八王子駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

八王子駅の居抜き物件等の一覧

八王子駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年01月29日

物件ID:30153

八王子駅徒歩2分 B1F 駅至近!店舗物件(30153)【飲食相談】

閲覧数:0

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

2分

賃料

935,000円
@22,219円

保証金・敷金

8,500,000円

坪面積/階数

42.08坪
(139.11m²)
地下1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月15日 / 更新日:2020年01月16日

物件ID:29911

八王子駅徒歩6分 1F 路面!イタリアン居抜き店舗物件(29911)【飲食可】

閲覧数:30

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

6分

賃料

325,001円
@18,797円

保証金・敷金

1,950,006円

坪面積/階数

17.29坪
(57.16m²)
1階

JR中央線「八王子」駅北口徒歩5分、京王線「京王八王子」駅徒歩9分、駅前からのユーロード角地に立地する1階路面店舗物件です。周辺のマンションやビルより高いため、視認性良好!人通りが多い好立地です。2009年築10階建てマンションで、新耐震基準を満たしています。現況はイタリアンが入居中で、引渡状態は要相談。飲食店可能です。そのほかの業種はご相談ください。なお、造作譲渡費用があります。3年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月14日 / 更新日:2020年01月15日

物件ID:29872

八王子駅徒歩5分 2F カフェ居抜き店舗物件(29872)

閲覧数:32

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

5分

賃料

264,000円
@14,529円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

18.17坪
(60.07m²)
2階

カフェを出店したい方におすすめ!JR中央線「八王子」駅徒歩5分、京王線「京王八王子」駅徒歩8分のカフェ居抜き物件です。人気の「ユーロード」沿いに立地する4階建てビルの2階角部屋で、エレベーターで導入可。現況は営業中です。営業は2年6か月ほどなので、きれいな内装です。造作はカフェ内装設備一式、厨房設備等で、250万を希望します。なお、退去時はスケルトン返しなので、ご留意ください。3年契約で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月10日 / 更新日:2020年01月12日

物件ID:29840

八王子駅徒歩1分 1F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(29840)【飲食可】

閲覧数:40

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

1分

賃料

440,000円
@16,123円

保証金・敷金

2,200,000円

坪面積/階数

27.29坪
(90.21m²)
1階

飲食可!JR中央線・JR横浜線「八王子」駅徒歩1分の好立地にある1階店舗物件です。京王線「京王八王子」駅も徒歩5分。商業エリアの角地に立地する6階建てビルの1階角部屋で、専用トイレ有。周辺にも飲食店が点在し、人通りがあるエリアです。斜め向かいにはコインパーキングもあります。共同設備にエレベーター・火災警報器等設置済みです。居酒屋の居抜きで、造作価格は330万円。引き渡しは2020年2月上旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月25日 / 更新日:2019年12月28日

物件ID:29757

八王子駅徒歩6分 1-3F 居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(29757)【飲食可】

閲覧数:41

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

6分

賃料

700,000円
@6,809円

保証金・敷金

4,200,000円

坪面積/階数

102.8坪
(339.83m²)
1階

居酒屋を出店したい方におすすめ!JR中央線「八王子」駅徒歩から6分、京王線「京王八王子」駅から徒歩10分の居酒屋居抜き店舗物件です。飲食店の建ち並ぶエリアで、集客しやすい立地!3階建てビルの一括貸しで、自社ビルのように利用できます。造作は無償譲渡なので、造作をそのまま使える方は初期経費を抑えられてお得です。ルーフバルコニー付き!3年契約で、更新料・償却等ご相談となります。即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月24日 / 更新日:2019年12月26日

物件ID:29738

八王子駅徒歩3分 1F 駅至近!路面店舗物件(29738)【軽飲食可】

閲覧数:39

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

3分

賃料

374,000円
@20,326円

保証金・敷金

2,244,000円

坪面積/階数

18.4坪
(60.83m²)
1階

軽飲食相談可!JR中央線「八王子」駅徒歩3分、京王線「京王八王子」駅徒歩5分の1階路面店舗物件です。ガラス張りで視認性に優れている店舗で、おしゃれなカフェなどに最適!スーパーの向かいなので、地域住民の目に付きやすい立地です。地上9階地下1階建てで、エレベーター・自動ロック・宅配ボックス・インターネット対応有。電灯20kw、動力10kw、水道引込み20mmです。スケルトン渡しなので、自由なレイアウトが可能です。現況は居住中で、2020年2月29日退去予定。引き渡しは2020年3月初旬予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月20日 / 更新日:2019年12月25日

物件ID:29690

八王子駅徒歩12分 1-2F 洋菓子店居抜きの一括貸し店舗物件(29690)

閲覧数:104

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

12分

賃料

187,000円
@10,815円

保証金・敷金

561,000円

坪面積/階数

17.29坪
(57.16m²)
1階

JR中央線・横浜線「八王子」駅徒歩12分、洋菓子店居抜きの店舗物件です。京王線「京王八王子」駅も利用可。国道沿いの角地に立地し、視認性良好!2010年築14階建てマンションで、グレーを基調としたスタイリッシュなタイル張りの外観が特徴です。1-2階一括貸しで、前面ガラス張りのため、中が見えやすいつくりです。飲食は軽飲食のみ可。ガスはありません。不要であれば、冷蔵ショーケース引き上げます。造作価格はご相談ください。なお、諸条件は変更の可能性があります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月19日 / 更新日:2019年12月25日

物件ID:29662

八王子駅徒歩6分 1-2F 焼肉店居抜きの一括貸し店舗物件(29662)【飲食可】

閲覧数:51

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

6分

賃料

550,000円
@17,527円

保証金・敷金

3,300,000円

坪面積/階数

31.38坪
(103.74m²)
1階

JR中央線・JR横浜線「八王子」駅徒歩5分、焼肉店居抜きの飲食可能な店舗物件です。「京王八王子」駅も徒歩圏内。八王子飲食街の中心にある三崎町で、終日人通りの多い好立地!当物件は1991年築地下1階付地上7階建てビルで、エレベーター付。1-2階の一括貸しで、造作価格は100万です。トイレは両フロアにあります。なお、退去時に借主は居抜きにして明け渡しすることが必須となります。保証会社の加入も必須なので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月13日 / 更新日:2019年12月25日

物件ID:29583

八王子駅徒歩2分 3F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(29583)

閲覧数:49

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

2分

賃料

715,000円
@15,356円

保証金・敷金

5,000,000円

坪面積/階数

46.56坪
(153.92m²)
3階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月28日 / 更新日:2019年11月29日

物件ID:29370

八王子駅徒歩5分 1F 富士見通り沿いの路面店舗物件(29370)【軽飲食可】

閲覧数:69

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

5分

賃料

385,000円
@17,676円

保証金・敷金

770,000円

坪面積/階数

21.78坪
(72m²)
1階

JR中央線「八王子」駅徒歩5分、富士見通り沿いの1階路面店舗物件です。京王線「京王八王子」駅も徒歩10分内。商業エリアに立地する1995年築の鉄骨造3階建てマンションで、周辺にはファストフード店、ラーメン店、居酒屋、クリニック、商業施設などがあり、終日人通りがあるエリアです。近隣にコインパーキングも有。現況はスケルトンで、飲食は軽飲食に限り可。なお、シャッターが付いています。3年契約で、償却・引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月25日 / 更新日:2019年11月29日

物件ID:28855

八王子駅徒歩15分 2F 住宅街に大型店舗事務所物件(28855)【飲食不可】

閲覧数:95

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

15分

賃料

440,000円
@6,523円

保証金・敷金

1,320,000円

坪面積/階数

67.45坪
(222.98m²)
2階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月27日 / 更新日:2019年09月30日

物件ID:28444

八王子駅徒歩6分 1F ラーメン店居抜き店舗物件(28444)【重飲食可】

閲覧数:171

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

6分

賃料

190,000円
@19,648円

保証金・敷金

1,900,000円

坪面積/階数

9.67坪
(31.97m²)
1階

飲食店が密集している八王子エリアの深夜営業可能物件です!「八王子」駅から徒歩6分のラーメン店居抜きで、重飲食も可能です。看板掲載範囲が広く、視認性良好!木造2階建ての1階部分で、約10坪と小型店舗ですが、カウンター席・テーブル席があります。造作は無償譲渡!破損物品はドア、貸与物品はウォーターサーバーです。業種制限・時間制限ともにありません。ビル内他テナントには音楽リハーサルスタジオ店、マッサージ店が入居中。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月20日 / 更新日:2019年09月25日

物件ID:28348

八王子駅徒歩4分 1F 地下にワイン貯蔵庫付き!桑並木通り沿いの路面店舗物件(28348)【飲食可】

閲覧数:197

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

4分

賃料

332,700円
@16,002円

保証金・敷金

1,996,200円

坪面積/階数

20.79坪
(68.73m²)
1階

JR中央線「八王子」駅から徒歩4分の1階路面店舗物件です。京王線「京王八王子」駅も徒歩圏内。駅前からまっすぐ伸びている大通り(桑並木通り)沿いに立地するビルで、終日人通りが多いエリアです。募集テナントは1階部分で、地下にワイン貯蔵庫付き!イタリアンレストランやダイニングバーなどおすすめ。地下を有効利用できるオシャレな飲食店希望です。大衆系の店は不可なので、ご留意ください。現況はスケルトンです。契約期間・償却はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月19日 / 更新日:2019年09月20日

物件ID:28320

八王子駅徒歩2分 7F 駅至近!みさき通り沿いのBAR居抜き店舗物件(28320)【飲食可】

閲覧数:215

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

2分

賃料

240,000円
@7,521円

保証金・敷金

2,100,000円

坪面積/階数

31.91坪
(105.49m²)
7階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月11日 / 更新日:2019年09月15日

物件ID:28193

八王子駅徒歩7分 4F 居酒屋居抜き店舗物件(28193)【飲食可】

閲覧数:130

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

7分

賃料

229,630円
@6,350円

保証金・敷金

918,520円

坪面積/階数

36.16坪
(119.54m²)
4階

JR中央線「八王子」駅徒歩7分、居酒屋の居抜き店舗物件です。京王線「京王八王子」駅も利用可能の立地。パーク壱番街の通りの角地に立地する8階建てビルで、甲州街道もすぐ近く!募集テナントは4階です。共用設備にエレベーター有。室内にはカウンター席・テーブル席、専用トイレ2箇所があります。造作は無償譲渡なので、内装をそのまま使える方におすすめ!スピード開業が可能です!現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。諸条件ご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月26日 / 更新日:2019年11月06日

物件ID:27888

八王子駅徒歩10分 1F デイサービス居抜き店舗物件(27888)【飲食可】

閲覧数:129

交通/所在地

八王子 /JR横浜線
東京都八王子市

駅徒歩

10分

賃料

495,000円
@5,273円

保証金・敷金

2,970,000円

坪面積/階数

93.87坪
(310.31m²)
1階

JR八王子駅から徒歩4分、繁華街の中心地に位置する約45坪のスケルトン物件です。とてもオシャレで高級感あるビルで、視認性良好!7階建ての3階部分で、エレベーター(2基)での導入が可能です。現況はスケルトンで、居酒屋や焼肉など各種重飲食可。別途で、看板使用料月5,400円、警備保障月5,400円かかりますので、ご留意ください。3年契約で、中途解約時の償却は30%です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月26日 / 更新日:2019年08月27日

物件ID:27885

八王子駅徒歩4分 3F 店舗物件(27885)【重飲食可】

閲覧数:116

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

4分

賃料

600,000円
@13,286円

保証金・敷金

6,000,000円

坪面積/階数

45.16坪
(149.29m²)
3階

JR八王子駅から徒歩4分、繁華街の中心地に位置する約45坪のスケルトン物件です。とてもオシャレで高級感あるビルで、視認性良好!7階建ての3階部分で、エレベーター(2基)での導入が可能です。現況はスケルトンで、居酒屋や焼肉など各種重飲食可。別途で、看板使用料月5,400円、警備保障月5,400円かかりますので、ご留意ください。3年契約で、中途解約時の償却は30%です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月23日 / 更新日:2019年08月26日

物件ID:27856

八王子駅徒歩8分 1F 富士見通り沿い!路面店舗物件(27856)【飲食可】

閲覧数:166

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

8分

賃料

235,000円
@13,165円

保証金・敷金

940,000円

坪面積/階数

17.85坪
(59.01m²)
1階

飲食店可能の1階路面t年保物件です。JR線中央線・横浜線・八高線「八王子」駅北口徒歩8分のほか、京王線「京王八王子」駅も徒歩圏内。富士見通り沿い・三崎町交差点そばに立地する1969年の3階建て木造店舗で、スケルトン渡しとなります。店内にはカウンター席・テーブル席があり、十分な席数を確保できます。駐車場は近隣に確保しております(月20,000円)。なお2階では、飲食店が営業中。3年未満の解約時は償却が30%です。現在は空室で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月02日 / 更新日:2019年08月04日

物件ID:27632

八王子駅徒歩3分 1F 駅至近!南大通り沿い角地の路面店舗物件(27632)【飲食相談】

閲覧数:166

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

3分

賃料

840,574円
@14,039円

保証金・敷金

4,800,000円

坪面積/階数

59.87坪
(197.92m²)
1階

軽飲食可!JR山手線「目黒」駅徒歩7分、東急目黒線「不動前」駅徒歩6分のB1-3F一棟貸しの店舗物件です。2駅の中間に位置する閑静なエリアで、目黒雅叙園の裏手になります。白の外壁が視認性を高めているビルで、3階建て。新耐震基準を満たしています。エレベーターはありません。飲食は、軽飲食のみ可。隠れ家的な店としても最適!飲食店等は、用途地域や規定等の確認が必須です。現況は使用中で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月29日 / 更新日:2019年07月31日

物件ID:27542

八王子駅徒歩2分 3F 駅至近!店舗物件(27542)【飲食可】

閲覧数:162

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

2分

賃料

298,400円
@16,199円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

18.42坪
(60.89m²)
3階

JR中央線・JR横浜線「八王子」駅徒歩2分、京王線「京王八王子」駅徒歩8分の飲食可能店舗物件です。商業エリアの「西放射線通り」沿いに位置する6階建てビルで、エレベーター完備!終日、人通りが多いエリアで、交差点のすぐ近く。前面道路は歩行者専用となっております。募集フロアは3階で、現況はスケルトンです。使いやすいシンプルなつくりで、専用トイレ付。2年契約で、中途解約時償却は15%。引渡日はご相談ください

  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月29日 / 更新日:2019年08月01日

物件ID:27523

八王子駅徒歩4分 B1F れんが通り沿い!店舗物件(27523)【飲食可】

閲覧数:160

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

4分

賃料

1,043,539円
@17,279円

保証金・敷金

10,435,390円

坪面積/階数

60.39坪
(199.64m²)
地下1階

京王八王子駅が徒歩2分、駅前の保健所前交差点角地にある視認性の良いオフィスビルです。JR八王子駅北口にも徒歩3〜4分、北口商業地の中心地に立地しています。側のステンレス調の円形フォルムが特徴的で目印にもなっています。今回はこちらのB1F部分の募集で、飲食店可能の区画です。周辺には商業施設、飲食店が多く、地域住民やビジネスマンなどの集客が期待できるエリアです。現テナントは居酒屋で引渡し時期は2019年12月下旬を予定しています。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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登録日:2019年06月21日 / 更新日:2019年10月21日

物件ID:26991

八王子駅徒歩3分 1F 駅至近!路面店舗物件(26991)【軽飲食可】

閲覧数:198

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

3分

賃料

740,850円
@16,492円

保証金・敷金

4,445,100円

坪面積/階数

44.92坪
(148.5m²)
1階

軽飲食可!JR中央線「八王子」駅徒歩3分の路面店舗物件です。京王線「京王八王子」駅徒歩2分と駅利用できる立地!2駅のほぼ中間に立地している、1977年築のビルで、募集フロアは1階です。現況は物販店で、スケルトン渡しとなります。若干レイアウトに工夫が必要なつくりですが、専用トイレ・倉庫・バックヤード付なので便利です。前面には4台分の駐車スペースもあります(車種によります)。引渡日は2019年8月中旬世千絵となります。

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八王子駅の特徴

JR八王子駅は、中央線・八高線・横浜線の3路線が乗り入れています。JR八王子駅の2016年度1日平均乗車人員は、8万5093人。JR中央線の特別快速や通勤快速も停まるので、便利です。JR八王子駅の近くには京王八王子駅があり、京王線でも新宿に一本でアクセスできます。

周辺エリアの特徴

家賃は安く自然も豊かな八王子には、ファミリー・学生のひとり暮らしも多く住んでいます。駅前には商業施設が多く、駅直結「セレオ八王子」、駅徒歩1分の「八王子東急スクエア」、京王八王子駅と直結している「京王八王子ショッピングセンター」など。ほかにも「ビックカメラ」、銀行や郵便局などが駅周辺に集まっているので、買い物に便利です。カラオケなどの娯楽店も点在しています。


北口側は繁華街で、オフィスビルが建ち並んでいます。飲食店が多く、ファミリーレストランや牛丼チェーン店、ファストフードなどがあります。24時間営業の「ドン・キホーテ」もあるので、昼夜問わず集客しやすいです。駅から国道20号線に向かって伸びている大通りには、「ヨドバシカメラ」をはじめとする商業施設が多数。商店街「ユーロード」もあり、終日人通りが絶えません。駅から離れると、戸建てやマンション等が建ち並ぶ住宅街があります。一方、南口側にはバスターミナルがあり、北口よりも落ち着いた雰囲気です。税務署や病院があるほかは、閑静な住宅街が広がっています。
再開発が進み、2010年には41階建ての複合商業施設「サザンスカイタワー八王子」「セレオ八王子」南館が完成。駅前広場やロータリーも整備され、次々と高層マンションや商業施設ができました。2018年秋には、「シティタワー八王子フレシア」が完成。駅とペデストリアンデッキで直結したタワーマンションで、6階部分まで商業施設が入っています。飲食店やファッション、雑貨など約40店舗が入居中。南口と同様に、北口も再開発が進んでいます。10階建ての「セレオ八王子」北館がオープンし、高層マンションや商業施設が完成し、人口が増加しました。


そして八王子といえば、大学のキャンパスが多いことでも知られています。中央大学・東京工科大学・日本工学院大学・工学院大学などがあり、学生向けのリーズナブルな飲食店が充実しています。また、八王子は産業が盛んな多摩地区の中心エリアで、ビジネスチャンスも多いと期待されています。2021年には、企業や法人が活用できるコンベンション施設が竣工予定で、さらなるビジネスマンの集客が見込めるでしょう。

物件の特徴・出店時のポイント

駅周辺には商業施設が集中しているので、集客が最も期待できるエリアです。南口と「八王子オーパ」がペデストリアンデッキで繋がっているので、移動もスムーズ。平日休日問わず、様々な人の流れが期待できます。


飲食店は充実しており、外食スポットは多数。また、学生が多いこともあり、リーズナブルな店も目立ちます。八王子は、ご当地グルメの、刻みたまねぎ入り「八王子ラーメン」でも有名です。八王子はラーメン激戦区でもあり、駅周辺にはラーメン店が集中しています。また、「八王子ナポリタン」もご当地グルメのひとつ。ご当地グルメを取り入れることで、集客力を高めることも考えられるでしょう。ちなみに、中華・エスニック等の飲食店は少なめです。


昼夜の人口はさほど変わらず、昼は地域住民、夜は仕事帰りのビジネスマン・学生が主な利用客です。八王子は、エリアによって客層も変わるので、立地選びは重要になります。駅周辺ならば、看板やガラス張りなど目に付きやすい視認性が高い物件がおすすめです。また、あえて住宅街など、飲食店少なめの穴場エリアを狙うのも一つの方法です。

周辺スポット

外国からの観光客も多いのが、高尾山です。様々なルートがあり、自分の体力にあわせたルートを選べます。高尾山周辺には、蕎麦や甘味などの飲食店が点在し、このグルメを楽しみにする登山客も多いといわれています。高尾山のふもとには、高尾山トリックアート美術館や京王高尾山温泉「極楽湯」があるので、登山とあわせて楽しむ人が多数。
家族連れやカップルに人気のエリアといえば、「三井アウトレットパーク多摩南大沢」です。国内の有名ブランドがアウトレット価格で買えるので、特に週末となると買い物客で賑わいます。イベントも開催されています。
「八王子市夢美術館」は、JR八王子駅近く。常時、絵画を中心に様々な展覧会が開催されています。ワークショップや講演会も開催しているので、地域住民が集まる場でもあります。

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