江戸川区の居抜き物件で店舗を開業

重飲食相談可！2019年1月末完成予定の新築店舗です。当物件は、JR中央・総武線「小岩」駅北口徒歩2分、京成本線「京成小岩」駅徒歩16分と2駅利用できる好立地！建築中の4階建てビルの1階部分で、イトーヨーカドーのすぐ近く！飲食店や娯楽店も多く、昼夜問わず地域住民の集客が期待できるエリアです。賃貸面積は54.69坪、シンプルなつくりで使いやすいです。設備にエレベーターあり。契約期間は3年、引渡日は2019年2月上旬予定です。

24時間可！JR総武線「小岩」駅徒歩3分の、1階店舗物件です。北口近くの角地にある居酒屋で、間口は10mと広々。視認性も高いです。周辺にはイトーヨーカドーや飲食店などがあり、集客が期待できるエリアです。居酒屋等も多く、夜も需要が高いです。2－4階部分は住居で、店舗は1階のみ。スケルトンでのお渡しとなり、飲食のほか物販・サービス店も可。なお、ダクトは付随していません。契約期間は3年、即日の引き渡しが可能です。

東京メトロ東西線・葛西駅南口すぐ！環七通りの角地にあるため、視認性良好です。マンションやビルが建ち並び、昼夜問わず人通りも多数。当物件はビルの7階部分で、現況は空室です。飲食可。同ビルには消費者金融が数店舗、1階にはそば・うどん・ラーメンの店があります。同じ並びには、ファストフード店・コンビニ・塾・ビジネスホテル等があり、地域住民・ビジネスマン等の集客が見込めるでしょう。契約期間は2年、償却はご相談ください。保証会社の加入が必須です。

東京メトロ東西線・西葛西駅が最寄り駅の1階店舗物件です。駅から徒歩13分と若干離れていますが、交通量が多い葛西橋通り沿いで、斜め向かいにはドン・キホーテがあります。マンションも多数建ち並び、地域住民の集客が見込めるでしょう。入口は自動ドアで、スムーズな導入が可！電動シャッター付き。現況は物販店で、軽飲食可。飲食店が少ない穴場エリアです！引渡日・償却はご相談ください。定期借家5年です。なお、保証会社の加入が義務付けられております。

重飲食可の希少物件です！JR総武本線・小岩駅北口徒歩3分の1階路面店舗で、周辺にはフィットネスクラブ、コインパーキング、庶民的な飲食店、カプセルホテルなどがあります。主に地域住民の集客が見込めるでしょう。店前の道路は南口側の道路と繋がっているため、様々な方面からの人の流れが期待できるエリアです。角地にある当物件は、イタリアンの居抜きで、造作価格は162万円。転貸契約で、契約期間は3年です。現在は空室のため、即時の引き渡しが可能です。

環七通り沿い！東京メトロ東西線・葛西駅徒歩13分の1階路面店舗物件です。当物件は、交差点「葛西南高北」の角地にあるため、視認性良好！ファミリースポーツ広場やキャンプ広場がある富士公園の近く！全体的に自然豊かで住みやすいエリアです。使用部分面積は74.8坪と、広々！現況はスケルトンで、軽飲食可。入口は、自動ドアとなっております。設備にエレベーターあり。定期借家3年で、即時の引き渡しが可能です。飲食店少なめの穴場エリアなので、飲食店の需要が期待できるでしょう。

人通り多数！高架沿いの路面店舗物件です。約13万人が乗降する「小岩」駅から徒歩2分の好立地。看板も設置でき視認性良好です。前面道路は駅を利用する人々の通り道となっており、周辺は飲食店やコンビニ、美容室など様々な店舗が軒を連ねています。店内にはカウンターとテーブル（残置物）があり、飲食店で利用することも可能。業種はご相談下さい。小規模、低価格帯なので、個人の方にもおススメです。保証会社の加入は必須となっております。

東京メトロ東西線の葛西駅至近！同駅周辺はスーパーも多く住みやすく、自然も豊か。当物件は環七通りのすぐ近く、二方道路に面するソシアルビルで、視認性良好！夜の需要が高いビルで、周辺はマンションが点在する閑静なエリアです。軽飲食可で、一部残置あり。使用部分面積は9.04坪と目が行き届きやすい広さです。元テナントはBARです。契約期間は2年で、償却・引渡日はご相談ください。保証会社の加入が必須となります。

JR総武線・小岩駅から徒歩1分！高架沿いの2階店舗物件です。飲食店に最適！都心へのアクセスが良いことで人気の小岩駅は、一日乗降人員約13万人です。駅周辺には多数の飲食店や生活に便利な店が集まり、買物客などで賑わっています。物件は中央通りと地蔵通りの交差点角地に建つ好立地！前面2方向ガラス張りで、袖看板も複数あり、大変目に付きやすく視認性良好です。現空につき即入居可能。保証会社の加入が必須となっております。

JR総武本線・平井駅徒歩2分！飲食可の、1－2F一括貸し店舗物件です。駅南口前の通りをまっすぐ進むと、角地にあるビルです。隣には中華チェーン店、周辺にもリーズナブルな飲食店、歯科・皮膚科などの病院、コンビニなどがあり、昼夜問わず人通り多数。地域住民の集客が見込めるでしょう。現況は事務所仕様で、設備にエレベーターあり。定期借家5年で、再契約の相談も可能です。引渡日は、2019年4月1日予定となっております。

JR総武中央線・小岩駅徒歩1分の、1階店舗物件です。駅周辺は歓楽街・商店街が広がり、地域住民の集客が見込めるエリアです。当物件は南口すぐ近く！飲食店集中エリアにある11階建てビルで、店前通行量も多数。ユニークなつくりで、使用部分面積は20.38㎡。現在は入居中です。定期借家3年で、入居日はご相談ください。

JR総武中央線の平井駅徒歩4分の店舗物件です。同駅の2017年度1日平均乗車人員は約33,300人。駅前は北口南口ともにバスロータリーで、駅近くには西友・銀行支店・水辺ラインの発着場があります。当物件は、7階建てのスリムなビルの6階部分です。使用部分面積は95.70㎡。地域住民の集客がのぞめるでしょう。現在は空室で、即時の入居が可能です。

東京メトロ東西線・西葛西駅徒歩5分！スタイリッシュな5階建てビルの3階部分で、視認性良好。長方形のシンプルなつくりで、坪単価は0.8万と低め。設備に、専用トイレ・エアコン・エレベーターあり。周辺にはマンションが多く、地域住民の集客が見込めるでしょう。契約期間は2年。期間内の解約の場合、短期解約違約金として賃料1ヶ月分を徴収します。現在は居住中ですが、11月30日退去予定。入居日はご相談ください。

戸建住宅とアパートが広がる住宅街の貸し事務所・倉庫です。京葉道路・環七通りの利用に便利な立地です。見通しの良い通り沿いの角地に建ち、前面駐車スペース付きで大変便利。3区画中、通り側の角室です。1階と2階は内階段でつながっており、合計約20坪。トイレ、給湯室、シャッター付。軽作業可・倉庫としてもご利用いただけます。飲食店は不可。賃貸保証会社の利用が可能です。

都営新宿線・東大島駅徒歩10分の、1-2Ｆ一括貸し店舗物件です。マンション4号棟103号室のベーカリー居抜きで、事務所付き！飲食の方はご相談ください。1Ｆはパン売り場・厨房・トイレ（計30坪）、2 Fは厨房・喫茶スペース・トイレ・事務所（計15坪）となります。厨房・喫茶スペースそれそれの出入口、店内に内階段もあるので、行き来もスムーズ。造作価格は応相談。契約期間は2年。現況は使用中のため、引渡日はご相談となります。

都心へのアクセス抜群！JR総武線「平井」駅から徒歩3分の新築1階路面店舗です！下町風情の残る街並みで、住宅の密集するエリアです。駅から伸びる商店街は地元住民で賑わっています。物件は、グレーを基調としたスタイリッシュな外観の5階建てビル。賃貸面積は約19.84坪で、間口が広く視認性良好です！飲食店・物販店・サービス店など業種はご相談下さい。礼金1ヶ月、保証金3ヶ月の好条件。2018年9月下旬完成予定です。

スナック等最適！都営新宿線・船堀駅から徒歩3分の店舗物件です。ユニークな外観のビルで、赤色がアクセントになっており視認性も抜群！3階部分で、一部居抜きとなっております。設備に、エアコン・エレベーター2基など。契約期間は2年、管理費はありません。引渡日は平成30年10月1日です。なお、現在は営業中なので、ご留意ください。

JR総武線の平井駅から徒歩5分、蔵前通り沿いのB1-1F店舗物件です！前面はガラス張りで、視認性も良好！1Fは44㎡、B1Fは12㎡（地下倉庫）です。1Fには、専用トイレあり。飲食店は応相談。ただしダクトが必要になります。その他の業種・条件もご相談に応じます。契約期間は3年。現在は使用中で、入居日はご相談ください。

京成本線・京成小岩駅からすぐ！JR総武線・小岩駅も徒歩15分です。昔ながらの店が建ち並ぶ商店街沿いにある、18坪の路面店舗です。通りは狭いですが、地域住民の利用が見込めます。天井高は2350ｍｍで、駐車場はありません。飲食は不可です。契約期間は3年で、償却は解約時20％です。現況は空室で、即入居可。なお、家賃保証会社の加入は必須です。

JR総武線・平井駅から徒歩3分の路面店舗です。間口は4mと広々、導入しやすさが魅力です。飲食・物販・サービス店可能で、24時間営業相談も可。現在からあげ店で、居抜きでのお渡しもご相談ください。約6坪とコンパクトなので、テイクアウト店などがおすすめ。契約期間は3年、2019年2月1日の引き渡しとなります。なお、引渡日の前倒しも可。造作価格はご相談ください。

JR総武線の小岩駅から徒歩3分、商店街すぐの好立地！駅周辺には商店街のほか歓楽街、イトーヨーカドーやスーパーなどもあり、地域住民で賑わっています。当物件は、リノベーション済みのビル3階部分で、現況はスケルトンです。飲食は不可。分割貸しの場合、A・B・C・D区画に分かれますが、一括貸しだと78坪と広々と使えます。導入は、主にエレベーターです。3年契約で、入居日はご相談ください。

一之江駅は都営新宿線が乗り入れ、新宿まで1本で行けます。駅周辺から閑静な住宅街が広がり、スーパーが多いです。ファミリーが多く住んでいるエリアです。当物件は、駅から徒歩1分と駅至近！マンション1階部分で、周辺にもマンションが数多く建ち並んでいます。飲食店の方はご相談ください。周辺には飲食店はほとんどないので、大いにニーズがあるでしょう。現況はスケルトンです。契約期間は2年、引渡日や償却はご相談ください。

東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩2分の路面店舗物件です。駅南口ロータリーからすぐの好立地！周辺は、オフィスビルや中規模マンションが建ち並び、飲食店や美容室などの商店が点在しています。物件建物は、コンクリート打ち放しの外壁で、モダンな外観です。アプローチはタイル張りで、明るく清潔な印象。内装工事済みで、洗面・トイレ付き。業種はご相談ください。軽飲食も可能です。事務所・店舗利用の場合、保証金は3ヶ月。保証会社の加入は必須となっております。

都営新宿線「一之江」駅Ａ１出口から徒歩１分。環七通り近くの路面店舗物件です。「一之江」駅の１日乗降人員は、約４万人。駅周辺は、マンションや一戸建てが整然と建ち並んでいます。物件は、タイル張りの綺麗な外観のマンション１階部分、約２４．６２坪。レイアウトしやすい整形の広い空間になっています。角地で、開口部ガラス張りのため、視認性も良好。軽飲食はご相談下さい。出店業種に制限がございます。引渡しは、平成３０年９月上旬予定です。

都営新宿線「瑞江」駅から徒歩１０分の路面店舗物件です。「瑞江」駅の１日乗降人員は約５万５千人で、年々増えています。駅周辺は繁華街になっており、その周りには住宅街が広がっています。物件は、横断歩道前の角地に建つ、ひときわ目立つ黄色い建物で、間口が広く視認性も良好です。近くには、小学校、コンビニ、ユニクロなどがあり、人通りも少なくありません。室内設備は、トイレ・ミニキッチン等。袖看板の設置も可能です。

東京メトロ東西線「葛西」駅北口から徒歩２分。バー・スナックの居抜き物件です。環七通りから近く、オフィスビル・マンション・様々な店舗が集まる人通りの多いエリアです。フリーレント１カ月付き！室内クロス（壁・天井）やカーペットの交換無料です！造作レイアウト変更も可能です。既存設備は、エアコン、トイレ、カウンター、厨房、給湯など。路面店舗で、看板取付スペースも有り、視認性も良好です。軽飲食可能。諸条件・業種などご相談下さい。保証会社の加入は必須となっています。

東京メトロ東西線の葛西駅から徒歩1分と、駅至近！環七通り沿いにあるクラブ・キャバクラの居抜き店舗です。環七通り沿いは、飲食店や娯楽施設だけでなくマンションも建ち並んでいるため、マンション住民の利用が見込めます。「葛西駅前」交差点の角地にあるので、視認性バツグン！6階部分ですが、壁面看板で視認性を高めることができます。軽飲食可。造作価格は、ご相談ください。契約期間は２年で、保証会社加入は必須なので、ご了承ください。

東京メトロ東西線・西葛西駅は、インドの街と呼ばれるほどインド人が多く住んでいます。またマンションが多いエリアで、家賃は安め。飲食店が多いのも、特徴の一つです。当物件は、駅から徒歩6分。角地にあるフォトスタジオの居抜き店舗で、隣には専門学校があるので学生の利用も見込まれます。造作は無償譲渡とお得！１F部分なので、導入もスムーズです。飲食の方は、ご相談ください。契約期間は3年です。保証金・償却・礼金・更新料・引渡日はすべてご相談ください。

東京メトロ東西線・西葛西駅から徒歩７分の店舗物件です。インドの街と呼ばれるほどインド人が多く住んでいる西葛西は、スーパーや飲食店が充実しているエリアです。また、ひとり暮らし物件も多いのが特徴といえるでしょう。清新町のショッピングセンター・バトリア葛西1F部分が、当物件です。魚屋の居抜き店舗で、造作価格はご相談となります。定期借家契約で、期間・再契約は応相談。人材引継ぎ要相談です。売上等の開示もできますので、お問い合わせください。なお、中途解約時の償却は30％です。

東京メトロ東西線「西葛西」駅南口から徒歩８分。ショッピングセンター「パトリア葛西」内の１階店舗物件です。西葛西駅の一日乗降人員は、１０万人を超えていて、駅前は商業地、周囲にはマンション・アパートや大規模な住宅団地が立地しています。物件は、江戸川球場のすぐ近く。パーキング施設もあり、アクセス良好です。店舗の間口は広く、視認性も良好です。建物内には、スーパーマルエツの他、１階には生鮮食品店や花店、自転車店、２階には、書店や音楽教室などが入居されています。飲食店は不可です。

中央総武線の各駅停車が利用できる小岩駅から、徒歩1分と駅至近！錦糸町駅まで10分、東京駅や新宿駅までも約30分と交通アクセスは便利です。駅周辺には商店街やスーパーなど、買い物スポットが多数。飲食店も豊富で、地域住民で賑わっています。駅南口を出てすぐの場所にある11階建てマンションの1階部分が、当物件です。賃貸面積は9.71坪。理容室の居抜き店舗で、軽飲食はご相談ください。ガス引き込み無しです。契約期間は3年です。

東京メトロ東西線の葛西駅から徒歩１０分。環七通り沿いの新築店舗物件です。「葛西小・中学校前」交差点横断歩道の目の前で、視認性も良好です。周辺は、住宅街が広がり、ファミリー世帯にも人気のエリアです。事務所の他、学習塾やカルチャースクールなどに最適です。設備は、ＯＡフロア、トイレ、洗面室、給湯室、バルコニー、オートロックなど。ＳＯＨＯも可能です。飲食は不可となっております。２階の他、３階もございます。

JR総武線の平井駅周辺は、下町の雰囲気が感じられるエリアです。大きな商業施設はありませんが、商店街や飲食店などがあるので生活しやすいです。駅前通りにある当物件は、３階建てビルの１階部分です。地域住民の利用が見込まれるでしょう。使用部分面積は59.4㎡です。契約期間は3年で、現在は入居j中。業種や条件、入居日についてはご相談ください。

JR総武線の平井駅から徒歩4分の店舗・事務所物件です。ベッドタウンとして知られる平井は交通の便が良く、東京駅まで約18分、新宿まで約27分！治安も良く、日常の買い物もしやすいです。当物件の近隣には、西友・郵便局・銀行・コンビニなどがあり、便利な場所にあるといえるでしょう。4階建てビルの１階部分で、使用部分面積は66.00㎡。24時間利用可・土日祝日も利用可となっております。なお、現在は居住中で、6月末退室予定です。

中央・総武線の小岩駅周辺には、歓楽街・商店街が密集しているため賑わっています。また学校も多いため、学生が多くみられます。小岩駅北口目の前の道をまっすぐ進み、交差点「小岩駅北口」で右折し大通りを進むと左手にあるのが当物件です。路面店なので、人の目につきやすいでしょう。カフェ＆バーの居抜き一括貸し店舗で、除外品目は厨房内備品全てとなります。賃貸面積は1‐2Ｆあわせて23.89坪で、飲食可。転貸契約で、契約期間は2年。引渡し日はご相談ください。

都営新宿線「船堀」駅は、急行停車駅で都心へのアクセスが良いことから、一日乗降人員は６万人を超えています。駅周辺は、近年マンションの建設が進んでいて、ファミリー層向けの施設が多く集まっています。物件は、駅南口から徒歩３分の路面店舗で、角地にあるため、視認性は良好です。また、２方向がガラス張りとなっていて、店内の様子がうかがえます。賃貸面積は、60.04坪と大きめです。物販店の他、ファミリーや子供向けのスクールなども適しています。軽飲食はご相談ください。

ＪＲ総武線・小岩駅から徒歩10分の路面店舗物件です。東京都最南端にある小岩駅は秋葉原まで16分、東京駅まで15分と、都心へのアクセスも便利です。小岩駅周辺にはレトロな雰囲気の商店街があり、アットホームな雰囲気が魅力です。閑静な住宅街にある当物件はスケルトンで、飲食店の場合応相談。ただし、重飲食・カフェは不可。賃貸面積は47.84坪で、ユニークなつくりとなっております。残置物があるので、ご留意ください。契約期間は3年で、保証会社の加入は必須です。

総武線・平井駅から徒歩3分の焼き肉店居抜き店舗です。平井駅周辺は、大型スーパーや商店街が充実し、住宅街になっていて、江戸川区の下町風情を残した利便性の高い街です。物件は、駅南口のロータリーから伸びる商店街を歩いて1本入った所にあり、周辺には飲食店や物販店舗、サービス店舗、クリニックなどが並んでいます。木造2階建て家屋の一棟貸しで、1-2階合わせて、35.74坪です。焼き肉店の居抜き物件ですから、設備等ご確認の上、造作譲渡価格はご相談となります。定期借家2年契約です。

江戸川区の「船堀」駅は、都営新宿線の急行停車駅で、通勤に便利な住みやすい街です。駅周辺には、４つのスーパーがあり、飲食店も多く、生活するのに困りません。駅から少し離れると、緑の多い住宅街になっています。物件は、駅北口から徒歩3分、3角形の特徴的な形の建物で、3方を通りに囲まれていて、視認性は大変良好です。スーパーダイエーが近く、マンションが多く建つ好立地です。平成27年に内外装リフォーム済みのきれいな建物です。現況、そば店の居抜きをご希望の場合、造作譲渡価格はご相談となります。事務所・学習塾等をご検討の場合、スケルトン渡しも可能です。

西葛西駅は、東京メトロ東西線が利用できます。大手町まで1本で行けるので、便利です。インドの街と呼ばれるように、インド人が多く住んでいるのが特徴で、マンションが多いエリアでもあります。駅から徒歩2分の、2017年2月築且つ未入居物件です。近隣にはオフィスビルなどが立ち並んでいます。賃貸面積は30.25坪（2F)で、軽飲食可。一部内装ありで、スケルトンになっております。契約期間は3年で、更新料は応相談です。

JR総武線の平井駅周辺は、下町の雰囲気が残っています。商店街など買い物環境が充実しています。駅前にはファミリー向けマンションや飲食店のほか、商店街もあります。当物件は、駅南口から徒歩3分。地域住民で賑わう通りをまっすぐ歩いていくと、路面角地という好立地に当物件があります。1F・２Fともに17.28坪で、現況はスケルトンです。飲食店の方は、ご相談ください。契約期間は3年で、引渡日は2018年6月上旬です。なお、各種保険加入や保証会社加入は必須なので、ご了承ください。

中央・総武線各駅停車が乗り入れる小岩駅から、徒歩１分の店舗物件です。小岩駅から錦糸町駅まで約10分、東京や新宿まで約30分そ主要駅へのアクセスは良好です。駅周辺には商店街やスーパーなどの買い物スポット、飲食店が充実しています。サンロード商店街沿いにある2階建てビルの1階部分になります。飲食不可です。トイレ・手洗い所などの残置があります。賃料は21.6万円（税込）、敷金・礼金なし。現況は空室で、引渡日は即時。契約期間は3年です。なお、都市計画・再開発計画があるので、ご了承ください。

東京メトロ東西線の西葛西駅は、大手町駅まで約15分。ファミリーだけでなく一人暮らしも多いのが、このエリアの特徴です。駅から徒歩５分の貸店舗物件で、周辺には学校やマンションがあり、地域住民の利用が見込まれます。床面積は13.30坪(1F）で、駐車場付き。そのほか、ミニキッチンやトイレもあります。床や壁・天井は事務所仕上げになっており、飲食は不可です。

東京メトロ・葛西駅から徒歩３分の築浅物件です。葛西駅は、都心へのアクセスが良く、新幹線・飛行機利用も便利な立地で、住環境も良いことから、一日乗降人員１０万人以上と人気の駅です。物件は、駅の中央口を出て、環七通りを北側へ進み、１本入った通り沿いです。周辺は、２車線道路にインターロッキング舗装された歩道が広くとってあり、低層のマンションや商店が建っていて、開放的で明るい雰囲気です。木造３階建ての１階部分で、賃貸面積は、25.29㎡です。建物正面には、螺旋階段の外階段が付いており、目を引く外観です。内装は、トイレ・給湯・キッチン・エアコンの設備あります。壁・天井は、事務所仕様。床は、ＣＦです。業種はご相談ください。飲食は不可です。

東京メトロ・東西線「西葛西駅」から徒歩４分の事務所・店舗です。西葛西駅は都心へのアクセスが良く、大型ショッピングモールやマンションが建ち、シングルから子育て世代に人気の街です。駅周辺は繁華街になっています。物件周辺は、マンションや事務所ビルが建つ住宅街です。４階建ての２階部分で、賃貸面積は、55.737㎡です。導入は、階段になります。建物前面はセットバックして、駐車スペースになっています。業種その他ご相談ください。飲食は不可です。

フリーレント2ヶ月付きのスナック居抜き物件です。総武線・平井駅は、一日乗降人員約3万人です。物件のある駅南口はロータリーになっており、商店街がが開けています。物件周辺は、住宅と商店、飲食店などが混在しています。物件は5階建てビルの1階で、賃貸面積37.47㎡です。窓は通りに面していますが、入口は奥まった所となります。スナックの居抜きとなりますので、同業種をご検討の方に最適です。看板使用料月額5400円です。

ＪＲ総武本線が乗り入れる小岩駅周辺には、駅直結のショッピングセンターやイトーヨーカドーや商店街などがあり、地域住民で終日にぎわっています。駅から徒歩3分の当物件は、2018年8月竣工予定。１Ｆにあるため導入もスムーズになることが考えられます。賃料は401,220円（税込）、管理費・礼金はありません。現況はスケルトンで、飲食可です。契約期間は3年で、更新料は賃料の1ヶ月分です。１Ｆ～３Ｆの各フロア募集中で、引渡日はご相談ください。