立川駅の居抜き物件・居抜き店舗の一覧

立川駅の居抜き物件等の一覧

立川駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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登録日:2020年12月25日 / 更新日:2021年01月08日

物件ID:34518

立川駅徒歩3分 1F 駅近!1階路面にあるイタリアンの居抜き店舗物件(34518)【飲食可】

閲覧数:92

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

3分

賃料

302,500円
@23,856円

保証金・敷金

2,420,000円

坪面積/階数

12.68坪
(41.92m²)
1階

JR中央線「立川」駅徒歩3分のイタリアン居抜き物件です。同駅は多摩地区最大のターミナル駅で、人口400万人を誇ります。駅周辺には商業施設が建ち並び、飲食店も豊富。当物件は南口側の「諏訪通り」沿いにあり、特徴ある外観のビルで視認性良好!クリーム色の外壁にオシャレな外観の店舗で、視認性をさらに高めています。店内にはカウンター席・テーブル席有。造作は無償譲渡なので、初期経費を抑えたい同業態の方に最適です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月12日 / 更新日:2020年11月15日

物件ID:34075

立川駅徒歩4分 1F 角地のタピオカ店居抜き店舗物件(34075)【飲食可】

閲覧数:74

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

4分

賃料

444,620円
@29,232円

保証金・敷金

4,446,200円

坪面積/階数

15.21坪
(50.28m²)
1階

JR中央線「立川」駅南口から徒歩4分のタピオカ店居。抜き店舗物件です。人通りが多い「立川南通り」の交差点角地に立地する1階路面店で、視認性良好!間口は約4M取れています。約1年前にスケルトンから造作されており、内装はきれいな状態です。席数はカウンター5席で、直吹きのダクト有。重飲食はご相談となります。営業時間の申請も必須です。看板使用料は月11,000円。当物件は転貸契約です、引渡しは契約後14日後となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月28日 / 更新日:2020年10月29日

物件ID:33856

立川駅徒歩2分 1F 駅至近!店舗物件(33856)【飲食相談】

閲覧数:51

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

2分

賃料

657,300円
@43,995円

保証金・敷金

7,887,600円

坪面積/階数

14.94坪
(49.39m²)
1階

JR中央線「立川」駅徒歩2分、北口大通り沿いの1階店舗物件です。終日人通りが多いエリアで、周辺には伊勢丹や高島屋をはじめ、ビックカメラなどの商業施設やカラオケ店、飲食店など様々な店舗が建ち並び、にぎやか。2000年竣工のピンクの外壁が特徴のビルで、視認性良好!スケルトンでの引き渡しなので、レイアウトの自由度が高いです。飲食はご相談ください。同ビル2階・5階も同時募集中。契約期間はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年10月16日 / 更新日:2020年10月17日

物件ID:33725

立川駅徒歩7分 1F 路面店舗物件(33725)【飲食可】

閲覧数:97

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

7分

賃料

420,000円
@22,641円

保証金・敷金

2,520,000円

坪面積/階数

18.55坪
(61.32m²)
1階

JR中央線「立川」駅徒歩7分、「立川通り」から一本入ってすぐ!飲食店に最適な1階路面店舗物件です。閑静なエリアですが、周辺にはマンションやコインパーキング、ビジネスホテルなどがあるほか、大型オフィスビルもあるので、人通りがあるエリアです。ランチの需要も見込める立地!当物件は角地に立地する7階建てビルで、視認性良好!諸条件のご相談可能です。保証金償却は10%です。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年10月14日 / 更新日:2020年10月15日

物件ID:33651

立川駅徒歩2分 1F 駅至近!すずらん通り沿いのちゃんぽん店居抜き店舗物件(33651)【飲食可】

閲覧数:226

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

2分

賃料

968,000円
@44,000円

保証金・敷金

10,000,000円

坪面積/階数

22坪
(72.73m²)
1階

「立川」駅徒歩2分、すずらん通り沿いのちゃんぽん店居抜き店舗物件です。同駅はJR中央線など3路線が利用でき、2019年度の1日平均乗車人員は、中央線快速の中では新宿、東京に次ぐ第3位。駅周辺は東京でも有数の商業地・繁華街として栄え、集客力があるエリアです。当物件は1階店舗で、看板も2ヶ所に掲示可。飲食チェーン店が多いエリアで、コンビニエンスストアもすぐ近くにあります。3年契約で、中途契約時の償却は25%。造作価格・引渡日はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月01日 / 更新日:2020年10月05日

物件ID:33453

立川駅徒歩2分 1-2F 駅至近!一括貸し店舗物件(33453)【飲食相談】

閲覧数:64

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

2分

賃料

1,356,960円
@33,008円

保証金・敷金

16,283,520円

坪面積/階数

41.11坪
(135.9m²)
1階

JR中央線「立川」駅から徒歩2分、「北口大通り」沿いの店舗物件です。ビックカメラの向かいに立地するビルで、エレベーター付。近隣には伊勢丹や高島屋、飲食店やカラオケ店、スポーツテーマパーク、クリニック、ドラッグストアや銀行など他業態の店が建ち並び、終日人通りが多いエリアです。1-2階の一括貸しで、キッチン・トイレは2階、スタッフルームは1階にあります。飲食は軽飲食に限り相談可。引渡は2021年1月中旬予定です。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年09月23日 / 更新日:2020年09月27日

物件ID:33335

立川駅徒歩4分 4F イタリアン居抜き店舗物件(33335)【飲食可】

閲覧数:99

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

4分

賃料

332,035円
@14,575円

保証金・敷金

2,414,800円

坪面積/階数

22.78坪
(75.31m²)
4階

JR中央線「立川」駅南口から徒歩4分のイタリアン居抜き店舗物件です。多摩モノレール「立川南」駅至近!当物件は、「立川南通り」沿いに立地するガラス張りの6階建てビルで、終日人通りがあるエリアです。斜め向かいにコンビニエンスストアがあるほか、ショッピングモールもすぐ近く!看板は2箇所に掲示可。近隣にコインパーキングもあります。募集テナントは4階で、飲食可能です。造作をそのまま使える同業態の方はスピード開業も可能です。

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  • 30万円以下
  • 1階
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年09月04日 / 更新日:2020年09月08日

物件ID:33115

立川駅徒歩3分 2F 駅至近!薪焼ビストロ店居抜き店舗物件(33115)【飲食可】

閲覧数:165

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

3分

賃料

346,500円
@13,200円

保証金・敷金

2,772,000円

坪面積/階数

26.25坪
(86.78m²)
2階

JR中央線「立川」駅北口から徒歩3分、窯焼きビストロ店の居抜き店舗物件です。同駅は人口400万人を誇る多摩地域最大級のターミナル駅で、商業施設も多数。地域住民だけでなくビジネスパーソン、他エリアからの買い物客など幅広い客層の集客が見込めるエリアです。当物件は「柳通り」から一本路地に入ってすぐ!閑静なエリアに立地するビルで、募集テナントは2階です。看板料は月11,000円。引渡日はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月17日 / 更新日:2021年01月06日

物件ID:29936

立川駅徒歩1分 1F 駅至近!店舗物件(29936)【飲食可】

閲覧数:227

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

1分

賃料

880,000円
@54,522円

保証金・敷金

20,000,000円

坪面積/階数

16.14坪
(53.36m²)
1階

JR中央線・JR青梅線・JR南武線「立川」駅徒歩1分の好立地!北口を出て階段を降りると、すぐ目の前に立地する地上9階地下1階建てビルで、視認性良好!多摩モノレール線「立川北」駅も徒歩圏内です。終日人通りが多く、集客しやすいです。スケルトン渡しの1階店舗で、飲食も可能です。16坪の店内は天井が吹き抜けになっており、開放感があります。隣の区画には、喫茶店が入居中。3年契約で、引き渡しは2020年6月上旬予定となります。

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  • 飲食可
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立川駅の特徴

JR中央本線のほか、JR青梅線・JR南武線・多摩都市モノレールも利用できる、多摩地区有数のターミナル駅です。2016年度の1日平均乗車人員は16万5645人で、中央線沿線では新宿・東京に次ぐ第3位です。中央特別快速で新宿から25分でアクセスでき、交通の便がとても良いです。

周辺エリアの特徴

駅周辺にはエキュート・ルミネ・伊勢丹・タカシマヤなどの大型商業施設が多数。ドン・キホーテ、ビックカメラ、ロフトなどの商業施設もあります。ペデストリアンデッキで商業施設やモノレール駅に繋がっているため、多方面にアクセスしやすいのが魅力です。駅から少し離れるとIKEA立川・ららぽーと立川立飛などがあり、買い物に困ることがありません。


国・都の行政機関、総合病院が充実しているのも、立川の特徴の一つです。周辺には中央大学や国立音楽大学のキャンパス・多数の専門学校もあるので、学生も多く賑やか。シネマシティをはじめとした娯楽施設や飲食店も充実しているので、街全体に活気があります。
立川は、南北によって雰囲気が異なります。再開発によって賑わいが増した北口側は、立川の表玄関的な位置づけでもあり、企業のオフィスが集まる「ファーレ立川」もあります。一方で、南口側には昔ながらの飲み屋や雑居ビル、パチンコ店等が建ち並んでいます。また、駅前の大通りは賑やかですが、一本入ると閑静な住宅街になり、マンションや戸建てが建ち並びます。
オフィス街としても賑わっており、駅周辺にはオフィスビルが多数。ランチ時にはオフィスワーカーが多くみられます。住みたい街としても年々人気が高まっており、2015年にはDINKS・単身者向けのマンション「ルジェンテ立川」、2016年には駅直結地上32階建てのタワーマンションが完成しました。ファミリー世帯を中心に、幅広い年齢層の住民が住んでいますが、今後さらに人口が増加すると見込まれています。

物件の特徴・出店時のポイント

駅ビルやデパートが充実している立川では、飲食店も多く幅広いジャンルの店が揃っています。駅周辺にも、個性的な名店が点在しています。このエリアで多いのは、和食店です。和食といっても天ぷら、とんかつ、ヘルシーな自然食など様々な店があり、予算やニーズに合わせて選ぶことができます。また、串焼きや串カツの店、カップルや女性客に好まれるオシャレなカフェやBARも多く、比較的カジュアルな店が多いです。全体的にリーズナブルで大衆的な店が集客しやすいエリアといえるでしょう。昼間は買い物客が多いため、リーズナブルなランチが好まれます。一方夜の時間帯は、地域住民特にファミリー層が多くなり、若干単価が高くなります。
また、立川はラーメン激戦区でもあります。「ラーメンスクエア」や「ラーメンたま館」があるだけでなく、こだわりのラーメン屋さんが点在しているので、ラーメン店の出店を検討している方はこのエリアで勝負してみるのもおすすめ。学生やオフィスパーソン、家族連れなど幅広い客層の集客が期待できるでしょう。
全体的に人気なのは、オフィスワーカーや買い物客を集客しやすい駅周辺エリアです。大通り沿いの物件は人気なため、なかなか出ないですが、ねらい目なのは、裏路地や雑居ビルです。名店が多く、隠れ家的な店としても最適!また、富士見町1丁目付近にも、オシャレな飲食店が多いです。昭和記念公園が近いため、公園利用者の集客も見込める好立地です。

周辺のスポット

多摩モノレールにて2駅でアクセスできる「ららぽーと立川立飛」は、駅直結の西東京エリア最大級のショッピングモールです。子育てファミリーに嬉しい施設、地元にこだわった店舗などが充実しているのが特色で、もちろんファッションやグルメも楽しめます。
子ども未来センター内にある「立川まんがぱーく」では、マンガが好きなだけ読めると、大人から子供まで幅広い客層に人気。小さな子どもがいる家庭に人気なのが、立川中央図書館です。児童図書専門フロアがあり、大人向けの蔵書も充実しています。立川は、自然も豊か。駅周辺には、矢川緑地・多摩川・立川昭和記念公園などがあります。特に有名なのは立川記念公園で、夏には花火大会や首都圏最大級のプール、冬にはイルミネーションと季節のイベントをはじめとした様々なイベントが開催されています。東京ドーム約40個分の広大な敷地の中には、家族で寛げる広場やサイクリングロード、バーベキューなどが楽しめ、幅広い世代に親しまれています。

アクセスしやすいエリア・駅

立川から3駅の国分寺駅は再開発が進み、駅直結の超高層マンション、商業施設ができ、賑わいが増しています。今後さらに人口の増加が見込めるでしょう。立川の隣駅の国立駅は、格式高い文教エリアとして有名です。治安も良く、富裕層も多いのが特徴です。大学通りがある南口側には、商業施設やオシャレな飲食店等が点在しています。

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