杉並区 | 条件に合う居抜き物件・スケルトン物件を見つけて店舗を開業

当物件は、中央線快速、中央・総武線各駅の2路線が乗り入れる阿佐ヶ谷駅から徒歩1分の店舗物件です。阿佐ヶ谷駅周辺は、商店街やイトーヨーカドーなどがあり、地域住民でいつも賑わっています。さらに2017年には高架下に商業施設「Beans阿佐ヶ谷」が誕生しています。当物件は、駅前にあるため、多くの人の目に留まり集客が見込める場所といえるでしょう。南口側にある1-2Ｆ一括の大型メゾネットで、各階ほぼ同面積です。現況は居酒屋で、居抜き物件となっております。

中央線快速や丸ノ内線など3路線が乗り入れる荻窪駅から徒歩2分の店舗物件です。ラーメン激戦区としても知られる荻窪駅周辺は、駅ビルのルミネや商店街があり、地元の買い物客で賑わっています。居心地が良く住みやすいのが魅力といえるでしょう。当物件は、アットホームな「教会通り商店街」の中にあります。賃料は300,000円、管理費はなし。現況はスケルトンで、軽飲食可です。なお、深夜営業は不可なので、ご了承ください（午前0時には従業員含め退室）。先行申込みは、有です。

中央線・総武線が乗り入れている西荻窪駅から徒歩4分と、駅チカ店舗物件です。閑静な住宅街が中心で、駅前のアーケード商店街は古くから地域住民に愛されています。こだわりのある雑貨店や飲食店などが点在し、中央線の人気エリアのひとつ。路面角地なので人の往来は多く、視認性も期待できるでしょう。休日に散策をのんびりたのしむ若者も多いので、駅チカの当物件は集客を大いに期待でできます。カフェ居抜き物件で、飲食店可。なお定期借家2年なので、ご相談ください。

井の頭線が乗り入れている西永福駅周辺は、閑静な住宅街で古くから地域住民に愛されています。西永福駅から徒歩１分と駅至近の目玉物件です。周辺には飲食店やコンビニなどがあり、人が行き交うエリアです。飲食店の数は少なめなので、ランチの需要も大いに期待できます。住民の動線上にある当物件は２Ｆですが、専用階段があるのでお客さんga。道に面して窓が3つあるので、開放感も感じられるでしょう。看板設置などの工夫で視認性もアップします。現況は学習塾ですが、飲食可。

井の頭線が乗り入れている西永福駅周辺は、こじんまりとしているもののほどよく賑わっています。駅周辺にはドラッグストアやスーパーが集まっているので、買い物客も多数。また学習塾も多いため、子供がいるファミリーも集客のターゲット層として考えられるでしょう。南口駅前ロータリーに面する路面店舗なので利便性に優れており、人の往来が常にある立地です。12.17坪とコンパクトなつくりですが、奥行きがあるのでカウンター席の設置が最適です。なお、美容室は不可で軽飲食は可です。

17の商店街がある高円寺は、一年を通してイベントも多く、街全体が活気があり賑やか。日本のインドと呼ばれるほど様々な人が行き交い、飲食店や古着店など様々な店が建ち並んでいます。昼夜問わず往来は多く、ランチの需要もあります。駅から徒歩3分の場所にある当物件は路面角地に立地し、視認性も良好です。23.06坪とコンパクトなつくりは、初出店の方にもおすすめ。スケルトン物件なので、内装にこだわることもシンプルに仕上げることも可能です。飲食業も可なので、ご相談ください。

西永福駅から徒歩3分の店舗物件です。西永福駅前から続く商店街にあります。西永福駅の周辺は、閑静な住宅街になっています。駅前の商店街は住民が日常の買い物で利用するので、客足のいい立地です。地下1階の物件ですが、看板が出せるので視認性がよく、通りからの直接階段もあり、客の導入はしやすいです。貴重な焼肉店の居抜き物件となっておりますので、同業種をお考えの方には非常に開業しやすい物件かと思います。賃貸保証への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

高円寺駅至近！商店街沿いにある路面物件です。商店街の多さが特徴の高円寺の街は、周辺の住民に限らず、物価の安さを求めて買い物に訪れる人達などでにぎわっています。当物件は、高円寺仲通り商店街に立地しています。現在は店舗事務所として使われている、8.04坪と小型の物件です。倉庫・事務所等としてぜひお使いください。飲食業の場合は、軽飲食のみ相談可能となっています。各種保険への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

西荻窪駅至近の一棟貸し物件です。西荻窪駅の周辺には、こじんまりとした商業エリアが広がっています。当物件は、駅前にある仲町通り商店街にあります。地下1階から3階まである建物の一棟貸しで、地下1階と3階が約6坪ほど、1階と2階が約13坪ほどの造りになっています。貴重な焼肉店の居抜き物件になっておりますので、同業種をお考えの方に非常におすすめの物件です。すぐに引き渡し可能ですので、開業までスピーディーです！いつでもお気軽にご相談ください。

荻窪駅の北口ロータリーから続く、青梅街道沿いにある路面物件です。青梅街道は、人通り・交通量が多く、集客しやすい立地かと思います。駅周辺には住宅地が多く立ち並んでおり、このエリアのお店は主に住民の利用が見込めます。現況はインド料理店で、居抜きでのお渡しとなります。店内の席数は30席あり、厨房設備も整っていて、使いやすい物件です。転貸契約の物件となっています。ご利用の際には、保証会社への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

久我山駅至近の路面物件です。駅の北口に広がる商店街の一角にあります。久我山駅には京王井の頭線が乗り入れており、吉祥寺や渋谷など都心や賑わう街にアクセスしやすい街です。渋谷方面などに出て通勤する人などが多く住んでおり、駅周辺は主に住宅街になっています。当物件は、住民の生活動線上にある商店街内の物件で、住民の集客が期待できる立地です。スケルトンでのお渡しとなります。ダクトの取り付けができませんので、重飲食業は入居不可、軽飲食業も要相談となっています。

中野富士見町駅至近！駅前にある好立地物件です。新中野駅からも徒歩圏内でアクセス可能です。ガラス貼り広告の設置が可能ですので、空中階の物件でも視認性は良好です。入居可能な業種に関しては、相談の上で検討いたします。スケルトン渡しなので、内装は業種に合わせて自由自在につくれます！家財保険と保証会社への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

高円寺駅至近！北口ロータリーから続く通りに面する路面物件です。高円寺駅は商店街の多さで有名で、北にも南にも、たくさんの商店街が広がっています。個人商店などが多く、値段も安いので、地元の人などから人気があり、商店街はいつも多くの人で賑わっています。当物件のある通りにも様々なお店が立ち並んでいて、客足には問題ありません。現況は整体院となっていますが、飲食店の入居も可能ですので、お気軽にご相談ください。保証会社への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

阿佐ヶ谷駅から徒歩4分の路面物件です。阿佐ヶ谷駅には、南口ロータリーから続くパールセンターという長いアーケード商店街があり、当物件はその一本隣の阿佐ヶ谷一番街と呼ばれる通りにあります。このような商店街を中心に、駅周辺には賑わいのある繁華街が広がっており、商店街を抜けると静かな住宅街になっています。当物件は角地にあるので、視認性良好です。飲食店の入居も可能となっています。スケルトンでのお渡しなので、内装は業態に合わせてお好きに変えられます。

西荻窪駅至近の新築物件です。北口のロータリーから続く、西荻伏見通りにあります。中央線が乗り入れる西荻窪駅の周辺には、大きな通りや道路などがなく、こじんまりとした街が広がっています。駅前には商店も多く賑わっていますが、小規模な繁華街になっています。西荻伏見通りには、商店が並ぶ場所を抜けて住宅地が多くあります。当物件は、住民の生活動線上にある物件ですので、住民の集客が期待できます。飲食店の入居も可能な物件です。引き渡しは、2018年4月中旬を予定しています。

荻窪駅チカ！荻窪の２Ｆ店舗物件です。荻窪駅はＪＲ中央線、東京メトロ丸ノ内線の接続駅で、乗降客数がなんと特急の停まる八王子駅よりも多い駅です。駅周辺には大型商業施設のルミネや西友など商業施設が充実していて、病院なども多いため住んでよかった街として密かに人気の高い場所です。荻窪駅より徒歩２分と駅近くの好立地な場所に当物件があります。住宅や保育園が付近にあり、ファミリー層の集客が期待できます。

新高円寺駅チカ！４Ｆの店舗物件のご紹介です。新高円寺駅は東京メトロ丸ノ内線で、乗降客数は約３万人と静かな雰囲気の駅です。ＪＲ高円寺駅から新高円寺駅まで、有名な商店街の高円寺パル商店街があり、休日には買い物客が大勢訪れる活気ある場所です。当物件は高円寺ルック商店街内の店舗です。４Ｆで視認性に少々欠けますが、店前通行量は多そうです。

高円寺駅目の前！南口ロータリーに面する物件です。高円寺駅の周辺には、たくさんの商店街が広がっています。多様なお店が集まっており、駅の周辺は買い物客で非常に賑わっています。当物件は、駅前の角地にある路面物件ですので、視認性良好です。当物件のある通りを抜けると、住宅地が立ち並んでいます。住民の生活動線上にあるので、住民の集客が期待できる立地です。カウンター席が中心の、居酒屋の居抜き物件となっております。

高円寺駅至近！駅の北口ロータリーから続く、中通り商店街にある地下1階の物件です。高円寺駅の周辺には、中通り商店街以外にもたくさんの商店街が集まっており、周辺の住民を中心に、非常に賑わっています。現況は倉庫なので、特に内装はありません。7.82坪と小型の物件になっております。風俗営業の免許を出すことも可能ですので、キャバクラなどの業態にも利用していただけます。重飲食業は不可となっております。各種保険と保証会社への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

八幡山駅至近！八幡山駅周辺には、主に学生や社会人などが住む住宅街が広がっています。駅ビル内2階の店舗区画です。この駅ビル内には、飲食店や雑貨店など様々なお店が入っています。当物件のある2階は飲食フロアになっています。35.85坪の店舗区画で、坪単価は14000円、共益費坪単価は2000円です。定期建物賃貸借契約の物件で、契約期間は2021年9月30日までとなります。テナント商店会へ加入していただきます。

"浜田山駅周辺の住宅街の中にある店舗物件です。1階の路面店ですので、視認性良好です。浜田山駅の周辺には閑静な住宅街が広がっており、住民の利用が見込める立地です。内装美麗な、カウンター席もあるカフェの居抜き物件となっております。造作は無償譲渡ですので、造作を活用した業態であれば、低コストでスピーディーな開業が可能です！原則として、指定の保証会社に加入していただきます。賃貸保証への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

高円寺駅から徒歩3分、セントラルロード沿いにある路面物件です。たくさんの商店が立ち並ぶ商店街内にあります。周辺の住民などで非常に賑わっているので、客足のいい立地かと思います。1階と2階の一括貸し物件です。1階は約47.6坪、2階は約12.2坪となっており、2階はかなり小さめです。飲食店入居可能ですが、2階は倉庫・事務所にのみ利用可能ですので、お気を付けください。中途解約の際は、違約金が発生しますので、ご了承ください。

荻窪駅至近の新築物件です。商店が立ち並び賑わっている、白山通りに面しています。荻窪駅の周辺には、下町の情緒が残る雰囲気が漂っています。商店街を抜けると、落ち着いた住宅街が広がっています。住民の生活動線上にある物件ですので、住民の集客が期待できます。新築の建物内3階の物件で、飲食店も入居可能となっております。新築ですので、外観、内装ともに美麗でおすすめです！即引き渡し可能ですので、いつでもお気軽にご相談ください。

高円寺駅から徒歩3分。商店が立ち並ぶ、こうしん通りから一本入った場所にあります。新築の物件ですので、外観、内装ともに美麗です。高円寺駅の周辺には、住宅街が広がっています。当物件は、公園や住宅地が広がるエリアに近く、住民の集客が期待できます。1階と2階の一括貸し物件です。スケルトンでのお渡しで、飲食店入居可能となっております。賃貸保証への加入が必須となりますので、予めご了承ください。引き渡しの時期は、相談の上で決めさせていただきます。

永福町駅前から続くメイン通り沿いにある、新築の物件です。角地にある路面物件ですので、視認性良好です。駅の周辺には、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。物件が面するメイン通りは、住民の生活動線となっており、住民の利用が見込める立地です。他にも、様々な商店が立ち並び、賑わっています。飲食店入居可能な物件です。各種保険への加入義務がございますので、予めご了承ください。引き渡しは、2017年12月を予定しております。