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登録日:2020年06月30日 / 更新日:2020年07月04日

物件ID:32235

関内駅徒歩2分 1F 駅至近!路面焼き鳥店居抜き店舗物件(32235)【飲食可】

閲覧数:35

交通/所在地

関内 /横浜市ブルーライン
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

2分

賃料

242,000円
@22,020円

保証金・敷金

1,452,000円

坪面積/階数

10.99坪
(36.33m²)
1階

地下鉄ブルーライン「関内」駅徒歩2分、飲食可能な1階路面店舗物件です。みなとみらい線「馬車道」駅も利用可。「関内大通り」から一本入った、路地裏にある店舗で、隠れ家的な店としても最適!「関内桜通り」に抜ける通り道でもあるので、人通りがあるエリアです。また、近隣に数軒のビジネスホテルもあり、昼夜問わず集客が見込めます。焼鳥店の居抜きで、店内にはL字型のカウンター席・テーブル席があります。定期借家3年で、引き渡しは2020年8月以降予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年06月30日 / 更新日:2020年07月04日

物件ID:32225

関内駅徒歩6分 2F 伊勢佐木町通り沿いのダイニングバー居抜き店舗物件(32225)

閲覧数:20

交通/所在地

関内 /横浜市ブルーライン
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

6分

賃料

330,000円
@14,144円

保証金・敷金

4,000,000円

坪面積/階数

23.33坪
(77.12m²)
2階

JR根岸線「関内」駅徒歩6分のほか、「伊勢佐木町長者町」駅・「日ノ出町」駅も徒歩10分以内の好立地!「伊勢佐木町通り」沿いのダイニングバー居抜き店舗物件です。角地に立地し、視認性良好!終日人通りが多いエリアで、飲食店も多数。1階に牛丼チェーン店が入居しているビルで、募集テナントは2階です。店内は、ブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気で、伊勢佐木町通りに面する窓が大きめのため、採光も期待できる店舗です。造作価格はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年06月15日 / 更新日:2020年06月20日

物件ID:31943

関内駅徒歩1分 11F 駅目の前!商業施設内の店舗物件(31943)【飲食可】

閲覧数:22

交通/所在地

関内 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

1分

賃料

2,001,450円
@16,500円

保証金・敷金

20,014,500円

坪面積/階数

121.3坪
(400.99m²)
11階

JR京浜東北・根岸線「関内」駅目の前!カラフルな外観で視認性が高いショッピングセンター内の店舗物件です。12階建ての同ビル内にはスーパー・カフェ・レストラン・クリニック・エステサロン・スクール・ヘアサロン・フィットネス・アミューズメント・ヨガスタジオなど多業態の店が入居中。9階・4階(飲食相談)、M2階(軽飲食可)も同時募集中です。募集テナントは11階で、飲食可能です。別途で、商店会費などがありますのでご留意ください。定期借家契約で、期間等はご相談となります。引き渡しは2020年12月以降です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年06月15日 / 更新日:2020年06月20日

物件ID:31942

関内駅徒歩1分 9F 駅目の前!商業施設内の店舗物件(31942)【飲食相談】

閲覧数:13

交通/所在地

関内 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

1分

賃料

1,562,550円
@16,500円

保証金・敷金

15,625,500円

坪面積/階数

94.7坪
(313.06m²)
9階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年06月15日 / 更新日:2020年06月20日

物件ID:31941

関内駅徒歩1分 9F 駅目の前!商業施設内の店舗物件(31941)【飲食相談】

閲覧数:20

交通/所在地

関内 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

1分

賃料

420,640円
@17,600円

保証金・敷金

4,206,400円

坪面積/階数

23.9坪
(79.01m²)
9階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年06月15日 / 更新日:2020年06月20日

物件ID:31940

関内駅徒歩1分 4F 駅目の前!商業施設内の店舗物件(31940)【飲食相談】

閲覧数:48

交通/所在地

関内 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

1分

賃料

1,510,080円
@17,600円

保証金・敷金

15,100,800円

坪面積/階数

85.8坪
(283.64m²)
4階
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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年06月15日 / 更新日:2020年06月20日

物件ID:31939

関内駅徒歩1分 M2F 駅目の前!商業施設内の店舗物件(31939)【軽飲食可】

閲覧数:25

交通/所在地

関内 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

1分

賃料

2,399,320円
@30,799円

保証金・敷金

23,993,200円

坪面積/階数

77.9坪
(257.52m²)
2階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年05月27日 / 更新日:2020年06月12日

物件ID:31639

関内駅徒歩2分 1F 伊勢佐木町モール至近!路面立ち食いそば居抜き店舗物件(31639)【重飲食可】

閲覧数:179

交通/所在地

関内 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

2分

賃料

400,400円
@31,702円

保証金・敷金

4,004,000円

坪面積/階数

12.63坪
(41.75m²)
1階

JR京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩2分、伊勢佐木町モール至近!「新横浜通り」から一本入った「浜っ子通り」沿いに面する1階路面店で、パチンコ店の隣にあります。また向かいがコインパーキングなので、搬入時等に便利です。趣がある外観で、和食店にも最適!立ち食いそばの居抜き店舗で、造作価格はご相談となります。重飲食も可能です。約13坪と小型店舗なので、個人で出店する方にもおすすめ。なお、当物件は転貸借契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年05月21日 / 更新日:2020年06月03日

物件ID:31566

関内駅徒歩1分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(31566)【重飲食可】

閲覧数:33

交通/所在地

関内 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

1分

賃料

2,397,670円
@30,117円

保証金・敷金

14,386,020円

坪面積/階数

79.61坪
(263.17m²)
1階

「関内」駅徒歩1分、大通りの「馬車道通り」角地に立地する居酒屋居抜き物件です。周辺にはオフィスビルや飲食店、ビジネスホテルなどがあり、終日人通りが絶えません。ライトブラウンの外壁の地上8階地下1階建てビルで、一部の外壁がグリーンになっており、視認性を高めています。1-2 階の一括貸しで、造作価格はご相談となります。なお、馬車道商店街協同組合に加入の必要があります。重飲食も可能です!引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年05月20日 / 更新日:2020年06月03日

物件ID:31531

関内駅徒歩4分 4F 伊勢佐木モール内!バイキングレストラン居抜き店舗物件(31531)

閲覧数:26

交通/所在地

関内 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

4分

賃料

847,000円
@11,682円

保証金・敷金

8,000,000円

坪面積/階数

72.5坪
(239.67m²)
4階

「関内」駅から徒歩4分、伊勢佐木モール内!そのほかにも複数駅が利用できるバイキングレストラン居抜き物件です。大通りに面しており、周辺には飲食店や居酒屋、カラオケ店、コンビニエンスストアなどが建ち並び、昼夜問わず人通りが多いエリアです。1989年築の8階建てビルで、1階にはコンビニエンスストア、2階にファミレス、3階にまんが喫茶が入居中。募集テナントは4階で、契約期間・造作価格・引渡日など諸条件はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 空中階
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  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年04月06日 / 更新日:2020年04月12日

物件ID:31202

関内駅徒歩2分 1F 駅至近!伊勢佐木モール沿いの路面店舗物件(31202)【飲食相談】

閲覧数:97

交通/所在地

関内 /横浜市ブルーライン
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

2分

賃料

730,000円
@38,767円

保証金・敷金

4,380,000円

坪面積/階数

18.83坪
(62.25m²)
1階

関内駅から徒歩2分、伊勢佐木モールに面する好立地!希少な1階路面店舗物件です。店舗の入口には電動シャッター完備!昭和28年築と建物は古いですが、利便性が高いエリアで、集客しやすいです。シンプルな長方形のつくりで、室内にトイレ・洗面所有。飲食のご相談も承ります。商店街振興組合費が月40,640円かかりますので、ご留意ください。また、都市計画・まちづくり協定があります。定期借家5年契約で、引き渡しは2020年4月30日予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月02日 / 更新日:2020年04月09日

物件ID:31141

関内駅徒歩3分 1F 駅至近!路面店舗物件(31141)【飲食相談】

閲覧数:149

交通/所在地

関内 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

3分

賃料

258,500円
@21,559円

保証金・敷金

1,500,000円

坪面積/階数

11.99坪
(39.64m²)
1階

JR京浜東北・根岸線、横浜市営地下鉄「関内」駅近くのオシャレなデザイナーズビル!横浜スタジアムや官公庁も近くにあり、利便性が高いエリアです。「桜通り」に面する1階路面店(102号室)で、フランス風の外観が視認性を高めています。募集テナントは中央区画で、スケルトン渡しで、飲食のご相談も承ります。なお、風俗営業は不可なのでご留意ください。再契約も可能な定期借家5年契約で、1年未満の解約時は償却100%です。

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  • 50坪以上
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登録日:2020年03月16日 / 更新日:2020年03月17日

物件ID:30871

関内駅徒歩3分 1F 駅至近!路面診療所居抜き店舗物件(30871)【飲食不可】

閲覧数:131

交通/所在地

関内 /JR根岸線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

3分

賃料

290,400円
@22,000円

保証金・敷金

1,742,400円

坪面積/階数

13.2坪
(43.64m²)
1階

JR根岸線「関内」駅徒歩3分のほか、横浜ブルーライン「伊勢佐木町長者町」駅・京浜急行線「日ノ出町」駅も徒歩10分以内!大通り公園の近くにある1階路面店で、診療所の居抜き物件です。閑静なエリアですが、角地に立地し、視認性良好!さらに二軒隣にはシティホテルがあり、観光客などの集客も見込めます。1階店舗で、X線室内壁鉛版、流し台、エアコンなどの残置があります。飲食は不可なので、ご留意ください。なお、即時の引き渡しが可能です。

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登録日:2020年03月09日 / 更新日:2020年03月11日

物件ID:30754

関内駅徒歩3分 1F 駅至近!路面店舗物件(30754)

閲覧数:88

交通/所在地

関内 /横浜市ブルーライン
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

3分

賃料

529,629円
@17,212円

保証金・敷金

1,040,000円

坪面積/階数

30.77坪
(101.72m²)
1階

JR根岸線・横浜市営地下鉄ブルーライン1号線・3号線の計3路線が乗り入れる「関内」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。「伊勢佐木長者町」駅も徒歩圏内。大通り公園や横浜スタジアムも近く、利便性が高いエリアです!交通量が多い通りから一本入った、閑静なエリアの角地に立地するビルで、グレーを基調としたシックな外観が特徴です。現況は空室で、引渡日はご相談ください。2年契約で、中途解約時は違約金が発生しますので、ご留意ください。

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  • 1階
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登録日:2020年01月22日 / 更新日:2020年01月26日

物件ID:30025

関内駅徒歩6分 1F 路面!インド料理店居抜き店舗物件(30025)【飲食可】

閲覧数:124

交通/所在地

関内 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

6分

賃料

297,000円
@17,137円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

17.33坪
(57.29m²)
1階

JR京浜東北・根岸線「関内」駅から徒歩6分、横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅から徒歩6分と2駅利用可!インド料理店居抜きの1階路面店舗物件です。徒歩圏内には、横浜スタジアムや区役所、横浜中華街や元町通商店街などがあり、集客しやすい立地です。1998年竣工の8階建てマンションで、タイル張りの外観が特徴です。室内にはテーブル席が28席あり、造作は無償譲渡!近しい業態の方は、スピード出店も可能です。3年契約で、引渡日はご相談ください。

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関内駅の特徴

関内駅は、JR京浜東北・根岸線、横浜線、横浜市営地下鉄ブルーラインの3路線が利用可。主要駅の横浜駅まで約5分、品川駅まで約30分、東京駅まで約40分で行けるので、各地へのアクセスがスムーズです。

周辺エリアの特徴

横浜都心に指定されている関内は、繁華街とオフィス街が広がっており、官公庁系の中心地でもあります。全体的に古くからの街並みで、レトロな港町の雰囲気もあります。歴史的建造物も多いのが特徴で、中でも有名なのは「神奈川県庁」「横浜税関」「横浜市開港記念会館」「神奈川県立歴史博物館」です。


駅周辺には商業ビルやオフィスビルが建ち並び、終日人通り多数。買い物・外食スポットも充実していて、「セルテ」「イセザキモール」「マリナード地下街」などがあります。「セルテ」はドラッグストアや100円ショップ、スーパー等が集まる地下1階12階建ての商業施設です。仕事帰りの人も立ち寄りやすい買い物スポットです。「イセザキモール」も、買い物スポットや飲食店が豊富。「ダイソー」の大型店舗も入っています。駅と直結した「マリナード地下街」は買い物が便利なだけでなく、JR関内駅・JR横浜市営地下鉄関内駅・伊勢佐木モールともつながっているので、天候問わず安定した集客がのぞめます。


北口は2017年に駅舎がリニュアールし、エレベーターやエスカレータが増設され、便利になりました。さらにイセザキモールから路地に入ると、韓国料理店等が連なるコリアンタウンがあります。少し離れたところにある大通り公園沿いは、落ち着いた雰囲気でマンションが多いです。伊勢佐木警察署も近く、治安面でも安心できます。


一方南口の前には横浜市役所があり、地域住民に親しまれる「横浜スタジアム」も近く。イベントやライブも開催され、休日となると賑わいます。治安が良いエリアです。周辺はオフィス街で、平日昼間はビジネスマンの通行量が多いです。ビジネスマン向けのリーズナブルな飲食店、高層・中層の分譲マンションも多く、全体的に高級感がある街並みです。裏路地には隠れ家的な名店も点在しています。


北口~馬車道エリアは、レトロな港町の雰囲気で、オシャレな店も多数。山下公園や横浜中華街、マリンタワーなど観光&デートスポットが多数。休日となると、賑わいが増します。街灯が多いこともあり、夜道も明るく、女性の通行量も多いです。男女問わず、集客しやすい立地です。


西口エリアの長者町・伊勢佐木町は、昔から有名な繁華街で、飲食店や映画館が軒を連ね、賑やかで夜の需要も高いエリアです。治安はあまり良くないでしょう。駅から離れるとマンションやアパート等が多くなります。このように関内はエリアによって様々な特色があります。

物件の特徴・出店時のポイント

みなとみらい線が開通したことで、関内駅は、主要駅の東京駅・横浜駅へもアクセスがスムーズになりました。ターゲットの客層を考えることが、効率的な集客につながります。治安が良い「南口周辺のオフィス街エリア」「馬車道エリア」「大通り公園エリア」「イセザキモール周辺」などが、おすすめ。女性を集客したいなら、治安が悪い「大岡川エリア」「繁華街の裏路地」はおすすめできません。また「日の出町・黄金町エリア」は以前より治安は良くなりましたが、風俗店やラブホテルが多いので、女性客よりは男性客が多くなる傾向があります。


平日昼間はビジネスマンが多いですが、休日昼間は地域住民・買い物客等が多くなります。裏通りに入ると、雰囲気が一気に変わることもあるので、立地の調査は入念に行うことをおすすめします。
近年、このエリアの物件が出やすくなっていますが、その分、閉店している店が多いということでもあります。新施設の誕生で、新たな人の流れも生まれます。2018年6月には、ラーメン複合施設「関内ラーメン横丁」がOPEN!人気ラーメン店だけでなく、立ち呑み居酒屋も併設しています。オフィスワーカーの憩いの場として、集客が見込めるでしょう。出店時は、開発による街の変化も参考にしつつ、エリアを決めるとよいでしょう。

周辺のスポット

山下公園のランドマーク的存在なのが、かつて豪華客船として航海していた「氷川丸」です。現在は博物館となっています。花壇や記念碑も多く、天気の良い日は眺めが抜群!老舗のカフェやレストランも多いのが特徴です。

横浜中華街は、日本で最大規模の中華街です。活気に満ちたエリアで、中国料理の店だけでなく、アジアの飲食店・食材を扱う店も増えています。年間を通して、様々なイベントが開催されています。休日は、観光客でかなりの人の多さです。

みなとみらいは、デートスポットとしても人気です。夜景の美しさで知られていますが、横浜美術館・ランドマークタワー・パシフィコ横浜・クイーンズスクエア・コスモワールドなど多数の施設があり、一日ここで過ごすこともできます。

アクセスしやすいエリア・駅

JR京浜東北線の桜木町駅は、駅周辺に大型商業施設が集まっていて、買い物も飲食も便利。観光スポット・デートスポットであるため、休日となると賑わいが増します。きれいな街並みで、オシャレなカフェ等もあります。


同じくJR京浜東北線の石川町駅は、元町・中華街の近く。商店街が二つあり、スーパーやコンビニも充実しているので、地域住民を集客しやすいです。駅周辺は、平日も休日も人通りが多いです。

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