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カフェ・バー・パブの居抜き物件一覧

カフェ・バー・パブの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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117件該当しました

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年04月03日

物件ID:31173

日本大通り駅徒歩4分 1F BAR居抜き店舗物件(31173)【飲食可】

閲覧数:2

交通/所在地

日本大通り /みなとみらい線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

4分

賃料

660,000円
@29,346円

保証金・敷金

6,600,000円

坪面積/階数

22.49坪
(74.35m²)
1階
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  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月03日

物件ID:31165

新馬場駅徒歩4分 1F 山手通り沿いの路面店舗物件(31165)【飲食可】

閲覧数:0

交通/所在地

新馬場 /京急本線
東京都品川区

駅徒歩

4分

賃料

200,000円
@19,704円

保証金・敷金

1,000,000円

坪面積/階数

10.15坪
(33.55m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月02日

物件ID:31130

乃木坂駅徒歩7分 1F 西麻布エリアの路面BAR居抜き店舗物件(31130)【軽飲食可】

閲覧数:8

交通/所在地

乃木坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区

駅徒歩

7分

賃料

275,000円
@22,596円

保証金・敷金

825,000円

坪面積/階数

12.17坪
(40.23m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月01日 / 更新日:2020年04月01日

物件ID:31109

三鷹駅徒歩16分 1F 吉祥寺通り沿いの路面カフェ居抜き店舗物件(31109)

閲覧数:10

交通/所在地

三鷹 /JR中央線(快速)
東京都三鷹市

駅徒歩

16分

賃料

231,000円
@23,863円

保証金・敷金

1,155,000円

坪面積/階数

9.68坪
(32m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月30日 / 更新日:2020年03月31日

物件ID:31071

下北沢駅徒歩1分 1F 駅至近!鎌倉通り沿いの路面店舗物件(31071)

閲覧数:8

交通/所在地

下北沢 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

440,000円
@30,407円

保証金・敷金

1,000,000円

坪面積/階数

14.47坪
(47.83m²)
1階

小田急線・井の頭線「下北沢」駅徒歩1分、駅チカの好立地!南口・南西口の近く、「鎌倉通り」沿いの1階路面店舗物件です。比較的閑静なエリアですが、斜め向かいには、23時まで営業している高級スーパーがあるため、夜も集客しやすい立地です。現在はカフェが営業中。引渡状態の確認が必須となります。造作価格はご相談ください。シンプルな長方形のつくりなので、使いやすいです。定期借家2年で、引き渡しは2020年5月以降予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月30日 / 更新日:2020年04月04日

物件ID:31054

高田馬場駅徒歩1分 1F 駅至近!早稲田通り沿いの路面店舗物件(31054)【飲食相談】

閲覧数:5

交通/所在地

高田馬場 /東京メトロ東西線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

715,000円
@39,744円

保証金・敷金

7,150,000円

坪面積/階数

17.99坪
(59.47m²)
1階

事務所・物販・クリニック・美容院等大歓迎!JR山手線「高田馬場」駅徒歩4分、副都心線「西早稲田」駅徒歩5分の店舗物件です。「早稲田通り」沿いの1階路面店舗物件で、現況はドリンク専門店です。設備にビルトインエアコン1基、給湯機、電動シャッター、簡易型シンクがあります。なお、火気使用厳禁で、重飲食のご相談は不可なので、ご留意ください。9月中旬に退室予定ですが、早期の引き渡しご希望の方はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月27日 / 更新日:2020年03月28日

物件ID:31022

表参道駅徒歩1分 B1F 駅至近!バール居抜き店舗物件(31022)【飲食可】

閲覧数:17

交通/所在地

表参道 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

350,000円
@49,365円

保証金・敷金

3,500,000円

坪面積/階数

7.09坪
(23.44m²)
地下1階

人気の表参道エリア、駅徒歩1分のバル居抜き物件です。青山通りから一本入った好立地にで、周辺には大型オフィスビルもあり、ビジネスマンやOLの飲食需要が高いエリアです。ランチ・ディナータイムともに需要が期待できます。店内はカウンター4席、テーブル10席があり、厨房機器や内装をそのまま残して引き渡しとなります。造作価格は110万円。近しい業態であれば、即出店も可。なお、臭い・煙の強い業態はご相談ください。転貸契約で、引き渡しは契約後10日後となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月26日 / 更新日:2020年03月26日

物件ID:31012

南行徳駅徒歩3分 1F 駅至近!バール居抜き店舗物件(31012)【飲食可】

閲覧数:20

交通/所在地

南行徳 /東京メトロ東西線
千葉県市川市

駅徒歩

3分

賃料

161,700円
@9,511円

保証金・敷金

735,000円

坪面積/階数

17坪
(56.2m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月25日 / 更新日:2020年03月26日

物件ID:31004

三鷹駅徒歩3分 B1F 駅至近!店舗物件(31004)【軽飲食可】

閲覧数:14

交通/所在地

三鷹 /JR中央線(快速)
東京都三鷹市

駅徒歩

3分

賃料

211,200円
@15,118円

保証金・敷金

1,300,000円

坪面積/階数

13.97坪
(46.18m²)
地下1階

JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「三鷹」駅徒歩3分の希少な飲食可能物件です。「さくら通り」沿いに立地するアパートB1階フロアで、飲食店街「味の散歩道」内!カラオケスナックの居抜きで、トイレは共同になっております。造作は無常譲渡のため、造作をそのまま利用できる方は初期経費を抑えることができてお得!またスピーディーな開業も可能です。重飲食・風俗は不可なので、ご留意ください。そのほかの業種・諸条件のご相談承ります。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月25日 / 更新日:2020年03月26日

物件ID:31003

御徒町駅徒歩2分 1-3F 駅至近!アメ横のタピオカ店居抜き店舗物件(31003)【軽飲食可】

閲覧数:23

交通/所在地

御徒町 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

346,500円
@23,380円

保証金・敷金

2,079,000円

坪面積/階数

14.82坪
(48.99m²)
1階

観光客や買い物客を集客しやすいアメ横内!JR山手線「御徒町」駅徒歩2分のほか、「上野広小路」駅・「上野御徒町」駅も徒歩5分以内の好立地にある1階店舗物件です。1987年築の3階建てビルで、一括貸しとなります。1階10.32平米、2・3階各19.34平米で、各フロアは内階段で行き来可。現況はタピオカミルクティーの店舗が営業中。造作価格は180万円です。飲食は軽飲食に限り可能です。定期借家3年で、引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月25日 / 更新日:2020年03月29日

物件ID:30992

下北沢駅徒歩3分 2F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(30992)【飲食可】

閲覧数:21

交通/所在地

下北沢 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

3分

賃料

242,000円
@35,431円

保証金・敷金

2,420,000円

坪面積/階数

6.83坪
(22.58m²)
2階

人気の下北沢エリアから駅前の店舗物件が出ました!小田急線「下北沢」駅東口、京王井の頭線「下北沢」駅中央口から徒歩3分、2階BARの居抜き物件です。周辺は一番街商店会と呼ばれ、飲食店やアパレル店、雑貨店などが多く出店し賑わっているエリアです。店内はカウンター7席、テーブル6席で、直吹きのダクトがあります。グリスト・防水はありません。業態制限はありませんが、営業時間は27時まで。引き渡しは2020年4月1日です。

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  • 居抜き
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月25日 / 更新日:2020年03月31日

物件ID:30987

大森駅徒歩2分 4F 角地のパブ・カフェ居抜き店舗物件(30987)【飲食可】

閲覧数:23

交通/所在地

大森 /JR京浜東北線
東京都品川区

駅徒歩

2分

賃料

187,000円
@9,453円

保証金・敷金

734,400円

坪面積/階数

19.78坪
(65.39m²)
4階

JR京浜東北線「大森」駅水神口から徒歩2分、角地に立地するイングリッシュパブ・カフェの居抜き店舗物件です。特徴的な外観のビルで、視認性良好!1階に入居している焼肉店が目印です。「大森海岸」からもアクセスできます!すぐ近くにはスーパーがあるため、中問わず買い物客を集客しやすい立地です。募集テナントは4階にあり、エレベーターで導入可。造作価格はご相談となります。飲食可能ですが、重飲食はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月24日 / 更新日:2020年03月29日

物件ID:30969

六本木駅徒歩7分 1F 路面!BAR居抜き店舗物件(30969)

閲覧数:23

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

7分

賃料

770,000円
@42,754円

保証金・敷金

7,700,000円

坪面積/階数

18.01坪
(59.54m²)
1階

六本木駅徒歩7分のほか、乃木坂駅も徒歩10分以内のBAR居抜き店舗物件です!「星条旗通り」沿いに立地するエレベーター付の6階建てビルで、周辺には住宅や低層オフィスが建ち並び、落ち着いた雰囲気のエリアです。1986年築のビルですが、新耐震基準を満たしています。テラス席もある1階店舗なので、カフェ&バーとしてもお勧め!店内にはワインセラーやコールドテーブルなどもあります。造作価格はご相談となります。定期借家5年で、償却はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月24日 / 更新日:2020年03月29日

物件ID:30968

六本木駅徒歩1分 2F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(30968)

閲覧数:17

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

605,000円
@28,048円

保証金・敷金

6,050,000円

坪面積/階数

21.57坪
(71.31m²)
2階

六本木駅徒歩7分のほか、乃木坂駅も徒歩10分以内のBAR居抜き店舗物件です!「星条旗通り」沿いに立地するエレベーター付の6階建てビルで、周辺には住宅や低層オフィスが建ち並び、落ち着いた雰囲気のエリアです。1986年築のビルですが、新耐震基準を満たしています。テラス席もある1階店舗なので、カフェ&バーとしてもお勧め!店内にはワインセラーやコールドテーブルなどもあります。造作価格はご相談となります。定期借家5年で、償却はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月19日 / 更新日:2020年03月24日

物件ID:30944

六本木駅徒歩7分 1F 星条旗通り沿い!西麻布エリアのBAR居抜き店舗物件(30944)【飲食相談】

閲覧数:30

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

7分

賃料

660,000円
@36,646円

保証金・敷金

3,960,000円

坪面積/階数

18.01坪
(59.54m²)
1階

日比谷・大江戸線「六本木」駅徒歩7分、千代田線「乃木坂」駅徒歩7分、外苑西通り&六本木ヒルズ至近!「星条旗通り」沿い、西麻布エリアにあるBAR居抜き店舗物件です。希少な1階店舗で、著名建築によるオシャレな内装デザインが特徴です。コールドテーブルやワインセラー、バーカウンターやテラス席などもあり、設備が充実!造作無償のご相談も可能です。寿司屋やBARなど最適!定期借家5年です。現況は空室で、即日の入居が可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月19日 / 更新日:2020年03月24日

物件ID:30937

浅草駅徒歩2分 1F 駅至近!路面スナック居抜き店舗物件(30937)【飲食可】

閲覧数:32

交通/所在地

浅草 /つくばエクスプレス
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

253,000円
@33,554円

保証金・敷金

2,024,000円

坪面積/階数

7.54坪
(24.93m²)
1階

つくばエクスプレス「浅草」駅の近く!人気の浅草エリアの1階路面店舗物件です。近隣には飲食店の出店も多く、時間帯を問わず人通りがあるにぎやかな立地です。間口は7mと広く、スムーズな導入が可。7.5坪とコンパクトな店舗のため、個人での出店の方に最適!スナックの居抜きですが、飲食店の出店も可能です。ただし、焼肉・カレー・ガールズバーは不可で、臭い・煙の強い業態は要相談。グリスト・ダクト・防水はありません。引渡日は2020年4月1日です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月18日 / 更新日:2020年03月22日

物件ID:30913

中目黒駅徒歩3分 1-3F 駅至近!タピオカ店居抜きの一括貸し店舗物件(30913)【飲食可】

閲覧数:38

交通/所在地

中目黒 /東京メトロ日比谷線
東京都目黒区

駅徒歩

3分

賃料

632,500円
@23,653円

保証金・敷金

6,325,000円

坪面積/階数

26.74坪
(88.4m²)
1階

グリストラップ、厨房設備有ります!東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩3分の1-3F一棟貸し店舗物件です。現況はタピオカ店で、その前はビストロ店を運営していました。居抜きでのお渡しで、造作価格はご相談となります。造作をそのまま使える方は、スピーディーな開業も可能です。なお、飲食可能ですが、中華・焼肉・焼き鳥等は不可です。内見も可能なので、お気軽にお問合せください。定期借家2年で、引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月17日 / 更新日:2020年03月18日

物件ID:30890

川崎駅徒歩8分 B1F 桜新道通り沿いのスナック居抜き店舗物件(30890)

閲覧数:21

交通/所在地

川崎 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県川崎市川崎区

駅徒歩

8分

賃料

330,000円
@19,915円

保証金・敷金

990,000円

坪面積/階数

16.57坪
(54.78m²)
地下1階

JR「川崎」駅から徒歩8分、京浜急行線「京急川崎」駅徒歩8分と2駅利用可!「仲見世通り」から一本入った、「桜新道通り」沿いの地下1階店舗物件です。周辺にはソシアルビルが数軒建ち並び、夜の人通りが多いエリアです。当物件の外観はタイル張りの4階建てビルで、エレベーター付。スナック居抜き店舗で、造作価格はご相談となります。パブやスナック等に最適!火災警報器等設置済です。なお、諸条件のご相談承ります。現況は空室で、引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月13日 / 更新日:2020年03月16日

物件ID:30836

高円寺駅徒歩4分 1F 路面タピオカ店居抜き店舗物件(30836)

閲覧数:37

交通/所在地

高円寺 /JR中央線(快速)
東京都杉並区

駅徒歩

4分

賃料

847,000円
@24,055円

保証金・敷金

1,500,000円

坪面積/階数

35.21坪
(116.4m²)
1階

JR中央線「高円寺」駅南口から徒歩4分の1階路面店舗物件です。駅前通りをまっすぐ進み、一本入った「エトアール通り」沿いに立地する店舗で、アーケード商店街「パル」もすぐ近く!また、同じ通りには24時間営業のスーパーがあるため、主に地域住民を集客しやすい立地です。タピオカ店の居抜きで、造作価格はご相談となります。造作をそのまま使えるテイクアウト店やスタンディングバーなどにもおすすめ!3年契約で、保証会社の加入が必須です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月12日 / 更新日:2020年03月14日

物件ID:30827

大久保駅徒歩1分 B1F 駅至近!スナック居抜き店舗物件(30827)【軽飲食可】

閲覧数:26

交通/所在地

大久保 /JR中央・総武線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

319,000円
@33,438円

保証金・敷金

1,914,000円

坪面積/階数

9.54坪
(31.54m²)
地下1階

JR総武中央線「大久保」駅徒歩1分のスナック居抜き店舗物件です。「小滝橋通り」から一本入ったところに立地するビルで、人通りが多いエリアです。近隣にコインパーキング有。募集テナントはB1階部分ですが、視認性が高い階段があるので、スムーズに導入できます。店内はにはソファー席とカウンター席があり、使いやすい間取りです。造作価格は200万円。なお、現在造作部分の手直し工事を行っております。飲食は軽飲食に限り可。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月11日 / 更新日:2020年03月14日

物件ID:30798

五反田駅徒歩8分 1-2F カフェ居抜きの一括貸し店舗物件(30798)【軽飲食可】

閲覧数:80

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

8分

賃料

265,000円
@18,505円

保証金・敷金

1,060,000円

坪面積/階数

14.32坪
(47.34m²)
1階

JR山手線など計3路線が乗り入れるターミナル駅「五反田」駅から徒歩8分、カフェ居抜き店舗物件です。大通りから少し入った、閑静なエリアに立地する店舗で、コンクリートの打ちっ放しのスタイリッシュな外観が特徴です。デザイン性が高いビルで、視認性良好!隠れ家的なカフェとしても最適です。近隣にコインパーキング有。当物件は1-2Fの一括貸しで、飲食は軽飲食に限り可。造作価格は200万円。引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月11日 / 更新日:2020年03月14日

物件ID:30789

下北沢駅徒歩3分 1F 駅至近!商店街沿いの路面カフェ居抜き店舗物件(30789)【飲食可】

閲覧数:45

交通/所在地

下北沢 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

3分

賃料

438,900円
@33,000円

保証金・敷金

4,389,000円

坪面積/階数

13.3坪
(43.97m²)
1階

「下北沢」駅から徒歩3分、商店街「下北沢一番街」の角地に立地する1階路面店舗物件です。周辺には飲食店や物販店、クリニックなどが建ち並び、集客が見込める立地です。カフェの居抜きで、白の外壁が視認性を高めています。ガラス面が多いため、中がみえやすいつくりです。造作価格は330万円。飲食可能ですが、臭い・煙の強い業態はご相談となります。別途で商店会費(月5,000円)がありますので、ご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月10日 / 更新日:2020年03月10日

物件ID:30783

赤坂見附駅徒歩3分 B1F 駅至近!スナック居抜き店舗物件(30783)【飲食相談】

閲覧数:53

交通/所在地

赤坂見附 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

196,000円
@14,202円

保証金・敷金

980,000円

坪面積/階数

13.8坪
(45.62m²)
地下1階

銀座・丸ノ内線「赤坂見附」駅徒歩3分のほか、「赤坂」駅・「永田町」駅も利用可!「一ツ木通り」沿いのスナック居抜き物件です。7階建てビルの地下1階部分で、現況は営業中。地下への入り口は、看板裏の階段を利用します。エレベーターはありません。重飲食・風俗以外の業種はご相談ください。別途で、ごみ処理代月5,866円・看板使用料月2,153円がかかります。内見は事前予約の上、可能です。入居は2020年6月予定となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月10日 / 更新日:2020年03月11日

物件ID:30779

鷺ノ宮駅徒歩1分 1F 駅至近!路面BAR居抜き店舗物件(30779)【軽飲食可】

閲覧数:31

交通/所在地

鷺ノ宮 /西武新宿線
東京都中野区

駅徒歩

1分

賃料

242,000円
@26,077円

保証金・敷金

1,452,000円

坪面積/階数

9.28坪
(30.68m²)
1階

西武新宿線「鷺ノ宮」駅から徒歩1分の1階路面店舗物件です。「中杉通り」から一本入ってすぐ!白の外壁が視認性を高めている店舗で、BARの居抜きです。近隣には飲食店は少なめですが、コインランドリーやクリーニング店があり、9.28坪の店内にはカウンター席・キッチン・トイレがあり、個人の方でも対応できる広さです。造作は無償譲渡なので、初期経費を抑えることができてお得!スピーディーな開業も可能です。飲食は軽飲食に限り可。定期借家3年で、引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月10日 / 更新日:2020年03月11日

物件ID:30778

新宿三丁目駅徒歩1分 1F 駅至近!店舗物件(30778)【軽飲食可】

閲覧数:48

交通/所在地

新宿三丁目 /都営新宿線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

603,500円
@48,396円

保証金・敷金

6,035,000円

坪面積/階数

12.47坪
(41.22m²)
1階

東京メトロ丸ノ内線など計3路線が乗り入れる「新宿三丁目」駅徒歩1分の1階店舗物件です。新宿駅も徒歩圏内で、新宿御苑の近く!シティホテルも点在しているため、ビジネスマンのほか外国人観光客の集客も見込めます。当物件はスタイリッシュな外観のビルで、エレベーター付。現況はカフェで、引渡状態はご相談となります。電気容量は、単相15KAV、三相20KWです。飲食は可能ですが、焼肉・中華・カレー等の重飲食は不可です。定期借家5年で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月09日 / 更新日:2020年03月11日

物件ID:30748

東銀座駅徒歩1分 B1F 昭和通り沿いのBAR居抜き店舗物件(30748)【軽飲食可】

閲覧数:48

交通/所在地

東銀座 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

1分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

10.1坪
(33.39m²)
地下1階

都営地下鉄浅草線・東京メトロ日比谷線の2路線利用可!「東銀座」駅から徒歩1分の好立地!ビルが建ち並ぶ「昭和通り」沿いのBAR居抜き店舗物件です。「歌舞伎座」の向かいで、視認性良好!シンプルな長方形のつくりで、居抜き又はスケルトンか引渡状態のご相談承ります。飲食は軽飲食に限り可。頭上看板料は月5,500円です。賃料・坪単価・礼金などの諸条件はすべてご相談となります。定期借家5年契約で、引き渡しは2020年8月4日予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月06日 / 更新日:2020年03月11日

物件ID:30730

赤羽橋駅徒歩4分 1F 駅至近!路面カフェ居抜き店舗物件(30730)

閲覧数:43

交通/所在地

赤羽橋 /都営大江戸線
東京都港区

駅徒歩

4分

賃料

400,000円
@23,529円

保証金・敷金

4,800,000円

坪面積/階数

17坪
(56.2m²)
1階

都営地下鉄大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩4分の1階路面店舗物件です。交通量・人通りが多い「桜田通り」から一本入ってすぐ!桜田通り沿いのオフィスビルで働くビジネスマン、当物件周辺に多数建ち並ぶマンション住民などの集客が見込めます。ランチの需要も期待できます!近隣にコインパーキングもあります。マンション1階にあるカフェの居抜きで、入口は引き戸になっています。造作価格は220万です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月05日 / 更新日:2020年03月07日

物件ID:30720

新小岩駅徒歩2分 2F 駅至近!商店街沿いの店舗物件(30720)【飲食可】

閲覧数:51

交通/所在地

新小岩 /JR中央・総武線
東京都葛飾区

駅徒歩

2分

賃料

451,000円
@17,665円

保証金・敷金

3,500,000円

坪面積/階数

25.53坪
(84.4m²)
2階

JR総武線(各駅停車・快速)「新小岩」駅から徒歩2分の好立地!終日にぎわう「ルミエール商店街」の角地にある2階店舗物件です。1階には回転寿司チェーン店が入居しており、2階にはエレベーターで導入できます。現況はカフェです。飲食可能ですが、バッティング・風俗営業は不可なのでご留意ください。別途で、商店会費・消防設備点検費がかかります。なお、保証会社の利用も可能なのでお気軽にお問合せください。引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月05日 / 更新日:2020年03月08日

物件ID:30712

目白駅徒歩4分 1F 目白通り沿いの路面カフェ居抜き店舗物件(30712)【飲食可】

閲覧数:34

交通/所在地

目白 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

4分

賃料

506,000円
@25,262円

保証金・敷金

5,060,000円

坪面積/階数

20.03坪
(66.21m²)
1階

JR山手線「目白」駅から徒歩4分、目白通り沿いの1階路面店舗物件です。周辺にはビルやマンション、飲食店などが建ち並ぶほか、一本入ると住宅街があるので、集客しやすい立地です。カフェの居抜きで、カラフルな外観で高い視認性が期待できます。ほぼ長方形のシンプルなつくりで、トイレ付きです。造作価格は165万円。飲食可能ですが、ラーメン・インドネパール料理は不可なのでご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月27日 / 更新日:2020年03月01日

物件ID:30583

阿佐ヶ谷駅徒歩5分 1F 路面!カフェ居抜き店舗物件(30583)【飲食可】

閲覧数:123

交通/所在地

阿佐ヶ谷 /JR中央線(快速)
東京都杉並区

駅徒歩

5分

賃料

230,000円
@18,282円

保証金・敷金

1,380,000円

坪面積/階数

12.58坪
(41.59m²)
1階

JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅から徒歩5分のカフェ居抜き店舗物件です。「中杉通り」から一本入った、閑静な住宅街の角地に立地する1階路面店で、隠れ家的な店としても最適!東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅に向かう人たちも集客しやすい立地です。当物件は、白い外壁にレンガ敷のエントランスがオシャレな雰囲気です。造作価格はご相談となります。飲食可能ですが、臭い・煙の強い業態は不可なのでご留意ください。3年契約で、礼金は要相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月26日 / 更新日:2020年02月28日

物件ID:30578

市ヶ谷駅徒歩4分 1F 路面!タピオカ店居抜き店舗物件(30578)【飲食相談】

閲覧数:35

交通/所在地

市ヶ谷 /都営新宿線
東京都千代田区

駅徒歩

4分

賃料

286,968円
@26,400円

保証金・敷金

2,869,680円

坪面積/階数

10.87坪
(35.93m²)
1階

軽飲食相談可!タピオカ店の居抜き店舗物件です。JR総武線・都営新宿線・東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅から徒歩4分の1階路面店で、周辺には大学も点在しており、人通りも期待できる立地です。前面道路幅員約10mあり、視認性も良好!約11坪の店内には、専用トイレ・ミニキッチン・倉庫付き。造作物の譲渡はご相談となります。なお、出店には管理組合の所定の手続きが必要です。入居日は7月上旬ですが、ご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月26日 / 更新日:2020年02月28日

物件ID:30576

湯島駅徒歩2分 B1F 駅至近!専用階段付きのBAR居抜き店舗物件(30576)【軽飲食可】

閲覧数:39

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

2分

賃料

214,500円
@13,240円

保証金・敷金

1,287,000円

坪面積/階数

16.2坪
(53.55m²)
地下1階

東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩3分のほか、JR線「御徒町」駅・銀座線「上野広小路」駅・JR線「上野」駅など複数駅利用できます!「春日通り」から一本入ったところに立地するビルで、軽飲食可のBAR居抜き店舗物件です。募集テナントはB1階部分ですが、専用階段でスムーズに導入可能です。店内にはカウンター、専用トイレ有。店内の造作、エアコン等すべて残置物です。なお、別途、町会費がかかりますのでご留意ください。現況は空室で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月26日 / 更新日:2020年02月28日

物件ID:30562

九段下駅徒歩4分 1F 喫茶店居抜き店舗物件(30562)【飲食可】

閲覧数:43

交通/所在地

九段下 /東京メトロ東西線
東京都千代田区

駅徒歩

4分

賃料

286,000円
@18,010円

保証金・敷金

2,860,000円

坪面積/階数

15.88坪
(52.5m²)
1階

JR線・東西線・有楽町線・南北線「飯田橋」駅徒歩5分のほか、「九段下」駅・「水道橋」駅と3駅9路線利用可!オフィス街に立地する喫茶店居抜き店舗物件です。タイル張りのきれいなビルで、機械警備・光ケーブル有。1階店舗で、エアコン・流し・専用トイレ・階段下倉庫(更衣室)有。前面のテラスも使用可能です。造作は無償譲渡なので、内装をそのまま使える方にお勧め!引渡状態の御相談も承ります。飲食可能ですが、ラーメン・中華料理・焼肉は不可なので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月21日 / 更新日:2020年02月24日

物件ID:30512

湯島駅徒歩1分 1-3F 駅至近!春日通り沿い角地の一棟貸し店舗物件(30512)【飲食可】

閲覧数:70

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

1分

賃料

935,000円
@30,161円

保証金・敷金

9,350,000円

坪面積/階数

31坪
(102.48m²)
1階

東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩1分のほか、「上野広小路」駅・「上野御徒町」駅・「御徒町」駅をはじめ複数駅利用できる好立地!「春日通り」沿いの角地に立地する1-3F一棟貸し店舗物件です。鉄骨造の3階建てビルで、1・2FはBARの内装で、3Fは従業員控室になっております。3Fを店舗として利用する場合、協議事項がありますので、ご了承ください。飲食は可能ですが、風俗系は不可です。トイレは2階にあります。2年契約で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月19日 / 更新日:2020年02月23日

物件ID:30472

明大前駅徒歩1分 1F 駅至近!店舗物件(30472)【飲食相談】

閲覧数:59

交通/所在地

明大前 /京王線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

275,000円
@28,409円

保証金・敷金

825,000円

坪面積/階数

9.68坪
(32m²)
1階

飲食相談可!京王線「明大前」駅から徒歩1分の好立地にある1階店舗物件です。京王線「下高井戸」駅からもアクセスできます。ビルやマンションが混在する閑静なエリアに立地する、5階建てビルで、看板使用料は無料です。近隣にコインパーキング有。若干レイアウトに工夫が必要なユニークなつくりです。残置物にビルトイン、壁かけエアコン、流し台、トイレ有。タピオカ店の現況渡しとなります。重飲食・臭いの強い業種は不可なので、ご留意ください。そのほかの業種はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月19日 / 更新日:2020年02月23日

物件ID:30467

九段下駅徒歩5分 1-3F 靖国神社目の前!カフェ居抜きの一括貸し店舗物件(30467)【飲食可】

閲覧数:49

交通/所在地

九段下 /東京メトロ半蔵門線
東京都千代田区

駅徒歩

5分

賃料

825,000円
@19,329円

保証金・敷金

6,600,000円

坪面積/階数

42.68坪
(141.09m²)
1階

靖国神社の目の前!東京メトロ半蔵門線「九段下」駅から徒歩5分、1-3F一括貸し店舗物件です。人通りが多い「内堀通り」の角地に立地し、視認性良好!黒を基調としたスタイリッシュ&モダンな外観が特徴です。若干レイアウトに工夫が必要なつくりです。設備にグリストラップ・ダムウェーダーがあり、重飲食のご相談も承ります。なお、現況は営業中のため、ご留意ください。造作代・契約期間・引渡日は、すべてご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月19日 / 更新日:2020年02月23日

物件ID:30462

表参道駅徒歩2分 1F 駅至近!路面店舗物件(30462)【軽飲食可】

閲覧数:48

交通/所在地

表参道 /東京メトロ銀座線
東京都渋谷区

駅徒歩

2分

賃料

1,210,000円
@60,530円

保証金・敷金

14,520,000円

坪面積/階数

19.99坪
(66.08m²)
1階

「青山通り」沿いで、青山学院大学キャンパスの向かい!東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線が乗り入れる「表参道」駅から徒歩2分の1階路面店舗物件です。終日人通りが多く、飲食店も多数建ち並ぶエリアです。現況はタピオカ店ですが、引渡状態はご相談ください。約20坪との店内はレイアウトしやすいつくりで、飲食は軽飲食のみ可。定期借家1年ですが、契約年数のご相談も承ります。引き渡しは2020年6月中旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月19日 / 更新日:2020年02月23日

物件ID:30461

明治神宮前駅徒歩3分 2F 駅至近!キャットストリート沿いの店舗物件(30461)【軽飲食可】

閲覧数:46

交通/所在地

明治神宮前 /東京メトロ千代田線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

1,617,000円
@49,969円

保証金・敷金

16,170,000円

坪面積/階数

32.36坪
(106.98m²)
2階

東京メトロ「明治神宮前」駅から徒歩3分、キャットストリート沿いの2階店舗物件です。JR山手線「原宿」駅・東京メトロ銀座線「表参道」駅も利用可。オシャレなカフェや個性的なブランドの店が建ち並び、若者に人気のエリア!遊歩道に面する3階建てビルで、新耐震基準を満たしています。導入は、階段のみです。ほぼ正方形のつくりで、現況はカフェです。飲食は軽飲食のみ可。定期借家3年で、引き渡しは2020年4月上旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月19日 / 更新日:2020年02月23日

物件ID:30458

明治神宮前駅徒歩3分 B1F 駅至近!カフェ居抜き店舗物件(30458)【軽飲食可】

閲覧数:53

交通/所在地

明治神宮前 /東京メトロ千代田線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

478,253円
@30,250円

保証金・敷金

2,869,518円

坪面積/階数

15.81坪
(52.26m²)
地下1階

軽飲食可!メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩3分、JR山手線「原宿」駅徒歩6分のカフェ居抜き物件です。明治通りを超えたところにある人気エリア!キャットストリートの近くにある3階建てで、周辺にもオシャレな店などが多数あります。2017年竣工のビルなので、築浅で、外観も美麗です。募集テナントがあるB 1階に、従業員専用トイレ有。造作価格はご相談となります。引き渡しは2020年3月上旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月18日 / 更新日:2020年02月22日

物件ID:30450

拝島駅徒歩2分 2F 駅至近!店舗物件(30450)【飲食可】

閲覧数:53

交通/所在地

拝島 /JR青梅線
東京都昭島市

駅徒歩

2分

賃料

361,000円
@7,920円

保証金・敷金

2,888,000円

坪面積/階数

45.58坪
(150.68m²)
2階

JR青梅線・八高線「拝島」駅前のランドマークビルで、視認性良好&集客しやすい好立地!西武拝島線「拝島」駅もすぐ近く。飲食可能の2階店舗物件です。2017年築の3階建てビルで、エレベーター有。全面ガラス張りのスタイリッシュな外観が特徴です。カフェの居抜きですが、引渡状態は応相談。専用トイレ(2箇所)あります。また火災警報器等も設置済。定期借家5年で、償却はご相談となります。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月18日 / 更新日:2020年02月22日

物件ID:30449

六本木駅徒歩7分 2F ビアバー居抜き店舗物件(30449)【飲食可】

閲覧数:55

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

7分

賃料

635,800円
@23,452円

保証金・敷金

6,358,000円

坪面積/階数

27.11坪
(89.62m²)
2階

人気エリアの六本木から、26年営業のビアバーの居抜き物件が出ました!BARやお酒の需要が高く、開発が進んでいるエリアです。物件近くにホテルと商業施設が建設予定で、今後人口増加が期待できます。「六本木」駅徒歩7分のほか、「六本木一丁目」駅・「麻布十番」駅も利用できる好立地にあるビルで、募集テナントは2階部分です。転用しやすい木目調の内装になっております。時間制限はなく、業種制限もありませんが、焼肉・焼鳥は要相談。看板料は月3,300円です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月18日 / 更新日:2020年02月22日

物件ID:30441

六本木駅徒歩7分 B1F BAR居抜き店舗物件(30441)【飲食可】

閲覧数:58

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

7分

賃料

478,500円
@20,138円

保証金・敷金

4,785,000円

坪面積/階数

23.76坪
(78.55m²)
地下1階

BARの需要が高い六本木エリアからBAR居抜き物件が出ました!東京メトロ日比谷線・都営地下鉄大江戸線、東京メトロ南北線「六本木」駅から徒歩7分と2駅利用可。落ちついた雰囲気の地下1階物件で、隠れ家的な店としても最適!別途で看板料、ごみ処理費がかかります。内装譲渡の条件面については、ご相談ください。現在入居中のため、ご内見は要事前調整の上、立ち会いとなります。3年契約で、引渡日・礼金はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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登録日:2020年02月13日 / 更新日:2020年02月16日

物件ID:30360

駒込駅徒歩3分 2F 駅至近!カフェ居抜き店舗物件(30360)【飲食可】

閲覧数:56

交通/所在地

駒込 /東京メトロ南北線
東京都豊島区

駅徒歩

3分

賃料

242,000円
@19,966円

保証金・敷金

1,452,000円

坪面積/階数

12.12坪
(40.07m²)
2階

JR山手線「駒込」駅から徒歩3分、カフェ居抜き店舗物件です。「本郷通り」から一本入ってすぐ!閑静なエリアに立地するビルですが、斜め向かいには女子大キャンパスがあるため、集客しやすいエリアです。近隣にビジネスホテルもあり、ビジネスパーソンの集客も見込めます。JR山手線「巣鴨」駅からもアクセス可。階段で導入する2階店舗で、隠れ家的な店としても最適!造作価格は165万円です。なお、深夜営業は不可なので、ご留意ください。転貸契約で、引渡日はご相談となります。

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  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年02月10日 / 更新日:2020年02月11日

物件ID:30314

市ヶ谷駅徒歩7分 1F 路面カフェ居抜き店舗物件(30314)【飲食可】

閲覧数:84

交通/所在地

市ヶ谷 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

7分

賃料

242,000円
@30,906円

保証金・敷金

2,420,000円

坪面積/階数

7.83坪
(25.88m²)
1階

JR中央・総武線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅徒歩圏内!靖国通り近くのカフェ居抜き物件です。オフィスや学校が多く終日人通りが多いエリアに立地する1階路面店です。埋設型グリーストラップやダクトも完備されており、きれいで清潔感ある内装となっております。約7坪の小規模店舗のため、個人出店者や独立お開業を検討している方におすすめ。重飲食店の運営も可能です。ただし臭いや煙の強い業態はご相談となります。また営業時間の申請が必須です。引き渡しは2020年3月1日以降です。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年02月07日 / 更新日:2020年02月09日

物件ID:30289

町田駅徒歩2分 1F 駅至近!路面店舗物件(30289)【飲食相談】

閲覧数:110

交通/所在地

町田 /小田急小田原線
東京都町田市

駅徒歩

2分

賃料

1,423,300円
@39,382円

保証金・敷金

13,620,000円

坪面積/階数

36.14坪
(119.47m²)
1階

小田急線「町田」駅から徒歩2分、商業エリアの角地に立地する1階路面店舗物件です。飲食店も多く、終日人通りがあるエリアです。同ビルには生地・手芸材料の店が入居中。若干レイアウトがしづらいつくりですが、36.14坪とほどよく広いです。現況はカフェで、居抜き又はスケルトンか引渡状態は要相談。造作価格や償却など諸条件もご相談となります。定期借家7年で、中途解約時の保証金償却は20%です。引き渡しは2020年4月上旬予定です。

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  • 30万円以下
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  • 50坪以上
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登録日:2020年02月07日 / 更新日:2020年02月10日

物件ID:30279

代官山駅徒歩4分 2F 専用テラス付き店舗物件(30279)【飲食可】

閲覧数:56

交通/所在地

代官山 /東急東横線
東京都渋谷区

駅徒歩

4分

賃料

1,711,500円
@36,306円

保証金・敷金

20,538,000円

坪面積/階数

47.14坪
(155.83m²)
2階

専用テラス付!東急東横線「代官山」駅から徒歩4分、「八幡通り」沿いの飲食可能店舗物件です。道のつきあたりに立地しているため、視認性良好!スタイリッシュな外観のビルで、募集テナントは2階部分です。現況はカフェで、引渡状態はご相談ください。飲食店も可能です。周辺にもカフェなどが点在し、飲食需要が期待できるエリアです。2年契約で、更新料・引渡日などはご相談となります。なお、管理費・償却・礼金はありません。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年02月03日 / 更新日:2020年02月10日

物件ID:30202

浅草駅徒歩1分 1-5F 駅至近!商店街沿いの一棟貸し店舗物件(30202)【飲食可】

閲覧数:71

交通/所在地

浅草 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

3,850,000円
@59,662円

保証金・敷金

-

坪面積/階数

64.53坪
(213.32m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年02月03日 / 更新日:2020年02月05日

物件ID:30200

銀座駅徒歩2分 B1F 駅至近!店舗物件(30200)【飲食可】

閲覧数:99

交通/所在地

銀座 /東京メトロ銀座線
東京都中央区

駅徒歩

2分

賃料

572,000円
@35,772円

保証金・敷金

5,720,000円

坪面積/階数

15.99坪
(52.86m²)
地下1階

東京メトロ「銀座」駅B7出口を出たらソニー通りを直進、徒歩2分!B1Fにある飲食可能店舗物件です。黒を基調としたモダンな外観のビルで、1~3Fは時計専門店です。VIP用のラウンジスペースもあり、洗練された雰囲気が特徴です。主に買い物客を集客しやすいです。当物件はBARの現状渡しで、約16坪とほどよい広さです。重飲食はご相談となります。ただし、大衆系は不可なのでご留意ください。定期借家5年で、転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月03日 / 更新日:2020年02月05日

物件ID:30199

恵比寿駅徒歩3分 1F 駅至近!路面店舗物件(30199)【飲食不可】

閲覧数:103

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

401,500円
@44,660円

保証金・敷金

3,800,000円

坪面積/階数

8.99坪
(29.72m²)
1階

JR山手線・JR埼京線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩3分の1階路面店舗物件です。1985年築鉄骨鉄筋コンクリート造の11階建てマンションで、東急東横線「代官山」駅からもアクセスできる好立地!交差点「恵比寿駅東口」からもすぐ!周辺におしゃれなカフェなどが点在し、人通りがあるエリアです。タピオカ店の現状渡しですが、飲食は不可なので、ご留意ください。ただし、食物販売店は可能です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年01月30日 / 更新日:2020年02月01日

物件ID:30175

新橋駅徒歩1分 B1F 駅至近!パブ居抜き店舗物件(30175)【軽飲食可】

閲覧数:124

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

203,280円
@24,200円

保証金・敷金

2,439,360円

坪面積/階数

8.4坪
(27.77m²)
地下1階

軽飲食可!JR山手線「新橋」駅徒歩1分の好立地にある希少な飲食店舗です!大江戸線「汐留」駅も徒歩5分以内。2003年11月築の新耐震基準の地下1階~地上3階建てビルで、募集テナントはB1階部分です。フィリピンパブの居抜きで、造作代金は600万円。8.4坪とコンパクトですが、店内にはカウンター席・テーブル席のほか、倉庫・専用トイレもあります。キャバクラ・スナック等に最適!現在は賃貸中です。2年契約で、引渡日はご相談ください。

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カフェ・バー・パブの居抜き物件

業種について

カフェ(喫茶店等を含む)・バー業種の最大の特徴は、それが軽飲食業種(後述)であるという事です。軽飲食業種はいくつかの飲食業種を括っている区別であるものの、店舗数の内訳で見るとそのほとんどをカフェ・バーが占めており、軽飲食とは実質的にカフェ・バーの事を挿していると言っても過言ではありません。ゆえに、そのことが他の飲食業種(重飲食業種)とカフェ・バー業種を区別する大きな要因となります。
それ以外でも、提供する物が限られている事、総じて店舗の面積が小さい事等の理由から、少ない人数(時には1人で)で運営して人件費を抑えることが比較的容易なことも特徴の一つです。加えて、仕入れも食材というよりは、飲み物が中心になりますので、原価のコントロールがしやすいという点も挙げられます。それらの特性から、低リスクで小規模なお店を開業したいという人には向いた業種であると言えるでしょう。

物件について

フロアについて

多くの場合、要件を共にするカフェとバーですが、それぞれが求めるフロアについては異なっています。

【カフェ】
路面である事が基本とされます。カフェは、時間調整や打合せや何気なくたむろする場として、時間帯に関わらず利用されますので、道行く人がそのままフラッと入店でき、かつ人目にも触れやすい、1Fが業種上最も適しているからです。看板の大きさや物件の視認性によっては、地下階や2階で出店する場合もありますが、3階以上の空中階で出す事はほぼありません。

【バー】
物件の階層としては、地下や空中階の物件が、外界と隔絶されているような印象を顧客に与えられるので、雰囲気を重視するバー等に適しています。ただ、バーの中でも例外的に、立ち飲みやスタンディングバーに近いような業態の場合は、出入りのしやすい1階路面である事がほぼ必須となります。

坪数

バーであれば10坪程度、カフェであれば20坪程度の物件が最も多く、他の業種と比べ厨房スペースをそこまで広く取らなくて良いので、小さめの物件となる傾向があります。バーに関して言えば、客席をカウンターだけに限定すれば、5坪以下に収める事も可能となります。

その他

軽飲食について

いわゆる店舗物件の飲食系入居可能業種について、考える際に重要なものとして「重飲食」と「軽飲食」というものがあります。この2つは、使う人間によって、定義が微妙に異なっており、曖昧さを含んだまま使用されている概念です。もっとも一般的な認識では、厨房を備えて火を扱い調理する飲食業種を「重飲食業種」として、本格的な調理を伴わない飲食業種を「軽飲食業種」とする、というものです。軽飲食業種の店舗で取り扱うのは、乾き物やサンドウィッチ等の軽食、温めるだけで提供できるものだけですので、飲食業全体で見た場合、大多数は重飲食の業種となります。

飲食の軽重の概要    ※下記区別は一例となります。解釈や判断は場合により異なります。

[重飲食]
焼き鳥・焼き肉・ラーメン・中華・カレー
→飲食の中でも匂い、油、煙がキツいもの。総じて、必要とする設備容量が高い事が多い。

居酒屋・ダイニングバー・レストラン
→多くの場合、重飲食と呼ばれる。これらの業種を単に「飲食業種」、上記業種を「重飲食業種」と呼んで、区別する事もある。

和食・バール
→比較的軽めの飲食業種であり、調理の度合いにもよるが、稀に軽飲食として扱われる。

[軽飲食]
カフェ・バー
→軽飲食業種のほとんどがこの2つに当たり、実質的に軽飲食業種の代表として扱われる。

食物販(食物を店頭で販売する業種)
→扱う品目によっては店舗内で本格的に調理をするようなものもあるが、大抵は軽飲食とされる。

ガールズバーについて

一般にはあまり知られていませんが、ガールズバー業態は、飲食店という扱いとなります。当然、接待の仕方は制限され、深夜酒類提供の許可や保険消防等の申請は、他の飲食店同様必要です。ガールズバーは、風営法等による制約の強いキャバクラに比べ、出店や運営のハードルが低いことから、それに代わる業態として店舗数が増えてきており、気軽に利用できる夜のお店として、近年注目を集めています。

出店時のポイント

カフェ・バー業種は、重飲食業種と比べると相対的に出店の際に有利となる点がいくつかあります。

貸主の趣向

カフェ・バー等(=軽飲食)は、他の飲食業種と比較すると、調理によって生じる建物への負担が少ない事から、貸主から入居する事に関して、肯定的な印象をもたれやすい業種です。これらの中でも特に、カフェはお洒落なイメージである事、閉店時間が早いので夜静かである事等から、好印象を与えやすいです。反面、バーは深夜営業を必要とする事、アルコールを扱う事などが、ネガティブな要素として審査のネックとなってしまう場合もあります。

入居可能物件

飲食店の出店の中での大きな壁となる「業種制限」です。貸主の物件を募集する際の意見としてよく耳にするのが、「基本的に飲食は入居させたくないが、軽飲食であれば相談に乗る」といったものです(このとき、貸主が想定している軽飲食業種とは、多くの場合カフェの事です)。募集要項に飲食可(但し軽飲食まで)や軽飲食可と記載されているような物件であっても、出店業種がカフェ・バーであれば、候補として検討する事ができ、選択肢の幅が広がります。

建物自体の制限

仮に、貸主が重飲食業種も含めた飲食店の入居を認めていたとしても、建物として備える電気・ガス・給排気等々の設備容量が、出店する側の求める水準に達しておらず、増設も不可能ならば、当然出店を断念せざるを得ません。この点においても、元々大掛かりな設備を必要としない、カフェ・バー業種は制限を受けにくいです。極端に言えば、事務所仕様の物件でも、それほど投資をせずに開業することが可能です。

申込後の選定

貸主による、申込を入れてからの審査や、複数競合している時の選定、の場面でも前述のように好印象をもたれ易いため、通りやすいです。ただ、そもそも飲食業自体の入居に否定的な姿勢の貸主も相当数おりますので、物販やサービス業種等の非飲食業種と並べられると、不利となる傾向があります。

オススメエリア

オススメエリアは、カフェであれば、いわゆる若者が集まるエリアや、お洒落なエリアである、自由が丘、代官山、代々木上原、六本木、渋谷、二子玉川等が好まれます。バーであれば、新橋、神田、等のオフィス街や、下北沢、阿佐ヶ谷、高円寺等やアングラなエリアが人気があります。

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