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カフェ・バー・パブの居抜き物件一覧

カフェ・バー・パブの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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88件該当しました

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2019年08月08日 / 更新日:2019年08月14日

物件ID:27730

西荻窪駅徒歩1分 1F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(27730)【飲食可】

閲覧数:43

交通/所在地

西荻窪 /JR中央線(快速)
東京都杉並区

駅徒歩

1分

賃料

140,000円
@25,925円

保証金・敷金

420,000円

坪面積/階数

5.4坪
(17.85m²)
1階

BARを出店したい方におススメ!JR中央線、JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩1分の好立地にあるBAR居抜き店舗物件です。築40年の鉄筋コンクリート造5階建てマンションで、募集テナントは1階です。共同設備にエレベーター有。店内にはカウンター・ソファー・テーブル・シンク・ボトル棚・トイレなど。造作価格はご相談となります。飲食可。同ビルにはスナックや居酒屋が入居し、夜の需要が高いです。即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月06日 / 更新日:2019年08月08日

物件ID:27684

上野広小路駅徒歩5分 2F 喫茶店居抜き店舗物件(27684)【飲食相談】

閲覧数:14

交通/所在地

上野広小路 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

5分

賃料

412,019円
@20,999円

保証金・敷金

2,472,114円

坪面積/階数

19.62坪
(64.86m²)
2階

複数駅・路線利用できる好立地!JR線「御徒町」駅・千代田線「湯島」駅・銀座線「上野広小路」駅・大江戸線「上野御徒町」駅・日比谷線「仲御徒町」駅・JR線ほか「上野」駅利用可能の喫茶店居抜き店舗物件です。不忍通りから一本入ってすぐ!角地に立地し、視認性良好!4階建てビルの2階部分で、階段のみの導入です。専用トイレ・冷暖房機・給湯有。内装は無償譲渡なので、そのまま使える方は即時営業可能です!なお、退去時はスケルトン戻しとなりますので、ご留意ください。飲食含め業種はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年08月02日 / 更新日:2019年08月06日

物件ID:27625

六本木駅徒歩1分 2F 駅至近!会員制BAR居抜き店舗物件(27625)

閲覧数:34

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

432,000円
@29,467円

保証金・敷金

1,296,000円

坪面積/階数

14.66坪
(48.46m²)
2階

大江戸線・日比谷線「六本木」駅徒歩1分の好立地!会員制BARの居抜き物件です。「六本木一丁目」駅・「乃木坂」駅・「赤坂」駅も徒歩圏内の好立地!「外苑東通り」から一本入ったところにある2003年築6階建てビルで、新耐震基準を満たしています。募集テナントは2階部分で、店内は隠れ家風な雰囲気。飲食用ダクト等はございません。造作価格は313.2万円。現在は空室です。入居日はご相談ください。定期借家5年です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年08月01日 / 更新日:2019年08月13日

物件ID:27604

求名駅ロードサイド 1F 国道126号線沿い!カフェレストラン居抜き店舗物件(27604)【飲食可】

閲覧数:32

交通/所在地

求名 /JR東金線
千葉県山武市

駅徒歩

15分

賃料

118,800円
@5,165円

保証金・敷金

237,600円

坪面積/階数

23坪
(76.03m²)
1階

JR東金線「求名(ぐみょう)」駅ロードサイドのカフェレストラン居抜き店舗物件です。国道126号線沿いののどかなエリアですが、ラーメン店などの飲食店が点在しています。また店舗の裏手にドン・キホーテがあるため、買い物客の目に付きやすい立地です。23坪の店内はピンクの壁がキュートなおしゃれな雰囲気で、造作価格はご相談となります。内装をそのまま使える方に、おすすめ。3年契約で、償却・礼金はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年07月30日 / 更新日:2019年08月13日

物件ID:27570

芦花公園駅徒歩1分 1F 駅至近!角地!路面店舗物件(27570)【重飲食可】

閲覧数:33

交通/所在地

芦花公園 /京王線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

213,840円
@24,551円

保証金・敷金

2,138,400円

坪面積/階数

8.71坪
(28.79m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年07月30日 / 更新日:2019年08月01日

物件ID:27552

町田駅徒歩3分 B1F 駅至近!バル居抜き店舗物件(27552)【飲食可】

閲覧数:50

交通/所在地

町田 /JR横浜線
東京都町田市

駅徒歩

3分

賃料

432,000円
@24,013円

保証金・敷金

4,320,000円

坪面積/階数

17.99坪
(59.47m²)
地下1階

飲食可!JR横浜線「町田」駅徒歩3分のバル居抜き店舗物件です。飲食店や物販店等が建ち並ぶターミナルロード沿いに位置するビルで、 1階店舗の青×白のストライプのオーニングテントが目印です。募集テナントはB1階で、バルの居抜きとなっております。厨房の一部(製氷機等)は撤去します。同ビル2階には、カフェが入居中。年2回の汚水槽清掃が必須なので、ご留意ください。別途で、商店会費・町会費があります。造作価格・引渡日はご相談ください。契約形態は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年07月26日 / 更新日:2019年07月30日

物件ID:27507

東新宿駅徒歩6分 1F BAR居抜き店舗物件(27507)【飲食可】

閲覧数:51

交通/所在地

東新宿 /東京メトロ副都心線
東京都新宿区

駅徒歩

6分

賃料

239,760円
@19,980円

保証金・敷金

1,918,080円

坪面積/階数

12坪
(39.67m²)
1階

都営大江戸線 東新宿 徒歩6分 ・都営新宿線 新宿三丁目 徒歩8分・ 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩11分の明治通りから一本入った比較的閑静な住宅街で、周辺には各種金融機関、郵便局、コインパーキング、飲食店、コンビニ等が点在している立地で路面バー居抜き店舗物件が出ました。 造作付きで造作代金は無償です。製氷機故障有り、カラオケはリースと要確認事項はありますが、内装の状態も比較的に良く、BARやスナック・小料理屋等にオススメの物件です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年07月22日 / 更新日:2019年07月25日

物件ID:27435

新橋駅徒歩1分 5F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(27435)【飲食可】

閲覧数:48

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

324,000円
@37,284円

保証金・敷金

3,240,000円

坪面積/階数

8.69坪
(28.73m²)
5階

JR山手線・京浜東北線・都営浅草線「新橋」駅徒歩1分の好立地!飲食可能のBAR居抜き店舗物件です。ビジネスパーソンが集うエリアに立地する8階建ての5階部分で、現在は空室です。店内にはカウンター席とテーブル席があり、すぐに開店が可能です。造作は無償譲渡!カラオケのご相談も承ります。時間制限はなく、深夜営業も可。重飲食は不可なので、ご留意ください。水道代が7,500円かかります(2ヶ月に1回)。即時の入居が可能です。契約形態は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年07月19日 / 更新日:2019年07月25日

物件ID:27413

久我山駅徒歩1分 1F 駅至近!はみんぐロード沿いのカフェ居抜き店舗物件(27413)【飲食可】

閲覧数:48

交通/所在地

久我山 /京王井の頭線
東京都杉並区

駅徒歩

1分

賃料

321,840円
@22,474円

保証金・敷金

3,218,400円

坪面積/階数

14.32坪
(47.34m²)
1階

飲食可!京王井の頭線「久我山」駅北口徒歩1分のカフェダイニング居抜き店舗物件です。はみんぐロード沿いにある、コンクリート打ちっぱなしのオシャレな外観の店舗で、現在は賃貸中です。窓面が広く採光が取れる明るい店内で、美内装です。同じような業態でしたらすぐにオープンすることも可!同ビルバッティング(インドカレー・寿司)・焼肉は不可ですが、その他の飲食は可。造作価格はご相談となります。看板使用料は月1,000円です。契約形態は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年07月19日 / 更新日:2019年07月27日

物件ID:27409

北越谷駅徒歩3分 1F 路面!カフェダイニング居抜き店舗物件(27409)

閲覧数:77

交通/所在地

北越谷 /東武伊勢崎・大師線
埼玉県越谷市

駅徒歩

3分

賃料

70,000円
@7,007円

保証金・敷金

140,000円

坪面積/階数

9.99坪
(33.02m²)
1階

カフェを出店したい方におススメ!東武スカイツリーライン「北越谷」駅徒歩3分のカフェダイニング居抜き店舗物件です。見通しの良い通りに面する築42年の木造アパートで、赤×白のストライプのオーニングテントが目印です。向かいには10階建てマンション、両隣は郵便局、モツ焼きの店です。当物件は1階路面店のため、スムーズな導入が可。店内はカジュアル&ポップな雰囲気。テーブル・ベンチシートは引き上げとなります。造作価格はご相談ください。3年契約で、償却はありません。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年07月19日 / 更新日:2019年07月25日

物件ID:27406

六本木駅徒歩5分 1F 星条旗通り沿い!西麻布エリアのカフェ居抜き店舗物件(27406)【重飲食可】

閲覧数:28

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

5分

賃料

1,188,000円
@37,159円

保証金・敷金

7,128,000円

坪面積/階数

31.97坪
(105.69m²)
1階

重飲食可!東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩5分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩6分のカフェ居抜き店舗物件です。飲食店が多い西麻布エリアの「星条旗通り」沿いに立地する8階建てビルの1階で、現在は契約中です。2016年築のため、外観・内装ともに美麗です。共同設備にエレベーター・セキュリティ―有。各戸設備に、キッチン・給排水・給排気・空調機あります。2方向に出入口があるので、スムーズな導入が可能です。スケルトン渡し可で、造作譲渡金なし!定期借家契約で、期間はご相談となります。入居日は2019年9月8日以降です。

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  • 50坪以上
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登録日:2019年07月19日 / 更新日:2019年07月27日

物件ID:27405

町田駅徒歩3分 1-2F 駅前通り沿い!BAR居抜きの一括貸し店舗物件(27405)【飲食可】

閲覧数:107

交通/所在地

町田 /小田急小田原線
東京都町田市

駅徒歩

3分

賃料

237,600円
@52,450円

保証金・敷金

2,376,000円

坪面積/階数

4.53坪
(14.98m²)
1階

「町田」駅はJR横浜線・小田急線の2路線が乗り入れ、2017年度の1日平均乗降人員は約51万人。JRと小田急はぺデストリアンデッキで接続しており、商業施設も多数。終日人通りが多いエリアです。当物件は、駅から徒歩3分。駅前通り沿いにあるBAR居抜き店舗物件です。周辺には商業ビル、銀行、シティホテルなどが建ち並んでいます。1-2Fの一括貸しで、飲食可。造作価格は80万。引渡日はご相談となります。契約形態は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
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登録日:2019年07月17日 / 更新日:2019年07月20日

物件ID:27367

府中駅徒歩4分 1F 旧甲州街道沿い路面!喫茶店居抜き店舗物件(27367)【重飲食可】

閲覧数:38

交通/所在地

府中 /京王線
東京都府中市

駅徒歩

4分

賃料

734,400円
@26,228円

保証金・敷金

8,812,800円

坪面積/階数

28坪
(92.56m²)
1階

深夜営業可!京王線「府中」駅徒歩4分の喫茶店居抜き店舗物件です。旧甲州街道沿いに面する3階建てビルで、1階路面店のため、スムーズな導入が可。間口は約4.2Mと広め。引渡状態はご相談となります。軽飲食から重飲食まで幅広く対応可能です。物販・サービス店も可。営業時間は26時まで。定期借家10年で、転貸契約です。現在は空室で、即時の引き渡しが可。なお、同ビルに2階は美容室・整体、3階は住居となっております。

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登録日:2019年07月16日 / 更新日:2019年07月18日

物件ID:27346

石川町駅徒歩2分 1F 駅至近!路面!カフェ居抜き店舗物件(27346)【飲食可】

閲覧数:65

交通/所在地

石川町 /JR根岸線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

2分

賃料

307,800円
@12,609円

保証金・敷金

3,078,000円

坪面積/階数

24.41坪
(80.69m²)
1階

JR根岸線「石川町」駅徒歩1分!間口6Mと広々としたカフェの居抜き店舗物件です。元町に近く、近隣には繁盛店もあり、飲食需要が高い立地です。中華街も徒歩圏内。店内にはカウンター10席、テーブル16隻で、グリストなし・ダクト有(屋上)。造作価格は108万円。営業時間の制限はなく、重飲食も可能です。ただしイタリアンは同ビルバッティングのため、不可。現在は空室で、即日の引き渡しが可能です。契約形態は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年07月16日 / 更新日:2019年07月29日

物件ID:27340

四谷三丁目駅徒歩2分 1F 駅至近!カフェラウンジ居抜き店舗物件(27340)【軽飲食可】

閲覧数:71

交通/所在地

四谷三丁目 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

324,000円
@30,195円

保証金・敷金

1,944,000円

坪面積/階数

10.73坪
(35.47m²)
1階

軽飲食可!東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩2分、都営新宿線「曙橋」駅徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩14分、JR中央・総武線「四ツ谷」駅徒歩11分と4駅利用可!25階建ての鉄筋コンクリート造タワーマンションの1階部分で、カフェラウンジの居抜きです。このエリアのランドマーク的存在で、視認性良好!ホテルライクなフロントもあるハイグレードマンションで、住民の集客が見込めます。定期借家5年で、償却・引渡日はご相談となります。

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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年07月16日 / 更新日:2019年07月21日

物件ID:27333

水道橋駅徒歩1分 6F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(27333)

閲覧数:64

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

301,510円
@22,858円

保証金・敷金

3,015,100円

坪面積/階数

13.19坪
(43.6m²)
6階

4社9路線利用できるターミなる駅「渋谷」駅徒歩9分、「奥渋通り」沿いの店舗物件です。オクシブこと奥渋は落ちついた雰囲気で、洗練されたカフェも多いとオシャレ女子に人気のエリアです。入口に数段の段差がありますが、白のオシャレな外壁で視認性を高めています。ガラス面が多く、中の様子がみえやすいつくりです。12坪の、ほぼ長方形の使いやすい形状です。現況はアパレル店ですが、飲食可。造作価格は108万です。引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年07月16日 / 更新日:2019年07月19日

物件ID:27331

関内駅徒歩5分 B1F レゲエBAR居抜き店舗物件(27331)【軽飲食可】

閲覧数:31

交通/所在地

関内 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

5分

賃料

788,400円
@11,264円

保証金・敷金

1,576,800円

坪面積/階数

69.99坪
(231.37m²)
地下1階

軽飲食可!JR根岸線「関内」駅徒歩5分のレゲエBAR居抜き店舗物件です。シティホテルが点在し、飲食店が集まっているエリアで、夜の需要も高いです。築34年と古めのビルですが、新耐震基準の地震に強いつくりです。6階建てのB1階部分で、エレベーターで導入可能です。BARやスナック等に最適!造作価格はご相談となります。2年契約で、1年未満の解約時は償却100%なので、ご留意ください。保証会社の利用も可能です。引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
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  • 1階
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  • 50坪以上
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登録日:2019年07月12日 / 更新日:2019年07月15日

物件ID:27315

新宿駅徒歩7分 3F BAR居抜き店舗物件(27315)【飲食可】

閲覧数:78

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

7分

賃料

280,800円
@26,341円

保証金・敷金

2,246,400円

坪面積/階数

10.66坪
(35.24m²)
3階

複数駅利用できる好立地!JR山手線「新宿」駅徒歩7分、都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分のBAR居抜き店舗物件です。靖国通りから一本入り奥まったエリアにある1973年築の3階建てビルの最上階で、ピンクの外壁と特徴的な窓の形が視認性を高めています。店内にはカウンター席とテーブル席があり、造作価格はご相談となります。飲食可。定期借家契約で、期間等はご相談ください。なお契約期間は2021年3月4日まで。保証会社の利用も可能です。引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年07月12日 / 更新日:2019年07月21日

物件ID:27304

小田原駅徒歩5分 1F BAR居抜き店舗物件(27304)【飲食相談】

閲覧数:97

交通/所在地

小田原 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県小田原市

駅徒歩

5分

賃料

80,000円
@11,428円

保証金・敷金

480,000円

坪面積/階数

7坪
(23.14m²)
1階

飲食相談可!「小田原」駅徒歩5分のBAR居抜き1階店舗物件です。同駅は伊豆箱根鉄道大雄山線・JR東海道本線・小田急小田原線・箱根登山鉄道が利用可。旅館等が多いエリアで、主に外国人観光客の集客も期待できる立地です。多業態の飲食店が点在しており、同ビル2階にもイタリアンレストランが入居中。造作価格はご相談となります。同業態の方だとスピーディーに開業できるのでおススメ!契約期間・償却はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月11日 / 更新日:2019年07月14日

物件ID:27284

荏原町駅徒歩2分 1F 駅至近!商店街沿いの路面バル居抜き店舗物件(27284)【飲食可】

閲覧数:47

交通/所在地

荏原町 /東急大井町線
東京都品川区

駅徒歩

2分

賃料

372,600円
@18,639円

保証金・敷金

3,726,000円

坪面積/階数

19.99坪
(66.08m²)
1階

バルを出店したい方におススメ!東急大井町線「荏原町」駅徒歩2分のバル居抜き店舗物件です。駅前にはタワーマンションがそびえたち、集客力があるエリアです。商店街沿いにある1階路面店で、さらにガラス張りのため、視認性良好!内装は非常に美麗で、和にも洋にも転用できるシックな内装です。リース・除外・貸与物品有。造作価格は216万円です。業種はご相談ください。飲食は可能です。ただし、深夜営業は不可で、24時まで。契約形態は転貸契約となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月10日 / 更新日:2019年07月11日

物件ID:27268

池尻大橋駅徒歩1分 B1F 駅至近!専用階段付きBAR居抜き店舗物件(27268)【軽飲食可】

閲覧数:73

交通/所在地

池尻大橋 /東急田園都市線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

291,600円
@24,099円

保証金・敷金

1,680,000円

坪面積/階数

12.1坪
(40m²)
地下1階

隠れ家的な立地で、周辺には人気店が多数あるエリアです!東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩1分のバー居抜き店舗物件です。玉川通りから一本入ったところにある築34年のマンションで、鉄骨造です。閑静なエリアで、地域住民の集客が期待できる立地です。また、すぐ近くにすし専門学校があるので、学生の集客も見込めます。当物件はB1階部分ですが、専用階段があるのでスムーズな導入が可。飲食は軽飲食のみ可能です。造作代・入居日はご相談となります。契約形態は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月09日 / 更新日:2019年07月10日

物件ID:27245

牛込神楽坂駅徒歩5分 1F 大久保通り沿い!路面店舗物件(27245)【軽飲食可】

閲覧数:58

交通/所在地

牛込神楽坂 /都営大江戸線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

216,000円
@18,090円

保証金・敷金

864,000円

坪面積/階数

11.94坪
(39.47m²)
1階

軽飲食相談可!大久保通り沿いの路面店舗物件です。都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩5分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分、有楽町線「飯田橋」駅徒歩8分と複数駅利用できる好立地!1970年築木造2階建ての1階部分です。元テナントはカフェで、一部残置有。設備に冷暖房、専用トイレ有。なお、給湯器は撤去予定です。階段下を貫通工事し、建物内を行き来できるよう改修工事予定です。定期借家3年で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月08日 / 更新日:2019年07月10日

物件ID:27211

高円寺駅徒歩3分 1F BAR仕様!リース店舗物件(27211)【飲食可】

閲覧数:102

交通/所在地

高円寺 /JR中央線(快速)
東京都杉並区

駅徒歩

3分

賃料

259,200円
@29,793円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

8.7坪
(28.76m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月08日 / 更新日:2019年07月10日

物件ID:27210

宝町駅徒歩2分 1F ※カフェ限定※住友商事京橋ビル内!カフェ居抜き店舗物件(27210)【軽飲食可

閲覧数:53

交通/所在地

宝町 /都営浅草線
東京都中央区

駅徒歩

2分

賃料

467,662円
@22,691円

保証金・敷金

5,611,944円

坪面積/階数

20.61坪
(68.13m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月03日 / 更新日:2019年07月06日

物件ID:27178

⻄武新宿駅徒歩3分 1F 歌舞伎町!カフェ居抜き店舗物件(27178)【軽飲食可】

閲覧数:119

交通/所在地

西武新宿 /西武新宿線
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

350,000円
@32,618円

保証金・敷金

2,100,000円

坪面積/階数

10.73坪
(35.47m²)
1階

西武新宿線「西武新宿」駅徒歩3分のカフェ居抜き店舗物件です。そのほか、JR中央線「大久保」駅、JR山手線「新大久保」駅、都営大江戸線「東新宿」駅・JR山手線「新宿」駅など複数駅利用可!歌舞伎町にある、築40年の6階建てマンションの1階部分で、室内にキッチン・トイレ有。共同設備にエレベーターもあります。飲食は軽飲食に限り可能です。重飲食・酒販・深夜営業は不可なので、ご留意ください。また、看板の打ち込み、建物側(東側)への看板設置も不可です。造作は無償譲渡なので、同業態のかたにおすすめです。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月01日 / 更新日:2019年07月03日

物件ID:27126

六本木駅徒歩1分 2F 駅至近!外苑東通り沿いのBARリース店舗物件(27126)

閲覧数:44

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

800,000円
@30,326円

保証金・敷金

2,400,000円

坪面積/階数

26.38坪
(87.21m²)
2階

BAR内装有!東京メトロ日比谷線・都営大戸線「六本木」駅徒歩1分のリース店舗物件です。東京メトロ千代田線「乃木坂」駅も徒歩6分!外苑東通り沿いにある10階建てビルは、石造りのオシャレな外観で、視認性良好!東京ミッドタウンの正面で、人通りが多いエリアです。周辺にはオフィスビルやホテル、飲食店等があります。募集フロアは2階ですが、エレベーター(2基)で導入可。店内にはカウンター席があるほか、トイレ・スタッフルームもあります。即日の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月27日 / 更新日:2019年06月30日

物件ID:27080

三ツ沢下町駅徒歩2分 1F 駅至近!カフェ居抜き店舗物件(27080)

閲覧数:56

交通/所在地

三ツ沢下町 /横浜市ブルーライン
神奈川県横浜市神奈川区

駅徒歩

2分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

23.22坪
(76.76m²)
1階

カフェを出店したい方におススメ!横浜市営地下鉄ブルーライン3号線「三ツ沢下町」駅徒歩2分のカフェ居抜き店舗物件です。東急東横線「反町」駅、京急本線「神奈川」駅、ブルーライン「三ツ沢上町」駅も徒歩圏内❕横浜新道沿いにあるビルで、募集フロアは1階です。店内は23.22坪と広々とした空間で、落ち着いた雰囲気。引上品・リース品あります。造作価格はご相談ください。一本入ると住宅街ですが、飲食店がほとんどないエリアのため、需要が期待できます。賃料・管理費・坪単価・礼金などすべてご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月25日 / 更新日:2019年06月26日

物件ID:27042

飯田橋駅徒歩3分 4F 駅至近!神楽坂通り沿い店舗物件(27042)【飲食可】

閲覧数:87

交通/所在地

飯田橋 /東京メトロ南北線
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

288,360円
@17,844円

保証金・敷金

2,883,600円

坪面積/階数

16.16坪
(53.42m²)
4階

JR中央線・南北線「飯田橋」駅徒歩3分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩5分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分の飲食可能店舗物件です。神楽坂商店街にあるビルで、昼夜問わず人通りが多いエリアです。赤の外壁がアクセントとなり、視認性を高めています。募集フロアは4階で、現況はBARです。1階には不動産屋、2階・3階には和食店が入居中です。現状での引き渡しで、造作譲渡はなし。解約時はスケルトン戻しとなります。入居日はご須小段ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月21日 / 更新日:2019年06月22日

物件ID:27004

新井薬師前駅徒歩1分 2F 駅至近!五中つつじ通り沿いBAR居抜き店舗物件(27004)【飲食可】

閲覧数:78

交通/所在地

新井薬師前 /西武新宿線
東京都中野区

駅徒歩

1分

賃料

205,200円
@9,790円

保証金・敷金

1,500,000円

坪面積/階数

20.96坪
(69.29m²)
2階

飲食可!西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩1分のBAR居抜き店舗物件です。五中つつじ通り沿いで、交差点のすぐ近く!飲食店が多いエリアです。4階建ての鉄筋コンクリート造りの店舗で、募集フロアは2階です。厨房機器及び造作設備等は、残置物です。店内にはカウンター席とテーブル席、専有トイレもあります。看板の残置もありますが、別途取り決めがありますので、ご留意ください。造作価格は応相談。現在は空室で、入居日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月20日 / 更新日:2019年06月21日

物件ID:26982

神谷町駅徒歩1分 1F 駅直結ビル!4B出口隣のバル居抜き店舗物件(26982)【飲食可】

閲覧数:68

交通/所在地

神谷町 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

616,896円
@43,200円

保証金・敷金

7,402,752円

坪面積/階数

14.28坪
(47.21m²)
1階

東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩1分、駅直結ビル!バル居抜き店舗物件です。視認性良好の1階路面店舗で、周辺には高層ビルや大手ホテルが多数。飲食需要の高いエリアで、平日は特に人通りが多いです。間口は4mと広々!店内にはカウンター7席、テーブル24席確保可能です。グリスト・ダクト有。飲食可、その他の業態もご相談可能です。なお、営業時間は25時まで。別途で定期清掃費、インフォメーション看板作成費があります。引き渡しは解約後10日後となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月19日 / 更新日:2019年06月20日

物件ID:26968

戸塚駅ロードサイド 1F ヌードルカフェ居抜き店舗物件(26968)【飲食可】

閲覧数:85

交通/所在地

戸塚 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県横浜市戸塚区

駅徒歩

27分

賃料

378,000円
@10,806円

保証金・敷金

3,024,000円

坪面積/階数

34.98坪
(115.64m²)
1階

敷地内駐車場10台以上!(別途契約)JR東海道本線「戸塚」駅ロードサイド1階店舗物件です。オシャレな外観で、視認性良好!ヌードルカフェの居抜きで、造作価格はご相談となります。厨房設備の居抜きも応相談。専有部分にトイレ、プロパンガスあります!飲食可、美容室・動物関係は不可です。飲食店少な目のエリアなので、地域住民の集客が期待できます。なお、賃貸面積(34.98坪)は変更の可能性がありますので、ご留意ください。定期借家5年です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月19日 / 更新日:2019年06月21日

物件ID:26961

芝公園駅徒歩1分 1F 駅至近!路面!カフェ居抜き店舗物件(26961)【飲食相談】

閲覧数:177

交通/所在地

芝公園 /都営三田線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

324,000円
@20,769円

保証金・敷金

1,944,000円

坪面積/階数

15.6坪
(51.57m²)
1階

都営三田線「芝公園」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。日比谷通りから一本入ったところにある店舗で、木のドアが特徴的なオシャレな外観がひときわ目を惹きます。主にビジネスパーソンの集客が見込めますが、すぐ近くに女子短大もあるので、女子学生の集客も期待できます!カフェの居抜きとなっております。飲食可ですが、重飲食はご相談となります。ガラス面が多く、店内がみえやすいつくりです。造作価格は162万です。契約期間は2年です。こちらの物件はガスの引込み・ダクトが無く、オール電化ですのでご注意下さい。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月11日 / 更新日:2019年06月13日

物件ID:26835

根津駅徒歩1分 2F 駅至近!不忍通り沿い店舗物件(26835)【重飲食可】

閲覧数:92

交通/所在地

根津 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

1分

賃料

210,600円
@21,038円

保証金・敷金

1,684,800円

坪面積/階数

10.01坪
(33.09m²)
2階

東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩1分、重飲食可能物件です。人気の谷根千エリアで、徒歩圏内に大学キャンパスもあり、ランチやディナーの需要があります!地域のメイン通りである不忍通りに面する店舗で、元テナントはBARです。現状渡しで、グリスト無・ダクト有(直吹き)・防水無。2階店舗ですが、看板を大きく出せるので、視認性良好!同ビルとのバッティングはご相談となります。定期借家6年、転貸契約です。引き渡しは2019年8月7日予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月10日 / 更新日:2019年08月01日

物件ID:26819

神田駅徒歩1分 3F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(26819)

閲覧数:143

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

391,500円
@27,055円

保証金・敷金

3,132,000円

坪面積/階数

14.47坪
(47.83m²)
3階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月07日 / 更新日:2019年06月13日

物件ID:26801

四谷三丁目駅徒歩2分 2F 駅至近!店舗物件(26801)【飲食可】

閲覧数:117

交通/所在地

四谷三丁目 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

273,294円
@14,301円

保証金・敷金

1,639,764円

坪面積/階数

19.11坪
(63.17m²)
2階

06/13

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月05日 / 更新日:2019年06月11日

物件ID:26743

元町・中華街駅徒歩3分 1F 駅至近!カフェ居抜き店舗物件(26743)【飲食可】

閲覧数:66

交通/所在地

元町・中華街 /みなとみらい線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

3分

賃料

690,000円
@20,151円

保証金・敷金

6,900,000円

坪面積/階数

34.24坪
(113.19m²)
1階

飲食可!みなとみらい線「元町中華街」駅徒歩3分のカフェ居抜き店舗物件です。JR京浜東北根岸線「石川町」駅も徒歩10分以内!元町商店街に隣接する1階店舗で、角地に立地するため視認性良好!入口はセットバックしており、店舗の中が見えやすいつくりです。飲食のほか、物販店も可能です。カフェの造作譲渡を希望します。造作価格・礼金はご相談となります。内見はご予約ください。現在は居住中で、引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月04日 / 更新日:2019年06月09日

物件ID:26730

六本木駅徒歩8分 2F BAR居抜き店舗物件(26730)【飲食可】

閲覧数:47

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

8分

賃料

508,140円
@27,000円

保証金・敷金

6,097,680円

坪面積/階数

18.82坪
(62.21m²)
2階

「六本木」駅徒歩8分の飲食可能店舗物件です。同駅は東京メトロ日比谷線・都営地下鉄大江戸線の2路線が乗り入れ、駅周辺には夜遅くまで営業する飲食店が多数。当物件は外苑東通りから1ブロック中に入ったところにあるビル(2階)で、近隣には国立新美術館、大学、東京ミッドタウン等があり、幅広い客層を集客しやすいエリアです。BARの居抜きで、造作価格はご相談となります。B1~2階にはテナントが数軒入居、3階以上は住居フロアとなっております。契約期間は3年です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月04日 / 更新日:2019年06月09日

物件ID:26722

六本木駅徒歩1分 5F BAR居抜き店舗物件(26722)【軽飲食可】

閲覧数:47

交通/所在地

六本木 /都営大江戸線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

712,800円
@39,359円

保証金・敷金

5,702,400円

坪面積/階数

18.11坪
(59.87m²)
5階

東京ミッドタウンのすぐ近く!東京メトロ日比谷線・都営地下鉄大江戸線「六本木」駅徒歩1分のBAR居抜き店舗物件です。ビルの5階部分で、店内にはソファー席・カウンター席等のほか、専用トイレもあります。造作価格はご相談となります。飲食は軽飲食のみ可。飲食店が多いエリアで、夜も人通りが多数。看板使用料は月10,800円です。定期借家3年で、中途解約時の償却は3ヶ月です。引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月04日 / 更新日:2019年06月09日

物件ID:26714

江戸川橋駅徒歩1分 1F 駅至近!目白通り沿い!路面カフェ居抜き店舗物件(26714)【飲食可】

閲覧数:78

交通/所在地

江戸川橋 /東京メトロ有楽町線
東京都文京区

駅徒歩

1分

賃料

432,000円
@20,909円

保証金・敷金

4,320,000円

坪面積/階数

20.66坪
(68.3m²)
1階

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩1分の飲食可能店舗物件です。東京メトロ有楽町線「神楽坂」駅も徒歩10分以内の好立地!目白通り沿いにあるマンション1階部分で、周辺にはマンションやビルが建ち並び集客しやすいエリアです。横断歩道わたって、ほぼ目の前!路面店舗なので、スムーズな導入が可能です。カフェの居抜きで、造作価格はご相談となります。なお、臭い・煙の強い業態、バッティング(蕎麦屋・ワインバー)は不可です。営業時間は24時まで。転貸契約で、即時の引き渡しとなります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月03日 / 更新日:2019年06月07日

物件ID:26702

上野広小路駅徒歩3分 3F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(26702)【軽飲食可】

閲覧数:56

交通/所在地

上野広小路 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

3分

賃料

216,000円
@33,436円

保証金・敷金

864,000円

坪面積/階数

6.46坪
(21.36m²)
3階

複数駅利用可!東京メトロ銀座線「上野広小路」駅3分、JR山手線「御徒町」駅3分、東京メトロ日比谷線「中御徒町」駅5分のBAR居抜き店舗物件です。飲食店が多いエリアにある1971年築の5階建てビルで、募集フロアは3階です。店内にはカウンター、エアコン、キッチン、収納、トイレ等があります。現状渡しで、飲食は軽飲食のみ可。ただし、ガスはありません。看板料は月10,800円です。契約期間は2年、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月31日 / 更新日:2019年06月07日

物件ID:26676

馬車道駅徒歩2分 1F 駅至近!イタリアンBAR居抜き店舗物件(26676)【飲食可】

閲覧数:55

交通/所在地

馬車道 /みなとみらい線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

2分

賃料

831,600円
@16,305円

保証金・敷金

9,240,000円

坪面積/階数

51坪
(168.6m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月30日 / 更新日:2019年06月04日

物件ID:26633

赤坂駅徒歩1分 B1F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(26633)【飲食可】

閲覧数:79

交通/所在地

赤坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

432,000円
@20,503円

保証金・敷金

1,500,000円

坪面積/階数

21.07坪
(69.65m²)
地下1階

飲食可!東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩1分の好立地!B1Fにある、BARの居抜き店舗物件です。飲食店が多いほか、シティホテルも点在し、昼夜問わず人通りも多いエリアで、集客しやすいです。店内にはカウンター席とソファー席があり、専用トイレもあります。造作価格は400万。同業態の方はスピーディーに開業できます!契約期間は2年、引渡日・礼金等はご相談ください。管理費はなし。なお、保証会社の加入が必須となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月28日 / 更新日:2019年05月30日

物件ID:26582

蒲田駅徒歩3分 3F 駅至近!ソシアルビルの店舗物件(26582)【飲食相談】

閲覧数:60

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

3分

賃料

203,040円
@21,127円

保証金・敷金

1,218,240円

坪面積/階数

9.61坪
(31.77m²)
3階

複数路線利用可!JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅徒歩3分のソシアルビル店舗物件です。8階建ての同ビルではキャバクラ・スナック・BAR等が盛業中で、集客しやすいです。現況はスケルトンですが、5月から内装スタート、6月末にはスナック・BARの内装完成予定です。定期借家3年です。シンプルな長方形のつくりで、トイレ付。造作価格はご相談となります。定期借家2年で、現在は空室のため即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月28日 / 更新日:2019年05月28日

物件ID:26581

蒲田駅徒歩3分 3F 駅至近!ソシアルビルの店舗物件(26581)【飲食相談】

閲覧数:43

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

3分

賃料

203,040円
@22,238円

保証金・敷金

1,218,240円

坪面積/階数

9.13坪
(30.18m²)
3階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月28日 / 更新日:2019年05月28日

物件ID:26580

蒲田駅徒歩3分 3F 駅至近!ソシアルビルの店舗物件(26580)【飲食相談】

閲覧数:57

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

3分

賃料

213,840円
@20,923円

保証金・敷金

1,283,040円

坪面積/階数

10.22坪
(33.79m²)
3階
  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月28日 / 更新日:2019年05月30日

物件ID:26570

藤沢駅徒歩3分 3F 駅近!内装美麗!BAR居抜き店舗物件(26570)

閲覧数:109

交通/所在地

藤沢 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県藤沢市

駅徒歩

3分

賃料

165,000円
@11,879円

保証金・敷金

660,000円

坪面積/階数

13.89坪
(45.92m²)
3階

JR東海道本線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線「藤沢」駅徒歩3分のBAR居抜き店舗物件です。大通り沿いではありませんが、角地に立地する特徴的なつくりのビルで、視認性良好!ビル中央に入口があり、セットバックしています。募集フロアは3階(301号室)で、店内は美麗。カウンター席とソファー席があります。造作価格はご相談ください。同ビル1階にはコンビニ、2階にはしゃぶしゃぶ店が入居しています。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月28日 / 更新日:2019年06月01日

物件ID:26559

赤羽橋駅徒歩1分 1F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(26559)【飲食可】

閲覧数:103

交通/所在地

赤羽橋 /都営大江戸線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

273,974円
@22,698円

保証金・敷金

1,917,818円

坪面積/階数

12.07坪
(39.9m²)
1階

都営地下鉄大江戸線「赤羽橋」駅徒歩1分の飲食可能店舗物件です。「桜田通り」から一本入ったところにある、ビルやマンションが建ち並ぶ閑静なエリアにある1階店舗で、BARの居抜きとなっております。前面ガラス面が多いため、中が見えやすくなっております。店内にトイレ有。造作価格は298万です。飲食可ですが、重飲食・騒音を伴う業態は不可です。定期借家10年で、転貸契約です。引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月21日 / 更新日:2019年05月24日

物件ID:26454

広尾駅徒歩5分 1F 路面!カフェ居抜き店舗物件(26454)【飲食可】

閲覧数:124

交通/所在地

広尾 /東京メトロ日比谷線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

432,000円
@36,765円

保証金・敷金

4,320,000円

坪面積/階数

11.75坪
(38.84m²)
1階

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩5分の飲食可能物件です。「明治通り」の近くにある1階路面店で、ヨーロッパ風のオシャレな外観で視認性良好!現況はカフェで、居抜きでのお渡しとなります。店内は、モノトーンを基調としたシックな雰囲気で、造作価格は432万円。大通り沿いではありませんが、多業態の飲食店が点在し、飲食の需要が期待できるエリアです。定期借家11年で、転貸契約となります。中途礼金として、3年毎に新賃料1ヶ月分、契約満了日は2031年3月11日です。引渡日は2019年7月1日予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月20日 / 更新日:2019年05月21日

物件ID:26445

五反田駅徒歩5分 1F バル居抜き店舗物件(26445)【重飲食可】

閲覧数:157

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

5分

賃料

354,240円
@38,213円

保証金・敷金

3,542,400円

坪面積/階数

9.27坪
(30.64m²)
1階

重飲食可!JR山手線「五反田」駅徒歩5分、山手通沿いにあるバル居抜き店舗物件です。サラリーマンが集う飲食街にある人気の小型物件で、全面ガラス張りのため視認性良好!1979年築の11階建てで、募集フロアは1階です。内装はとても綺麗です。除外物品は音響用コンポ、私物、クレジット端末で、造作価格は213.84万円。業種制限・時間制限はありません。現在は居住中で、入居日はご相談ください。契約期間は2年、転貸契約となっております。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月15日 / 更新日:2019年05月16日

物件ID:26378

東久留米駅徒歩1分 4F 駅至近!ビリヤード・ダーツBAR居抜き店舗物件(26378)

閲覧数:88

交通/所在地

東久留米 /西武池袋・豊島線
東京都東久留米市

駅徒歩

1分

賃料

410,400円
@4,504円

保証金・敷金

2,872,800円

坪面積/階数

91.11坪
(301.19m²)
4階

西武池副路線「東久留米」駅徒歩1分、ビリヤード・ダーツBAR居抜き店舗物件です。「駅前東通り」沿いにあるビルで、募集フロアは4階です。セットバックしている部分は広々!周辺には居酒屋・ドラッグストア・コンビニ・!カラオケ店・クリニックなどがあり、昼夜問わず人通りがあるエリアです。同ビル1階には深夜営業しているカラオケ店が入居中。引上品はスロットマシン・ゲーム機で、造作価格はご相談となります。契約期間は3年です。

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カフェ・バー・パブの居抜き物件

業種について

カフェ(喫茶店等を含む)・バー業種の最大の特徴は、それが軽飲食業種(後述)であるという事です。軽飲食業種はいくつかの飲食業種を括っている区別であるものの、店舗数の内訳で見るとそのほとんどをカフェ・バーが占めており、軽飲食とは実質的にカフェ・バーの事を挿していると言っても過言ではありません。ゆえに、そのことが他の飲食業種(重飲食業種)とカフェ・バー業種を区別する大きな要因となります。
それ以外でも、提供する物が限られている事、総じて店舗の面積が小さい事等の理由から、少ない人数(時には1人で)で運営して人件費を抑えることが比較的容易なことも特徴の一つです。加えて、仕入れも食材というよりは、飲み物が中心になりますので、原価のコントロールがしやすいという点も挙げられます。それらの特性から、低リスクで小規模なお店を開業したいという人には向いた業種であると言えるでしょう。

物件について

フロアについて

多くの場合、要件を共にするカフェとバーですが、それぞれが求めるフロアについては異なっています。

【カフェ】
路面である事が基本とされます。カフェは、時間調整や打合せや何気なくたむろする場として、時間帯に関わらず利用されますので、道行く人がそのままフラッと入店でき、かつ人目にも触れやすい、1Fが業種上最も適しているからです。看板の大きさや物件の視認性によっては、地下階や2階で出店する場合もありますが、3階以上の空中階で出す事はほぼありません。

【バー】
物件の階層としては、地下や空中階の物件が、外界と隔絶されているような印象を顧客に与えられるので、雰囲気を重視するバー等に適しています。ただ、バーの中でも例外的に、立ち飲みやスタンディングバーに近いような業態の場合は、出入りのしやすい1階路面である事がほぼ必須となります。

坪数

バーであれば10坪程度、カフェであれば20坪程度の物件が最も多く、他の業種と比べ厨房スペースをそこまで広く取らなくて良いので、小さめの物件となる傾向があります。バーに関して言えば、客席をカウンターだけに限定すれば、5坪以下に収める事も可能となります。

その他

軽飲食について

いわゆる店舗物件の飲食系入居可能業種について、考える際に重要なものとして「重飲食」と「軽飲食」というものがあります。この2つは、使う人間によって、定義が微妙に異なっており、曖昧さを含んだまま使用されている概念です。もっとも一般的な認識では、厨房を備えて火を扱い調理する飲食業種を「重飲食業種」として、本格的な調理を伴わない飲食業種を「軽飲食業種」とする、というものです。軽飲食業種の店舗で取り扱うのは、乾き物やサンドウィッチ等の軽食、温めるだけで提供できるものだけですので、飲食業全体で見た場合、大多数は重飲食の業種となります。

飲食の軽重の概要    ※下記区別は一例となります。解釈や判断は場合により異なります。

[重飲食]
焼き鳥・焼き肉・ラーメン・中華・カレー
→飲食の中でも匂い、油、煙がキツいもの。総じて、必要とする設備容量が高い事が多い。

居酒屋・ダイニングバー・レストラン
→多くの場合、重飲食と呼ばれる。これらの業種を単に「飲食業種」、上記業種を「重飲食業種」と呼んで、区別する事もある。

和食・バール
→比較的軽めの飲食業種であり、調理の度合いにもよるが、稀に軽飲食として扱われる。

[軽飲食]
カフェ・バー
→軽飲食業種のほとんどがこの2つに当たり、実質的に軽飲食業種の代表として扱われる。

食物販(食物を店頭で販売する業種)
→扱う品目によっては店舗内で本格的に調理をするようなものもあるが、大抵は軽飲食とされる。

ガールズバーについて

一般にはあまり知られていませんが、ガールズバー業態は、飲食店という扱いとなります。当然、接待の仕方は制限され、深夜酒類提供の許可や保険消防等の申請は、他の飲食店同様必要です。ガールズバーは、風営法等による制約の強いキャバクラに比べ、出店や運営のハードルが低いことから、それに代わる業態として店舗数が増えてきており、気軽に利用できる夜のお店として、近年注目を集めています。

出店時のポイント

カフェ・バー業種は、重飲食業種と比べると相対的に出店の際に有利となる点がいくつかあります。

貸主の趣向

カフェ・バー等(=軽飲食)は、他の飲食業種と比較すると、調理によって生じる建物への負担が少ない事から、貸主から入居する事に関して、肯定的な印象をもたれやすい業種です。これらの中でも特に、カフェはお洒落なイメージである事、閉店時間が早いので夜静かである事等から、好印象を与えやすいです。反面、バーは深夜営業を必要とする事、アルコールを扱う事などが、ネガティブな要素として審査のネックとなってしまう場合もあります。

入居可能物件

飲食店の出店の中での大きな壁となる「業種制限」です。貸主の物件を募集する際の意見としてよく耳にするのが、「基本的に飲食は入居させたくないが、軽飲食であれば相談に乗る」といったものです(このとき、貸主が想定している軽飲食業種とは、多くの場合カフェの事です)。募集要項に飲食可(但し軽飲食まで)や軽飲食可と記載されているような物件であっても、出店業種がカフェ・バーであれば、候補として検討する事ができ、選択肢の幅が広がります。

建物自体の制限

仮に、貸主が重飲食業種も含めた飲食店の入居を認めていたとしても、建物として備える電気・ガス・給排気等々の設備容量が、出店する側の求める水準に達しておらず、増設も不可能ならば、当然出店を断念せざるを得ません。この点においても、元々大掛かりな設備を必要としない、カフェ・バー業種は制限を受けにくいです。極端に言えば、事務所仕様の物件でも、それほど投資をせずに開業することが可能です。

申込後の選定

貸主による、申込を入れてからの審査や、複数競合している時の選定、の場面でも前述のように好印象をもたれ易いため、通りやすいです。ただ、そもそも飲食業自体の入居に否定的な姿勢の貸主も相当数おりますので、物販やサービス業種等の非飲食業種と並べられると、不利となる傾向があります。

オススメエリア

オススメエリアは、カフェであれば、いわゆる若者が集まるエリアや、お洒落なエリアである、自由が丘、代官山、代々木上原、六本木、渋谷、二子玉川等が好まれます。バーであれば、新橋、神田、等のオフィス街や、下北沢、阿佐ヶ谷、高円寺等やアングラなエリアが人気があります。

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