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カフェ・バー・パブの居抜き物件一覧

カフェ・バー・パブの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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71件該当しました

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2021年01月26日

物件ID:34737

千城台駅ロードサイド 1F 現況カフェの居抜き店舗物件(34737)【重飲食可】

閲覧数:1

交通/所在地

千城台 /千葉都市モノレール
千葉県千葉市若葉区

駅徒歩

11分

賃料

715,000円
@7,958円

保証金・敷金

3,575,000円

坪面積/階数

89.84坪
(296.99m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年01月25日

物件ID:34726

吉祥寺駅徒歩1分 1-2F 駅至近!ハーモニカ横丁にある一括貸し店舗物件(34726)【飲食相談】

閲覧数:5

交通/所在地

吉祥寺 /京王井の頭線
東京都武蔵野市

駅徒歩

1分

賃料

1,266,100円
@110,000円

保証金・敷金

15,193,200円

坪面積/階数

11.51坪
(38.05m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年01月25日

物件ID:34720

田端駅徒歩6分 1F 路面にある前面ガラス張りの珈琲専門店居抜き店舗物件(34720)【軽飲食可】

閲覧数:9

交通/所在地

田端 /JR山手線
東京都北区

駅徒歩

6分

賃料

308,000円
@19,506円

保証金・敷金

3,080,000円

坪面積/階数

15.79坪
(52.2m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年01月21日

物件ID:34700

浜松町駅徒歩4分 2F ワインバーの居抜き店舗物件(34700)【飲食可】

閲覧数:15

交通/所在地

浜松町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

4分

賃料

291,898円
@31,454円

保証金・敷金

2,335,184円

坪面積/階数

9.28坪
(30.68m²)
2階
  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年01月15日 / 更新日:2021年01月23日

物件ID:34636

銀座一丁目駅徒歩1分 B1F 専用階段あり!現況喫茶店の居抜き店舗物件(34636)【軽飲食可】

閲覧数:15

交通/所在地

銀座一丁目 /東京メトロ有楽町線
東京都中央区

駅徒歩

1分

賃料

1,017,588円
@28,761円

保証金・敷金

12,211,056円

坪面積/階数

35.38坪
(116.96m²)
地下1階

東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅徒歩1分、喫茶店の居抜き店舗物件です。「銀座」駅や「有楽町」駅、「宝町」駅も徒歩圏内。駅周辺には商業施設やホテルなどがあり、人通りもあるエリアです。当物件は「銀座柳通り」の角地に立地する8階建てビルで、ベージュの外壁が特徴です。募集テナントはB1階ですが、専用階段で導入できます。引渡状況のご相談も可能です。飲食は軽飲食に限り可能ですが、ガスはありませんのでご留意ください。定期借家3年で、引き渡しは2021年4月上旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月24日 / 更新日:2021年01月09日

物件ID:34493

吉祥寺駅徒歩1分 1-2F 駅至近!繁華街にあるタピオカ店の居抜き物件(34493)【軽飲食可】

閲覧数:34

交通/所在地

吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市

駅徒歩

1分

賃料

1,326,000円
@119,999円

保証金・敷金

13,260,000円

坪面積/階数

11.05坪
(36.53m²)
1階

JR中央線「吉祥寺」駅目の前の好立地!「平和通り」沿いのタピオカ店居抜き店舗物件です。アトレの向かいに立地するビルで、東急百貨店やパルコなどがある吉祥寺通りや、雑貨店や飲食店、アパレルショップなどが建ち並ぶ大正通りや中道通りなどに向かう買い物客の集客が見込める立地です。1-2階の一括貸しで、造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめ。飲食は軽飲食に限り可能です。なお当物件は転貸契約で、引き渡しは契約後1ヶ月後となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月18日 / 更新日:2020年12月24日

物件ID:34455

仲御徒町駅徒歩1分 1F 駅至近!昭和通り沿いにあるカフェの居抜き物件(34455)【軽飲食可】

閲覧数:27

交通/所在地

仲御徒町 /東京メトロ日比谷線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

1,102,816円
@28,607円

保証金・敷金

11,028,160円

坪面積/階数

38.55坪
(127.44m²)
1階

東京メトロ日比谷線「中御徒町」駅徒歩1分、軽飲食可能な1階店舗物件です。大江戸線「上野御徒町」駅・JR山手線「御徒町」駅・東京メトロ銀座線「上野広小路」駅など複数駅利用でき、交通の便が良好!当物件は「昭和通り」沿いにあるオフィスビルで、周辺にもオフィスビルが多数。飲食チェーン店も多いエリアです。カフェの居抜きで、引渡状態のご相談可能です。正面看板は月20,000円かかりますので、ご留意ください。引き渡しは2021年5月上旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月15日 / 更新日:2020年12月16日

物件ID:34424

新宿三丁目駅徒歩1分 1F ガラス張りカフェの居抜!末広通り沿いの路面店舗物件(34424)【飲食可

閲覧数:43

交通/所在地

新宿三丁目 /都営新宿線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

603,548円
@48,400円

保証金・敷金

7,242,576円

坪面積/階数

12.47坪
(41.22m²)
1階

都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩1分のほか、JR山手線「新宿」駅・東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅も徒歩10分以内!「末広通り」沿いのカフェ居抜き店舗物件です。飲食店が多いエリアで、人通りも多数。2013年築の9階建てビルで、11人乗りエレベーター1基付。ガラス張りの店舗のため、店内が見えやすいです。天井高は2700mmで、床はコンクリート仕様です。設備に排気ダクト・給排水・ガス配管があり、トイレはフロア専用となります。スケルトン渡しのご相談も可能です。なお、ラーメン・カレー・焼肉・中華料理は不可なので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月11日 / 更新日:2020年12月14日

物件ID:34383

渋谷駅7分 1F 再開発エリア!カフェの店舗物件(34383)【軽飲食可】

閲覧数:34

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

7分

賃料

1,349,400円
@43,997円

保証金・敷金

13,494,000円

坪面積/階数

30.67坪
(101.39m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月17日 / 更新日:2020年11月19日

物件ID:34155

早稲田駅徒歩6分 1F 早稲田通り沿いのタピオカ店居抜き店舗物件(34155)【飲食可】

閲覧数:130

交通/所在地

早稲田 /東京メトロ東西線
東京都新宿区

駅徒歩

6分

賃料

253,000円
@21,296円

保証金・敷金

759,000円

坪面積/階数

11.88坪
(39.27m²)
1階

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩6分、学生の通行が多い「早稲田通り」沿い!タピオカ店居抜きの1階店舗物件です。都電荒川線「早稲田」駅・東京メトロ副都心線「西早稲田」駅も徒歩10分以内!「早稲田大学」のすぐ近く!交差点「西早稲田」の横断歩道ほぼ目の前で視認性良好!ピンクの外壁で、視認性を高めています。5階建ての101号室で、店内にはテーブル席・ベンチシート・カウンター席などがあります。店内にトイレ有。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月17日 / 更新日:2020年11月19日

物件ID:34137

下高井戸駅徒歩2分 1F 駅至近!路面店舗物件(34137)【飲食相談】

閲覧数:47

交通/所在地

下高井戸 /京王線
東京都世田谷区

駅徒歩

2分

賃料

935,000円
@46,104円

保証金・敷金

3,740,000円

坪面積/階数

20.28坪
(67.04m²)
1階

京王線「下高井戸」駅徒歩2分の飲食可能な1階店舗物件です。「日大通り」に面する3階建てビルで、周辺には飲食店やクリニック、コンビニエンスストアや100円ショップ、ヨガスタジオなど多業態の店が建ち並び、地元住民や学生を集客しやすい立地です。南向きのワンルームで、採光も期待できます。ペット、楽器使用は不可で、法人、事務所は可能です。定期借家10年契約です。現在は居住中で、入居は2021年1月中旬予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月12日 / 更新日:2020年11月15日

物件ID:34075

立川駅徒歩4分 1F 角地のタピオカ店居抜き店舗物件(34075)【飲食可】

閲覧数:54

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

4分

賃料

444,620円
@29,232円

保証金・敷金

4,446,200円

坪面積/階数

15.21坪
(50.28m²)
1階

JR中央線「立川」駅南口から徒歩4分のタピオカ店居。抜き店舗物件です。人通りが多い「立川南通り」の交差点角地に立地する1階路面店で、視認性良好!間口は約4M取れています。約1年前にスケルトンから造作されており、内装はきれいな状態です。席数はカウンター5席で、直吹きのダクト有。重飲食はご相談となります。営業時間の申請も必須です。看板使用料は月11,000円。当物件は転貸契約です、引渡しは契約後14日後となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月09日 / 更新日:2020年11月10日

物件ID:34020

江古田駅徒歩1分 2F 駅至近!店舗物件(34020)【飲食可】

閲覧数:57

交通/所在地

江古田 /西武池袋・豊島線
東京都練馬区

駅徒歩

1分

賃料

440,000円
@6,766円

保証金・敷金

880,000円

坪面積/階数

65.03坪
(214.98m²)
2階

西武池袋線「江古田」駅南口徒歩1分の好立地!駅周辺には複数の大学キャンパスがあり、地域住民に加え学生の集客も見込める立地です。当物件は駅前のスーパーのすぐ近く!1975年竣工の3階建てで、周辺には多数の飲食店があり、人通りがあるエリアです。2階店舗ですが、看板が大き目で視認性良好!元テナントは喫茶店で、現況渡しとなります。定期借家3年で、再契約についてはご相談ください。なお、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月09日 / 更新日:2020年11月10日

物件ID:34012

表参道駅徒歩3分 1F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(34012)

閲覧数:80

交通/所在地

表参道 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

423,500円
@37,846円

保証金・敷金

3,388,000円

坪面積/階数

11.19坪
(36.99m²)
1階

「表参道」駅徒歩3分のほか、「明治神宮前」駅・「原宿」駅・「外苑前」駅なども徒歩15分以内!「青山通り」から一本入ったところにある隠れ家的な立地のBAR居抜き店舗物件です。スタイリッシュなAOビルの裏手にあり、表参道の交差点も近く!1981年築と築年数は経っていますが、新耐震基準です。引上品、レンタル品、故障品があります、詳細はお問合せください。造作価格はご相談となります。なお、重飲食は不可です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月06日 / 更新日:2020年11月08日

物件ID:33993

国分寺駅徒歩3分 1F 駅至近!多喜窪通り沿いのタピオカ店居抜き店舗物件(33993)

閲覧数:58

交通/所在地

国分寺 /JR中央線(快速)
東京都国分寺市

駅徒歩

3分

賃料

308,000円
@27,797円

保証金・敷金

3,080,000円

坪面積/階数

11.08坪
(36.63m²)
1階

JR中央線「国分寺」駅南口から徒歩3分、「多喜窪通り」沿いのタピオカ店居抜き店舗物件です。再開発で、2018年には駅前に超高層ツインタワーが完成、低層階には商業施設がオープンし、賑わいが増しているエリアです。また、当物件がある南口側には、マルイや殿ヶ谷戸庭園、東京経済大学のほか、駅前にスーパーや銀行などが集まり、終日人通りが多く集客力抜群の好立地!グレーのタイル張りマンションの1階で、造作価格・更新料・償却などはご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月05日 / 更新日:2020年11月07日

物件ID:33978

清瀬駅徒歩2分 1F 駅至近!タピオカ店居抜き店舗物件(33978)【飲食可】

閲覧数:34

交通/所在地

清瀬 /西武池袋・豊島線
東京都清瀬市

駅徒歩

2分

賃料

203,500円
@28,824円

保証金・敷金

1,628,000円

坪面積/階数

7.06坪
(23.34m²)
1階

西武池袋線「清瀬」駅南口徒歩2分のタピオカ店居抜き店舗物件です。南口周辺にはス―パーや郵便局、コンビニ、ドラッグストアなどがあり利便性抜群!当物件は、商店街「南口ふれあいど~り」沿いに立地する店舗で、地元住民を集客しやすいです。2方道路に挟まれており、且つ看板も大きめで視認性良好!除外物品(レジ一式、ラッピングマシン、計量器、ポット)有。造作価格は107.8万円なので、同業態のテイクアウト専門店の方におすすめ。初期経費を抑えての出店が可能です。営業時間、業態はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月02日 / 更新日:2020年11月03日

物件ID:33942

新所沢駅徒歩2分 1F 駅至近!商店街沿いの路面店舗物件(33942)【飲食相談】

閲覧数:56

交通/所在地

新所沢 /西武新宿線
埼玉県所沢市

駅徒歩

2分

賃料

330,000円
@14,354円

保証金・敷金

1,650,000円

坪面積/階数

22.99坪
(76m²)
1階

西武新宿線「新所沢」駅東口から徒歩2分、駅前商店街通りに面する希少1階路面店舗物件です。バスロータリー前からのびている道沿いで、駅からアクセスしやすい好立地!近隣に銀行・コンビニ・コインパーキングがあるほか、駅反対側にはPARCOがあります。昭和51年築の4階建てビルで、ペット飼育・楽器は不可です。現在タピオカ専門店が営業中ですが、2021年1月末退室予定。飲食のご相談も可。ただし、飲食の場合、諸条件の変更がありますので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月02日 / 更新日:2020年11月03日

物件ID:33923

池袋駅徒歩3分 B1F 駅至近!店舗物件(33923)【飲食可】

閲覧数:42

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

3分

賃料

2,052,336円
@26,400円

保証金・敷金

20,523,360円

坪面積/階数

77.74坪
(256.99m²)
地下1階

JR山手線「池袋」駅徒歩3分、ロサ会館目の前の店舗物件です。同駅の1日平均利用者数は約264万人で、新宿、渋谷に次いで世界第3位の利用者数を誇ります。当物件は、「ロマンス通り」沿いに立地する視認性良好の5階建てビルで、1階にはパチンコ店、そのほかのフロアにはしゃぶしゃぶ・すき焼き食べ放題の店、個室居酒屋などが入居中。周辺にもカラオケ店や飲食店、コンビニエンスストア、ネットカフェ、ゲームセンターなどが建ち並び、にぎやかです。募集テナントはB1階ですが、直接階段で導入できる上、天井高が4Mあり、開放感が感じられる店内です。飲食・エステ・スタジオ・美容院等おすすめ!看板の構成は今後各テナントの協議となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月30日 / 更新日:2020年11月17日

物件ID:33918

門前仲町駅徒歩2分 1F 駅至近!永代通り沿いの路面喫茶店居抜き店舗物件(33918)【飲食相談】

閲覧数:118

交通/所在地

門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

2分

賃料

462,000円
@21,105円

保証金・敷金

2,772,000円

坪面積/階数

21.89坪
(72.36m²)
1階

東京メトロ東西線・都営地下鉄大江戸線「門前仲町」駅徒歩2分、マンションやビルが建ち並ぶ「永代通り」沿いの1階路面店舗物件です。9階建てマンションの105号室で、喫茶店の居抜きです。1階には、そのほかにラーメンチェーン店や韓国料理店、不動産屋や整骨院などが入居中。店内には造作・残置物有。飲食店はご相談となります。ただし、カレー・焼肉・ラーメン等は不可なので、ご留意ください。なお、店内は禁煙です。別途で、看板費がかかります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月30日 / 更新日:2020年11月02日

物件ID:33913

蒲田駅徒歩3分 2F 駅至近!バーボン通り沿いのスナック居抜き店舗物件(33913)【飲食相談】

閲覧数:70

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

3分

賃料

253,000円
@28,717円

保証金・敷金

1,500,000円

坪面積/階数

8.81坪
(29.12m²)
2階

JR京浜東北線など3路線が乗り入れる「蒲田」駅西口から徒歩3分、「バーボン通り」沿いのスナック居抜き店舗物件です。東急池上線の高架沿いにある、居酒屋やバー、スナックなど約60軒が軒を連ねる、活気のあるエリアです。2階の店舗への導入は、階段のみ。約9坪のコンパクトな店内には、約20席のテーブル席があるほか、トイレも有。厨房にはコールドテーブルもあります。造作は無償譲渡なので、同業態の店を開業したい方にお勧め!保証会社の利用も可能なので、お気軽にお問い合わせください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月22日 / 更新日:2020年10月24日

物件ID:33788

中目黒駅徒歩4分 1-2F カフェ居抜きの一括貸し店舗物件(33788)【飲食可】

閲覧数:91

交通/所在地

中目黒 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

4分

賃料

715,000円
@25,408円

保証金・敷金

7,150,000円

坪面積/階数

28.14坪
(93.02m²)
1階

東急東横線「中目黒」駅徒歩4分、「代官山」駅徒歩8分と2駅利用可!造作は無償譲渡のカフェ居抜き物件です。閑静なエリアに立地する2007年築4階建てビルで、窓面が大きくスタイリッシュな外観が特徴です。1-2階一括貸しで、スケルトンのご相談も可能です。1階15.10坪、2階13.03坪で、吹き抜けになっているため、開放感あるつくりです。坪物販・飲食・事務所など業種ご相談ください。ただし重飲食・大衆居酒屋は不可です。定期借家10年です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月21日 / 更新日:2020年10月22日

物件ID:33769

両国駅徒歩5分 1F カフェ居抜き店舗物件(33769)【軽飲食可】

閲覧数:109

交通/所在地

両国 /都営大江戸線
東京都墨田区

駅徒歩

5分

賃料

275,000円
@15,804円

保証金・敷金

825,000円

坪面積/階数

17.4坪
(57.52m²)
1階

カフェを出店したい個人の方にお勧め!JR総武線「両国」駅徒歩5分、造作が無償譲渡のカフェ居抜き店舗物件です。見通しがよい「北斎通り」沿いに立地する1階店舗で、周辺にはマンションなどが多く、店舗は少なめ。店内にはテーブル席・ベンチシート、トイレ2箇所のほか、事務作業スペース、キッズ用スペース、ハンガーラックもあり、ファミリー層も集客しやすいです。飲食は軽飲食のみ可。引渡は2020年12月上旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月20日 / 更新日:2020年10月21日

物件ID:33763

伊勢佐木長者町駅徒歩1分 1F 駅至近!路面カフェ居抜き店舗物件(33763)【軽飲食可】

閲覧数:63

交通/所在地

伊勢佐木長者町 /横浜市ブルーライン
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

1分

賃料

356,400円
@14,098円

保証金・敷金

2,500,000円

坪面積/階数

25.28坪
(83.57m²)
1階

横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩1分、JR京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩5分と2駅利用可!大通り公園前にある11階建てマンションの1階路面店で、カフェの居抜き物件です。ベージュが基調の外観で、コンビニエンスストアやコインパーキングがすぐ近く!飲食は軽飲食のみ可。ライブ演奏、カラオケ、スポーツバーは不可です。看板は管理組合にて承認後、設置可能です。引き渡しは2020年11月上旬です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月16日 / 更新日:2020年10月17日

物件ID:33723

十条駅徒歩4分 1F 商店街沿い路面!カフェ居抜き店舗物件(33723)【軽飲食可】

閲覧数:84

交通/所在地

十条 /JR埼京線
東京都北区

駅徒歩

4分

賃料

220,000円
@31,428円

保証金・敷金

1,500,000円

坪面積/階数

7坪
(23.14m²)
1階

JR埼京線「十条」駅徒歩4分、「十条銀座商店街」に面する1階路面店舗物件です。JR京浜東北線「東十条」駅も徒歩10分以内。アーケード街なので、天候問わず安定した集客がのぞめます。当物件はタピオカカフェの居抜きで、白壁の明るい店内にイートインスペース有。店舗入口には、テイクアウト用のカウンターもあります。デリバリーやテイクアウトの需要が高まっている今、集客が見込めます!看板設置費はテナント負担となります。保証金償却は中途25%、満期20%です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月16日 / 更新日:2020年10月18日

物件ID:33705

本郷三丁目駅徒歩2分 1-2F ※短期貸し※喫茶店居抜きの一棟貸し店舗物件(33705)【飲食可】

閲覧数:106

交通/所在地

本郷三丁目 /都営大江戸線
東京都文京区

駅徒歩

2分

賃料

275,000円
@9,892円

保証金・敷金

550,000円

坪面積/階数

27.8坪
(91.9m²)
1階

東京メトロ丸ノ内線・都営地下鉄大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩2分、1-2階一棟貸し物件です。駅周辺はビジネス街で、大学や専門学校などが多く立地するエリアでもあります。「本郷通り」沿いに立地する2階建てで、東京大学赤門もすぐ近く!喫茶店の居抜きで、造作は無償譲渡!1階は厨房、カウンター、テーブル席、トイレ、2階には洋室が4つ(1部屋はバルコニー付き)あります。6ヶ月の短期貸しで、期間延長は要相談。定期借家契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月15日 / 更新日:2020年10月16日

物件ID:33672

浅草駅徒歩4分 1-2F 一括貸し店舗物件(33672)【飲食可】

閲覧数:62

交通/所在地

浅草 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

4分

賃料

605,000円
@26,315円

保証金・敷金

2,420,000円

坪面積/階数

22.99坪
(76m²)
1階

「浅草」駅徒歩4分、「雷門通り」の近くに立地する店舗物件です。雷門、浅草公会堂や仲見世商店街も近く!旅館なども点在しており、観光客の集客も見込めるエリアです。落ちついた雰囲気のエリアですが、飲食店も多く、人通りがあります。1-2階の一括貸しで、1階は約21.76坪、2階は約1.23坪です。トイレは2階のみ。現況はカフェです。商店会費・町会費がありますので、ご留意ください。定期借家2年で、引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月14日 / 更新日:2020年10月14日

物件ID:33670

下北沢駅徒歩1分 1-2F 駅至近!一括貸し店舗物件(33670)【飲食可】

閲覧数:99

交通/所在地

下北沢 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

2,200,000円
@53,191円

保証金・敷金

11,000,000円

坪面積/階数

41.36坪
(136.73m²)
1階

京王井の頭線・小田急線「下北沢」駅徒歩1分、1-2階一括貸し店舗物件です。「下北沢南口商店街」入ってすぐ!平日休日問わず賑わっており、集客力抜群のエリアです。周辺にはゲームセンターやパチンコ店、飲食店、銀行ATM、携帯ショップやカラオケ店などが建ち並んでいます。飲食チェーン店も多数出店している人気エリア!大きめの看板で、目に付きやすいです。現況は使用中。保証会社の利用も可能なので、お気軽にお問合せください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月12日 / 更新日:2020年10月13日

物件ID:33610

上野駅徒歩1分 1F 駅至近!タピオカ店居抜き店舗物件(33610)【飲食相談】

閲覧数:96

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

572,000円
@190,033円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

3.01坪
(9.95m²)
1階

JR山手線「上野」駅徒歩1分、JR山手線「御徒町」駅徒歩3分、「御徒町駅前通り」に面する1階店舗物件です。平日休日問わず人通りが多いアメ横にある店舗で、不忍池や上野公園もすぐ近く!観光客や買い物客、ビジネスパーソンなどの集客が見込めます。複数箇所に看板を設置できるので、視認性良好!タピオカ店の居抜きで、店内にはシンク、作業台、冷蔵庫、棚、レジカウンターなどがあります。定期借家契約で、再契約も可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月07日 / 更新日:2021年01月22日

物件ID:33565

市ヶ谷駅徒歩3分 B1F 駅至近!半地下のカフェ居抜き店舗物件(33565)【飲食可】

閲覧数:88

交通/所在地

市ヶ谷 /JR中央線(快速)
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

561,000円
@28,050円

保証金・敷金

4,488,000円

坪面積/階数

20坪
(66.12m²)
地下1階

JR総武線・都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩3分、半地下のカフェ居抜き店舗物件です。「九段下」駅・「半蔵門」駅・「麹町」駅なども徒歩圏内!「靖国神社」もすぐ近く!近隣にはオフィスやマンションが多いほか、東京家政大学キャンパスも近く!当物件は、3方道路に面する14階建てマンションで、視認性良好!一面は「靖国通り」に面しています。ブラウンのタイル貼りが特徴で、低層階には飲食店などの店舗が複数入居中。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月07日 / 更新日:2020年10月12日

物件ID:33557

久米川駅徒歩2分 1-2F 駅至近!スナック居抜きの一括貸し店舗物件(33557)【飲食可】

閲覧数:90

交通/所在地

久米川 /西武新宿線
東京都東村山市

駅徒歩

2分

賃料

143,000円
@8,789円

保証金・敷金

572,000円

坪面積/階数

16.27坪
(53.79m²)
1階

西武新宿線「久米川」駅南口から徒歩2分、スナック居抜き店舗物件です。徒歩圏内に銀行やコンビニエンスストアも有。住居と店舗が混在している閑静なエリアの角地に立地する店舗で、1-2階の一括貸しです。1階は店舗、2階には和室5帖、フローリング7.5帖、それぞれ収納もあります。造作をそのまま使える同業態の方は、スピード開業も可!即時の引き渡しなので、年内の開業も可能です。なお、造作価格はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月01日 / 更新日:2020年10月05日

物件ID:33453

立川駅徒歩2分 1-2F 駅至近!一括貸し店舗物件(33453)【飲食相談】

閲覧数:53

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

2分

賃料

1,356,960円
@33,008円

保証金・敷金

16,283,520円

坪面積/階数

41.11坪
(135.9m²)
1階

JR中央線「立川」駅から徒歩2分、「北口大通り」沿いの店舗物件です。ビックカメラの向かいに立地するビルで、エレベーター付。近隣には伊勢丹や高島屋、飲食店やカラオケ店、スポーツテーマパーク、クリニック、ドラッグストアや銀行など他業態の店が建ち並び、終日人通りが多いエリアです。1-2階の一括貸しで、キッチン・トイレは2階、スタッフルームは1階にあります。飲食は軽飲食に限り相談可。引渡は2021年1月中旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月01日 / 更新日:2020年10月05日

物件ID:33452

下高井戸駅徒歩1分 2F 駅至近!店舗物件(33452)【飲食可】

閲覧数:52

交通/所在地

下高井戸 /東急世田谷線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

418,000円
@22,222円

保証金・敷金

2,926,000円

坪面積/階数

18.81坪
(62.18m²)
2階

京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅から徒歩1分、飲食可能な店舗物件です。京王線の同駅の1日平均乗降人員は、快速・各停のみの停車駅では最も多い人数です。「公園通り」沿いにある2階店舗で、「日大通り」もすぐ近く!地域住民に加え大学生の集客も見込めるエリアです。現況はBARで、店内にはカウンターが設置されています。店内にトイレのほか事務所も有。引き渡し状態はご確認ください。なお、保証会社の利用も可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月30日 / 更新日:2020年09月30日

物件ID:33441

銀座駅徒歩4分 1F 路面!テイクアウト店居抜き店舗物件(33441)【飲食可】

閲覧数:97

交通/所在地

銀座 /東京メトロ銀座線
東京都中央区

駅徒歩

4分

賃料

495,000円
@68,181円

保証金・敷金

4,950,000円

坪面積/階数

7.26坪
(24m²)
1階

東京メトロ銀座線「銀座」駅徒歩4分の1階路面店舗物件です。銀座4丁目交差点からも近く、平日休日問わず人通りの多いエリアです。周辺にはオフィスビルや商業ビルも多数あり、ランチ・ディナー共に集客が見込めるエリアです。間口は4M、約7坪の小箱物件で、テイクアウト店の居抜きです。席数は、カウンター4席。また、直吹きのダクトはありますが、グリスト・防水はありません。業態制限はなく、重飲食も可。引渡は契約後45日後となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月30日 / 更新日:2020年10月01日

物件ID:33429

巣鴨駅徒歩3分 1F 駅至近!タピオカ店居抜き店舗物件(33429)【飲食相談】

閲覧数:91

交通/所在地

巣鴨 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

3分

賃料

350,000円
@38,588円

保証金・敷金

700,000円

坪面積/階数

9.07坪
(29.98m²)
1階

JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅徒歩3分のタピオカ店居抜き店舗物件です。東京メトロ南北線「駒込」駅も徒歩10分以内!南口のバスロータリー脇の道を入ってすぐ!4階建てビルの1階で、現況は居住中です。2019年4月築なので、外観もきれいです。看板スペースが大きく、視認性良好!斜め向かいには深夜0時まで営業のスーパーがあり、利便性抜群!ガラス面が多く、中が見えやすいつくりです。店内には、道路側の壁側にカウンター席が設置されています。白を基調とした、明るい雰囲気。引渡日・更新料等はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月30日 / 更新日:2020年10月01日

物件ID:33421

池上駅徒歩1分 1F 駅至近!商店街沿いの路面店舗物件(33421)【飲食可】

閲覧数:51

交通/所在地

池上 /東急池上線
東京都大田区

駅徒歩

1分

賃料

539,000円
@38,335円

保証金・敷金

3,234,000円

坪面積/階数

14.06坪
(46.48m²)
1階

東急池上線「池上」駅徒歩1分、「池上駅前通り商店街」に面するタピオカ店居抜き店舗物件です。2017年築と築浅なので、きれいな外観です。1フロア1テナントの3階建てビルの1階路面店で、天井高は2.77mです。スケルトン渡しの予定ですが、造作譲渡希望の方はご相談ください。1-2階の一括貸しも可能です。また、重飲食のご相談も承ります。現在は居住中で、12月27日空き予定。引き渡しは12月27日以降の予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月30日 / 更新日:2020年10月01日

物件ID:33420

成城学園前駅徒歩1分 1F 駅至近!路面珈琲店居抜き店舗物件(33420)【飲食可】

閲覧数:72

交通/所在地

成城学園前 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

792,000円
@39,481円

保証金・敷金

7,920,000円

坪面積/階数

20.06坪
(66.31m²)
1階

小田急線「成城学園前」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。商店街にある珈琲店の居抜きで、店内にはトイレ、倉庫、空調・換気口も有。窓面が大きいため、十分な採光が期待できます。店内はブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気。看板取り付けスペース・シャッターもあります。外装の改装はご相談ください。業種は飲食・美容・健康・小売・物販・塾・スクール等幅広く対応可能です。重飲食はご相談となります。なお、自治会費が月2,400円かかるので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月24日 / 更新日:2020年09月26日

物件ID:33365

溜池山王駅徒歩1分 1F 駅至近!路面カフェ居抜き店舗物件(33365)

閲覧数:93

交通/所在地

溜池山王 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

330,000円
@34,375円

保証金・敷金

3,300,000円

坪面積/階数

9.6坪
(31.74m²)
1階

東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅徒歩1分のカフェ居抜き店舗物件です。オフィス街に立地する5階建てビルで、飲食店が多いエリアです。24時間使用可能の1階路面店で、幅広い客層の集客が見込めます。造作代は100万円なので、初期経費を抑えたい同業態の方におすすめ!軽飲食のご相談可能です。ただし、ガス使用・重設備は不可です。ラーメン店、牛丼店などはご遠慮ください。なお、水道光熱費、室内清掃費は別途となります。定期借家4年契約で、再契約のご相談も可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月16日 / 更新日:2020年09月19日

物件ID:33297

水道橋駅徒歩1分 1F 駅至近!タピオカ店居抜き店舗物件(33297)【飲食可】

閲覧数:72

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

792,000円
@113,142円

保証金・敷金

6,336,000円

坪面積/階数

7坪
(23.14m²)
1階

JR中央・総武線、都営三田線「水道橋」駅徒歩1分、「水道橋西通り」に面するタピオカ店居抜き店舗物件です。ビジネスパーソンのほか、学生も集客しやすいエリア!飲食チェーン店も多数出店する立地で、飲食店のほかコンビニやカラオケ店、パチンコ店などがあり、賑わいのあるエリアです。約7坪の小型店舗ですが、看板を2箇所設置でき、視認性良好!店内にはカウンターがあり、テイクアウト店に最適!飲食可能です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月15日 / 更新日:2020年12月25日

物件ID:33273

赤坂見附駅徒歩4分 1F みすじ通り沿いのカフェ居抜き店舗物件(33273)【飲食可】

閲覧数:80

交通/所在地

赤坂見附 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

4分

賃料

682,000円
@44,113円

保証金・敷金

6,820,000円

坪面積/階数

15.46坪
(51.11m²)
1階

東京メトロ銀座線「赤坂見附」駅徒歩4分、東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩2分と2駅利用可!めったに出ない「赤坂みすじ通り」沿いの1階路面店舗物件です。角地に立地し視認性良好!昼夜問わず人通りが多いエリアです。カフェの居抜きですが、重飲食もご相談可能なので、多様な業態に対応可能です。現在の入居者は2021年3月5日まで入居予定。引き渡し状態・引渡日ご相談も可能です。引き渡しの前倒しなども、ご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月15日 / 更新日:2020年09月19日

物件ID:33259

池袋駅徒歩1分 B1-1F 駅至近!フルーツティー専門店居抜きの一括貸し店舗物件(33259)【飲食

閲覧数:82

交通/所在地

池袋 /東京メトロ副都心線
東京都豊島区

駅徒歩

1分

賃料

605,000円
@51,753円

保証金・敷金

6,050,000円

坪面積/階数

11.69坪
(38.64m²)
1階

副都心線「池袋」駅より徒歩1分、JR「池袋」駅より徒歩3分の駅チカの好立地物件です。間口2Mのフルーツティーテイクアウト専門店居抜き物件です。1-B1階の一括貸しで、5坪の1階はカウンターから商品提供できます。6坪のB1階には、カウンター8席のイートインスペースがあります。店内造作と厨房機器は新品から約1年半の使用で、とてもきれいな状態です。ダクト、冷凍冷蔵庫や製氷機、コールドテーブルなどもあり、設備が充実!同業態であれば出店資金を抑えてスピード開業できます!なお、営業中のため、事前連絡の上内見も可能です。引き渡しは2021年1月1日予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月15日 / 更新日:2020年09月19日

物件ID:33250

湯島駅徒歩2分 1F 駅至近!路面角地の喫茶店居抜き店舗物件(33250)【飲食可】

閲覧数:85

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

337,590円
@24,200円

保証金・敷金

2,700,720円

坪面積/階数

13.95坪
(46.12m²)
1階

東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩1分、メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩4分のほか、「御徒町」駅・「末広町」駅も徒歩5分以内!視認性に優れた角地に立地する喫茶店居抜き店舗物件です。造作は無償譲渡の1階路面店で、飲食可能です。大通りから一本入ったところに立地する1980年築の4階建てビルで、24時間営業・重飲食は不可です。また禁煙希望です。室内設備に、専用トイレ・厨房有。引渡し状況ご相談ください。また事務所仕様・諸条件のご相談も承ります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月10日 / 更新日:2020年09月15日

物件ID:33213

水道橋駅徒歩3分 1F 駅至近!タピオカ店居抜き店舗物件(33213)

閲覧数:108

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

220,000円
@44,989円

保証金・敷金

2,200,000円

坪面積/階数

4.89坪
(16.17m²)
1階

JR中央・総武線、都営三田線「水道橋」駅徒歩3分、タピオカ店居抜き店舗物件です。路地に入ったところですが、複数の飲食店やコインパーキングなどがあり、人通りがあるエリアです。周辺にはオフィスビルのほか大学キャンパス、専門学校なども多く、幅広い客層の集客が見込めます。ダークグレーを基調とするシンプル&モダンな外観のビルで、募集テナントは1階です。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめです。営業時間は24時迄。臭い・煙の強い業態はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年09月10日 / 更新日:2020年09月16日

物件ID:33212

新橋駅徒歩3分 5F 駅至近!ワインBAR居抜き店舗物件(33212)【飲食可】

閲覧数:147

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

241,164円
@23,100円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

10.44坪
(34.51m²)
5階

「新橋」駅徒歩3分、オフィス街にあるワインBAR居抜き店舗物件です。「日比谷通り」の角地に立地するビルで、1階にはうどんチェーン店が入居しています。そのほかのフロアにはコンタクトショップ、眼科、歯科医院などが入居中。向かいにはコンビニがあるほか、郵便局や銀行も徒歩圏内にあり、利便性が高いエリアです。募集テナントは5階にあり、造作価格は100万円とお得!造作をそのまま使える同業態の方におすすめです。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月10日 / 更新日:2020年09月12日

物件ID:33205

池袋駅徒歩10分 1F 路面カフェ居抜き店舗物件(33205)【飲食可】

閲覧数:211

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

10分

賃料

220,000円
@21,012円

保証金・敷金

2,200,000円

坪面積/階数

10.47坪
(34.61m²)
1階

テイクアウトやデリバリーにもおすすめ!「池袋」駅徒歩10分、平和通りに面する角地の物件です。間口が12Mと広い1階路面店で、カフェの居抜きです。周辺は池袋の中でも人気が高い住宅街で、外食需要だけでなく中食需要も見込めます。駅周辺に対して賃料も抑えめ!店内にはテーブル12席あり、ダクト・グリスト・防水有。テイクアウト用のカウンターもつくりやすいレイアウトです。中華・ラーメンは不可、臭いや煙の強い業態は要相談。営業時間の申請は必須となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年09月10日 / 更新日:2020年09月12日

物件ID:33203

西馬込駅徒歩15分 1F 路面!ハンバーガーカフェ居抜き店舗物件(33203)【飲食可】

閲覧数:77

交通/所在地

西馬込 /都営浅草線
東京都大田区

駅徒歩

15分

賃料

216,000円
@19,200円

保証金・敷金

864,000円

坪面積/階数

11.25坪
(37.19m²)
1階

都営浅草線「西馬込」駅徒歩15分のハンバーガーカフェ居抜き物件です。見通しがよいエリアに立地する3階建てビルで、特徴的な外観で視認性を高めています。店内にはウッドカウンター4席、テーブル席22席のほか、トイレ・バックヤードもあります。鉄板・フライヤー・コールドテーブルカウンター・テーブルチェア・スピーカー等、そのほか便利な造作があります。造作は無償譲渡なので、同業態の方にお勧め!即時の引き渡しなので、スピーディーな出店も可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月04日 / 更新日:2020年09月06日

物件ID:33124

新高円寺駅徒歩1分 1-2F 駅至近!タピオカ店居抜きの一棟貸し店舗物件(33124)【飲食可】

閲覧数:195

交通/所在地

新高円寺 /東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区

駅徒歩

1分

賃料

275,000円
@17,857円

保証金・敷金

825,000円

坪面積/階数

15.4坪
(50.91m²)
1階

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅から徒歩1分、1-2階の一棟貸し店舗物件です。青梅街道から一本入ってすぐ!マンションや飲食店などが混在する、落ち着いた雰囲気のエリアに立地する、グレーを基調としたビルです。タピオカ店の居抜きで、重飲食も可能です。店内はオシャレな雰囲気で、カフェにおすすめ!なお、現テナントは2階を事務所として利用しています。外国籍の方でも、日本語でコミュニケーション取れる方はご相談可能です。現在は営業中、内見希望の方はご連絡ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月04日 / 更新日:2020年12月01日

物件ID:33118

三田駅徒歩3分 1-2F 駅至近!BAR居抜きの一括貸し店舗物件(33118)【飲食可】

閲覧数:51

交通/所在地

三田 /都営三田線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

990,000円
@22,024円

保証金・敷金

9,900,000円

坪面積/階数

44.95坪
(148.6m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月04日 / 更新日:2020年09月08日

物件ID:33116

湯島駅徒歩2分 2F 駅至近!路面店舗物件(33116)

閲覧数:98

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

2分

賃料

214,500円
@18,733円

保証金・敷金

858,000円

坪面積/階数

11.45坪
(37.85m²)
2階

東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩2分の路面店舗物件です。「上野」駅・「上野御徒町」駅・「御徒町」駅など複数駅を利用可!細い路地にある3階建てビルで、2階部分の大きな窓が特徴です。周辺にはバーや酒場などがあり、主に、夜集客が見込める立地です。「不忍通り」も近く!募集テナントは2階で、導入は階段のみ。店内にはカウンター席、テーブル席のほか、トイレもあります。引渡状態はご相談ください。更新料・引渡日などもご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月04日 / 更新日:2020年09月08日

物件ID:33113

経堂駅徒歩5分 1F カフェ居抜き店舗物件(33113)【軽飲食可】

閲覧数:191

交通/所在地

経堂 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

5分

賃料

231,000円
@22,041円

保証金・敷金

924,000円

坪面積/階数

10.48坪
(34.64m²)
1階

小田急線「経堂」駅徒歩5分のカフェ居抜き店舗物件です。2019年度の同駅の1日平均乗降人員は、小田急線全70駅中15位。駅周辺には東京農業大学や日本大学そのほか高校などが多く、学生を集客しやすい立地です。当物件は、駅からアクセスしやすい「城山通り」沿いにある1階店舗で、ベージュの外壁が特徴です。自動ドアで、スムーズに導入できます。飲食は軽飲食に限り可能です。向かいにコインパーキング有。なお、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年09月04日 / 更新日:2020年09月06日

物件ID:33109

下北沢駅徒歩2分 1F 駅至近!商店街沿いのドリンク専門店居抜き店舗物件(33109)

閲覧数:160

交通/所在地

下北沢 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

2分

賃料

528,000円
@33,061円

保証金・敷金

6,336,000円

坪面積/階数

15.97坪
(52.79m²)
1階

京王井の頭線・小田急線「下北沢」駅から徒歩3分、下北沢商店街沿い!平日休日問わず人通りが多く、大手飲食店も参入している人気のエリアです。当物件は、重飲食も可能な1階路面店で、現在はドリンク専門店です。大きな看板スペースで、宣伝効果大!設備に専用トイレ、エアコンなどのほか、グリストラップ・ダクトがあり、様々な業種に利用可能です。現在は賃貸中ですが、内見も可能です。造作価格・引渡日はご相談となります。

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カフェ・バー・パブの居抜き物件

業種について

カフェ(喫茶店等を含む)・バー業種の最大の特徴は、それが軽飲食業種(後述)であるという事です。軽飲食業種はいくつかの飲食業種を括っている区別であるものの、店舗数の内訳で見るとそのほとんどをカフェ・バーが占めており、軽飲食とは実質的にカフェ・バーの事を挿していると言っても過言ではありません。ゆえに、そのことが他の飲食業種(重飲食業種)とカフェ・バー業種を区別する大きな要因となります。
それ以外でも、提供する物が限られている事、総じて店舗の面積が小さい事等の理由から、少ない人数(時には1人で)で運営して人件費を抑えることが比較的容易なことも特徴の一つです。加えて、仕入れも食材というよりは、飲み物が中心になりますので、原価のコントロールがしやすいという点も挙げられます。それらの特性から、低リスクで小規模なお店を開業したいという人には向いた業種であると言えるでしょう。

物件について

フロアについて

多くの場合、要件を共にするカフェとバーですが、それぞれが求めるフロアについては異なっています。

【カフェ】
路面である事が基本とされます。カフェは、時間調整や打合せや何気なくたむろする場として、時間帯に関わらず利用されますので、道行く人がそのままフラッと入店でき、かつ人目にも触れやすい、1Fが業種上最も適しているからです。看板の大きさや物件の視認性によっては、地下階や2階で出店する場合もありますが、3階以上の空中階で出す事はほぼありません。

【バー】
物件の階層としては、地下や空中階の物件が、外界と隔絶されているような印象を顧客に与えられるので、雰囲気を重視するバー等に適しています。ただ、バーの中でも例外的に、立ち飲みやスタンディングバーに近いような業態の場合は、出入りのしやすい1階路面である事がほぼ必須となります。

坪数

バーであれば10坪程度、カフェであれば20坪程度の物件が最も多く、他の業種と比べ厨房スペースをそこまで広く取らなくて良いので、小さめの物件となる傾向があります。バーに関して言えば、客席をカウンターだけに限定すれば、5坪以下に収める事も可能となります。

その他

軽飲食について

いわゆる店舗物件の飲食系入居可能業種について、考える際に重要なものとして「重飲食」と「軽飲食」というものがあります。この2つは、使う人間によって、定義が微妙に異なっており、曖昧さを含んだまま使用されている概念です。もっとも一般的な認識では、厨房を備えて火を扱い調理する飲食業種を「重飲食業種」として、本格的な調理を伴わない飲食業種を「軽飲食業種」とする、というものです。軽飲食業種の店舗で取り扱うのは、乾き物やサンドウィッチ等の軽食、温めるだけで提供できるものだけですので、飲食業全体で見た場合、大多数は重飲食の業種となります。

飲食の軽重の概要    ※下記区別は一例となります。解釈や判断は場合により異なります。

[重飲食]
焼き鳥・焼き肉・ラーメン・中華・カレー
→飲食の中でも匂い、油、煙がキツいもの。総じて、必要とする設備容量が高い事が多い。

居酒屋・ダイニングバー・レストラン
→多くの場合、重飲食と呼ばれる。これらの業種を単に「飲食業種」、上記業種を「重飲食業種」と呼んで、区別する事もある。

和食・バール
→比較的軽めの飲食業種であり、調理の度合いにもよるが、稀に軽飲食として扱われる。

[軽飲食]
カフェ・バー
→軽飲食業種のほとんどがこの2つに当たり、実質的に軽飲食業種の代表として扱われる。

食物販(食物を店頭で販売する業種)
→扱う品目によっては店舗内で本格的に調理をするようなものもあるが、大抵は軽飲食とされる。

ガールズバーについて

一般にはあまり知られていませんが、ガールズバー業態は、飲食店という扱いとなります。当然、接待の仕方は制限され、深夜酒類提供の許可や保険消防等の申請は、他の飲食店同様必要です。ガールズバーは、風営法等による制約の強いキャバクラに比べ、出店や運営のハードルが低いことから、それに代わる業態として店舗数が増えてきており、気軽に利用できる夜のお店として、近年注目を集めています。

出店時のポイント

カフェ・バー業種は、重飲食業種と比べると相対的に出店の際に有利となる点がいくつかあります。

貸主の趣向

カフェ・バー等(=軽飲食)は、他の飲食業種と比較すると、調理によって生じる建物への負担が少ない事から、貸主から入居する事に関して、肯定的な印象をもたれやすい業種です。これらの中でも特に、カフェはお洒落なイメージである事、閉店時間が早いので夜静かである事等から、好印象を与えやすいです。反面、バーは深夜営業を必要とする事、アルコールを扱う事などが、ネガティブな要素として審査のネックとなってしまう場合もあります。

入居可能物件

飲食店の出店の中での大きな壁となる「業種制限」です。貸主の物件を募集する際の意見としてよく耳にするのが、「基本的に飲食は入居させたくないが、軽飲食であれば相談に乗る」といったものです(このとき、貸主が想定している軽飲食業種とは、多くの場合カフェの事です)。募集要項に飲食可(但し軽飲食まで)や軽飲食可と記載されているような物件であっても、出店業種がカフェ・バーであれば、候補として検討する事ができ、選択肢の幅が広がります。

建物自体の制限

仮に、貸主が重飲食業種も含めた飲食店の入居を認めていたとしても、建物として備える電気・ガス・給排気等々の設備容量が、出店する側の求める水準に達しておらず、増設も不可能ならば、当然出店を断念せざるを得ません。この点においても、元々大掛かりな設備を必要としない、カフェ・バー業種は制限を受けにくいです。極端に言えば、事務所仕様の物件でも、それほど投資をせずに開業することが可能です。

申込後の選定

貸主による、申込を入れてからの審査や、複数競合している時の選定、の場面でも前述のように好印象をもたれ易いため、通りやすいです。ただ、そもそも飲食業自体の入居に否定的な姿勢の貸主も相当数おりますので、物販やサービス業種等の非飲食業種と並べられると、不利となる傾向があります。

オススメエリア

オススメエリアは、カフェであれば、いわゆる若者が集まるエリアや、お洒落なエリアである、自由が丘、代官山、代々木上原、六本木、渋谷、二子玉川等が好まれます。バーであれば、新橋、神田、等のオフィス街や、下北沢、阿佐ヶ谷、高円寺等やアングラなエリアが人気があります。

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