水道橋駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

水道橋駅の居抜き物件等の一覧

水道橋駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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坪面積・階数

登録日:2020年04月03日 / 更新日:2020年04月06日

物件ID:31168

水道橋駅徒歩4分 1F 路面!ダイニングバー居抜き店舗物件(31168)【飲食可】

閲覧数:19

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

4分

賃料

217,800円
@25,266円

保証金・敷金

1,000,000円

坪面積/階数

8.62坪
(28.5m²)
1階

昼夜ともに賑わうエリア!「水道橋」駅から徒歩4分の1階路面店舗物件です。近隣には大手有名企業も多数あり、ケータリングの需要も高くアイドルタイムも商売できるエリアです。ダイニングバーの居抜きで、貸与物品(サーバー、マット)は・破損物品(入口のカギ)・除外物品(コーヒーミル、ストーブ、扇風機,PC、食器・調理器具)有。業種はご相談ください。ただしカラオケは不可です。また営業時間もご相談となります。現況は居住中で、入居日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月25日 / 更新日:2020年03月30日

物件ID:30980

水道橋駅徒歩2分 1F 駅至近!白山通り沿い角地のラーメン店居抜き店舗物件(30980)【重飲食可】

閲覧数:18

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

605,000円
@39,082円

保証金・敷金

6,050,000円

坪面積/階数

15.48坪
(51.17m²)
1階

「水道橋」駅徒歩2分、「白山通り」沿い、角地の1階店舗物件です。神保町駅も徒歩10分以内。当物件の向かい・隣には大学キャンパスがあり、学生を集客しやすい好立地!オフィス街でもあるのでビジネスマンも多いです。周辺には飲食チェーン店も多数出店しており、終日にぎわっています。ラーメン店の居抜きで、店内には長いカウンター席があります。造作価格は363万円。重飲食も可能の希少物件です!定期借家8年で、転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月18日 / 更新日:2020年03月22日

物件ID:30917

水道橋駅徒歩4分 1F 路面!レストラン居抜き店舗物件(30917)【飲食可】

閲覧数:52

交通/所在地

水道橋 /都営三田線
東京都文京区

駅徒歩

4分

賃料

319,000円
@15,950円

保証金・敷金

3,190,000円

坪面積/階数

20坪
(66.12m²)
1階

大学すぐそばの好立地!数多くの学校・専門学校があり、学生や社会人で賑わう街・水道橋駅から徒歩4分、JR総武中央線「御茶ノ水」駅徒歩9分の飲食可能物件です。1階路面店で、視認性良好!娯楽施設の多いエリアでもあり、休日の集客の期待も大!当物件はレストランの居抜きで、造作価格は132万円です。設備に専用トイレ、冷蔵庫、エアコン、給湯など有。現況は賃貸中ですが、即時の入居が可能です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年01月17日 / 更新日:2020年01月20日

物件ID:29939

水道橋駅徒歩4分 1F 路面店舗物件(29939)【飲食相談】

閲覧数:69

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

4分

賃料

647,900円
@22,000円

保証金・敷金

7,774,800円

坪面積/階数

29.45坪
(97.36m²)
1階

「水道橋」駅徒歩4分の1階路面店舗物件です。「九段下」駅・「神保町」駅からもアクセス可!オフィスや学校が多く、飲食店も豊富なエリアで、人通りが多い好立地!「水道橋西通り」から一本入ったところに立地する8階建てのオフィスビルで、エレベーター付。ガスはありません。約30坪の店内はほぼ正方形のつくりで、レイアウトしやすいです。飲食(カフェ)はご相談となります。2年契約で、更新料等諸条件はご相談ください。なお、現況は使用中で、引き渡しは2020年5月中旬予定です。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年01月07日 / 更新日:2020年01月12日

物件ID:29792

水道橋駅徒歩1分 1F 駅至近!路面ラーメン屋居抜き店舗物件(29792)【重飲食可】

閲覧数:89

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

880,000円
@56,555円

保証金・敷金

8,800,000円

坪面積/階数

15.56坪
(51.44m²)
1階

重飲食可!JR中央・総武線(各駅停車)、都営三田線「水道橋」駅徒歩1分の1階路店舗物件です。「飯田橋」駅も徒歩圏内。大通りの「水道橋西通り」に面したビルで、人通りの多い好立地!ビジネス街でもあり学生街でもあるので、幅広い客層の集客が見込めます。当物件は新耐震基準を満たした7階建てで、エレベーター付。ラーメン屋の居抜きで、造作価格はご相談ください。なお、営業時間に制限があり、24時までとなっております。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月13日 / 更新日:2020年01月12日

物件ID:29148

水道橋駅徒歩3分 1F 東京ドーム至近の路面店舗物件(29148)【重飲食可】

閲覧数:139

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都文京区

駅徒歩

3分

賃料

583,000円
@21,975円

保証金・敷金

3,498,000円

坪面積/階数

26.53坪
(87.7m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月01日 / 更新日:2019年11月05日

物件ID:28968

水道橋駅徒歩2分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(28968)【重飲食可】

閲覧数:148

交通/所在地

水道橋 /JR中央線(快速)
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

572,000円
@19,066円

保証金・敷金

5,720,000円

坪面積/階数

30坪
(99.17m²)
2階

「水道橋」駅徒歩2分、重飲食可能な店舗物件です。「神保町」駅や「九段下」駅も徒歩圏内。「水道橋通り」から少し中に入ったところですが、飲食店が多く人通りも多いエリアです。ベージュのタイル貼りのビルで、新耐震基準を満たしています。募集テナントは2階(201号室)です。エレベーターで導入可。ブラウンを基調とした店内にはカウンター席とテーブル席があり、造作価格は220万円です。営業時間に制限有。契約期間は2年で、転貸契約です。

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  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年10月24日 / 更新日:2019年10月26日

物件ID:28830

水道橋駅徒歩3分 1F 駅至近!路面店舗物件(28830)【飲食可】

閲覧数:155

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

242,200円
@19,407円

保証金・敷金

1,937,600円

坪面積/階数

12.48坪
(41.26m²)
1階

JR総武線「水道橋」駅から徒歩3分の1階路面店舗物件です。東京メトロ東西線「九段下」駅・JR中央線「飯田橋」駅・東京メトロ半蔵門線「神保町」駅も徒歩15分以内で、複数駅・路線利用できる好立地!オフィス街にある、白と黒が基調の8階建てビルで、視認性良好!エレベーターも設置されています。現況渡しで、飲食可能です。ビジネスマンが多いエリアなので、ランチの需要が見込めます。2年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年10月15日 / 更新日:2019年10月17日

物件ID:28709

水道橋駅徒歩4分 B1F 店舗物件(28709)【飲食不可】

閲覧数:153

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

4分

賃料

1,120,000円
@14,300円

保証金・敷金

11,200,000円

坪面積/階数

78.32坪
(258.91m²)
地下1階

JR総武線「水道橋」駅徒歩4分、東京メトロ東西線・新宿線・半蔵門線「九段下」駅徒歩5分、新宿線・三田線・半蔵門線「神保町」駅徒歩5分と複数駅・路線利用できる好立地!日本大学の裏手にある、地下1 階地上12階建てのハイグレードオフィスビルで、店舗利用可能です。ただし、重飲食は不可。募集フロアはB1階で、エレベーターで導入できます。なお、1階北側に駐輪場完備。善テナントの内装を承継するかご相談ください。事務所の場合、貸主へトイレ設置のご相談も可能です。入居日は2020年4月上旬です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月10日 / 更新日:2019年10月13日

物件ID:28645

水道橋駅徒歩2分 3F 駅至近!外堀通り沿いの店舗物件(28645)【飲食可】

閲覧数:168

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都文京区

駅徒歩

2分

賃料

440,000円
@21,348円

保証金・敷金

2,200,000円

坪面積/階数

20.61坪
(68.13m²)
3階

「外堀通り」沿いの飲食可能な店舗物件です。JR総武線「水道橋」駅徒歩2分、「後楽園」駅徒歩9分と2駅利用可!東京ドームが目の前のため、集客しやすい立地です。ランチの需要も高いエリアです!当物件は、ブラウンの外壁が特徴の地上8階建てのビルで、鉄骨鉄筋コンクリート造です。募集テナントは3階で、エレベーターで導入可。レイアウトしやすい長方形の間取りで、約21坪の広さです。現況は空室で、引き渡し日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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水道橋駅の概要

東京の中心に位置している水道橋は、交通の便が抜群。都内の各方面にアクセスしやすい好立地です。アミューズメント施設・商業施設が充実しており、飲食店も豊富。学生街且つオフィス街としても賑わい、集客しやすいエリアです。また住む街としても人気で、ファミリー層や単身者も多く住んでいます。

交通アクセス

JR中央・総武線(各駅停車)と都営三田線の2路線が乗り入れています。東京駅まで乗り換え1回で約9分。新宿は一本で、約14分。他にも品川・渋谷・川崎などの主要駅にも30分圏内。JR山手線中心にあり、各方面からアクセスできる好立地です。「後楽園」「御茶ノ水」「春日」「神保町」「飯田橋」駅なども徒歩圏内。

エリアの特徴

文京区と千代田区の境にある「水道橋」駅は、レジャースポットが充実しています。東京ドームシティには、ジャイアンツの本拠地・東京ドーム、遊園地、ショッピングモール、スパ、レストランなどがあります。東京ドームでは野球だけでなくコンサートやイベントも行われています。様々な施設が入っている東京ドームシティは、平日休日問わず、観光客や家族連れ、カップルで賑わい、集客力抜群!レジャースポットが多い水道橋は、ホテルも充実しています。駅周辺に、多くのホテルが集まっているので、外国人観光客の観光拠点としての人気も高まるでしょう。インバウンド需要が期待できるエリアです。商業施設も充実しており、駅周辺にはスーパーやドラッグストア、100円ショップなどがあり、利便性が高いエリアです。


水道橋はオフィス街でありながら、学生街としても賑わっています。日本大学・明治大学・専修大学・中央大学・東京歯科大学・順天堂大学などのキャンパスがあるほか、資格取得の専門学校も多いです。街全体に学生が多く、活気のあるエリアとなっています。


水道橋といえば、遊びにいく街としてのイメージの方も多いかもしれません。しかし、歌舞伎町のような繁華街はなく、学生街でもあることから、とても治安が良いです。駅周辺はにぎやかですが、大通りから一本入ると静かで落ち着いた環境があります。水道橋には住宅街はありませんが、大通りには多数のタワーマンションが建ち並び、ファミリー層が多く住んでいます。大通りから一本入ると、単身者向けのマンションやアパートなどが点在する閑静なエリアとなります。千代田区が他のエリアと比べて家賃が高いため、水道橋の家賃も高めですが、水道橋は、交通の便が良く飲食店も充実しており、住むエリアとして安定した人気があるので、おすすめ。都会なのに小石川後楽園のように自然にふれあえる場所もあります。

出店のポイント・物件の特徴

水道橋エリアは、飲食店が豊富です。特に駅周辺には飲食店が集まっています。「水道橋西通り」には、リーズナブルなお店が豊富で、周辺のオフィスワーカーにも人気です。東京ドームシティの中にも、和食やイタリアン・フレンチ・中華・ラーメン・カフェなど様々な飲食店があります。


特に多い業態は、居酒屋です。ビジネスマンや学生でにぎわうエリアのため、居酒屋の需要はきわめて高いです。またラーメン店やカフェも人気です。敷居が高い店よりも、リーズナブルな店の方が全体的に需要あるエリアです。


出店エリアは、きわめて幅広いです。駅周辺はもちろんのこと、御茶ノ水や飯田橋など飲食店が多い様々なエリアと隣接しているので、駅から離れても飲食店が多いのが水道橋の特徴といえるでしょう。宴会にも対応できる座敷席、カップルやファミリーに喜ばれる個室席があると、需要が高いです。またカウンター席もつくることで、おひとりさまのお客様も集客しやすくなります。


平日は、主にビジネスマンと学生の集客が見込めます。ひとり暮らしする単身者や学生が多いので、夜も安定した集客が期待できるでしょう。休日はレジャー目的のファミリーやカップルの集客が見込めます。また、このエリアを拠点として観光を楽しむ外国人観光客も、今後客層として期待できるでしょう。

周辺スポット

● 小石川後楽園
国の特別史跡及び特別名勝に指定されている、日本庭園です。7万㎡以上の広大な敷地内には、梅や桜、つつじ、花菖蒲などが植えられています。


● 文京シビックセンター
文京区役所の25階で、展望ラウンジとして無料開放されています。夜景が楽しめるスポットとして、カップルにも人気。

アクセスしやすい駅・エリア

● 御茶ノ水駅
JR中央線、JR中央・総武線、東京メトロ丸の内線の3路線が利用可。徒歩1分の場所に、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅もあります。大学やオフィスが建ち並び、リーズナブルな飲食店が充実しています。


● 飯田橋駅
JR中央総武線・東京メトロ東西線・南北線・有楽町線・都営大江戸線の5路線が利用可。オフィスビルや学校が多く、終日にぎやか。飲食店が集まる、人気の「神楽坂」もすぐ近く。

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