高田馬場駅から徒歩5分の2階、韓国料理店居抜き物件です。面積は137.19㎡とゆとりがあり、既存の厨房設備やレイアウトを活かしてスムーズに引き継ぎが可能です。学生やビジネス層の通行が多いエリアで、ランチからディナーまで幅広い需要が期待できます。レイアウト変更にも対応しやすく、業態の調整やリニューアルも検討しやすい物件です。初期負担を抑えて飲食店を始めたい方に向いた環境です。