中目黒駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

中目黒駅の居抜き物件等の一覧

中目黒駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年05月20日

物件ID:31549

中目黒駅徒歩4分 2F 焼肉店居抜き店舗物件(31549)【飲食可】

閲覧数:30

交通/所在地

中目黒 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

4分

賃料

583,000円
@25,581円

保証金・敷金

5,830,000円

坪面積/階数

22.79坪
(75.34m²)
2階
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  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月06日 / 更新日:2020年04月12日

物件ID:31179

中目黒駅徒歩5分 1F 路面店舗物件(31179)【飲食可】

閲覧数:50

交通/所在地

中目黒 /東京メトロ日比谷線
東京都目黒区

駅徒歩

5分

賃料

951,500円
@39,596円

保証金・敷金

9,515,000円

坪面積/階数

24.03坪
(79.44m²)
1階

「中目黒」駅徒歩5分、「代官山」駅徒歩10分の、飲食店可能な1階路面店舗物件です。東京音大キャンパス、目黒川至近!閑静なエリアに立地する、視認性の良い新築テナントビルで、現況は未完成です。グレーを基調としたシックな外観で、2020年6月下旬竣工予定。間口は約5.6m、天井高は約2.7mです。看板設置箇所がありますので、詳細はお問合せください。近隣にコインパーキング有。引き渡しは2020年7月下旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月18日 / 更新日:2020年03月22日

物件ID:30913

中目黒駅徒歩3分 1-3F 駅至近!タピオカ店居抜きの一括貸し店舗物件(30913)【飲食可】

閲覧数:116

交通/所在地

中目黒 /東京メトロ日比谷線
東京都目黒区

駅徒歩

3分

賃料

632,500円
@23,653円

保証金・敷金

6,325,000円

坪面積/階数

26.74坪
(88.4m²)
1階

グリストラップ、厨房設備有ります!東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩3分の1-3F一棟貸し店舗物件です。現況はタピオカ店で、その前はビストロ店を運営していました。居抜きでのお渡しで、造作価格はご相談となります。造作をそのまま使える方は、スピーディーな開業も可能です。なお、飲食可能ですが、中華・焼肉・焼き鳥等は不可です。内見も可能なので、お気軽にお問合せください。定期借家2年で、引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月11日 / 更新日:2019年12月13日

物件ID:29542

中目黒駅徒歩3分 1F 駅至近!店舗物件(29542)【飲食相談】

閲覧数:173

交通/所在地

中目黒 /東京メトロ日比谷線
東京都目黒区

駅徒歩

3分

賃料

905,212円
@30,800円

保証金・敷金

9,052,120円

坪面積/階数

29.39坪
(97.16m²)
1階

東京メトロ日比谷線・東急東横線「中目黒」駅徒歩3分、東急東横線「代官山」駅徒歩12分と2駅利用できる好立地!軽飲食可能の1階店舗物件です。周辺にはマンションが多数。また、駅から住宅街に向かう生活動線上なので、地域住民を集客しやすいです。6人乗りのエレベーター付きの7階建てビルで、エントランス開放時間は全日8時半~19時です。なお、この時間帯以外でもテンキー操作にて入退館は可能です。現況は事務所になっております。業種・引渡日・契約期間等すべてご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月10日 / 更新日:2019年12月13日

物件ID:29539

中目黒駅徒歩3分 1F 路面店舗物件(29539)【飲食相談】

閲覧数:134

交通/所在地

中目黒 /東京メトロ日比谷線
東京都目黒区

駅徒歩

3分

賃料

905,200円
@30,799円

保証金・敷金

9,052,000円

坪面積/階数

29.39坪
(97.16m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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中目黒駅の特徴

中目黒駅は、東急東横線と東京メトロ日比谷線の2路線が利用できます。渋谷まで3分、六本気まで8分、池袋まで17分と各方面へアクセスしやすいです。また、代官山や恵比寿が徒歩圏内の好立地です。

周辺エリアの特徴

家賃高めで、富裕層が多く住んでいるエリアです。また単身者も多いのが、このエリアの特徴です。オシャレな店が多く、特に休日になると、ほかのエリアから若者が集まります。


中目黒は、利便性抜群!駅周辺は再開発が進み、飲食店やアパレルショップ、インテリアショップなど多業態の店が建ち並び、終日人通り多数。地上25階の視認性抜群の中目黒GT(ゲートタウン)は、このエリアのランドマークタワーとして知られています。住居とオフィスタワー、プラザホールの3つから成るタワーで、幅広い客層の集客が見込めます。2009年には、地上45階建てタワーマンション「中目黒アトラスタワー」が完成しました。低層階には、飲食店や医療モールが入居しています。駅周辺には区役所や郵便局などの公共施設が集中し、中目黒GT周辺のエリアは地域住民を集客しやすいです。


中目黒は、主に3つのエリアに分けられます。住宅街の「東山エリア」、代官山蔦屋書店やドン・キホーテがある「青葉台エリア」、商業エリアと住宅街が混在する「上目黒エリア」があります。


「上目黒三丁目」付近の高級住宅街は、「諏訪山」と呼ばれています。また、「青葉台」周辺の高級住宅街は、西郷山と呼ばれています。「東山エリア」には、大規模なマンションや公務員宿舎等があります。


目黒川沿いを中心に、カフェやインテリアショップなどが建ち並びます。オシャレな街としてのイメージが定着していますが、古くから親しまれる商店街も残っています。全長約900mの「目黒銀座商店街」には約200の店が建ち並び、地域住民で賑わっています。中目黒は、利便性が高いだけでなく、自然の恵みを感じられる街でもあり、西郷山公園や菅刈公園、中目黒公園などがあります。目黒川沿いの桜並木は、花見の名所としても有名です。

物件の特徴・出店時のポイント

このエリアは飲食店が充実しており、様々なジャンルの店が揃っています。中目黒GTには多数の企業が入居しているため、ビジネスマンが多く、ランチ・ディナーの需要が期待できるでしょう。目黒川周辺には、オシャレなマンションやカフェが建ち並んでいます。週末は若者を中心に買い物客が多数、特に桜の季節は混み合います。また、目黒川と山手通りの間にある路地にも、多数の人気店があります。高架下にも人気店が多く、駅からすぐという立地もあり、ほかのエリアからくる買い物客だけでなく地域住民も多く、終日活気づいています。


中目黒エリアは、飲食店が充実している反面、競争が激しくなり、店の入れ替わりも激しいのが現状です。このエリアに出店する際、外観や内装、料理などでオリジナリティーを出すことが好ましいです。目を惹くデザインや看板メニューなどの工夫で他店との差別化を図ること、客層を考えることで、リピーター獲得につながります。


また、新業態の店が多いことも見逃せません。今や、中目黒は、新しいトレンドが生まれる注目のエリアといえます。2019年5月には、中目黒エリアに複数のゴーストレストランが入居するシェアキッチンがOPEN!実店舗を持たずオンラインデリバリーのみでサービスを展開するレストランなので、開業初期コストを削減することができます。現在中目黒にはない業態の店で、あえて挑戦してみるのも、一つの方法です。

周辺のスポット

●中目黒高架下
話題のスポットといえば、2017年11月にOPENした中目黒高架下です。初上陸のお店も多く、オシャレで個性ある店が約28店舗並んでいます。アパレルショップやカフェなどが建ち並び、その中の一つが、代官山蔦屋書店です。高架下の商業施設は、新業態・関東初出店が多く、注目度も高いです。


●目黒インテリアストリート
目黒通り沿いには、インテリアショップが約50店舗建ち並んでいます。ジャンルも様々で、休日となるとインテリア好きな人が集まるエリアです。


●中目黒公園
自然豊かで、園内にはバスケットコートやグラウンドがあります。休日をここでゆっくり過ごす地域住民も多数います。

アクセスしやすいエリア・駅

東急東横線「代官山」駅は、渋谷まで1駅で、恵比寿は徒歩圏内です。このエリアには高級住宅街が広がっており、オシャレなカフェが点在しています。


同じく東急東横線「祐天寺」駅は、大型商業施設や娯楽施設はないものの、駅周辺にスーパーや商店街はあるので、ほどよく人通りがあります。渋谷駅まで6分でアクセスできるのも、魅力です。


「恵比寿」駅は、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線が利用でき、交通の便が抜群!この街も富裕層が多く、街並みもオシャレ。飲食店や買い物環境も充実しています。

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