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カフェ・バー・パブの居抜き物件一覧

カフェ・バー・パブの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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119件該当しました

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年05月27日

物件ID:31642

十条駅徒歩1分 1F 南口改札目の前!タピオカ居抜き店舗物件(31642)【重飲食可】

閲覧数:12

交通/所在地

十条 /JR埼京線
東京都北区

駅徒歩

1分

賃料

536,800円
@28,148円

保証金・敷金

4,294,400円

坪面積/階数

19.07坪
(63.04m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月25日

物件ID:31614

渋谷駅徒歩3分 1F 駅至近!路面カフェダイニング居抜き店舗物件(31614)

閲覧数:35

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

773,938円
@24,080円

保証金・敷金

5,417,566円

坪面積/階数

32.14坪
(106.25m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月21日

物件ID:31564

銀座駅徒歩5分 3F 銀座三原通り沿いのワインBAR居抜き店舗物件(31564)【軽飲食可】

閲覧数:39

交通/所在地

銀座 /東京メトロ銀座線
東京都中央区

駅徒歩

5分

賃料

291,500円
@20,821円

保証金・敷金

2,915,000円

坪面積/階数

14坪
(46.28m²)
3階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月19日 / 更新日:2020年05月23日

物件ID:31521

渋谷駅徒歩2分 B1F 道玄坂沿いの飲食ビルに地下バー居抜き物件(31521)

閲覧数:23

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

2分

賃料

385,000円
@49,169円

保証金・敷金

2,310,000円

坪面積/階数

7.83坪
(25.88m²)
地下1階

渋谷駅から徒歩2分、道玄坂沿いのバー居抜き物件です。角地に立地する、7階建ての飲食ビルで、視認性良好!百軒店の入口にあり、終日人通りが多く、周辺にも飲食店が多数。昼夜問わず集客が見込めるエリアです。募集テナントはB1階にあり、エレベーターで導入可能です。24時間利用可!シンプルな長方形のつくりの室内には、カウンター席があります。専用トイレも有。造作価格はご相談となります。即入居可能なので、内装をそのまま使える同業態の方におすすめです!

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月19日 / 更新日:2020年05月23日

物件ID:31520

曳舟駅徒歩2分 1F 駅至近の隠れ家バー居抜き物件(31520)

閲覧数:15

交通/所在地

曳舟 /東武伊勢崎・大師線
東京都墨田区

駅徒歩

2分

賃料

279,000円
@15,508円

保証金・敷金

837,000円

坪面積/階数

17.99坪
(59.47m²)
1階

曳舟駅から徒歩2分、京成曳舟駅から徒歩6分、東京スカイツリー至近!「曳舟川通り」沿いから一本入ってすぐの隠れ家的な店舗物件です。イトーヨーカドーからよく見えるところに立地するベージュのタイル貼りの11階建てマンションで、周囲の建物よりひときわ高いため、視認性良好!バーの居抜きの1階店舗で、入口は白を基調とした可愛らしいドアです。現況はスケルトンで、自由なレイアウトが可能です。2年契約で、償却はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月19日 / 更新日:2020年05月23日

物件ID:31517

阿佐ヶ谷駅徒歩3分 1-2F 駅至近!タピオカ店居抜きの一括貸し店舗物件(31517)【飲食可】

閲覧数:18

交通/所在地

阿佐ヶ谷 /JR中央・総武線
東京都杉並区

駅徒歩

3分

賃料

605,000円
@21,058円

保証金・敷金

6,050,000円

坪面積/階数

28.73坪
(94.98m²)
1階

jR中央線「阿佐ヶ谷」駅から徒歩3分、中杉通の好立地!間口が8.7Mで視認性良好のタピオカ店居抜き物件です。看板も大きく使用することができます。周辺にはオフィスや住宅があり、平日休日問わず集客が見込めるエリアです。1-2階の一括貸しで、ダクトはありますが、グリスト・防水はありません。飲食可能ですが、臭い・煙の強い業態は要相談。営業時間の制限はありません。なお、引き渡しは契約後14日後となりますので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月18日 / 更新日:2020年05月24日

物件ID:31491

あざみ野駅徒歩4分 B1F 駅至近のバー居抜き物件(31491)

閲覧数:29

交通/所在地

あざみ野 /東急田園都市線
神奈川県横浜市青葉区

駅徒歩

4分

賃料

242,000円
@13,459円

保証金・敷金

1,452,000円

坪面積/階数

17.98坪
(59.44m²)
地下1階

あざみ野駅から徒歩4分のBAR居抜き物件です。駅チカで、レストランなど何業にも最適!5階建てのB1階で、ワンルームタイプです。店内にトイレ・収納スペースも有。火災警報器等も設置済み。造作譲渡料はありませんが、造作物等の性能の保証はありませんので、ご留意ください。なお、店内外の改装工事のご相談承ります。契約の際、保証人は不要です。個人で開業する方で同業態の方は、初期経費を抑え、スピード出店も可能です。現況は営業中で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月18日 / 更新日:2020年05月24日

物件ID:31488

千駄ヶ谷駅徒歩2分 1F 駅至近!路面現況カフェの店舗物件(31488)【飲食可】

閲覧数:37

交通/所在地

千駄ケ谷 /JR中央・総武線
東京都渋谷区

駅徒歩

2分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

42.28坪
(139.77m²)
1階

千駄ヶ谷駅から徒歩2分のほか、国立競技場駅・北参道駅をはじめとする複数駅が利用できる好立地!現況カフェの飲食可能な店舗物件です。エレベーター付の6階建てビルで、募集テナントは1階102号室です。造作価格はご相談となります。エントランスの開放時間は平日7時から19時まで、日祝日は閉まっています。約2坪の倉庫使用料は月20,000円。賃料・坪単価はご相談となります。定期借家5年で、入居日は2020年11月1日予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月15日 / 更新日:2020年05月27日

物件ID:31470

御徒町駅徒歩2分 B1F 専用階段付!バー居抜き店舗物件(31470)【飲食可】

閲覧数:34

交通/所在地

御徒町 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

253,000円
@18,110円

保証金・敷金

1,380,000円

坪面積/階数

13.97坪
(46.18m²)
地下1階

「御徒町」駅南口徒歩2分のほか、「中御徒町」駅・「上野広小路」駅など複数駅からアクセスできる好立地!昭和通り至近の、「ひすいアベニュー通り」沿いに6階建てビルで、周辺には宝飾関係の店舗が建ち並んでいます。当物件はバーの居抜き物件で、造作は無償譲渡です。同業態の方で、個人の方・独立開業する方におすすめ!B1階店舗ですが、専用階段があるのでスムーズな導入が可能です。現状渡しで、重飲食はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月15日 / 更新日:2020年05月27日

物件ID:31468

広尾駅徒歩4分 2F ワインバー居抜き店舗(31468)【飲食可】

閲覧数:23

交通/所在地

広尾 /東京メトロ日比谷線
東京都渋谷区

駅徒歩

4分

賃料

275,000円
@31,108円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

8.84坪
(29.22m²)
2階

広尾駅から徒歩4分、高級感のあるエリアに立地するワインバー居抜き店舗物件です。明治通りの「広尾5丁目交差点」の近く!恵比寿駅も徒歩圏内。1982年築のビルですが、新耐震基準を満たしています。ブラックの窓、至るところに使われている黄色がアクセントになっており、オシャレな外観で、視認性を高めています。募集テナントは2階で、隠れ家的な雰囲気。造作価格は220万円です。飲食可能ですが、重飲食はごそうだんとなります。なお、現在は営業中ですので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月15日 / 更新日:2020年05月27日

物件ID:31467

大井町駅徒歩6分 1-2F 品川区役所至近!一括貸カフェバー居抜き店舗(31467)【飲食可】

閲覧数:60

交通/所在地

大井町 /JR京浜東北線
東京都品川区

駅徒歩

6分

賃料

209,000円
@11,477円

保証金・敷金

760,000円

坪面積/階数

18.21坪
(60.2m²)
1階

「大井町」駅から徒歩6分、品川区役所至近!地域住民を集客しやすい好立地!「区役所通り」から一本入ったところに立地するカフェバー居抜き店舗物件です。1-2Fの一括貸しで、ターコイズブルーの色のドアやオーニングテントがアクセントになっています。1Fは店舗、2Fは客席や住居、倉庫など幅広い用途で利用可能です。地域密着型の店舗として最適!飲食も可能です。造作価格は220万円です。なお、現在は営業中のため、ご留意ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月13日 / 更新日:2020年05月27日

物件ID:31446

鷺ノ宮駅徒歩1分 1F 路面バー居抜き物件(31446)

閲覧数:26

交通/所在地

鷺ノ宮 /西武新宿線
東京都中野区

駅徒歩

1分

賃料

242,000円
@26,077円

保証金・敷金

1,452,000円

坪面積/階数

9.28坪
(30.68m²)
1階

吉祥寺駅から5分、ダイヤ街沿いのパン屋居抜き物件です。アーケード商店街で、天候問わず安定した集客がのぞめます。駅から吉祥寺通りに抜ける動線上でもあるため、終日人通りが絶えません。周辺には飲食店をはじめ、様々な店が軒を連ね、活気があります。募集テナントは1階で、黒を基調としたオシャレな外観です。ガラス張りのため、中が見えやすいつくりです。16坪の店内は奥行きがあり、ディスプレイ棚があります。飲食も可。造作価格・引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月13日 / 更新日:2020年05月27日

物件ID:31444

池袋駅徒歩2分 1F サンシャイン通り1階路面物件(31444)【飲食可】

閲覧数:25

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

2分

賃料

1,320,000円
@61,971円

保証金・敷金

13,200,000円

坪面積/階数

21.3坪
(70.41m²)
1階

ビッグターミナル駅「池袋」駅から徒歩2分、「サンシャイン通り」の1階路面店舗物件です。周辺には飲食店やカラオケ店などがあり、人通りも終日多いエリアです。白いタイルの外観が特徴の8階建てビルで、エレベーター有。現況はカフェで、造作価格は385万円。店内はホワイトを基調とした明るいオシャレな雰囲気です。飲食可能ですが、ラーメン・中華料理・焼肉業態は不可なので、ご留意ください。なお、当物件は転貸借契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月13日 / 更新日:2020年05月27日

物件ID:31434

菊川駅徒歩1分 1F 駅至近!路面!ハワイアンカフェ居抜き店舗物件(31434)【飲食可】

閲覧数:40

交通/所在地

菊川 /都営新宿線
東京都墨田区

駅徒歩

1分

賃料

220,000円
@19,713円

保証金・敷金

1,760,000円

坪面積/階数

11.16坪
(36.89m²)
1階

菊川駅から徒歩1分、1階路面店舗物件です。駅の南北に伸びる「三ツ目通り」から一本入った、閑静なエリアに立地する5階建てマンションで、当物件はハワイアンカフェの居抜きです。森下駅や住吉駅からもアクセスできる立地です。店内は木の温もりを活かしたアットホームでオシャレな雰囲気。造作価格はご相談となります。飲食も可。周辺に飲食店は点在していますが、さほど多くはありません。定期借家10年で、引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月13日 / 更新日:2020年05月27日

物件ID:31430

新宿駅徒歩1分 9F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(31430)【飲食可】

閲覧数:23

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

572,000円
@27,539円

保証金・敷金

3,432,000円

坪面積/階数

20.77坪
(68.66m²)
9階

新宿駅徒歩1分の好立地!昼夜問わず人通りが多い「靖国通り」に面する10階建てビルで、視認性良好!1階には24時間営業の中華チェーン店が入居しており、そのほかにも飲食店が入居しています。周辺にも居酒屋やカラオケ店などが建ち並び、にぎやか。当物件は1985年築と古いですが、新耐震基準を満たしています。募集テナントは9階で、BARの居抜きです。黒を基調としたシック&モダンな雰囲気で、飲食可。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめです。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月11日 / 更新日:2020年05月27日

物件ID:31401

目白駅徒歩4分 1-2F 目白通り沿い!カフェ居抜きの一括貸し店舗物件(31401)

閲覧数:41

交通/所在地

目白 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

4分

賃料

396,000円
@10,473円

保証金・敷金

2,376,000円

坪面積/階数

37.81坪
(124.99m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月24日 / 更新日:2020年04月26日

物件ID:31328

上永谷駅ロードサイド 1F カフェ居抜き店舗物件(31328)【飲食相談】

閲覧数:77

交通/所在地

上永谷 /横浜市ブルーライン
神奈川県横浜市港南区

駅徒歩

20分

賃料

88,000円
@5,605円

保証金・敷金

528,000円

坪面積/階数

15.7坪
(51.9m²)
1階

飲食相談可!「上永谷」駅から徒歩15分、ロードサイドの1階店舗物件です。野庭団地にある商店街で、募集テナントは2-111区画です。商店街にはスーパーや金融機関もあり、地域住民の集客が見込めます。カフェの居抜きで、店内にはテーブル席とカウンター席があり、アットホームな雰囲気。造作価格は200万ですが、応相談。飲食店はほとんどないエリアなので、穴場です!個人で出店する方にもおすすめです。定期借家5年です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月23日 / 更新日:2020年04月26日

物件ID:31319

浜松町駅徒歩5分 1-3F 大門駅出てすぐの一括貸し店舗物件(31319)【飲食相談】

閲覧数:45

交通/所在地

浜松町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

5分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

41.47坪
(137.09m²)
1階

「浜松町」駅徒歩5分、「大門」駅出てすぐの好立地!現況はカフェの1-3F一括貸し店舗物件です。人通りが多い通りの角地に立地するビルで、周辺には多数の飲食店、カラオケ店などがあるほか、芝神明商店街もすぐ近く!主にビジネスパーソンの集客が見込めます。現況はカフェで、飲食相談可。分割のご相談も承りますが、現在1-3Fは内階段で繋がっているため分割工事が必要となります。3Fのみ(飲食不可)、1-2F一括貸しも募集中。なお、賃料・坪単価・契約期間等諸条件はすべてご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月23日 / 更新日:2020年05月01日

物件ID:31317

浜松町駅徒歩5分 1-2F 大門駅出てすぐ!カフェ居抜きの一括貸し店舗物件(31317)

閲覧数:33

交通/所在地

浜松町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

5分

賃料

844,965円
@34,959円

保証金・敷金

8,449,650円

坪面積/階数

24.17坪
(79.9m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月22日 / 更新日:2020年04月26日

物件ID:31307

町田駅徒歩1分 2F 駅至近!タピオカ店居抜き店舗物件(31307)

閲覧数:75

交通/所在地

町田 /小田急小田原線
東京都町田市

駅徒歩

1分

賃料

372,524円
@25,463円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

14.63坪
(48.36m²)
2階

「町田」駅東口から徒歩1分のタピオカ店居抜き店舗物件です。駅前の通りから一本入ってすぐ!周辺にはコンビニエンスストアや飲食店、居酒屋などが建ち並び、昼夜問わず人通りがあります。1階にバルが入居しているビルで、募集テナントは2階です。店内にはカウンターがあり、カフェにも最適!手ごろな広さで、個人で開業する方にも最適です。造作価格はご相談となります。看板料は月11,000円です。定期借家7年で、中途解約時の償却は20%です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月16日 / 更新日:2020年04月19日

物件ID:31280

渋谷駅徒歩6分 1F 夢二通り沿いのタピオカ店居抜き店舗物件(31280)【飲食可】

閲覧数:79

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

6分

賃料

1,254,000円
@62,700円

保証金・敷金

12,540,000円

坪面積/階数

20坪
(66.12m²)
1階

渋谷駅徒歩6分、夢二通りの角地に立地するタピオカ店居抜き店舗物件です。東急ハンズの向かいにあり、視認性良好!周辺には商業施設や飲食店などが多く、終日人通りが多いエリアです。当物件はエレベーター付の10階建てビルで、飲食店や物販店などが複数入居中。造作は無償譲渡の1階店舗で、営業時間は24時までと制限があります。飲食可能ですが、臭い・煙の強い業態・大衆系はご相談となります。定期借家4年且つ転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月14日 / 更新日:2020年04月19日

物件ID:31265

中野駅徒歩5分 2F 早稲田通り沿いに専用階段つき喫茶店居抜き(31265)

閲覧数:59

交通/所在地

中野 /JR中央線(快速)
東京都中野区

駅徒歩

5分

賃料

275,000円
@18,581円

保証金・敷金

1,650,000円

坪面積/階数

14.8坪
(48.93m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月13日 / 更新日:2020年04月18日

物件ID:31256

東陽町駅徒歩2分 1-2F 駅至近!四ツ目通り沿い!カフェ居抜きの一括貸し店舗物件(31256)【飲

閲覧数:53

交通/所在地

東陽町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

2分

賃料

451,000円
@24,848円

保証金・敷金

4,510,000円

坪面積/階数

18.15坪
(60m²)
1階

「東陽町」駅から徒歩2分、「東陽町駅前交差点」のすぐ近く!「四ツ目通り」沿いのカフェ居抜き店舗物件です。「日本橋」駅や「大手町」駅からもアクセスできる好立地にあるエレベーター付9階建てビルで、グレーのタイル貼りが特徴です。1-2Fの一括貸しで、造作は無償譲渡です。飲食可ですが、臭いや煙の強い業態・不動産業は不可となります。造作をそのまま使える方は、スピーディーな出店も可能です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月10日 / 更新日:2020年04月18日

物件ID:31244

渋谷駅徒歩8分 1F カフェ居抜き店舗物件(31244)【軽飲食可】

閲覧数:79

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

8分

賃料

605,000円
@37,116円

保証金・敷金

3,630,000円

坪面積/階数

16.3坪
(53.88m²)
1階

「渋谷」駅徒歩8分、「青山通り」から一本入った閑静なエリアに立地する1階店舗物件です。グレーを基調としたスタイリッシュ&モダンな外観で、視認性良好!周辺にはオフィスビルやコンビニエンスストア、クリニックや飲食店、マンションなどがあり、地域住民やビジネスパーソンなどを集客しやすい立地です。当物件はカフェの居抜きで、室内にトイレ有。造作価格はご相談となります。飲食は軽飲食のみ可。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月09日 / 更新日:2020年04月12日

物件ID:31236

鎌倉駅徒歩1分 1F 駅至近!御成通り商店街沿いの路面店舗物件(31236)【軽飲食可】

閲覧数:128

交通/所在地

鎌倉 /JR横須賀線
神奈川県鎌倉市

駅徒歩

1分

賃料

330,000円
@35,637円

保証金・敷金

4,950,000円

坪面積/階数

9.26坪
(30.61m²)
1階

鎌倉駅西口より徒歩1分、御成通り商店街に面する1階店舗物件です。周辺には小中学校や市役所、高級スーパー、新築ホテルのほか、新築病院もあり、人通りが多く集客しやすい好立地です。地元民に親しまれる店も多く、観光客も多数。現況はソフトクリーム店が営業中。前テナントの一部造作・設備・備品について造作譲渡のご相談も可能です。ただし、その場合その部分の原状回復義務を引き継ぐことが条件です。カフェや教室、美容関係、軽飲食、事務所などに最適!駐車場はありませんが、向かいにコインパーキングがあります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月09日 / 更新日:2020年05月12日

物件ID:31233

浅草駅徒歩3分 1F 駅至近!タピオカ店居抜き店舗物件(31233)【飲食可】

閲覧数:90

交通/所在地

浅草 /つくばエクスプレス
東京都台東区

駅徒歩

3分

賃料

330,000円
@41,984円

保証金・敷金

2,640,000円

坪面積/階数

7.86坪
(25.98m²)
1階

「浅草」駅から徒歩3分、「オレンジ通り」のすぐ近く!「たぬき通り」沿いにあるタピオカ店居抜き店舗で、周辺には飲食店やシティホテルがあり、外国人観光客などの集客も見込める立地です。7.86坪と小型店舗なので、個人で出店する方にもおすすめ!1階なので、導入しやすいです。現況渡しで、飲食も可能です。テイクアウト店などもおすすめ。営業時間に制限があり、24時まで。なお、当物件は定期借家です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月08日 / 更新日:2020年04月13日

物件ID:31223

渋谷駅徒歩4分 6F カフェ&BAR居抜き店舗物件(31223)【飲食可】

閲覧数:100

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

4分

賃料

253,099円
@20,900円

保証金・敷金

1,307,880円

坪面積/階数

12.11坪
(40.03m²)
6階

ビッグターミナル・「渋谷」駅ハチ公口から徒歩4分、東急ハンズの近く!人通りが多いエリアに立地するカフェ&BAR居抜き店舗物件です。「宇田川交番」の向かいにある、エレベーター付の地上9階地下1階建てビルで、募集テナントは6階にあります。周辺には飲食店やカラオケ店などがあり、終日人通りが多数。室内にはリース品(カラオケ機器)があり、造作価格は55万円です。看板料は月33,000円です。定期借家契約で、期間等はご相談ください。なお、再契約も可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月07日 / 更新日:2020年04月13日

物件ID:31215

新宿駅徒歩5分 3F 西武新宿駅至近の店舗物件(31215)【飲食相談】

閲覧数:37

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

1,060,000円
@22,129円

保証金・敷金

5,300,000円

坪面積/階数

47.9坪
(158.35m²)
3階

歌舞伎町エリアの店舗物件です!「新宿」駅徒歩5分、「西武新宿」駅も近く、「西武新宿駅前通り」沿いに立地する地上6階地下1階建てビルで、コンビニエンスストアの向かいにあります。周辺には居酒屋・ビジネスホテルなどが集まり、昼夜問わず人通りがあるエリアです。募集テナントは3階部分で、現況は賃貸中です。居抜き又はスケルトンか引渡状態は要確認。飲食はご相談ください。契約期間・償却・引渡日など諸条件はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月06日 / 更新日:2020年04月12日

物件ID:31197

六本木駅徒歩1分 B1F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(31197)

閲覧数:52

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

605,000円
@33,536円

保証金・敷金

3,630,000円

坪面積/階数

18.04坪
(59.64m²)
地下1階

BARを出店したい方にお勧め!「六本木」駅から徒歩1分、「六本木通り」沿いの店舗物件です。六本木交差点から六本木ヒルズに向かう途中にあるため、人通りが多く集客しやすいエリアです。麻布警察所の隣に9階建てビルで、新耐震基準を満たしています。募集テナントはB1Fで、エレベーターで導入可能です。現在、カウンターバー営業中ですが、2020年9月中旬退去予定です。別途、看板代がありますので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月06日 / 更新日:2020年04月12日

物件ID:31192

巣鴨駅徒歩1分 3F 駅至近!ダーツバー居抜き店舗物件(31192)【飲食可】

閲覧数:56

交通/所在地

巣鴨 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

1分

賃料

396,000円
@14,489円

保証金・敷金

1,000,000円

坪面積/階数

27.33坪
(90.35m²)
3階

飲食可!巣鴨駅徒歩1分のダーツバー居抜き店舗物件です。バスロータリーのすぐ近くで、終日人通りが多いエリアです。巣鴨駅南口一番街もすぐ近く!オフィスビルも多く、昼夜ともに飲食の需要が高い好立地!飲食店も多くみられます。当物件は、1977年築8階建てビルの3階部分で、専用トイレ有。造作譲渡費は応相談。内装をそのまま使える方は、スピーディーな開業も可能です。なお、現況は居住中で、引き渡しは2020年6月下旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月06日 / 更新日:2020年04月13日

物件ID:31182

新大久保駅徒歩1分 B1F 駅至近!タピオカ店居抜き店舗物件(31182)

閲覧数:58

交通/所在地

新大久保 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

419,100円
@20,830円

保証金・敷金

2,535,120円

坪面積/階数

20.12坪
(66.51m²)
地下1階

八王子駅徒歩6分、京王八王子駅徒歩2分の飲食相談可能な店舗物件です。交差点の角地に立地し、視認性良好!タイル貼りの13階建てマンションで、エレベーター付。周辺には多数のマンションが建ち並んでいるほか、銀行やクリニック、ネットカフェ、コンビニエンスストアなどもあり、人通りもあるエリアです。募集テナントは101号室で、現況はスケルトンです。重飲食は不可なので、ご留意ください。更新料・引渡日等ご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月06日 / 更新日:2020年04月12日

物件ID:31176

蒲田駅徒歩3分 4F 駅至近!ダンスパブ居抜き店舗物件(31176)【飲食可】

閲覧数:55

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

3分

賃料

396,000円
@6,872円

保証金・敷金

1,500,000円

坪面積/階数

57.62坪
(190.48m²)
4階

飲食店可!「蒲田」駅徒歩3分、ダンスパブの居抜き店舗物件です。商業エリアの角地に立地し、視認性良好!周辺には飲食店やビジネスホテルが多く、人通りが多いエリアです。コインパーキングも数箇所に有。当物件は6階建てマンションの4階にあるワンルームで、エレベーターで導入可。現況は居住中です。造作価格・諸条件はご相談ください。なお、同マンション1階にはすしダイニング店、2階にはクラブ、3階にはダンススクールが入居しています。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月03日 / 更新日:2020年04月06日

物件ID:31173

日本大通り駅徒歩4分 1F BAR居抜き店舗物件(31173)【飲食可】

閲覧数:62

交通/所在地

日本大通り /みなとみらい線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

4分

賃料

660,000円
@29,346円

保証金・敷金

6,600,000円

坪面積/階数

22.49坪
(74.35m²)
1階

観光客も多い人気のエリアでです!「日本大通り」駅徒歩4分、山下公園や赤レンガパーク、象の鼻公園、中華街などの観光スポットが近く!「山下公園通り」沿いにある1階店舗物件です。神奈川県庁やオフィスビルもあり、ビジネスパーソンも多く、ランチの需要もあります。当物件はBARの居抜きで、カウンター席やテーブル席のほか、バックヤードもあります。造作価格は1500万円。現況は営業中のため、内見希望の方は事前にご連絡ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月03日 / 更新日:2020年04月11日

物件ID:31165

新馬場駅徒歩4分 1F 山手通り沿いの路面店舗物件(31165)【飲食可】

閲覧数:55

交通/所在地

新馬場 /京急本線
東京都品川区

駅徒歩

4分

賃料

200,000円
@19,704円

保証金・敷金

1,000,000円

坪面積/階数

10.15坪
(33.55m²)
1階

「新馬場」駅から徒歩4分、「山手通り」沿いの1階路面店舗物件です。「第一京浜」からもアクセスしやすい立地で、白を基調とした外観が特徴です。建物の古さは否めませんが、周囲にもマンションやビルが建ち並び、人通りがあり、集客しやすい立地です。飲食店は比較的少なめです。元テナントは喫茶店で、現況渡しとなります。飲食も可能ですが、ダクト・グリストの設置はありませんので、ご留意ください。引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月02日 / 更新日:2020年04月09日

物件ID:31130

乃木坂駅徒歩7分 1F 西麻布エリアの路面BAR居抜き店舗物件(31130)【軽飲食可】

閲覧数:66

交通/所在地

乃木坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区

駅徒歩

7分

賃料

275,000円
@22,596円

保証金・敷金

825,000円

坪面積/階数

12.17坪
(40.23m²)
1階

西麻布エリアでBARを出店したい方におすすめ!「乃木坂」駅から徒歩7分、西麻布交差点至近にあるBAR居抜き店舗物件です。青山公園も近く!大通りから少し入ったところで、隠れ家的な店としても最適!タイル貼りの外観が特徴の4階建てで、募集テナントは1階部分です。奥行きのある長方形のつくりで、カウンター席のみ。一人で開業する方にもちょうどよい広さです。造作価格は100万円。飲食は軽飲食に限り可。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月01日 / 更新日:2020年04月09日

物件ID:31109

三鷹駅徒歩16分 1F 吉祥寺通り沿いの路面カフェ居抜き店舗物件(31109)

閲覧数:55

交通/所在地

三鷹 /JR中央線(快速)
東京都三鷹市

駅徒歩

16分

賃料

231,000円
@23,863円

保証金・敷金

1,155,000円

坪面積/階数

9.68坪
(32m²)
1階

カフェを出店したい方におすすめ!三鷹駅徒歩16分「吉祥寺通り」沿いのカフェ居抜き店舗物件です。駅から少し離れていますが、「三鷹の森ジブリ美術館」の向かいに立地しているため、観光客などの集客も見込めます。周辺には住宅街が広がっているので、平日休日問わず飲食需要があるエリアです。店内は黄色の壁で、白を基調としたポップで明るい雰囲気。引上品有、詳細はお問合せください。造作価格はご相談となります。なお、重飲食は不可なので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月30日 / 更新日:2020年05月25日

物件ID:31071

下北沢駅徒歩1分 1F 駅至近!鎌倉通り沿いの路面店舗物件(31071)

閲覧数:68

交通/所在地

下北沢 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

440,000円
@30,428円

保証金・敷金

1,000,000円

坪面積/階数

14.46坪
(47.8m²)
1階

小田急線・井の頭線「下北沢」駅徒歩1分、駅チカの好立地!南口・南西口の近く、「鎌倉通り」沿いの1階路面店舗物件です。比較的閑静なエリアですが、斜め向かいには、23時まで営業している高級スーパーがあるため、夜も集客しやすい立地です。現在はカフェが営業中。引渡状態の確認が必須となります。造作価格はご相談ください。シンプルな長方形のつくりなので、使いやすいです。定期借家2年で、引き渡しは2020年5月以降予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月30日 / 更新日:2020年04月04日

物件ID:31054

高田馬場駅徒歩1分 1F 駅至近!早稲田通り沿いの路面店舗物件(31054)【飲食相談】

閲覧数:58

交通/所在地

高田馬場 /東京メトロ東西線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

715,000円
@39,744円

保証金・敷金

7,150,000円

坪面積/階数

17.99坪
(59.47m²)
1階

事務所・物販・クリニック・美容院等大歓迎!JR山手線「高田馬場」駅徒歩4分、副都心線「西早稲田」駅徒歩5分の店舗物件です。「早稲田通り」沿いの1階路面店舗物件で、現況はドリンク専門店です。設備にビルトインエアコン1基、給湯機、電動シャッター、簡易型シンクがあります。なお、火気使用厳禁で、重飲食のご相談は不可なので、ご留意ください。9月中旬に退室予定ですが、早期の引き渡しご希望の方はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月27日 / 更新日:2020年03月28日

物件ID:31022

表参道駅徒歩1分 B1F 駅至近!バール居抜き店舗物件(31022)【飲食可】

閲覧数:72

交通/所在地

表参道 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

350,000円
@49,365円

保証金・敷金

3,500,000円

坪面積/階数

7.09坪
(23.44m²)
地下1階

人気の表参道エリア、駅徒歩1分のバル居抜き物件です。青山通りから一本入った好立地にで、周辺には大型オフィスビルもあり、ビジネスマンやOLの飲食需要が高いエリアです。ランチ・ディナータイムともに需要が期待できます。店内はカウンター4席、テーブル10席があり、厨房機器や内装をそのまま残して引き渡しとなります。造作価格は110万円。近しい業態であれば、即出店も可。なお、臭い・煙の強い業態はご相談ください。転貸契約で、引き渡しは契約後10日後となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月26日 / 更新日:2020年03月26日

物件ID:31012

南行徳駅徒歩3分 1F 駅至近!バール居抜き店舗物件(31012)【飲食可】

閲覧数:110

交通/所在地

南行徳 /東京メトロ東西線
千葉県市川市

駅徒歩

3分

賃料

161,700円
@9,511円

保証金・敷金

735,000円

坪面積/階数

17坪
(56.2m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月25日 / 更新日:2020年03月26日

物件ID:31004

三鷹駅徒歩3分 B1F 駅至近!店舗物件(31004)【軽飲食可】

閲覧数:48

交通/所在地

三鷹 /JR中央線(快速)
東京都三鷹市

駅徒歩

3分

賃料

211,200円
@15,118円

保証金・敷金

1,300,000円

坪面積/階数

13.97坪
(46.18m²)
地下1階

JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「三鷹」駅徒歩3分の希少な飲食可能物件です。「さくら通り」沿いに立地するアパートB1階フロアで、飲食店街「味の散歩道」内!カラオケスナックの居抜きで、トイレは共同になっております。造作は無常譲渡のため、造作をそのまま利用できる方は初期経費を抑えることができてお得!またスピーディーな開業も可能です。重飲食・風俗は不可なので、ご留意ください。そのほかの業種・諸条件のご相談承ります。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月25日 / 更新日:2020年03月26日

物件ID:31003

御徒町駅徒歩2分 1-3F 駅至近!アメ横のタピオカ店居抜き店舗物件(31003)【軽飲食可】

閲覧数:69

交通/所在地

御徒町 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

346,500円
@23,380円

保証金・敷金

2,079,000円

坪面積/階数

14.82坪
(48.99m²)
1階

観光客や買い物客を集客しやすいアメ横内!JR山手線「御徒町」駅徒歩2分のほか、「上野広小路」駅・「上野御徒町」駅も徒歩5分以内の好立地にある1階店舗物件です。1987年築の3階建てビルで、一括貸しとなります。1階10.32平米、2・3階各19.34平米で、各フロアは内階段で行き来可。現況はタピオカミルクティーの店舗が営業中。造作価格は180万円です。飲食は軽飲食に限り可能です。定期借家3年で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月25日 / 更新日:2020年03月29日

物件ID:30992

下北沢駅徒歩3分 2F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(30992)【飲食可】

閲覧数:79

交通/所在地

下北沢 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

3分

賃料

242,000円
@35,431円

保証金・敷金

2,420,000円

坪面積/階数

6.83坪
(22.58m²)
2階

人気の下北沢エリアから駅前の店舗物件が出ました!小田急線「下北沢」駅東口、京王井の頭線「下北沢」駅中央口から徒歩3分、2階BARの居抜き物件です。周辺は一番街商店会と呼ばれ、飲食店やアパレル店、雑貨店などが多く出店し賑わっているエリアです。店内はカウンター7席、テーブル6席で、直吹きのダクトがあります。グリスト・防水はありません。業態制限はありませんが、営業時間は27時まで。引き渡しは2020年4月1日です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月25日 / 更新日:2020年03月31日

物件ID:30987

大森駅徒歩2分 4F 角地のパブ・カフェ居抜き店舗物件(30987)【飲食可】

閲覧数:110

交通/所在地

大森 /JR京浜東北線
東京都品川区

駅徒歩

2分

賃料

187,000円
@9,453円

保証金・敷金

734,400円

坪面積/階数

19.78坪
(65.39m²)
4階

JR京浜東北線「大森」駅水神口から徒歩2分、角地に立地するイングリッシュパブ・カフェの居抜き店舗物件です。特徴的な外観のビルで、視認性良好!1階に入居している焼肉店が目印です。「大森海岸」からもアクセスできます!すぐ近くにはスーパーがあるため、中問わず買い物客を集客しやすい立地です。募集テナントは4階にあり、エレベーターで導入可。造作価格はご相談となります。飲食可能ですが、重飲食はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月24日 / 更新日:2020年03月29日

物件ID:30969

六本木駅徒歩7分 1F 路面!BAR居抜き店舗物件(30969)

閲覧数:68

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

7分

賃料

770,000円
@42,754円

保証金・敷金

7,700,000円

坪面積/階数

18.01坪
(59.54m²)
1階

六本木駅徒歩7分のほか、乃木坂駅も徒歩10分以内のBAR居抜き店舗物件です!「星条旗通り」沿いに立地するエレベーター付の6階建てビルで、周辺には住宅や低層オフィスが建ち並び、落ち着いた雰囲気のエリアです。1986年築のビルですが、新耐震基準を満たしています。テラス席もある1階店舗なので、カフェ&バーとしてもお勧め!店内にはワインセラーやコールドテーブルなどもあります。造作価格はご相談となります。定期借家5年で、償却はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月24日 / 更新日:2020年03月29日

物件ID:30968

六本木駅徒歩1分 2F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(30968)

閲覧数:56

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

605,000円
@28,048円

保証金・敷金

6,050,000円

坪面積/階数

21.57坪
(71.31m²)
2階

六本木駅徒歩7分のほか、乃木坂駅も徒歩10分以内のBAR居抜き店舗物件です!「星条旗通り」沿いに立地するエレベーター付の6階建てビルで、周辺には住宅や低層オフィスが建ち並び、落ち着いた雰囲気のエリアです。1986年築のビルですが、新耐震基準を満たしています。テラス席もある1階店舗なので、カフェ&バーとしてもお勧め!店内にはワインセラーやコールドテーブルなどもあります。造作価格はご相談となります。定期借家5年で、償却はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月19日 / 更新日:2020年03月24日

物件ID:30944

六本木駅徒歩7分 1F 星条旗通り沿い!西麻布エリアのBAR居抜き店舗物件(30944)【飲食相談】

閲覧数:90

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

7分

賃料

660,000円
@36,646円

保証金・敷金

3,960,000円

坪面積/階数

18.01坪
(59.54m²)
1階

日比谷・大江戸線「六本木」駅徒歩7分、千代田線「乃木坂」駅徒歩7分、外苑西通り&六本木ヒルズ至近!「星条旗通り」沿い、西麻布エリアにあるBAR居抜き店舗物件です。希少な1階店舗で、著名建築によるオシャレな内装デザインが特徴です。コールドテーブルやワインセラー、バーカウンターやテラス席などもあり、設備が充実!造作無償のご相談も可能です。寿司屋やBARなど最適!定期借家5年です。現況は空室で、即日の入居が可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月19日 / 更新日:2020年03月24日

物件ID:30937

浅草駅徒歩2分 1F 駅至近!路面スナック居抜き店舗物件(30937)【飲食可】

閲覧数:98

交通/所在地

浅草 /つくばエクスプレス
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

253,000円
@33,554円

保証金・敷金

2,024,000円

坪面積/階数

7.54坪
(24.93m²)
1階

つくばエクスプレス「浅草」駅の近く!人気の浅草エリアの1階路面店舗物件です。近隣には飲食店の出店も多く、時間帯を問わず人通りがあるにぎやかな立地です。間口は7mと広く、スムーズな導入が可。7.5坪とコンパクトな店舗のため、個人での出店の方に最適!スナックの居抜きですが、飲食店の出店も可能です。ただし、焼肉・カレー・ガールズバーは不可で、臭い・煙の強い業態は要相談。グリスト・ダクト・防水はありません。引渡日は2020年4月1日です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年03月18日 / 更新日:2020年03月22日

物件ID:30913

中目黒駅徒歩3分 1-3F 駅至近!タピオカ店居抜きの一括貸し店舗物件(30913)【飲食可】

閲覧数:116

交通/所在地

中目黒 /東京メトロ日比谷線
東京都目黒区

駅徒歩

3分

賃料

632,500円
@23,653円

保証金・敷金

6,325,000円

坪面積/階数

26.74坪
(88.4m²)
1階

グリストラップ、厨房設備有ります!東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩3分の1-3F一棟貸し店舗物件です。現況はタピオカ店で、その前はビストロ店を運営していました。居抜きでのお渡しで、造作価格はご相談となります。造作をそのまま使える方は、スピーディーな開業も可能です。なお、飲食可能ですが、中華・焼肉・焼き鳥等は不可です。内見も可能なので、お気軽にお問合せください。定期借家2年で、引渡日はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年03月17日 / 更新日:2020年03月18日

物件ID:30890

川崎駅徒歩8分 B1F 桜新道通り沿いのスナック居抜き店舗物件(30890)

閲覧数:67

交通/所在地

川崎 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県川崎市川崎区

駅徒歩

8分

賃料

330,000円
@19,915円

保証金・敷金

990,000円

坪面積/階数

16.57坪
(54.78m²)
地下1階

JR「川崎」駅から徒歩8分、京浜急行線「京急川崎」駅徒歩8分と2駅利用可!「仲見世通り」から一本入った、「桜新道通り」沿いの地下1階店舗物件です。周辺にはソシアルビルが数軒建ち並び、夜の人通りが多いエリアです。当物件の外観はタイル張りの4階建てビルで、エレベーター付。スナック居抜き店舗で、造作価格はご相談となります。パブやスナック等に最適!火災警報器等設置済です。なお、諸条件のご相談承ります。現況は空室で、引渡日はご相談ください。

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カフェ・バー・パブの居抜き物件

業種について

カフェ(喫茶店等を含む)・バー業種の最大の特徴は、それが軽飲食業種(後述)であるという事です。軽飲食業種はいくつかの飲食業種を括っている区別であるものの、店舗数の内訳で見るとそのほとんどをカフェ・バーが占めており、軽飲食とは実質的にカフェ・バーの事を挿していると言っても過言ではありません。ゆえに、そのことが他の飲食業種(重飲食業種)とカフェ・バー業種を区別する大きな要因となります。
それ以外でも、提供する物が限られている事、総じて店舗の面積が小さい事等の理由から、少ない人数(時には1人で)で運営して人件費を抑えることが比較的容易なことも特徴の一つです。加えて、仕入れも食材というよりは、飲み物が中心になりますので、原価のコントロールがしやすいという点も挙げられます。それらの特性から、低リスクで小規模なお店を開業したいという人には向いた業種であると言えるでしょう。

物件について

フロアについて

多くの場合、要件を共にするカフェとバーですが、それぞれが求めるフロアについては異なっています。

【カフェ】
路面である事が基本とされます。カフェは、時間調整や打合せや何気なくたむろする場として、時間帯に関わらず利用されますので、道行く人がそのままフラッと入店でき、かつ人目にも触れやすい、1Fが業種上最も適しているからです。看板の大きさや物件の視認性によっては、地下階や2階で出店する場合もありますが、3階以上の空中階で出す事はほぼありません。

【バー】
物件の階層としては、地下や空中階の物件が、外界と隔絶されているような印象を顧客に与えられるので、雰囲気を重視するバー等に適しています。ただ、バーの中でも例外的に、立ち飲みやスタンディングバーに近いような業態の場合は、出入りのしやすい1階路面である事がほぼ必須となります。

坪数

バーであれば10坪程度、カフェであれば20坪程度の物件が最も多く、他の業種と比べ厨房スペースをそこまで広く取らなくて良いので、小さめの物件となる傾向があります。バーに関して言えば、客席をカウンターだけに限定すれば、5坪以下に収める事も可能となります。

その他

軽飲食について

いわゆる店舗物件の飲食系入居可能業種について、考える際に重要なものとして「重飲食」と「軽飲食」というものがあります。この2つは、使う人間によって、定義が微妙に異なっており、曖昧さを含んだまま使用されている概念です。もっとも一般的な認識では、厨房を備えて火を扱い調理する飲食業種を「重飲食業種」として、本格的な調理を伴わない飲食業種を「軽飲食業種」とする、というものです。軽飲食業種の店舗で取り扱うのは、乾き物やサンドウィッチ等の軽食、温めるだけで提供できるものだけですので、飲食業全体で見た場合、大多数は重飲食の業種となります。

飲食の軽重の概要    ※下記区別は一例となります。解釈や判断は場合により異なります。

[重飲食]
焼き鳥・焼き肉・ラーメン・中華・カレー
→飲食の中でも匂い、油、煙がキツいもの。総じて、必要とする設備容量が高い事が多い。

居酒屋・ダイニングバー・レストラン
→多くの場合、重飲食と呼ばれる。これらの業種を単に「飲食業種」、上記業種を「重飲食業種」と呼んで、区別する事もある。

和食・バール
→比較的軽めの飲食業種であり、調理の度合いにもよるが、稀に軽飲食として扱われる。

[軽飲食]
カフェ・バー
→軽飲食業種のほとんどがこの2つに当たり、実質的に軽飲食業種の代表として扱われる。

食物販(食物を店頭で販売する業種)
→扱う品目によっては店舗内で本格的に調理をするようなものもあるが、大抵は軽飲食とされる。

ガールズバーについて

一般にはあまり知られていませんが、ガールズバー業態は、飲食店という扱いとなります。当然、接待の仕方は制限され、深夜酒類提供の許可や保険消防等の申請は、他の飲食店同様必要です。ガールズバーは、風営法等による制約の強いキャバクラに比べ、出店や運営のハードルが低いことから、それに代わる業態として店舗数が増えてきており、気軽に利用できる夜のお店として、近年注目を集めています。

出店時のポイント

カフェ・バー業種は、重飲食業種と比べると相対的に出店の際に有利となる点がいくつかあります。

貸主の趣向

カフェ・バー等(=軽飲食)は、他の飲食業種と比較すると、調理によって生じる建物への負担が少ない事から、貸主から入居する事に関して、肯定的な印象をもたれやすい業種です。これらの中でも特に、カフェはお洒落なイメージである事、閉店時間が早いので夜静かである事等から、好印象を与えやすいです。反面、バーは深夜営業を必要とする事、アルコールを扱う事などが、ネガティブな要素として審査のネックとなってしまう場合もあります。

入居可能物件

飲食店の出店の中での大きな壁となる「業種制限」です。貸主の物件を募集する際の意見としてよく耳にするのが、「基本的に飲食は入居させたくないが、軽飲食であれば相談に乗る」といったものです(このとき、貸主が想定している軽飲食業種とは、多くの場合カフェの事です)。募集要項に飲食可(但し軽飲食まで)や軽飲食可と記載されているような物件であっても、出店業種がカフェ・バーであれば、候補として検討する事ができ、選択肢の幅が広がります。

建物自体の制限

仮に、貸主が重飲食業種も含めた飲食店の入居を認めていたとしても、建物として備える電気・ガス・給排気等々の設備容量が、出店する側の求める水準に達しておらず、増設も不可能ならば、当然出店を断念せざるを得ません。この点においても、元々大掛かりな設備を必要としない、カフェ・バー業種は制限を受けにくいです。極端に言えば、事務所仕様の物件でも、それほど投資をせずに開業することが可能です。

申込後の選定

貸主による、申込を入れてからの審査や、複数競合している時の選定、の場面でも前述のように好印象をもたれ易いため、通りやすいです。ただ、そもそも飲食業自体の入居に否定的な姿勢の貸主も相当数おりますので、物販やサービス業種等の非飲食業種と並べられると、不利となる傾向があります。

オススメエリア

オススメエリアは、カフェであれば、いわゆる若者が集まるエリアや、お洒落なエリアである、自由が丘、代官山、代々木上原、六本木、渋谷、二子玉川等が好まれます。バーであれば、新橋、神田、等のオフィス街や、下北沢、阿佐ヶ谷、高円寺等やアングラなエリアが人気があります。

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居酒屋
坪数
18.00坪

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チケットショップ
坪数
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