杉並区の居抜き物件で店舗を開業

BARを出店したい方におススメ！JR中央線、JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩1分の好立地にあるBAR居抜き店舗物件です。築40年の鉄筋コンクリート造5階建てマンションで、募集テナントは1階です。共同設備にエレベーター有。店内にはカウンター・ソファー・テーブル・シンク・ボトル棚・トイレなど。造作価格はご相談となります。飲食可。同ビルにはスナックや居酒屋が入居し、夜の需要が高いです。即時の引き渡しが可能です。

JR中央線、JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩2分、神明通り沿いの飲食可能店舗物件です。同駅周辺にはカフェなどが点在し、回遊性が高いエリアです。女性客が多いのも、特徴のひとつ。2017年築の5階建てビルで、新耐震基準を満たしています。ガラス張りのスタイリッシュな外観で、視認性良好！エレベーターはありません。募集テナントはB1階で、現況はスケルトンです。バッティングは不可なので、詳細はお問い合わせください。定期借家7年で、償却・礼金はご相談となります。引き渡しは即時可能です。

JR中央線、JR中央・総武線「高円寺」駅南口徒歩3分、アーケード商店街「高円寺パル商店街」内の1階路面店舗物件です。同駅周辺には多数の商店街があり、どの商店街も活気があるのが特徴です。東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅も徒歩圏内。平日休日問わず人通りが多いエリアに位置する6階建てで、近隣には飲食店・物販店・サービス店等が軒を連ねています。スケルトン渡しで、飲食可。引き渡しは2019年10月上旬予定です。

ダクトやグリストラップなどの設備も充実！イタリアン居抜き店舗物件です。京王井の頭線「浜田山」駅徒歩2分、鎌倉街道沿いの1階店舗（103号室）で、綺麗な造作です。カウンター席とテーブル席があり、アットホームな雰囲気。造作価格は90万円。業種制限があり、重飲食はご相談となります。外国籍の方も、ご相談ください。転貸契約です。なお、定期借家9年ですが、多少の変動はあります。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

JR中央線・JR総武中央線「西荻窪」駅徒歩3分の人気エリアにある居酒屋居抜き店舗です。席数58席の1階路面店で重飲食可能の希少物件で、ダクト（屋上）・グリスト（埋没）、エアコン4台完備、そのほか厨房設備も充実しています。内装も美麗！多業種に転用しやすいシンプルな内装の居抜きです。専用トイレも有。駅チカで坪単価1万円前半のリーズナブルな賃貸条件！造作価格は280万です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

西武新宿線「上井草」駅徒歩1分の好立地！飲食可能店舗物件です。西武新宿線「井荻」駅も徒歩圏内。築46年の鉄骨造4階建てマンションの1階部分で、現況はスケルトンです。同じ並びには洋食屋・サンドイッチ店・居酒屋などが軒を連ねています。閑静ですが、地域住民の生活動線上なので、人通りがあるエリアです。すぐ近くに24時間営業のコインパーキング有。即時の引き渡しが可能です。3年契約で、契約形態は転貸契約です。

飲食可！京王井の頭線「久我山」駅北口徒歩1分のカフェダイニング居抜き店舗物件です。はみんぐロード沿いにある、コンクリート打ちっぱなしのオシャレな外観の店舗で、現在は賃貸中です。窓面が広く採光が取れる明るい店内で、美内装です。同じような業態でしたらすぐにオープンすることも可！同ビルバッティング（インドカレー・寿司）・焼肉は不可ですが、その他の飲食は可。造作価格はご相談となります。看板使用料は月1,000円です。契約形態は転貸契約です。

JR中央線・JR総武線「荻窪」駅徒歩1分の好立地！軽飲食可能の店舗物件です。終日人通りが多いエリアにある、築34年の鉄筋コンクリート造12階建てマンションで、隣には「南口仲通り商店街」の入口があります。ホームからもビルが見えて、視認性良好！B1F部分ですが、エレベーターで導入できます。ほぼ長方形のつくりで、トイレ付。スケルトンでのお渡しとなります。3年契約で、償却はご相談となります。即時の引き渡しが可能です。

飲食可！京王井の頭線「永福町」駅徒歩3分のイタリアン居抜き店舗物件です。井の頭通りから一本入ってすぐのところにある店舗で、プロヴァンス風の外観×緑の屋根で視認性を高めています。入口には数段の段差有。ガラス面が多く、店内が見えやすいつくりです。造作は無償譲渡なので、同業態の方におススメ！スピーディーに開業できます。住宅街の入口にあるので、地域住民の集客が見込める好立地！なお、契約形態は転貸契約です。

京王線「桜上水」駅徒歩2分の、1階路面店舗物件です。東急世田谷線・京王線「下高井戸」駅も徒歩15分以内！当物件は、桜上水商店街入ってすぐのところにある店舗で、視認性良好！2018年築なので外観・内装ともに美麗です。オフホワイトの外壁にダークブラウンのラインが入り、シンプル&モダンな外観です。周辺には郵便局、コンビニ、ファストフード店などがあり、終日人通りがあるエリアです。鉄骨造の2階建てで、現況はスケルトンです。トイレは男女共用、駐車場はありません。即時の引き渡しが可能です。

重飲食可！JR中央線（快速）、JR中央・総武線（各駅停車）「阿佐ヶ谷」駅徒歩2分の新築店舗物件です。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店があり、アットホームな雰囲気ですが活気のあるエリアです。当物件は、多業態の飲食店が密集する「阿佐谷一番街」沿いに立地する店舗で、2019年12月竣工予定。現況は未完成ですが、スタイリッシュなデザインのビルで、高い視認性が期待できます。昼夜問わず人通りが多いエリアです。募集フロアは2階で、検査済証取得予定。賃貸面積は15.71坪です。定期借家5年です。

JR中央線、JR中央・総武線「高円寺」駅北口徒歩1分の1－2F一棟貸し店舗物件です。路地に入ったところにあるビルですが、駅前にある路地のため、スムーズな導入が可。飲食店も点在し、人通りが期待できるエリアです。さらに奥まったところにはマンション等も多いので、地域住民の集客も見込めます。1F11.02坪・2F11.07坪で、両フロアは内階段で行き来可。現況はスケルトンで、飲食可。即時の引き渡しが可能です。

京王井の頭線「西永福」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。駅のロータリー正面にあるビルで、青の看板が目印です。自動ドアのため、スムーズな導入が可能です。当物件は、寿司屋の居抜きで、カウンター席・テーブル席があります。ダイヤ柄の床で、インパクト抜群！ファミリーも入りやすい雰囲気です。が造作価格は32.4万円。寿司を始め和食店におすすめ！飲食可。周辺には飲食店はさほど多くないので、穴場エリアです。同ビル2階にはボディケアサロンが入居しています。転貸契約で、即時の引き渡しが可能です。

JR中央線、中央・総武線（各駅停車）「阿佐ヶ谷」駅徒歩4分の飲食可能店舗物件です。駅前から南北に延びている「中杉通り」沿いにある1階路面店で、終日人通りがあるエリアです。周辺にはカフェなど飲食店が点在しており、他エリカからの買い物客の集客も見込めます。元テナントは青果店で、現状渡しとなります。なお、商店会費が月10,400円かかりますので、ご留意ください。3年契約で、引き渡しは2019年12月1日予定です。

飲食可！JR中央線・JR総武中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅南口徒歩2分の居酒屋居抜き店舗物件です。角地に立地し、視認性良好！飲食店が点在するエリアで、集客しやすいです。内装費を節約して即営業したい方に最適！4階建てのB１F部分で、専用トイレ有。なお、既存造作物を撤去して新設備を導入する場合の費用は借主負担となります（家主の承諾も必要です）。3年契約で、保証会社の利用も可能です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

「荻窪」駅徒歩2分、1－2F一括貸し店舗物件です。同駅は、JR中央線（快速）・JR中央・総武線（各駅停車）・東京メトロ丸ノ内線が利用可。地域住民の集客が見込める「教会通り」沿いに立地する店舗で、軽飲食可。両フロアともほぼ正方形のつくりで、トイレは2階のみ。賃貸面積は各9.12坪で、両フロアは内階段で行き来できます。現況は使用中で、引渡日は2019年8月上旬予定です。契約期間は3年。なお、保証会社の加入が必須です。

東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅の路面店舗物件です。「方南通り」沿いにあるビルで、募集フロアは1階です。現状は自動車販売店です。ガラス面が多く、中がみえやすいです。飲食は軽飲食に限り、相談可。シンプルな長方形のつくりで、使いやすいです。通りから一本入ると住宅街なので、地域住民の集客が見込める立地です。看板使用料は月21,600円です。契約期間は3年、中途解約時の償却は25％です。引渡日はご相談ください。

飲食可！JR中央線、JR中央・総武線が利用できる「阿佐ヶ谷」駅徒歩10分の1階路面店舗物件です。駅から少し離れていますが、一本入ると閑静な住宅街なので、地域住民の集客が見込めます。若干使いづらいつくりで、レイアウトの工夫が必要です。設備に専用トイレ有。飲食店が少ないエリアなので、需要が期待できます！契約期間は3年、償却はご相談となります。即時の引き渡しが可能です。なお、保証会社の加入が必須となります。

飲食可！JR中央線「西荻窪」駅前の好立地！昼夜問わず人通りが多数。ファストフード店などの飲食店・カラオケ店などが建ち並んでいます。横断歩道目の前で、視認性良好！看板スペースもあるので、視認性を高めることができます。ビル1階部分で、現況はスケルトンです。設備にエアコン・トイレ・ミニキッチン有。マッサージ・エステ関係は不可です。なお賃料に看板使用料が含まれていますが、特約がありますので、ご留意ください。現在は空室で、即時の入居が可能です。

飲食相談可！西武新宿線「下井草」駅徒歩1分、南口駅前の希少物件です。商店街に面しており、何業にも好適！4階建てビルの1階部分で、ワンルームタイプです。長方形のシンプルなつくりで、スケルトン渡しとなります。入口はセットバックしており、前面ガラス貼りで中が見えやすいです。業種は応相談。ただし、重飲食は不可なのでご留意ください。諸条件のご相談も承ります。現在は空室で、引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須です。

成分新宿線「上井草」駅南口徒歩2分の路面店舗物件です。駅前にある「上井草商店街」から一本入ったところに立地する昭和63年築の2階建てで、募集フロアは1階です。周辺には戸建てが建ち並び、地域住民の集客が見込めます。賃貸面積は31.99坪と広々！店舗・事務所・倉庫としての利用が可能です。現況はスケルトンで、飲食可。ただし、臭い・煙の強い業態は不可です。設備はなし、内装はご相談ください。現在は空室で、入居日はご相談ください。保証会社の加入が必須です。

JR中央線、JR総武・中央線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅の店舗物件です。交通量が多い青梅街道の角地に立地するホテルで、視認性良好！ブラウンを基調とした、シックな外観が特徴です。B１F部分ですが、専用階段があるのでスムーズな導入が可能です。設備にエレベーターもあります。賃貸面積は93.26坪。現況はスケルトンで、飲食可。様々な飲食店が点在するエリアで、終日人通り多数。契約期間は5年。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

JR中央線、JR中央・総武線（各駅停車）「高円寺」駅北口徒歩1分の路面店舗物件です。ロータリー前にある道を入ってすぐ！アクセス&集客しやすい立地！落ち着いたブラウンの外壁が特徴の店舗で、シンプルな長方形のつくりです。店内に、2階に上がる内階段有り。現況はスケルトンで、飲食可。周辺にも飲食店が点在し、昼夜問わず、地域住民&他エリアからの買い物客等の集客が見込めるエリアです。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。

飲食可！東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩1分、改札口目の前！駅利用者に認知されやすい立地にある、カレー・パスタ店の居抜き店舗物件です。近くには蚕糸の森公園があり、週末にはファミリー層の集客も見込めます。当物件はビルB1F部分で、店内にはテーブル席・カウンター席の両方があります。造作価格はご相談となります。レジ・燻製器は除外物品となります。業種制限があるので、ご相談ください。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお、保証会社の加入が必須です。

西武新宿線「下井草」駅南口徒歩1分の1階路面店舗物件です。旧早稲田通りに面するビルで、現在は居酒屋が営業中。周辺にはドラッグストア、飲食店、銀行、小児科等があります。すぐ近くには住宅街が広がっているので、地域住民の集客がのぞめる好立地です。2017年7月末空き予定で、スケルトンでの引き渡しとなります。飲食相談可ですが、重飲食は不可。物品販売業を希望します。入居日は平成31年8月上旬予定です。なお、保証会社の加入が必須です。

京王線「桜上水」駅徒歩5分、交通量が多い甲州街道沿い！横断歩道目の前で、視認性良好の好立地にある1階店舗物件です。2000年築の3階建てビルで、現況はスケルトンです。飲食可ですが、焼肉は不可。飲食店は点在していますが、さほど多くはないので需要が期待できるエリアです。甲州街道から一本入ると住宅街になるので、地域住民の集客も期待できるでしょう。管理費・償却はなし。シンプルなつくりで、使いやすいです。契約期間は5年で、引き渡しは2019年7月予定です。現在は空室で、入居日はご相談ください。

JR中央線・総武線・東京メトロ丸の内線「荻窪」駅徒歩3分、交通量の多い「青梅街道沿い」にある1－２Ｆ一括菓子店舗物件です。同じ並びには八百屋、コンビニ、飲食店等が建ち並び、人通りも多いエリアです。さらにすぐ近くに横断歩道があるので、向かいに建ち並ぶマンション住民も集客しやすい好立地！現況はスケルトンで、飲食可。1Ｆ約15.1坪、２Ｆ約17坪で、どちらもシンプルな長方形のつくりです。定期借家8年で、引渡日は2019年4月1日です。なお、転貸契約となります。

JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅南口徒歩2分の路面店舗物件です。飲食チェーン店等が建ち並ぶ通りで、終日人通り多数。長方形のシンプルなつくりで、シャッター付き。現況はスケルトンで、飲食可。ただし、油を多く使う業態は不可です。また、テナント負担で警報機設置が必須です（20万程度）。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。保証会社の利用もできますので、お問い合わせください。契約期間は2年です。

JR中央線・総武線「高円寺」駅南口徒歩1分の、路面店舗物件です！角地且つ横断歩道目の前と、視認性良好！終日人通りが多く、地域住民や買い物客の集客が見込める好立地です。当物件は、テイクアウト専門のたこ焼き店の居抜きで、飲食可。造作価格はご相談となります。電気使用料が月81,000円かかります。同ビルにはカフェダイニング・ガールズバーなどが入居中です。なお、転貸契約となります。引渡日はご相談ください。

隠れ家風な店としてもおすすめ！JR中央本線・東京メトロ丸ノ内線の2路線が乗り入れる「荻窪」駅徒歩5分のイタリアン居抜き店舗物件です。青梅街道から一本入り、奥まった場所にある閑静な住宅街内！角地にあるマンションなので、視認性良好！導入部分に、数段の段差あり。店内はアットホームで落ち着いた雰囲気です。造作価格は54万円。契約期間は2年。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお、転貸契約となりますので、ご留意ください。

JR中央線、JR中央・総武線（各駅停車）「阿佐ヶ谷」駅徒歩5分、中杉通りの角地にある店舗物件です。東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅も徒歩圏内。向かいには商店街「阿佐ヶ谷パールセンター」の入口があり、様々な人の流れが期待できる好立地！地域住民の集客が見込めます。白×ブラウンの視認性が高いビル1階部分で、現況はスケルトンです。シンプルな長方形の、使いやすいつくりです。軽飲食相談可ですが、物販店希望です。引渡日は2019年3月予定です。なお、保証会社の加入が必須となります。

軽飲食相談可！カフェが充実している、中央線沿いで人気エリア「西荻窪」駅が最寄りの1階路面店舗物件です。当物件は、駅から徒歩3分。隣地に大型分譲マンション建設の予定があり、さらなる集客が見込める立地です。現在パン屋盛業中で、先行申込受付中です。スケルトン渡しとなります。設備にエレベーター（6人乗り）有。物販・美容室・ネイルサロン・整骨院・不動産・事務所などもおすすめ！駐車場・契約期間等ご相談ください。

JR中央線「西荻窪」駅徒歩8分の1階店舗物件です。閑静な住宅街にある地上3階建のコンクリート造りのビルで、特徴的なつくりのためインパクト抜群！角地にあるので、より目に付きやすいです。駅から若干離れていますが、このエリアは街を周遊&散策する買い物客が多いため、集客面で特に問題はありません。現況は事務所仕様です。設備に専用トイレあり。飲食店・サービス店舗等の業種相談可。契約期間は2年です。保証会社の加入が必須です。入居日はご相談ください。

京王線「八幡山」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。駅から住宅地に抜ける動線上に立地しており、人通り多数。間口も大きく取れるので、視認性良好！美内装で、カウンター4席・テーブル32席。座敷席もあるので、団体客の需要も取り込めます。ダクト有（屋上）、グリスト有（埋没）です。飲食可ですが、焼肉は不可です。造作価格は324万円。同ビルには複数のテナントが入居中、人の出入りは常にあります。契約期間は2年、転貸契約です。引渡日は契約後30日となります。

JR中央線・総武中央線「西荻窪」駅のすぐ近く！北口徒歩1分、スーパー「西友」抜けてすぐの新築店舗物件です。周囲にはおしゃれな飲食店やマンションがあり、買い物客・地域住民の集客が見込める立地です。2019年3月築の3階建ての1階部分で、現況は未完成です。路面店舗なので、スムーズな導入が可！スケルトンでのお渡しとなり、飲食可。契約期間は3年、償却は保証金の20％となります。引渡日は2019年3月中旬予定です。

八幡山駅至近！八幡山駅周辺には、主に学生や社会人などが住む住宅街が広がっています。駅ビル内2階の店舗区画です。この駅ビル内には、飲食店や雑貨店など様々なお店が入っています。当物件のある2階は飲食フロアになっています。35.85坪の店舗区画で、坪単価は14000円、共益費坪単価は2000円です。定期建物賃貸借契約の物件で、契約期間は2021年9月30日までとなります。テナント商店会へ加入していただきます。