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鎌倉駅の居抜き物件等の一覧

鎌倉駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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駅徒歩
現況 賃料
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坪面積・階数

登録日:2020年05月25日 / 更新日:2020年05月31日

物件ID:31603

鎌倉駅徒歩4分 1F 鶴岡八幡宮に至る路面角地店舗(31603)【飲食相談】

閲覧数:16

交通/所在地

鎌倉 /JR横須賀線
神奈川県鎌倉市

駅徒歩

4分

賃料

825,000円
@66,158円

保証金・敷金

4,125,000円

坪面積/階数

12.47坪
(41.22m²)
1階

JR横須賀線「鎌倉」駅から徒歩4分、角地に立地する視認性良好の1階路面店舗物件です。鶴岡八幡宮に至るルート上にあるため、参詣客の集客も見込めます。趣ある外観の店舗が多く、カフェなども多数。平日休日問わず、集客が見込める好立地!当物件は、黒のオーニングテントが特徴のモダンな外観の店舗で、1階のみトイレが共同になります。現況は物販店で、造作価格はご相談となります。飲食はご相談ください。2階も同時募集中です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年05月19日 / 更新日:2020年05月23日

物件ID:31519

鎌倉駅徒歩5分 1-2F一括 ラーメン店居抜き物件(31519)

閲覧数:16

交通/所在地

鎌倉 /JR横須賀線
神奈川県鎌倉市

駅徒歩

5分

賃料

440,000円
@37,068円

保証金・敷金

2,640,000円

坪面積/階数

11.87坪
(39.24m²)
1階

鎌倉駅から徒歩5分のラーメン店居抜き物件です。飲食店や土産物店などが軒を連ねる「小町通り」の脇道で、平日休日問わず集客力があるエリアです。木造の2階建てで、1-2階一括貸しとなります。1階にはキッチン、カウンター、トイレがあり、2階は倉庫や事務所としても利用可能です。両フロアは内階段で行き来可。造作価格はご相談となります。5年契約で、毎年更新賃料40,000円もしくは10%となりますので、ご留意ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月09日 / 更新日:2020年04月12日

物件ID:31236

鎌倉駅徒歩1分 1F 駅至近!御成通り商店街沿いの路面店舗物件(31236)【軽飲食可】

閲覧数:137

交通/所在地

鎌倉 /JR横須賀線
神奈川県鎌倉市

駅徒歩

1分

賃料

330,000円
@35,637円

保証金・敷金

4,950,000円

坪面積/階数

9.26坪
(30.61m²)
1階

鎌倉駅西口より徒歩1分、御成通り商店街に面する1階店舗物件です。周辺には小中学校や市役所、高級スーパー、新築ホテルのほか、新築病院もあり、人通りが多く集客しやすい好立地です。地元民に親しまれる店も多く、観光客も多数。現況はソフトクリーム店が営業中。前テナントの一部造作・設備・備品について造作譲渡のご相談も可能です。ただし、その場合その部分の原状回復義務を引き継ぐことが条件です。カフェや教室、美容関係、軽飲食、事務所などに最適!駐車場はありませんが、向かいにコインパーキングがあります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月19日 / 更新日:2020年03月24日

物件ID:30940

鎌倉駅徒歩1分 2F 駅至近!店舗物件(30940)【軽飲食可】

閲覧数:106

交通/所在地

鎌倉 /JR横須賀線
神奈川県鎌倉市

駅徒歩

1分

賃料

228,360円
@22,000円

保証金・敷金

1,826,880円

坪面積/階数

10.38坪
(34.31m²)
2階

観光客で終日にぎわう「鎌倉」エリアから店舗物件が出ました!鎌倉駅前ロータリーよりすぐの地下1階付5階建てビル内店舗物件です。店舗前の通りに地元民だけでなく、観光客の通行量も多いエリアです。同ビルには輸入食品、マッサージ、タピオカ、美容室、喫茶、居酒屋、PC教室、音楽教室が盛業中!募集テナントの203区画は、現在使用中。天井はクロス張り、照明はDL、シンク有・片開ガラス扉での引き渡しです。ネイルサロンやエステ、軽飲食、事務所等最適!なお、営業時間は19時まで。引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年03月10日 / 更新日:2020年03月10日

物件ID:30785

鎌倉駅徒歩6分 1F 若宮大路沿いの路面カフェダイニング居抜き店舗物件(30785)【飲食可】

閲覧数:123

交通/所在地

鎌倉 /JR横須賀線
神奈川県鎌倉市

駅徒歩

6分

賃料

1,023,000円
@25,807円

保証金・敷金

3,069,000円

坪面積/階数

39.64坪
(131.04m²)
1階

人気の鎌倉エリア!観光客で賑わう、鶴岡八幡宮の参道「若宮大路」に面した1階カフェダイニング物件です。約131平米の物件で、間口は広々としているため、アパレル・ウェディング関連にも合います。店内は開放感があり、ソファー席も充実。ゆったりと過ごせる空間で、通りに面した大きな窓から射し込む自然光と木目調の内装が素敵です。除外物品・貸与物品有。なお、営業時間は24時間でとなります。業種制限はありませんが、臭いの強い業種は事前対策が必須なので、ご留意ください。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年02月26日 / 更新日:2020年02月28日

物件ID:30567

鎌倉駅徒歩5分 1F 2020年8月竣工予定!店舗物件(30567)【飲食可】

閲覧数:105

交通/所在地

鎌倉 /JR横須賀線
神奈川県鎌倉市

駅徒歩

5分

賃料

899,000円
@33,063円

保証金・敷金

7,192,000円

坪面積/階数

27.19坪
(89.88m²)
1階

人気の鎌倉小町通りエリア!JR横須賀線・湘南新宿ライン・江ノ島電鉄「鎌倉」駅から徒歩5分、観光客で賑わう小町通り商店街近くの好立地に竣工予定の新築1階店舗物件です。角地に立地するスタイリッシュな外観の木造2階建てビルで、視認性良好。2020年8月竣工予定で、現況は未完成です。ほぼ長方形のつくりで、レイアウトしやすいです。なお、テラスの利用も可能です。カフェに最適!償却・引渡日はご相談ください。定期借家10年です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年01月27日 / 更新日:2020年01月28日

物件ID:30111

鎌倉駅徒歩1分 2-3F 駅至近!レストラン喫茶居抜きの一括貸し店舗物件(30111)【飲食可】

閲覧数:124

交通/所在地

鎌倉 /JR横須賀線
神奈川県鎌倉市

駅徒歩

1分

賃料

974,160円
@22,039円

保証金・敷金

4,000,000円

坪面積/階数

44.2坪
(146.12m²)
2階

3路線が乗り入れる「鎌倉」駅徒歩1分、平日休日問わず人通りがある好立地!駅前の角地に位置する地下1F付4F建てビル2-3Fの一括貸しで、斜め向かいには2020年4月にホテルがOPEN予定。集客しやすいエリアです。現況はレストラン喫茶の居抜きで、飲食・サービス・物販可。分割のご相談も承ります。また、引渡状態・更新料等もご相談となります。引渡日は2020年7月予定ですが、前倒しのご相談も可能です。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年01月24日 / 更新日:2020年01月28日

物件ID:30075

鎌倉駅徒歩6分 1F 小町通り沿いのテラス付き店舗物件(30075)【飲食可】

閲覧数:160

交通/所在地

鎌倉 /JR横須賀線
神奈川県鎌倉市

駅徒歩

6分

賃料

1,210,000円
@59,960円

保証金・敷金

6,050,000円

坪面積/階数

20.18坪
(66.71m²)
1階

人気の鎌倉エリアから飲食可能物件が出ました!JR横須賀線・湘南新宿ライン・江ノ島電鉄が乗り入れる「鎌倉」駅から徒歩6分、「小町通り」沿いのテラス・倉庫付1階店舗です。小町通りには老舗のお土産屋や飲食店などが軒を連ね、平日休日問わず観光客でにぎわっていますまた、鶴岡八幡宮の裏参道でもあるため、お参りする人も集客できる好立地!2002年築の木造平屋建てで、元テナントはカフェです。2年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年01月21日 / 更新日:2020年01月25日

物件ID:29997

鎌倉駅徒歩2分 1F 駅至近!カフェ居抜き店舗物件(29997)【飲食可】

閲覧数:260

交通/所在地

鎌倉 /JR横須賀線
神奈川県鎌倉市

駅徒歩

2分

賃料

379,500円
@25,049円

保証金・敷金

1,897,500円

坪面積/階数

15.15坪
(50.08m²)
1階

JR横須賀線・湘南新宿ライン・江ノ島電鉄の3路線利用可!「鎌倉」駅から徒歩2分の飲食可能物件です。観光客でにぎわう小町通りからは少し離れており、駅チカですが落ち着いた雰囲気のエリアです。周辺には戸建てなどが建ち並び、主に地域住民を集客しやすい立地です。隠れ家的な店としても最適!カフェの居抜きで、造作価格はご相談となります。定期借家4年で、再契約可。保証会社の利用も可能です。引き渡しは2020年3月上旬予定です。

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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月08日 / 更新日:2020年01月09日

物件ID:29808

鎌倉駅徒歩3分 2F 駅至近!店舗物件(29808)【飲食可】

閲覧数:155

交通/所在地

鎌倉 /JR横須賀線
神奈川県鎌倉市

駅徒歩

3分

賃料

560,400円
@33,003円

保証金・敷金

5,604,000円

坪面積/階数

16.98坪
(56.13m²)
2階

JR横須賀線・湘南新宿ライン・江ノ電の3路線が利用可!「鎌倉」駅から徒歩3分、人通りがある通りに面している視認性が高い2階店舗物件です。地域住民だけでなく観光客を集客しやすい好立地!2019年11月築のスタイリッシュな新築3階建てビルで、白を基調としています。大きなガラス窓を道路に面する東側に広く配置し、視認性良好!現況はスケルトンで、飲食も可能です。定期借家10年で、償却・引渡日はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月18日 / 更新日:2019年12月24日

物件ID:29638

鎌倉駅徒歩1分 1F 駅至近!小町通り沿いの店舗物件(29638)【飲食相談】

閲覧数:263

交通/所在地

鎌倉 /JR横須賀線
神奈川県鎌倉市

駅徒歩

1分

賃料

300,300円
@22,000円

保証金・敷金

3,003,000円

坪面積/階数

13.65坪
(45.12m²)
1階

人気の観光地「鎌倉」から駅チカの1階店舗物件が出ました!JR横須賀線「鎌倉」駅東口から徒歩1分、賑やかな「小町通り」に入ってすぐ!地元食材を使った飲食店、カフェ、鎌倉ならではの逸品を扱うショップなどが入居する複合施設で、オシャレな雰囲気。現状渡しで、飲食のご相談も承ります。なお、施設の営業時間は10時~20時(飲食店は22時まで)。広告看板日、そのほか別途費用もありますので、ご留意ください。定期借家契約で、期間等はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
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鎌倉駅の特徴

鎌倉駅はJR横須賀線・湘南新宿ライン・江ノ島電鉄の3路線が利用可。主要駅の東京・横浜・新宿に乗り換えなしでスムーズに行けて、意外と気軽に行けるのが魅力です。自由に乗り降りできる「鎌倉・湘南フリーパス」もあるので、お得です。
平成30年12月1日時点で、鎌倉の人口は172,258人。さらに昼間は観光客が多く訪れるので、集客しやすいでしょう。住宅街には、戸建てが多いのが特徴です。閑静な住宅街にある戸建ては、高級住宅が多いです。このエリアは「歴史的風土特別保存地区」に指定されているので、高層マンションの建設や大規模な再開発もないと思ってよいでしょう。

周辺エリアの特徴

海や山と自然豊かな鎌倉は、神社仏閣などの歴史的建造物も多数あり、一年中観光客が訪れる人気エリアです。海沿いに走る江ノ電も、鎌倉の名物といえるでしょう。


人通りが多いのは、東口のロータリー前から続く「小町通り・若宮大路」「由比ヶ浜・長谷・極楽寺」。特に小町通りは、終日賑やかで人通りが絶えません。お洒落な飲食店やお土産屋が建ち並び、集客力はずば抜けており、坪単価は都心並みです。由比ヶ浜・長谷・極楽寺」には、有名な大仏があり、由比ヶ浜大通りにはオシャレなカフェも多数。
海なら「七里ヶ浜・稲村ヶ崎」。サーフィン等のマリンスポーツを楽しむ人だけでなく、夏は海水浴をする人で賑わいます。オーシャンビューの景色を楽しめるレストランも多いので、観光客にも人気スポットです。134号線沿いにはパンケーキの有名なカフェなど、お洒落な店が多数。
賑やかな鎌倉駅東口と比べ、西口は観光客が少なく、地域住民が多いです。西口ロータリーから続く御成通りは静かで落ち着いた雰囲気です。こじまりとしていますが趣のある寺社があります。
円覚寺をはじめとする寺院がある「北鎌倉」、護国寺などの歴史を感じるお寺がある「金沢街道・二階堂」、有名人の大邸宅や絶景のレストランがある「鎌倉山」エリアと各エリアに見どころがあります。

物件の特徴・出店時のポイント

鎌倉は、全体的に物価が高め。元々鎌倉は別荘地ということもあり、富裕層が多く住んでいます。駅近くには、オシャレなカフェや飲食チェーン店、居酒屋などがあります。人気エリアは、約250店舗が集まる「小町通り商店街」。鶴岡八幡宮の参道沿いも、飲食店が多いです。


鎌倉の魅力は、観光客の客層が幅広く、観光エリアが一箇所に集中していないため、その分出店しやすいことです。人通りが多いエリアは、物件も出にくく家賃も高いので、あえて大通りからは少し離れて、隠れ家的な立地を狙うのも、一つの方法です。例えば、最近人気がじわじわと高まっているエリアが、「小町通りと反対側の佐助エリア」です。パワースポットとして知られる佐助稲荷神社に足を運ぶ観光客が増え、雑貨店やカフェも少しずつ増えており狙いめ。また、小町通りから一本入ったところも、静かな雰囲気でおすすめ。また、西口は観光客は少ないですが、駅から徒歩約5分で市役所なので、オフィスワーカーの集客が期待できます。


飲食店は、カフェやファストフード、ラーメン、蕎麦屋、居酒屋、BARなど幅広い業態が揃っています。中でも多いのがカフェや和食店です。海や山の幸など自然の恵みがたくさんあるエリアなので、素材にこだわったヘルシーな料理など、なにかこだわりを感じる店がおすすめです。本当に美味しいものを食べたいという人が多いので、多少お金を払っても良いものを、と考える客が多いのが特徴です。また、鎌倉ならではの風景を最大限活かして、古民家をカフェやレストランにするのも、おすすめ!そしてターゲットの客層を観光客だけに絞らず、地域住民も取り込める店づくりに徹することで、より安定した集客がのぞめるでしょう。

周辺スポット

鶴岡八幡宮は、パワースポットとしても知られています。ここを中心に鎌倉の町が作られたという由緒ある場所です。歴史を感じる観光名所として日々賑わっています。長谷寺はあじさいが有名ですが、一年中季節の花を楽しめ、「鎌倉の西方極楽浄土」と呼ばれています。報国寺は、特に外国人に人気!境内は竹林になっており、まるで別世界のよう。
鎌倉大仏は、長谷駅が最寄駅。約11㍍の高さがあり、街のシンボルともいえるでしょう。鎌倉にある仏像で国宝指定されているのは、この鎌倉大仏のみ。大仏の胎内も拝観することができます。
藤沢エリアですが、江の島展望台(江ノ島シーキャンドル)も近くにある人気スポットの一つ。天気のいい日には富士山そして遠くの街並みまで見渡すことができます。夜にはライトアップされるので、カップルも多数訪れます。定番といえば、新江ノ島水族館です。ペンギンショーやタッチプールなど、大人も子供も楽しめます。由比ヶ浜にもまたがっている広大な敷地の公園が、「鎌倉海浜公園」です。眺めが抜群で、ビューポイントも多数。鎌倉エリア内の移動は、藤沢~鎌倉をつなぐ江ノ電です。海沿い、山道、住宅街の中と、様々な景色を見られるので、飽きることがありません。

アクセスしやすいエリア・駅

北鎌倉駅は、JR鎌倉駅の一つ手前です。歴史を感じる寺院が点在しているものの、賑やかな雰囲気はなく落ち着いて観光を楽しめるエリアです。
江ノ電の始発駅でもある藤沢は、JR東海道線・小田急江ノ島線・江ノ電の3路線が利用でき、都内や横浜へアクセスしやすいです。買物環境も充実しており、ファミリー層が多いのが特徴です。

成約事例はこちら

最寄駅
鎌倉
業態
レストラン
坪数
48.00坪

"鎌倉は言わずと知れた観光地で、一年を通して多くの観光客でにぎわってい...

最寄駅
新横浜
業態
居酒屋
坪数
25.00坪

新横浜駅は、JR横浜線・JR東海道新幹線・横浜市営地下鉄ブルーラインの3路...

最寄駅
妙蓮寺
業態
居酒屋
坪数
30.00坪

東急東横線の妙蓮寺駅は、商店街もあり、地域密着のアットホームな街です...