杉並区の居抜き物件・貸店舗の一覧

「荻窪」駅徒歩1分、「南口仲通り」から一本入ってすぐ！一軒家の1－2Ｆ一棟貸し店舗物件です。周囲には飲食店が多く、人通りがあるエリアです。緑のオーニングテントが特徴で、外観・内装ともに木の温もりを活かした、アットホームで可愛らしい雰囲気。ガラス面が大きいため、中が見えやすく導入しやすいです。現況はレストランで、居抜きでのお渡しとなります。造作価格は800万円です。3年契約で、引渡日はご相談ください。

乗客人員1日平均9万人の「荻窪」エリアの店舗物件です！JR中央線「荻窪」駅徒歩2分、約7坪の小型物件で、ひとり営業を検討している方にお勧め！飲食ビルの2階店舗で、居酒屋の居抜きです。近隣にはスナックやBARがあり、お酒の需要があるエリア！内装は美麗で、造作は無償譲渡！時間制限はありません。業種はご相談ください。ゴミ処理・通信回線は指定業者との契約になりますのでご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩3分、人気の南口仲通り商店街内！希少な飲食可能物件です。4階建てビルの2階部分で、1階には街で人気のカレー屋さん・フレンチレストランが入居中。人通りが多く、地域住民を集客しやすいエリアです。スケルトンでのお渡しで、こだわりの内装が可能です。現況は空室で、即時の引き渡しが可。定期借家4年契約で、再契約は1回に限り可能です。保証金は解約時20％償却となります。

西武新宿線「下井草」駅から徒歩1分の新築店舗物件です。店舗はほとんどない閑静なエリアですが、駅を利用する地域住民の生活動線上のため、集客しやすいエリアです。当物件は2020年3月竣工の4階建てで、タイル張りの外観が特徴です。募集テナントは1階部分で、都市ガス・電気・動力電源・下水道など有。スケルトンでの引き渡しなので、こだわりの内装にしたい方におすすめです。飲食店の業種はご相談ください。駐車場の空き有ります（無料）また契約期間・償却などの諸条件もご相談となります。

JR中央線「高円寺」駅南口から徒歩4分の1階路面店舗物件です。駅前通りをまっすぐ進み、一本入った「エトアール通り」沿いに立地する店舗で、アーケード商店街「パル」もすぐ近く！また、同じ通りには24時間営業のスーパーがあるため、主に地域住民を集客しやすい立地です。タピオカ店の居抜きで、造作価格はご相談となります。造作をそのまま使えるテイクアウト店やスタンディングバーなどにもおすすめ！3年契約で、保証会社の加入が必須です。

JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅から徒歩5分のカフェ居抜き店舗物件です。「中杉通り」から一本入った、閑静な住宅街の角地に立地する1階路面店で、隠れ家的な店としても最適！東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅に向かう人たちも集客しやすい立地です。当物件は、白い外壁にレンガ敷のエントランスがオシャレな雰囲気です。造作価格はご相談となります。飲食可能ですが、臭い・煙の強い業態は不可なのでご留意ください。3年契約で、礼金は要相談となります。

居酒屋を出店したい個人の方・独立開業したい方におすすめ！京王線「桜上水」駅北口から徒歩1分の好立地にある居酒屋居抜き部物件です。商店街沿いのビルで、周辺にはドラッグストアやパチンコ店、牛丼チェーン店・カフェチェーン店や処方せん受付調剤薬局などさまざまな店が建ち並び、終日人通りがあるエリアです。募集テナントはB1階部分で、造作価格は165万円です。地域密着型の店舗として最適です！引渡日はご相談ください。

京王線「八幡山」駅（快速停車駅）から徒歩2分、貴重な1階店舗物件です。京王線「上北沢」駅・京王線「芦花公園」駅も徒歩15分以内。落ちついた店構えは、和食店全般に最適！前面はクリアガラスを使用しています。和風居酒屋の居抜きで、室内にはカウンター席・テーブル席のほか、トイレ・洗面室・倉庫などもあります。造作譲渡代は応相談。諸条件もご相談ください。内見は立ち会いで、13時～17時の間になります。定期借家5年です。

フリーレント1ヶ月付！西武新宿線「井荻」駅から徒歩7分の1階店舗物件です。JR中央線「荻窪」駅からバス8分、バス停「清水3丁目」から1分の好立地！環八沿いの1階路面店で、早稲田通りもすぐ近く！白を基調としたビルで、一部の外壁がブラウンになっており、視認性良好！周辺にもマンションが多数建ち並んでいますが、飲食店は少なめ。集客しやすいエリアです。シンプルなワンルームで、専有部分にトイレ有。飲食相談も可能です。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

中央線で人気の西荻窪エリア！個性あるカフェや飲食店などが多く、レトロな街並みが魅力的で、住みたい街としても注目されています。ゆるい雰囲気が心地よく、女性にも人気の街！「西荻窪」駅から徒歩1分の好立地にある1階店舗で、飲食可能です。現況は立ち飲み屋ですが、スケルトン又は居抜きか引渡状態のご相談承ります。壁面看板・袖看板は可能ですが、置き看板はご相談ください。3年契約で、引き渡しは2020年8月5日予定です。

西武新宿線「井荻」駅から徒歩1分、居酒屋の居抜き店舗物件です。「環八通り」のすぐ近く！飲食店や商店、マンションなどが建ち並び、終日人通りがあるエリアです。同ビル1階には、居酒屋、テイクアウトのすしチェーン店などがあります。募集テナントの2階店舗には、カウンター席・テーブル席・ほりごたつがあるお座敷のほか、トイレも有。造作価格はご相談となります。造作をそのまま利用できる方は、初期経費を抑えられてお得です！3年契約で、引渡日はご相談ください。

JR中央線、JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩2分、商店街沿い！地域住民を集客しやすい好立地にある1階路面店舗物件です。4階建てマンションで、駐輪場・バイク置場有。壁はボード仕上げ、床はウッドタイル敷きで、ミニキッチン・トイレ・シャッター有。エアコンはありません。重飲食以外の業種ご相談ください。塾・医療関係・士業事務所などおすすめ！場合により保証会社の加入が必要となります。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

物販・サービス・飲食店可！西武新宿線「下井草」駅から徒歩1分、南口商店街沿いの1階路面店舗物件です。地下1階付4階建てビルで、24時間営業可。間口は約4mとスムーズな導入が可能です。整骨院の居抜きで、造作価格はご相談となります。なお、重飲食の場合は要相談。別途で、商店会費がかかります。同ビルには、居酒屋・麻雀店が入居中。上階は住居です。3年契約且つ転貸契約です。現在は営業中で、引き渡しは2020年6月22日予定です。

飲食可！京王線「桜上水」駅から徒歩2分、1－2F一括貸し店舗物件です。そのほか、東急世田谷線「下高井戸」駅・京王線「上北沢」駅なども利用可。北口商店街通り沿いに立地する3階建てビルで、人通りが多い好立地です。ガラス張りのため、高い視認性が期待できます。各フロア約22坪で、両フロアともシンプルな長方形のつくりです。現況はスケルトンで、自由なレイアウトが可。なお、エレベーターはありません。3年契約で、引渡日はご相談となります。

JR中央総武線・東京メトロ東西線直通「西荻窪」駅徒歩3分、駅から商店街通り沿い立地で、利便性抜群の1階路面店舗物件です。鉄筋工4階建てビルの102号室で、前面の窓が南側のため、日当たり良好！シンプルな長方形のつくりで、飲食のほか美容室・会計事務所・整体院などのご相談も可。現況は使用中です。他区画でペット飼育している部屋がありますが、本室内はペット飼育不可です（水槽・小鳥程度は可）。3年契約で、引き渡しは2020年9月予定です。

2020年5月竣工予定！JR中央線、JR中央・総武線「高円寺」駅から徒歩2分の新築店舗物件です。同駅周辺には複数の活気ある商店街があり、当物件があるパル商店街もその一つ。平日休日問わず、人通りが多い好立地です。商店街の角地に立地するので、高い視認性が期待できます。なお、現況は未完成です。募集テナントはB1階部分で、38.16坪。償却・礼金はご相談となります。別フロアも同時募集中なので、詳細はお問合せください。

京王井の頭線「高井戸」駅徒歩10分の飲食可能物件です。駅から少し離れていますが、「井の頭通り」に面し五日市街道・環八至近の好立地！専用階段付のB1階店舗物件です。看板の視認性は抜群！（看板料月5,500円）昭和54年築の5階建てと古いものの、2019年12月に建物外観大規模リノベーション済！室内にはトイレ本体・手洗いキャビネット新品設置済です。重飲食のご相談も可能です。現況は空室で、即時の入居が可能です。

東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅徒歩3分、「ルック商店街」沿いの1階路面店舗物件です。JR中央線、JR総武線「高円寺」駅も徒歩圏内。同駅周辺には複数の活気ある商店街があり、ルック商店街もその一つです。現況はマッサージ店で、居抜きでのお渡しとなります。造作は無償譲渡なので、同業態で個人店の方にお勧め！初期経費を抑えることができます。ほぼ正方形のつくりで、トイレ・シャッター付き。飲食はご相談ください。引き渡しは2020年1月下旬予定です。

JR中央線「高円寺」駅徒歩1分の好立地！平日休日問わず人通りが多く集客しやすいエリアです。東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅も徒歩圏内。2016年4月竣工の1階路面店舗物件です。約10坪とコンパクトなワンルームタイプで、トイレ付。現況はサービス店で、飲食のご相談も承ります。退去時のクリーニング費用は借主負担なので、ご留意ください。現況は居住中で、入居日はご相談となります。なお、1年未満の解約時は違約金1ヶ月です。

個性的なカフェや雑貨店が多い人気の西荻窪エリアから1階店舗物件が出ました！JR中央線、JR中央・総武線「西荻窪」駅から徒歩5分、バス通りに面した明るい店舗です。角地に立地する1989年築5階建てマンションで、視認性良好！現況渡し・スケルトン返しで、飲食は軽飲食に限り相談可。物販・各種塾・事務所にも適しています。なお、事業・内装計画の提出が必要なので、ご留意ください。隣にはコインパーキング有。現況は空室で契約期間はご相談となります。

JR中央線、JR中央・総武線「高円寺」駅南口徒歩1分、「パル商店街」沿いの店舗物件です。アーケード街なので、天候問わず安定した集客がのぞめます！同駅周辺には多数の活気ある商店街があり、終日人通りが絶えません。B1-1Fの一括貸しで、現況はスケルトンです。元テナントは知名度抜群のラーメン店です。飲食可ですが、臭い・煙の強い業態は不可。アーケード組合費が月33,400円かかりますので、ご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

飲食可！JR中央線「西荻窪」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。角地に立地する木造2階建ての1階部分で、前面ガラス張りのため、中が見えやすいつくりです。向かいには郵便局があり、地域住民の目に付きやすい立地！斜め向かいにはコインパーキング有。約8坪とコンパクトな店内には、L字型のカウンターとテーブル席があります。水商売・ピアノ・ペットは不可、また中華も不可なので、ご留意ください。現況は賃貸中です。定期借家契約で、契約期間はご相談となります。また再契約のご相談も承ります。

JR中央線「荻窪」駅北口徒歩4分、青梅街道沿いにある90坪超えの大型店舗物件です！駅の近くの繁華街にあるカジュアルなビジネスホテルで、ファミリールームもあるので、幅広い客層の集客が見込めます。募集テナントはB1階店舗で、前テナントは宴会場です。エレベーター・仲階段は使用不可なので、ご了承ください。現況はスケルトンで、飲食も可。設備に残置物のエアコンと都市ガス有。営業時間はご相談となります。看板の設置も可。5年契約で、即時の引き渡しが可能です。

飲食相談可！京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。「富士見ヶ丘通り」沿いで、近隣には昔ながらの飲食店やクリニック、整骨院、カフェチェーン店などが建ち並び、人通りが多いエリアです。住宅街に向かう生活動線上でもあるので、地域住民を集客しやすい好立地！約20坪の室内はシンプルな長方形のつくりで、現況はスケルトンです。償却・契約期間はご相談となります。引き渡しは2019年12月予定です。

JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩1分の好立地！南口ロータリーからすぐの新築店舗物件です。阿佐ヶ谷パールセンターなどの商店街が集まり、地域住民で賑わっているエリアです。角地に立地する、2019年9月築の11階建てマンションで、エレベーター有。募集テナントは1階店舗1（32.20坪）・同じく1階店舗（15.56坪）で、どちらもスケルトンでのお渡しとなります。飲食含め業種はご相談ください。ただし、重飲食は不可。定期借家5年契約で、再契約も可能です。

東京メトロ丸ノ内線、JR中央・総武線の2路線利用可！「荻窪」駅徒歩1分、飲食可能な1階路面店舗物件です。角地に立地し視認性良好。さらに青の外壁で、視認性を高めています。周辺にはゲームセンターやカラオケ店、ファストフード店などがあり、人通りが多いエリアです。当物件は2016年築のビルで、築浅のため、外観も美麗。現況はダイニングバーで、スケルトン渡しですが、居抜き相談も承ります。看板設置も可能です（当ビル規定有）。3年契約で、償却・引渡日はご相談ください。

飲食のほか、各種物販・事務所等に最適！JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩1分の好立地にある1階路面店です。東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅も徒歩圏内。1987年築の5階建てマンションで、現在、調剤薬局が休業中です。周辺にはクリニックやクリーニング店などが建ち並び、近隣にはマンションも多数建ち並んでいるので、地域住民の集客が見込めるエリアです。近隣にコインパーキングも有。3年契約で、引渡日はご相談となります。

飲食可！JR中央本線「阿佐ヶ谷」駅徒歩1分の好立地！駅目の前の商業施設内のタイ・イタリア料理店の居抜き店舗部物件です。アットホームな雰囲気の街ですが、周辺にも商業施設や商店街があり、利便性抜群！地域住民を集客しやすいエリアです。募集テナントは2階部分で、店内にはカウンター席・テーブル席があります。厨房にはグリストラップも完備！ほかにもコールドテーブルや製氷機、冷凍ケースや冷蔵庫、倉庫など充実しています。造作価格は600万ですが、応相談。引渡日はご相談ください。

地域住民を集客しやすい商店街沿い！東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩2分、JR中央線「荻窪」駅徒歩2分の1階路面店です。2019年11月築の木造3階建てで、全室南向き。十分な採光が期待できます。また、1フロア1住戸なので、独立性を確保できます。シンプルなつくりの室内には、給湯室と専用トイレがあります。現況はスケルトンですが、ガスコンロは設置済。共同設備に、敷地内ゴミ置き場有。飲食店のご相談も承ります。3年契約で、償却・引渡日はご相談ください。

京王井の頭線「西永福」駅北口徒歩2分のほか、「永福町」駅・「浜田山」駅も徒歩圏内！商店街沿いの1階路面店舗物件です。地域住民の生活動線上に立地するため、集客しやすい好立地！こじんまりとした商店街ですが、飲食店やクリーニング店、八百屋、クリニックなどが建ち並んでいます。当物件は1971年築の3階建てで、店舗前面はガラス面が多いため採光も期待できます。ほぼ長方形のつくりで、レイアウトしやすいです。飲食は軽飲食に限り可。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

JR中央線、JR中央・総武線の2路線が乗り入れる「高円寺」駅北口徒歩3分の1階店舗物件です。同駅は北口南口どちらも商店街が充実しており、街全体が活気のあるエリアです。当物件も商店街沿いに立地する店舗で、人通りがあるエリアです。地域住民だけでなく他エリアからの買い物客の集客も見込める立地！現況は完成済みで、飲食も可能です。引渡日はご相談ください。契約期間は3年です。なお、保証会社の加入が必須となります。

「青梅街道」沿いの飲食可能な店舗物件です。東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩1分のほか、JR中央線「阿佐ヶ谷」駅も徒歩圏内です。区役所や商店街「阿佐ヶ谷パールセンター」もすぐ近くにあり、地域住民を集客しやすい好立地！当物件は、1987年築の3階建てビルと古いですが、新耐震基準を満たしています。スケルトンで、自由なレイアウトが可能です。3年契約で、償却はご相談となります。即時の引き渡しが可能です。

JR中央線「西荻窪」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。バス通りに面する鉄骨造4階建てで、グレーを基調としています。T字路の角地に立地するため、視認性良好！斜め向かいにはコンビニがあるので、地域住民の目に付きやすいです。周辺にはマンションや銀行などが建ち並び、人通りが多いエリアです。元テナントは物販店で、現況は空室です。飲食は軽飲食に限り可能。室内にトイレ有。定期借家10年で、償却はご相談ください。

ヨガ教室の造作がある店舗物件です。JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅から徒歩3分、 「青梅街道」沿いの10階建てビルで、1階にはコンビニエンスストアが入居中。交通量・人通りが多く、同じ並びには美容室・クリニック・カフェチェーン店などが建ち並んでいます。募集テナントは2階部分で、飲食も可能です。共同設備にエアコン・トイレ有。学習塾に最適です。現況は賃貸中で、造作価格は無償譲渡！造作をそのまま使える方に、おすすめ。2年契約で、引き渡し日はご相談となります。

飲食相談可！京王線「八幡山」駅北口から徒歩1分の1階路面店舗物件です。メイン通りの赤堤通りへと抜ける動線上にあるため、人通りがあるエリアです。現テナントはクリーニング店で、引き渡し状態はご相談となります。なお重飲食は不可なので、ご留意ください。同ビルには、焼鳥居酒屋・美容院・眼科・塾などが入居中。入居日は2020年1月初旬予定ですが、早期引き渡しのご相談も承ります。保証会社の加入が必須となります。

JR中央線・総武線と2駅利用可！「阿佐ヶ谷」駅徒歩3分、駅の南北に伸びている「中杉通り」沿いで、駅からアクセスしやすい好立地にある1階路面店舗物件です。角地に立地し、視認性良好！ダークブラウンの外壁に大小の窓が映え、視認性を高めています。ガラス面を大きくとっているため、中が見えやすいつくりです。原則スケルトン渡しですが、内装の造作無償引継ぎのご相談も承ります。飲食店はご相談ください。定期借家3年で、引き渡しは2020年1月上旬予定です。

京王井ノ頭線「高井戸」駅徒歩1分、ショッピングモール「京王リトナード高井戸」内！駅改札出てすぐの、集客力代の2階店舗物件です。仕事帰りにも立ち寄りやすい好立地！コンパクトながらも、スーパーやカフェ、書店、ベーカリーなどがあり、地域住民に重宝されています。募集テナントはガスなしで、サービス・物販店に最適！空き看板もあります（看板掲載料月13,750円）。賃料・坪単価・償却・契約期間等ご相談となります。なお、賃

JR中央線・中央総武線の2路線利用可！「高円寺」駅北口から徒歩2分の飲食可能な店舗物件です。「純情通り商店街」のすぐ近くにある店舗で、飲食店やドラッグストアが建ち並び人通りが多いエリアです。他エリアからの買い物客も多く、集客しやすいです。募集テナントは2階部分で、導入は階段のみ。15.6坪と手頃な広さで、シンプルな長方形のつくりです。現況はスケルトンです。定期借家3年で、引渡日・再契約はご相談となります。

JR中央線、JR中央・総武線「高円寺」駅北口徒歩1分の1－2F一棟貸し店舗物件です。路地に入ったところにあるビルですが、駅前にある路地のため、スムーズな導入が可。飲食店も点在し、人通りが期待できるエリアです。さらに奥まったところにはマンション等も多いので、地域住民の集客も見込めます。1F11.02坪・2F11.07坪で、両フロアは内階段で行き来可。現況はスケルトンで、飲食可。即時の引き渡しが可能です。