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中華・エスニックの居抜き物件一覧

中華・エスニックの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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161件該当しました

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現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2019年02月15日

物件ID:25303

中野駅徒歩4分 1F 中華料理店居抜き店舗物件(25303)【飲食可】

閲覧数:13

中野 /JR中央線(快速)
東京都中野区
4分
380,000円
@37,924円
4,560,000円
10.02坪
(33.12m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年02月14日

物件ID:25281

水道橋駅徒歩3分 1F 駅至近!中華料理店居抜き店舗物件(25281)【重飲食可】

閲覧数:10

水道橋 /JR中央線(快速)
東京都千代田区
3分
410,400円
@27,748円
4,104,000円
14.79坪
(48.89m²)
1階

JR中央線(快速)「水道橋」駅徒歩3分の、1階店舗物件です。看板設置個所多数で、視認性抜群の路面店です!中華料理店の居抜きで、重飲食可!店内にはテーブル席があり、庶民的な雰囲気です。ランチ・ディナー共にサラリーマンでにぎわうエリアで、需要が期待できるでしょう。造作代金は応相談。トイレは他テナントとの共同使用です。現在は賃貸中です。契約期間は3年で、転貸契約です。初回更新日は平成33年8月27日です。引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年02月12日

物件ID:25248

田無駅徒歩4分 1-2F バス通り沿いにある中華料理店居抜き一括貸し店舗物件(25248)【飲食可】

閲覧数:10

田無 /西武新宿線
東京都西東京市
4分
432,000円
@6,899円
1,728,000円
62.61坪
(206.98m²)
1階

西武新宿線「田無」駅徒歩4分、武蔵境通り(バス通り)沿いの角地にある1-2F一括貸し店舗物件です。中華料理店の居抜きで、1F95.22㎡・2F111.78㎡。テーブル席がゆったりと配置され、設備にエレベーター・両フロアにトイレもあります。造作価格はご相談ください。飲食可。周辺にはマンションや商業ビルが混在し、主に地域住民の集客が期待できるエリアです。契約期間は3年、更新可。現在は空室で、即時の入居が可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年02月06日

物件ID:25177

立川駅徒歩5分 1-2F 路面!韓国料理店居抜き一括貸し店舗物件(25177)【飲食可】

閲覧数:47

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市
5分
200,000円
@13,037円
1,000,000円
15.34坪
(50.71m²)
1階

飲食可!立川駅徒歩5分の1-2F一括貸し店舗物件です。同駅にはJR中央本線・青梅線・南武線の3路線が乗り入れています。閑静なエリアにある、赤×白のストライプのオーニングテントが目印の店で、韓国料理店の居抜きです。路面店なので、スムーズな導入が可!賃貸面積は15.34坪で、内階段で行き来可。トイレは1Fに有。水周り設備は、別途リース契約名義変更可能です。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年02月04日

物件ID:25155

池上駅徒歩1分 2F 駅至近!中華料理店居抜き店舗物件(25155)【飲食可】

閲覧数:10

池上 /東急池上線
東京都大田区
1分
400,000円
@18,306円
1,200,000円
21.85坪
(72.23m²)
2階

東急池上線「池上」駅徒歩1分の好立地!駅ビルが2020年に開業予定するため、駅周辺は賑わいが増すでしょう。角地に立地し、視認性良好!2階店舗ですが、歩道から階段があるので、スムーズに導入できます。中華料理店の居抜きで、飲食可。そのほかの業種もご相談ください。造作価格は応相談。スケルトン渡しのご相談も承ります。周辺には飲食店が点在し、地域住民の集客が見込めます。契約期間は3年、入居日は2019年4月上旬予定です。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年01月30日

物件ID:25114

蒲田駅徒歩5分 1F 台湾料理店居抜き店舗物件(25114)【飲食可】

閲覧数:24

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区
5分
540,000円
@16,785円
2,000,000円
32.17坪
(106.35m²)
1階

飲食可!JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅徒歩5分の1階店舗物件です。生活道路沿いにある台湾料理店の居抜きで、大きな赤い看板が視認性を高めています。カウンター席・4人がけのテーブル席・大人数用の個室、専用トイレもあり、造作価格は680万円です。周辺にはマンションも点在しているので、地域住民の集客も見込めるでしょう。定期借家契約で、期間はご相談ください。契約期間は2025年3月31日まで。引渡日は2019年2月下旬予定。なお、転貸は不可です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年01月24日

物件ID:25031

東新宿駅徒歩3分 1F 隣接地にビジネスホテル建築予定の中華居抜き(25031)

閲覧数:31

東新宿 /都営大江戸線
東京都新宿区
3分
250,700円
@32,390円
2,507,000円
7.74坪
(25.59m²)
1階

都営地下鉄大江戸線・東京メトロ副都心線の「東新宿駅」徒歩3分の、1階店舗物件です。同駅周辺は再開発が進み、集客が見込めるエリアです。当物件は歌舞伎町にあるビルで、中華料理店の居抜きです。7.74坪とコンパクトなつくりですが、カウンター席・テーブル席、トイレもあります。とんこつ以外のラーメン店は相談可。隣接地にビジネスホテル建設予定なので、ビジネスマンの集客が見込めるでしょう。契約期間は3年、更新料・償却は応相談。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年01月23日

物件ID:25011

仲御徒町駅徒歩1分 1F 駅至近!昭和通り沿いカレー店居抜き店舗物件(25011)【重飲食可】

閲覧数:31

仲御徒町 /東京メトロ日比谷線
東京都台東区
1分
248,400円
@25,141円
248,400円
9.88坪
(32.66m²)
1階

重飲食可!日比谷線「仲御徒町」駅徒歩1分、JR山手線「御徒町」駅徒歩5分と2駅利用できる立地で、昭和通り沿いの路面店舗物件です。カレー店の居抜きで、現況は賃貸中です。残置設備はエアコン・二層シンク・給排水設備・電気配線設備・給湯機で、初期契約費用は低額です。外壁部分の看板等は無料で使用可。業種制限はありません。定期借家契約で、期間は応相談。再契約は不可です。契約期間は2021年4月末までとなります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年01月23日

物件ID:25004

西大島駅徒歩18分 1F 路面!中華料理店居抜き店舗物件(25004)【飲食可】

閲覧数:27

西大島 /都営新宿線
東京都江東区
18分
194,400円
@14,716円
388,800円
13.21坪
(43.67m²)
1階

都営新宿線「西大島」駅徒歩18分の路面店舗物件です。駅から若干離れていますが、商店やドラックストア、飲食店等が軒を連ねる「砂町銀座商店街」沿いで、地域住民の集客が見込める立地です。商店街のすぐ近くには、戸建てやマンション、遊具がある公園もあり、ファミリー層も多いのがこのエリアの特徴です。当物件は中華料理店の居抜きで、店内にはL字型のカウンター席があります。造作価格はご相談ください。飲食可。契約期間は3年です。なお、保証会社の加入が必須となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年01月18日

物件ID:24964

曙橋駅徒歩2分 1F 駅至近!チキン料理店居抜き店舗物件(24964)【重飲食可】

閲覧数:39

曙橋 /都営新宿線
東京都新宿区
2分
215,784円
@18,027円
1,726,272円
11.97坪
(39.57m²)
1階

重飲食可の希少物件が出ました!都営新宿線「曙橋」駅徒歩2分、外苑東通り近くにある1階店舗です。同駅の2016年度1日乗降人員は、約36,600人。オフィスビルやマンションが混在するエリアで、同じ並びには中央大学市ヶ谷キャンパスもあり、学生の集客も見込める好立地!マンション1階にあるチキン料理店の居抜きで、店内にはベンチシート・カウンター席等があるほか、専用トイレもあります。造作価格は97.2万円。契約期間は3年、転貸契約となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年01月18日

物件ID:24959

市川駅徒歩1分 1F 駅至近!ネパール料理店居抜き店舗物件(24959)【飲食可】

閲覧数:33

市川 /JR中央・総武線
千葉県市川市
1分
486,000円
@25,933円
2,916,000円
18.74坪
(61.95m²)
1階

JR総武線(各駅停車・快速)が乗り入れる「市川」駅南口目の前!同駅の2016年度1日平均乗降人員は、約119,820人。視認性良好の6階建てビル1階部分で、間口は約3.5m。現況はネパール料理店で、敷地面積は約18.75坪です。飲食可。24時間営業のご相談も承ります。周辺には飲食店が多いので、昼夜問わず需要が高いでしょう。造作価格は324万円。飲食・物販・サービス店可。現況は賃貸中です。契約期間は3年、引き渡しは2019年4月頃となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年01月16日

物件ID:24938

吉祥寺駅徒歩5分 1F 路面!韓国料理店居抜き店舗物件(24938)【飲食相談】

閲覧数:49

吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市
5分
324,000円
@25,940円
1,944,000円
12.49坪
(41.29m²)
1階

人気の吉祥寺エリアから路面店舗物件が出ました!当物件は、駅から徒歩5分の信号「吉祥寺東コミセン入口」の近く!周辺にはマンション・ビル等が建ち並ぶ落ち着いたエリアで、図書館も近く。主に、地域住民の集客が見込めるでしょう。当物件は、韓国料理店の居抜きで、店内にはカウンター席とテーブル席があります。室内にトイレあり。造作価格は54万です。軽飲食はご相談ください。飲食店少な目の穴場エリアです!契約期間・引渡日もご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年01月16日

物件ID:24934

新宿駅徒歩5分 1F 中華料理店居抜き店舗物件(24934)【飲食可】

閲覧数:37

新宿 /JR山手線
東京都新宿区
5分
1,869,700円
@43,200円
22,436,400円
43.28坪
(143.07m²)
1階

集客力抜群!ターミナル駅の新宿駅徒歩5分の中華料理店の居抜き店舗物件です。歌舞伎町の新宿区役所本庁舎の斜め向かいにあり、終日人通りが多数。1階の一部で、敷地面積は43.28坪。店内の壁はホワイト、椅子はベージュと温かみがあり、アットホームな雰囲気です。造作価格は216万。飲食可。看板使用料は月64,800円かかります。なお、鼠・ゴキブリ駆除業者との契約が必須です。定期借家3年です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年11月26日

物件ID:24580

目黒駅徒歩5分 1F 路面!店舗物件(24580)【飲食可】

閲覧数:94

目黒 /東急目黒線
東京都目黒区
5分
540,000円
@31,764円
3,240,000円
17坪
(56.2m²)
1階

飲食可!目黒駅徒歩5分の路面店舗物件です。同駅にはJR山手線・東急目黒線など計4路線が利用可。人通り・交通量共に多い目黒通り沿いで、周辺にはオフィスビルや飲食店などが建ち並んでいます。近くにホテルも点在しているので、様々な客層が期待できるでしょう。現テナントはベトナムダイニングで、2019年2月退去予定。スケルトン希望など、引渡状態のご相談も承ります。契約期間は2年、更新料・引渡日はご相談となります。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年11月12日

物件ID:24416

十日市場駅徒歩3分 1F 駅至近!インド料理店居抜き店舗物件(24416)【飲食可】

閲覧数:78

十日市場 /JR横浜線
神奈川県横浜市緑区
3分
226,800円
@11,905円
1,814,400円
19.05坪
(62.98m²)
1階

飲食可の店舗物件が出ました!JR横浜線・十日市場駅至近!ダイエー裏手にあるインド料理店居抜き店舗です。飲食店少なめの穴場エリアなので、需要は高いでしょう。1階部分で、導入しやすいです。入口はセットバックしており、店内にはテーブル席がバランスよく配置されており、別途で屋外専用テラスがあります。造作価格はご相談ください。契約期間は3年、保証金償却は3年未満解約時30%です。引渡日は2019年2月上旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年11月08日

物件ID:24321

千歳船橋駅徒歩1分 1-2F 駅至近!元テナント:中華料理店 一棟貸し店舗物件(24321)【飲食可

閲覧数:83

千歳船橋 /小田急小田原線
東京都世田谷区
1分
259,200円
@16,604円
3,000,000円
15.61坪
(51.6m²)
1階

小田急線・千歳船橋駅から徒歩1分!駅前の通りから路地に入ったところにある1-2F一棟貸し店舗物件です。駅周辺には商店街もあり、地域住民に古くから親しまれているエリアです。当物件は、赤い外壁が視認性を高めており、インパクト抜群!周辺にはもつ焼き・焼鳥チェーン店など、主に夜の需要が高い店が建ち並んでいます。元テナントは中華料理店で、残置物があります。飲食店可。契約期間は3年で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年11月06日

物件ID:24277

六本木駅徒歩10分 1F 六本木通り沿い!中華料理店居抜き店舗物件(24277)【飲食可】

閲覧数:63

六本木 /都営大江戸線
東京都港区
10分
405,000円
@31,764円
2,025,000円
12.75坪
(42.15m²)
1階

六本木通り沿い!日比谷線・大江戸線の2路線が利用できる六本木駅徒歩10分の1階路面店舗物件です。地上14階建てのビルで、視認性良好!現況は営業中です。中華料理店の居抜きで、12.75坪と手頃な広さです。造作譲渡は324万円!飲食可。周辺にはオフィスビルが建ち並び、ランチの需要も高いエリアです。同じ並びにアパホテルもあるので、宿泊客の集客も見込めるでしょう。契約期間は3年で、転貸契約となっております。入居日はご相談ください。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年11月01日

物件ID:24239

桜木町駅徒歩7分 1-2F 中華料理店居抜き!一括貸し店舗物件(24239)【飲食可】

閲覧数:49

桜木町 /JR根岸線
神奈川県横浜市中区
7分
1,296,000円
@19,450円
7,776,000円
66.63坪
(220.26m²)
1階

中華料理店の居抜き物件です!造作無償譲渡!「野毛3丁目」交差点の角に建つビルの路面店舗で、視認性良好です。京浜急行・日ノ出町駅からも徒歩5分。通り沿いはオフィスとマンションが混在する繁華街になっており、昼夜問わず、平日・休日共に集客が期待できます。1階は店舗と厨房スペース、階段を上がって2階は、洋個室とお座敷になっております。ダムウェーター完備。現況営業中ですので、詳細はお問い合わせ下さい。別途、町内会費有り。保証会社の加入が必須となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年10月26日

物件ID:24116

浅草駅徒歩7分 1F 言門通り沿い!中華料理店居抜き店舗物件(24116)【飲食可】

閲覧数:132

浅草 /つくばエクスプレス
東京都台東区
7分
302,400円
@46,594円
2,419,200円
6.49坪
(21.45m²)
1階

10/30

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年10月22日

物件ID:23975

白楽駅徒歩7分 1F 路面!現テナント:中華料理店 店舗物件(23975)【飲食相談】

閲覧数:69

白楽 /東急東横線
神奈川県横浜市神奈川区
7分
410,400円
@11,563円
3,000,000円
35.49坪
(117.32m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年10月18日

物件ID:23933

新宿御苑前駅徒歩1分 1F 駅至近!新宿通り沿い!中華料理店居抜き店舗物件(23933)【飲食可】

閲覧数:66

新宿御苑前 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区
1分
783,432円
@33,480円
15,000,000円
23.4坪
(77.36m²)
1階

重飲食可の希少物件です!東京メトロ丸の内線・新宿御苑前駅徒歩1分、都営新宿線・副都市線の新宿三丁目駅徒歩5分と2駅利用可。新宿通りに面する路面店で、新耐震基準のビル1階部分です。中華料理店の居抜きで、造作譲渡料は500万。店舗前面に看板掲示箇所があるので、視認性を高めることができます。契約期間は3年で、スケルトン返しとなります。現在は営業中のため、内見の取り決めはしておりません。詳細はお問い合わせください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年10月12日

物件ID:23796

八王子駅徒歩7分 1F 路面!中華料理店居抜き店舗物件(23796)【飲食可】

閲覧数:81

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市
7分
324,000円
@14,086円
3,240,000円
23坪
(76.03m²)
1階

視認性の良い中華料理店の居抜き物件です!八王子駅の北口から続く繁華街にあり、飲食店が多く、昼も夜も人通りの多い好立地です。三崎町交差点の角に建ち、間口が広く、目の前が横断歩道のため大変目に付きやすくなっています。大きな看板が複数設置可能。建物前はセットバックしており、自転車での来店にも便利です。造作付で初期費用を抑えられますので、新規開業をご検討の方にもお勧めです。造作譲渡価格はご相談。詳細はお問い合わせ下さい。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年10月12日

物件ID:23795

鎌ヶ谷大仏駅ロードサイド 1F 中華料理店居抜き店舗物件(23795)【飲食可】

閲覧数:76

鎌ヶ谷大仏 /新京成電鉄線
神奈川県鎌ケ谷市
10分
200,000円
@8,699円
600,000円
22.99坪
(76m²)
1階

駅前に阿弥陀如来像の大仏があることで知られている「鎌ヶ谷大仏駅」から徒歩10分。県道沿いの中華料理店居抜き物件です!造作無償譲渡です!駐車場及び倉庫の使用についてはご相談!通り沿いには、大型スーパーやディスカウントショップの他、飲食店や事務所などがあり、周辺に戸建を中心とした住宅が広がっています。物件前には横断歩道があり、間口も広く視認性良好。看板も複数設置可能で、目につきやすくなっています。詳細はお問合せ下さい。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年10月11日

物件ID:23719

本川越駅徒歩3分 B1F 駅至近!カレー店居抜き店舗物件(23719)【飲食可】

閲覧数:126

本川越 /西武新宿線
埼玉県川越市
3分
205,200円
@11,312円
1,500,000円
18.14坪
(59.97m²)
地下1階

西武新宿線・本川越駅近くに、カレー店居抜き店舗が出ました!駅周辺には主要銀行や百貨店、クレアモール商店街などがあり、人通りも多数。飲食店が建ち並ぶ通りの角地にあるビルB1階部分で、使用部分面積は18.14坪。造作価格は162万ですが、応相談。礼金や契約期間・引渡日もご相談ください。飲食可、ただし同ビルのバッティング・キャバクラ・性風俗は不可です。なお、内装監理金や消防設備点検費がかかりますので、ご留意ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年10月10日

物件ID:23698

高田馬場駅徒歩9分 1F 早稲田通り沿い路面!カレー店居抜き店舗物件(23698)【飲食可】

閲覧数:112

高田馬場 /JR山手線
東京都新宿区
9分
205,200円
@22,017円
1,231,200円
9.32坪
(30.81m²)
1階

重飲食可能!路面カレー店の居抜き物件です!西武新宿線・下落合駅からも徒歩8分。早稲田通り沿いで、近くにバス停もございます。前面ガラス張りのため、視認性も良好。看板取付スペース有り。シャッター付。店内は白い壁とブラウンの建具で落ち着いた雰囲気。厨房、照明、トイレ等設備付きで、大変綺麗な状態です。しかも造作は無償!初期費用を抑えて開業できますので、新規出店の方にもおすすめです!保証会社のご利用も可能。詳細はお問い合わせ下さい。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年10月03日

物件ID:23589

池袋駅徒歩2分 1F 駅至近!テラス付き!アジア料理店居抜き店舗物件(23589)【重飲食可】

閲覧数:143

池袋 /東京メトロ副都心線
東京都豊島区
2分
421,200円
@20,220円
4,212,000円
20.83坪
(68.86m²)
1階

人気エリア・池袋の、重飲食可の希少物件です!池袋西口徒歩2分の場所にあるアジア料理店の居抜き店舗(1F)で、雰囲気の良いテラス付き!間口は2.40mで、カウンター5席・テーブル18席・座席12席あります。グリスト・ダクト・防水あり。スケルトンから営業1年のため、店内は非常に綺麗な状態です。造作価格はご相談ください。営業時間に制限があり、25時まで(テラスは22時まで)。契約期間は3年、転貸契約となっております。引渡日は2018年10月15日です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年10月03日

物件ID:23579

福生駅徒歩3分 1F 駅至近!角地で視認性◎の中華料理店居抜き店舗物件(23579)【飲食可】

閲覧数:76

福生 /JR青梅線
東京都福生市
3分
216,000円
@8,473円
648,000円
25.49坪
(84.26m²)
1階

JR青梅線・福生駅至近!角地にある、視認性良好の中華料理店居抜き店舗です。西口を出てまっすぐ大通りを進み、見通しが良い角地にあるビル1階部分です。西口側には、いなげややダイソーなどのスーパー、銀行支店、福生市役所などがあり、地域住民の集客が見込めるでしょう。交通量・人通り共に多いエリアです。設備にエレベーターあり。飲食可。造作価格はご相談ください。現在は空室です。契約期間や引渡日、償却もすべてご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年10月03日

物件ID:23575

日ノ出町駅徒歩2分 1F 駅至近!カレー店居抜き店舗物件(23575)【飲食可】

閲覧数:74

日ノ出町 /京急本線
神奈川県横浜市中区
2分
260,000円
@10,441円
1,300,000円
24.9坪
(82.31m²)
1階

京急本線・日ノ出町駅徒歩2分!飲食可の希少1階店舗です。JR京浜東北線・桜木町駅も徒歩圏内の好立地。近隣には駐車場、飲食店等が点在しています。ワンフロアワンテナントで、何業でもご相談ください。残置物に、自動ドア・エアコン2基あります!駐車場はありません。現在はカレー店が営業中!契約期間は3年、入居日はご相談ください。なお、造作譲渡216万希望となります。保証会社の加入も、必須です。詳しくはお問い合わせください

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年10月03日

物件ID:23570

新杉田駅徒歩7分 1-2F一括 横須賀街道沿い!インドカレー店居抜き店舗物件(23570)【重飲食可

閲覧数:78

新杉田 /JR根岸線
神奈川県横浜市磯子区
7分
324,000円
@6,586円
1,944,000円
49.19坪
(162.61m²)
1階

インドレストランの居抜き物件です。横須賀街道沿いの路面店舗で、1・2階の一括貸し。重飲食可能です。バー・スナックやサービス店、物販店にも適しています。京浜急行の杉田駅からも徒歩9分。付近に工場が多いので、そちらで働く方々が利用しやすい、大衆的な業種などがおすすめです。周辺ではラーメン店、コンビニ店、レンタカー店等が営業しています。造作譲渡価格はご相談。深夜営業可能です。営業中のため、詳細はお問い合わせ下さい。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年10月02日

物件ID:23562

大山駅徒歩3分 1F 駅至近!路面!カレー店居抜き店舗物件(23562)【重飲食可】

閲覧数:85

大山 /東武東上線
東京都板橋区
3分
486,000円
@34,938円
4,860,000円
13.91坪
(45.98m²)
1階

東武東上線・大山駅から徒歩3分の、重飲食可の希少店舗物件です!同駅と山手通りを東西に結ぶ全長約550mの商店街「遊座大山商店街」沿いにある1階路面店で、人通りも多く、集客が期待できる好立地!周辺には多数の飲食店、銀行キャッシュコーナー、リーズナブルな飲食店、チケットショップなどがあります。当物件はカレー店の居抜き店で、造作代は108万円です。契約期間は3年、転貸契約となっております。引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年10月01日

物件ID:23544

元町・中華街駅徒歩6分 1-2F ダムウェーター完備!中華料理店リース一括貸し店舗物件(23544)

閲覧数:90

元町・中華街 /みなとみらい線
神奈川県横浜市中区
6分
345,600円
@20,707円
3,456,000円
16.69坪
(55.17m²)
1階

横浜中華街へ出店のチャンス!1-2階路面店舗の居抜き物件です。都心からのアクセスがますます便利になった元町・中華街エリア。駅の1日乗降人員は約6万2千人で、増加傾向になっています。厨房設備、内装付きでので、すぐに開業可能で初期費用も抑えられます。ダムウェーターも完備しており、2階客席もラクラク!

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年09月21日

物件ID:23400

田町駅徒歩7分 1F カレー店居抜き店舗物件(23400)【飲食可】

閲覧数:101

田町 /JR山手線
東京都港区
7分
237,600円
@24,931円
1,900,800円
9.53坪
(31.5m²)
1階

オフィスワーカーで賑わうビジネス街エリア・田町にあるカレー店の居抜き店舗物件です。JR山手線・京浜東北線の田町駅徒歩7分、都営三田線・都営浅草線の三田駅徒歩4分と複数路線利用できる好立地!ビル1階部分で、店内はカウンター席・テーブル席どちらもあります。オフィスワーカーや近隣住民を集客しやすいでしょう。飲食可ですが、煙・匂いの強い業種は不可。深夜営業も不可で、24時までの営業となります。契約期間は2年です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年09月20日

物件ID:23393

長原駅徒歩1分 1F 駅至近!路面インド料理店居抜き店舗物件(23393)【飲食可】

閲覧数:83

長原 /東急池上線
東京都大田区
1分
280,000円
@21,655円
1,400,000円
12.93坪
(42.74m²)
1階

環七通りから少し入った長原駅の「ぱすてる長原」商店街沿い!駅近で、銀行ATM店舗に隣接する路面店です。長原駅は五反田駅経由でJR山手線&都営浅草線の利用が可能。また隣の旗の台駅経由で自由が丘駅や大井町駅へのアクセスもスムーズです。駅周辺には商店街が広がり、一日約1万5千人が乗降する利便性の高い駅です。物件はインド料理店の居抜き物件で、13坪と手頃な大きさです。造作譲渡価格はご相談、スケルトン渡しも可能です。業種はご相談下さい。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年09月04日

物件ID:22982

千歳船橋駅徒歩5分 1F 元テナント:中華料理店 店舗物件(22982)【飲食可】

閲覧数:96

千歳船橋 /小田急小田原線
東京都世田谷区
5分
205,200円
@16,068円
2,052,000円
12.77坪
(42.21m²)
1階

小田急小田原線・千歳船橋駅から徒歩5分の、重飲食相談可の希少物件です!古くから地域住民に親しまれているエリアで、アットホームな雰囲気。駅近くの生活道路沿いにあるビル1階部分で、元テナントは中華料理店です。設備にエレベーターはありません。飲食可。飲食店が少ないエリアなので、需要の見込みはあるでしょう。契約期間は3年、更新料・引渡状態はご相談ください。管理費はなし。なお、引渡日は2018年11月中旬予定となっております。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年08月31日

物件ID:22945

表参道駅徒歩7分 1F 韓国料理店居抜き店舗物件(22945)【重飲食可】

閲覧数:97

表参道 /東京メトロ銀座線
東京都渋谷区
7分
429,840円
@44,962円
4,298,400円
9.56坪
(31.6m²)
1階

人気の青山エリアに韓国料理店の居抜き物件が出ました!青山通りから一本入った飲食店が密集するスポットの一階路面店です!渋谷と表参道の中間地点に立地。周辺はオフィスが多く青山学院キャンパスからも近いため、ランチ需要が高く幅広い客層が見込めます。ダクト・グリスト完備で、業種制限なし!重飲食も可能です。造作譲渡価格はご相談。コンクリーと打ち放しのお洒落な外観で、内装も綺麗です。定期借家3年契約で、再契約もご相談可能。転貸契約となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年08月28日

物件ID:22873

荻窪駅徒歩8分 1F 青梅街道沿いに路面インド料理店居抜き物件(22873)

閲覧数:98

荻窪 /JR中央線(快速)
東京都杉並区
8分
378,000円
@26,489円
2,646,000円
14.27坪
(47.17m²)
1階

青梅街道沿いの路面店舗です!JR中央・総武線と東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる荻窪駅から徒歩8分、ドラッグストア向かいにあるビル1階部分です。周辺にはマンションが点在し、地域住民の集客が見込めるでしょう。インド料理店の居抜きで、店内はエキゾチックな雰囲気です。厨房設備を活かせて且つ店内の雰囲気にマッチするインド料理、タイ料理などエスニック料理などがおすすめ。契約期間は2年、転貸系契約です。造作価格は162万です。なお、保証会社の加入は必須となっております。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年08月28日

物件ID:22870

三軒茶屋駅徒歩7分 B1F 世田谷通り沿いに専用階段付韓国料理店居抜き(22870)

閲覧数:100

三軒茶屋 /東急田園都市線
東京都世田谷区
7分
496,800円
@19,255円
4,968,000円
25.8坪
(85.29m²)
地下1階

人気の三軒茶屋!世田谷通り沿いの韓国料理店居抜き物件です。地下1階の約25.8坪。落ち着いた雰囲気で清潔感のある店内となっています。通りから直接専用階段があり導入もスムーズです。周辺はマンション・商店が建ち並び、交通量の多い通りです。東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩7分。東急世田谷線「西太子堂」駅からも数分の好立地です。造作譲渡価格は、250万円。引渡しは2018年9月上旬予定です。保証会社のご利用をお願いしています。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年08月21日

物件ID:22746

青物横丁駅徒歩1分 1F 駅至近!駅前メインストリートに面するカレーショップ居抜き店舗物件(2274

閲覧数:83

青物横丁 /京急本線
東京都品川区
1分
222,480円
@24,969円
1,112,400円
8.91坪
(29.45m²)
1階

京浜急行「青物横丁」駅『ジュネーブ平和通り』沿いに路面店舗物件が出ました!駅から徒歩1分の好立地!「青物横丁」駅は、特急&急行で品川駅まで一駅と大変便利です。通り沿いには個人商店やチェーン店などの飲食店やコンビニ、スーパー等が建ち並び、人通り多数。現況渡し(カレーショップ残置物あり)スケルトン返しです。飲食店は、そば・うどん・和食・喫茶など排水負荷の少ない業種に限ります。その他NG業種多数ありますので、ご確認ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年08月21日

物件ID:22745

赤坂駅徒歩1分 B1F 駅至近!一ツ木通り沿い角地!カレー店居抜き店舗物件(22745)【重飲食可】

閲覧数:88

赤坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区
1分
458,406円
@20,105円
3,600,000円
22.8坪
(75.37m²)
地下1階

千代田線「赤坂」駅徒歩1分の飲食居抜き店舗です。銀座線・丸の内線「赤坂見附」駅からも徒歩6分。赤坂Bizタワーを目の前に望む一ツ木通り沿いに立地しています。角地に建つ黒を基調とした商業ビルで、目立つ看板スペースも複数あります。現況はカレー店で、造作価格は162万円です。エレベーター・エアコン・トイレ等設備あり。重飲食も可能です!同ビルバッティングは不可のため、業種はご相談下さい。定期借家契約(2025年6月末迄)です。期間等ご相談下さい。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年08月13日

物件ID:22674

板橋駅徒歩5分 1F 中華料理店居抜き店舗物件(22674)【飲食可】

閲覧数:127

板橋 /JR埼京線
東京都北区
5分
250,000円
@11,579円
750,000円
21.59坪
(71.37m²)
1階

JR埼京線の板橋駅は、都営三田線の新板橋駅・東武東上線・下板橋駅も徒歩圏内。駅から徒歩5分の当物件は、古くからの建物が建ち並ぶ生活道路沿いの角地という好立地にあります。ビル1階にある中華料理店の居抜き店舗で、厨房約6.5坪、店舗約14坪です。テーブル席のほか、掘ゴタツの宴会場もあります。隣は和菓子店となっております。飲食可。設備を活かした重飲食がおすすめ。契約期間は3年、引渡日・償却はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年08月10日

物件ID:22644

吉野町駅徒歩5分 1-2F 中華料理店居抜き一括貸し店舗物件(22644)【飲食可】

閲覧数:85

吉野町 /横浜市ブルーライン
神奈川県横浜市南区
5分
250,000円
@7,906円
1,500,000円
31.62坪
(104.53m²)
1階

最寄り駅は、横浜市営地下鉄ブルーラインの吉野町駅。古くからの街並みが広がる通りにある、1-2F一括貸し店舗です。クリーム色の外壁が特徴の、中華料理店の居抜きです。1Fは16.24坪、2Fは15.38坪で、ダムウェーターが設置されています。テーブル席と座敷席もあります。斜め向かいには大型コインランドリー、周辺にもマンションが建ち並び、周辺住民の需要が見込めます。保証会社の利用も可能なので、ご検討ください。契約期間は3年です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年08月09日

物件ID:22621

青山一丁目駅徒歩1分 B1F 駅至近!青山通り沿い中華料理店居抜き店舗物件(22621)【飲食可】

閲覧数:70

青山一丁目 /東京メトロ銀座線
東京都港区
1分
427,518円
@37,800円
5,130,216円
11.31坪
(37.39m²)
地下1階

青山一丁目駅は、東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線・都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅周辺には秩父宮ラグビー場や明治記念館などのほか、諸外国の大使館や企業の本社などが多数あります。駅至近、青山通り沿いという好立地にある当物件は、ビルのB1階部分です。中華料理店の居抜きで、造作は無償譲渡!初期経費を抑えることができるので、同業種の方におすすめです。ビジネスマンの需要が見込めるでしょう。なお、スケルトン渡しのご相談も、承ります。定期借家5年で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年08月08日

物件ID:22600

表参道駅徒歩4分 B1F 骨董通り沿いにあるシンガポール料理店居抜き店舗物件(22600)【飲食可】

閲覧数:100

表参道 /東京メトロ銀座線
東京都港区
4分
885,600円
@29,529円
8,856,000円
29.99坪
(99.14m²)
地下1階

表参道ヒルズをはじめ商業施設やカフェなどオシャレなスポットがいっぱい!表参道駅は、銀座線・千代田線・半蔵門線と3路線利用でき、交通の便も良いです。骨董通り沿いにある当物件は、駅から徒歩4分。ビルB1Fにある、シンガポール料理店の居抜き店舗です。飲食可。店内は、高級感あるオリエンタルな雰囲気です。造作価格は216万。すぐ近くに青山学院大学があるので、学生の集客も見込めるでしょう。契約期間は2年で、転貸契約となります。引渡日は、契約後14日です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年08月07日

物件ID:22588

渋谷駅徒歩4分 1F カレー店居抜き店舗物件(22588)【重飲食可】

閲覧数:107

渋谷 /東急東横線
東京都渋谷区
4分
583,200円
@53,553円
4,665,600円
10.89坪
(36m²)
1階

9路線が乗り入れる大ターミナル駅の渋谷駅は、若者を中心に買い物客、観光客で終日賑わっています。駅から徒歩4分のビル1階にある当物件は、カレー店の居抜き店舗です。重飲食可。同ビルの2階には、焼肉・韓国料理店が盛業中。向かいにはBunkamuraザ・ミュージアムがあるので、ミュージアム来館者の集客も見込めるでしょう。看板使用料は月2万1600円、造作価格は378万。契約期間は2年で、転貸契約となっております。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年08月06日

物件ID:22546

六本木駅徒歩5分 4F 六本木通り沿い!台湾料理店居抜き店舗物件(22546)【飲食可】

閲覧数:96

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区
5分
842,400円
@24,165円
5,054,400円
34.86坪
(115.24m²)
4階

都内の各方面に20分以内でアクセスできる六本木駅は、日比谷線・大江戸線が乗り入れています。諸外国の大使館があるため、外国人が多いエリアです。飲食店は、様々なジャンルの店が揃っています。当物件は、駅から徒歩5分、人通りが多い六本木通り沿いにあるビル4階部分です。台湾料理店の居抜きで、飲食可。造作価格はご相談となります。なお、導入は主にエレベーターです。2年契約で、引渡日は2018年10月上旬予定となります。事務所として使用の場合、条件変更の可能性がありますので、ご留意ください。

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  • 30万円以下
  • 1階
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登録日:2018年08月06日

物件ID:22541

桜台駅徒歩6分 1F 目白通り沿い!韓国料理店居抜き店舗物件(22541)【飲食可】

閲覧数:80

桜台 /西武池袋・豊島線
東京都練馬区
6分
302,400円
@11,454円
1,209,600円
26.4坪
(87.27m²)
1階

西武池袋線「桜台」駅から徒歩6分。韓国料理店の居抜き物件です。目白通り沿い大型マンションのの路面店で、歩道があり交通量も多いです。「桜台」駅の他にも、東京メトロ有楽町線・副都心線も乗り入れる西武池袋線「練馬」駅から徒歩10分、都営大江戸線「練馬」駅からも徒歩8分と、都心各方面へのアクセスが快適です。周辺はマンションが多く建つ人気のエリアになっています。造作譲渡価格は、540万円。保証会社の加入は必須となっております。

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登録日:2018年07月31日

物件ID:22395

王子駅徒歩1分 B1-2F 駅至近!中華料理店居抜き一括貸し店舗物件(22395)【飲食可】

閲覧数:106

王子 /JR京浜東北線
東京都北区
1分
561,600円
@13,051円
3,369,600円
43.03坪
(142.25m²)
1階

3路線利用できる王子駅から徒歩1分!飛鳥山公園や北区中央公園など自然豊かなエリアで、且つ商業施設も駅周辺に揃っています。当物件は、駅至近の中華料理店の居抜き店舗です。飲食可。周辺には、焼肉店・焼鳥店などがあります。徒歩圏内にマンションや戸建が点在するエリアがあるので、地域住民の利用が見込めるでしょう。B1-2F一括貸しで、B1Fは45.32㎡、1Fは47.89㎡、2Fは49.07㎡。契約期間は3年で、更新料なし。引渡日はご相談となります。

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登録日:2018年07月31日

物件ID:22393

池尻大橋駅徒歩2分 1F 駅至近!中華料理店居抜き店舗物件(22393)【重飲食可】

閲覧数:118

池尻大橋 /東急田園都市線
東京都目黒区
2分
345,600円
@19,896円
2,764,800円
17.37坪
(57.42m²)
1階

東急田園都市線の池尻大橋駅から、徒歩2分の店舗物件です。大学や高校があるため、学生が多く賑やかなエリアです。一方でオフィスビルや商業ビルもあり、駅周辺は人通りが多いです。当物件は、駅から徒歩2分の中華料理店居抜き店舗です。店入口には鳥居があり、視認性抜群!重飲食可。路地に入ったところで、古くからの戸建てが建ち並ぶ閑静な場所です。1F部分で、賃貸面積は17.37坪。引渡日や引渡状態は、ご相談となります。契約期間は2年です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年07月31日

物件ID:22390

上福岡駅徒歩1分 1F 駅至近!中華料理店居抜き店舗物件(22390)【重飲食可】

閲覧数:96

上福岡 /東武東上線
埼玉県ふじみ野市
1分
216,000円
@17,007円
1,080,000円
12.7坪
(41.98m²)
1階

東武東上線の上福岡駅は、西口側は住宅街、東口側は繁華街になっています。スーパーや娯楽施設、飲食店が豊富です。当物件は駅から徒歩1分!飲食チェーン店が複数入っているビルの1階部分で、重飲食可。中華料理店の居抜きとなっております。周辺には団地が建ち並んでいるので、地域住民の利用が見込めます。契約期間・償却・引渡日はご相談ください。造作価格は270万円です。保証金償却は、毎年10万一括償却となっております。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年07月27日

物件ID:22329

浜町駅徒歩5分 1-3F 清洲橋通り沿い!中華料理店居抜き一棟貸し店舗物件(22329)【飲食可】

閲覧数:92

浜町 /都営新宿線
東京都中央区
5分
648,000円
@17,335円
5,184,000円
37.38坪
(123.57m²)
1階

都営新宿線の浜町駅は、新宿まで乗り換えなしで行けるので便利。下町情緒溢れる街並みで、甘酒横丁や明治座などが有名です。駅周辺はオフィス街で、ビジネスマン向けの飲食店も充実しています。当物件は、駅から徒歩5分、清洲橋通り沿いにある交差点「浜町中ノ橋」近くにあります。角地にある1-3F一棟貸し店舗で、中華料理店の居抜きです。各階約12.4坪で、1F店舗、2F住居、3F お座敷個室です。定期借家5年(転貸契約)で、造作価格・引渡日はご相談となります。なお、別途で造作売買手数料がありますのでご留意ください。

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中華・エスニックの居抜き物件

業種の概要

食生活が多様な日本には、海外と比べ、自国由来でない食文化を提供する飲食店舗が数多くあります。その中でも、イタリアン、フレンチ、中華料理等は独立したジャンルとして、広く一般に受け入れられていますが、それら以外の国の料理はエスニック料理と総称され、外食産業の中で一定の領域を占めています。とりわけメジャーなものは、韓国料理、インド料理、タイ料理等ですが、先に挙げたメジャー料理以外にも、ギリシャ料理、レバノン料理、パキスタン料理、ロシア料理等、実際にはほとんど国の数だけ業態が存在することになります。また、これらのような、まだそれほど一般化していない国の料理は、顧客の大多数である日本人にとってはあまり馴染みのないものですが、逆に言えば、商圏内で業種がバッティングする可能性が低いので、地域で独自の存在感を持つ事ができる業態である、とも言う事が出来るでしょう。

物件の特徴

基本的には路面店舗を好む傾向があります。また、中華・エスニック料理業種の出店基準には、一般的にはそれほどニーズの高くない、メゾネットや一棟貸の物件なども含まれている場合が多いです。必要とする坪数は、概ね10-30坪程度の小・中規模の店舗物件となります。

匂いの問題

中華・エスニック料理は一般に、飲食業種の中では、特に店舗の放つ臭気が強いというイメージをもたれがちです。特別なスパイスや素材を用いて発生する匂いが、日本人にとってはなじみが薄いため、特に気になってしまうというのも原因の一つかもしれません。臭気の問題は、周辺住民とのトラブルに直結するため、吹き出しダクトでの出店は許可がおりない場合が多いです。

案件のポイント

国籍

中華・エスニック料理業種の場合、在留外国人の方が母国の料理を提供する店舗として運営する事が多くあります。外国人の方にとっては、日本人独特の慣習、常識は理解し難い部分もあるでしょうし、契約書の内容なども読解する日本語文としては難易度が高く、出店の際に、常に言葉の壁はつきまといます。また、残念な事ですが、外国の方に対して偏見を持った貸主様もおり、審査の際のマイナスポイントとなってしまう事もありえます。不安な方は、事前に不動産会社を通して相談したりして、日本の不動産事情に関する認識を深めておく事が重要です。邦人の方の連帯保証人等がいれば、申込が通りやすくなるといった場合もあるようです。

申込時のポイント

ラーメンや焼肉等と同じく、中華・エスニック料理という飲食業種は、貸主からの評判があまりよくありません。匂いが強く・油も多く使うので、同ビルの他入居者や、周辺住民とトラブルになりやすく、貸主が入居を認める事に対して、後ろ向きとなってしまうというのが、主な理由です。そのような事情から、重飲食業種の中でも、中華・エスニック業種はとりわけ業種NGを受けやすくなっています。店舗探しの際は、仮に飲食業種が入居可能と、うたっている物件であっても、中華・エスニック業種の入居が本当に問題ないか、早い段階で確認を取ってから内見等をするのがよいでしょう。申込を入れる際も、匂い等への対策をする事を事前に強く訴え、貸主の懸念をやわらげておくことが、重要となります。

オススメエリア

日本で最も人種的多様性のあるエリアと言えば新宿です。外国人観光客の方も多く、エスニック料理の需要は一定してあります。また、横浜の中華街、大久保のコリアンタウン、といったように、国ごとに特定の集住地を持つ場合もあります。それ以外ですと、御茶ノ水・神保町エリアが古くから、カレーを中心とした様々なエスニック料理店が立ち並ぶことで知られています。これらのエリアは、人気がある反面、競合が非常に多いので、一長一短あると言えます。

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