中目黒駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

中目黒駅の居抜き物件等の一覧

中目黒駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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登録日:2019年08月30日 / 更新日:2019年09月04日

物件ID:27979

中目黒駅徒歩5分 1F 路面店舗物件(27979)【軽飲食可】

閲覧数:54

交通/所在地

中目黒 /東京メトロ日比谷線
東京都目黒区

駅徒歩

5分

賃料

690,000円
@25,321円

保証金・敷金

2,070,000円

坪面積/階数

27.25坪
(90.08m²)
1階

軽飲食可!中目黒駅徒歩5分の1階路面店舗物件です。同駅は東京メトロ日比谷線・東急東横線の2路線が利用可。駅の高架下に店舗やオフィスが集まるエリアで、アパレルショップやコーヒースタンド、ライフスタイルショップ、ジュエリーショップ等様々な個性豊かな店が軒を連ねています。他エリアからの買い物客や地域住民の集客が期待できるでしょう。契約期間は2年、更新料等はご相談となります。なお、即時の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月22日 / 更新日:2019年08月23日

物件ID:27823

中目黒駅徒歩7分 1-2F 一括貸し店舗物件(27823)【飲食相談】

閲覧数:24

交通/所在地

中目黒 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

7分

賃料

1,060,185円
@29,705円

保証金・敷金

6,361,110円

坪面積/階数

35.69坪
(117.98m²)
1階

平成31年3月完成の新築テナントビルです!東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩7分、東京田園都市線「池尻大橋」駅徒歩15分と2駅利用可。閑静な住宅街ですが、オシャレなショップやカフェ等が点在する目黒川沿いの道と並行しているため、休日は特に人通りが期待できるでしょう。視認性が高いデザイン性ある4階建てビルで、1-2Fの一括貸し(メゾネット)となります。エレベーターもあります。店舗・事務所におすすめ。飲食はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月03日 / 更新日:2019年07月13日

物件ID:27179

中目黒駅徒歩3分 1-3F 割烹料理店!一括貸し店舗物件(27179)【飲食可】

閲覧数:158

交通/所在地

中目黒 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

3分

賃料

432,000円
@16,941円

保証金・敷金

4,320,000円

坪面積/階数

25.5坪
(84.3m²)
1階

人気の「中目黒」駅から徒歩3分の1-3F一括貸し店舗です。同駅は東急東横線・東京メトロ日比谷線が利用可。目黒区役所の近くですが、1本路地に入ったところにある隠れ家的な店で、現況は割烹料理店です。店内にはカウンター席等があり、落ち着いた雰囲気。造作価格は324万です。飲食可で、和食店などに最適です。空調機・換気口・排煙設備・グリストラップ・厨房防水・排水設備すべてあります!更新料・償却等はご相談ください。即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月18日 / 更新日:2019年06月19日

物件ID:26949

中目黒駅徒歩7分 1F 店舗物件(26949)【飲食相談】

閲覧数:116

交通/所在地

中目黒 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

7分

賃料

750,000円
@41,551円

保証金・敷金

6,000,000円

坪面積/階数

18.05坪
(59.67m²)
1階

住みたい街上位ランキングの、中目黒の物件です!東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩7分、東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩15分と2駅利用可。4階建ての1階部分で、飲食相談可能店舗物件です。店舗の外にある螺旋階段が特徴的で、視認性抜群!2019年2月施工なので、外観・内装ともに美麗です。現況はスケルトンのワンルームで、若干レイアウトに工夫が必要な形状です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
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登録日:2019年06月18日 / 更新日:2019年06月19日

物件ID:26939

中目黒駅徒歩3分 1-3F 駅至近!隠れ家的な割烹居抜き一括貸し店舗物件(26939)【飲食可】

閲覧数:155

交通/所在地

中目黒 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

3分

賃料

432,000円
@16,941円

保証金・敷金

4,320,000円

坪面積/階数

25.5坪
(84.3m²)
1階

人気の「中目黒」駅徒歩3分の割烹居抜き物件です。同駅は東急東横線が利用可。閑静な住宅街にあり、隠れ家的な立地!目黒区役所もすぐ近くで、地域住民を集客しやすいエリアです。スケルトンからこだわりの造作に仕上がった内装は美麗!ダクト・グリスト完備で、ダムウェーターもあります。ガス16号で業種制限ありません。造作譲渡料はご相談となります。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお、契約形態は転貸契約となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年04月11日 / 更新日:2019年05月08日

物件ID:26052

中目黒駅徒歩2分 1F 駅至近!店舗物件(26052)【軽飲食可】

閲覧数:146

交通/所在地

中目黒 /東京メトロ日比谷線
東京都目黒区

駅徒歩

2分

賃料

925,600円
@22,680円

保証金・敷金

9,256,000円

坪面積/階数

40.81坪
(134.91m²)
1階

2駅利用可!東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩4分、東急東横線「祐天寺」駅徒歩13分の店舗物件です。中目黒駅西銀座商店街から一本入った、閑静なエリアにあるビルで、募集フロアは1階です。軽飲食可!主に地域住民の集客が見込めます。シンプルなつくりで、レイアウトしやすいです。元テナントはスパです。現在は空室で、即時引渡しとなります。なお、場合により保証会社の加入の必要がありますので、ご留意ください。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
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登録日:2019年03月12日 / 更新日:2019年03月19日

物件ID:25640

中目黒駅徒歩6分 1F 2020年2月竣工予定!店舗物件(25640)【飲食可】

閲覧数:187

交通/所在地

中目黒 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

6分

賃料

1,275,088円
@32,461円

保証金・敷金

15,301,056円

坪面積/階数

39.28坪
(129.85m²)
1階

話題店も多い人気エリア「中目黒」駅徒歩6分の、新築店舗物件です。閑静なエリアの角地に立地する店舗で、2020年2月竣工予定。現況は未完成です。募集フロアは1階A・B区画です。電灯15KVA、動力15KW、給水25mm、排水は雑排水100mm・汚水125mm、ガス40mm。設備にダクト有。業種・営業時間等はご相談となります。なお、分割貸しのご相談も承ります、その際店舗A・B区画の壁は撤去可能です。契約期間は2年、保証会社の加入が必須です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2018年10月25日 / 更新日:2019年06月17日

物件ID:24088

中目黒駅徒歩4分 1F 美容室居抜き店舗物件(24088)【飲食不可】

閲覧数:303

交通/所在地

中目黒 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

4分

賃料

486,000円
@51,104円

保証金・敷金

1,944,000円

坪面積/階数

9.51坪
(31.44m²)
1階

人気の中目黒エリアから美容室居抜き店舗が出ました!中目黒駅は、東急東横線・東京メトロ日比谷線の2路線が利用可。駅周辺にはセレクトショップやカフェが多数、富裕層も多いエリアです。当物件は、目黒区役所のすぐ近くにあるオシャレな3階建ての1階部分です。導入部に数段の階段あり。賃貸面積は9.51坪、店内は明るく広々。設備に、冷房・暖房・収納スペース・給湯などがあります。造作は無償譲渡なので、初期経費を抑えたい初出店の方にもおすすめ!飲食は不可です。定期借家3年契約で、再契約の相談も承ります。なお、保証会社の加入も必須なので、ご留意ください。

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中目黒駅の特徴

中目黒駅は、東急東横線と東京メトロ日比谷線の2路線が利用できます。渋谷まで3分、六本気まで8分、池袋まで17分と各方面へアクセスしやすいです。また、代官山や恵比寿が徒歩圏内の好立地です。

周辺エリアの特徴

家賃高めで、富裕層が多く住んでいるエリアです。また単身者も多いのが、このエリアの特徴です。オシャレな店が多く、特に休日になると、ほかのエリアから若者が集まります。


中目黒は、利便性抜群!駅周辺は再開発が進み、飲食店やアパレルショップ、インテリアショップなど多業態の店が建ち並び、終日人通り多数。地上25階の視認性抜群の中目黒GT(ゲートタウン)は、このエリアのランドマークタワーとして知られています。住居とオフィスタワー、プラザホールの3つから成るタワーで、幅広い客層の集客が見込めます。2009年には、地上45階建てタワーマンション「中目黒アトラスタワー」が完成しました。低層階には、飲食店や医療モールが入居しています。駅周辺には区役所や郵便局などの公共施設が集中し、中目黒GT周辺のエリアは地域住民を集客しやすいです。


中目黒は、主に3つのエリアに分けられます。住宅街の「東山エリア」、代官山蔦屋書店やドン・キホーテがある「青葉台エリア」、商業エリアと住宅街が混在する「上目黒エリア」があります。


「上目黒三丁目」付近の高級住宅街は、「諏訪山」と呼ばれています。また、「青葉台」周辺の高級住宅街は、西郷山と呼ばれています。「東山エリア」には、大規模なマンションや公務員宿舎等があります。


目黒川沿いを中心に、カフェやインテリアショップなどが建ち並びます。オシャレな街としてのイメージが定着していますが、古くから親しまれる商店街も残っています。全長約900mの「目黒銀座商店街」には約200の店が建ち並び、地域住民で賑わっています。中目黒は、利便性が高いだけでなく、自然の恵みを感じられる街でもあり、西郷山公園や菅刈公園、中目黒公園などがあります。目黒川沿いの桜並木は、花見の名所としても有名です。

物件の特徴・出店時のポイント

このエリアは飲食店が充実しており、様々なジャンルの店が揃っています。中目黒GTには多数の企業が入居しているため、ビジネスマンが多く、ランチ・ディナーの需要が期待できるでしょう。目黒川周辺には、オシャレなマンションやカフェが建ち並んでいます。週末は若者を中心に買い物客が多数、特に桜の季節は混み合います。また、目黒川と山手通りの間にある路地にも、多数の人気店があります。高架下にも人気店が多く、駅からすぐという立地もあり、ほかのエリアからくる買い物客だけでなく地域住民も多く、終日活気づいています。


中目黒エリアは、飲食店が充実している反面、競争が激しくなり、店の入れ替わりも激しいのが現状です。このエリアに出店する際、外観や内装、料理などでオリジナリティーを出すことが好ましいです。目を惹くデザインや看板メニューなどの工夫で他店との差別化を図ること、客層を考えることで、リピーター獲得につながります。


また、新業態の店が多いことも見逃せません。今や、中目黒は、新しいトレンドが生まれる注目のエリアといえます。2019年5月には、中目黒エリアに複数のゴーストレストランが入居するシェアキッチンがOPEN!実店舗を持たずオンラインデリバリーのみでサービスを展開するレストランなので、開業初期コストを削減することができます。現在中目黒にはない業態の店で、あえて挑戦してみるのも、一つの方法です。

周辺のスポット

●中目黒高架下
話題のスポットといえば、2017年11月にOPENした中目黒高架下です。初上陸のお店も多く、オシャレで個性ある店が約28店舗並んでいます。アパレルショップやカフェなどが建ち並び、その中の一つが、代官山蔦屋書店です。高架下の商業施設は、新業態・関東初出店が多く、注目度も高いです。


●目黒インテリアストリート
目黒通り沿いには、インテリアショップが約50店舗建ち並んでいます。ジャンルも様々で、休日となるとインテリア好きな人が集まるエリアです。


●中目黒公園
自然豊かで、園内にはバスケットコートやグラウンドがあります。休日をここでゆっくり過ごす地域住民も多数います。

アクセスしやすいエリア・駅

東急東横線「代官山」駅は、渋谷まで1駅で、恵比寿は徒歩圏内です。このエリアには高級住宅街が広がっており、オシャレなカフェが点在しています。


同じく東急東横線「祐天寺」駅は、大型商業施設や娯楽施設はないものの、駅周辺にスーパーや商店街はあるので、ほどよく人通りがあります。渋谷駅まで6分でアクセスできるのも、魅力です。


「恵比寿」駅は、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線が利用でき、交通の便が抜群!この街も富裕層が多く、街並みもオシャレ。飲食店や買い物環境も充実しています。

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最寄駅
中目黒
業態
居酒屋
坪数

店主のこだわりが詰まった隠れ家的なオシャレなお店です。 自然薯(じね...

最寄駅
人形町
業態
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坪数
14.98坪

餃​​​​​​​子​​​​​​​居​​​​​​​酒​​​​​​​屋​​​​​​​の​​​​​​​「​​​​​​​し​​​​...

最寄駅
大森
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坪数
16.00坪

人気の串揚げ店「串むすび」様が大森に移転オープン! 肉・野菜・魚介と...

最寄駅
銀座
業態
居酒屋
坪数
17.38坪

九州の美味しさを取り揃えたお店が出来ました! 馬刺しを筆頭にした九州...