自由が丘駅の居抜き物件・居抜き店舗の一覧

自由が丘駅の居抜き物件等の一覧

自由が丘駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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坪面積・階数

登録日:2021年03月01日 / 更新日:2021年03月03日

物件ID:35082

自由が丘駅徒歩5分 B1F バーの居抜き店舗物件(35082)【飲食可】

閲覧数:9

交通/所在地

自由が丘 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

5分

賃料

330,000円
@21,825円

保証金・敷金

3,300,000円

坪面積/階数

15.12坪
(49.98m²)
地下1階

女性に人気のエリア!「自由が丘」駅から徒歩5分、バーの居抜き店舗物件です。スイーツショップやカフェ、アパレルショップなどが多く、オシャレな雰囲気です。当物件は「自由通り」の角地に立地する白い外壁のビルで、周辺には住居や店舗が建ち並び落ち着いた雰囲気のエリアです。募集テナントはB1階で、飲食可能ですがフレンチ、煙・臭いの強い業態は不可なのでご留意ください。定期借家5年です。なお、町会加入が必須となっております。

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  • 居抜き
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年02月26日 / 更新日:2021年03月04日

物件ID:35071

自由が丘駅徒歩2分 1F 駅近!繁華街近くの路面小型店舗物件(35071)【飲食可】

閲覧数:19

交通/所在地

自由が丘 /東急東横線
東京都世田谷区

駅徒歩

2分

賃料

400,000円
@41,194円

保証金・敷金

1,200,000円

坪面積/階数

9.71坪
(32.1m²)
1階

「自由が丘」駅から徒歩2分、繁華街近くの1階路面店舗物件です。東急東横線と大井町線が乗り入れる同駅周辺には商業施設やオシャレなセレクトショップやスイーツショップ、カフェや美容室などが建ち並び、女性に人気のエリアです。当物件は九品仏河緑道の近く!駅から住宅街に向かう地域住民を集客しやすい立地です。現況はスケルトンで、内装にこだわりたい方にもおすすめ。業種は要相談。フリーレントのご相談も承ります。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月25日 / 更新日:2021年01月09日

物件ID:34514

自由が丘駅徒歩3分 1F 駅近!自由通り沿いの路面店舗物件(34514)【飲食不可】

閲覧数:63

交通/所在地

自由が丘 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

3分

賃料

342,100円
@31,675円

保証金・敷金

3,421,000円

坪面積/階数

10.8坪
(35.7m²)
1階

東急大井町線・東急東横線「自由が丘」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。同駅周辺はオシャレな街並みで、女性向けのアパレルショップやカフェなどが多いのが特徴です。当物件は「自由通り」沿いのビルで、元テナントは物販店です。マリクレールストリートのほぼつきあたりに立地し、周辺には飲食店などが点在しているので、地域住民だけでなく買い物客の集客も見込めます。近隣にコインパーキングやコンビニエンスストア有。なお、飲食は不可なのでご留意ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月17日 / 更新日:2020年11月19日

物件ID:34148

自由が丘駅徒歩5分 1F 店舗物件(34148)【飲食相談】

閲覧数:60

交通/所在地

自由が丘 /東急東横線
東京都世田谷区

駅徒歩

5分

賃料

440,000円
@31,541円

保証金・敷金

2,640,000円

坪面積/階数

13.95坪
(46.12m²)
1階

東急東横線「自由が丘」駅徒歩5分、東急大井町線「九品仏」駅徒歩5分、東急目黒線「奥沢」駅徒歩7分と3駅利用可!内装スケルトンの1階店舗物件です。コンビニエンスストアの斜め向かいにある築浅の3階建てビルで、ガラス面が多くスタイリッシュな外観が特徴です。事務所・物販店に最適!美容院&エステ、歯医者&医療系、塾&スクールも可能です。飲食はご相談となります。ただしラーメン・カレー・焼肉・中華は不可です。新規出店テナント応援物件につきフリーレント2ヶ月以上付!ただし、申し込み業湯によって異なりますので詳細はお問合せください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年11月06日 / 更新日:2020年11月07日

物件ID:34009

自由が丘駅徒歩3分 1F 駅至近!新築店舗物件(34009)【飲食相談】

閲覧数:85

交通/所在地

自由が丘 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

3分

賃料

407,000円
@36,145円

保証金・敷金

2,442,000円

坪面積/階数

11.26坪
(37.22m²)
1階

女性に人気の自由が丘エリアから新築店舗物件が出ました!東急東横線・大井町線「自由が丘」駅徒歩3分、「自由通り」沿いの新築テナントビルです。東急目黒線「奥沢」駅も徒歩10分以内!2021年2月下旬予定の3階建てで、ガラス面が多く空中階でもアピール大!落ち着いた雰囲気のエリアですが、ハンバーガー店やカフェ、バーや魚介料理店など飲食店が点在していて、人通りもあるエリアです。募集テナントは1階角部屋のワンルームで、飲食店・物販等業種ご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年10月28日 / 更新日:2020年10月29日

物件ID:33868

自由が丘駅徒歩12分 1F 目黒通り沿いの路面店舗物件(33868)【飲食可】

閲覧数:64

交通/所在地

自由が丘 /東急東横線
東京都世田谷区

駅徒歩

12分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

32.92坪
(108.83m²)
1階

東急東横線・大井町線「自由が丘」駅徒歩12分、「目黒通り」沿いの1階路面店舗物件です。角地に立地する白の外壁が特徴のビルで、斜め向かいには大学キャンパスがあります。一本入ったら閑静な住宅街で、飲食店は少なめのエリアです。駅から少し離れていますが、地域住民や学生の集客が見込める立地です。現況はスケルトンで、自由にレイアウトできます。飲食は軽飲食に限り相談可。諸条件もご相談ください。なお、場合により保証会社加入となりますので、ご留意ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月21日 / 更新日:2020年10月22日

物件ID:33774

自由が丘駅徒歩4分 1F 店舗物件(33774)【軽飲食可】

閲覧数:71

交通/所在地

自由が丘 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

4分

賃料

464,200円
@31,903円

保証金・敷金

2,785,200円

坪面積/階数

14.55坪
(48.1m²)
1階

東急東横線「自由が丘」駅から徒歩4分の1階店舗物件です。「自由通り」の一本裏通りになりますが、店舗が多いエリアで、特に休日は買い物客でにぎわいます。1988年竣工と古いですが、新耐震基準に適合しています。ビル中央には螺旋階段があり、階段を囲むように店舗が軒を連ねています。現在、飲食店や物販店などが入居中。現況はスケルトンで、自由なレイアウトが可能です。飲食は軽飲食に限り可。ガス等は要相談となります。

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  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年10月15日 / 更新日:2020年10月16日

物件ID:33683

自由が丘駅徒歩2分 1F 駅至近!路面店舗物件(33683)【飲食不可】

閲覧数:71

交通/所在地

自由が丘 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

2分

賃料

748,000円
@46,808円

保証金・敷金

7,480,000円

坪面積/階数

15.98坪
(52.83m²)
1階

女性に人気の自由が丘エリア!「自由が丘」駅から徒歩2分、「女神通り」沿いの1階路面店舗物件です。アパレルショップやカフェなど様々な店が建ち並び、人通りも多いエリアです。飲食店も多数!角地に立地する5階建てビルで、店舗前面にテラス部分有。店舗と別に専用トイレもあります。引渡状態はご相談ください。退去時はスケルトンでの引き渡しとなります。物販可、飲食は不可。現況はアパレル店営業中で、引き渡しは2021年1月予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月13日 / 更新日:2020年10月14日

物件ID:33626

自由が丘駅徒歩3分 1F 駅至近!広小路通り沿いの路面店舗物件(33626)【飲食可】

閲覧数:128

交通/所在地

自由が丘 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

3分

賃料

682,000円
@31,839円

保証金・敷金

6,820,000円

坪面積/階数

21.42坪
(70.81m²)
1階

東急東横線「自由が丘」駅徒歩3分、「広小路通り」の1階路面店舗物件です。人通りが多い通りで、飲食店や物販店などが建ち並んでいます。1983年築の2階建てで、ベージュのオシャレな外壁が特徴です。女性に人気のエリアなので、スイーツ店・雑貨店などもおすすめ。前テナントはお弁当屋さんで、居抜きまたはスケルトンか引渡状態はご相談ください。なお、退出時はスケルトン返しとなります。3年契約で、更新可。解約は6ヶ月前予告です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
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自由が丘駅の特徴

女性に人気のエリアといえば、自由が丘です。自由が丘スイーツフォレストをはじめとしたスイーツ店やカフェが多く、終日女性客で賑わっています。グルメ激戦区でもあり、個人店が充実しているのも、このエリアの特徴といえるでしょう。

交通アクセス

自由が丘駅は、東急東横線・東急大井町線の2路線が利用可。渋谷まで、特急で8分とスピーディーにアクセスできます。また、東横線は東京メトロ副都心線と直通運転を行っているため、主要駅の池袋駅へも一本で行けます。

周辺エリアの特徴

自由が丘は、女性に人気のエリアとして有名です。駅周辺にはオシャレなカフェや雑貨店、インテリアショップ等があります。平日休日問わず、ショッピングやランチ・スイーツを楽しむ人で賑わっています。このエリアはスイーツ激戦区としても知られ、有名パティシエの店などもあります。その中でも「自由が丘スイーツフォレスト」は人気スポットです。作りたて出来立ての、様々なスイーツを食べられるので、女性に大人気。 特に、「自由が丘南口商店街」にあるグリーン・ストリート、カトレアストリート沿いに、オシャレなスポットが集まっています。商業施設「Luz自由が丘」「メルサ自由が丘」もに人気スポットの一つ。この「Luz」にはアパレルショップのほか、ヨガスタジオ・美容室・エステサロンが入っており、終日女性で賑わっています。


おしゃれな店ばかりではなく、昔ながらの店が集まる「自由が丘デパート」「自由が丘ひかり街」などもあるのが、このエリアの魅力です。自由が丘駅南口徒歩1分のところには、多業態の店が集まる商業施設「フレル・ウィズ自由が丘」があります。


人通りの多い通りから一本道を入ると、高級住宅が多い閑静な住宅街が広がります。治安も良いので、単身女性も住みやすいです。このように女性が多いイメージの街ですが、正面口西側の通りには居酒屋などの庶民的な飲食店が点在しているため、男性客の集客も見込めます。北口側の通りには、居酒屋やチェーン店が建ち並び、さらに男性客を集客しやすいです。 そして、自由が丘は、イベントが多い街でもあります。春には「自由が丘さくらまつり」「スプリングフェスタ」、初夏には「マリクレールフェスティバル」など、一年を通して様々なイベントがあり、集客力があるエリアといえるでしょう。

物件の特徴・出店時のポイント

自由が丘駅周辺は、グルメ激戦区です。お店は多いですが、入れ替わりも多いです。賃料はかなり高め。駅周辺にこだわらずに、駅から少し離れたところで店舗物件を探すのも、おすすめです。若干わかりづらい場所でも住宅街の中にある店舗は、隠れ家的な店としても最適!飲食店のジャンルも幅広く、カフェやフレンチ、イタリアン、ビストロなどさまざま。幅広い客層の集客が見込めるでしょう。


チェーン店より個人店の方が多いのも、このエリアの特徴です。女性客の場合、地域住民・他エリアからの買い物客も、質のよさ・雰囲気のよさを重視する傾向があるので、庶民的な店は避けた方がよいでしょう。 自由ケ丘は女性が圧倒的に多いので、女性を集客しやすい店づくりがポイントとなります。健康を意識した料理を提供する店、看板メニューがある店、子連れで入りやすい店、内装にこだわった店など、デートに最適の個室がある店も、女性に人気が出やすいです。若干視認性が低い店であっても、かえって隠れ家的な店として人気になる可能性もあります。SNSを活用してお店の宣伝をすることで、新しいお店を開拓したい女性客の目にとまりやすくもなります。


一方で、あえて男性客をターゲットとした店を出店するのも一つの方法です。その場合、男性客を集客しやすい立地に出店することは必須となります。

周辺のスポット

●ラ・ヴィータ
イタリアのヴェネツィアの街並みをイメージしたという商業施設「ラ・ヴィータ」は、とってもオシャレ。デートスポットとしても人気です。ショッピングを楽しめるだけでなく、夜にはライトアップされた光景を満喫できます。


●一誠堂美術館
アール・ヌーヴォー期の作品をメインに、ランプやガラス器などの展示を行っている美術館です。


●熊野神社
自由が丘のパワースポットとして知られている熊野神社は、縁結びや子宝の御利益があると言われています。


●九品仏川緑道
九品仏川の流れに沿って続く緑道で、散策スポットとしても人気です。店舗も点在しているので、ウィンドウショッピングする買い物客も多くみられます。

アクセスしやすいエリア・駅

●都立大学駅
東急東横線「都立大学」駅は、高級住宅街で知られ、富裕層の集客が見込めるエリアです。飲食店の数はさほど多くはありませんが、質がよい名店が揃っていることで知られています。


●学芸大学駅
東急東横線「学芸大学」駅は、渋谷から急行で2駅です。駅周辺には飲食店が多く、フレンチやバル、ビストロなどオシャレな店が多いのが特徴です。話題の店も多く、今注目されているエリアです。


●九品仏駅
東急大井町線「九品仏」駅は、自由が丘の隣駅です。アットホームな街ですが、リーズナブルなランチが食べられる店からオシャレなイタリアン、韓国料理まで様々なジャンルが揃い、ランチにぴったりの店が充実しています。

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