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カフェ・バー・パブの居抜き物件一覧

カフェ・バー・パブの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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111件該当しました

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駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年10月22日 / 更新日:2020年10月24日

物件ID:33788

中目黒駅徒歩4分 1-2F カフェ居抜きの一括貸し店舗物件(33788)【飲食可】

閲覧数:15

交通/所在地

中目黒 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

4分

賃料

715,000円
@25,408円

保証金・敷金

7,150,000円

坪面積/階数

28.14坪
(93.02m²)
1階

東急東横線「中目黒」駅徒歩4分、「代官山」駅徒歩8分と2駅利用可!造作は無償譲渡のカフェ居抜き物件です。閑静なエリアに立地する2007年築4階建てビルで、窓面が大きくスタイリッシュな外観が特徴です。1-2階一括貸しで、スケルトンのご相談も可能です。1階15.10坪、2階13.03坪で、吹き抜けになっているため、開放感あるつくりです。坪物販・飲食・事務所など業種ご相談ください。ただし重飲食・大衆居酒屋は不可です。定期借家10年です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年10月21日 / 更新日:2020年10月22日

物件ID:33769

両国駅徒歩5分 1F カフェ居抜き店舗物件(33769)【軽飲食可】

閲覧数:10

交通/所在地

両国 /都営大江戸線
東京都墨田区

駅徒歩

5分

賃料

275,000円
@15,804円

保証金・敷金

825,000円

坪面積/階数

17.4坪
(57.52m²)
1階

カフェを出店したい個人の方にお勧め!JR総武線「両国」駅徒歩5分、造作が無償譲渡のカフェ居抜き店舗物件です。見通しがよい「北斎通り」沿いに立地する1階店舗で、周辺にはマンションなどが多く、店舗は少なめ。店内にはテーブル席・ベンチシート、トイレ2箇所のほか、事務作業スペース、キッズ用スペース、ハンガーラックもあり、ファミリー層も集客しやすいです。飲食は軽飲食のみ可。引渡は2020年12月上旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月20日 / 更新日:2020年10月21日

物件ID:33763

伊勢佐木長者町駅徒歩1分 1F 駅至近!路面カフェ居抜き店舗物件(33763)【軽飲食可】

閲覧数:11

交通/所在地

伊勢佐木長者町 /横浜市ブルーライン
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

1分

賃料

356,400円
@14,098円

保証金・敷金

2,500,000円

坪面積/階数

25.28坪
(83.57m²)
1階

横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩1分、JR京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩5分と2駅利用可!大通り公園前にある11階建てマンションの1階路面店で、カフェの居抜き物件です。ベージュが基調の外観で、コンビニエンスストアやコインパーキングがすぐ近く!飲食は軽飲食のみ可。ライブ演奏、カラオケ、スポーツバーは不可です。看板は管理組合にて承認後、設置可能です。引き渡しは2020年11月上旬です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年10月16日 / 更新日:2020年10月17日

物件ID:33723

十条駅徒歩4分 1F 商店街沿い路面!カフェ居抜き店舗物件(33723)【軽飲食可】

閲覧数:17

交通/所在地

十条 /JR埼京線
東京都北区

駅徒歩

4分

賃料

220,000円
@31,428円

保証金・敷金

1,500,000円

坪面積/階数

7坪
(23.14m²)
1階

JR埼京線「十条」駅徒歩4分、「十条銀座商店街」に面する1階路面店舗物件です。JR京浜東北線「東十条」駅も徒歩10分以内。アーケード街なので、天候問わず安定した集客がのぞめます。当物件はタピオカカフェの居抜きで、白壁の明るい店内にイートインスペース有。店舗入口には、テイクアウト用のカウンターもあります。デリバリーやテイクアウトの需要が高まっている今、集客が見込めます!看板設置費はテナント負担となります。保証金償却は中途25%、満期20%です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年10月16日 / 更新日:2020年10月18日

物件ID:33705

本郷三丁目駅徒歩2分 1-2F ※短期貸し※喫茶店居抜きの一棟貸し店舗物件(33705)【飲食可】

閲覧数:23

交通/所在地

本郷三丁目 /都営大江戸線
東京都文京区

駅徒歩

2分

賃料

275,000円
@9,892円

保証金・敷金

550,000円

坪面積/階数

27.8坪
(91.9m²)
1階

東京メトロ丸ノ内線・都営地下鉄大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩2分、1-2階一棟貸し物件です。駅周辺はビジネス街で、大学や専門学校などが多く立地するエリアでもあります。「本郷通り」沿いに立地する2階建てで、東京大学赤門もすぐ近く!喫茶店の居抜きで、造作は無償譲渡!1階は厨房、カウンター、テーブル席、トイレ、2階には洋室が4つ(1部屋はバルコニー付き)あります。6ヶ月の短期貸しで、期間延長は要相談。定期借家契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年10月15日 / 更新日:2020年10月16日

物件ID:33672

浅草駅徒歩4分 1-2F 一括貸し店舗物件(33672)【飲食可】

閲覧数:12

交通/所在地

浅草 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

4分

賃料

605,000円
@26,315円

保証金・敷金

2,420,000円

坪面積/階数

22.99坪
(76m²)
1階

「浅草」駅徒歩4分、「雷門通り」の近くに立地する店舗物件です。雷門、浅草公会堂や仲見世商店街も近く!旅館なども点在しており、観光客の集客も見込めるエリアです。落ちついた雰囲気のエリアですが、飲食店も多く、人通りがあります。1-2階の一括貸しで、1階は約21.76坪、2階は約1.23坪です。トイレは2階のみ。現況はカフェです。商店会費・町会費がありますので、ご留意ください。定期借家2年で、引渡日はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年10月14日 / 更新日:2020年10月14日

物件ID:33670

下北沢駅徒歩1分 1-2F 駅至近!一括貸し店舗物件(33670)【飲食可】

閲覧数:31

交通/所在地

下北沢 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

2,200,000円
@53,191円

保証金・敷金

11,000,000円

坪面積/階数

41.36坪
(136.73m²)
1階

京王井の頭線・小田急線「下北沢」駅徒歩1分、1-2階一括貸し店舗物件です。「下北沢南口商店街」入ってすぐ!平日休日問わず賑わっており、集客力抜群のエリアです。周辺にはゲームセンターやパチンコ店、飲食店、銀行ATM、携帯ショップやカラオケ店などが建ち並んでいます。飲食チェーン店も多数出店している人気エリア!大きめの看板で、目に付きやすいです。現況は使用中。保証会社の利用も可能なので、お気軽にお問合せください。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年10月13日 / 更新日:2020年10月14日

物件ID:33633

溝の口駅徒歩4分 1F 路面店舗物件(33633)【飲食相談】

閲覧数:25

交通/所在地

溝の口 /東急田園都市線
神奈川県川崎市高津区

駅徒歩

4分

賃料

340,000円
@14,827円

保証金・敷金

2,040,000円

坪面積/階数

22.93坪
(75.8m²)
1階

重飲食以外の飲食店可!東急田園都市線「溝の口」駅徒歩4分、JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩4分の1階路面店舗物件です。見通しがよい道路に面する、ガラス面が多いスタイリッシュな3階建てビルで、視認性良好!2014年築と築浅なので、外観も綺麗です。現在、バーの内装仕様となっており、スケルトンで引き渡しますが、ご希望の設備を残置物として残すことも可能です。付帯設備には電動グリルシャッター・火災警報器・各ライフラインの引き込み管・消火器がああります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年10月12日 / 更新日:2020年10月13日

物件ID:33610

上野駅徒歩1分 1F 駅至近!タピオカ店居抜き店舗物件(33610)【飲食相談】

閲覧数:25

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

572,000円
@190,033円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

3.01坪
(9.95m²)
1階

JR山手線「上野」駅徒歩1分、JR山手線「御徒町」駅徒歩3分、「御徒町駅前通り」に面する1階店舗物件です。平日休日問わず人通りが多いアメ横にある店舗で、不忍池や上野公園もすぐ近く!観光客や買い物客、ビジネスパーソンなどの集客が見込めます。複数箇所に看板を設置できるので、視認性良好!タピオカ店の居抜きで、店内にはシンク、作業台、冷蔵庫、棚、レジカウンターなどがあります。定期借家契約で、再契約も可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 空中階
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  • 50坪以上
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登録日:2020年10月07日 / 更新日:2020年10月10日

物件ID:33565

市ヶ谷駅徒歩3分 B1F 駅至近!半地下のカフェ居抜き店舗物件(33565)【飲食可】

閲覧数:31

交通/所在地

市ヶ谷 /JR中央線(快速)
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

693,000円
@34,650円

保証金・敷金

5,544,000円

坪面積/階数

20坪
(66.12m²)
地下1階

JR総武線・都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩3分、半地下のカフェ居抜き店舗物件です。「九段下」駅・「半蔵門」駅・「麹町」駅なども徒歩圏内!「靖国神社」もすぐ近く!近隣にはオフィスやマンションが多いほか、東京家政大学キャンパスも近く!当物件は、3方道路に面する14階建てマンションで、視認性良好!一面は「靖国通り」に面しています。ブラウンのタイル貼りが特徴で、低層階には飲食店などの店舗が複数入居中。飲食可能ですが、バッティングは不可です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年10月07日 / 更新日:2020年10月12日

物件ID:33557

久米川駅徒歩2分 1-2F 駅至近!スナック居抜きの一括貸し店舗物件(33557)【飲食可】

閲覧数:37

交通/所在地

久米川 /西武新宿線
東京都東村山市

駅徒歩

2分

賃料

143,000円
@8,789円

保証金・敷金

572,000円

坪面積/階数

16.27坪
(53.79m²)
1階

西武新宿線「久米川」駅南口から徒歩2分、スナック居抜き店舗物件です。徒歩圏内に銀行やコンビニエンスストアも有。住居と店舗が混在している閑静なエリアの角地に立地する店舗で、1-2階の一括貸しです。1階は店舗、2階には和室5帖、フローリング7.5帖、それぞれ収納もあります。造作をそのまま使える同業態の方は、スピード開業も可!即時の引き渡しなので、年内の開業も可能です。なお、造作価格はご相談となります。

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  • 飲食可
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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年10月05日 / 更新日:2020年10月07日

物件ID:33523

牛込神楽坂駅徒歩2分 2F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(33523)【飲食可】

閲覧数:27

交通/所在地

牛込神楽坂 /都営大江戸線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

297,000円
@19,616円

保証金・敷金

1,782,000円

坪面積/階数

15.14坪
(50.05m²)
2階

5路線3駅利用できる好立地!都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩2分のほか、「飯田橋」駅・「神楽坂」駅も徒歩10分以内のBAR居抜き店舗物件です。人通りの多いエリアに立地する5階建てビルの2階で、エレベーターで導入可。独立に最適・手ごろなスペースで、10年使用の造作があります。店内にはカウンター席・テーブル席のほか、トイレも有。現況は賃貸中ですが、内見も可能なので、お問合せください。なお、保証会社の選択が可能です。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年10月05日 / 更新日:2020年10月07日

物件ID:33513

桜木町駅徒歩7分 1F ラウンジ居抜き店舗物件(33513)

閲覧数:54

交通/所在地

桜木町 /横浜市ブルーライン
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

7分

賃料

220,000円
@13,845円

保証金・敷金

1,100,000円

坪面積/階数

15.89坪
(52.53m²)
1階

JR根岸線・横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅から徒歩7分のラウンジ居抜き店舗物件です。京急本線「日の出町」駅も徒歩10分以内!レストランやBARなど飲食店が多いエリアに立地する3階建てで、募集テナントは1階です。約16坪の店内にはL字型のカウンター席・テーブル席のほか、トイレ・物入もあります。即時の引き渡しが可能なので、造作をそのまま使用できる同業態の方は年内のスピーディーな開業も可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年10月01日 / 更新日:2020年10月05日

物件ID:33453

立川駅徒歩2分 1-2F 駅至近!一括貸し店舗物件(33453)【飲食相談】

閲覧数:28

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

2分

賃料

1,356,960円
@33,008円

保証金・敷金

16,283,520円

坪面積/階数

41.11坪
(135.9m²)
1階

JR中央線「立川」駅から徒歩2分、「北口大通り」沿いの店舗物件です。ビックカメラの向かいに立地するビルで、エレベーター付。近隣には伊勢丹や高島屋、飲食店やカラオケ店、スポーツテーマパーク、クリニック、ドラッグストアや銀行など他業態の店が建ち並び、終日人通りが多いエリアです。1-2階の一括貸しで、キッチン・トイレは2階、スタッフルームは1階にあります。飲食は軽飲食に限り相談可。引渡は2021年1月中旬予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月01日 / 更新日:2020年10月05日

物件ID:33452

下高井戸駅徒歩1分 2F 駅至近!店舗物件(33452)【飲食可】

閲覧数:22

交通/所在地

下高井戸 /東急世田谷線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

418,000円
@22,222円

保証金・敷金

2,926,000円

坪面積/階数

18.81坪
(62.18m²)
2階

京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅から徒歩1分、飲食可能な店舗物件です。京王線の同駅の1日平均乗降人員は、快速・各停のみの停車駅では最も多い人数です。「公園通り」沿いにある2階店舗で、「日大通り」もすぐ近く!地域住民に加え大学生の集客も見込めるエリアです。現況はBARで、店内にはカウンターが設置されています。店内にトイレのほか事務所も有。引き渡し状態はご確認ください。なお、保証会社の利用も可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月30日 / 更新日:2020年09月30日

物件ID:33441

銀座駅徒歩4分 1F 路面!テイクアウト店居抜き店舗物件(33441)【飲食可】

閲覧数:34

交通/所在地

銀座 /東京メトロ銀座線
東京都中央区

駅徒歩

4分

賃料

495,000円
@68,181円

保証金・敷金

4,950,000円

坪面積/階数

7.26坪
(24m²)
1階

東京メトロ銀座線「銀座」駅徒歩4分の1階路面店舗物件です。銀座4丁目交差点からも近く、平日休日問わず人通りの多いエリアです。周辺にはオフィスビルや商業ビルも多数あり、ランチ・ディナー共に集客が見込めるエリアです。間口は4M、約7坪の小箱物件で、テイクアウト店の居抜きです。席数は、カウンター4席。また、直吹きのダクトはありますが、グリスト・防水はありません。業態制限はなく、重飲食も可。引渡は契約後45日後となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月30日 / 更新日:2020年10月01日

物件ID:33429

巣鴨駅徒歩3分 1F 駅至近!タピオカ店居抜き店舗物件(33429)【飲食相談】

閲覧数:40

交通/所在地

巣鴨 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

3分

賃料

350,000円
@38,588円

保証金・敷金

700,000円

坪面積/階数

9.07坪
(29.98m²)
1階

JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅徒歩3分のタピオカ店居抜き店舗物件です。東京メトロ南北線「駒込」駅も徒歩10分以内!南口のバスロータリー脇の道を入ってすぐ!4階建てビルの1階で、現況は居住中です。2019年4月築なので、外観もきれいです。看板スペースが大きく、視認性良好!斜め向かいには深夜0時まで営業のスーパーがあり、利便性抜群!ガラス面が多く、中が見えやすいつくりです。店内には、道路側の壁側にカウンター席が設置されています。白を基調とした、明るい雰囲気。引渡日・更新料等はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月30日 / 更新日:2020年10月01日

物件ID:33421

池上駅徒歩1分 1F 駅至近!商店街沿いの路面店舗物件(33421)【飲食可】

閲覧数:20

交通/所在地

池上 /東急池上線
東京都大田区

駅徒歩

1分

賃料

539,000円
@38,335円

保証金・敷金

3,234,000円

坪面積/階数

14.06坪
(46.48m²)
1階

東急池上線「池上」駅徒歩1分、「池上駅前通り商店街」に面するタピオカ店居抜き店舗物件です。2017年築と築浅なので、きれいな外観です。1フロア1テナントの3階建てビルの1階路面店で、天井高は2.77mです。スケルトン渡しの予定ですが、造作譲渡希望の方はご相談ください。1-2階の一括貸しも可能です。また、重飲食のご相談も承ります。現在は居住中で、12月27日空き予定。引き渡しは12月27日以降の予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月30日 / 更新日:2020年10月01日

物件ID:33420

成城学園前駅徒歩1分 1F 駅至近!路面珈琲店居抜き店舗物件(33420)【飲食可】

閲覧数:23

交通/所在地

成城学園前 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

792,000円
@39,481円

保証金・敷金

7,920,000円

坪面積/階数

20.06坪
(66.31m²)
1階

小田急線「成城学園前」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。商店街にある珈琲店の居抜きで、店内にはトイレ、倉庫、空調・換気口も有。窓面が大きいため、十分な採光が期待できます。店内はブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気。看板取り付けスペース・シャッターもあります。外装の改装はご相談ください。業種は飲食・美容・健康・小売・物販・塾・スクール等幅広く対応可能です。重飲食はご相談となります。なお、自治会費が月2,400円かかるので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月29日 / 更新日:2020年09月29日

物件ID:33418

戸越公園駅徒歩1分 1F 駅至近!タピオカ店居抜き店舗物件(33418)【飲食可】

閲覧数:26

交通/所在地

戸越公園 /東急大井町線
東京都品川区

駅徒歩

1分

賃料

396,000円
@21,818円

保証金・敷金

3,960,000円

坪面積/階数

18.15坪
(60m²)
1階

重飲食からテイクアウトまで可能な駅前の角地物件です!東急大井町線「戸越公園」駅徒歩1分、都営浅草線・東急大井町線「中延」駅徒歩9分のタピオカ店居抜き店舗物件です。駅ホームからも店舗外観を確認することができ、視認性良好!すぐ近くには大型のタワーマンションの建設が予定されており、更なる発展が見込めるエリアです。また、商店街なので、平日休日問わず通行人が多く、飲食需要が高いエリアでもあります。店内にダクト・グリスト・防水はありません。同ビルバッティング(ラーメン)はご相談となります。営業時間の申請は必須です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月28日 / 更新日:2020年09月28日

物件ID:33404

清澄白河駅徒歩2分 1F 駅至近!カフェ居抜き店舗物件(33404)【飲食可】

閲覧数:63

交通/所在地

清澄白河 /都営大江戸線
東京都江東区

駅徒歩

2分

賃料

330,000円
@13,290円

保証金・敷金

1,320,000円

坪面積/階数

24.83坪
(82.08m²)
1階

大江戸線・半蔵門線「清澄白河」駅A3出口から徒歩2分の希少な1階路面店舗物件です。間口は3890mmのカフェ居抜き物件で、11月15日までは盛業中。設備備品は充実しており、グリストラップ、冷蔵庫、製氷機、冷凍庫、3口ガス台、オーブン、テーブル・椅子・ソファー、照明器具・空調設備一式など。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめ!スケルトン渡しも可能です。重飲食も可能ですが、焼肉・カレー・ラーメン店等は不可です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月24日 / 更新日:2020年09月26日

物件ID:33365

溜池山王駅徒歩1分 1F 駅至近!路面カフェ居抜き店舗物件(33365)

閲覧数:48

交通/所在地

溜池山王 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

330,000円
@34,375円

保証金・敷金

3,300,000円

坪面積/階数

9.6坪
(31.74m²)
1階

東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅徒歩1分のカフェ居抜き店舗物件です。オフィス街に立地する5階建てビルで、飲食店が多いエリアです。24時間使用可能の1階路面店で、幅広い客層の集客が見込めます。造作代は100万円なので、初期経費を抑えたい同業態の方におすすめ!軽飲食のご相談可能です。ただし、ガス使用・重設備は不可です。ラーメン店、牛丼店などはご遠慮ください。なお、水道光熱費、室内清掃費は別途となります。定期借家4年契約で、再契約のご相談も可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月16日 / 更新日:2020年09月19日

物件ID:33297

水道橋駅徒歩1分 1F 駅至近!タピオカ店居抜き店舗物件(33297)【飲食可】

閲覧数:31

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

792,000円
@113,142円

保証金・敷金

6,336,000円

坪面積/階数

7坪
(23.14m²)
1階

JR中央・総武線、都営三田線「水道橋」駅徒歩1分、「水道橋西通り」に面するタピオカ店居抜き店舗物件です。ビジネスパーソンのほか、学生も集客しやすいエリア!飲食チェーン店も多数出店する立地で、飲食店のほかコンビニやカラオケ店、パチンコ店などがあり、賑わいのあるエリアです。約7坪の小型店舗ですが、看板を2箇所設置でき、視認性良好!店内にはカウンターがあり、テイクアウト店に最適!飲食可能です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月15日 / 更新日:2020年09月16日

物件ID:33273

赤坂見附駅徒歩4分 1F みすじ通り沿いのカフェ居抜き店舗物件(33273)【飲食可】

閲覧数:37

交通/所在地

赤坂見附 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

4分

賃料

770,000円
@49,805円

保証金・敷金

7,700,000円

坪面積/階数

15.46坪
(51.11m²)
1階

東京メトロ銀座線「赤坂見附」駅徒歩4分、東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩2分と2駅利用可!めったに出ない「赤坂みすじ通り」沿いの1階路面店舗物件です。角地に立地し視認性良好!昼夜問わず人通りが多いエリアです。カフェの居抜きですが、重飲食もご相談可能なので、多様な業態に対応可能です。現在の入居者は2021年3月5日まで入居予定。引き渡し状態・引渡日ご相談も可能です。引き渡しの前倒しなども、ご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月15日 / 更新日:2020年09月19日

物件ID:33259

池袋駅徒歩1分 B1-1F 駅至近!フルーツティー専門店居抜きの一括貸し店舗物件(33259)【飲食

閲覧数:36

交通/所在地

池袋 /東京メトロ副都心線
東京都豊島区

駅徒歩

1分

賃料

605,000円
@51,753円

保証金・敷金

6,050,000円

坪面積/階数

11.69坪
(38.64m²)
1階

副都心線「池袋」駅より徒歩1分、JR「池袋」駅より徒歩3分の駅チカの好立地物件です。間口2Mのフルーツティーテイクアウト専門店居抜き物件です。1-B1階の一括貸しで、5坪の1階はカウンターから商品提供できます。6坪のB1階には、カウンター8席のイートインスペースがあります。店内造作と厨房機器は新品から約1年半の使用で、とてもきれいな状態です。ダクト、冷凍冷蔵庫や製氷機、コールドテーブルなどもあり、設備が充実!同業態であれば出店資金を抑えてスピード開業できます!なお、営業中のため、事前連絡の上内見も可能です。引き渡しは2021年1月1日予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月15日 / 更新日:2020年09月19日

物件ID:33250

湯島駅徒歩2分 1F 駅至近!路面角地の喫茶店居抜き店舗物件(33250)【飲食可】

閲覧数:42

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

337,590円
@24,200円

保証金・敷金

2,700,720円

坪面積/階数

13.95坪
(46.12m²)
1階

東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩1分、メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩4分のほか、「御徒町」駅・「末広町」駅も徒歩5分以内!視認性に優れた角地に立地する喫茶店居抜き店舗物件です。造作は無償譲渡の1階路面店で、飲食可能です。大通りから一本入ったところに立地する1980年築の4階建てビルで、24時間営業・重飲食は不可です。また禁煙希望です。室内設備に、専用トイレ・厨房有。引渡し状況ご相談ください。また事務所仕様・諸条件のご相談も承ります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月10日 / 更新日:2020年09月15日

物件ID:33213

水道橋駅徒歩3分 1F 駅至近!タピオカ店居抜き店舗物件(33213)

閲覧数:64

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

220,000円
@44,989円

保証金・敷金

2,200,000円

坪面積/階数

4.89坪
(16.17m²)
1階

JR中央・総武線、都営三田線「水道橋」駅徒歩3分、タピオカ店居抜き店舗物件です。路地に入ったところですが、複数の飲食店やコインパーキングなどがあり、人通りがあるエリアです。周辺にはオフィスビルのほか大学キャンパス、専門学校なども多く、幅広い客層の集客が見込めます。ダークグレーを基調とするシンプル&モダンな外観のビルで、募集テナントは1階です。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめです。営業時間は24時迄。臭い・煙の強い業態はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月10日 / 更新日:2020年09月16日

物件ID:33212

新橋駅徒歩3分 5F 駅至近!ワインBAR居抜き店舗物件(33212)【飲食可】

閲覧数:83

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

241,164円
@23,100円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

10.44坪
(34.51m²)
5階

「新橋」駅徒歩3分、オフィス街にあるワインBAR居抜き店舗物件です。「日比谷通り」の角地に立地するビルで、1階にはうどんチェーン店が入居しています。そのほかのフロアにはコンタクトショップ、眼科、歯科医院などが入居中。向かいにはコンビニがあるほか、郵便局や銀行も徒歩圏内にあり、利便性が高いエリアです。募集テナントは5階にあり、造作価格は100万円とお得!造作をそのまま使える同業態の方におすすめです。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月10日 / 更新日:2020年09月12日

物件ID:33205

池袋駅徒歩10分 1F 路面カフェ居抜き店舗物件(33205)【飲食可】

閲覧数:109

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

10分

賃料

220,000円
@21,012円

保証金・敷金

2,200,000円

坪面積/階数

10.47坪
(34.61m²)
1階

テイクアウトやデリバリーにもおすすめ!「池袋」駅徒歩10分、平和通りに面する角地の物件です。間口が12Mと広い1階路面店で、カフェの居抜きです。周辺は池袋の中でも人気が高い住宅街で、外食需要だけでなく中食需要も見込めます。駅周辺に対して賃料も抑えめ!店内にはテーブル12席あり、ダクト・グリスト・防水有。テイクアウト用のカウンターもつくりやすいレイアウトです。中華・ラーメンは不可、臭いや煙の強い業態は要相談。営業時間の申請は必須となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月10日 / 更新日:2020年09月12日

物件ID:33203

西馬込駅徒歩15分 1F 路面!ハンバーガーカフェ居抜き店舗物件(33203)【飲食可】

閲覧数:39

交通/所在地

西馬込 /都営浅草線
東京都大田区

駅徒歩

15分

賃料

216,000円
@19,200円

保証金・敷金

864,000円

坪面積/階数

11.25坪
(37.19m²)
1階

都営浅草線「西馬込」駅徒歩15分のハンバーガーカフェ居抜き物件です。見通しがよいエリアに立地する3階建てビルで、特徴的な外観で視認性を高めています。店内にはウッドカウンター4席、テーブル席22席のほか、トイレ・バックヤードもあります。鉄板・フライヤー・コールドテーブルカウンター・テーブルチェア・スピーカー等、そのほか便利な造作があります。造作は無償譲渡なので、同業態の方にお勧め!即時の引き渡しなので、スピーディーな出店も可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月08日 / 更新日:2020年09月10日

物件ID:33149

蒲田駅徒歩9分 1F 商業施設内のカフェ居抜き店舗物件(33149)【飲食可】

閲覧数:41

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

9分

賃料

238,700円
@27,723円

保証金・敷金

1,432,200円

坪面積/階数

8.61坪
(28.46m²)
1階

京浜急行線「京急蒲田」駅から徒歩1分!商業施設内のカフェ居抜き物件です。同駅は羽田空港から近く、交通の便が良いエリアです。当物件は、駅前の再開発によってつくられた、地上20階地下1階建てのマンションに併設されている商業施設です。駅ロータリーに面し、視認性良好!飲食可能な1階店舗で、電気・水道・個別空調・ガスがあります。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめです。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月04日 / 更新日:2020年09月06日

物件ID:33124

新高円寺駅徒歩1分 1-2F 駅至近!タピオカ店居抜きの一棟貸し店舗物件(33124)【飲食可】

閲覧数:124

交通/所在地

新高円寺 /東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区

駅徒歩

1分

賃料

275,000円
@17,857円

保証金・敷金

825,000円

坪面積/階数

15.4坪
(50.91m²)
1階

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅から徒歩1分、1-2階の一棟貸し店舗物件です。青梅街道から一本入ってすぐ!マンションや飲食店などが混在する、落ち着いた雰囲気のエリアに立地する、グレーを基調としたビルです。タピオカ店の居抜きで、重飲食も可能です。店内はオシャレな雰囲気で、カフェにおすすめ!なお、現テナントは2階を事務所として利用しています。外国籍の方でも、日本語でコミュニケーション取れる方はご相談可能です。現在は営業中、内見希望の方はご連絡ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月04日 / 更新日:2020年10月19日

物件ID:33118

三田駅徒歩3分 1-2F 駅至近!BAR居抜きの一括貸し店舗物件(33118)【飲食可】

閲覧数:22

交通/所在地

三田 /都営三田線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

990,000円
@22,009円

保証金・敷金

9,900,000円

坪面積/階数

44.98坪
(148.69m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月04日 / 更新日:2020年09月08日

物件ID:33116

湯島駅徒歩2分 2F 駅至近!路面店舗物件(33116)

閲覧数:54

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

2分

賃料

214,500円
@18,733円

保証金・敷金

858,000円

坪面積/階数

11.45坪
(37.85m²)
2階

東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩2分の路面店舗物件です。「上野」駅・「上野御徒町」駅・「御徒町」駅など複数駅を利用可!細い路地にある3階建てビルで、2階部分の大きな窓が特徴です。周辺にはバーや酒場などがあり、主に、夜集客が見込める立地です。「不忍通り」も近く!募集テナントは2階で、導入は階段のみ。店内にはカウンター席、テーブル席のほか、トイレもあります。引渡状態はご相談ください。更新料・引渡日などもご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月04日 / 更新日:2020年09月08日

物件ID:33113

経堂駅徒歩5分 1F カフェ居抜き店舗物件(33113)【軽飲食可】

閲覧数:110

交通/所在地

経堂 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

5分

賃料

231,000円
@22,041円

保証金・敷金

924,000円

坪面積/階数

10.48坪
(34.64m²)
1階

小田急線「経堂」駅徒歩5分のカフェ居抜き店舗物件です。2019年度の同駅の1日平均乗降人員は、小田急線全70駅中15位。駅周辺には東京農業大学や日本大学そのほか高校などが多く、学生を集客しやすい立地です。当物件は、駅からアクセスしやすい「城山通り」沿いにある1階店舗で、ベージュの外壁が特徴です。自動ドアで、スムーズに導入できます。飲食は軽飲食に限り可能です。向かいにコインパーキング有。なお、即時の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月04日 / 更新日:2020年09月06日

物件ID:33109

下北沢駅徒歩2分 1F 駅至近!商店街沿いのドリンク専門店居抜き店舗物件(33109)

閲覧数:92

交通/所在地

下北沢 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

2分

賃料

528,000円
@33,061円

保証金・敷金

6,336,000円

坪面積/階数

15.97坪
(52.79m²)
1階

京王井の頭線・小田急線「下北沢」駅から徒歩3分、下北沢商店街沿い!平日休日問わず人通りが多く、大手飲食店も参入している人気のエリアです。当物件は、重飲食も可能な1階路面店で、現在はドリンク専門店です。大きな看板スペースで、宣伝効果大!設備に専用トイレ、エアコンなどのほか、グリストラップ・ダクトがあり、様々な業種に利用可能です。現在は賃貸中ですが、内見も可能です。造作価格・引渡日はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月04日 / 更新日:2020年09月06日

物件ID:33108

三鷹駅徒歩1分 1F 駅至近!タピオカ店居抜き店舗物件(33108)

閲覧数:79

交通/所在地

三鷹 /JR中央・総武線
東京都三鷹市

駅徒歩

1分

賃料

286,000円
@36,156円

保証金・敷金

1,430,000円

坪面積/階数

7.91坪
(26.15m²)
1階

JR総武中央線・東西線・総武線が利用可!「三鷹」駅南口から徒歩1分の、希少な1階路面店舗物件です。バス通りである「中央通り」から一本入ってすぐの1984年築の6階建てで、斜め向かいにはコンビニ、向かいにはコインパーキングがあります。現在タピオカドリンク店が営業中で、居抜きでの募集となります。造作代は33万円なので、造作をそのまま使える同業態の方、個人で出店する方におすすめ。ただし、退去時はスケルトンでの引き渡しです。看板掲示はご相談となります。諸条件もご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月02日 / 更新日:2020年09月06日

物件ID:33075

銀座駅徒歩4分 5F BARリース店舗物件(33075)

閲覧数:51

交通/所在地

銀座 /東京メトロ銀座線
東京都中央区

駅徒歩

4分

賃料

370,040円
@31,927円

保証金・敷金

3,700,400円

坪面積/階数

11.59坪
(38.31m²)
5階

東京メトロ銀座線「銀座」駅から徒歩4分、JR山手線「新橋」駅徒歩5分と2駅利用できるBARリース物件です。ブランドショップも多い銀座の一等地!飲食店も多数、集客力もあるエリアです。地下2階旧耐震基準の地上9階建てビルで、エレベーター・トイレ有。複数のBARなどが入居中です。募集テナントは5階で、別途で、町会費が月200円かかります。2024年1月31日までの定期借家契約で、入居日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年08月28日 / 更新日:2020年08月30日

物件ID:33007

馬喰町駅徒歩2分 1F 駅至近!路面カフェ居抜き店舗物件(33007)【飲食相談】

閲覧数:68

交通/所在地

馬喰町 /JR総武本線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

275,000円
@17,059円

保証金・敷金

1,100,000円

坪面積/階数

16.12坪
(53.29m²)
1階

JR総武本線「馬喰町」駅徒歩2分、1階路面店舗物件です。都営新宿線「馬喰横山」駅・都営浅草線「東日本橋」駅も徒歩10分以内。「清州橋通り」の角地に立地する6階建てビルで、エレベーター・共用トイレ有。周辺はオフィスビルが多く、向かいにはビジネスホテルがあり、ビジネスパーソンを集客しやすい立地です。営業時間は22時迄。カフェの居抜きで、造作の引継ぎ可能ですが、明け渡し時に原状回復義務があります。飲食は軽飲食のみ可能ですが、ガスの設備はありません。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年08月27日 / 更新日:2020年08月31日

物件ID:32980

鎌倉駅徒歩5分 2F 若宮大路沿いのカフェ居抜き店舗物件(32980)【軽飲食可】

閲覧数:158

交通/所在地

鎌倉 /JR横須賀線
神奈川県鎌倉市

駅徒歩

5分

賃料

220,000円
@15,482円

保証金・敷金

1,760,000円

坪面積/階数

14.21坪
(46.98m²)
2階

JR横須賀線・江ノ島電鉄「鎌倉」駅東口から徒歩5分、「若宮大路」沿いのカフェ居抜き店舗物件です。駅から鶴岡八幡宮に向かう途中にあります。モダンな外観のビルで、1階にはアパレルショップやアクセサリー店など、3階にはカルチャースペースがあります。「小町通り」も近く!地域住民、買い物客、参詣客と幅広い客層の集客が見込める立地!造作は無償譲渡なので、造作をそのまま使える業態の方におすすめです。飲食は軽飲食に限り可。定期借家3年です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年08月25日 / 更新日:2020年08月30日

物件ID:32952

表参道駅徒歩3分 1F 駅至近!路面カフェ居抜き店舗物件(32952)

閲覧数:66

交通/所在地

表参道 /東京メトロ千代田線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

343,200円
@52,800円

保証金・敷金

3,432,000円

坪面積/階数

6.5坪
(21.49m²)
1階

計3路線利用できる「表参道」駅から徒歩3分のカフェ居抜き店舗物件です。「青山通り」から1本入って奥まった、閑静なエリアに立地する1階路面店で、ピンクの外壁がアクセントになっているオシャレな外観です。周辺には住居やおしゃれなカフェ、ネイルサロンやアパレルショップなどが混在しています。募集テナントは6.5坪と小型店舗なので、個人での出店にも最適の広さです。造作価格・契約期間・償却などの諸条件はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年08月24日 / 更新日:2020年08月27日

物件ID:32937

自由が丘駅徒歩4分 1F 路面店舗物件(32937)【飲食可】

閲覧数:81

交通/所在地

自由が丘 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

4分

賃料

726,000円
@47,265円

保証金・敷金

4,356,000円

坪面積/階数

15.36坪
(50.78m²)
1階

東急東横線・大井町線「自由が丘」駅徒歩4分、1階路面店舗物件です。3階建てのデザイナーズ物件で、前面ガラスウォールで開放感があります!現在はタピオカ店が営業中で、居抜きでの引き渡しのご相談も可能です。店舗前のテラスの利用についてのご相談も可。飲食・物販・サービス・美容店に適しています。賃料等諸条件ご相談ください。償却は3年未満30%、3年~6年未満20%、6年以上10%です。入居日は2020年10月中旬予定ですが、入居日のご相談も承ります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年08月21日 / 更新日:2020年08月22日

物件ID:32909

下北沢駅徒歩1分 1F 駅至近!タピオカ店居抜き店舗物件(32909)【軽飲食可】

閲覧数:102

交通/所在地

下北沢 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

286,000円
@46,129円

保証金・敷金

3,432,000円

坪面積/階数

6.2坪
(20.5m²)
1階

軽飲食・物販・サービス可!小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅から徒歩1分の好立地にあるタピオカ店居抜き店舗物件です。木造2階建てで、間口は約1.35mの1階店舗です。約6.2坪とコンパクトなので、個人で出店する方にもおすすめ。24時間営業可能なので、幅広い客層の集客が見込めます。定期借家10年で、引渡し日は2021年2月20日予定です。引渡日の前倒しのご相談も可能です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年08月18日 / 更新日:2020年08月20日

物件ID:32875

立川駅徒歩8分 1F 路面カフェ居抜き店舗物件(32875)

閲覧数:149

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

8分

賃料

341,000円
@11,075円

保証金・敷金

2,046,000円

坪面積/階数

30.79坪
(101.79m²)
1階

JR「立川」駅徒歩8分、諏訪通り沿いの1階路面店物件です。多摩都市モノレール「立川南」駅・「立川北」駅も徒歩圏内。住居が多い閑静なエリアに立地する5階建てマンションですが、2軒となりがコンビニエンスストアのため、昼夜問わず地域住民の目につきやすい立地です。1994年築で、新耐震基準を満たしています。ガラス面が多く、店内の様子が見えやすいです。カフェの居抜きで、引上品・リース品(取扱相談)があります。飲食店含めて店舗が少ないエリアなので、穴場です!

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
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  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年08月18日 / 更新日:2020年08月23日

物件ID:32872

赤坂見附駅徒歩2分 5F 駅至近!カフェ居抜き店舗物件(32872)

閲覧数:58

交通/所在地

赤坂見附 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

581,900円
@34,169円

保証金・敷金

5,819,000円

坪面積/階数

17.03坪
(56.3m²)
5階

東京メトロ丸ノ内線「赤坂見附」駅徒歩2分のほか、「赤坂」駅・「溜池山王」駅・「永田町」駅も徒歩10分以内!「エスプラナード赤坂通り」沿いのカフェ居抜き店舗物件です。飲食店が多いエリアで、終日人通りが多数。ランチタイムの需要も大きいです。2018年築の5階建てオフィスビルの最上階で、エレベーターで導入可。ラグジュアリーな雰囲気の店内には、引上品有。風営法関係は不可なので、ご留意ください。また、償却の変動があります。

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  • 飲食可
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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年08月17日 / 更新日:2020年08月18日

物件ID:32865

渋谷駅徒歩4分 1F ワインバル居抜き店舗物件(32865)【飲食可】

閲覧数:91

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

4分

賃料

533,500円
@35,029円

保証金・敷金

2,500,000円

坪面積/階数

15.23坪
(50.35m²)
1階

渋谷駅徒歩4分、ワインバルの居抜き店舗物件です。1986年築の7階建てオフィスビルですが、新耐震基準を満たしています。神泉駅も徒歩圏内。大規模な再開発が行われているエリアに立地するビルで、マークシティに隣接しています。近隣にはオフィスビルが多く、コインパーキングも複数有。飲食可能な1階店舗で、業種はご相談ください。除外物品は、食器・調理器具です。営業時間に制限があり、深夜営業は不可です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年08月17日 / 更新日:2020年08月18日

物件ID:32863

蒲田駅徒歩3分 1F 駅至近!タピオカ店居抜き店舗物件(32863)

閲覧数:76

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

3分

賃料

286,000円
@28,600円

保証金・敷金

2,002,000円

坪面積/階数

10坪
(33.06m²)
1階

JR京浜東北線「蒲田」駅西口から徒歩3分、タピオカ販売店居抜き店舗物件です。飲食店が多い「一番街すずらん通り」沿いに立地する木造2階建ての1階店舗で、間口・看板スペース確保できます!内装美麗です。店内にトイレ有。造作は無償譲渡なので、内装をそのまま使える方におすすめです。現況は賃貸中で、引渡日はご相談ください。東京工科大学蒲田キャンパスのすぐ近くで、学生も集客しやすいです。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年08月06日 / 更新日:2020年08月10日

物件ID:32829

成城学園前駅徒歩1分 1F 駅至近!路面店舗物件(32829)【飲食相談】

閲覧数:65

交通/所在地

成城学園前 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

825,000円
@41,250円

保証金・敷金

8,250,000円

坪面積/階数

20坪
(66.12m²)
1階

小田急線「成城学園前」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。バス通り沿いに立地する新耐震基準の3階建てビルで、周辺にはクリニックや100円ショップ、塾や飲食店、マンションなどが建ち並び、地域住民を集客しやすい立地です。同駅は高級住宅街としても有名で、富裕層の集客も見込みます。レンガタイル張りの店舗で、現況渡しとなります。自治会費が年2,400円かかりますので、ご留意ください。なお、飲食のご相談も可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年08月06日 / 更新日:2020年08月10日

物件ID:32825

赤坂見附駅徒歩3分 2F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(32825)【軽飲食可】

閲覧数:75

交通/所在地

赤坂見附 /東京メトロ丸ノ内線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

220,000円
@31,161円

保証金・敷金

1,320,000円

坪面積/階数

7.06坪
(23.34m²)
2階

「赤坂見附」駅徒歩3分、「みすじ通り」沿いのBAR居抜き店舗物件です。飲食店が多いエリアで、主にビジネスパーソンの集客が見込めます。ランチの需要も大!スタイリッシュ&モダンな外観のビルで、視認性良好!ビル1階には豆腐&鶏料理の店が入居しています。募集テナントは2階で、約7坪の小型店舗内にはL字型のカウンター席があります。飲食は軽飲食に限り可。看板料は月5,500円。別途で、ごみ処理費もありますので、ご留意ください。

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  • 50坪以上
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登録日:2020年08月06日 / 更新日:2020年08月15日

物件ID:32808

表参道駅徒歩7分 B1F BAR居抜き店舗物件(32808)

閲覧数:76

交通/所在地

表参道 /東京メトロ半蔵門線
東京都港区

駅徒歩

7分

賃料

407,000円
@33,035円

保証金・敷金

3,256,000円

坪面積/階数

12.32坪
(40.73m²)
地下1階

東京メトロ「表参道」駅徒歩7分、造作は無償譲渡のBAR居抜き店舗物件です。「骨董通り」から一本入ってすぐ!2018年築の10階建てビルで、新耐震基準を満たしています。スタイリッシュで特徴的なデザインが視認性を高めています。募集テナントはB1階で、エレベーターで導入可。骨董通り沿いにオフィスビルやマンション、骨とう品やブティックが建ち並んでいるので、ビジネスパーソンや富裕層などを集客しやすいです。償却・更新料等はご相談ください。

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カフェ・バー・パブの居抜き物件

業種について

カフェ(喫茶店等を含む)・バー業種の最大の特徴は、それが軽飲食業種(後述)であるという事です。軽飲食業種はいくつかの飲食業種を括っている区別であるものの、店舗数の内訳で見るとそのほとんどをカフェ・バーが占めており、軽飲食とは実質的にカフェ・バーの事を挿していると言っても過言ではありません。ゆえに、そのことが他の飲食業種(重飲食業種)とカフェ・バー業種を区別する大きな要因となります。
それ以外でも、提供する物が限られている事、総じて店舗の面積が小さい事等の理由から、少ない人数(時には1人で)で運営して人件費を抑えることが比較的容易なことも特徴の一つです。加えて、仕入れも食材というよりは、飲み物が中心になりますので、原価のコントロールがしやすいという点も挙げられます。それらの特性から、低リスクで小規模なお店を開業したいという人には向いた業種であると言えるでしょう。

物件について

フロアについて

多くの場合、要件を共にするカフェとバーですが、それぞれが求めるフロアについては異なっています。

【カフェ】
路面である事が基本とされます。カフェは、時間調整や打合せや何気なくたむろする場として、時間帯に関わらず利用されますので、道行く人がそのままフラッと入店でき、かつ人目にも触れやすい、1Fが業種上最も適しているからです。看板の大きさや物件の視認性によっては、地下階や2階で出店する場合もありますが、3階以上の空中階で出す事はほぼありません。

【バー】
物件の階層としては、地下や空中階の物件が、外界と隔絶されているような印象を顧客に与えられるので、雰囲気を重視するバー等に適しています。ただ、バーの中でも例外的に、立ち飲みやスタンディングバーに近いような業態の場合は、出入りのしやすい1階路面である事がほぼ必須となります。

坪数

バーであれば10坪程度、カフェであれば20坪程度の物件が最も多く、他の業種と比べ厨房スペースをそこまで広く取らなくて良いので、小さめの物件となる傾向があります。バーに関して言えば、客席をカウンターだけに限定すれば、5坪以下に収める事も可能となります。

その他

軽飲食について

いわゆる店舗物件の飲食系入居可能業種について、考える際に重要なものとして「重飲食」と「軽飲食」というものがあります。この2つは、使う人間によって、定義が微妙に異なっており、曖昧さを含んだまま使用されている概念です。もっとも一般的な認識では、厨房を備えて火を扱い調理する飲食業種を「重飲食業種」として、本格的な調理を伴わない飲食業種を「軽飲食業種」とする、というものです。軽飲食業種の店舗で取り扱うのは、乾き物やサンドウィッチ等の軽食、温めるだけで提供できるものだけですので、飲食業全体で見た場合、大多数は重飲食の業種となります。

飲食の軽重の概要    ※下記区別は一例となります。解釈や判断は場合により異なります。

[重飲食]
焼き鳥・焼き肉・ラーメン・中華・カレー
→飲食の中でも匂い、油、煙がキツいもの。総じて、必要とする設備容量が高い事が多い。

居酒屋・ダイニングバー・レストラン
→多くの場合、重飲食と呼ばれる。これらの業種を単に「飲食業種」、上記業種を「重飲食業種」と呼んで、区別する事もある。

和食・バール
→比較的軽めの飲食業種であり、調理の度合いにもよるが、稀に軽飲食として扱われる。

[軽飲食]
カフェ・バー
→軽飲食業種のほとんどがこの2つに当たり、実質的に軽飲食業種の代表として扱われる。

食物販(食物を店頭で販売する業種)
→扱う品目によっては店舗内で本格的に調理をするようなものもあるが、大抵は軽飲食とされる。

ガールズバーについて

一般にはあまり知られていませんが、ガールズバー業態は、飲食店という扱いとなります。当然、接待の仕方は制限され、深夜酒類提供の許可や保険消防等の申請は、他の飲食店同様必要です。ガールズバーは、風営法等による制約の強いキャバクラに比べ、出店や運営のハードルが低いことから、それに代わる業態として店舗数が増えてきており、気軽に利用できる夜のお店として、近年注目を集めています。

出店時のポイント

カフェ・バー業種は、重飲食業種と比べると相対的に出店の際に有利となる点がいくつかあります。

貸主の趣向

カフェ・バー等(=軽飲食)は、他の飲食業種と比較すると、調理によって生じる建物への負担が少ない事から、貸主から入居する事に関して、肯定的な印象をもたれやすい業種です。これらの中でも特に、カフェはお洒落なイメージである事、閉店時間が早いので夜静かである事等から、好印象を与えやすいです。反面、バーは深夜営業を必要とする事、アルコールを扱う事などが、ネガティブな要素として審査のネックとなってしまう場合もあります。

入居可能物件

飲食店の出店の中での大きな壁となる「業種制限」です。貸主の物件を募集する際の意見としてよく耳にするのが、「基本的に飲食は入居させたくないが、軽飲食であれば相談に乗る」といったものです(このとき、貸主が想定している軽飲食業種とは、多くの場合カフェの事です)。募集要項に飲食可(但し軽飲食まで)や軽飲食可と記載されているような物件であっても、出店業種がカフェ・バーであれば、候補として検討する事ができ、選択肢の幅が広がります。

建物自体の制限

仮に、貸主が重飲食業種も含めた飲食店の入居を認めていたとしても、建物として備える電気・ガス・給排気等々の設備容量が、出店する側の求める水準に達しておらず、増設も不可能ならば、当然出店を断念せざるを得ません。この点においても、元々大掛かりな設備を必要としない、カフェ・バー業種は制限を受けにくいです。極端に言えば、事務所仕様の物件でも、それほど投資をせずに開業することが可能です。

申込後の選定

貸主による、申込を入れてからの審査や、複数競合している時の選定、の場面でも前述のように好印象をもたれ易いため、通りやすいです。ただ、そもそも飲食業自体の入居に否定的な姿勢の貸主も相当数おりますので、物販やサービス業種等の非飲食業種と並べられると、不利となる傾向があります。

オススメエリア

オススメエリアは、カフェであれば、いわゆる若者が集まるエリアや、お洒落なエリアである、自由が丘、代官山、代々木上原、六本木、渋谷、二子玉川等が好まれます。バーであれば、新橋、神田、等のオフィス街や、下北沢、阿佐ヶ谷、高円寺等やアングラなエリアが人気があります。

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業態
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