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中華・エスニックの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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147件該当しました

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現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

物件ID:23393

長原駅徒歩1分 1F 駅至近!路面インド料理店居抜き店舗物件(23393)【飲食可】

閲覧数:1

長原 /東急池上線
東京都大田区
1分
280,000円
@21,655円
1,400,000円
12.93坪
(42.74m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:23259

鷺ノ宮駅徒歩2分 1-2F一括 北口繁華街に住宅付き韓国料理店居抜き店舗(23259)

閲覧数:7

鷺ノ宮 /西武新宿線
東京都中野区
2分
225,000円
@13,058円
1,350,000円
17.23坪
(56.96m²)
1階

西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩2分、北口繁華街に住宅付きの1-2F一括店舗物件が出ました!韓国料理店の居抜き店舗で、各フロアはほぼ同面積、賃貸面積は計17.23坪。1Fが店舗、2Fが住居です。駅周辺には図書館やフィットネスクラブ、商店街などがあり、地域住民の集客が見込める立地です。飲食店も点在していますが、少なめなので、需要の見込みはあるでしょう。契約期間は10年、更新料・造作価格・償却はご相談ください。なお、保証金1,350,000円のうち、405,000円を5年で償却となっております。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:23147

下高井戸駅徒歩5分 1F 路面!中華料理店居抜き店舗物件(23147)【重飲食可】

閲覧数:14

下高井戸 /京王線
東京都世田谷区
5分
311,040円
@23,816円
2,000,000円
13.06坪
(43.17m²)
1階

京王線・東急世田谷線の2路線が利用できる下高井戸駅から徒歩5分。重飲食可の希少店舗物件です!同駅は新宿まで乗り換えなしで10分と、都心にアクセスしやすい好立地。駅周辺には商店街があり、にぎやかです。当物件は戸建てやマンションが点在する閑静なエリアにある建物104号室で、中華料理店の居抜き店舗です。店内には、テーブル席がありアットホームな雰囲気。建物の2階には、美容室が入居中。向かいにはコインパーキングがあります。契約期間は2年、転貸契約です。造作価格は162万。引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:23142

五反田駅徒歩5分 1F 路面!山手通り沿い!中華料理店居抜き店舗物件(23142)【飲食可】

閲覧数:17

五反田 /JR山手線
東京都品川区
5分
559,440円
@32,677円
5,594,400円
17.12坪
(56.6m²)
1階

交通量・人通りが多い、山手通り沿い!五反田駅徒歩5分の、路面店舗物件です。同駅はJR山手線・東急池上線・都営浅草線の3路線が利用でき、交通の便が良い好立地。駅周辺にはオフィスビル、立正大や清泉女子大学などがあり、飲食店や娯楽施設も充実しています。当物件はマンション103号室で、中華料理店の居抜きです。飲食可。店内は赤いカウンターが存在感抜群!席数は50席あります。トイレは102号室との共有になります。契約期間は2年(転貸契約)、引渡日はご相談ください。なお、造作価格は324万です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:22982

千歳船橋駅徒歩5分 1F 元テナント:中華料理店 店舗物件(22982)【飲食可】

閲覧数:10

千歳船橋 /小田急小田原線
東京都世田谷区
5分
205,200円
@16,068円
2,052,000円
12.77坪
(42.21m²)
1階

小田急小田原線・千歳船橋駅から徒歩5分の、重飲食相談可の希少物件です!古くから地域住民に親しまれているエリアで、アットホームな雰囲気。駅近くの生活道路沿いにあるビル1階部分で、元テナントは中華料理店です。設備にエレベーターはありません。飲食可。飲食店が少ないエリアなので、需要の見込みはあるでしょう。契約期間は3年、更新料・引渡状態はご相談ください。管理費はなし。なお、引渡日は2018年11月中旬予定となっております。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:22957

武里駅ロードサイド 1F 県道80号線沿い!エスニック料理店居抜き店舗物件(22957)【飲食可】

閲覧数:4

武里 /東武伊勢崎・大師線
埼玉県越谷市
23分
108,000円
@6,892円
216,000円
15.67坪
(51.8m²)
1階

越谷市の県道80号線沿い!エスニックレストランの居抜き物件です。最寄駅は東武スカイツリーライン・武里駅。武里駅は1日約1万6千人の乗降があります。駅から物件までは、低層戸建てを中心とした住宅街が広がっています。物件は県道に面しており、複数の看板設置で、視認性も良好。(看板使用料月額2,160円)店舗前には駐車スペースがあります。内装綺麗でそのまま使用可能。飲食店はもちろん他業種にも適しています。浄化槽管理費として月額2,160円かかります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:22945

表参道駅徒歩7分 1F 韓国料理店居抜き店舗物件(22945)【重飲食可】

閲覧数:11

表参道 /東京メトロ銀座線
東京都渋谷区
7分
429,840円
@44,962円
4,298,400円
9.56坪
(31.6m²)
1階

人気の青山エリアに韓国料理店の居抜き物件が出ました!青山通りから一本入った飲食店が密集するスポットの一階路面店です!渋谷と表参道の中間地点に立地。周辺はオフィスが多く青山学院キャンパスからも近いため、ランチ需要が高く幅広い客層が見込めます。ダクト・グリスト完備で、業種制限なし!重飲食も可能です。造作譲渡価格はご相談。コンクリーと打ち放しのお洒落な外観で、内装も綺麗です。定期借家3年契約で、再契約もご相談可能。転貸契約となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:22873

荻窪駅徒歩8分 1F 青梅街道沿いに路面インド料理店居抜き物件(22873)

閲覧数:15

荻窪 /JR中央線(快速)
東京都杉並区
8分
378,000円
@26,489円
2,646,000円
14.27坪
(47.17m²)
1階

青梅街道沿いの路面店舗です!JR中央・総武線と東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる荻窪駅から徒歩8分、ドラッグストア向かいにあるビル1階部分です。周辺にはマンションが点在し、地域住民の集客が見込めるでしょう。インド料理店の居抜きで、店内はエキゾチックな雰囲気です。厨房設備を活かせて且つ店内の雰囲気にマッチするインド料理、タイ料理などエスニック料理などがおすすめ。契約期間は2年、転貸系契約です。造作価格は162万です。なお、保証会社の加入は必須となっております。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:22870

三軒茶屋駅徒歩7分 B1F 世田谷通り沿いに専用階段付韓国料理店居抜き(22870)

閲覧数:16

三軒茶屋 /東急田園都市線
東京都世田谷区
7分
496,800円
@19,255円
4,968,000円
25.8坪
(85.29m²)
地下1階

人気の三軒茶屋!世田谷通り沿いの韓国料理店居抜き物件です。地下1階の約25.8坪。落ち着いた雰囲気で清潔感のある店内となっています。通りから直接専用階段があり導入もスムーズです。周辺はマンション・商店が建ち並び、交通量の多い通りです。東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩7分。東急世田谷線「西太子堂」駅からも数分の好立地です。造作譲渡価格は、250万円。引渡しは2018年9月上旬予定です。保証会社のご利用をお願いしています。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:22746

青物横丁駅徒歩1分 1F 駅至近!駅前メインストリートに面するカレーショップ居抜き店舗物件(2274

閲覧数:14

青物横丁 /京急本線
東京都品川区
1分
222,480円
@24,969円
1,112,400円
8.91坪
(29.45m²)
1階

京浜急行「青物横丁」駅『ジュネーブ平和通り』沿いに路面店舗物件が出ました!駅から徒歩1分の好立地!「青物横丁」駅は、特急&急行で品川駅まで一駅と大変便利です。通り沿いには個人商店やチェーン店などの飲食店やコンビニ、スーパー等が建ち並び、人通り多数。現況渡し(カレーショップ残置物あり)スケルトン返しです。飲食店は、そば・うどん・和食・喫茶など排水負荷の少ない業種に限ります。その他NG業種多数ありますので、ご確認ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:22745

赤坂駅徒歩1分 B1F 駅至近!一ツ木通り沿い角地!カレー店居抜き店舗物件(22745)【重飲食可】

閲覧数:13

赤坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区
1分
458,406円
@20,105円
3,600,000円
22.8坪
(75.37m²)
地下1階

千代田線「赤坂」駅徒歩1分の飲食居抜き店舗です。銀座線・丸の内線「赤坂見附」駅からも徒歩6分。赤坂Bizタワーを目の前に望む一ツ木通り沿いに立地しています。角地に建つ黒を基調とした商業ビルで、目立つ看板スペースも複数あります。現況はカレー店で、造作価格は162万円です。エレベーター・エアコン・トイレ等設備あり。重飲食も可能です!同ビルバッティングは不可のため、業種はご相談下さい。定期借家契約(2025年6月末迄)です。期間等ご相談下さい。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:22674

板橋駅徒歩5分 1F 中華料理店居抜き店舗物件(22674)【飲食可】

閲覧数:22

板橋 /JR埼京線
東京都北区
5分
250,000円
@11,579円
750,000円
21.59坪
(71.37m²)
1階

JR埼京線の板橋駅は、都営三田線の新板橋駅・東武東上線・下板橋駅も徒歩圏内。駅から徒歩5分の当物件は、古くからの建物が建ち並ぶ生活道路沿いの角地という好立地にあります。ビル1階にある中華料理店の居抜き店舗で、厨房約6.5坪、店舗約14坪です。テーブル席のほか、掘ゴタツの宴会場もあります。隣は和菓子店となっております。飲食可。設備を活かした重飲食がおすすめ。契約期間は3年、引渡日・償却はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:22644

吉野町駅徒歩5分 1-2F 中華料理店居抜き一括貸し店舗物件(22644)【飲食可】

閲覧数:17

吉野町 /横浜市ブルーライン
神奈川県横浜市南区
5分
250,000円
@7,906円
1,500,000円
31.62坪
(104.53m²)
1階

最寄り駅は、横浜市営地下鉄ブルーラインの吉野町駅。古くからの街並みが広がる通りにある、1-2F一括貸し店舗です。クリーム色の外壁が特徴の、中華料理店の居抜きです。1Fは16.24坪、2Fは15.38坪で、ダムウェーターが設置されています。テーブル席と座敷席もあります。斜め向かいには大型コインランドリー、周辺にもマンションが建ち並び、周辺住民の需要が見込めます。保証会社の利用も可能なので、ご検討ください。契約期間は3年です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:22621

青山一丁目駅徒歩1分 B1F 駅至近!青山通り沿い中華料理店居抜き店舗物件(22621)【飲食可】

閲覧数:11

青山一丁目 /東京メトロ銀座線
東京都港区
1分
427,518円
@37,800円
5,130,216円
11.31坪
(37.39m²)
地下1階

青山一丁目駅は、東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線・都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅周辺には秩父宮ラグビー場や明治記念館などのほか、諸外国の大使館や企業の本社などが多数あります。駅至近、青山通り沿いという好立地にある当物件は、ビルのB1階部分です。中華料理店の居抜きで、造作は無償譲渡!初期経費を抑えることができるので、同業種の方におすすめです。ビジネスマンの需要が見込めるでしょう。なお、スケルトン渡しのご相談も、承ります。定期借家5年で、引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:22600

表参道駅徒歩4分 B1F 骨董通り沿いにあるシンガポール料理店居抜き店舗物件(22600)【飲食可】

閲覧数:13

表参道 /東京メトロ銀座線
東京都港区
4分
885,600円
@29,529円
8,856,000円
29.99坪
(99.14m²)
地下1階

表参道ヒルズをはじめ商業施設やカフェなどオシャレなスポットがいっぱい!表参道駅は、銀座線・千代田線・半蔵門線と3路線利用でき、交通の便も良いです。骨董通り沿いにある当物件は、駅から徒歩4分。ビルB1Fにある、シンガポール料理店の居抜き店舗です。飲食可。店内は、高級感あるオリエンタルな雰囲気です。造作価格は216万。すぐ近くに青山学院大学があるので、学生の集客も見込めるでしょう。契約期間は2年で、転貸契約となります。引渡日は、契約後14日です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:22588

渋谷駅徒歩4分 1F カレー店居抜き店舗物件(22588)【重飲食可】

閲覧数:30

渋谷 /東急東横線
東京都渋谷区
4分
583,200円
@53,553円
4,665,600円
10.89坪
(36m²)
1階

9路線が乗り入れる大ターミナル駅の渋谷駅は、若者を中心に買い物客、観光客で終日賑わっています。駅から徒歩4分のビル1階にある当物件は、カレー店の居抜き店舗です。重飲食可。同ビルの2階には、焼肉・韓国料理店が盛業中。向かいにはBunkamuraザ・ミュージアムがあるので、ミュージアム来館者の集客も見込めるでしょう。看板使用料は月2万1600円、造作価格は378万。契約期間は2年で、転貸契約となっております。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:22546

六本木駅徒歩5分 4F 六本木通り沿い!台湾料理店居抜き店舗物件(22546)【飲食可】

閲覧数:17

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区
5分
842,400円
@24,165円
5,054,400円
34.86坪
(115.24m²)
4階

都内の各方面に20分以内でアクセスできる六本木駅は、日比谷線・大江戸線が乗り入れています。諸外国の大使館があるため、外国人が多いエリアです。飲食店は、様々なジャンルの店が揃っています。当物件は、駅から徒歩5分、人通りが多い六本木通り沿いにあるビル4階部分です。台湾料理店の居抜きで、飲食可。造作価格はご相談となります。なお、導入は主にエレベーターです。2年契約で、引渡日は2018年10月上旬予定となります。事務所として使用の場合、条件変更の可能性がありますので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:22541

桜台駅徒歩6分 1F 目白通り沿い!韓国料理店居抜き店舗物件(22541)【飲食可】

閲覧数:15

桜台 /西武池袋・豊島線
東京都練馬区
6分
302,400円
@11,454円
1,209,600円
26.4坪
(87.27m²)
1階

西武池袋線「桜台」駅から徒歩6分。韓国料理店の居抜き物件です。目白通り沿い大型マンションのの路面店で、歩道があり交通量も多いです。「桜台」駅の他にも、東京メトロ有楽町線・副都心線も乗り入れる西武池袋線「練馬」駅から徒歩10分、都営大江戸線「練馬」駅からも徒歩8分と、都心各方面へのアクセスが快適です。周辺はマンションが多く建つ人気のエリアになっています。造作譲渡価格は、540万円。保証会社の加入は必須となっております。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:22436

浜松町駅徒歩5分 1F 路面!カレー店居抜き店舗物件(22436)【飲食可】

閲覧数:22

浜松町 /JR山手線
東京都港区
5分
334,800円
@53,058円
3,348,000円
6.31坪
(20.86m²)
1階

浜松町駅は交通の便が良く、JR京浜東北線・JR山手線・東京モノレールの3路線が利用可。都営浅草線・都営大江戸線が利用できる大門駅も徒歩圏内という、好立地!平日はビジネスマンで賑わうエリアです。当物件は、駅から徒歩5分。オフィスビルや飲食店が建ち並ぶ通りにある、路面店舗です。カレー店の居抜きで、造作価格は32.4万円。飲食可、看板設置可能です。ビジネスマンの集客が見込めるでしょう。2年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:22395

王子駅徒歩1分 B1-2F 駅至近!中華料理店居抜き一括貸し店舗物件(22395)【飲食可】

閲覧数:24

王子 /JR京浜東北線
東京都北区
1分
561,600円
@13,051円
3,369,600円
43.03坪
(142.25m²)
1階

3路線利用できる王子駅から徒歩1分!飛鳥山公園や北区中央公園など自然豊かなエリアで、且つ商業施設も駅周辺に揃っています。当物件は、駅至近の中華料理店の居抜き店舗です。飲食可。周辺には、焼肉店・焼鳥店などがあります。徒歩圏内にマンションや戸建が点在するエリアがあるので、地域住民の利用が見込めるでしょう。B1-2F一括貸しで、B1Fは45.32㎡、1Fは47.89㎡、2Fは49.07㎡。契約期間は3年で、更新料なし。引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:22393

池尻大橋駅徒歩2分 1F 駅至近!中華料理店居抜き店舗物件(22393)【重飲食可】

閲覧数:37

池尻大橋 /東急田園都市線
東京都目黒区
2分
345,600円
@19,896円
2,764,800円
17.37坪
(57.42m²)
1階

東急田園都市線の池尻大橋駅から、徒歩2分の店舗物件です。大学や高校があるため、学生が多く賑やかなエリアです。一方でオフィスビルや商業ビルもあり、駅周辺は人通りが多いです。当物件は、駅から徒歩2分の中華料理店居抜き店舗です。店入口には鳥居があり、視認性抜群!重飲食可。路地に入ったところで、古くからの戸建てが建ち並ぶ閑静な場所です。1F部分で、賃貸面積は17.37坪。引渡日や引渡状態は、ご相談となります。契約期間は2年です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:22390

上福岡駅徒歩1分 1F 駅至近!中華料理店居抜き店舗物件(22390)【重飲食可】

閲覧数:27

上福岡 /東武東上線
埼玉県ふじみ野市
1分
216,000円
@17,007円
1,080,000円
12.7坪
(41.98m²)
1階

東武東上線の上福岡駅は、西口側は住宅街、東口側は繁華街になっています。スーパーや娯楽施設、飲食店が豊富です。当物件は駅から徒歩1分!飲食チェーン店が複数入っているビルの1階部分で、重飲食可。中華料理店の居抜きとなっております。周辺には団地が建ち並んでいるので、地域住民の利用が見込めます。契約期間・償却・引渡日はご相談ください。造作価格は270万円です。保証金償却は、毎年10万一括償却となっております。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:22329

浜町駅徒歩5分 1-3F 清洲橋通り沿い!中華料理店居抜き一棟貸し店舗物件(22329)【飲食可】

閲覧数:21

浜町 /都営新宿線
東京都中央区
5分
648,000円
@17,335円
5,184,000円
37.38坪
(123.57m²)
1階

都営新宿線の浜町駅は、新宿まで乗り換えなしで行けるので便利。下町情緒溢れる街並みで、甘酒横丁や明治座などが有名です。駅周辺はオフィス街で、ビジネスマン向けの飲食店も充実しています。当物件は、駅から徒歩5分、清洲橋通り沿いにある交差点「浜町中ノ橋」近くにあります。角地にある1-3F一棟貸し店舗で、中華料理店の居抜きです。各階約12.4坪で、1F店舗、2F住居、3F お座敷個室です。定期借家5年(転貸契約)で、造作価格・引渡日はご相談となります。なお、別途で造作売買手数料がありますのでご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:22251

四ツ谷駅徒歩2分 6F 駅至近!新宿通り沿い!中華料理店居抜き店舗物件(22251)【重飲食可】

閲覧数:20

四ツ谷 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区
2分
637,967円
@20,520円
3,827,802円
31.09坪
(102.78m²)
6階

浅草橋駅は、JR総武線・都営浅草線の2路線が利用可。駅周辺はオフィス街で、昔ながらの店が多いのが特徴です。当物件は駅から徒歩1分と駅至近!浅草橋駅西口前という好立地にある寿司屋居抜き店舗(B1F)です。近隣にはホテルが点在し、落ち着いた雰囲気です。内装状態は良好で、造作は無償譲渡です!重飲食可で、その場合ダクトを屋上まで引っ張ることが必須です。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。なお、保証会社加入が必須となっております。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:22155

赤坂駅徒歩2分 2F 駅至近!カレー店居抜き店舗物件(22155)【飲食可】

閲覧数:39

赤坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区
2分
370,710円
@27,019円
2,965,680円
13.72坪
(45.36m²)
2階

東京の中心にある赤坂駅は、東京メトロ千代田線が利用可。オフィス街で、ショッピングやグルメなどのオシャレなスポットが多数。富裕層向けの街で、物価は高めです。赤坂駅から徒歩2分の当物件は、大通りから一本路地に入ったところにあります。街の喧騒から離れ閑静な環境は、隠れ家的な店としても最適でしょう。ビルの2階部分で、カレー店の居抜きです。飲食可。定期借家契約で、造作価格・契約期間・礼金などはご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:21941

上尾駅徒歩1分 1F 駅至近!路面!現況:中華料理店 店舗物件(21941)【飲食可】

閲覧数:49

上尾 /JR高崎線
埼玉県上尾市
1分
302,596円
@15,875円
2,138,532円
19.06坪
(63.01m²)
1階

高崎線・上尾駅から徒歩1分と駅至近の、路面店舗です!駅周辺には、イトーヨーカドーや百貨店、飲食店などがあり、便利な住環境です。大型マンションも多く、ファミリー層・単身者が多く住んでいます。東口出て、すぐ左手引あるホテル1階部分という好立地にあります。現在は中華料理店で、飲食可。スケルトン渡し予定になっておりますが、出展企業にあわせて相談可。契約期間は3年、更新料なし。引渡日は、2018年8月31日予定となっております。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:21934

横須賀中央駅徒歩4分 1-2F ミカサショッピングプラザ通り沿い!中華料理店居抜き一棟貸し店舗物件(

閲覧数:26

横須賀中央 /京急本線
神奈川県横須賀市
4分
820,000円
@13,668円
4,100,000円
59.99坪
(198.31m²)
1階

京浜急行本線の横須賀中央駅から徒歩4分!駅前には大型ショッピングモールや商店街、飲食店などがあります。三笠ショッピングプラザ通り沿いにある当物件は、店前通行量も多いです。中華料理店の居抜きで、造作価格は280万。飲食可!1-2F一棟貸し店舗物件で、1・2F各約30坪と十分な広さがあります。2年契約(転貸契約)で、店舗資産譲渡契約1ヶ月、不動産手数料1ヶ月です。なお、保証会社加入は必須なので、ご了承ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:21914

荻窪駅徒歩8分 1F 青梅街道沿い!路面インド料理店居抜き店舗物件(21914)【重飲食可】

閲覧数:22

荻窪 /JR中央線(快速)
東京都杉並区
8分
399,600円
@28,002円
2,797,200円
14.27坪
(47.17m²)
1階

荻窪駅は交通の便が良く、JR中央線・JR総武線・東京メトロ丸ノ内線の3路線が利用可。駅周辺に商業施設や飲食店が集中しており、レトロな商店街もあります。駅前の青梅街道沿いにも、ドン・キホーテや飲食店などが建ち並んでいます。当物件は、駅から徒歩8分。青梅街道沿いにあるインド料理店の居抜き路面店舗です。人通りが多い場所なので、集客が見込めるでしょう。企画料は1ヶ月分です。契約期間は2年です(転貸契約)。引渡日は、即時となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:21877

浅草駅徒歩2分 1-3F 駅至近!国際通り沿い!一棟貸しタイ料理店居抜き店舗物件(21877)【飲食

閲覧数:72

浅草 /つくばエクスプレス
東京都台東区
2分
496,800円
@25,334円
3,680,000円
19.61坪
(64.83m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:21838

人形町駅徒歩3分 1-2F 駅至近!中華料理店居抜き一括貸し店舗物件(21838)【飲食可】

閲覧数:27

人形町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区
3分
469,800円
@28,098円
2,610,000円
16.72坪
(55.27m²)
1階

オフィスビルとレトロな商店が混在する人気の「人形町」駅から徒歩3分。中華料理店の居抜き店舗物件です。東京メトロ日比谷線・都営浅草線の2路線が利用可能。物件は、4階建てビルの1‐2階一括貸し、合計16.72坪です。シンプルな内装で、店内造作の状態も良いので、同業態ならすぐにでも営業可能です。造作価格は540万円。重飲食については、ご相談下さい。建物壁面1‐4階の広範囲に看板の設置可能となっています。転貸契約です。外国籍の方もご相談下さい。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:21610

水道橋駅徒歩3分 1F 駅至近!現況:餃子屋 店舗物件(21610)【飲食可】

閲覧数:29

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区
3分
521,640円
@37,745円
3,651,480円
13.82坪
(45.69m²)
1階

水道橋駅はJR中央・総武線と都営三田線の2路線が利用できます。主要駅へ30分以内で行けて、交通アクセスの良さが魅力です。スーパーやドラッグストアなどが駅周辺に点在しているため、日々の買い物で困ることはありません。東京ドームでイベントがある日は、いっそう賑やかさが増して人も多いです。当物件は、駅から3分。道に挟まれた店舗なので、視認性も良好。現況は餃子屋で、飲食可。引渡日・引渡状態については、ご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:21603

平塚駅徒歩2分 1-2F 駅至近!路面中華料理店居抜き店舗物件(21603)【重飲食可】

閲覧数:22

平塚 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県平塚市
2分
486,000円
@14,958円
3,888,000円
32.49坪
(107.4m²)
1階

平塚駅から徒歩2分の、1-2分一括店舗物件です!平塚駅は、東海道線と湘南新宿ラインの2路線が利用可。駅周辺は栄えており、買い物客や観光客で賑わっています。駅北口前の大通りから路地に入った所にある、路面中華料理店の居抜き店舗が当物件です。重飲食可なので、焼肉・焼鳥・中華などおすすめ。引渡日・契約形態・造作価格は、ご相談ください。契約期間は3年です。なお更新事務手数料が月3万2400円かかりますので、ご了承ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:21593

日本大通り駅徒歩3分 B1-1F 駅至近!中華料理店居抜き一括貸し店舗物件(21593)【飲食可】

閲覧数:33

日本大通り /みなとみらい線
神奈川県横浜市中区
3分
388,800円
@15,862円
2,332,800円
24.51坪
(81.02m²)
1階

みなとみらい線の日本大通り駅は、JR関内駅も徒歩圏内。駅の周辺には歴史的建造物やオフィスビルが建ち並んでいます。中華街や山下公園、横浜スタジアムなども近くにあり、飲食店も豊富です。駅から徒歩3分、ビルが建ち並ぶ通りにあるB1-1F一括貸し店舗が当物件で、中華料理店の居抜きとなっております。飲食可で、土日祝日利用可・24時間利用可!契約期間は2年で、引渡日はご相談ください。なお2年以内の解約時保証金償却は50%です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:21565

築地駅徒歩3分 1-2F 駅至近!中華料理店居抜き一棟貸し店舗物件(21565)【飲食可】

閲覧数:43

築地 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区
3分
410,400円
@24,155円
3,500,000円
16.99坪
(56.17m²)
1階

築地駅から徒歩3分の、1-2F一括貸し店舗物件です。日比谷線が利用できる築地駅は、東京駅や銀座駅まで5分と主要駅へのアクセスも便利。駅周辺は、国内外問わず多くの観光客で終日賑わっています。当物件は路地に入ったところにあるラーメン・中華料理店の居抜きで、飲食可。賃貸面積は16.99坪で、賃料は41万400円(税込)です。契約期間は3年です。引渡日・造作価格・契約形態については、ご相談ください。なお、別途企画報酬料があります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:21541

水天宮前駅徒歩1分 1F 新大橋通り沿いに路面カレー店居抜き物件(21541)

閲覧数:47

水天宮前 /東京メトロ半蔵門線
東京都中央区
1分
395,280円
@32,400円
3,733,200円
12.2坪
(40.33m²)
1階

半蔵門線「水天宮前」駅徒歩1分。新大橋通りに面する路面カレー店居抜き店舗です。日比谷線「人形町」駅から徒歩3分、都営浅草線「人形町」駅から徒歩5分、東西線「茅場町」駅から徒歩7分、と多方面へのアクセスもスムーズです。通り沿いには、オフィスビルが建ち並び、交通量・人通りも多いです。物件は、39階建てタワーマンションのアネックス棟の1階店舗。他にも、十数のテナントが入居されています。造作譲渡価格100万円。内装工事の際は、管理組合への届出・承認が必要です。引き渡しは、平成30年9月以降となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:21437

練馬駅徒歩6分 1F 路面!カレー店居抜き店舗物件(21437)

閲覧数:51

練馬 /都営大江戸線
東京都練馬区
6分
210,600円
@37,674円
1,800,000円
5.59坪
(18.48m²)
1階

西武池袋線の「練馬」駅から徒歩6分。カレー店の居抜き店舗物件です。造作無償譲渡です!1階の路面店。賃貸面積、5.59坪のこじんまりとした、かわいいお店。おしゃれなカフェ風の内外装になっています。賃料210,600円。管理費10,800円。低予算でも、開業可能です。お引渡し日は、ご相談。「練馬」駅は、西武池袋線の他、西武有楽町線、都営地下鉄大江戸線などが乗り入れ、1日乗降人員は20万人を超えています。都心へのアクセスが良く、人気の住宅地です。駅周辺は、スーパーや飲食店などの商店が多く集まり、賑わっています。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:21408

下北沢駅徒歩2分 1-2F 駅至近!中華料理店リース一棟貸し店舗物件(21408)【飲食可】

閲覧数:48

下北沢 /小田急小田原線
東京都世田谷区
2分
1,080,000円
@41,860円
10,800,000円
25.8坪
(85.29m²)
1階

下北沢駅は、京王井の頭線・小田急線の2路線が利用可。古着屋や雑貨屋、飲食店など、個性的な店が建ち並んでいるエリアです。駅から徒歩2分の場所にある1-2Fリース一棟貸し店舗が、当物件です。モダンな外観が印象的な建物で、現況は中華料理店です。賃貸面積は25.8坪、賃料は108万。外装改装はご相談ください。飲食可ですが、客室専用のため厨房はありません。厨房設置にあたり、位置は要相談。定期借家6年で、再契約は不可となりますのでご了承ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:21398

石川町駅徒歩6分 1-3F 中華街西門通り沿い!中華料理店居抜き一棟貸し店舗物件(21398)【飲食

閲覧数:27

石川町 /JR根岸線
神奈川県横浜市中区
6分
1,296,000円
@15,866円
7,776,000円
81.68坪
(270.02m²)
1階

石川町駅は、JR京浜東北線・根岸線の2路線利用可。みなとみらい線の元町・中華街駅も徒歩圏内で、交通アクセスが便利です。駅周辺は商店街が2つあり、そのほか買い物スポットもあり、賑わっています。当物件は、駅から徒歩6分の1-3F一棟貸し店舗で、中華街西門通り沿いにあります。人通りの多い場所なので、観光客の集客が見込めるでしょう。中華料理店の居抜きで、1-3Fあわせて81.68坪。店内はアットホームで落ち着いた雰囲気となっております。飲食可で、中華料理店以外の業種も可です。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:21310

踊場駅徒歩5分 1F 路面!中華料理店居抜き店舗物件(21310)【飲食可】

閲覧数:43

踊場 /横浜市ブルーライン
神奈川県横浜市戸塚区
5分
258,000円
@12,000円
1,000,000円
21.5坪
(71.07m²)
1階

横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅から徒歩5分。中華料理店の居抜き物件です。造作は無償譲渡!1階の路面店舗で、賃貸面積は21.5坪です。物件建物の1階部分は、貸し店舗(3店舗)で、2.3階は、住居になっています。前面道路は、バス通りになっていて、周辺には、閑静な住宅街が広がっています。建物前は、駐車スペース(6台分)になっており、空き区画を客用駐車場として契約可能です。「踊場」駅は、「戸塚」駅の隣駅で、「横浜」駅や「桜木町」駅、「関内」駅へのアクセスもスムーズです。イタリアン系、理・美容院は不可。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:21079

錦糸町駅徒歩14分 1F 三ツ目通り沿い!路面中華料理店居抜き店舗物件(21079)【飲食可】

閲覧数:47

錦糸町 /JR中央・総武線
東京都墨田区
14分
278,640円
@20,473円
1,548,000円
13.61坪
(44.99m²)
1階

錦糸町駅は、JR総武線・JR総武本線・東京メトロ半蔵門線が利用でき、乗り換えなしで東京駅まで約8分です。駅周辺には商業施設が集まっています。当物件は、錦糸町駅から徒歩14分。三ツ目通り沿いにある、中華料理店居抜き店舗物件です。路面店なので、人の目に付きやすい場所でもあります。現況は中華料理店で、店内は落ち着いた雰囲気です。賃貸面積は13.63坪で、造作は無償貸与となります。飲食可となっております。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:21008

川崎駅徒歩5分 1F 路面!中華料理店居抜き店舗物件(21008)【重飲食可】

閲覧数:124

川崎 /JR京浜東北線
神奈川県川崎市川崎区
5分
-
-
-
15.87坪
(52.46m²)
1階

川崎駅は東海道線・京浜東北線・南武線の3路線が乗り入れ、駅周辺には商業施設が充実しています。当物件は、川崎駅から徒歩5分。周辺にはマンションや商業ビルが建ち並び、店前の道路は広々としております。中華料理店の居抜きで、造作は無償譲渡となっております。さらに重飲食可で路面店舗という希少物件です!賃貸面積は15.87坪、賃料の目安は40万です。管理費・償却・礼金・契約期間などすべてご相談ください。なお、造作一部を解体予定なので、ご留意ください。スケルトンでのお渡し希望の方は、応相談です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:20934

曙橋駅徒歩2分 B1F あけぼのばし通り沿い!駅至近カレー店居抜き店舗物件(20934)【飲食可】

閲覧数:56

曙橋 /都営新宿線
東京都新宿区
2分
216,000円
@25,837円
1,728,000円
8.36坪
(27.64m²)
地下1階

都営新宿線「曙橋」駅は、新宿3丁目駅と市ヶ谷駅の間の駅です。靖国通り沿いの駅で、オフィスや学校、住宅などが混在している地域です。物件は、「あけぼのばし通り」商店街の入り口すぐの好立地です。地元住民やサラリーマンの通行が多く、平日休日問わず需要が見込めます。地下1階の8.36坪で、カレー店の居抜き店舗です。シンプルな内装で、造作譲渡価格は無償となっております。飲食店をご検討の方は、開店費用が抑えられます。同建物に、中華、お好み焼き、居酒屋店が入居しています。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:20693

八千代中央駅ロードサイド 1F 中華料理店居抜き店舗物件【重飲食可】

閲覧数:60

八千代中央 /東葉高速鉄道
千葉県八千代市
22分
626,400円
@12,379円
3,758,400円
50.6坪
(167.27m²)
1階

八千代中央駅ロードサイドの中華料理店居抜き店舗物件です。東葉高速鉄道の八千代中央駅は、北側に買い物施設が充実している一方で、南側には閑静な住宅地が広がっており飲食店もさほどありません。当物件は、駅南側のロードサイドにあり、駐車場は21台分あります。重飲食も可なので、設備にかける費用を軽減することができます。重厚感ある内装となっており、個室宴会場もあります。賃貸面積は50.6坪で、賃料は626,400円(税込)。管理費はありません。引渡日については、ご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:20661

大門駅徒歩6分 2F 中華料理店居抜き店舗物件(20661)【飲食可】

閲覧数:41

大門 /都営大江戸線
東京都港区
6分
432,000円
@17,095円
4,320,000円
25.27坪
(83.54m²)
2階

都営浅草線・大門駅から徒歩6分の店舗物件です。JR浜松町駅との乗り換えができる大門駅周辺にはオフィス街が広がり、飲食店が充実しています。大門駅から徒歩6分、金杉橋南の信号近くにある中華料理店居抜き店舗が当物件です。近隣にもオフィスが建ち並び、オフィスパーソンの利用が見込めるでしょう。賃貸面積は、25.27坪(2F)。飲食可ですが、カレー・中華は不可です。チンr法は43万2千円(税込)で、管理費はなし。契約期間は2年、引渡日や礼金、造作価格は応相談です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:20529

分倍河原駅徒歩9分 1F 路面!ベトナム料理店居抜き店舗物件(20529)【飲食可】

閲覧数:65

分倍河原 /京王線
東京都府中市
9分
200,000円
@6,896円
1,000,000円
29坪
(95.87m²)
1階

分倍河原駅は、JR南武線・京王線が2路線利用できるため、新宿・立川・武蔵小杉と多方面に出やすいです。駅前には商店街があり、アットホームで地域住民に親しまれています。当物件は、分倍河原駅から徒歩9分。若干駅から遠いですが、周囲にはマンションが多く地域住民の利用が見込まれます。さらに、路面店という好立地でもあります。ベトナム料理店の居抜き店舗で、飲食可です。店内の壁は温かみのあるオレンジ色となっております。契約期間は平成29年9月1日~平成32年8月31日の3年です。更新事務手数料は、2000円。造作価格は、ご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:20444

横須賀中央駅徒歩4分 1F 三笠通り商店街内!中華料理店居抜き店舗物件(20444)【飲食可】

閲覧数:63

横須賀中央 /京急本線
神奈川県横須賀市
4分
540,000円
@21,251円
1,620,000円
25.41坪
(84m²)
1階

京浜急行本線横須賀中央駅は海の近くにあり、うみかぜ公園や海辺つり公園など潮の香りを感じることができるスポットが多数。当物件は、駅から徒歩4分。住民の生活動線となる三笠通り商店街内にあるため、住民の利用が見込めます。中華料理店の居抜き店舗で、1階部分(25.41坪)です。明るい店内には、テーブル席が設けられております。飲食可です。定期借家5年で、引渡日はご相談ください。賃料は54万(税込)で、管理費はありません。なお、商店会費が月32,000円かかります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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物件ID:20396

原宿駅徒歩3分 B1F 駅至近!カレー店居抜き店舗物件(20396)【飲食可】

閲覧数:54

原宿 /JR山手線
東京都渋谷区
3分
453,600円
@32,423円
4,536,000円
13.99坪
(46.25m²)
地下1階

山手線の原宿駅から徒歩3分の、店舗物件です。ラフォーレ原宿や竹下通りは、若者でいつも賑わっています。また、外国人観光客も多く見られます。表参道駅も徒歩圏内の当物件は、地上7階建てビルのB1Fで、1Fのコンビニが目印となっております。現況はカレー店で、居抜き店舗物件となります。飲食店も可です。賃料は420,000円、管理費は56,000円です。契約期間は3年で、更新料は賃料の1ヶ月分です。看板使用料は、16,200円/月です。保証会社利用も可能です。ぜひご検討ください。

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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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物件ID:20301

鹿島田駅徒歩3分 1-3F一括 駅至近!中華料理店居抜き店舗物件(20301)【飲食可】

閲覧数:61

鹿島田 /JR南武線
神奈川県川崎市幸区
3分
378,000円
@15,829円
1,890,000円
23.88坪
(78.94m²)
1階

JR南武線の鹿島田駅は、川崎駅や武蔵小杉駅まで約6分。駅前には商業施設やタワーマンションが建っている一方、駅から離れると閑静な住宅街が広がっています。当物件は、駅から3分の1-3F一括店舗物件です。路地に入ったところにある中華料理店の居抜き店舗で、飲食可。賃貸面積は、計23.88坪。1Fはカウンター席、2Fはテーブル席として利用、3Fには畳スペースがあるので休憩室に最適です。賃料は37万8千円(税込)で、管理費はなし。契約期間は2年で、更新料などはご相談ください。引渡日は、即時です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:20227

川崎駅徒歩10分 1F 新川通り沿い路面中華料理店居抜き物件(20227)

閲覧数:111

川崎 /JR南武線
神奈川県川崎市川崎区
10分
310,000円
@12,464円
1,860,000円
24.87坪
(82.21m²)
1階

東海道線など3路線が乗り入れる川崎駅から徒歩10分の店舗物件です。川崎駅周辺は、商業施設や飲食店が多いのが特徴です。さらに、駅の西側には大型ショッピング施設のラゾーナ川崎もあり、平日も休日も賑わっています。駅から少し離れると、オフィスビルやマンションが建ち並んでいます。当物件は、新川沿いにある路面物件です。近隣にはコンビニやスーパーがあるので、買い物客も多くみられるでしょう。なお、現況は中華料理店で、居抜きでのお渡しとなっております。

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  • 50坪以上
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物件ID:20179

神保町駅徒歩2分 1F 靖国通り沿いの路面カレー店居抜き物件(20179)

閲覧数:62

神保町 /都営新宿線
東京都千代田区
2分
1,296,000円
@64,832円
20,000,000円
19.99坪
(66.08m²)
1階

半蔵門線をはじめとした3つの路線が乗り入れる神保町駅から、徒歩2分と駅至近!当物件は、人の往来が多い靖国通りにある路面カレー店の居抜き物件です。靖国通りの周辺には、古書店やオフィスや飲食店が多数。御茶ノ水駅近隣にある明治大学キャンパスや多数の楽器店からも、靖国通りまでスムーズな動線のため、集客の見込みが考えられるでしょう。なお19.99坪とコンパクトなつくりなので、初出店の方にも最適です。定期借家契約で、契約期間及び引き渡しなどはご相談ください。

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中華・エスニックの居抜き物件

業種の概要

食生活が多様な日本には、海外と比べ、自国由来でない食文化を提供する飲食店舗が数多くあります。その中でも、イタリアン、フレンチ、中華料理等は独立したジャンルとして、広く一般に受け入れられていますが、それら以外の国の料理はエスニック料理と総称され、外食産業の中で一定の領域を占めています。とりわけメジャーなものは、韓国料理、インド料理、タイ料理等ですが、先に挙げたメジャー料理以外にも、ギリシャ料理、レバノン料理、パキスタン料理、ロシア料理等、実際にはほとんど国の数だけ業態が存在することになります。また、これらのような、まだそれほど一般化していない国の料理は、顧客の大多数である日本人にとってはあまり馴染みのないものですが、逆に言えば、商圏内で業種がバッティングする可能性が低いので、地域で独自の存在感を持つ事ができる業態である、とも言う事が出来るでしょう。

物件の特徴

基本的には路面店舗を好む傾向があります。また、中華・エスニック料理業種の出店基準には、一般的にはそれほどニーズの高くない、メゾネットや一棟貸の物件なども含まれている場合が多いです。必要とする坪数は、概ね10-30坪程度の小・中規模の店舗物件となります。

匂いの問題

中華・エスニック料理は一般に、飲食業種の中では、特に店舗の放つ臭気が強いというイメージをもたれがちです。特別なスパイスや素材を用いて発生する匂いが、日本人にとってはなじみが薄いため、特に気になってしまうというのも原因の一つかもしれません。臭気の問題は、周辺住民とのトラブルに直結するため、吹き出しダクトでの出店は許可がおりない場合が多いです。

案件のポイント

国籍

中華・エスニック料理業種の場合、在留外国人の方が母国の料理を提供する店舗として運営する事が多くあります。外国人の方にとっては、日本人独特の慣習、常識は理解し難い部分もあるでしょうし、契約書の内容なども読解する日本語文としては難易度が高く、出店の際に、常に言葉の壁はつきまといます。また、残念な事ですが、外国の方に対して偏見を持った貸主様もおり、審査の際のマイナスポイントとなってしまう事もありえます。不安な方は、事前に不動産会社を通して相談したりして、日本の不動産事情に関する認識を深めておく事が重要です。邦人の方の連帯保証人等がいれば、申込が通りやすくなるといった場合もあるようです。

申込時のポイント

ラーメンや焼肉等と同じく、中華・エスニック料理という飲食業種は、貸主からの評判があまりよくありません。匂いが強く・油も多く使うので、同ビルの他入居者や、周辺住民とトラブルになりやすく、貸主が入居を認める事に対して、後ろ向きとなってしまうというのが、主な理由です。そのような事情から、重飲食業種の中でも、中華・エスニック業種はとりわけ業種NGを受けやすくなっています。店舗探しの際は、仮に飲食業種が入居可能と、うたっている物件であっても、中華・エスニック業種の入居が本当に問題ないか、早い段階で確認を取ってから内見等をするのがよいでしょう。申込を入れる際も、匂い等への対策をする事を事前に強く訴え、貸主の懸念をやわらげておくことが、重要となります。

オススメエリア

日本で最も人種的多様性のあるエリアと言えば新宿です。外国人観光客の方も多く、エスニック料理の需要は一定してあります。また、横浜の中華街、大久保のコリアンタウン、といったように、国ごとに特定の集住地を持つ場合もあります。それ以外ですと、御茶ノ水・神保町エリアが古くから、カレーを中心とした様々なエスニック料理店が立ち並ぶことで知られています。これらのエリアは、人気がある反面、競合が非常に多いので、一長一短あると言えます。

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