自由が丘駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

自由が丘駅の居抜き物件等の一覧

自由が丘駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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登録日:2020年08月24日 / 更新日:2020年08月27日

物件ID:32937

自由が丘駅徒歩4分 1F 路面店舗物件(32937)【飲食可】

閲覧数:51

交通/所在地

自由が丘 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

4分

賃料

726,000円
@47,265円

保証金・敷金

4,356,000円

坪面積/階数

15.36坪
(50.78m²)
1階

東急東横線・大井町線「自由が丘」駅徒歩4分、1階路面店舗物件です。3階建てのデザイナーズ物件で、前面ガラスウォールで開放感があります!現在はタピオカ店が営業中で、居抜きでの引き渡しのご相談も可能です。店舗前のテラスの利用についてのご相談も可。飲食・物販・サービス・美容店に適しています。賃料等諸条件ご相談ください。償却は3年未満30%、3年~6年未満20%、6年以上10%です。入居日は2020年10月中旬予定ですが、入居日のご相談も承ります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月06日 / 更新日:2020年07月09日

物件ID:32326

自由が丘駅徒歩4分 1F 店舗物件(32326)【飲食相談】

閲覧数:50

交通/所在地

自由が丘 /東急東横線
東京都世田谷区

駅徒歩

4分

賃料

895,048円
@30,800円

保証金・敷金

8,950,480円

坪面積/階数

29.06坪
(96.07m²)
1階

女性に人気の自由が丘エリア!東急東横線・・大井町線「自由が丘」駅から徒歩4分の新築店舗物件です。落ちついた雰囲気のエリアですが、飲食店をはじめ店舗も多く、人通りがあるエリアです。一本入ると住宅街が広がっているため、周辺住民の集客ものぞめます。コインパーキングも近隣に多数有。当物件は、2020年12月下旬竣工予定の5階建てで、現況は未完成です。物販希望の1階店舗ですが、飲食は軽飲食に限り相談可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月06日 / 更新日:2020年07月11日

物件ID:32314

自由が丘駅徒歩5分 1-2F アンテナショップ向きの一括貸し店舗物件(32314)【飲食可】

閲覧数:80

交通/所在地

自由が丘 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

5分

賃料

715,000円
@15,258円

保証金・敷金

7,000,000円

坪面積/階数

46.86坪
(154.91m²)
1階

アンテナショップに最適!東急東横線「自由が丘」駅徒歩5分!商業施設「ラ・ヴィータ」内の店舗物件です。ベネチアの街並みを再現したオシャレなスポットで、レンガ造りの洋館やゴンドラ、石畳など異国のような雰囲気です。カップルや女性客、ファミリー層など幅広い層の客層が見込めます。募集テナントはF棟の1-2階一括貸しで、現況は物販店です。1階77.07㎡、2階77.84㎡で、どちらも使いやすいつくりです。5年契約で、更新料はありません。引き渡しは2020年11月上旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年06月16日 / 更新日:2020年06月20日

物件ID:31988

自由が丘駅徒歩2分 1F 駅至近!路面店舗物件(31988)【軽飲食可】

閲覧数:75

交通/所在地

自由が丘 /東急東横線
東京都世田谷区

駅徒歩

2分

賃料

434,500円
@34,871円

保証金・敷金

3,476,000円

坪面積/階数

12.46坪
(41.19m²)
1階

東急東横線・大井町線「自由が丘」駅南口から徒歩2分の1階路面店舗物件です。「緑が丘」駅・「奥沢」駅も徒歩圏内!遊歩道の近くにある3階建てビルで、1・2階部分のみ外壁がブラウンです。角地に立地し、視認性良好!窓枠やドアなどのホワイトがアクセントになり、視認性を高めています。角地に立地し、他フロアには、美容院・ボードゲームで遊べる店などが入居中。募集テナントは101区画で、現況はスケルトンです。飲食は軽飲食に限り可。なお、即時の引き渡しが可能です。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年06月15日 / 更新日:2020年06月18日

物件ID:31954

自由が丘駅徒歩3分 1F 駅至近!路面イタリアンバル居抜き店舗物件(31954)【飲食可】

閲覧数:99

交通/所在地

自由が丘 /東急東横線
東京都世田谷区

駅徒歩

3分

賃料

385,000円
@37,524円

保証金・敷金

4,620,000円

坪面積/階数

10.26坪
(33.92m²)
1階

自由が丘エリアから飲食可能な物件が出ました!「自由が丘」駅徒歩3分の1階路面店で、イタリアンバルの居抜き物件です。住居や店舗が混在するエリアで、人通りがありますが、落ち着いた雰囲気です。居抜きでの引き渡しの場合、造作価格はご相談となります。また、スケルトンでの引き渡しも可能なので、ご相談ください。飲食可能です。定期借家3年契約ですが、契約年数は応相談。場合により保証会社加入の必要がありますので、ご留意ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年03月30日 / 更新日:2020年04月04日

物件ID:31044

自由が丘駅徒歩3分 1-3F 駅至近!女神通り沿いの一括貸し店舗物件(31044)【飲食可】

閲覧数:234

交通/所在地

自由が丘 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

3分

賃料

490,000円
@20,545円

保証金・敷金

1,470,000円

坪面積/階数

23.85坪
(78.84m²)
1階

女性に人気の自由が丘エリアから店舗物件が出ました!東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅から徒歩3分、「女神通り」沿いの1-3F一括貸し店舗物件です。バスロータリー脇の道を入ったところで、こじんまりとした通りですが、オシャレなカフェなどが点在しており、人通りもあるエリアです。1F部分の外壁がオレンジ色で、視認性を高めています。現況はレストランで、造作価格はご相談となります。定期借家5年で、引渡日はご相談ください。

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自由が丘駅の特徴

女性に人気のエリアといえば、自由が丘です。自由が丘スイーツフォレストをはじめとしたスイーツ店やカフェが多く、終日女性客で賑わっています。グルメ激戦区でもあり、個人店が充実しているのも、このエリアの特徴といえるでしょう。

交通アクセス

自由が丘駅は、東急東横線・東急大井町線の2路線が利用可。渋谷まで、特急で8分とスピーディーにアクセスできます。また、東横線は東京メトロ副都心線と直通運転を行っているため、主要駅の池袋駅へも一本で行けます。

周辺エリアの特徴

自由が丘は、女性に人気のエリアとして有名です。駅周辺にはオシャレなカフェや雑貨店、インテリアショップ等があります。平日休日問わず、ショッピングやランチ・スイーツを楽しむ人で賑わっています。このエリアはスイーツ激戦区としても知られ、有名パティシエの店などもあります。その中でも「自由が丘スイーツフォレスト」は人気スポットです。作りたて出来立ての、様々なスイーツを食べられるので、女性に大人気。 特に、「自由が丘南口商店街」にあるグリーン・ストリート、カトレアストリート沿いに、オシャレなスポットが集まっています。商業施設「Luz自由が丘」「メルサ自由が丘」もに人気スポットの一つ。この「Luz」にはアパレルショップのほか、ヨガスタジオ・美容室・エステサロンが入っており、終日女性で賑わっています。


おしゃれな店ばかりではなく、昔ながらの店が集まる「自由が丘デパート」「自由が丘ひかり街」などもあるのが、このエリアの魅力です。自由が丘駅南口徒歩1分のところには、多業態の店が集まる商業施設「フレル・ウィズ自由が丘」があります。


人通りの多い通りから一本道を入ると、高級住宅が多い閑静な住宅街が広がります。治安も良いので、単身女性も住みやすいです。このように女性が多いイメージの街ですが、正面口西側の通りには居酒屋などの庶民的な飲食店が点在しているため、男性客の集客も見込めます。北口側の通りには、居酒屋やチェーン店が建ち並び、さらに男性客を集客しやすいです。 そして、自由が丘は、イベントが多い街でもあります。春には「自由が丘さくらまつり」「スプリングフェスタ」、初夏には「マリクレールフェスティバル」など、一年を通して様々なイベントがあり、集客力があるエリアといえるでしょう。

物件の特徴・出店時のポイント

自由が丘駅周辺は、グルメ激戦区です。お店は多いですが、入れ替わりも多いです。賃料はかなり高め。駅周辺にこだわらずに、駅から少し離れたところで店舗物件を探すのも、おすすめです。若干わかりづらい場所でも住宅街の中にある店舗は、隠れ家的な店としても最適!飲食店のジャンルも幅広く、カフェやフレンチ、イタリアン、ビストロなどさまざま。幅広い客層の集客が見込めるでしょう。


チェーン店より個人店の方が多いのも、このエリアの特徴です。女性客の場合、地域住民・他エリアからの買い物客も、質のよさ・雰囲気のよさを重視する傾向があるので、庶民的な店は避けた方がよいでしょう。 自由ケ丘は女性が圧倒的に多いので、女性を集客しやすい店づくりがポイントとなります。健康を意識した料理を提供する店、看板メニューがある店、子連れで入りやすい店、内装にこだわった店など、デートに最適の個室がある店も、女性に人気が出やすいです。若干視認性が低い店であっても、かえって隠れ家的な店として人気になる可能性もあります。SNSを活用してお店の宣伝をすることで、新しいお店を開拓したい女性客の目にとまりやすくもなります。


一方で、あえて男性客をターゲットとした店を出店するのも一つの方法です。その場合、男性客を集客しやすい立地に出店することは必須となります。

周辺のスポット

●ラ・ヴィータ
イタリアのヴェネツィアの街並みをイメージしたという商業施設「ラ・ヴィータ」は、とってもオシャレ。デートスポットとしても人気です。ショッピングを楽しめるだけでなく、夜にはライトアップされた光景を満喫できます。


●一誠堂美術館
アール・ヌーヴォー期の作品をメインに、ランプやガラス器などの展示を行っている美術館です。


●熊野神社
自由が丘のパワースポットとして知られている熊野神社は、縁結びや子宝の御利益があると言われています。


●九品仏川緑道
九品仏川の流れに沿って続く緑道で、散策スポットとしても人気です。店舗も点在しているので、ウィンドウショッピングする買い物客も多くみられます。

アクセスしやすいエリア・駅

●都立大学駅
東急東横線「都立大学」駅は、高級住宅街で知られ、富裕層の集客が見込めるエリアです。飲食店の数はさほど多くはありませんが、質がよい名店が揃っていることで知られています。


●学芸大学駅
東急東横線「学芸大学」駅は、渋谷から急行で2駅です。駅周辺には飲食店が多く、フレンチやバル、ビストロなどオシャレな店が多いのが特徴です。話題の店も多く、今注目されているエリアです。


●九品仏駅
東急大井町線「九品仏」駅は、自由が丘の隣駅です。アットホームな街ですが、リーズナブルなランチが食べられる店からオシャレなイタリアン、韓国料理まで様々なジャンルが揃い、ランチにぴったりの店が充実しています。

成約事例はこちら

最寄駅
人形町
業態
居酒屋
坪数
14.98坪

餃​​​​​​​子​​​​​​​居​​​​​​​酒​​​​​​​屋​​​​​​​の​​​​​​​「​​​​​​​し​​​​...

最寄駅
大森
業態
居酒屋
坪数
16.00坪

人気の串揚げ店「串むすび」様が大森に移転オープン! 肉・野菜・魚介と...

最寄駅
銀座
業態
居酒屋
坪数
17.38坪

九州の美味しさを取り揃えたお店が出来ました! 馬刺しを筆頭にした九州...

最寄駅
渋谷
業態
ダイニングバー
坪数
28.00坪

9路線が乗り入れる渋谷といえば、若者向けの商業施設や飲食店が充実した、...