亀戸駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

亀戸駅の居抜き物件等の一覧

亀戸駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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登録日:2020年01月10日 / 更新日:2020年01月13日

物件ID:29838

亀戸駅徒歩1分 1F 駅至近!スナック居抜きの路面店舗物件(29838)【飲食可】

閲覧数:25

交通/所在地

亀戸 /JR中央・総武線
東京都江東区

駅徒歩

1分

賃料

297,000円
@30,587円

保証金・敷金

2,970,000円

坪面積/階数

9.71坪
(32.1m²)
1階

大衆居酒屋やホルモン・焼き肉店が多く出店する激戦区・亀戸から飲食可能な店舗物件が出ました!JR中央・総武線、東武亀戸線「亀戸」駅徒歩1分、飲食店に適したメインエリアに位置する1階路面店舗物件です。平日休日問わず、かなりの集客が見込めるエリアです。前テナントはスナックでしたが業態制限はありません。重飲食のご相談も可能です。10坪未満の坪小店舗のため、個人出店者の方にもおすすめです。なお、ダクトはありますが、グリスト・防水はありません。造作価格は330万円。転貸契約で、引き渡しは2020年4月1日予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月05日 / 更新日:2019年12月07日

物件ID:29469

亀戸駅徒歩5分 1F 明治通り沿いの路面焼肉店居抜き店舗物件(29469)

閲覧数:119

交通/所在地

亀戸 /JR中央・総武線
東京都江東区

駅徒歩

5分

賃料

330,000円
@12,910円

保証金・敷金

1,980,000円

坪面積/階数

25.56坪
(84.5m²)
1階

「明治通り」沿いの1階路面店舗物件です。JR中央・総武線、東武亀戸線の「亀戸」駅徒歩5分、駅からアクセスしやすい好立地にある焼肉店居抜きで、都営新宿線「西大島」駅も利用可。1981年築の4階建てビルと古いですが、新耐震基準を満たしています。店内は黒を基調としたシック&モダンな雰囲気。ワインセラー・金庫は引上品になります。また、ガスはプロパンガスを使用となります。造作価格はご相談ください。契約期間は2年です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月21日 / 更新日:2019年11月23日

物件ID:29310

亀戸駅徒歩2分 1F 駅至近!路面店舗物件(29310)【飲食可】

閲覧数:74

交通/所在地

亀戸 /JR中央・総武線
東京都江東区

駅徒歩

2分

賃料

1,177,220円
@22,000円

保証金・敷金

11,772,200円

坪面積/階数

53.51坪
(176.89m²)
1階

JR中央・総武線、東武亀戸線の2路線利用可!1階路面店舗物件です。亀戸駅周辺はオフィスビルも増えてきて、ファミリー層からビジネスパーソンまで幅広い客層の集客が見込める立地です。2019年3月築のスタイリッシュな3階建てビルで、新耐震基準を満たしています。1フロア1テナントなので、独立性も確保しています。セコムセキュリティ・エレベーター有。スケルトン渡しで、飲食可。現況は空室で、即時の入居が可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月28日 / 更新日:2019年10月30日

物件ID:28870

亀戸駅徒歩3分 1F 駅至近!明治通り沿いの路面店舗物件(28870)【重飲食可】

閲覧数:97

交通/所在地

亀戸 /JR中央・総武線
東京都江東区

駅徒歩

3分

賃料

1,100,000円
@27,506円

保証金・敷金

13,200,000円

坪面積/階数

39.99坪
(132.2m²)
1階

JR総武線・東武亀戸線「亀戸」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。「明治通り」沿いのビルで、24時間営業可能で、幅広い客層の集客が見込めます。2箇所に看板を設置できるので、地域住民の目に付きやすいです(看板料月50,000円)。間口は約5mで、現状渡しとなりますが、引渡方法のご相談も承ります。重飲食だけでなく、物販・サービス店・事務所も可。同ビル2階にはマッサージ店が入居しています。引き渡しは2019年11月1日以降です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月24日 / 更新日:2019年10月25日

物件ID:28836

亀戸駅徒歩11分 1F 路面!店舗物件(28836)【飲食相談】

閲覧数:99

交通/所在地

亀戸 /JR中央・総武線
東京都江東区

駅徒歩

11分

賃料

418,000円
@10,413円

保証金・敷金

1,672,000円

坪面積/階数

40.14坪
(132.69m²)
1階

JR中央・総武線各駅停車「亀戸」駅徒歩11分の路面店舗物件です。そのほか、東武亀戸線「亀戸水神」駅・都営新宿線「大島」駅なども利用可能。「京葉道路」に面する、1988年築の鉄骨鉄筋コンクリート造9階建てマンションで、募集テナントは1階部分です。レイアウトしやすいつくりで、専用トイレ付。事務所・物販店など最適!飲食の相談も可能です。現況は空室で、入居日はご相談ください。更新料・償却など諸条件はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年10月11日 / 更新日:2019年10月14日

物件ID:28677

亀戸駅徒歩2分 1F 駅至近!路面店舗物件(28677)【重飲食可】

閲覧数:175

交通/所在地

亀戸 /JR中央・総武線
東京都江東区

駅徒歩

2分

賃料

297,000円
@28,695円

保証金・敷金

2,376,000円

坪面積/階数

10.35坪
(34.21m²)
1階

JR総武本線・東部亀戸線の2路線利用可!「亀戸」駅徒歩2分の1階路面店舗物件です。京葉道路から一本入り、つきあたりに立地する店舗で、視認性良好!明治通りもすぐ近く。周辺には飲食店が点在しており、地域住民を集客しやすいです。現況は事務所ですが、軽飲食から重飲食まで幅広く対応可能です。2026年10月14日までの定期借家契約です。契約期間・引渡日はご相談となります。なお、保証会社の加入が必須なので、ご留意ください。

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亀戸駅の概要

錦糸町も徒歩圏内の亀戸駅は、都心にアクセスしやすい好立地。駅周辺には高層マンションが建っている一方で、下町の雰囲気も感じられるエリアです。商店街が充実しており、安くておいしい飲食店も豊富。亀戸餃子やホルモンが有名です。

交通アクセス

亀戸駅は、JR総武線と東武亀戸線の2路線が乗り入れています。総武線を利用すれば、1本で錦糸町や秋葉原、新宿にアクセスできます。錦糸町も徒歩圏内なので、便利です。

エリアの特徴

東京都江東区に位置する「亀戸」駅周辺には高層マンションが建ち並び、他エリアから引っ越してきたファミリー層も多く住んでいます。商業ビルも建ち並び、整備されていますが、街全体としては下町の雰囲気が感じられる繁華街です。観光スポットとしても人気で、東京スカイツリーが近いほか、亀戸天神や亀戸梅屋敷などもあり、外国人観光客も多数。大型商業施設は駅ビル「アトレ」「ドン・キホーテ」のみですが、商店街が充実しており、利便性が高いエリアです。


駅周辺には商店街が幾つかあり、どこも活気があります。その中でも有名なのは、「亀戸中央通り商店街」です。亀戸駅北口から約徒歩5分、中国人向けのスーパーや中国料理店が軒を連ねる商店街で、ここは日本・中国そしてアジア各国の人が行き交う、独特の雰囲気があるエリアです。中国料理店に入ってもお客さんが中国人だけというのは日常茶飯事で、店員さんに日本語が通じないこともあります。このエリアではアジア全般の食材が揃っていることもあり、買い出しにきている客の国籍もさまざま。また、この「亀戸中央通り商店街」には、格安で野菜を買える八百屋が集まるエリアもあります。さらに、駅周辺には激安スーパーなどもあり、とにかく物価が安いです。


駅を南北に抜ける明治通りには、約400mにわたって店舗ビルなどが建ち並びにぎやか。なお、日曜日・祝日の12時~17時は、駅前の明治通り~蔵前通り前まで歩行者天国になります。公園などが多いのも、このエリアの魅力です。スポーツセンターが整備されている亀戸中央公園、そのほか大島小松川公園、猿江恩賜公園、錦糸公園などがあります。緑道も複数あり、自然豊か。亀戸は商店街も飲食店も公園がコンパクトにまとまっているので、幅広い世代にとって暮らしやすいエリアといえるでしょう。

物件の特徴・出店のポイント

駅周辺は、飲食店豊富。個人店からチェーンの飲食店まで、多数。チェーン店は、駅前のアトレ・明治通り・駅の南側に集まっています。一方で、個人が運営する店は、北口の商店街に多いです。全体的には、居酒屋など庶民的な店が多いです。さらに低価格で味にこだわった店が好まれます。亀戸は「肉食系の下町」とよばれ、餃子やホルモンの店がたくさん。特に、「亀戸餃子」は人気。特に北口商店街に餃子やホルモンの有名な店が点在しています。


このエリアの飲食店の主なターゲット層は、他エリアから引っ越してきたファミリー層と古くからこのエリアに住んでいる人です。どちらの客層も、飲食店に「安さ」「美味しさ」を求めています。亀戸駅周辺エリアの飲食店には、カフェのようなおしゃれな外観・内装の店はほとんどありません。庶民的な店ばかりです。内装工事費をかける必要もないので、初期経費を最低限に抑えられるのも、このエリアに出店するメリットといえるでしょう。また、小型店舗も多いので、個人で飲食店開業したい方・味で勝負して低価格で提供したいという方にはおすすめです。


さらに、集客しやすい客層として、B級グルメを求めて他エリアから集まってくる客・観光客も考えられます。安くておいしい看板メニューをつくることで、店の知名度をアップしやすくなるかもしれません。例えば、亀戸は、亀戸大根と呼ばれる大根の栽培地としても知られています。地域に根付いた飲食店として、亀戸大根をメニューに取り入れてみてはいかがでしょう。

周辺スポット

●亀戸天神
亀戸で一番有名な観光スポットで、学問の神様である菅原道真公が祀られています。受験シーズンになると、学生たちの絵馬が多く並びます。藤まつりや梅まつり、菊まつりなども開催しています。


●亀戸香取神社
飛鳥時代の665年、藤原鎌足が創建したと伝えられている由緒ある神社です。現在ではスポーツの神様として有名で、アスリートが参拝する神社となりました。


●亀戸梅屋敷
江戸時代、亀戸に建っていた「梅屋敷」と呼ばれる別荘をモチーフに建設された屋敷です。敷地内には、お土産屋、飲食店、無料休憩所があり、観光スポットとしてもにぎわっています。

アクセスしやすい駅・スポット

●錦糸町駅
JR総武線・JR総武本線・東京メトロ半蔵門線が利用可。錦糸町駅周辺は、昼と夜でまったく雰囲気が違う繁華街です。昼は、駅前に大型商業施設や映画館があり、若者も多く終日賑やか。夜になると歌舞伎町並みの歓楽街に変わります。


●新小岩駅
JR総武線(各駅停車・快速)のみ利用可。アーケード商店街「ルミエール」やスーパーがあり、利便性が高いエリアです。

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業態
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坪数
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