新宿駅が近い代々木は、交通の便が良い好立地！学生やビジネスマンが多いエリアで、飲食店も充実しています。自然も豊かで、新宿御苑や代々木公園も近く。オシャレな店が多い人気エリアのダガヤサンドウも徒歩圏内。

JR山手線・JR中央・総武線・都営地下鉄大江戸線が利用でき、交通の便が良好。JR線と大江戸線は隣接していて、便利です。新宿三丁目・新宿御苑・南新宿・千駄ヶ谷も徒歩圏内、代々木駅から新宿駅までは徒歩約10分です。

代々木はほぼ新宿と言われるほど、新宿から近いです。新宿駅の新南口から代々木駅までの距離は約700M。新宿サザンテラスは代々木駅北口から徒歩5分のところにあるテラスで、新宿駅南口から代々木に向かって広がっています。このテラスは代々木と新宿を繋いでおり、新宿方面に向かう学生やビジネスパーソンの通り道になっています。

駅からすぐのところにあるのが、ＮＴＴドコモ代々木ビル。ドコモタワーと呼ばれる高層ビルで、代々木のランドマーク的存在です。アネックス棟には、様々なジャンルの飲食店が入居しています。もう一つの代々木のランドマークが、代々木ゼミナールのビルです。西口を出てスクランブルを渡ったらすぐの好立地！三大予備校の1つとして知られている予備校で、現在も多くの予備校生で賑わっています。

駅周辺には予備校や専門学校が多く、学生が多い街です。専門学校は、東京スクールオブビジネス・代々木アニメーション学院・服部栄養専門学校・東京医療専門学校・文化服装学院・ミューズ音楽院などがあります。

オフィスビルも多く、TTドコモ代々木ビルや小田急サザンタワーなどの大きなオフィスビルが徒歩圏内に点在しています。そのほかにも、中型のオフィスビルが多数。商業施設はタカシマヤタイムズスクエアなどが近くにあるほか、西口側には商店街があります。

そしてこのエリアのメインストリートは、「明治通り」です。百貨店や家電量販店の大型ビルが建ち並んでおり、人通りは非常に多いです。

駅東口2017年3月には、駅東口からすぐのところに古民家10棟をまるごとリノベーションして横丁にした「ほぼ新宿のれん街」が誕生。さらに、2022年3月22日には、その向かいに「ほぼ新宿のれん街 倉庫別館」が完成！個性豊かな飲食店が軒を連ねて賑わっています。

代々木は住む街というイメージがない方もいるかもしれませんが、駅から離れると閑静な住宅街が広がっています。渋谷区は、子育て支援やサポートが充実している区で、待機児童向けの保育施設も充実しています。

都心なのに緑あふれるところも、代々木の魅力の1つです。代々木公園の西側にある代々木八幡宮や、少し歩くと新宿御苑など、代々木には緑がたくさんあります。代々木公園や明治神宮も徒歩圏内。

大ヒットしたアニメーション映画では、当駅のホームのベンチに座るシーンがあります。

これがきっかけで、聖地巡りをするアニメファンも訪れるようになりました。

徒歩圏内にある千駄ヶ谷～北参道周辺は、ダガヤサンドウと呼ばれる人気エリアです。落ち着いた雰囲気のこのエリアには、個性的なカフェやインテリアショップなどが多いのが特徴です。人気店が多い一方で、路地裏にも隠れ家的なビストロやバーなどがあり、散策＆グルメが楽しみなスポットです。

駅周辺には、飲食店が多数。チェーン店も多いですが、個性的な店も充実しています。どのエリアにも飲食店がありますが、西側エリアの方が比較的多めです。

飲食店を出店するには、それぞれのエリアにどんな特徴があるか把握しておくことが大事です。まず、北口エリアには、超高層ビルの小田急サザンタワーや新宿マインズタワー、代々木ゼミナールや複数の専門学校、南新宿駅などがあります。このエリアは専門学校生や予備校生、ビジネスマンが多いため、リーズナブルな飲食店の需要が高いです。

次に、西口エリアです。西口エリアには複数の企業本社ビル、専門学校、明治神宮や新宿御苑などがあります。学生やビジネスマン向けのリーズナブルな飲食店のほか、明治神宮や新宿御苑に向かう人向けに、テイクアウト店もおすすめ。

そして、東口エリアです。このエリアにはタカシマヤタイムズスクエアやNTTドコモ代々木ビル、複数の専門学校などがあります。専門学校生やビジネスマンのほか、買い物する女性客の集客も見込める立地です。オシャレなカフェや話題のスイーツショップなどおすすめ。

このエリアに出店する場合の注意点といえば、「明治通り」沿いの騒音です。明治通りは幹線道路で交通量・人通りともに多数。さらに、周辺には大きな病院や警察署もあるので、賑やか。落ち着いた雰囲気の店ならば明治通り沿いは避けた方がいいかもしれません。

● 代々木八幡宮
パワースポットとして知られる人気の神社。出世・学問の御利益があると言われるほか、縁結びの神社としても有名です。

● 新宿御苑
広々とした園内には、日本庭園や整形式庭園、風景式庭園と3つの庭園があります。春には桜、秋には紅葉が楽しめます。

● 新宿駅
日本で最も乗降客数が多い駅で、高層ビルが建ち並ぶオフィス街、歓楽街、デパートや商業ビルが建ち並ぶ商業地など様々な特徴があるエリアです。

● 原宿駅
JR山手線が利用可。流行の発信地として知られるエリアで、観光スポットとしても人気。特に竹下通りは、終日観光客や若者で賑わっています。

1F（路面店）

31,501円 / 坪

地下階・空中階

23,558円 / 坪

• 三鷹駅
• 王子駅
• 赤羽駅
• 西武新宿駅
• 表参道駅
• 浦和駅