新宿三丁目駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

新宿三丁目駅の居抜き物件等の一覧

新宿三丁目駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年04月02日 / 更新日:2020年04月06日

物件ID:31148

新宿三丁目駅徒歩2分 1F 駅至近!路面ダイニングバー居抜き店舗物件(31148)【飲食相談】

閲覧数:8

交通/所在地

新宿三丁目 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

418,000円
@62,017円

保証金・敷金

3,344,000円

坪面積/階数

6.74坪
(22.28m²)
1階

日本有数の繁華街、新宿三丁目エリアの店舗物件です!1階の向かって右側の店舗で、ダイニングバーの居抜きです。6.74坪と小型店舗で、平成26年に造作、平成28年に一部改装済。設備に、電気・ガス・水道・壁面看板(設置位置の指定有)があります。造作譲渡代は350万。重飲食は不可なので、ご留意ください。2024年1月31日までの定期借家契約で、再契約も可能です。契約期間はご相談ください。なお、解約時はスケルトン返しです。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月27日 / 更新日:2020年04月02日

物件ID:31024

新宿三丁目駅徒歩1分 B1F 駅至近!専用階段付き店舗物件(31024)【飲食可】

閲覧数:21

交通/所在地

新宿三丁目 /都営新宿線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

440,000円
@36,065円

保証金・敷金

4,400,000円

坪面積/階数

12.2坪
(40.33m²)
地下1階

東京メトロ丸ノ内線など計3路線が乗り入れる「新宿三丁目」駅徒歩1分のスケルトン店舗物件です。大通りから一本入った、居酒屋やBAR,スナックなどが集まっているエリアの角地に立地するビルで、飲食可能です。他フロアにはBAR,串カツ屋が入居中。募集テナントはB1階ですが、専用階段があるのでスムーズに導入可。周辺にコインパーイングもあるので、搬入時等に便利です。引き渡しは2020年4月上旬予定となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月10日 / 更新日:2020年03月11日

物件ID:30778

新宿三丁目駅徒歩1分 1F 駅至近!店舗物件(30778)【軽飲食可】

閲覧数:53

交通/所在地

新宿三丁目 /都営新宿線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

603,500円
@48,396円

保証金・敷金

6,035,000円

坪面積/階数

12.47坪
(41.22m²)
1階

東京メトロ丸ノ内線など計3路線が乗り入れる「新宿三丁目」駅徒歩1分の1階店舗物件です。新宿駅も徒歩圏内で、新宿御苑の近く!シティホテルも点在しているため、ビジネスマンのほか外国人観光客の集客も見込めます。当物件はスタイリッシュな外観のビルで、エレベーター付。現況はカフェで、引渡状態はご相談となります。電気容量は、単相15KAV、三相20KWです。飲食は可能ですが、焼肉・中華・カレー等の重飲食は不可です。定期借家5年で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月04日 / 更新日:2020年03月06日

物件ID:30688

新宿三丁目駅徒歩5分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(30688)【飲食可】

閲覧数:68

交通/所在地

新宿三丁目 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

352,000円
@21,876円

保証金・敷金

3,520,000円

坪面積/階数

16.09坪
(53.19m²)
1階

東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅から徒歩5分、複数路線利用できる好立地にある中華居酒屋の居抜き店舗物件です。周辺にはオフィスやビジネスホテルがあり、会社員の需要が大きく、ランチ・ディナー共に集客が期待できます。東京医大通り沿いの、視認性良好な1階の角地で、宣伝効果大!入口はガラス面が多く、中が見えやすいつくりです。造作価格はご相談ください。現況は賃貸中で、入居日はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年02月06日 / 更新日:2020年02月08日

物件ID:30263

新宿三丁目駅徒歩1分 1F 駅至近!フレンテ内の店舗物件(30263)【飲食不可】

閲覧数:116

交通/所在地

新宿三丁目 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

36.43坪
(120.43m²)
1階

「新宿通り」の交差点角地に立地する商業ビルで、集客力大&視認性良好!「新宿三丁目」駅から徒歩1分、「京王フレンテ」内の店舗物件です。約20店舗の飲食店のほか、有名ブランド店などが入居しています。募集テナントは1階部分で、現況はATMです(内装残置応相談)。用途はサービス店舗のみ。飲食・物販は不可となりますのでご留意ください。電灯225A,動力150Aです。なお、給排水・ガス設備はありません。定期借家契約で、契約期間はご相談ください。引き渡しは2020年10月予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月05日 / 更新日:2019年12月08日

物件ID:29445

新宿三丁目駅徒歩1分 4F 駅至近!角地の店舗物件(29445)【飲食不可】

閲覧数:118

交通/所在地

新宿三丁目 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

18.86坪
(62.35m²)
4階

東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ副都心線・都営地下鉄新宿線の3路線利用可!「新宿三丁目」駅徒歩1分の店舗物件です。「新宿」駅も徒歩圏内。「新宿通り」の角地に立地する1977年築ビルで、視認性良好!募集テナントは4階部分で、エレベーターで導入可能です。スケルトン渡し予定となります。なお、飲食は不可なのでご留意ください。壁面看板料が月55,000円かかります。現況は居住中で、2020年3月20日退去予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月25日 / 更新日:2019年11月25日

物件ID:29336

新宿三丁目駅徒歩1分 1F 東南口エリアに路面小型店舗物件(29336)

閲覧数:195

交通/所在地

新宿三丁目 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

605,000円
@93,798円

保証金・敷金

3,630,000円

坪面積/階数

6.45坪
(21.32m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年10月09日 / 更新日:2019年10月12日

物件ID:28618

新宿三丁目駅徒歩1分 1F 駅至近!明治通り沿い路面角地の店舗物件(28618)【軽飲食可】

閲覧数:219

交通/所在地

新宿三丁目 /東京メトロ副都心線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

429,000円
@95,333円

保証金・敷金

1,600,000円

坪面積/階数

4.5坪
(14.88m²)
1階

現テナントはタピオカ・ワッフル店です!「新宿三丁目」駅から徒歩1分、明治通り沿いの1階路面店舗物件です。同駅は東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ副都心線・都営地下鉄新宿線の3路線が利用可。高島屋のすぐ近くで、交通量・人通り共に多いエリアです。角地に立地し、隣にはコンビニがあるため、目に付きやすい好立地!エレベーターと専用トイレ有。若干レイアウトに工夫が必要なつくりです。飲食は軽飲食に限り可能です。引き渡し日はご相談ください。

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新宿三丁目駅の特徴

新宿駅が近く、交通の便が良い好立地。商業施設・飲食店ともに充実しているエリアです。買い物客・ビジネスパーソン・外国人観光客と幅広い客層を集客できるでしょう。エリアによっても雰囲気や客層が異なるのが、大きな特徴です。

交通アクセス

都営地下鉄新宿線・東京メトロ丸ノ内線・副都心線の3路線が利用可。地下通路「メトロプロムナード」を通って、新宿駅にアクセスできる好立地です。また「メトロプロムナード」を通って、新宿サブナード経由で西武新宿駅にもアクセスできます。


2013年に東京メトロ副都心線と東急東横線の相互直通運転が始まったことで、神奈川や埼玉から一本でアクセスできるようになり乗降客数が大幅に増加しました。それによって、平日だけでなく、週末も新宿三丁目エリアは賑わいを増したといわれています。

周辺エリアの特徴

駅周辺は、終日人通りが多いです。買い物客、ビジネスパーソン、外国人観光客と幅広い客層を集客できる好立地!商業施設が充実しているのが、このエリアの大きな特徴です。特に、新宿三丁目交差点から新宿駅にかけての「新宿通り」沿いは、この界隈で最も人通りが多く人気のエリアです。駅直結の「伊勢丹新宿本店」をはじめとして、新宿マルイ本館、ビックロ、紀伊国屋書店、主要銀行などが集まっています。新宿中村屋のような老舗店も点在していること、そして飲食店だけでなく物販店も多いことも、特徴のひとつです。ビックロは、外国人にも人気の買い物スポットです。
また、新宿通りとクロスする「明治通り」を渡ると、カラオケ店、映画館、落語定席の新宿末広亭などもあり、娯楽も楽しめます。新宿三丁目東地区の再開発で、2007年1月には14階建・地下3階の大型複合施設「新宿三丁目イーストビル」がつくられました。新新宿三丁目駅から徒歩1分、新宿駅東口にも近く、新宿初のシネマコンプレックス「新宿バルト9」が入居しています。


娯楽といえば、歌舞伎町も徒歩圏内です。新宿区役所がある歌舞伎町は、日本一の歓楽街でもあり、飲食店も充実しています。ロボットレストランや新宿東宝ビルなどのアミューズメント施設も多数。最近は、歌舞伎町も徐々に観光地化していますが、やはり治安面ではまだまだ注意が必要なエリアです。都内の繁華街の中でも、歌舞伎町は事件の発生数がトップといわれています。


新宿三丁目は、ビジネスパーソンが多いエリアでもあります。都営新宿線「新宿三丁目」駅に直結しているのが、13階建ての大型ビル「ビッグス新宿ビル」です。オフィスビルですが、地下通路・1階エントランスは土日祝日も開放されているので、平日・休日問わず、終日人通りが絶えることがありません。駅周辺にはマンスリーマンションの物件も多いので、単身赴任や出張のビジネスパーソンが多く住んでいます。ビジネスホテルも点在しています。2019年には、新宿三丁目駅C7出口から徒歩5分の立地に18階建ての宿泊施設がOPEN。2020年オリンピックに向けて、観光客の増加&集客が期待できるでしょう。


新宿通りから靖国通りに及ぶエリアといえば、 「新宿二丁目」のメインストリートです。新宿二丁目には、約500軒のゲイバーなどが建ち並んでいます。かつては、気軽に誰でも行けるエリアではありませんでした。現在は、誰でも楽しめる観光スポットとしても人気です。ただし、中には女子禁制や一見さんお断りの店もあります。

物件の特徴・出店時のポイント

駅周辺には商業施設内の飲食店街をはじめ、さまざまな飲食店があります。ラーメン、カフェ、イタリアン、フレンチ、多国籍料理など幅広いジャンルが揃っています。大通りはにぎやかですが、大通りから一本入った路地裏には、個人経営の飲食店・隠れ家的な店も多数。新宿駅から近くて利便性が高いのに、落ち着いたエリアもあるのが、新宿三丁目です。


飲み屋も、ジャンルはさまざま。新宿三丁目は居酒屋の激戦区でもあり、オシャレなバーも大衆系居酒屋もあって、TPOによって使い分けることができます。外国人観光客に人気のスポットといえば、ゴールデン街です。ゴールデン街は、花園神社と新宿遊歩道に挟まれた狭い路地で、小型店舗のバーやスナックがひしめき合っています。末広通りにも、仕事帰りのビジネスマンやOLを集客しやすい居酒屋が多数建ち並んでいます。


深夜まで営業している飲食店が多いのは、このエリアならではでしょう。リーズナブルな飲食店も充実していて、ランチの需要も高いエリアです。完全個室がある店は、需要が高いです。新宿三丁目は、新宿駅三丁目駅周辺・新宿通り周辺・歌舞伎町周辺とエリアによって客層・雰囲気も異なります。ビジネスパーソン・買い物客・外国人観光客かメインターゲットを決めてから、立地を決めると集客しやすいです。

周辺スポット

●新宿御苑
都会のオアシスとして知られる新宿御苑は、広さ58.3ヘクタールと広大な庭園です。春には1300本の桜が咲き乱れるほか、イギリス式庭園やフランス式庭園などがあります。


●花園神社
新宿の街の真ん中にある花園神社は、街の守り神として有名です。境内にある末社の「威徳稲荷神社」は、子授け・縁結び・夫婦和合などにご利益があるといわれています。

アクセスしやすいエリア・駅

●新宿御苑前駅
東京メトロ丸ノ内線のみが利用可。新宿御苑の最寄り駅です。


●曙橋駅
都営地下鉄新宿線のみが利用可。都心へアクセスしやすい駅で、下町の雰囲気が感じられるエリアです。有名なグルメスポットも点在しています。

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