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中華・エスニックの居抜き物件一覧

中華・エスニックの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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32件該当しました

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現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2019年09月13日 / 更新日:2019年09月20日

物件ID:28232

白楽駅徒歩1分 2F 駅至近!カレー店居抜き店舗物件(28232)【飲食可】

閲覧数:25

交通/所在地

白楽 /東急東横線
神奈川県横浜市神奈川区

駅徒歩

1分

賃料

50,000円
@8,488円

保証金・敷金

150,000円

坪面積/階数

5.89坪
(19.47m²)
2階

東急東横線「白楽」駅徒歩1分、東横線「東白楽」駅徒歩10分と2駅利用可!飲食可の、カレー店の居抜き店舗物件です。人気の神奈川区に立地する1976年築の3階建てマンションで、募集テナントは2階部分です。約6坪と小規模なため、個人での飲食店開業の方にも最適の広さです。造作価格は350万。内装をそのまま使える同業態の方は、スピード開業可!初期経費も抑えることができ、お得です。3年契約で、償却はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年09月13日 / 更新日:2019年09月20日

物件ID:28231

世田谷駅徒歩2分 1F 駅至近!駒沢公園通り沿いの中華料理店居抜き店舗物件(28231)

閲覧数:39

交通/所在地

世田谷 /東急世田谷線
東京都世田谷区

駅徒歩

2分

賃料

250,000円
@10,743円

保証金・敷金

1,500,000円

坪面積/階数

23.27坪
(76.93m²)
1階

東急世田谷線「世田谷」駅徒歩2分!駒沢公園通り沿いの中華料理店居抜き店舗物件です。東急世田谷線「松蔭神社前」駅も利用可。1988年築の3階建てマンションで、募集テナントは1階部分です。趣ある外観が特徴で、視認性良好!店内はアットホームな雰囲気で、地域密着型の店舗として最適!造作価格はご相談ください。スナック・キャバクラ・ガールズバー等は不可です。また営業時間には制限があり、23時まで。隣にはコインパーキングがあります。契約期間は3年です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
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  • 50坪以上
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登録日:2019年09月11日 / 更新日:2019年09月17日

物件ID:28176

赤羽駅徒歩5分 1F スズラン通り沿い!エスニック料理店居抜き店舗物件(28176)

閲覧数:32

交通/所在地

赤羽 /JR京浜東北線
東京都北区

駅徒歩

5分

賃料

300,000円
@16,602円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

18.07坪
(59.74m²)
1階

活気のある「赤羽」エリアの店舗物件です!「赤羽」駅はJR埼京線など計5路線が乗り入れ、交通の便が良い好立地!駅から徒歩5分、天候問わず安定した集客力があるアーケード商店街「赤羽すずらん通り」沿の1階店舗です。向かいにはスーパーがあり、地域住民の目に付きやすいです。エスニック料理店の居抜きで、造作価格はご相談となります。看板使用料は月5,000円。引渡日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
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  • 50坪以上
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登録日:2019年09月06日 / 更新日:2019年09月12日

物件ID:28112

三ノ輪駅徒歩1分 1-3F 駅至近!中華料理店居抜きの一括貸し店舗物件(28112)【飲食可】

閲覧数:22

交通/所在地

三ノ輪 /東京メトロ日比谷線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

190,000円
@14,537円

保証金・敷金

600,000円

坪面積/階数

13.07坪
(43.21m²)
1階

飲食可!「明治通り」沿いの路面店舗物件です!東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩1分、1-3Fの一括貸しで、中華料理店の居抜き店舗です。宴会にも対応できる席数を確保しています。除外物品は備品、ベッド、食器、調理器具です。造作は無償譲渡、初期費用約150万で契約可能です。業種の制限や時間の制限もありません。深夜営業も可能なので、幅広い業態に対応可能です。現況は空室で、即時の引き渡しが可。なお、当物件は転貸契約となっております。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 空中階
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登録日:2019年09月04日 / 更新日:2019年09月09日

物件ID:28053

南行徳駅徒歩5分 1F 路面!韓国料理店居抜き店舗物件(28053)【飲食可】

閲覧数:36

交通/所在地

南行徳 /東京メトロ東西線
千葉県市川市

駅徒歩

5分

賃料

100,000円
@9,505円

保証金・敷金

500,000円

坪面積/階数

10.52坪
(34.78m²)
1階

東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩5分の1階路面店舗物件です。戸建て等が建ち並ぶ閑静な住宅街にある1987年築3階建てマンションで、周辺には飲食店はほとんどありません。つきあたりは小学校のため、保護者の集客も期待できるでしょう。韓国料理店の居抜き店舗で、入口は手動ドアです。店内は約11坪と手頃な広さです。カウンター席と座敷席があり、アットホームな雰囲気。地域密着型の店舗として最適です。造作価格はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年08月23日 / 更新日:2019年09月09日

物件ID:27844

拝島駅徒歩1分 B1F 駅至近!中華料理店居抜き店舗物件(27844)

閲覧数:29

交通/所在地

拝島 /西武拝島線
東京都昭島市

駅徒歩

1分

賃料

217,000円
@11,806円

保証金・敷金

1,100,000円

坪面積/階数

18.38坪
(60.76m²)
地下1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年08月22日 / 更新日:2019年08月23日

物件ID:27820

武蔵浦和駅徒歩2分 1F 商業施設内のカレー店居抜き店舗物件(27820)【重飲食可】

閲覧数:120

交通/所在地

武蔵浦和 /JR埼京線
埼玉県さいたま市南区

駅徒歩

2分

賃料

135,000円
@25,000円

保証金・敷金

1,500,000円

坪面積/階数

5.4坪
(17.85m²)
1階

JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅直結のショッピングモール「マーレ」1階店舗で、地域住民を集客しやすい好立地!同フロアにはファストフード店、カフェチェーン店、ドラッグストア、スーパー等が入居しています。当物件はカレー店の居抜きで、重飲食も可能です。造作価格は100万。歩合制で、150万を超えた分×9%の賃料、月額売上×0.8%の共益費となりますので、ご留意ください。なお、看板掲載費はありません。定期借家5年です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年08月21日 / 更新日:2019年09月07日

物件ID:27809

自由が丘駅徒歩5分 B1F カレー店居抜き店舗物件(27809)【重飲食可】

閲覧数:36

交通/所在地

自由が丘 /東急東横線
東京都世田谷区

駅徒歩

5分

賃料

368,000円
@17,383円

保証金・敷金

3,680,000円

坪面積/階数

21.17坪
(69.98m²)
地下1階

女性客を集客しやすい「自由が丘」エリアから重飲食可能の店舗物件が出ました。東急大井町線・東急東横線の2路線が乗り入れる「自由が丘」駅から徒歩5分のカレー店居抜き店舗です。「奥沢」駅・「九品仏」駅も徒歩10分以内。角地にあるため、視認性良好!1996年築マンションで、新耐震基準を満たしています。募集テナントはB1F部分で、造作価格は130万円。キッチン手洗い配管が未接続なので、ご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年08月21日 / 更新日:2019年09月07日

物件ID:27805

東陽町駅徒歩4分 1F 四ツ目通り沿い!中華料理店居抜き店舗物件(27805)【飲食可】

閲覧数:36

交通/所在地

東陽町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

4分

賃料

510,000円
@28,037円

保証金・敷金

5,100,000円

坪面積/階数

18.19坪
(60.13m²)
1階

東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩5分、東京メトロ東西線「木場」駅徒歩15分と2駅利用可!四ツ目通り沿いの中華料理店居抜き店舗物件です。3階建てビルの1階部分で、バス停のすぐ近く。造作は600万で、飲食可能です。周辺には飲食店やカラオケ店、コンビニなどが建ち並び、地域住民を集客しやすい立地です。なお、バッティングは不可で、営業時間は26時までと制限があります。当物件は転貸契約なので、ご留意ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年08月21日 / 更新日:2019年09月07日

物件ID:27803

船橋駅徒歩8分 1F 路面!中華料理店居抜き店舗物件(27803)【重飲食可】

閲覧数:72

交通/所在地

船橋 /JR総武本線
千葉県船橋市

駅徒歩

8分

賃料

335,000円
@15,538円

保証金・敷金

3,350,000円

坪面積/階数

21.56坪
(71.27m²)
1階

重飲食可の中華料理店居抜き店舗物件です。JR総武線「船橋」駅徒歩8分、京成本線「京成船橋」駅徒歩8分、京成本線「大神宮下」駅徒歩11分と3駅利用可。2000年築の8階建てマンションで、駐車場はありません。「ドン・キホーテ」や関東最大級の100円ショップ「ギガダイソー」が近くにあるため、買い物客を集客しやすいです。1階路面店なので、スムーズな導入が可。造作価格は100万です。内装をそのまま使える方は、初期経費を抑えることができてお得!3年契約且つ転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年08月05日 / 更新日:2019年08月08日

物件ID:27645

竹ノ塚駅徒歩3分 1F 駅至近!路面!インド料理店居抜き店舗物件(27645)【飲食可】

閲覧数:76

交通/所在地

竹ノ塚 /東武伊勢崎・大師線
東京都足立区

駅徒歩

3分

賃料

201,960円
@23,760円

保証金・敷金

807,840円

坪面積/階数

8.5坪
(28.1m²)
1階

飲食店可!東武スカイツリーライン「竹の塚」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。赤山街道の角地にある昭和44年築の3階建てビルで、視認性良好!向かいにはコンビニがあるため、時間問わず地域住民の目に付きやすい立地です。インド料理店の居抜きで、業種はご相談ください。前面シャッター・専用トイレ有。造作譲渡は35万です。同ビル2階には焼肉店が入居中。3年契約で、更新料は応相談。現在は賃貸中で、入居日はご相談ください。

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  • 30万円以下
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年07月31日 / 更新日:2019年08月01日

物件ID:27577

蒲田駅徒歩2分 B1F 駅至近!ベトナム料理店居抜き店舗物件(27577)【飲食可】

閲覧数:45

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

2分

賃料

375,840円
@19,273円

保証金・敷金

3,006,720円

坪面積/階数

19.5坪
(64.46m²)
地下1階

JR京浜東北線、東急池上・目黒線「蒲田」駅徒歩2分のベトナム料理屋居抜き店舗物件です。京浜急行本線「京急蒲田」駅も徒歩8分。サラリーマンが集う飲食街で、お昼時にはランチ難民が出るエリアです。B1階ですが専用階段があるので、スムーズな導入が可。造作価格は267.8万円。内装をそのまま使える方におすすめです(除外物:装飾品)。業種制限・時間制限もありません。飲食も可能です!現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。契約形態は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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登録日:2019年07月25日 / 更新日:2019年07月27日

物件ID:27501

八王子駅徒歩6分 1F 富士見通り沿い路面!中華料理店居抜き店舗物件(27501)【飲食可】

閲覧数:60

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

6分

賃料

334,800円
@15,882円

保証金・敷金

2,008,800円

坪面積/階数

21.08坪
(69.69m²)
1階

中華料理店を出店したい方におすすめ!JR中央本線ほか計3路線利用できる「八王子」駅徒歩6分、富士見通沿いの中華料理店居抜き店舗物件です。飲食店が数多くあるエリアに位置する店舗で、学生・ファミリー層・サラリーマンなど幅広い客層を集客しやすい好立地!路面店なので、スムーズな導入が可能です。3階建てビルの1階部分で、貸与物品はサーバー・おしぼりウォーマー。造作価格は86.4万円。業種制限・時間制限はありません。契約形態は転貸契約です。

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  • 空中階
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  • 50坪以上
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登録日:2019年07月24日 / 更新日:2019年07月28日

物件ID:27468

田原町駅徒歩2分 1F 駅至近!新堀通り沿い路面の中華料理店居抜き店舗物件(27468)【飲食可】

閲覧数:76

交通/所在地

田原町 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

317,600円
@18,358円

保証金・敷金

1,905,600円

坪面積/階数

17.3坪
(57.19m²)
1階

2駅利用可!東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩2分、東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩8分の飲食可能店舗物件です。「新堀通り」沿いにある、1976年竣工の4階建てビルで、募集フロアは1階(路面店)です。中華料理店の居抜きで、入口は手動ドアです。店内にはテーブル席のほか、専用トイレもあります。造作価格はご相談となります。内装をそのまま使える方は、即営業できます!定期借家3年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年07月18日 / 更新日:2019年07月23日

物件ID:27380

下高井戸駅徒歩1分 1-2F 駅至近!中華料理店居抜きの一括貸し店舗物件(27380)【飲食可】

閲覧数:86

交通/所在地

下高井戸 /京王線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

36坪
(119.01m²)
1階

京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩1分の好立地!間口約4mと広々とした飲食可能舗物件です。T字路の突きあたりで、視認性良好!赤の看板が視認性を高めている中華料理店の居抜きで、1-2F一括貸しとなります。賃貸面積は各18坪です。物販・サービス店も可能です。周辺にはコンビニ・ドラッグストア・飲食店・カラオケ店・100円ショップ等があり、大通りではありませんが終日人通りがあるエリアです。造作費・営業時間はご相談となります。2年契約で、更新料は現在設定中。引渡日は2019年10月1日予定です。

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  • 飲食可
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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年07月09日 / 更新日:2019年07月10日

物件ID:27240

三軒茶屋駅徒歩7分 B1F 世田谷通り沿い!韓国料理店居抜き店舗物件(27240)【重飲食可】

閲覧数:80

交通/所在地

三軒茶屋 /東急世田谷線
東京都世田谷区

駅徒歩

7分

賃料

442,800円
@17,162円

保証金・敷金

4,428,000円

坪面積/階数

25.8坪
(85.29m²)
地下1階

人気の三軒茶屋エリア、世田谷通り沿いの重飲食可能店舗物件です。東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩7分、東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩3分と2駅利用可。6階建ての鉄筋コンクリート造りマンションで、募集フロアはB1階です。ホワイト×グレーのタイル貼りのデザイナーズマンションは、視認性良好!韓国料理店の居抜きで、造作は無償譲渡!同業態の方は、即営業できるのでおすすめです。契約形態は転貸契約です。即時の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年07月02日 / 更新日:2019年07月04日

物件ID:27143

練馬駅徒歩5分 1F 目白通り沿い!中華料理店居抜き店舗物件(27143)【飲食可】

閲覧数:126

交通/所在地

練馬 /都営大江戸線
東京都練馬区

駅徒歩

5分

賃料

226,800円
@23,333円

保証金・敷金

2,268,000円

坪面積/階数

9.72坪
(32.13m²)
1階

飲食可!「練馬」駅徒歩5分の中華料理店居抜き店舗物件です。同駅は西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の計4路線が利用可。目白通りの角地にあるビル1階部分で、視認性良好!店内には厨房を囲むようにカウンター席が12席あります。造作価格はご相談となります。目白通り沿いには多数のビル、一本入り奥まったところにはマンションが点在し、集客しやすい立地です。なお、名義変更料がかかりますので、ご留意ください。引渡日はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年06月25日 / 更新日:2019年06月26日

物件ID:27031

国立駅徒歩3分 1-2F 駅至近!中華料理店居抜き一括貸し店舗物件(27031)【飲食可】

閲覧数:88

交通/所在地

国立 /JR中央線(快速)
東京都国立市

駅徒歩

3分

賃料

594,000円
@16,336円

保証金・敷金

5,940,000円

坪面積/階数

36.36坪
(120.2m²)
1階

飲食可!JR中央線「国立」駅徒歩3分の中華料理店居抜き店舗物件です。同駅は自然豊かなベッドタウンそして文教都市としても知られており、地域住民から学生まで幅広い層の集客が可能です。1998年につくられた鉄骨造のマンションで、1-2Fの一括貸しとなります。店内には円卓などがあり、カジュアルな雰囲気。グループ客や宴会にも対応できます。比較的飲食店少な目のエリアです。造作価格は1000万。引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年06月19日 / 更新日:2019年06月20日

物件ID:26958

元町・中華街駅徒歩5分 1-2F 中華料理店居抜き一括貸し店舗物件(26958)【飲食可】

閲覧数:77

交通/所在地

元町・中華街 /みなとみらい線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

5分

賃料

378,000円
@18,466円

保証金・敷金

1,890,000円

坪面積/階数

20.47坪
(67.67m²)
1階

飲食可!横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩5分、JR根岸線「石川町」駅徒歩10分と2駅利用できる好立地!1-2F一括貸しの中華料理店居抜き店舗物件です。1F店舗、2F 中華用厨房で、同業態の方はスピーディーに開店できます!トイレは両フロアにあります。周辺には有名店が多く、人通りが期待できるエリアです。特に休日は、集客しやすいです。3年契約で、償却・造作価格はご相談となります。即時の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月17日 / 更新日:2019年06月18日

物件ID:26923

御茶ノ水駅徒歩9分 1F 路面!中華料理店居抜き店舗物件(26923)【飲食可】

閲覧数:117

交通/所在地

御茶ノ水 /JR中央線(快速)
東京都文京区

駅徒歩

9分

賃料

395,550円
@27,055円

保証金・敷金

4,746,600円

坪面積/階数

14.62坪
(48.33m²)
1階

2駅利用可!JR中央本線「御茶ノ水」駅徒歩9分、大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩5分の1階路面店舗物件です。中華料理店の居抜きで、充実した設備が魅力です!冷蔵庫、コールドテーブル、2口中華ガスレンジ、ローレンジ、ストッカー等があります。座席は16席、トイレは2つ。勝手口もあります。造作譲渡代はご相談となります。同業態の方におすすめ!飲食可で、重飲食のご相談も承ります。引き渡しは8月末予定です。内覧可能なので、お問い合わせください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月03日 / 更新日:2019年07月12日

物件ID:26682

安房小湊駅ロードサイド 1-2F ビーチ目の前!中華料理店居抜き一括貸し店舗物件(26682)【飲食

閲覧数:70

交通/所在地

安房小湊 /JR外房線
千葉県鴨川市

駅徒歩

6分

賃料

162,000円
@1,423円

保証金・敷金

486,000円

坪面積/階数

113.84坪
(376.33m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月29日 / 更新日:2019年06月02日

物件ID:26603

恵比寿駅徒歩1分 2F 駅至近!中華料理店居抜き店舗物件(26603)【飲食可】

閲覧数:107

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

1分

賃料

734,400円
@44,455円

保証金・敷金

8,812,800円

坪面積/階数

16.52坪
(54.61m²)
2階

2駅利用可!JR山手線・日比谷線「恵比寿」駅徒歩1分、東急東横線「代官山」駅徒歩8分の好立地!駒沢通り沿いの中華料理店の居抜き店舗物件です。終日人通りが多く賑やかな西口の商店街で、集客しやすいです。1フロア1テナントの10階建てビルで、募集フロアは2階です。前面ガラス張りで、設備にエレベーター有。造作価格はご相談となります。飲食含め諸業種ご相談ください。契約期間は3年です。現在は空室で、引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月20日 / 更新日:2019年05月21日

物件ID:26443

田町駅徒歩8分 1F 路面!カレー店居抜き店舗物件(26443)【重飲食可】

閲覧数:147

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

8分

賃料

248,400円
@34,936円

保証金・敷金

2,484,000円

坪面積/階数

7.11坪
(23.5m²)
1階

人気の田町エリアの重飲食可能店舗物件です!JR山手線「田町」駅徒歩8分、都営三田線「三田」駅徒歩5分の1階路面店で、カレー店の居抜きです。慶応義塾大学三田キャンパスも近く!間口は2.00Mで、店内はテーブル12席です。グリスト有(埋没)・ダクト有(直吹き)・防水有。造作価格は270万円です。業種制限はありませんが、営業時間は10時~24時までとなっております。現在は営業中で、引渡日は2019年7月16日予定です。契約期間は3年、転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月16日 / 更新日:2019年05月18日

物件ID:26392

平塚駅徒歩3分 1F 駅至近!韓国料理店居抜き店舗物件(26392)【飲食可】

閲覧数:123

交通/所在地

平塚 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県平塚市

駅徒歩

3分

賃料

330,000円
@9,521円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

34.66坪
(114.58m²)
1階

飲食可!JR東海道本線「平塚」駅徒歩3分の韓国料理店の居抜き店舗物件です。飲食店が軒を連ねる「紅谷Beロード」沿いにあるビルで、募集フロアは1階です。居酒屋等も多く、夜の需要も高いエリアです。中が見えやすいつくりで、店内にはカウンター席・テーブル席があります。専用トイレも有り。賃貸面積は34.66坪で、造作価格は200万です。契約期間は3年、即時の引き渡しが可能です。なお、保証会社の加入が必須となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月14日 / 更新日:2019年05月16日

物件ID:26339

幡ヶ谷駅徒歩4分 1F 甲州街道沿い!多国籍料理店居抜き店舗物件(26339)【飲食可】

閲覧数:133

交通/所在地

幡ヶ谷 /京王線
東京都渋谷区

駅徒歩

4分

賃料

235,440円
@23,591円

保証金・敷金

2,354,400円

坪面積/階数

9.98坪
(32.99m²)
1階

京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩4分の飲食可能店舗物件です。甲州街道沿いにあるマンションの1階部分で、交番のすぐ近く。多国籍料理店の居抜きで、造作価格は190万です。入口はガラス面で、中が見えやすくなっております。店内にはカウンター席があり、アットホームな雰囲気。なお、除外物品がありますので、詳細はお問い合わせください。重飲食はご相談となります。契約期間は2年、転貸契約です。保証会社の加入が必須です。引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月13日 / 更新日:2019年05月14日

物件ID:26332

大久保駅徒歩3分 1F 駅至近!大久保通り沿い韓国料理店居抜き店舗物件(26332)【飲食可】

閲覧数:96

交通/所在地

大久保 /JR中央・総武線
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

561,600円
@21,591円

保証金・敷金

4,492,800円

坪面積/階数

26.01坪
(85.98m²)
1階

2駅利用可!JR総武中央線「大久保」駅徒歩3分、JR山手線「新大久保」駅徒歩7分の1階店舗物件です。大久保通り沿いにある、特徴的なつくりのビルで、視認性良好!隣にはコンビニ、向かいには日本語学校があり、人通りもほどよくあるエリアです。またシティホテルが点在しているため、ビジネスマンや観光客の集客も見込めます。韓国料理店居抜きで、造作価格は345.6万円。飲食店可。契約期間は2年、転貸契約です。引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月19日 / 更新日:2019年04月24日

物件ID:26159

水天宮前駅徒歩2分 1F 駅至近!カレー店居抜き店舗物件(26159)【飲食可】

閲覧数:136

交通/所在地

水天宮前 /東京メトロ半蔵門線
東京都中央区

駅徒歩

2分

賃料

378,000円
@63,105円

保証金・敷金

3,780,000円

坪面積/階数

5.99坪
(19.8m²)
1階

重飲食可!造作工事済みの1階路面店舗物件です。当物件は、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩2分、東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩4分と2駅利用可。「水天宮通り」に面した二方角地で、視認性良好!カレー店の居抜き店舗で、設備が充実しており、オーブン付キッチン・食器洗い機・エアコン・専用トイレ等があります。看板の取り付けも可。業種・諸条件のご相談も承ります。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月05日 / 更新日:2019年04月10日

物件ID:25980

春日駅徒歩4分 1F 台湾料理店居抜き店舗物件(25980)【飲食可】

閲覧数:131

交通/所在地

春日 /都営三田線
東京都文京区

駅徒歩

4分

賃料

278,640円
@22,672円

保証金・敷金

2,786,400円

坪面積/階数

12.29坪
(40.63m²)
1階

都営三田線「春日」駅徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩5分と2駅利用可!11階建てマンションの1階にある店舗物件です。白山通り近くに立地する路面店舗で、台湾料理店の居抜きです。店内にはお座敷もあり、団体客による貸切も可能です。飲食可で、重飲食のご相談も承ります。ただし業種制限がありますので、要相談。また時間制限があり、深夜営業は不可です。除外物品はご相談となります。造作価格は216万円。現在は居住中で、入居日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年04月02日 / 更新日:2019年04月04日

物件ID:25929

学芸大学駅徒歩3分 1F 駅至近!アジア料理店居抜き店舗物件(25929)【飲食可】

閲覧数:151

交通/所在地

学芸大学 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

3分

賃料

334,800円
@38,571円

保証金・敷金

3,348,000円

坪面積/階数

8.68坪
(28.69m²)
1階

乗降客数7万人超え!東急東横線の急行停車駅「学芸大学」駅徒歩3分の1階店舗物件です。地域住民の動線上に立地するため、通行量多数。平日休日問わず、集客が見込めます。視認性が高く、美内装のアジア料理居抜き店舗で、間口は3.00M。テーブル24席で、グリストなし・ダクト有(屋上)・防水なし。飲食可ですが、中華・カレー不可。営業時間は24時までと、制限があります。引渡日は契約1ヶ月後です。現在は賃貸中で、入居日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年03月27日 / 更新日:2019年03月30日

物件ID:25868

東高円寺駅徒歩1分 B1F 駅至近!カレー・パスタ店居抜き店舗物件(25868)【飲食可】

閲覧数:128

交通/所在地

東高円寺 /東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区

駅徒歩

1分

賃料

307,800円
@20,938円

保証金・敷金

3,078,000円

坪面積/階数

14.7坪
(48.6m²)
地下1階

飲食可!東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩1分、改札口目の前!駅利用者に認知されやすい立地にある、カレー・パスタ店の居抜き店舗物件です。近くには蚕糸の森公園があり、週末にはファミリー層の集客も見込めます。当物件はビルB1F部分で、店内にはテーブル席・カウンター席の両方があります。造作価格はご相談となります。レジ・燻製器は除外物品となります。業種制限があるので、ご相談ください。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年03月18日 / 更新日:2019年03月24日

物件ID:25724

市ヶ谷駅徒歩3分 B1F 駅至近!中華料理店居抜き店舗物件(25724)【飲食可】

閲覧数:104

交通/所在地

市ケ谷 /東京メトロ有楽町線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

680,400円
@34,037円

保証金・敷金

6,804,000円

坪面積/階数

19.99坪
(66.08m²)
地下1階

東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅徒歩3分、中華料理店の居抜き店舗物件です。学生&サラリーマンでにぎわう「靖国通り」沿いにある店舗で、周辺にも老舗や大手チェーン店の飲食店が建ち並び、人通り多数。ランチ・ディナーの需要が見込めるエリアです。入口は半地下ですが1階部分のようになっており、ガラス張りで広々とした店内です。飲食可ですが、同ビルバッティングの業種は不可です。リース物品あり(脱臭機。なお、造作譲渡料はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年03月30日 / 更新日:2019年06月17日

物件ID:20144

西小山駅徒歩2分 B1F 駅至近!中華料理屋居抜き店舗物件(20144)【重飲食可】

閲覧数:211

交通/所在地

西小山 /東急目黒線
東京都品川区

駅徒歩

2分

賃料

594,000円
@14,445円

保証金・敷金

3,564,000円

坪面積/階数

41.12坪
(135.93m²)
地下1階

東急目黒線・西小山駅から徒歩2分と、駅至近の店舗物件です!駅周辺にはスーパーやドラッグストア・郵便局などが点在し、古くから地域住民に愛されてきた街です。東急沿線ならではのアットホームなところが魅力で、住み心地の良さを感じる人が多い街といえるでしょう。当物件は買物客の往来が見込める通りに面しているので動線もよく、昼の集客も期待できます。B1Fにあります。

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中華・エスニックの居抜き物件

業種の概要

食生活が多様な日本には、海外と比べ、自国由来でない食文化を提供する飲食店舗が数多くあります。その中でも、イタリアン、フレンチ、中華料理等は独立したジャンルとして、広く一般に受け入れられていますが、それら以外の国の料理はエスニック料理と総称され、外食産業の中で一定の領域を占めています。とりわけメジャーなものは、韓国料理、インド料理、タイ料理等ですが、先に挙げたメジャー料理以外にも、ギリシャ料理、レバノン料理、パキスタン料理、ロシア料理等、実際にはほとんど国の数だけ業態が存在することになります。また、これらのような、まだそれほど一般化していない国の料理は、顧客の大多数である日本人にとってはあまり馴染みのないものですが、逆に言えば、商圏内で業種がバッティングする可能性が低いので、地域で独自の存在感を持つ事ができる業態である、とも言う事が出来るでしょう。

物件の特徴

基本的には路面店舗を好む傾向があります。また、中華・エスニック料理業種の出店基準には、一般的にはそれほどニーズの高くない、メゾネットや一棟貸の物件なども含まれている場合が多いです。必要とする坪数は、概ね10-30坪程度の小・中規模の店舗物件となります。

匂いの問題

中華・エスニック料理は一般に、飲食業種の中では、特に店舗の放つ臭気が強いというイメージをもたれがちです。特別なスパイスや素材を用いて発生する匂いが、日本人にとってはなじみが薄いため、特に気になってしまうというのも原因の一つかもしれません。臭気の問題は、周辺住民とのトラブルに直結するため、吹き出しダクトでの出店は許可がおりない場合が多いです。

案件のポイント

国籍

中華・エスニック料理業種の場合、在留外国人の方が母国の料理を提供する店舗として運営する事が多くあります。外国人の方にとっては、日本人独特の慣習、常識は理解し難い部分もあるでしょうし、契約書の内容なども読解する日本語文としては難易度が高く、出店の際に、常に言葉の壁はつきまといます。また、残念な事ですが、外国の方に対して偏見を持った貸主様もおり、審査の際のマイナスポイントとなってしまう事もありえます。不安な方は、事前に不動産会社を通して相談したりして、日本の不動産事情に関する認識を深めておく事が重要です。邦人の方の連帯保証人等がいれば、申込が通りやすくなるといった場合もあるようです。

申込時のポイント

ラーメンや焼肉等と同じく、中華・エスニック料理という飲食業種は、貸主からの評判があまりよくありません。匂いが強く・油も多く使うので、同ビルの他入居者や、周辺住民とトラブルになりやすく、貸主が入居を認める事に対して、後ろ向きとなってしまうというのが、主な理由です。そのような事情から、重飲食業種の中でも、中華・エスニック業種はとりわけ業種NGを受けやすくなっています。店舗探しの際は、仮に飲食業種が入居可能と、うたっている物件であっても、中華・エスニック業種の入居が本当に問題ないか、早い段階で確認を取ってから内見等をするのがよいでしょう。申込を入れる際も、匂い等への対策をする事を事前に強く訴え、貸主の懸念をやわらげておくことが、重要となります。

オススメエリア

日本で最も人種的多様性のあるエリアと言えば新宿です。外国人観光客の方も多く、エスニック料理の需要は一定してあります。また、横浜の中華街、大久保のコリアンタウン、といったように、国ごとに特定の集住地を持つ場合もあります。それ以外ですと、御茶ノ水・神保町エリアが古くから、カレーを中心とした様々なエスニック料理店が立ち並ぶことで知られています。これらのエリアは、人気がある反面、競合が非常に多いので、一長一短あると言えます。

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