江戸川区の居抜き物件で店舗を開業

JR総武線（各駅停車）「小岩」駅南口徒歩3分の飲食可能物件です。サンロードから路地を少し入ったところで、隠れ家的な店としてもおすすめです！イタリアンの居抜きで、店内は落ちついた雰囲気でオシャレ。記念日ディナーにも最適の店です。周辺には戸建てやマンションが多いので、地域住民の集客が期待できるエリアです。カウンター席は、キッチン内の様子をみることができ、ライブ感があります。造作価格はご相談となります。3年契約です。

JR総武線「小岩」駅徒歩2分の飲食可能店舗物件です。小岩中央通り沿いにあるビルで、募集フロアは2階です。飲食店が多いエリアで、集客しやすいエリアです。近隣にスナックやクラブ、居酒屋等もあり、夜もにぎやか。厨房区画・トイレ等の給排水設備は残置となります。ただし、客席・厨房機材などは撤去しますので、ご留意ください。その他はご確認ください。エレベーターがあるので、スムーズな導入が可。契約期間は3年、引き渡しは2019年7月上旬予定です。

重飲食可！JR総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩3分の店舗物件です。「小岩中央通り」から一本入ったところにある2018年10月築の3階建てビルで、募集フロアは2階です。周辺にも飲食店が建ち並び、人通りも多数。夜の需要も高いエリアです。前面ガラス張りのため視認性良好！現況はスケルトンです。24時間利用可のため、幅広い客層の集客が見込めます。契約期間は3年です。礼金・保証金・管理費すべてなし。引渡日はご相談ください。

重飲食可！JR総武線（各駅停車）「小岩」駅徒歩２分の1階路面店舗物件です。飲食店やカラオケ店などが軒を連ねる「小岩中央通り」沿いにある焼肉屋の居抜きで、人通りがあるエリアです。また、ドン・キホーテがプロデュースする24時間営業の店「ピカソ」に隣接しているため、昼夜問わず集客が見込めます。店内にはテーブル席のほか、専用トイレもあります。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめ。ただし、残置設備を使用の場合、修繕・修理は借主負担となりますのでご留意ください。即時の引き渡しが可能です。

重飲食可！JR中央・総武線「小岩」駅南口徒歩2分の1階路面店舗物件です。前面はガラス張りで、中が見えやすいつくりです。間口も広くとれており、視認性も良好。現況はスケルトンで、トイレ・エアコン・ダクト設置予定！業種制限はありません。営業時間制限に関してはご相談となります。ゴミ処理・通信回線は指定業者との契約なので、ご留意ください。契約期間は2年、転貸契約です。なお、保証会社の加入が必須となります。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

都営地下鉄新宿線「船堀」駅徒歩15分の居酒屋居抜き店舗物件です。駅から若干離れていますが、住宅街にあるため、地域住民の集客が見込めるエリアです。「一之江通り」から一本入ったところにある店舗で、向かいにはマンションがあります。店内はカウンター席で、アットホームな雰囲気です。引上品は冷蔵ショーケースで、造作価格はご相談となります。飲食可。ほとんど飲食店がないエリアなので、需要が期待できます。契約期間は3年です。

飲食可！都営地下鉄新宿線「瑞江」駅徒歩2分の和食店居抜き店舗物件です。商業エリアにあるビルで、募集フロアは3階です。周辺には飲食店、カラオケ店、パチンコ店、フィットネスクラブなどがあり、同ビルにもラーメン店等が入居しており、終日人通りがあるエリアです。隣にはシティホテルがあるため、ビジネスマンの集客も期待できます。設備にエレベーター有。引上品は食器一部・絵画で、造作価格はご相談となります。契約期間は3年で、保証金償却は年３％です。

飲食相談可！JR中央総武線「小岩」駅南口徒歩3分のスナック居抜き店舗物件です。飲食店が多数盛業中の活気あふれるソシアルビルの2階部分で、店内にはソファー席・カウンター席のほか、更衣室・専用トイレなどがあります。キッチンにはシンク・ボトル棚など有！カラオケは業者指定で、月43,200円です。そのほか、別途で商店会費・自治会費等あります。造作価格はご相談となります。契約期間は2年、更新料はなし。ただし中途解約の場合は償却があります。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

JR中央・総武線「小岩」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です！小岩で一番の飲み屋街「地蔵通り」沿いにある居酒屋の居抜きで、周辺には大手チェーン店や繁盛店が建ち並ぶ好立地！スケルトンから造作して1年未満のため、かなりきれいな状態です。間口は3.60Mと十分な広さがあり、スムーズな導入が可。カウンター20席、テーブル20席、計40席。グリスト有（埋没）・ダクト有・防水なし。造作価格は432万円です。飲食可で、不可業態はありません。引渡日は2019年6月1日予定です。

JR総武線「平井」駅南口徒歩2分の新築店舗物件です。2019年9月竣工予定の4階建てマンションで、現況は未完成です。角地に立地するため、高い視認性が期待できます。募集フロアは1階です。スケルトンでの引き渡しで、軽飲食可。床は土間コンクリート、壁・天井はボード張りで、手動シャッター有。24時間営業は不可です。別途商店会費がありますので、ご留意ください。引渡日は2019年9月上旬予定です。なお、保証会社の加入が必須となります。

軽飲食可！JR「小岩」駅徒歩1分の店舗物件です。駅前に立地する、2007年築の24階建て分譲賃貸マンションで、視認性良好！周辺には商業施設や飲食店などがあり、人通りが多いエリアです。募集フロアは1階（101号室）で、現在は入居中です（5月末空き予定）。設備に専用トイレ・天付エアコン1台有。引き渡し時に、一部内装有。軽飲食以外の業種もご相談となります。ただし、臭い・煙の強い業態は不可。引渡日は2019年6月上旬予定です。

軽飲食可！東京メトロ東西線「西葛西」駅北口徒歩1分の、スナックリース5階店舗物件です。見通しがいい交差点角地&横断歩道目の前にある存在感あるビルで、視認性良好！向かいには24時間営業のスーパーがあるため、終日地域住民の目に付きやすいです。周辺にも飲食店が多数、人通りが多いエリアです。同ビルにはピザ&ワインバー、クラブ等が入居中。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須となります。

東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩5分の店舗物件です。見通しが良い通り沿いにあるマンション1階部分で、周辺にもマンションが多数点在しています。地域住民の集客が見込める好立地！スケルトンで、軽飲食可。重飲食は不可なので、ご留意ください。賃貸面積は28.84坪です。駐車スペース2台・緑地スペースも利用可能です。ただし、別途契約となります。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須となります。

重飲食可！東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩2分のB1F店舗物件です。ビル敷地入口の見えやすいところに地下への階段があるので、スムーズな導入が可！現況はパスタ店で、店内にはテーブル席が多数。造作価格は162万です。同業態の方におすすめ！スピーディーな開店が可能です。同ビルには飲食店、美容院等が入居中です。周辺にはマンションが建ち並び、地域住民の集客が見込める好立地！別途、定期排水管清掃費がありますので、ご留意ください。契約期間は3年、転貸契約です。

飲食可！東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩3分の1階店舗物件です。商業エリアにあるビルで、周辺には飲食店・ビジネスホテル・銀行・マンション等が混在しています。終日、人通りが期待できる好立地です。元テナントは雑貨屋で、スケルトンでのお渡しとなります。賃貸面積は66.61坪。同ビルには、飲食店や美容院等が入居中。保証金・礼金・契約期間・償却等すべてご相談となります。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

2019年1月完成の新築店舗物件です！JR中央・総武線「小岩」駅北口徒歩2分、イトーヨーカドーから少し離れたところにあるビル1階部分（102号室）で、重飲食可。京成本線「京成小岩」駅も徒歩圏内。角地に立地しているビルで、視認性良好！設備にエレベーター有。蔵前橋通りに抜ける動線上にあり、人通りも期待できるエリアです。庶民的な飲食店やソシアルビルが建ち並び、夜の需要も高いです。即時の引き渡しが可能です。入居日はご相談ください。

JR総武中央線「平井」駅徒歩3分の、1階店舗物件です。「蔵前橋通り」の交差点角地にある路面店で、視認性良好！ビルやマンションが建ち並び、終日人通り多数。住宅街から駅に向かう動線上にあるため、地域住民の安定した集客が見込める好立地！角部屋のワンルームで、現状渡しとなります。元テナントは物販店です。軽飲食は相談可。そのほかの業種・諸条件等ご相談ください。契約期間は3年、更新料・入居日はご相談ください。

JR総武線「小岩」駅南口徒歩3分の、1－2F一括貸し店舗物件です。マンションが多いエリアで、駅に向かう動線上にあるため、終日人通りが期待できる好立地！１F 47.98坪・2F55.60坪、計103.58坪。どちらもほぼ正方形の使いやすいつくりです。設備に店舗用エレベーター有。現況はスケルトンで、飲食はご相談ください。ただし、重飲食は不可です。分割のご相談も承ります。引渡日は2019年3月中旬予定となります。

重飲食相談可！2019年1月末完成予定の新築店舗です。当物件は、JR中央・総武線「小岩」駅北口徒歩2分、京成本線「京成小岩」駅徒歩16分と2駅利用できる好立地！建築中の4階建てビルの1階部分で、イトーヨーカドーのすぐ近く！飲食店や娯楽店も多く、昼夜問わず地域住民の集客が期待できるエリアです。賃貸面積は54.69坪、シンプルなつくりで使いやすいです。設備にエレベーターあり。契約期間は3年、引渡日は2019年2月上旬予定です。

24時間可！JR総武線「小岩」駅徒歩3分の、1階店舗物件です。北口近くの角地にある居酒屋で、間口は10mと広々。視認性も高いです。周辺にはイトーヨーカドーや飲食店などがあり、集客が期待できるエリアです。居酒屋等も多く、夜も需要が高いです。2－4階部分は住居で、店舗は1階のみ。スケルトンでのお渡しとなり、飲食のほか物販・サービス店も可。なお、ダクトは付随していません。契約期間は3年、即日の引き渡しが可能です。

東京メトロ東西線・葛西駅南口すぐ！環七通りの角地にあるため、視認性良好です。マンションやビルが建ち並び、昼夜問わず人通りも多数。当物件はビルの7階部分で、現況は空室です。飲食可。同ビルには消費者金融が数店舗、1階にはそば・うどん・ラーメンの店があります。同じ並びには、ファストフード店・コンビニ・塾・ビジネスホテル等があり、地域住民・ビジネスマン等の集客が見込めるでしょう。契約期間は2年、償却はご相談ください。保証会社の加入が必須です。

東京メトロ東西線・西葛西駅が最寄り駅の1階店舗物件です。駅から徒歩13分と若干離れていますが、交通量が多い葛西橋通り沿いで、斜め向かいにはドン・キホーテがあります。マンションも多数建ち並び、地域住民の集客が見込めるでしょう。入口は自動ドアで、スムーズな導入が可！電動シャッター付き。現況は物販店で、軽飲食可。飲食店が少ない穴場エリアです！引渡日・償却はご相談ください。定期借家5年です。なお、保証会社の加入が義務付けられております。

環七通り沿い！東京メトロ東西線・葛西駅徒歩13分の1階路面店舗物件です。当物件は、交差点「葛西南高北」の角地にあるため、視認性良好！ファミリースポーツ広場やキャンプ広場がある富士公園の近く！全体的に自然豊かで住みやすいエリアです。使用部分面積は74.8坪と、広々！現況はスケルトンで、軽飲食可。入口は、自動ドアとなっております。設備にエレベーターあり。定期借家3年で、即時の引き渡しが可能です。飲食店少なめの穴場エリアなので、飲食店の需要が期待できるでしょう。

東京メトロ東西線の葛西駅至近！同駅周辺はスーパーも多く住みやすく、自然も豊か。当物件は環七通りのすぐ近く、二方道路に面するソシアルビルで、視認性良好！夜の需要が高いビルで、周辺はマンションが点在する閑静なエリアです。軽飲食可で、一部残置あり。使用部分面積は9.04坪と目が行き届きやすい広さです。元テナントはBARです。契約期間は2年で、償却・引渡日はご相談ください。保証会社の加入が必須となります。

JR総武線・小岩駅から徒歩1分！高架沿いの2階店舗物件です。飲食店に最適！都心へのアクセスが良いことで人気の小岩駅は、一日乗降人員約13万人です。駅周辺には多数の飲食店や生活に便利な店が集まり、買物客などで賑わっています。物件は中央通りと地蔵通りの交差点角地に建つ好立地！前面2方向ガラス張りで、袖看板も複数あり、大変目に付きやすく視認性良好です。現空につき即入居可能。保証会社の加入が必須となっております。

JR総武本線・平井駅徒歩2分！飲食可の、1－2F一括貸し店舗物件です。駅南口前の通りをまっすぐ進むと、角地にあるビルです。隣には中華チェーン店、周辺にもリーズナブルな飲食店、歯科・皮膚科などの病院、コンビニなどがあり、昼夜問わず人通り多数。地域住民の集客が見込めるでしょう。現況は事務所仕様で、設備にエレベーターあり。定期借家5年で、再契約の相談も可能です。引渡日は、2019年4月1日予定となっております。

JR総武中央線の平井駅徒歩4分の店舗物件です。同駅の2017年度1日平均乗車人員は約33,300人。駅前は北口南口ともにバスロータリーで、駅近くには西友・銀行支店・水辺ラインの発着場があります。当物件は、7階建てのスリムなビルの6階部分です。使用部分面積は95.70㎡。地域住民の集客がのぞめるでしょう。現在は空室で、即時の入居が可能です。

東京メトロ東西線・西葛西駅徒歩5分！スタイリッシュな5階建てビルの3階部分で、視認性良好。長方形のシンプルなつくりで、坪単価は0.8万と低め。設備に、専用トイレ・エアコン・エレベーターあり。周辺にはマンションが多く、地域住民の集客が見込めるでしょう。契約期間は2年。期間内の解約の場合、短期解約違約金として賃料1ヶ月分を徴収します。現在は居住中ですが、11月30日退去予定。入居日はご相談ください。

戸建住宅とアパートが広がる住宅街の貸し事務所・倉庫です。京葉道路・環七通りの利用に便利な立地です。見通しの良い通り沿いの角地に建ち、前面駐車スペース付きで大変便利。3区画中、通り側の角室です。1階と2階は内階段でつながっており、合計約20坪。トイレ、給湯室、シャッター付。軽作業可・倉庫としてもご利用いただけます。飲食店は不可。賃貸保証会社の利用が可能です。

都営新宿線・東大島駅徒歩10分の、1-2Ｆ一括貸し店舗物件です。マンション4号棟103号室のベーカリー居抜きで、事務所付き！飲食の方はご相談ください。1Ｆはパン売り場・厨房・トイレ（計30坪）、2 Fは厨房・喫茶スペース・トイレ・事務所（計15坪）となります。厨房・喫茶スペースそれそれの出入口、店内に内階段もあるので、行き来もスムーズ。造作価格は応相談。契約期間は2年。現況は使用中のため、引渡日はご相談となります。

都心へのアクセス抜群！JR総武線「平井」駅から徒歩3分の新築1階路面店舗です！下町風情の残る街並みで、住宅の密集するエリアです。駅から伸びる商店街は地元住民で賑わっています。物件は、グレーを基調としたスタイリッシュな外観の5階建てビル。賃貸面積は約19.84坪で、間口が広く視認性良好です！飲食店・物販店・サービス店など業種はご相談下さい。礼金1ヶ月、保証金3ヶ月の好条件。2018年9月下旬完成予定です。

スナック等最適！都営新宿線・船堀駅から徒歩3分の店舗物件です。ユニークな外観のビルで、赤色がアクセントになっており視認性も抜群！3階部分で、一部居抜きとなっております。設備に、エアコン・エレベーター2基など。契約期間は2年、管理費はありません。引渡日は平成30年10月1日です。なお、現在は営業中なので、ご留意ください。

JR総武線の平井駅から徒歩5分、蔵前通り沿いのB1-1F店舗物件です！前面はガラス張りで、視認性も良好！1Fは44㎡、B1Fは12㎡（地下倉庫）です。1Fには、専用トイレあり。飲食店は応相談。ただしダクトが必要になります。その他の業種・条件もご相談に応じます。契約期間は3年。現在は使用中で、入居日はご相談ください。

京成本線・京成小岩駅からすぐ！JR総武線・小岩駅も徒歩15分です。昔ながらの店が建ち並ぶ商店街沿いにある、18坪の路面店舗です。通りは狭いですが、地域住民の利用が見込めます。天井高は2350ｍｍで、駐車場はありません。飲食は不可です。契約期間は3年で、償却は解約時20％です。現況は空室で、即入居可。なお、家賃保証会社の加入は必須です。

JR総武線・平井駅から徒歩3分の路面店舗です。間口は4mと広々、導入しやすさが魅力です。飲食・物販・サービス店可能で、24時間営業相談も可。現在からあげ店で、居抜きでのお渡しもご相談ください。約6坪とコンパクトなので、テイクアウト店などがおすすめ。契約期間は3年、2019年2月1日の引き渡しとなります。なお、引渡日の前倒しも可。造作価格はご相談ください。

JR総武線の小岩駅から徒歩3分、商店街すぐの好立地！駅周辺には商店街のほか歓楽街、イトーヨーカドーやスーパーなどもあり、地域住民で賑わっています。当物件は、リノベーション済みのビル3階部分で、現況はスケルトンです。飲食は不可。分割貸しの場合、A・B・C・D区画に分かれますが、一括貸しだと78坪と広々と使えます。導入は、主にエレベーターです。3年契約で、入居日はご相談ください。

一之江駅は都営新宿線が乗り入れ、新宿まで1本で行けます。駅周辺から閑静な住宅街が広がり、スーパーが多いです。ファミリーが多く住んでいるエリアです。当物件は、駅から徒歩1分と駅至近！マンション1階部分で、周辺にもマンションが数多く建ち並んでいます。飲食店の方はご相談ください。周辺には飲食店はほとんどないので、大いにニーズがあるでしょう。現況はスケルトンです。契約期間は2年、引渡日や償却はご相談ください。

東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩2分の路面店舗物件です。駅南口ロータリーからすぐの好立地！周辺は、オフィスビルや中規模マンションが建ち並び、飲食店や美容室などの商店が点在しています。物件建物は、コンクリート打ち放しの外壁で、モダンな外観です。アプローチはタイル張りで、明るく清潔な印象。内装工事済みで、洗面・トイレ付き。業種はご相談ください。軽飲食も可能です。事務所・店舗利用の場合、保証金は3ヶ月。保証会社の加入は必須となっております。

都営新宿線「一之江」駅Ａ１出口から徒歩１分。環七通り近くの路面店舗物件です。「一之江」駅の１日乗降人員は、約４万人。駅周辺は、マンションや一戸建てが整然と建ち並んでいます。物件は、タイル張りの綺麗な外観のマンション１階部分、約２４．６２坪。レイアウトしやすい整形の広い空間になっています。角地で、開口部ガラス張りのため、視認性も良好。軽飲食はご相談下さい。出店業種に制限がございます。引渡しは、平成３０年９月上旬予定です。

東京メトロ東西線「葛西」駅北口から徒歩２分。バー・スナックの居抜き物件です。環七通りから近く、オフィスビル・マンション・様々な店舗が集まる人通りの多いエリアです。フリーレント１カ月付き！室内クロス（壁・天井）やカーペットの交換無料です！造作レイアウト変更も可能です。既存設備は、エアコン、トイレ、カウンター、厨房、給湯など。路面店舗で、看板取付スペースも有り、視認性も良好です。軽飲食可能。諸条件・業種などご相談下さい。保証会社の加入は必須となっています。

東京メトロ東西線の葛西駅から徒歩1分と、駅至近！環七通り沿いにあるクラブ・キャバクラの居抜き店舗です。環七通り沿いは、飲食店や娯楽施設だけでなくマンションも建ち並んでいるため、マンション住民の利用が見込めます。「葛西駅前」交差点の角地にあるので、視認性バツグン！6階部分ですが、壁面看板で視認性を高めることができます。軽飲食可。造作価格は、ご相談ください。契約期間は２年で、保証会社加入は必須なので、ご了承ください。

東京メトロ東西線・西葛西駅は、インドの街と呼ばれるほどインド人が多く住んでいます。またマンションが多いエリアで、家賃は安め。飲食店が多いのも、特徴の一つです。当物件は、駅から徒歩6分。角地にあるフォトスタジオの居抜き店舗で、隣には専門学校があるので学生の利用も見込まれます。造作は無償譲渡とお得！１F部分なので、導入もスムーズです。飲食の方は、ご相談ください。契約期間は3年です。保証金・償却・礼金・更新料・引渡日はすべてご相談ください。

東京メトロ東西線・西葛西駅から徒歩７分の店舗物件です。インドの街と呼ばれるほどインド人が多く住んでいる西葛西は、スーパーや飲食店が充実しているエリアです。また、ひとり暮らし物件も多いのが特徴といえるでしょう。清新町のショッピングセンター・バトリア葛西1F部分が、当物件です。魚屋の居抜き店舗で、造作価格はご相談となります。定期借家契約で、期間・再契約は応相談。人材引継ぎ要相談です。売上等の開示もできますので、お問い合わせください。なお、中途解約時の償却は30％です。

東京メトロ東西線「西葛西」駅南口から徒歩８分。ショッピングセンター「パトリア葛西」内の１階店舗物件です。西葛西駅の一日乗降人員は、１０万人を超えていて、駅前は商業地、周囲にはマンション・アパートや大規模な住宅団地が立地しています。物件は、江戸川球場のすぐ近く。パーキング施設もあり、アクセス良好です。店舗の間口は広く、視認性も良好です。建物内には、スーパーマルエツの他、１階には生鮮食品店や花店、自転車店、２階には、書店や音楽教室などが入居されています。飲食店は不可です。

中央総武線の各駅停車が利用できる小岩駅から、徒歩1分と駅至近！錦糸町駅まで10分、東京駅や新宿駅までも約30分と交通アクセスは便利です。駅周辺には商店街やスーパーなど、買い物スポットが多数。飲食店も豊富で、地域住民で賑わっています。駅南口を出てすぐの場所にある11階建てマンションの1階部分が、当物件です。賃貸面積は9.71坪。理容室の居抜き店舗で、軽飲食はご相談ください。ガス引き込み無しです。契約期間は3年です。

東京メトロ東西線の葛西駅から徒歩１０分。環七通り沿いの新築店舗物件です。「葛西小・中学校前」交差点横断歩道の目の前で、視認性も良好です。周辺は、住宅街が広がり、ファミリー世帯にも人気のエリアです。事務所の他、学習塾やカルチャースクールなどに最適です。設備は、ＯＡフロア、トイレ、洗面室、給湯室、バルコニー、オートロックなど。ＳＯＨＯも可能です。飲食は不可となっております。２階の他、３階もございます。

JR総武線の平井駅周辺は、下町の雰囲気が感じられるエリアです。大きな商業施設はありませんが、商店街や飲食店などがあるので生活しやすいです。駅前通りにある当物件は、３階建てビルの１階部分です。地域住民の利用が見込まれるでしょう。使用部分面積は59.4㎡です。契約期間は3年で、現在は入居j中。業種や条件、入居日についてはご相談ください。

JR総武線の平井駅から徒歩4分の店舗・事務所物件です。ベッドタウンとして知られる平井は交通の便が良く、東京駅まで約18分、新宿まで約27分！治安も良く、日常の買い物もしやすいです。当物件の近隣には、西友・郵便局・銀行・コンビニなどがあり、便利な場所にあるといえるでしょう。4階建てビルの１階部分で、使用部分面積は66.00㎡。24時間利用可・土日祝日も利用可となっております。なお、現在は居住中で、6月末退室予定です。