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カフェ・バー・パブの居抜き物件一覧

カフェ・バー・パブの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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130件該当しました

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駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年08月06日 / 更新日:2020年08月10日

物件ID:32829

成城学園前駅徒歩1分 1F 駅至近!路面店舗物件(32829)【飲食相談】

閲覧数:16

交通/所在地

成城学園前 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

825,000円
@41,250円

保証金・敷金

8,250,000円

坪面積/階数

20坪
(66.12m²)
1階

小田急線「成城学園前」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。バス通り沿いに立地する新耐震基準の3階建てビルで、周辺にはクリニックや100円ショップ、塾や飲食店、マンションなどが建ち並び、地域住民を集客しやすい立地です。同駅は高級住宅街としても有名で、富裕層の集客も見込みます。レンガタイル張りの店舗で、現況渡しとなります。自治会費が年2,400円かかりますので、ご留意ください。なお、飲食のご相談も可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年08月06日 / 更新日:2020年08月10日

物件ID:32825

赤坂見附駅徒歩3分 2F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(32825)【軽飲食可】

閲覧数:14

交通/所在地

赤坂見附 /東京メトロ丸ノ内線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

220,000円
@31,161円

保証金・敷金

1,320,000円

坪面積/階数

7.06坪
(23.34m²)
2階

「赤坂見附」駅徒歩3分、「みすじ通り」沿いのBAR居抜き店舗物件です。飲食店が多いエリアで、主にビジネスパーソンの集客が見込めます。ランチの需要も大!スタイリッシュ&モダンな外観のビルで、視認性良好!ビル1階には豆腐&鶏料理の店が入居しています。募集テナントは2階で、約7坪の小型店舗内にはL字型のカウンター席があります。飲食は軽飲食に限り可。看板料は月5,500円。別途で、ごみ処理費もありますので、ご留意ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年08月06日 / 更新日:2020年08月10日

物件ID:32808

表参道駅徒歩7分 B1F BAR居抜き店舗物件(32808)

閲覧数:17

交通/所在地

表参道 /東京メトロ半蔵門線
東京都港区

駅徒歩

7分

賃料

407,000円
@33,035円

保証金・敷金

3,256,000円

坪面積/階数

12.32坪
(40.73m²)
地下1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年08月04日 / 更新日:2020年08月08日

物件ID:32778

新宿駅徒歩3分 2-3F 駅至近!喫茶店居抜きの一括貸し店舗物件(32778)【軽飲食可】

閲覧数:12

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

345,000円
@24,766円

保証金・敷金

1,980,000円

坪面積/階数

13.93坪
(46.05m²)
2階

JR「新宿」駅徒歩3分のほか、「新宿三丁目」駅もすぐ近くの好立地!大通りの「明治通り」沿いにある喫茶店居抜きの店舗物件です。バスタ新宿、新宿ミライナタワー、高島屋などの近く!新耐震基準の9階建てビルで、グレーを基調としたシンブルな外観です。2-3階の一括貸しで、両フロアとも三角形のつくりです。雑費は月29,000円かかりますので、ご留意ください。飲食は軽飲食に限り可能です。引渡日はご相談となります。

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  • 30万円以下
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年07月31日 / 更新日:2020年08月01日

物件ID:32750

二子玉川駅徒歩10分 1F 専用テラス付き店舗物件(32750)

閲覧数:45

交通/所在地

二子玉川 /東急田園都市線
東京都世田谷区

駅徒歩

10分

賃料

253,000円
@24,003円

保証金・敷金

-

坪面積/階数

10.54坪
(34.84m²)
1階

人気の二子玉川エリアから専用テラス付き1階店舗物件が出ました!ニコタマは古くから住んでいる富裕層、子育てファミリー層、他エリアからの買い物客など、幅広い客層の集客が見込めます。東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩10分、二子玉川商店街至近の希少な路面店です。木造の3階建てで、2017年築と築浅のため、綺麗な外観です。募集テナントは1階角部屋のワンルームで、現在はカフェ営業中。居抜きあるいはスケルトンか引渡状態のご相談も承ります。カフェ・物販店最適!定期借家3年で、入居日はご相談となります。

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  • 30万円以下
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登録日:2020年07月31日 / 更新日:2020年08月02日

物件ID:32741

渋谷駅徒歩3分 1F 駅至近!店舗物件(32741)【飲食可】

閲覧数:25

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

954,500円
@29,698円

保証金・敷金

7,636,000円

坪面積/階数

32.14坪
(106.25m²)
1階

大ターミナル駅「渋谷」駅徒歩3分、ガラス張りでスタイリッシュなデザインのビル1階店舗物件です。「代官山」駅・「恵比寿」駅なども徒歩圏内。同じ並びにはコインパーキング、ファミレス、オフィスビルやマンションなどが建ち並び、人通りがあるエリアです。新耐震基準の10階建てビルで、飲食も可。2007年築と築浅なので、外観も美麗です。現況はカフェで、引渡状態はご相談となります。引渡日は2021年1月上旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年07月30日 / 更新日:2020年07月31日

物件ID:32714

新御徒町駅徒歩3分 1F 駅至近!商店街沿いのタピオカ店居抜き店舗物件(32714)

閲覧数:36

交通/所在地

新御徒町 /都営大江戸線
東京都台東区

駅徒歩

3分

賃料

198,000円
@15,602円

保証金・敷金

990,000円

坪面積/階数

12.69坪
(41.95m²)
1階

都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅A2出口徒歩3分のほか、「中御徒町」駅・「御徒町」駅も徒歩10分以内!「大通りの「清州橋通り」のすぐ近くにある全330mの「佐竹商店街」沿いで、アーケード街のため天候問わず地域住民の集客がのぞめます。タピオカ店居抜き店舗で、カフェにも最適なオシャレな内装です。引上品有。造作価格はご相談となります。近隣に、複数のコインパーキングがあります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 20坪以下
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登録日:2020年07月28日 / 更新日:2020年07月30日

物件ID:32685

十条駅徒歩2分 2F 駅至近!店舗物件(32685)【飲食可】

閲覧数:27

交通/所在地

十条 /JR埼京線
東京都北区

駅徒歩

2分

賃料

258,500円
@14,976円

保証金・敷金

1,500,000円

坪面積/階数

17.26坪
(57.06m²)
2階

JR埼京線「十条」駅から徒歩2分、踏切わたってすぐ!「十条中央商店街」の入口に立地する飲食可能な店舗物件です。踏切はさんだ向かい側には、アーケード街の「十条銀座ショッピングモール」があるため、終日人の流れがあるエリアです。募集テナントは2階ですが、看板が2箇所あるため、目に付きやすいです。導入は階段のみ。現況は内装があります。別途で消防点検費がありますので、ご留意ください。引渡日はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年07月21日 / 更新日:2020年07月26日

物件ID:32607

土呂駅徒歩4分 1F カフェ居抜き店舗物件(32607)【軽飲食可】

閲覧数:22

交通/所在地

土呂 /JR東北本線(宇都宮線)
埼玉県さいたま市北区

駅徒歩

4分

賃料

451,572円
@13,200円

保証金・敷金

1,354,716円

坪面積/階数

34.21坪
(113.09m²)
1階

宇都宮線「土呂」駅徒歩4分のカフェ居抜き店舗物件です。同駅は宇都宮線の普通列車のみが停車する駅では3番目に多い乗車人員で、2015年度乗車人員は2000年度と比較して約50%増加しています。当物件は見通しが良い交差点角地に立地、視認性良好!グレーを基調としたスタイリッシュな外観で、店内には34席あります。食品庫も有!飲食は軽飲食のみ可。周辺には飲食店含め店舗は少なめなので、需要が期待できます。引渡日はご相談ください。

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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年07月20日 / 更新日:2020年07月23日

物件ID:32576

日本大通り駅徒歩5分 1-2F タピオカ店居抜きの一棟貸し店舗物件(32576)

閲覧数:34

交通/所在地

日本大通り /みなとみらい線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

5分

賃料

462,000円
@16,441円

保証金・敷金

2,772,000円

坪面積/階数

28.1坪
(92.89m²)
1階

みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩5分のタピオカ店居抜き店舗物件です。同駅はみなとみらい線の中で第5位を誇る1日乗車人員(2018年度)で、集客が見込めるエリアです。落ちついた雰囲気のエリアに立地する店舗ですが、周辺には、中華街、横浜スタジアム、氷川丸、赤レンガ倉庫をはじめ、観光・レジャースポットが多数あり、人通りもあるエリアです。三角屋根にアーチ形の入口が特徴の2階建てで、一棟貸しです。入口に段差有。ガスはありませんので、ご留意ください。なお、造作価格はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年07月16日 / 更新日:2020年07月18日

物件ID:32542

表参道駅徒歩4分 1F 店舗物件(32542)【飲食相談】

閲覧数:28

交通/所在地

表参道 /東京メトロ銀座線
東京都渋谷区

駅徒歩

4分

賃料

936,375円
@82,500円

保証金・敷金

9,363,750円

坪面積/階数

11.35坪
(37.52m²)
1階

3路線が乗り入れる「表参道」駅から徒歩4分、駅チカの1階店舗物件です。「青山通り」沿いの16階建てビルで、国連大学の隣にあります。人通りが多く、ランチの需要もあるエリアです。店内にはカウンター席・テーブル席があり、設備に空調2基・トイレ・洗面台有(メンテナンス費用は賃借人の負担となります)。ガスの引き込みはご相談ください。飲食は軽飲食のみ相談可。現在キャンペーン中で、契約期間開始日より1年間の賃料は75万円とお得!入居日はご相談ください。

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  • 20坪以下
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登録日:2020年07月15日 / 更新日:2020年07月16日

物件ID:32504

千歳烏山駅徒歩1分 1-2F 駅至近!タピオカ店居抜きの一括貸し店舗物件(32504)【飲食可】

閲覧数:25

交通/所在地

千歳烏山 /京王線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

649,000円
@31,938円

保証金・敷金

6,490,000円

坪面積/階数

20.32坪
(67.17m²)
1階

京王線「千歳烏山」駅北口すぐ目の前!視認性良好&集客力大!大手飲食チェーン店も建ち並ぶ人気のエリアに立地にするタピオカ店居抜き店舗物件です。大通り沿いではありませんが、終日人通りが多く、地域住民の集客が見込めるエリアです。1980年築旧耐震基準の4階建てビルで、複数の店舗が入居中。当物件は1-2階の一括貸しで、軽飲食から重飲食まで対応可能です。造作価格・引渡日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 20坪以下
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登録日:2020年07月13日 / 更新日:2020年07月16日

物件ID:32479

東銀座駅徒歩2分 2F 駅至近!専用階段付きのカフェ居抜き店舗物件(32479)

閲覧数:46

交通/所在地

東銀座 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

2分

賃料

561,000円
@28,050円

保証金・敷金

5,610,000円

坪面積/階数

20坪
(66.12m²)
2階
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  • 飲食可
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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年07月10日 / 更新日:2020年07月11日

物件ID:32439

大塚駅徒歩3分 1F 駅至近!スナック居抜き店舗物件(32439)

閲覧数:45

交通/所在地

大塚 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

3分

賃料

220,000円
@14,666円

保証金・敷金

1,320,000円

坪面積/階数

15坪
(49.59m²)
1階

JR山手線「大塚」駅南口から徒歩3分のほか、都電荒川線「大塚駅前」駅・「向原」駅も利用可!24時間利用可能な1階店舗物件です。間口は1.5mで、15坪と手頃な広さの店舗です。スナックの居抜きで、造作費はご相談となります。飲食・物販・サービス店可。商店会費はありますので、ご留意ください。看板の取り付け可能ですが、看板料はありません。現況は賃貸中で、引渡日はご相談となります。内見ご希望の方もご相談ください。

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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年07月09日 / 更新日:2020年07月12日

物件ID:32431

川崎駅徒歩3分 B1F 駅至近!専用階段付きのBAR居抜き店舗物件(32431)

閲覧数:39

交通/所在地

川崎 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県川崎市川崎区

駅徒歩

3分

賃料

440,000円
@17,929円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

24.54坪
(81.12m²)
地下1階

計3路線が乗り入れる「川崎」駅徒歩3分のBAR居抜き店舗物件です。居酒屋やBARなどが建ち並ぶ「仲見世通り」沿いのビルで、1階には居酒屋が入居しています。「第一京浜」からもアクセスしやすい好立地!募集テナントはB1階ですが、専用階段があるので、スムーズに導入できます。シンプルな長方形のつくりで、室内にトイレはありません。看板料は月11,000円。3年契約で、中途解約時の償却は25%です。引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年07月09日 / 更新日:2020年07月11日

物件ID:32421

椎名町駅徒歩1分 1F すずらん通り商店街内のテイクアウト店居抜き店舗物件(32421)【飲食相談】

閲覧数:28

交通/所在地

椎名町 /西武池袋・豊島線
東京都豊島区

駅徒歩

1分

賃料

220,000円
@27,329円

保証金・敷金

1,320,000円

坪面積/階数

8.05坪
(26.61m²)
1階

西武池袋線「椎名町」駅から徒歩1分、すずらん通り商店街内の1階店舗物件です。深夜1時まで営業のスーパー「サミット」の向かいに、商店街入口があるため、視認性良好!アーケード街なので、天候問わず安定した集客がのぞめます。テイクアウト店の居抜きで、造作価格は55万。造作をそのまま使える方は初期投資費用を抑えられるので、お得です!飲食は軽飲食に限り相談可。5年契約で、中途解約時の違約金は1ヶ月となります。

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  • 飲食可
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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年07月08日 / 更新日:2020年07月12日

物件ID:32386

東小金井駅徒歩1分 2F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(32386)

閲覧数:20

交通/所在地

東小金井 /JR中央線(快速)
東京都小金井市

駅徒歩

1分

賃料

330,000円
@9,945円

保証金・敷金

1,650,000円

坪面積/階数

33.18坪
(109.69m²)
2階

JR中央線「東小金井」駅南口から徒歩1分のBAR1居抜き店舗物件です。「栗山通り」沿いのビルで、募集テナントは2階です。周辺にはクリーニング店、飲食店、コンビニ、郵便局やコインパーキングなどがあり、平日休日問わず人通りがあり、地域住民を集客しやすい立地です。看板料は月11,000円。造作価格はご相談となります。造作をそのまま使える同業態の方は、初期投資費用を抑えられてお得です。引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年07月08日 / 更新日:2020年07月12日

物件ID:32385

東十条駅徒歩1分 5F 駅至近!店舗物件(32385)【飲食相談】

閲覧数:34

交通/所在地

東十条 /JR京浜東北線
東京都北区

駅徒歩

1分

賃料

220,000円
@14,304円

保証金・敷金

660,000円

坪面積/階数

15.38坪
(50.84m²)
5階

JR京浜東北・根岸線、JR埼京線「東十条」駅から徒歩1分、飲食相談可能な店舗物件です。北口を出たら目の前に人通りが多い「東十条銀座通り」があり、募集テナントがあるのは右手に見える通り沿いです。居酒屋などが点在する通りですが、通りを抜けたところにマンションが複数建っており、地域住民の生活動線上でもあるため、人通りがあるエリアです。募集テナントは5階で、エレベーターで導入可。ルーフバルコニー付きです。現況はパブサロン店で、レンタルルームに敵しています。3年契約dえ、中途解約時の償却は2ヶ月です。

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  • 飲食可
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  • 1階
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年07月08日 / 更新日:2020年07月12日

物件ID:32384

渋谷駅徒歩9分 1F 裏渋谷通り沿いの路面店舗物件(32384)【重飲食可】

閲覧数:37

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

9分

賃料

842,160円
@33,000円

保証金・敷金

8,421,600円

坪面積/階数

25.52坪
(84.36m²)
1階

「渋谷」駅徒歩9分、「裏渋谷通り」沿いの1階路面店舗物件です。京王井の頭線「神泉」駅も徒歩5分以内!当物件は、閑静な住宅街に立地する6階建てマンションで、ブラウンのタイル貼りが特徴です。隠れ家的な立地ですが、大通りの「旧山手通り」にも出やすいエリアです。1階の店舗のみ、白の外壁で小窓も付いており、オシャレで可愛らしい外観です。現況はカフェですが、引渡状態はご相談となります。軽飲食だけでなく重飲食も可。引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月08日 / 更新日:2020年07月12日

物件ID:32381

小平駅徒歩1分 2F 駅至近!パブ居抜き店舗物件(32381)【飲食相談】

閲覧数:15

交通/所在地

小平 /西武新宿線
東京都小平市

駅徒歩

1分

賃料

220,000円
@11,369円

保証金・敷金

880,000円

坪面積/階数

19.35坪
(63.97m²)
2階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月07日 / 更新日:2020年07月08日

物件ID:32373

吉祥寺駅徒歩15分 1F 吉祥寺通り沿いの路面店舗物件(32373)【飲食相談】

閲覧数:55

交通/所在地

吉祥寺 /京王井の頭線
東京都三鷹市

駅徒歩

15分

賃料

242,000円
@25,000円

保証金・敷金

1,210,000円

坪面積/階数

9.68坪
(32m²)
1階

JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩15分の1階路面店舗物件です。駅から少し離れていますが、吉祥寺通りに面しており、向かいは三鷹の森ジブリ美術館で、集客しやすい好立地!交通量も多くて、宣伝効果大!白を基調としたビルで、ガラス面が多いため、中が見えやすいつくりです。現テナントは小鳥を展示するためのカフェです。専有面積以外にフリースペースとバックヤードもあります。引渡状態は応相談。飲食は重飲食以外相談可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月06日 / 更新日:2020年07月09日

物件ID:32324

赤坂見附駅徒歩3分 B1F 駅至近!スナック居抜き店舗物件(32324)

閲覧数:34

交通/所在地

赤坂見附 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

286,000円
@19,220円

保証金・敷金

1,562,400円

坪面積/階数

14.88坪
(49.19m²)
地下1階

東京メトロ銀座線「赤坂見附」駅のほか、「永田町」駅・「赤坂」駅・「溜池山王」駅も利用可!「赤坂みすじ通り」沿いにあるスナック居抜き店舗物件です。周辺には飲食店やカラオケ店、パチンコ店などがあり、終日人通りが多く、ランチ・ディナーの需要も高いです。コンビニも多数あり、利便性が高いです。1981年竣工のオフィスビルですが、新耐震基準を満たしています。造作価格は275万円ですが、応相談。ていきしゃくや3ねんdえ、引き渡し日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月06日 / 更新日:2020年07月09日

物件ID:32320

広尾駅徒歩1分 1F 駅至近!カフェ居抜き店舗物件(32320)【飲食相談】

閲覧数:31

交通/所在地

広尾 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

880,000円
@29,719円

保証金・敷金

7,040,000円

坪面積/階数

29.61坪
(97.88m²)
1階

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩1分のカフェ居抜き店舗物件です。「外苑西通り」に面する、青を基調とした外観が特徴のマンションで、視認性良好!周辺には大使館が多く、インターナショナルな雰囲気。おしゃれな飲食店も点在しています。募集テナントは105号室で、店内にはテーブル席・カウンター席があります。飲食は軽飲食のみ相談可。造作をそのまま使える業態の方は、スピード出店も可能です。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月06日 / 更新日:2020年07月11日

物件ID:32316

学芸大学駅徒歩1分 B1F 駅至近!スナック居抜き店舗物件(32316)【飲食可】

閲覧数:46

交通/所在地

学芸大学 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

1分

賃料

330,000円
@23,588円

保証金・敷金

3,300,000円

坪面積/階数

13.99坪
(46.25m²)
地下1階

東急東横線「学芸大学」駅徒東口を出てすぐ!改札目の前で視認性良好のスナック居抜き店舗物件です。1階に靴屋、2階にストレッチ専門店が入居しているビルのB1階で、飲食も可。周辺にはドラッグストアや飲食店、銀行など多業態の店が建ち並び、終日人通りが多く賑やか。造作は無償譲渡!店内にはカウンター席、ソファー席があり、黄色がメインカラーの明るい雰囲気。なお、風営法関係は不可なので、ご留意ください。当物件は、転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月03日 / 更新日:2020年07月06日

物件ID:32299

渋谷駅徒歩3分 1-3F センター街沿い!タピオカ店居抜きの一括貸し店舗物件(32299)【飲食可】

閲覧数:48

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

2,200,000円
@122,290円

保証金・敷金

26,400,000円

坪面積/階数

17.99坪
(59.47m²)
1階

「渋谷」駅から徒歩3分、センター街の入口入ってすぐ!スクランブル交差点至近の店舗物件です。黒を基調としたスタイリッシュ&モダンなビルで、黒のオーニングテントが特徴です。周辺には飲食店やカラオケ店、アパレル店などの物販店などが建ち並び、平日休日問わず人通りが絶えません。タピオカ店の居抜きの1-3F一括貸し店舗物件です。各フロア約6坪で、飲食可。造作価格はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月02日 / 更新日:2020年07月06日

物件ID:32289

新井薬師前駅徒歩1分 1-2F 駅至近!タピオカ店居抜きの一括貸し店舗物件(32289)【飲食可】

閲覧数:35

交通/所在地

新井薬師前 /西武新宿線
東京都中野区

駅徒歩

1分

賃料

324,500円
@31,720円

保証金・敷金

3,245,000円

坪面積/階数

10.23坪
(33.82m²)
1階

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩1分、「五中つつじ通り」に面する1-2F一括貸し店舗物件です。駅からアクセスしやすい好立地!すぐ近くに住宅街が広がっているので、地域住民の集客が見込めます。タピオカ店の居抜き店舗で、造作価格は50万円とお得です。内装をそのまま使える同業態の方は、初期投資費用を押さえることができます。定期借家2年契約で、且つ転貸契約です。条件変更の可能性がありますので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月01日 / 更新日:2020年07月04日

物件ID:32267

人形町駅徒歩2分 1F 駅至近!路面バル居抜き店舗物件(32267)【飲食可】

閲覧数:76

交通/所在地

人形町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

2分

賃料

341,000円
@42,150円

保証金・敷金

3,410,000円

坪面積/階数

8.09坪
(26.74m²)
1階

東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩2分、1階路面のバル居抜き物件です。「水天宮前」駅も徒歩1分!周辺にはオフィスやタワーマンションなどが+あり、オフィスワーカーと地域住民の集客が見込めるエリアです。飲食需要も高い好立地!角地に立地するため、視認性良好!間口6Mで、店内にはカウンター8席、テーブル12席があります。ダクト・グリスト有。約8坪と小型店舗のため、少人数での運営も可能です。飲食可能ですが、臭いや煙の強い業態・外国籍はご相談となります。なお、営業時間は6時~24時と制限があります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月01日 / 更新日:2020年07月04日

物件ID:32258

表参道駅徒歩3分 1F 駅至近!路面カフェ居抜き店舗物件(32258)【飲食可】

閲覧数:40

交通/所在地

表参道 /東京メトロ銀座線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

4,882,020円
@71,500円

保証金・敷金

48,820,200円

坪面積/階数

68.28坪
(225.72m²)
1階

東京メトロ「表参道」駅徒歩3分、人気のマイセン通りに面する、飲食可能な1階路面店舗物件です。前面ガラス張りのおしゃれな外観の3階建てビルで、視認性良好!人通りが多いエリアで、集客しやすい立地です。前テナントはカフェで、居抜きでの引き渡しとなります。造作譲渡費用についてはご相談可能です。用途鏡より上部はバックヤード(ストック)としてご利用ください。現況は入居中で、引渡日はご相談ください。定期借家5年です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月30日 / 更新日:2020年07月04日

物件ID:32240

四谷三丁目駅徒歩4分 1F 隠れ家的BAR居抜き店舗物件(32240)

閲覧数:63

交通/所在地

四谷三丁目 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区

駅徒歩

4分

賃料

286,000円
@31,777円

保証金・敷金

1,716,000円

坪面積/階数

9坪
(29.75m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月29日 / 更新日:2020年07月04日

物件ID:32204

池袋駅徒歩3分 1F 駅至近!路面角地の店舗物件(32204)【飲食相談】

閲覧数:46

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

3分

賃料

836,770円
@60,547円

保証金・敷金

7,700,000円

坪面積/階数

13.82坪
(45.69m²)
1階

JR山手線「池袋」駅から徒歩3分、「劇場通り」沿い!角地に立地する視認性良好の1階路面店舗物件です。看板が大きめで、目に付きやすいです。東京芸術劇場の向かいで、周辺にコンビニや飲食店もあり、終日人通りが多い好立地です。前テナントはタピオカ店で、居抜きかスケルトンか引渡状態はご確認ください。飲食は重飲食含めてご相談となります。現況は使用中ですが、内見のご相談承ります。引き渡しは2021年1月上旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月29日 / 更新日:2020年07月04日

物件ID:32203

渋谷駅徒歩3分 1-2F 駅至近!百軒店入り口の一棟貸し店舗物件(32203)【飲食可】

閲覧数:48

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

429,000円
@53,491円

保証金・敷金

4,290,000円

坪面積/階数

8.02坪
(26.51m²)
1階

「渋谷」駅徒歩3分、繁華街に立地する1-2階一棟貸し店舗物件です。視認性抜群の壁面看板が特徴です。道玄坂から一本入った、百軒店入口に立地し、飲食店やカコンビニなどが建ち並び、終日人通りがあるエリアです。グレーを基調としたシンプルな外観で、2階の小窓がアクセントになっています。現況はタピオカ店で、軽飲食・重飲食どちらも可能です。現況は賃貸中で、引き渡し日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月26日 / 更新日:2020年07月01日

物件ID:32177

銀座駅徒歩3分 B1F 駅至近!直接階段付きの店舗物件(32177)

閲覧数:33

交通/所在地

銀座 /東京メトロ銀座線
東京都中央区

駅徒歩

3分

賃料

600,600円
@28,600円

保証金・敷金

7,207,200円

坪面積/階数

21坪
(69.42m²)
地下1階

「銀座」駅徒歩3分、「銀座一丁目」駅徒歩1分と2駅利用可!柳通りとレンガ通りの角地で、終日人通りの多いにぎやかなエリアに立地するB1階店舗物件です。銀座レンガ通りからの直接階段付なので、スムーズな導入が可能です。現在、カフェバーが営業中で、スケルトンでの引き渡し予定ですが、引渡状態の御相談も承ります。入居日は2020年10月初旬予定です。前倒し入居希望の方はご相談ください。定期借家5年d絵、再契約のご相談も可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月25日 / 更新日:2020年06月27日

物件ID:32148

麻布十番駅徒歩1分 B1F 駅至近!半地下にあるカフェ居抜き店舗物件(32148)【飲食可】

閲覧数:35

交通/所在地

麻布十番 /都営大江戸線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

858,000円
@53,524円

保証金・敷金

8,580,000円

坪面積/階数

16.03坪
(52.99m²)
地下1階

都営大江戸線「麻布十番」駅4番出口から徒歩1分以内!このエリアのメインストリートである「麻布十番商店街」の入口付近に位置する、カフェ居抜き物件です。周辺にはラーメン店・中華・焼肉・居酒屋など飲食店が多く出店しています。平日、土日、昼夜問わず、地元客からサラリーマンまで常に人通りが多い好立地!半地下にある、間口1Mの店舗で、テーブル22席あります。グリスト・ダクト・防水すべて完備!現況は営業中で、引き渡しは契約の10日後となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月23日 / 更新日:2020年06月25日

物件ID:32114

恵比寿駅徒歩3分 1F 駅至近!路面店舗物件(32114)【飲食可】

閲覧数:77

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

305,100円
@45,066円

保証金・敷金

3,700,000円

坪面積/階数

6.77坪
(22.38m²)
1階

JR山手線など計3路線が乗り入れる「恵比寿」駅から徒歩3分の1階路面店舗物件です。恵比寿神社の目の前!マンションやビルが混在するほか、飲食店が多いエリアです。角地に立地する4階建てマンションで、飲食も可能です。「駒沢通り」も近く!現況はバルで、居抜きまたはスケルトンか引渡状態はご確認ください。 約7坪と小型店舗なので、個人で開業する方が使いやすい広さです。契約期間・引渡日などの諸条件はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月23日 / 更新日:2020年06月25日

物件ID:32113

六本木駅徒歩2分 1F 駅至近!路面BAR居抜き店舗物件(32113)

閲覧数:58

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

462,000円
@43,461円

保証金・敷金

1,848,000円

坪面積/階数

10.63坪
(35.14m²)
1階

「六本木」駅から徒歩2分の好立地!BAR居抜きの路面店舗物件です。「六本木通り」ともう一本の道に挟まれ、視認性良好!青と白のストライプの外壁で、視認性を高めています。エレベーター付の5階建てビル1-2階の一括貸しで、2階にはカラオケリースがあります。1階はガラス面が多く、中がみえやすいつくりです。各階個別貸し、業種もご相談ください。近隣にコインパーキング有。定期借家5年ですが、期間のご相談も可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月19日 / 更新日:2020年06月25日

物件ID:32075

池袋駅徒歩2分 5F 駅至近!角地の店舗物件(32075)【飲食可】

閲覧数:37

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

2分

賃料

1,980,000円
@33,000円

保証金・敷金

23,760,000円

坪面積/階数

60坪
(198.35m²)
5階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月19日 / 更新日:2020年06月23日

物件ID:32064

下北沢駅徒歩2分 1-2F 目貫通り沿い!タピオカ店居抜きの一棟貸し店舗物件(32064)

閲覧数:65

交通/所在地

下北沢 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

2分

賃料

550,000円
@32,953円

保証金・敷金

5,500,000円

坪面積/階数

16.69坪
(55.17m²)
1階

小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩2分、「目貫通り」沿いの1-2F一括貸し店舗物件です。「下北沢一番街」にあるビルで、木のドアが特徴です。ガラス面が多く、中が見えやすいつくりなので、導入しやすいです。周辺にはファストフード店や焼肉店など飲食店が点在しています。タピオカ店の居抜きで、造作価格・引渡日はご相談となります。下北沢は街を回遊する買い物客が多いため、平日休日問わず、人通りがあるエリアです。引き渡しは2020年7月中旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月18日 / 更新日:2020年06月22日

物件ID:32023

飯田橋駅徒歩3分 4F 駅至近!神楽坂通り沿いのワインBAR居抜き店舗物件(32023)【飲食可】

閲覧数:61

交通/所在地

飯田橋 /JR中央・総武線
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

1,017,929円
@23,352円

保証金・敷金

12,215,148円

坪面積/階数

43.59坪
(144.1m²)
4階

JR中央総武線「飯田橋」駅徒歩3分、「神楽坂通り」沿いのワインBAR居抜き店舗物件です。1階には飲食店、他フロアには美容院や居酒屋、クリニック等が入居しています。周辺にも飲食店が多く、ランチ・ディナーともに需要があるエリアです。向かいにはコンビニエンスストア、ファミリーレストランがあるため、昼夜問わず人の目につきやすいです。募集テナントは4階で、飲食可能です。5年契約で、引き渡しは2020年11月以降予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月17日 / 更新日:2020年06月20日

物件ID:32018

高田馬場駅徒歩3分 1F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(32018)【飲食可】

閲覧数:78

交通/所在地

高田馬場 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

330,000円
@33,846円

保証金・敷金

3,960,000円

坪面積/階数

9.75坪
(32.23m²)
1階

JR山手線・東西線「高田馬場」駅からすぐ!飲食可能な1階店舗物件です。周辺は飲食店も多数出店しており、ビジネスマンや学生が行きかう人気エリア!路面店で看板を大きく出せるので、視認性良好です。面積は約10坪未満とコンパクトで、少人数での運営も可能です。バーの現状渡しなので、同業態の方におすすめ。なお、中華・ラーメン・焼鳥・焼肉は不可なので、ご留意ください。店内にはカウンター4席、テーブル8席があります。営業時間の申請は必須です。引き渡しは2020年9月1日です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月15日 / 更新日:2020年06月20日

物件ID:31949

両国駅徒歩3分 1F 駅至近!路面店舗物件(31949)【飲食可】

閲覧数:68

交通/所在地

両国 /JR中央・総武線
東京都墨田区

駅徒歩

3分

賃料

264,000円
@19,790円

保証金・敷金

1,440,000円

坪面積/階数

13.34坪
(44.1m²)
1階

JR総武線「両国」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。ちゃんこ店の斜め向かいに立地する、2018年竣工の築浅マンションで、シンプルながらもモダンな外観が特徴です。周辺にはマンションやビル、飲食店などが混在しており、人通りがあるエリアです。近隣にコインパーキングも有。現況はカフェで、居抜き又はスケルトンか引渡状態はご相談ください。ガラス面が多く、中が見えやすいつくりです。飲食可能ですが、臭い・煙の強い業態は不可です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月12日 / 更新日:2020年06月18日

物件ID:31937

千城台駅ロードサイド 1F カフェ居抜き店舗物件(31937)【飲食可】

閲覧数:82

交通/所在地

千城台 /千葉都市モノレール
千葉県千葉市若葉区

駅徒歩

11分

賃料

825,000円
@9,182円

保証金・敷金

4,125,000円

坪面積/階数

89.84坪
(296.99m²)
1階

千葉都市モノレール2号線「千城台」駅ロードサイドの1階店舗物件です。駐車場42台付!看板を複数箇所に設置できるので、目に付きやすいです。周辺は住宅街で、店舗は少ないエリアですが、当店舗の隣にはガソリンスタンド、その向かいにはお弁当やさんとコンビニエンスストアがあるので、集客しやすい立地です。現況はカフェで、居抜きでのお渡しとなります。飲食も可能です。定期借家20年契約で、契約満了日は2020年5月18日です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月11日 / 更新日:2020年06月14日

物件ID:31900

新宿御苑前駅徒歩6分 1-2F BAR居抜きの一括貸し店舗物件(31900)

閲覧数:38

交通/所在地

新宿御苑前 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区

駅徒歩

6分

賃料

440,000円
@41,587円

保証金・敷金

2,640,000円

坪面積/階数

10.58坪
(34.98m²)
1階

「新宿御苑前」駅徒歩6分のBAR居抜き店舗物件です。新宿三丁目駅も徒歩5分以内。新宿御苑もすぐ近く!周辺にはオフィスビルや飲食店、単身者向けマンションなどが混在しており、ビジネスパーソンや新宿御苑を訪れた人を集客しやすい立地です。当物件はグレーを基調としたシンプルな外観のビルで、隠れ家的な店としても最適!1-2Fの一括貸しで、両フロアともシンプルな長方形のつくりです。造作価格・引渡日はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年06月11日 / 更新日:2020年06月14日

物件ID:31893

西荻窪駅徒歩2分 1F さかえ通り商店街沿いの路面カフェ居抜き店舗物件(31893)【飲食可】

閲覧数:31

交通/所在地

西荻窪 /JR中央・総武線
東京都杉並区

駅徒歩

2分

賃料

440,000円
@25,882円

保証金・敷金

3,520,000円

坪面積/階数

17坪
(56.2m²)
1階

個性的な飲食店が多いと人気の西荻窪エリア!JR総武中央線「西荻窪」駅南口徒歩2分、さかえ通り商店街沿いのカフェ居抜き店舗物件です。規模としては大きくない商店街ですが、飲食店が建ち並び、地域住民を集客しやすい好立地!木造2階建ての1階路面店で、重飲食も可能です。店内は美装で、専用トイレ、収納スペース、冷蔵庫、エアコンなど有。内見は事前予約で立ち合いとなります。現況は営業中です。引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月11日 / 更新日:2020年06月14日

物件ID:31890

渋谷駅徒歩7分 1F 路面店舗物件(31890)【飲食相談】

閲覧数:44

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

7分

賃料

1,180,800円
@38,512円

保証金・敷金

11,808,000円

坪面積/階数

30.66坪
(101.36m²)
1階

「渋谷」駅徒歩7分、「井の頭通り」近くにある1階路面店舗物件です。住居やカフェなどが混在する、落ち着いた雰囲気のエリア、路地通りにに立地する新耐震基準の4階建てビルで、ベージュ系の外観が特徴です。「神泉」駅も徒歩圏内。全フロア窓が大きめで、開放感が感じられます。現テナントはカフェで、飲食のご相談も可能です。ただし、居酒屋・焼肉・焼鳥は不可なので、ご留意ください。引き渡しは2020年10月予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月11日 / 更新日:2020年06月14日

物件ID:31887

六本木駅徒歩3分 B1F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(31887)【飲食可】

閲覧数:53

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

415,800円
@30,196円

保証金・敷金

1,247,400円

坪面積/階数

13.77坪
(45.52m²)
地下1階

東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩3分、スケルトンからつくったこだわりのBAR居抜き店舗物件です。前面ガラス貼りのビルで、視認性良好!造作は無償譲渡なので、同業態の方は低コストですぐ開店できます!募集テナントはB1階で、サーバーが貸与物品となります。時間制限・業種制限はありません。看板料は月22,000円で、看板工事はオーナー指定の業者です。またゴミ処理・通信回線は指定業者との契約なので、ご留意ください。当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月10日 / 更新日:2020年06月13日

物件ID:31870

渋谷駅徒歩7分 B1F 明治通り沿い角ビルのBAR居抜き店舗物件(31870)【飲食可】

閲覧数:79

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

7分

賃料

330,000円
@28,596円

保証金・敷金

3,300,000円

坪面積/階数

11.54坪
(38.15m²)
地下1階

「渋谷」駅徒歩7分、「明治通り」に面した角地ビル内にあるバー居抜き店舗物件です。店舗があるのは地下1階ですが、視認効果の高いビルなので、安定した集客が見込めます。間口は1mの小型店舗で、店内にはL字型のカウンター席があります。バーに近しい業態であれば、初期費用を抑えての出店も可能です。周辺には大手チェーン店も多数出店している人気エリアです。飲食可能ですが、ラーメン・焼肉・焼鳥・中華は不可です。また、営業時間の申請が必須です。内見は立ち合いのもと、可能です。なお、引き渡しは契約後7日後となります。

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  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年06月10日 / 更新日:2020年06月14日

物件ID:31857

麻布十番駅徒歩1分 B1-1F 駅至近!BAR居抜きの一括貸し店舗物件(31857)

閲覧数:68

交通/所在地

麻布十番 /都営大江戸線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

534,600円
@21,097円

保証金・敷金

5,346,000円

坪面積/階数

25.34坪
(83.77m²)
1階

都営大江戸線・南北線「麻布十番」駅徒歩1分、東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩12分と2駅利用可!ビルが建ち並ぶエリアに立地する6階建てビルで、コンクリート打ち放しの外観が特徴です。BAR居抜きの1-B1階メゾネット店舗物件です。両フロアともシンプルな正方形のつくりです。現在は居住中ですが、2020年7月13日解約予定です。内見は立ち合いのもと可。更新料・引渡日など諸条件はすべてご相談となります。

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  • 50坪以上
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登録日:2020年06月10日 / 更新日:2020年06月14日

物件ID:31856

新橋駅徒歩1分 1F 駅至近!路面BAR居抜き店舗物件(31856)【飲食可】

閲覧数:103

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

297,000円
@42,428円

保証金・敷金

3,564,000円

坪面積/階数

7坪
(23.14m²)
1階

JR新橋駅烏森口から1分、新橋3丁目にある1階路面店舗物件です。間口が3mあるので視認性良好!周辺は飲食店街で、繁盛店も多数営業している賑わいのあるエリアです。大手企業の本社ビルなども複数あるあので、ビジネスパーソンの集客が見込める立地です。7坪とコンパクトな店舗なので、少人数での運営にもおすすめです。店内にはカウンター4席、テーブル9席あります。ダクト・グリスト完備なので、飲食店の方におすすめです。引き渡しは、契約の60日後となります。

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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年06月10日 / 更新日:2020年06月14日

物件ID:31853

銀座一丁目駅徒歩3分 B1-3F 駅至近!カフェ居抜きの一棟貸し店舗物件(31853)【飲食可】

閲覧数:53

交通/所在地

銀座一丁目 /東京メトロ有楽町線
東京都中央区

駅徒歩

3分

賃料

438,900円
@31,575円

保証金・敷金

4,389,000円

坪面積/階数

13.9坪
(45.95m²)
1階

東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅徒歩3分のカフェ居抜き物件です。「銀座」駅や「有楽町」駅など複数駅からアクセスできる好立地!当物件は、「銀座桜通り」と「銀座レンガ通り」の角地に立地するビルで、オシャレな赤のオーニングテントが目印になっています。B1-3Fの一棟貸し店舗なので、自社ビルのように利用できます。周辺にはビルが多く、ランチの需要も高いエリアです。定期借家3年で、即時の引き渡しが可能です。

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登録日:2020年06月08日 / 更新日:2020年06月11日

物件ID:31826

代々木駅徒歩1分 1F 駅至近!路面店舗物件(31826)【飲食可】

閲覧数:56

交通/所在地

代々木 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

1分

賃料

825,000円
@55,000円

保証金・敷金

6,600,000円

坪面積/階数

15坪
(49.59m²)
1階

JR山手線「代々木」駅東口徒歩1分、東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩5分の1階路面店舗物件です。駅から「明治通り」や専門学校などに向かう人たちを集客しやすい好立地!当物件は2019年5月築の2階建て木造(ツーバイフォー工法)で、黒と茶色を基調としたモダンな外観が特徴です。シンプルなつくりで、設備に電気・都市ガス・上下水道有。現況は使用中で、引き渡しは2020年12月上旬予定です。定期借家3年です。

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業種について

カフェ(喫茶店等を含む)・バー業種の最大の特徴は、それが軽飲食業種(後述)であるという事です。軽飲食業種はいくつかの飲食業種を括っている区別であるものの、店舗数の内訳で見るとそのほとんどをカフェ・バーが占めており、軽飲食とは実質的にカフェ・バーの事を挿していると言っても過言ではありません。ゆえに、そのことが他の飲食業種(重飲食業種)とカフェ・バー業種を区別する大きな要因となります。
それ以外でも、提供する物が限られている事、総じて店舗の面積が小さい事等の理由から、少ない人数(時には1人で)で運営して人件費を抑えることが比較的容易なことも特徴の一つです。加えて、仕入れも食材というよりは、飲み物が中心になりますので、原価のコントロールがしやすいという点も挙げられます。それらの特性から、低リスクで小規模なお店を開業したいという人には向いた業種であると言えるでしょう。

物件について

フロアについて

多くの場合、要件を共にするカフェとバーですが、それぞれが求めるフロアについては異なっています。

【カフェ】
路面である事が基本とされます。カフェは、時間調整や打合せや何気なくたむろする場として、時間帯に関わらず利用されますので、道行く人がそのままフラッと入店でき、かつ人目にも触れやすい、1Fが業種上最も適しているからです。看板の大きさや物件の視認性によっては、地下階や2階で出店する場合もありますが、3階以上の空中階で出す事はほぼありません。

【バー】
物件の階層としては、地下や空中階の物件が、外界と隔絶されているような印象を顧客に与えられるので、雰囲気を重視するバー等に適しています。ただ、バーの中でも例外的に、立ち飲みやスタンディングバーに近いような業態の場合は、出入りのしやすい1階路面である事がほぼ必須となります。

坪数

バーであれば10坪程度、カフェであれば20坪程度の物件が最も多く、他の業種と比べ厨房スペースをそこまで広く取らなくて良いので、小さめの物件となる傾向があります。バーに関して言えば、客席をカウンターだけに限定すれば、5坪以下に収める事も可能となります。

その他

軽飲食について

いわゆる店舗物件の飲食系入居可能業種について、考える際に重要なものとして「重飲食」と「軽飲食」というものがあります。この2つは、使う人間によって、定義が微妙に異なっており、曖昧さを含んだまま使用されている概念です。もっとも一般的な認識では、厨房を備えて火を扱い調理する飲食業種を「重飲食業種」として、本格的な調理を伴わない飲食業種を「軽飲食業種」とする、というものです。軽飲食業種の店舗で取り扱うのは、乾き物やサンドウィッチ等の軽食、温めるだけで提供できるものだけですので、飲食業全体で見た場合、大多数は重飲食の業種となります。

飲食の軽重の概要    ※下記区別は一例となります。解釈や判断は場合により異なります。

[重飲食]
焼き鳥・焼き肉・ラーメン・中華・カレー
→飲食の中でも匂い、油、煙がキツいもの。総じて、必要とする設備容量が高い事が多い。

居酒屋・ダイニングバー・レストラン
→多くの場合、重飲食と呼ばれる。これらの業種を単に「飲食業種」、上記業種を「重飲食業種」と呼んで、区別する事もある。

和食・バール
→比較的軽めの飲食業種であり、調理の度合いにもよるが、稀に軽飲食として扱われる。

[軽飲食]
カフェ・バー
→軽飲食業種のほとんどがこの2つに当たり、実質的に軽飲食業種の代表として扱われる。

食物販(食物を店頭で販売する業種)
→扱う品目によっては店舗内で本格的に調理をするようなものもあるが、大抵は軽飲食とされる。

ガールズバーについて

一般にはあまり知られていませんが、ガールズバー業態は、飲食店という扱いとなります。当然、接待の仕方は制限され、深夜酒類提供の許可や保険消防等の申請は、他の飲食店同様必要です。ガールズバーは、風営法等による制約の強いキャバクラに比べ、出店や運営のハードルが低いことから、それに代わる業態として店舗数が増えてきており、気軽に利用できる夜のお店として、近年注目を集めています。

出店時のポイント

カフェ・バー業種は、重飲食業種と比べると相対的に出店の際に有利となる点がいくつかあります。

貸主の趣向

カフェ・バー等(=軽飲食)は、他の飲食業種と比較すると、調理によって生じる建物への負担が少ない事から、貸主から入居する事に関して、肯定的な印象をもたれやすい業種です。これらの中でも特に、カフェはお洒落なイメージである事、閉店時間が早いので夜静かである事等から、好印象を与えやすいです。反面、バーは深夜営業を必要とする事、アルコールを扱う事などが、ネガティブな要素として審査のネックとなってしまう場合もあります。

入居可能物件

飲食店の出店の中での大きな壁となる「業種制限」です。貸主の物件を募集する際の意見としてよく耳にするのが、「基本的に飲食は入居させたくないが、軽飲食であれば相談に乗る」といったものです(このとき、貸主が想定している軽飲食業種とは、多くの場合カフェの事です)。募集要項に飲食可(但し軽飲食まで)や軽飲食可と記載されているような物件であっても、出店業種がカフェ・バーであれば、候補として検討する事ができ、選択肢の幅が広がります。

建物自体の制限

仮に、貸主が重飲食業種も含めた飲食店の入居を認めていたとしても、建物として備える電気・ガス・給排気等々の設備容量が、出店する側の求める水準に達しておらず、増設も不可能ならば、当然出店を断念せざるを得ません。この点においても、元々大掛かりな設備を必要としない、カフェ・バー業種は制限を受けにくいです。極端に言えば、事務所仕様の物件でも、それほど投資をせずに開業することが可能です。

申込後の選定

貸主による、申込を入れてからの審査や、複数競合している時の選定、の場面でも前述のように好印象をもたれ易いため、通りやすいです。ただ、そもそも飲食業自体の入居に否定的な姿勢の貸主も相当数おりますので、物販やサービス業種等の非飲食業種と並べられると、不利となる傾向があります。

オススメエリア

オススメエリアは、カフェであれば、いわゆる若者が集まるエリアや、お洒落なエリアである、自由が丘、代官山、代々木上原、六本木、渋谷、二子玉川等が好まれます。バーであれば、新橋、神田、等のオフィス街や、下北沢、阿佐ヶ谷、高円寺等やアングラなエリアが人気があります。

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チケットショップ
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