水道橋駅の居抜き物件・居抜き店舗の一覧

水道橋駅の居抜き物件等の一覧

水道橋駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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17件該当しました

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駅徒歩
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坪面積・階数

登録日:2021年01月18日 / 更新日:2021年01月21日

物件ID:34654

水道橋駅徒歩2分 B1-1F 駅近!一括貸しの店舗物件(34654)【飲食可】

閲覧数:22

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

942,200円
@29,008円

保証金・敷金

7,537,600円

坪面積/階数

32.48坪
(107.37m²)
1階

「水道橋」駅徒歩2分、B1-1階一括貸し店舗物件です。JR中央・総武線と都営三田線が利用できる同駅周辺には高校や大学などが多数あり、学生が多いエリアです。東京ドームをはじめとしたレジャースポットや飲食店、買い物スポットなども充実しています。当物件は「水道橋西通り」から一本入ったエリアに立地するビルで、現況はスケルトンです。両フロアは内階段で行き来可。飲食、演奏も可能です。引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年01月12日 / 更新日:2021年01月24日

物件ID:34601

水道橋駅徒歩1分 B1F 駅至近!居酒屋の居抜き店舗物件(34601)【飲食可】

閲覧数:21

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

954,091円
@22,550円

保証金・敷金

8,600,000円

坪面積/階数

42.31坪
(139.87m²)
地下1階

「水道橋」駅徒歩1分、居酒屋の居抜き店舗物件です。JR中央・総武線、都営三田線が乗り入れる同駅周辺には日本大学キャンパスをはじめ複数の大学や専門学校などがあり、学生が多いエリアです。東京ドームシティもあるので、平日休日問わず人通りが多く集客しやすいです。当物件は二方道路に挟まれたガラス張りのビルで、視認性良好!1階に入居しているコンビニエンスストアが目印で、募集テナントはB1階です。飲食店が多いエリアで、人通りも多数。ダクト・グリスト・厨房防水があり、設備充実!正面・祖袖看板尾設置可能です。引渡状態のご相談も承ります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月11日 / 更新日:2020年12月17日

物件ID:34375

水道橋駅徒歩1分 1-2F一括 駅至近!水道橋西通り沿いの路面店舗物件(34375)【重飲食可】

閲覧数:66

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

770,000円
@49,581円

保証金・敷金

7,000,000円

坪面積/階数

15.53坪
(51.34m²)
1階

飲食可!何業でも構いません。JRJR総武中央線「水道橋」駅徒歩1分の路面店舗物件です。「水道橋西通り」沿いの5階建てビルで、隣にはオフィスビル、大学キャンパスや専門学校などがあり、終日人通りが多いエリアです。飲食チェーン店も多数出店している人気エリア!1-2階の一括貸しで、1階7.79坪、2階7.74坪です。現況はスケルトンで、自由にレイアウトできます。設備に都市ガス・電気・動力電源などがあります。即時の入居が可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月04日 / 更新日:2020年12月21日

物件ID:34323

水道橋駅徒歩4分 1F 駅前繁華街の路面角地に居酒屋居抜き物件(34323)

閲覧数:50

交通/所在地

水道橋 /JR中央線(快速)
東京都千代田区

駅徒歩

4分

賃料

650,000円
@26,052円

保証金・敷金

6,500,000円

坪面積/階数

24.95坪
(82.48m²)
1階

JR中央・総武線と都営三田線が利用できる「水道橋」駅徒歩4分、駅前繁華街の路面角地に立地する居酒屋居抜き物件です。「神保町」駅も徒歩10分以内!ビジネスパーソンと学生が多いエリアですが、複合施設「東京ドームシティ」があるので、平日休日問わず集客が見込めます。当物件は3階建てビルの1階で、駐車場はありませんが隣にコインパーキングがあります。看板は複数箇所に掲示可。造作は無償譲渡且つ即入居可能なので、内装をそのまま使える同業態の方はスピード開業も可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年11月27日 / 更新日:2020年11月29日

物件ID:34268

水道橋駅徒歩2分 2-3F 駅至近!白山通り沿い居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(34268)【飲食可

閲覧数:38

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

1,760,000円
@21,912円

保証金・敷金

20,000,000円

坪面積/階数

80.32坪
(265.52m²)
2階

JR総武線・都営三田線「水道橋」駅から徒歩2分の居酒屋居抜き店舗物件です。同駅周辺にはオフィスビルのほか大学キャンパスや専門学校も多く、居酒屋や飲食店も充実しています。当物件は「白山通り」の交差点角地に立地するビル2-3階の一括貸しとなります。1階にはドラッグストアが入居中。看板は複数箇所に掲示でき、宣伝効果大!造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめ。スケルトン渡しのご相談も可能です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年11月12日 / 更新日:2020年12月02日

物件ID:34071

水道橋駅徒歩1分 1F 駅至近!店舗物件(34071)【飲食可】

閲覧数:39

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

1,100,000円
@55,000円

保証金・敷金

13,200,000円

坪面積/階数

20坪
(66.12m²)
1階

JR総武線・都営三田線「水道橋」駅から徒歩1分の飲食可能な1階店舗物件です。駅周辺には東京ドームや小石川後楽園があるほか、大学キャンパスや専門学校もあり、学生も集客しやすいエリアです。「水道橋西通り」沿いに立地するビルで、飲食チェーン店も多数出店しているエリア!外堀通りや東京ドームもすぐ近く!募集テナントは102号室で、スケルトン渡しです。101号室も同時募集中。引き渡しは2021年1月予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年11月12日 / 更新日:2020年12月02日

物件ID:34070

水道橋駅徒歩1分 1F 駅至近!路面店舗物件(34070)【飲食可】

閲覧数:51

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

21坪
(69.42m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年11月06日 / 更新日:2020年11月07日

物件ID:34002

水道橋駅徒歩4分 1F 路面店舗物件(34002)【飲食可】

閲覧数:40

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

4分

賃料

1,011,120円
@16,500円

保証金・敷金

8,088,960円

坪面積/階数

61.28坪
(202.58m²)
1階

JR総武・中央線「水道橋」駅徒歩4分の1階路面店舗物件です。都営新宿線「神保町」駅も徒歩5分!!「白山通り」から一本入ってすぐの角地に立地するビルで視認性良好!昭和36年築の4階建てビルで、黄色の外壁が視認性を高めています。周辺にはオフィスビルのほか、大学キャンパスも点在しています。飲食店も多いエリアです。前テナントはファミレスで、スケルトン渡しとなります。なお、ビル建て替えのため、2027年8月末までの定期借家契約です。契約期間等はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月05日 / 更新日:2020年11月05日

物件ID:33985

水道橋駅徒歩5分 B1F 水道橋西通り沿いの店舗物件(33985)【飲食相談】

閲覧数:53

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

5分

賃料

291,500円
@27,500円

保証金・敷金

2,332,000円

坪面積/階数

10.6坪
(35.04m²)
地下1階

JR中央線・総武線「水道橋」駅徒歩5分、半蔵門線・三田線「神保町」駅徒歩6分と2駅利用可!「水道橋西通り」沿いのB1階店舗物件です。角地に立地し、視認性良好!ベージュとブラウンのツートンカラーの外壁が特徴です。大型オフィスビルのほか大学キャンパスや専門学校が多い街で、主にビジネスパーソン・学生の集客が見込めるエリアです。レイアウトしやすい正方形のつくりで、スケルトン渡しです。飲食・物販店可。定期借家5年契約ですが、再契約のご相談も承ります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月21日 / 更新日:2020年10月22日

物件ID:33772

水道橋駅徒歩3分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(33772)【飲食可】

閲覧数:51

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

671,000円
@23,710円

保証金・敷金

2,800,000円

坪面積/階数

28.3坪
(93.55m²)
1階

JR総武線「水道橋」駅徒歩3分の居酒屋居抜き物件です。東京ドームも徒歩圏内!普段は学生と社会人で賑わうエリアですが、イベント開催時はさらに客足が増えます。6階建てビルの1-2階一括貸しで、1階約14.3坪、2階約14坪です。貸与物品はサーバー、おしぼりウォーマー、レジ、除外物品は防犯カメラ、天カセエアコン(2階)、食器、調理器具一部です。造作は無償譲渡なので、スピーディな-開業も可。業種・営業時間はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月20日 / 更新日:2020年10月21日

物件ID:33748

水道橋駅徒歩4分 1-2F 白山通り沿いの一括貸し店舗物件(33748)【飲食相談】

閲覧数:35

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

4分

賃料

1,430,000円
@28,294円

保証金・敷金

14,300,000円

坪面積/階数

50.54坪
(167.07m²)
1階

JR中央総武線・都営地下鉄三田線「水道橋」駅徒歩4分、「白山通り」沿いの新築店舗物件です。日本大学経済学部キャンパスの向かいに立地するビルで、2020年12月竣工予定。1-2階の一括貸しで、1階24.66坪、2階25.87坪です(内階段付き)。分割貸しのご相談も可能です。大学や専門学校が多いエリアで、ビジネスパーソンのほかに学生も集客しやすいです。斜め向かいにはコンビニエンスストアがあり、利便性抜群!なお、飲食はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月08日 / 更新日:2020年10月12日

物件ID:33570

水道橋駅徒歩1分 1F 白山通り沿いの路面店舗物件(33570)【飲食可】

閲覧数:80

交通/所在地

水道橋 /JR中央線(快速)
東京都文京区

駅徒歩

1分

賃料

715,000円
@35,750円

保証金・敷金

6,000,000円

坪面積/階数

20坪
(66.12m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月02日 / 更新日:2020年10月06日

物件ID:33485

水道橋駅徒歩2分 1-2F 駅至近!一括貸し店舗物件(33485)【飲食不可】

閲覧数:48

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

836,000円
@37,640円

保証金・敷金

5,016,000円

坪面積/階数

22.21坪
(73.42m²)
1階

JR総武線「水道橋」駅徒歩2分のほか、「九段下」駅・「神保町」駅・「後楽園」駅なども徒歩圏内!交通の便が良い1-2階一括貸し店舗物件です。「水道橋西通り」の角地且つ横断歩道目の前で、視認性良好!終日人通りが多く、主にビジネスパーソンや学生の集客が見込めるエリアです。飲食チェーン店も多数出店している人気エリア!2軒隣にはコンビニ、道を挟んだ隣には銀行ATMがあり、便利です。現況はスケルトンで、飲食は不可です。定期借家2年で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年09月18日 / 更新日:2020年09月21日

物件ID:33327

水道橋駅徒歩4分 1F 多国籍料理店居抜き店舗物件(33327)【飲食可】

閲覧数:106

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

4分

賃料

437,800円
@27,465円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

15.94坪
(52.69m²)
1階

日本大学のキャンパス至近!JR中央・総武線「水道橋」駅徒歩4分の多国籍料理店居抜き物件です。大通りの「水道橋西通り」から少し入ったところですが、飲食店が多いエリアです。飲食可能な1階店舗で、営業時間はご相談となります。貸与物品(サーバー、おしぼりウォーマー)有。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめです。焼肉は不可なので、ご留意ください。現在は居住中で、入居日はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月16日 / 更新日:2020年09月19日

物件ID:33297

水道橋駅徒歩1分 1F 駅至近!タピオカ店居抜き店舗物件(33297)【飲食可】

閲覧数:82

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

792,000円
@113,142円

保証金・敷金

6,336,000円

坪面積/階数

7坪
(23.14m²)
1階

JR中央・総武線、都営三田線「水道橋」駅徒歩1分、「水道橋西通り」に面するタピオカ店居抜き店舗物件です。ビジネスパーソンのほか、学生も集客しやすいエリア!飲食チェーン店も多数出店する立地で、飲食店のほかコンビニやカラオケ店、パチンコ店などがあり、賑わいのあるエリアです。約7坪の小型店舗ですが、看板を2箇所設置でき、視認性良好!店内にはカウンターがあり、テイクアウト店に最適!飲食可能です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月16日 / 更新日:2020年09月22日

物件ID:33287

水道橋駅徒歩1分 1F 駅至近!店舗物件(33287)【飲食可】

閲覧数:51

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都文京区

駅徒歩

1分

賃料

1,014,000円
@24,188円

保証金・敷金

8,112,000円

坪面積/階数

41.92坪
(138.58m²)
1階

JR中央・総武線「水道橋」駅西口から徒歩1分の1階店舗物件です。「飯田橋」駅・「後楽園」駅も徒歩圏内で、交通の便が良好!「外堀通り」に面する9階建てビルで、新耐震基準を満たしています。東京ドームや小石川後楽園のすぐ近くで集客しやすい立地!駅周辺には大学キャンパスや専門学校などもあり、学生も多いエリアです。現況はスケルトンで、内装にこだわりたい方におすすめ。飲食可能です。引き渡しは2020年9月下旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月10日 / 更新日:2020年09月15日

物件ID:33213

水道橋駅徒歩3分 1F 駅至近!タピオカ店居抜き店舗物件(33213)

閲覧数:130

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

220,000円
@44,989円

保証金・敷金

2,200,000円

坪面積/階数

4.89坪
(16.17m²)
1階

JR中央・総武線、都営三田線「水道橋」駅徒歩3分、タピオカ店居抜き店舗物件です。路地に入ったところですが、複数の飲食店やコインパーキングなどがあり、人通りがあるエリアです。周辺にはオフィスビルのほか大学キャンパス、専門学校なども多く、幅広い客層の集客が見込めます。ダークグレーを基調とするシンプル&モダンな外観のビルで、募集テナントは1階です。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめです。営業時間は24時迄。臭い・煙の強い業態はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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水道橋駅の概要

東京の中心に位置している水道橋は、交通の便が抜群。都内の各方面にアクセスしやすい好立地です。アミューズメント施設・商業施設が充実しており、飲食店も豊富。学生街且つオフィス街としても賑わい、集客しやすいエリアです。また住む街としても人気で、ファミリー層や単身者も多く住んでいます。

交通アクセス

JR中央・総武線(各駅停車)と都営三田線の2路線が乗り入れています。東京駅まで乗り換え1回で約9分。新宿は一本で、約14分。他にも品川・渋谷・川崎などの主要駅にも30分圏内。JR山手線中心にあり、各方面からアクセスできる好立地です。「後楽園」「御茶ノ水」「春日」「神保町」「飯田橋」駅なども徒歩圏内。

エリアの特徴

文京区と千代田区の境にある「水道橋」駅は、レジャースポットが充実しています。東京ドームシティには、ジャイアンツの本拠地・東京ドーム、遊園地、ショッピングモール、スパ、レストランなどがあります。東京ドームでは野球だけでなくコンサートやイベントも行われています。様々な施設が入っている東京ドームシティは、平日休日問わず、観光客や家族連れ、カップルで賑わい、集客力抜群!レジャースポットが多い水道橋は、ホテルも充実しています。駅周辺に、多くのホテルが集まっているので、外国人観光客の観光拠点としての人気も高まるでしょう。インバウンド需要が期待できるエリアです。商業施設も充実しており、駅周辺にはスーパーやドラッグストア、100円ショップなどがあり、利便性が高いエリアです。


水道橋はオフィス街でありながら、学生街としても賑わっています。日本大学・明治大学・専修大学・中央大学・東京歯科大学・順天堂大学などのキャンパスがあるほか、資格取得の専門学校も多いです。街全体に学生が多く、活気のあるエリアとなっています。


水道橋といえば、遊びにいく街としてのイメージの方も多いかもしれません。しかし、歌舞伎町のような繁華街はなく、学生街でもあることから、とても治安が良いです。駅周辺はにぎやかですが、大通りから一本入ると静かで落ち着いた環境があります。水道橋には住宅街はありませんが、大通りには多数のタワーマンションが建ち並び、ファミリー層が多く住んでいます。大通りから一本入ると、単身者向けのマンションやアパートなどが点在する閑静なエリアとなります。千代田区が他のエリアと比べて家賃が高いため、水道橋の家賃も高めですが、水道橋は、交通の便が良く飲食店も充実しており、住むエリアとして安定した人気があるので、おすすめ。都会なのに小石川後楽園のように自然にふれあえる場所もあります。

出店のポイント・物件の特徴

水道橋エリアは、飲食店が豊富です。特に駅周辺には飲食店が集まっています。「水道橋西通り」には、リーズナブルなお店が豊富で、周辺のオフィスワーカーにも人気です。東京ドームシティの中にも、和食やイタリアン・フレンチ・中華・ラーメン・カフェなど様々な飲食店があります。


特に多い業態は、居酒屋です。ビジネスマンや学生でにぎわうエリアのため、居酒屋の需要はきわめて高いです。またラーメン店やカフェも人気です。敷居が高い店よりも、リーズナブルな店の方が全体的に需要あるエリアです。


出店エリアは、きわめて幅広いです。駅周辺はもちろんのこと、御茶ノ水や飯田橋など飲食店が多い様々なエリアと隣接しているので、駅から離れても飲食店が多いのが水道橋の特徴といえるでしょう。宴会にも対応できる座敷席、カップルやファミリーに喜ばれる個室席があると、需要が高いです。またカウンター席もつくることで、おひとりさまのお客様も集客しやすくなります。


平日は、主にビジネスマンと学生の集客が見込めます。ひとり暮らしする単身者や学生が多いので、夜も安定した集客が期待できるでしょう。休日はレジャー目的のファミリーやカップルの集客が見込めます。また、このエリアを拠点として観光を楽しむ外国人観光客も、今後客層として期待できるでしょう。

周辺スポット

● 小石川後楽園
国の特別史跡及び特別名勝に指定されている、日本庭園です。7万㎡以上の広大な敷地内には、梅や桜、つつじ、花菖蒲などが植えられています。


● 文京シビックセンター
文京区役所の25階で、展望ラウンジとして無料開放されています。夜景が楽しめるスポットとして、カップルにも人気。

アクセスしやすい駅・エリア

● 御茶ノ水駅
JR中央線、JR中央・総武線、東京メトロ丸の内線の3路線が利用可。徒歩1分の場所に、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅もあります。大学やオフィスが建ち並び、リーズナブルな飲食店が充実しています。


● 飯田橋駅
JR中央総武線・東京メトロ東西線・南北線・有楽町線・都営大江戸線の5路線が利用可。オフィスビルや学校が多く、終日にぎやか。飲食店が集まる、人気の「神楽坂」もすぐ近く。

成約事例はこちら

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