杉並区の居抜き物件で店舗を開業

西武新宿線の上井草駅至近、アットホームな上井草商店街沿い！韓国料理店の居抜き店舗で、マンションの1階部分です。隣には、黄色の看板がひときわ目立っているクリーニングやがあります。周辺にはマンションが建ち並び、地域住民の利用が見込めます。重飲食可。焼肉用のダクトがあるので、韓国料理・焼肉がおすすめです。不動産手数料1ヶ月分、店舗資産販売手数料1ヶ月分となります。契約期間は2年（転貸契約）、引渡日はご相談ください。

JR中央線「高円寺」駅からすぐ！南口駅前ロータリーの角地に立地！白＆グレーのモダンな外観の8階建てビルの3階店舗です。賃貸面積は約7坪。前面ガラス張りで視認性も良好です。駅周辺は商店街・繁華街になっており、人通りも多く大変賑わっています。設備は、トイレ・洗面室・ミニキッチン・エレベーターなど。軽飲食は可能ですが、ガスはございません。袖看板と窓面へ看板を設置することができます。保証金4ヶ月（償却なし）のため、開業資金少なめの方もぜひご検討下さい。

商店街沿いの好立地！久我山駅徒歩2分 1-2F 店舗物件（22499）【飲食不可】

JR中央線など計3路線利用できる荻窪駅から、徒歩1分！ラーメン激戦区でも知られる荻窪は、駅周辺に商店街や駅ビルなど買い物スポットも充実しています。ルミネのすぐ近くにあるビルB1F部分が、当物件です。商業施設が集まり、買い物客で賑わうエリアにあるので、集客が見込めます。専用階段付きの居酒屋居抜き店舗で、重飲食可。造作は無償譲渡なので、初期経費を抑えられます！3年契約で、引渡日は2018年10月10日です。

JR中央・総武線の高円寺駅から徒歩3分の新築店舗物件です。駅周辺は、高円寺純情商店街やPAL商店街などの商店街や飲食店など、街全体に活気があります。一年を通してイベントもたくさん！当物件は、高円寺駅南口の近く。高円寺中央公園のすぐそばの角地にある路面店舗です。2018年8月築で、現況はスケルトンです。飲食可。周辺にはマンションなどもあるので、買い物客・地域住民両方の利用が見込めるでしょう。契約期間は3年、引渡日は2018年8月下旬予定となっております。

高円寺駅は、JR中央線・JR総武線が利用可。新高円寺も徒歩圏内です。商店街に活気があるエリアで、飲食店も充実しています。当物件は、駅北口から徒歩3分！路地に入ったところにあるビル1階部分で、専有部分は38.69㎡。専有部分にトイレあり。飲食店は不可となっております。契約期間は3年、保証金償却は解約時50％。現況は空室、即時の引き渡しとなります。

京王井の頭線「浜田山」駅から徒歩2分。2018年8月完成予定！駅至近の一棟貸し新築店舗です。飲食店も可能です！「浜田山」駅の一日乗降人員は約３万人。駅周辺は商店街になっており、その周りに閑静な住宅街が広がっています。物件は、1F13.91坪、2F12.27坪の合わせて約26.16坪。道路面全面ガラス張りで、高級感あふれるモダンな外観です。1-2階は内階段で行き来する構造です。営業時間は23時半くらい迄。保証会社の加入必須となっております。

ＪＲ中央線・東京メトロ丸ノ内・東西線の3路線乗り入れの「荻窪」駅から徒歩3分。青梅街道沿いの路面店舗物件です。「荻窪」駅の1日乗降人員は約25万人。ラーメン店やカレーショップが多いことで知られていますが、駅周辺の繁華街を過ぎると閑静な住宅街が広がっています。物件周辺は、人通りも多く、コンビニや弁当店、飲食店、美容室などが建ち並んでいます。飲食店はご相談下さい。重飲食不可。24時間営業不可。水商売不可です。現空にて、内装解体検討中です。ぜひご内見下さい。

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅から徒歩４分。重飲食可能な路面店舗物件です！すずらん通り商店街とパールセンター商店街の交わる角地に立地。高級感あふれるマンションの1階部分36.96坪になります。角地で間口広く視認性良好です。看板取付スペースもございます。[南阿佐ヶ谷」駅周辺は、杉並区役所や警察署など官公署が集中する杉並区の中心です。ＪＲ中央線「阿佐ケ谷駅」からも徒歩8分。パールセンター商店街は両駅をつなぐ長い商店街で、地域の人々で大変にぎわっています。引渡しは即日可能。保証会社の加入必須となっております。

東京メトロ丸の内線の南阿佐ヶ谷駅は、徒歩10分ほどでJR阿佐ヶ谷駅と便利な立地にあります。善福寺川沿いの緑地も近く自然豊かで、住みやすい街といわれています。アーケード街の阿佐ヶ谷パールセンターは、買い物に便利。当物件は青梅街道沿いにある路面店舗で、飲食相談。ただし、軽飲食に限ります。設備の確認が必要となっております。事務所・サービス店舗にも向いています。現況は、事務所仕様です。契約期間は2年、引渡日はご相談ください。

京王井の頭線の浜田山駅から徒歩3分の店舗物件です。駅周辺は高級住宅街で、スーパーも豊富。駅から井ノ頭通りまでのびている「浜田山メインロード商店街」は、昔ながらの雰囲気で、様々な店が建ち並んでいます。当物件はその商店街沿いにある物件で、明るくオシャレな内装のカフェ居抜き店舗（1F）です。造作価格は108万。契約期間は2年（転貸契約）、引渡日はご相談となります。なお、保証会社加入が必須なので、ご了承ください。

東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅から徒歩３分。ＪＲ中央線「阿佐ヶ谷」駅から徒歩９分。青梅街道沿いの路面店舗物件です。周辺は、オフィスビルやマンションが建ち並び、人通りも多いロケーションです。また、杉並区役所や杉並警察署、杉並消防署なども近く、官公署が集中するエリアになっています。物件は、６階建ビルの１階部分、約５４．５７坪。現況スケルトンです。窓が多く明るい室内になっています。正面入口にシャッターあり。業種はご相談ください。

東京メトロ丸の内線の「南阿佐ヶ谷」駅から徒歩３分の一棟貸し店舗物件です。青梅街道沿いで、オフィスビルやマンションが建ち並んでいます。商店街「阿佐ヶ谷パールセンター」も近く、人通りの多い立地です。また、杉並区役所や杉並警察署、杉並税務署等、周辺には官公署が集中しています。床面積は、約１５．３１坪。室内には、トイレ２カ所、ミニキッチン、シャワー室等設備有り。ＪＲ中央線「阿佐ヶ谷」駅からも徒歩９分となっています。

西武新宿線「下井草」駅南口から徒歩１分の事務所物件です。「下井草」駅の一日乗降人員は、約２万５千人。駅周辺には、住宅街が広がっています。物件は、駅前商店街に面する好立地。通り沿いには、大手スーパー、コンビニ、ドラッグストア、フィットネスクラブ、パチンコ店、クリーニング店、弁当店、飲食店などが揃い、人通りも多いです。賃貸面積は、２階部分、約７０㎡。室内には、トイレ、ミニキッチン、収納など設備があります。即入居可能です。

京王井の頭線「浜田山」駅から徒歩３分。住宅街に立地する路面店舗物件です。物件前は駅へ向かう人の流れがあり、動物病院、美容室、ピアノ教室など個人経営のお店が点在しています。賃貸面積は、５０㎡。室内には、エアコン２基、トイレ、ミニキッチンの設備があります。開口部が３方向にあり、日当り良好。クロス・絨毯張り替え済みで、即入居可能です。室内造作変更は不可です。店舗前に駐車スペース１台分付。会計事務所・設計事務所・塾等に適しています。飲食業は不可となっています。

東京メトロ丸の内線「東高円寺」駅から徒歩２分の路面店舗物件です。「東高円寺」駅の１日乗降人員は、約３万６千人。駅は青梅街道の下にあり、出口周辺には商店が建ち並んでいます。物件目の前には中学校、近辺に小学校、大小の公園がある閑静な住宅街で、大人から子供まで通行の多い立地です。物販店の他、教室、学習塾、クリニック等、サービス店舗にも適しています。飲食店は不可となっています。建物前面に１台分の駐車スペースがあります。２０１８年８月１日から入居可能です。

東京メトロ丸の内線・中野富士見町駅から徒歩1分！学校が多いエリアなので、ファミリーが多く住んでいます。スーパーや飲食店は少ないので、大いにニーズがあるでしょう。交差点角地に近いところにあるため、人の目に付きやすいです。うどん・そば店の居抜き店舗で、飲食可。路面店なので、導入もスムーズです。看板取付スペースもあるので、視認性を高めることができます。償却や造作価格・引渡日は、ご相談ください。

荻窪駅は交通の便が良く、JR中央線・JR総武線・東京メトロ丸ノ内線の3路線が利用可。駅周辺に商業施設や飲食店が集中しており、レトロな商店街もあります。駅前の青梅街道沿いにも、ドン・キホーテや飲食店などが建ち並んでいます。当物件は、駅から徒歩8分。青梅街道沿いにあるインド料理店の居抜き路面店舗です。人通りが多い場所なので、集客が見込めるでしょう。企画料は1ヶ月分です。契約期間は2年です（転貸契約）。引渡日は、即時となります。

ＪＲ中央線「高円寺」駅北口から徒歩１分の好立地！中通り商店街沿いのバー内装付き物件です！通り沿いは多数の飲食店が軒を連ね、昼だけでなく夜の人通りも多く賑やかです。地下１階部分の約９坪で、賃料２５万円（共益費込）。貸主側で、貸主指定業者にて新しく内装を造ります！施工プランは、お問い合わせください。賃貸借契約後着工しますが、工事期間中はフリーレントです！！初期投資少なく、新しく綺麗なお店で開業できますので、バー店舗お探しの方は必見です！保証会社への加入が必要です。

ＪＲ中央・総武線、東京メトロ東西線乗り入れの「阿佐ヶ谷」駅南口から徒歩２分。パール商店街沿いの店舗物件です。重飲食も可能！パール商店街は、駅前から延びる長いアーケード街で、たくさんの買い物客で賑わっています。物件は、３階部分の２３．６７坪。建物横に幅の広い直接階段があり、階段下に立て看板の設置が可能です。前テナントは、麻雀店。トイレ・ミニキッチン・床・壁・天井等の内装があります。商店会費その他雑費有り。引渡し日はご相談となります。

京王線「芦花公園」駅北口から徒歩１分。駅至近！居酒屋の居抜き店舗物件です。造作は無償譲渡！賃貸面積は、１階部分２５．２３坪。間口が広く、レイアウトしやすい整形になっています。２４時間利用可能。駅から旧甲州街道へ続く商店街沿いにあり、周辺にはマンション・一戸建ての住宅街が広がっています。また、隣駅の「八幡山」駅から徒歩１２分、「千歳烏山」駅から徒歩１３分です。エアコン、電動シャッター付。９月末スケルトン予定のため、引渡し状態のご相談も可能です。

京王線「芦花公園」駅から徒歩１分。駅至近の地下１階店舗物件です。駅から旧甲州街道へ続く商店街沿いにあり、周辺にはマンション・一戸建ての住宅街が広がっています。賃貸面積は、６７．０１㎡。導入は、階段です。エアコン、トイレ３か所有り。排煙窓も設置されています。２４時間利用可能。店舗前の歩道が狭いため、駐輪スペースはありませんが、駅前に有料駐輪場がございます。せん。また、隣駅の「八幡山」駅から徒歩１２分、「千歳烏山」駅から徒歩１３分です。引渡し日はご相談。

ベッドタウンとして知られる南阿佐ヶ谷駅から徒歩5分！同駅には、東京メトロ丸の内線が乗り入れています。JR阿佐ヶ谷駅も徒歩圏内で、アーケード街「阿佐ヶ谷パールセンター」は名物です。当物件はすずらん通り商店街沿いにある路面店舗なので、地域住民の利用が見込まれるでしょう。飲食は要相談。そのほかの業種も、ご相談ください。土日祝日も利用可。看板取付スペースがあるので、視認性を高めることができます。3年契約で、引渡日は即時となります。

京王線の芦花公園駅から徒歩1分の店舗物件です。駅周辺には高級住宅街が広がっています。自然豊かで、暮らしやすいエリアといえるでしょう。当物件はアットホームな通り沿いにあるB1-1F一括貸し店舗で、1F約20坪、B1F約20坪です。隣にはドラッグストアがあるので、目にとまりやすい場所といえます。居酒屋の居抜きで、造作は無償譲渡となっております！飲食可。飲食店は少なめなので、地域住民のニーズは十分考えられます。3年契約で、引渡日は2018年9月14日以降です。

荻窪駅は、JR中央線・JR総武線・東京メトロ丸の内線の３路線が利用可。駅周辺は駅ビル・商店街などの買い物スポットや飲食店が多く、終日買い物客で賑わっています。当物件は、駅から徒歩4分。青梅街道沿いなので、人通りが多い場所と考えられます。さらに、「荻窪駅前入口」信号の角地という好立地にあります。現況は居酒屋で、居抜きとなっております。飲食可で、造作価格は86.4万円。除外物品は、製氷機です。賃貸面積は27.7坪（B1F)。契約期間は2年で保証会社加入必須なので、ご留意ください。

丸ノ内線の方南町駅は、新宿まで乗り換え1回で約14分。駅周辺に飲食店やスーパー、商店街などが揃っているので、とても便利です。再開発が進んでいるので、さらにキレイそして便利になるでしょう。当物件は駅から徒歩2分の、路地に入ったところにある居酒屋居抜き店舗です。周辺には飲食店やマンション、カラオケ店などがあります。２F部分ですが、直通階段があるので導入もスムーズ。飲食可、深夜営業可です。契約期間は２年、引渡日はご相談ください。保証会社加入必須です。

JR中央・総武線の高円寺駅は、東京メトロ丸の内線の新高円寺駅も徒歩圏内で、高円寺純情商店街やPAL商店街など活気あふれた商店街や、スーパーや飲食店も豊富。一年を通してイベントも多く、昼夜問わず人が多い街といえるでしょう。駅から徒歩2分、１Fにドラッグストアが入っているビルの２F部分が当物件です。大通りではないものの、地域住民が利用する店が建ち並び、向かいにはコンビニがあります。現況はスケルトンで、天井高2,480ｍｍ。飲食不可です。償却・礼金・契約期間などはご相談ください。引渡日は2018年10月14日です。

荻窪駅は、交通の便の良さが魅力です。JR中央線・JR総武線・東京メトロ丸の内線と3路線利用可。駅前には商店街やスーパー、ルミネをはじめとした商業施設など、買い物スポットがたくさん！飲食店も充実しており、活気がある街といえるでしょう。当物件は、アットホームな教会通り沿いにある1－2F一棟貸し店舗で、駅から徒歩5分です。飲食相談です。契約期間は3年、引渡日は即時です。更新料・造作価格・償却などはご相談ください。

荻窪駅は、JR中央線・JR総武線・東京メトロ丸の内線の3路線が利用可。駅周辺にはスーパーや荻窪銀座商店街、飲食店などがあり、買い物客で賑わっています。駅から徒歩2分、路地に入ったところにあるビルB１Fが当物件です。近隣には飲食店などが建ち並び、人の通りが多い場所といえるでしょう。賃貸面積は52・83坪、導入はエレベーター・階段です。現況はスケルトンで、飲食はご相談ください。契約期間は3年、引渡日は即時です。

JR中央・総武線が乗り入れている高円寺駅は、丸の内線の新高円寺駅も徒歩圏内にあるので、交通アクセスが便利です。商店街や飲食店など活気がある街で、一年を通してイベントやお祭りも多いです。当物件は商店街沿いにある、1-2F一棟貸し店舗で、駅から徒歩6分。現況は美容室で、居抜きでのお渡しとなります。なお、造作は無償譲渡です！飲食可の物件です。定期借家3年で、引渡日・償却はご相談ください。なお、保証会社加入は必須です。

JR中央・総武線が乗り入れている阿佐ヶ谷駅周辺は、とても住みやすい街と言われています。阿佐ヶ谷駅から南阿佐ヶ谷駅に向かって伸びているパールセンターは、地域密着の商店街でアットホームな雰囲気が魅力です。当物件は、阿佐ヶ谷駅から徒歩12分、西武新宿線の鷺ノ宮駅から徒歩14分と2駅利用可。早稲田通りに面しているビルで、平成30年1月に内装・外装工事完了しています。専有面積は57.62㎡（２F）で、導入は階段になります。このほかにも、3階、地下1階・1階の一括貸しもあり。諸条件は応相談です。

JR中央・総武線の高円寺駅は、新宿駅や東京駅に乗り換えなしで行けて交通アクセスが便利です。商店街に活気がある街で、飲食店も多いのが特徴です。駅から徒歩5分、高円寺ルック商店街沿いにある4階建てビルの2階が、当物件です。飲食は不可で、整体・美容院・歯科・眼科などに適しています。設備はガスキッチン・トイレ・エアコンあり。なお、スケルトンでのお渡しとなります。

JR中央・総武線の高円寺駅は商店街そして街全体に活気があり、飲食店や古着屋などが多いエリアです。当物件は高円寺駅から徒歩2分、商店街すぐという好立地にある１階店舗で、賃貸面積は15.7坪。エステ・マッサージ店などに最適です。飲食の方は、制限ありますがご相談ください。契約期間は３年で、解約通告は３ヶ月前になります。なお退去時、保証金の20％が償却となります。現況での引き渡しとなりますが、市場軒・業種についてはご相談ください。

京王線・八幡山駅は、新宿まで乗り換えなしで約15分。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、住みやすいエリアです。8階建てビルの5階部分にあたる当物件は、八幡山駅だけでなく、京王井の頭線の高井戸駅・京王線上北沢駅も徒歩15分以内と3駅利用できます。専有面積は、トイレ付きの33帖で長方形の使いやすいつくりです。賃料は15万、契約期間は2年です。現況は空き家なので、即時入居できます。ご興味のある方は、お早めにお問い合わせください。

京王井の頭線・高井戸駅から徒歩5分の場所にある、店舗物件です。高井戸駅周辺は、東京23区の中でも人気のエリアです大。大通りから一本入ると閑静な住宅街ですが、環八通りは常に交通量が多くにぎやかです。環八通り沿いにある当物件はガールズバーの居抜きで、1－2Fの一棟貸し店舗物件です。賃貸面積は22.99坪で、賃料は23万5千円（税込）。管理費はありません。カラオケのリース品があります。契約期間は4年です。礼金や造作価格については、ご相談ください。なお、保証会社の加入は必須です。

JR中央線・JR総武線の2路線が利用できる西荻窪駅周辺は、レトロな雰囲気でオシャレなカフェや雑貨店などが点在しています。ひとり暮らしの女性も多いです。当物件は、駅から徒歩1分。商店街沿いにあるので、地域住民の利用が見込めます。居酒屋の居抜き一棟貸し（1－3F）で、22.7坪。現況は居酒屋で、オーブンキッチンの設備があります。座席数60で、軽飲食可。看板取り付けスペースあり。引渡日については、ご相談ください。保証会社加入必須です。

丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅は、新宿まで乗り換えなしで約15分。JR阿佐ヶ谷駅も徒歩10分です。七夕祭りで知られる商店街の阿佐ヶ谷パールセンター、阿佐ヶ谷すずらん通り商店街など、商店街が活気な街でもあります。南阿佐ヶ谷駅から徒歩11分の、人通りが多い場所にある路面テイクアウト店居抜き店舗です。賃料は11万8800円、管理費はなし。賃貸面積は8.01坪です。24時間営業は不可となっております。契約期間は3年、造作価格はご相談ください。

丸ノ内線・新高円寺から徒歩2分、中央線・高円寺駅から徒歩12分と2駅利用できる店舗・事務所物件です。２つの駅の間には商店街があり、ほどよく賑わっています。当物件の周辺は、閑静な住宅街で落ち着いた環境となっております。専有面積は11.10坪で、トイレ・バルコニー付き。賃料は19万4400円、共益費はなし。飲食業の場合、軽飲食のみ可。また、物販や塾、美容関係も可です。3年契約です。入居日は、即日となっております。

西武新宿線・井荻駅から徒歩2分の店舗物件です。環八通り沿いにあり、店前通行量も充分あると考えられます。当物件は地下１階部分で、賃貸面積は17.76坪。内装設備があります。元スナックで、現況のままの引き渡しとなっております。落ち着いた雰囲気で、パブやバーにも最適です。賃料は17万2800円で、契約期間は3年です。現況は空室で、引渡日は即時可です。