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赤羽駅の居抜き物件等の一覧

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登録日:2019年04月23日

物件ID:26179

赤羽駅徒歩5分 B1F スナック居抜き店舗物件(26179)【飲食可】

閲覧数:55

赤羽 /JR京浜東北線
東京都北区
5分
280,000円
@34,313円
840,000円
8.16坪
(26.98m²)
地下1階

交通の便が抜群!JR京浜東北線など計5路線が乗り入れる「赤羽」駅徒歩5分の飲食可店舗物件です。ビルやマンション、飲食店やクリーニング店等が建ち並び、地域住民の集客が見込める立地です。角地に立地するビルで、視認性良好!募集フロアはB1 Fです。店内はカウンター・客席のほか専用トイレもあります。造作価格はご相談ください。飲食店が多いエリアで、昼夜問わず集客が期待できます。即時の引き渡しが可、保証会社の加入が必須です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年04月22日

物件ID:26168

赤羽駅徒歩2分 1F 駅至近の新築路面店舗物件(26168)

閲覧数:40

赤羽 /JR埼京線
東京都北区
2分
648,000円
@29,058円
3,600,000円
22.3坪
(73.72m²)
1階
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  • 20坪以下
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  • 駅近
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登録日:2019年03月26日

物件ID:25844

赤羽駅徒歩4分 1F 路面!ラーメン店居抜き店舗物件(25844)【重飲食可】

閲覧数:144

赤羽 /JR京浜東北線
東京都北区
4分
378,000円
@19,004円
3,780,000円
19.89坪
(65.75m²)
1階

JR京浜東北線・JR埼京線「赤羽」駅徒歩4分のラーメン店居抜き店舗物件です。赤羽スズラン通り商店街至近の1階路面店舗で、間口は6Mと広々。視認性良好です!近隣には飲食店が多く、昼夜問わず集客が見込めるエリアです。グリスト有(埋設)・ダクト有(屋上)・防水は確認中です。充実した厨房設備で、造作は無償譲渡!同業態の方は、即出店できます!転貸契約で、引渡日は2019年4月1日です。なお、指定の火災保険加入が必須です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年03月15日

物件ID:25708

赤羽駅徒歩3分 2F 駅至近!アーケード商店街内店舗物件(25708)【飲食可】

閲覧数:83

赤羽 /JR埼京線
東京都北区
3分
509,800円
@14,725円
5,000,000円
34.62坪
(114.45m²)
2階

JR埼京線「赤羽」駅徒歩3分、LaLaガーデン・すずらん通り沿いの好立地!アーケード商店街なので、天候問わず安定した集客がのぞめます。2階店舗ですが、直接階段があるのでスムーズな導入が可。スケルトン渡しで、飲食可。別途、賛助会費が月約3,000円かかりますので、ご留意ください。同ビルにはドラッグストア、タイ古式マッサージ店、歯科が入居中です。現在はレストランが入居中で、引き渡しは2019年6月上旬予定です。契約期間は3年です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年02月22日

物件ID:25409

赤羽駅徒歩1分 2F 駅至近!店舗物件(25409)【飲食可】

閲覧数:122

赤羽 /JR京浜東北線
東京都北区
1分
384,912円
@24,833円
2,309,472円
15.5坪
(51.24m²)
2階

JR京浜東北線・埼京線・高崎線・宇都宮線と複数駅利用可!「赤羽」駅徒歩1分の2階店舗物件です。人通りの多い繁華街に立地するほか、ビジネスホテルも多いエリアで、昼夜問わず集客力抜群!看板も使用できます。スケルトン渡しで、飲食可。その他の業種もご相談ください。エレベーターがあるので、導入しやすいです。定期借家契約で、再契約可。現在は賃貸中で、入居日は平成31年5月下旬予定です。なお、保証会社加入が必須となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年01月23日

物件ID:25015

赤羽駅徒歩6分 B1F 専用階段付き店舗物件(25015)【飲食可】

閲覧数:119

赤羽 /JR京浜東北線
東京都北区
6分
540,000円
@18,036円
1,620,000円
29.94坪
(98.98m²)
地下1階

専用階段付きで導入がスムーズ!JR「赤羽」駅徒歩6分、地下鉄「赤羽岩淵」駅徒歩2分と2駅利用できる立地にある地下1階店舗です。2階のサービスルーム(約8.9坪)も使用可。契約面積は約30坪と広々!内装設備業者・カラオケ業者の指定がありますので、ご留意ください。スケルトンでの引き渡しとなり、飲食可。その他何業でも構いません。契約期間は3年、更新料は応相談です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年11月05日

物件ID:24263

赤羽駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(24263)【飲食可】

閲覧数:225

赤羽 /JR京浜東北線
東京都北区
1分
486,000円
@21,552円
972,000円
22.55坪
(74.55m²)
地下1階
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  • 飲食可
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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年09月19日

物件ID:23341

造作譲渡あり!赤羽駅徒歩15分 1F インドカレー居抜き店舗物件(23341)

閲覧数:253

赤羽 /JR京浜東北線
東京都北区
15分
168,000円
@8,879円
1,008,000円
18.92坪
(62.55m²)
1階

京浜東北線・赤羽駅徒歩15分、都営三田線・本蓮沼駅徒歩10分と2駅利用可!バス通りに面する、インドカレーの居抜き店舗です。前面歩道側はガラスのため、視認性も良好。ダクト・グリストラップの設備あり。造作譲渡もあります!(60万)飲食店・事務所・デイサービス等におすすめです。現況は入居中。入居時期はご相談ください。契約期間は3年です。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年07月31日

物件ID:22380

赤羽駅徒歩3分 4F 駅至近!店舗物件(22380)【飲食相談】

閲覧数:233

赤羽 /JR埼京線
東京都北区
3分
302,400円
@11,036円
907,200円
27.4坪
(90.58m²)
4階

赤羽駅はJR京浜東北線など計5路線利用できて、とても便利。古くからの街並みで、東口には有名な飲み屋街があります。一方、西口側は再開発が進み、マンションが建ち並んでいます。当物件は、駅南口から徒歩3分。赤羽岩淵駅も徒歩圏内の便利な立地にあります。大通り沿いの交差点のすぐ近くにあるビル4階部分で、向かいには銀行の支店があるため、目に付きやすいエリアです。現況は事務所仕様で、飲食業はご相談ください。なお、重飲食は不可です。風俗業も不可。定期借家3年で、引渡日はお問い合わせください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2018年06月29日

物件ID:21743

赤羽駅徒歩3分 1F 駅至近!現況:マッサージ店路面店舗物件(21743)【飲食相談】

閲覧数:343

赤羽 /JR埼京線
東京都北区
3分
432,000円
@18,823円
4,320,000円
22.95坪
(75.87m²)
1階

赤羽駅は、JR京浜東北・根岸線など計5路線利用でき、交通の便の良さが特徴です。全体的に庶民的な街で、様々なジャンルの飲食店やスーパーがあります。東口側には有名な飲み屋街がある一方で、西口側は再開発が進みマンションが建ち並んでいます。当物件は、駅から徒歩3分の路面店舗です。交差点角地という好立地にあるので、視認性も良好!飲食は軽飲食のみ相談可。現況は、マッサージ店です。3年契約で、2018年12月引き渡しの予定。なお、保証会社加入必須です。

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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2018年06月27日

物件ID:21677

赤羽駅徒歩2分 4F 視認性抜群!店舗物件(21677)

閲覧数:291

赤羽 /JR京浜東北線
東京都北区
2分
166,400円
@18,995円
665,600円
8.76坪
(28.96m²)
4階

赤羽駅は、埼京線・湘南新宿ライン・上野東京ライン・京浜東北線の4路線が利用でき、「東京の北の玄関口」と呼ばれています。交通アクセスだけでなく、買い物も便利で、イトーヨーカドーや西友、ダイエーなどもあります。当物件は、駅南口から徒歩2分の場所にある上品でハイクラスな概観のビル4F部分です。駅至近で視認性も優れているので、集客が見込めるでしょう。平成3年築ですが、外装・共用部リフォーム済み。業種は問いません。間取りや坪数など応相談。契約期間は2年です。なお、ごみ処理代や看板処理代など別途かかりますのでご了承ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年12月03日

物件ID:18476

赤羽駅徒歩1分 4F 店舗物件

閲覧数:231

赤羽 /JR京浜東北線
東京都北区
1分
585,900円
@18,000円
7,030,800円
32.55坪
(107.6m²)
4階

赤羽駅至近!駅周辺に広がる繁華街内にあります。赤羽岩淵駅などからも徒歩圏内で利用可能な好立地です。角地にあるので視認性も良好です。赤羽は東京の北の玄関口ということで、都心と埼玉県内どちらにもアクセスよく、ベッドタウンとして発展しています。当物件は、現況空家になっておりますので、すぐに引き渡し可能です!定期借家契約の物件となっております。貸主指定の保証会社等を利用していただく可能性がありますので、予めご了承ください。

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  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年11月15日

物件ID:18215

赤羽駅徒歩1分 3F 駅至近!店舗物件(18215)【飲食可】

閲覧数:362

赤羽 /JR埼京線
東京都北区
1分
561,600円
@17,237円
3,369,600円
32.58坪
(107.7m²)
3階

赤羽駅至近!ソシアルビル内の3階にある店舗物件です。角地にあるので、視認性良好です。物件の周辺は歓楽街となっており、クラブなどが多く集まっているので、夜も客足のいい立地となっております。赤羽駅は、東京と埼玉の境に位置しており、多方面にアクセスのいい駅です。駅前は商店が充実しているので、住宅地として人気があります。当物件は飲食業入居可能ですので、住民向けの飲食店などにおすすめです。3階から5階の一括貸しも可能ですので、お気軽にご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2017年09月01日

物件ID:16836

赤羽駅徒歩7分 B1F 駅至近!レストラン居抜き店舗物件(16836)【飲食可】

閲覧数:313

赤羽 /JR京浜東北線
東京都北区
7分
388,800円
@18,818円
2,332,800円
20.66坪
(68.3m²)
地下1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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赤羽駅の特徴

JR赤羽駅は京浜東北線・湘南新宿ライン・宇都宮線・埼京線・赤羽線・高崎線の計6路線が利用可。駅から徒歩10分のところに、東京メトロ「赤羽岩淵駅」があり南北線が利用できるほか、上野東京ラインも利用できるので、東京・新宿・池袋までのアクセスがスムーズです。近年、穴場だと思う街ランキングで上位になっているエリアです。

駅周辺エリアの特徴

赤羽エリアは、子育て支援が充実していたるため、子育てファミリーに人気。ファミリー向けのマンションが多いです。このエリアは、とにかく買い物が便利。駅周辺にはイトーヨーカドーやダイエーなどの大規模な商業施設があり、終日賑わっています。再開発が進んでいる西口側は、スッキリとしており、落ち着いた雰囲気です。駅西口は再開発で綺麗になりました。駅直結のショッピングモール「アピレ」、駅前のショッピングモール「ビビオ」があり、飲食やファッションなど様々な店が盛業中です。このあたりはマンションが多いほか、1000戸を超える大規模団地を建て替えた「ヌーヴェル赤羽台」という団地もあり、集客力抜群!
一方、ディープな、昔ながらの赤羽の魅力を味わえるのは東口側です。パチンコ店や飲食店が目立つほか、昼間から飲み歩きができる飲み屋街が知られています。北口近くにある「赤羽スズラン通り商店街ラ・ラ・ガーデン」」も有名で、飲食店や100円ショップ、惣菜店など様々な店が建ち並び、地域住民に親しまれています。アーケード街なので、天候問わず安定した集客がのぞめるでしょう。ダイエーや西友など、日々の買い物に便利な商業施設も揃っています。駅ナカにある「エキュート赤羽」、2014年には高架下のショッピングセンターがリニュアールオープン!さらに便利&オシャレになり、女性客が増えました。大通り沿いにはマンションが多いですが、駅から離れると閑静な住宅街が広がります。


自然も豊かで、荒川の河川敷では週末になると、公園やグラウンドでサッカーや野球に励む子供で賑わっています。2017年には赤羽台団地の近くに東洋大学のキャンパスが開設予定で、学生の集客も見込めます。昔の良き雰囲気を残しつつ、利便性も自然も兼ね備えた街なので、今後さらに人気は高まるでしょう。

物件の特徴・出店時のポイント

このエリアの物件は、コンパクトな10~15坪が多いので、店のつくりによってはワンオペも可能です。初出店の方にも、ほどよい広さといえるでしょう。飲食店が豊富で、ジャンルは様々。東口の飲み屋街には立呑みバル、おでんの立ち吞みや、モツ鍋など幅広いジャンルがあります。ここ数年ワインバルが急激に増えていることもあり、女性客も増加しています。圧倒的に多いのは、居酒屋。個性的なラーメン店が多いのも、このエリアの特徴です。イタリアンやフレンチのようにオシャレで高級感あるレストランよりも、庶民的でリーズナブルなお店が好まれる傾向があります。赤羽で出店するなら、立ち吞みなど庶民的な居酒屋がおすすめです。
東口と西口では雰囲気が異なるので、出店の際事前に立地や客層、動線をリサーチしておく必要があります。今後は、さらに再開発が進み、大学が新設されると、新たな人の流れが生まれるでしょう。赤羽は様々な人の流れが期待できるエリアなので、必ずしも駅のすぐ近くでなくても集客に結び付く可能性があります。導入しやすさ・視認性の高さなどの面で工夫することで、集客しやすくなります。

周辺スポット

真っ赤な水門が目をひく「旧岩淵水門」は、赤羽で外せない観光スポットです。地域の人に親しまれ、荒川沿いを散策すると、自然と目に入ります。東京都の選定歴史建造物にも指定されています。
赤羽八幡神社は、赤羽駅から徒歩約10分のところにあります。この神社は勝負の神として信仰され、多くの人が訪れています。また、新幹線を眺めることもできるので、鉄道撮影のスポットとしても人気。
赤羽は自然が多く、そのうちの一つが「荒川赤羽桜堤緑地」です。春になると約100本もの桜並木が美しく、人通りも多いです。また、駅から徒歩15分の場所には、田植えの体験学習やバーベキューもできる「赤羽自然観察公園」があります。遊歩道や古民家があるので、散策するだけでも十分楽しめます。

アクセスしやすい駅・エリア

浦和駅は、JR湘南新宿ラインの隣駅です。同駅は京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ラインの4路線が利用可。買い物環境が充実していて、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、治安が良いのが特徴です。
JR埼京線の「北赤羽」駅は、赤羽の隣駅です。池袋まで約10分と交通アクセス抜群!駅周辺には団地やマンションが多く建ち並んでいます。
医療施設も揃っているので、小さな子どもがいるファミリーも住みやすいです。自然が多く、のどかな雰囲気。ショッピングスポットも飲食店も少ないので、飲食店の需要は高いです。

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