五反田駅の居抜き物件・居抜き店舗の一覧

五反田駅の居抜き物件等の一覧

五反田駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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坪面積・階数

登録日:2020年09月10日 / 更新日:2020年09月12日

物件ID:33194

五反田駅徒歩2分 1F 駅至近!路面店舗物件(33194)【飲食可】

閲覧数:30

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

2分

賃料

542,300円
@27,513円

保証金・敷金

4,338,400円

坪面積/階数

19.71坪
(65.16m²)
1階

JR山手線など計3路線利用できる「五反田」駅近くにある1階路面店舗物件です。「桜田通り」から一本入ったところに立地する9階建てビルで、ダークグレーを基調とした外観が特徴です。近隣にコンビニや郵便局があるほか、飲食店も多いエリアです。オフィス街でもあり、ランチの需要も見込めます。設備に6人乗りエレベーター、24時間セキュリティ、室内専用トイレ(男女共用)有。なお、スケルトン渡しとなります。袖看板使用料は月15,000円。引き渡しは2021年2月予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年08月28日 / 更新日:2020年08月30日

物件ID:33022

五反田駅徒歩1分 2F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(33022)

閲覧数:61

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

1分

賃料

489,500円
@19,580円

保証金・敷金

4,895,000円

坪面積/階数

25坪
(82.64m²)
2階

JR山手線・都営浅草線「五反田」駅徒歩1分のBAR居抜き店舗物件です。「大崎広小路」駅・「大崎」駅なども徒歩10分以内。線路沿いに立地する6階建てビルで、オシャレなタイル張りが特徴です。「桜田通り」もすぐ近く!ビル入口がアーチ状になっており、視認性を高めています。1階にラーメン店、3階にガールズバーなどが入居しており、募集テナントは2階です。看板料は月55,000円。造作価格・引渡日・契約期間などはすべてご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年08月27日 / 更新日:2020年08月30日

物件ID:32986

五反田駅徒歩3分 1F 駅至近!路面店舗物件(32986)【飲食相談】

閲覧数:56

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

3分

賃料

253,000円
@35,187円

保証金・敷金

759,000円

坪面積/階数

7.19坪
(23.77m²)
1階

軽飲食相談可!JR山手線・都営浅草線「五反田」駅東口から徒歩3分の1階路面店舗物件です。「大崎広小路」駅・「高輪台」駅なども徒歩10分以内。「ソニー通り」の近くにある3階建てビルで、周辺にはオフィスビルやマンション、飲食店などの店舗が建ち並んでいます。ランチの需要も有るエリアです!現況渡しで、室内に収納・トイレ有。飲食は軽飲食に限り相談可能です。定期借家5年です。現況は空室で、引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年08月27日 / 更新日:2020年08月29日

物件ID:32985

五反田駅徒歩2分 1F 駅至近!店舗物件(32985)【飲食相談】

閲覧数:49

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

2分

賃料

316,360円
@44,000円

保証金・敷金

2,530,880円

坪面積/階数

7.19坪
(23.77m²)
1階

JR山手線・都営浅草線「五反田」駅徒歩2分、東急池上線「五反田」駅徒歩3分!人通りが多い歓楽街にある1階店舗物件です。銀行や郵便局、コンビニも近隣にあり、利便性が高いエリアです。当物件は、2014年築の新耐震基準の3階建てビルで、エレベーターはありません。ガスの引き込み工事予定です。室内トイレ・個別空調あり。看板のご相談も可能です。なお、事務所の場合、保証金が6ヶ月分になります。入居は2020年11月下旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年08月24日 / 更新日:2020年08月27日

物件ID:32936

五反田駅徒歩3分 1F 駅至近!路面店舗物件(32936)【飲食可】

閲覧数:39

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

3分

賃料

440,000円
@33,511円

保証金・敷金

4,400,000円

坪面積/階数

13.13坪
(43.4m²)
1階

JR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅すべて徒歩5分以内、飲食可能な1階路面店舗物件です。角地に立地する11階建てマンションで、視認性良好!ブラウンのタイル張りが特徴です。大手企業本社ビルの正面玄関前のため、ビジネスパーソンを集客しやすいです。ランチの需要もあるエリアです。定期借家2年で、契約期間は要相談。再契約も可能です。なお、解約予告は6ヶ月前です。現況は空室で、入居日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年08月20日 / 更新日:2020年08月27日

物件ID:32887

五反田駅徒歩1分 2F ヨガスタジオ居抜き店舗物件(32887)【飲食不可】

閲覧数:84

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

1分

賃料

413,820円
@10,890円

保証金・敷金

2,052,000円

坪面積/階数

38坪
(125.62m²)
2階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月20日 / 更新日:2020年07月23日

物件ID:32579

五反田駅徒歩2分 1F 駅至近!店舗物件(32579)【飲食可】

閲覧数:61

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

2分

賃料

400,000円
@26,881円

保証金・敷金

4,000,000円

坪面積/階数

14.88坪
(49.19m²)
1階

JR山手線「五反田」駅徒A1出口より徒歩1分の1階店舗物件です。「桜田通り」から一本入ってすぐのところに立地しているビルで、導入は約4Mと広々しており、現在は居酒屋が営業中です。周辺には飲食店が多く、ランチの需要も高いエリアです。居抜きまたはスケルトンか引渡方法はご相談ください。飲食・物販・サービス店・事務所が可能です。営業時間は要相談。隣にコインパーキング有。引き渡しは2020年11月1日予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月09日 / 更新日:2020年07月11日

物件ID:32437

五反田駅徒歩1分 B1F 駅至近!店舗物件(32437)【飲食相談】

閲覧数:53

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

1分

賃料

605,000円
@20,173円

保証金・敷金

3,630,000円

坪面積/階数

29.99坪
(99.14m²)
地下1階

JR山手線「五反田」駅徒歩1分のほか、「大崎広小路」駅・「大崎」駅も利用可!現在パーソナルジムとして営業中の店舗物件です。オフィスビルが建ち並ぶ「ソニー通り」沿いで、視認性良好!周辺には飲食店や銀行、郵便局やコンビニなどがあり、利便性が高いエリアです!募集テナントはB1階で、エレベーターで導入可。トイレ(男女別)は室外に設置されているので、レイアウトしやすいつくりです。24時間利用可。フリーレントのご相談も可能です。また初期費用を抑えるプランもありますので、ご相談ください。入居日は2020年12月上旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月17日 / 更新日:2020年06月18日

物件ID:32011

五反田駅徒歩4分 1F 店舗物件(32011)【飲食相談】

閲覧数:240

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

4分

賃料

275,000円
@20,205円

保証金・敷金

1,100,000円

坪面積/階数

13.61坪
(44.99m²)
1階

JR山手線「五反田」駅徒歩4分の1階路面店舗物件です!三方道路に面し、視認性良好の4階建てマンションで、「高輪台」駅・「大崎」駅も徒歩圏内!前テナントは軽食店で、スケルトン渡しになります。礼金はありません。周辺にはビルが多く、飲食店も多いエリアですが、すぐ近くに住宅街もあり、ビジネスパーソンから地域住民まで幅広い客層の集客が見込める立地です。また近隣にコインパーキングも複数あります。飲食はご相談ください。現況は使用中で、引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月13日 / 更新日:2020年05月31日

物件ID:31443

五反田駅徒歩2分 1F 駅至近の路面店舗物件(31443)【飲食可】

閲覧数:152

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

2分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

44.06坪
(145.65m²)
1階

「五反田」駅から徒歩2分の1階路面店舗物件です。線路沿いの比較的閑静なエリアですが、オフィスビルに向かうビジネスパーソンを集客しやすい好立地!飲食店が点在していますが、さほど多くはありません。ランチの需要もあるエリアです。近くにビジネスホテルもあります。現況はスケルトンで、飲食可。テラススペースも利用可能なので、テラス席の設置もおすすめ。定期借家契約で、期間等はご相談となります。なお、入居日は2020年7月予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月01日 / 更新日:2020年09月16日

物件ID:31372

五反田駅徒歩3分 1F 駅至近!路面焼肉店居抜き店舗物件(31372)【重飲食可】

閲覧数:20

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

3分

賃料

407,000円
@37,373円

保証金・敷金

4,884,000円

坪面積/階数

10.89坪
(36m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月01日 / 更新日:2020年04月05日

物件ID:31113

五反田駅徒歩7分 1F 路面店舗物件(31113)【飲食可】

閲覧数:205

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

7分

賃料

416,800円
@20,902円

保証金・敷金

1,667,200円

坪面積/階数

19.94坪
(65.92m²)
1階

JR山手線など計3路線が乗り入れる「五反田」駅徒歩7分の1階路面店舗物件です。「桜田通り」から一本入った閑静なエリアに立地する新築ビルで、2020年8月竣工予定です。白を基調としたビルで、前面ガラス張りで視認性良好!店内が見えやすいため、飲食のほかショールームなどもおすすめ。募集テナントはB棟で、ほぼ長方形のシンプルなつくりです。近隣にコインパーキングが数箇所あり、搬入時に便利です。なお、定期借家契約で、期間・引渡日はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月28日 / 更新日:2020年06月01日

物件ID:30131

五反田駅徒歩4分 1-2F 一括貸し店舗物件(30131)【重飲食可】

閲覧数:213

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

4分

賃料

770,000円
@22,318円

保証金・敷金

7,700,000円

坪面積/階数

34.5坪
(114.05m²)
1階

JR山手線・東急池上線・都営地下鉄浅草線の3路線利用可!「五反田」駅徒歩4分!の重飲食可能物件です。そのほか、「大崎広小路」駅・「不動前」駅・「大崎」駅すべて徒歩10分以内と複数駅利用できる好立地!角地に立地し、視認性が高い重飲食可能物件です。新耐震基準を満たしているビルで、1-2Fの一括貸しとなっております。引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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五反田駅の概要

駅周辺は歓楽街・ビジネス街として栄えており、交通の便も抜群!駅から離れると高級住宅街が広がっています。また、清泉女子大もあり、ビジネスマン・ファミリー・大学生・買い物客と幅広い客層を集客できるエリアです。飲食店も充実していて、ジャンルもさまざまです。

交通アクセス

五反田駅はJR山手線・東急池上線・都営浅草線の3路線が乗り入れています。交通の便が良く、主要駅の東京駅・渋谷駅・池袋駅・新宿駅へ一本でアクセスできます。また、桜田通りや目黒通り、首都高速など車での移動もしやすいエリアです。

周辺エリアの特徴

五反田駅は、東口側が繁華街・歓楽街、西口側がオフィス街です。大手企業の本社も点在しており、さらに2018年「一般社団法人五反田バレー」が結成されたことで、ベンチャー企業のオフィスも急増しているエリアです。五反田は、比較的オフィスを安く借りられること、交通の便が良いこともあり、ビジネスマンにとっては好立地!今後さらに活気が増し、より集客しやすくなるでしょう。


駅周辺は人通りが多いです。ショッピングスポットも充実していて、駅直結の「レミィ五反田」は地下1階地上8階建てで、飲食店も多数入居しています。このほかにも駅周辺には「アトレヴィ五反田」や「TOCビル」などの商業施設や飲食店が集まり、終日人通りが絶えません。


東口側には歓楽街があり賑やか。一本路地を入ると風俗店等が集まるエリアですが、駅から少し離れるとマンションや戸建てが建ち並ぶ高級住宅街が広がります。幹線道路沿いにもマンションが多く建ち並び、単身者も多く住んでいます。また、駅の近くに清泉女子大キャンパスがあるので、学生の集客も見込めるエリアです。


一方、西口側は、東口側よりも人通りが少なく落ち着いた雰囲気です。目黒川や池田山公園もあり、自然豊か。エリアそれぞれの特色があるのが、五反田らしさともいえるでしょう。

物件の特徴・出店時のポイント

駅周辺は、飲食店が充実しています。 ビジネスマン向けの店が多いということもあり、遅くまで営業している店もあります。そのほか、庶民的な定食屋、居酒屋、うどん・ラーメンなどの麺グルメ、ボリュームある肉グルメもあります。その中でも特に多いのは、居酒屋です。また、閑静なエリアにある隠れ家的な店もあります。近年、五反田エリアに出店する話題店も多く、今注目を集めているエリアといえるでしょう。


エリア別にみてみると、東五反田1丁目・西五反田2丁目は繁華街で、ビジネスマン向けの居酒屋が多いです。また目黒川沿いには、お洒落なカフェ等が点在しています。西五反田7丁目にはTOC(東京卸売センター)をはじめとしたオフィスビルが多く、ランチの需要が高いエリアです。五反田エリアは、ビジネスマンだけでなく地域住民の両方を集客できるので強みです。平日休日問わず飲食店の需要があるので、安定した集客がのぞめるでしょう。
五反田で飲食店を出店する際は、エリアの特性にマッチした店にすることが望ましいです。また、全体的に女性をターゲットとしたお洒落な店、ファミリーをターゲットとした飲食店はまだ少ないのが現状です。ヘルシー系、エスニック系など女性好みの店、小さな子供に対応できる店等で勝負してみるのも、話題性があるかもしれません。


また、ビジネス街で出店する際は、特にランチの時間帯に回転率を高められる、整備された厨房等があることが理想的です。

アクセスしやすいエリア・駅

●大崎駅
「大崎」駅は交通の便が良く、JR山手線・JR埼京線・湘南新宿ライン・東京臨海高速鉄道りんかい線の計4路線が乗り入れています。駅周辺はビジネス街で、平日は人通りが多数。またタワーマンションが多く、ファミリー層が多く住むエリアでもあります。飲食店は充実していて、ジャンルも幅広いです。


●大崎広小路駅
東急池上線「大崎広小路」駅は、五反田駅まで徒歩で約5分。駅周辺にはオフィスビルやマンションが建ち並び、治安が良く落ち着いた雰囲気です。飲食店は、居酒屋が多いのが特徴です。

周辺スポット

●TOCビル
西五反田に立地する複合施設で、飲食店約25店舗、小売店約60店舗が入居しています。展示場や貸会議室としても利用されているので、幅広い客層を集客できるスポットです。


●ねむの木の庭
東五反田にある区立自然公園で、ねむの木やバラなどを楽しむことができます。


●池田山公園
高級住宅街にある公園で、回遊式庭園です。四季折々の自然を感じることができ、地域住民の癒しスポットです。


●目黒川
桜の名所として知られており、桜の季節になると多くの人が集まります。散策コースも整備されているほか、イルミネーションでも有名なスポットです。


●東京都庭園美術館
アールデコの建物は重要文化財としても指定されています。企画展も開催されているほか、カフェやレストランもあります。


●原美術館
高級住宅街の御殿山エリア内にある美術館で、現代美術が中心です。館内には、ガラス張りのカフェもあります。

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五反田
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最寄駅
五反田
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坪数
35.00坪

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