杉並区の居抜き物件・貸店舗の一覧

JR中央線「高円寺」駅北口から徒歩3分「純情通り商店街」沿い！北口からすぐのところにある商店街のため、スムーズな導入が可。高円寺阿波おどりや、そのほかのイベントも多数開催される、活気のあるエリア！飲食チェーン店やドラッグストア、コンビニなどが建ち並び、平日休日問わず人通りが多いエリアです。1-3階の一括貸しで、居酒屋の居抜きです。造作価格・引渡日などはご相談となります。内装をそのまま使える同業態の方は、引き渡し後スピード出店も可能です。5年契約且つ転貸契約です。

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩1分、「青梅街道」沿いの店舗物件です。1949年築と築年数が経っていますが、2020年3月に大規模改修済。木造2階建ての一括貸しで、自社ビルのように利用できます。両フロアともシンプルな長方形のつくりで、1階にはトイレ・排煙ダクト、2階のバルコニーには洗濯機設置可能なスペースがあります。スケルトンでの引き渡しで、飲食可。カフェ・居酒屋・バルなど、またネイルサロン・物販店、学習塾や不動産業、事務所なども最適です。なお、業種により敷金が変動します。3年契約で、更新可能です。

JR中央線「高円寺」駅徒歩5分の新築店舗物件です。駅北口から早稲田通りに向かう動線上で、比較的閑静なエリア！飲食店などが点在しており、人通りがあるエリアです。白を基調としたシンプルな外観のビルで、エレベーター付。現況は未完成で、2020年7月竣工予定です。募集テナントは2階で、専用階段でも導入できます。シンプルなつくりで、レイアウトしやすいです。分割も可能なので、ご相談ください。引き渡しは 2020年7月下旬予定です。

JR中央線「西荻窪」駅徒歩4分、路面角地の整骨院居抜き店舗物件です。窓のデザインが特徴的なオシャレな3階建てビルで、視認性良好！周辺には塾やクリニック、処方せん受付薬局、クリーニング屋、コンビニエンスストアなどがあるほか、一本入ったら閑静な住宅街なので、地域住民の集客が見込めるエリアです。飲食店も、個性的な名店が多く、女性にも人気のエリアです。募集テナントは1階店舗で、造作価格・礼金等はご相談となります。

JR中央線「高円寺」駅北口から徒歩1分の好立地！飲食店が密集していてにぎやかな「中通り商店街」沿いのB1Ｆ店舗物件です。駅から「馬橋通り」方面に伸びているこの商店街は、距離は短いものの、平日休日問わず人通りが多く、集客力抜群！雑誌で取り上げられる人気店も複数あるエリアです。募集テナントは、現在使用中です。約15坪と手頃な広さの店内はシンプルなつくりで、レイアウトしやすいです。引渡日はご相談ください。

中央線エリアで人気の西荻窪から店舗物件が出ました！JR総武中央線「西荻窪」駅南口徒歩2分、「さかえ通り商店街」沿いの1階路面店舗物件です。この通りは店舗数はさほど多くはないものの、飲食店が建ち並んでおり、地域密着型の店舗を出店したい方におすすめ！当物件は、木造2階建ての1階で、黒のオーニング店が特徴です。軽飲食から重飲食まで幅広く対応可能です。焼肉店の居抜きで、店内は美装です。設備に専用トイレ・収納スペース・冷蔵庫など有。引渡し日はご相談ください

個性的な飲食店が多いと人気の西荻窪エリア！JR総武中央線「西荻窪」駅南口徒歩2分、さかえ通り商店街沿いのカフェ居抜き店舗物件です。規模としては大きくない商店街ですが、飲食店が建ち並び、地域住民を集客しやすい好立地！木造2階建ての1階路面店で、重飲食も可能です。店内は美装で、専用トイレ、収納スペース、冷蔵庫、エアコンなど有。内見は事前予約で立ち合いとなります。現況は営業中です。引渡日はご相談ください。

JR中央線「阿佐ヶ谷」駅から徒歩6分、商店街「阿佐谷パールセンター」内！飲食可能な1－2F一括貸し店舗物件です。アーケード街のため、天候問わず安定した集客がのぞめます。イベントなども多く、アットホームでありながら活気のある商店街です！当物件は、9時～23時営業のスーパーの向かいに立地するビルで、各フロア約10坪あります。別途で、アーケード会費・班会費等がありますので、ご留意ください。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩19分、バス通りの「早稲田通り」沿いの1階路面店舗物件です。Ｔ字路のつきあたりに立地する店舗で、周辺には飲食店などの店舗は少なめ。1本入ったら住宅街が広がるので、飲食の需要が見込めるエリアです。また、斜め向かいには郵便局があるので、地域住民の目に付きやすい好立地！約9坪の小型店舗で、飲食含め業種は要相談。現況はスケルトンなので、自由なレイアウトが可能です。なお、即時の引き渡しが可能です。

JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩19分、バス通りの「早稲田通り」沿いの1階路面店舗物件です。Ｔ字路のつきあたりに立地する店舗で、周辺には飲食店などの店舗は少なめ。1本入ったら住宅街が広がるので、飲食の需要が見込めるエリアです。また、斜め向かいには郵便局があるので、地域住民の目に付きやすい好立地！約9坪の小型店舗で、飲食含め業種は要相談。現況はスケルトンなので、自由なレイアウトが可能です。なお、即時の引き渡しが可能です。

jR中央線「阿佐ヶ谷」駅から徒歩3分、中杉通の好立地！間口が8.7Ｍで視認性良好のタピオカ店居抜き物件です。看板も大きく使用することができます。周辺にはオフィスや住宅があり、平日休日問わず集客が見込めるエリアです。1－2階の一括貸しで、ダクトはありますが、グリスト・防水はありません。飲食可能ですが、臭い・煙の強い業態は要相談。営業時間の制限はありません。なお、引き渡しは契約後14日後となりますので、ご留意ください。

京王井の頭線「浜田山」駅から徒歩2分、商店街「浜田山メインロード」沿いにある1階路面店舗物件です。地域住民の帰宅動線上で、安定した集客がのぞめます。周辺には飲食店やドラッグストア、商店のほか、すぐ近くに24時間営業のスーパーがあり、昼夜問わず人通りがあります。なお、16時～18時は車両通行止めになります。シンプルな長方形のつくりで、専用トイレ付。現況は空室で、飲食含め業種の可否はご確認ください。更新料・償却等諸条件はご相談となります。

飲食店が多く活気のある高円寺エリア！高円寺駅から徒歩1分の希少な1階路面店舗物件です。北口バスロータリーから近く！駅前の芸術会館通りから一本入ったところで、飲食店も点在しています。入口は自動ドアのため、スムーズな導入が可能です。高校スペースもあり、視認性良好！現況は事務所仕様で、ミニキッチン2箇所・エアコン3箇所・室内トイレ有。間仕切りの撤去のご相談も可能です。飲食は軽飲食に限り可能です。なお、ガスの室内引込はありません。現況は空室で、即時の入居が可能です。

JR中央線「阿佐ヶ谷」駅から徒歩3分のラーメン店居抜き物件です。オシャレな飲食店やカフェなどが点在する「中杉通り」に面するファストフード店の裏手にある1階店舗で、大きめの看板で視認性良好！さらに複数箇所に看板を設置可能です。周辺には飲食店が多く、昼夜問わず地域住民の集客が見込めるエリアです。造作価格はご相談となります。同業態の方は、初期経費を抑えた上で、スピード開業も可能です。なお、当物件は転貸契約です。

京王井の頭線「久我山」駅北口至近！地域密着型の店舗を目指す方に最適！1階店舗（103号室）で、焼鳥店の居抜きです。周辺にはドラッグストアやカラオケ店、クリーニング店、クリニック、飲食店、整骨院などがあり、平日休日問わず人通りがあります。地域住民の生活動線上に立地するため、安定した集客が見込めます。店内は木の温もりを活かしたアットホームな雰囲気。造作価格のほか、償却・更新料等諸条件はご相談となります。

中央線沿線で人気のエリア・「高円寺」駅から１階路面店舗物件が出ました！北口の「中通り商店街」沿いにある店舗で、飲食相談可。350ｍほどの商店街ですが、高円寺らしいサブカルな雰囲気があり、飲食店が多く人通りが絶えないエリアです。学生や単身者のひとり暮らしも多いほか、買い物客の集客も見込めます。人気店も点在しているエリアで、昼夜問わず活気があります。現況は賃貸中で、引渡日・契約期間はご相談となります。

「桜上水」駅から徒歩2分、「下高井戸」駅から徒歩11分、「甲州街道」から一本入ってすぐ！戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静なエリアに立地する1階路面店舗物件です。白とグレーを基調としたシンプル&モダンな外観の木造3階建てアパートで、現況はスケルトンです。2018年11月築のため、美麗な外観です。店舗前面にはシャッターが付いており、室内には清掃具収納・トイレ有。飲食も可。駅役時に償却があり、即時の引き渡しが可能です。

「荻窪」駅徒歩1分、「南口仲通り」から一本入ってすぐ！一軒家の1－2Ｆ一棟貸し店舗物件です。周囲には飲食店が多く、人通りがあるエリアです。緑のオーニングテントが特徴で、外観・内装ともに木の温もりを活かした、アットホームで可愛らしい雰囲気。ガラス面が大きいため、中が見えやすく導入しやすいです。現況はレストランで、居抜きでのお渡しとなります。造作価格は800万円です。3年契約で、引渡日はご相談ください。

乗客人員1日平均9万人の「荻窪」エリアの店舗物件です！JR中央線「荻窪」駅徒歩2分、約7坪の小型物件で、ひとり営業を検討している方にお勧め！飲食ビルの2階店舗で、居酒屋の居抜きです。近隣にはスナックやBARがあり、お酒の需要があるエリア！内装は美麗で、造作は無償譲渡！時間制限はありません。業種はご相談ください。ゴミ処理・通信回線は指定業者との契約になりますのでご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩3分、人気の南口仲通り商店街内！希少な飲食可能物件です。4階建てビルの2階部分で、1階には街で人気のカレー屋さん・フレンチレストランが入居中。人通りが多く、地域住民を集客しやすいエリアです。スケルトンでのお渡しで、こだわりの内装が可能です。現況は空室で、即時の引き渡しが可。定期借家4年契約で、再契約は1回に限り可能です。保証金は解約時20％償却となります。

西武新宿線「下井草」駅から徒歩1分の新築店舗物件です。店舗はほとんどない閑静なエリアですが、駅を利用する地域住民の生活動線上のため、集客しやすいエリアです。当物件は2020年3月竣工の4階建てで、タイル張りの外観が特徴です。募集テナントは1階部分で、都市ガス・電気・動力電源・下水道など有。スケルトンでの引き渡しなので、こだわりの内装にしたい方におすすめです。飲食店の業種はご相談ください。駐車場の空き有ります（無料）また契約期間・償却などの諸条件もご相談となります。

JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅から徒歩5分のカフェ居抜き店舗物件です。「中杉通り」から一本入った、閑静な住宅街の角地に立地する1階路面店で、隠れ家的な店としても最適！東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅に向かう人たちも集客しやすい立地です。当物件は、白い外壁にレンガ敷のエントランスがオシャレな雰囲気です。造作価格はご相談となります。飲食可能ですが、臭い・煙の強い業態は不可なのでご留意ください。3年契約で、礼金は要相談となります。

居酒屋を出店したい個人の方・独立開業したい方におすすめ！京王線「桜上水」駅北口から徒歩1分の好立地にある居酒屋居抜き部物件です。商店街沿いのビルで、周辺にはドラッグストアやパチンコ店、牛丼チェーン店・カフェチェーン店や処方せん受付調剤薬局などさまざまな店が建ち並び、終日人通りがあるエリアです。募集テナントはB1階部分で、造作価格は165万円です。地域密着型の店舗として最適です！引渡日はご相談ください。

京王線「八幡山」駅（快速停車駅）から徒歩2分、貴重な1階店舗物件です。京王線「上北沢」駅・京王線「芦花公園」駅も徒歩15分以内。落ちついた店構えは、和食店全般に最適！前面はクリアガラスを使用しています。和風居酒屋の居抜きで、室内にはカウンター席・テーブル席のほか、トイレ・洗面室・倉庫などもあります。造作譲渡代は応相談。諸条件もご相談ください。内見は立ち会いで、13時～17時の間になります。定期借家5年です。

フリーレント1ヶ月付！西武新宿線「井荻」駅から徒歩7分の1階店舗物件です。JR中央線「荻窪」駅からバス8分、バス停「清水3丁目」から1分の好立地！環八沿いの1階路面店で、早稲田通りもすぐ近く！白を基調としたビルで、一部の外壁がブラウンになっており、視認性良好！周辺にもマンションが多数建ち並んでいますが、飲食店は少なめ。集客しやすいエリアです。シンプルなワンルームで、専有部分にトイレ有。飲食相談も可能です。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

中央線で人気の西荻窪エリア！個性あるカフェや飲食店などが多く、レトロな街並みが魅力的で、住みたい街としても注目されています。ゆるい雰囲気が心地よく、女性にも人気の街！「西荻窪」駅から徒歩1分の好立地にある1階店舗で、飲食可能です。現況は立ち飲み屋ですが、スケルトン又は居抜きか引渡状態のご相談承ります。壁面看板・袖看板は可能ですが、置き看板はご相談ください。3年契約で、引き渡しは2020年8月5日予定です。

西武新宿線「井荻」駅から徒歩1分、居酒屋の居抜き店舗物件です。「環八通り」のすぐ近く！飲食店や商店、マンションなどが建ち並び、終日人通りがあるエリアです。同ビル1階には、居酒屋、テイクアウトのすしチェーン店などがあります。募集テナントの2階店舗には、カウンター席・テーブル席・ほりごたつがあるお座敷のほか、トイレも有。造作価格はご相談となります。造作をそのまま利用できる方は、初期経費を抑えられてお得です！3年契約で、引渡日はご相談ください。

JR中央線、JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩2分、商店街沿い！地域住民を集客しやすい好立地にある1階路面店舗物件です。4階建てマンションで、駐輪場・バイク置場有。壁はボード仕上げ、床はウッドタイル敷きで、ミニキッチン・トイレ・シャッター有。エアコンはありません。重飲食以外の業種ご相談ください。塾・医療関係・士業事務所などおすすめ！場合により保証会社の加入が必要となります。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

飲食可！京王線「桜上水」駅から徒歩2分、1－2F一括貸し店舗物件です。そのほか、東急世田谷線「下高井戸」駅・京王線「上北沢」駅なども利用可。北口商店街通り沿いに立地する3階建てビルで、人通りが多い好立地です。ガラス張りのため、高い視認性が期待できます。各フロア約22坪で、両フロアともシンプルな長方形のつくりです。現況はスケルトンで、自由なレイアウトが可。なお、エレベーターはありません。3年契約で、引渡日はご相談となります。

2020年5月竣工予定！JR中央線、JR中央・総武線「高円寺」駅から徒歩2分の新築店舗物件です。同駅周辺には複数の活気ある商店街があり、当物件があるパル商店街もその一つ。平日休日問わず、人通りが多い好立地です。商店街の角地に立地するので、高い視認性が期待できます。なお、現況は未完成です。募集テナントはB1階部分で、38.16坪。償却・礼金はご相談となります。別フロアも同時募集中なので、詳細はお問合せください。

京王井の頭線「高井戸」駅徒歩10分の飲食可能物件です。駅から少し離れていますが、「井の頭通り」に面し五日市街道・環八至近の好立地！専用階段付のB1階店舗物件です。看板の視認性は抜群！（看板料月5,500円）昭和54年築の5階建てと古いものの、2019年12月に建物外観大規模リノベーション済！室内にはトイレ本体・手洗いキャビネット新品設置済です。重飲食のご相談も可能です。現況は空室で、即時の入居が可能です。

東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅徒歩3分、「ルック商店街」沿いの1階路面店舗物件です。JR中央線、JR総武線「高円寺」駅も徒歩圏内。同駅周辺には複数の活気ある商店街があり、ルック商店街もその一つです。現況はマッサージ店で、居抜きでのお渡しとなります。造作は無償譲渡なので、同業態で個人店の方にお勧め！初期経費を抑えることができます。ほぼ正方形のつくりで、トイレ・シャッター付き。飲食はご相談ください。引き渡しは2020年1月下旬予定です。

地域住民を集客しやすい商店街沿い！東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩2分、JR中央線「荻窪」駅徒歩2分の1階路面店です。2019年11月築の木造3階建てで、全室南向き。十分な採光が期待できます。また、1フロア1住戸なので、独立性を確保できます。シンプルなつくりの室内には、給湯室と専用トイレがあります。現況はスケルトンですが、ガスコンロは設置済。共同設備に、敷地内ゴミ置き場有。飲食店のご相談も承ります。3年契約で、償却・引渡日はご相談ください。