江戸川区の居抜き物件で店舗を開業

JR総武線の平井駅周辺は、下町の雰囲気が感じられるエリアです。大きな商業施設はありませんが、商店街や飲食店などがあるので生活しやすいです。駅前通りにある当物件は、３階建てビルの１階部分です。地域住民の利用が見込まれるでしょう。使用部分面積は59.4㎡です。契約期間は3年で、現在は入居j中。業種や条件、入居日についてはご相談ください。

JR総武線の平井駅から徒歩4分の店舗・事務所物件です。ベッドタウンとして知られる平井は交通の便が良く、東京駅まで約18分、新宿まで約27分！治安も良く、日常の買い物もしやすいです。当物件の近隣には、西友・郵便局・銀行・コンビニなどがあり、便利な場所にあるといえるでしょう。4階建てビルの１階部分で、使用部分面積は66.00㎡。24時間利用可・土日祝日も利用可となっております。なお、現在は居住中で、6月末退室予定です。

中央・総武線の小岩駅周辺には、歓楽街・商店街が密集しているため賑わっています。また学校も多いため、学生が多くみられます。小岩駅北口目の前の道をまっすぐ進み、交差点「小岩駅北口」で右折し大通りを進むと左手にあるのが当物件です。路面店なので、人の目につきやすいでしょう。カフェ＆バーの居抜き一括貸し店舗で、除外品目は厨房内備品全てとなります。賃貸面積は1‐2Ｆあわせて23.89坪で、飲食可。転貸契約で、契約期間は2年。引渡し日はご相談ください。

都営新宿線「船堀」駅は、急行停車駅で都心へのアクセスが良いことから、一日乗降人員は６万人を超えています。駅周辺は、近年マンションの建設が進んでいて、ファミリー層向けの施設が多く集まっています。物件は、駅南口から徒歩３分の路面店舗で、角地にあるため、視認性は良好です。また、２方向がガラス張りとなっていて、店内の様子がうかがえます。賃貸面積は、60.04坪と大きめです。物販店の他、ファミリーや子供向けのスクールなども適しています。軽飲食はご相談ください。

ＪＲ総武線・小岩駅から徒歩10分の路面店舗物件です。東京都最南端にある小岩駅は秋葉原まで16分、東京駅まで15分と、都心へのアクセスも便利です。小岩駅周辺にはレトロな雰囲気の商店街があり、アットホームな雰囲気が魅力です。閑静な住宅街にある当物件はスケルトンで、飲食店の場合応相談。ただし、重飲食・カフェは不可。賃貸面積は47.84坪で、ユニークなつくりとなっております。残置物があるので、ご留意ください。契約期間は3年で、保証会社の加入は必須です。

総武線・平井駅から徒歩3分の焼き肉店居抜き店舗です。平井駅周辺は、大型スーパーや商店街が充実し、住宅街になっていて、江戸川区の下町風情を残した利便性の高い街です。物件は、駅南口のロータリーから伸びる商店街を歩いて1本入った所にあり、周辺には飲食店や物販店舗、サービス店舗、クリニックなどが並んでいます。木造2階建て家屋の一棟貸しで、1-2階合わせて、35.74坪です。焼き肉店の居抜き物件ですから、設備等ご確認の上、造作譲渡価格はご相談となります。定期借家2年契約です。

江戸川区の「船堀」駅は、都営新宿線の急行停車駅で、通勤に便利な住みやすい街です。駅周辺には、４つのスーパーがあり、飲食店も多く、生活するのに困りません。駅から少し離れると、緑の多い住宅街になっています。物件は、駅北口から徒歩3分、3角形の特徴的な形の建物で、3方を通りに囲まれていて、視認性は大変良好です。スーパーダイエーが近く、マンションが多く建つ好立地です。平成27年に内外装リフォーム済みのきれいな建物です。現況、そば店の居抜きをご希望の場合、造作譲渡価格はご相談となります。事務所・学習塾等をご検討の場合、スケルトン渡しも可能です。

西葛西駅は、東京メトロ東西線が利用できます。大手町まで1本で行けるので、便利です。インドの街と呼ばれるように、インド人が多く住んでいるのが特徴で、マンションが多いエリアでもあります。駅から徒歩2分の、2017年2月築且つ未入居物件です。近隣にはオフィスビルなどが立ち並んでいます。賃貸面積は30.25坪（2F)で、軽飲食可。一部内装ありで、スケルトンになっております。契約期間は3年で、更新料は応相談です。

JR総武線の平井駅周辺は、下町の雰囲気が残っています。商店街など買い物環境が充実しています。駅前にはファミリー向けマンションや飲食店のほか、商店街もあります。当物件は、駅南口から徒歩3分。地域住民で賑わう通りをまっすぐ歩いていくと、路面角地という好立地に当物件があります。1F・２Fともに17.28坪で、現況はスケルトンです。飲食店の方は、ご相談ください。契約期間は3年で、引渡日は2018年6月上旬です。なお、各種保険加入や保証会社加入は必須なので、ご了承ください。

中央・総武線各駅停車が乗り入れる小岩駅から、徒歩１分の店舗物件です。小岩駅から錦糸町駅まで約10分、東京や新宿まで約30分そ主要駅へのアクセスは良好です。駅周辺には商店街やスーパーなどの買い物スポット、飲食店が充実しています。サンロード商店街沿いにある2階建てビルの1階部分になります。飲食不可です。トイレ・手洗い所などの残置があります。賃料は21.6万円（税込）、敷金・礼金なし。現況は空室で、引渡日は即時。契約期間は3年です。なお、都市計画・再開発計画があるので、ご了承ください。

東京メトロ東西線の西葛西駅は、大手町駅まで約15分。ファミリーだけでなく一人暮らしも多いのが、このエリアの特徴です。駅から徒歩５分の貸店舗物件で、周辺には学校やマンションがあり、地域住民の利用が見込まれます。床面積は13.30坪(1F）で、駐車場付き。そのほか、ミニキッチンやトイレもあります。床や壁・天井は事務所仕上げになっており、飲食は不可です。

東京メトロ・葛西駅から徒歩３分の築浅物件です。葛西駅は、都心へのアクセスが良く、新幹線・飛行機利用も便利な立地で、住環境も良いことから、一日乗降人員１０万人以上と人気の駅です。物件は、駅の中央口を出て、環七通りを北側へ進み、１本入った通り沿いです。周辺は、２車線道路にインターロッキング舗装された歩道が広くとってあり、低層のマンションや商店が建っていて、開放的で明るい雰囲気です。木造３階建ての１階部分で、賃貸面積は、25.29㎡です。建物正面には、螺旋階段の外階段が付いており、目を引く外観です。内装は、トイレ・給湯・キッチン・エアコンの設備あります。壁・天井は、事務所仕様。床は、ＣＦです。業種はご相談ください。飲食は不可です。

東京メトロ・東西線「西葛西駅」から徒歩４分の事務所・店舗です。西葛西駅は都心へのアクセスが良く、大型ショッピングモールやマンションが建ち、シングルから子育て世代に人気の街です。駅周辺は繁華街になっています。物件周辺は、マンションや事務所ビルが建つ住宅街です。４階建ての２階部分で、賃貸面積は、55.737㎡です。導入は、階段になります。建物前面はセットバックして、駐車スペースになっています。業種その他ご相談ください。飲食は不可です。

フリーレント2ヶ月付きのスナック居抜き物件です。総武線・平井駅は、一日乗降人員約3万人です。物件のある駅南口はロータリーになっており、商店街がが開けています。物件周辺は、住宅と商店、飲食店などが混在しています。物件は5階建てビルの1階で、賃貸面積37.47㎡です。窓は通りに面していますが、入口は奥まった所となります。スナックの居抜きとなりますので、同業種をご検討の方に最適です。看板使用料月額5400円です。

ＪＲ総武本線が乗り入れる小岩駅周辺には、駅直結のショッピングセンターやイトーヨーカドーや商店街などがあり、地域住民で終日にぎわっています。駅から徒歩3分の当物件は、2018年8月竣工予定。１Ｆにあるため導入もスムーズになることが考えられます。賃料は401,220円（税込）、管理費・礼金はありません。現況はスケルトンで、飲食可です。契約期間は3年で、更新料は賃料の1ヶ月分です。１Ｆ～３Ｆの各フロア募集中で、引渡日はご相談ください。

東西線が乗り入れる葛西駅から徒歩13分と若干離れていますが、環七通り沿いの路面店舗物件です。車の往来が多い環七通り沿いの路面店で且つ角地と、視認性が良い立地です。併せて駐車場も借りることで、車利用者の集客につながるでしょう。74.94坪と十分な広さがある上にスケルトン物件なので、自分好みの空間に仕上げることができます。引渡日は即日なので、スピーディーに開業したい方にもおすすめです。初期内装費用を最大100万までオーナー負担なので、自己負担額を抑えることができるのが魅力です。飲食業の方も、ご相談ください。

都営新宿線の瑞江駅は、新宿まで乗り換えなしで35分とスムーズにアクセスできます。駅周辺には、飲食店やスーパー、商店街などがそろっており、買い物客で賑わい、活気があるのが特徴です。ドン・キホーテやライフ（スーパー）は深夜まで営業しているので、夜も程よく人の往来があります。当物件は駅から徒歩3分のところにある路面店舗物件です。１Fの部分で賃貸面積は21.47坪、101はスケルトンですが102は美容室の内装有です。現況の引渡しも可能です。間仕切りの撤去などはご相談ください。保証金は3ヶ月で、償却や契約期間は応相談です。

葛西駅至近！駅の西口ロータリーに面する複合商業ビル内6階の物件です。葛西駅の南北には環状七号線が走っていて、この道路沿いを中心にビルやお店が立ち並び、活気ある街並みが広がっています。一方で、基本的には住宅地としての側面が強く、公園や緑も多くて住みやすい街です。ファミリー層などが多く住んでおり、駅周辺は通勤時のサラリーマンや住民によく利用されるエリアになっています。当物件の現況はクラブ仕様です。飲食店の入居が可能ですので、お気軽にご相談ください。

篠崎駅近くのロードサイド物件です。交通量の多い柴又街道沿いにあり、客足のいい立地です。物件の周辺には、明るい雰囲気の住宅街が広がっています。物件の向かいには公園もあり、緑が多く、住民が憩う場所として多くの人に利用されています。以前はコンビニとして利用されていて、60.19坪と大きめの物件になっています。駐車場は10台分完備されております。24時間営業が可能ですので、深夜営業などをお考えの方におすすめです。定期借家5年契約となっておりますが、契約年数は相談可能です。

西葛西駅から徒歩2分の物件です。西葛西駅の周辺には、公園や緑も多く、非常に住みやすい街並みが広がっています。当物件が並ぶ通りには、大きな住宅マンションがあり、多くの住民が利用する場所になっています。住民向けの商店が立ち並んでいて、活気のある通りです。飲食店の入居が可能な物件で、お渡しの際はスケルトンとなります。水道管に臭いがあるため、対策が必須ですので、ご了承ください。各種保険と保証会社への加入が必須となっています。

西葛西駅すぐ！路面のイタリアン居ぬき店舗物件のご紹介です。西葛西駅は東京メトロ東西線の乗り入れる駅で、荒川がすぐ近くに流れています。駅周辺に総合レクリエーション公園や、新左川親水公園があり、緑豊かでゆったりとした雰囲気です。当物件は西葛西駅西口より徒歩３分の客足の良い立地にあります。現況はイタリアンレストランで、カウンターのある明るい内装です。路面店舗で、視認性も抜群です。保証会社への加入が必須となっておりますので予めご了承ください。

新小岩駅から徒歩5分。駅前から続くアーケードの通りから一本入った通りにある物件です。新小岩駅前は、賑わう繁華街になっています。駅前からたくさんの商店が立ち並び、駅から離れた小さな通りにも、多くの商店が軒を連ねています。当物件は、そんな街にある、新築の2階にある物件です。当物件を使われる際には、新小岩ドリーム商店会の商店会費を、月額12,400円お支払いいただきます。定期借家15年の物件となっており、5年間は解約不可となっておりますので、予めご了承ください。

小岩駅から徒歩2分の場所にある路面物件です。たくさんの商店が立ち並び、昔ながらの雰囲気があるサンロード商店街に面しています。サンロードの入口から20mの場所です。小岩駅の周辺には、下町情緒あふれる街並みが広がっています。駅周辺に広がる商店街は、周辺の住民に利用され、賑わっています。当物件のあるサンロードは、住民の生活動線ですので、集客が期待できます。飲食店入居可能です。引き渡しは、2018年の1月中旬を予定しています。

新小岩駅から徒歩4分、住宅地が多いエリアにある新築物件です。駅前から続く大きなバス通りからは外れた、裏手にあります。この辺りには、住宅地が多く、所々に昔ながらの商店などがあります。新築建物の2階にある物件で、隣にはスポーツジムが入ります。飲食店の入居は要相談です。定期借家15年の物件となっております。中途解約時には、違約金が発生しますので、予めご了承ください。また、保証金は、賃料の8か月分から10か月分ほどとなっております。