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カフェ・バー・パブの居抜き物件一覧

カフェ・バー・パブの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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96件該当しました

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所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年01月17日 / 更新日:2020年01月17日

物件ID:29933

六本木駅徒歩4分 1F BAR居抜き店舗物件(29933)【軽飲食可】

閲覧数:10

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

4分

賃料

495,000円
@40,507円

保証金・敷金

2,970,000円

坪面積/階数

12.22坪
(40.4m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月16日 / 更新日:2020年01月18日

物件ID:29924

秋葉原駅徒歩5分 1F BAR居抜き店舗物件(29924)【飲食可】

閲覧数:14

交通/所在地

秋葉原 /東京メトロ日比谷線
東京都千代田区

駅徒歩

5分

賃料

203,500円
@31,404円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

6.48坪
(21.42m²)
1階

東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス・JR総武中央線が利用可!「秋葉原」駅から徒歩5分のBAR居抜き店舗物件です。都営新宿線「岩本町」駅・東京メトロ銀座線「末広町」駅も徒歩圏内。1972年築の木造2階建てで、募集テナントは1階部分です。設備に冷暖房・専用トイレ有。周辺には飲食店が多く、ランチ時も賑わいます。造作価格は180万円。定期借家3年で、引渡日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年01月16日 / 更新日:2020年01月19日

物件ID:29916

田町駅徒歩7分 1F 路面!カフェ居抜き店舗物件(29916)【飲食可】

閲覧数:13

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

7分

賃料

429,000円
@32,949円

保証金・敷金

4,290,000円

坪面積/階数

13.02坪
(43.04m²)
1階

人気の田町エリアから1階路面店舗物件が出ました!JR山手線「田町」駅徒歩7分、都営三田線・都営浅草線「三田」駅徒歩4分のカフェ居抜き店舗物件です。サラリーマンや学生、近隣住民など幅広い層が行き交うエリアで、飲食店需要が見込める立地です。周辺にもさまざまな業態の飲食店が営業しており、大手チェーン店も多数。ダクトやグリスト等のインフラや設備が充実しています。造作価格は385万円。営業時間は24時までとなります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年01月14日 / 更新日:2020年01月15日

物件ID:29876

鹿島田駅徒歩2分 1F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(29876)

閲覧数:23

交通/所在地

鹿島田 /JR南武線
神奈川県川崎市幸区

駅徒歩

2分

賃料

130,130円
@14,206円

保証金・敷金

390,390円

坪面積/階数

9.16坪
(30.28m²)
1階

JR南武線「鹿島田」駅から徒歩2分、BAR居抜き店舗物件です。JR横須賀線「新川崎」駅も徒歩圏内。バーや喫茶店、もつ焼き店、立ち飲み屋などが軒を連ねるマーケットで、地域住民の集客が見込めます。約9坪とコンパクトな1階店舗で、引上品・リース品有。なお、造作価格はご相談となります。共用トイレは、4ヶ月に1回、近隣店舗と持ち回り清掃当番制になっておりますのでご留意ください。3年契約で、償却はありません。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年01月14日 / 更新日:2020年01月15日

物件ID:29872

八王子駅徒歩5分 2F カフェ居抜き店舗物件(29872)

閲覧数:18

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

5分

賃料

264,000円
@14,529円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

18.17坪
(60.07m²)
2階

カフェを出店したい方におすすめ!JR中央線「八王子」駅徒歩5分、京王線「京王八王子」駅徒歩8分のカフェ居抜き物件です。人気の「ユーロード」沿いに立地する4階建てビルの2階角部屋で、エレベーターで導入可。現況は営業中です。営業は2年6か月ほどなので、きれいな内装です。造作はカフェ内装設備一式、厨房設備等で、250万を希望します。なお、退去時はスケルトン返しなので、ご留意ください。3年契約で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年01月10日 / 更新日:2020年01月12日

物件ID:29849

石川町駅徒歩2分 1F 駅至近!タピオカ店居抜きの路面店舗物件(29849)【飲食可】

閲覧数:24

交通/所在地

石川町 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

2分

賃料

660,000円
@23,800円

保証金・敷金

6,600,000円

坪面積/階数

27.73坪
(91.67m²)
1階

飲食可!JR京浜東北線「石川町」駅から徒歩2分の1階路面店舗物件です。みなとみらい線「元町・中華街」駅、JR京浜東北線「関内」駅も徒歩圏内。「石川町商店街」沿いに立地するタピオカ店の居抜きで、間口は約4mです。1974年築4階建てビルで、他のフロアは飲食店・アトリエ・住居となっています。24時間営業可。物販・サービス店も可能です。なお、商店会費が月13,200円かかりますので、ご留意ください。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年01月10日 / 更新日:2020年01月13日

物件ID:29827

池袋駅徒歩3分 4F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(29827)【飲食可】

閲覧数:28

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

3分

賃料

286,000円
@32,243円

保証金・敷金

2,288,000円

坪面積/階数

8.87坪
(29.32m²)
4階

大ターミナル駅「池袋」駅から徒歩3分のBAR居抜き店舗物件です。西口繁華街に立地するビルで、終日人通りが絶えないエリアです。募集テナントは4階部分で、約9坪と小規模店舗なので、個人での出店、独立開業を考えている方にも最適です。造作は無償譲渡なので、初期経費を抑えることができます。飲食可能ですが、臭い・煙の強い業態、スナック・ガールズバー・キャバクラは不可です。また営業時間に制限がありますので、ご留意ください。外国籍も不可です。3年契約で、且つ転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年01月08日 / 更新日:2020年01月11日

物件ID:29798

板橋区役所前駅徒歩5分 1F タピオカ店居抜き店舗物件(29798)【軽飲食可】

閲覧数:19

交通/所在地

板橋区役所前 /都営三田線
東京都板橋区

駅徒歩

5分

賃料

275,000円
@19,941円

保証金・敷金

1,650,000円

坪面積/階数

13.79坪
(45.59m²)
1階

都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩5分、タピオカ店の居抜き店舗物件です。東武東上線「大山」駅も徒歩圏内。当物件は「旧中山道」沿いに立地する1階店舗で、大通り沿いではないものの、周辺にはスーパーや書店、カフェチェーン店、クリニック、塾、商店などが建ち並び、終日人通りが多いエリアです。飲食は軽飲食に限り可。臭い・煙の強い業態は不可なので、ご留意ください。造作価格はご相談となります。管理費・償却・礼金はありません。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年01月07日 / 更新日:2020年01月12日

物件ID:29794

田町駅徒歩7分 1F インフラ充実!路面店舗物件(29794)【飲食可】

閲覧数:28

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

7分

賃料

429,000円
@32,949円

保証金・敷金

4,290,000円

坪面積/階数

13.02坪
(43.04m²)
1階

JR山手線「田町」駅徒歩7分、都営三田線「三田」駅徒歩4分と2駅利用可!「桜田通り」の交差点から一本入ったところにある、視認性が高い1階路面店舗物件です。1973年築の4階建てビルで、周辺にはビルやマンション、飲食店などが混在しています。現況はカフェで、インフラが充実しているのが特徴です。造作価格は385万円。営業時間は24時までと制限があります。外国籍の方はご相談となります。なお、当物件は転貸借契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年01月06日 / 更新日:2020年01月07日

物件ID:29790

大森駅徒歩8分 1F カフェBAR居抜き店舗物件(29790)【飲食可】

閲覧数:75

交通/所在地

大森 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

8分

賃料

70,000円
@16,786円

保証金・敷金

280,000円

坪面積/階数

4.17坪
(13.79m²)
1階

JR中央・総武線、都営浅草線「浅草橋」駅から徒歩2分、イタリアン居抜き店舗物件です。JR総武線(快速)「馬喰町」駅・JR山手線「秋葉原」駅も徒歩圏内。「江戸通り」から一本入ったところに立地する、地下1階地上5階建てのデザイナーズマンションで、1-2Fの一括貸しとなります。周辺にはオフィスビルなどが建ち並び、ランチの需要も高いエリアです。約30坪の店内はカジュアルな雰囲気で、BARとしての利用もおすすめ。引上品有、造作価格はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月26日 / 更新日:2020年01月05日

物件ID:29772

大宮駅徒歩3分 3F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(29772)【飲食可】

閲覧数:49

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

3分

賃料

434,500円
@23,899円

保証金・敷金

3,476,000円

坪面積/階数

18.18坪
(60.1m²)
3階

大ターミナル駅「大宮」駅東口から徒歩3分、BAR居抜き店舗物件です。同駅は計16路線が乗り入れ、東京駅に次ぐ全国第2 位の乗り入れ路線数を誇ります。1日の乗降客数も、全国でも10位内に入る巨大ターミナル駅で、集客力があるエリアです。当物件は「南銀座通り」沿いに立地する2000年築の5階建てビルで、エレベーター有。募集テナントは3階部分で、飲食も可能です。造作価格・引渡日はご相談となります。なお、保証会社の加入が必須となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月25日 / 更新日:2019年12月28日

物件ID:29749

神保町駅徒歩2分 1F 駅至近!靖国通り沿いのカフェ居抜き店舗物件(29749)【飲食可】

閲覧数:67

交通/所在地

神保町 /都営新宿線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

254,100円
@39,579円

保証金・敷金

2,541,000円

坪面積/階数

6.42坪
(21.22m²)
1階

都営三田線・都営新宿線・半蔵門線・東西線の計4路線利用可!「神保町」駅徒歩2分、「靖国通り」の交差点がすぐ近く!「九段下」駅も徒歩3分の好立地にあるカフェ居抜き店舗物件です。1990年築の8階建てビルで、新耐震基準を満たしています。募集テナントは1階部分で、深夜営業・重飲食は不可です(21時までに退館)。造作は無償譲渡なので、造作をそのまま利用する方は初期経費を抑えられてお得!なお、徐が物品・破損物品がありますので、詳細はお問合せください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年12月24日 / 更新日:2019年12月27日

物件ID:29732

田端駅徒歩6分 1F 駅前通り沿いの路面店舗物件(29732)

閲覧数:25

交通/所在地

田端 /JR山手線
東京都北区

駅徒歩

6分

賃料

308,000円
@19,506円

保証金・敷金

3,080,000円

坪面積/階数

15.79坪
(52.2m²)
1階

JR山手線・JR京浜東北線「田端」駅より徒歩6分!駅前通り沿いのテラス付1階路面店舗物件です。2011年築11階建てマンションの101号室で、指定場所への看板設置可。ただし、事前に管理会社の許可が必要です。現況は喫茶店で、現状渡しとなります。営業時間は午前9時~午後11時。騒音・作業音・振動・臭気等が発生する業態は不可なので、ご留意ください。そのほか、管理規約・使用細則による制限があります。現況は空室で、入居日はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月23日 / 更新日:2019年12月27日

物件ID:29715

吉祥寺駅徒歩1分 1-2F 駅至近!タピオカ店居抜きの一棟貸し店舗物件(29715)【飲食不可】

閲覧数:40

交通/所在地

吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市

駅徒歩

1分

賃料

1,430,000円
@129,411円

保証金・敷金

14,300,000円

坪面積/階数

11.05坪
(36.53m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月18日 / 更新日:2019年12月22日

物件ID:29651

青葉台駅徒歩2分 B1F 駅至近!専用階段付き半地下のBAR居抜き店舗物件(29651)【重飲食可】

閲覧数:41

交通/所在地

青葉台 /東急田園都市線
神奈川県横浜市青葉区

駅徒歩

2分

賃料

514,800円
@15,422円

保証金・敷金

5,148,000円

坪面積/階数

33.38坪
(110.35m²)
地下1階

重飲食可!人気沿線の東急田園都市線の急行停車駅「青葉台」駅から徒歩2分のバー居抜き物件です。駅利用客と地域住民を中心に人の往来のある好立地!半地下物件ですが、導入に優れた専用階段あります。業態制限はありませんので多用な業態の方におすすめ。店内はブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気で、造作価格は88万です。賃貸条件は変更の可能性がありますので、ご留意ください。現況は空室で、入居日は応相談。なお、当物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月17日 / 更新日:2019年12月18日

物件ID:29628

大塚駅徒歩5分 1F カフェ居抜き店舗物件(29628)【軽飲食可】

閲覧数:49

交通/所在地

大塚 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

5分

賃料

220,000円
@13,017円

保証金・敷金

660,000円

坪面積/階数

16.9坪
(55.87m²)
1階

JR山手線「大塚」駅徒歩5分のカフェ居抜き店舗で、すぐにでも開店できます!都電荒川線「巣鴨新田」駅・都電荒川線「大塚駅前」駅も徒歩5分以内。当物件は5階建てマンションの1階部分で、隣の区画にはコインランドリーが入居しています。残置物扱いとなる造作物には、厨房・流し台・カウンター・テーブル・椅子・ソファー・トイレ・手洗い・エアコンがあります。飲食は軽飲食に限り可。現況は賃貸中です。入居日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月17日 / 更新日:2019年12月21日

物件ID:29605

自由が丘駅徒歩2分 1F 駅至近!路面タピオカ店居抜き店舗物件(29605)【飲食相談】

閲覧数:82

交通/所在地

自由が丘 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

2分

賃料

275,000円
@37,568円

保証金・敷金

2,750,000円

坪面積/階数

7.32坪
(24.2m²)
1階

女性に人気エリア「自由が丘」からタピオカ店の居抜き物件が出ました!東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅から徒歩2分の1階路面店で、新耐震基準を満たしています。黒を基調としたスタイリッシュな外観で、視認性良好!2階にはカフェ&雑貨の店が入居しています。造作価格は110万円。飲食は軽飲食のみ相談可。営業時間には制限があり、10時~22時となりますのでご留意ください。3年契約で、引渡日はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月16日 / 更新日:2019年12月21日

物件ID:29593

野方駅徒歩2分 1F 駅至近!路面タピオカ店居抜き店舗物件(29593)【飲食相談】

閲覧数:40

交通/所在地

野方 /西武新宿線
東京都中野区

駅徒歩

2分

賃料

341,000円
@30,887円

保証金・敷金

1,705,000円

坪面積/階数

11.04坪
(36.5m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月16日 / 更新日:2019年12月21日

物件ID:29591

戸越銀座駅徒歩1分 1F 駅至近!商店街沿い路面!カフェ居抜き店舗物件(29591)【飲食可】

閲覧数:49

交通/所在地

戸越銀座 /東急池上線
東京都品川区

駅徒歩

1分

賃料

660,000円
@40,441円

保証金・敷金

6,600,000円

坪面積/階数

16.32坪
(53.95m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月12日 / 更新日:2019年12月14日

物件ID:29563

大宮駅徒歩7分 1F 一の宮通り沿いのカフェ居抜き店舗物件(29563)【重飲食可】

閲覧数:356

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

7分

賃料

220,000円
@10,994円

保証金・敷金

660,000円

坪面積/階数

20.01坪
(66.15m²)
1階

計16線乗り入れる大ターミナル駅「大宮」駅徒歩7分、カフェ居抜き店舗物件です。同駅の乗り入れ路線数は、東京駅に次いで全国2位を誇ります。当物件は「一の宮通り」沿いのカフェ居抜きで、造作価格はご相談となります。室内はベージュとブラウンを基調としたシンプル&モダンな雰囲気。軽飲食から重飲食まで幅広く可能です。ただし、焼肉のみ不可なので、ご留意ください。3年契約で、管理費・償却・礼金はすべてご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月09日 / 更新日:2019年12月10日

物件ID:29529

六本木駅徒歩5分 B1-1F 西麻布エリアのBAR居抜き!星条旗通り沿いの一括貸し店舗物件(2952

閲覧数:82

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

5分

賃料

396,000円
@25,933円

保証金・敷金

4,752,000円

坪面積/階数

15.27坪
(50.48m²)
1階

「西麻布」エリアのBAR居抜き店舗物件です!都営大江戸線・東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩5分、星条旗通り沿いの好立地!周辺は焼肉、和食、蕎麦、イタリアンなど様々な飲食店が出店しているエリアです。B1-1Fの一括貸しで、業態制限はありませんが、営業時間は26時までと制限があります。店内はカウンター12席で、ダクト有(屋上)・グリスト・防水はなし。現在、営業中ですが、事前連絡の上で内見可能です。引き渡しは2020年2月10日予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月09日 / 更新日:2019年12月13日

物件ID:29511

下高井戸駅徒歩2分 1F 駅至近!現:タピオカ店 路面店舗物件(29511)【飲食相談】

閲覧数:54

交通/所在地

下高井戸 /京王線
東京都世田谷区

駅徒歩

2分

賃料

770,000円
@29,706円

保証金・敷金

6,160,000円

坪面積/階数

25.92坪
(85.69m²)
1階

飲食相談可!京王線「下高井戸」駅徒歩2分の1階路面店舗物件です。同じ並びには100円ショップ、ドラッグストア、銀行ATM,牛丼チェーン店などがあり、終日人通りが多いエリアです。「日大通り」沿いにあるビルで、2階にイタリアンレストランのチェーン店、B1階にほっよとがスタジオが入居中です。現在、タピオカドリンク店が入居中で、スケルトン渡し予定です。現況引き渡しのご相談も可能ですが、造作譲渡金が発生する場合がありますのでご留意ください。定期借家契約で、契約期間は応相談。引渡日は2020年7月23日予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月06日 / 更新日:2019年12月08日

物件ID:29496

恵比寿駅徒歩3分 7F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(29496)

閲覧数:77

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

469,700円
@38,531円

保証金・敷金

3,757,600円

坪面積/階数

12.19坪
(40.3m²)
7階

JR山手線「恵比寿」駅・東京メトロ日比谷線「日比谷」駅の2駅利用可!「駒沢通り」から一本入ったところの角地に立地する地上9階地下1階建てビルで、スタイリッシュな外観が特徴です。新耐震基準を満たしており、共同設備にエレベーター有。募集テナントは7階で、BARの居抜きとなっております。造作価格はご相談ください。定期借家2年で、礼金はご相談となります。なお、条件は変更の可能性がありますのでご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月06日 / 更新日:2019年12月10日

物件ID:29480

吉祥寺駅徒歩1分 3F 駅至近!現:チーズ専門店 商店街沿いの店舗物件(29480)【飲食可】

閲覧数:61

交通/所在地

吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市

駅徒歩

1分

賃料

1,760,000円
@25,142円

保証金・敷金

17,600,000円

坪面積/階数

70坪
(231.4m²)
3階

人気のエリア「吉祥寺」から飲食可能な店舗物件が出ました!「吉祥寺」駅から徒歩1分、平日休日問わず人通りが多い「サンロード商店街」入口にあるビルで、1階にファストフード店が入居しています。そのほか、居酒屋も入居中。1968年築と古いですが、耐震補強済です。募集テナントは3階部分で、エレベーターで導入可。現テナントはチーズ専門店です。スケルトン渡し予定で、居抜き希望の方は要相談となります。定期借家5年で、引き渡しは2020年4月上旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月06日 / 更新日:2019年12月10日

物件ID:29478

船橋駅徒歩5分 3F BAR居抜き店舗物件(29478)【飲食可】

閲覧数:73

交通/所在地

船橋 /JR中央・総武線
千葉県船橋市

駅徒歩

5分

賃料

462,000円
@17,401円

保証金・敷金

4,620,000円

坪面積/階数

26.55坪
(87.77m²)
3階

JR総武線・東武野田線「船橋」駅徒歩5分、京成本線「京成船橋」駅徒歩3分、即営業可能なBAR居抜き店舗物件です。周辺には飲食店が多く、お酒の需要が高いエリアです。募集テナントは3階部分で、隠れ家として使えるオシャレな内装です。貸与物品(サーバー)有、造作価格は165万円。業種制限・時間制限はないので、幅広い業態にご利用いただけます。現況は空室で、入居日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月05日 / 更新日:2019年12月07日

物件ID:29476

門前仲町駅徒歩2分 B1F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(29476)

閲覧数:77

交通/所在地

門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

2分

賃料

341,000円
@25,619円

保証金・敷金

3,410,000円

坪面積/階数

13.31坪
(44m²)
地下1階

フリーレント1ヶ月付!「表参道」駅徒歩7分・「外苑前」駅徒歩6分、人通りの多い「まいせん通り」沿いの1階・B1階一括貸し店舗物件です。全面ガラスサッシで、オシャレな外観が特徴で、電気・ガス・排水は店舗内飛込みまでとなります。エレベーターはありません。スケルトン渡しで、飲食はカフェ程度の軽飲食までご相談可能です。看板掲載等もご相談ください。なお、内見は事前予約のもと立ち会いとなります。定期借家3年契約で、即日の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月05日 / 更新日:2019年12月07日

物件ID:29472

武蔵小山駅徒歩9分 1F カフェ居抜き店舗物件(29472)

閲覧数:204

交通/所在地

武蔵小山 /東急目黒線
東京都品川区

駅徒歩

9分

賃料

122,100円
@12,222円

保証金・敷金

244,200円

坪面積/階数

9.99坪
(33.02m²)
1階

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩9分のカフェ居抜き店舗物件です。2018年度の1日平均乗降人員は、東急目黒線の中で目黒駅、日吉駅に次ぎ第3位。アーケード商店街「パルム」も至近!マンションなどが建ち並ぶ閑静なエリアにある、こじんまりとした店で、隠れ家的な雰囲気。造作価格はご相談となります。重飲食・深夜営業は不可なので、ご留意ください。3年契約で、管理費・償却はありません。なお、条件変更の可能性があります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月05日 / 更新日:2019年12月07日

物件ID:29468

表参道駅徒歩8分 1F 骨董通り沿いの路面カフェ居抜き店舗物件(29468)【軽飲食可】

閲覧数:52

交通/所在地

表参道 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

8分

賃料

939,015円
@49,500円

保証金・敷金

7,512,120円

坪面積/階数

18.97坪
(62.71m²)
1階

東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線の3路線利用可!「表参道」駅徒歩8分、骨董通り沿いの1階路面店舗物件です。骨董品やアパレルショップなどが建ち並ぶエリアで、駅から離れていますが、飲食店も多く集客しやすい立地です。10階建てのビルは外観が特徴的で、視認性良好!カフェの居抜きで、造作価格はご相談となります。飲食は軽飲食のみ可。なお、天カセエアコンは家主資産です(維持管理費借入)。3年契約で、償却・礼金はありません。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月05日 / 更新日:2019年12月07日

物件ID:29453

蒲田駅徒歩1分 2F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(29453)【飲食可】

閲覧数:84

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

1分

賃料

270,000円
@27,000円

保証金・敷金

1,350,000円

坪面積/階数

10坪
(33.06m²)
2階

JR京浜東北線・東急多摩川線・東急池上線の3路線利用可!「蒲田」駅徒歩1分のBAR居抜き店舗物件です。木造2階建ての2階部分で、新規内装済。10坪の店内には、白のカウンターに赤の椅子が映え、モダンな雰囲気。即営業可能です!造作価格はご相談となります。飲食可能で、ガールズバー等最適!電気・水道代等は貸主が案分しての請求になります。定期借家2年契約で、再契約も可。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月05日 / 更新日:2019年12月08日

物件ID:29446

六本木駅徒歩1分 8F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(29446)【飲食相談】

閲覧数:71

交通/所在地

六本木 /都営大江戸線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

14.82坪
(48.99m²)
8階

東京メトロ日比谷線・都営地下鉄大江戸線「六本木」駅徒歩1分のBAR居抜き店舗物件です。東京メトロ千代田線「乃木坂」駅・東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅も徒歩圏内。「外苑東通り」に面するビルで、「六本木交差点」のすぐ近く!消費者金融や飲食チェーン店が入居している9階建てビルの8階部分で、現況は居住中。2020年4月30日退去予定です。スケルトン予定ですが、居抜きのご増段も承ります。24時間利用可!飲食店はご相談となります。置看板は不可なので、ご留意ください。なお、9回も同時募集中です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月04日 / 更新日:2019年12月08日

物件ID:29425

蔵前駅徒歩1分 1F 駅至近!喫茶店居抜き店舗物件(29425)【飲食可】

閲覧数:84

交通/所在地

蔵前 /都営浅草線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

275,000円
@17,133円

保証金・敷金

825,000円

坪面積/階数

16.05坪
(53.06m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月28日 / 更新日:2019年11月29日

物件ID:29369

高田馬場駅徒歩4分 B1F 早稲田通り沿いの店舗物件(29369)【飲食可】

閲覧数:59

交通/所在地

高田馬場 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

4分

賃料

919,600円
@12,100円

保証金・敷金

9,196,000円

坪面積/階数

76坪
(251.24m²)
地下1階

JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線の3路線が利用可!「高田馬場」駅徒歩4分、早稲田通り沿いの店舗物件です。角地に立地する11階建てビルで、視認性良好!共用設備にエレベーター有。交通量・人通りともに多く、飲食店も多数あるエリアです。募集テナントはB1階で、現況はカフェです。引渡状態・引渡日等はご相談となります。飲食店も可。2年契約で、更新料はありません。別途で、防火対象物点検費等がありますので、ご留意ください。償却は2年未満20%、2年以上10%、6年以上はなしです。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月27日 / 更新日:2019年11月28日

物件ID:29364

志村坂上駅徒歩2分 1F 駅至近!商店街沿いの店舗物件(29364)【飲食相談】

閲覧数:65

交通/所在地

志村坂上 /都営三田線
東京都板橋区

駅徒歩

2分

賃料

220,000円
@12,680円

保証金・敷金

1,100,000円

坪面積/階数

17.35坪
(57.36m²)
1階

都営三田線「志村坂上」駅徒歩2分、志村銀座商店街にある1階路面店舗物件です。現状は飲食店ですが、駅も近く商店街沿いのため、他業種も適する立地です。引渡状態のご相談承ります。なお、解約時はスケルトン返しなので、ご留意ください。物販・サービス・クリニック・美容系・営業所・飲食等業種はお気軽にご相談ください。ただし、居酒屋・スナック・油や臭気がきつい業種は不可です。また22時以降の営業も不可です。引渡日は契約後2ヶ月後を予定しています。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月21日 / 更新日:2019年11月27日

物件ID:29287

新宿三丁目駅徒歩1分 4F 駅至近!飲食ソシアルビルのBAR居抜き店舗物件(29287)

閲覧数:84

交通/所在地

新宿三丁目 /都営新宿線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

332,750円
@22,007円

保証金・敷金

2,800,000円

坪面積/階数

15.12坪
(49.98m²)
4階

都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩1分、東京メトロ丸の内線「新宿三丁目」駅徒歩3分、JR線「新宿」駅徒歩6分と交通の便が良い好立地!飲食ソシアルビルのBAR居抜き店舗物件です。繁華街にあるビルで、13店舗入居中。昭和59年築と古いですが、新耐震基準を満たしています。募集テナントは4階で、エレベーター・専用トイレ有。火災報知器等も設置済です。造作価格は250万。看板料が月11,000円、町会費が月800円かかりますので、ご留意ください。現況は空室で、引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月20日 / 更新日:2019年12月09日

物件ID:29268

沼部駅徒歩1分 B1F 駅至近!ワインBAR居抜き店舗物件(29268)【飲食可】

閲覧数:73

交通/所在地

沼部 /東急多摩川線
東京都大田区

駅徒歩

1分

賃料

286,000円
@8,838円

保証金・敷金

1,430,000円

坪面積/階数

32.36坪
(106.98m²)
地下1階

東急多摩川線「沼部」駅徒歩1分、ワインBARの居抜き店舗物件です。住宅街に向かう生活動線上にあるため、人通りがあるエリアです。戸建てやマンション、商店、スーパーなどが建ち並ぶ閑静なエリアに位置するB1階店舗で、造作価格はご相談となります。店内は和食店にもマッチする、落ち着いたモダンな雰囲気です。飲食店少なめのエリアなので、需要が期待できます。2年契約で、引渡日は2020年6月中旬予定です。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月20日 / 更新日:2019年11月22日

物件ID:29264

赤坂駅徒歩4分 1F BAR居抜き店舗物件(29264)【軽飲食可】

閲覧数:147

交通/所在地

赤坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区

駅徒歩

4分

賃料

275,000円
@21,585円

保証金・敷金

1,375,000円

坪面積/階数

12.74坪
(42.12m²)
1階

BARを出店したい個人店の方におすすめ!東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩4分、造作が無償譲渡のBAR居抜き店舗物件です。コストを抑えて出店したい方に最適!東京メトロ日比谷線「六本木」駅・東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅も徒歩圏内。エレベーター付きの9階建てマンションで、募集テナントは1階部分です。スケルトン渡しのご相談も承ります。飲食は軽飲食のみ可。フレンチ・イタリアン・和食等は不可です。なお、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月20日 / 更新日:2019年11月22日

物件ID:29262

赤坂見附駅徒歩2分 B1F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(29262)【飲食可】

閲覧数:120

交通/所在地

赤坂見附 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

215,000円
@26,348円

保証金・敷金

2,150,000円

坪面積/階数

8.16坪
(26.98m²)
地下1階

飲食可!東京メトロ丸ノ内線・銀座線「赤坂見附」駅徒歩2分のBAR居抜き店舗物件です。東京メトロ半蔵門線「永田町」駅も近く!周辺にはビジネスホテルが複数あり、飲食店も多く出店しているエリアです。店内には厨房機器がそのまま残っており、同業態の方はコストを抑えての出店が可能です。10坪未満の坪小店舗のため、個人出店者や独立開業をお考えの方におすすめ!カウンター7席、テーブル4席で、ダクト有。グリスト・防水はありません。造作価格はご相談となります。内見はいつでも可能なので、お気軽にお問い合わせください。引き渡しは2020年1月6日予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月19日 / 更新日:2019年11月20日

物件ID:29256

東大前駅徒歩4分 1F 本郷通り沿いの路面カフェ居抜き店舗物件(29256)【飲食可】

閲覧数:90

交通/所在地

東大前 /東京メトロ南北線
東京都文京区

駅徒歩

4分

賃料

275,000円
@18,308円

保証金・敷金

825,000円

坪面積/階数

15.02坪
(49.65m²)
1階

東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩10分と2駅利用できる好立地!「本郷通り」沿いの1階路店舗物件です。2016年築の10階建てマンションで、エレベーター有。築浅のため、外観も美麗。地域住民だけでなく、学生も集客しやすい立地です。カフェの居抜きで、造作は無償譲渡!飲食可能です。また、事務所としての利用も可。引き渡しは2020年1月上旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月15日 / 更新日:2019年11月17日

物件ID:29196

大山駅徒歩6分 1F 路面!BAR居抜き店舗物件(29196)【飲食可】

閲覧数:137

交通/所在地

大山 /東武東上線
東京都板橋区

駅徒歩

6分

賃料

225,500円
@16,993円

保証金・敷金

2,255,000円

坪面積/階数

13.27坪
(43.87m²)
1階

「川越街道」沿いの1階路面店です!東武東上線「大山」駅徒歩6分のBAR居抜きで、視認性良好!ランチ需要の高いオフィスビルも近くにあります。地域密着の店を目指している方に最適!前店は4年半の営業と、営業期間が短く、内装の状態も良いので、即営業可能です。カウンター席のみで、1~2人での営業も可。業種制限・時間制限ありません。コールドテーブルは除外物品となります。造作価格は88万円。転貸契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月14日 / 更新日:2019年11月15日

物件ID:29175

原宿駅徒歩2分 1F 駅至近!テラス付きの路面店舗物件(29175)【飲食可】

閲覧数:127

交通/所在地

原宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

490,600円
@38,508円

保証金・敷金

4,906,000円

坪面積/階数

12.74坪
(42.12m²)
1階

飲食店可!JR山手線「原宿」駅徒歩2分 、テラス付きの1階路面店舗物件です。「竹下通り」の近くにある路地裏にある店で、隠れ家的な店としても最適!現況はカフェで、店内にはバーカウンター、ベンチ席、テーブル席のほか、トイレは2箇所あります。厨房も冷凍冷蔵庫・什器棚・作業台・ビールサーバーなど充実!造作価格はご相談となります。定期借家5年で、償却はご相談ください。引き渡しは2019年12月上旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月13日 / 更新日:2019年11月15日

物件ID:29137

柳瀬川駅徒歩1分 1F 駅前複合施設内!喫茶店居抜き店舗(29137)【飲食相談】

閲覧数:83

交通/所在地

柳瀬川 /東武東上線
埼玉県志木市

駅徒歩

1分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

22.37坪
(73.95m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月11日 / 更新日:2019年11月13日

物件ID:29076

神保町駅徒歩1分 1F 駅至近!路面カフェ居抜き店舗物件(29076)【飲食可】

閲覧数:93

交通/所在地

神保町 /都営三田線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

330,000円
@39,145円

保証金・敷金

2,640,000円

坪面積/階数

8.43坪
(27.87m²)
1階

人気の神保町からカフェ居抜き店舗物件が出ました!3路線が乗り入れ、乗客数の多い神保町駅A2出口からすぐの好立地にある、1階路面店です。靖国通りに面しており、平日休日問わず人通りの多いエリアです。周辺にはオフィスビルや大学キャンパスなどがあり、幅広い客層の集客が見込めます。10坪未満の小型店舗のため、個人で出店する方にも最適!グリスト・ダクト有。造作は無償譲渡です!引き渡しは2019年12月1日予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月08日 / 更新日:2019年11月11日

物件ID:29063

飯田橋駅徒歩1分 2F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(29063)【飲食可】

閲覧数:124

交通/所在地

飯田橋 /JR中央線(快速)
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

297,000円
@13,506円

保証金・敷金

1,742,400円

坪面積/階数

21.99坪
(72.69m²)
2階

JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩1分、ロータリー沿いの好立地!2020年には駅前に高層マンションが建設され、人口増加が見込めるエリアです。周辺には商業施設が多く、終日人通りが多数。当物件は、小金井街道沿いの、視認性良好の店舗物件です。11階建てビルのB1階部分で、専用階段付。スケルトン仕様で、飲食相談可。前テナントは社員食堂兼厨房です。看板設置・バイク置場等ご相談ください。2年契約で、礼金はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月05日 / 更新日:2019年11月08日

物件ID:28984

新橋駅徒歩3分 2F 駅至近!ショットBAR居抜き店舗物件(28984)【飲食可】

閲覧数:140

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

269,500円
@31,300円

保証金・敷金

2,695,000円

坪面積/階数

8.61坪
(28.46m²)
2階

JR「新橋」駅徒歩3分の希少な2階店舗です。主にビジネスマンを集客しやすい好立地!当物件はショットバーの居抜きで、造作価格は1045万円です。8.61坪とコンパクトなつくりで、個人で開業をお考えの方におすすめ!業種に制限がありますが、重飲食のご相談も承ります。また、外国籍の方もご相談ください。内見をご希望の場合は平日18時から可能です。営業中のため、事前にご連絡ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月28日 / 更新日:2019年10月30日

物件ID:28871

青山一丁目駅徒歩5分 B1F 半地下のBAR居抜き店舗物件(28871)【飲食可】

閲覧数:102

交通/所在地

青山一丁目 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

5分

賃料

297,000円
@29,060円

保証金・敷金

2,376,000円

坪面積/階数

10.22坪
(33.79m²)
地下1階

BARを出店したい方にお勧め!東京メトロ銀座線・半蔵門線・大江戸線「青山一丁目」駅徒歩5分、千代田線「乃木坂」駅徒歩8分のBAR居抜き店舗物件です。角地にあるため、視認性良好!1990年築の3階建てビルで、新耐震基準を満たしています。地下1階店舗ですが、半地下のため採光があります。飲食店可。バーの造作はありますが、厨房機器はありません。また、カラオケ・楽器演奏は不可です。現況は空室で、即日の入居が可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月24日 / 更新日:2019年10月26日

物件ID:28831

浅草駅徒歩2分 1-3F 駅至近!カフェ居抜きの一括貸し店舗物件(28831)

閲覧数:176

交通/所在地

浅草 /つくばエクスプレス
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

682,000円
@15,253円

保証金・敷金

4,092,000円

坪面積/階数

44.71坪
(147.8m²)
1階

スカイツリーがキレイに見える通り沿い!つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩2分、東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩7分、商店街に面するカフェ居抜き店舗物件です。1-3Fの一棟貸しなので、自社ビルのように利用できます。1Fのカフェスペースは木をふんだんにしたナチュラルな空間、2Fはワークショップやイベント、会議にも利用可能です。キッチンもあるので、料理教室も可。3Fは事務用スペースとして最適です。貸与物品はサーバーです。造作価格は440万円。定期借家9年で、転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月23日 / 更新日:2019年10月24日

物件ID:28815

表参道駅徒歩4分 1F 路面!カフェ居抜き店舗物件(28815)【飲食相談】

閲覧数:117

交通/所在地

表参道 /東京メトロ銀座線
東京都渋谷区

駅徒歩

4分

賃料

936,375円
@82,572円

保証金・敷金

9,363,750円

坪面積/階数

11.34坪
(37.49m²)
1階

東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩4分、「青山通」沿いの1階路面店で、青山学院大学至近!同ビルには、ファストフード店・パン屋・ワインショップ・スポーツクラブ・郵便局などさまざまな店が盛業中。幅広い客層の集客が期待できる好立地です。現在、カフェが入居中で、居抜きでの引き渡しを希望しています。飲食相談可。設備に、空調2基・便座・洗面台があります。メンテナンス費用は賃借人の負担なので、ご留意ください。定期借家5年契約で、1年以内の解約は違約金があります。入居日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月21日 / 更新日:2019年12月17日

物件ID:28797

渋谷駅徒歩2分 B1F 駅至近!百軒店のガールズバー居抜き店舗物件(28797)【軽飲食可】

閲覧数:204

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

2分

賃料

385,000円
@49,169円

保証金・敷金

2,310,000円

坪面積/階数

7.83坪
(25.88m²)
地下1階

渋谷駅徒歩2分の好立地!人通りが多い道玄坂から一本入った、百軒店の入口角地にあるガールズバーの居抜き店舗物件です。飲食店が多いエリアで、昼夜問わず集客しやすいです。B1F店舗ですが、エレベーターで導入可。約8坪とコンパクトな店内はスリムなつくりで、カウンター12席のほか、専用トイレがあります。造作価格はご相談となります。同業態の方におすすめ!なお、ガスの使用は不可です。別途で、デジタルサイネージが月33,000円かかりますので、ご留意ください。引き渡し日・償却はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月18日 / 更新日:2019年10月22日

物件ID:28779

五反田駅徒歩3分 2F 駅至近!スポーツBAR居抜き店舗物件(28779)【軽飲食可】

閲覧数:189

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

3分

賃料

418,000円
@20,879円

保証金・敷金

4,180,000円

坪面積/階数

20.02坪
(66.18m²)
2階

現況はスポーツバー営業中!JR山手線・都営浅草線・東急反田」駅徒歩3分、有楽街に位置する店舗物件です。4階建てビルの2階で、導入は階段のみ。居抜きでのお渡しで、スケルトン返しです。専用トイレ有。軽飲食可、性風俗は不可です。造作は300万(税別)にて現賃借人から個別譲渡となります。2年契約で、更新可能です。同ビル1階には焼肉店が入居中。シティホテルが点在するエリアで、地域住民やビジネスマンの集客が見込めます。入居日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月18日 / 更新日:2019年10月22日

物件ID:28765

白山駅徒歩5分 1F 白山通り沿い路面!カフェ居抜き店舗物件(28765)【軽飲食可】

閲覧数:153

交通/所在地

白山 /都営三田線
東京都文京区

駅徒歩

5分

賃料

275,000円
@17,339円

保証金・敷金

2,750,000円

坪面積/階数

15.86坪
(52.43m²)
1階

カフェを出店したい方にお勧め!都営三田線「白山」駅徒歩5分、東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩10分、都営三田線「千石」駅徒歩10分のカフェ居抜き店舗物件です。「白山通り」沿いの5階建てマンションの、1階路面店です。白の外壁にピンクの扉や窓枠がアクセントとなっているかわいらしい外観で、視認性良好!近隣に大学キャンパスもあるので、学生の集客も見込める立地です。除外・破損・貸与物品有。詳細はお問合せください。造作価格は242万円です。飲食は軽飲食のみ可。引き渡し日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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カフェ・バー・パブの居抜き物件

業種について

カフェ(喫茶店等を含む)・バー業種の最大の特徴は、それが軽飲食業種(後述)であるという事です。軽飲食業種はいくつかの飲食業種を括っている区別であるものの、店舗数の内訳で見るとそのほとんどをカフェ・バーが占めており、軽飲食とは実質的にカフェ・バーの事を挿していると言っても過言ではありません。ゆえに、そのことが他の飲食業種(重飲食業種)とカフェ・バー業種を区別する大きな要因となります。
それ以外でも、提供する物が限られている事、総じて店舗の面積が小さい事等の理由から、少ない人数(時には1人で)で運営して人件費を抑えることが比較的容易なことも特徴の一つです。加えて、仕入れも食材というよりは、飲み物が中心になりますので、原価のコントロールがしやすいという点も挙げられます。それらの特性から、低リスクで小規模なお店を開業したいという人には向いた業種であると言えるでしょう。

物件について

フロアについて

多くの場合、要件を共にするカフェとバーですが、それぞれが求めるフロアについては異なっています。

【カフェ】
路面である事が基本とされます。カフェは、時間調整や打合せや何気なくたむろする場として、時間帯に関わらず利用されますので、道行く人がそのままフラッと入店でき、かつ人目にも触れやすい、1Fが業種上最も適しているからです。看板の大きさや物件の視認性によっては、地下階や2階で出店する場合もありますが、3階以上の空中階で出す事はほぼありません。

【バー】
物件の階層としては、地下や空中階の物件が、外界と隔絶されているような印象を顧客に与えられるので、雰囲気を重視するバー等に適しています。ただ、バーの中でも例外的に、立ち飲みやスタンディングバーに近いような業態の場合は、出入りのしやすい1階路面である事がほぼ必須となります。

坪数

バーであれば10坪程度、カフェであれば20坪程度の物件が最も多く、他の業種と比べ厨房スペースをそこまで広く取らなくて良いので、小さめの物件となる傾向があります。バーに関して言えば、客席をカウンターだけに限定すれば、5坪以下に収める事も可能となります。

その他

軽飲食について

いわゆる店舗物件の飲食系入居可能業種について、考える際に重要なものとして「重飲食」と「軽飲食」というものがあります。この2つは、使う人間によって、定義が微妙に異なっており、曖昧さを含んだまま使用されている概念です。もっとも一般的な認識では、厨房を備えて火を扱い調理する飲食業種を「重飲食業種」として、本格的な調理を伴わない飲食業種を「軽飲食業種」とする、というものです。軽飲食業種の店舗で取り扱うのは、乾き物やサンドウィッチ等の軽食、温めるだけで提供できるものだけですので、飲食業全体で見た場合、大多数は重飲食の業種となります。

飲食の軽重の概要    ※下記区別は一例となります。解釈や判断は場合により異なります。

[重飲食]
焼き鳥・焼き肉・ラーメン・中華・カレー
→飲食の中でも匂い、油、煙がキツいもの。総じて、必要とする設備容量が高い事が多い。

居酒屋・ダイニングバー・レストラン
→多くの場合、重飲食と呼ばれる。これらの業種を単に「飲食業種」、上記業種を「重飲食業種」と呼んで、区別する事もある。

和食・バール
→比較的軽めの飲食業種であり、調理の度合いにもよるが、稀に軽飲食として扱われる。

[軽飲食]
カフェ・バー
→軽飲食業種のほとんどがこの2つに当たり、実質的に軽飲食業種の代表として扱われる。

食物販(食物を店頭で販売する業種)
→扱う品目によっては店舗内で本格的に調理をするようなものもあるが、大抵は軽飲食とされる。

ガールズバーについて

一般にはあまり知られていませんが、ガールズバー業態は、飲食店という扱いとなります。当然、接待の仕方は制限され、深夜酒類提供の許可や保険消防等の申請は、他の飲食店同様必要です。ガールズバーは、風営法等による制約の強いキャバクラに比べ、出店や運営のハードルが低いことから、それに代わる業態として店舗数が増えてきており、気軽に利用できる夜のお店として、近年注目を集めています。

出店時のポイント

カフェ・バー業種は、重飲食業種と比べると相対的に出店の際に有利となる点がいくつかあります。

貸主の趣向

カフェ・バー等(=軽飲食)は、他の飲食業種と比較すると、調理によって生じる建物への負担が少ない事から、貸主から入居する事に関して、肯定的な印象をもたれやすい業種です。これらの中でも特に、カフェはお洒落なイメージである事、閉店時間が早いので夜静かである事等から、好印象を与えやすいです。反面、バーは深夜営業を必要とする事、アルコールを扱う事などが、ネガティブな要素として審査のネックとなってしまう場合もあります。

入居可能物件

飲食店の出店の中での大きな壁となる「業種制限」です。貸主の物件を募集する際の意見としてよく耳にするのが、「基本的に飲食は入居させたくないが、軽飲食であれば相談に乗る」といったものです(このとき、貸主が想定している軽飲食業種とは、多くの場合カフェの事です)。募集要項に飲食可(但し軽飲食まで)や軽飲食可と記載されているような物件であっても、出店業種がカフェ・バーであれば、候補として検討する事ができ、選択肢の幅が広がります。

建物自体の制限

仮に、貸主が重飲食業種も含めた飲食店の入居を認めていたとしても、建物として備える電気・ガス・給排気等々の設備容量が、出店する側の求める水準に達しておらず、増設も不可能ならば、当然出店を断念せざるを得ません。この点においても、元々大掛かりな設備を必要としない、カフェ・バー業種は制限を受けにくいです。極端に言えば、事務所仕様の物件でも、それほど投資をせずに開業することが可能です。

申込後の選定

貸主による、申込を入れてからの審査や、複数競合している時の選定、の場面でも前述のように好印象をもたれ易いため、通りやすいです。ただ、そもそも飲食業自体の入居に否定的な姿勢の貸主も相当数おりますので、物販やサービス業種等の非飲食業種と並べられると、不利となる傾向があります。

オススメエリア

オススメエリアは、カフェであれば、いわゆる若者が集まるエリアや、お洒落なエリアである、自由が丘、代官山、代々木上原、六本木、渋谷、二子玉川等が好まれます。バーであれば、新橋、神田、等のオフィス街や、下北沢、阿佐ヶ谷、高円寺等やアングラなエリアが人気があります。

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チケットショップ
坪数
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