JR中央・総武線小岩駅徒歩3分、大通り沿いの1階路面店です。専有面積13.7坪(45.57㎡)、賃料29万円(税別)。前業態は焼き肉店で、約13坪と取り組みやすいサイズの居抜き物件です。重飲食のご利用が可能で、グリストラップ・排水管清掃は指定業者となります。北口・南口ともに大規模な再開発が進むエリアで、北口再開発では約1700戸のパークシティ小岩タワーが2027年着工予定です。契約種別は定期借家9年間(2035年4月30日満了)、営業時間は24時までとなります。是非一度ご検討くださいませ。