杉並区の居抜き物件・居抜き店舗の一覧

JR中央線・総武中央線「荻窪」駅徒歩3分、1-2階一括貸し店舗物件です。東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅も徒歩5分！当物件は見通しのよい角地で、視認性良好！飲食チェーン店も多数出店しているエリアです！鉄骨造りの3階建てで、設備にエレベーター・専用トイレ（2箇所）・エアコン有。現況はパチンコ店ですが、スケルトン渡しの予定なので、自由にレイアウトできます。400坪を超える超大型店舗！飲食は可能ですが、パチンコ店は不可です。

京王井の頭線「久我山」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。落ちついた雰囲気の「岩通通り」沿いに立地する3階建てで、隣には交番があります。徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストアがあるため、利便性抜群！看板は、正面入口上部・左右壁面に設置可能です。営業時間は24時まで。現況はスケルトンですが、残置物として流し台・トイレがあります。軽飲食、物販、医療関係、塾、事務所可能です。重飲食、美容関係はご相談ください。ただし美容室は不可です。

JR中央線「西荻窪」駅北口すぐ！駅からの導線に面した餃子バル居抜き店舗物件です。路地に入った所ですが、飲食店が多く人通りもあるエリアです。14階建てマンションの1階で、店内は隠れ家的な雰囲気。除外物品（スポットクーラー、レジ一式、監視カメラ一式、ネタケース）・貸与物品（サーバー・ウォーターサーバー）有。業種はご相談ください。営業時間は23時まで。造作価格は110万なので、初期経費を抑えたい同業態の方におすすめ。なお、当物件は転貸契約です。

JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩2分、集客力がある「パール商店街」沿いの1-3階一棟貸し店舗物件です。アーケード街なので、天候問わず安定した集客がのぞめます。飲食チェーン店も多数出店している人気商店街！ほかにもドラッグストアやコンビニエンスストア、物販店やサービス店などが建ち並び、利便性抜群です。看板を複数箇所に掲示できるので、視認性良好！1階にはテイクアウト用のカウンターもあります。入口は自動ドアで、店内の設備はスケルトンです。居抜きのご相談も承ります。引き渡しは2021年2月1日です。

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩2分、JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩10分の1階路面店「青梅街道」に面する5階建てマンションで、近隣に杉並区役所、杉並郵便局、阿佐ヶ谷パールセンター商店街やすずらん通り商店街、医療テナントビルやコンビニエンスストアがあり、利便性抜群！隣には地元で人気のラーメン店です。募集テナントは101号室で、現況での引き渡しとなります。キッチン・トイレ等残置有。軽飲食はご相談ください（条件・契約内容等変更有）。そのほか、物販店・事務所・各種教室・営業所等にも最適です。

京王線「八幡山」駅徒歩2分、「甲州街道」沿いの1階路面店舗物件です。角地に立地し、視認性良好！マンションが多数建っているエリアで、環八通りからアクセスしやすい好立地！ガラス面が多いビルで、斜め向かいにはコンビニエンスストアがあります。別途で8坪のバックヤード有。飲食も可能です。飲食店が点在していますが、さほど多くないので、需要が見込めます。すぐ近くにコインパーキング有。定期借家5年です。なお、即時の引き渡しが可能です。

JR中央線・JR総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩1分、和食店の居抜き店舗物件です。駅周辺には商店街が多く、「スターロード」の角地に立地するビルで、募集テナントはB1階（半地下)ですが、専用階段で導入できます！店内にはカウンター席、テーブル席、トイレのほか、厨房設備も充実！オーブンレンジやコールドテーブル、ガス台やシンク、冷凍冷蔵庫、食洗機など有。リースの引継ぎを希望しています。なお、グリストラップの清掃代が2,750円かかります。引渡日はご相談ください。

JR中央線・JR総武線「阿佐ヶ谷」駅から徒歩4分、商店街沿いの1階路面店舗物件です。駅周辺には商店街が多く、アットホームながらも活気のあるエリアです。住宅と昔ながらの商店街が混在する閑静なエリアですが、斜め向かいにコンビニエンスストア、すぐ近くに総合病院があるので、昼夜問わず地域住民を集客しやすいです。現況はクリーニング店で、飲食相談も可能です。飲食店少なめの穴場エリア！引き渡しは2020年11月上旬です。

JR中央線・JR総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩12分、「日大二高通り」沿いの1階路面店舗物件です。ほぼ角地で、視認性良好！駅から少し離れていますが、周辺にはマンションなども多く、地域住民を集客しやすい立地です。駅の南北にのびている「中杉通り」からもアクセスしやすい好立地！隣にコインパーキングやコンビニエンスストア有り。白のタイル貼りが特徴のビルで、飲食は不可です。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

JR中央線など3路線が乗り入れる「荻窪」駅東口から徒歩1分、荻窪銀座街の一角にある店舗物件です。1階に回転寿司店が入居しているビルのB1階で、スケルトンのため自由にレイアウトできます！なお、エレベーターは地下には停止しません。営業時間に制限がないので、深夜営業も可能です。飲食店が多いエリアで、昼夜問わず集客しやすいです。看板スペースはご相談ください。同ビル2階にはお好み焼き店、3・4階には麻雀店、5階にはマッサージ店が入居しています。現況は使用中で、2020年11月引き渡し予定です。

JR中央線(快速）・JR総武線「西荻窪」駅南口から徒歩2分、駅前商店街通りに面する居酒屋居抜き店舗物件です。同駅周辺は、治安が良く街並みがレトロな雰囲気。個人経営のカフェや居酒屋などが多いのが、このエリアの特徴です。高架下道路沿いにある昭和53年築4階建てビルで、募集テナントは1階です。同フロアにはピッツァリア・バーと介護事務所が入居中。シンプルな正方形のつくりで、設備有。室内にトイレもあります。造作価格は100万とお得、造作をそのまま使える居酒屋他各種飲食に最適です。

JR中央線、JR中央総武線「阿佐ヶ谷」駅東口から徒歩1分、駅チカ・1階店舗・重飲食可と好条件が揃う店舗物件です。駅周辺には商業施設や飲食店、コンビニや銀行などが揃い、終日人通りがあります。当物件は、駅前にあるマクドナルド脇にある「阿佐ヶ谷一番街」を入ったところにある、2000年築の7階建てビルで、ガラスウォールのスタイリッシュな外観が特徴です。現況はスケルトンで、内装にこだわりたい方におすすめ！定期借家契約で、期間等はご相談となります。なお、別フロアも同時募集中です。

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅から徒歩1分、1-2階の一棟貸し店舗物件です。青梅街道から一本入ってすぐ！マンションや飲食店などが混在する、落ち着いた雰囲気のエリアに立地する、グレーを基調としたビルです。タピオカ店の居抜きで、重飲食も可能です。店内はオシャレな雰囲気で、カフェにおすすめ！なお、現テナントは2階を事務所として利用しています。外国籍の方でも、日本語でコミュニケーション取れる方はご相談可能です。現在は営業中、内見希望の方はご連絡ください。

JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩1分の好立地！新しい事業にも最適な1階路面店舗物件です。角地に立地する2019年築の11階建てマンションで、視認性良好！駅周辺には複数の商店街やスーパー、銀行や郵便局、飲食店やコンビニなどがあり、利便性が高いエリアです。スケルトン渡しなので、レイアウトを自由に組めます。店舗・事務所として利用可、業種はご相談ください。定期借家契約で、期間等はご相談ください。再契約も可能です。

京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅北口から徒歩5分、1階路面店舗物件です。駅の南北にのびている「富士見ヶ丘通り」を直進したところに立地し、駅からスムーズにアクセスできる立地です。角地に立地する3階建てマンションで、視認性良好！向かいにはコンビニエンスストアがあります。周辺は閑静な住宅街ですが、駅前には郵便局、近隣には飲食店やスーパーもあり、平日休日問わず人通りがあり集客が見込めます。現況はお問い合わせください。なお、飲食は不可です。定期借家契約で、期間等はご相談となります。

JR総武中央線「荻窪」駅徒歩2分、飲食相談可能な1階店舗物件です。荻窪は、個性的なカフェや飲食店などが多く、女性客も集客しやすいエリアです。当物件は、閑静なエリアに立地する2020年8月築の新築6階建てで、エレベーター付。白を基調とした外観が特徴です。近隣にスーパーやコンビニもあるので、利便性も高いです。スケルトンでの引き渡しで、自由なレイアウトが可能です。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

JR中央線「高円寺」徒歩1分の好立地！南口バスロータリーからすぐ！「高南通り」沿いの1階路面店舗物件です。駅周辺は複数の商店街があり、一年を通してイベントも多く、活気があります。当物件は、飲食チェーン店も多数出店している人気エリア！東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅も徒歩圏内。2016年4月竣工の5階建てビルで、業種はご相談ください。飲食は軽飲食のみ相談可。1階角部屋のワンルームで、室内に専用トイレ有。現況は空室で、入居日はご相談ください。更新料等もご相談となります。

JR中央線「高円寺」駅南口徒歩3分、高円寺PAL商店街のアーケードに面した立地にある店舗物件です。東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅も徒歩圏内。地下2階地上5階建てビルで、駅からアクセスしやすい立地！地域住民だけでなく、他エリアからの買い物客も多いエリアです。募集テナントはB1階で、現況は空室です。償却・礼金はご相談となります。そのほかの雑費もありますので、ご留意ください。なお、即時の引き渡しも可能です。

R中央線「高円寺」駅北口徒歩1分、セントラルロード沿いの1-2階一括貸し店舗物件です。飲食店が多いエリアで、チェーン店も多数出店する人気エリア！高円寺は古着屋や個性的なカフェなどが多く、他エリアからの買い物客の集客も見込めるエリアです。1・2階どちらも約4坪で、内階段で行き来できます。シンプルな長方形のつくりで、トイレはありません。現況は空室で、飲食は軽飲食に限り可。定期借家3年ですが、再契約の相談も可能です。

JR中央線「西荻窪」駅徒歩4分、日本食居酒屋の居抜き店舗物件です。閑静な住宅街に立地していますが、個性的な飲食店が点在しており、人通りもあるエリアです。5階建てマンションの1階店舗で、現在は営業中（7月まで）。リース契約引継ぎを希望しています（冷蔵庫・製氷機・食洗器・浄水器）。店内にトイレも有。飲食可能ですが、ラーメンなどの重飲食は不可です。造作価格は80万円なので、初期経費をおさえたい同業態の方におすすめです。物販などそのほかの業種もご相談ください。

JR中央・総武線、東京メトロ東西線「阿佐ヶ谷」駅北口の目の前！視認性良好&集客力大の1階路面店舗物件です。バスロータリーに面する8階建てビルで、1階に入居している天丼チェーン店が目印です。そのほかにもファストフード店やスーパーなどが入居しており、人の出入りが多いエリアです。募集テナントはシンプルな長方形のつくりで、導入は自動ドアです。居抜きでの引き渡しで、設備にシャッター・エアコン有。これら以外の物はすべて残置物となります。現在は入居中で、引き渡し日はご相談ください。

軽飲食相談可！西武新宿線「下井草」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。「旧早稲田通り」に面する3階建てビルで、駅からアクセスしやすい好立地！周辺にはドラッグストアや八百屋、銀行、クリニックや飲食店などが建ち並ぶほか、郵便局に向かう動線上のため、地域住民を集客しやすいです。室内には残置物のトイレ・エアコン有。営業時間に制限があり、24時以降の営業は不可です。引渡しは2020年8月上旬予定です。なお、契約の際、審査がありますのでご留意ください。

人気の高円寺エリアから駅チカの1階路面店舗物件が出ました！JR中央線「高円寺」駅徒歩2分、商店街沿いの3階建てマンションで、「中野」駅・「新高円寺」駅も徒歩圏内！シンプルな長方形のつくりのワンルーム（102号室）で、室内にトイレ有。そのほか、洗面台・シャッター付き。スケルトン渡しで、物販店・事務所可能です。飲食店・居酒屋・美容室などもご相談ください。2020年6月築で、2020年7月1日入居予定です。

JR中央線・JR総武中央線「阿佐ヶ谷」駅南口から徒歩5分の1階路面店舗物件です。東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅もすぐ近く！「中杉通り」沿いの5階建てビルで、新耐震基準を満たしています。周辺にはコンビニや銀行、郵便局、飲食店などもあり、利便性が高い立地です。店舗入口は約2．5m（シャッター付）で、店内にはキッチン・トイレ・収納があります。飲食は軽飲食に限り相談可。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

西武新宿線「下井草」駅から徒歩1分の飲食可能な1階店舗物件です。駅改札出て目の前！角地に立地する視認性良好の4階建てビルで、2階には歯科クリニック、３階には個別指導塾が入居しています。周辺には銀行や飲食店、ドラッグストアなどがあり、終日人通りが絶えません。地域住民を集客しやすいエリアです。スケルトンでの引き渡しですが、重飲食・整骨整体は不可なので、ご留意ください。引き渡しは2020年8月予定です。

JR中央線「高円寺」駅北口から徒歩3分「純情通り商店街」沿い！北口からすぐのところにある商店街のため、スムーズな導入が可。高円寺阿波おどりや、そのほかのイベントも多数開催される、活気のあるエリア！飲食チェーン店やドラッグストア、コンビニなどが建ち並び、平日休日問わず人通りが多いエリアです。1-3階の一括貸しで、居酒屋の居抜きです。造作価格・引渡日などはご相談となります。内装をそのまま使える同業態の方は、引き渡し後スピード出店も可能です。5年契約且つ転貸契約です。

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩1分、「青梅街道」沿いの店舗物件です。1949年築と築年数が経っていますが、2020年3月に大規模改修済。木造2階建ての一括貸しで、自社ビルのように利用できます。両フロアともシンプルな長方形のつくりで、1階にはトイレ・排煙ダクト、2階のバルコニーには洗濯機設置可能なスペースがあります。スケルトンでの引き渡しで、飲食可。カフェ・居酒屋・バルなど、またネイルサロン・物販店、学習塾や不動産業、事務所なども最適です。なお、業種により敷金が変動します。3年契約で、更新可能です。

JR中央線「高円寺」駅徒歩5分の新築店舗物件です。駅北口から早稲田通りに向かう動線上で、比較的閑静なエリア！飲食店などが点在しており、人通りがあるエリアです。白を基調としたシンプルな外観のビルで、エレベーター付。現況は未完成で、2020年7月竣工予定です。募集テナントは2階で、専用階段でも導入できます。シンプルなつくりで、レイアウトしやすいです。分割も可能なので、ご相談ください。引き渡しは 2020年7月下旬予定です。

JR中央線「高円寺」駅北口から徒歩1分の好立地！飲食店が密集していてにぎやかな「中通り商店街」沿いのB1Ｆ店舗物件です。駅から「馬橋通り」方面に伸びているこの商店街は、距離は短いものの、平日休日問わず人通りが多く、集客力抜群！雑誌で取り上げられる人気店も複数あるエリアです。募集テナントは、現在使用中です。約15坪と手頃な広さの店内はシンプルなつくりで、レイアウトしやすいです。引渡日はご相談ください。

中央線エリアで人気の西荻窪から店舗物件が出ました！JR総武中央線「西荻窪」駅南口徒歩2分、「さかえ通り商店街」沿いの1階路面店舗物件です。この通りは店舗数はさほど多くはないものの、飲食店が建ち並んでおり、地域密着型の店舗を出店したい方におすすめ！当物件は、木造2階建ての1階で、黒のオーニング店が特徴です。軽飲食から重飲食まで幅広く対応可能です。焼肉店の居抜きで、店内は美装です。設備に専用トイレ・収納スペース・冷蔵庫など有。引渡し日はご相談ください

JR中央線「阿佐ヶ谷」駅から徒歩6分、商店街「阿佐谷パールセンター」内！飲食可能な1－2F一括貸し店舗物件です。アーケード街のため、天候問わず安定した集客がのぞめます。イベントなども多く、アットホームでありながら活気のある商店街です！当物件は、9時～23時営業のスーパーの向かいに立地するビルで、各フロア約10坪あります。別途で、アーケード会費・班会費等がありますので、ご留意ください。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩19分、バス通りの「早稲田通り」沿いの1階路面店舗物件です。Ｔ字路のつきあたりに立地する店舗で、周辺には飲食店などの店舗は少なめ。1本入ったら住宅街が広がるので、飲食の需要が見込めるエリアです。また、斜め向かいには郵便局があるので、地域住民の目に付きやすい好立地！約9坪の小型店舗で、飲食含め業種は要相談。現況はスケルトンなので、自由なレイアウトが可能です。なお、即時の引き渡しが可能です。

jR中央線「阿佐ヶ谷」駅から徒歩3分、中杉通の好立地！間口が8.7Ｍで視認性良好のタピオカ店居抜き物件です。看板も大きく使用することができます。周辺にはオフィスや住宅があり、平日休日問わず集客が見込めるエリアです。1－2階の一括貸しで、ダクトはありますが、グリスト・防水はありません。飲食可能ですが、臭い・煙の強い業態は要相談。営業時間の制限はありません。なお、引き渡しは契約後14日後となりますので、ご留意ください。

京王井の頭線「浜田山」駅から徒歩2分、商店街「浜田山メインロード」沿いにある1階路面店舗物件です。地域住民の帰宅動線上で、安定した集客がのぞめます。周辺には飲食店やドラッグストア、商店のほか、すぐ近くに24時間営業のスーパーがあり、昼夜問わず人通りがあります。なお、16時～18時は車両通行止めになります。シンプルな長方形のつくりで、専用トイレ付。現況は空室で、飲食含め業種の可否はご確認ください。更新料・償却等諸条件はご相談となります。

飲食店が多く活気のある高円寺エリア！高円寺駅から徒歩1分の希少な1階路面店舗物件です。北口バスロータリーから近く！駅前の芸術会館通りから一本入ったところで、飲食店も点在しています。入口は自動ドアのため、スムーズな導入が可能です。高校スペースもあり、視認性良好！現況は事務所仕様で、ミニキッチン2箇所・エアコン3箇所・室内トイレ有。間仕切りの撤去のご相談も可能です。飲食は軽飲食に限り可能です。なお、ガスの室内引込はありません。現況は空室で、即時の入居が可能です。

ロータリーに面し、間口も広く視認性良好です。造作譲渡無償となります！広すぎないサイズ感で、初期投資も抑えられるため、新規開業の飲食店の方などにオススメの物件となっております。是非お気軽にお問い合わせください。

地域住民を集客しやすい商店街沿い！東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩2分、JR中央線「荻窪」駅徒歩2分の1階路面店です。2019年11月築の木造3階建てで、全室南向き。十分な採光が期待できます。また、1フロア1住戸なので、独立性を確保できます。シンプルなつくりの室内には、給湯室と専用トイレがあります。現況はスケルトンですが、ガスコンロは設置済。共同設備に、敷地内ゴミ置き場有。飲食店のご相談も承ります。3年契約で、償却・引渡日はご相談ください。