調布市の居抜き物件で店舗を開業

京王線・西府中駅徒歩9分の店舗物件です。スーパーのほか100円ショップ・飲食店等が入居する建物の102区画で、現況は本屋です。周辺にはマンション等があり、地域住民の集客がのぞめるでしょう。駐車場は1階正面13台、建物裏37台、屋上55台と十分なスペースがあります。飲食は不可。引渡日・引渡状態はご相談ください。賃料は売上高比例となっており、業態によりご相談となります。定期借家契約で、契約期間はご相談ください。

飲食店可！京王線・調布駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。整形のつくりで、ダイニングバーの居抜きとなります。現在は居住中で、5月末退去予定です。造作価格はご相談ください。同フロアには眼科クリニックや数軒の飲食店等が入居中。周辺にはマンションやコインパーキング、コンビニ等があり、地域住民の集客が見込めます。飲食店も点在していますが少なめなので、需要は高いでしょう。契約期間は3年、入居日はご相談ください。

飲食店可！京王線と相模原線の2路線が利用できる調布駅徒歩3分、調布銀座商店街にある1階店舗物件です。パルコや西友も近く！様々な人の流れが期待できる好立地！正方形の使いやすいつくりで、スケルトンです。2区画（約98.71㎡）の一括貸しも応相談。飲食のほか、物販・サービスも可。現在は空室で、入居日はご相談ください。定期借家7年契約で、再契約はご相談となります。なお、保証会社の利用もできますので、お問い合わせください。

重飲食可能！！調布駅北口「調布銀座通り」沿いの1階路面店舗です。京王線の地下化で、再開発が進む調布駅から徒歩3分の好立地！昔ながらの商店に混じり、ラーメン店や飲み屋などが集まるディープな路地裏スポットです。北側は旧甲州街道、南側は駅ビルの広場になっており、多数の人通りがあるエリアです。前テナントはダイニングバーで、一部残置物あり。約20坪と約10坪の分割貸しも可能です。定期借家7年契約。保証会社の利用も可能になっております。

仙川駅から伸びる商店街「ハーモニータウンせんがわ」内の希少な路面店舗です。駅から徒歩2分の好立地！飲食店の開業をご検討の方にお勧めです。仙川駅周辺には多くの店舗が集まっており、平日・休日ともに賑わっています。商店街も1日中多数の人通りがあり、飲食需要が高く、昼夜問わず集客が期待できます。店舗前はセットバックしておりますが、間口が広く、大きな袖看板もあるため、視認性良好です。引渡し日はご相談となります。

京王線・調布駅徒歩6分、南口のバス通り（品川通り）沿いにある店舗物件です。人通り・交通量共に多いので、集客が期待できるでしょう。さらに路面1階店舗なので、導入もスムーズ！看板スペースもあるので、宣伝効果も大！設備に専用トイレ・キッチン・エアコン・エレベーターあり。ガスはありません。建物西側にはコインパーキングがあります。飲食は不可。契約期間は3年です。引渡日はご相談ください。

京王線・仙川駅徒歩4分、商店街沿いにある1階路面店舗です！ラーメン店の居抜きで、現状はカウンター席のみ。レイアウトの変更も可能です。譲渡品は、4面縦型冷凍冷蔵庫、冷凍ストッカー、6口茹で麺機、ショーケース、フライヤー、餃子焼器、製氷機など。臭い・煙の強い業態、カラオケ・バー業態は不可、ラーメン店や中華料理店などがおすすめ。ダクトは屋上、グリストもあり（埋設）。深夜営業は不可です。契約期間は3年、入居日はご相談ください。

京王線・仙川駅徒歩3分と駅近！駅近くには女子大や音大があり、カフェも多く全体的にオシャレな雰囲気！再開発で、駅前は新しい街並みとなっています。当物件は東京アートミュージアム近くにある5階建てビルの1階部分で、カフェの居抜きです。スケルトン渡しも可。正方形の使いやすいつくりで、専用トイレもあります。広い間口が特徴で、飲食可。諸条件等ご相談ください。2年契約で、現在は賃貸中（2018年12月末まで）。入居日はご相談ください。

京王線のつつじヶ丘駅から徒歩5分、品川通り沿いにある1階店舗物件です。見通しが良い通りの角地にあり、視認性良好！周辺には、マンションや戸建てが点在しています。元テナントは寿司屋で、飲食可。昭和54年築のビルですが、平成30年8月に大規模修繕済！1－B 部分で、敷地面積は40.07坪。店内には間仕切りがあります。なお、引き渡し時の内装・間仕切りは、ご相談ください。契約期間は3年、現在は空室です。保証人システムも利用できますので、お問い合わせください。

京王線の仙川駅商店街沿い！駅至近の焼鳥店居抜き店舗物件です。駅周辺には女子大や音大があり、オシャレなカフェなども多いエリアです。地域住民だけでなく、学生の利用も見込めるでしょう。当物件は、ビルの2階部分ですが、歩道からの直接階段があるので視認性も良好、導入しやすいです。店内は明るく清潔感があり、女性でも入りやすい雰囲気です。飲食可。造作価格は324万円。契約期間は3年、転貸契約です。引渡日は、契約後1ヶ月となります。

京王線の仙川駅から徒歩1分と駅チカ店舗物件です!駅周辺には女子大や音大があり、街全体がオシャレな雰囲気。再開発で、駅前は新しい街並みになっています。当物件は、3階建てビルの最上階にあり、1フロア1テナントとなっております。スケルトンでのお渡しです。飲食不可。土日祝利用可！導入は、階段です。契約期間は5年、現空のため即時の引き渡しとなります。

JR中央線「三鷹」駅ロードサイド大型物件です。「三鷹」駅よりバス利用で「諏訪神社」バス停より徒歩4分。深大寺・神代植物園・三鷹通り近く、閑静な住宅街に立地。物件周辺には、戸建て住宅の他、健康入浴施設やレストラン、ブドウ畑などがあります。賃貸面積は1階部分の約191.57坪。元テナントはスーパーマーケットで、一部造作ございます。物販店に適していますが、飲食店もご相談ください（重飲食は不可）。来客用駐車場24台分ございます（月額108,000円）。保証会社の利用も可能です。

京王線「国領」駅から徒歩6分。2019年3月15日完成予定！品川通り沿い角地4階建てビルの1階店舗です。間口広く、視認性良好！「国領」駅周辺は、大型マンション・大型スーパーが建つベッドタウンになっており、ファミリー層の多いエリアです。賃貸面積は約31.90坪。賃料は516,780円。礼金2ヶ月。敷金6ヶ月。室内にトイレ・ミニキッチン付。駐輪場・バイク置き場・敷地内駐車場（月額19,440円）有り。医院・介護施設・保育所等に最適です！

京王線の急行・快速停車駅の「つつじヶ丘」駅北口から徒歩２分。駅前商店街沿いの路面店舗物件です。近隣はマンションも多く、通勤・通学などの人通りも多いため、集客できる立地です。角地で開口部ガラス張りのため、視認性良好。物販店舗・サービス店舗・クリニック・学習塾などに適しています。軽飲食も相談可能です。業務用ビルトインエアコン２基あり。看板設置可能です。定期借家１０年契約となります。現空。即入居可能です。

国領駅は、京王線各駅停車のみ乗り入れています。ファミリーや学生が多く、駅前にはショッピング施設や飲食店があるので、とても便利。狛江通り沿いにある当物件は、駅から徒歩1分！総戸数161戸のマンションの1階部分で、内装はスケルトン渡しとなっております。長方形の使いやすいつくりで、賃貸面積は53.09㎡。飲食不可で、そのほかの業種・諸条件は応相談。24時間利用可となっております。

京王線のつつじヶ丘駅は、新宿まで乗り換えなしで約21分。駅周辺には住宅街が広がり、飲食店や買い物スポットはあまり多くありません。駅北口から徒歩2分の商店街沿いにあるビル２F部分が、当物件です。導入は階段です。地域住民の利用が見込まれるでしょう。飲食可となっております。会社営業所や個人事務所としても最適です。なお、入居の審査がありますので、ご留意ください。

京王線の仙川駅は、新宿駅まで乗り換えなしで約25分。駅周辺に高校や大学が多く、オシャレな店も多いです。当物件があるハーモニーロードは大きな商店街で、飲食店やドラッグストアなど様々な店が建ち並んでいます。ハーモニーロードは地域住民の買い物スポットなので、人の往来が多いエリアです。仙川駅から徒歩3分で、B１－１F一括貸しとなっております。賃貸面積は、31.35坪。軽飲食の方は、ご相談ください。物販店舗におすすめです。24時間利用可で、看板取り付けスペースもあります。償却や引渡日については、ご相談ください。

京王線の仙川駅は、新宿まで乗り換えなしで約24分。駅周辺には大きな商店街もあり、地域住民で賑わっています。また大学や高校が多いエリアでもあり、若者が多くオシャレなカフェなども充実しています。当物件は、仙川駅から徒歩3分の場所にある、水色の外壁がオシャレな路面店舗です。周辺には耳鼻咽喉科や花屋などがあり、地域住民の利用が見込まれるでしょう。現況はスケルトンで、27.25坪です。飲食店の場合、軽飲食のみ可。スペックの確認要です。引渡日については、ご相談ください。

京王線の調布駅は、新宿まで15分。バス便も多数あり、交通の便がとても良い場所です。駅前にはパルコや西友などの商業施設や飲食店があります。当物件は調布駅から徒歩4分。地域住民でにぎわう調布銀座ゆうゆうロード沿いにあります。1階部分で、賃貸面積は13.54坪。飲食含め業種はご相談ください。現況はスケルトンで、一部内装あり（壁・床）。賃料は33万円（税込）ですが、飲食以外の賃料は30万です。なお、商店会費が月6000円かかります。

京王線・特急停車駅の調布駅周辺はパルコや大手スーパー、多数の飲食店などで大変賑わっています。近年、駅地下化工事終了に伴い、ますます整備開発が進み、高層マンションも多く建っています。物件は、調布駅北口から徒歩6分、駅周辺の繁華街の外れに位置し、周辺は道路拡幅工事が進んでおり、新築のアパート・マンションなどが建っています。新築木造3階建ての1階部分、約10坪の貸店舗・貸事務所です。飲食は不可です。隣室は貸主経営のＢＡＲとなっております。

京王線・仙川駅は、快速・区間急行の停車駅で、新宿から約20分の落ちついた住宅街です。駅周辺は、スーパーが多く、近年、カフェやレストラン、ベーカリーなどが集まり、住みたい街として人気のエリアです。物件は、駅から南に伸びる仙川商店街内で、飲食店や文房具店、美容室やブティックなどがあり、人通りが大変多くなっています。間口セットバックしています。看板スペースあります。飲食をご検討の方は、ご相談ください。重飲食は不可となっております。

お洒落な仙川の街にある路面物件です。お洒落な”音楽”の街としての仙川を象徴するのが、ハーモニーロードと呼ばれる商店街で、たくさんの商店が立ち並び、多くの人が集まる場所になっています。当物件はそんなハーモニーロードにあり、客足のいい立地かと思います。角地にある路面物件ですので、視認性も良好です。現況はコンビニになっています。飲食店の入居は不可となっておりますので、物販店やサービス店などにお使いください。引き渡しは、2018年4月以降を予定しています。

仙川駅至近！駅前から続く商店街にある物件です。仙川駅には、京王線が乗り入れており、住民や周辺の学校に通う学生などが利用しています。駅周辺には、複合商業ビルやチェーンの飲食店などが目立ちます。周辺の住民が日常の買い物で利用するだけでなく、近隣のエリアからも買い物客が訪れてくるエリアになっています。多くの人で賑わう場所ですので、集客が期待できます。当物件は、3階にあります。飲食店の入居も可能となっております。引き渡しは即時可能です。

柴崎駅とつつじヶ丘駅の中間エリアにある路面物件です。両駅から徒歩圏内でアクセス可能な立地です。京王線が乗り入れており、つつじヶ丘駅には、急行も停車します。この辺りは、緑も多い、落ち着いた雰囲気の街になっており、住宅地が多く立ち並んでいます。商店はそれほど多くありません。当物件は飲食店の入居も可能ですので、様々な業種に利用していただけます。元テナントはコンビニで、現在はスケルトンになっています。即時引き渡し可能です。

調布の街にある、住宅街の中の2階にある店舗物件です。調布駅の周辺は、再開発が進んでおり、賑わいがあります。駅前の商業エリアを抜けると住宅街が広がっており、学生やファミリー層が住んでいます。物件の辺りには、それほど商店は多くなく、一軒家などの住宅地が集まっています。周辺の住民からの集客が期待できます。住民の日常の買い物などで使ってもらえるのようなお店におすすめです。