江戸川区の居抜き物件・貸店舗の一覧

千葉街道沿い！JR総武線「新小岩」駅より徒歩18分、JR総武線「小岩」駅よりバス12分と駅から少し離れていますが、江戸川区役所の徒歩圏内！地域住民の集客が見込める立地にある、歯科医院の居抜き物件です。6階建てビルの1階部分で、設備に空調設備・レントゲン設備及び周辺機器などがあり、同業態の方は初期経費を抑えることができます。近隣に駐車場2台分有（1台分16,500円）。現況は賃貸中で、入居日はご相談ください。

東京メトロ東西線「西葛西」駅から徒歩2分の1階路面店舗物件です。駅周辺にはマンションや団地が多いほか、専修学校も多いため、地域住民や学生の誘客が見込めます。当物件は高架下商店街「メトロセンター」の向かいにあるエレベーター付5階建てビルで、人の目に付きやすいエリアです。角地に立地し、視認性良好！ほぼ正方形のつくりで、現況は居住中です。なお、契約時及び解約時にスケルトン渡しとなります。引渡日はご相談ください。

JR総武線（各駅停車）「小岩」駅から徒歩3分の好立地！南口から小岩中央通りに抜ける通り道に立地する2階店舗物件です。同じ通りに業務スーパーがあり、地域住民の目に付きやすい立地です。またスナックやBAR、ラーメン店などの飲食店も点在しています。当物件は白を基調とした前面ガラス張りのビルでで、視認性良好！現況はスケルトンで、こだわりの内装にしたい方に最適！飲食可能です。管理費・償却・礼金はありません。引渡日はご相談ください。

JR総武中央線「小岩」駅から徒歩2分の1階路面店舗物件です。終日人通りが多い駅前の通り沿いに立地する24階建てマンションで、1階部分が店舗となっております。角地に立地し、視認性良好！入口は自動ドアのため、スムーズな導入が可。事務所・店舗・塾・飲食店など業種はご相談ください。なお現在は営業中です。ご内見の際は事前にご連絡ください。3年契約で、償却・礼金はご相談となります。引き渡しは4月中旬予定です。

東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩3分の1階店舗物件です。「環七通り」から一本入ったところの角地に立地し、視認性良好！ベージュと黒のツートーンを基調とした外観で、さらに視認性を高めています。周辺にはマンションやビル、飲食店などがあり、人通りがあるエリアです。シンプルな長方形のつくりで、レイアウトしやすいです。飲食も可。同ビル2階には、焼肉チェーン店が入居中。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

住宅付きの理容室居抜き店舗物件です！JR総武線（各駅停車・快速）「新小岩」駅から徒歩8分、戸建などが建ち並ぶ住宅街に立地する建物1－3F一括貸しとなります。建物の外側に2階への螺旋階段があるため、店舗と住居の入口を分けプライバシーも確保できます。家族経営のアットホームな店などに最適！同業態の方はスピーディーな開業も可能です。トイレは全フロアにあります。造作価格・償却はご相談となります。なお、即時の引き渡しが可能です。

東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩2分、飲食可能な1階路面店舗物件です。鉄筋コンクリート造5階建てビルで、エレベーター付。他フロアには飲食店・学習塾・事務所などが入居しています。スケルトン渡しの予定ですが、居抜きのご相談も承ります。ただし、解約時はスケルトン渡しとなりますので、ご留意ください。看板設置のご相談も可能です。現在飲食店営業中のため、引渡日はご相談となります。3年契約で、保証会社の加入は必須です。

団体客収容可！最大宴会人数最大110名まで対応できる70坪超えの大型店舗です。都営新宿線「瑞江」駅から徒歩2分の飲食可能物件です。角地に立地する鉄骨造3階建てビルの2階部分で、居酒屋の居抜きです。ファミリー層を中心に居住者が多く、集客しやすい好立地！週7日営業、深夜営業も可能です。破損物品・除外物品・貸与物品有。造作価格は165万円です。業種制限はありませんので、何業でも構いません。定期借家5年で、転貸契約です。

飲食可！JR線「渋谷」駅徒歩8分、東急東横線「代官山」駅徒歩9分の1－3F一棟貸し店舗物件です。JR「山手線」線路近くにある1990年築の鉄骨造ビルで、新耐震基準を満たしています。エレベーターは設置されていません。分割のみ（1Fのみ・2F＋3F）のご相談も承ります。レストランのほか、オフィス＆プレスルームなど何業にも適しています。業種・諸条件等ご相談ください。現況は空室で、引渡日はご相談となります。

JR総武線「平井」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。閑静なエリアの角地に立地する、白を基調とした4階建てマンションで、視認性良好！2019年8月築とほぼ新築のため、美麗な外観です。店舗横に駐車スペースがありますが、車種が限られますので、詳細はお問合せください。現況はスケルトンで、レイアウトは自由自在。飲食も可能です。2年契約で、即時の引き渡しが可能です。なお、引き渡し時に内装負担のご相談も可能です。

軽飲食相談可！都営新宿線「篠崎」駅徒歩2分の1階路面店舗物件です。人通りが多い商業エリアの角地で、視認性良好！2017年築の4階建てで、築浅のため美麗な外観です。斜め向かいにはドラッグストア、向かいには24時間営業のディスカウントスーパーがあり、地域住民を集客しやすい好立地！隣にはコインパーキングも有。スケルトン渡しで、物販店・エステサロン・塾など業態はご相談ください。なお、外看板設置は、貸主指定業者での取り付けとなります。現況は空室で、契約期間・入居日はご相談ください。

JR中央・総武線（各駅停車）「小岩」駅から徒歩2分の2階店舗物件です。京成本線「京成小岩」駅も徒歩圏内。2019年1月の4階建てビルで、美麗な外観です。白とグレーを基調としたスタイリッシュな外観で、新耐震基準を満たしております。共用設備にエレベーター有。周辺にはコインパーキングや飲食店などがあり、人通りがあるエリアです。現況はスケルトンで、軽飲食から重飲食まで幅広く可能です。3年契約で、即時の引き渡しが可能です。

軽飲食可！東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩4分の1階店舗物件です。「葛西」駅も利用可。人通りが多い通りから一本入った、落ち着いたエリアにある鉄筋コンクリート造10階建てマンションで、周辺にもマンションが数軒並ぶほか、ビジネスホテルも点在するエリアです。地域住民だけでなくビジネスマンの集客も期待できる立地！約67坪と十分な広さがあり、レイアウトもしやすいです。現況は空室で、引渡日はご相談となります。

飲食相談可！京成本線「京成小岩」駅徒歩3分、商店街沿いの1階路面店舗物件です。京総線「新柴又」駅も徒歩圏内。駅からアクセスしやすい好立地！角地に立地する1991年築の6階建てマンションで、募集テナントは102号室です。現況はスケルトンで、シンプルな長方形のつくりのため、レイアウトしやすいです。周辺には郵便局・クリーニング店・薬局・飲食店などが建ち並び、平日休日問わず、地域住民の集客が見込めます。2年契約で、引渡日はご相談ください。

飲食可！東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩2分の居酒屋居抜き店舗物件です。東西線「葛西」駅も徒歩圏内。1988年築の12階建てマンションの1階部分で、T字路のつきあたりに立地しているため、視認性良好！同じ並びにカレーチェーン店、串カツチェーン店、ラーメン店も入居しています。周辺にビジネスホテルも点在しているので、地域住民に加えビジネスマンの集客も見込めます。造作価格はご相談となります。転貸契約で、引渡日はご相談ください。

軽飲食可！都営新宿線「篠崎」駅徒歩2分の新築店舗物件です。銀行や飲食店などが建ち並び、人通りが多いエリアで、集客しやすい好立地！募集テナントは10階建てビルの2階部分ですが、エレベーターで導入可。スケルトン渡しなので、お好みのレイアウトが可能です。物販・サービス店・事務所も可能です。なお、看板料がありますので、ご留意ください。営業時間はご相談となります。定期借家15年で、引き渡しは2020年2月以降です。

今注目のディープな街「小岩」駅南口徒歩2分の好立地から飲食店居抜き店舗物件が出ました！居酒屋が多数建ち並ぶ「地蔵通り」沿いの1階路面店で、視認性良好！斜め向かいには業務スーパーがあり、地域住民の目に付きやすい好立地です。重飲食可能で、多様な業態の方におすすめです。居酒屋が多いエリアで、夜の需要が高いです。造作価格は30万。なお、条件変更の可能性がありますので、ご留意ください。契約期間は2年で、転貸契約です。

現テナントは保育所です！東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩2分、東西線「西葛西」駅徒歩14分の1階店舗物件です。「葛西駅西通り」沿いで、駅からアクセスしやすい好立地！1981年築の3階建てビルと古いですが、鉄筋コンクリート造りで耐震性はあります。スケルトン渡しのご相談も承ります。同ビル2階には個別指導塾が入居中。周辺にもマンションが点在し、地域住民の集客が見込めるでしょう。引き渡し日はご相談ください。

都営新宿線「一之江」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。角地に立地する2003年築6階建てマンションで、エレベーターもあります。周辺にもマンションが多数建ち並んでいますが、飲食店は少なめ。飲食需要が期待できるエリアです。募集テナントはガラス貼りで、視認性良好！特殊設備の必要ない軽飲食可は可能ですが、重飲食・近隣店舗と同じ業種（クリニック、書店、洋菓子店、調剤薬局、整体、マッサージ店、美容院、コンビニ、カレー店など）は不可なので、ご留意ください。現況はスケルトンで、お好みの内装が可能です。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

軽飲食可！JR総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩2分の店舗物件です。1990年築の5階建てビルの最上階にある店舗で、都市ガス・動力あり。エレベーターで導入可能です。若干レイアウトに工夫が必要なつくりです。ダクトの設置は不可なので、ご留意ください。スケルトン渡しとなります。別途で、消防設備点検費（年36,000円）・道路占用料（月5,040円）などがかかります。

JR総武線「小岩」駅徒歩2分の飲食可能店舗物件です。小岩中央通り沿いにあるビルで、募集フロアは2階です。飲食店が多いエリアで、集客しやすいエリアです。近隣にスナックやクラブ、居酒屋等もあり、夜もにぎやか。厨房区画・トイレ等の給排水設備は残置となります。ただし、客席・厨房機材などは撤去しますので、ご留意ください。その他はご確認ください。エレベーターがあるので、スムーズな導入が可。契約期間は3年、引き渡しは2019年7月上旬予定です。