神田駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

神田駅の居抜き物件等の一覧

神田駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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登録日:2020年07月27日 / 更新日:2020年07月29日

物件ID:32647

神田駅徒歩2分 3F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(32647)

閲覧数:19

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

935,000円
@17,295円

保証金・敷金

7,480,000円

坪面積/階数

54.06坪
(178.71m²)
3階

「神田」駅徒歩2分のほか、「淡路町」駅・「小川町」駅・「三越前」駅など複数駅からアクセスできる好立地”にある居酒屋居抜き店舗物件です。「多町大通り」の角地に立地する新耐震基準の地上6階地下2階建てビルで、エレベーター付。アーチ形の入口や円柱など特徴的な外観で、視認性を高めています。同ビルには、複数の飲食店が入居中。募集テナントは3階で、引上品・リース品有。造作価格はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年07月22日 / 更新日:2020年07月26日

物件ID:32631

神田駅徒歩2分 1F 駅至近!路面店舗物件(32631)【軽飲食可】

閲覧数:32

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

302,100円
@25,842円

保証金・敷金

3,021,000円

坪面積/階数

11.69坪
(38.64m²)
1階

JR山手線「神田」駅徒歩3分のほか、JR総武本線「新日本橋」駅・東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅からもアクセスできる好立地!路地裏に立地するビルですが、コインパーキングを挟んだ「内神田中央通り」からもよく見えます!周辺はオフィス街なので、ランチの需要も高いエリアです。1974年築5階建てビルで、エレベーターはありません。現テナントはワインバルです。シンプルな長方形のつくりで、ポーチ(2坪)付。賃料・共益費・入居日などすべてご相談となります。

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登録日:2020年07月20日 / 更新日:2020年07月21日

物件ID:32574

神田駅徒歩1分 2F 駅至近!イタリアン居抜き店舗物件(32574)【飲食可】

閲覧数:45

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

328,900円
@25,300円

保証金・敷金

2,631,200円

坪面積/階数

13坪
(42.98m²)
2階

JR山手線・JR中央線・京浜東北線「神田」駅北口改札より75m!フリーレント1ヶ月付のイタリアン居抜き店舗物件です。同駅の1日の利用者数はのべ約15万人、賑やかな通り沿いの1972年築8階建てビルで、駅からクセスしやすい好立地!山手線ホームから視認性できます!募集テナントは2階で、エレベーターで導入可能です。袖看板の設置は不可。なお、退去時はスケルトン渡しとなります。別途で、看板使用料11,000円、光熱費・水道代は小メーターにて計測、別途請求があります。

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登録日:2020年07月03日 / 更新日:2020年07月06日

物件ID:32298

神田駅徒歩5分 1F 外堀通り沿いの店舗物件(32298)【飲食相談】

閲覧数:21

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

5分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

35.08坪
(115.97m²)
1階

「神田」駅徒歩5分のほか、「大手町」駅・「淡路町」駅なども利用できる好立地!「外堀通り」沿いの1階店舗物件です。周辺はオフィス街で、ランチの需要もあるエリアです。飲食店も多数。グレーを基調としスリム&たシンプルなビルですが、半円型のベランダがアクセントになっております。エレベーター付の9階建てで、飲食相談可。賃料・坪単価・礼金・更新料等すべて諸条件はご相談となります。なお、1階専用エントランスがあるので、スムーズに導入できます。即時の引き渡しが可能です。

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登録日:2020年06月26日 / 更新日:2020年06月27日

物件ID:32194

神田駅徒歩4分 1-2F 韓国料理店居抜きの一括貸し店舗物件(32194)【飲食可】

閲覧数:44

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

4分

賃料

286,000円
@24,216円

保証金・敷金

2,860,000円

坪面積/階数

11.81坪
(39.04m²)
1階

JR山手線「神田」駅西口から徒歩4分、銀座線「神田」駅も徒歩圏内!業態制限がない韓国料理店居抜き物件です。通行量の多いエリアの交差点角地にあり、視認性良好!看板設置範囲が大きいため、目に付きやすいです。間口3mの1-2F一括貸しで、カウンター6席・テーブル20席あります。ダクト・グリストはありますが、防水はありません。人材不足により1年のみの営業だったため、内装も美麗です。営業時間の制限はないので、深夜営業も可能です。定期借家4年契約且つ転貸契約です。

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登録日:2020年06月05日 / 更新日:2020年06月09日

物件ID:31795

神田駅徒歩2分 1F 駅至近!路面居酒屋居抜き店舗物件(31795)【飲食可】

閲覧数:43

交通/所在地

神田 /東京メトロ銀座線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

605,000円
@27,227円

保証金・敷金

6,050,000円

坪面積/階数

22.22坪
(73.45m²)
1階
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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
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登録日:2020年05月22日 / 更新日:2020年06月30日

物件ID:31576

神田駅徒歩2分 1F 駅至近!路面ラーメン屋居抜き店舗物件(31576)【飲食可】

閲覧数:23

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

618,200円
@58,431円

保証金・敷金

3,800,000円

坪面積/階数

10.58坪
(34.98m²)
1階
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  • 飲食可
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年05月19日 / 更新日:2020年05月23日

物件ID:31524

神田駅徒歩1分 1F 南口至近!日銀通り沿い路面中華料理店居抜き物件(31524)

閲覧数:106

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

495,000円
@49,500円

保証金・敷金

6,000,000円

坪面積/階数

10坪
(33.06m²)
1階

中華料理店を出店したい方にお勧め!神田駅南口から徒歩1分、内装美麗の中華料理店居抜き物件です。昭和60年築と古いですが、「神田金物通り」から一本入ったところで、「日銀通り」沿いの路面店で、飲食店が多く集客しやすい好立地!5階建てビルの1階部分で、他フロアにはレンタルスタジオ、おでん居酒屋、BARが入居中です。約10坪の店内には、テーブル席とカウンター席があり、造作価格はご相談となります。看板使用料は月11,000円です。

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  • 1階
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年03月25日 / 更新日:2020年03月29日

物件ID:30989

神田駅徒歩1分 1F 駅至近!店舗物件(30989)【飲食可】

閲覧数:114

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

550,000円
@31,902円

保証金・敷金

3,300,000円

坪面積/階数

17.24坪
(56.99m²)
1階

東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩1分、JR中央線「神田」駅徒歩4分の1階店舗物件です。交通量・人通りが多い「中央通り」沿いのビルで、周辺にはオフィスビルが建ち並び、ランチの需要も期待できる立地です。設備にキッチン、トイレ、洗面台、電気温水器有。ガス管の引込もあります。飲食も可能です!また外国人の方のご相談も承ります。看板代は別途ご相談、看板設置費用は借主負担なのでご留意ください。現況は空室で、即時の入居が可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月19日 / 更新日:2020年03月24日

物件ID:30945

神田駅徒歩2分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(30945)【飲食可】

閲覧数:182

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

231,000円
@25,984円

保証金・敷金

2,310,000円

坪面積/階数

8.89坪
(29.39m²)
2階

神田駅北口徒歩2分の駅チカ店舗物件です。にぎやかで人通りの多い飲食店街に面する店舗で、周辺はオフィス街のため、ランチやディナー、飲み屋の需要も高いエリアです。店舗は2階ですが、看板を大きくとれるため視認性良好!8.9坪と小規模なので、個人出店者の方にもおすすめ。居酒屋の居抜きで、席数はカウンター7席・テーブル10席。直吹きのダクトがありますが、グリストはありません。業態制限はありませんので、何業でもご相談ください。内見などの詳細については、お問い合わせください。なお、引き渡しは2020年4月1日以降となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月16日 / 更新日:2020年03月18日

物件ID:30858

神田駅徒歩5分 1-2F 一括貸し店舗物件(30858)【飲食相談】

閲覧数:76

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

5分

賃料

671,000円
@20,838円

保証金・敷金

6,710,000円

坪面積/階数

32.2坪
(106.45m²)
1階

都営地下鉄三田線など3路線が乗り入れる「神保町」駅から徒歩4分のB1階店舗物件です。「明大通り」から一本入り少し奥まったところに立地する前面ガラス張りのビルで、周辺には飲食店、大学キャンパス、書店、オフィスビルなどが混在し、幅広い客層の集客が見込めます。現況は物販店ですが、飲食は軽飲食に限り可。定期借家5年で、償却は解約年にて変動がありますのでご留意ください。引き渡しは2020年4月下旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月20日 / 更新日:2020年02月20日

物件ID:30489

神田駅徒歩1分 1F めったに出ない神田駅高架下の立ち飲み屋居抜き店舗(30489)【重飲食可】

閲覧数:212

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

440,000円
@81,031円

保証金・敷金

4,400,000円

坪面積/階数

5.43坪
(17.95m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年02月20日 / 更新日:2020年02月20日

物件ID:30488

神田駅徒歩3分 B1F 大人気、西口商店街に面した居酒屋居抜き物件(30488)【重飲食可】

閲覧数:115

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

327,800円
@25,138円

保証金・敷金

3,278,000円

坪面積/階数

13.04坪
(43.11m²)
地下1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年02月06日 / 更新日:2020年02月08日

物件ID:30251

神田駅徒歩5分 1F 店舗物件(30251)【軽飲食可】

閲覧数:138

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

5分

賃料

354,200円
@25,300円

保証金・敷金

4,250,400円

坪面積/階数

14坪
(46.28m²)
1階

「池袋」駅東口徒歩2分のほか、「目白」駅・「東池袋」駅からもアクセスできる飲食可能店舗物件です。「南池袋一丁目」交差点のすぐ近く!2013年築の11階建てビルで、エレベーター有。新耐震基準を満たしています。募集テナントは3階部分で、現況は居酒屋ですが、スケルトン渡しとなります。シンプルな長方形の造りなので、レイアウトしやすいです。美容室は不可。袖看板料は月27,500円、壁面看板料は月22,000円かかります。3年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年02月04日 / 更新日:2020年02月23日

物件ID:30227

神田駅徒歩1分 1F 駅高架下の路面居酒屋居抜き店舗物件(30227)

閲覧数:140

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

5.44坪
(17.98m²)
1階

ビジネスマンを集客しやすいエリア「神田」駅から1分の好立地!駅高架下の1階路面店です。同駅はJR中央線・JR京浜東北線・JR山手線・東京メトロ銀座線が利用可。コンビニエンスストアの隣に立地する店舗で、視認性良好!居酒屋を含め飲食店が密集するエリアで、昼夜問わず人通りが絶えません。5.44坪と超小型店舗なので、立ち飲み店などにおすすめ。居酒屋の居抜きで、造作価格はご相談ください。管理費・償却・礼金・契約期間などすべてご相談となります。

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神田駅の概要

古くは職人の町として栄えていた神田は、歴史あるエリアとして知られています。また、庶民的な雰囲気が感じられる街で、飲食店が多いエリアでもあります。飲み屋も多く、平日夜は特ににぎやか。サラリーマンの街として親しまれていましたが、近年再開発が進み、オシャレな店も増えてきています。今後、女性客や観光客も集客しやすくなる注目のエリアです。

交通アクセス

神田駅は交通の便が良く、JR山手線、JR京浜東北線・根岸線、JR中央線、東京メトロ銀座線の計4路線が利用できます。秋葉原駅・日本橋駅も徒歩圏内です。

周辺エリアの特徴

神田駅周辺は、庶民的な雰囲気が感じられるオフィス街です。デパート等はありませんが、飲食店が充実していて、居酒屋が多く飲み屋街としても栄えています。また、カラオケ店などの娯楽施設も多く、平日は昼夜問わず賑わっています。特に夜は、居酒屋等でくつろぐビジネスマンが多くみられます。


一方で、土日祝日となると、客は激減します。集客できるのは、主に平日と考えた方が良いでしょう。ただしシティホテルが点在しているため、土日祝日でも外国人観光客を集客できる可能性は若干あります。


東口側にはオフィス街が広がっており、平日は人通りが絶えません。飲食店や娯楽施設も充実しているエリアです。駅前には「神田一番街」があり、幅広いジャンルの飲食店が揃っています。大通り沿いには、マンションやオフィスが建ち並んでいます。大通りから一本入ると閑静なエリアになり、古い建物やオフィス等が建ち並びます。


一方、西口側には、飲食店や娯楽施設などが集まっています。外堀通りまで約300m続く「神田西口商店街」には、約100店舗の店が建ち並び、終日人通りが多いです。駅周辺には、オフィスやお店がメインで、住宅は少なめ。イベントが活発に行われるエリアでもあり、「神田カレーグランプリ」「神田・日本橋ワイン祭り」等が開催されます。


主な住民は、長年このエリアに住んでいる地域住民、男性単身者です。家賃は決して安くはありませんが、飲食店が多く庶民的な雰囲気は、男性向けといえるでしょう。とはいえ、近年再開発が進み、神田=サラリーマンの街というイメージも薄れつつあります。


2016年には、鍛冶町に飲食ビル「GEMS神田」がOPEN!商業施設初出店の店や新業態の店など話題性抜群の店が揃っています。2018年には、神田明神の敷地内に、日本文化を発信する「EDOCCO」がOPENしました。土産物の購入、多様な伝統文化の体験もできるので、観光客に人気です。また、2020年3月には、神田錦町二丁目に地上21階建て地下1階の大型複合ビルがOPENします。オフィスエリアが主ですが、飲食店や多目的ホールもあり、地域の集まりにも活用される予定です。今後、さらに再開発が進むことで、より注目され、幅広い層の客層を集客しやすくなるでしょう。

物件の特徴・出店時のポイント

全体的に、リーズナブルで庶民的な飲食店が多いです。そして、老舗店が多いのもこのエリアの特徴です。ダントツで多い業態といえば、居酒屋です。集客力を高めるには、お酒の品揃えを豊富にしたり、営業時間を深夜までにしたりと、ビジネスマンのニーズに応えることが欠かせません。


夜間人口より昼間人口の方が多いのも、このエリアの特徴です。また、平日はビジネスマンで賑わっていますが、休日になると静かになります。平日は、夜だけでなく昼営業も行うことをおすすめします。このエリアは、舌が肥えている客が多いので、味に満足してもらえるよう、味の質を高めることは必須です。


駅周辺に飲食店が集中していますが、立地検討の際に、駅から離れたところだと賃料も格段と安くなるので、おすすめです。路地裏など至るところに名店があります。あえて、飲食店が集中するエリアから離れた、閑静なエリアは隠れ家風な店を出店するのに最適!お気に入りの名店を探し求めるビジネスマンを集客できるでしょう。また、座席数が10席ほどのコンパクトな店も、このエリアでは人気です。あえて狭い店にすることで、回転率も高まるだけでなく、初対面の客同士でも話しやすい雰囲気になるというメリットがあります。


神田エリアは飲食店が多い分、競争も激しく、店の入れ替わりも多いエリアです。名店も多く、挑戦しがいがあるエリアともいえるでしょう。

アクセスしやすいエリア・駅

JR山手線、JR京浜東北・根岸線「秋葉原」駅は、東京駅・上野駅まで2駅でアクセスできます。駅周辺の人通りが多く、飲食店も充実しています。複合オフィス等がOPENしたことで、飲食店のジャンルも幅広い客層を集客できるエリアになりました。


JR中央線「御茶ノ水」駅周辺は、終日人通りが多数。東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅も、すぐ近く。ビジネスマンや学生を集客しやすい立地です。


東京メトロ銀座線「末広町」駅は、秋葉原駅も徒歩圏内で便利です。駅周辺には大型商業施設が多数あり、飲食店も多いです。

周辺スポット

●マーチエキュート神田万世橋
2013年にOPENした「マーチエキュート神田万世橋」は高架下を活用した商業施設で、駅から徒歩6分。赤レンガ造りが特徴です。カフェ・バル・ワインショップ等が集まっており、オシャレな雰囲気です。


●ガード下飲み屋街
サラリーマンに親しまれているのが、ガード下飲み屋街です。昭和をおもわせる雰囲気で、昼から立ち飲みができる上、安く飲めると人気。


●神田明神
観光名所として知られる「神田明神」は神田祭を行う神社です。パワーワースポットとしても有名なだけでなく、アニメの聖地としても知られています。

成約事例はこちら

最寄駅
神田
業態
居酒屋
坪数
25.00坪

千代田区神田紺屋町44 イーストビル1Fの周辺は、飲食店が多く立ち並び、夜...

最寄駅
神田
業態
居酒屋
坪数

学校をテーマにしたユニークなお店です! 料理も奇抜ですが、非常に美...

最寄駅
神田
業態
居酒屋
坪数
23.00坪

串揚げのおいしいお店。 仕事帰りについフラッと立ち寄りたくなる店構...

最寄駅
神田
業態
ラーメン
坪数
10.00坪

味噌ラーメンの有名店です! 雑誌やTV等でも多数取り上げられてます!

最寄駅
神田
業態
居酒屋
坪数
48.00坪

味噌とチーズの専門店が神田に誕生! チーズとワインはもちろん味噌との...