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カフェ・バー・パブの居抜き物件一覧

カフェ・バー・パブの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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108件該当しました

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駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年02月13日 / 更新日:2020年02月16日

物件ID:30360

駒込駅徒歩3分 2F 駅至近!カフェ居抜き店舗物件(30360)【飲食可】

閲覧数:18

交通/所在地

駒込 /東京メトロ南北線
東京都豊島区

駅徒歩

3分

賃料

242,000円
@19,966円

保証金・敷金

1,452,000円

坪面積/階数

12.12坪
(40.07m²)
2階

JR山手線「駒込」駅から徒歩3分、カフェ居抜き店舗物件です。「本郷通り」から一本入ってすぐ!閑静なエリアに立地するビルですが、斜め向かいには女子大キャンパスがあるため、集客しやすいエリアです。近隣にビジネスホテルもあり、ビジネスパーソンの集客も見込めます。JR山手線「巣鴨」駅からもアクセス可。階段で導入する2階店舗で、隠れ家的な店としても最適!造作価格は165万円です。なお、深夜営業は不可なので、ご留意ください。転貸契約で、引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月12日 / 更新日:2020年02月16日

物件ID:30321

表参道駅徒歩2分 10F 駅至近!骨董通り沿いのBAR居抜き店舗物件(30321)【飲食可】

閲覧数:16

交通/所在地

表参道 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

392,150円
@25,300円

保証金・敷金

2,352,900円

坪面積/階数

15.5坪
(51.24m²)
10階

軽飲食可!横浜ブルーライン・相鉄線「横浜」駅西口徒歩5分の1階路面店舗物件です。バス通りの角地に立地し、視認性良好!コンビニエンスストアの斜め向かいにある9階建てビルで、エレベーター付。周辺にはオフィスビルが多く、ランチの需要も高いです。設備に動力電源・24時間セキュリティ・専用トイレがあります。スケルトン渡しなので、自由にレイアウトできます。看板料は月130,000円。3年契約で、引き渡しは2020年5月27日予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年02月10日 / 更新日:2020年02月11日

物件ID:30314

市ヶ谷駅徒歩7分 1F 路面カフェ居抜き店舗物件(30314)【飲食可】

閲覧数:21

交通/所在地

市ヶ谷 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

7分

賃料

242,000円
@30,906円

保証金・敷金

2,420,000円

坪面積/階数

7.83坪
(25.88m²)
1階

JR中央・総武線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅徒歩圏内!靖国通り近くのカフェ居抜き物件です。オフィスや学校が多く終日人通りが多いエリアに立地する1階路面店です。埋設型グリーストラップやダクトも完備されており、きれいで清潔感ある内装となっております。約7坪の小規模店舗のため、個人出店者や独立お開業を検討している方におすすめ。重飲食店の運営も可能です。ただし臭いや煙の強い業態はご相談となります。また営業時間の申請が必須です。引き渡しは2020年3月1日以降です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年02月07日 / 更新日:2020年02月09日

物件ID:30289

町田駅徒歩2分 1F 駅至近!路面店舗物件(30289)【飲食相談】

閲覧数:31

交通/所在地

町田 /小田急小田原線
東京都町田市

駅徒歩

2分

賃料

1,423,300円
@39,382円

保証金・敷金

13,620,000円

坪面積/階数

36.14坪
(119.47m²)
1階

小田急線「町田」駅から徒歩2分、商業エリアの角地に立地する1階路面店舗物件です。飲食店も多く、終日人通りがあるエリアです。同ビルには生地・手芸材料の店が入居中。若干レイアウトがしづらいつくりですが、36.14坪とほどよく広いです。現況はカフェで、居抜き又はスケルトンか引渡状態は要相談。造作価格や償却など諸条件もご相談となります。定期借家7年で、中途解約時の保証金償却は20%です。引き渡しは2020年4月上旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年02月07日 / 更新日:2020年02月10日

物件ID:30279

代官山駅徒歩4分 2F 専用テラス付き店舗物件(30279)【飲食可】

閲覧数:16

交通/所在地

代官山 /東急東横線
東京都渋谷区

駅徒歩

4分

賃料

1,711,500円
@36,306円

保証金・敷金

20,538,000円

坪面積/階数

47.14坪
(155.83m²)
2階

専用テラス付!東急東横線「代官山」駅から徒歩4分、「八幡通り」沿いの飲食可能店舗物件です。道のつきあたりに立地しているため、視認性良好!スタイリッシュな外観のビルで、募集テナントは2階部分です。現況はカフェで、引渡状態はご相談ください。飲食店も可能です。周辺にもカフェなどが点在し、飲食需要が期待できるエリアです。2年契約で、更新料・引渡日などはご相談となります。なお、管理費・償却・礼金はありません。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年02月03日 / 更新日:2020年02月10日

物件ID:30202

浅草駅徒歩1分 1-5F 駅至近!商店街沿いの一棟貸し店舗物件(30202)【飲食可】

閲覧数:27

交通/所在地

浅草 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

3,850,000円
@59,662円

保証金・敷金

-

坪面積/階数

64.53坪
(213.32m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月03日 / 更新日:2020年02月05日

物件ID:30200

銀座駅徒歩2分 B1F 駅至近!店舗物件(30200)【飲食可】

閲覧数:27

交通/所在地

銀座 /東京メトロ銀座線
東京都中央区

駅徒歩

2分

賃料

572,000円
@35,772円

保証金・敷金

5,720,000円

坪面積/階数

15.99坪
(52.86m²)
地下1階

東京メトロ「銀座」駅B7出口を出たらソニー通りを直進、徒歩2分!B1Fにある飲食可能店舗物件です。黒を基調としたモダンな外観のビルで、1~3Fは時計専門店です。VIP用のラウンジスペースもあり、洗練された雰囲気が特徴です。主に買い物客を集客しやすいです。当物件はBARの現状渡しで、約16坪とほどよい広さです。重飲食はご相談となります。ただし、大衆系は不可なのでご留意ください。定期借家5年で、転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年02月03日 / 更新日:2020年02月05日

物件ID:30199

恵比寿駅徒歩3分 1F 駅至近!路面店舗物件(30199)【飲食不可】

閲覧数:38

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

401,500円
@44,660円

保証金・敷金

3,800,000円

坪面積/階数

8.99坪
(29.72m²)
1階

JR山手線・JR埼京線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩3分の1階路面店舗物件です。1985年築鉄骨鉄筋コンクリート造の11階建てマンションで、東急東横線「代官山」駅からもアクセスできる好立地!交差点「恵比寿駅東口」からもすぐ!周辺におしゃれなカフェなどが点在し、人通りがあるエリアです。タピオカ店の現状渡しですが、飲食は不可なので、ご留意ください。ただし、食物販売店は可能です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月30日 / 更新日:2020年02月01日

物件ID:30175

新橋駅徒歩1分 B1F 駅至近!パブ居抜き店舗物件(30175)【軽飲食可】

閲覧数:56

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

203,280円
@24,200円

保証金・敷金

2,439,360円

坪面積/階数

8.4坪
(27.77m²)
地下1階

軽飲食可!JR山手線「新橋」駅徒歩1分の好立地にある希少な飲食店舗です!大江戸線「汐留」駅も徒歩5分以内。2003年11月築の新耐震基準の地下1階~地上3階建てビルで、募集テナントはB1階部分です。フィリピンパブの居抜きで、造作代金は600万円。8.4坪とコンパクトですが、店内にはカウンター席・テーブル席のほか、倉庫・専用トイレもあります。キャバクラ・スナック等に最適!現在は賃貸中です。2年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年01月29日 / 更新日:2020年01月31日

物件ID:30150

元町・中華街駅徒歩3分 1F 駅至近!路面タピオカ店居抜き店舗物件(30150)【飲食可】

閲覧数:29

交通/所在地

元町・中華街 /みなとみらい線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

3分

賃料

503,800円
@30,738円

保証金・敷金

6,045,600円

坪面積/階数

16.39坪
(54.18m²)
1階

飲食可!みなとみらい線「元町・中華街」駅から徒歩3分の1階路面店舗物件です。JR京浜東北線「石川町」駅・みなとみらい線「日本大通り」駅も徒歩10分以内の好立地!当物件は「南門シルクロード」沿いに立地するビルで、タピオカ店の居抜き店舗です。周辺にも中華料理店が建ち並び、観光客を集客しやすいです。約16坪の1階店舗で、専用トイレ付。引渡状態・造作価格・引渡日はすべてご相談となります。3年契約で、保証会社の加入が必須となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年01月28日 / 更新日:2020年01月29日

物件ID:30135

蒲田駅徒歩1分 5F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(30135)

閲覧数:38

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

1分

賃料

220,000円
@15,725円

保証金・敷金

660,000円

坪面積/階数

13.99坪
(46.25m²)
5階

重飲食可!JR横浜線「相模原」駅徒歩5分の居酒屋居抜き物件です。見通しが良い通りの角地に立地し、視認性良好!周辺にもマンションが多数建ち並び、地域住民の集客が見込める立地です。飲食店が少なめのエリアなので、飲食店需要が期待できます。当物件はマンション1階部分で、造作価格はご相談ください。近隣にコインパーキング有。なお当物件は転貸契約で、場合により保証会社の加入が必要となりますので、ご留意ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年01月28日 / 更新日:2020年01月29日

物件ID:30125

大森駅徒歩1分 3F 駅至近!ガールズバー居抜き店舗物件(30125)

閲覧数:46

交通/所在地

大森 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

1分

賃料

275,000円
@18,669円

保証金・敷金

1,650,000円

坪面積/階数

14.73坪
(48.69m²)
3階

JR京浜東北線「大森」駅から徒歩1分の好立地!ガールズバー居抜き店舗物件です。東口のバスロータリーからすぐ!「北0番街」沿い且つ駅ビルの向かいで、終日人通りが多いエリアです。そのほか、周辺にはコンビニ・パチンコ店・カフェチェーン店・スーパーなどがあり、幅広い客層の集客が見込めます。募集テナントは3階部分で、他フロアには居酒屋・もんじゃ焼きの店が入居中。リース品はカラオケ機器一式で、造作価格はご相談ください。

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  • 飲食可
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年01月28日 / 更新日:2020年01月30日

物件ID:30117

幡ヶ谷駅徒歩2分 1F 駅至近!商店街沿いの路面店舗物件(30117)【飲食可】

閲覧数:28

交通/所在地

幡ヶ谷 /京王線
東京都渋谷区

駅徒歩

2分

賃料

264,000円
@40,060円

保証金・敷金

2,640,000円

坪面積/階数

6.59坪
(21.79m²)
1階

飲食可!京王線「幡ヶ谷」駅徒歩2分、京王線「初台」駅徒歩10分の1階路面店舗物件です。商店街の角地に立地する4階建てマンションで、視認性良好!新耐震基準を満たしており、エレベーター有。周辺には昔ながらの商店、マンションなどが混在し、人通りがあるエリアです。7坪と小規模の店舗で、現況はタピオカ店です。スケルトンのご相談も承ります。なお、厨房機器は一式撤去の予定。2年契約且つ転貸契約です。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年01月27日 / 更新日:2020年01月28日

物件ID:30104

広尾駅徒歩3分 1F 駅至近!広尾商店街沿いのカフェ居抜き店舗物件(30104)【飲食可】

閲覧数:47

交通/所在地

広尾 /東京メトロ日比谷線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

715,000円
@33,040円

保証金・敷金

5,000,000円

坪面積/階数

21.64坪
(71.54m²)
1階

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩3分、JR山手線「恵比寿」駅徒歩12分と2駅利用可!「広尾商店街」沿いのカフェ居抜き物件です。聖心女子大学もすぐ近く!また周辺には高級住宅街や各国大使館があるため、国際色豊か且つオシャレな雰囲気です。当物件は、新耐震基準の地上3階地下1階建てビルの1階部分で、飲食可。特徴的な外観で、視認性良好!同フロアには人気のナッツ専門店が入居中。なお、造作価格・礼金・引渡日はすべてご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年01月24日 / 更新日:2020年01月28日

物件ID:30076

渋谷駅徒歩9分 1F 六本木通り沿い!路面カフェ居抜き店舗物件(30076)

閲覧数:60

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

9分

賃料

368,830円
@30,010円

保証金・敷金

1,341,200円

坪面積/階数

12.29坪
(40.63m²)
1階

交通の便が抜群!「渋谷」駅徒歩9分「六本木通り」沿いの視認性の良い1階路面店舗物件です。周辺には大学や高校、オフィスビルが多数あり、人通りが多い好立地!約12坪と手頃な広さなので、新規開業したい方におすすめです。前面ガラス張りのため、視認性良好&十分な採光が期待できます。造作価格は150万円。ガスはありませんが、プロパンガスの設置は可能です。また、臭い・煙の対策が必須となります。現在営業中のため、内見の方は事前にご連絡ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月24日 / 更新日:2020年01月28日

物件ID:30075

鎌倉駅徒歩6分 1F 小町通り沿いのテラス付き店舗物件(30075)【飲食可】

閲覧数:33

交通/所在地

鎌倉 /JR横須賀線
神奈川県鎌倉市

駅徒歩

6分

賃料

1,210,000円
@59,960円

保証金・敷金

6,050,000円

坪面積/階数

20.18坪
(66.71m²)
1階

人気の鎌倉エリアから飲食可能物件が出ました!JR横須賀線・湘南新宿ライン・江ノ島電鉄が乗り入れる「鎌倉」駅から徒歩6分、「小町通り」沿いのテラス・倉庫付1階店舗です。小町通りには老舗のお土産屋や飲食店などが軒を連ね、平日休日問わず観光客でにぎわっていますまた、鶴岡八幡宮の裏参道でもあるため、お参りする人も集客できる好立地!2002年築の木造平屋建てで、元テナントはカフェです。2年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年01月24日 / 更新日:2020年01月28日

物件ID:30072

神保町駅徒歩2分 1F 駅至近!白山通り沿い角地のカフェ居抜き店舗物件(30072)【飲食可】

閲覧数:34

交通/所在地

神保町 /都営新宿線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

737,000円
@42,749円

保証金・敷金

7,370,000円

坪面積/階数

17.24坪
(56.99m²)
1階

都営新宿線・東京メトロ半蔵門線・都営三田線「神保町」駅徒歩2分、人気の「白山通り」沿いのカフェ居抜き物件です。1階路面店で角地に位置し、間口が12mと広く、視認性も良好!周辺には大学やオフィスが多く、終日人通りが多く、ランチ・ディナーともに集客が見込めます。内装造作はきれいな状態で、カフェやダイニングやバルなどを出店検討されている方におすすめ!席数はカウンター9席のみ。ダクト・グリスト・防水すべて有ります!造作価格は110万円。引き渡しは2020年2月20日以降です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年01月22日 / 更新日:2020年01月25日

物件ID:30040

湯島駅徒歩2分 1F 駅至近!路面角地の喫茶店居抜き店舗物件(30040)【飲食可】

閲覧数:117

交通/所在地

湯島 /東京メトロ千代田線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

195,000円
@13,356円

保証金・敷金

3,580,000円

坪面積/階数

14.6坪
(48.26m²)
1階

飲食可!東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩2分の1階路面店舗物件です。「御徒町」駅・「上野広小路」駅・「上野御徒町」駅・「中御徒町」駅からもアクセスできます!当物件はシティホテルなどが点在するエリアで、外国人観光客を集客しやすいです。マンションやビルが建ち並ぶエリアの角地に立地し、視認性良好!緑色の窓枠が映えていて、可愛らしい雰囲気です。喫茶店の居抜きで、リース品有。造作価格はご相談となります。なお、重飲食は不可なので、ご留意ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月21日 / 更新日:2020年01月25日

物件ID:30005

溝の口駅徒歩4分 1F BAR居抜き店舗物件(30005)

閲覧数:70

交通/所在地

溝の口 /東急田園都市線
神奈川県川崎市高津区

駅徒歩

4分

賃料

340,000円
@14,827円

保証金・敷金

2,040,000円

坪面積/階数

22.93坪
(75.8m²)
1階

東急田園都市線「溝の口」駅徒歩4分のBAR居抜き店舗物件です。JR南武線「武蔵溝ノ口」駅・JR南武線「津田山」駅・東急田園都市線「高津」駅も徒歩圏内。2014年築の鉄骨造3階建てマンションで、外壁はタイル張りが特徴です。1階店舗部分はガラス面が大きく、中がみえやすいつくりです。周辺にはマンションや戸建てが建ち並び、地域住民を集客しやすい好立地!3年契約で、管理費はなし。造作価格・礼金はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月21日 / 更新日:2020年01月25日

物件ID:29997

鎌倉駅徒歩2分 1F 駅至近!カフェ居抜き店舗物件(29997)【飲食可】

閲覧数:89

交通/所在地

鎌倉 /JR横須賀線
神奈川県鎌倉市

駅徒歩

2分

賃料

379,500円
@25,049円

保証金・敷金

1,897,500円

坪面積/階数

15.15坪
(50.08m²)
1階

JR横須賀線・湘南新宿ライン・江ノ島電鉄の3路線利用可!「鎌倉」駅から徒歩2分の飲食可能物件です。観光客でにぎわう小町通りからは少し離れており、駅チカですが落ち着いた雰囲気のエリアです。周辺には戸建てなどが建ち並び、主に地域住民を集客しやすい立地です。隠れ家的な店としても最適!カフェの居抜きで、造作価格はご相談となります。定期借家4年で、再契約可。保証会社の利用も可能です。引き渡しは2020年3月上旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月21日 / 更新日:2020年01月25日

物件ID:29996

麻布十番駅徒歩3分 1F 駅至近!路面カフェ居抜き店舗物件(29996)【飲食可】

閲覧数:29

交通/所在地

麻布十番 /都営大江戸線
東京都港区

駅徒歩

3分

賃料

989,700円
@60,495円

保証金・敷金

11,876,400円

坪面積/階数

16.36坪
(54.08m²)
1階

東京メトロ南北線・都営大江戸線の2路線利用可!「麻布十番」駅7番出口徒歩3分、鳥居坂下交差点近くに立地する1階路面店舗物件です。東京メトロ日比谷線「六本木」駅からもアクセス可。デザイン性の高い7階建てビルで、ガラス張りのため、十分な採光も期待できます。平成30年2月築と築浅のため、外観も綺麗です。同ビルには、和食店やビューティーサロン、パーソナルトレーニングジムなどが入居しています。募集テナントはカフェの居抜きで、造作価格は200万円です。定期借家5年で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月20日 / 更新日:2020年01月23日

物件ID:29964

荏原中延駅徒歩1分 2F 駅至近!専用階段付きBAR居抜き店舗物件(29964)

閲覧数:48

交通/所在地

荏原中延 /東急池上線
東京都品川区

駅徒歩

1分

賃料

121,000円
@13,224円

保証金・敷金

242,000円

坪面積/階数

9.15坪
(30.25m²)
2階

東急池上線「荏原中原」駅から徒歩1分のBAR居抜き店舗物件です。そのほか、都営浅草線「中延」駅・東急大井町線「戸越公園」駅からもアクセス可。路地裏に立地する1980年築の鉄骨造4階建てマンションの2階部分で、専用階段でスムーズに導入できます。商店街へ抜ける動線上にあるため、人通りがあるエリアです。約9坪とコンパクトな店内は重厚感がある落ち着いた雰囲気です。造作価格はご相談ください。償却・管理費はありません。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月20日 / 更新日:2020年01月23日

物件ID:29962

狭山ヶ丘駅徒歩3分 1F 駅至近!カフェ居抜き店舗物件(29962)【飲食相談】

閲覧数:85

交通/所在地

狭山ヶ丘 /西武池袋・豊島線
埼玉県所沢市

駅徒歩

3分

賃料

110,000円
@10,773円

保証金・敷金

660,000円

坪面積/階数

10.21坪
(33.75m²)
1階

飲食相談可!西武池袋線「狭山ヶ丘」駅から徒歩3分、カフェ居抜き店舗物件です。閑静なエリアに立地するビルで、周辺にはコンビニやマンション、時間貸し駐輪場などがあり、地域住民の集客が見込めるエリアです。ガラス面が大きい1階店舗で、中がみえやすいつくりです。店内は白を基調として、明るい雰囲気。造作価格はご相談ください。飲食店が比較的少ないエリアで、需要が期待できます。3年契約で、償却はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月20日 / 更新日:2020年01月23日

物件ID:29961

銀座駅徒歩4分 2F ソシアルビルのBAR居抜き店舗物件(29961)

閲覧数:122

交通/所在地

銀座 /東京メトロ銀座線
東京都中央区

駅徒歩

4分

賃料

303,050円
@32,001円

保証金・敷金

3,030,500円

坪面積/階数

9.47坪
(31.31m²)
2階

複数駅・路線利用できる「銀座」エリアから店舗物件が出ました!東京メトロ銀座線「銀座」駅B5番出口から徒歩4分、JR「新橋」駅銀座口から徒歩4分、「並木通り」沿いの地上9階地下1階建てソシアルビルです。募集テナントは2階部分で、BARの居抜きです。約9.5坪のコンパクトな店内にはリース品があり、造作価格はご相談となります。なお、重飲食は不可です。看板料が月5500円、町会費月200円かかりますので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月17日 / 更新日:2020年01月20日

物件ID:29933

六本木駅徒歩4分 1F BAR居抜き店舗物件(29933)【軽飲食可】

閲覧数:64

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

4分

賃料

495,000円
@40,507円

保証金・敷金

2,970,000円

坪面積/階数

12.22坪
(40.4m²)
1階

東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅から徒歩4分のBAR居抜き店舗物件です。そのほか、「六本木一丁目」駅・「麻布十番」駅からもアクセス可。敷地の一部が「外苑東通り」に面する地上11階地下3階建てマンションで、エレベーター付。六本木ヒルズや東京ミッドタウンも徒歩圏にある利便性が高いエリアです。募集テナントは1階部分で、約12坪の手ごろな広さにカウンター席があります。ブラウンを基調としたシックな雰囲気で、造作価格はご相談となります。飲食は軽飲食に限り可。即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月16日 / 更新日:2020年01月18日

物件ID:29924

秋葉原駅徒歩5分 1F BAR居抜き店舗物件(29924)【飲食可】

閲覧数:81

交通/所在地

秋葉原 /東京メトロ日比谷線
東京都千代田区

駅徒歩

5分

賃料

203,500円
@31,404円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

6.48坪
(21.42m²)
1階

東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス・JR総武中央線が利用可!「秋葉原」駅から徒歩5分のBAR居抜き店舗物件です。都営新宿線「岩本町」駅・東京メトロ銀座線「末広町」駅も徒歩圏内。1972年築の木造2階建てで、募集テナントは1階部分です。設備に冷暖房・専用トイレ有。周辺には飲食店が多く、ランチ時も賑わいます。造作価格は180万円。定期借家3年で、引渡日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月16日 / 更新日:2020年01月19日

物件ID:29916

田町駅徒歩7分 1F 路面!カフェ居抜き店舗物件(29916)【飲食可】

閲覧数:41

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

7分

賃料

429,000円
@32,949円

保証金・敷金

4,290,000円

坪面積/階数

13.02坪
(43.04m²)
1階

人気の田町エリアから1階路面店舗物件が出ました!JR山手線「田町」駅徒歩7分、都営三田線・都営浅草線「三田」駅徒歩4分のカフェ居抜き店舗物件です。サラリーマンや学生、近隣住民など幅広い層が行き交うエリアで、飲食店需要が見込める立地です。周辺にもさまざまな業態の飲食店が営業しており、大手チェーン店も多数。ダクトやグリスト等のインフラや設備が充実しています。造作価格は385万円。営業時間は24時までとなります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月14日 / 更新日:2020年01月15日

物件ID:29876

鹿島田駅徒歩2分 1F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(29876)

閲覧数:78

交通/所在地

鹿島田 /JR南武線
神奈川県川崎市幸区

駅徒歩

2分

賃料

130,130円
@14,206円

保証金・敷金

390,390円

坪面積/階数

9.16坪
(30.28m²)
1階

JR南武線「鹿島田」駅から徒歩2分、BAR居抜き店舗物件です。JR横須賀線「新川崎」駅も徒歩圏内。バーや喫茶店、もつ焼き店、立ち飲み屋などが軒を連ねるマーケットで、地域住民の集客が見込めます。約9坪とコンパクトな1階店舗で、引上品・リース品有。なお、造作価格はご相談となります。共用トイレは、4ヶ月に1回、近隣店舗と持ち回り清掃当番制になっておりますのでご留意ください。3年契約で、償却はありません。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月14日 / 更新日:2020年01月15日

物件ID:29872

八王子駅徒歩5分 2F カフェ居抜き店舗物件(29872)

閲覧数:57

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

5分

賃料

264,000円
@14,529円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

18.17坪
(60.07m²)
2階

カフェを出店したい方におすすめ!JR中央線「八王子」駅徒歩5分、京王線「京王八王子」駅徒歩8分のカフェ居抜き物件です。人気の「ユーロード」沿いに立地する4階建てビルの2階角部屋で、エレベーターで導入可。現況は営業中です。営業は2年6か月ほどなので、きれいな内装です。造作はカフェ内装設備一式、厨房設備等で、250万を希望します。なお、退去時はスケルトン返しなので、ご留意ください。3年契約で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月10日 / 更新日:2020年01月12日

物件ID:29849

石川町駅徒歩2分 1F 駅至近!タピオカ店居抜きの路面店舗物件(29849)【飲食可】

閲覧数:68

交通/所在地

石川町 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

2分

賃料

660,000円
@23,800円

保証金・敷金

6,600,000円

坪面積/階数

27.73坪
(91.67m²)
1階

飲食可!JR京浜東北線「石川町」駅から徒歩2分の1階路面店舗物件です。みなとみらい線「元町・中華街」駅、JR京浜東北線「関内」駅も徒歩圏内。「石川町商店街」沿いに立地するタピオカ店の居抜きで、間口は約4mです。1974年築4階建てビルで、他のフロアは飲食店・アトリエ・住居となっています。24時間営業可。物販・サービス店も可能です。なお、商店会費が月13,200円かかりますので、ご留意ください。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月10日 / 更新日:2020年01月13日

物件ID:29827

池袋駅徒歩3分 4F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(29827)【飲食可】

閲覧数:60

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

3分

賃料

286,000円
@32,243円

保証金・敷金

2,288,000円

坪面積/階数

8.87坪
(29.32m²)
4階

大ターミナル駅「池袋」駅から徒歩3分のBAR居抜き店舗物件です。西口繁華街に立地するビルで、終日人通りが絶えないエリアです。募集テナントは4階部分で、約9坪と小規模店舗なので、個人での出店、独立開業を考えている方にも最適です。造作は無償譲渡なので、初期経費を抑えることができます。飲食可能ですが、臭い・煙の強い業態、スナック・ガールズバー・キャバクラは不可です。また営業時間に制限がありますので、ご留意ください。外国籍も不可です。3年契約で、且つ転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月08日 / 更新日:2020年01月11日

物件ID:29798

板橋区役所前駅徒歩5分 1F タピオカ店居抜き店舗物件(29798)【軽飲食可】

閲覧数:48

交通/所在地

板橋区役所前 /都営三田線
東京都板橋区

駅徒歩

5分

賃料

275,000円
@19,941円

保証金・敷金

1,650,000円

坪面積/階数

13.79坪
(45.59m²)
1階

都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩5分、タピオカ店の居抜き店舗物件です。東武東上線「大山」駅も徒歩圏内。当物件は「旧中山道」沿いに立地する1階店舗で、大通り沿いではないものの、周辺にはスーパーや書店、カフェチェーン店、クリニック、塾、商店などが建ち並び、終日人通りが多いエリアです。飲食は軽飲食に限り可。臭い・煙の強い業態は不可なので、ご留意ください。造作価格はご相談となります。管理費・償却・礼金はありません。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月07日 / 更新日:2020年01月12日

物件ID:29794

田町駅徒歩7分 1F インフラ充実!路面店舗物件(29794)【飲食可】

閲覧数:67

交通/所在地

田町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

7分

賃料

429,000円
@32,949円

保証金・敷金

4,290,000円

坪面積/階数

13.02坪
(43.04m²)
1階

JR山手線「田町」駅徒歩7分、都営三田線「三田」駅徒歩4分と2駅利用可!「桜田通り」の交差点から一本入ったところにある、視認性が高い1階路面店舗物件です。1973年築の4階建てビルで、周辺にはビルやマンション、飲食店などが混在しています。現況はカフェで、インフラが充実しているのが特徴です。造作価格は385万円。営業時間は24時までと制限があります。外国籍の方はご相談となります。なお、当物件は転貸借契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月26日 / 更新日:2020年01月05日

物件ID:29772

大宮駅徒歩3分 3F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(29772)【飲食可】

閲覧数:128

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

3分

賃料

434,500円
@23,899円

保証金・敷金

3,476,000円

坪面積/階数

18.18坪
(60.1m²)
3階

大ターミナル駅「大宮」駅東口から徒歩3分、BAR居抜き店舗物件です。同駅は計16路線が乗り入れ、東京駅に次ぐ全国第2 位の乗り入れ路線数を誇ります。1日の乗降客数も、全国でも10位内に入る巨大ターミナル駅で、集客力があるエリアです。当物件は「南銀座通り」沿いに立地する2000年築の5階建てビルで、エレベーター有。募集テナントは3階部分で、飲食も可能です。造作価格・引渡日はご相談となります。なお、保証会社の加入が必須となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月25日 / 更新日:2019年12月28日

物件ID:29749

神保町駅徒歩2分 1F 駅至近!靖国通り沿いのカフェ居抜き店舗物件(29749)【飲食可】

閲覧数:99

交通/所在地

神保町 /都営新宿線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

254,100円
@39,579円

保証金・敷金

2,541,000円

坪面積/階数

6.42坪
(21.22m²)
1階

都営三田線・都営新宿線・半蔵門線・東西線の計4路線利用可!「神保町」駅徒歩2分、「靖国通り」の交差点がすぐ近く!「九段下」駅も徒歩3分の好立地にあるカフェ居抜き店舗物件です。1990年築の8階建てビルで、新耐震基準を満たしています。募集テナントは1階部分で、深夜営業・重飲食は不可です(21時までに退館)。造作は無償譲渡なので、造作をそのまま利用する方は初期経費を抑えられてお得!なお、徐が物品・破損物品がありますので、詳細はお問合せください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月24日 / 更新日:2019年12月27日

物件ID:29732

田端駅徒歩6分 1F 駅前通り沿いの路面店舗物件(29732)

閲覧数:50

交通/所在地

田端 /JR山手線
東京都北区

駅徒歩

6分

賃料

308,000円
@19,506円

保証金・敷金

3,080,000円

坪面積/階数

15.79坪
(52.2m²)
1階

JR山手線・JR京浜東北線「田端」駅より徒歩6分!駅前通り沿いのテラス付1階路面店舗物件です。2011年築11階建てマンションの101号室で、指定場所への看板設置可。ただし、事前に管理会社の許可が必要です。現況は喫茶店で、現状渡しとなります。営業時間は午前9時~午後11時。騒音・作業音・振動・臭気等が発生する業態は不可なので、ご留意ください。そのほか、管理規約・使用細則による制限があります。現況は空室で、入居日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月23日 / 更新日:2019年12月27日

物件ID:29715

吉祥寺駅徒歩1分 1-2F 駅至近!タピオカ店居抜きの一棟貸し店舗物件(29715)【飲食不可】

閲覧数:62

交通/所在地

吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市

駅徒歩

1分

賃料

1,430,000円
@129,411円

保証金・敷金

14,300,000円

坪面積/階数

11.05坪
(36.53m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月18日 / 更新日:2019年12月22日

物件ID:29651

青葉台駅徒歩2分 B1F 駅至近!専用階段付き半地下のBAR居抜き店舗物件(29651)【重飲食可】

閲覧数:64

交通/所在地

青葉台 /東急田園都市線
神奈川県横浜市青葉区

駅徒歩

2分

賃料

514,800円
@15,422円

保証金・敷金

5,148,000円

坪面積/階数

33.38坪
(110.35m²)
地下1階

重飲食可!人気沿線の東急田園都市線の急行停車駅「青葉台」駅から徒歩2分のバー居抜き物件です。駅利用客と地域住民を中心に人の往来のある好立地!半地下物件ですが、導入に優れた専用階段あります。業態制限はありませんので多用な業態の方におすすめ。店内はブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気で、造作価格は88万です。賃貸条件は変更の可能性がありますので、ご留意ください。現況は空室で、入居日は応相談。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月17日 / 更新日:2019年12月18日

物件ID:29628

大塚駅徒歩5分 1F カフェ居抜き店舗物件(29628)【軽飲食可】

閲覧数:77

交通/所在地

大塚 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

5分

賃料

220,000円
@13,017円

保証金・敷金

660,000円

坪面積/階数

16.9坪
(55.87m²)
1階

JR山手線「大塚」駅徒歩5分のカフェ居抜き店舗で、すぐにでも開店できます!都電荒川線「巣鴨新田」駅・都電荒川線「大塚駅前」駅も徒歩5分以内。当物件は5階建てマンションの1階部分で、隣の区画にはコインランドリーが入居しています。残置物扱いとなる造作物には、厨房・流し台・カウンター・テーブル・椅子・ソファー・トイレ・手洗い・エアコンがあります。飲食は軽飲食に限り可。現況は賃貸中です。入居日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月16日 / 更新日:2019年12月18日

物件ID:29593

野方駅徒歩2分 1F 駅至近!路面タピオカ店居抜き店舗物件(29593)【飲食相談】

閲覧数:75

交通/所在地

野方 /西武新宿線
東京都中野区

駅徒歩

2分

賃料

341,000円
@30,887円

保証金・敷金

1,705,000円

坪面積/階数

11.04坪
(36.5m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月16日 / 更新日:2019年12月18日

物件ID:29591

戸越銀座駅徒歩1分 1F 駅至近!商店街沿い路面!カフェ居抜き店舗物件(29591)【飲食可】

閲覧数:76

交通/所在地

戸越銀座 /東急池上線
東京都品川区

駅徒歩

1分

賃料

660,000円
@40,441円

保証金・敷金

6,600,000円

坪面積/階数

16.32坪
(53.95m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月12日 / 更新日:2019年12月14日

物件ID:29563

大宮駅徒歩7分 1F 一の宮通り沿いのカフェ居抜き店舗物件(29563)【重飲食可】

閲覧数:597

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

7分

賃料

220,000円
@10,994円

保証金・敷金

660,000円

坪面積/階数

20.01坪
(66.15m²)
1階

計16線乗り入れる大ターミナル駅「大宮」駅徒歩7分、カフェ居抜き店舗物件です。同駅の乗り入れ路線数は、東京駅に次いで全国2位を誇ります。当物件は「一の宮通り」沿いのカフェ居抜きで、造作価格はご相談となります。室内はベージュとブラウンを基調としたシンプル&モダンな雰囲気。軽飲食から重飲食まで幅広く可能です。ただし、焼肉のみ不可なので、ご留意ください。3年契約で、管理費・償却・礼金はすべてご相談となります。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月09日 / 更新日:2019年12月10日

物件ID:29529

六本木駅徒歩5分 B1-1F 西麻布エリアのBAR居抜き!星条旗通り沿いの一括貸し店舗物件(2952

閲覧数:125

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

5分

賃料

396,000円
@25,933円

保証金・敷金

4,752,000円

坪面積/階数

15.27坪
(50.48m²)
1階

「西麻布」エリアのBAR居抜き店舗物件です!都営大江戸線・東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩5分、星条旗通り沿いの好立地!周辺は焼肉、和食、蕎麦、イタリアンなど様々な飲食店が出店しているエリアです。B1-1Fの一括貸しで、業態制限はありませんが、営業時間は26時までと制限があります。店内はカウンター12席で、ダクト有(屋上)・グリスト・防水はなし。現在、営業中ですが、事前連絡の上で内見可能です。引き渡しは2020年2月10日予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月09日 / 更新日:2019年12月13日

物件ID:29511

下高井戸駅徒歩2分 1F 駅至近!現:タピオカ店 路面店舗物件(29511)【飲食相談】

閲覧数:79

交通/所在地

下高井戸 /京王線
東京都世田谷区

駅徒歩

2分

賃料

770,000円
@29,706円

保証金・敷金

6,160,000円

坪面積/階数

25.92坪
(85.69m²)
1階

飲食相談可!京王線「下高井戸」駅徒歩2分の1階路面店舗物件です。同じ並びには100円ショップ、ドラッグストア、銀行ATM,牛丼チェーン店などがあり、終日人通りが多いエリアです。「日大通り」沿いにあるビルで、2階にイタリアンレストランのチェーン店、B1階にほっよとがスタジオが入居中です。現在、タピオカドリンク店が入居中で、スケルトン渡し予定です。現況引き渡しのご相談も可能ですが、造作譲渡金が発生する場合がありますのでご留意ください。定期借家契約で、契約期間は応相談。引渡日は2020年7月23日予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月06日 / 更新日:2019年12月08日

物件ID:29496

恵比寿駅徒歩3分 7F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(29496)

閲覧数:111

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

469,700円
@38,531円

保証金・敷金

3,757,600円

坪面積/階数

12.19坪
(40.3m²)
7階

JR山手線「恵比寿」駅・東京メトロ日比谷線「日比谷」駅の2駅利用可!「駒沢通り」から一本入ったところの角地に立地する地上9階地下1階建てビルで、スタイリッシュな外観が特徴です。新耐震基準を満たしており、共同設備にエレベーター有。募集テナントは7階で、BARの居抜きとなっております。造作価格はご相談ください。定期借家2年で、礼金はご相談となります。なお、条件は変更の可能性がありますのでご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月06日 / 更新日:2019年12月10日

物件ID:29480

吉祥寺駅徒歩1分 3F 駅至近!現:チーズ専門店 商店街沿いの店舗物件(29480)【飲食可】

閲覧数:79

交通/所在地

吉祥寺 /JR中央線(快速)
東京都武蔵野市

駅徒歩

1分

賃料

1,760,000円
@25,142円

保証金・敷金

17,600,000円

坪面積/階数

70坪
(231.4m²)
3階

人気のエリア「吉祥寺」から飲食可能な店舗物件が出ました!「吉祥寺」駅から徒歩1分、平日休日問わず人通りが多い「サンロード商店街」入口にあるビルで、1階にファストフード店が入居しています。そのほか、居酒屋も入居中。1968年築と古いですが、耐震補強済です。募集テナントは3階部分で、エレベーターで導入可。現テナントはチーズ専門店です。スケルトン渡し予定で、居抜き希望の方は要相談となります。定期借家5年で、引き渡しは2020年4月上旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月06日 / 更新日:2019年12月10日

物件ID:29478

船橋駅徒歩5分 3F BAR居抜き店舗物件(29478)【飲食可】

閲覧数:126

交通/所在地

船橋 /JR中央・総武線
千葉県船橋市

駅徒歩

5分

賃料

462,000円
@17,401円

保証金・敷金

4,620,000円

坪面積/階数

26.55坪
(87.77m²)
3階

JR総武線・東武野田線「船橋」駅徒歩5分、京成本線「京成船橋」駅徒歩3分、即営業可能なBAR居抜き店舗物件です。周辺には飲食店が多く、お酒の需要が高いエリアです。募集テナントは3階部分で、隠れ家として使えるオシャレな内装です。貸与物品(サーバー)有、造作価格は165万円。業種制限・時間制限はないので、幅広い業態にご利用いただけます。現況は空室で、入居日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月05日 / 更新日:2019年12月07日

物件ID:29476

門前仲町駅徒歩2分 B1F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(29476)

閲覧数:130

交通/所在地

門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

2分

賃料

341,000円
@25,619円

保証金・敷金

3,410,000円

坪面積/階数

13.31坪
(44m²)
地下1階

フリーレント1ヶ月付!「表参道」駅徒歩7分・「外苑前」駅徒歩6分、人通りの多い「まいせん通り」沿いの1階・B1階一括貸し店舗物件です。全面ガラスサッシで、オシャレな外観が特徴で、電気・ガス・排水は店舗内飛込みまでとなります。エレベーターはありません。スケルトン渡しで、飲食はカフェ程度の軽飲食までご相談可能です。看板掲載等もご相談ください。なお、内見は事前予約のもと立ち会いとなります。定期借家3年契約で、即日の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月05日 / 更新日:2019年12月07日

物件ID:29472

武蔵小山駅徒歩9分 1F カフェ居抜き店舗物件(29472)

閲覧数:324

交通/所在地

武蔵小山 /東急目黒線
東京都品川区

駅徒歩

9分

賃料

122,100円
@12,222円

保証金・敷金

244,200円

坪面積/階数

9.99坪
(33.02m²)
1階

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩9分のカフェ居抜き店舗物件です。2018年度の1日平均乗降人員は、東急目黒線の中で目黒駅、日吉駅に次ぎ第3位。アーケード商店街「パルム」も至近!マンションなどが建ち並ぶ閑静なエリアにある、こじんまりとした店で、隠れ家的な雰囲気。造作価格はご相談となります。重飲食・深夜営業は不可なので、ご留意ください。3年契約で、管理費・償却はありません。なお、条件変更の可能性があります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月05日 / 更新日:2019年12月07日

物件ID:29468

表参道駅徒歩8分 1F 骨董通り沿いの路面カフェ居抜き店舗物件(29468)【軽飲食可】

閲覧数:88

交通/所在地

表参道 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

8分

賃料

939,015円
@49,500円

保証金・敷金

7,512,120円

坪面積/階数

18.97坪
(62.71m²)
1階

東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線の3路線利用可!「表参道」駅徒歩8分、骨董通り沿いの1階路面店舗物件です。骨董品やアパレルショップなどが建ち並ぶエリアで、駅から離れていますが、飲食店も多く集客しやすい立地です。10階建てのビルは外観が特徴的で、視認性良好!カフェの居抜きで、造作価格はご相談となります。飲食は軽飲食のみ可。なお、天カセエアコンは家主資産です(維持管理費借入)。3年契約で、償却・礼金はありません。

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カフェ・バー・パブの居抜き物件

業種について

カフェ(喫茶店等を含む)・バー業種の最大の特徴は、それが軽飲食業種(後述)であるという事です。軽飲食業種はいくつかの飲食業種を括っている区別であるものの、店舗数の内訳で見るとそのほとんどをカフェ・バーが占めており、軽飲食とは実質的にカフェ・バーの事を挿していると言っても過言ではありません。ゆえに、そのことが他の飲食業種(重飲食業種)とカフェ・バー業種を区別する大きな要因となります。
それ以外でも、提供する物が限られている事、総じて店舗の面積が小さい事等の理由から、少ない人数(時には1人で)で運営して人件費を抑えることが比較的容易なことも特徴の一つです。加えて、仕入れも食材というよりは、飲み物が中心になりますので、原価のコントロールがしやすいという点も挙げられます。それらの特性から、低リスクで小規模なお店を開業したいという人には向いた業種であると言えるでしょう。

物件について

フロアについて

多くの場合、要件を共にするカフェとバーですが、それぞれが求めるフロアについては異なっています。

【カフェ】
路面である事が基本とされます。カフェは、時間調整や打合せや何気なくたむろする場として、時間帯に関わらず利用されますので、道行く人がそのままフラッと入店でき、かつ人目にも触れやすい、1Fが業種上最も適しているからです。看板の大きさや物件の視認性によっては、地下階や2階で出店する場合もありますが、3階以上の空中階で出す事はほぼありません。

【バー】
物件の階層としては、地下や空中階の物件が、外界と隔絶されているような印象を顧客に与えられるので、雰囲気を重視するバー等に適しています。ただ、バーの中でも例外的に、立ち飲みやスタンディングバーに近いような業態の場合は、出入りのしやすい1階路面である事がほぼ必須となります。

坪数

バーであれば10坪程度、カフェであれば20坪程度の物件が最も多く、他の業種と比べ厨房スペースをそこまで広く取らなくて良いので、小さめの物件となる傾向があります。バーに関して言えば、客席をカウンターだけに限定すれば、5坪以下に収める事も可能となります。

その他

軽飲食について

いわゆる店舗物件の飲食系入居可能業種について、考える際に重要なものとして「重飲食」と「軽飲食」というものがあります。この2つは、使う人間によって、定義が微妙に異なっており、曖昧さを含んだまま使用されている概念です。もっとも一般的な認識では、厨房を備えて火を扱い調理する飲食業種を「重飲食業種」として、本格的な調理を伴わない飲食業種を「軽飲食業種」とする、というものです。軽飲食業種の店舗で取り扱うのは、乾き物やサンドウィッチ等の軽食、温めるだけで提供できるものだけですので、飲食業全体で見た場合、大多数は重飲食の業種となります。

飲食の軽重の概要    ※下記区別は一例となります。解釈や判断は場合により異なります。

[重飲食]
焼き鳥・焼き肉・ラーメン・中華・カレー
→飲食の中でも匂い、油、煙がキツいもの。総じて、必要とする設備容量が高い事が多い。

居酒屋・ダイニングバー・レストラン
→多くの場合、重飲食と呼ばれる。これらの業種を単に「飲食業種」、上記業種を「重飲食業種」と呼んで、区別する事もある。

和食・バール
→比較的軽めの飲食業種であり、調理の度合いにもよるが、稀に軽飲食として扱われる。

[軽飲食]
カフェ・バー
→軽飲食業種のほとんどがこの2つに当たり、実質的に軽飲食業種の代表として扱われる。

食物販(食物を店頭で販売する業種)
→扱う品目によっては店舗内で本格的に調理をするようなものもあるが、大抵は軽飲食とされる。

ガールズバーについて

一般にはあまり知られていませんが、ガールズバー業態は、飲食店という扱いとなります。当然、接待の仕方は制限され、深夜酒類提供の許可や保険消防等の申請は、他の飲食店同様必要です。ガールズバーは、風営法等による制約の強いキャバクラに比べ、出店や運営のハードルが低いことから、それに代わる業態として店舗数が増えてきており、気軽に利用できる夜のお店として、近年注目を集めています。

出店時のポイント

カフェ・バー業種は、重飲食業種と比べると相対的に出店の際に有利となる点がいくつかあります。

貸主の趣向

カフェ・バー等(=軽飲食)は、他の飲食業種と比較すると、調理によって生じる建物への負担が少ない事から、貸主から入居する事に関して、肯定的な印象をもたれやすい業種です。これらの中でも特に、カフェはお洒落なイメージである事、閉店時間が早いので夜静かである事等から、好印象を与えやすいです。反面、バーは深夜営業を必要とする事、アルコールを扱う事などが、ネガティブな要素として審査のネックとなってしまう場合もあります。

入居可能物件

飲食店の出店の中での大きな壁となる「業種制限」です。貸主の物件を募集する際の意見としてよく耳にするのが、「基本的に飲食は入居させたくないが、軽飲食であれば相談に乗る」といったものです(このとき、貸主が想定している軽飲食業種とは、多くの場合カフェの事です)。募集要項に飲食可(但し軽飲食まで)や軽飲食可と記載されているような物件であっても、出店業種がカフェ・バーであれば、候補として検討する事ができ、選択肢の幅が広がります。

建物自体の制限

仮に、貸主が重飲食業種も含めた飲食店の入居を認めていたとしても、建物として備える電気・ガス・給排気等々の設備容量が、出店する側の求める水準に達しておらず、増設も不可能ならば、当然出店を断念せざるを得ません。この点においても、元々大掛かりな設備を必要としない、カフェ・バー業種は制限を受けにくいです。極端に言えば、事務所仕様の物件でも、それほど投資をせずに開業することが可能です。

申込後の選定

貸主による、申込を入れてからの審査や、複数競合している時の選定、の場面でも前述のように好印象をもたれ易いため、通りやすいです。ただ、そもそも飲食業自体の入居に否定的な姿勢の貸主も相当数おりますので、物販やサービス業種等の非飲食業種と並べられると、不利となる傾向があります。

オススメエリア

オススメエリアは、カフェであれば、いわゆる若者が集まるエリアや、お洒落なエリアである、自由が丘、代官山、代々木上原、六本木、渋谷、二子玉川等が好まれます。バーであれば、新橋、神田、等のオフィス街や、下北沢、阿佐ヶ谷、高円寺等やアングラなエリアが人気があります。

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チケットショップ
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