目黒駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

目黒駅の居抜き物件等の一覧

目黒駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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物件画像 交通
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現況 賃料
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坪面積・階数

登録日:2019年12月05日 / 更新日:2019年12月07日

物件ID:29457

目黒駅徒歩3分 B1F 駅至近!大型店舗物件(29457)【飲食不可】

閲覧数:13

交通/所在地

目黒 /JR山手線
東京都目黒区

駅徒歩

3分

賃料

1,332,500円
@12,849円

保証金・敷金

10,660,000円

坪面積/階数

103.7坪
(342.81m²)
地下1階

「目黒」エリアから100坪を超える大型店舗物件が出ました!JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線が利用できる「目黒」駅から徒3分のビルで、白タイルの外観が特徴です。募集テナントはB1階部分で、スケルトン渡しとなります。居抜き希望のご相談も承ります。飲食、賃借人が営業時間中駐在しない業態は不可なので、ご留意ください。看板料は月44,000円。定期借家3年で、再契約料はありません。なお、内覧前に審査があります。引き渡しは2020年3月上旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月21日 / 更新日:2019年11月23日

物件ID:29305

目黒駅徒歩13分 1F 路面!美容室居抜き店舗物件(29305)【飲食不可】

閲覧数:49

交通/所在地

目黒 /JR山手線
東京都目黒区

駅徒歩

13分

賃料

352,000円
@16,650円

保証金・敷金

3,520,000円

坪面積/階数

21.14坪
(69.88m²)
1階

美容室内装有!飲食不可の1階路面店舗物件です。JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅徒歩13分、東急目黒線「不動前」駅徒歩7分と複数路線利用できる好立地にある8階建てマンションで、「山手通り」の目黒不動交差点のすぐ近く!シンプルな白いタイル張りの外観が特徴です。造作代はご相談となります。現在は営業中で、入居は2020年1月予定です。なお、内覧は火曜のみなので、ご了承ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月21日 / 更新日:2019年10月24日

物件ID:28800

目黒駅徒歩8分 1-3F 一括貸し店舗物件(28800)【飲食相談】

閲覧数:90

交通/所在地

目黒 /JR山手線
東京都目黒区

駅徒歩

8分

賃料

409,646円
@18,150円

保証金・敷金

3,277,168円

坪面積/階数

22.57坪
(74.61m²)
1階

JR山手線・東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線・東急目黒線と計4路線利用可!「目黒」駅から徒歩8分、「目黒通り」沿いの路面店です。地上10階・地下3階建ての1-3階一括貸し(メゾネット)で、内階段があります。室内は白を基調とした明るい雰囲気で、壁はボード張り、床は打ちっぱなしです。室内は白を基調とした明るい雰囲気。半スケルトン仕様で、専用トイレ有。飲食相談可能ですが、臭いの強い業態は不可です。入居可能日は2019年11月20日以降です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年08月07日 / 更新日:2019年08月14日

物件ID:27702

目黒駅徒歩4分 B1F 店舗物件(27702)【飲食不可】

閲覧数:113

交通/所在地

目黒 /JR山手線
東京都目黒区

駅徒歩

4分

賃料

1,211,450円
@11,682円

保証金・敷金

10,903,050円

坪面積/階数

103.7坪
(342.81m²)
地下1階

JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線の計4路線が利用可!「目黒」駅徒歩4分の店舗物件です。「目黒通り」から一本入った閑静なエリアに立地する、白のタイルが特徴のビルです。1989年竣工と古いですが、新耐震基準を満たしています。駐車場(別途要契約)・エレベーターも完備!募集テナントはB1階部分で、ほぼ長方形のシンプルなつくりです。基本スケルトン渡しですが、居抜きでのお渡しのご相談も承ります。飲食は不可。用途変更は不可なので、ご留意ください。看板料は月40,000円。定期借家2年契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年08月02日 / 更新日:2019年08月04日

物件ID:27631

目黒駅徒歩7分 B1-3F 一棟貸しの店舗物件(27631)【軽飲食可】

閲覧数:116

交通/所在地

目黒 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

7分

賃料

1,620,000円
@15,322円

保証金・敷金

6,480,000円

坪面積/階数

105.73坪
(349.52m²)
1階

軽飲食可!JR山手線「目黒」駅徒歩7分、東急目黒線「不動前」駅徒歩6分のB1-3F一棟貸しの店舗物件です。2駅の中間に位置する閑静なエリアで、目黒雅叙園の裏手になります。白の外壁が視認性を高めているビルで、3階建て。新耐震基準を満たしています。エレベーターはありません。飲食は、軽飲食のみ可。隠れ家的な店としても最適!飲食店等は、用途地域や規定等の確認が必須です。現況は使用中で、引渡日はご相談ください。

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目黒駅の概要

都心にアクセスしやすい好立地ですが、高級住宅街もあり、全体的に落ち着いた雰囲気。おしゃれなカフェやインテリアショップも多く、オシャレな人が集まりやすいです。その一方で商店街も充実していて、親しみやすい雰囲気もあるエリアです。

交通アクセス

目黒駅はJR山手線、東急東横線、東京メトロ南北線、都営三田線の4路線が利用可。東京駅や新宿駅、渋谷や池袋駅など主要駅に1本でアクセスできます。

周辺エリアの特徴

駅周辺にはマンションやオフィスビルが建ち並ぶほか、コンビニやメガバンク、飲食店もあり、終日人通りが多数。恵比寿や渋谷などの商業エリアも近く、利便性抜群!2017年末には東口の再開発も完了し、タワーマンションもいくつか建設されました。商業施設には、駅ビルのアトレがあります。アトレ目黒はアトレ目黒1とアトレ目黒2の2館から成り、アトレ目黒2には目黒駅行政サービス窓口もあります。歓楽街のようなにぎやかさはなく、比較的落ち着いたエリアで、女性のひとり暮らしにも最適。ただし、目黒駅は都心部でも人気エリア且つ世帯収入が多いといわれる港区に位置するため、家賃や物価は高め。駅周辺には、フランス共和国、タイ王国、インドネシア共和国など各国の大使館があり、外国人の方の姿も多く見かけます。


また、駅前には、高級住宅街「花房山」があります。目黒から品川にかけての高台には、島津山・池田山・花房山・御殿山・八ツ山と5つの高級住宅街があり、その中で最北端(品川区上大崎周辺)にあるのが、花房山です。駅に最も近く利便性が高いのに閑静なエリアなので、富裕層に人気。


目黒駅から「目黒通り」を進み目黒川そして「山手通り」を超えると、50軒以上のインテリアショップが建ち並ぶ「目黒インテリアストリート」があります。センスの良い店ばかりで、散策スポットとしても人気あります。そして、オシャレで利便性が高いだけでなく、庶民的な雰囲気も持ちあわせているのが目黒駅エリアです。商店街が充実しており、駅西口から権之助坂沿いに続く「権之助坂商店街」をはじめとし、「目黒銀座商店街」、「大鳥前商栄会」、「油面地蔵通り商店街」など庶民的な商店街が駅周辺に集まっています。9月には、サンマを焼いて食べるお祭り「サンマ祭り」もあり、目黒の名物行事となっています。


都心ながら自然や公園に恵まれているのも、目黒駅エリアの特徴です。目黒川は散策スポットとしても最適ですが、春には桜が満開になり、大勢の人が訪れます。公園も、「目黒区民まつり」の会場である「田道広場公園」のほか、「大鳥公園」など、さまざまな公園があります。文化施設も充実していて、「目黒区民センター」には、図書館や児童館、トレーニングルームや屋内プール、夏限定の屋外プールなどがあります。

物件の特徴・出店時のポイント

飲食店はリーズナブルな居酒屋から隠れ家的な店まであり、オシャレな店も多数。女性客が寛げる店が充実しています。また、地元で古くから愛されている店も多いのが、このエリアの特徴です。夜遅くまで営業している店も多いです。西口側の「目黒通り」沿いには、オシャレなカフェが点在しており、若者も集客しやすいです。そして、目黒のグルメスポットといえば、「権之助坂」。このエリアはラーメン激戦区ともいわれています。目黒エリアで出店するなら、オシャレなBARやカフェ、個性あるラーメン店などおすすめ。


目黒はインテリアショップやカフェなどオシャレな店が多いだけあって、リノベーション物件も人気です。ヴィンテージマンションが充実しており、特に、目黒駅の北西エリア(目黒通りを含む)には味わいのあるマンションが集まっています。ヴィンテージマンションは、独特のレトロ感や落ち着いた重厚感があり、外観・内装ともにこだわりがある方向けの店舗物件として最適!リノベーションして好みの内装に仕上げたら、オシャレ好きな人・インテリア好きな人を集客しやすいでしょう。


目黒エリアは「行人坂」や「権之助坂」など坂が多いのが特徴です。急坂があると、荷物を運搬しづらい・お客様が店に足を運びづらくなるといったことが懸念されます。飲食店の立地を決める際は、周辺に坂道があるか、坂がある場合傾斜がきつくないかを事前に確認した方が安心です。

周辺スポット

●大鳥神社
目黒区最古の神社で、「目黒のお酉さん」と呼ばれています。


●目黒雅叙園
日本ではじめての総合結婚式場です。東京都の登録有形文化財に指定されている、百段階段があります。


●東京都庭園美術館
アール・デコ様式の建物が美しい美術館です。館内には、芝庭、日本庭園、西洋庭園もあります。


●国立科学博物館付属自然教育園
豊かな自然が残る自然教育園で、多様な植物や池を眺めながら寛ぐことができます。

アクセスしやすいエリア・駅

●品川駅
JR山手線・JR東海道本線など計7路線利用でき、交通の便が良好。商業施設だけでなくレジャー施設もあり、にぎやか。主に、ビジネスパーソンが多いエリアです。


●恵比寿駅
JR山手線・東京メトロ日比谷線など計5路線利用できます。街並みがオシャレで、飲食店が豊富。富裕層が多く、物価や家賃が高めです。

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