杉並区の居抜き物件で店舗を開業

重飲食可の希少物件が出ました！JR中央線・西荻窪駅至近、高架下にある路面店舗です。駅周辺には飲食店が多いですが、駅から離れると閑静な住宅街が広がっています。ひとり暮らし・女性も多いエリアです。現況は事務所仕様となっております。賃貸面積は5.86坪とコンパクトで、店内にはミニキッチン・トイレあり。入口は自動ドアで、導入しやすいです。転貸契約で、定期借家12年。再契約の相談も承ります。即時の引き渡しが可能です。

西武新宿線・上井草駅徒歩1分！南口駅前の路面店舗です。看板の効果大！目に付きやすい好立地にある居酒屋の居抜き物件です。上井草商店街沿いで、周辺には銀行ATM・ラーメン店・居酒屋などが建ち並び、人通りも期待できるエリアといえるでしょう。斜め向かいには交番があるので、治安面でも安心です。ビル1階部分で、数段の段差あり。店内は白い壁で、明るくモダンな雰囲気です。転貸契約で、契約期間は2年となっております。

京王線・八幡山駅至近！同駅の1日平均乗車人員は、急行通過駅の中で高井戸の次に多いです。当物件は、商業エリアにあるB1F居酒屋居抜き物件です。周辺にはコンビニや100円ショップ、庶民的な飲食店などが建ち並び、地域住民の集客が見込めるエリアです。店内はブラウンを基調とし、開放感も感じられるスッキリとした雰囲気。造作価格は108万です。同業種の方は、初期経費を抑えることができ、おすすめ！現在は未解約のため、取り扱いにご注意ください。

東京メトロ丸ノ内線・東高円寺駅至近！1階路面店舗物件です。飲食店相談可、そのほか診療所等に最適。その他諸条件ご相談ください。8階建てマンションのため、住民の集客も期待できます。近隣にはカレー屋・ラーメン屋・牛丼チェーン店など庶民的な店が多数。また、駅からスーパー「オオゼキ」に向かう通り道にあるので、人通りも期待できる好立地。現在は入居中で、引渡時期は応相談となります。契約期間は2年、更新可能です。

井の頭通り沿いの路面店舗物件です。井の頭線・西永福駅から徒歩3分。タイル張り5階建てビルの1階店舗で、間口が広く視認性良好です。通り沿いにはオフィスビルが建ち、飲食店やコンビニ、スーパーなどがあり、周辺は住宅街となっていますので、集客しやすいロケーションです。前テナントは、コインランドリー。飲食店・サービス店・物販店など業種はご相談下さい。即日引渡し可能ですので、是非ご内見下さい。内装は指定の業者がございます。

西荻窪エリアから軽飲食可の１F路面店舗物件が出ました！同駅の2016年度乗降人員は約88,080人。JR中央線・西荻窪駅南口を出て通りをまっすぐ進むと、商店や戸建てが建ち並ぶ落ち着いたエリアにあります。敷地面積は約12.33坪で、奥行きのあるつくりです。専用トイレ・収納あり。内装もあります。契約期間は5年、償却はご相談ください。現在空室のため、即時の引き渡しが可。保証会社の加入が必須となります。地域住民の集客が期待できるでしょう。

JR中央線・阿佐ヶ谷駅徒歩6分のラーメン店居抜き店舗物件です。北口前にある中杉通り沿いにある1－2F一括貸しで、横断歩道のほぼ目の前なので視認性良好！賃貸面積は19.96坪で、造作価格は150万です。同業種の方は初期経費を抑えることができるため、初出店の方は特におすすめ！赤い看板が宣伝効果を高めています。ファミリー層や単身者など幅広い層の利用が見込めるでしょう。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。

下井草駅南口から商店街を歩いてすぐの好立地路面店舗物件です！地下1階から3階（屋上）までの一棟貸し！目の前にはスーマーマーケットもあり、買物客の多い通り沿いです。周辺には大手チェーン店が集まっています。重飲食から軽飲食、美容関係、物販店、塾・スクール等多様な業種に対応可能。各階はほぼ同面積で、店内中央に階段があり上下できる構造です。現状スケルトンですので、即日引渡し可能。保証会社の利用は必須となっております。

急行＆快速停車駅の「桜上水」駅から徒歩1分！駅前商店街に面する路面店舗物件です。店舗前は、甲州街道方面からの駅利用客が通行する通りになっています。1階と2階の一括貸しで、全面ガラス張りとなっており、視認性良好です。看板使用料（10,800円～16,200円）有り。前テナントは美容室。業種はご相談下さい。スケルトン渡し＆スケルトン返しとなります。保証会社の加入が必須です。また、審査時に事業計画書の提出が必要になります。

中央線で人気のエリア・高円寺から、飲食可の店舗物件が出ました！駅周辺には複数の商店街や多数の飲食店があり、平日休日問わず人通りが多いのが特徴です。2017年度の1日平均乗車人員は51,388人。当物件は、南口のすぐ近くにある4階建てビル3階部分で、現況はスケルトンです。設備にエレベーターあり。飲食以外の業種もご相談ください。新規出店も大歓迎です！定期借家2年です。現在は空室、即時の入居が可能です。

重飲食可能！人気の井の頭線！西永福駅から徒歩2分の路面店舗物件です。井の頭通り交差点の目の前の好立地！黄色のらせん階段が特徴的な外観です。間口が広く、視認性良好！現況「歯科クリニック」で、店内は1-2階のメゾネットになっております。各種飲食店にも最適！また、サービス店、物販店、塾・スクールなども可能です。周辺には、レストラン、カフェ、美容室、クリニック、ドラッグストア、スーパーなどがあります。引渡し日はご相談。スケルトン渡しとなります。

集客力大！JR中央線・高円寺駅徒歩1分！ホームの目の前で、視認性良好の店舗物件です。飲食店が軒を連ねる通り沿いにあるビル4階角部屋で、居抜きとなっております。内装はとても綺麗で、設備に、エアコン・エレベーターあり。出入口は2箇所、トイレは共有部分にあります。引き渡しは2019年2月上旬予定。即営業可能です！

JR中央線・高円寺駅から徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線・新高円寺駅徒歩13分と2駅利用可！駅周辺には商店街、飲食店、カラオケ店など様々な店が軒を連ね、終日賑わっています。当物件は、コンビニやスーパーまで徒歩1分という好立地にあるビル最上階（3階）で、導入は階段のみ。スケルトン渡しとなります。軽飲食可！事務所としての利用も可能です。浴室は物置としての使用のみ可、屋上の使用は不可です。駐車場・駐輪場はなし。即時の入居が可能です。

地域住民の集客が見込める好立地！JR中央線・阿佐ヶ谷駅徒歩7分の、パール商店街にある路面店舗物件です。平日でも人通りが多いエリアで、ドラッグストアやスーパー、酒屋や喫茶店など多業種の店が軒を連ねています。当物件はビル1階部分で、奥行きのあるつくりです。駐車場はなし。飲食は不可です。契約期間は3年。現空で、即時の入居が可能です。

駅チカの好立地にある1階路面店舗物件です。JR中央線・高円寺駅徒歩1分、南北に伸びる見通しの良い高南通り沿い！マンションや商業ビルなどが混在し、人通りも多数。設備にトイレ・洗面台あり。残置物のエアコンもあります。造作譲渡はなし。飲食不可ですが、その他の用途ご相談ください。契約期間は3年で、即時の入居が可能です。

天候問わず安定した集客がのぞめるアーケード商店街内！JR中央線、JR中央・総武線の2路線が乗り入れる阿佐ヶ谷駅徒歩3分で、人通りが多い好立地にある1階店舗物件です。同駅周辺には商店街が多く、阿佐ヶ谷七夕まつりやジャズフェスなどのイベントも多く、アットホームな雰囲気。当物件の間口は4550mmで、奥行きのあるシンプルなつくりです。路面店舗なので、導入もスムーズ！現況は物販店ですが、飲食店もご相談ください。契約期間は3年、引き渡しは2019年1月中旬予定。なお、現在は営業中なので、ご注意ください。

上井草駅の改札口目の前に居酒屋店の居抜き物件が出ました！視認性良好な好立地路面店舗です。店舗前は下井草商店街で、飲食店が立ち並び、駅から少し離れると、閑静な住宅が広がっています。店舗入り口スペースには複数の看板設置可能。造作付きですので、初期費用を抑えての開業が可能です。造作譲渡価格は356.4万円。現在営業中のため、設備等詳細はお問合せ下さい。契約期間2年の転貸契約で、引渡日はご相談となります。

飲食店専用の新築店舗物件が出ました！総武線・中央緩行線の西荻窪駅から徒歩2分のコンクリート打ちっぱなしのビル1階部分です。前面はガラス張りで、視認性良好！スケルトン渡しで、飲食店のみ可。重飲食は不可です。若い世代の独立開業としての店舗使用を希望しています。業種としては、寿司屋・洋食店・スイーツ店等希望。24時間使用可。現況は空室で、入居日はご相談ください。定期借家7年です。なお、保証会社の加入が必須となります。

軽飲食の店を出店したい方、必見です！JR中央・総武線の荻窪駅徒歩2分の荻窪仲通り商店街沿い！ビルの地下1階部分で、現況はスケルトンです。導入は、階段のみ。カフェ・整体・事務所等などおすすめ！その他の業種・諸条件もご相談ください。現在は居住中ですが、11月27日解約予定となっております。契約期間は3年、更新可。入居日はご相談ください。

交通量の多い青梅街道沿い！ｊＲ中央線・荻窪駅徒歩4分の、外壁レンガ調タイルのビル1階部分です。設備に専用トイレ、エレベーター、照明器具、空調設備2基完備！新耐震基準ビルで、24時間使用可。駐車場は、近隣にあり。飲食は不可です。契約期間は店舗の場合3年、事務所の場合2年となります。業種・入居日はご相談ください。

京王井の頭線・高井戸駅徒歩7分の店舗物件です！閑静なエリアにあるレンガ造りのビル1階部分で、面積は21.54坪。セットバックしております。蕎麦店の居抜きで、飲食可。路面店なので、地域住民の目に付きやすいです。隣はコインパーキングで、周辺にはマンションが点在していますが、飲食店はほとんどないエリアなので、飲食店の需要が期待できます。造作価格はご相談ください。契約期間は3年。なお、現在営業中です。引渡日はご相談となります。

重飲食可の希少物件が出ました！JR中央線・荻窪駅南口徒歩2分、大手チェーン店が軒を連ねる人気エリアにある海鮮系居酒屋居抜き店舗です。人通りの多い通り沿いにある1階路面店で、導入もしやすいです。面積は26.12坪。店内には、カウンター・テーブル・座敷が揃い、にぎやかな雰囲気。造作費はご相談となります。契約期間は3年、転貸契約です。引渡日はご相談ください。なお、各種保険の加入義務がありますので、ご留意ください。

JR中央線・阿佐ヶ谷駅北口駅前のビルで、視認性良好!バスロータリー向かい且つ大通りの角地という好立地にある店舗物件(2階）です。店内にはＬ字型のカウンター席とテーブル席があり、飲食可。造作譲渡は250万です。同ビルにはイトーヨーカドーが入居しているため、買い物客の集客が見込めます。現在は賃貸中で、入居日はご相談ください。

メトロ丸ノ内線・南阿佐ヶ谷駅徒歩3分、JR中央線・阿佐ヶ谷駅徒歩8分と2駅利用できるロケーション！パールセンター商店街沿いにある分譲マンション1階店舗で、地域住民の集客が見込めます。エ長方形のシンプルなつくりで、約9.2坪。エアコン・トイレ等の内装造作無償残置物あり。現況での引き渡しとなります。物販店に最適！契約期間は3年、後進も可能です。

交通量が多い青梅街道沿いの店舗物件です。メトロ丸ノ内線・新高円寺駅徒歩4分、南阿佐ヶ谷駅も徒歩圏内！1階の路面店で、約13.3坪。現況は事務所仕様で、シャッター・サッシ等の造作あり。設備に、キッチン・トイレもあります。店入口にある自動販売機は撤去予定。物販店舗・事務所・各種教室・営業所など最適！業種等ご相談ください。契約期間は3年、更新可です。

商店街沿いの人通りが期待できる好立地！JR中央・総武線と丸ノ内線が乗り入れる荻窪駅徒歩3分。白山通り沿いにある路面店舗です。10階建ての1階部分で、ほぼ長方形のつくりです。スケルトンでのお渡し予定なので、こだわりある内装も可能！飲食は不可。現在は居住中ですが、12月12日解約予定です。契約期間は3年、更新可。入居日はご相談ください。

京王井の頭線・浜田山駅至近！渋谷まで約14分と交通アクセスも便利。高級住宅街でも知られているエリアです。当物件は、駅から井の頭通りに向かって伸びている「メインロード商店街」沿いで、地域住民の集客が見込める好立地！ビルB1階部分で、ガスの設備はなし。駐車場はありません。契約期間は5年。現在は空室です、即時の入居が可能です。

JR中央線で人気のエリア・高円寺の店舗物件です！駅南口徒歩9分、高円寺ルック商店街に面しているビルの半地下にあるスポーツカフェバーの居抜きです。丸ノ内線・新高円寺駅からも徒歩4分、人通りが多い場所にあるため、集客しやすい好立地といえるでしょう。飲食店可ですが、2階にある洋食店とのバッティングは不可となります。造作価格はご相談ください。契約期間は3年、更新可。現在は賃貸中です。引渡日は2019年3月1日以降です。

東京メトロ丸の内線・東高円寺駅至近!駅周辺には、女子美術大学杉並キャンパスや図書館などもあり、地域住民に加え学生の利用も見込める立地です。駅から徒歩2分の和食料理店の居抜き店舗（1Ｆ）で、飲食可。造作価格は75.6万円。臭い・煙の強い業態は不可、深夜営業も不可です。交通量の多い青梅街道沿いで、向かいには大きな公園があるのでファミリー層の集客もしやすいでしょう。契約期間は3年。なお、保証会社の加入が必須となっております。

JR中央線・阿佐ヶ谷駅北口徒歩1分！スターロード沿いにあるビル2階部分で、地域住民の集客が見込める立地です。現況は事務所仕様ですが、スケルトンでのお渡しとなります。南向きで開口部が多いのが特徴です。造作費はなし。軽飲食のほか、物販・サービス・事務所可。重飲食は応相談です。24時間営業も相談可なので、お問い合わせください。契約期間は3年、入居日はご相談ください。

京王井の頭線・永福町駅徒歩2分、井の頭通り沿いに店舗物件が出ました！同駅は渋谷駅から約9分、急行停車駅で人気が高まっているエリアです。駅前で、集客しやすい好立地にあるビル2階部分で、専用トイレ付き。天井付エアコン2基新規取り付け、給湯室トイレ他、証明・配管など全て新規です！飲食不可で、塾やクリニックなどおすすめ。看板設置希望の方は、お問い合わせください。定期借家10年です（再契約の可能性あり）。現在空室で、入居日はご相談ください。

2沿線3駅利用できる好立地！京王線桜上水駅徒歩7分のほか、西永福駅も徒歩圏内です。当物件は首都高速4号新宿線沿いにあるマンション1階部分で、室内の壁は黒とシックな雰囲気で、設備にカウンター・椅子・トイレ・照明器具・電動シャッターなど。駐車場・駐輪場はなし。飲食は不可で、店舗・事務所利用が可能です。なお、深夜営業は不可となっております。契約期間は3年、即時の入居が可能です。

丸ノ内線・南阿佐ヶ谷駅徒歩1分！JR阿佐ヶ谷駅も徒歩圏内の好立地。青梅街道沿いにある、2018年3月築の新築店舗物件です。ビルの1階部分（101）で、19.37坪。設備にエレベーター・エアコン2基・トイレ・IHキッチンがあります。契約期間は3年、解約時、保証金の20％が償却となります。飲食は不可で、医院が最適！現在は空室で、即時の入居が可能です。

荻窪駅北口の荻窪銀座街の路面店です！業態制限なし！多数の店舗が集まるディープな飲み屋横丁の希少な路面店舗です。営業時間制限なく、何業でも出店可能！間口2.6メートル、約6坪の小さなお店ですので、個人事業主の方におすすめです。グリスト・ダクト・防水はありません。現状渡しとなります。商店会費有り。転貸契約で期間3年、初回更新日は2021年9月30日です。ぜひ一度ご内見下さい。現空につき、即入居可能です。

カフェ・居酒屋・バーに最適！希少な内装設備付きの路面店舗です！西荻窪駅から南方向へ商店街を歩いて3分。路地裏の小さなお店が建ち並ぶ隠れ家的スポットです。カウンター8席ほどのこじんまりとした店内ですが、厨房設備、冷蔵庫、エアコン、トイレ等全て揃っていますので、即営業可能。周辺は昔ながらの商店やマンションが混在し、人の密集する近隣商業地域です。看板を複数設置することもできます。

JR中央線・西荻窪駅南口目の前にある仲通商店街入ってすぐの好立地！待望の１階路面店舗物件です！アーケード商店街なので、天候問わず安定した集客が期待できます。間口が広く、買い物客の目を惹きつけるでしょう。大型看板の設置もできるので、視認性も高まります。天井高もあるため、広々とした空間を演出することができます。現況はスケルトンで、飲食可。ただし、焼肉・焼鳥店は不可です。その他の業種もご相談ください。営業時間は、深夜０時まで。契約期間は２年、転貸契約です。引き渡しは即時可能です。

中央線の人気エリア・高円寺の店舗物件が出ました！駅北口徒歩1分、商店街沿いにある5階建ての1階部分です。角部屋のワンルームタイプで、飲食可。バーやスナックに最適の立地です。残置物として、空調・流し台・トイレあり。駐車場はありませんが、従業員のみの駐輪場はあります。営業時間の規制もないので、深夜営業も可。なお、スケルトン返しとなりますので、ご留意ください。現況は事務所仕様です。同フロアはすべて飲食店で、中庭もあります。契約期間は3年、現空のため即時の引き渡しとなります。

京王井の頭線・西永福駅徒歩2分、飲食店や薬局などが建ち並ぶ商店街沿いにある店舗物件です。ビルの1階部分で、日当たりのいい明るい室内です。内装ありで、専用トイレ付。奥行きがあるシンプルなつくりで、階段下収納あり。軽飲食可なので、喫茶店やカフェ、イタリアンなどに最適。地域住民の利用が見込めるでしょう。契約期間は3年。償却はご相談ください。現空のため、即時の引き渡しとなります。なお、保証会社の加入が必須です。

西武新宿線の上井草駅至近！北口商店街の路面店舗物件です。飲食可。古くからの商店などが点在する通りにあるビル1階部分で、入口上部のユニークなデザインが視認性を高めています。ほぼ長方形の、使いやすいつくりです。元テナントは焼鳥店で、スケルトン渡しとなります。駅周辺には商店街・住宅街のほか、早稲田大学グラウンド・中央大学杉並高等学校などがあり、地域住民だけでなく若者の利用も見込める立地です。3年契約で、即入居可能です。

JR中央・総武線の阿佐ヶ谷駅が最寄りの店舗物件です。駅から徒歩8分、地域住民で賑わうパール商店街沿い！1階角地路面店なので、視認性も抜群！丸ノ内線・南阿佐ヶ谷駅も徒歩圏内です。ヨーロッパを思わせるオシャレな外観で、室内は浴室トイレ・洗面所、キッチン、エアコン付き（残置）。飲食は不可。部分で、現在、鍼灸整骨院盛業中で、居抜き物件となりますが造作のご相談も可能です。入居日は平成30年10月下旬です。

丸ノ内線・中野富士見町駅徒歩5分、丸ノ内線・新中野駅徒歩11分の店舗物件です。住宅街の、目に付きやすい立地にある木造2階建て1階部分で、現況は酒屋です。近隣に女子美術大学付属高・中があるので、学生や保護者の利用も見込めます。飲食不可。残置物（空調）あり。エレベーターはありません。駐車場無しですが、隣にコインパーキングがあります。引渡状況はご相談ください。トタン屋根倉庫部分は、無償です。定期借家契約5年で、再契約・入居日はご相談ください。

丸ノ内線・新高円寺駅から徒歩5分の、1－2F一括店舗物件です。さらに、丸ノ内線・東高円寺駅から徒歩7分、中央線・高円寺駅から徒歩13分と複数駅利用できる好立地！吹き抜け天井とガラス張りのファサードが特徴のビルで、現況はスケルトンです。飲食店は軽飲食のみ相談可。ガス引込なしのため、重飲食は不可となっております。なお、駐車場3台空きがあります。ただし機械式のため、高さ1400までしか入庫できません。契約期間は、ご相談となります。現況は空室のため、入居時期はご相談ください。

井の頭通り沿いの路面店舗！うどん・そば店の居抜き物件です。JR中央線「西荻窪」駅から徒歩13分。井の頭線「久我山」駅から徒歩12分。閑静な住宅街が広がるエリアです。間口広く視認性良好。地下室付きの約25坪です。和モダンの綺麗な店内。床タイル張りで、小上がりスペースもございます。厨房機器・エアコン・トイレ・椅子テーブル・ソファー等含めて、造作譲渡価格324万円です。引渡し日はご相談。保証会社の加入必須となっております。

JR中央線・高円寺駅北口から徒歩4分。活気ある商店街沿いにダイニングバーの居抜き物件が出ました！視認性の高い１階路面店舗。高円寺は物価が安く充実した商店街で知られ、人情味あふれる街並みが魅力です。駅の一日乗降人員は10万人を超え老若男女に人気の街です。室内はカウンターと小さなテーブル席のシンプルな造りで、墨色の床と天井がシックな雰囲気の内装となっています。看板取付スペースあり。保証会社の加入必須です。造作譲渡価格は無償！即入居可能です。

青梅街道沿い！JR中央線・東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅から徒歩7分の、ビル3階部分です。導入は、エレベーターと階段。設備にエアコン1基、ミニキッチン、専用トイレなど。飲食は不可。物販・サービス・事務所などに適しています。業種・条件はご相談となります。看板の設置も可能ですので、お問い合わせください。現在は入居中ですが、10月31日に退去予定。契約期間は2年、解約時の償却は30％です。入居日はご相談ください。

フリーレント3ヶ月の新築店舗物件です！京王線・芦花公園駅から徒歩5分、京王線の八幡山駅からも徒歩11分と2駅利用可。甲州街道沿いにある当ビルは、交通量も多く、集客が期待できる立地です。重飲食も相談可。多業種相談承ります！路面店舗なので、導入しやすいです。スケルトンでの引き渡しとなります。契約期間は2年、即日の入居が可能です。

青梅街道沿いの路面店舗です！JR中央・総武線と東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる荻窪駅から徒歩8分、ドラッグストア向かいにあるビル1階部分です。周辺にはマンションが点在し、地域住民の集客が見込めるでしょう。インド料理店の居抜きで、店内はエキゾチックな雰囲気です。厨房設備を活かせて且つ店内の雰囲気にマッチするインド料理、タイ料理などエスニック料理などがおすすめ。契約期間は2年、転貸系契約です。造作価格は162万です。なお、保証会社の加入は必須となっております。