杉並区の居抜き物件で店舗を開業

JR中央・総武線が乗り入れている高円寺駅は、丸の内線の新高円寺駅も徒歩圏内にあるので、交通アクセスが便利です。商店街や飲食店など活気がある街で、一年を通してイベントやお祭りも多いです。当物件は商店街沿いにある、1-2F一棟貸し店舗で、駅から徒歩6分。現況は美容室で、居抜きでのお渡しとなります。なお、造作は無償譲渡です！飲食可の物件です。定期借家3年で、引渡日・償却はご相談ください。なお、保証会社加入は必須です。

JR中央・総武線が乗り入れている阿佐ヶ谷駅周辺は、とても住みやすい街と言われています。阿佐ヶ谷駅から南阿佐ヶ谷駅に向かって伸びているパールセンターは、地域密着の商店街でアットホームな雰囲気が魅力です。当物件は、阿佐ヶ谷駅から徒歩12分、西武新宿線の鷺ノ宮駅から徒歩14分と2駅利用可。早稲田通りに面しているビルで、平成30年1月に内装・外装工事完了しています。専有面積は57.62㎡（２F）で、導入は階段になります。このほかにも、3階、地下1階・1階の一括貸しもあり。諸条件は応相談です。

JR中央・総武線の高円寺駅は、新宿駅や東京駅に乗り換えなしで行けて交通アクセスが便利です。商店街に活気がある街で、飲食店も多いのが特徴です。駅から徒歩5分、高円寺ルック商店街沿いにある4階建てビルの2階が、当物件です。飲食は不可で、整体・美容院・歯科・眼科などに適しています。設備はガスキッチン・トイレ・エアコンあり。なお、スケルトンでのお渡しとなります。

JR中央・総武線の高円寺駅は商店街そして街全体に活気があり、飲食店や古着屋などが多いエリアです。当物件は高円寺駅から徒歩2分、商店街すぐという好立地にある１階店舗で、賃貸面積は15.7坪。エステ・マッサージ店などに最適です。飲食の方は、制限ありますがご相談ください。契約期間は３年で、解約通告は３ヶ月前になります。なお退去時、保証金の20％が償却となります。現況での引き渡しとなりますが、市場軒・業種についてはご相談ください。

京王線・八幡山駅は、新宿まで乗り換えなしで約15分。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、住みやすいエリアです。8階建てビルの5階部分にあたる当物件は、八幡山駅だけでなく、京王井の頭線の高井戸駅・京王線上北沢駅も徒歩15分以内と3駅利用できます。専有面積は、トイレ付きの33帖で長方形の使いやすいつくりです。賃料は15万、契約期間は2年です。現況は空き家なので、即時入居できます。ご興味のある方は、お早めにお問い合わせください。

JR中央線・JR総武線・東京メトロ丸の内線の3路線が利用できる荻窪駅は、新宿まで乗り換えなしで約12分。当物件側の出口には、ルミネやショッピングモールがあり、買い物客でにぎわっています。駅前にある青梅街道をまっすぐ進み、路地に入ったところにあるビル１F部分が、当物件です。ダイニングバーの居抜きで、造作価格は162万円。賃貸面積は13.99坪で、飲食可。なお、酒類の仕入れは、指定業者がありますのでご了承ください。契約期間は2年で、転貸契約です。引渡日は即日可、保証会社の加入・集合看板の利用共に必須です。

京王井の頭線・高井戸駅から徒歩5分の場所にある、店舗物件です。高井戸駅周辺は、東京23区の中でも人気のエリアです大。大通りから一本入ると閑静な住宅街ですが、環八通りは常に交通量が多くにぎやかです。環八通り沿いにある当物件はガールズバーの居抜きで、1－2Fの一棟貸し店舗物件です。賃貸面積は22.99坪で、賃料は23万5千円（税込）。管理費はありません。カラオケのリース品があります。契約期間は4年です。礼金や造作価格については、ご相談ください。なお、保証会社の加入は必須です。

JR中央線・JR総武線の2路線が利用できる西荻窪駅周辺は、レトロな雰囲気でオシャレなカフェや雑貨店などが点在しています。ひとり暮らしの女性も多いです。当物件は、駅から徒歩1分。商店街沿いにあるので、地域住民の利用が見込めます。居酒屋の居抜き一棟貸し（1－3F）で、22.7坪。現況は居酒屋で、オーブンキッチンの設備があります。座席数60で、軽飲食可。看板取り付けスペースあり。引渡日については、ご相談ください。保証会社加入必須です。

丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅は、新宿まで乗り換えなしで約15分。JR阿佐ヶ谷駅も徒歩10分です。七夕祭りで知られる商店街の阿佐ヶ谷パールセンター、阿佐ヶ谷すずらん通り商店街など、商店街が活気な街でもあります。南阿佐ヶ谷駅から徒歩11分の、人通りが多い場所にある路面テイクアウト店居抜き店舗です。賃料は11万8800円、管理費はなし。賃貸面積は8.01坪です。24時間営業は不可となっております。契約期間は3年、造作価格はご相談ください。

丸ノ内線・新高円寺から徒歩2分、中央線・高円寺駅から徒歩12分と2駅利用できる店舗・事務所物件です。２つの駅の間には商店街があり、ほどよく賑わっています。当物件の周辺は、閑静な住宅街で落ち着いた環境となっております。専有面積は11.10坪で、トイレ・バルコニー付き。賃料は19万4400円、共益費はなし。飲食業の場合、軽飲食のみ可。また、物販や塾、美容関係も可です。3年契約です。入居日は、即日となっております。

西武新宿線・井荻駅から徒歩2分の店舗物件です。環八通り沿いにあり、店前通行量も充分あると考えられます。当物件は地下１階部分で、賃貸面積は17.76坪。内装設備があります。元スナックで、現況のままの引き渡しとなっております。落ち着いた雰囲気で、パブやバーにも最適です。賃料は17万2800円で、契約期間は3年です。現況は空室で、引渡日は即時可です。

西武新宿線・下井草駅は、新宿まで乗り換えなしで約25分でアクセスできます。当物件は、駅から徒歩1分。周辺には、ドラッグストアやスーパーなどがあり、地域住民の利用がが見込めるでしょう。２Fですが、直接階段付きなので導入もスムーズです。現況はスケルトンで、重飲食可。賃貸面積は15.62坪で、賃料は16万8480円（税込）。管理費はありません。別区画と一括貸し可能なので、ご興味ある方はご連絡ください。契約期間は3年です。

西武新宿線の下井草駅から徒歩1分の店舗物件です。駅周辺には、地域住民が利用するドラッグストアやスーパーがあります。当物件は２Fにありますが、直接階段付きのため導入もスムーズ。2本の道に挟まれているため、地域住民の目に付きやすい場所です。近隣には飲食店や処方せん薬局などがあります。面積は15.62坪（B号室）です。現況はスケルトンです。別区画と一括貸しも可能です。長方形のつくりのため、レイアウトしやすいです。重飲食も可なので、焼き肉店・中華・焼き鳥など店の方もご検討ください。賃料は16万8480円（税込）、管理費はなし。　

西武新宿線の下井草駅周辺には、地域住民が利用するドラッグストアやスーパーなどがあります。駅から少し離れると、閑静な住宅街が広がります。当物件は、下井草駅から徒歩1分と駅至近！2本の道に挟まれているため、視認性に優れています。物件は２Fになりますが、直接階段が付いているので導入もスムーズ。賃貸面積は２0.51坪（A号室）。現況はスケルトンです。別区画との一括貸しも可能なので、ご相談ください。重飲食可で、契約期間は3年です。

下井草駅は、西武新宿線が乗り入れており、地域住民に親しまれています。閑静な住宅街が広がり、駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあります。当物件は、下井草駅から徒歩１分。直接階段付の店舗物件で、重飲食可という希少物件です。横断歩道を渡ったところにあるので、視認性にも優れています。賃貸面積は、36.14坪（２F)。現況はスケルトンです。分割貸しも可能なので、ご相談ください。契約期間は3年です。賃料は38万9880円（税込）、管理費はありません。

京王井の頭線の浜田山駅周辺は、閑静な住宅地が広がるエリアで、駅前にはスーパーや商店街などがあります。飲食店も点在していますが、数が充分とはいえないので、ニーズは十分あると考えられます。当物件は、浜田山駅から徒歩2分。メインロードの商店街通り沿いにある1-2Ｆ一括の新築店舗物件です。１Ｆは26.3坪、２Ｆは28.4坪と、どちらも長方形の使いやすいつくりとなっております。現況はスケルトンで、業種・諸条件などはご相談ください。飲食可です。賃料は756,000円（税込）で、管理費はありません。

京王井の頭線の浜田山駅周辺は、アットホームで閑静な住宅地が広がっています。駅前には商店街やスーパーなどがあります。当物件は、浜田山駅から徒歩1分の新築店舗物件です。メインロードの商店街沿いで駅至近という好立地で１Ｆのため、地域住民の集客が見込めるでしょう。現況はスケルトンで業種・諸条件につきましてはご相談ください。ちなみに飲食可です。賃貸面積は、26．34坪です。各種保険の加入義務がありますので、ご了承ください。

京王線の八幡山駅は、新宿駅まで約14分。住みやすい街で知られ、駅を利用するのは主に学生と通勤客といわれています。環八通り沿いには、飲食店も多数建ち並んでいます。当物件は、八幡山駅から徒歩2分。大通りでないものの駅至近で、落ちついた雰囲気の中様々な店が建ち並んでいます。当物件は寿司・和食店の居抜き店舗で、飲食可です。定期借家5年で、引渡日は2018年5月です。賃料は24万（税込）で、管理費はなし。なお、各種保険の加入義務がありますのでご了承ください。

JR中央本線、中央・総武線の2路線が乗り入れる西荻窪駅周辺は、閑静で上質な住宅街が広がります。全体的にこじんまりしていますが、駅前にはスーパーや商店街があり便利です。また、こだわりのあるアンティークショップやカフェも点在しています。当物件は、西荻窪駅から徒歩2分のビル2階になります。車の往来もあるので、より目に付きやすいといえるでしょう。現況はスケルトンで、飲食可です。定期借家5年で、賃貸面積は17.28坪です。引渡日は、即時です。

JR中央・総武線が乗り入れる高円寺駅から徒歩2分の店舗物件です。商店街が多く飲食店もバラエティーに富んでいます。一年を通してイベントも多数あり、街全体に活気があるエリアです。駅南口のすぐ近くにある当物件は、高円寺駅から徒歩2分の場所にある１階部分です。7.78坪と7.13坪の2部屋があり、一括貸も可能です。内外装はフルリフォーム済みで、スケルトンでの引き渡しとなっております。引渡日は、即可です。

新宿まで乗り換えなしで行ける京王線・桜上水駅周辺は、住宅街が広がっていて治安の良さも魅力的です。商店街やスーパーはあるものの、店の数は少なめ。特に飲食店のニーズは高いでしょう。駅から徒歩3分の当物件は,1－2Ｆ一括の物件で、賃貸面積は33.41坪です。現況は事務所で、軽飲食は可です。賃料は270,000円（税込）で、管理費はありません。坪単価は約8,080円とかなりお得になっております。定期借家6年で、引渡日は2018年6月上旬です。なお、保証会社は加入必須なのでご留意ください。

ＪＲ中央線・総武線が乗り入れる阿佐ヶ谷駅は、商店街のほかに飲食店やスーパーも多く、地域住民で賑わっています。ファミリーやひとり暮らしの若者に人気のエリアです。飲食店などが建ち並ぶ「かわばた通り」沿いにある当物件は、駅から徒歩1分。居酒屋の居抜き店舗で、飲食店も可です。1-2Fの一括で１Ｆが28.11坪、２Ｆが30.25坪です。造作価格は、無償譲渡となっております。契約期間は2年で、引渡日はご相談ください。

京王井の頭線・浜田山駅は、一日乗降人員約3万人で、近年増え続けています。駅周辺には、生活利便施設や小規模な商店・飲食店がそろっており、その周りには閑静な住宅街が広がっています。物件は新築木造3階建ての1階部分になります。

荻窪駅は、中央線、丸の内線などの3路線が乗り入れております。駅周辺にはルミネや商店街があり、北口・南口共に活気のある雰囲気が特徴です。4階建てビルの2階にあたる当物件は、駅から3分。近隣には戸建てや病院などが建ち並び、落ち着いた雰囲気となっております。賃料は16.2万で、管理費はありません。現況は空室で、引渡日についてはご相談ください。

京王井の頭線が乗り入れる西永福駅周辺には閑静な住宅街が広がり、駅前には商店街やスーパーなどがあります。当物件は駅から1分、駅前ロータリーにある路面店という好立地にあります。人の往来が多い場所なので、地域住民の集客が見込めるでしょう。近隣には、コンビニや飲食店があります。賃貸面積は12.17坪で、縦長のつくりとなっております。現況はスケルトンで、飲食の場合軽飲食のみ可。重飲食と美容室は不可です。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。

駅前焼肉店居抜き物件です！ＪＲ中央線・西荻窪駅は、沿線の他駅に比べて、独特な空気感を持つ街です。駅周辺には、商店街が広がり、飲食店だけでなく、アンティークショップや古書店、ライブハウスが多いことで知られています。物件は、駅前の商店街内にあり、駅からすぐの立地です。現況焼肉店の居抜きで、上引きロースター設置されています。Ｂ１Ｆ－３Ｆの一棟貸しです。造作価格はご相談となります。

当物件は、中央線快速、中央・総武線各駅の2路線が乗り入れる阿佐ヶ谷駅から徒歩1分の店舗物件です。阿佐ヶ谷駅周辺は、商店街やイトーヨーカドーなどがあり、地域住民でいつも賑わっています。さらに2017年には高架下に商業施設「Beans阿佐ヶ谷」が誕生しています。当物件は、駅前にあるため、多くの人の目に留まり集客が見込める場所といえるでしょう。南口側にある1-2Ｆ一括の大型メゾネットで、各階ほぼ同面積です。現況は居酒屋で、居抜き物件となっております。

中央線快速や丸ノ内線など3路線が乗り入れる荻窪駅から徒歩2分の店舗物件です。ラーメン激戦区としても知られる荻窪駅周辺は、駅ビルのルミネや商店街があり、地元の買い物客で賑わっています。居心地が良く住みやすいのが魅力といえるでしょう。当物件は、アットホームな「教会通り商店街」の中にあります。賃料は300,000円、管理費はなし。現況はスケルトンで、軽飲食可です。なお、深夜営業は不可なので、ご了承ください（午前0時には従業員含め退室）。先行申込みは、有です。

中央線・総武線が乗り入れている西荻窪駅から徒歩4分と、駅チカ店舗物件です。閑静な住宅街が中心で、駅前のアーケード商店街は古くから地域住民に愛されています。こだわりのある雑貨店や飲食店などが点在し、中央線の人気エリアのひとつ。路面角地なので人の往来は多く、視認性も期待できるでしょう。休日に散策をのんびりたのしむ若者も多いので、駅チカの当物件は集客を大いに期待でできます。カフェ居抜き物件で、飲食店可。なお定期借家2年なので、ご相談ください。

井の頭線が乗り入れている西永福駅周辺は、閑静な住宅街で古くから地域住民に愛されています。西永福駅から徒歩１分と駅至近の目玉物件です。周辺には飲食店やコンビニなどがあり、人が行き交うエリアです。飲食店の数は少なめなので、ランチの需要も大いに期待できます。住民の動線上にある当物件は２Ｆですが、専用階段があるのでお客さんga。道に面して窓が3つあるので、開放感も感じられるでしょう。看板設置などの工夫で視認性もアップします。現況は学習塾ですが、飲食可。

井の頭線が乗り入れている西永福駅周辺は、こじんまりとしているもののほどよく賑わっています。駅周辺にはドラッグストアやスーパーが集まっているので、買い物客も多数。また学習塾も多いため、子供がいるファミリーも集客のターゲット層として考えられるでしょう。南口駅前ロータリーに面する路面店舗なので利便性に優れており、人の往来が常にある立地です。12.17坪とコンパクトなつくりですが、奥行きがあるのでカウンター席の設置が最適です。なお、美容室は不可で軽飲食は可です。

17の商店街がある高円寺は、一年を通してイベントも多く、街全体が活気があり賑やか。日本のインドと呼ばれるほど様々な人が行き交い、飲食店や古着店など様々な店が建ち並んでいます。昼夜問わず往来は多く、ランチの需要もあります。駅から徒歩3分の場所にある当物件は路面角地に立地し、視認性も良好です。23.06坪とコンパクトなつくりは、初出店の方にもおすすめ。スケルトン物件なので、内装にこだわることもシンプルに仕上げることも可能です。飲食業も可なので、ご相談ください。

高円寺駅至近！商店街沿いにある路面物件です。商店街の多さが特徴の高円寺の街は、周辺の住民に限らず、物価の安さを求めて買い物に訪れる人達などでにぎわっています。当物件は、高円寺仲通り商店街に立地しています。現在は店舗事務所として使われている、8.04坪と小型の物件です。倉庫・事務所等としてぜひお使いください。飲食業の場合は、軽飲食のみ相談可能となっています。各種保険への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

西荻窪駅至近の一棟貸し物件です。西荻窪駅の周辺には、こじんまりとした商業エリアが広がっています。当物件は、駅前にある仲町通り商店街にあります。地下1階から3階まである建物の一棟貸しで、地下1階と3階が約6坪ほど、1階と2階が約13坪ほどの造りになっています。貴重な焼肉店の居抜き物件になっておりますので、同業種をお考えの方に非常におすすめの物件です。すぐに引き渡し可能ですので、開業までスピーディーです！いつでもお気軽にご相談ください。

荻窪駅の北口ロータリーから続く、青梅街道沿いにある路面物件です。青梅街道は、人通り・交通量が多く、集客しやすい立地かと思います。駅周辺には住宅地が多く立ち並んでおり、このエリアのお店は主に住民の利用が見込めます。現況はインド料理店で、居抜きでのお渡しとなります。店内の席数は30席あり、厨房設備も整っていて、使いやすい物件です。転貸契約の物件となっています。ご利用の際には、保証会社への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

久我山駅至近の路面物件です。駅の北口に広がる商店街の一角にあります。久我山駅には京王井の頭線が乗り入れており、吉祥寺や渋谷など都心や賑わう街にアクセスしやすい街です。渋谷方面などに出て通勤する人などが多く住んでおり、駅周辺は主に住宅街になっています。当物件は、住民の生活動線上にある商店街内の物件で、住民の集客が期待できる立地です。スケルトンでのお渡しとなります。ダクトの取り付けができませんので、重飲食業は入居不可、軽飲食業も要相談となっています。

中野富士見町駅至近！駅前にある好立地物件です。新中野駅からも徒歩圏内でアクセス可能です。ガラス貼り広告の設置が可能ですので、空中階の物件でも視認性は良好です。入居可能な業種に関しては、相談の上で検討いたします。スケルトン渡しなので、内装は業種に合わせて自由自在につくれます！家財保険と保証会社への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

高円寺駅至近！北口ロータリーから続く通りに面する路面物件です。高円寺駅は商店街の多さで有名で、北にも南にも、たくさんの商店街が広がっています。個人商店などが多く、値段も安いので、地元の人などから人気があり、商店街はいつも多くの人で賑わっています。当物件のある通りにも様々なお店が立ち並んでいて、客足には問題ありません。現況は整体院となっていますが、飲食店の入居も可能ですので、お気軽にご相談ください。保証会社への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

阿佐ヶ谷駅から徒歩4分の路面物件です。阿佐ヶ谷駅には、南口ロータリーから続くパールセンターという長いアーケード商店街があり、当物件はその一本隣の阿佐ヶ谷一番街と呼ばれる通りにあります。このような商店街を中心に、駅周辺には賑わいのある繁華街が広がっており、商店街を抜けると静かな住宅街になっています。当物件は角地にあるので、視認性良好です。飲食店の入居も可能となっています。スケルトンでのお渡しなので、内装は業態に合わせてお好きに変えられます。

西荻窪駅至近の新築物件です。北口のロータリーから続く、西荻伏見通りにあります。中央線が乗り入れる西荻窪駅の周辺には、大きな通りや道路などがなく、こじんまりとした街が広がっています。駅前には商店も多く賑わっていますが、小規模な繁華街になっています。西荻伏見通りには、商店が並ぶ場所を抜けて住宅地が多くあります。当物件は、住民の生活動線上にある物件ですので、住民の集客が期待できます。飲食店の入居も可能な物件です。引き渡しは、2018年4月中旬を予定しています。