(31982)【飲食不可】

閲覧数:23

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

538,890円
@25,311円

保証金・敷金

5,388,900円

坪面積/階数

21.29坪
(70.38m²)
5階

JR「新宿」駅徒歩2分のほか、丸ノ内線「新宿三丁目」駅もすぐ近く!昼夜問わず人通りが多い、大通り沿いに立地する店舗物件です。大塚家具の向かいに立地する、存在感あるビルで、エレベーター付の地上8階地下2階建てです。中華料理店やインド料理店、スナックや美容院などが入居しているビルで、募集テナントは5階です。シンプルな長方形のつくりで、残置があります。飲食は不可なので、ご留意ください。定期借家5年です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月16日 / 更新日:2020年06月20日

物件ID:31981

新宿駅徒歩4分 3F 繁華街にある店舗物件(31981)【飲食不可】

閲覧数:25

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

4分

賃料

677,800円
@27,166円

保証金・敷金

5,422,400円

坪面積/階数

24.95坪
(82.48m²)
3階

JR「新宿」駅南口徒歩4分、繁華街にある店舗物件です!「三番街通り」の角地に立地する5階建てビルで、1階に入居している牛丼チェーン店が目印になっています。他フロアにもステーキ店や肉バルなど、複数の飲食店が入居中。周辺にも飲食店が多く、主にビジネスパーソンの集客が見込めるエリアです。ランチの需要も大!募集テナントは3階で、現況は使用中です。スケルトンまたは居抜きか引渡状態はご相談となります。なお、飲食は不可なので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月09日 / 更新日:2020年06月13日

物件ID:31833

新宿駅徒歩10分 1F 路面店舗物件(31833)【飲食可】

閲覧数:52

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

10分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

20.65坪
(68.26m²)
1階

新宿駅徒歩10分の飲食可能な1階路面店舗物件です。「小滝橋通り」から少し入ったところに立地する、レンガ造りの6階建てビルで、大きめの窓が特徴です。周辺にはオフィスビルが多く、ランチの需要も高いエリアです。「新宿西口」駅・「大久保」駅など複数駅からアクセスできる好立地!現況はスケルトンで、飲食も可能です。賃料・坪単価などはご相談となります。なお、面積変更の可能性がありますので、ご留意ください。当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月25日 / 更新日:2020年05月31日

物件ID:31608

新宿駅徒歩1分 1F 大ガード至近!路面角地店舗(31608)【飲食不可】

閲覧数:50

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

1,870,000円
@110,000円

保証金・敷金

22,440,000円

坪面積/階数

17坪
(56.2m²)
1階

「新宿」駅東口アルタや大ガード至近!「新宿」駅から徒歩1分、「新宿通り」沿いにある希少1階路面店舗物件です。2面の屋上看板があり、山手線から見えます!看板効果大!角地に立地する6階建てビルで、視認性良好!1962年築で、古さは否めませんが、飲食店などが多く、昼夜問わず人通りが多い好立地です。物販・クリニック等に最適!飲食・美容室は不可なので、ご留意ください。2・5階も同時募集中です。内見の際は事前にご連絡ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月14日 / 更新日:2020年07月01日

物件ID:31451

新宿駅徒歩5分 2F 店舗物件(31451)【飲食可】

閲覧数:50

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

93.12坪
(307.83m²)
2階

新宿駅徒歩5分、新宿三丁目駅徒歩1分、そのほかにも複数駅利用可!甲州街道の近くに立地する店舗物件です。エレベーター付のスリムな12階建てビルで、白を基調とした外観が特徴です。募集テナントは2階で、100坪近くの大型店舗です。スケルトン渡しで、飲食も可。別途で、売上高比例賃料もあります(業種により相談)。2027年までの定期借家契約で、契約期間・引渡日・賃料・償却など諸条件はすべてご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月01日 / 更新日:2020年05月09日

物件ID:31373

新宿駅徒歩9分 1F 7丁目角地!二面間口の路面店舗物件(31373)

閲覧数:58

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

9分

賃料

709,170円
@33,015円

保証金・敷金

7,091,700円

坪面積/階数

21.48坪
(71.01m²)
1階

新宿駅西口から徒歩9分、「小滝橋通り」から一本入った、7丁目の角地にある1階路面店舗物件です。新宿西口駅や大久保駅からもアクセス可。2面に間口があるため、スムーズな導入が可能です。周辺にはオフィスビルや飲食店が多いほか、隣にビジネスホテルもあり、昼夜問わずビジネスパーソンのなど集客が見込めます。2015年築の鉄筋コンクリート造5階建てビルで、エレベーター付。現況は物販店です。入居は2020年7月入居予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月25日 / 更新日:2020年03月26日

物件ID:30999

新宿駅徒歩5分 B1F 店舗物件(30999)【飲食可】

閲覧数:94

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

880,000円
@29,187円

保証金・敷金

3,520,000円

坪面積/階数

30.15坪
(99.67m²)
地下1階

深夜営業可!希少な歌舞伎町物件です。JR新宿駅徒歩5分、「花道通り」から一本入ったところに立地する地上3階建てビルのB1階部分で、ネットカフェの居抜きとなっております。「西武新宿」駅も徒歩圏内で、「区役所通り」も近く!夜も人通りがあり、周辺に男性向けの店が点在しているため、男性客の集客がしやすい立地です。スケルトンご希望の方は要相談。飲食含め何業でも構いません。別途、ごみ処理費用・町会費がかかりますので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月12日 / 更新日:2020年03月16日

物件ID:30824

新宿駅徒歩2分 4F 駅至近!イタリアン居抜き店舗物件(30824)【飲食可】

閲覧数:92

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

2分

賃料

495,000円
@26,371円

保証金・敷金

5,000,000円

坪面積/階数

18.77坪
(62.05m²)
4階

新宿駅徒歩2分、商業エリアに立地するイタリアン居抜き店舗物件です。角地のファストフード店隣で、目に付きやすい好立地!1階に入居している肉バル店が目印で、募集テナントは4階部分です。そのほかのフロアには、美容院・九州料理店・マンツーマン英会話・洋服やブランド品買取専門店などが入居中。終日交通量・人通りが多いエリアです。造作は無償譲渡なので、造作をそのまま使える方はスピーディーな開業が可。即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月12日 / 更新日:2020年04月15日

物件ID:30817

新宿駅徒歩3分 2F 駅至近!新宿通り沿いの店舗物件(30817)【飲食不可】

閲覧数:52

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

700,000円
@35,000円

保証金・敷金

8,400,000円

坪面積/階数

20坪
(66.12m²)
2階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月09日 / 更新日:2020年03月11日

物件ID:30747

新宿駅徒歩5分 1-2F 一等地!大ガード交差点の一括貸し店舗物件(30747)【飲食可】

閲覧数:144

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

1,980,000円
@187,145円

保証金・敷金

15,840,000円

坪面積/階数

10.58坪
(34.98m²)
1階

「新宿」駅徒歩5分、大ガード交差点の一等地!終日人通りが多く、ビジネスマンや外国人観光客、買い物客まで幅広い客層の集客が見込める立地です。周辺にはカラオケ店、居酒屋やファストフード店などの飲食店が建ち並び、終日人通りが絶えません。思い出横丁もすぐ近く!当物件は1-2Fの一括貸しで、現況はテイクアウト店です。別途で、商店会費月6,500円、町会費月5,000円がかかります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月27日 / 更新日:2020年02月29日

物件ID:30588

新宿駅徒歩8分 1F 路面店舗物件(30588)【飲食相談】

閲覧数:126

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

8分

賃料

1,072,500円
@60,559円

保証金・敷金

10,725,000円

坪面積/階数

17.71坪
(58.55m²)
1階

ビッグターミナル駅「新宿」駅徒歩8分・「新宿西口」駅徒歩3分・「西武新宿」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。居酒屋をはじめ飲食店が多いエリアで、夜も人通りが多いです。ビジネスホテルも点在しているため、ビジネスマンや外国人観光客の集客も期待できる立地です。17.71坪の店内は、レイアウトしやすいつくりです。飲食の相談可能ですが、ラーメン店は不可なのでご留意ください。2年契約で、償却はご相談となります。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
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登録日:2020年02月25日 / 更新日:2020年02月27日

物件ID:30540

新宿駅徒歩10分 B1F 店舗物件(30540)【飲食不可】

閲覧数:94

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

10分

賃料

439,890円
@33,000円

保証金・敷金

4,398,900円

坪面積/階数

13.33坪
(44.07m²)
地下1階

JR「新宿」駅徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩2分と2駅利用可!ホテル「ヒルトン東京」のB1Fにあるアーケード街「ヒルトピア」内の店舗物件です。同アーケードギアにはコンビニエンスストアから高級店まで様々な店が建ち並んでいます。募集テナントの現況はアパレル店で、飲食は不可。施設内のバッティングも、原則不可となっております。別途で、商店会費などの負担金有。償却・更新料はありません。引き渡しは2020年6月上旬予定です。

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  • 50坪以上
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登録日:2020年02月19日 / 更新日:2020年02月23日

物件ID:30474

新宿駅徒歩1分 5F 駅至近!店舗物件(30474)【飲食不可】

閲覧数:165

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

2,957,526円
@29,702円

保証金・敷金

35,490,312円

坪面積/階数

99.57坪
(329.16m²)
5階

JR「新宿」駅中央東口出て目の前!利便性が高い好立地にある希少な店舗物件です。「新宿御苑前」駅・「新宿三丁目」駅も利用可。特徴的なデザインのビルで、インパクト抜群!募集テナントは5階部分で、現況は使用中です。飲食・消費者金融・風俗営業店は不可なので、ご留意ください。看板料は月55,000円かかりますが、宣伝効果が期待できる立地です。定期借家3年で、償却はありません。なお、現況は使用中です。引き渡しは2020年7月上旬予定です。

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  • 50坪以上
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登録日:2019年10月09日 / 更新日:2020年07月08日

物件ID:28623

新宿駅徒歩3分 B1F 駅至近!店舗物件(28623)【飲食可】

閲覧数:229

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

24.11坪
(79.7m²)
地下1階
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  • 50坪以上
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登録日:2019年09月18日 / 更新日:2020年05月01日

物件ID:28288

新宿駅徒歩3分 1-2F 駅至近!三番街通り沿いの一括貸し新築物件(28288)【飲食可】

閲覧数:249

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

44.69坪
(147.74m²)
1階

JR山手線「新宿」駅徒歩3分、都営新宿線「新宿」駅徒歩2分と交通の便が良い好立地!「三番街通り」沿いの新築1-2F一括貸し店舗物件です。現況は未完成で、2019年12月竣工予定。6階建ての鉄筋コンクリート造ビルで、ダムウェーターの設置も可能です。1F21坪、2F23.74坪で、エレベーターもあります。看板代は月30,000円、袖看板代は月15,000円かかります。なお、記載以外の諸費用が発生する場合がありますので、ご留意ください。賃料・管理費・坪単価などすべてご相談となります。

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新宿駅の特徴

新宿駅の2017年度1日乗降人員は約353万人です。 JR山手線・JR中央線・JR埼京線・湘南新宿ライン・京王線・小田急線・東京メトロ丸ノ内線・都営地下鉄新宿線・都営地下鉄大江戸線が利用できます。 徒歩圏内に、西武新宿線の西武新宿駅があります。2016年、新宿高速バスターミナル「バスタ」がOPENしたことで、南口周辺に新たな人の流れができました。

周辺エリアの特徴

新宿エリアの住民には単身者が多く、23区内でダントツの1位の単身世帯数です。また、シングルマザーや外国人登録者も多いのが、新宿エリアの特徴です。交通の便も良く利便性も抜群のため、ひとり暮らししやすいエリアといえるでしょう。一方、 新宿を訪れる人は、主に買い物客・ビジネスマンです。近年は、外国からの観光客も増えています。特に電化製品は土産として大人気で、ビックロやヨドバシカメラがある東口エリアでは、観光客を多く見かけます。


新宿は、エリアによって特徴が異なります。新南口~東南口エリアは再開発が進み、洗練された街並みとなっています。話題店が多く、ショッピングやグルメスポットが多数。注目のエリアといえるでしょう。2016年に、新南口直結のミライナタワー内にオープンした「NEW WoMan」には、世界中の人気店が集まっています。南このほかにも、LUMINE2・MYLOAD・タカシマヤタイムズスクエアなどが建ち並び、終日買い物客で賑わっています。東南口すぐの好立地にあるflags」には人気ブランドの店もあり、主に若者に人気です。


東口エリアには、商業施設・飲食店などが多数。幅広い客層が集客できます。10代・20代向けのファッションブランドが揃うのは、ルミネエスト・アルタ・マルイです。都道430号線沿いには、紀伊國屋書店・ビックロ・老舗百貨店の伊勢丹などの商業施設からコーチ・グッチなどの高級ブランドショップまで、多業種の店が軒を連ねています。 靖国通りを挟んだところには、歌舞伎町・ゴールデン街があります。どちらも、夜の需要が高いエリアです。


一方で、西口エリアはほかのエリアとは地域特性が異なり、日本一の超高層ビル街として知られています。ビジネスマンが圧倒的に多いエリアといえるでしょう。このエリアにある商業施設「京王百貨店」「小田急百貨店」は落ち着いた雰囲気で、ミセス・キャリアウーマンを集客しやすいです。また、20~30代向けのファッションブランドが充実している「ルミネ1」もあります。このエリアにはホテルも多く、地上47階建ての京王プラザホテルのほか、ハイアットリージェンシー東京・ヒルトン東京・新宿ワシントンホテルなど多くのホテルが点在しています。また、懐かしい雰囲気を醸し出す飲食店街「思い出横丁」もあります。

物件の特徴・出店時のポイント

新宿エリアで圧倒的に多いのは、居酒屋・ダイニングバーです。新宿エリアで飲食店の出店を検討しているならば、集客しやすい立地を把握しておく必要があります。まずは、新宿御苑エリアです。このエリアにはビジネスマンが多いので、ランチの需要も高いです。新宿御苑を訪れる観光客の集客も見込めるでしょう。オシャレな店から居酒屋まで幅広い業態の店が揃っています。新宿エリアの中でも特に落ち着いた雰囲気なので、日本料理やビストロなど大人の雰囲気が感じられる店がおすすめ。


歌舞伎町エリアは夜の需要が高いエリアですが、近年女子も入りやすいオシャレな店も増えてきました。外国人観光客も多いのが特徴です。飲食店が集中しており、昼夜問わず人通りも多数。居酒屋など夜の需要がある店が多いです。


新宿南口エリアは、「バスタ新宿」オープン以来さらに賑わいが増しています。洗練された話題の店が集まり、10代・20代の女性よりキャリアを重ねた女性客が多いのが特徴です。質が良く美味しいものには、お金を惜しまない人を集客しやすいです。カフェやバル、ダイニングバーなどオシャレな店を出店したい方に最適のエリアです。


新宿三丁目エリアは、駅が伊勢丹と直結しているため、利便性が抜群!東京メトロ副都心線と東急東横線の相互直通運転をしているので、多方面からのアクセスが期待できます。大通りには商業施設が建ち並んでいますが、一本道を入ると個性豊かな飲食店が並んでいます。買い物客を集客しやすい、リーズナブルな飲食店もおすすめです。

周辺のスポット

JR新宿駅周辺には、商業施設のほかにも様々なスポットがあります。徒歩10分の場所にある新宿御苑は、季節問わず観光客が多く訪れます。58.3haと広大な敷地の中には、日本庭園やイギリス式庭園、フランス敷庭園などがあります。西口のビジネス街にある新宿中央公園には池や噴水があり、多くの人の癒しの場となっています。


東口すぐの「アルタ」は、かつて「笑っていいとも!」のスタジオがあったところで、現在も待ち合わせ場所として使う人も多く、知名度は抜群!東口から徒歩7分の「花園神社」は新宿の総鎮守として知られています。西口の高層ビル街の中で、ひときわ目立っているのは、「モード学園コクーンタワー」です。東京モード学園が運営する専門学校で、繭(コクーン)のような特徴的な外観でインパクトがあります。歌舞伎町エリアには新宿区役所があるほか、外国人観光客が訪れるロボットレストランがあります。ここは歌舞伎町でダントツの観光名所と言われています。

アクセスしやすいエリア、駅

新宿からアクセスしやすいエリアには、新大久保・神楽坂・高田馬場などがあります。コリアンタウンと呼ばれる新大久保には、韓国料理やタイ料理などアジア料理の店が軒を連ねています。女性客・観光客も多いのが特徴です。神楽坂エリアには、飲食店など50軒以上の店が建ち並ぶ「本多横丁」があります。趣ある街並みが特色で、日本料理の店、フレンチレストランなど、飲食店の種類は豊富です。山手線でアクセスできる高田馬場駅は、東京メトロ東西線も利用できます。学生が多く、リーズナブルな飲食店も多いのが特徴です。

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居酒屋
坪数
14.98坪

餃​​​​​​​子​​​​​​​居​​​​​​​酒​​​​​​​屋​​​​​​​の​​​​​​​「​​​​​​​し​​​​...

最寄駅
大森
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最寄駅
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最寄駅
渋谷
業態
ダイニングバー
坪数
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