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カフェ・バー・パブの居抜き物件一覧

カフェ・バー・パブの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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225件該当しました

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登録日:2019年02月19日

物件ID:25349

練馬駅徒歩2分 1F 駅至近!カフェ居抜き店舗物件(25349)【軽飲食可】

閲覧数:2

練馬 /西武池袋・豊島線
東京都練馬区
2分
237,600円
@21,818円
1,188,000円
10.89坪
(36m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年02月19日

物件ID:25335

新宿駅徒歩6分 1F 日本酒バル居抜き店舗物件(25335)【飲食可】

閲覧数:11

新宿 /JR山手線
東京都新宿区
6分
390,420円
@55,774円
3,904,200円
7坪
(23.14m²)
1階
  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年02月15日

物件ID:25305

表参道駅徒歩9分 2F 外苑西通り沿い!BAR居抜き店舗物件(25305)【飲食可】

閲覧数:12

表参道 /東京メトロ千代田線
東京都港区
9分
390,960円
@21,611円
3,127,680円
18.09坪
(59.8m²)
2階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年02月14日

物件ID:25289

渋谷駅徒歩6分 1F カフェ居抜き店舗物件(25289)【飲食可】

閲覧数:14

渋谷 /東京メトロ銀座線
東京都渋谷区
6分
688,001円
@32,044円
4,128,006円
21.47坪
(70.98m²)
1階

ターミナル駅「渋谷」駅徒歩6分、京王井の頭線「神泉」駅徒歩6分、東急東横線「代官山」駅徒歩14分と3駅利用できる好立地にある店舗物件です。商業エリアにある7階建てビルの1階部分で、カフェの居抜きです。南向きで、十分な採光も期待できます。飲食可!エレベーター・オートロック・エアコン・専用トイレ・24時間セキュリティ・収納など、充実した設備が特徴です。契約期間は3年。現在は空室で、即日の入居が可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年02月14日

物件ID:25287

代々木駅徒歩3分 1F 駅至近!店舗物件(25287)【軽飲食可】

閲覧数:12

代々木 /JR山手線
東京都渋谷区
3分
248,400円
@53,190円
745,200円
4.67坪
(15.44m²)
1階

JR大江戸線「代々木」駅徒歩4分、小田急線「南新宿駅」徒歩3分と2駅利用できる、1階店舗物件です。1968年築と古めですが、現在大規模修繕中!外装は黒のガルバニウムのビル1階にあるワンルームです。元テナントはBARで、店内にはカウンター・専用トイレがあります(設備に椅子は付きません)。バーやカフェなどの軽飲食・美容室・店舗事務所等、用途はご相談ください。定期借家3年です。引渡日はご相談ください。なお、保証会社・連帯保証人が必須となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年02月13日

物件ID:25252

新所沢駅徒歩2分 1F 駅至近!元テナント:喫茶店 店舗物件(25252)【飲食可】

閲覧数:14

新所沢 /西武新宿線
埼玉県所沢市
2分
248,400円
@18,264円
1,242,000円
13.6坪
(44.96m²)
1階

西武新宿線「新所沢」駅徒歩2分の店舗物件です。東口前にあるバス通り沿いにある7階建てマンションの1階部分で、1フロア1テナントです。元テナントは喫茶店で、現状での引き渡しとなります。土日祝日利用できるので、幅広い客層の集客が見込めるでしょう。近隣には銀行、塾、クリーニング店などがあり、ほどよく人通りがあります。飲食可、その他の業種もご相談ください。飲食店少なめのエリアなので、需要が期待できます。契約期間は2年。現在は空室です。引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年02月08日

物件ID:25230

六本木駅徒歩1分 2F 駅至近!会員制BAR居抜き店舗物件(25230)【飲食相談】

閲覧数:25

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区
1分
1,296,000円
@33,540円
3,888,000円
38.64坪
(127.74m²)
2階

東京メトロ日比谷線・大江戸線の2路線が利用できる「六本木」駅徒歩1分の2階店舗物件です。交通量・人通りともに多い商業エリアで、六本木通りの交差点のすぐ近く!会員制BARの居抜き店舗で、黒をベースにしたモダンな店内には個室もあり、ゆっくりくつろげる雰囲気です。飲食店はご相談ください。厨房設備も整っています。造作価格も応相談。飲食店が集中するエリアで、昼夜ともに需要は期待できるでしょう。契約期間は2年です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年02月08日

物件ID:25223

西荻窪駅徒歩1分 1F 駅至近!路面餃子バル居抜き店舗物件(25223)【飲食可】

閲覧数:30

西荻窪 /JR中央・総武線
東京都杉並区
1分
278,640円
@32,936円
2,500,000円
8.46坪
(27.97m²)
1階

即営業可!JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅徒歩1分、東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩10分と2駅利用可の立地にある、1-2F一括貸し店舗物件です。1980年築と古めのビルですが、24時間利用可・土日祝日利用可で集客しやすいです!設備は、専用トイレ・冷暖房・エアコン・オープンキッチンなど充実。居酒屋の居抜きテナントで、新規開業者歓迎!看板使用料は、月額32,400円。現在は空室で、即時の引き渡しとなります。なお、連帯保証人は日本人となっております。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年02月06日

物件ID:25180

高円寺駅徒歩3分 2F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(25180)【飲食可】

閲覧数:20

高円寺 /JR中央線(快速)
東京都杉並区
3分
297,000円
@18,726円
2,376,000円
15.86坪
(52.43m²)
2階

JR中央線「高円寺」駅徒歩3分、純情商店街沿いの好立地!角地に立地するコンクリート打ちっぱなしのビル2階部分で、視認性良好!BAR居抜き店舗で、飲食可。店内には主にカウンター席、専用トイレなど。内装・残置物は無償譲渡なので、同業態の方におすすめ!2019年3月までは居抜きのご相談も承ります。それ以降はスケルトンなので、ご留意ください。現在は賃貸中で、引渡時期は5月末です。契約期間は3年です。なお、保証会社の加入が必要となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年02月04日

物件ID:25161

渋谷駅徒歩1分 3F 駅至近!カフェ居抜き店舗物件(25161)【重飲食可】

閲覧数:17

渋谷 /京王井の頭線
東京都渋谷区
1分
756,000円
@38,610円
7,560,000円
19.58坪
(64.73m²)
3階

重飲食可!そのほか何業でも可!JR山手線「渋谷」駅徒歩2分の好立地にある店舗物件です。庶民的な飲食店が集まるエリアにあるビル3階部分で、1階にはラーメン店が入居しています。渋谷駅前再開発地区に隣接し、終日人通りが絶えないエリアです。24時間営業可。カフェの造作・エアコン・トイレ・エレベーター有。造作譲渡費はご相談ください。現在は居住中ですが、平成31年7月末空き予定となります。入居日は応相談です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年02月01日

物件ID:25141

池袋駅徒歩5分 2F ライブバー居抜き店舗物件(25141)【飲食可】

閲覧数:24

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
5分
1,296,000円
@18,125円
12,960,000円
71.5坪
(236.36m²)
2階

ターミナル駅・池袋駅西口徒歩5分の商業エリアにある飲食可店舗物件です。終日人通りが多い「西一番街」にあるビル2階部分で、ライブバーの居抜き店舗です。周辺には飲食店が多数、ビジネスホテルも点在しています。昼夜問わず集客が見込めるでしょう。スケルトンでの引き渡しのご相談も承ります。造作価格は応相談。同ビル1階には、カラオケ店が入居しているため、目に付きやすいです。契約期間は2年、引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年01月31日

物件ID:25130

西川口駅徒歩1分 2F 駅至近!日本酒BAR居抜き店舗物件(25130)【飲食可】

閲覧数:18

西川口 /JR京浜東北線
神奈川県川口市
1分
240,219円
@18,900円
1,441,314円
12.71坪
(42.02m²)
2階

京浜東北線「西川口」駅至近!線路沿いにある2階店舗物件です。日本酒BARの居抜き店舗で、飲食可。駐輪場の向かいにある視認性が高い建物で、同じ並びにはマンションが建ち並んでいます。周囲には飲食店があまりなく、地域住民の集客が見込めるでしょう。店内にはL字型カウンター席・テーブル席があり、オシャレな雰囲気。造作価格はご相談ください。契約期間は3年、引渡日は応相談。なお、保証会社の加入が必須となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年01月30日

物件ID:25115

九段下駅徒歩4分 1F 喫茶店居抜き店舗物件(25115)【軽飲食可】

閲覧数:37

九段下 /東京メトロ東西線
東京都千代田区
4分
302,400円
@19,042円
3,024,000円
15.88坪
(52.5m²)
1階

九段下駅徒歩4分の店舗物件です。同駅は東京メトロ東西線・半蔵門線・都営地下鉄新宿線の3路線が利用でき、2017年度の1日平均乗降人員は、東京メトロ全130駅の中で表参道駅に次ぐ第15位。当物件は閑静なオフィス街にあるビル1階部分で、喫茶店の居抜き店舗です。全面テラスも使用可。店内は、アットホームで落ち着いた雰囲気です。造作価格はご相談ください。軽飲食可。ランチの需要も高いエリアです!契約期間は2年、引渡日はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年01月30日

物件ID:25103

浅草駅徒歩4分 1F たぬき通り商店街沿い!路面BAR居抜き店舗物件(25103)【飲食可】

閲覧数:60

浅草 /東京メトロ銀座線
東京都台東区
4分
345,600円
@32,696円
3,456,000円
10.57坪
(34.94m²)
1階

東京メトロ銀座線・東武スカイツリーラインが乗り入れる「浅草」駅徒歩4分、たぬき通り商店街沿いの1階店舗物件です。雷門通りも近く!お好み焼き屋など庶民的な店が多いエリアで、昼夜問わず集客が見込めるエリアです。BARの居抜き店舗で、造作価格は162万円。角地にあるので、視認性良好&スムーズな導入が可能です。飲食可ですが、同ビルバッティング(もんじゃ・お好み焼き)は不可です。契約期間は2年、転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年01月29日

物件ID:25094

川崎駅徒歩10分 1F ダーツBAR居抜き店舗物件(25094)【軽飲食可】

閲覧数:24

川崎 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県川崎市川崎区
10分
250,000円
@10,513円
1,500,000円
23.78坪
(78.61m²)
1階

JR京浜東北・根岸線、JR東海道本線、JR南武線の「川崎」駅徒歩10分の1F店舗物件です。「京急川崎」駅も徒歩圏内!第一京浜沿いにある特徴的な外観のマンションで、周囲にはマンションやビルが建ち並び、昼夜問わず集客が見込める立地です。ダーツBARの居抜きで、軽飲食可。なお業種に関しては、管理組合の承認が必要となります。造作価格は250万です。契約期間は2年、引渡日はご相談ください。保証会社の加入が必須です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年01月25日

物件ID:25058

船橋駅徒歩2分 2F 駅至近!バール居抜き店舗物件(25058)

閲覧数:43

船橋 /JR中央・総武線
千葉県船橋市
2分
426,600円
@16,566円
4,266,000円
25.75坪
(85.12m²)
2階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年01月24日

物件ID:25029

渋谷駅徒歩8分 1F 渋谷三丁目!路面カフェダイニング居抜き物件(25029)【飲食相談】

閲覧数:69

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
8分
393,466円
@24,855円
5,000,000円
15.83坪
(52.33m²)
1階

交通の便が抜群!9路線乗り入れるターミナル駅「渋谷」駅徒歩8分、首都高速3号渋谷線の近く!渋谷三丁目にある路面店舗物件です。カフェダイニングの居抜きで、造作価格はご相談ください。商業ビルやマンション等が建ち並び、様々な客層の集客が見込める立地です。近隣には高校、渋谷区立図書館等があり、人の流れが期待できるエリアです。同ビル2階では、歯科クリニックが入居中。重飲食は要相談。契約期間は3年、更新料・礼金等もご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年01月18日

物件ID:24954

六本木駅徒歩6分 1F BAR居抜き店舗物件(24954)【飲食可】

閲覧数:81

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区
6分
194,400円
@25,954円
2,400,000円
7.49坪
(24.76m²)
1階

六本木駅徒歩6分のBAR居抜き店舗が出ました!同駅は東京メトロ日比谷線と都営地下鉄大江戸線の2路線が乗り入れています。東京ミッドタウンも近い当物件は閑静なエリアにあるビル1階部分で、造作価格は324万円。奥まったところにあるので、隠れ家的な店としてもおすすめ!飲食可。近くには大学キャンパスや国立新美術館などがあり、様々な客層の集客が見込めます。契約期間は3年、礼金はご相談となります。引渡日は2019年2月予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年01月17日

物件ID:24949

外苑前駅徒歩7分 1F カフェ居抜き店舗物件(24949)【飲食可】

閲覧数:49

外苑前 /東京メトロ銀座線
東京都港区
7分
367,200円
@21,561円
2,040,000円
17.03坪
(56.3m²)
1階

南青山・外苑前の人気エリアから1階カフェ居抜き店舗物件が出ました!当物件は、東京メトロ銀座線の外苑前駅から徒歩7分。外苑西通りと並行した落ち着いた通り沿いで、周辺にはマンション等が多数。内装がキレイで、同業態だと即営業できます。店内には2人がけのテーブル席・8人がけの大テーブル席などがあります。ダクト設置済みなので、その他の業態もご相談ください。ただし、重飲食は不可。造作価格もご相談となります。契約期間は3年。なお、現在は営業中です。保証会社の加入が必須なので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年01月16日

物件ID:24933

梅ヶ丘駅徒歩1分 B1F 駅至近!カフェ居抜き店舗物件(24933)【飲食可】

閲覧数:20

梅ヶ丘 /小田急小田原線
東京都世田谷区
1分
378,000円
@14,748円
3,780,000円
25.63坪
(84.73m²)
地下1階

小田急小田原線・梅ヶ丘駅徒歩1分のカフェ居抜き店舗物件です。当物件は、アットホームな商店街にあるビルB1F部分で、ビルの手前に直接階段があるので導入しやすいです。周辺にはクリーニング店・洋食店・焼肉店・整体院など様々な店が建ち並んでいます。飲食可!地域住民の集客が見込めるでしょう。スケルトンでの引き渡しのご相談も承ります。造作価格も応相談。定期借家3年です。現在は空室のため、即時の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年01月16日

物件ID:24932

馬喰横山駅徒歩1分 1F 駅至近!カフェ居抜き店舗物件(24932)

閲覧数:33

馬喰横山 /都営新宿線
東京都中央区
1分
216,000円
@41,379円
864,000円
5.22坪
(17.26m²)
1階

都営新宿線・馬喰横山駅至近!同駅は都営浅草線・東日本橋駅、JR総武快速線・馬喰町駅と接続しており、交通の便が良いです。2017年度の1日平均乗降人員は、新宿駅・神保町駅に次ぐ第3位で115,517人。当物件はマンション1階にあるカフェ居抜きで、造作価格はご相談となります。周辺にはマンション・オフィスビル・飲食店等が混在し、様々な客層の集客が見込めるでしょう。償却・契約期間・引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年01月09日

物件ID:24878

鎌倉駅徒歩8分 1F 路面!カフェ居抜き店舗物件(24878)

閲覧数:102

鎌倉 /JR横須賀線
神奈川県鎌倉市
8分
691,200円
@35,319円
6,912,000円
19.57坪
(64.69m²)
1階

横須賀線鎌倉駅徒歩8分、鶴岡八幡宮メイン通り沿い!商業地域にある、希少な路面店舗です。オシャレでモダンな外観は、視認性抜群!甘味処や和食店等おすすめ。周辺には、様々なジャンルの飲食店があり、カフェの居抜きで、造作譲渡金額はご相談となります。現在は営業中。駅から鶴岡八幡宮に向かう道沿いなので、参拝客の集客も見込めるでしょう。なお、保証会社に加入していただく場合がありますので、ご了承ください。契約期間は3年。入居日は2月1日以降となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年01月08日

物件ID:24852

広尾駅徒歩10分 1F BAR居抜き店舗物件(24852)【飲食可】

閲覧数:46

広尾 /東京メトロ日比谷線
東京都港区
10分
280,800円
@31,728円
1,123,200円
8.85坪
(29.26m²)
1階

東京メトロ日比谷線・広尾駅徒歩10分のBAR居抜き店舗物件です。全体的に洗練された上品な雰囲気で、富裕層も多いエリアです。当物件は、首都高速2号目黒線下の道路角地にあるビル1階部分で、個性的なつくりとなっております。設備に専用トイレあり。飲食可。造作は無償譲渡なので、同業態の方だと初期経費を抑えることができてお得です。契約期間は3年です。現在は空室で、即時の引き渡しが可。なお保証会社加入の場合がありますので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年12月19日

物件ID:24813

みなとみらい駅徒歩5分 1F 元テナント:バール 店舗物件(24813)

閲覧数:12

みなとみらい /みなとみらい線
神奈川県横浜市西区
5分
-
-
-
28.14坪
(93.02m²)
1階

みなとみらい線・みなとみらい駅徒歩5分の好立地!同駅の2017年度1日乗降人員は84,887人、みなとみらい線で横浜駅に次ぐ第2位。駅周辺には、駅直結のクイーンズスクエア横浜をはじめ、商業施設やパシフィコ横浜、美術館やホテルなど、様々な施設があり終日人通りが多数。当物件は視認性良好のビル1階部分で、テラスの使用もできます。店内にはテーブル席がバランスよく配置され、賃貸面積は28.16坪。元テナントはバールで、造作譲渡はご相談となります。定期借家8年です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年12月12日

物件ID:24736

曳舟駅徒歩1分 1F 駅至近!路面カフェ居抜き店舗物件(24736)【飲食可】

閲覧数:87

曳舟 /東武伊勢崎・大師線
東京都墨田区
1分
600,000円
@39,499円
2,400,000円
15.19坪
(50.21m²)
1階
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  • 30万円以下
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登録日:2018年12月11日

物件ID:24729

住吉駅徒歩1分 1F 駅至近!新大橋通り沿い喫茶店居抜き店舗物件(24729)【飲食可】

閲覧数:88

住吉 /都営新宿線
東京都江東区
1分
244,944円
@16,200円
734,832円
15.12坪
(49.98m²)
1階

重飲食相談可の希少物件が出ました!都営新宿線・半蔵門線の2路線が乗り入れる住吉駅徒歩1分の1階店舗物件です。飲食店や商店、戸建て等が建ち並ぶ新大橋通り沿いにある喫茶店の居抜きで、現在は使用中です。山小屋風の窓・ブラウンのオーニングテントの外観は、喫茶店や洋食屋等に最適!整形のつくりで、室内にはカウンター・倉庫・トイレ・エアコンがあります。飲食以外の業種もご相談ください。入居日・造作価格は応相談。契約期間は3年です。なお、保証会社の加入が必須です。

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登録日:2018年12月10日

物件ID:24713

鎌倉駅徒歩6分 1F 小町通り内にカフェ居抜き物件(24713)

閲覧数:71

鎌倉 /JR横須賀線
神奈川県鎌倉市
6分
1,188,000円
@58,899円
11,880,000円
20.17坪
(66.68m²)
1階

鎌倉小町通り沿い!JR横須賀線・鎌倉駅徒歩6分のカフェ居抜き店舗物件です。土産物屋等が建ち並び、観光客が多数。平日休日問わず、集客が期待できる好立地!木造の平屋で、専有面積は15.53坪。倉庫(2.02坪)・専用テラス(2.62坪)付き!造作価格はご相談ください。現在は賃貸中で、2019年1月末退去予定となります。定期借家2年。なお再契約事務手数料が108,000円かかりますので、ご留意ください。

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登録日:2018年12月03日

物件ID:24646

浅草駅徒歩3分 1-2F 駅至近!BAR居抜き一括貸し店舗物件(24646)【飲食可】

閲覧数:130

浅草 /つくばエクスプレス
東京都台東区
3分
183,384円
@19,242円
1,467,072円
9.53坪
(31.5m²)
1階

観光客の集客が期待できるエリア・浅草からBAR居抜き物件が出ました!浅草寺や花やしきの近くにある、緑のオーニングテントが目印の、1-2F一括貸し店舗です。1F にはカウンター・トイレ、2Fはフリースペースとなっており、内階段で行き来できます。造作は無償譲渡!飲食可ですが、臭い・煙の強い業態は不可です。転貸契約で、契約期間は3年。即時の引き渡しが可能です。別途で組合会費もありますので、ご留意ください。

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登録日:2018年11月29日

物件ID:24623

末広町駅徒歩1分 4-5F 駅至近!猫カフェ居抜き一括貸し店舗物件(24623)【飲食相談】

閲覧数:57

末広町 /東京メトロ銀座線
東京都千代田区
1分
462,500円
@12,962円
2,775,000円
35.68坪
(117.95m²)
4階

銀座線・末広町駅至近の4-5F一括貸し店舗物件です。秋葉原駅も徒歩圏内で、様々な方面からの人の流れが期待できます。駅周辺には商業施設も多数。当物件は蔵前橋通りから一本入ったところにあるカフェの居抜きで、両フロアにトイレあり。内階段で行き来可能です。飲食店相談可。動物系カフェも相談可。設備要確認です。周辺にはオフィスビルも多く、オフィスワーカーの集客ものぞめます。ランチの需要も高いです。契約期間は2年、即時の引き渡しが可能です。

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  • 1階
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登録日:2018年11月27日

物件ID:24600

笹塚駅徒歩5分 1F 現テナント:カフェ 店舗物件(24600)【飲食相談】

閲覧数:127

笹塚 /京王線
東京都渋谷区
5分
216,000円
@21,600円
1,728,000円
10坪
(33.06m²)
1階

飲食店相談可!京王線笹塚駅徒歩5分の、1階店舗物件です。北口側にある笹塚十号商店街沿い、交差点の近く!青のオーニングテントが目印になっているビルで、間口は約2.35m。約10坪と手頃な広さで、現テナントはカフェです。物販・サービス店も可。富士見丘中学・高等学校に隣接しているので、保護者の集客も見込めるでしょう。営業時間はご相談ください。引渡方法はご相談となります。契約期間は3年、引渡日は2019年2月1日予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
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  • 20坪以下
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登録日:2018年11月26日

物件ID:24585

池袋駅徒歩2分 B1F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(24585)【飲食可】

閲覧数:80

池袋 /JR山手線
東京都豊島区
2分
399,600円
@27,073円
3,996,000円
14.76坪
(48.79m²)
地下1階

池袋駅西口から徒歩2分!文化通りに面するバーの居抜き物件です。昼夜問わず人通りの多い歓楽街の好立地。看板も大きく出せるため視認性良好。専用階段で導入もスムーズ。高い集客が見込めます。約15坪の店内はカウンター10席、テーブル7席で、落ち着いた内装です。造作無償譲渡なので、初期費用を抑えての開業が可能です!店舗内の造作物は一部撤去する物もございますので、内見の際に残置物をご確認下さい。臭いや煙の強い業態は不可。引渡日は2019年2月1日予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年11月20日

物件ID:24535

茂原駅徒歩5分 1F ハワイアンダイニングカフェ居抜き店舗物件(24535)【飲食可】

閲覧数:104

茂原 /JR外房線
千葉県茂原市
5分
324,000円
@3,724円
1,000,000円
87坪
(287.6m²)
1階
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  • 30万円以下
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年11月19日

物件ID:24530

新宿駅徒歩6分 4F メイドカフェバー居抜き店舗物件(24530)

閲覧数:102

新宿 /JR山手線
東京都新宿区
6分
415,217円
@26,565円
2,491,302円
15.63坪
(51.67m²)
4階

新宿歌舞伎町まっただ中の「メイドカフェバー」居抜き物件です!西武新宿駅からも徒歩3分。風俗店など多数の店が軒を連ねる歓楽街の好立地です。同ビルには、ガールズバー、猫カフェ、飲食店が入居中。店内は、カウンター2か所とテーブル席の広々とした内装になっております。室内トイレ、エレベーター、階段あり。造作譲渡価格はご相談。看板掲載料月額32,400円あり。定期借家2年契約(再契約可能)です。引渡日はご相談。貸主指定の保険・保証会社の加入が必須です。

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  • 30万円以下
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  • 50坪以上
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登録日:2018年11月13日

物件ID:24427

渋谷駅徒歩7分 B1F 半地下にあるカフェ居抜き店舗物件(24427)【飲食可】

閲覧数:99

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区
7分
729,000円
@27,010円
7,290,000円
26.99坪
(89.22m²)
地下1階

坂の途中の半地下で入りやすい!おしゃれなカフェの居抜き店舗物件です。神南1丁目。周辺は、官公署などのオフィスやアパレルショップ、家具セレクトショップなどの店舗が混在し、大人の雰囲気の比較的落ち着いたエリアです。間口が広く、1.2階は前面ガラス窓になっており、視認性も良好。周辺でお仕事の人や買い物客などの来店が期待できます。造作価格はご相談。営業中ですので、ご内見をご希望の方は、お問い合わせ下さい。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年11月12日

物件ID:24409

笹塚駅徒歩5分 1-2F BAR居抜き一括貸し店舗物件(24409)【軽飲食可】

閲覧数:107

笹塚 /京王線
東京都渋谷区
5分
211,800円
@12,458円
1,080,000円
17坪
(56.2m²)
1階

軽飲食可の店舗物件が出ました!京王線の笹塚駅徒歩5分の、1-2F一括貸し店舗です。駅近くには下町情緒感じるレトロな商店街があり、買い物も便利!1人暮らしやファミリー層に人気のエリアです。首都高速下の国道沿いの角地にあり、視認性良好!ユニークなつくりで、1階には専用トイレがあります。内階段で行き来可。BARの居抜きで、造作価格はご相談ください。契約期間は3年、引渡日は2019年1月中旬予定となります。

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  • 30万円以下
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登録日:2018年11月12日

物件ID:24406

本川越駅徒歩3分 1F 駅至近!コーヒーカフェ居抜き店舗物件(24406)【飲食相談】

閲覧数:152

本川越 /西武新宿線
埼玉県川越市
3分
324,000円
@15,362円
3,240,000円
21.09坪
(69.72m²)
1階

喫茶店を出店したい方におすすめ!西武新宿線・本川越駅徒歩3分のコーヒーカフェ居抜き店舗です。川越駅・川越市駅も徒歩圏内の好立地です。人通りの多い通りにある5階建てビルの1階路面店で、同ビルにはパブ・マッサージ店・クラブが入居中。看板設置の場合、設置費はテナント負担となります。居抜きの場合、造作譲渡代はご相談ください。契約期間は3年、入居可能日は平成31年3月です。飲食店以外の業種の方もご相談ください。

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  • 30万円以下
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  • 20坪以下
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登録日:2018年11月09日

物件ID:24398

学芸大学駅徒歩2分 1F 駅至近!鉄板バル居抜き店舗物件(24398)【飲食可】

閲覧数:69

学芸大学 /東急東横線
東京都目黒区
2分
561,600円
@25,388円
5,616,000円
22.12坪
(73.12m²)
1階

東急東横線・学芸大学駅徒歩2分、鉄板バル居抜き店舗物件です!同駅は急行停車駅で、乗降客数74,384人。バス通り沿いにある、鉄板バルの居抜き店舗です。青のオーニングテントが視認性を高めています。老舗呉服屋を改装した和モダンの内装が特徴的で、間口は4m。カウンター7席、テーブル33席あります。グリスト・ダクトあり。防水なし。造作価格はご相談ください。飲食可ですが、ラーメン・焼鳥は応相談。3年契約で、転貸契約となります。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年11月08日

物件ID:24373

大久保駅徒歩1分 2F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(24373)【重飲食可】

閲覧数:87

大久保 /JR中央・総武線
東京都新宿区
1分
156,600円
@16,820円
939,600円
9.31坪
(30.78m²)
2階

重飲食可の希少物件が出ました!JR中央・総武線各駅停車のみ乗り入れる大久保駅徒歩1分の、BAR居抜き店舗です。駅周辺には韓国料理やタイ料理などのアジア料理店が多いのが特徴です。また、専門学校が多く立地しており、学生の集客が見込めます。特徴的なつくりのビルで、視認性良好!ビル2階部分で、9.31坪と手頃な広さです。店内にはカウンター席とL字型のソファー席があり、専用トイレ付。造作価格は54万円です。契約期間・引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年11月08日

物件ID:24372

大久保駅徒歩1分 2F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(24372)【飲食可】

閲覧数:61

大久保 /JR中央・総武線
東京都新宿区
1分
183,600円
@21,274円
1,101,600円
8.63坪
(28.53m²)
2階

占い店やスナック、居酒屋、レストランなど多数の店舗が入居する商業ビルのBAR居抜き店舗です。大久保駅南口から徒歩1分。多くの店が軒を連ねる路地裏通りで、人通り多数。多数の看板が設置され、通りからの広い階段が設置されていて目立つビルです。周辺は、韓国・朝鮮料理やタイ料理などのアジア料理店や、定食店などが多いエリアです。店内はカウンター席とソファ席のある使いやすいレイアウト。造作譲渡価格は162万円です。引渡日は2019年2月予定となっています。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年11月07日

物件ID:24314

日吉駅徒歩1分 1F 駅至近!角地で間口あり◎の美内装カフェ居抜き店舗物件(24314)【軽飲食可】

閲覧数:47

日吉 /東急東横線
神奈川県横浜市港北区
1分
345,600円
@15,809円
3,456,000円
21.86坪
(72.26m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年11月02日

物件ID:24249

多摩センター駅徒歩7分 1F ショットバー居抜き店舗物件(24249)【飲食可】

閲覧数:120

多摩センター /多摩モノレール
東京都多摩市
7分
147,000円
@10,000円
882,000円
14.7坪
(48.6m²)
1階

飲食可の、ショットバー居抜き店舗物件です!京王相模原線・小田急多摩線・多摩都市モノレールの多摩センター駅が最寄り駅です。駅周辺一帯は多摩ニュータウンとして知られ、近くにはサンリオピューロランドがあるので集客しやすい好立地!当物件は、駅から徒歩7分。閑静な通り沿いにある、カラフルな外壁の建物1階部分で、視認性良好!室内は長方形のつくりで、専用トイレあり。リース品がありますので、お問い合わせください。造作価格は650万円です。契約期間は5年、償却はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年11月01日

物件ID:24237

木更津駅徒歩1分 1F 駅ロータリー面!コーヒーショップ居抜き店舗物件(24237)

閲覧数:86

木更津 /JR内房線
千葉県木更津市
1分
248,962円
@12,960円
2,489,620円
19.21坪
(63.5m²)
1階

コーヒ-ショップの居抜き店舗物件です!JR内房線・木更津駅至近!西口ロータリーに面するショッピングモール1階部分で、集客力抜群!敷地面積は19.21坪で、造作価格はご相談となります。同ビルには、コンビニ・100円ショップ・カラオケ店のほか、ハローワークや公民館も入っており、幅広い層の集客が見込める好立地!人通りも多いエリアです。定期借家契約で、期間・償却・礼金はご相談ください。即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年11月01日

物件ID:24168

吉祥寺駅徒歩2分 1F 駅至近!ビアBAR居抜き店舗物件(24168)

閲覧数:127

吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市
2分
450,000円
@32,142円
-
14坪
(46.28m²)
1階

人気の吉祥寺エリアから店舗物件が出ました!JR中央線・京王井の頭線の2路線が利用できる吉祥駅周辺には、平日休日問わず、買い物客が多数。当物件は閑静なエリアにあるビアBAR居抜き店舗で、ビルの1階部分なので導入もスムーズ。14坪と手頃な広さで、造作価格は380万円です。契約期間・償却・管理費・礼金はご相談ください。賃料は初期費用により変動がありますので、ご留意ください。なお、転貸契約となっております。

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  • 飲食可
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  • 1階
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年11月01日

物件ID:24166

笹塚駅徒歩3分 1F 駅至近!カフェ居抜き店舗物件(24166)

閲覧数:67

笹塚 /京王線
東京都渋谷区
3分
880,000円
@35,440円
-
24.83坪
(82.08m²)
1階

「十号通り商店街」内のカフェ居抜き物件です!笹塚駅は新宿から1駅と都心へのアクセスが良く、シングルの方に人気です!商店街周辺にもマンションやアパートなど住宅が多く、駅を利用する人の通り道となっています。物件は商店街中ほど、三叉路の角地に立地し、2方向全面ガラス窓になっているため視認性良好!店内は白い壁とフローリング床で、ほっこりとしたお洒落な内装です。エアコン・トイレ等設備も充実。造作譲渡価格は175万円です。礼金・保証金・契約期間等はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年10月31日

物件ID:24161

表参道駅徒歩9分 2F BAR居抜き店舗物件(24161)【飲食可】

閲覧数:60

表参道 /東京メトロ千代田線
東京都港区
9分
390,960円
@21,611円
3,127,680円
18.09坪
(59.8m²)
2階

表参道のBAR居抜き店舗物件です!同駅は、銀座線・千代田線・半蔵門線の3路線利用可。駅から徒歩9分の西麻布エリアにあるビル2階部分で、店内にはカウンター席・テーブル席があり落ち着いた雰囲気です。リース品・除外品・破損品あり。詳細はお問い合わせください。造作価格は86.4万円です。飲食可、その他の業種もご相談ください。なお、深夜12時以降の酒類提供は不可です。転貸契約で、期間は2年。保証会社の加入が必須となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年10月26日

物件ID:24109

牛込神楽坂駅徒歩1分 1F 駅至近!カフェ付きレンタルスペースリース店舗物件 <オールタイム>(24

閲覧数:75

牛込神楽坂 /都営大江戸線
東京都新宿区
1分
432,000円
@47,629円
-
9.07坪
(29.98m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年10月26日

物件ID:24108

牛込神楽坂駅徒歩1分 1F 駅至近!カフェ付きレンタルスペースリース店舗物件 <夜の部>(24108

閲覧数:131

牛込神楽坂 /都営大江戸線
東京都新宿区
1分
162,000円
@17,861円
-
9.07坪
(29.98m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年10月26日

物件ID:24107

牛込神楽坂駅徒歩1分 1F 駅至近!カフェ付きレンタルスペースリース店舗物件 <昼の部>(24107

閲覧数:83

牛込神楽坂 /都営大江戸線
東京都新宿区
1分
270,000円
@29,768円
-
9.07坪
(29.98m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年10月26日

物件ID:24104

六本木駅徒歩1分 6F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(24104)【軽飲食可】

閲覧数:81

六本木 /都営大江戸線
東京都港区
1分
887,760円
@32,400円
5,326,560円
27.4坪
(90.58m²)
6階

オフィスビルや大使館、飲食店が多いエリア・六本木の、軽飲食可の店舗物件が出ました!日比谷線と大江戸線が乗り入れる六本木駅から徒歩1分、ビル6階のBAR居抜きです。特徴的なビルで、視認性良好!さらに向かいにも大きなオフィスビルがあるので、集客が見込めます。なお、造作価格はご相談となります。害虫防除費・ゴミ処理費もありますので、ご留意ください。契約期間は2年、引渡日は応相談。保証会社の加入が必須です。

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登録日:2018年10月26日

物件ID:24096

日本橋駅徒歩9分 1F 喫茶店居抜き店舗物件(24096)【軽飲食可】

閲覧数:93

日本橋 /都営浅草線
東京都中央区
9分
315,500円
@16,204円
1,262,000円
19.47坪
(64.36m²)
1階

オフィス街に軽飲食の店を出店したい方、必見です!東京メトロ銀座線・東西線・都営地下鉄浅草線の3路線が利用できる日本橋駅から徒歩9分、大通りから一本入ったところにある喫茶店居抜き店舗です。重厚感あるビルで、視認性良好!長方形のつくりで、店内は赤色のライトがアクセントとなっています。主に、オフィスワーカーの集客が見込めるでしょう。造作価格・償却はご相談ください。定期借家7年で、即時の引き渡しとなります。

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業種について

カフェ(喫茶店等を含む)・バー業種の最大の特徴は、それが軽飲食業種(後述)であるという事です。軽飲食業種はいくつかの飲食業種を括っている区別であるものの、店舗数の内訳で見るとそのほとんどをカフェ・バーが占めており、軽飲食とは実質的にカフェ・バーの事を挿していると言っても過言ではありません。ゆえに、そのことが他の飲食業種(重飲食業種)とカフェ・バー業種を区別する大きな要因となります。
それ以外でも、提供する物が限られている事、総じて店舗の面積が小さい事等の理由から、少ない人数(時には1人で)で運営して人件費を抑えることが比較的容易なことも特徴の一つです。加えて、仕入れも食材というよりは、飲み物が中心になりますので、原価のコントロールがしやすいという点も挙げられます。それらの特性から、低リスクで小規模なお店を開業したいという人には向いた業種であると言えるでしょう。

物件について

フロアについて

多くの場合、要件を共にするカフェとバーですが、それぞれが求めるフロアについては異なっています。

【カフェ】
路面である事が基本とされます。カフェは、時間調整や打合せや何気なくたむろする場として、時間帯に関わらず利用されますので、道行く人がそのままフラッと入店でき、かつ人目にも触れやすい、1Fが業種上最も適しているからです。看板の大きさや物件の視認性によっては、地下階や2階で出店する場合もありますが、3階以上の空中階で出す事はほぼありません。

【バー】
物件の階層としては、地下や空中階の物件が、外界と隔絶されているような印象を顧客に与えられるので、雰囲気を重視するバー等に適しています。ただ、バーの中でも例外的に、立ち飲みやスタンディングバーに近いような業態の場合は、出入りのしやすい1階路面である事がほぼ必須となります。

坪数

バーであれば10坪程度、カフェであれば20坪程度の物件が最も多く、他の業種と比べ厨房スペースをそこまで広く取らなくて良いので、小さめの物件となる傾向があります。バーに関して言えば、客席をカウンターだけに限定すれば、5坪以下に収める事も可能となります。

その他

軽飲食について

いわゆる店舗物件の飲食系入居可能業種について、考える際に重要なものとして「重飲食」と「軽飲食」というものがあります。この2つは、使う人間によって、定義が微妙に異なっており、曖昧さを含んだまま使用されている概念です。もっとも一般的な認識では、厨房を備えて火を扱い調理する飲食業種を「重飲食業種」として、本格的な調理を伴わない飲食業種を「軽飲食業種」とする、というものです。軽飲食業種の店舗で取り扱うのは、乾き物やサンドウィッチ等の軽食、温めるだけで提供できるものだけですので、飲食業全体で見た場合、大多数は重飲食の業種となります。

飲食の軽重の概要    ※下記区別は一例となります。解釈や判断は場合により異なります。

[重飲食]
焼き鳥・焼き肉・ラーメン・中華・カレー
→飲食の中でも匂い、油、煙がキツいもの。総じて、必要とする設備容量が高い事が多い。

居酒屋・ダイニングバー・レストラン
→多くの場合、重飲食と呼ばれる。これらの業種を単に「飲食業種」、上記業種を「重飲食業種」と呼んで、区別する事もある。

和食・バール
→比較的軽めの飲食業種であり、調理の度合いにもよるが、稀に軽飲食として扱われる。

[軽飲食]
カフェ・バー
→軽飲食業種のほとんどがこの2つに当たり、実質的に軽飲食業種の代表として扱われる。

食物販(食物を店頭で販売する業種)
→扱う品目によっては店舗内で本格的に調理をするようなものもあるが、大抵は軽飲食とされる。

ガールズバーについて

一般にはあまり知られていませんが、ガールズバー業態は、飲食店という扱いとなります。当然、接待の仕方は制限され、深夜酒類提供の許可や保険消防等の申請は、他の飲食店同様必要です。ガールズバーは、風営法等による制約の強いキャバクラに比べ、出店や運営のハードルが低いことから、それに代わる業態として店舗数が増えてきており、気軽に利用できる夜のお店として、近年注目を集めています。

出店時のポイント

カフェ・バー業種は、重飲食業種と比べると相対的に出店の際に有利となる点がいくつかあります。

貸主の趣向

カフェ・バー等(=軽飲食)は、他の飲食業種と比較すると、調理によって生じる建物への負担が少ない事から、貸主から入居する事に関して、肯定的な印象をもたれやすい業種です。これらの中でも特に、カフェはお洒落なイメージである事、閉店時間が早いので夜静かである事等から、好印象を与えやすいです。反面、バーは深夜営業を必要とする事、アルコールを扱う事などが、ネガティブな要素として審査のネックとなってしまう場合もあります。

入居可能物件

飲食店の出店の中での大きな壁となる「業種制限」です。貸主の物件を募集する際の意見としてよく耳にするのが、「基本的に飲食は入居させたくないが、軽飲食であれば相談に乗る」といったものです(このとき、貸主が想定している軽飲食業種とは、多くの場合カフェの事です)。募集要項に飲食可(但し軽飲食まで)や軽飲食可と記載されているような物件であっても、出店業種がカフェ・バーであれば、候補として検討する事ができ、選択肢の幅が広がります。

建物自体の制限

仮に、貸主が重飲食業種も含めた飲食店の入居を認めていたとしても、建物として備える電気・ガス・給排気等々の設備容量が、出店する側の求める水準に達しておらず、増設も不可能ならば、当然出店を断念せざるを得ません。この点においても、元々大掛かりな設備を必要としない、カフェ・バー業種は制限を受けにくいです。極端に言えば、事務所仕様の物件でも、それほど投資をせずに開業することが可能です。

申込後の選定

貸主による、申込を入れてからの審査や、複数競合している時の選定、の場面でも前述のように好印象をもたれ易いため、通りやすいです。ただ、そもそも飲食業自体の入居に否定的な姿勢の貸主も相当数おりますので、物販やサービス業種等の非飲食業種と並べられると、不利となる傾向があります。

オススメエリア

オススメエリアは、カフェであれば、いわゆる若者が集まるエリアや、お洒落なエリアである、自由が丘、代官山、代々木上原、六本木、渋谷、二子玉川等が好まれます。バーであれば、新橋、神田、等のオフィス街や、下北沢、阿佐ヶ谷、高円寺等やアングラなエリアが人気があります。

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