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中華・エスニックの居抜き物件一覧

中華・エスニックの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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48件該当しました

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現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年09月18日 / 更新日:2020年09月21日

物件ID:33327

水道橋駅徒歩4分 1F 多国籍料理店居抜き店舗物件(33327)【飲食可】

閲覧数:24

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

4分

賃料

437,800円
@27,465円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

15.94坪
(52.69m²)
1階

日本大学のキャンパス至近!JR中央・総武線「水道橋」駅徒歩4分の多国籍料理店居抜き物件です。大通りの「水道橋西通り」から少し入ったところですが、飲食店が多いエリアです。飲食可能な1階店舗で、営業時間はご相談となります。貸与物品(サーバー、おしぼりウォーマー)有。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめです。焼肉は不可なので、ご留意ください。現在は居住中で、入居日はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年09月16日 / 更新日:2020年09月19日

物件ID:33299

渋谷駅徒歩1分 1-2F 駅至近!中華料理店居抜きの一括貸し店舗物件(33299)【飲食可】

閲覧数:14

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

1分

賃料

2,200,000円
@65,947円

保証金・敷金

22,000,000円

坪面積/階数

33.36坪
(110.28m²)
1階

「渋谷」駅徒歩1分、道玄坂から路地に入ってすぐ!赤の外壁がアクセントになっているビルで視認性に優れた店舗物件です。居酒屋など飲食店が集まっているエリア!ドラッグストアや銀行なども近く、便利です。1-2階の一括貸しで、1階入口は自動ドアです。向かいにはDVD鑑賞店、斜め向かいにはパチンコ店があり、主に男性客を集客しやすい立地です。中華料理店の居抜きで、2箇所に看板を設置可。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年09月16日 / 更新日:2020年09月19日

物件ID:33298

四ッ谷駅徒歩5分 1F 新宿通り沿いの路面カレー店居抜き店舗物件(33298)【飲食可】

閲覧数:21

交通/所在地

四ッ谷 /JR中央線(快速)
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

209,000円
@31,666円

保証金・敷金

1,254,000円

坪面積/階数

6.6坪
(21.82m²)
1階

JR中央線など計4路線が乗り入れる「四ツ谷」駅徒歩5分、「新宿通り」沿いのカレー店居抜き店舗物件です。オフィスビルやマンションが建ち並ぶエリアの角地に立地するビルの1階路面店で、同フロアにはクリーニング店が入居しています。斜め向かいに100円ショップ、スーパーがあるほか、郵便局・コンビニもすぐ近くで、利便性が高い立地です。別途で、商店会費がありますので、ご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年09月15日 / 更新日:2020年09月19日

物件ID:33260

四谷三丁目駅徒歩2分 1F 駅至近!路面中華料理店居抜き店舗物件(33260)【飲食可】

閲覧数:9

交通/所在地

四谷三丁目 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

561,000円
@33,000円

保証金・敷金

8,415,000円

坪面積/階数

17坪
(56.2m²)
1階

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩2分の中華料理店居抜き物件です。「新宿通り」沿いに立地する1979年築5階建てビルの1階路面店で、エレベーター・専用トイレ有。同ビルの2階には欧風カレー店、3階には整骨院が入居しています。周辺にはビルが建ち並び、終日人通りも多いエリアです。ランチの需要もあります!近隣にコインパーキング有。なお、名義変更料造作譲渡代金が15%かかりますので、ご留意ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 20坪以下
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登録日:2020年09月10日 / 更新日:2020年09月12日

物件ID:33201

大塚駅徒歩4分 1F 南大塚通り沿い!路面中華料理店居抜き店舗物件(33201)【飲食可】

閲覧数:19

交通/所在地

大塚 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

4分

賃料

495,000円
@19,800円

保証金・敷金

4,000,000円

坪面積/階数

25坪
(82.64m²)
1階

JR山手線「大塚」駅徒歩4分、「南大塚通り」沿いの1階路面店舗物件です。周辺にはオフィスビルやマンションが多数、人通りが多く、飲食店が多い立地!間口が広々の4階建てビルで、置き看板スペースもあります。中華料理店の居抜きで、電気・水道・ガス有。電動シャッター、専用トイレもあります!24時間使用可能です。造作は無償譲渡なので、同業態の方はスピード出店も可!重飲食は応相談。現況は使用中ですが、内見も可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年09月10日 / 更新日:2020年09月15日

物件ID:33190

新宿三丁目駅徒歩3分 1F 駅至近!ベトナム料理店居抜き店舗物件(33190)

閲覧数:12

交通/所在地

新宿三丁目 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

683,100円
@29,700円

保証金・敷金

5,464,800円

坪面積/階数

23坪
(76.03m²)
1階

「新宿三丁目」駅徒歩3分のほか、「新宿御苑前」駅・「新宿」駅も徒歩圏内の好立地!「新宿通り」から一本入り、十字路の角地に立地する視認性良好のベトナム料理店居抜き店舗物件です。飲食店が多いエリアで、人通りが有ります。徒歩圏内に、コンビニや郵便局、コインパーキングもあり、利便性が高いです。店内は黄色の壁が特徴で、明るくポップな雰囲気。引上品がありますので、詳細はお問合せください。町会費が月1,400円かかります。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年09月08日 / 更新日:2020年09月10日

物件ID:33148

赤坂見附駅徒歩2分 1F 駅至近!小籠包店居抜きの路面店舗物件(33148)【飲食可】

閲覧数:11

交通/所在地

赤坂見附 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

792,000円
@52,800円

保証金・敷金

7,920,000円

坪面積/階数

15坪
(49.59m²)
1階

東京メトロ銀座線「赤坂見附」駅徒歩2分、東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩5分と2駅利用可!小籠包店の居抜き店舗物件です。「一ツ木通り」に面する5階建てビルの1階路面店で、人通りが多いエリアです。「青山通り」からもアクセスしやすい好立地!近隣にコンビニや郵便局があるほか、飲食店が多いエリアです。造作価格は55万円なので、造作をそのまま使える方におすすめ。2029年7月30日までの定期借家契約で、且つ賃貸契約です。現在は居住中で、入居日はご相談ください。

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  • 30万円以下
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年09月03日 / 更新日:2020年09月06日

物件ID:33088

町田駅徒歩2分 1F 駅至近!中華料理店居抜き店舗物件(33088)【飲食可】

閲覧数:17

交通/所在地

町田 /小田急小田原線
東京都町田市

駅徒歩

2分

賃料

1,034,000円
@30,483円

保証金・敷金

12,408,000円

坪面積/階数

33.92坪
(112.13m²)
1階

飲食・物販・サービス可!小田急小田原線・JR横浜線「町田」駅徒歩2分の中華料理店居抜き店舗物件です。1989年11月竣工の6階建てビルで、24時間営業の相談も可能です。間口約1.9Mの1階店舗で、居抜きまたはスケルトンか引渡状態はご相談ください。同ビル2階には、アパレルショップ、3~6階には事務所が入居中です。引き渡し日は2021年1月7日予定ですが、前倒しのご相談も可能です。なお、2025年4月30日までの定期借家契約で、期間等ご相談も承ります。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
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  • 50坪以上
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登録日:2020年08月25日 / 更新日:2020年08月28日

物件ID:32953

大泉学園駅徒歩3分 1F 駅至近!路面中華料理店居抜き店舗物件(32953)【飲食可】

閲覧数:42

交通/所在地

大泉学園 /西武池袋・豊島線
東京都練馬区

駅徒歩

3分

賃料

253,000円
@12,675円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

19.96坪
(65.98m²)
1階

西武池袋線・東京メトロ有楽町線・副都心線「大泉学園」徒歩3分、北口商店街通りに面する希少1階店舗物件です。北口側には高層マンションやオフィスやホールが入居している複合ビルがあるため、人口が多く集客しやすいエリアです。当物件は4階建てビルで、昭和52年築と築年数はかなり経っています。2ヶ所看板設置できるので、視認性良好!中華料理店の居抜きで、内装は一部設備があります。カウンター席・テーブル席のほか、トイレも有。契約期間・造作価格などはご相談となります。

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  • 50坪以上
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登録日:2020年08月21日 / 更新日:2020年08月22日

物件ID:32908

本川越駅徒歩14分 1F 路面!カレー店居抜き店舗物件(32908)【飲食可】

閲覧数:65

交通/所在地

本川越 /西武新宿線
埼玉県川越市

駅徒歩

14分

賃料

237,600円
@15,683円

保証金・敷金

712,800円

坪面積/階数

15.15坪
(50.08m²)
1階

西武新宿線「本川越」駅徒歩14分のカレー店居抜き店舗物件です。「本町通り」沿いに立地する2階建てで、クリーム色の外壁が視認性を高めています。1974年築と築年数がかなり経っている店舗ですが、2017年7月に基礎部分を除いた大規模リノベーション済。キッチン、トイレ、給排水管の増改築、内装全面(床・壁・天井・検具)の増改築をしています。設備に、エアコン・専用トイレ有。現況は空室で、入居日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年08月21日 / 更新日:2020年08月23日

物件ID:32906

元町・中華街駅徒歩4分 1-2F 中華料理店居抜きの一括貸し店舗物件(32906)【飲食可】

閲覧数:33

交通/所在地

元町・中華街 /みなとみらい線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

4分

賃料

506,000円
@24,072円

保証金・敷金

3,036,000円

坪面積/階数

21.02坪
(69.49m²)
1階

「元町・中華街」駅徒歩4分、中華料理店居抜き店舗物件です。同駅の2018年度1日平均乗降人員は、みなとみらい線の中でみなとみらい駅に次ぐ第3位。駅周辺には元町商店街や横浜中華街、山下公園をはじめさまざまな観光スポットなどがあり、集客力があるエリアです。当物件は中華街にある「香港路」沿いに立地する店舗で、1-2階の一括貸しです。1階のみ、赤の外壁になっており、視認性を高めています。両フロアは内階段で行き来可、トイレは1階のみ。造作価格・引渡日はご相談となります。

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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年08月18日 / 更新日:2020年08月23日

物件ID:32871

新橋駅徒歩7分 B1F 専用階段付き中華料理店居抜き店舗物件(32871)

閲覧数:52

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

7分

賃料

636,983円
@11,550円

保証金・敷金

5,732,847円

坪面積/階数

55.15坪
(182.31m²)
地下1階

「新橋」駅から徒歩7分の中華料理店居抜き店舗物件です。「御成門」駅・「内幸町」駅も徒歩10分以内!「日比谷通り」から一本入ったところに立地する9階建てビルで、ガラス張りのスタイリッシュな外観が特徴です。オフィスビルや飲食店が混在しており、コンビニエンスストアや郵便局も近く利便性も抜群!募集テナントはB1階ですが、専用階段があるのでスムーズに導入できます。なお、電気の基本料金は月32,000円です。

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  • 30万円以下
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  • 50坪以上
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登録日:2020年08月07日 / 更新日:2020年08月18日

物件ID:32839

新宿御苑前駅徒歩2分 1-2F 駅至近!中華料理店居抜きの一棟貸し店舗物件(32839)【飲食可】

閲覧数:57

交通/所在地

新宿御苑前 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

990,000円
@46,326円

保証金・敷金

5,940,000円

坪面積/階数

21.37坪
(70.64m²)
1階

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩2分、中華料理店の居抜き店舗物件です。「新宿通り」沿いに立地する2階建てビルで、黒を基調としたモダンな外観が特徴です。両隣のビルよりもひときわ低いため、目に付きやすいです。周辺にはオフィスビルや単身者向けマンションなどが建ち並び、ランチの需要も大!一棟貸しなので、自社ビルのように利用できます。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめ。なお、建築基準法上の不適合部分がありますので、ご留意ください。用途変更、床面積変更が必要な場合は、借主負担です。定期借家契約で、期間等はご相談ください。

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  • 1階
  • 空中階
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  • 50坪以上
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登録日:2020年08月04日 / 更新日:2020年08月08日

物件ID:32769

蒲田駅徒歩2分 2F 工学院通り沿いの中華料理店居抜き店舗物件(32769)【飲食可】

閲覧数:32

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

2分

賃料

418,000円
@18,561円

保証金・敷金

5,000,000円

坪面積/階数

22.52坪
(74.45m²)
2階

3路線が乗り入れる「蒲田」駅西口から徒歩2分、「工学院通り」沿いの店舗物件です。東京工科大学蒲田キャンパスや日本工学院専門学校に向かう動線上にあるため、学生を集客しやすい立地です。ドン・キホーテや郵便局も近く!飲食店が集まっているエリアにある中華料理店の居抜き店舗です。2階にありますが、看板を2箇所に設置できるので視認性良好!なお、階段での導入となります。飲食可能ですが、同ビルバッティングは不可です。造作価格は100万ですが、応相談。同業態の方におすすめです。引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月31日 / 更新日:2020年08月02日

物件ID:32738

飯田橋駅徒歩3分 1F 駅至近!中華料理店居抜き店舗物件(32738)【飲食可】

閲覧数:74

交通/所在地

飯田橋 /JR中央・総武線
東京都文京区

駅徒歩

3分

賃料

555,000円
@20,982円

保証金・敷金

5,550,000円

坪面積/階数

26.45坪
(87.44m²)
1階

計3路線が乗り入れる「飯田橋」駅から徒歩3分の中華料理店居抜き店舗物件です。「外堀通り」に面する6階建てビルで、募集テナントは1階店舗です。飲食可。昭和43年築と築年数は経っていますが、周辺にはオフィスビルやマンションが建ち並び、平日休日問わず集客が見込めるエリアです。飲食店少なめの穴場エリア!看板使用料は33,000円。現在は賃貸中で、入居日はご相談ください。なお、保障会社の加入が必須となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月30日 / 更新日:2020年07月31日

物件ID:32711

中目黒駅徒歩6分 2F 目黒川沿いの中華料理店居抜き店舗物件(32711)

閲覧数:43

交通/所在地

中目黒 /東京メトロ日比谷線
東京都目黒区

駅徒歩

6分

賃料

492,800円
@28,063円

保証金・敷金

2,956,800円

坪面積/階数

17.56坪
(58.05m²)
2階

東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩6分、目黒川沿いの中華料理店居抜き店舗物件です。「代官山」駅も利用可!カフェやアパレルショップなどが建ち並び、休日には買い物客が多く訪れるエリアです。一本入ると住宅街のため、地域住民の集客も見込めます。当物件は特徴的なデザインのビルで、視認性良好!募集テナントは2階ですが、窓を大きめにとっているため、開放感抜群!春になると店内から桜を眺めることができます。店内には貸与物品有、詳細はお問合せください。飲食は軽飲食に限り可。なお、当物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月30日 / 更新日:2020年07月31日

物件ID:32709

赤坂見附駅徒歩4分 2F 麻辣湯店居抜き店舗物件(32709)【飲食可】

閲覧数:43

交通/所在地

赤坂見附 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

4分

賃料

330,000円
@33,000円

保証金・敷金

3,300,000円

坪面積/階数

10坪
(33.06m²)
2階

東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」駅徒歩4分の飲食可能な店舗物件です。同駅は「永田町」駅と改札内で連絡しているため、交通の便が良好!当物件は「赤坂みすじ通り」のすぐ近くにある通り沿いで、飲食店の多いエリアです。2階店舗ですが、看板が大きく視認性良好!さらに看板真下に階段があるので、導入しやすいです。麻辣湯店の居抜きで、臭い・煙の強い業態はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月27日 / 更新日:2020年07月29日

物件ID:32664

人形町駅徒歩6分 2F カレー店居抜き店舗物件(32664)【飲食可】

閲覧数:85

交通/所在地

人形町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

6分

賃料

209,000円
@17,548円

保証金・敷金

2,090,000円

坪面積/階数

11.91坪
(39.37m²)
2階

東京メトロ日比谷線・都営地下鉄浅草線「人形町」駅徒歩6分、カレー店居抜き店舗物件です。東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅も徒歩圏内!オフィス街に立地する5階建ての新耐震基準で、募集テナントは2階です。近隣に数軒のビジネスホテルもあるので、昼夜問わずビジネスパーソンの集客が見込めます。店内にはカウンター7席、テーブル6席のほか、男女別トイレ、事務所・倉庫もあります。なお、事務所の入口は別にあります。飲食も可能です。引渡日・償却などはご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月21日 / 更新日:2020年07月26日

物件ID:32606

東陽町駅徒歩1分 3F 駅至近!中華料理店居抜き店舗物件(32606)【飲食可】

閲覧数:52

交通/所在地

東陽町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

1分

賃料

550,000円
@21,834円

保証金・敷金

4,400,000円

坪面積/階数

25.19坪
(83.27m²)
3階

東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩1分、中華料理店居抜き店舗物件です。「永代通り」の大きな交差点からすぐ!交差点からもよく見えるビルで、コンビニエンスストアとドラッグストアに挟まれているため、人通りも多いエリアです。また近隣にはオフィスビルや商業ビル、マンションなどが建ち並び、活気のあるエリアです。募集テナントは3階で、店内にはテーブル席、円卓もあります。お得な造作価格なので、造作をそのまま使える同業態の方におすすめ!飲食可能です。看板を設置する場合、負担金があります。引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月10日 / 更新日:2020年07月11日

物件ID:32446

恵比寿駅徒歩3分 1F 駅至近!路面店舗物件(32446)

閲覧数:90

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

750,000円
@41,413円

保証金・敷金

3,750,000円

坪面積/階数

18.11坪
(59.87m²)
1階

JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩3分の好立地!飲食可能な1階路面店舗物件です。人通りもあるエリアに立地する6階建てビルで、ワンフロア貸し切りなので、プライベート空間で落ち着いた雰囲気です。入口は自動ドアのため、スムーズな導入が可。現況はネパール料理店です。なお、同ビルの他テナントは、美容室、事務所、プライベート、住居となっております。定期借家5年契約ですが、協議により再契約も可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月10日 / 更新日:2020年08月21日

物件ID:32444

市ヶ谷駅徒歩5分 1F 外堀通り沿い路面!香港料理店居抜き店舗物件(32444)【飲食可】

閲覧数:56

交通/所在地

市ヶ谷 /JR中央・総武線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

327,800円
@26,672円

保証金・敷金

2,624,000円

坪面積/階数

12.29坪
(40.63m²)
1階

JR総武線など計3路線が乗り入れる「市ヶ谷」駅徒歩5分、「外堀通り」沿いの1階路面店舗物件です。香港料理店の居抜きで、飲食可。3階建てビルで、現在は居住中。店舗入口の真上にある看板提示スペースがオレンジ色のため、視認性良好!オフィスビルのほか、大学キャンパスや専門学校なども多いエリアなので、ビジネスマンや学生の集客が見込める立地です。業種制限・時間制限については、現在確認中です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月09日 / 更新日:2020年07月11日

物件ID:32418

水道橋駅徒歩4分 B1F 専用階段付きの店舗物件(32418)【飲食可】

閲覧数:41

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

4分

賃料

440,000円
@9,482円

保証金・敷金

-

坪面積/階数

46.4坪
(153.39m²)
地下1階

JR総武中央線「水道橋」駅徒歩4分、専用階段付のB1階店舗物件です。「九段下」駅・「神保町」駅も徒歩圏内!「白山通り」から一本入った、オフィス街の角地に立地する4階建てビルで、視認性良好!飲食店が多いエリアで、ランチの需要も大!大学キャンパスや専門学校も点在しているため、ビジネスマンだけでなく学生の集客も見込める立地です。前テナントはカレー屋で、飲食可能です。定期借家7年です。なお、1968年築と築年数がかなり経っていますので、建て替えの予定があります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月26日 / 更新日:2020年06月27日

物件ID:32194

神田駅徒歩4分 1-2F 韓国料理店居抜きの一括貸し店舗物件(32194)【飲食可】

閲覧数:80

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

4分

賃料

286,000円
@24,216円

保証金・敷金

2,860,000円

坪面積/階数

11.81坪
(39.04m²)
1階

JR山手線「神田」駅西口から徒歩4分、銀座線「神田」駅も徒歩圏内!業態制限がない韓国料理店居抜き物件です。通行量の多いエリアの交差点角地にあり、視認性良好!看板設置範囲が大きいため、目に付きやすいです。間口3mの1-2F一括貸しで、カウンター6席・テーブル20席あります。ダクト・グリストはありますが、防水はありません。人材不足により1年のみの営業だったため、内装も美麗です。営業時間の制限はないので、深夜営業も可能です。定期借家4年契約且つ転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月25日 / 更新日:2020年06月27日

物件ID:32163

東京駅徒歩3分 B1F 駅至近!中華料理店居抜き店舗物件(32163)【飲食可】

閲覧数:53

交通/所在地

東京 /JR山手線
東京都中央区

駅徒歩

3分

賃料

510,048円
@17,600円

保証金・敷金

3,060,288円

坪面積/階数

28.98坪
(95.8m²)
地下1階

JR東京駅徒歩3分のほか、京橋駅・大手町駅も利用できる好立地!厨房設備がある中国料理店の居抜き店舗物件です。昭和39年築の6階建てビルで、開館時間は7:30~22:00(月~土)。店舗の場合は応相談。また日祝祭日、年末年始は休館です。募集テナントはB1階で、エレベーターで導入できます。業種は応相談。光ケーブルMDFまで引き込み済です。造作代等の詳細はお問合せください。引き渡しは2020年9月初旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月25日 / 更新日:2020年06月27日

物件ID:32150

麹町駅徒歩2分 1F 駅至近!タイ料理店居抜き店舗物件(32150)【飲食可】

閲覧数:48

交通/所在地

麹町 /東京メトロ有楽町線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

393,250円
@37,029円

保証金・敷金

2,500,000円

坪面積/階数

10.62坪
(35.11m²)
1階

麹町の人気エリア、日本テレビ通り沿い!麹町駅徒歩2分、半蔵門駅徒歩6分のタイ料理店居抜き店舗物件です。都内有数のオフィス街で、高層オフィスビルや商業ビル多数。ランチ営業の需要が見込めるエリアです。ガラス張りの1階店舗のため、視認性良好!店内は黄色の壁がアクセントになっており、明るい雰囲気です。貸与物品は確認中です。造作価格は100万とお得なので、同業態の方におすすめ。営業時間は23時まで。ごみ処理・通信回線は指定業者との契約となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月24日 / 更新日:2020年07月21日

物件ID:32136

押上駅徒歩5分 1F 浅草通り沿いの路面中華料理店居抜き店舗物件(32136)【飲食可】

閲覧数:79

交通/所在地

押上 /東京メトロ半蔵門線
東京都墨田区

駅徒歩

5分

賃料

286,000円
@12,445円

保証金・敷金

1,000,000円

坪面積/階数

22.98坪
(75.97m²)
1階

スカイツリーを望む下町の雰囲気漂うエリア!京成押上線など3路線が乗り入れる「押上」駅から徒歩5分、「浅草通り」沿いの1階路面店舗物件です。観光客と地域住民をターゲットにできる飲食店が少ないため、競合の少ない穴場エリアです。アットホームな雰囲気の店を目指す方に最適!中華料理店の居抜きで、造作は無償譲渡!業種や営業時間はご相談となります。除外・破損・貸与物品は確認中です。現況は居住中で、入居日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月18日 / 更新日:2020年06月21日

物件ID:32042

浜松町駅徒歩1分 B1F 駅至近!エスニック料理店居抜き店舗物件(32042)【飲食可】

閲覧数:42

交通/所在地

浜松町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

280,500円
@33,713円

保証金・敷金

2,805,000円

坪面積/階数

8.32坪
(27.5m²)
地下1階

JR山手線「浜松町」駅徒歩1分、計5沿線が交わるビジネス街!ランチ・ディナー共に集客の見込める立地で、飲食チェーン店も多数出店している人気エリアです。重飲食も可能な、エスニック料理店の居抜き店舗物件です。新耐震基準のビルで、エレベーター完備!1階に入居しているコンビニエンスストアが目印になっています。募集テナントのB1階は、現在賃貸中で、入居日はご相談ください。看板料は月5,500円です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月18日 / 更新日:2020年06月21日

物件ID:32029

蒲田駅徒歩1分 1-2F 駅至近!中華料理店居抜きの一括貸し店舗物件(32029)【飲食可】

閲覧数:49

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

1分

賃料

858,000円
@22,349円

保証金・敷金

6,500,000円

坪面積/階数

38.39坪
(126.91m²)
1階

JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩1分、大田区役所目の前!中華料理店の居抜きですが、飲食以外も可能の店舗物件です。角地に立地する、赤みを帯びたブラウンの外壁が特徴のビルで、視認性良好!オフィスビルが多いエリアで、ランチの需要も見込めます。周辺にはドラッグストアやコンビニエンスストアがあり、利便性が高い立地です。当物件は1-2Fの一括貸しで、現況は空室です。即時の引き渡しが可能なので、内装をそのまま使える同業態の方はスピード出店も可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月11日 / 更新日:2020年06月14日

物件ID:31884

根津駅徒歩1分 2F 駅至近!インド料理店居抜き店舗物件(31884)【飲食可】

閲覧数:75

交通/所在地

根津 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

1分

賃料

214,500円
@21,450円

保証金・敷金

1,716,000円

坪面積/階数

10坪
(33.06m²)
2階

人気の谷根千エリア!東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩1分、重飲食可能なインド料理店居抜き店舗物件です。徒歩圏内には大学キャンパスがあり、ランチ・ディナー・飲み会などの飲食需要があります。不忍通りに面しており、2階店舗ですが、看板を大きく出せるため、視認性良好!店内には、カウンター4席・テーブル16席あり、ダクト・グリスト・防水も完備!造作は無償譲渡です。近しい業態であれば、即出店も可能です。定期借家5年で、転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月10日 / 更新日:2020年06月13日

物件ID:31878

神保町駅徒歩2分 1-2F 駅至近!路面!中華料理店居抜きの一括貸し店舗物件(31878)【飲食可】

閲覧数:62

交通/所在地

神保町 /東京メトロ半蔵門線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

797,500円
@28,441円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

28.04坪
(92.69m²)
1階

学生やビジネスパーソン、買い物客など様々な顧客を集客しやすい好立地!神保町駅徒歩2分の路面店で、1-2F一括貸し店舗物件です。中華料理店の居抜きですが、今話題のテイクアウト店も可能です。店内は木の温もりを活かした、オシャレな雰囲気でカフェにも最適!破損物品(ダムウェーター)、貸与物品(サーバー)、除外物品(食器・調理器具)有。業種・営業時間はご相談ください。6月末までフリーレントです!なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月10日 / 更新日:2020年06月14日

物件ID:31876

渋谷駅徒歩3分 B1F 駅至近!中華料理店居抜き店舗物件(31876)

閲覧数:75

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

605,000円
@33,648円

保証金・敷金

6,050,000円

坪面積/階数

17.98坪
(59.44m²)
地下1階

渋谷駅徒歩3分、「玉川通り」の近くにあるB1階店舗物件です。飲食店が多いエリアで、終日人通りがあります。「神泉」駅・「代官山」駅も徒歩圏内!当物件はエレベーター付7階建てビルで、1階には飲食店が入居中です。中華料理店の居抜きで、造作は無償譲渡!内装をそのまま使える同業態の方は、初期経費を抑えられてお得!看板使用料は月22,000円です。定期借家3年で、引渡日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月09日 / 更新日:2020年06月13日

物件ID:31844

菊川駅徒歩1分 1F 駅至近!路面中華料理店居抜き店舗物件(31844)【飲食可】

閲覧数:61

交通/所在地

菊川 /都営新宿線
東京都墨田区

駅徒歩

1分

賃料

450,000円
@23,684円

保証金・敷金

4,500,000円

坪面積/階数

19坪
(62.81m²)
1階

都営新宿線「菊川」駅徒歩1分の好立地!中華料理の居抜き店舗物件です。三ツ目通りと新大橋通りが交差する、菊川駅前交差点からも近く、視認性良好!周辺には大手チェーン店が出店しており、飲食需要があるエリアです。またマンションも多数建ち並び、近隣住民の需要もあります。営業年数7年と実績のある1階路面店で、ダクト・グリストもあります。飲食可能ですが、ホルモン・焼肉・煮炊きするラーメンは不可です。営業時間は7時~翌2時です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月08日 / 更新日:2020年06月11日

物件ID:31817

川崎駅徒歩8分 1F 中華料理店居抜き店舗物件(31817)【飲食可】

閲覧数:98

交通/所在地

川崎 /JR京浜東北線
神奈川県川崎市川崎区

駅徒歩

8分

賃料

385,000円
@12,727円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

30.25坪
(100m²)
1階

JR京浜東北線「川崎」駅から徒歩8分の中華料理店居抜き店舗物件です。比較的閑静なエリアですが、3軒隣に郵便局があるため、ビジネスマンや地域住民の目に付きやすい立地です。また近隣にコインパーキングが数箇所あるため、搬入時にも便利です。グレーを基調とした外壁が特徴で、募集テナントは1階です。飲食店少なめのエリアなので、需要が見込めます。契約期間はご相談となります。なお、中途解約時の償却は30%なので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月04日 / 更新日:2020年06月07日

物件ID:31780

東新宿駅徒歩4分 5F 角地の中華料理店居抜き店舗物件(31780)

閲覧数:65

交通/所在地

東新宿 /都営大江戸線
東京都新宿区

駅徒歩

4分

賃料

528,000円
@20,045円

保証金・敷金

3,168,000円

坪面積/階数

26.34坪
(87.07m²)
5階

都営大江戸線「東新宿」駅徒歩4分のほか、新宿駅や大久保駅、新大久保駅をはじめ複数の駅が利用できる好立地!「職安通り」に面した中華料理店居抜き店舗物件です。角地に立地している地上8階地下1階建てビルで、視認性良好!周辺にはビジネスホテルやコンビニエンスストアが点在しており、人通りがあり、利便性も高いエリアです。募集テナントは5階で、エレベーターで導入可。看板料は月11,000円です。定期借家10年です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月29日 / 更新日:2020年06月05日

物件ID:31699

麻布十番駅徒歩5分 1-2F一括 路面角地に視認性良好の中華料理店居抜き物件(31699)

閲覧数:147

交通/所在地

麻布十番 /東京メトロ南北線
東京都港区

駅徒歩

5分

賃料

1,210,000円
@37,788円

保証金・敷金

9,680,000円

坪面積/階数

32.02坪
(105.85m²)
1階

都営大江戸線「麻布十番」駅から徒歩5分、角地に立地する視認性良好の店舗物件です。環状三号線から1本入ったところで、周辺にはオフィスビルやマンションが多く平日休日問わず人通りが多いエリアです。ベージュとグレーを基調とした7階建てマンションで、1-2階の一括貸しとなります。現況は中華料理店で、引渡状態はご相談ください。造作価格・償却・礼金などの諸条件もご相談となります。定期借家3年契約且つ転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月25日 / 更新日:2020年05月31日

物件ID:31605

下赤塚駅徒歩1分 1-2F テイクアウトに向け!北口駅前商店街の路面中華料理店居抜(31605)

閲覧数:89

交通/所在地

下赤塚 /東武東上線
東京都板橋区

駅徒歩

1分

賃料

300,000円
@33,860円

保証金・敷金

1,500,000円

坪面積/階数

8.86坪
(29.29m²)
1階

東武東上線「下赤塚」駅徒歩1分の中華料理店居抜き物件です。北口駅前商店街「赤塚一番街」沿いで、地域住民の生活動線上に立地するため、終日人通りがあるエリアです。周辺には、庶民的な飲食店、カフェチェーン店、パチンコ店、駐輪場などがあります。当物件は木造2階建ての1-2F一括貸しで、スケルトン渡しのご相談も承ります。両フロアあわせて8.86坪と小型店舗で、テイクアウト店に最適!契約期間等はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月21日 / 更新日:2020年06月03日

物件ID:31561

錦糸町駅徒歩7分 1F 住宅街の路面角地中華料理店居抜き物件(31561)

閲覧数:63

交通/所在地

錦糸町 /JR中央・総武線
東京都墨田区

駅徒歩

7分

賃料

700,000円
@18,970円

保証金・敷金

4,200,000円

坪面積/階数

36.9坪
(121.98m²)
1階

東武伊勢崎・大師線「獨協大学前」駅から徒歩2分の和食居酒屋居抜き物件です。東口バスロータリーを出たら右折して、まっすぐ!駅からアクセスしやすい好立地!角地に立地する3階建てのデザイナーズマンションで、白を基調とした外観が特徴です。周辺には多数のマンションが建ち並んでおり、地域住民の集客が見込めます。募集テナントは1階路面店で、スムーズな導入が可能です。現況は営業中です。造作価格はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月19日 / 更新日:2020年05月23日

物件ID:31524

神田駅徒歩1分 1F 南口至近!日銀通り沿い路面中華料理店居抜き物件(31524)

閲覧数:124

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

495,000円
@49,500円

保証金・敷金

6,000,000円

坪面積/階数

10坪
(33.06m²)
1階

中華料理店を出店したい方にお勧め!神田駅南口から徒歩1分、内装美麗の中華料理店居抜き物件です。昭和60年築と古いですが、「神田金物通り」から一本入ったところで、「日銀通り」沿いの路面店で、飲食店が多く集客しやすい好立地!5階建てビルの1階部分で、他フロアにはレンタルスタジオ、おでん居酒屋、BARが入居中です。約10坪の店内には、テーブル席とカウンター席があり、造作価格はご相談となります。看板使用料は月11,000円です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月07日 / 更新日:2020年05月23日

物件ID:31384

護国寺駅徒歩1分 1F 駅至近!音羽通り沿いの中華料理店居抜き店舗物件(31384)

閲覧数:152

交通/所在地

護国寺 /東京メトロ有楽町線
東京都文京区

駅徒歩

1分

賃料

330,000円
@13,403円

保証金・敷金

2,970,000円

坪面積/階数

24.62坪
(81.39m²)
1階

「護国寺」駅から徒歩1分の好立地!「音羽通り」沿いの中華料理店居抜き物件です。1987年竣工の12階建てマンションで、ベージュのタイル張りの外観が特徴です。さらに、メタリックの円柱で視認性を高めています。募集テナントは1階部分(105号室)で、造作価格はご相談となります。同業態の方は、スピード開業も可能です。周辺にはマンションやビルが建ち並び、終日人通りが多く、ランチ・ディナーともに需要があるエリアです。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月14日 / 更新日:2020年05月23日

物件ID:31264

瑞江駅徒歩1分 1F 中華料理店居抜き物件(31264)

閲覧数:87

交通/所在地

瑞江 /都営新宿線
東京都江戸川区

駅徒歩

1分

賃料

472,120円
@22,000円

保証金・敷金

2,832,720円

坪面積/階数

21.46坪
(70.94m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月07日 / 更新日:2020年04月16日

物件ID:31204

新宿御苑前駅徒歩4分 1F 路面!中華料理店居抜き店舗物件(31204)【飲食可】

閲覧数:132

交通/所在地

新宿御苑前 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区

駅徒歩

4分

賃料

605,000円
@27,512円

保証金・敷金

7,260,000円

坪面積/階数

21.99坪
(72.69m²)
1階

「新宿御苑前」駅から徒歩4分、「花園通り」から一本入ったところに立地する中華料理店居抜き店舗物件です。周辺には飲食店も複数あり、人通りがあるエリアです。1989年築6階建てビルで、エレベーター付。新耐震基準を満たしています。白の外壁に赤のドアが映えて、視認性良好!2階には整骨院が入居しています。造作は無償譲渡で、近しい業態の方におすすめ。飲食可能です。なお、当物件は転貸契約です。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月06日 / 更新日:2020年09月16日

物件ID:31189

田町駅徒歩3分 1-3F 駅至近!中華料理店居抜きの一括貸し店舗物件(31189)【飲食可】

閲覧数:117

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

605,000円
@22,899円

保証金・敷金

4,840,000円

坪面積/階数

26.42坪
(87.34m²)
1階

田町駅徒歩3分のほか、三田駅・芝公園駅・日の出駅など複数駅利用できる好立地!第一京浜から入ったところにある3階建てテナントビルで、外壁のブラウン×ホワイトのコントラストが視認性を高めています。さらに角地に立地しているため、ひときわ視認性が高いです。1-3Fの一括貸しで、1F約28.04㎡、2・3F各約29・65㎡です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月03日 / 更新日:2020年04月06日

物件ID:31174

六町駅徒歩2分 1F 駅至近!中華料理店居抜き店舗物件(31174)【飲食可】

閲覧数:112

交通/所在地

六町 /つくばエクスプレス
東京都足立区

駅徒歩

2分

賃料

396,000円
@14,909円

保証金・敷金

1,188,000円

坪面積/階数

26.56坪
(87.8m²)
1階

重飲食可!「六町」駅より徒歩2分、中華料理店居抜き店舗物件です。閑静なエリアに立地する3階建ての1階部分で、現況は営業中。グレーを基調とするビルですが、1階のみコンクリートの打ちっ放しの外壁で、スタイリッシュな外観が特徴です。客席の天井高は約3m、カウンターがある厨房の天井高は約2.7mで、どちらも使い勝手のよいつくりです。現況はお問合せください。なお、倉庫もあります。スケルトン貸しのご相談も承ります。近隣は商業エリアのため、他業種におすすめです!

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月31日 / 更新日:2020年04月04日

物件ID:31094

大森駅徒歩8分 1F ジャーマン通り沿いの路面中華料理店居抜き店舗物件(31094)【飲食可】

閲覧数:145

交通/所在地

大森 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

8分

賃料

264,000円
@13,226円

保証金・敷金

1,700,000円

坪面積/階数

19.96坪
(65.98m²)
1階

JR京浜東北線「大森」駅徒歩8分の1階路面店舗物件です。「ジャーマン通り」沿いの1階路面店で、周辺には昔ながらのビルなどが建ち並び、比較的落ち着いた雰囲気のエリアです。一本入ると住宅街ですが、飲食店少なめのエリアなので、飲食の需要が期待できます。店内にはカウンター席・テーブル席があります。中華料理店の居抜きで、設備はコールドテーブルや製氷機、ボトルクーラー、生ビールサーバー、コーヒーメーカーなど。造作価格・契約期間はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月25日 / 更新日:2020年06月01日

物件ID:30985

新宿駅徒歩6分 4F 花道通り×歌舞伎町一番街沿い角地の飲食店居抜き店舗物件(30985)【飲食可】

閲覧数:108

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

6分

賃料

682,000円
@25,296円

保証金・敷金

6,820,000円

坪面積/階数

26.96坪
(89.12m²)
4階

歌舞伎町エリアから視認性良好の角地店舗物件が出ました!「新宿」駅徒歩6分、花道通り×歌舞伎町一番街沿いの飲食店居抜き店舗物件です。「西武新宿」駅も近く!ビジネスホテルも点在し、ビジネスマンや観光客などの集客も期待できる立地です。同ビルには神戸牛専門店、焼肉・韓国料理店、カレー店、ラーメン店など複数の飲食店が入居しています。人の出入りが多く、昼夜問わず集客しやすい好立地です。募集テナントは4階部分です。3年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月24日 / 更新日:2020年03月29日

物件ID:30974

赤坂見附駅徒歩3分 B1F 専用階段有!タイ料理居抜き店舗物件(30974)【重飲食可】

閲覧数:174

交通/所在地

赤坂見附 /東京メトロ丸ノ内線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

750,750円
@16,500円

保証金・敷金

7,507,500円

坪面積/階数

45.5坪
(150.41m²)
地下1階

東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」駅から徒歩3分、高級タイ料理店居抜き店舗物件です。「田町通り」に面する6階建てビルの地下1階部分ですが、専用階段があるのでスムーズな導入が可能です。周辺にはシティホテルや飲食店が多く、主にビジネスマンを集客できる立地です。造作価格は440万円で、重飲食も可能です。看板掲載料月5,000円、ごみ処分費月7000円がかかりますので、ご留意ください。定期借家5年です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月04日 / 更新日:2020年05月13日

物件ID:30700

押上駅徒歩6分 1F スープカレー店居抜きの路面店舗物件(30700)【重飲食可】

閲覧数:173

交通/所在地

押上 /東武伊勢崎・大師線
東京都墨田区

駅徒歩

6分

賃料

217,800円
@20,260円

保証金・敷金

1,742,400円

坪面積/階数

10.75坪
(35.54m²)
1階

人気駅「東京スカイツリー」駅正面口を出て徒歩2分、「押上」駅徒歩6分の1階路面店です。視認性に優れた店で、大型看板・袖看板の設置も可能。スープカレー店の居抜きで、店内はテーブル席7席、カウンター席6席です。内装美麗な仕上がりで、重飲食も可能です。赤の壁に白のテーブル・椅子が映えて、ポップな雰囲気。業態制限ありませんので、多様な業態に対応可能です。造作価格はご相談ください。現況は賃貸中で、引渡日はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月17日 / 更新日:2020年03月30日

物件ID:30404

分倍河原駅徒歩1分 1F 駅至近!商店街沿い路面のカレー店居抜き店舗物件(30404)

閲覧数:102

交通/所在地

分倍河原 /京王線
東京都府中市

駅徒歩

1分

賃料

319,000円
@23,369円

保証金・敷金

1,914,000円

坪面積/階数

13.65坪
(45.12m²)
1階
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中華・エスニックの居抜き物件

業種の概要

食生活が多様な日本には、海外と比べ、自国由来でない食文化を提供する飲食店舗が数多くあります。その中でも、イタリアン、フレンチ、中華料理等は独立したジャンルとして、広く一般に受け入れられていますが、それら以外の国の料理はエスニック料理と総称され、外食産業の中で一定の領域を占めています。とりわけメジャーなものは、韓国料理、インド料理、タイ料理等ですが、先に挙げたメジャー料理以外にも、ギリシャ料理、レバノン料理、パキスタン料理、ロシア料理等、実際にはほとんど国の数だけ業態が存在することになります。また、これらのような、まだそれほど一般化していない国の料理は、顧客の大多数である日本人にとってはあまり馴染みのないものですが、逆に言えば、商圏内で業種がバッティングする可能性が低いので、地域で独自の存在感を持つ事ができる業態である、とも言う事が出来るでしょう。

物件の特徴

基本的には路面店舗を好む傾向があります。また、中華・エスニック料理業種の出店基準には、一般的にはそれほどニーズの高くない、メゾネットや一棟貸の物件なども含まれている場合が多いです。必要とする坪数は、概ね10-30坪程度の小・中規模の店舗物件となります。

匂いの問題

中華・エスニック料理は一般に、飲食業種の中では、特に店舗の放つ臭気が強いというイメージをもたれがちです。特別なスパイスや素材を用いて発生する匂いが、日本人にとってはなじみが薄いため、特に気になってしまうというのも原因の一つかもしれません。臭気の問題は、周辺住民とのトラブルに直結するため、吹き出しダクトでの出店は許可がおりない場合が多いです。

案件のポイント

国籍

中華・エスニック料理業種の場合、在留外国人の方が母国の料理を提供する店舗として運営する事が多くあります。外国人の方にとっては、日本人独特の慣習、常識は理解し難い部分もあるでしょうし、契約書の内容なども読解する日本語文としては難易度が高く、出店の際に、常に言葉の壁はつきまといます。また、残念な事ですが、外国の方に対して偏見を持った貸主様もおり、審査の際のマイナスポイントとなってしまう事もありえます。不安な方は、事前に不動産会社を通して相談したりして、日本の不動産事情に関する認識を深めておく事が重要です。邦人の方の連帯保証人等がいれば、申込が通りやすくなるといった場合もあるようです。

申込時のポイント

ラーメンや焼肉等と同じく、中華・エスニック料理という飲食業種は、貸主からの評判があまりよくありません。匂いが強く・油も多く使うので、同ビルの他入居者や、周辺住民とトラブルになりやすく、貸主が入居を認める事に対して、後ろ向きとなってしまうというのが、主な理由です。そのような事情から、重飲食業種の中でも、中華・エスニック業種はとりわけ業種NGを受けやすくなっています。店舗探しの際は、仮に飲食業種が入居可能と、うたっている物件であっても、中華・エスニック業種の入居が本当に問題ないか、早い段階で確認を取ってから内見等をするのがよいでしょう。申込を入れる際も、匂い等への対策をする事を事前に強く訴え、貸主の懸念をやわらげておくことが、重要となります。

オススメエリア

日本で最も人種的多様性のあるエリアと言えば新宿です。外国人観光客の方も多く、エスニック料理の需要は一定してあります。また、横浜の中華街、大久保のコリアンタウン、といったように、国ごとに特定の集住地を持つ場合もあります。それ以外ですと、御茶ノ水・神保町エリアが古くから、カレーを中心とした様々なエスニック料理店が立ち並ぶことで知られています。これらのエリアは、人気がある反面、競合が非常に多いので、一長一短あると言えます。

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