神田駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

神田駅の居抜き物件等の一覧

神田駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2019年10月18日

物件ID:28778

神田駅徒歩3分 1F 駅至近!日銀通り沿いの路面店舗物件(28778)【飲食不可】

閲覧数:12

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都中央区

駅徒歩

3分

賃料

227,425円
@27,500円

保証金・敷金

1,364,550円

坪面積/階数

8.27坪
(27.34m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月09日 / 更新日:2019年10月12日

物件ID:28622

神田駅徒歩7分 1F 路面店舗物件(28622)【軽飲食可】

閲覧数:10

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

7分

賃料

749,300円
@21,999円

保証金・敷金

7,493,000円

坪面積/階数

34.06坪
(112.6m²)
1階

「神田」駅・「小川町」駅・「淡路町」駅・「大手町」駅すべて徒歩10分以内で、交通の便が良い好立地!大通りに面する、赤レンガ造りのオフィスビルで、エレベーター付。内外1984年築と古いですが、新耐震基準を満たしており、内外装も美麗です。周辺にはカフェなどの飲食店やコンビニがあり、利便性が高いエリアです。募集テナントは1階路面店で、現況はスケルトンです。飲食は軽飲食に限り可。定期借家5年で、引き渡し日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月26日 / 更新日:2019年10月01日

物件ID:28418

神田駅徒歩1分 9F 駅至近!店舗物件(28418)【軽飲食可】

閲覧数:39

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

575,000円
@23,000円

保証金・敷金

3,450,000円

坪面積/階数

25坪
(82.64m²)
9階

集客力がある「神田」駅徒歩1分の好立地にある店舗物件です。そのほか「小川町」駅・「淡路町」駅・「三越前」駅・「岩本町」駅などが徒歩10分圏内。中央通り沿いにリ地tする10階建てビルで、視認性良好!1階にファミレスが入居している10階建てビルで、募集テナントは9階部分です。エレベーターは1基で、新耐震基準を満たしています。現テナントはエステサロンですが、軽飲食も可能です。定期借家5年で、中途解約時ペナルティがありますので、ご留意ください。引渡日はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
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  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年09月24日 / 更新日:2019年09月25日

物件ID:28372

神田駅徒歩3分 1F 駅至近!神田警察通り沿いの路面店舗物件(28372)【飲食不可】

閲覧数:53

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

325,000円
@25,115円

保証金・敷金

2,500,000円

坪面積/階数

12.94坪
(42.78m²)
1階

主にビジネスパーソンを集客しやすい立地!JR山手線・東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「大手町」駅徒歩7分の路面店舗物件です。「神田警察通り」(大通り)沿いに立地する8階建てビルの1階部分で、向かいにはビジネスホテルがあります。設備にエレベーター・エアコン・自動ロックのほか、火災警報器等の設置済み。なお、飲食は不可なので、ご留意ください。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年09月17日 / 更新日:2019年09月25日

物件ID:28282

神田駅徒歩1分 1F 駅至近!路面店舗物件(28282)【飲食不可】

閲覧数:48

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

370,760円
@46,057円

保証金・敷金

3,707,600円

坪面積/階数

8.05坪
(26.61m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年09月12日 / 更新日:2019年09月17日

物件ID:28225

神田駅徒歩3分 1F 駅至近!商店街沿いの路面店舗物件(28225)【重飲食可】

閲覧数:47

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

718,000円
@47,112円

保証金・敷金

7,180,000円

坪面積/階数

15.24坪
(50.38m²)
1階

神田西口商店街沿い!全長300mの間に100店舗が密集するにぎわいのあるエリアに立地する、重飲食可能なスケルトン物件です。当物件は、JR山手線「神田」駅徒歩3分、東京メトロ銀座線「神田」徒歩5分。このエリアではなかなか出ない、1階路面店です。2階・B1 階との一括貸しのご相談も可能なので、お気軽にお問い合わせください。なお複数フロア一括の方を優先させていただきます。看板使用料は月19,000円。定期借家5年で、転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月02日 / 更新日:2019年09月07日

物件ID:28008

神田駅徒歩2分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜きの一棟貸し店舗物件(28008)【飲食可】

閲覧数:131

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

418,000円
@29,857円

保証金・敷金

4,180,000円

坪面積/階数

14坪
(46.28m²)
1階

オフィス街で飲食店の多いJR山手線「神田」駅東口から徒歩2分、飲食需要の高い人気エリアから居酒屋居抜き店舗物件が出ました!1-2階一棟貸しの路面店です。経年少ない充実のインフラ設備で、ダクト・グリスト・ダムウェーターも完備!専用トイレ・エアコンもあります。内装もとても綺麗です。業態制限なし、営業時間制限なしと好条件が揃い、幅広い業態が可能です。造作費は50万。なお、当物件は転貸契約となっております。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年08月21日 / 更新日:2019年09月07日

物件ID:27795

神田駅徒歩1分 B1F 駅至近!専用階段付き店舗物件(27795)【軽飲食可】

閲覧数:65

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

230,000円
@30,872円

保証金・敷金

2,500,000円

坪面積/階数

7.45坪
(24.63m²)
地下1階

神田駅西口改札出て30秒!昼夜問わず人通りが多く、視認性も高い好立地!専用階段付きのB1階店舗物件です。同駅はJR山手線・JR中央線・JR京浜東北線・東京メトロ銀座線が利用でき、交通の便が良好。そのほかにも複数駅利用可。6階建てのビルで、旧耐震基準です。現況はスケルトンで、軽飲食可。共同設備にエレベーター有。法人契約は不可です。なお、地下汚水槽の清掃は借主負担なので、ご留意ください。3年契約で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年08月05日 / 更新日:2019年08月06日

物件ID:27662

神田駅徒歩1分 6F 駅至近!店舗物件(27662)【飲食可】

閲覧数:81

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

360,000円
@14,469円

保証金・敷金

2,160,000円

坪面積/階数

24.88坪
(82.25m²)
6階

ビジネスパーソンの集客が見込める好立地!東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩1分、JR総武本線「新日本橋」駅徒歩3分の店舗物件です。人通りのある「日銀通り」から視認性抜群の7階建てビルで、募集テナントは6階です。エレベーターは2階からあります。現況はスケルトンで、壁はボード仕上げとなっております。ほぼ正方形のつくりで、約25坪。飲食店可能です。飲食店が多いエリアで、昼夜ともに需要が期待できるでしょう。定期借家3年です。現在は空室で、即日の入居が可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月17日 / 更新日:2019年07月24日

物件ID:27354

神田駅徒歩3分 1-2F 駅至近!警察通り×千代田小通り沿い角地!一括貸し店舗物件(27354)【軽

閲覧数:81

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

926,900円
@29,156円

保証金・敷金

11,122,800円

坪面積/階数

31.79坪
(105.09m²)
1階

複数駅利用できる好立地!神田駅徒歩3分のほか、大手町駅・小川町駅・淡路町駅なども徒歩圏内です。警察通り×千代田小通り沿いの角地にある視認性良好の1-2F一括貸し店舗物件です。10階建てのオフィスビルで、曲線が特徴の外壁で視認性を高めています。飲食店が多いエリアで、ビジネスマンのランチの需要も高いです。スケルトン渡しで、軽飲食可。町会費が月1,000円かかります。引き渡しは2020年1月予定となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月10日 / 更新日:2019年08月01日

物件ID:26819

神田駅徒歩1分 3F 駅至近!BAR居抜き店舗物件(26819)

閲覧数:209

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

391,500円
@27,055円

保証金・敷金

3,132,000円

坪面積/階数

14.47坪
(47.83m²)
3階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年05月14日 / 更新日:2019年05月15日

物件ID:26347

神田駅徒歩1分 3F 駅至近!スナック居抜き店舗物件(26347)【飲食相談】

閲覧数:240

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

291,600円
@18,156円

保証金・敷金

2,332,800円

坪面積/階数

16.06坪
(53.09m²)
3階

ビジネスパーソンの集客力大!「神田」駅徒歩1分の店舗物件です。同駅は、JR京浜東北線・山手線・中央線・東京メトロ銀座線の計4路線が利用可。当物件は、飲食店が集まるエリアにあるビルで、募集フロアは3階です。平日は、昼夜問わず集客が見込める好立地で、現況はスナックです。居抜きでのお渡しとなり、飲食相談可。他フロアでも居酒屋等が盛況中です。引渡日・造作価格はご相談ください。礼金はなし。契約期間は2年です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月25日 / 更新日:2019年07月01日

物件ID:26218

神田駅徒歩6分 1F 中央通り沿い!店舗物件(26218)【飲食相談】

閲覧数:153

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都中央区

駅徒歩

6分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

34.9坪
(115.37m²)
1階

交通の便が抜群!JR中央線・JR京浜東北線・JR山手線・東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩2分の1階店舗物件です。「中央通り」沿いにあるビルで、向かいにはみずほ銀行があり、目に付きやすい好立地!終日人通りが多く、主にビジネスマンの集客が見込めます。スケルトン渡しで、飲食相談可。ただし、重飲食は不可です。賃料・坪単価・礼金はご相談となります。看板掲出内容は、要別途協議です。防災工事はB工事です。定期借家10年です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月05日 / 更新日:2019年08月07日

物件ID:25964

神田駅徒歩1分 1F 駅至近!神田警察通り沿い店舗物件(25964)【飲食不可】

閲覧数:101

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

57.23坪
(189.19m²)
1階

交通の便が抜群!JR中央線・JR京浜東北線・JR山手線・東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩1分の店舗物件です。交通量&人通り多い「神田警察通り」沿いのビルで、募集フロアは1階です。周辺にはオフィスビル・飲食店が建ち並び、主にビジネスマンの集客が見込める好立地です。現況は事務所仕様ですが、用途変更のご相談も承ります。ただし、飲食は不可です。定期借家契約で、契約期間・賃料・礼金すべてご相談となります。引渡日は2019年8月8日予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年04月04日 / 更新日:2019年06月19日

物件ID:25961

神田駅徒歩1分 8F 駅至近!店舗物件(25961)【軽飲食可】

閲覧数:138

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

621,000円
@24,840円

保証金・敷金

3,726,000円

坪面積/階数

25坪
(82.64m²)
8階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年03月14日 / 更新日:2019年06月27日

物件ID:25683

神田駅徒歩4分 1F 店舗物件(25683)【飲食相談】

閲覧数:136

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都中央区

駅徒歩

4分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

39.06坪
(129.12m²)
1階

交通の便が抜群!JR中央線・京浜東北線・山手線・東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩4分の1階店舗物件です。高架下の道路角地に立地するビルで、視認性良好!現況は内装ありで、店内に専用トイレ、設備にエレベーターあります。飲食店含め業種はご相談となります。オフィスビルが建ち並ぶエリアで、昼夜問わずビジネスマンの集客が見込める好立地です。引渡日は2019年6月29日です。なお、賃料・坪単価・契約期間もすべて、ご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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神田駅の概要

古くは職人の町として栄えていた神田は、歴史あるエリアとして知られています。また、庶民的な雰囲気が感じられる街で、飲食店が多いエリアでもあります。飲み屋も多く、平日夜は特ににぎやか。サラリーマンの街として親しまれていましたが、近年再開発が進み、オシャレな店も増えてきています。今後、女性客や観光客も集客しやすくなる注目のエリアです。

交通アクセス

神田駅は交通の便が良く、JR山手線、JR京浜東北線・根岸線、JR中央線、東京メトロ銀座線の計4路線が利用できます。秋葉原駅・日本橋駅も徒歩圏内です。

周辺エリアの特徴

神田駅周辺は、庶民的な雰囲気が感じられるオフィス街です。デパート等はありませんが、飲食店が充実していて、居酒屋が多く飲み屋街としても栄えています。また、カラオケ店などの娯楽施設も多く、平日は昼夜問わず賑わっています。特に夜は、居酒屋等でくつろぐビジネスマンが多くみられます。


一方で、土日祝日となると、客は激減します。集客できるのは、主に平日と考えた方が良いでしょう。ただしシティホテルが点在しているため、土日祝日でも外国人観光客を集客できる可能性は若干あります。


東口側にはオフィス街が広がっており、平日は人通りが絶えません。飲食店や娯楽施設も充実しているエリアです。駅前には「神田一番街」があり、幅広いジャンルの飲食店が揃っています。大通り沿いには、マンションやオフィスが建ち並んでいます。大通りから一本入ると閑静なエリアになり、古い建物やオフィス等が建ち並びます。


一方、西口側には、飲食店や娯楽施設などが集まっています。外堀通りまで約300m続く「神田西口商店街」には、約100店舗の店が建ち並び、終日人通りが多いです。駅周辺には、オフィスやお店がメインで、住宅は少なめ。イベントが活発に行われるエリアでもあり、「神田カレーグランプリ」「神田・日本橋ワイン祭り」等が開催されます。


主な住民は、長年このエリアに住んでいる地域住民、男性単身者です。家賃は決して安くはありませんが、飲食店が多く庶民的な雰囲気は、男性向けといえるでしょう。とはいえ、近年再開発が進み、神田=サラリーマンの街というイメージも薄れつつあります。


2016年には、鍛冶町に飲食ビル「GEMS神田」がOPEN!商業施設初出店の店や新業態の店など話題性抜群の店が揃っています。2018年には、神田明神の敷地内に、日本文化を発信する「EDOCCO」がOPENしました。土産物の購入、多様な伝統文化の体験もできるので、観光客に人気です。また、2020年3月には、神田錦町二丁目に地上21階建て地下1階の大型複合ビルがOPENします。オフィスエリアが主ですが、飲食店や多目的ホールもあり、地域の集まりにも活用される予定です。今後、さらに再開発が進むことで、より注目され、幅広い層の客層を集客しやすくなるでしょう。

物件の特徴・出店時のポイント

全体的に、リーズナブルで庶民的な飲食店が多いです。そして、老舗店が多いのもこのエリアの特徴です。ダントツで多い業態といえば、居酒屋です。集客力を高めるには、お酒の品揃えを豊富にしたり、営業時間を深夜までにしたりと、ビジネスマンのニーズに応えることが欠かせません。


夜間人口より昼間人口の方が多いのも、このエリアの特徴です。また、平日はビジネスマンで賑わっていますが、休日になると静かになります。平日は、夜だけでなく昼営業も行うことをおすすめします。このエリアは、舌が肥えている客が多いので、味に満足してもらえるよう、味の質を高めることは必須です。


駅周辺に飲食店が集中していますが、立地検討の際に、駅から離れたところだと賃料も格段と安くなるので、おすすめです。路地裏など至るところに名店があります。あえて、飲食店が集中するエリアから離れた、閑静なエリアは隠れ家風な店を出店するのに最適!お気に入りの名店を探し求めるビジネスマンを集客できるでしょう。また、座席数が10席ほどのコンパクトな店も、このエリアでは人気です。あえて狭い店にすることで、回転率も高まるだけでなく、初対面の客同士でも話しやすい雰囲気になるというメリットがあります。


神田エリアは飲食店が多い分、競争も激しく、店の入れ替わりも多いエリアです。名店も多く、挑戦しがいがあるエリアともいえるでしょう。

アクセスしやすいエリア・駅

JR山手線、JR京浜東北・根岸線「秋葉原」駅は、東京駅・上野駅まで2駅でアクセスできます。駅周辺の人通りが多く、飲食店も充実しています。複合オフィス等がOPENしたことで、飲食店のジャンルも幅広い客層を集客できるエリアになりました。


JR中央線「御茶ノ水」駅周辺は、終日人通りが多数。東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅も、すぐ近く。ビジネスマンや学生を集客しやすい立地です。


東京メトロ銀座線「末広町」駅は、秋葉原駅も徒歩圏内で便利です。駅周辺には大型商業施設が多数あり、飲食店も多いです。

周辺スポット

●マーチエキュート神田万世橋
2013年にOPENした「マーチエキュート神田万世橋」は高架下を活用した商業施設で、駅から徒歩6分。赤レンガ造りが特徴です。カフェ・バル・ワインショップ等が集まっており、オシャレな雰囲気です。


●ガード下飲み屋街
サラリーマンに親しまれているのが、ガード下飲み屋街です。昭和をおもわせる雰囲気で、昼から立ち飲みができる上、安く飲めると人気。


●神田明神
観光名所として知られる「神田明神」は神田祭を行う神社です。パワーワースポットとしても有名なだけでなく、アニメの聖地としても知られています。

成約事例はこちら

最寄駅
神田
業態
居酒屋
坪数
25.00坪

千代田区神田紺屋町44 イーストビル1Fの周辺は、飲食店が多く立ち並び、夜...

最寄駅
神田
業態
居酒屋
坪数

学校をテーマにしたユニークなお店です! 料理も奇抜ですが、非常に美...

最寄駅
神田
業態
居酒屋
坪数
23.00坪

串揚げのおいしいお店。 仕事帰りについフラッと立ち寄りたくなる店構...

最寄駅
神田
業態
ラーメン
坪数
10.00坪

味噌ラーメンの有名店です! 雑誌やTV等でも多数取り上げられてます!

最寄駅
神田
業態
居酒屋
坪数
48.00坪

味噌とチーズの専門店が神田に誕生! チーズとワインはもちろん味噌との...