八王子駅の居抜き物件・居抜き店舗の一覧

八王子駅の居抜き物件等の一覧

八王子駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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現況 賃料
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坪面積・階数

登録日:2020年11月26日 / 更新日:2020年11月28日

物件ID:34243

八王子駅徒歩7分 1F 路面店舗物件(34243)【飲食可】

閲覧数:93

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

7分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

13.49坪
(44.6m²)
1階

JR中央線「八王子」駅南口から徒歩7分、「とちの木通り」沿いの1階路面店舗物件です。京王線「京王八王子」駅も徒歩10分以内!八王子駅から一本道を直進したところに立地するエレベーター付6階建てマンションで、わかりやすい立地です。1985年築と築年数は経っていますが、新耐震基準を満たしています。周辺は住宅街ですが、飲食店が点在しています。現況はスケルトンで、内装にこだわることも可能です。賃料・坪単価・礼金等の諸条件はすべてご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月26日 / 更新日:2020年10月26日

物件ID:33826

八王子駅徒歩4分 1F 2021年2月末竣工予定の新築店舗物件(33826)【飲食相談】

閲覧数:42

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

4分

賃料

605,000円
@21,242円

保証金・敷金

3,630,000円

坪面積/階数

28.48坪
(94.15m²)
1階

JR「八王子」駅北口徒歩4分、北口エリアで一番人気のエリアです!交差点角地に立地する視認性良好の新築店舗物件です。2021年2月末完成予定の8階建て高級賃貸マンションで、募集テナントは1階です。京王線「京王八王子」駅も徒歩10分以内!天井壁紙貼ってある状態でのスケルトン渡しです。飲食可能ですが、重飲食は不可です。また歯科、矯正歯科も不可なので、ご留意ください。また、室内・敷地内の共用部では喫煙不可です。引き渡しは2021年2月下旬予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月14日 / 更新日:2020年10月15日

物件ID:33650

八王子駅徒歩3分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(33650)【飲食可】

閲覧数:54

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

3分

賃料

770,000円
@18,780円

保証金・敷金

5,000,000円

坪面積/階数

41坪
(135.54m²)
1階

JR中央線など3路線が利用できる「八王子」駅徒歩3分、居酒屋居抜き店舗物件です。飲食チェーン店も多数出店している人気エリアで、終日人通りが多い好立地!1981年築の5階建てビルで、エレベーター付。看板スペースが大きく、さらに複数箇所掲示できるので、視認性良好!1-2階の一括貸しで、1階約18坪、2階23坪です。3年契約で、中途解約時の償却は25%です。看板料は月22,000円かかりますので、ご留意ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月14日 / 更新日:2020年10月15日

物件ID:33649

八王子駅徒歩2分 3F 駅至近!居酒屋リース店舗物件(33649)【飲食可】

閲覧数:34

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

2分

賃料

704,000円
@16,058円

保証金・敷金

1,800,000円

坪面積/階数

43.84坪
(144.93m²)
3階

JR中央線「八王子」駅徒歩2分、「富士見通り」の角地に立地する居酒屋リース店舗物件です。ショッピングモール「八王子東急スクエア」、ドン・キホーテやコンビニ、ドラッグストアも近隣にあり、利便性抜群!1階に中華料理店が入居しているビルの3階ですが、壁面看板も掲示できるので、視認性良好!ただし、看板設置費はテナント負担です(看板料は月11,000円)。3年契約で、中途解約時の償却は25%です。更新料・引渡日などはご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年10月12日 / 更新日:2020年10月13日

物件ID:33611

八王子駅徒歩7分 1F 路面店舗物件(33611)【飲食相談】

閲覧数:40

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

7分

賃料

266,261円
@18,150円

保証金・敷金

1,597,566円

坪面積/階数

14.67坪
(48.5m²)
1階

JR線「八王子」駅徒歩7分、2020年8月竣工の新築店舗事務所物件です。京王線「京王八王子」駅も徒歩圏内!東京環状線からもアクセスしやすい立地で、徒歩圏内にコンビニエンスストアと銀行・郵便局・コインパーキングがあり、利便性も高いです。二方道路に面している6階建てマンションの1階路面店で、シンプルな長方形のつくりです。スケルトン渡しで、自由なレイアウトが可。飲食業態はご相談ください。諸条件のご相談も可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年08月06日 / 更新日:2020年10月13日

物件ID:32818

八王子駅徒歩3分 B1F 駅至近!店舗物件(32818)

閲覧数:62

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

3分

賃料

935,000円
@22,219円

保証金・敷金

-

坪面積/階数

42.08坪
(139.11m²)
地下1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 空中階
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  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年08月06日 / 更新日:2020年08月11日

物件ID:32817

八王子駅徒歩3分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(32817)

閲覧数:56

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

3分

賃料

819,500円
@19,120円

保証金・敷金

7,000,000円

坪面積/階数

42.86坪
(141.69m²)
2階

JR中央本線「八王子」駅から徒歩3分、造作は無償譲渡の居酒屋居抜き店舗物件です。「みさき通り」沿いに立地するビルで、1階には中華チェーン店が入居中。募集テナントは2階ですが、視認性良好の幅広いの階段があるため、導入しやすいです。B1階も同時募集中。周辺には飲食店やコンビニエンスストア、銀行やカラオケ店、ビジネスホテルなど様々な店が建ち並び、平日休日問わす集客しやすい好立地!即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月21日 / 更新日:2020年07月23日

物件ID:32612

八王子駅徒歩10分 1F デイサービス居抜き店舗物件(32612)

閲覧数:104

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

10分

賃料

550,000円
@5,858円

保証金・敷金

5,500,000円

坪面積/階数

93.88坪
(310.35m²)
1階

JR中央線「八王子」駅徒歩10分、デイサービス居抜き店舗物件です。京王線「京王八王子」駅も徒歩圏内。角地に立地する7階建てマンションの1階部分で、100坪近くの大型店舗です。シンプルながらも特徴的な外観で、視認性を高めています。1976年築と築年数はかなり経っています。周辺にもマンションが多く、閑静なエリア!造作価格・礼金はご相談となります。なお、即時の引き渡しが可能なので、造作をそのまま使える方はスピード開業も可能です。

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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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八王子駅の特徴

JR八王子駅は、中央線・八高線・横浜線の3路線が乗り入れています。JR八王子駅の2016年度1日平均乗車人員は、8万5093人。JR中央線の特別快速や通勤快速も停まるので、便利です。JR八王子駅の近くには京王八王子駅があり、京王線でも新宿に一本でアクセスできます。

周辺エリアの特徴

家賃は安く自然も豊かな八王子には、ファミリー・学生のひとり暮らしも多く住んでいます。駅前には商業施設が多く、駅直結「セレオ八王子」、駅徒歩1分の「八王子東急スクエア」、京王八王子駅と直結している「京王八王子ショッピングセンター」など。ほかにも「ビックカメラ」、銀行や郵便局などが駅周辺に集まっているので、買い物に便利です。カラオケなどの娯楽店も点在しています。


北口側は繁華街で、オフィスビルが建ち並んでいます。飲食店が多く、ファミリーレストランや牛丼チェーン店、ファストフードなどがあります。24時間営業の「ドン・キホーテ」もあるので、昼夜問わず集客しやすいです。駅から国道20号線に向かって伸びている大通りには、「ヨドバシカメラ」をはじめとする商業施設が多数。商店街「ユーロード」もあり、終日人通りが絶えません。駅から離れると、戸建てやマンション等が建ち並ぶ住宅街があります。一方、南口側にはバスターミナルがあり、北口よりも落ち着いた雰囲気です。税務署や病院があるほかは、閑静な住宅街が広がっています。
再開発が進み、2010年には41階建ての複合商業施設「サザンスカイタワー八王子」「セレオ八王子」南館が完成。駅前広場やロータリーも整備され、次々と高層マンションや商業施設ができました。2018年秋には、「シティタワー八王子フレシア」が完成。駅とペデストリアンデッキで直結したタワーマンションで、6階部分まで商業施設が入っています。飲食店やファッション、雑貨など約40店舗が入居中。南口と同様に、北口も再開発が進んでいます。10階建ての「セレオ八王子」北館がオープンし、高層マンションや商業施設が完成し、人口が増加しました。


そして八王子といえば、大学のキャンパスが多いことでも知られています。中央大学・東京工科大学・日本工学院大学・工学院大学などがあり、学生向けのリーズナブルな飲食店が充実しています。また、八王子は産業が盛んな多摩地区の中心エリアで、ビジネスチャンスも多いと期待されています。2021年には、企業や法人が活用できるコンベンション施設が竣工予定で、さらなるビジネスマンの集客が見込めるでしょう。

物件の特徴・出店時のポイント

駅周辺には商業施設が集中しているので、集客が最も期待できるエリアです。南口と「八王子オーパ」がペデストリアンデッキで繋がっているので、移動もスムーズ。平日休日問わず、様々な人の流れが期待できます。


飲食店は充実しており、外食スポットは多数。また、学生が多いこともあり、リーズナブルな店も目立ちます。八王子は、ご当地グルメの、刻みたまねぎ入り「八王子ラーメン」でも有名です。八王子はラーメン激戦区でもあり、駅周辺にはラーメン店が集中しています。また、「八王子ナポリタン」もご当地グルメのひとつ。ご当地グルメを取り入れることで、集客力を高めることも考えられるでしょう。ちなみに、中華・エスニック等の飲食店は少なめです。


昼夜の人口はさほど変わらず、昼は地域住民、夜は仕事帰りのビジネスマン・学生が主な利用客です。八王子は、エリアによって客層も変わるので、立地選びは重要になります。駅周辺ならば、看板やガラス張りなど目に付きやすい視認性が高い物件がおすすめです。また、あえて住宅街など、飲食店少なめの穴場エリアを狙うのも一つの方法です。

周辺スポット

外国からの観光客も多いのが、高尾山です。様々なルートがあり、自分の体力にあわせたルートを選べます。高尾山周辺には、蕎麦や甘味などの飲食店が点在し、このグルメを楽しみにする登山客も多いといわれています。高尾山のふもとには、高尾山トリックアート美術館や京王高尾山温泉「極楽湯」があるので、登山とあわせて楽しむ人が多数。
家族連れやカップルに人気のエリアといえば、「三井アウトレットパーク多摩南大沢」です。国内の有名ブランドがアウトレット価格で買えるので、特に週末となると買い物客で賑わいます。イベントも開催されています。
「八王子市夢美術館」は、JR八王子駅近く。常時、絵画を中心に様々な展覧会が開催されています。ワークショップや講演会も開催しているので、地域住民が集まる場でもあります。

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