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中華・エスニックの居抜き物件一覧

中華・エスニックの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2019年11月13日

物件ID:29142

神保町駅徒歩3分 1-2F 神田すずらん通り!一括貸店舗物件!(29142)【飲食可】

閲覧数:11

交通/所在地

神保町 /東京メトロ半蔵門線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

517,000円
@38,324円

保証金・敷金

5,170,000円

坪面積/階数

13.49坪
(44.6m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月12日 / 更新日:2019年11月14日

物件ID:29113

巣鴨駅徒歩5分 1-2F 多国籍料理店居抜きの一括貸し店舗物件(29113)【飲食可】

閲覧数:6

交通/所在地

巣鴨 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

5分

賃料

319,000円
@11,557円

保証金・敷金

3,190,000円

坪面積/階数

27.6坪
(91.24m²)
1階

JR山手線「巣鴨」駅から徒歩5分、1-2F一括貸し店舗物件です。都営三田線「千石」駅やJR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅も徒歩圏内の好立地!1985年築と古いですが、新耐震基準を満たしている6階建てビルです。多国籍料理店の居抜きで、飲食可。1F65.72㎡、2F25.52㎡で、造作価格は200万です。造作をそのまま使える方にお勧め!即時の引き渡しが可能なので、スピード開業も可能です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月05日 / 更新日:2019年11月06日

物件ID:28999

本郷三丁目駅徒歩4分 1F 路面!マレーシア料理店居抜き店舗物件(28999)【飲食可】

閲覧数:26

交通/所在地

本郷三丁目 /東京メトロ丸ノ内線
東京都文京区

駅徒歩

4分

賃料

272,800円
@22,752円

保証金・敷金

2,728,000円

坪面積/階数

11.99坪
(39.64m²)
1階

上質で落ち着いた雰囲気のエリアです!東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」から徒歩4分の1階路面店で、大学や専門学校も近く。東京ドームシティも近いので、幅広い層の集客がのぞめます。マレーシア料理店の居抜きで、店内は赤が基調となっています。異国感漂うエスニックな雰囲気で、貸与物品はサーバーです。造作価格は198万円。周囲にも老舗店が多数。重飲食可能ですが、バッティング(カレー・BAR)は不可なので、ご留意ください。深夜営業も不可です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月29日 / 更新日:2019年10月31日

物件ID:28892

清瀬駅徒歩2分 1F 駅至近!インドカレー店居抜き店舗物件(28892)【飲食可】

閲覧数:19

交通/所在地

清瀬 /西武池袋・豊島線
東京都清瀬市

駅徒歩

2分

賃料

220,000円
@15,815円

保証金・敷金

660,000円

坪面積/階数

13.91坪
(45.98m²)
1階

西武池袋線「清瀬」駅南口徒歩2分のインドカレー店居抜き店舗物件です。商店街「アイラ通り」沿いに位置する2階建てで、隣区画には美容室、2階には麻雀店が入居中。こじんまりとした商店街ですが、周辺にはカラオケ店、居酒屋、飲食店、整骨院などが建ち並び、終日人通りがあるエリアです。募集テナントは1階部分で、専用トイレ・倉庫付。飲食店可能です。なお、現況渡しとなります。3年契約で、引渡日・償却はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月28日 / 更新日:2019年10月30日

物件ID:28865

錦糸町駅徒歩7分 1F 中華料理店居抜き店舗物件(28865)【飲食可】

閲覧数:17

交通/所在地

錦糸町 /JR中央・総武線
東京都墨田区

駅徒歩

7分

賃料

700,000円
@18,513円

保証金・敷金

4,200,000円

坪面積/階数

37.81坪
(124.99m²)
1階

飲食可能な中華料理店居抜き店舗物件です。JR総武線「錦糸町」駅徒歩7分、都営新宿線「菊川」駅徒歩14分、半蔵門線「住吉」駅徒歩6分と3駅利用可!2004年築の3階建てマンションで、募集テナントは1階部分です。造作価格は110万。駐車場は無料で、現在空きがあります!飲食可能ですが、24時間営業・風俗営業は不可なので、ご留意ください。内見は立ち合いのため、事前の日時の調整が必要です。定期借家5年で、原則再契約です。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月15日 / 更新日:2019年10月17日

物件ID:28711

中目黒駅徒歩6分 1F 路面!韓国料理店居抜き店舗物件(28711)【重飲食可】

閲覧数:37

交通/所在地

中目黒 /東京メトロ日比谷線
東京都目黒区

駅徒歩

6分

賃料

880,000円
@25,670円

保証金・敷金

8,800,000円

坪面積/階数

34.28坪
(113.32m²)
1階

人気の中目黒エリアから重飲食可能な1階店舗物件が出ました!東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩6分、東急東横線「代官山」駅徒歩14分と2駅利用可。グレーを基調としたモダンなつくりの1階店舗で、隠れ家的な立地!周辺にはマンションや戸建てが建ち並び、閑静なエリアです。韓国料理店の居抜きで、造作は無償譲渡です。約34坪の店内にはL字型のカウンター席、幾つかの客室、男女別トイレもあります。営業時間に制限がありますので、お問合せください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月15日 / 更新日:2019年10月17日

物件ID:28694

東白楽駅徒歩5分 1-2F 角地!ベトナム料理店居抜きの一括貸し店舗物件(28694)【飲食可】

閲覧数:27

交通/所在地

東白楽 /東急東横線
神奈川県横浜市神奈川区

駅徒歩

5分

賃料

231,000円
@9,203円

保証金・敷金

1,000,000円

坪面積/階数

25.1坪
(82.98m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年10月10日 / 更新日:2019年10月13日

物件ID:28651

赤坂駅徒歩1分 3F 駅至近!韓国料理店居抜き店舗物件(28651)【飲食可】

閲覧数:61

交通/所在地

赤坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

491,810円
@18,636円

保証金・敷金

3,934,480円

坪面積/階数

26.39坪
(87.24m²)
3階

東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩1分のほか、「溜池山王」駅・「赤坂見附」駅・「国会議事堂」駅など複数駅利用できる、飲食可能な店舗物件です。「赤坂通理」沿いで、赤坂サカスも近く!終日人通りが多いエリアです。1975年築の地上7階地下1階建てビルで、鉄骨鉄筋コンクリート造です。レンガ造りのおしゃれな外観が、視認性良好!募集テナントは3階部分で、エレベーターで導入可。韓国料理店の居抜きで、造作価格は858万円。現在は営業中です。引き渡し日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月07日 / 更新日:2019年10月25日

物件ID:28582

新宿御苑前駅徒歩4分 1F 多国籍料理店居抜き店舗物件(28582)【飲食可】

閲覧数:55

交通/所在地

新宿御苑前 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区

駅徒歩

4分

賃料

451,000円
@30,680円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

14.7坪
(48.6m²)
1階

ランチの需要があるエリアです!東京メトロ丸の内線「「新宿御苑前」駅から徒歩4分のカレー店居抜き店舗物件です。都営新宿線・丸の内線「新宿三丁目」駅も徒歩圏内。当物件は、1985年築の鉄骨造11階建ての1階部分で、飲食も可能です。風俗関係は不可なので、ご留意ください。造作価格はご相談となります。営業時間は25時までと制限がありますが、土日・祝日の利用が可能なので、幅広い客層の集客が見込めます。現況は使用中です。2年契約で、1年未満の解約時は違約金1ヶ月です。引き渡し日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月02日 / 更新日:2019年10月03日

物件ID:28511

王子駅徒歩1分 B1-2F 駅至近!中華料理店居抜きの一括貸し店舗物件(28511)【飲食可】

閲覧数:44

交通/所在地

王子 /JR京浜東北線
東京都北区

駅徒歩

1分

賃料

520,000円
@12,084円

保証金・敷金

3,120,000円

坪面積/階数

43.03坪
(142.25m²)
1階

JR京浜東北線「王子」駅北口から徒歩1分の好立地!B1 -2F一括貸しの中華居抜き店舗物件です。都電荒川線「王子駅前」も徒歩2分。1989年築の3階建てビルで、新耐震基準に適合しています。このたび、造作代が値下がりして400万になりました!設備に都市ガス、電気、トイレ2箇所あります。周辺には飲食店や24時間フィットネスなどがあり、地域住民を集客しやすいです。3年契約で、更新料はなし。現在は空室で、入居日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月02日 / 更新日:2019年10月04日

物件ID:28499

中井駅徒歩1分 1-3F 商店街沿い!カレー店居抜きの一括貸し店舗物件(28499)【飲食相談】

閲覧数:55

交通/所在地

中井 /西武新宿線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

230,000円
@13,097円

保証金・敷金

1,380,000円

坪面積/階数

17.56坪
(58.05m²)
1階

西武新宿線・都営地下鉄大江戸線の2路線利用可!「中井」駅徒歩1分の1-3F店舗物件です。中井商店街に面する好立地!周辺にはパン屋、ドラッグストア、クリニック、牛丼チェーン店、小規模マンションなどが建ち並び、終日人通りがあるエリアです。等物件は1963年築の木造3階建ての一括貸しなので、自社ビルのように利用できます。トイレは3階のみ。現況はカレー店で、居抜きでのお渡しとなります。造作価格はご相談ください。飲食のご相談も承ります。定期借家3年で、引き渡し日はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月27日 / 更新日:2019年09月29日

物件ID:28449

水道橋駅徒歩3分 1F 駅至近!壱岐坂通り沿い路面スープカレー店居抜き店舗物件(28449)【重飲食

閲覧数:120

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都文京区

駅徒歩

3分

賃料

250,000円
@23,900円

保証金・敷金

2,500,000円

坪面積/階数

10.46坪
(34.58m²)
1階

重飲食可!JR総武線「水道橋」駅から徒歩3分のスープカレー店居抜き店舗物件です。「壱岐坂通り」沿いの1階路面店で、店内は白を基調とした明るい雰囲気。造作価格は260万円。周辺にはオフィスビルが多数建ち並ぶほか、シティホテルも2軒ほどあり、ビジネスパーソンを集客しやすい立地です。また、すぐ近くに大学キャンパスがあるので、学生の集客も見込めます。2年契約で、引渡日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月26日 / 更新日:2019年10月01日

物件ID:28417

本郷三丁目駅徒歩4分 2F 大通り沿いの中華料理店居抜き店舗物件(28417)【飲食可】

閲覧数:71

交通/所在地

本郷三丁目 /東京メトロ丸ノ内線
東京都文京区

駅徒歩

4分

賃料

400,000円
@20,110円

保証金・敷金

4,000,000円

坪面積/階数

19.89坪
(65.75m²)
2階

東京メトロ丸ノ内線・都営地下鉄大江戸線の2路線が利用可!「本郷三丁目」駅から徒歩4分、大通り沿いの2階店舗物件です。都営三田線「春日」駅・東京メトロ南北線「後楽園」駅も徒歩15分以内。周辺には飲食店やオフィスビルが建ち並んでいます。東京大学も近いため、ビジネスマンだけでなく学生も多いです。「本郷通り」に面する中華料理店の居抜き店舗で、造作価格は250万。1階にも飲食店が入居中。引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月26日 / 更新日:2019年10月01日

物件ID:28415

本厚木駅徒歩10分 1F 相模川沿いのアジアンダイニング居抜き店舗物件(28415)

閲覧数:75

交通/所在地

本厚木 /小田急小田原線
神奈川県厚木市

駅徒歩

10分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

24坪
(79.34m²)
1階

小田急線小田原線「厚木」駅徒歩10分、小田急小田原線「本厚木」駅徒歩12分と2駅利用可!相模川沿いのアジアンダイニング居抜き店舗物件です。1994年築21階建てマンションで、総戸数101戸。主にファミリー層が住んでおり、マンション住民の集客が見込めます。タイル貼りの外観が特徴で、新耐震基準で建てられています。市営スポーツセンターも入っており、地域住民を集客しやすい1階店舗です。造作価格は500万です。賃料・管理費・償却・契約期間等すべてご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月25日 / 更新日:2019年10月01日

物件ID:28401

鶯谷駅徒歩3分 2F 駅至近!多国籍料理店居抜き店舗物件(28401)【重飲食可】

閲覧数:93

交通/所在地

鶯谷 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

3分

賃料

390,000円
@19,756円

保証金・敷金

3,900,000円

坪面積/階数

19.74坪
(65.26m²)
2階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月25日 / 更新日:2019年10月01日

物件ID:28399

新小岩駅徒歩2分 1F 駅至近!中華料理店居抜き店舗物件(28399)【飲食可】

閲覧数:87

交通/所在地

新小岩 /JR中央・総武線
東京都葛飾区

駅徒歩

2分

賃料

320,000円
@15,115円

保証金・敷金

3,200,000円

坪面積/階数

21.17坪
(69.98m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月24日 / 更新日:2019年09月28日

物件ID:28363

浅草駅徒歩2分 2F 駅至近!元:アジア料理店 店舗物件(28363)【重飲食可】

閲覧数:108

交通/所在地

浅草 /つくばエクスプレス
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

260,000円
@17,943円

保証金・敷金

2,600,000円

坪面積/階数

14.49坪
(47.9m²)
2階

つくばエクスプレス・東京メトロ銀座線「浅草」駅、東京メトロ銀座線「田原町」駅すべて徒歩10分以内!T字路の突きあたりに立地するビルで、視認性良好!シティホテルやホステルが点在し、インバウンド需要が期待できるエリアです。募集テナントは2階部分で、元テナントはアジア料理店です。重飲食も可能です。営業時間は24時まで。別途で、給水ポンプ代・共用部電気代がありますので、ご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月13日 / 更新日:2019年09月20日

物件ID:28232

白楽駅徒歩1分 2F 駅至近!カレー店居抜き店舗物件(28232)【飲食可】

閲覧数:104

交通/所在地

白楽 /東急東横線
神奈川県横浜市神奈川区

駅徒歩

1分

賃料

50,000円
@8,488円

保証金・敷金

150,000円

坪面積/階数

5.89坪
(19.47m²)
2階

東急東横線「白楽」駅徒歩1分、東横線「東白楽」駅徒歩10分と2駅利用可!飲食可の、カレー店の居抜き店舗物件です。人気の神奈川区に立地する1976年築の3階建てマンションで、募集テナントは2階部分です。約6坪と小規模なため、個人での飲食店開業の方にも最適の広さです。造作価格は350万。内装をそのまま使える同業態の方は、スピード開業可!初期経費も抑えることができ、お得です。3年契約で、償却はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月13日 / 更新日:2019年09月20日

物件ID:28231

世田谷駅徒歩2分 1F 駅至近!駒沢公園通り沿いの中華料理店居抜き店舗物件(28231)

閲覧数:116

交通/所在地

世田谷 /東急世田谷線
東京都世田谷区

駅徒歩

2分

賃料

250,000円
@10,743円

保証金・敷金

1,500,000円

坪面積/階数

23.27坪
(76.93m²)
1階

東急世田谷線「世田谷」駅徒歩2分!駒沢公園通り沿いの中華料理店居抜き店舗物件です。東急世田谷線「松蔭神社前」駅も利用可。1988年築の3階建てマンションで、募集テナントは1階部分です。趣ある外観が特徴で、視認性良好!店内はアットホームな雰囲気で、地域密着型の店舗として最適!造作価格はご相談ください。スナック・キャバクラ・ガールズバー等は不可です。また営業時間には制限があり、23時まで。隣にはコインパーキングがあります。契約期間は3年です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月11日 / 更新日:2019年09月17日

物件ID:28176

赤羽駅徒歩5分 1F スズラン通り沿い!エスニック料理店居抜き店舗物件(28176)

閲覧数:121

交通/所在地

赤羽 /JR京浜東北線
東京都北区

駅徒歩

5分

賃料

300,000円
@16,602円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

18.07坪
(59.74m²)
1階

活気のある「赤羽」エリアの店舗物件です!「赤羽」駅はJR埼京線など計5路線が乗り入れ、交通の便が良い好立地!駅から徒歩5分、天候問わず安定した集客力があるアーケード商店街「赤羽すずらん通り」沿の1階店舗です。向かいにはスーパーがあり、地域住民の目に付きやすいです。エスニック料理店の居抜きで、造作価格はご相談となります。看板使用料は月5,000円。引渡日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月06日 / 更新日:2019年09月12日

物件ID:28112

三ノ輪駅徒歩1分 1-3F 駅至近!中華料理店居抜きの一括貸し店舗物件(28112)【飲食可】

閲覧数:80

交通/所在地

三ノ輪 /東京メトロ日比谷線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

190,000円
@14,537円

保証金・敷金

600,000円

坪面積/階数

13.07坪
(43.21m²)
1階

飲食可!「明治通り」沿いの路面店舗物件です!東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩1分、1-3Fの一括貸しで、中華料理店の居抜き店舗です。宴会にも対応できる席数を確保しています。除外物品は備品、ベッド、食器、調理器具です。造作は無償譲渡、初期費用約150万で契約可能です。業種の制限や時間の制限もありません。深夜営業も可能なので、幅広い業態に対応可能です。現況は空室で、即時の引き渡しが可。なお、当物件は転貸契約となっております。

  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月23日 / 更新日:2019年09月12日

物件ID:27844

拝島駅徒歩1分 B1F 駅至近!中華料理店居抜き店舗物件(27844)

閲覧数:68

交通/所在地

拝島 /西武拝島線
東京都昭島市

駅徒歩

1分

賃料

217,000円
@11,806円

保証金・敷金

1,100,000円

坪面積/階数

18.38坪
(60.76m²)
地下1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月22日 / 更新日:2019年08月23日

物件ID:27820

武蔵浦和駅徒歩2分 1F 商業施設内のカレー店居抜き店舗物件(27820)【重飲食可】

閲覧数:255

交通/所在地

武蔵浦和 /JR埼京線
埼玉県さいたま市南区

駅徒歩

2分

賃料

135,000円
@25,000円

保証金・敷金

1,500,000円

坪面積/階数

5.4坪
(17.85m²)
1階

JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅直結のショッピングモール「マーレ」1階店舗で、地域住民を集客しやすい好立地!同フロアにはファストフード店、カフェチェーン店、ドラッグストア、スーパー等が入居しています。当物件はカレー店の居抜きで、重飲食も可能です。造作価格は100万。歩合制で、150万を超えた分×9%の賃料、月額売上×0.8%の共益費となりますので、ご留意ください。なお、看板掲載費はありません。定期借家5年です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月21日 / 更新日:2019年09月26日

物件ID:27809

自由が丘駅徒歩5分 B1F カレー店居抜き店舗物件(27809)【重飲食可】

閲覧数:81

交通/所在地

自由が丘 /東急東横線
東京都世田谷区

駅徒歩

5分

賃料

358,000円
@16,910円

保証金・敷金

2,864,000円

坪面積/階数

21.17坪
(69.98m²)
地下1階

女性客を集客しやすい「自由が丘」エリアから重飲食可能の店舗物件が出ました。東急大井町線・東急東横線の2路線が乗り入れる「自由が丘」駅から徒歩5分のカレー店居抜き店舗です。「奥沢」駅・「九品仏」駅も徒歩10分以内。角地にあるため、視認性良好!1996年築マンションで、新耐震基準を満たしています。募集テナントはB1F部分で、造作価格は130万円。キッチン手洗い配管が未接続なので、ご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月21日 / 更新日:2019年09月07日

物件ID:27805

東陽町駅徒歩4分 1F 四ツ目通り沿い!中華料理店居抜き店舗物件(27805)【飲食可】

閲覧数:71

交通/所在地

東陽町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

4分

賃料

510,000円
@28,037円

保証金・敷金

5,100,000円

坪面積/階数

18.19坪
(60.13m²)
1階

東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩5分、東京メトロ東西線「木場」駅徒歩15分と2駅利用可!四ツ目通り沿いの中華料理店居抜き店舗物件です。3階建てビルの1階部分で、バス停のすぐ近く。造作は600万で、飲食可能です。周辺には飲食店やカラオケ店、コンビニなどが建ち並び、地域住民を集客しやすい立地です。なお、バッティングは不可で、営業時間は26時までと制限があります。当物件は転貸契約なので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月21日 / 更新日:2019年09月07日

物件ID:27803

船橋駅徒歩8分 1F 路面!中華料理店居抜き店舗物件(27803)【重飲食可】

閲覧数:156

交通/所在地

船橋 /JR総武本線
千葉県船橋市

駅徒歩

8分

賃料

335,000円
@15,538円

保証金・敷金

3,350,000円

坪面積/階数

21.56坪
(71.27m²)
1階

重飲食可の中華料理店居抜き店舗物件です。JR総武線「船橋」駅徒歩8分、京成本線「京成船橋」駅徒歩8分、京成本線「大神宮下」駅徒歩11分と3駅利用可。2000年築の8階建てマンションで、駐車場はありません。「ドン・キホーテ」や関東最大級の100円ショップ「ギガダイソー」が近くにあるため、買い物客を集客しやすいです。1階路面店なので、スムーズな導入が可。造作価格は100万です。内装をそのまま使える方は、初期経費を抑えることができてお得!3年契約且つ転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月05日 / 更新日:2019年08月08日

物件ID:27645

竹ノ塚駅徒歩3分 1F 駅至近!路面!インド料理店居抜き店舗物件(27645)【飲食可】

閲覧数:134

交通/所在地

竹ノ塚 /東武伊勢崎・大師線
東京都足立区

駅徒歩

3分

賃料

201,960円
@23,760円

保証金・敷金

807,840円

坪面積/階数

8.5坪
(28.1m²)
1階

飲食店可!東武スカイツリーライン「竹の塚」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。赤山街道の角地にある昭和44年築の3階建てビルで、視認性良好!向かいにはコンビニがあるため、時間問わず地域住民の目に付きやすい立地です。インド料理店の居抜きで、業種はご相談ください。前面シャッター・専用トイレ有。造作譲渡は35万です。同ビル2階には焼肉店が入居中。3年契約で、更新料は応相談。現在は賃貸中で、入居日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月31日 / 更新日:2019年08月01日

物件ID:27577

蒲田駅徒歩2分 B1F 駅至近!ベトナム料理店居抜き店舗物件(27577)【飲食可】

閲覧数:82

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

2分

賃料

375,840円
@19,273円

保証金・敷金

3,006,720円

坪面積/階数

19.5坪
(64.46m²)
地下1階

JR京浜東北線、東急池上・目黒線「蒲田」駅徒歩2分のベトナム料理屋居抜き店舗物件です。京浜急行本線「京急蒲田」駅も徒歩8分。サラリーマンが集う飲食街で、お昼時にはランチ難民が出るエリアです。B1階ですが専用階段があるので、スムーズな導入が可。造作価格は267.8万円。内装をそのまま使える方におすすめです(除外物:装飾品)。業種制限・時間制限もありません。飲食も可能です!現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。契約形態は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月25日 / 更新日:2019年07月27日

物件ID:27501

八王子駅徒歩6分 1F 富士見通り沿い路面!中華料理店居抜き店舗物件(27501)【飲食可】

閲覧数:94

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

6分

賃料

334,800円
@15,882円

保証金・敷金

2,008,800円

坪面積/階数

21.08坪
(69.69m²)
1階

中華料理店を出店したい方におすすめ!JR中央本線ほか計3路線利用できる「八王子」駅徒歩6分、富士見通沿いの中華料理店居抜き店舗物件です。飲食店が数多くあるエリアに位置する店舗で、学生・ファミリー層・サラリーマンなど幅広い客層を集客しやすい好立地!路面店なので、スムーズな導入が可能です。3階建てビルの1階部分で、貸与物品はサーバー・おしぼりウォーマー。造作価格は86.4万円。業種制限・時間制限はありません。契約形態は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月24日 / 更新日:2019年07月28日

物件ID:27468

田原町駅徒歩2分 1F 駅至近!新堀通り沿い路面の中華料理店居抜き店舗物件(27468)【飲食可】

閲覧数:122

交通/所在地

田原町 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

317,600円
@18,358円

保証金・敷金

1,905,600円

坪面積/階数

17.3坪
(57.19m²)
1階

2駅利用可!東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩2分、東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩8分の飲食可能店舗物件です。「新堀通り」沿いにある、1976年竣工の4階建てビルで、募集フロアは1階(路面店)です。中華料理店の居抜きで、入口は手動ドアです。店内にはテーブル席のほか、専用トイレもあります。造作価格はご相談となります。内装をそのまま使える方は、即営業できます!定期借家3年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月18日 / 更新日:2019年07月23日

物件ID:27380

下高井戸駅徒歩1分 1-2F 駅至近!中華料理店居抜きの一括貸し店舗物件(27380)【飲食可】

閲覧数:129

交通/所在地

下高井戸 /京王線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

36坪
(119.01m²)
1階

京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩1分の好立地!間口約4mと広々とした飲食可能舗物件です。T字路の突きあたりで、視認性良好!赤の看板が視認性を高めている中華料理店の居抜きで、1-2F一括貸しとなります。賃貸面積は各18坪です。物販・サービス店も可能です。周辺にはコンビニ・ドラッグストア・飲食店・カラオケ店・100円ショップ等があり、大通りではありませんが終日人通りがあるエリアです。造作費・営業時間はご相談となります。2年契約で、更新料は現在設定中。引渡日は2019年10月1日予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月09日 / 更新日:2019年07月10日

物件ID:27240

三軒茶屋駅徒歩7分 B1F 世田谷通り沿い!韓国料理店居抜き店舗物件(27240)【重飲食可】

閲覧数:117

交通/所在地

三軒茶屋 /東急世田谷線
東京都世田谷区

駅徒歩

7分

賃料

442,800円
@17,162円

保証金・敷金

4,428,000円

坪面積/階数

25.8坪
(85.29m²)
地下1階

人気の三軒茶屋エリア、世田谷通り沿いの重飲食可能店舗物件です。東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩7分、東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩3分と2駅利用可。6階建ての鉄筋コンクリート造りマンションで、募集フロアはB1階です。ホワイト×グレーのタイル貼りのデザイナーズマンションは、視認性良好!韓国料理店の居抜きで、造作は無償譲渡!同業態の方は、即営業できるのでおすすめです。契約形態は転貸契約です。即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月02日 / 更新日:2019年07月04日

物件ID:27143

練馬駅徒歩5分 1F 目白通り沿い!中華料理店居抜き店舗物件(27143)【飲食可】

閲覧数:196

交通/所在地

練馬 /都営大江戸線
東京都練馬区

駅徒歩

5分

賃料

226,800円
@23,333円

保証金・敷金

2,268,000円

坪面積/階数

9.72坪
(32.13m²)
1階

飲食可!「練馬」駅徒歩5分の中華料理店居抜き店舗物件です。同駅は西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の計4路線が利用可。目白通りの角地にあるビル1階部分で、視認性良好!店内には厨房を囲むようにカウンター席が12席あります。造作価格はご相談となります。目白通り沿いには多数のビル、一本入り奥まったところにはマンションが点在し、集客しやすい立地です。なお、名義変更料がかかりますので、ご留意ください。引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月25日 / 更新日:2019年06月26日

物件ID:27031

国立駅徒歩3分 1-2F 駅至近!中華料理店居抜き一括貸し店舗物件(27031)【飲食可】

閲覧数:126

交通/所在地

国立 /JR中央線(快速)
東京都国立市

駅徒歩

3分

賃料

594,000円
@16,336円

保証金・敷金

5,940,000円

坪面積/階数

36.36坪
(120.2m²)
1階

飲食可!JR中央線「国立」駅徒歩3分の中華料理店居抜き店舗物件です。同駅は自然豊かなベッドタウンそして文教都市としても知られており、地域住民から学生まで幅広い層の集客が可能です。1998年につくられた鉄骨造のマンションで、1-2Fの一括貸しとなります。店内には円卓などがあり、カジュアルな雰囲気。グループ客や宴会にも対応できます。比較的飲食店少な目のエリアです。造作価格は1000万。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月19日 / 更新日:2019年06月20日

物件ID:26958

元町・中華街駅徒歩5分 1-2F 中華料理店居抜き一括貸し店舗物件(26958)【飲食可】

閲覧数:119

交通/所在地

元町・中華街 /みなとみらい線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

5分

賃料

378,000円
@18,466円

保証金・敷金

1,890,000円

坪面積/階数

20.47坪
(67.67m²)
1階

飲食可!横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩5分、JR根岸線「石川町」駅徒歩10分と2駅利用できる好立地!1-2F一括貸しの中華料理店居抜き店舗物件です。1F店舗、2F 中華用厨房で、同業態の方はスピーディーに開店できます!トイレは両フロアにあります。周辺には有名店が多く、人通りが期待できるエリアです。特に休日は、集客しやすいです。3年契約で、償却・造作価格はご相談となります。即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月17日 / 更新日:2019年06月18日

物件ID:26923

御茶ノ水駅徒歩9分 1F 路面!中華料理店居抜き店舗物件(26923)【飲食可】

閲覧数:161

交通/所在地

御茶ノ水 /JR中央線(快速)
東京都文京区

駅徒歩

9分

賃料

395,550円
@27,055円

保証金・敷金

4,746,600円

坪面積/階数

14.62坪
(48.33m²)
1階

2駅利用可!JR中央本線「御茶ノ水」駅徒歩9分、大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩5分の1階路面店舗物件です。中華料理店の居抜きで、充実した設備が魅力です!冷蔵庫、コールドテーブル、2口中華ガスレンジ、ローレンジ、ストッカー等があります。座席は16席、トイレは2つ。勝手口もあります。造作譲渡代はご相談となります。同業態の方におすすめ!飲食可で、重飲食のご相談も承ります。引き渡しは8月末予定です。内覧可能なので、お問い合わせください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月03日 / 更新日:2019年07月12日

物件ID:26682

安房小湊駅ロードサイド 1-2F ビーチ目の前!中華料理店居抜き一括貸し店舗物件(26682)【飲食

閲覧数:112

交通/所在地

安房小湊 /JR外房線
千葉県鴨川市

駅徒歩

6分

賃料

162,000円
@1,423円

保証金・敷金

486,000円

坪面積/階数

113.84坪
(376.33m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月29日 / 更新日:2019年06月02日

物件ID:26603

恵比寿駅徒歩1分 2F 駅至近!中華料理店居抜き店舗物件(26603)【飲食可】

閲覧数:142

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

1分

賃料

734,400円
@44,455円

保証金・敷金

8,812,800円

坪面積/階数

16.52坪
(54.61m²)
2階

2駅利用可!JR山手線・日比谷線「恵比寿」駅徒歩1分、東急東横線「代官山」駅徒歩8分の好立地!駒沢通り沿いの中華料理店の居抜き店舗物件です。終日人通りが多く賑やかな西口の商店街で、集客しやすいです。1フロア1テナントの10階建てビルで、募集フロアは2階です。前面ガラス張りで、設備にエレベーター有。造作価格はご相談となります。飲食含め諸業種ご相談ください。契約期間は3年です。現在は空室で、引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月13日 / 更新日:2019年05月14日

物件ID:26332

大久保駅徒歩3分 1F 駅至近!大久保通り沿い韓国料理店居抜き店舗物件(26332)【飲食可】

閲覧数:140

交通/所在地

大久保 /JR中央・総武線
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

561,600円
@21,591円

保証金・敷金

4,492,800円

坪面積/階数

26.01坪
(85.98m²)
1階

2駅利用可!JR総武中央線「大久保」駅徒歩3分、JR山手線「新大久保」駅徒歩7分の1階店舗物件です。大久保通り沿いにある、特徴的なつくりのビルで、視認性良好!隣にはコンビニ、向かいには日本語学校があり、人通りもほどよくあるエリアです。またシティホテルが点在しているため、ビジネスマンや観光客の集客も見込めます。韓国料理店居抜きで、造作価格は345.6万円。飲食店可。契約期間は2年、転貸契約です。引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年03月30日 / 更新日:2019年06月17日

物件ID:20144

西小山駅徒歩2分 B1F 駅至近!中華料理屋居抜き店舗物件(20144)【重飲食可】

閲覧数:248

交通/所在地

西小山 /東急目黒線
東京都品川区

駅徒歩

2分

賃料

594,000円
@14,445円

保証金・敷金

3,564,000円

坪面積/階数

41.12坪
(135.93m²)
地下1階

東急目黒線・西小山駅から徒歩2分と、駅至近の店舗物件です!駅周辺にはスーパーやドラッグストア・郵便局などが点在し、古くから地域住民に愛されてきた街です。東急沿線ならではのアットホームなところが魅力で、住み心地の良さを感じる人が多い街といえるでしょう。当物件は買物客の往来が見込める通りに面しているので動線もよく、昼の集客も期待できます。B1Fにあります。

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  • 30万円以下
  • 1階
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中華・エスニックの居抜き物件

業種の概要

食生活が多様な日本には、海外と比べ、自国由来でない食文化を提供する飲食店舗が数多くあります。その中でも、イタリアン、フレンチ、中華料理等は独立したジャンルとして、広く一般に受け入れられていますが、それら以外の国の料理はエスニック料理と総称され、外食産業の中で一定の領域を占めています。とりわけメジャーなものは、韓国料理、インド料理、タイ料理等ですが、先に挙げたメジャー料理以外にも、ギリシャ料理、レバノン料理、パキスタン料理、ロシア料理等、実際にはほとんど国の数だけ業態が存在することになります。また、これらのような、まだそれほど一般化していない国の料理は、顧客の大多数である日本人にとってはあまり馴染みのないものですが、逆に言えば、商圏内で業種がバッティングする可能性が低いので、地域で独自の存在感を持つ事ができる業態である、とも言う事が出来るでしょう。

物件の特徴

基本的には路面店舗を好む傾向があります。また、中華・エスニック料理業種の出店基準には、一般的にはそれほどニーズの高くない、メゾネットや一棟貸の物件なども含まれている場合が多いです。必要とする坪数は、概ね10-30坪程度の小・中規模の店舗物件となります。

匂いの問題

中華・エスニック料理は一般に、飲食業種の中では、特に店舗の放つ臭気が強いというイメージをもたれがちです。特別なスパイスや素材を用いて発生する匂いが、日本人にとってはなじみが薄いため、特に気になってしまうというのも原因の一つかもしれません。臭気の問題は、周辺住民とのトラブルに直結するため、吹き出しダクトでの出店は許可がおりない場合が多いです。

案件のポイント

国籍

中華・エスニック料理業種の場合、在留外国人の方が母国の料理を提供する店舗として運営する事が多くあります。外国人の方にとっては、日本人独特の慣習、常識は理解し難い部分もあるでしょうし、契約書の内容なども読解する日本語文としては難易度が高く、出店の際に、常に言葉の壁はつきまといます。また、残念な事ですが、外国の方に対して偏見を持った貸主様もおり、審査の際のマイナスポイントとなってしまう事もありえます。不安な方は、事前に不動産会社を通して相談したりして、日本の不動産事情に関する認識を深めておく事が重要です。邦人の方の連帯保証人等がいれば、申込が通りやすくなるといった場合もあるようです。

申込時のポイント

ラーメンや焼肉等と同じく、中華・エスニック料理という飲食業種は、貸主からの評判があまりよくありません。匂いが強く・油も多く使うので、同ビルの他入居者や、周辺住民とトラブルになりやすく、貸主が入居を認める事に対して、後ろ向きとなってしまうというのが、主な理由です。そのような事情から、重飲食業種の中でも、中華・エスニック業種はとりわけ業種NGを受けやすくなっています。店舗探しの際は、仮に飲食業種が入居可能と、うたっている物件であっても、中華・エスニック業種の入居が本当に問題ないか、早い段階で確認を取ってから内見等をするのがよいでしょう。申込を入れる際も、匂い等への対策をする事を事前に強く訴え、貸主の懸念をやわらげておくことが、重要となります。

オススメエリア

日本で最も人種的多様性のあるエリアと言えば新宿です。外国人観光客の方も多く、エスニック料理の需要は一定してあります。また、横浜の中華街、大久保のコリアンタウン、といったように、国ごとに特定の集住地を持つ場合もあります。それ以外ですと、御茶ノ水・神保町エリアが古くから、カレーを中心とした様々なエスニック料理店が立ち並ぶことで知られています。これらのエリアは、人気がある反面、競合が非常に多いので、一長一短あると言えます。

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