自由が丘駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

自由が丘駅の居抜き物件等の一覧

自由が丘駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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自由が丘

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年05月25日

物件ID:31602

自由が丘駅徒歩4分 1F 住宅街のお洒落な戸建内テラス付き店舗物件(31602)【飲食可】

閲覧数:18

交通/所在地

自由が丘 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

4分

賃料

429,000円
@27,552円

保証金・敷金

4,290,000円

坪面積/階数

15.57坪
(51.47m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月21日

物件ID:31300

自由が丘駅徒歩5分 1F 奥沢エリア路面店舗物件(31300)【飲食可】

閲覧数:67

交通/所在地

自由が丘 /東急東横線
東京都世田谷区

駅徒歩

5分

賃料

657,800円
@27,755円

保証金・敷金

6,578,000円

坪面積/階数

23.7坪
(78.35m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月30日 / 更新日:2020年04月04日

物件ID:31044

自由が丘駅徒歩3分 1-3F 駅至近!女神通り沿いの一括貸し店舗物件(31044)【飲食可】

閲覧数:108

交通/所在地

自由が丘 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

3分

賃料

490,000円
@20,545円

保証金・敷金

1,470,000円

坪面積/階数

23.85坪
(78.84m²)
1階

女性に人気の自由が丘エリアから店舗物件が出ました!東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅から徒歩3分、「女神通り」沿いの1-3F一括貸し店舗物件です。バスロータリー脇の道を入ったところで、こじんまりとした通りですが、オシャレなカフェなどが点在しており、人通りもあるエリアです。1F部分の外壁がオレンジ色で、視認性を高めています。現況はレストランで、造作価格はご相談となります。定期借家5年で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月06日 / 更新日:2020年03月09日

物件ID:30734

自由が丘駅徒歩5分 1F 路面店舗物件(30734)【飲食可】

閲覧数:171

交通/所在地

自由が丘 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

5分

賃料

528,000円
@27,701円

保証金・敷金

5,280,000円

坪面積/階数

19.06坪
(63.01m²)
1階

東急大井町線・東急東横線の2路線利用可!「自由が丘」駅徒歩5分の1階路面店舗物件です。「自由通り」から一本入った、奥まったところに立地する店舗で、隠れ家的な店としても最適!自由通りには人気のショップなども多く、特に女性客が多いエリアです。当物件は若干レイアウトしづらいつくりですが、現況は専用トイレのほかキッチンがあります。飲食も可。引渡日・償却などの諸条件はご相談となります。なお、保証会社の加入が必須なので、ご留意ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月06日 / 更新日:2020年03月11日

物件ID:30726

自由が丘駅徒歩7分 1F 自由通り沿い!ガラス張りの路面店舗物件(30726)【飲食可】

閲覧数:122

交通/所在地

自由が丘 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

7分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

40.33坪
(133.32m²)
1階

女性に人気の「自由が丘」エリア!「自由が丘」駅から徒歩7分、「自由通り」沿いの1階路面店舗物件です。閑静なエリアですが、オシャレな店舗が点在し、地域住民だけでなく他エリアからの買い物客の集客も見込めます。白い外壁が視認性を高めている店舗で、ガラス張りのため視認性良好!用途は物販店です。用途変更の場合は、要相談。スケルトン渡しなので、内装にこだわりたい方におすすめ。定期借家5年で、引き渡しは2020年4月予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月20日 / 更新日:2019年12月25日

物件ID:29684

自由が丘駅徒歩4分 1F 自由通り沿いの路面美容室居抜き店舗物件(29684)

閲覧数:208

交通/所在地

自由が丘 /東急大井町線
東京都世田谷区

駅徒歩

4分

賃料

302,500円
@27,178円

保証金・敷金

2,200,000円

坪面積/階数

11.13坪
(36.79m²)
1階

女性客を集客しやすい立地!東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅徒歩4分、「自由通り」沿いの1階路面店舗物件です。周辺にはマンションや雑貨店などが建ち並び、自由通りから一本入ると住宅街が広がり、主に地域住民の集客が見込める立地です。角地に立地するマンションで、視認性良好!美容室の居抜きで、造作は無償譲渡です。近隣にコインパーキングも有。3年契約で、引渡日はご相談ください。なお、保険会社の加入が必須です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月07日 / 更新日:2019年12月25日

物件ID:28584

自由が丘駅徒歩4分 1F 学園通り沿いの路面店舗物件(28584)【飲食相談】

閲覧数:290

交通/所在地

自由が丘 /東急東横線
東京都世田谷区

駅徒歩

4分

賃料

550,000円
@33,232円

保証金・敷金

5,000,000円

坪面積/階数

16.55坪
(54.71m²)
1階

女性客を集客しやすい好立地!東急東横線・大井町線「自由が丘」駅から徒歩4分、「学園通り」の角地に立地する1階路面店舗物件です。コンビニの向かいなので、昼夜問わず地域住民の目に付きやすいです。外観はタイル張りで、間口が広く視認性良好!現況は靴販売店で、スケルトン渡しのご相談も承ります。飲食相談可能ですが、重飲食は不可なので、ご留意ください。契約期間は3年年です。なお現在は居住中で、2019年12月1日引き渡し予定です。

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自由が丘駅の特徴

女性に人気のエリアといえば、自由が丘です。自由が丘スイーツフォレストをはじめとしたスイーツ店やカフェが多く、終日女性客で賑わっています。グルメ激戦区でもあり、個人店が充実しているのも、このエリアの特徴といえるでしょう。

交通アクセス

自由が丘駅は、東急東横線・東急大井町線の2路線が利用可。渋谷まで、特急で8分とスピーディーにアクセスできます。また、東横線は東京メトロ副都心線と直通運転を行っているため、主要駅の池袋駅へも一本で行けます。

周辺エリアの特徴

自由が丘は、女性に人気のエリアとして有名です。駅周辺にはオシャレなカフェや雑貨店、インテリアショップ等があります。平日休日問わず、ショッピングやランチ・スイーツを楽しむ人で賑わっています。このエリアはスイーツ激戦区としても知られ、有名パティシエの店などもあります。その中でも「自由が丘スイーツフォレスト」は人気スポットです。作りたて出来立ての、様々なスイーツを食べられるので、女性に大人気。 特に、「自由が丘南口商店街」にあるグリーン・ストリート、カトレアストリート沿いに、オシャレなスポットが集まっています。商業施設「Luz自由が丘」「メルサ自由が丘」もに人気スポットの一つ。この「Luz」にはアパレルショップのほか、ヨガスタジオ・美容室・エステサロンが入っており、終日女性で賑わっています。


おしゃれな店ばかりではなく、昔ながらの店が集まる「自由が丘デパート」「自由が丘ひかり街」などもあるのが、このエリアの魅力です。自由が丘駅南口徒歩1分のところには、多業態の店が集まる商業施設「フレル・ウィズ自由が丘」があります。


人通りの多い通りから一本道を入ると、高級住宅が多い閑静な住宅街が広がります。治安も良いので、単身女性も住みやすいです。このように女性が多いイメージの街ですが、正面口西側の通りには居酒屋などの庶民的な飲食店が点在しているため、男性客の集客も見込めます。北口側の通りには、居酒屋やチェーン店が建ち並び、さらに男性客を集客しやすいです。 そして、自由が丘は、イベントが多い街でもあります。春には「自由が丘さくらまつり」「スプリングフェスタ」、初夏には「マリクレールフェスティバル」など、一年を通して様々なイベントがあり、集客力があるエリアといえるでしょう。

物件の特徴・出店時のポイント

自由が丘駅周辺は、グルメ激戦区です。お店は多いですが、入れ替わりも多いです。賃料はかなり高め。駅周辺にこだわらずに、駅から少し離れたところで店舗物件を探すのも、おすすめです。若干わかりづらい場所でも住宅街の中にある店舗は、隠れ家的な店としても最適!飲食店のジャンルも幅広く、カフェやフレンチ、イタリアン、ビストロなどさまざま。幅広い客層の集客が見込めるでしょう。


チェーン店より個人店の方が多いのも、このエリアの特徴です。女性客の場合、地域住民・他エリアからの買い物客も、質のよさ・雰囲気のよさを重視する傾向があるので、庶民的な店は避けた方がよいでしょう。 自由ケ丘は女性が圧倒的に多いので、女性を集客しやすい店づくりがポイントとなります。健康を意識した料理を提供する店、看板メニューがある店、子連れで入りやすい店、内装にこだわった店など、デートに最適の個室がある店も、女性に人気が出やすいです。若干視認性が低い店であっても、かえって隠れ家的な店として人気になる可能性もあります。SNSを活用してお店の宣伝をすることで、新しいお店を開拓したい女性客の目にとまりやすくもなります。


一方で、あえて男性客をターゲットとした店を出店するのも一つの方法です。その場合、男性客を集客しやすい立地に出店することは必須となります。

周辺のスポット

●ラ・ヴィータ
イタリアのヴェネツィアの街並みをイメージしたという商業施設「ラ・ヴィータ」は、とってもオシャレ。デートスポットとしても人気です。ショッピングを楽しめるだけでなく、夜にはライトアップされた光景を満喫できます。


●一誠堂美術館
アール・ヌーヴォー期の作品をメインに、ランプやガラス器などの展示を行っている美術館です。


●熊野神社
自由が丘のパワースポットとして知られている熊野神社は、縁結びや子宝の御利益があると言われています。


●九品仏川緑道
九品仏川の流れに沿って続く緑道で、散策スポットとしても人気です。店舗も点在しているので、ウィンドウショッピングする買い物客も多くみられます。

アクセスしやすいエリア・駅

●都立大学駅
東急東横線「都立大学」駅は、高級住宅街で知られ、富裕層の集客が見込めるエリアです。飲食店の数はさほど多くはありませんが、質がよい名店が揃っていることで知られています。


●学芸大学駅
東急東横線「学芸大学」駅は、渋谷から急行で2駅です。駅周辺には飲食店が多く、フレンチやバル、ビストロなどオシャレな店が多いのが特徴です。話題の店も多く、今注目されているエリアです。


●九品仏駅
東急大井町線「九品仏」駅は、自由が丘の隣駅です。アットホームな街ですが、リーズナブルなランチが食べられる店からオシャレなイタリアン、韓国料理まで様々なジャンルが揃い、ランチにぴったりの店が充実しています。

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最寄駅
人形町
業態
居酒屋
坪数
14.98坪

餃​​​​​​​子​​​​​​​居​​​​​​​酒​​​​​​​屋​​​​​​​の​​​​​​​「​​​​​​​し​​​​...

最寄駅
大森
業態
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坪数
16.00坪

人気の串揚げ店「串むすび」様が大森に移転オープン! 肉・野菜・魚介と...

最寄駅
銀座
業態
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坪数
17.38坪

九州の美味しさを取り揃えたお店が出来ました! 馬刺しを筆頭にした九州...

最寄駅
渋谷
業態
ダイニングバー
坪数
28.00坪

9路線が乗り入れる渋谷といえば、若者向けの商業施設や飲食店が充実した、...