新宿区|物販の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報
物販の居抜き物件は、居抜き物件の中でも一般的にあまり数が多いものではありません。飲食業種等と比べ、あまり内装工事費が高くないので、居抜きで引き渡すことのメリットが少ないためです。ただ、物件の立地さえ良ければ、権利金のような形で、譲渡されることもあります。
非公開物件も多数ございますので、お気軽にお問い合わせください!賃料、坪数、最寄り駅、地域、徒歩分数等での検索も可能です。また、会員様限定の機能として、マイページより希望物件登録が行えます。お探し中の物件の条件を登録しておけば、新着物件の中から希望条件に合致する物件が定期的にメール配信されます。出店をご検討中のお客様は、是非ご利用ください。
5 件該当しました
表示件数
  • ID:43692
    登録日:2021年06月11日
    / 更新日:2021年06月11日
    賃料:770,000円
    坪単価 64,166円/坪
    最寄駅
    高田馬場 / JR山手線
    最寄駅
    高田馬場 / JR山手線
    駅徒歩
    1分
    面積
    12坪(39.66㎡)
    所在階
    1〜2階
    可能用途
    保証金/敷金
    8ヶ月 / なし
    現況

    説明

    立地:商業施設,駅前, 契約:保証会社加入要
    • 商業施設
    • 駅前
    • 保証会社加入要
    賃料:770,000円
    坪単価 64,166円/坪
    立地:商業施設,駅前, 契約:保証会社加入要
    • 商業施設
    • 駅前
    • 保証会社加入要
  • ID:43409
    登録日:2021年06月07日
    / 更新日:2021年06月07日
    賃料:817,344円
    坪単価 26,399円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    6分
    面積
    30.96坪(102.35㎡)
    所在階
    5階
    可能用途
    保証金/敷金
    750万円 / なし
    現況

    説明

    新宿駅 徒歩6分 現況:物販居抜き物件 【飲食可】
    賃料:817,344円
    坪単価 26,399円/坪
    新宿駅 徒歩6分 現況:物販居抜き物件 【飲食可】
  • ID:42679
    登録日:2021年05月21日
    / 更新日:2021年06月03日
    賃料:500,500円
    坪単価 55,000円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    7分
    面積
    9.1坪(30.08㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    400万円 / なし
    現況

    説明

    新宿NSビル至近!新宿駅西口から徒歩7分の1階路面店舗物件です。交通量・人通り共に多い甲州街道沿いのビルで、周辺にはオフィスビルが多いですが、短大キャンパスや専門学校なども有、ビジネスパーソンや学生の集客が見込める立地です。物販店の居抜きで、ほぼ長方形のシンプルなつくりです。室内にトイレ有。飲食は不可なのでご留意ください。なお保証会社の利用も可能なのでお気軽にお問い合わせください。入居日はご相談となります。
    賃料:500,500円
    坪単価 55,000円/坪
    新宿NSビル至近!新宿駅西口から徒歩7分の1階路面店舗物件です。交通量・人通り共に多い甲州街道沿いのビルで、周辺にはオフィスビルが多いですが、短大キャンパスや専門学校なども有、ビジネスパーソンや学生の集客が見込める立地です。物販店の居抜きで、ほぼ長方形のシンプルなつくりです。室内にトイレ有。飲食は不可なのでご留意ください。なお保証会社の利用も可能なのでお気軽にお問い合わせください。入居日はご相談となります。
  • ID:41537
    登録日:2021年04月16日
    / 更新日:2021年05月18日
    賃料:ご相談
    坪単価 ご相談
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    8分
    面積
    62.51坪(206.64㎡)
    所在階
    1階
    可能用途
    保証金/敷金
    -
    現況

    説明

    日本で有数の乗降客数を誇る「新宿」駅西口徒歩8分、現況コンビニの1階路面店舗物件です。「小滝橋通り」沿いの同ビルは、オフィスと賃貸レジデンスの機能を兼ね備えている複合型ビルです。周辺には超高層オフィスビルが多いほか専門学校も多数。ビジネスパーソンや学生を集客しやすい立地です。引渡状態は要協議。飲食はご相談ください。賃料・坪単価・償却などの諸条件はすべてご相談となります。引き渡しは2021年12月上旬予定です。
    賃料:ご相談
    坪単価 ご相談
    日本で有数の乗降客数を誇る「新宿」駅西口徒歩8分、現況コンビニの1階路面店舗物件です。「小滝橋通り」沿いの同ビルは、オフィスと賃貸レジデンスの機能を兼ね備えている複合型ビルです。周辺には超高層オフィスビルが多いほか専門学校も多数。ビジネスパーソンや学生を集客しやすい立地です。引渡状態は要協議。飲食はご相談ください。賃料・坪単価・償却などの諸条件はすべてご相談となります。引き渡しは2021年12月上旬予定です。
  • ID:40609
    登録日:2021年03月11日
    / 更新日:2021年03月27日
    賃料:817,344円
    坪単価 26,400円/坪
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    最寄駅
    新宿 / JR山手線
    駅徒歩
    6分
    面積
    30.96坪(102.34㎡)
    所在階
    5階
    可能用途
    保証金/敷金
    750万円 / ご相談
    現況

    説明

    コマ劇近くの好立地!新宿・歌舞伎町の「花道通り」沿いの店舗物件です。歌舞伎町一番街のつきあたりに立地するビルで、視認性良好!すぐ近くに有名ビジネスホテルもあるため、ビジネスパーソンや観光客の集客も見込める立地です。白を基調とした地下1階付6階建てビルの最上階(6階)で、写真スタジオの居抜きです。業種は応相談。同ビル2階にはコーヒーショップなどが入居中。看板使用料は50,000円、ゴミ処理代は月20,000円です。なお、1階(スケルトン、重飲食不可)、5階(物販店居抜き)も同時募集中です。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 他階・区画同時募集
    • 寸法平面図あり
    賃料:817,344円
    坪単価 26,400円/坪
    コマ劇近くの好立地!新宿・歌舞伎町の「花道通り」沿いの店舗物件です。歌舞伎町一番街のつきあたりに立地するビルで、視認性良好!すぐ近くに有名ビジネスホテルもあるため、ビジネスパーソンや観光客の集客も見込める立地です。白を基調とした地下1階付6階建てビルの最上階(6階)で、写真スタジオの居抜きです。業種は応相談。同ビル2階にはコーヒーショップなどが入居中。看板使用料は50,000円、ゴミ処理代は月20,000円です。なお、1階(スケルトン、重飲食不可)、5階(物販店居抜き)も同時募集中です。
    • ビジネスエリア
    • 複数駅利用可
    • ターミナル駅
    • インバウンド
    • 他階・区画同時募集
    • 寸法平面図あり
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主な成約事例

  • 駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢大学:ファニメディック動物医療グループ

    駒沢公園通りロードサイドに大型動物病院がOPEN!角地にあり、車道からの視認性も良く、駐車場も広い物件です。多くの人々が犬の散歩に訪れる憩いの地、駒沢公園までもすぐの立地。物件周辺には富裕層が多く住んでおり、商圏と業種がマッチしています。

    Tips
    ロードサイドの物件を取り扱っている不動産会社は限られます。多様な不動産会社が集まるテンポスマートなら出会えるかも。

  • 勝どき:花みつ

    勝どき:花みつ

    高級食パン専門店「はなみつ」。周囲はタワーマンションが立ち並び、店舗の数に比して住民が多く、需要は大きいです。駅直結の物件で帰宅者に利用しやすく、自然の「甘味」と「風味」を追い求め無添加で作られたパンが勝どき住民の生活を彩ります。

    Tips
    マンションの店舗区画物件の場合は住民との協調が重要です。営業時間や業種制限が気になる方は、事前にお問い合わせを。

  • 赤坂:北の大地

    赤坂:北の大地

    赤坂オフィス街にらーめん北の大地 赤坂店が出店しました。0から作った店舗内装は美麗ですが、当然多額の投資がかかっています。立地に比例して賃料も上がり、契約にあたっては、難しい判断が求められていました。最後はテナント様の味への自信が決め手となって出店に至り、今では人気店舗に。

    Tips
    自由度が高いスケルトンか初期コストが低い居抜きか。自分に合った物件探しを。

  • 矢向:anphi 矢向

    矢向:anphi 矢向

    モノトーンのシェードとやわらかなグリーンの壁色が青空に映えます。矢向はあまり店舗物件が頻繁に出るエリアではないのですが、こちらのテナント様はタイミングと条件が合い、地域に密着する可愛らしいサロンが誕生しました。バリアフリーで個室も完備です。

    Tips
    エリアを絞って物件を探す際時は、希望条件に登録しておくと新着時に通知が来るので安心。

  • 田町:原価BAR三田店

    田町:原価BAR三田店

    入場料を支払えば、原価でお酒が楽しめるお店が三田に登場。店舗機能の集約や席スペースの確保のため、既存店舗より大型の物件を探していたテナント様にとって、手ごろなサイズ感の物件でした。戸建物件で工事の自由度も高く、管理も良好。三田は昼間人口も高く、お店は学生や会社員で賑わっています。

    Tips
    物件を探す前や、見つかった後は、街を実際に歩いてみて商圏を調査する事が重要。

  • 宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    宮原:炭火焼鳥とさか 宮原店

    埼玉県内を中心に出店を重ねる居酒屋「とさか」が宮原に進出。駅から近く、地域住民のアクセスは良好。不動産情報は地域との結びつきが強いものです。今回は、さいたま市に特化した不動産会社様の持つ物件情報と埼玉県内で集中的に物件を探しているテナント様がWEBを介してマッチングしました。

    Tips
    相性の良い不動産会社とタッグを組んで継続的に出店するのも選択肢の一つ。

  • 東陽町:Asian Dining Guras

    東陽町:Asian Dining Guras

    永代通り沿いの路面エスニック料理店。ヘルシーなアジア料理とお酒が楽しめ、120席の大型店舗でテラスもあり、大人数にも対応できます。物件のある東陽町駅の周辺には、学校あり、オフィスあり、住居あり、と様々な客層をカバーしています。

    Tips
    テンポスマートは小規模個人の方向けのサイトと思われがちですが、実際には大型の物件も多数あります。

  • 浜松町:カラダキュア浜松町大門

    浜松町:カラダキュア浜松町大門

    路面物件は通行人の集客力に優れますが、競合が多く、賃料も高いもの。こちらの美容鍼灸院は空中階物件ですが、駅出口直上でビル壁面に大きな看板があるためよく目につきます。さらには、完全個室で行う評判の高い施術を求めて、顧客の方からもお店に集まっています。

    Tips
    空中階や地下の物件を探すのであれば、物件一覧ページの物件の特性「看板効果大」や「専用導入有」に要注目。