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中華・エスニックの居抜き物件一覧

中華・エスニックの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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42件該当しました

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年04月03日

物件ID:31174

六町駅徒歩2分 1F 駅至近!中華料理店居抜き店舗物件(31174)【飲食可】

閲覧数:1

交通/所在地

六町 /つくばエクスプレス
東京都足立区

駅徒歩

2分

賃料

396,000円
@14,909円

保証金・敷金

1,188,000円

坪面積/階数

26.56坪
(87.8m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月31日 / 更新日:2020年04月04日

物件ID:31094

大森駅徒歩8分 1F ジャーマン通り沿いの路面中華料理店居抜き店舗物件(31094)【飲食可】

閲覧数:7

交通/所在地

大森 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

8分

賃料

264,000円
@13,226円

保証金・敷金

1,700,000円

坪面積/階数

19.96坪
(65.98m²)
1階

JR京浜東北線「大森」駅徒歩8分の1階路面店舗物件です。「ジャーマン通り」沿いの1階路面店で、周辺には昔ながらのビルなどが建ち並び、比較的落ち着いた雰囲気のエリアです。一本入ると住宅街ですが、飲食店少なめのエリアなので、飲食の需要が期待できます。店内にはカウンター席・テーブル席があります。中華料理店の居抜きで、設備はコールドテーブルや製氷機、ボトルクーラー、生ビールサーバー、コーヒーメーカーなど。造作価格・契約期間はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月25日 / 更新日:2020年03月30日

物件ID:30985

新宿駅徒歩6分 4F 花道通り×歌舞伎町一番街沿い角地の飲食店居抜き店舗物件(30985)【飲食可】

閲覧数:23

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

6分

賃料

682,000円
@25,296円

保証金・敷金

6,820,000円

坪面積/階数

26.96坪
(89.12m²)
4階

歌舞伎町エリアから視認性良好の角地店舗物件が出ました!「新宿」駅徒歩6分、花道通り×歌舞伎町一番街沿いの飲食店居抜き店舗物件です。「西武新宿」駅も近く!ビジネスホテルも点在し、ビジネスマンや観光客などの集客も期待できる立地です。同ビルには神戸牛専門店、焼肉・韓国料理店、カレー店、ラーメン店など複数の飲食店が入居しています。人の出入りが多く、昼夜問わず集客しやすい好立地です。募集テナントは4階部分で、造作価格は1100万円です。3年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月24日 / 更新日:2020年03月29日

物件ID:30974

赤坂見附駅徒歩3分 B1F 専用階段有!タイ料理居抜き店舗物件(30974)【重飲食可】

閲覧数:16

交通/所在地

赤坂見附 /東京メトロ丸ノ内線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

750,750円
@16,500円

保証金・敷金

7,507,500円

坪面積/階数

45.5坪
(150.41m²)
地下1階

東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」駅から徒歩3分、高級タイ料理店居抜き店舗物件です。「田町通り」に面する6階建てビルの地下1階部分ですが、専用階段があるのでスムーズな導入が可能です。周辺にはシティホテルや飲食店が多く、主にビジネスマンを集客できる立地です。造作価格は440万円で、重飲食も可能です。看板掲載料月5,000円、ごみ処分費月7000円がかかりますので、ご留意ください。定期借家5年です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月18日 / 更新日:2020年03月20日

物件ID:30905

宮崎台駅徒歩1分 B1F 駅至近!中華料理店居抜き店舗物件(30905)【飲食可】

閲覧数:20

交通/所在地

宮崎台 /東急田園都市線
神奈川県川崎市宮前区

駅徒歩

1分

賃料

440,000円
@23,567円

保証金・敷金

5,280,000円

坪面積/階数

18.67坪
(61.72m²)
地下1階

駅目の前の好立地!田園都市線「宮崎台」駅徒歩1分の中華料理店居抜き店舗物件です。マンションB1F(B105号室)にある店舗で、入口は自動ドアです。調理台の下が冷蔵庫となっているほか、製氷機や食洗器など充実した設備です。造作価格はご相談となります。換気ダクトが停止するため、営業時間は23時までとなりますので、ご留意ください。また雑費が月17,600円、駐車場代月15,000円がかかります(契約必須)。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月17日 / 更新日:2020年03月18日

物件ID:30892

渋谷駅徒歩6分 2F 現:韓国料理店 店舗物件(30892)【飲食可】

閲覧数:29

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

6分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

52.18坪
(172.5m²)
2階

「渋谷」駅徒歩6分、フィンガーアベニュー沿いに立地する2階店舗物件です。公園通りもすぐ近く!飲食店が多く、人通りがあるエリアです。エレベーター付の7階建てビルで、看板掲出箇所があります。デジタルサイネージの空き区画が1つあります(月5500円)。現テナントは韓国料理店で、引渡状態はご相談ください。賃料・坪単価・契約期間などすべてご相談となります。定期借家契約で、2020年6月24日引き渡し予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月13日 / 更新日:2020年03月16日

物件ID:30839

中野駅徒歩4分 B1F 中華料理店居抜き店舗物件(30839)

閲覧数:39

交通/所在地

中野 /JR中央線(快速)
東京都中野区

駅徒歩

4分

賃料

250,000円
@12,626円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

19.8坪
(65.45m²)
地下1階

JR中央線など計3路線が乗り入れる「中野」駅南口から徒歩4分の中華料理店居抜き店舗物件です。バス通りである「中野通り」の角地に立地し、視認性良好!店舗入口は一本入ったところにありますが、道のつきあたりは郵便局なので、人通りがあり、集客が見込めるエリアです。同ビルにはBARや麻雀店などが入居しており、夜の集客も期待できます。募集テナントはB1階で、造作価格はご相談となります。なお、故障品がありますので、ご留意ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月11日 / 更新日:2020年03月14日

物件ID:30799

要町駅徒歩3分 1F 駅至近!路面ベトナム料理店居抜き店舗物件(30799)

閲覧数:33

交通/所在地

要町 /東京メトロ有楽町線
東京都豊島区

駅徒歩

3分

賃料

275,000円
@18,333円

保証金・敷金

1,650,000円

坪面積/階数

15坪
(49.59m²)
1階

東京メトロ副都心線「池袋」駅C2出口より徒歩5分、東京メトロ有楽町線「要町」駅6番出口より徒歩3分のベトナム料理居抜き物件です。「要町通り」沿いで、立教大学至近!終日人通りががあるエリアに立地する11階建て分譲マンションの1階店舗(104号室)で、全面ガラス張り!現況は飲食店の内装があります。造作価格はご相談となります。3年契約で、更新可能です。現況は賃貸中で、引き渡しは2020年5月中旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月04日 / 更新日:2020年03月06日

物件ID:30700

押上駅徒歩6分 1F スープカレー店居抜きの路面店舗物件(30700)【重飲食可】

閲覧数:49

交通/所在地

押上 /東武伊勢崎・大師線
東京都墨田区

駅徒歩

6分

賃料

231,000円
@21,488円

保証金・敷金

2,310,000円

坪面積/階数

10.75坪
(35.54m²)
1階

人気駅「東京スカイツリー」駅正面口を出て徒歩2分、「押上」駅徒歩6分の1階路面店です。視認性に優れた店で、大型看板・袖看板の設置も可能。スープカレー店の居抜きで、店内はテーブル席7席、カウンター席6席です。内装美麗な仕上がりで、重飲食も可能です。赤の壁に白のテーブル・椅子が映えて、ポップな雰囲気。業態制限ありませんので、多様な業態に対応可能です。造作価格はご相談ください。現況は賃貸中で、引渡日はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年03月03日 / 更新日:2020年03月06日

物件ID:30654

調布駅徒歩4分 1F 旧甲州街道沿いの飲食店居抜き店舗物件(30654)【飲食可】

閲覧数:38

交通/所在地

調布 /京王線
東京都調布市

駅徒歩

4分

賃料

528,000円
@16,161円

保証金・敷金

3,168,000円

坪面積/階数

32.67坪
(108m²)
1階

京王線・相模原線「調布」駅東口から徒歩4分、「旧甲州街道」沿いの飲食可能店舗物件です。旧甲州街道から一本入ると住宅街が広がっていますが、飲食店が少ないエリアで、飲食店の需要が期待できる立地です。当物件はグレーを基調としたマンションの1階部分です。エスニック料理店の居抜きで、店内には男女別トイレや階段下収納もあります。造作をそのまま使える方はスピーディーに開業できます!なお、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年02月26日 / 更新日:2020年02月28日

物件ID:30564

巣鴨駅徒歩5分 1F 路面!中華料理店居抜き店舗物件(30564)【飲食可】

閲覧数:44

交通/所在地

巣鴨 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

5分

賃料

308,000円
@33,297円

保証金・敷金

3,080,000円

坪面積/階数

9.25坪
(30.58m²)
1階

人通りの絶えない「巣鴨地蔵通り商店街」近く!JR「巣鴨」駅から徒歩5分の居酒屋居抜き物件です。同駅はJR山手線・都営三田線が利用でき、都電荒川線「大塚駅前」駅も徒歩10分以内。店舗周辺には小規模のオフィスや住宅があり、近隣住民や買物客、ビジネスマンの集客が見込める立地です。客席は現状でテーブル18席確保できます。埋設型のグリーストラップ完備!造作価格は165万円です。どのような業種でもご相談ください。臭いや煙の強い業態は要相談。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月25日 / 更新日:2020年02月28日

物件ID:30529

春日部駅徒歩8分 1F 路面!ベトナム料理店居抜き店舗物件(30529)【飲食可】

閲覧数:118

交通/所在地

春日部 /東武伊勢崎・大師線
埼玉県春日部市

駅徒歩

8分

賃料

58,300円
@12,955円

保証金・敷金

116,600円

坪面積/階数

4.5坪
(14.88m²)
1階

飲食可!東武スカイツリーライン・東武アーバンクライン「春日部」駅から徒歩8分のベトナム料理店居抜き物件です。見通しがよい「学校どおり」に立地する店舗で、こじんまりとした小さな店ですが、特徴的な外観で視認性を高めています。周辺にはマンションが点在し、飲食店は少なめ。造作価格は154万円です。飲食店を開業したい個人の方などにおすすめです。管理費・更新料もありません。3年契約で、償却はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月17日 / 更新日:2020年03月30日

物件ID:30404

分倍河原駅徒歩1分 1F 駅至近!商店街沿い路面のカレー店居抜き店舗物件(30404)

閲覧数:6

交通/所在地

分倍河原 /京王線
東京都府中市

駅徒歩

1分

賃料

319,000円
@23,369円

保証金・敷金

1,914,000円

坪面積/階数

13.65坪
(45.12m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月12日 / 更新日:2020年02月14日

物件ID:30345

渋谷駅徒歩9分 B1-1F 中華料理店居抜きの一括貸し店舗物件(30345)

閲覧数:77

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

9分

賃料

458,832円
@26,400円

保証金・敷金

3,670,656円

坪面積/階数

17.38坪
(57.45m²)
1階

JR山手線「渋谷」駅西口徒歩9分、東急東横線「代官山」駅西口徒歩10分と2駅利用可!中華料理店の居抜き店舗物件で、B1-1Fの一括貸しとなります。オレンジ色の外壁で、視認性良好!ガラス張りのため、中が見えやすいつくりです。スケルトン希望の場合は応相談、ただし退去の際はスケルトンへの原状回復が必須です。また入口1箇所のため、分割は不可なので、ご留意ください。諸条件のご相談承ります。近隣にコインパーイング有。引渡日はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月12日 / 更新日:2020年02月14日

物件ID:30340

千駄木駅徒歩3分 1F 不忍通り沿いの中華料理店居抜き店舗物件(30340)【飲食可】

閲覧数:47

交通/所在地

千駄木 /東京メトロ千代田線
東京都文京区

駅徒歩

3分

賃料

473,000円
@24,686円

保証金・敷金

2,838,000円

坪面積/階数

19.16坪
(63.34m²)
1階

不忍通りに面する中華居抜き店舗で、即営業可!東京メトロ千代田線「千駄木」駅から徒歩3分、角地に立地する1階店舗で、視認性良好!交通量の多いエリアで、宣伝看板の効果も大!座席数42席で宴会時のレイアウトも可能です。造作には冷凍ストッカー、電気フライヤー、性放棄、冷蔵庫4ドア、冷蔵庫テーブル、ソファーやテーブル、いすなど充実!造作譲渡は150万円です。現況は賃貸中で8月下旬解約予定ですが、引渡の前倒しのご相談も承ります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月10日 / 更新日:2020年02月11日

物件ID:30319

蕨駅徒歩4分 1F 中華料理店居抜き店舗物件(30319)【飲食可】

閲覧数:58

交通/所在地

/JR京浜東北線
埼玉県蕨市

駅徒歩

4分

賃料

250,000円
@10,597円

保証金・敷金

750,000円

坪面積/階数

23.59坪
(77.98m²)
1階

地域密着型の店舗を出店したい方におすすめ!JR京浜東北線「蕨(わらび)」駅から徒歩4分、中華料理店の居抜き店舗物件です。マンションや戸建てなどが建ち並ぶ県道沿いで、飲食店や商業施設はほとんどないエリアです。鉄骨造5階建てマンションの1階部分で、都市ガス・電気・動力電源・水道など有。そのほか、エアコン・給湯の設備もあります。店内の設備は譲渡可、造作譲渡料は200万円です。飲食可能です。斜め向かいにコインパーキング有。管理費・礼金はありません。契約期間・引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月03日 / 更新日:2020年02月05日

物件ID:30206

辻堂駅ロードサイド 1F 路面中華料理店居抜き店舗物件(30206)【飲食可】

閲覧数:152

交通/所在地

辻堂 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県藤沢市

駅徒歩

40分

賃料

138,000円
@10,029円

保証金・敷金

1,380,000円

坪面積/階数

13.76坪
(45.49m²)
1階

JR東海道本線「辻堂」駅ロードサイドの飲食可能店舗物件です。「湘南大庭1号線」沿いに立地するマンションで、周辺は団地や戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街です。住宅街からイオンに向かう通り道沿いなので、地域住民の目に付きやすいです。飲食店はほとんどないエリアなので、需要が期待できます!中華料理店の居抜きで、造作はご相談となります。店前・後に駐車場有(要契約)。なお、店前は月30,000円、店後は月12,000円です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月29日 / 更新日:2020年01月31日

物件ID:30152

西荻窪駅徒歩3分 1F 駅至近!路面店舗物件(30152)【飲食可】

閲覧数:151

交通/所在地

西荻窪 /JR中央・総武線
東京都杉並区

駅徒歩

3分

賃料

314,285円
@10,504円

保証金・敷金

2,700,000円

坪面積/階数

29.92坪
(98.91m²)
1階

JR中央総武線・東京メトロ東西線直通「西荻窪」駅徒歩3分、駅から商店街通り沿い立地で、利便性抜群の1階路面店舗物件です。鉄筋工4階建てビルの102号室で、前面の窓が南側のため、日当たり良好!シンプルな長方形のつくりで、飲食のほか美容室・会計事務所・整体院などのご相談も可。現況は使用中です。他区画でペット飼育している部屋がありますが、本室内はペット飼育不可です(水槽・小鳥程度は可)。3年契約で、引き渡しは2020年9月予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月22日 / 更新日:2020年01月26日

物件ID:30025

関内駅徒歩6分 1F 路面!インド料理店居抜き店舗物件(30025)【飲食可】

閲覧数:76

交通/所在地

関内 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

6分

賃料

297,000円
@17,137円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

17.33坪
(57.29m²)
1階

JR京浜東北・根岸線「関内」駅から徒歩6分、横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅から徒歩6分と2駅利用可!インド料理店居抜きの1階路面店舗物件です。徒歩圏内には、横浜スタジアムや区役所、横浜中華街や元町通商店街などがあり、集客しやすい立地です。1998年竣工の8階建てマンションで、タイル張りの外観が特徴です。室内にはテーブル席が28席あり、造作は無償譲渡!近しい業態の方は、スピード出店も可能です。3年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月22日 / 更新日:2020年01月26日

物件ID:30023

堀ノ内駅ロードサイド 1F 国道134号沿いの中華料理店居抜き店舗物件(30023)

閲覧数:57

交通/所在地

堀ノ内 /京急本線
神奈川県横須賀市

駅徒歩

6分

賃料

250,000円
@12,230円

保証金・敷金

1,050,000円

坪面積/階数

20.44坪
(67.57m²)
1階

店舗前面に駐車場3台付!京急本線「堀之内」駅ロードサイド1階店舗物件です。京急本線「京急大津」駅も徒歩圏内。交通量が多い「国道134号」沿いに立地する2007年築3階建てで、国道から1本入ると閑静な住宅街が広がるため、地域住民を集客しやすいです。現況は中華料理店で、引渡状態はご相談ください。造作価格・償却などもご相談となります。3年契約で、引き渡しは2020年4月下旬予定です。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月22日 / 更新日:2020年01月27日

物件ID:30019

御茶ノ水駅徒歩6分 1F 路面!インド料理店居抜き店舗物件(30019)【飲食可】

閲覧数:68

交通/所在地

御茶ノ水 /JR中央線(快速)
東京都千代田区

駅徒歩

6分

賃料

471,900円
@24,212円

保証金・敷金

3,775,200円

坪面積/階数

19.49坪
(64.43m²)
1階

JR線「御茶ノ水」駅徒歩6分のインド料理店居抜き店舗物件です。東京メトロ半蔵門線など3路線が乗り入れる「神保町」駅・東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅も徒歩10分以内の好立地!「明大通り」から「錦華通り」に抜ける動線上に立地する5階建てビルで、学生やビジネスマンなどの集客が見込めます。「靖国通り」もすぐ近く!約19.5坪の1階路面店で、造作価格はご相談となります。3年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月10日 / 更新日:2020年01月12日

物件ID:29839

大塚駅徒歩9分 1F 春日通り沿いの韓国料理店居抜き店舗物件(29839)【飲食可】

閲覧数:74

交通/所在地

大塚 /JR山手線
東京都文京区

駅徒歩

9分

賃料

300,000円
@18,348円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

16.35坪
(54.05m²)
1階

飲食可!JR山手線「大塚」駅から徒歩9分、「春日通り」沿いの1階店舗物件です。オフィスビルやマンション、飲食店などが混在するエリアで、人通りがある立地です。東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅もすぐ近く!当物件はマンション101号室で、1階にはそのほかにも複数店舗が入居しています。韓国料理店の居抜きで、焼肉・炭火焼鳥・インドカレー・とんこつラーメンは不可となります。造作価格はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月10日 / 更新日:2020年01月13日

物件ID:29837

千歳船橋駅徒歩1分 1-2F 駅至近!中華料理店居抜きの一括貸し店舗物件(29837)【飲食可】

閲覧数:109

交通/所在地

千歳船橋 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

231,000円
@14,807円

保証金・敷金

1,500,000円

坪面積/階数

15.6坪
(51.57m²)
1階

重飲食歓迎!小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩1分、1-2F一括貸し店舗物件です。駅の近くの商店街に立地し、地域住民の集客が見込めるエリアです。1977年築木造2階建てで、現況は空室です。中華料理店の居抜きで、設備にトイレ・給湯・動力有。1Fが店舗、2Fが住居になっています。なお、2Fも店舗(客席)として使用可。造作価格は55万円。地域密着型の店舗を目指す人に最適!土日祝日利用も可能です。諸条件のご相談も承ります。2年契約で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月08日 / 更新日:2020年01月11日

物件ID:29813

浅草橋駅徒歩1分 2F 駅至近!中華料理店居抜き店舗物件(29813)【飲食可】

閲覧数:92

交通/所在地

浅草橋 /JR中央・総武線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

792,000円
@17,560円

保証金・敷金

7,920,000円

坪面積/階数

45.1坪
(149.09m²)
2階

JR総武線(各駅停車)・都営浅草線「浅草橋」駅東口徒歩1分の中華料理店居抜き店舗物件です。「馬喰町」駅・「馬喰横山」駅・「秋葉原」駅なども徒歩圏内。「江戸通り」から一本入ったところに立地する地上10階地下1階建てビルで、エレベーター付。新耐震基準を満たしています。募集テナントは2階部分で、スケルトン渡しのご相談も可能です。造作価格はご相談となります。看板料は月33,000円。定期借家3年で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月08日 / 更新日:2020年01月11日

物件ID:29799

板橋本町駅徒歩5分 1F 路面!中華料理店居抜き店舗物件(29799)【飲食可】

閲覧数:134

交通/所在地

板橋本町 /都営三田線
東京都板橋区

駅徒歩

5分

賃料

165,000円
@5,903円

保証金・敷金

495,000円

坪面積/階数

27.95坪
(92.4m²)
1階

飲食店可!都営三田線「板橋本町」駅から徒歩5分、中華料理店の居抜き店舗物件です。交通量の多い「中山道」から一本入った閑静なエリアに立地するビルで、さらに奥に入ると住宅街が広がっています。飲食店が少なめのエリアなので、飲食店の需要が期待できる立地です。店内ではプロパンガスを使用、引上品・故障品があります。詳細はお問合せください。造作価格はご相談となります。なお、外国籍の方は不可なので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月17日 / 更新日:2019年12月18日

物件ID:29625

関内駅徒歩2分 1F 駅至近!店舗物件(29625)【飲食可】

閲覧数:134

交通/所在地

関内 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

2分

賃料

338,200円
@16,497円

保証金・敷金

2,029,200円

坪面積/階数

20.5坪
(67.77m²)
1階

JR京浜東北線・横浜ブルーライン「関内」駅徒歩2分、横浜ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩5分と2駅利用可!飲食可能な1階店舗物件です。1971年築の鉄骨造5階建てビルで、エレベーターはありません。元テナントは中華料理店で、専用トイレ有。引渡状態はご相談となります。2階は元麻雀店、3階は事務所、4階は住居です。上階との一括も可能なので、お気軽にお問い合わせください。3年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月17日 / 更新日:2019年12月18日

物件ID:29603

川崎駅徒歩7分 1F 路面!中華料理店居抜き店舗物件(29603)【飲食可】

閲覧数:116

交通/所在地

川崎 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県川崎市川崎区

駅徒歩

7分

賃料

935,000円
@22,804円

保証金・敷金

5,610,000円

坪面積/階数

41坪
(135.54m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月09日 / 更新日:2019年12月10日

物件ID:29530

池袋駅徒歩7分 1F 路面店舗物件(29530)【飲食可】

閲覧数:141

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

7分

賃料

840,100円
@18,735円

保証金・敷金

10,081,200円

坪面積/階数

44.84坪
(148.23m²)
1階

大ターミナル駅「池袋」駅から徒歩7分の1階路面店舗物件です。昭和63年築10階建てビルで、エレベーター(2基以上)・機械警備があります。赤がアクセントになっている外観で、視認性良好!周辺にはビルやマンションが建ち並び、人通りがあるエリアです。現況は中華料理店が営業中で、引渡状態はご確認ください。飲食・物販・美容院などおススメ!2年契約で、礼金・更新料はありません。引き渡しは2020年1月中旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月05日 / 更新日:2019年12月08日

物件ID:29442

経堂駅徒歩3分 1-2F 駅至近!商店街沿い!中華料理店居抜きの一括貸し店舗物件(29442)【飲食

閲覧数:125

交通/所在地

経堂 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

3分

賃料

847,000円
@30,304円

保証金・敷金

7,500,000円

坪面積/階数

27.95坪
(92.4m²)
1階

飲食可!小田急小田原線「経堂」駅徒歩3分,1-2F一括貸し店舗物件です。「農大通り商店街」沿いなので、地域住民や学生を集客しやすい好立地です。飲食店も多いエリアで、ランチの需要も高いです!1・2F各92.4㎡で、ほぼ長方形のつくりです。中華料理店の居抜きで、造作価格はご相談となります。別途で、消防設備点検費(月40,000円)がかかりますので、ご留意ください。また、礼金はご相談となります。3年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月02日 / 更新日:2019年12月08日

物件ID:29401

吉祥寺駅徒歩3分 1F 中道通り沿いカフェダイニング居抜き(29401)

閲覧数:117

交通/所在地

吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市

駅徒歩

3分

賃料

1,760,000円
@49,424円

保証金・敷金

17,600,000円

坪面積/階数

35.61坪
(117.72m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月19日 / 更新日:2019年11月21日

物件ID:29238

八千代台駅ロードサイド 1F 中華料理店居抜き店舗物件(29238)【重飲食可】

閲覧数:138

交通/所在地

八千代台 /京成本線
千葉県八千代市

駅徒歩

24分

賃料

550,000円
@10,869円

保証金・敷金

3,300,000円

坪面積/階数

50.6坪
(167.27m²)
1階

重飲食可!京成電鉄本線「八千代台」駅ロードサイドの中華料理店居抜き店舗物件です!看板が大きめで、視認性良好!店舗の外壁も赤と白で、視認性を高めています。店内にはテーブル席、カウンター席があり、家族連れやおひとり様のお客様にも対応可。個室宴会場もあるほか、トイレは2箇所有。造作価格はご相談となります。駐車場は21台あります。周辺には飲食店が少なく、ほぼ住宅街ののどかなエリアです。3年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月18日 / 更新日:2019年11月19日

物件ID:29234

関内駅徒歩2分 2F 駅至近!さくら通り沿いの飲食店居抜き店舗物件(29234)【飲食可】

閲覧数:185

交通/所在地

関内 /JR根岸線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

2分

賃料

237,600円
@16,329円

保証金・敷金

1,320,000円

坪面積/階数

14.55坪
(48.1m²)
2階

JR根岸線「関内」駅徒歩2分、「さくら通り」に面した角地の10階建てビル!1階に入っている串カツチェーン店が目印です。募集テナントは2階部分で、飲食店の居抜き店舗です。設備に専用トイレ有。造作価格はご相談となります。24時間・土日祝日利用可能なので、幅広い客層の集客が見込めます。業種は飲食含め相談可。ただし、和食系居酒屋と重飲食、美容室は不可なので、ご留意ください。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月15日 / 更新日:2019年11月17日

物件ID:29197

久喜駅徒歩9分 2F 商業施設の中華料理店居抜き店舗物件(29197)【飲食可】

閲覧数:148

交通/所在地

久喜 /東武伊勢崎・大師線
埼玉県久喜市

駅徒歩

9分

賃料

317,900円
@11,022円

保証金・敷金

3,179,000円

坪面積/階数

28.84坪
(95.34m²)
2階

飲食可!JR宇都宮線・東武線「久喜」駅西口徒歩9分、商業施設内の中華料理店居抜き店舗物件です。「イトーヨーカドー」の隣にああるビルで、わかりやすい立地!駅から少し離れていますが、商業施設が二軒並んでいるため、地域住民を集客できるスポットです。周辺には飲食店はあまりないので、穴場エリアです。募集テナントは2階で、造作価格はご相談となります。6年契約で、更新料・償却・引渡日など諸条件はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月13日 / 更新日:2019年11月17日

物件ID:29142

神保町駅徒歩3分 1-2F 神田すずらん通り!一括貸店舗物件!(29142)【飲食可】

閲覧数:157

交通/所在地

神保町 /東京メトロ半蔵門線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

517,000円
@38,324円

保証金・敷金

5,170,000円

坪面積/階数

13.49坪
(44.6m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月05日 / 更新日:2019年11月06日

物件ID:28999

本郷三丁目駅徒歩4分 1F 路面!マレーシア料理店居抜き店舗物件(28999)【飲食可】

閲覧数:192

交通/所在地

本郷三丁目 /東京メトロ丸ノ内線
東京都文京区

駅徒歩

4分

賃料

272,800円
@22,752円

保証金・敷金

2,728,000円

坪面積/階数

11.99坪
(39.64m²)
1階

上質で落ち着いた雰囲気のエリアです!東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」から徒歩4分の1階路面店で、大学や専門学校も近く。東京ドームシティも近いので、幅広い層の集客がのぞめます。マレーシア料理店の居抜きで、店内は赤が基調となっています。異国感漂うエスニックな雰囲気で、貸与物品はサーバーです。造作価格は198万円。周囲にも老舗店が多数。重飲食可能ですが、バッティング(カレー・BAR)は不可なので、ご留意ください。深夜営業も不可です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月28日 / 更新日:2019年10月30日

物件ID:28865

錦糸町駅徒歩7分 1F 中華料理店居抜き店舗物件(28865)【飲食可】

閲覧数:154

交通/所在地

錦糸町 /JR中央・総武線
東京都墨田区

駅徒歩

7分

賃料

700,000円
@18,513円

保証金・敷金

4,200,000円

坪面積/階数

37.81坪
(124.99m²)
1階

飲食可能な中華料理店居抜き店舗物件です。JR総武線「錦糸町」駅徒歩7分、都営新宿線「菊川」駅徒歩14分、半蔵門線「住吉」駅徒歩6分と3駅利用可!2004年築の3階建てマンションで、募集テナントは1階部分です。造作価格は110万。駐車場は無料で、現在空きがあります!飲食可能ですが、24時間営業・風俗営業は不可なので、ご留意ください。内見は立ち合いのため、事前の日時の調整が必要です。定期借家5年で、原則再契約です。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月15日 / 更新日:2019年10月17日

物件ID:28711

中目黒駅徒歩6分 1F 路面!韓国料理店居抜き店舗物件(28711)【重飲食可】

閲覧数:180

交通/所在地

中目黒 /東京メトロ日比谷線
東京都目黒区

駅徒歩

6分

賃料

880,000円
@25,670円

保証金・敷金

8,800,000円

坪面積/階数

34.28坪
(113.32m²)
1階

人気の中目黒エリアから重飲食可能な1階店舗物件が出ました!東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩6分、東急東横線「代官山」駅徒歩14分と2駅利用可。グレーを基調としたモダンなつくりの1階店舗で、隠れ家的な立地!周辺にはマンションや戸建てが建ち並び、閑静なエリアです。韓国料理店の居抜きで、造作は無償譲渡です。約34坪の店内にはL字型のカウンター席、幾つかの客室、男女別トイレもあります。営業時間に制限がありますので、お問合せください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月15日 / 更新日:2019年10月17日

物件ID:28694

東白楽駅徒歩5分 1-2F 角地!ベトナム料理店居抜きの一括貸し店舗物件(28694)【飲食可】

閲覧数:186

交通/所在地

東白楽 /東急東横線
神奈川県横浜市神奈川区

駅徒歩

5分

賃料

231,000円
@9,203円

保証金・敷金

1,000,000円

坪面積/階数

25.1坪
(82.98m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月10日 / 更新日:2019年10月13日

物件ID:28651

赤坂駅徒歩1分 3F 駅至近!韓国料理店居抜き店舗物件(28651)【飲食可】

閲覧数:227

交通/所在地

赤坂 /東京メトロ千代田線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

491,810円
@18,636円

保証金・敷金

3,934,480円

坪面積/階数

26.39坪
(87.24m²)
3階

東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩1分のほか、「溜池山王」駅・「赤坂見附」駅・「国会議事堂」駅など複数駅利用できる、飲食可能な店舗物件です。「赤坂通理」沿いで、赤坂サカスも近く!終日人通りが多いエリアです。1975年築の地上7階地下1階建てビルで、鉄骨鉄筋コンクリート造です。レンガ造りのおしゃれな外観が、視認性良好!募集テナントは3階部分で、エレベーターで導入可。韓国料理店の居抜きで、造作価格は858万円。現在は営業中です。引き渡し日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月02日 / 更新日:2019年10月03日

物件ID:28511

王子駅徒歩1分 B1-2F 駅至近!中華料理店居抜きの一括貸し店舗物件(28511)【飲食可】

閲覧数:166

交通/所在地

王子 /JR京浜東北線
東京都北区

駅徒歩

1分

賃料

520,000円
@12,084円

保証金・敷金

3,120,000円

坪面積/階数

43.03坪
(142.25m²)
1階

JR京浜東北線「王子」駅北口から徒歩1分の好立地!B1 -2F一括貸しの中華居抜き店舗物件です。都電荒川線「王子駅前」も徒歩2分。1989年築の3階建てビルで、新耐震基準に適合しています。このたび、造作代が値下がりして400万になりました!設備に都市ガス、電気、トイレ2箇所あります。周辺には飲食店や24時間フィットネスなどがあり、地域住民を集客しやすいです。3年契約で、更新料はなし。現在は空室で、入居日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月02日 / 更新日:2019年10月04日

物件ID:28499

中井駅徒歩1分 1-3F 商店街沿い!カレー店居抜きの一括貸し店舗物件(28499)【飲食相談】

閲覧数:213

交通/所在地

中井 /西武新宿線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

230,000円
@13,097円

保証金・敷金

1,380,000円

坪面積/階数

17.56坪
(58.05m²)
1階

西武新宿線・都営地下鉄大江戸線の2路線利用可!「中井」駅徒歩1分の1-3F店舗物件です。中井商店街に面する好立地!周辺にはパン屋、ドラッグストア、クリニック、牛丼チェーン店、小規模マンションなどが建ち並び、終日人通りがあるエリアです。等物件は1963年築の木造3階建ての一括貸しなので、自社ビルのように利用できます。トイレは3階のみ。現況はカレー店で、居抜きでのお渡しとなります。造作価格はご相談ください。飲食のご相談も承ります。定期借家3年で、引き渡し日はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年07月09日 / 更新日:2019年11月19日

物件ID:27240

三軒茶屋駅徒歩7分 B1F 世田谷通り沿い!韓国料理店居抜き店舗物件(27240)【重飲食可】

閲覧数:226

交通/所在地

三軒茶屋 /東急世田谷線
東京都世田谷区

駅徒歩

7分

賃料

420,200円
@16,286円

保証金・敷金

1,260,600円

坪面積/階数

25.8坪
(85.29m²)
地下1階

人気の三軒茶屋エリア、世田谷通り沿いの重飲食可能店舗物件です。東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩7分、東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩3分と2駅利用可。6階建ての鉄筋コンクリート造りマンションで、募集フロアはB1階です。ホワイト×グレーのタイル貼りのデザイナーズマンションは、視認性良好!韓国料理店の居抜きで、造作は無償譲渡!同業態の方は、即営業できるのでおすすめです。契約形態は転貸契約です。即時の引き渡しが可能です。

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中華・エスニックの居抜き物件

業種の概要

食生活が多様な日本には、海外と比べ、自国由来でない食文化を提供する飲食店舗が数多くあります。その中でも、イタリアン、フレンチ、中華料理等は独立したジャンルとして、広く一般に受け入れられていますが、それら以外の国の料理はエスニック料理と総称され、外食産業の中で一定の領域を占めています。とりわけメジャーなものは、韓国料理、インド料理、タイ料理等ですが、先に挙げたメジャー料理以外にも、ギリシャ料理、レバノン料理、パキスタン料理、ロシア料理等、実際にはほとんど国の数だけ業態が存在することになります。また、これらのような、まだそれほど一般化していない国の料理は、顧客の大多数である日本人にとってはあまり馴染みのないものですが、逆に言えば、商圏内で業種がバッティングする可能性が低いので、地域で独自の存在感を持つ事ができる業態である、とも言う事が出来るでしょう。

物件の特徴

基本的には路面店舗を好む傾向があります。また、中華・エスニック料理業種の出店基準には、一般的にはそれほどニーズの高くない、メゾネットや一棟貸の物件なども含まれている場合が多いです。必要とする坪数は、概ね10-30坪程度の小・中規模の店舗物件となります。

匂いの問題

中華・エスニック料理は一般に、飲食業種の中では、特に店舗の放つ臭気が強いというイメージをもたれがちです。特別なスパイスや素材を用いて発生する匂いが、日本人にとってはなじみが薄いため、特に気になってしまうというのも原因の一つかもしれません。臭気の問題は、周辺住民とのトラブルに直結するため、吹き出しダクトでの出店は許可がおりない場合が多いです。

案件のポイント

国籍

中華・エスニック料理業種の場合、在留外国人の方が母国の料理を提供する店舗として運営する事が多くあります。外国人の方にとっては、日本人独特の慣習、常識は理解し難い部分もあるでしょうし、契約書の内容なども読解する日本語文としては難易度が高く、出店の際に、常に言葉の壁はつきまといます。また、残念な事ですが、外国の方に対して偏見を持った貸主様もおり、審査の際のマイナスポイントとなってしまう事もありえます。不安な方は、事前に不動産会社を通して相談したりして、日本の不動産事情に関する認識を深めておく事が重要です。邦人の方の連帯保証人等がいれば、申込が通りやすくなるといった場合もあるようです。

申込時のポイント

ラーメンや焼肉等と同じく、中華・エスニック料理という飲食業種は、貸主からの評判があまりよくありません。匂いが強く・油も多く使うので、同ビルの他入居者や、周辺住民とトラブルになりやすく、貸主が入居を認める事に対して、後ろ向きとなってしまうというのが、主な理由です。そのような事情から、重飲食業種の中でも、中華・エスニック業種はとりわけ業種NGを受けやすくなっています。店舗探しの際は、仮に飲食業種が入居可能と、うたっている物件であっても、中華・エスニック業種の入居が本当に問題ないか、早い段階で確認を取ってから内見等をするのがよいでしょう。申込を入れる際も、匂い等への対策をする事を事前に強く訴え、貸主の懸念をやわらげておくことが、重要となります。

オススメエリア

日本で最も人種的多様性のあるエリアと言えば新宿です。外国人観光客の方も多く、エスニック料理の需要は一定してあります。また、横浜の中華街、大久保のコリアンタウン、といったように、国ごとに特定の集住地を持つ場合もあります。それ以外ですと、御茶ノ水・神保町エリアが古くから、カレーを中心とした様々なエスニック料理店が立ち並ぶことで知られています。これらのエリアは、人気がある反面、競合が非常に多いので、一長一短あると言えます。

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