江戸川区の居抜き物件で店舗を開業

JR「小岩」駅北口徒歩3分のクラブ居抜き店舗物件です。「小岩中央通り」沿いの6階建てビルで、募集テナントはB1階です。飲食含め業種はご相談となります。看板使用料は月20,000円、ゴミ処理代は実費です。なお、同ビル他フロアにはドラッグストア、カプセルホテル等が入居中。近隣には飲食店、コインパーキング、フィットネスクラブなどがあり、人通りがあるエリアです。2年契約で、造作価格・引渡日はご相談ください。

飲食相談可！JR総武線（各駅停車）「小岩」駅徒歩8分の店舗物件です。「柴叉街道」沿いにある店舗で、赤の外壁が視認性を高めています。周辺にはマンションや戸建てが建ち並び、同じ並びにはほとんど飲食店がありません。需要が期待できるエリアです。当物件は2階部分ですが、歩道脇から2階への階段があるため、スムーズな導入が可能です。業種は要相談です。1階には不動産屋が入居中。契約期間は3年です。引渡日はご相談ください。

京成本線「京成小岩」駅徒歩1分、JR総武中央線「小岩」駅徒歩１5分の1階路面店舗物件です。住宅街に向かう動線上なので、地域住民の集客が見込める好立地！1992年築の4階建てで、現在は空室です。スケルトンでのお渡しなので、お好みの内装が可能です。飲食可ですが、飲食店の場合は敷金4ヶ月となります（飲食以外は敷金3ヶ月）。飲食店はさほど多くはないエリアなので、需要が期待できるでしょう。更新料・償却はご相談ください。即時の引き渡しが可能です。

東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩1分の好立地！駅ロータリーから見える、ソシアルビルのクラブリース店舗物件です。東西線「西葛西」駅も徒歩圏内。見通しが良い交差点の角地に立地し、視認性良好！向かいには24時間営業のスーパーがあり、地域住民を集客しやすいエリアです。1989年築の7階建てビルで、新耐震基準を満たしています。募集フロアは3階で、エレベーターで導入可能です。3年契約で、償却・引渡日はご相談ください。

JR中央線・横浜線・八高線の3路線利用可！「八王子駅」北口徒歩1分、駅ロータリーに面する好立地！京王線「京王八王子」駅も徒歩5分以内。終日人通りが多い商業エリアに立地する、築47年の8階建てビル最上階です。エレベーターで導入可。周辺には商業施設、飲食店、シティホテル等が建ち並び、地域住民やビジネスマンなどの集客が期待できるエリアです。現テナントは雀荘で、礼金・引渡日はご相談となります。契約期間は3年です。

JR総武本線「小岩」駅徒歩17分の路面店舗物件です。駅から若干離れていますが、千葉街道（バス通り）沿いで、区役所も近く！周辺には住宅街、スーパーやコンビニ、飲食店等があり、地域住民を集客しやすいエリアです。募集フロアは1階ですが、別フロア（2・3階）も同時募集中です。また一棟貸しのご相談も承ります。現況はスケルトンで、飲食可。契約期間は3年です。更新料・償却はご相談ください。即時の引き渡しが可能です。

JR総武線「小岩」駅徒歩7分、京成本線「京成小岩」駅徒歩9分と2駅利用可！2019年3月築の新築店舗物件です。西小岩グリーンロードから一本入ったところにある3階建ての木造で、ベージュのシンプルな外壁が特徴です。募集フロアは1階で、飲食店向きの内装付！男女別トイレ、倉庫・スタッフ留ルームもあります。シンプルでモダンな雰囲気で、カフェにも最適！飲食店はほとんどないエリアなので、狙い目です！なお、現状渡しとなります。償却はご相談ください。即時の引き渡しが可能です。

JR総武線「小岩」駅徒歩2分の飲食可能店舗物件です。小岩中央通り沿いにあるビルで、募集フロアは2階です。飲食店が多いエリアで、集客しやすいエリアです。近隣にスナックやクラブ、居酒屋等もあり、夜もにぎやか。厨房区画・トイレ等の給排水設備は残置となります。ただし、客席・厨房機材などは撤去しますので、ご留意ください。その他はご確認ください。エレベーターがあるので、スムーズな導入が可。契約期間は3年、引き渡しは2019年7月上旬予定です。

重飲食可！JR総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩3分の店舗物件です。「小岩中央通り」から一本入ったところにある2018年10月築の3階建てビルで、募集フロアは2階です。周辺にも飲食店が建ち並び、人通りも多数。夜の需要も高いエリアです。前面ガラス張りのため視認性良好！現況はスケルトンです。24時間利用可のため、幅広い客層の集客が見込めます。契約期間は3年です。礼金・保証金・管理費すべてなし。引渡日はご相談ください。

重飲食可！JR総武線（各駅停車）「小岩」駅徒歩２分の1階路面店舗物件です。飲食店やカラオケ店などが軒を連ねる「小岩中央通り」沿いにある焼肉屋の居抜きで、人通りがあるエリアです。また、ドン・キホーテがプロデュースする24時間営業の店「ピカソ」に隣接しているため、昼夜問わず集客が見込めます。店内にはテーブル席のほか、専用トイレもあります。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめ。ただし、残置設備を使用の場合、修繕・修理は借主負担となりますのでご留意ください。即時の引き渡しが可能です。

重飲食可！JR中央・総武線「小岩」駅南口徒歩2分の1階路面店舗物件です。前面はガラス張りで、中が見えやすいつくりです。間口も広くとれており、視認性も良好。現況はスケルトンで、トイレ・エアコン・ダクト設置予定！業種制限はありません。営業時間制限に関してはご相談となります。ゴミ処理・通信回線は指定業者との契約なので、ご留意ください。契約期間は2年、転貸契約です。なお、保証会社の加入が必須となります。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

都営地下鉄新宿線「船堀」駅徒歩15分の居酒屋居抜き店舗物件です。駅から若干離れていますが、住宅街にあるため、地域住民の集客が見込めるエリアです。「一之江通り」から一本入ったところにある店舗で、向かいにはマンションがあります。店内はカウンター席で、アットホームな雰囲気です。引上品は冷蔵ショーケースで、造作価格はご相談となります。飲食可。ほとんど飲食店がないエリアなので、需要が期待できます。契約期間は3年です。

飲食可！都営地下鉄新宿線「瑞江」駅徒歩2分の和食店居抜き店舗物件です。商業エリアにあるビルで、募集フロアは3階です。周辺には飲食店、カラオケ店、パチンコ店、フィットネスクラブなどがあり、同ビルにもラーメン店等が入居しており、終日人通りがあるエリアです。隣にはシティホテルがあるため、ビジネスマンの集客も期待できます。設備にエレベーター有。引上品は食器一部・絵画で、造作価格はご相談となります。契約期間は3年で、保証金償却は年３％です。

飲食相談可！JR中央総武線「小岩」駅南口徒歩3分のスナック居抜き店舗物件です。飲食店が多数盛業中の活気あふれるソシアルビルの2階部分で、店内にはソファー席・カウンター席のほか、更衣室・専用トイレなどがあります。キッチンにはシンク・ボトル棚など有！カラオケは業者指定で、月43,200円です。そのほか、別途で商店会費・自治会費等あります。造作価格はご相談となります。契約期間は2年、更新料はなし。ただし中途解約の場合は償却があります。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

JR中央・総武線「小岩」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です！小岩で一番の飲み屋街「地蔵通り」沿いにある居酒屋の居抜きで、周辺には大手チェーン店や繁盛店が建ち並ぶ好立地！スケルトンから造作して1年未満のため、かなりきれいな状態です。間口は3.60Mと十分な広さがあり、スムーズな導入が可。カウンター20席、テーブル20席、計40席。グリスト有（埋没）・ダクト有・防水なし。造作価格は432万円です。飲食可で、不可業態はありません。引渡日は2019年6月1日予定です。

JR総武線「平井」駅南口徒歩2分の新築店舗物件です。2019年9月竣工予定の4階建てマンションで、現況は未完成です。角地に立地するため、高い視認性が期待できます。募集フロアは1階です。スケルトンでの引き渡しで、軽飲食可。床は土間コンクリート、壁・天井はボード張りで、手動シャッター有。24時間営業は不可です。別途商店会費がありますので、ご留意ください。引渡日は2019年9月上旬予定です。なお、保証会社の加入が必須となります。

軽飲食可！東京メトロ東西線「西葛西」駅北口徒歩1分の、スナックリース5階店舗物件です。見通しがいい交差点角地&横断歩道目の前にある存在感あるビルで、視認性良好！向かいには24時間営業のスーパーがあるため、終日地域住民の目に付きやすいです。周辺にも飲食店が多数、人通りが多いエリアです。同ビルにはピザ&ワインバー、クラブ等が入居中。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須となります。

東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩5分の店舗物件です。見通しが良い通り沿いにあるマンション1階部分で、周辺にもマンションが多数点在しています。地域住民の集客が見込める好立地！スケルトンで、軽飲食可。重飲食は不可なので、ご留意ください。賃貸面積は28.84坪です。駐車スペース2台・緑地スペースも利用可能です。ただし、別途契約となります。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須となります。

重飲食可！東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩2分のB1F店舗物件です。ビル敷地入口の見えやすいところに地下への階段があるので、スムーズな導入が可！現況はパスタ店で、店内にはテーブル席が多数。造作価格は162万です。同業態の方におすすめ！スピーディーな開店が可能です。同ビルには飲食店、美容院等が入居中です。周辺にはマンションが建ち並び、地域住民の集客が見込める好立地！別途、定期排水管清掃費がありますので、ご留意ください。契約期間は3年、転貸契約です。

飲食可！東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩3分の1階店舗物件です。商業エリアにあるビルで、周辺には飲食店・ビジネスホテル・銀行・マンション等が混在しています。終日、人通りが期待できる好立地です。元テナントは雑貨屋で、スケルトンでのお渡しとなります。賃貸面積は66.61坪。同ビルには、飲食店や美容院等が入居中。保証金・礼金・契約期間・償却等すべてご相談となります。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

2019年1月完成の新築店舗物件です！JR中央・総武線「小岩」駅北口徒歩2分、イトーヨーカドーから少し離れたところにあるビル1階部分（102号室）で、重飲食可。京成本線「京成小岩」駅も徒歩圏内。角地に立地しているビルで、視認性良好！設備にエレベーター有。蔵前橋通りに抜ける動線上にあり、人通りも期待できるエリアです。庶民的な飲食店やソシアルビルが建ち並び、夜の需要も高いです。即時の引き渡しが可能です。入居日はご相談ください。

JR総武中央線「平井」駅徒歩3分の、1階店舗物件です。「蔵前橋通り」の交差点角地にある路面店で、視認性良好！ビルやマンションが建ち並び、終日人通り多数。住宅街から駅に向かう動線上にあるため、地域住民の安定した集客が見込める好立地！角部屋のワンルームで、現状渡しとなります。元テナントは物販店です。軽飲食は相談可。そのほかの業種・諸条件等ご相談ください。契約期間は3年、更新料・入居日はご相談ください。

JR総武線「小岩」駅南口徒歩3分の、1－2F一括貸し店舗物件です。マンションが多いエリアで、駅に向かう動線上にあるため、終日人通りが期待できる好立地！１F 47.98坪・2F55.60坪、計103.58坪。どちらもほぼ正方形の使いやすいつくりです。設備に店舗用エレベーター有。現況はスケルトンで、飲食はご相談ください。ただし、重飲食は不可です。分割のご相談も承ります。引渡日は2019年3月中旬予定となります。