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カフェ・バー・パブの居抜き物件一覧

カフェ・バー・パブの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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91件該当しました

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2019年11月14日

物件ID:29175

原宿駅徒歩2分 1F 駅至近!テラス付きの路面店舗物件(29175)【飲食可】

閲覧数:4

交通/所在地

原宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

490,600円
@38,508円

保証金・敷金

4,906,000円

坪面積/階数

12.74坪
(42.12m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月14日

物件ID:29167

幡ヶ谷駅徒歩4分 B1F 店舗物件(29167)【飲食可】

閲覧数:6

交通/所在地

幡ヶ谷 /京王線
東京都渋谷区

駅徒歩

4分

賃料

330,000円
@22,680円

保証金・敷金

1,980,000円

坪面積/階数

14.55坪
(48.1m²)
地下1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月13日

物件ID:29137

柳瀬川駅徒歩1分 1F 駅前複合施設内!喫茶店居抜き店舗(29137)【飲食相談】

閲覧数:6

交通/所在地

柳瀬川 /東武東上線
埼玉県志木市

駅徒歩

1分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

22.37坪
(73.95m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月11日 / 更新日:2019年11月13日

物件ID:29076

神保町駅徒歩1分 1F 駅至近!路面カフェ居抜き店舗物件(29076)【飲食可】

閲覧数:12

交通/所在地

神保町 /都営三田線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

330,000円
@39,145円

保証金・敷金

2,640,000円

坪面積/階数

8.43坪
(27.87m²)
1階

人気の神保町からカフェ居抜き店舗物件が出ました!3路線が乗り入れ、乗客数の多い神保町駅A2出口からすぐの好立地にある、1階路面店です。靖国通りに面しており、平日休日問わず人通りの多いエリアです。周辺にはオフィスビルや大学キャンパスなどがあり、幅広い客層の集客が見込めます。10坪未満の小型店舗のため、個人で出店する方にも最適!グリスト・ダクト有。造作は無償譲渡です!引き渡しは2019年12月1日予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月08日 / 更新日:2019年11月11日

物件ID:29063

飯田橋駅徒歩1分 2F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(29063)【飲食可】

閲覧数:20

交通/所在地

飯田橋 /JR中央線(快速)
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

297,000円
@13,506円

保証金・敷金

1,742,400円

坪面積/階数

21.99坪
(72.69m²)
2階

JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩1分、ロータリー沿いの好立地!2020年には駅前に高層マンションが建設され、人口増加が見込めるエリアです。周辺には商業施設が多く、終日人通りが多数。当物件は、小金井街道沿いの、視認性良好の店舗物件です。11階建てビルのB1階部分で、専用階段付。スケルトン仕様で、飲食相談可。前テナントは社員食堂兼厨房です。看板設置・バイク置場等ご相談ください。2年契約で、礼金はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月05日 / 更新日:2019年11月08日

物件ID:28984

新橋駅徒歩3分 2F 駅至近!ショットBAR居抜き店舗物件(28984)【飲食可】

閲覧数:32

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

269,500円
@31,300円

保証金・敷金

2,695,000円

坪面積/階数

8.61坪
(28.46m²)
2階

JR「新橋」駅徒歩3分の希少な2階店舗です。主にビジネスマンを集客しやすい好立地!当物件はショットバーの居抜きで、造作価格は1045万円です。8.61坪とコンパクトなつくりで、個人で開業をお考えの方におすすめ!業種に制限がありますが、重飲食のご相談も承ります。また、外国籍の方もご相談ください。内見をご希望の場合は平日18時から可能です。営業中のため、事前にご連絡ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月28日 / 更新日:2019年10月30日

物件ID:28871

青山一丁目駅徒歩5分 B1F 半地下のBAR居抜き店舗物件(28871)【飲食可】

閲覧数:25

交通/所在地

青山一丁目 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

5分

賃料

297,000円
@29,060円

保証金・敷金

2,376,000円

坪面積/階数

10.22坪
(33.79m²)
地下1階

BARを出店したい方にお勧め!東京メトロ銀座線・半蔵門線・大江戸線「青山一丁目」駅徒歩5分、千代田線「乃木坂」駅徒歩8分のBAR居抜き店舗物件です。角地にあるため、視認性良好!1990年築の3階建てビルで、新耐震基準を満たしています。地下1階店舗ですが、半地下のため採光があります。飲食店可。バーの造作はありますが、厨房機器はありません。また、カラオケ・楽器演奏は不可です。現況は空室で、即日の入居が可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月24日 / 更新日:2019年10月26日

物件ID:28831

浅草駅徒歩2分 1-3F 駅至近!カフェ居抜きの一括貸し店舗物件(28831)

閲覧数:50

交通/所在地

浅草 /つくばエクスプレス
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

682,000円
@15,253円

保証金・敷金

4,092,000円

坪面積/階数

44.71坪
(147.8m²)
1階

スカイツリーがキレイに見える通り沿い!つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩2分、東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩7分、商店街に面するカフェ居抜き店舗物件です。1-3Fの一棟貸しなので、自社ビルのように利用できます。1Fのカフェスペースは木をふんだんにしたナチュラルな空間、2Fはワークショップやイベント、会議にも利用可能です。キッチンもあるので、料理教室も可。3Fは事務用スペースとして最適です。貸与物品はサーバーです。造作価格は440万円。定期借家9年で、転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月23日 / 更新日:2019年10月24日

物件ID:28815

表参道駅徒歩4分 1F 路面!カフェ居抜き店舗物件(28815)【飲食相談】

閲覧数:43

交通/所在地

表参道 /東京メトロ銀座線
東京都渋谷区

駅徒歩

4分

賃料

936,375円
@82,572円

保証金・敷金

9,363,750円

坪面積/階数

11.34坪
(37.49m²)
1階

東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩4分、「青山通」沿いの1階路面店で、青山学院大学至近!同ビルには、ファストフード店・パン屋・ワインショップ・スポーツクラブ・郵便局などさまざまな店が盛業中。幅広い客層の集客が期待できる好立地です。現在、カフェが入居中で、居抜きでの引き渡しを希望しています。飲食相談可。設備に、空調2基・便座・洗面台があります。メンテナンス費用は賃借人の負担なので、ご留意ください。定期借家5年契約で、1年以内の解約は違約金があります。入居日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月21日 / 更新日:2019年10月24日

物件ID:28797

渋谷駅徒歩2分 B1F 駅至近!百軒店のガールズバー居抜き店舗物件(28797)【軽飲食可】

閲覧数:58

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

2分

賃料

440,000円
@56,194円

保証金・敷金

5,280,000円

坪面積/階数

7.83坪
(25.88m²)
地下1階

渋谷駅徒歩2分の好立地!人通りが多い道玄坂から一本入った、百軒店の入口角地にあるガールズバーの居抜き店舗物件です。飲食店が多いエリアで、昼夜問わず集客しやすいです。B1F店舗ですが、エレベーターで導入可。約8坪とコンパクトな店内はスリムなつくりで、カウンター12席のほか、専用トイレがあります。造作価格はご相談となります。同業態の方におすすめ!なお、ガスの使用は不可です。別途で、デジタルサイネージが月33,000円かかりますので、ご留意ください。引き渡し日・償却はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月18日 / 更新日:2019年10月22日

物件ID:28779

五反田駅徒歩3分 2F 駅至近!スポーツBAR居抜き店舗物件(28779)【軽飲食可】

閲覧数:68

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

3分

賃料

418,000円
@20,879円

保証金・敷金

4,180,000円

坪面積/階数

20.02坪
(66.18m²)
2階

現況はスポーツバー営業中!JR山手線・都営浅草線・東急反田」駅徒歩3分、有楽街に位置する店舗物件です。4階建てビルの2階で、導入は階段のみ。居抜きでのお渡しで、スケルトン返しです。専用トイレ有。軽飲食可、性風俗は不可です。造作は300万(税別)にて現賃借人から個別譲渡となります。2年契約で、更新可能です。同ビル1階には焼肉店が入居中。シティホテルが点在するエリアで、地域住民やビジネスマンの集客が見込めます。入居日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月18日 / 更新日:2019年10月22日

物件ID:28765

白山駅徒歩5分 1F 白山通り沿い路面!カフェ居抜き店舗物件(28765)【軽飲食可】

閲覧数:42

交通/所在地

白山 /都営三田線
東京都文京区

駅徒歩

5分

賃料

275,000円
@17,339円

保証金・敷金

2,750,000円

坪面積/階数

15.86坪
(52.43m²)
1階

カフェを出店したい方にお勧め!都営三田線「白山」駅徒歩5分、東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩10分、都営三田線「千石」駅徒歩10分のカフェ居抜き店舗物件です。「白山通り」沿いの5階建てマンションの、1階路面店です。白の外壁にピンクの扉や窓枠がアクセントとなっているかわいらしい外観で、視認性良好!近隣に大学キャンパスもあるので、学生の集客も見込める立地です。除外・破損・貸与物品有。詳細はお問合せください。造作価格は242万円です。飲食は軽飲食のみ可。引き渡し日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月16日 / 更新日:2019年10月20日

物件ID:28724

阿佐ヶ谷駅徒歩3分 1F 駅至近!中杉通り沿いの路面店舗物件(28724)【飲食相談】

閲覧数:119

交通/所在地

阿佐ヶ谷 /JR中央線(快速)
東京都杉並区

駅徒歩

3分

賃料

349,800円
@32,968円

保証金・敷金

3,498,000円

坪面積/階数

10.61坪
(35.07m²)
1階

JR中央線・総武線と2駅利用可!「阿佐ヶ谷」駅徒歩3分、駅の南北に伸びている「中杉通り」沿いで、駅からアクセスしやすい好立地にある1階路面店舗物件です。角地に立地し、視認性良好!ダークブラウンの外壁に大小の窓が映え、視認性を高めています。ガラス面を大きくとっているため、中が見えやすいつくりです。原則スケルトン渡しですが、内装の造作無償引継ぎのご相談も承ります。飲食店はご相談ください。定期借家3年で、引き渡しは2020年1月上旬予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月10日 / 更新日:2019年10月12日

物件ID:28660

町田駅徒歩3分 1F 駅至近!甘味処居抜きの路面店舗物件(28660)【飲食可】

閲覧数:164

交通/所在地

町田 /小田急小田原線
東京都町田市

駅徒歩

3分

賃料

165,000円
@80,487円

保証金・敷金

1,600,000円

坪面積/階数

2.05坪
(6.78m²)
1階

現テナントは甘味処(テイクアウト店)の1階路面店舗物件です。JR横浜線・小田急小田原線の2路線が乗り入れる「町田」駅から徒歩3分、線路沿いで且つ二方道路に挟まれているため、視認性良好!2.05坪と超小型店舗で、個人での飲食店開業にも最適です。造作価格は300万で、飲食も可能です。周辺には居酒屋、コインパーキング、飲食チェーン店、マンション、クリニックなどが建ち並び、利便性が高いエリアです。定期借家3年です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月10日 / 更新日:2019年10月12日

物件ID:28657

練馬駅徒歩4分 1F 目白通り沿いの路面喫茶店居抜き店舗物件(28657)【飲食相談】

閲覧数:60

交通/所在地

練馬 /西武池袋・豊島線
東京都練馬区

駅徒歩

4分

賃料

275,000円
@22,727円

保証金・敷金

1,500,000円

坪面積/階数

12.1坪
(40m²)
1階

西武池袋線・西部有楽町線・大江戸駅「練馬」駅西口から徒歩4分、練馬区役所前!「目白通り」の交差点角地に面する喫茶店居抜き店舗物件です。 鉄筋コンクリート造4階建てマンションで、周辺にはスーパーや美容院、マンションやビル等が建ち並び、交通量・人通りともに多いエリアです。当物件は1F 路面店で、各種軽飲食・物販・サービス業におすすめ!奥行きのあるつくりで、専用トイレ付。3年契約で、中途解約時の償却は2ヶ月です。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月10日 / 更新日:2019年10月13日

物件ID:28639

藤沢駅徒歩4分 2F BAR居抜き店舗物件(28639)

閲覧数:41

交通/所在地

藤沢 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県藤沢市

駅徒歩

4分

賃料

451,000円
@18,949円

保証金・敷金

2,706,000円

坪面積/階数

23.8坪
(78.68m²)
2階

BARを出店したい方におすすめ!JR東海道本線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄「藤沢」駅から徒歩4分のBAR居抜き店舗物件です。「ファミリー通り」至近の1989年築の4階建てビルで、新耐震基準を満たしています。ガラス面が多くスタイリッシュな外観で、視認性良好!募集テナントは2階部分で、エレベーターで導入可能です。引上品・故障品有。造作価格はご相談となります。看板料は月5,500円かかります。定期借家3年です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月07日 / 更新日:2019年10月10日

物件ID:28579

白山駅徒歩3分 1F 駅至近!ワインBAR居抜き店舗物件(28579)【飲食可】

閲覧数:55

交通/所在地

白山 /都営三田線
東京都文京区

駅徒歩

3分

賃料

217,800円
@22,000円

保証金・敷金

1,306,800円

坪面積/階数

9.9坪
(32.73m²)
1階

BARを出店したい方におすすめ!都営地下鉄三田線「白山」駅徒歩3分、東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩9分、「白山京華通り商店街」に面したワインバーの居抜き店舗物件です。見逃してしまうほどの控えめな外観の1階店舗で、隠れ家的な店としても最適!コンクリートの打ちっ放しにセンス良く誂えた家具、小物、扉までこだわりを感じる店内です。オープンキッチンの厨房はオール電化で、すっきりとした印象を与えてくれます。除外物品・貸与物品有。造作価格は308万円。なお、重飲食は不可です。営業時間・引き渡し日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月04日 / 更新日:2019年10月10日

物件ID:28565

東伏見駅徒歩1分 2-3F 駅至近!レンタルスペース・カフェ居抜きの一括貸し店舗物件(28565)

閲覧数:56

交通/所在地

東伏見 /西武新宿線
東京都西東京市

駅徒歩

1分

賃料

150,000円
@4,285円

保証金・敷金

500,000円

坪面積/階数

35坪
(115.7m²)
2階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月04日 / 更新日:2019年10月10日

物件ID:28564

鶴見駅徒歩3分 1F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(28564)

閲覧数:104

交通/所在地

鶴見 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市鶴見区

駅徒歩

3分

賃料

100,000円
@19,267円

保証金・敷金

1,300,000円

坪面積/階数

5.19坪
(17.16m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月03日 / 更新日:2019年10月05日

物件ID:28529

三田駅徒歩5分 1F BAR居抜き店舗物件(28529)【飲食可】

閲覧数:86

交通/所在地

三田 /都営三田線
東京都港区

駅徒歩

5分

賃料

297,000円
@33,036円

保証金・敷金

2,970,000円

坪面積/階数

8.99坪
(29.72m²)
1階

都営三田線「三田」駅から徒歩5分、表通り沿いに立地するBAR居抜き店舗物件です。JR山手線「田町」駅も徒歩10分以内。「芝4丁目交差点」のすぐ近くにあるビルで、周辺にはスーパーや飲食店、コンビニなどがあり、利便性が高いエリアです。1981年の11階建てマンションで、共用設備にエアコン・エレベーター・宅配ボックスがあります。約9坪の店内にはテーブル席、カウンター席、トイレのほか、ガス台テーブル、吊戸棚、コールドテーブル、冷蔵庫などキッチンまわりも充実しています。造作価格は350万円。飲食は可能ですが、重飲食は不可です。引き渡し日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月02日 / 更新日:2019年10月03日

物件ID:28506

横浜駅徒歩6分 1F 路面!BAR居抜き店舗物件(28506)【飲食可】

閲覧数:90

交通/所在地

横浜 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県横浜市西区

駅徒歩

6分

賃料

275,000円
@27,582円

保証金・敷金

2,750,000円

坪面積/階数

9.97坪
(32.96m²)
1階

JR「横浜」駅から徒歩徒歩6分の1階路面店舗物件です。同駅には合計6社が乗り入れ、1日平均の乗降客数は約230万人。当物件は、横浜駅みなみ西口から直進して、ドン・キホーテとダイエーを過ぎた「岡野交差点」のすぐ近く!アクセスしやすい好立地にあるBARの居抜き店舗で、造作価格はご相談となります。飲食はご相談ください。同ビル3階には猫カフェが入居中。引渡日はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月02日 / 更新日:2019年10月04日

物件ID:28503

向河原駅徒歩1分 1F 駅至近!カフェ居抜きの路面店舗物件(28503)【飲食可】

閲覧数:44

交通/所在地

向河原 /JR南武線
神奈川県川崎市中原区

駅徒歩

1分

賃料

220,000円
@19,873円

保証金・敷金

1,100,000円

坪面積/階数

11.07坪
(36.6m²)
1階

カフェを出店したい方におすすめ!飲食可能のカフェ居ぬき店舗物件です。JR南武線「向河原」駅徒歩1分、JR横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩6分、東急東横線「新丸子」駅徒歩15分と複数駅利用できます。2003年築8階建てマンションで、エレベーターやオートロックも完備。1階路面店で、スムーズな導入が可能です。店内にはカウンター席とテーブル席があり、造作価格はご相談となります。なお、現在は営業中です。引き渡し日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月26日 / 更新日:2019年09月28日

物件ID:28428

新宿三丁目駅徒歩3分 1F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(28428)【軽飲食可】

閲覧数:83

交通/所在地

新宿三丁目 /都営新宿線
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

260,000円
@36,619円

保証金・敷金

1,500,000円

坪面積/階数

7.1坪
(23.47m²)
1階

BARを出店したい方にオススメ!都営新宿線「新宿三丁目」駅から徒歩3分の1階路面店舗物件です。丸ノ内線「新宿御苑前」駅も利用可能です。靖国通りもすぐ近く!「仲通り」から一本入った、飲食店が多い繁華街に立地するビルで、集客が期待できるエリアです。7坪の店内には、L字型のカウンターがあります。階段下倉庫もあり、収納に便利。造作価格は250万円です。内装をそのまま使える方はスピード開業できます。引渡日は2019年11月1日予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月25日 / 更新日:2019年09月28日

物件ID:28396

三ノ輪駅徒歩1分 3F 駅至近!日光街道沿いの肉バル居抜き店舗物件(28396)【重飲食可】

閲覧数:131

交通/所在地

三ノ輪 /東京メトロ日比谷線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

230,000円
@19,166円

保証金・敷金

1,380,000円

坪面積/階数

12坪
(39.67m²)
3階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月20日 / 更新日:2019年09月25日

物件ID:28344

六本木駅徒歩2分 3F 駅至近!元テナント:BAR 店舗物件(28344)【飲食相談】

閲覧数:124

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

385,000円
@31,870円

保証金・敷金

2,310,000円

坪面積/階数

12.08坪
(39.93m²)
3階

六本木交差点至近のBAR内装ありの店舗物件です。東京メトロ日比谷線・都営地下鉄大江戸線「六本木」駅から徒歩2分、角地に立地するビルで、視認性良好!1階に入居している、モダンな外観の和牛料理店が目印になっています。共同設備にエレベーター、経堂案内板、袖看板、室内の設備にウォッシュレットトイレ、製氷機、コールドテーブル、空調などがあります。飲食はご相談となります。現況は空室で、即時の引き渡しが可。なお、1年間の解約は不可なので、ご留意ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月19日 / 更新日:2019年09月22日

物件ID:28331

江戸川橋駅徒歩4分 1F 江戸川橋通り沿い路面!焼酎BAR居抜き店舗物件(28331)【飲食可】

閲覧数:111

交通/所在地

江戸川橋 /東京メトロ有楽町線
東京都新宿区

駅徒歩

4分

賃料

209,600円
@20,589円

保証金・敷金

2,096,000円

坪面積/階数

10.18坪
(33.65m²)
1階

江戸川橋通り沿い、神楽坂寄りの飲食可能な1階路面店です。東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩4分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩8分と2駅利用可。当物件は大通りに面しているため、視認性良好!バーの居抜きで、内装美麗。カウンター奥に個室があり、1人で営業するのにもちょうどよい大きさです。前テナントは焼酎BARです。貸与物品はサーバー・おしぼりウォーマー。造作価格は129万です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお、転貸契約となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月19日 / 更新日:2019年10月31日

物件ID:28327

町田駅徒歩3分 B1F 駅至近!専用階段付きのBAR居抜き店舗物件(28327)【重飲食可】

閲覧数:137

交通/所在地

町田 /JR横浜線
東京都町田市

駅徒歩

3分

賃料

236,500円
@15,968円

保証金・敷金

2,365,000円

坪面積/階数

14.81坪
(48.96m²)
地下1階

業態制限なし!JR横浜線・小田急小田原線「町田」系から徒歩3分、市役所駅前通りの好立地からバー居抜き店舗物件が出ました!駅周辺は商業施設が多く賑やかな商店街もあり、開業するには最適のエリアです。広告可能な範囲が広く、導入に優れた専用階段付きの地下店舗です。設備にエアコン、専用トイレなど有。造作価格は150万です。現在は居住中で、入居日はご相談ください。なお、当物件は転貸物件です。賃貸条件は変更の可能性がありますので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月19日 / 更新日:2019年09月20日

物件ID:28320

八王子駅徒歩2分 7F 駅至近!みさき通り沿いのBAR居抜き店舗物件(28320)【飲食可】

閲覧数:89

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

2分

賃料

240,000円
@7,521円

保証金・敷金

2,100,000円

坪面積/階数

31.91坪
(105.49m²)
7階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月13日 / 更新日:2019年09月18日

物件ID:28260

浅草駅徒歩3分 2F 駅至近!観音通り沿いの喫茶店居抜き店舗物件(28260)【飲食可】

閲覧数:90

交通/所在地

浅草 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

3分

賃料

500,000円
@24,260円

保証金・敷金

5,000,000円

坪面積/階数

20.61坪
(68.13m²)
2階

浅草の観音通り、メトロ商店会の中の店舗物件が出ました!浅草駅から徒歩3分、喫茶店の居抜きです。2階ですが、大きな看板を設定できるので、視認性が確保できます。また1階からの直接階段の設置が予定されています。日本有数の観光地で、終日集客力があるエリアです。飲食店だけでなく、物販店・サービス店など幅広い業態で出店可能です。ただし、喫茶店は不可。重飲食は要相談となります。営業時間は22時まで。造作は無償譲渡なので、内装をそのまま使える方はスピード開業も可!なお、当物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月13日 / 更新日:2019年09月18日

物件ID:28245

牛込柳町駅徒歩1分 1-2F 駅至近!外苑東通り沿いのバル居抜き!一棟貸し店舗物件(28245)【軽

閲覧数:110

交通/所在地

牛込柳町 /都営大江戸線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

230,000円
@14,084円

保証金・敷金

1,840,000円

坪面積/階数

16.33坪
(53.98m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月12日 / 更新日:2019年09月17日

物件ID:28221

神泉駅徒歩3分 1F 駅至近!文化村ストリート沿いの半地下カフェ居抜き店舗物件(28221)【飲食可

閲覧数:106

交通/所在地

神泉 /京王井の頭線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

236,000円
@21,671円

保証金・敷金

2,360,000円

坪面積/階数

10.89坪
(36m²)
1階

京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分、文化村ストリート沿いの飲食可能店舗物件です。マンション1階部分ですが、半地下にあるカフェ居抜き店舗です。横断歩道目の前で視認性良好!「渋谷」駅・「駒場東大前」駅も利用可能の立地です。造作価格は350万。マンションが多いのに対して飲食店は少なめ。需要が期待できるエリアです。なお、飲食可能ですが、バッティング・臭い、煙の強い業態は不可なのでご留意ください。2年契約且つ転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月12日 / 更新日:2019年09月17日

物件ID:28220

南林間駅徒歩3分 1F 駅至近!ねこカフェ居抜き店舗物件(28220)【軽飲食可】

閲覧数:57

交通/所在地

南林間 /小田急江ノ島線
神奈川県大和市

駅徒歩

3分

賃料

320,000円
@8,764円

保証金・敷金

1,920,000円

坪面積/階数

36.51坪
(120.69m²)
1階

軽飲食可!小田急江ノ島線「南林間」駅至近のねこカフェ居抜き店舗物件です。駅前からまっすぐ伸びているバス通り「やまと根岸通り」の角地で、視認性良好!地域住民の目に付きやすい所に看板設置可。募集テナントは1階部分で、スムーズに導入できます。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめ。一本入ると、閑静な住宅街が広がり、周辺住民を集客しやすいエリアです。償却・引渡日はご相談となります。なお、場合により保証会社の加入が必須です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月12日 / 更新日:2019年09月17日

物件ID:28213

門前仲町駅徒歩1分 2F 駅至近!パブ居抜き店舗物件(28213)【飲食可】

閲覧数:131

交通/所在地

門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

1分

賃料

224,736円
@15,277円

保証金・敷金

1,797,888円

坪面積/階数

14.71坪
(48.63m²)
2階

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩1分の、パブ居抜き店舗物件です。JR京葉線「越中島」駅・東京メトロ東西線「木場」駅も利用可能の立地!「永代通り」から少し入り奥まったエリアにある1969年築木造2階建てで、旧耐震基準です。募集テナントは2階部分で、現況渡しとなります。店内に専用トイレ有。業種はご相談ください。ただし、焼肉・カレー等の重飲食は不可です。定期借家2年契約で、再契約・償却はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月11日 / 更新日:2019年09月17日

物件ID:28183

新宿三丁目駅徒歩2分 3F 駅至近!角地!BARリース店舗物件(28183)【軽飲食可】

閲覧数:86

交通/所在地

新宿三丁目 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

320,750円
@25,019円

保証金・敷金

1,924,500円

坪面積/階数

12.82坪
(42.38m²)
3階

東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ副都心線・都営地下鉄新宿線の3路線利用可!「新宿三丁目」駅徒歩2分のBARリース店舗物件です。人通りが絶えないオフィス街の交差点角地に立地し、視認性良好!存在感あるビルで、1階にはコンビニエンスが入居しています。すぐ隣に交番があるので、治安面でも安心です。軽飲食可。同業態の方におすすめ!なお、3FA・B室(どちらも軽飲食可)も募集中です。定期借家3年で、引渡日はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月11日 / 更新日:2019年09月17日

物件ID:28182

新宿三丁目駅徒歩2分 3F 駅至近!角地!BARリース店舗物件(28182)【軽飲食可】

閲覧数:38

交通/所在地

新宿三丁目 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

443,250円
@25,014円

保証金・敷金

2,659,500円

坪面積/階数

17.72坪
(58.58m²)
3階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月11日 / 更新日:2019年09月17日

物件ID:28181

新宿三丁目駅徒歩2分 3F 駅至近!角地!BARリース店舗物件(28181)【軽飲食可】

閲覧数:48

交通/所在地

新宿三丁目 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

618,240円
@28,012円

保証金・敷金

3,709,440円

坪面積/階数

22.07坪
(72.96m²)
3階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月10日 / 更新日:2019年09月15日

物件ID:28161

浅草駅徒歩7分 1F 路面!カフェ居抜き店舗物件(28161)【軽飲食可】

閲覧数:111

交通/所在地

浅草 /都営浅草線
東京都墨田区

駅徒歩

7分

賃料

330,000円
@11,806円

保証金・敷金

1,980,000円

坪面積/階数

27.95坪
(92.4m²)
1階

都営浅草線「浅草」駅徒歩7分のカフェ居抜き店舗物件です。マンション等が建ち並ぶ閑静なエリアにある3階建てビルで、1977年築と古いですが、外観も綺麗です。設備に室内トイレ・電動シャッターがあります。造作価格はご相談ください。飲食は軽飲食に限り可。飲食店がほとんどないエリアなので、穴場です。周辺にはビジネスホテルなどが点在しているため、外国人観光客の集客も見込める立地です。契約期間は3年で、保証会社の加入が必須です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月10日 / 更新日:2019年09月21日

物件ID:28149

上野駅徒歩6分 4F ガールズバー居抜き店舗物件(28149)

閲覧数:147

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

6分

賃料

230,000円
@17,037円

保証金・敷金

1,380,000円

坪面積/階数

13.5坪
(44.63m²)
4階

ターミナル駅「上野」駅徒歩6分、東京メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩5分と複数路線利用できる好立地!不忍池至近にある、ガールズバー居抜き店舗物件です。ソシアルビルや居酒屋などが多いエリアで、夜も人通りが絶えません。グレーを基調とした鉄筋コンクリート造の5階建てビルで、エレベーター有。募集テナントは4階部分で、リース品のカラオケ機器一式があります。造作価格はご相談となります。3年未満の解約時は償却50%です。別途で、清掃費月3,000円かかりますので、ご留意ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月09日 / 更新日:2019年11月14日

物件ID:28142

下北沢駅徒歩1分 1F 西口駅前の路面カフェ居抜き店舗物件(28142)【飲食相談】

閲覧数:178

交通/所在地

下北沢 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

297,000円
@20,725円

保証金・敷金

2,970,000円

坪面積/階数

14.33坪
(47.37m²)
1階

小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅は、2019年3月に京王中央口が新設され、街の回遊性が高まると期待されています。当物件は、下北沢徒歩1分。西口前の1階路面店舗物件です。ガラス面が大きく、中が見えやすいつくりです。飲食相談可ですが、アルコールの提供は不可です。また0時以降の営業は不可なので、ご留意ください。厨房器具のリースは、引継ぎ希望。白を基調とした店内は明るく、カウンター席とテーブル席があります。造作価格は500万です。現在は営業中。なお当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月09日 / 更新日:2019年09月14日

物件ID:28134

巣鴨駅徒歩8分 1F 白山通り沿い!軽飲食向き造作付きの路面店舗物件(28134)【飲食可】

閲覧数:70

交通/所在地

巣鴨 /JR山手線
東京都文京区

駅徒歩

8分

賃料

425,000円
@43,279円

保証金・敷金

2,550,000円

坪面積/階数

9.82坪
(32.46m²)
1階

白山通り沿いの、視認性良好な立地!飲食可能の1階路面店舗物件です。JR山手線「巣鴨」駅徒歩8分、都営三田線「千石」駅徒歩3分、東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩12分と3駅利用可能です。2013年築の11階建てで、1階部分に軽飲食の造作新設中。居抜きでのお渡しとなります。前面ガラス張りで、中が見えやすいです。事務所利用の場合、敷金3ヶ月、店舗利用の場合6ヶ月です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月09日 / 更新日:2019年09月14日

物件ID:28128

浅草駅徒歩2分 1F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(28128)【軽飲食可】

閲覧数:87

交通/所在地

浅草 /つくばエクスプレス
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

220,000円
@28,314円

保証金・敷金

1,320,000円

坪面積/階数

7.77坪
(25.69m²)
1階

軽飲食可!つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩2分のBAR居抜き店舗物件です。東京メトロ銀座線「田原町」駅・東京メトロ銀座線「浅草」駅も徒歩10分以内。アーケード街から一本路地に入ったところにある1968年築3階建てビルで、現況は居住中です。手動ドアで、店内は重厚感ある雰囲気。中央にカウンターがあります。造作価格は70万円。同業態の方におすすめ。別途で、町会費・通り会費がありますので、ご留意ください。引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月03日 / 更新日:2019年09月08日

物件ID:28041

神保町駅徒歩3分 1F 駅至近!路面!バール居抜き店舗物件(28041)【飲食可】

閲覧数:135

交通/所在地

神保町 /都営新宿線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

498,056円
@29,314円

保証金・敷金

4,980,560円

坪面積/階数

16.99坪
(56.17m²)
1階

神保町駅徒歩3分のほか、御茶ノ水駅・水道橋駅も利用できる好立地!特徴的なデザインの外観で視認性良好の、1階路面店舗物件です。古書店やオフィスビル、スポーツ店などが混在しているほか、大学キャンパスも近いため、ビジネスマンから学生まで幅広い客層の集客が見込めるエリアです。ランチの需要も期待できるエリアです。当物件はバールの居抜きで、造作価格はご相談となります。飲食可ですが、臭い・煙の強い業態は不可となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月30日 / 更新日:2019年09月05日

物件ID:27972

南町田駅徒歩18分 1F 町谷原通り沿い!カフェ居抜き店舗物件(27972)【飲食可】

閲覧数:83

交通/所在地

南町田 /東急田園都市線
東京都町田市

駅徒歩

18分

賃料

102,000円
@8,500円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

12坪
(39.67m²)
1階

東急田園都市線「南町田」駅徒歩18分のカフェ居抜き店舗物件です。同駅は再開発中で2019年10月に「南町田グランベリーパーク」駅に改称し、平日も急行停車駅になり、利便性が高くなる予定。当物件は駅から若干離れていますが、周辺住民の需要が期待できる地域密着型の店舗として最適です。見通しが良い「町谷原通り」の角地に位置するマンション1階部分で、視認性良好!造作価格は50万です。飲食店があまりないエリアなので、飲食店出店エリアとして穴場です。契約期間はご相談ください。

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  • 30万円以下
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  • 50坪以上
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登録日:2019年08月26日 / 更新日:2019年08月27日

物件ID:27876

茅場町駅徒歩3分 1-2F 駅至近!カフェ居抜き!ダムウェーター付きの一括貸し店舗物件(27876)

閲覧数:144

交通/所在地

茅場町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

3分

賃料

380,000円
@17,140円

保証金・敷金

3,800,000円

坪面積/階数

22.17坪
(73.29m²)
1階

サラリーマンのランチ需要が見込める「茅場町」駅徒歩3分、1-2F一括のカフェ居抜き店舗物件です。ダムウェーター付きで、営業しやすいです。住宅を改装しており、店内はオシャレな雰囲気。1F・2Fともに11.08坪です。除外物品は、スチームコンベクションオーブン・ミキサー・4ドア冷蔵庫(2台)・コールドテーブルなど。詳細はお問い合わせください。造作価格は400万。業種・営業時間はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年08月26日 / 更新日:2019年08月29日

物件ID:27862

上板橋駅徒歩1分 2F 駅南口目の前!現:喫茶店 店舗物件(27862)【飲食可】

閲覧数:57

交通/所在地

上板橋 /東武東上線
東京都板橋区

駅徒歩

1分

賃料

620,000円
@10,089円

保証金・敷金

3,100,000円

坪面積/階数

61.45坪
(203.14m²)
2階

東武東上線「上板橋」駅南口目の前!人通りが多い好立地にある店舗物件です。木造2階建ての2階部分で、直接階段で導入できます。現況は喫茶店が営業中です。大通り沿いではありませんが、地域住民の生活動線上で、集客しやすいエリアです。1階にはスーパーが入居中。周辺にはドラッグストア、中華チェーン店、カフェチェーン店などがあります。引渡状態はご相談となります。飲食・物販・サービス店可能です。定期借家10年です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年08月23日 / 更新日:2019年08月29日

物件ID:27843

人形町駅徒歩1分 4F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(27843)

閲覧数:91

交通/所在地

人形町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

1分

賃料

426,482円
@24,853円

保証金・敷金

4,264,820円

坪面積/階数

17.16坪
(56.73m²)
4階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年08月19日 / 更新日:2019年08月27日

物件ID:27763

赤坂見附駅徒歩4分 5F エスプラナード赤坂通り沿い!BAR居抜き店舗物件(27763)

閲覧数:98

交通/所在地

赤坂見附 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

4分

賃料

140,000円
@19,073円

保証金・敷金

560,000円

坪面積/階数

7.34坪
(24.26m²)
5階

人気の赤坂エリアから出たBAR居抜き店舗物件です!東京メトロ丸ノ内線「赤坂見附」駅徒歩4分、東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩5分と2駅利用可!「エスプラナード赤坂通り」沿いの5階建てビルの最上階で、造作価格は200万円。周辺にはBARやレストラン、居酒屋、ファストフード店など多数の飲食店が軒を連ねており、夜もにぎやか。シティホテルも点在するエリアで、主にビジネスパーソンの集客が見込めるでしょう。定期借家2年です。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月19日 / 更新日:2019年08月21日

物件ID:27754

田原町駅徒歩1分 1F 駅至近!路面角地!カフェ居抜き店舗物件(27754)【飲食可】

閲覧数:66

交通/所在地

田原町 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

560,000円
@31,197円

保証金・敷金

6,720,000円

坪面積/階数

17.95坪
(59.34m²)
1階

銀座線田原町駅3番出口からすぐ、雷門通りからも近い国際通り沿いの路面、角地の美内装カフェ居抜き物件です。現状の席数はカウンター14席とテーブル8席です。アーケード沿いには多くの飲食店・物販店が出店しており、平日週末問わず多くの人通りで賑わっている立地です。不可業態としては大衆系業態・臭いや、煙の強い業態は要相談です。ダクトは直吹きでグリストは床設置です。尚、こちらの物件は転貸契約、且つ定期借家契約となりますのでご留意ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年08月09日 / 更新日:2019年09月13日

物件ID:27741

表参道駅徒歩7分 B1F BAR居抜き店舗物件(27741)【軽飲食可】

閲覧数:68

交通/所在地

表参道 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

7分

賃料

370,000円
@30,105円

保証金・敷金

2,960,000円

坪面積/階数

12.29坪
(40.63m²)
地下1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年08月08日 / 更新日:2019年08月14日

物件ID:27730

西荻窪駅徒歩1分 1F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(27730)【飲食可】

閲覧数:273

交通/所在地

西荻窪 /JR中央線(快速)
東京都杉並区

駅徒歩

1分

賃料

140,000円
@25,925円

保証金・敷金

420,000円

坪面積/階数

5.4坪
(17.85m²)
1階

BARを出店したい方におススメ!JR中央線、JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩1分の好立地にあるBAR居抜き店舗物件です。築40年の鉄筋コンクリート造5階建てマンションで、募集テナントは1階です。共同設備にエレベーター有。店内にはカウンター・ソファー・テーブル・シンク・ボトル棚・トイレなど。造作価格はご相談となります。飲食可。同ビルにはスナックや居酒屋が入居し、夜の需要が高いです。即時の引き渡しが可能です。

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カフェ・バー・パブの居抜き物件

業種について

カフェ(喫茶店等を含む)・バー業種の最大の特徴は、それが軽飲食業種(後述)であるという事です。軽飲食業種はいくつかの飲食業種を括っている区別であるものの、店舗数の内訳で見るとそのほとんどをカフェ・バーが占めており、軽飲食とは実質的にカフェ・バーの事を挿していると言っても過言ではありません。ゆえに、そのことが他の飲食業種(重飲食業種)とカフェ・バー業種を区別する大きな要因となります。
それ以外でも、提供する物が限られている事、総じて店舗の面積が小さい事等の理由から、少ない人数(時には1人で)で運営して人件費を抑えることが比較的容易なことも特徴の一つです。加えて、仕入れも食材というよりは、飲み物が中心になりますので、原価のコントロールがしやすいという点も挙げられます。それらの特性から、低リスクで小規模なお店を開業したいという人には向いた業種であると言えるでしょう。

物件について

フロアについて

多くの場合、要件を共にするカフェとバーですが、それぞれが求めるフロアについては異なっています。

【カフェ】
路面である事が基本とされます。カフェは、時間調整や打合せや何気なくたむろする場として、時間帯に関わらず利用されますので、道行く人がそのままフラッと入店でき、かつ人目にも触れやすい、1Fが業種上最も適しているからです。看板の大きさや物件の視認性によっては、地下階や2階で出店する場合もありますが、3階以上の空中階で出す事はほぼありません。

【バー】
物件の階層としては、地下や空中階の物件が、外界と隔絶されているような印象を顧客に与えられるので、雰囲気を重視するバー等に適しています。ただ、バーの中でも例外的に、立ち飲みやスタンディングバーに近いような業態の場合は、出入りのしやすい1階路面である事がほぼ必須となります。

坪数

バーであれば10坪程度、カフェであれば20坪程度の物件が最も多く、他の業種と比べ厨房スペースをそこまで広く取らなくて良いので、小さめの物件となる傾向があります。バーに関して言えば、客席をカウンターだけに限定すれば、5坪以下に収める事も可能となります。

その他

軽飲食について

いわゆる店舗物件の飲食系入居可能業種について、考える際に重要なものとして「重飲食」と「軽飲食」というものがあります。この2つは、使う人間によって、定義が微妙に異なっており、曖昧さを含んだまま使用されている概念です。もっとも一般的な認識では、厨房を備えて火を扱い調理する飲食業種を「重飲食業種」として、本格的な調理を伴わない飲食業種を「軽飲食業種」とする、というものです。軽飲食業種の店舗で取り扱うのは、乾き物やサンドウィッチ等の軽食、温めるだけで提供できるものだけですので、飲食業全体で見た場合、大多数は重飲食の業種となります。

飲食の軽重の概要    ※下記区別は一例となります。解釈や判断は場合により異なります。

[重飲食]
焼き鳥・焼き肉・ラーメン・中華・カレー
→飲食の中でも匂い、油、煙がキツいもの。総じて、必要とする設備容量が高い事が多い。

居酒屋・ダイニングバー・レストラン
→多くの場合、重飲食と呼ばれる。これらの業種を単に「飲食業種」、上記業種を「重飲食業種」と呼んで、区別する事もある。

和食・バール
→比較的軽めの飲食業種であり、調理の度合いにもよるが、稀に軽飲食として扱われる。

[軽飲食]
カフェ・バー
→軽飲食業種のほとんどがこの2つに当たり、実質的に軽飲食業種の代表として扱われる。

食物販(食物を店頭で販売する業種)
→扱う品目によっては店舗内で本格的に調理をするようなものもあるが、大抵は軽飲食とされる。

ガールズバーについて

一般にはあまり知られていませんが、ガールズバー業態は、飲食店という扱いとなります。当然、接待の仕方は制限され、深夜酒類提供の許可や保険消防等の申請は、他の飲食店同様必要です。ガールズバーは、風営法等による制約の強いキャバクラに比べ、出店や運営のハードルが低いことから、それに代わる業態として店舗数が増えてきており、気軽に利用できる夜のお店として、近年注目を集めています。

出店時のポイント

カフェ・バー業種は、重飲食業種と比べると相対的に出店の際に有利となる点がいくつかあります。

貸主の趣向

カフェ・バー等(=軽飲食)は、他の飲食業種と比較すると、調理によって生じる建物への負担が少ない事から、貸主から入居する事に関して、肯定的な印象をもたれやすい業種です。これらの中でも特に、カフェはお洒落なイメージである事、閉店時間が早いので夜静かである事等から、好印象を与えやすいです。反面、バーは深夜営業を必要とする事、アルコールを扱う事などが、ネガティブな要素として審査のネックとなってしまう場合もあります。

入居可能物件

飲食店の出店の中での大きな壁となる「業種制限」です。貸主の物件を募集する際の意見としてよく耳にするのが、「基本的に飲食は入居させたくないが、軽飲食であれば相談に乗る」といったものです(このとき、貸主が想定している軽飲食業種とは、多くの場合カフェの事です)。募集要項に飲食可(但し軽飲食まで)や軽飲食可と記載されているような物件であっても、出店業種がカフェ・バーであれば、候補として検討する事ができ、選択肢の幅が広がります。

建物自体の制限

仮に、貸主が重飲食業種も含めた飲食店の入居を認めていたとしても、建物として備える電気・ガス・給排気等々の設備容量が、出店する側の求める水準に達しておらず、増設も不可能ならば、当然出店を断念せざるを得ません。この点においても、元々大掛かりな設備を必要としない、カフェ・バー業種は制限を受けにくいです。極端に言えば、事務所仕様の物件でも、それほど投資をせずに開業することが可能です。

申込後の選定

貸主による、申込を入れてからの審査や、複数競合している時の選定、の場面でも前述のように好印象をもたれ易いため、通りやすいです。ただ、そもそも飲食業自体の入居に否定的な姿勢の貸主も相当数おりますので、物販やサービス業種等の非飲食業種と並べられると、不利となる傾向があります。

オススメエリア

オススメエリアは、カフェであれば、いわゆる若者が集まるエリアや、お洒落なエリアである、自由が丘、代官山、代々木上原、六本木、渋谷、二子玉川等が好まれます。バーであれば、新橋、神田、等のオフィス街や、下北沢、阿佐ヶ谷、高円寺等やアングラなエリアが人気があります。

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居酒屋
坪数
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居酒屋
坪数
18.00坪

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業態
チケットショップ
坪数
15.00坪

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