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カフェ・バー・パブの居抜き物件一覧

カフェ・バー・パブの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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96件該当しました

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2019年09月13日

物件ID:28260

浅草駅徒歩3分 2F 駅至近!観音通り沿いの喫茶店居抜き店舗物件(28260)【飲食可】

閲覧数:21

交通/所在地

浅草 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

3分

賃料

500,000円
@24,260円

保証金・敷金

5,000,000円

坪面積/階数

20.61坪
(68.13m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月13日

物件ID:28245

牛込柳町駅徒歩1分 1-2F 駅至近!外苑東通り沿いのバル居抜き!一棟貸し店舗物件(28245)【軽

閲覧数:21

交通/所在地

牛込柳町 /都営大江戸線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

230,000円
@14,084円

保証金・敷金

1,840,000円

坪面積/階数

16.33坪
(53.98m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月12日 / 更新日:2019年09月17日

物件ID:28221

神泉駅徒歩3分 1F 駅至近!文化村ストリート沿いの半地下カフェ居抜き店舗物件(28221)【飲食可

閲覧数:25

交通/所在地

神泉 /京王井の頭線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

236,000円
@21,671円

保証金・敷金

2,360,000円

坪面積/階数

10.89坪
(36m²)
1階

京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分、文化村ストリート沿いの飲食可能店舗物件です。マンション1階部分ですが、半地下にあるカフェ居抜き店舗です。横断歩道目の前で視認性良好!「渋谷」駅・「駒場東大前」駅も利用可能の立地です。造作価格は350万。マンションが多いのに対して飲食店は少なめ。需要が期待できるエリアです。なお、飲食可能ですが、バッティング・臭い、煙の強い業態は不可なのでご留意ください。2年契約且つ転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月12日 / 更新日:2019年09月17日

物件ID:28220

南林間駅徒歩3分 1F 駅至近!ねこカフェ居抜き店舗物件(28220)【軽飲食可】

閲覧数:8

交通/所在地

南林間 /小田急江ノ島線
神奈川県大和市

駅徒歩

3分

賃料

320,000円
@8,764円

保証金・敷金

1,920,000円

坪面積/階数

36.51坪
(120.69m²)
1階

軽飲食可!小田急江ノ島線「南林間」駅至近のねこカフェ居抜き店舗物件です。駅前からまっすぐ伸びているバス通り「やまと根岸通り」の角地で、視認性良好!地域住民の目に付きやすい所に看板設置可。募集テナントは1階部分で、スムーズに導入できます。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめ。一本入ると、閑静な住宅街が広がり、周辺住民を集客しやすいエリアです。償却・引渡日はご相談となります。なお、場合により保証会社の加入が必須です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月12日 / 更新日:2019年09月17日

物件ID:28213

門前仲町駅徒歩1分 2F 駅至近!パブ居抜き店舗物件(28213)【飲食可】

閲覧数:17

交通/所在地

門前仲町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

1分

賃料

224,736円
@15,277円

保証金・敷金

1,797,888円

坪面積/階数

14.71坪
(48.63m²)
2階

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩1分の、パブ居抜き店舗物件です。JR京葉線「越中島」駅・東京メトロ東西線「木場」駅も利用可能の立地!「永代通り」から少し入り奥まったエリアにある1969年築木造2階建てで、旧耐震基準です。募集テナントは2階部分で、現況渡しとなります。店内に専用トイレ有。業種はご相談ください。ただし、焼肉・カレー等の重飲食は不可です。定期借家2年契約で、再契約・償却はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月12日 / 更新日:2019年09月17日

物件ID:28205

祐天寺駅徒歩2分 1F 駅至近!カフェ居抜き店舗物件(28205)【重飲食可】

閲覧数:46

交通/所在地

祐天寺 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

2分

賃料

220,000円
@21,072円

保証金・敷金

2,200,000円

坪面積/階数

10.44坪
(34.51m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月11日 / 更新日:2019年09月17日

物件ID:28183

新宿三丁目駅徒歩2分 3F 駅至近!角地!BARリース店舗物件(28183)【軽飲食可】

閲覧数:15

交通/所在地

新宿三丁目 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

320,750円
@25,019円

保証金・敷金

1,924,500円

坪面積/階数

12.82坪
(42.38m²)
3階

東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ副都心線・都営地下鉄新宿線の3路線利用可!「新宿三丁目」駅徒歩2分のBARリース店舗物件です。人通りが絶えないオフィス街の交差点角地に立地し、視認性良好!存在感あるビルで、1階にはコンビニエンスが入居しています。すぐ隣に交番があるので、治安面でも安心です。軽飲食可。同業態の方におすすめ!なお、3FA・B室(どちらも軽飲食可)も募集中です。定期借家3年で、引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月11日 / 更新日:2019年09月17日

物件ID:28182

新宿三丁目駅徒歩2分 3F 駅至近!角地!BARリース店舗物件(28182)【軽飲食可】

閲覧数:8

交通/所在地

新宿三丁目 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

443,250円
@25,014円

保証金・敷金

2,659,500円

坪面積/階数

17.72坪
(58.58m²)
3階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月11日 / 更新日:2019年09月17日

物件ID:28181

新宿三丁目駅徒歩2分 3F 駅至近!角地!BARリース店舗物件(28181)【軽飲食可】

閲覧数:7

交通/所在地

新宿三丁目 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

618,240円
@28,012円

保証金・敷金

3,709,440円

坪面積/階数

22.07坪
(72.96m²)
3階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月10日 / 更新日:2019年09月15日

物件ID:28161

浅草駅徒歩7分 1F 路面!カフェ居抜き店舗物件(28161)【軽飲食可】

閲覧数:21

交通/所在地

浅草 /都営浅草線
東京都墨田区

駅徒歩

7分

賃料

330,000円
@11,806円

保証金・敷金

1,980,000円

坪面積/階数

27.95坪
(92.4m²)
1階

都営浅草線「浅草」駅徒歩7分のカフェ居抜き店舗物件です。マンション等が建ち並ぶ閑静なエリアにある3階建てビルで、1977年築と古いですが、外観も綺麗です。設備に室内トイレ・電動シャッターがあります。造作価格はご相談ください。飲食は軽飲食に限り可。飲食店がほとんどないエリアなので、穴場です。周辺にはビジネスホテルなどが点在しているため、外国人観光客の集客も見込める立地です。契約期間は3年で、保証会社の加入が必須です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月10日 / 更新日:2019年09月15日

物件ID:28149

上野駅徒歩6分 4F ガールズバー居抜き店舗物件(28149)

閲覧数:17

交通/所在地

上野 /JR山手線
東京都台東区

駅徒歩

6分

賃料

230,000円
@17,037円

保証金・敷金

1,380,000円

坪面積/階数

13.5坪
(44.63m²)
4階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月09日 / 更新日:2019年09月14日

物件ID:28142

下北沢駅徒歩1分 1F 西口駅前の路面カフェ居抜き店舗物件(28142)【飲食相談】

閲覧数:41

交通/所在地

下北沢 /小田急小田原線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

358,750円
@25,000円

保証金・敷金

3,587,500円

坪面積/階数

14.35坪
(47.44m²)
1階

小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅は、2019年3月に京王中央口が新設され、街の回遊性が高まると期待されています。当物件は、下北沢徒歩1分。西口前の1階路面店舗物件です。ガラス面が大きく、中が見えやすいつくりです。飲食相談可ですが、アルコールの提供は不可です。また0時以降の営業は不可なので、ご留意ください。厨房器具のリースは、引継ぎ希望。白を基調とした店内は明るく、カウンター席とテーブル席があります。造作価格は500万です。現在は営業中。なお当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月09日 / 更新日:2019年09月14日

物件ID:28134

巣鴨駅徒歩8分 1F 白山通り沿い!軽飲食向き造作付きの路面店舗物件(28134)【飲食可】

閲覧数:12

交通/所在地

巣鴨 /JR山手線
東京都文京区

駅徒歩

8分

賃料

425,000円
@43,279円

保証金・敷金

2,550,000円

坪面積/階数

9.82坪
(32.46m²)
1階

白山通り沿いの、視認性良好な立地!飲食可能の1階路面店舗物件です。JR山手線「巣鴨」駅徒歩8分、都営三田線「千石」駅徒歩3分、東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩12分と3駅利用可能です。2013年築の11階建てで、1階部分に軽飲食の造作新設中。居抜きでのお渡しとなります。前面ガラス張りで、中が見えやすいです。事務所利用の場合、敷金3ヶ月、店舗利用の場合6ヶ月です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月09日 / 更新日:2019年09月14日

物件ID:28128

浅草駅徒歩2分 1F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(28128)【軽飲食可】

閲覧数:15

交通/所在地

浅草 /つくばエクスプレス
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

220,000円
@28,314円

保証金・敷金

1,320,000円

坪面積/階数

7.77坪
(25.69m²)
1階

軽飲食可!つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩2分のBAR居抜き店舗物件です。東京メトロ銀座線「田原町」駅・東京メトロ銀座線「浅草」駅も徒歩10分以内。アーケード街から一本路地に入ったところにある1968年築3階建てビルで、現況は居住中です。手動ドアで、店内は重厚感ある雰囲気。中央にカウンターがあります。造作価格は70万円。同業態の方におすすめ。別途で、町会費・通り会費がありますので、ご留意ください。引渡日はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月05日 / 更新日:2019年09月09日

物件ID:28094

新宿御苑前駅徒歩3分 1F 駅至近!カフェバー居抜き店舗物件(28094)【軽飲食可】

閲覧数:34

交通/所在地

新宿御苑前 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

350,000円
@16,722円

保証金・敷金

1,750,000円

坪面積/階数

20.93坪
(69.19m²)
1階

新宿御苑前駅・新宿三丁目駅・新宿駅の3駅からアクセス可能!軽飲食可の1階店舗物件です。靖国通りから一本入ったところに位置し、飲食店が多いエリアです。当物件はガラス貼りで、ブルーがアクセントになっている10階建てのオフィスビルで、新耐震基準に適合しています。募集テナントは1階部分で、カフェのバーの居抜きとなっております。造作価格は600万円。引渡日・償却はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月05日 / 更新日:2019年09月12日

物件ID:28078

多摩センター駅徒歩8分 3F カフェ居抜き店舗物件(28078)

閲覧数:10

交通/所在地

多摩センター /多摩モノレール
東京都多摩市

駅徒歩

8分

賃料

181,090円
@7,002円

保証金・敷金

543,270円

坪面積/階数

25.86坪
(85.49m²)
3階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月03日 / 更新日:2019年09月08日

物件ID:28041

神保町駅徒歩3分 1F 駅至近!路面!バール居抜き店舗物件(28041)【飲食可】

閲覧数:30

交通/所在地

神保町 /都営新宿線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

498,056円
@29,314円

保証金・敷金

4,980,560円

坪面積/階数

16.99坪
(56.17m²)
1階

神保町駅徒歩3分のほか、御茶ノ水駅・水道橋駅も利用できる好立地!特徴的なデザインの外観で視認性良好の、1階路面店舗物件です。古書店やオフィスビル、スポーツ店などが混在しているほか、大学キャンパスも近いため、ビジネスマンから学生まで幅広い客層の集客が見込めるエリアです。ランチの需要も期待できるエリアです。当物件はバールの居抜きで、造作価格はご相談となります。飲食可ですが、臭い・煙の強い業態は不可となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月30日 / 更新日:2019年09月05日

物件ID:27972

南町田駅徒歩18分 1F 町谷原通り沿い!カフェ居抜き店舗物件(27972)【飲食可】

閲覧数:21

交通/所在地

南町田 /東急田園都市線
東京都町田市

駅徒歩

18分

賃料

102,000円
@8,500円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

12坪
(39.67m²)
1階

東急田園都市線「南町田」駅徒歩18分のカフェ居抜き店舗物件です。同駅は再開発中で2019年10月に「南町田グランベリーパーク」駅に改称し、平日も急行停車駅になり、利便性が高くなる予定。当物件は駅から若干離れていますが、周辺住民の需要が期待できる地域密着型の店舗として最適です。見通しが良い「町谷原通り」の角地に位置するマンション1階部分で、視認性良好!造作価格は50万です。飲食店があまりないエリアなので、飲食店出店エリアとして穴場です。契約期間はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月26日 / 更新日:2019年08月27日

物件ID:27876

茅場町駅徒歩3分 1-2F 駅至近!カフェ居抜き!ダムウェーター付きの一括貸し店舗物件(27876)

閲覧数:43

交通/所在地

茅場町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

3分

賃料

380,000円
@17,140円

保証金・敷金

3,800,000円

坪面積/階数

22.17坪
(73.29m²)
1階

サラリーマンのランチ需要が見込める「茅場町」駅徒歩3分、1-2F一括のカフェ居抜き店舗物件です。ダムウェーター付きで、営業しやすいです。住宅を改装しており、店内はオシャレな雰囲気。1F・2Fともに11.08坪です。除外物品は、スチームコンベクションオーブン・ミキサー・4ドア冷蔵庫(2台)・コールドテーブルなど。詳細はお問い合わせください。造作価格は400万。業種・営業時間はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月26日 / 更新日:2019年08月29日

物件ID:27862

上板橋駅徒歩1分 2F 駅南口目の前!現:喫茶店 店舗物件(27862)【飲食可】

閲覧数:16

交通/所在地

上板橋 /東武東上線
東京都板橋区

駅徒歩

1分

賃料

620,000円
@10,089円

保証金・敷金

3,100,000円

坪面積/階数

61.45坪
(203.14m²)
2階

東武東上線「上板橋」駅南口目の前!人通りが多い好立地にある店舗物件です。木造2階建ての2階部分で、直接階段で導入できます。現況は喫茶店が営業中です。大通り沿いではありませんが、地域住民の生活動線上で、集客しやすいエリアです。1階にはスーパーが入居中。周辺にはドラッグストア、中華チェーン店、カフェチェーン店などがあります。引渡状態はご相談となります。飲食・物販・サービス店可能です。定期借家10年です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月23日 / 更新日:2019年08月29日

物件ID:27843

人形町駅徒歩1分 4F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(27843)

閲覧数:45

交通/所在地

人形町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

1分

賃料

426,482円
@24,853円

保証金・敷金

4,264,820円

坪面積/階数

17.16坪
(56.73m²)
4階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月21日 / 更新日:2019年09月09日

物件ID:27802

恵比寿駅徒歩6分 1F カフェ居抜き店舗物件(27802)【軽飲食可】

閲覧数:38

交通/所在地

恵比寿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

6分

賃料

730,000円
@37,551円

保証金・敷金

7,300,000円

坪面積/階数

19.44坪
(64.26m²)
1階

カフェを出店したい方にオススメ!JR山手線「恵比寿」駅東口徒歩6分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩13分、東急東横線「代官山」駅徒歩14分と3駅利用可。オシャレな店が多いエリアにある、カフェ居抜き店舗物件です。2015年築ビルの1階部分で、現況はガレット屋で、造作価格は500万。軽飲食可ですが、飲食店の場合屋上までダクトの設置が義務付けられています(借主負担)。看板2箇所有(無償)。置き看板の設置はご相談となります。近隣にコインパーキングがあります。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月19日 / 更新日:2019年08月27日

物件ID:27763

赤坂見附駅徒歩4分 5F エスプラナード赤坂通り沿い!BAR居抜き店舗物件(27763)

閲覧数:43

交通/所在地

赤坂見附 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

4分

賃料

140,000円
@19,073円

保証金・敷金

560,000円

坪面積/階数

7.34坪
(24.26m²)
5階

人気の赤坂エリアから出たBAR居抜き店舗物件です!東京メトロ丸ノ内線「赤坂見附」駅徒歩4分、東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩5分と2駅利用可!「エスプラナード赤坂通り」沿いの5階建てビルの最上階で、造作価格は200万円。周辺にはBARやレストラン、居酒屋、ファストフード店など多数の飲食店が軒を連ねており、夜もにぎやか。シティホテルも点在するエリアで、主にビジネスパーソンの集客が見込めるでしょう。定期借家2年です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月19日 / 更新日:2019年08月21日

物件ID:27754

田原町駅徒歩1分 1F 駅至近!路面角地!カフェ居抜き店舗物件(27754)【飲食可】

閲覧数:28

交通/所在地

田原町 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

560,000円
@31,197円

保証金・敷金

6,720,000円

坪面積/階数

17.95坪
(59.34m²)
1階

銀座線田原町駅3番出口からすぐ、雷門通りからも近い国際通り沿いの路面、角地の美内装カフェ居抜き物件です。現状の席数はカウンター14席とテーブル8席です。アーケード沿いには多くの飲食店・物販店が出店しており、平日週末問わず多くの人通りで賑わっている立地です。不可業態としては大衆系業態・臭いや、煙の強い業態は要相談です。ダクトは直吹きでグリストは床設置です。尚、こちらの物件は転貸契約、且つ定期借家契約となりますのでご留意ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月09日 / 更新日:2019年09月13日

物件ID:27741

表参道駅徒歩7分 B1F BAR居抜き店舗物件(27741)【軽飲食可】

閲覧数:12

交通/所在地

表参道 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

7分

賃料

370,000円
@30,105円

保証金・敷金

2,960,000円

坪面積/階数

12.29坪
(40.63m²)
地下1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月08日 / 更新日:2019年08月14日

物件ID:27730

西荻窪駅徒歩1分 1F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(27730)【飲食可】

閲覧数:122

交通/所在地

西荻窪 /JR中央線(快速)
東京都杉並区

駅徒歩

1分

賃料

140,000円
@25,925円

保証金・敷金

420,000円

坪面積/階数

5.4坪
(17.85m²)
1階

BARを出店したい方におススメ!JR中央線、JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩1分の好立地にあるBAR居抜き店舗物件です。築40年の鉄筋コンクリート造5階建てマンションで、募集テナントは1階です。共同設備にエレベーター有。店内にはカウンター・ソファー・テーブル・シンク・ボトル棚・トイレなど。造作価格はご相談となります。飲食可。同ビルにはスナックや居酒屋が入居し、夜の需要が高いです。即時の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月06日 / 更新日:2019年08月08日

物件ID:27684

上野広小路駅徒歩5分 2F 喫茶店居抜き店舗物件(27684)【飲食相談】

閲覧数:43

交通/所在地

上野広小路 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

5分

賃料

412,019円
@20,999円

保証金・敷金

2,472,114円

坪面積/階数

19.62坪
(64.86m²)
2階

複数駅・路線利用できる好立地!JR線「御徒町」駅・千代田線「湯島」駅・銀座線「上野広小路」駅・大江戸線「上野御徒町」駅・日比谷線「仲御徒町」駅・JR線ほか「上野」駅利用可能の喫茶店居抜き店舗物件です。不忍通りから一本入ってすぐ!角地に立地し、視認性良好!4階建てビルの2階部分で、階段のみの導入です。専用トイレ・冷暖房機・給湯有。内装は無償譲渡なので、そのまま使える方は即時営業可能です!なお、退去時はスケルトン戻しとなりますので、ご留意ください。飲食含め業種はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月02日 / 更新日:2019年08月06日

物件ID:27625

六本木駅徒歩1分 2F 駅至近!会員制BAR居抜き店舗物件(27625)

閲覧数:83

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

432,000円
@29,467円

保証金・敷金

1,296,000円

坪面積/階数

14.66坪
(48.46m²)
2階

大江戸線・日比谷線「六本木」駅徒歩1分の好立地!会員制BARの居抜き物件です。「六本木一丁目」駅・「乃木坂」駅・「赤坂」駅も徒歩圏内の好立地!「外苑東通り」から一本入ったところにある2003年築6階建てビルで、新耐震基準を満たしています。募集テナントは2階部分で、店内は隠れ家風な雰囲気。飲食用ダクト等はございません。造作価格は313.2万円。現在は空室です。入居日はご相談ください。定期借家5年です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月01日 / 更新日:2019年08月13日

物件ID:27604

求名駅ロードサイド 1F 国道126号線沿い!カフェレストラン居抜き店舗物件(27604)【飲食可】

閲覧数:77

交通/所在地

求名 /JR東金線
千葉県山武市

駅徒歩

15分

賃料

118,800円
@5,165円

保証金・敷金

237,600円

坪面積/階数

23坪
(76.03m²)
1階

JR東金線「求名(ぐみょう)」駅ロードサイドのカフェレストラン居抜き店舗物件です。国道126号線沿いののどかなエリアですが、ラーメン店などの飲食店が点在しています。また店舗の裏手にドン・キホーテがあるため、買い物客の目に付きやすい立地です。23坪の店内はピンクの壁がキュートなおしゃれな雰囲気で、造作価格はご相談となります。内装をそのまま使える方に、おすすめ。3年契約で、償却・礼金はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月30日 / 更新日:2019年08月13日

物件ID:27570

芦花公園駅徒歩1分 1F 駅至近!角地!路面店舗物件(27570)【重飲食可】

閲覧数:58

交通/所在地

芦花公園 /京王線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

213,840円
@24,551円

保証金・敷金

2,138,400円

坪面積/階数

8.71坪
(28.79m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月30日 / 更新日:2019年08月01日

物件ID:27552

町田駅徒歩3分 B1F 駅至近!バル居抜き店舗物件(27552)【飲食可】

閲覧数:86

交通/所在地

町田 /JR横浜線
東京都町田市

駅徒歩

3分

賃料

432,000円
@24,013円

保証金・敷金

4,320,000円

坪面積/階数

17.99坪
(59.47m²)
地下1階

飲食可!JR横浜線「町田」駅徒歩3分のバル居抜き店舗物件です。飲食店や物販店等が建ち並ぶターミナルロード沿いに位置するビルで、 1階店舗の青×白のストライプのオーニングテントが目印です。募集テナントはB1階で、バルの居抜きとなっております。厨房の一部(製氷機等)は撤去します。同ビル2階には、カフェが入居中。年2回の汚水槽清掃が必須なので、ご留意ください。別途で、商店会費・町会費があります。造作価格・引渡日はご相談ください。契約形態は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月26日 / 更新日:2019年07月30日

物件ID:27507

東新宿駅徒歩6分 1F BAR居抜き店舗物件(27507)【飲食可】

閲覧数:91

交通/所在地

東新宿 /東京メトロ副都心線
東京都新宿区

駅徒歩

6分

賃料

239,760円
@19,980円

保証金・敷金

1,918,080円

坪面積/階数

12坪
(39.67m²)
1階

都営大江戸線 東新宿 徒歩6分 ・都営新宿線 新宿三丁目 徒歩8分・ 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩11分の明治通りから一本入った比較的閑静な住宅街で、周辺には各種金融機関、郵便局、コインパーキング、飲食店、コンビニ等が点在している立地で路面バー居抜き店舗物件が出ました。 造作付きで造作代金は無償です。製氷機故障有り、カラオケはリースと要確認事項はありますが、内装の状態も比較的に良く、BARやスナック・小料理屋等にオススメの物件です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月22日 / 更新日:2019年07月25日

物件ID:27435

新橋駅徒歩1分 5F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(27435)【飲食可】

閲覧数:86

交通/所在地

新橋 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

324,000円
@37,284円

保証金・敷金

3,240,000円

坪面積/階数

8.69坪
(28.73m²)
5階

JR山手線・京浜東北線・都営浅草線「新橋」駅徒歩1分の好立地!飲食可能のBAR居抜き店舗物件です。ビジネスパーソンが集うエリアに立地する8階建ての5階部分で、現在は空室です。店内にはカウンター席とテーブル席があり、すぐに開店が可能です。造作は無償譲渡!カラオケのご相談も承ります。時間制限はなく、深夜営業も可。重飲食は不可なので、ご留意ください。水道代が7,500円かかります(2ヶ月に1回)。即時の入居が可能です。契約形態は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月19日 / 更新日:2019年07月25日

物件ID:27413

久我山駅徒歩1分 1F 駅至近!はみんぐロード沿いのカフェ居抜き店舗物件(27413)【飲食可】

閲覧数:65

交通/所在地

久我山 /京王井の頭線
東京都杉並区

駅徒歩

1分

賃料

321,840円
@22,474円

保証金・敷金

3,218,400円

坪面積/階数

14.32坪
(47.34m²)
1階

飲食可!京王井の頭線「久我山」駅北口徒歩1分のカフェダイニング居抜き店舗物件です。はみんぐロード沿いにある、コンクリート打ちっぱなしのオシャレな外観の店舗で、現在は賃貸中です。窓面が広く採光が取れる明るい店内で、美内装です。同じような業態でしたらすぐにオープンすることも可!同ビルバッティング(インドカレー・寿司)・焼肉は不可ですが、その他の飲食は可。造作価格はご相談となります。看板使用料は月1,000円です。契約形態は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月19日 / 更新日:2019年07月27日

物件ID:27409

北越谷駅徒歩3分 1F 路面!カフェダイニング居抜き店舗物件(27409)

閲覧数:182

交通/所在地

北越谷 /東武伊勢崎・大師線
埼玉県越谷市

駅徒歩

3分

賃料

70,000円
@7,007円

保証金・敷金

140,000円

坪面積/階数

9.99坪
(33.02m²)
1階

カフェを出店したい方におススメ!東武スカイツリーライン「北越谷」駅徒歩3分のカフェダイニング居抜き店舗物件です。見通しの良い通りに面する築42年の木造アパートで、赤×白のストライプのオーニングテントが目印です。向かいには10階建てマンション、両隣は郵便局、モツ焼きの店です。当物件は1階路面店のため、スムーズな導入が可。店内はカジュアル&ポップな雰囲気。テーブル・ベンチシートは引き上げとなります。造作価格はご相談ください。3年契約で、償却はありません。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月19日 / 更新日:2019年07月25日

物件ID:27406

六本木駅徒歩5分 1F 星条旗通り沿い!西麻布エリアのカフェ居抜き店舗物件(27406)【重飲食可】

閲覧数:56

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

5分

賃料

1,188,000円
@37,159円

保証金・敷金

7,128,000円

坪面積/階数

31.97坪
(105.69m²)
1階

重飲食可!東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩5分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩6分のカフェ居抜き店舗物件です。飲食店が多い西麻布エリアの「星条旗通り」沿いに立地する8階建てビルの1階で、現在は契約中です。2016年築のため、外観・内装ともに美麗です。共同設備にエレベーター・セキュリティ―有。各戸設備に、キッチン・給排水・給排気・空調機あります。2方向に出入口があるので、スムーズな導入が可能です。スケルトン渡し可で、造作譲渡金なし!定期借家契約で、期間はご相談となります。入居日は2019年9月8日以降です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月19日 / 更新日:2019年07月27日

物件ID:27405

町田駅徒歩3分 1-2F 駅前通り沿い!BAR居抜きの一括貸し店舗物件(27405)【飲食可】

閲覧数:185

交通/所在地

町田 /小田急小田原線
東京都町田市

駅徒歩

3分

賃料

237,600円
@52,450円

保証金・敷金

2,376,000円

坪面積/階数

4.53坪
(14.98m²)
1階

「町田」駅はJR横浜線・小田急線の2路線が乗り入れ、2017年度の1日平均乗降人員は約51万人。JRと小田急はぺデストリアンデッキで接続しており、商業施設も多数。終日人通りが多いエリアです。当物件は、駅から徒歩3分。駅前通り沿いにあるBAR居抜き店舗物件です。周辺には商業ビル、銀行、シティホテルなどが建ち並んでいます。1-2Fの一括貸しで、飲食可。造作価格は80万。引渡日はご相談となります。契約形態は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月17日 / 更新日:2019年07月20日

物件ID:27367

府中駅徒歩4分 1F 旧甲州街道沿い路面!喫茶店居抜き店舗物件(27367)【重飲食可】

閲覧数:58

交通/所在地

府中 /京王線
東京都府中市

駅徒歩

4分

賃料

734,400円
@26,228円

保証金・敷金

8,812,800円

坪面積/階数

28坪
(92.56m²)
1階

深夜営業可!京王線「府中」駅徒歩4分の喫茶店居抜き店舗物件です。旧甲州街道沿いに面する3階建てビルで、1階路面店のため、スムーズな導入が可。間口は約4.2Mと広め。引渡状態はご相談となります。軽飲食から重飲食まで幅広く対応可能です。物販・サービス店も可。営業時間は26時まで。定期借家10年で、転貸契約です。現在は空室で、即時の引き渡しが可。なお、同ビルに2階は美容室・整体、3階は住居となっております。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月16日 / 更新日:2019年07月18日

物件ID:27346

石川町駅徒歩2分 1F 駅至近!路面!カフェ居抜き店舗物件(27346)【飲食可】

閲覧数:87

交通/所在地

石川町 /JR根岸線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

2分

賃料

307,800円
@12,609円

保証金・敷金

3,078,000円

坪面積/階数

24.41坪
(80.69m²)
1階

JR根岸線「石川町」駅徒歩1分!間口6Mと広々としたカフェの居抜き店舗物件です。元町に近く、近隣には繁盛店もあり、飲食需要が高い立地です。中華街も徒歩圏内。店内にはカウンター10席、テーブル16隻で、グリストなし・ダクト有(屋上)。造作価格は108万円。営業時間の制限はなく、重飲食も可能です。ただしイタリアンは同ビルバッティングのため、不可。現在は空室で、即日の引き渡しが可能です。契約形態は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月16日 / 更新日:2019年07月29日

物件ID:27340

四谷三丁目駅徒歩2分 1F 駅至近!カフェラウンジ居抜き店舗物件(27340)【軽飲食可】

閲覧数:102

交通/所在地

四谷三丁目 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

324,000円
@30,195円

保証金・敷金

1,944,000円

坪面積/階数

10.73坪
(35.47m²)
1階

軽飲食可!東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩2分、都営新宿線「曙橋」駅徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩14分、JR中央・総武線「四ツ谷」駅徒歩11分と4駅利用可!25階建ての鉄筋コンクリート造タワーマンションの1階部分で、カフェラウンジの居抜きです。このエリアのランドマーク的存在で、視認性良好!ホテルライクなフロントもあるハイグレードマンションで、住民の集客が見込めます。定期借家5年で、償却・引渡日はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月16日 / 更新日:2019年07月19日

物件ID:27331

関内駅徒歩5分 B1F レゲエBAR居抜き店舗物件(27331)【軽飲食可】

閲覧数:49

交通/所在地

関内 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

5分

賃料

788,400円
@11,264円

保証金・敷金

1,576,800円

坪面積/階数

69.99坪
(231.37m²)
地下1階

軽飲食可!JR根岸線「関内」駅徒歩5分のレゲエBAR居抜き店舗物件です。シティホテルが点在し、飲食店が集まっているエリアで、夜の需要も高いです。築34年と古めのビルですが、新耐震基準の地震に強いつくりです。6階建てのB1階部分で、エレベーターで導入可能です。BARやスナック等に最適!造作価格はご相談となります。2年契約で、1年未満の解約時は償却100%なので、ご留意ください。保証会社の利用も可能です。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月12日 / 更新日:2019年07月15日

物件ID:27315

新宿駅徒歩7分 3F BAR居抜き店舗物件(27315)【飲食可】

閲覧数:103

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

7分

賃料

280,800円
@26,341円

保証金・敷金

2,246,400円

坪面積/階数

10.66坪
(35.24m²)
3階

複数駅利用できる好立地!JR山手線「新宿」駅徒歩7分、都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分のBAR居抜き店舗物件です。靖国通りから一本入り奥まったエリアにある1973年築の3階建てビルの最上階で、ピンクの外壁と特徴的な窓の形が視認性を高めています。店内にはカウンター席とテーブル席があり、造作価格はご相談となります。飲食可。定期借家契約で、期間等はご相談ください。なお契約期間は2021年3月4日まで。保証会社の利用も可能です。引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年07月12日 / 更新日:2019年07月21日

物件ID:27304

小田原駅徒歩5分 1F BAR居抜き店舗物件(27304)【飲食相談】

閲覧数:167

交通/所在地

小田原 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県小田原市

駅徒歩

5分

賃料

80,000円
@11,428円

保証金・敷金

480,000円

坪面積/階数

7坪
(23.14m²)
1階

飲食相談可!「小田原」駅徒歩5分のBAR居抜き1階店舗物件です。同駅は伊豆箱根鉄道大雄山線・JR東海道本線・小田急小田原線・箱根登山鉄道が利用可。旅館等が多いエリアで、主に外国人観光客の集客も期待できる立地です。多業態の飲食店が点在しており、同ビル2階にもイタリアンレストランが入居中。造作価格はご相談となります。同業態の方だとスピーディーに開業できるのでおススメ!契約期間・償却はご相談となります。

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登録日:2019年07月11日 / 更新日:2019年07月14日

物件ID:27284

荏原町駅徒歩2分 1F 駅至近!商店街沿いの路面バル居抜き店舗物件(27284)【飲食可】

閲覧数:68

交通/所在地

荏原町 /東急大井町線
東京都品川区

駅徒歩

2分

賃料

372,600円
@18,639円

保証金・敷金

3,726,000円

坪面積/階数

19.99坪
(66.08m²)
1階

バルを出店したい方におススメ!東急大井町線「荏原町」駅徒歩2分のバル居抜き店舗物件です。駅前にはタワーマンションがそびえたち、集客力があるエリアです。商店街沿いにある1階路面店で、さらにガラス張りのため、視認性良好!内装は非常に美麗で、和にも洋にも転用できるシックな内装です。リース・除外・貸与物品有。造作価格は216万円です。業種はご相談ください。飲食は可能です。ただし、深夜営業は不可で、24時まで。契約形態は転貸契約となります。

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登録日:2019年07月10日 / 更新日:2019年07月11日

物件ID:27268

池尻大橋駅徒歩1分 B1F 駅至近!専用階段付きBAR居抜き店舗物件(27268)【軽飲食可】

閲覧数:125

交通/所在地

池尻大橋 /東急田園都市線
東京都世田谷区

駅徒歩

1分

賃料

291,600円
@24,099円

保証金・敷金

1,680,000円

坪面積/階数

12.1坪
(40m²)
地下1階

隠れ家的な立地で、周辺には人気店が多数あるエリアです!東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩1分のバー居抜き店舗物件です。玉川通りから一本入ったところにある築34年のマンションで、鉄骨造です。閑静なエリアで、地域住民の集客が期待できる立地です。また、すぐ近くにすし専門学校があるので、学生の集客も見込めます。当物件はB1階部分ですが、専用階段があるのでスムーズな導入が可。飲食は軽飲食のみ可能です。造作代・入居日はご相談となります。契約形態は転貸契約です。

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  • 30万円以下
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登録日:2019年07月09日 / 更新日:2019年07月10日

物件ID:27245

牛込神楽坂駅徒歩5分 1F 大久保通り沿い!路面店舗物件(27245)【軽飲食可】

閲覧数:90

交通/所在地

牛込神楽坂 /都営大江戸線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

216,000円
@18,090円

保証金・敷金

864,000円

坪面積/階数

11.94坪
(39.47m²)
1階

軽飲食相談可!大久保通り沿いの路面店舗物件です。都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩5分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分、有楽町線「飯田橋」駅徒歩8分と複数駅利用できる好立地!1970年築木造2階建ての1階部分です。元テナントはカフェで、一部残置有。設備に冷暖房、専用トイレ有。なお、給湯器は撤去予定です。階段下を貫通工事し、建物内を行き来できるよう改修工事予定です。定期借家3年で、即時の引き渡しが可能です。

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登録日:2019年07月08日 / 更新日:2019年07月10日

物件ID:27211

高円寺駅徒歩3分 1F BAR仕様!リース店舗物件(27211)【飲食可】

閲覧数:137

交通/所在地

高円寺 /JR中央線(快速)
東京都杉並区

駅徒歩

3分

賃料

259,200円
@29,793円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

8.7坪
(28.76m²)
1階
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  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年07月03日 / 更新日:2019年07月06日

物件ID:27178

⻄武新宿駅徒歩3分 1F 歌舞伎町!カフェ居抜き店舗物件(27178)【軽飲食可】

閲覧数:154

交通/所在地

西武新宿 /西武新宿線
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

350,000円
@32,618円

保証金・敷金

2,100,000円

坪面積/階数

10.73坪
(35.47m²)
1階

西武新宿線「西武新宿」駅徒歩3分のカフェ居抜き店舗物件です。そのほか、JR中央線「大久保」駅、JR山手線「新大久保」駅、都営大江戸線「東新宿」駅・JR山手線「新宿」駅など複数駅利用可!歌舞伎町にある、築40年の6階建てマンションの1階部分で、室内にキッチン・トイレ有。共同設備にエレベーターもあります。飲食は軽飲食に限り可能です。重飲食・酒販・深夜営業は不可なので、ご留意ください。また、看板の打ち込み、建物側(東側)への看板設置も不可です。造作は無償譲渡なので、同業態のかたにおすすめです。

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登録日:2019年07月01日 / 更新日:2019年07月03日

物件ID:27126

六本木駅徒歩1分 2F 駅至近!外苑東通り沿いのBARリース店舗物件(27126)

閲覧数:68

交通/所在地

六本木 /東京メトロ日比谷線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

800,000円
@30,326円

保証金・敷金

2,400,000円

坪面積/階数

26.38坪
(87.21m²)
2階

BAR内装有!東京メトロ日比谷線・都営大戸線「六本木」駅徒歩1分のリース店舗物件です。東京メトロ千代田線「乃木坂」駅も徒歩6分!外苑東通り沿いにある10階建てビルは、石造りのオシャレな外観で、視認性良好!東京ミッドタウンの正面で、人通りが多いエリアです。周辺にはオフィスビルやホテル、飲食店等があります。募集フロアは2階ですが、エレベーター(2基)で導入可。店内にはカウンター席があるほか、トイレ・スタッフルームもあります。即日の引き渡しが可能です。

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登録日:2019年06月27日 / 更新日:2019年06月30日

物件ID:27080

三ツ沢下町駅徒歩2分 1F 駅至近!カフェ居抜き店舗物件(27080)

閲覧数:84

交通/所在地

三ツ沢下町 /横浜市ブルーライン
神奈川県横浜市神奈川区

駅徒歩

2分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

23.22坪
(76.76m²)
1階

カフェを出店したい方におススメ!横浜市営地下鉄ブルーライン3号線「三ツ沢下町」駅徒歩2分のカフェ居抜き店舗物件です。東急東横線「反町」駅、京急本線「神奈川」駅、ブルーライン「三ツ沢上町」駅も徒歩圏内❕横浜新道沿いにあるビルで、募集フロアは1階です。店内は23.22坪と広々とした空間で、落ち着いた雰囲気。引上品・リース品あります。造作価格はご相談ください。一本入ると住宅街ですが、飲食店がほとんどないエリアのため、需要が期待できます。賃料・管理費・坪単価・礼金などすべてご相談となります。

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カフェ・バー・パブの居抜き物件

業種について

カフェ(喫茶店等を含む)・バー業種の最大の特徴は、それが軽飲食業種(後述)であるという事です。軽飲食業種はいくつかの飲食業種を括っている区別であるものの、店舗数の内訳で見るとそのほとんどをカフェ・バーが占めており、軽飲食とは実質的にカフェ・バーの事を挿していると言っても過言ではありません。ゆえに、そのことが他の飲食業種(重飲食業種)とカフェ・バー業種を区別する大きな要因となります。
それ以外でも、提供する物が限られている事、総じて店舗の面積が小さい事等の理由から、少ない人数(時には1人で)で運営して人件費を抑えることが比較的容易なことも特徴の一つです。加えて、仕入れも食材というよりは、飲み物が中心になりますので、原価のコントロールがしやすいという点も挙げられます。それらの特性から、低リスクで小規模なお店を開業したいという人には向いた業種であると言えるでしょう。

物件について

フロアについて

多くの場合、要件を共にするカフェとバーですが、それぞれが求めるフロアについては異なっています。

【カフェ】
路面である事が基本とされます。カフェは、時間調整や打合せや何気なくたむろする場として、時間帯に関わらず利用されますので、道行く人がそのままフラッと入店でき、かつ人目にも触れやすい、1Fが業種上最も適しているからです。看板の大きさや物件の視認性によっては、地下階や2階で出店する場合もありますが、3階以上の空中階で出す事はほぼありません。

【バー】
物件の階層としては、地下や空中階の物件が、外界と隔絶されているような印象を顧客に与えられるので、雰囲気を重視するバー等に適しています。ただ、バーの中でも例外的に、立ち飲みやスタンディングバーに近いような業態の場合は、出入りのしやすい1階路面である事がほぼ必須となります。

坪数

バーであれば10坪程度、カフェであれば20坪程度の物件が最も多く、他の業種と比べ厨房スペースをそこまで広く取らなくて良いので、小さめの物件となる傾向があります。バーに関して言えば、客席をカウンターだけに限定すれば、5坪以下に収める事も可能となります。

その他

軽飲食について

いわゆる店舗物件の飲食系入居可能業種について、考える際に重要なものとして「重飲食」と「軽飲食」というものがあります。この2つは、使う人間によって、定義が微妙に異なっており、曖昧さを含んだまま使用されている概念です。もっとも一般的な認識では、厨房を備えて火を扱い調理する飲食業種を「重飲食業種」として、本格的な調理を伴わない飲食業種を「軽飲食業種」とする、というものです。軽飲食業種の店舗で取り扱うのは、乾き物やサンドウィッチ等の軽食、温めるだけで提供できるものだけですので、飲食業全体で見た場合、大多数は重飲食の業種となります。

飲食の軽重の概要    ※下記区別は一例となります。解釈や判断は場合により異なります。

[重飲食]
焼き鳥・焼き肉・ラーメン・中華・カレー
→飲食の中でも匂い、油、煙がキツいもの。総じて、必要とする設備容量が高い事が多い。

居酒屋・ダイニングバー・レストラン
→多くの場合、重飲食と呼ばれる。これらの業種を単に「飲食業種」、上記業種を「重飲食業種」と呼んで、区別する事もある。

和食・バール
→比較的軽めの飲食業種であり、調理の度合いにもよるが、稀に軽飲食として扱われる。

[軽飲食]
カフェ・バー
→軽飲食業種のほとんどがこの2つに当たり、実質的に軽飲食業種の代表として扱われる。

食物販(食物を店頭で販売する業種)
→扱う品目によっては店舗内で本格的に調理をするようなものもあるが、大抵は軽飲食とされる。

ガールズバーについて

一般にはあまり知られていませんが、ガールズバー業態は、飲食店という扱いとなります。当然、接待の仕方は制限され、深夜酒類提供の許可や保険消防等の申請は、他の飲食店同様必要です。ガールズバーは、風営法等による制約の強いキャバクラに比べ、出店や運営のハードルが低いことから、それに代わる業態として店舗数が増えてきており、気軽に利用できる夜のお店として、近年注目を集めています。

出店時のポイント

カフェ・バー業種は、重飲食業種と比べると相対的に出店の際に有利となる点がいくつかあります。

貸主の趣向

カフェ・バー等(=軽飲食)は、他の飲食業種と比較すると、調理によって生じる建物への負担が少ない事から、貸主から入居する事に関して、肯定的な印象をもたれやすい業種です。これらの中でも特に、カフェはお洒落なイメージである事、閉店時間が早いので夜静かである事等から、好印象を与えやすいです。反面、バーは深夜営業を必要とする事、アルコールを扱う事などが、ネガティブな要素として審査のネックとなってしまう場合もあります。

入居可能物件

飲食店の出店の中での大きな壁となる「業種制限」です。貸主の物件を募集する際の意見としてよく耳にするのが、「基本的に飲食は入居させたくないが、軽飲食であれば相談に乗る」といったものです(このとき、貸主が想定している軽飲食業種とは、多くの場合カフェの事です)。募集要項に飲食可(但し軽飲食まで)や軽飲食可と記載されているような物件であっても、出店業種がカフェ・バーであれば、候補として検討する事ができ、選択肢の幅が広がります。

建物自体の制限

仮に、貸主が重飲食業種も含めた飲食店の入居を認めていたとしても、建物として備える電気・ガス・給排気等々の設備容量が、出店する側の求める水準に達しておらず、増設も不可能ならば、当然出店を断念せざるを得ません。この点においても、元々大掛かりな設備を必要としない、カフェ・バー業種は制限を受けにくいです。極端に言えば、事務所仕様の物件でも、それほど投資をせずに開業することが可能です。

申込後の選定

貸主による、申込を入れてからの審査や、複数競合している時の選定、の場面でも前述のように好印象をもたれ易いため、通りやすいです。ただ、そもそも飲食業自体の入居に否定的な姿勢の貸主も相当数おりますので、物販やサービス業種等の非飲食業種と並べられると、不利となる傾向があります。

オススメエリア

オススメエリアは、カフェであれば、いわゆる若者が集まるエリアや、お洒落なエリアである、自由が丘、代官山、代々木上原、六本木、渋谷、二子玉川等が好まれます。バーであれば、新橋、神田、等のオフィス街や、下北沢、阿佐ヶ谷、高円寺等やアングラなエリアが人気があります。

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居酒屋
坪数
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坪数
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業態
チケットショップ
坪数
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