江戸川区の居抜き物件・居抜き店舗の一覧

「小岩」駅徒歩1分、居酒屋居抜き店舗物件です。JR中央・総武線の各駅停車しか利用できませんが、秋葉原や新宿、御茶ノ水などに乗り換えなしでアクセスできます。駅周辺には商店街や商業施設、スーパーなどが充実しており、利便性が高いです。当物件は「昭和通り」に面するビルで、1－3階の一括貸しとなります。2026年7月３1日までの定期借家契約で、期間等はご相談ください。なお、再開発予定があるエリアなのでご留意ください。

東京メトロ東西線「西葛西」駅北口から徒歩2分、ロータリー沿いの1階路面店舗物件です。駅周辺には商業施設やスーパーがあり、利便性抜群！ファミリー層が多く住んでいます。また、日本一インド人が多い街としても知られています。当物件は角地に立地するビルなので、視認性良好！徒歩5分以内にコンビニ、銀行、ドラッグストアなどがあり、利便性が高いｄす。現況はオフィス仕様ですが、スケルトン渡しとなります。看板料は月11,000円。定期借家3年で、引き渡しは2021年5月上旬予定です。

JR総武線（各駅・快速）「新小岩」駅徒歩2分、ルミエール商店街の1階路面店舗物件です。錦糸町や秋葉原に乗り換えなしでアクセスでき、交通の便が良好！駅周辺はスーパーや商店街、飲食店などがあり賑わっています。アーケード街なので天候問わず安定した集客がのぞめます！周辺には飲食店や物販店などが建ち並び、終日人通りが多数。現況はスケルトンで、飲食は不可です。商店街賦課金（月13,200円）のほか雑費がありますので、ご留意ください。なお、即日の入居が可能です。

東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩2分、南口繁華街にある大型店舗物件です。同駅周辺にはスーパーや商店街、商業施設、コンビニやビジネスホテルがあり人通りが多く集客力抜群！また、西葛西は日本一インド人が多い街としても知られています。当物件はマンションA棟の2階にあり、元テナントは居酒屋ですがスケルトン渡しです。重飲食も可！業種はご相談ください。B棟の1階店舗も同時募集中！冷暖房2基の残置があり、飲食は軽飲食に限り可能です。

JR総武本線「平井」駅北口目の前の交差点角地で視認性良好！「すずらん通り」沿いのビルで、近隣にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、利便性が高く人通りも多いエリアです。同ビル1階にはファストフード店、他フロアには歯科クリニック、カラオケ店などが入居中。募集テナントは3階で、居酒屋の居抜きになっております。店内にはテーブル席、カウンター席などがあり、引渡状態はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

JR総武線「小岩」駅南口から徒歩5分、1-3階一括貸し店舗物件です。昔ながらの商店が建ち並ぶ「フラワーロード」沿いに立地するビルで、オレンジ色の外壁が特徴です。歩道部分はアーケードになっているので、天候問わず安定した集客がのぞめます。看板は大きめで、視認性良好！看板を2箇所に掲示できます。スーパーや100円ショップなども近く！更新料・償却などの諸条件はご相談となります。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩5分、2021年2月竣工予定の新築店舗物件です。東西線「西葛西」駅も徒歩圏内！二方道路に面するグレーを基調とした8階建てマンションで、視認性良好！向かいには長島一号公園があり、周辺にはマンションが点在する落ち着いた雰囲気のエリアです。募集テナントは1階のワンルームです。軽飲食可能ですが、煙排煙設備を設置するような業態は不可なのでご留意ください。引渡日はご相談となります。

JR総武線「小岩」駅徒歩2分、B1-1階一括貸し店舗物件です。人通りが多い「西小岩通り」沿いに立地する店舗で、元テナントはパチンコ店です。カラフルな外壁で視認性良好！周辺にはコンビニエンスストア、クリニック、カラオケ店や飲食店、銀行支店などがあり、平日休日問わず集客しやすい好立地！飲食はご相談ください。飲食チェーン店も多数出店しているエリアです。250坪超えの大型店舗なので、団体客にも対応できる広さです。

都営新宿線「瑞江」駅から徒歩3分の好立地！飲食可能な1階店舗物件です。Ｔ字路のつきあたりに立地する5階建てビルで、視認性良好！両隣にはコインパーキング、コンビニがあるほか、斜め向かいには市の駐輪場があります。近隣にドン・キホーテもあり、利便性が高いエリア！募集テナントのビル他フロアには、クラブやパブなどが数軒入居しています。ガラス貼りなので、店内が見えやすいつくりです。業種はご相談ください。現況は空室で、引渡日はご相談となります。

JR総武線(各駅停車)「小岩」駅徒歩1分、バスロータリー目の前にある「サンロード」沿いの1階店舗物件です。この通り沿いには100円ショップ、飲食店、カラオケ店、郵便局、コインパーキング、業務スーパー、24時間営業フィットネスジムなどがあり、終日人通りが絶えないエリアです。募集テナントが入居しているビルには、花屋、美容室、インターネットコミックカフェなども同フロアに入居しています。現況は使用中で、飲食は軽飲食のみ可能です。

東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩2分の1階路面店舗物件です。「葛西西駅西通り」の角地に立地する5階建てビルで、視認性良好！周辺には居酒屋、クリニック、スポーツクラブ、インターネットカフェをはじめ様々な業態の店が建ち並び、平日休日問わず集客が見込めるエリアです。現在はデイサービスが入居中ですが、要事前予約の上、内見可能です。なお、11月中旬に退去予定です。飲食は軽飲食に限り可。看板設置料は10,000円です。

東京メトロ東西線「西葛西」駅北口徒歩5分、飲食可能な1階店舗物件です。駅の南北に伸びている「虹の道」を道なりに進んでいったところに立地するビルで、2階にはゴルフ室内練習場があります。外壁に設置する看板、置看板それぞれ設置料がかかります。サイズにより金額ご相談となります。また、店舗前スペースの使用料は、使用場所により金額ご相談となります。現在は入居中で、9月22日退去予定。2年未満での解約の場合、違約金が発生しますので、ご留意ください。

都営新宿線「船堀」駅徒歩1分、飲食店限定の2階店舗物件です。駅南側にそびえたっているマンション「トキタワー」に隣接する店舗棟「トキビル」内！1階は生活に密着したベーシックフロア、2階はグルメフロア、３階は美・医療・学びのファミリーフロア、4階はスポーツと癒しのフロア、5階は美と健康のクオリティフロアで、幅広い年齢層の集客が見込めます。募集テナントはA区画で、現況はスケルトンです。B区画との一括貸しも可能です。トキビル出店者会費が年250,000円かかりますので、ご留意ください。

JR総武線(各駅停車のみ）「平井」駅南口から徒歩2分の1階路面店舗物件です。「平井駅通り」に面する、新耐震順の4階建てビルで、終日人通りが多く飲食チェーン店も多数出店しているエリア！！そのほか、銀行やクリニック、スポーツクラブやカラオケ店など多業態の店が建ち並び、にぎやか。駅の南北に伸びている道沿いなので、駅からアクセスしやすい好立地です。募集テナントには一部残置が有。飲食はご相談となります。看板料は月22,000円。契約期間、償却などの諸条件はご相談となります。

東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩1分、南口ロータリーに面する好立地！グレーを基調としたシンプルな5階建てビルで、エレベーターはありません。同ビルには、歯科クリニックや不動産会社などが入居しています。周辺にもファミレスやカフェチェーン店、カラオケ店などが建ち並び、昼夜問わず人通りが多く、集客しやすいです。