杉並区の居抜き物件で店舗を開業

京王線「桜上水」駅徒歩2分の、1階路面店舗物件です。東急世田谷線・京王線「下高井戸」駅も徒歩15分以内！当物件は、桜上水商店街入ってすぐのところにある店舗で、視認性良好！2018年築なので外観・内装ともに美麗です。オフホワイトの外壁にダークブラウンのラインが入り、シンプル&モダンな外観です。周辺には郵便局、コンビニ、ファストフード店などがあり、終日人通りがあるエリアです。鉄骨造の2階建てで、現況はスケルトンです。トイレは男女共用、駐車場はありません。即時の引き渡しが可能です。

重飲食可！JR中央線（快速）、JR中央・総武線（各駅停車）「阿佐ヶ谷」駅徒歩2分の新築店舗物件です。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店があり、アットホームな雰囲気ですが活気のあるエリアです。当物件は、多業態の飲食店が密集する「阿佐谷一番街」沿いに立地する店舗で、2019年12月竣工予定。現況は未完成ですが、スタイリッシュなデザインのビルで、高い視認性が期待できます。昼夜問わず人通りが多いエリアです。募集フロアは2階で、検査済証取得予定。賃貸面積は15.71坪です。定期借家5年です。

JR中央線、JR中央・総武線「高円寺」駅北口徒歩1分の1－2F一棟貸し店舗物件です。路地に入ったところにあるビルですが、駅前にある路地のため、スムーズな導入が可。飲食店も点在し、人通りが期待できるエリアです。さらに奥まったところにはマンション等も多いので、地域住民の集客も見込めます。1F11.02坪・2F11.07坪で、両フロアは内階段で行き来可。現況はスケルトンで、飲食可。即時の引き渡しが可能です。

京王井の頭線「西永福」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。駅のロータリー正面にあるビルで、青の看板が目印です。自動ドアのため、スムーズな導入が可能です。当物件は、寿司屋の居抜きで、カウンター席・テーブル席があります。ダイヤ柄の床で、インパクト抜群！ファミリーも入りやすい雰囲気です。が造作価格は32.4万円。寿司を始め和食店におすすめ！飲食可。周辺には飲食店はさほど多くないので、穴場エリアです。同ビル2階にはボディケアサロンが入居しています。転貸契約で、即時の引き渡しが可能です。

JR中央線、中央・総武線（各駅停車）「阿佐ヶ谷」駅徒歩4分の飲食可能店舗物件です。駅前から南北に延びている「中杉通り」沿いにある1階路面店で、終日人通りがあるエリアです。周辺にはカフェなど飲食店が点在しており、他エリカからの買い物客の集客も見込めます。元テナントは青果店で、現状渡しとなります。なお、商店会費が月10,400円かかりますので、ご留意ください。3年契約で、引き渡しは2019年12月1日予定です。

飲食可！JR中央線・JR総武中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅南口徒歩2分の居酒屋居抜き店舗物件です。角地に立地し、視認性良好！飲食店が点在するエリアで、集客しやすいです。内装費を節約して即営業したい方に最適！4階建てのB１F部分で、専用トイレ有。なお、既存造作物を撤去して新設備を導入する場合の費用は借主負担となります（家主の承諾も必要です）。3年契約で、保証会社の利用も可能です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

「荻窪」駅徒歩2分、1－2F一括貸し店舗物件です。同駅は、JR中央線（快速）・JR中央・総武線（各駅停車）・東京メトロ丸ノ内線が利用可。地域住民の集客が見込める「教会通り」沿いに立地する店舗で、軽飲食可。両フロアともほぼ正方形のつくりで、トイレは2階のみ。賃貸面積は各9.12坪で、両フロアは内階段で行き来できます。現況は使用中で、引渡日は2019年8月上旬予定です。契約期間は3年。なお、保証会社の加入が必須です。

東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅の路面店舗物件です。「方南通り」沿いにあるビルで、募集フロアは1階です。現状は自動車販売店です。ガラス面が多く、中がみえやすいです。飲食は軽飲食に限り、相談可。シンプルな長方形のつくりで、使いやすいです。通りから一本入ると住宅街なので、地域住民の集客が見込める立地です。看板使用料は月21,600円です。契約期間は3年、中途解約時の償却は25％です。引渡日はご相談ください。

飲食可！JR中央線、JR中央・総武線が利用できる「阿佐ヶ谷」駅徒歩10分の1階路面店舗物件です。駅から少し離れていますが、一本入ると閑静な住宅街なので、地域住民の集客が見込めます。若干使いづらいつくりで、レイアウトの工夫が必要です。設備に専用トイレ有。飲食店が少ないエリアなので、需要が期待できます！契約期間は3年、償却はご相談となります。即時の引き渡しが可能です。なお、保証会社の加入が必須となります。

飲食可！JR中央線「西荻窪」駅前の好立地！昼夜問わず人通りが多数。ファストフード店などの飲食店・カラオケ店などが建ち並んでいます。横断歩道目の前で、視認性良好！看板スペースもあるので、視認性を高めることができます。ビル1階部分で、現況はスケルトンです。設備にエアコン・トイレ・ミニキッチン有。マッサージ・エステ関係は不可です。なお賃料に看板使用料が含まれていますが、特約がありますので、ご留意ください。現在は空室で、即時の入居が可能です。

飲食相談可！西武新宿線「下井草」駅徒歩1分、南口駅前の希少物件です。商店街に面しており、何業にも好適！4階建てビルの1階部分で、ワンルームタイプです。長方形のシンプルなつくりで、スケルトン渡しとなります。入口はセットバックしており、前面ガラス貼りで中が見えやすいです。業種は応相談。ただし、重飲食は不可なのでご留意ください。諸条件のご相談も承ります。現在は空室で、引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須です。

飲食可！JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅南口徒歩2分のカフェBAR居抜き店舗物件です。駅前の通り沿い&角地に立地するビルで視認性良好！募集フロアは2階です。「南口仲通り」の入口がすぐ隣にあり、終日人通りが多数&飲食店も多いエリアです。店内は窓を大きくとっているため、十分な採光が期待できます。造作価格は32.4万円。リース物品・破損物品がありますので、詳細はお問い合わせください。転貸契約で、保証会社の加入が必須となります。

成分新宿線「上井草」駅南口徒歩2分の路面店舗物件です。駅前にある「上井草商店街」から一本入ったところに立地する昭和63年築の2階建てで、募集フロアは1階です。周辺には戸建てが建ち並び、地域住民の集客が見込めます。賃貸面積は31.99坪と広々！店舗・事務所・倉庫としての利用が可能です。現況はスケルトンで、飲食可。ただし、臭い・煙の強い業態は不可です。設備はなし、内装はご相談ください。現在は空室で、入居日はご相談ください。保証会社の加入が必須です。

JR中央線、JR総武・中央線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅の店舗物件です。交通量が多い青梅街道の角地に立地するホテルで、視認性良好！ブラウンを基調とした、シックな外観が特徴です。B１F部分ですが、専用階段があるのでスムーズな導入が可能です。設備にエレベーターもあります。賃貸面積は93.26坪。現況はスケルトンで、飲食可。様々な飲食店が点在するエリアで、終日人通り多数。契約期間は5年。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

JR中央線、JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩1分の好立地！住宅街へ抜ける動線上でもあるため、終日人通りがあるエリアです。同じ並びにも数軒飲食店があり、他エリアからの買い物客の集客も見込めます。カフェの居抜きで、店内にはカウンター・専用トイレがあります。軽飲食可で、同業態の方におすすめ。初期経費を抑え、スピーディーに開業できます。造作価格はご相談ください。契約期間は3年、中途解約時の違約金は2ヶ月分です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

JR中央線、JR中央・総武線（各駅停車）「高円寺」駅北口徒歩1分の路面店舗物件です。ロータリー前にある道を入ってすぐ！アクセス&集客しやすい立地！落ち着いたブラウンの外壁が特徴の店舗で、シンプルな長方形のつくりです。店内に、2階に上がる内階段有り。現況はスケルトンで、飲食可。周辺にも飲食店が点在し、昼夜問わず、地域住民&他エリアからの買い物客等の集客が見込めるエリアです。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。

飲食可！東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩1分、改札口目の前！駅利用者に認知されやすい立地にある、カレー・パスタ店の居抜き店舗物件です。近くには蚕糸の森公園があり、週末にはファミリー層の集客も見込めます。当物件はビルB1F部分で、店内にはテーブル席・カウンター席の両方があります。造作価格はご相談となります。レジ・燻製器は除外物品となります。業種制限があるので、ご相談ください。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお、保証会社の加入が必須です。

西武新宿線「下井草」駅南口徒歩1分の1階路面店舗物件です。旧早稲田通りに面するビルで、現在は居酒屋が営業中。周辺にはドラッグストア、飲食店、銀行、小児科等があります。すぐ近くには住宅街が広がっているので、地域住民の集客がのぞめる好立地です。2017年7月末空き予定で、スケルトンでの引き渡しとなります。飲食相談可ですが、重飲食は不可。物品販売業を希望します。入居日は平成31年8月上旬予定です。なお、保証会社の加入が必須です。

重飲食可！JR中央線・総武線「高円寺」駅北口徒歩2分のBAR居抜き店舗物件です。多業態の店が軒を連ねる中通商店街沿いの店舗で、平日休日問わず集客が見込める好立地！募集フロアは2階で、サーバーがリース品です。除外物品は調理器具すべて、食器一部、冷蔵庫×２、ワインセラー。時間制限はありません。業種制限もありませんが、BARを出店したい方におすすめです。即出店できます。転貸契約で、引渡日はご相談となります。

京王線「桜上水」駅徒歩5分、交通量が多い甲州街道沿い！横断歩道目の前で、視認性良好の好立地にある1階店舗物件です。2000年築の3階建てビルで、現況はスケルトンです。飲食可ですが、焼肉は不可。飲食店は点在していますが、さほど多くはないので需要が期待できるエリアです。甲州街道から一本入ると住宅街になるので、地域住民の集客も期待できるでしょう。管理費・償却はなし。シンプルなつくりで、使いやすいです。契約期間は5年で、引き渡しは2019年7月予定です。現在は空室で、入居日はご相談ください。

JR中央線・総武線・東京メトロ丸の内線「荻窪」駅徒歩3分、交通量の多い「青梅街道沿い」にある1－２Ｆ一括菓子店舗物件です。同じ並びには八百屋、コンビニ、飲食店等が建ち並び、人通りも多いエリアです。さらにすぐ近くに横断歩道があるので、向かいに建ち並ぶマンション住民も集客しやすい好立地！現況はスケルトンで、飲食可。1Ｆ約15.1坪、２Ｆ約17坪で、どちらもシンプルな長方形のつくりです。定期借家8年で、引渡日は2019年4月1日です。なお、転貸契約となります。

JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅南口徒歩2分の路面店舗物件です。飲食チェーン店等が建ち並ぶ通りで、終日人通り多数。長方形のシンプルなつくりで、シャッター付き。現況はスケルトンで、飲食可。ただし、油を多く使う業態は不可です。また、テナント負担で警報機設置が必須です（20万程度）。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。保証会社の利用もできますので、お問い合わせください。契約期間は2年です。

JR中央線・総武線「高円寺」駅南口徒歩1分の、路面店舗物件です！角地且つ横断歩道目の前と、視認性良好！終日人通りが多く、地域住民や買い物客の集客が見込める好立地です。当物件は、テイクアウト専門のたこ焼き店の居抜きで、飲食可。造作価格はご相談となります。電気使用料が月81,000円かかります。同ビルにはカフェダイニング・ガールズバーなどが入居中です。なお、転貸契約となります。引渡日はご相談ください。

隠れ家風な店としてもおすすめ！JR中央本線・東京メトロ丸ノ内線の2路線が乗り入れる「荻窪」駅徒歩5分のイタリアン居抜き店舗物件です。青梅街道から一本入り、奥まった場所にある閑静な住宅街内！角地にあるマンションなので、視認性良好！導入部分に、数段の段差あり。店内はアットホームで落ち着いた雰囲気です。造作価格は54万円。契約期間は2年。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお、転貸契約となりますので、ご留意ください。

JR中央線、JR中央・総武線（各駅停車）「阿佐ヶ谷」駅徒歩5分、中杉通りの角地にある店舗物件です。東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅も徒歩圏内。向かいには商店街「阿佐ヶ谷パールセンター」の入口があり、様々な人の流れが期待できる好立地！地域住民の集客が見込めます。白×ブラウンの視認性が高いビル1階部分で、現況はスケルトンです。シンプルな長方形の、使いやすいつくりです。軽飲食相談可ですが、物販店希望です。引渡日は2019年3月予定です。なお、保証会社の加入が必須となります。

軽飲食相談可！カフェが充実している、中央線沿いで人気エリア「西荻窪」駅が最寄りの1階路面店舗物件です。当物件は、駅から徒歩3分。隣地に大型分譲マンション建設の予定があり、さらなる集客が見込める立地です。現在パン屋盛業中で、先行申込受付中です。スケルトン渡しとなります。設備にエレベーター（6人乗り）有。物販・美容室・ネイルサロン・整骨院・不動産・事務所などもおすすめ！駐車場・契約期間等ご相談ください。

JR中央線「西荻窪」駅徒歩8分の1階店舗物件です。閑静な住宅街にある地上3階建のコンクリート造りのビルで、特徴的なつくりのためインパクト抜群！角地にあるので、より目に付きやすいです。駅から若干離れていますが、このエリアは街を周遊&散策する買い物客が多いため、集客面で特に問題はありません。現況は事務所仕様です。設備に専用トイレあり。飲食店・サービス店舗等の業種相談可。契約期間は2年です。保証会社の加入が必須です。入居日はご相談ください。

京王線「八幡山」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。駅から住宅地に抜ける動線上に立地しており、人通り多数。間口も大きく取れるので、視認性良好！美内装で、カウンター4席・テーブル32席。座敷席もあるので、団体客の需要も取り込めます。ダクト有（屋上）、グリスト有（埋没）です。飲食可ですが、焼肉は不可です。造作価格は324万円。同ビルには複数のテナントが入居中、人の出入りは常にあります。契約期間は2年、転貸契約です。引渡日は契約後30日となります。

JR中央線・総武中央線「西荻窪」駅のすぐ近く！北口徒歩1分、スーパー「西友」抜けてすぐの新築店舗物件です。周囲にはおしゃれな飲食店やマンションがあり、買い物客・地域住民の集客が見込める立地です。2019年3月築の3階建ての1階部分で、現況は未完成です。路面店舗なので、スムーズな導入が可！スケルトンでのお渡しとなり、飲食可。契約期間は3年、償却は保証金の20％となります。引渡日は2019年3月中旬予定です。

京王線「上北沢」駅徒歩10分、京王線「八幡山」駅徒歩10分と2駅利用可。閑静なエリアにある4階建ての1階部分で、現況は事務所仕様です。入口は自動ドアで、スムーズな導入が可！設備は、洋式トイレ・シャッター・ミニキッチン・エアコン等充実しています。飲食は、軽飲食に限り可。その他、物販・塾・美容関係・事務所が可能です。なお、24時間営業は不可なので、ご留意ください。契約期間は3年、入居は2019年6月上旬以降となります。

西武新宿線「上井草」駅徒歩1分、居酒屋居抜き店舗物件です。駅前のトンカツテイクアウト店の脇を入った、閑静なエリアにあるビル1階部分で、青の看板が視認性を高めています。店内はモダンで落ち着いた雰囲気で、造作価格はご相談ください。なお、破損物品・リース品・除外物品がありますので、詳しくはお問い合わせください。飲食可。契約期間は2年、転貸契約です。引渡日はご相談となります。保証会社の加入が必須となります。

京王線「桜上水」駅徒歩6分の店舗物件です。甲州街道に面する5階建てビルの1階部分で、導入がしやすい路面店です。設備に水道・専用トイレあり。飲食可。ただし、重飲食の場合賃料ご相談となります。現在は空室で、即日の引き渡しが可能です。店舗または事務所として利用可。周辺にはマンションやビルが建ち並んでいますが、飲食店は少なめ。飲食店の需要が期待できるエリアです！契約期間は、店舗の場合3年、事務所の場合2年です。

JR中央線「高円寺」駅徒歩3分、純情商店街沿いの好立地！角地に立地するコンクリート打ちっぱなしのビル2階部分で、視認性良好！BAR居抜き店舗で、飲食可。店内には主にカウンター席、専用トイレなど。内装・残置物は無償譲渡なので、同業態の方におすすめ！2019年3月までは居抜きのご相談も承ります。それ以降はスケルトンなので、ご留意ください。現在は賃貸中で、引渡時期は5月末です。契約期間は3年です。なお、保証会社の加入が必要となります。

JR中央線「高円寺」駅徒歩3分、中通り商店街沿いの好立地にある路面店舗物件です。入口は自動ドアでスムーズな導入が可、設備に電動シャッター・専用トイレあり。前テナントはクリニックです。軽飲食相談可ですが、室内ガス引込はありません。重飲食は不可なので、ご留意ください。また、スタッフルーム・事務室としての利用も可。2階(1DK)も同時募集中です。契約期間は3年、償却はなし。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

荻窪・阿佐ヶ谷・南阿佐ヶ谷駅の3駅利用できる好立地！青梅街道沿いにある1階店舗で、すき焼き店の居抜きです。周辺には住宅地・中小企業オフィス・コンビニやクリーニング店などがある一方で、飲食店は比較的少ないため、集客しやすいです。飲食可ですが、大衆系居酒屋は不可。リース品にサーバーあり。破損物品もありますので、ご留意ください。造作は無償譲渡！現在は居住中です。契約期間は2年、転貸契約です。入居日はご相談ください。

人気エリア・西荻窪から飲食可店舗物件が出ました！JR中央線、JR総武中央線の2路線が乗り入れる「西荻窪」駅北口から徒歩1分の新築路面店舗で、2019年3月中旬竣工予定です。西友抜けてすぐのところにあり、周辺にはおしゃれな飲食店や物販店が建ち並び、集客しやすい好立地です。ほぼ正方形のつくりで、スケルトンでの引き渡しとなります。契約期間は3年、償却は解約時保証金の20％です。引き渡しは2019年3月中旬予定です。なお、保証会社の加入が必須です。

東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅1分の1階店舗物件です。方南通り沿いで、環七通りのすぐ近く！角地にあるので、視認性良好です。古くからの商店やマンション等が混在するエリアにある路面店で、向かいにはスーパー「サミット」があるため、目に付きやすいです。現況はスケルトンで、賃貸面積は14.12坪。飲食は原則不可ですが、ご希望の方は要相談となりますのでお問い合わせください。同ビルの2階には、歯科医院が入居中。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。

飲食可！東京メトロ丸ノ内線・新高円寺駅徒歩1分！JR中央線・高円寺駅も徒歩圏内の好立地にある1階店舗物件です。ファストフード店やカフェチェーン店などの飲食店が軒を連ねる青梅街道の角地にあるラーメン店の居抜き店舗で、視認性良好！軽飲食から重飲食まで幅広く可能で、同業態の店は即営業できます。契約期間は3年、転貸契約です。造作価格・引渡日はご相談となります。なお、初回更新日は2019年10月15日です。

京王線・桜上水駅徒歩5分、国道20号線沿いにある路面店舗です。周辺にはマンションやビルが建ち並び、交通量の多いエリアです。現況は事務所ですが、飲食可。飲食店少なめのエリアなので、需要は高いでしょう。地域住民の集客が期待できます。奥行きのあるつくりで、設備にトイレあり。エレベーターはありません。契約期間は3年です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお、保証会社を利用することがありますので、ご留意ください。

JR総武中央線・中央線の2路線が乗り入れる西荻窪駅北口徒歩1分、スーパーの西友を抜けてすぐの好立地！2019年3月中旬竣工の新築1階店舗です！現況は未完成です。周辺にはオシャレな飲食店・物販店が建ち並び、買い物客・地域住民の集客が見込めるでしょう。13.11坪と手頃な広さです。飲食可。スケルトンでの引き渡しとなります。契約期間は3年、引き渡しは2019年3月中旬です。なお、保証会社の加入が必須となります。

西武新宿駅・井荻駅至近！南口目の前の通り沿いの角地で、視認性良好！さらに横断歩道の目の前の路面店なので、目に付きやすいです。飲食店は相談可ですが、重飲食は不可。現況はスケルトンとなっております。周辺には飲食店・ドラッグストア・整骨院などが建ち並び、地域住民の集客が見込めます。すぐ近くに交番があるので、治安面も安心です。賃料・償却・礼金・契約期間等すべてご相談ください。引渡日は2019年12月21日予定です。

重飲食可の希少物件です！京王線・桜上水駅徒歩5分、首都高速下にある国道沿いにある路面店舗です。世田谷線の下高井戸駅、京王線の上北沢駅も徒歩圏内！交差点の信号を渡った、ほぼ目の前にある店舗で、隣にはファストフード店があるため、通行人の目に付きやすい立地です。現テナントはコンビニエンスストアで、スケルトンでのお渡しとなります。飲食店少なめの穴場エリアです！引渡日はご相談ください。諸条件のご相談も承ります。

重飲食可の希少物件が出ました！JR中央線・西荻窪駅至近、高架下にある路面店舗です。駅周辺には飲食店が多いですが、駅から離れると閑静な住宅街が広がっています。ひとり暮らし・女性も多いエリアです。現況は事務所仕様となっております。賃貸面積は5.86坪とコンパクトで、店内にはミニキッチン・トイレあり。入口は自動ドアで、導入しやすいです。転貸契約で、定期借家12年。再契約の相談も承ります。即時の引き渡しが可能です。

西武新宿線・上井草駅徒歩1分！南口駅前の路面店舗です。看板の効果大！目に付きやすい好立地にある居酒屋の居抜き物件です。上井草商店街沿いで、周辺には銀行ATM・ラーメン店・居酒屋などが建ち並び、人通りも期待できるエリアといえるでしょう。斜め向かいには交番があるので、治安面でも安心です。ビル1階部分で、数段の段差あり。店内は白い壁で、明るくモダンな雰囲気です。転貸契約で、契約期間は2年となっております。

京王線・八幡山駅至近！同駅の2017年度1日平均乗車人員は、43,260人。当物件は、商業エリアにあるB1F居酒屋居抜き物件です。周辺にはコンビニや100円ショップ、庶民的な飲食店などが建ち並び、地域住民の集客が見込めるエリアです。店内はブラウンを基調とし、開放感も感じられるスッキリとした雰囲気。造作価格は108万です。同業種の方は、初期経費を抑えることができ、おすすめ！現在は未解約のため、取り扱いにご注意ください。

東京メトロ丸ノ内線・東高円寺駅至近！1階路面店舗物件です。飲食店相談可、そのほか診療所等に最適。その他諸条件ご相談ください。8階建てマンションのため、住民の集客も期待できます。近隣にはカレー屋・ラーメン屋・牛丼チェーン店など庶民的な店が多数。また、駅からスーパー「オオゼキ」に向かう通り道にあるので、人通りも期待できる好立地。現在は入居中で、引渡時期は応相談となります。契約期間は2年、更新可能です。

井の頭通り沿いの路面店舗物件です。井の頭線・西永福駅から徒歩3分。タイル張り5階建てビルの1階店舗で、間口が広く視認性良好です。通り沿いにはオフィスビルが建ち、飲食店やコンビニ、スーパーなどがあり、周辺は住宅街となっていますので、集客しやすいロケーションです。前テナントは、コインランドリー。飲食店・サービス店・物販店など業種はご相談下さい。即日引渡し可能ですので、是非ご内見下さい。内装は指定の業者がございます。