赤羽駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

赤羽駅の居抜き物件等の一覧

赤羽駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2019年09月19日

物件ID:28333

赤羽駅徒歩4分 1F 路面店舗物件(28333)【飲食不可】

閲覧数:10

交通/所在地

赤羽 /JR京浜東北線
東京都北区

駅徒歩

4分

賃料

350,000円
@20,945円

保証金・敷金

3,500,000円

坪面積/階数

16.71坪
(55.24m²)
1階
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  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月11日

物件ID:28197

赤羽駅徒歩2分 B1F 駅至近!直接階段付き店舗物件(28197)【飲食可】

閲覧数:25

交通/所在地

赤羽 /JR埼京線
東京都北区

駅徒歩

2分

賃料

657,900円
@17,004円

保証金・敷金

3,947,400円

坪面積/階数

38.69坪
(127.9m²)
地下1階
  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月11日 / 更新日:2019年09月17日

物件ID:28176

赤羽駅徒歩5分 1F スズラン通り沿い!エスニック料理店居抜き店舗物件(28176)

閲覧数:32

交通/所在地

赤羽 /JR京浜東北線
東京都北区

駅徒歩

5分

賃料

300,000円
@16,602円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

18.07坪
(59.74m²)
1階

活気のある「赤羽」エリアの店舗物件です!「赤羽」駅はJR埼京線など計5路線が乗り入れ、交通の便が良い好立地!駅から徒歩5分、天候問わず安定した集客力があるアーケード商店街「赤羽すずらん通り」沿の1階店舗です。向かいにはスーパーがあり、地域住民の目に付きやすいです。エスニック料理店の居抜きで、造作価格はご相談となります。看板使用料は月5,000円。引渡日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月04日 / 更新日:2019年09月08日

物件ID:28075

赤羽駅徒歩7分 1F 2019年11月竣工予定!店舗物件(28075)【飲食相談】

閲覧数:35

交通/所在地

赤羽 /JR京浜東北線
東京都北区

駅徒歩

7分

賃料

230,000円
@17,982円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

12.79坪
(42.28m²)
1階

2019年11月竣工予定の新築店舗物件です!京浜東北線・埼京線「赤羽」駅徒歩7分、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩7分と2駅利用可。LaLaガーデンのすぐそばで、集客しやすい好立地!また、西友・ダイエーもすぐ近く。7階建てビルの1階部分で、現況は未完成です。ワンルームタイプで、スケルトンでのお渡しとなります。飲食は、軽飲食に限り相談可。3年契約で、更新料等はご相談となります。償却は退去時30%です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月21日 / 更新日:2019年09月07日

物件ID:27811

赤羽駅徒歩5分 1F 路面店舗物件(27811)【飲食可】

閲覧数:116

交通/所在地

赤羽 /JR京浜東北線
東京都北区

駅徒歩

5分

賃料

210,000円
@21,000円

保証金・敷金

1,260,000円

坪面積/階数

10坪
(33.06m²)
1階

人気の赤羽エリアから飲食可能店舗物件が出ました!京浜東北線・根岸線「赤羽」駅・「赤羽岩淵」駅から徒歩5分の5階建てマンションで、募集テナントは1階部分です。募集テナントは1階のA 区画(33.06㎡)・B区画(44.63㎡)の2区画で、一括貸し優遇となります。スケルトンなので、お好みの内装・レイアウトが可。どちらも長方形のつくりです。共同設備にエレベーター有。現在は空室で、入居日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月11日 / 更新日:2019年07月24日

物件ID:27277

赤羽駅徒歩3分 1F 駅至近!成立高校通り沿いの美容室居抜き店舗物件(27277)【飲食不可】

閲覧数:187

交通/所在地

赤羽 /JR京浜東北線
東京都北区

駅徒歩

3分

賃料

210,000円
@12,433円

保証金・敷金

1,050,000円

坪面積/階数

16.89坪
(55.83m²)
1階

赤羽駅至近の美容室居抜き店舗物件です。近隣にはホテルや飲食店が立ち並でいる立地で、駐車場も1台分付きです。1F部分ですが、導入は路面に面してはおらず、建物階段を上がったところにあり、視認性はあまり良くありません。店内は白を貴重とした内装で、こちらの造作代は無償です。初期費用を抑えて赤羽で美容室の開業をお考えの方にオススメの物件です。内見も随時可能ですのでお気軽にお問い合わせください。尚、こちらの物件は飲食不可です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月23日 / 更新日:2019年04月26日

物件ID:26179

赤羽駅徒歩5分 B1F スナック居抜き店舗物件(26179)【飲食可】

閲覧数:248

交通/所在地

赤羽 /JR京浜東北線
東京都北区

駅徒歩

5分

賃料

280,000円
@34,313円

保証金・敷金

840,000円

坪面積/階数

8.16坪
(26.98m²)
地下1階

交通の便が抜群!JR京浜東北線など計5路線が乗り入れる「赤羽」駅徒歩5分の飲食可店舗物件です。ビルやマンション、飲食店やクリーニング店等が建ち並び、地域住民の集客が見込める立地です。角地に立地するビルで、視認性良好!募集フロアはB1 Fです。店内はカウンター・客席のほか専用トイレもあります。造作価格はご相談ください。飲食店が多いエリアで、昼夜問わず集客が期待できます。即時の引き渡しが可、保証会社の加入が必須です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月22日 / 更新日:2019年04月22日

物件ID:26168

赤羽駅徒歩2分 1F 駅至近の新築路面店舗物件(26168)

閲覧数:181

交通/所在地

赤羽 /JR埼京線
東京都北区

駅徒歩

2分

賃料

648,000円
@29,058円

保証金・敷金

3,600,000円

坪面積/階数

22.3坪
(73.72m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年03月26日 / 更新日:2019年03月30日

物件ID:25844

赤羽駅徒歩4分 1F 路面!ラーメン店居抜き店舗物件(25844)【重飲食可】

閲覧数:446

交通/所在地

赤羽 /JR京浜東北線
東京都北区

駅徒歩

4分

賃料

378,000円
@19,004円

保証金・敷金

3,780,000円

坪面積/階数

19.89坪
(65.75m²)
1階

JR京浜東北線・JR埼京線「赤羽」駅徒歩4分のラーメン店居抜き店舗物件です。赤羽スズラン通り商店街至近の1階路面店舗で、間口は6Mと広々。視認性良好です!近隣には飲食店が多く、昼夜問わず集客が見込めるエリアです。グリスト有(埋設)・ダクト有(屋上)・防水は確認中です。充実した厨房設備で、造作は無償譲渡!同業態の方は、即出店できます!転貸契約で、引渡日は2019年4月1日です。なお、指定の火災保険加入が必須です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年03月15日 / 更新日:2019年03月23日

物件ID:25708

赤羽駅徒歩3分 2F 駅至近!アーケード商店街内店舗物件(25708)【飲食可】

閲覧数:238

交通/所在地

赤羽 /JR埼京線
東京都北区

駅徒歩

3分

賃料

509,800円
@14,725円

保証金・敷金

5,000,000円

坪面積/階数

34.62坪
(114.45m²)
2階

JR埼京線「赤羽」駅徒歩3分、LaLaガーデン・すずらん通り沿いの好立地!アーケード商店街なので、天候問わず安定した集客がのぞめます。2階店舗ですが、直接階段があるのでスムーズな導入が可。スケルトン渡しで、飲食可。別途、賛助会費が月約3,000円かかりますので、ご留意ください。同ビルにはドラッグストア、タイ古式マッサージ店、歯科が入居中です。現在はレストランが入居中で、引き渡しは2019年6月上旬予定です。契約期間は3年です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
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赤羽駅の特徴

JR赤羽駅は京浜東北線・湘南新宿ライン・宇都宮線・埼京線・赤羽線・高崎線の計6路線が利用可。駅から徒歩10分のところに、東京メトロ「赤羽岩淵駅」があり南北線が利用できるほか、上野東京ラインも利用できるので、東京・新宿・池袋までのアクセスがスムーズです。近年、穴場だと思う街ランキングで上位になっているエリアです。

駅周辺エリアの特徴

赤羽エリアは、子育て支援が充実していたるため、子育てファミリーに人気。ファミリー向けのマンションが多いです。このエリアは、とにかく買い物が便利。駅周辺にはイトーヨーカドーやダイエーなどの大規模な商業施設があり、終日賑わっています。再開発が進んでいる西口側は、スッキリとしており、落ち着いた雰囲気です。駅西口は再開発で綺麗になりました。駅直結のショッピングモール「アピレ」、駅前のショッピングモール「ビビオ」があり、飲食やファッションなど様々な店が盛業中です。このあたりはマンションが多いほか、1000戸を超える大規模団地を建て替えた「ヌーヴェル赤羽台」という団地もあり、集客力抜群!
一方、ディープな、昔ながらの赤羽の魅力を味わえるのは東口側です。パチンコ店や飲食店が目立つほか、昼間から飲み歩きができる飲み屋街が知られています。北口近くにある「赤羽スズラン通り商店街ラ・ラ・ガーデン」」も有名で、飲食店や100円ショップ、惣菜店など様々な店が建ち並び、地域住民に親しまれています。アーケード街なので、天候問わず安定した集客がのぞめるでしょう。ダイエーや西友など、日々の買い物に便利な商業施設も揃っています。駅ナカにある「エキュート赤羽」、2014年には高架下のショッピングセンターがリニュアールオープン!さらに便利&オシャレになり、女性客が増えました。大通り沿いにはマンションが多いですが、駅から離れると閑静な住宅街が広がります。


自然も豊かで、荒川の河川敷では週末になると、公園やグラウンドでサッカーや野球に励む子供で賑わっています。2017年には赤羽台団地の近くに東洋大学のキャンパスが開設予定で、学生の集客も見込めます。昔の良き雰囲気を残しつつ、利便性も自然も兼ね備えた街なので、今後さらに人気は高まるでしょう。

物件の特徴・出店時のポイント

このエリアの物件は、コンパクトな10~15坪が多いので、店のつくりによってはワンオペも可能です。初出店の方にも、ほどよい広さといえるでしょう。飲食店が豊富で、ジャンルは様々。東口の飲み屋街には立呑みバル、おでんの立ち吞みや、モツ鍋など幅広いジャンルがあります。ここ数年ワインバルが急激に増えていることもあり、女性客も増加しています。圧倒的に多いのは、居酒屋。個性的なラーメン店が多いのも、このエリアの特徴です。イタリアンやフレンチのようにオシャレで高級感あるレストランよりも、庶民的でリーズナブルなお店が好まれる傾向があります。赤羽で出店するなら、立ち吞みなど庶民的な居酒屋がおすすめです。
東口と西口では雰囲気が異なるので、出店の際事前に立地や客層、動線をリサーチしておく必要があります。今後は、さらに再開発が進み、大学が新設されると、新たな人の流れが生まれるでしょう。赤羽は様々な人の流れが期待できるエリアなので、必ずしも駅のすぐ近くでなくても集客に結び付く可能性があります。導入しやすさ・視認性の高さなどの面で工夫することで、集客しやすくなります。

周辺スポット

真っ赤な水門が目をひく「旧岩淵水門」は、赤羽で外せない観光スポットです。地域の人に親しまれ、荒川沿いを散策すると、自然と目に入ります。東京都の選定歴史建造物にも指定されています。
赤羽八幡神社は、赤羽駅から徒歩約10分のところにあります。この神社は勝負の神として信仰され、多くの人が訪れています。また、新幹線を眺めることもできるので、鉄道撮影のスポットとしても人気。
赤羽は自然が多く、そのうちの一つが「荒川赤羽桜堤緑地」です。春になると約100本もの桜並木が美しく、人通りも多いです。また、駅から徒歩15分の場所には、田植えの体験学習やバーベキューもできる「赤羽自然観察公園」があります。遊歩道や古民家があるので、散策するだけでも十分楽しめます。

アクセスしやすい駅・エリア

浦和駅は、JR湘南新宿ラインの隣駅です。同駅は京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ラインの4路線が利用可。買い物環境が充実していて、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、治安が良いのが特徴です。
JR埼京線の「北赤羽」駅は、赤羽の隣駅です。池袋まで約10分と交通アクセス抜群!駅周辺には団地やマンションが多く建ち並んでいます。
医療施設も揃っているので、小さな子どもがいるファミリーも住みやすいです。自然が多く、のどかな雰囲気。ショッピングスポットも飲食店も少ないので、飲食店の需要は高いです。

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最寄駅
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9路線が乗り入れる渋谷といえば、若者向けの商業施設や飲食店が充実した、...