五反田駅の居抜き物件・居抜き店舗の一覧

五反田駅の居抜き物件等の一覧

五反田駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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駅徒歩
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坪面積・階数

登録日:2021年03月08日 / 更新日:2021年03月08日

物件ID:35156

五反田駅徒歩5分 1F 路面!山手通り沿い和食店の居抜き店舗物件(35156)【飲食可】

閲覧数:2

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

5分

賃料

748,352円
@35,200円

保証金・敷金

7,483,520円

坪面積/階数

21.26坪
(70.28m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年02月15日 / 更新日:2021年02月17日

物件ID:34945

五反田駅徒歩10分 1F 桜田通り沿いにあるブックバーの居抜き店舗物件(34945)【飲食相談】

閲覧数:39

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

10分

賃料

349,800円
@20,290円

保証金・敷金

2,098,800円

坪面積/階数

17.24坪
(56.99m²)
1階

「五反田」駅から徒歩10分、ブックバーの居抜き店舗物件です。3路線が乗り入れる同駅は新宿や渋谷に乗り換えなしでアクセスできるので、利便性抜群!駅周辺はビジネス街で、IT企業も多数。オシャレな飲食店から居酒屋まで様々なジャンルの飲食店が揃っています。当物件はマンションやビルが建ち並ぶ「桜田通り」沿いにあるマンション1階で、1本入ったら閑静な住宅街なので、主に地域住民の集客が見込めるエリアです。業種はマンション管理組合の規制に準じます。飲食もご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年02月03日 / 更新日:2021年02月25日

物件ID:34822

五反田駅徒歩2分 1F 駅近!ソニー通り沿い ラーメンの居抜き路面店舗物件(34822)【飲食可】

閲覧数:42

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

2分

賃料

935,000円
@55,097円

保証金・敷金

17,500,000円

坪面積/階数

16.97坪
(56.1m²)
1階

東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩2分、洋食屋の居抜き店舗物件です。田原町は下町の雰囲気が残るエリアで、駅北側には「かっぱ橋道具街」があります。大型商業施設はないですが、スーパーやコンビニが点在しています。当物件は「国際通り」から一本入ったところに立地する2階建てビルで、「浅草通り」もすぐ近く!コインパーキングが向かいにある1階路面店で、看板使用料は22,000円です。なお、即時の引き渡しとなります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2021年01月08日 / 更新日:2021年01月10日

物件ID:34582

五反田駅徒歩3分 1F 駅近!路面店舗物件(34582)【飲食可】

閲覧数:72

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

3分

賃料

419,200円
@38,494円

保証金・敷金

3,353,600円

坪面積/階数

10.89坪
(36m²)
1階

JR山手線「五反田」駅徒歩3分、飲食可能な1階路面店舗物件です。駅周辺はオフィス街と繁華街で、駅前には飲食店が集中しています。リーズナブルな飲食店や深夜まで営業している飲食店が多く、一部治安が悪いエリアもあります。当物件は「ソニー通り」の裏手にあるビルで、閑静なエリアですが、徒歩圏内にコインパーキング、郵便局、コンビニエンスストアがあります。また24時間利用できます。スケルトン渡しなので、自由なレイアウトが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月21日 / 更新日:2020年12月24日

物件ID:34466

五反田駅徒歩6分 1F 桜田通り沿い角地の路面店舗物件(34466)【飲食可】

閲覧数:139

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

6分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

28.85坪
(95.37m²)
1階

「五反田」駅徒歩6分の飲食可能な1階路面店舗物件です。3路線が利用できる同駅周辺は繁華街、ビジネス街として栄えており、飲食店も豊富です。当物件は、交通量が多い「桜田通り」角地に立地するビルで、視認性良好!周辺にはビルやマンションが建ち並んでいます。看板は2箇所に掲示可。現況は定食屋ですが、スケルトン渡しなので、自由なレイアウトが可能です。引き渡しは2021年4月下旬予定です。諸条件はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年12月10日 / 更新日:2020年12月19日

物件ID:34365

五反田駅2分 1-2F分割相談 駅至近!ゆうらく通り沿いの店舗物件(34365)【飲食可】

閲覧数:78

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

2分

賃料

474,540円
@33,000円

保証金・敷金

3,796,320円

坪面積/階数

14.38坪
(47.54m²)
1階

JR山手線「五反田」駅徒歩2分の飲食可能な1-2階一括貸し店舗物件です。3社3路線乗り入れる同駅の周辺にはいオフィスビルや大学キャンパス、飲食店などがあり賑やか。当物件は「ゆうらく通り」沿いのビルで、少しセットバックしています。近隣に郵便局やコンビニ、ドン・キホーテやコインパーキングがあり利便性抜群!現況はスケルトンで、ガスの引き込み工事の予定。分割貸しも可能です。業種はご相談ください。なお、即日の引き渡しとなります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月27日 / 更新日:2020年11月29日

物件ID:34271

五反田駅徒歩3分 6F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(34271)【飲食可】

閲覧数:74

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

3分

賃料

1,430,000円
@19,792円

保証金・敷金

14,300,000円

坪面積/階数

72.25坪
(238.84m²)
6階

「五反田」駅西口から徒歩3分の居酒屋居抜き店舗物件です。同駅はJR山手線など3路線利用でき、交通の便が良好!駅周辺には飲食店が多く集まっています。駅西側は企業本社も多いオフィス街で、東側は繁華街・歓楽街として栄えています。当物件は「ソニー通り」の角地に立地するビルで、募集テナントは6階です。造作は無償譲渡なので、初期経費を抑えたい同業態の方におすすめです。なお、当物件は転貸契約なのでご留意ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月16日 / 更新日:2020年10月17日

物件ID:33711

五反田駅徒歩4分 1F 居酒屋居抜き店舗物件(33711)【飲食可】

閲覧数:93

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

4分

賃料

602,800円
@32,478円

保証金・敷金

4,822,400円

坪面積/階数

18.56坪
(61.36m²)
1階

JR山手線、都営浅草線、東急池上線「五反田」駅徒歩4分の居酒屋居抜き店舗物件です。前テナントの居酒屋は営業実績14年のため、お客様を引き継ぐことも期待できます。1階路面、角地につき、視認性良好!貸与物品(サーバー)・破損物品(機器全般老朽化)有。造作価格は110万なので、造作をそのまま使える同業態の方におすすめ。初期経費を抑えての出店が可能です!深夜営業、同ビルバッティングは不可です。1階に鶏料理店、2階にインド料理店、刀削麺店が入居中。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月10日 / 更新日:2020年09月12日

物件ID:33194

五反田駅徒歩2分 1F 駅至近!路面店舗物件(33194)【飲食可】

閲覧数:156

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

2分

賃料

542,300円
@27,513円

保証金・敷金

4,338,400円

坪面積/階数

19.71坪
(65.16m²)
1階

JR山手線など計3路線利用できる「五反田」駅近くにある1階路面店舗物件です。「桜田通り」から一本入ったところに立地する9階建てビルで、ダークグレーを基調とした外観が特徴です。近隣にコンビニや郵便局があるほか、飲食店も多いエリアです。オフィス街でもあり、ランチの需要も見込めます。設備に6人乗りエレベーター、24時間セキュリティ、室内専用トイレ(男女共用)有。なお、スケルトン渡しとなります。袖看板使用料は月15,000円。引き渡しは2021年2月予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月01日 / 更新日:2021年02月04日

物件ID:31113

五反田駅徒歩7分 1F 新築!1階路面の店舗物件(31113)【飲食可】

閲覧数:300

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

7分

賃料

416,800円
@20,902円

保証金・敷金

1,667,200円

坪面積/階数

19.94坪
(65.92m²)
1階

JR山手線など計3路線が乗り入れる「五反田」駅徒歩7分の1階路面店舗物件です。「桜田通り」から一本入った閑静なエリアに立地する新築ビルで、2020年8月竣工予定です。白を基調としたビルで、前面ガラス張りで視認性良好!店内が見えやすいため、飲食のほかショールームなどもおすすめ。募集テナントはB棟で、ほぼ長方形のシンプルなつくりです。近隣にコインパーキングが数箇所あり、搬入時に便利です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月28日 / 更新日:2020年10月02日

物件ID:30131

五反田駅徒歩4分 1-2F 一括貸し店舗物件(30131)【重飲食可】

閲覧数:324

交通/所在地

五反田 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

4分

賃料

770,000円
@22,318円

保証金・敷金

7,700,000円

坪面積/階数

34.5坪
(114.05m²)
1階

JR山手線・東急池上線・都営地下鉄浅草線の3路線利用可!「五反田」駅徒歩4分!の重飲食可能物件です。そのほか、「大崎広小路」駅・「不動前」駅・「大崎」駅すべて徒歩10分以内と複数駅利用できる好立地!角地に立地し、視認性が高い重飲食可能物件です。新耐震基準を満たしているビルで、1-2Fの一括貸しとなっております。引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
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  • 20坪以下
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五反田駅の概要

駅周辺は歓楽街・ビジネス街として栄えており、交通の便も抜群!駅から離れると高級住宅街が広がっています。また、清泉女子大もあり、ビジネスマン・ファミリー・大学生・買い物客と幅広い客層を集客できるエリアです。飲食店も充実していて、ジャンルもさまざまです。

交通アクセス

五反田駅はJR山手線・東急池上線・都営浅草線の3路線が乗り入れています。交通の便が良く、主要駅の東京駅・渋谷駅・池袋駅・新宿駅へ一本でアクセスできます。また、桜田通りや目黒通り、首都高速など車での移動もしやすいエリアです。

周辺エリアの特徴

五反田駅は、東口側が繁華街・歓楽街、西口側がオフィス街です。大手企業の本社も点在しており、さらに2018年「一般社団法人五反田バレー」が結成されたことで、ベンチャー企業のオフィスも急増しているエリアです。五反田は、比較的オフィスを安く借りられること、交通の便が良いこともあり、ビジネスマンにとっては好立地!今後さらに活気が増し、より集客しやすくなるでしょう。


駅周辺は人通りが多いです。ショッピングスポットも充実していて、駅直結の「レミィ五反田」は地下1階地上8階建てで、飲食店も多数入居しています。このほかにも駅周辺には「アトレヴィ五反田」や「TOCビル」などの商業施設や飲食店が集まり、終日人通りが絶えません。


東口側には歓楽街があり賑やか。一本路地を入ると風俗店等が集まるエリアですが、駅から少し離れるとマンションや戸建てが建ち並ぶ高級住宅街が広がります。幹線道路沿いにもマンションが多く建ち並び、単身者も多く住んでいます。また、駅の近くに清泉女子大キャンパスがあるので、学生の集客も見込めるエリアです。


一方、西口側は、東口側よりも人通りが少なく落ち着いた雰囲気です。目黒川や池田山公園もあり、自然豊か。エリアそれぞれの特色があるのが、五反田らしさともいえるでしょう。

物件の特徴・出店時のポイント

駅周辺は、飲食店が充実しています。 ビジネスマン向けの店が多いということもあり、遅くまで営業している店もあります。そのほか、庶民的な定食屋、居酒屋、うどん・ラーメンなどの麺グルメ、ボリュームある肉グルメもあります。その中でも特に多いのは、居酒屋です。また、閑静なエリアにある隠れ家的な店もあります。近年、五反田エリアに出店する話題店も多く、今注目を集めているエリアといえるでしょう。


エリア別にみてみると、東五反田1丁目・西五反田2丁目は繁華街で、ビジネスマン向けの居酒屋が多いです。また目黒川沿いには、お洒落なカフェ等が点在しています。西五反田7丁目にはTOC(東京卸売センター)をはじめとしたオフィスビルが多く、ランチの需要が高いエリアです。五反田エリアは、ビジネスマンだけでなく地域住民の両方を集客できるので強みです。平日休日問わず飲食店の需要があるので、安定した集客がのぞめるでしょう。
五反田で飲食店を出店する際は、エリアの特性にマッチした店にすることが望ましいです。また、全体的に女性をターゲットとしたお洒落な店、ファミリーをターゲットとした飲食店はまだ少ないのが現状です。ヘルシー系、エスニック系など女性好みの店、小さな子供に対応できる店等で勝負してみるのも、話題性があるかもしれません。


また、ビジネス街で出店する際は、特にランチの時間帯に回転率を高められる、整備された厨房等があることが理想的です。

アクセスしやすいエリア・駅

●大崎駅
「大崎」駅は交通の便が良く、JR山手線・JR埼京線・湘南新宿ライン・東京臨海高速鉄道りんかい線の計4路線が乗り入れています。駅周辺はビジネス街で、平日は人通りが多数。またタワーマンションが多く、ファミリー層が多く住むエリアでもあります。飲食店は充実していて、ジャンルも幅広いです。


●大崎広小路駅
東急池上線「大崎広小路」駅は、五反田駅まで徒歩で約5分。駅周辺にはオフィスビルやマンションが建ち並び、治安が良く落ち着いた雰囲気です。飲食店は、居酒屋が多いのが特徴です。

周辺スポット

●TOCビル
西五反田に立地する複合施設で、飲食店約25店舗、小売店約60店舗が入居しています。展示場や貸会議室としても利用されているので、幅広い客層を集客できるスポットです。


●ねむの木の庭
東五反田にある区立自然公園で、ねむの木やバラなどを楽しむことができます。


●池田山公園
高級住宅街にある公園で、回遊式庭園です。四季折々の自然を感じることができ、地域住民の癒しスポットです。


●目黒川
桜の名所として知られており、桜の季節になると多くの人が集まります。散策コースも整備されているほか、イルミネーションでも有名なスポットです。


●東京都庭園美術館
アールデコの建物は重要文化財としても指定されています。企画展も開催されているほか、カフェやレストランもあります。


●原美術館
高級住宅街の御殿山エリア内にある美術館で、現代美術が中心です。館内には、ガラス張りのカフェもあります。

成約事例はこちら

最寄駅
五反田
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紳士服
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最寄駅
五反田
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73.00坪

北海道の会社様で、東京初出店でした。 宗谷の塩を使用した秘伝のスパ...

最寄駅
五反田
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坪数
35.00坪

コラーゲン美肌鍋が有名なお店です。