荻窪駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

荻窪駅の居抜き物件等の一覧

荻窪駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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荻窪

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駅徒歩
現況 賃料
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坪面積・階数

登録日:2019年11月21日 / 更新日:2019年11月23日

物件ID:29308

荻窪駅徒歩4分 B1F 青梅街道沿いの大型店舗物件(29308)【飲食可】

閲覧数:37

交通/所在地

荻窪 /JR中央線(快速)
東京都杉並区

駅徒歩

4分

賃料

1,045,000円
@11,205円

保証金・敷金

6,270,000円

坪面積/階数

93.26坪
(308.3m²)
地下1階

JR中央線「荻窪」駅北口徒歩4分、青梅街道沿いにある90坪超えの大型店舗物件です!駅の近くの繁華街にあるカジュアルなビジネスホテルで、ファミリールームもあるので、幅広い客層の集客が見込めます。募集テナントはB1階店舗で、前テナントは宴会場です。エレベーター・仲階段は使用不可なので、ご了承ください。現況はスケルトンで、飲食も可。設備に残置物のエアコンと都市ガス有。営業時間はご相談となります。看板の設置も可。5年契約で、即時の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月20日 / 更新日:2019年11月22日

物件ID:29261

荻窪駅徒歩1分 1F 駅至近!路面店舗物件(29261)【飲食可】

閲覧数:34

交通/所在地

荻窪 /JR中央線(快速)
東京都杉並区

駅徒歩

1分

賃料

773,080円
@38,500円

保証金・敷金

9,276,960円

坪面積/階数

20.08坪
(66.38m²)
1階

東京メトロ丸ノ内線、JR中央・総武線の2路線利用可!「荻窪」駅徒歩1分、飲食可能な1階路面店舗物件です。角地に立地し視認性良好。さらに青の外壁で、視認性を高めています。周辺にはゲームセンターやカラオケ店、ファストフード店などがあり、人通りが多いエリアです。当物件は2016年築のビルで、築浅のため、外観も美麗。現況はダイニングバーで、スケルトン渡しですが、居抜き相談も承ります。看板設置も可能です(当ビル規定有)。3年契約で、償却・引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月14日 / 更新日:2019年11月15日

物件ID:29172

荻窪駅徒歩2分 1F 駅至近!すずらん通り沿いのアジア料理店居抜き店舗物件(29172)【飲食可】

閲覧数:43

交通/所在地

荻窪 /東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区

駅徒歩

2分

賃料

352,000円
@23,945円

保証金・敷金

4,000,000円

坪面積/階数

14.7坪
(48.6m²)
1階

飲食可!東京メトロ丸ノ内線など3路線利用できる「荻窪」駅徒歩2分の好立地!「すずらん通り」沿いのベトナム料理店の居抜き店舗物件です。看板は店舗上面とガラス面に大きくとれるため、視認性良好!店舗前の通りは、通勤・通学の導線となっており、昼夜問わず人通りがあります。営業年数は2年6ヶ月だったので、内装も美麗。店内は、テーブル26席。ダクトは屋上まで上がっており、埋設型のグリーストラップも完備しています。業態につきましてはご相談ください。内見も可能です。引き渡しは2020年3月2日以降且つ契約後1週間後となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月11日 / 更新日:2019年11月13日

物件ID:29079

荻窪駅徒歩2分 1F 駅至近!路面店舗物件(29079)【飲食相談】

閲覧数:31

交通/所在地

荻窪 /東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区

駅徒歩

2分

賃料

308,000円
@28,704円

保証金・敷金

616,000円

坪面積/階数

10.73坪
(35.47m²)
1階

地域住民を集客しやすい商店街沿い!東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩2分、JR中央線「荻窪」駅徒歩2分の1階路面店です。2019年11月築の木造3階建てで、全室南向き。十分な採光が期待できます。また、1フロア1住戸なので、独立性を確保できます。シンプルなつくりの室内には、給湯室と専用トイレがあります。現況はスケルトンですが、ガスコンロは設置済。共同設備に、敷地内ゴミ置き場有。飲食店のご相談も承ります。3年契約で、償却・引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年10月18日 / 更新日:2019年10月21日

物件ID:28782

荻窪駅徒歩3分 2F 駅至近!青梅街道沿いのヨガ教室居抜き店舗物件(28782)【飲食可】

閲覧数:88

交通/所在地

荻窪 /JR中央・総武線
東京都杉並区

駅徒歩

3分

賃料

980,000円
@11,053円

保証金・敷金

8,000,000円

坪面積/階数

88.66坪
(293.09m²)
2階

ヨガ教室の造作がある店舗物件です。JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅から徒歩3分、 「青梅街道」沿いの10階建てビルで、1階にはコンビニエンスストアが入居中。交通量・人通りが多く、同じ並びには美容室・クリニック・カフェチェーン店などが建ち並んでいます。募集テナントは2階部分で、飲食も可能です。共同設備にエアコン・トイレ有。学習塾に最適です。現況は賃貸中で、造作価格は無償譲渡!造作をそのまま使える方に、おすすめ。2年契約で、引き渡し日はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月25日 / 更新日:2019年10月21日

物件ID:28397

荻窪駅徒歩6分 3-4F 青梅街道沿いの一括貸し店舗物件(28397)【飲食可】

閲覧数:101

交通/所在地

荻窪 /JR中央線(快速)
東京都杉並区

駅徒歩

6分

賃料

400,000円
@8,516円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

46.97坪
(155.27m²)
3階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月12日 / 更新日:2019年07月15日

物件ID:27303

荻窪駅徒歩1分 B1F 駅至近!店舗物件(27303)【軽飲食可】

閲覧数:133

交通/所在地

荻窪 /JR中央・総武線
東京都杉並区

駅徒歩

1分

賃料

386,100円
@14,040円

保証金・敷金

4,000,000円

坪面積/階数

27.5坪
(90.91m²)
地下1階

JR中央線・JR総武線「荻窪」駅徒歩1分の好立地!軽飲食可能の店舗物件です。終日人通りが多いエリアにある、築34年の鉄筋コンクリート造12階建てマンションで、隣には「南口仲通り商店街」の入口があります。ホームからもビルが見えて、視認性良好!B1F部分ですが、エレベーターで導入できます。ほぼ長方形のつくりで、トイレ付。スケルトンでのお渡しとなります。3年契約で、償却はご相談となります。即時の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
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荻窪駅の特徴

荻窪駅は、JR中央線・JR中央・総武線(各駅停車)と東京メトロ丸ノ内線の3路線が乗り入れています。土日も中央線快速が停まり、さらに東京メトロ丸ノ内線の始発駅でもあるので、交通の便が良いです。バスの路線も多く、阿佐ヶ谷駅・東武線の練馬駅などにもアクセスできます。

周辺エリアの特徴

全体的にのんびりとした雰囲気が魅力的なエリアです。大型の商業施設は少ないですが、買い物環境は便利。駅周辺で、ほぼすべての買い物を済ませることができます。交通の便が良いだけでなく家賃も良心的。さらに自然も多く住みやすいです。荻窪公園や天沼弁天池公園など15の公園や児童公園があり、子育てしやすい環境で、ファミリーにも安定した人気があります。家賃も比較的低めで、単身者も多いです。


駅周辺には、ファッション関連やオシャレな店が揃う「ルミネ荻窪」・庶民的な店が多い「荻窪タウンセブン」があります。レトロな雰囲気のアーケード街「荻窪北口駅前商店街」「荻窪銀座商店街」があり、地域住民に親しまれています。そのほか、個人経営の店も多く、個性的な店も点在しているのが、このエリアの特徴といえるでしょう。
荻窪は本の街でもあり、駅周辺に古書店が多数。作家やイラストレーターなども多く住んでいます。またクラシック音楽の街とも言われ、クラシック喫茶の名店「ミニヨン」があるほか、毎年秋には「荻窪音楽祭」が開催されています。「杉並公会堂」には音楽ホールがあるので、コンサートも満喫できます。政治家や文化人に愛された街だけあって、落ち着いた雰囲気が魅力的です。
駅から徒歩圏内に、杉並区立中央図書館や地域区民センター、銀行や郵便局があり、利便性も抜群!駅の北口と南口では、雰囲気も大きく異なります。北側はロータリーがあり、目の前には交通量が多い青梅街道があります。街道沿いには、ドン・キホーテやチェーン系の飲食店、オフィスビル・マンション等が建ち並んでいます。駅から離れて住宅街になると、戸建てが多くなり落ち着いた雰囲気です。
一方で南側は、駅前~善福寺川の「南口仲通り」、駅前~環八にある「荻窪すずらん通り商店街」があり、オシャレな雑貨店や飲食店等が揃っています。駅周辺にファミリー・単身者向けのマンションが多いですが、駅から離れるとファミリーが多い住宅街が広がります。荻窪3・4丁目、南荻窪、上荻2丁目あたりは、高級住宅街として知られています。

物件の特徴・出店時のポイント

荻窪は、飲食店が充実しています。居酒屋、ファストフード、イタリアン、カフェなど幅広いジャンルが揃っており、外食に困ることがありません。また荻窪で有名なのが、ラーメンです。超人気店の「春木屋」「二葉」をはじめとした名店揃いで、ラーメン激戦区として知られています。また、カレーの名店も多いエリアで、こだわりある店が多いです。
昼夜問わず地域住民が多く、ビジネスマンは少なめ。主な客層は、古くからこの地に住んでいる人・ファミリー層です。それらの客層をターゲットとした店づくりがおすすめです。 比較的リーズナブルで、地域住民に親しまれるアットホームな店が多いです。北口にはチェーン系の飲食店が多く、南口には個人経営のカフェなどがあります。特に飲食店が集まっているのは、「荻窪銀座商店街」です。。北口と南口では雰囲気が異なるので、店の業態や雰囲気に合ったエリアを選ぶことが重要です。また、こだわりの内装・子連れで入りやすいなどの工夫があると、その分注目度も高まります。店の入れ替わりもある一方で、安定した集客がある人気店もあります。

周辺スポット

駅から徒歩3分のところにある「なごみの湯」は、天然温泉で露天風呂、季節によって変わり湯を楽しめる内湯、サウナや水風呂のほか、岩盤浴ヒーリングスパなど充実しています。
南口から約10分の所にある「大田黒公園」は、杉並の区立公園で初の回遊式日本庭園です。樹齢100年を超えた大イチョウ並木が出迎えてくれ、茶室もあります。
荻窪駅から徒歩20分の「杉並アニメーションミュージアム」では、アニメの歴史がわかるほか、参加型展示や人気アニメ上映など様々な楽しみがあります。子どもから大人まで幅広く親しまれています。

アクセスしやすいエリア・駅

「阿佐ヶ谷駅」はJR中央線の隣駅で、東京メトロ丸ノ内線・南阿佐ヶ0谷駅も徒歩圏内です。街全体がアットホームな雰囲気で、商店街「阿佐ヶ谷パールセンター」には200以上の店が建ち並び、地域住民の買い物スポットとして親しまれています。
同じくJR中央線の隣駅は、「西荻窪駅」です。土日祝日は中央線快速が通過するので、他エリアからの買い物客は少なくなりますが、地域住民の集客が見込めます。また、30代女性がひとり暮らししたい街として、人気。アンティークショップやカフェが多いのも、このエリアの特徴です。

成約事例はこちら

最寄駅
荻窪
業態
中華料理店
坪数

あの有名な春木屋さんの隣にオープンしました。 餃子 麺飯の店です。 ...

最寄駅
荻窪
業態
居酒屋
坪数
54.00坪

元々はフグ料理屋でしたが、オシャレな和風居酒屋になりました。 京都...

最寄駅
人形町
業態
居酒屋
坪数
14.98坪

餃​​​​​​​子​​​​​​​居​​​​​​​酒​​​​​​​屋​​​​​​​の​​​​​​​「​​​​​​​し​​​​...

最寄駅
大森
業態
居酒屋
坪数
16.00坪

人気の串揚げ店「串むすび」様が大森に移転オープン! 肉・野菜・魚介と...