杉並区の居抜き物件・居抜き店舗の一覧

JR中央線「阿佐ヶ谷」駅から徒歩1分のラーメン店居抜き店舗物件です。駅周辺には商店街や高架下施設、大型スーパーなどがあるほか、個人商店やディープな居酒屋などが多く人気あるエリアです。当物件は北口駅前にある8階建てビルの1階で、集客力抜群！ビル上階にはオフィス、低層階には学習塾や美容室、クリニックや飲食店などが入居しており、幅広い客層の集客が見込めます。造作価格・契約形態・引渡日はご相談となります。

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩1分、中華料理店の居抜き店舗物件です。JR「四谷」駅も徒歩圏内！「新宿通り」沿いの1階路面店で、交差点「四谷三丁目」の近く！大通り沿いにあるため人通りが多く、大手チェーンも多数出店しているエリアです。間口が約6Mあり、視認性良好！席数はカウンター9席、テーブル21席です。ダクトが屋上まで上がっており、重飲食の出店も可能です。立地柄、テイクアウトの需要もあるエリア！！引き渡しは2021年1月1日予定です。

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅から徒歩1分、阿佐ヶ谷パールセンター入口すぐ！飲食相談可能な1階路面店舗物件です。駅から南方面に中杉通りを進むと「阿佐ヶ谷」駅に着きます。駅周辺は主に住宅街ですが、杉並区区役所や警察署、コンビニエンスストアや銀行などもあり、人通りがあるエリアです。1997年築の5階建てビルで、駐車場はありません。なお、重飲食は不可なのでご留意ください。なお、即時の引き渡しが可能です。

JR中央線「高円寺」駅南口から徒歩1分、駅の南北にのびている駅前通り沿いの1階路面店舗物件です。駅からアクセスしやすい好立地！昭和58年築11階建てマンションで、近隣に銀行やコンビニエンスストやコインパーキングなどもあり、人通りが多いエリア！高い天井が魅力の店舗で、アパレル・物販店に向いています。飲食は軽飲食に限り相談可能ですが、バッティングは不可です。別途で、袖看板・ガラス面の使用料がありますのでご留意ください。

JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩4分の居酒屋居抜き店舗物件です。駅周辺は住宅街ですが、商店街や高架下の商業施設、そのほか個人商店や喫茶店なども充実していて、アットホームながらも活気のあるエリアです。当物件は約700mのアーケード街「パールセンター商店街」にある2階店舗で、飲食も可能です。駅前には大型スーパー、商店街には銀行やコンビニエンスストアもあり、利便性抜群！内装管理費が110,000円かかりますのでご留意ください。なお、即時の引き渡しが可能です。

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅から徒歩2分、商店街沿いの1階路面店舗物件です。「新中野」駅・「新高円寺」駅なども徒歩圏内！当物件は駅前の青梅街道から一本入ったところに立地する1993年築8階建てマンションで、新耐震基準を満たしています。1階にはスーパーや焼鳥店、つけ麺店などが入居中。地域住民を集客しやすいエリアです。現況は生花店ですが、飲食のご相談も可能です。引渡日・償却などはご相談となります。

駐車場1台付！西武新宿線「下井草」駅徒歩1分、集客しやすい新築1階路面店舗物件です！駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、銀行や郵便局がコンパクトにまとまっており、利便性が高いエリア！西武新宿線「井荻」駅も徒歩圏内です。当物件は閑静なエリアに立地する、2020年3月築の4階建てで、スタイリッシュな外観が特徴です。カフェなどおすすめ！内科・外科・小児科医院・重飲食は不可です。なお、近隣にコインパーキングもあります。

JR中央線・丸ノ内線「荻窪」駅北口駅前の大型物件です！2007年竣工の地下3階付8階建てビルで、視認性良好！共用設備にエレベーター1基、エスカレーター、専用階段、共用階段がありますが、エスカレーターの保持費が月191,400円かかりますのでご留意ください。24時間営業できるので、幅広い客層の集客が見込めます。スケルトンでの引き渡しで、物販・サービス可。飲食のご相談も可能です。また分割貸しのご相談も承ります。

JR中央線・総武中央線「荻窪」駅徒歩3分、1-2階一括貸し店舗物件です。東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅も徒歩5分！当物件は見通しのよい角地で、視認性良好！飲食チェーン店も多数出店しているエリアです！鉄骨造りの3階建てで、設備にエレベーター・専用トイレ（2箇所）・エアコン有。現況はパチンコ店ですが、スケルトン渡しの予定なので、自由にレイアウトできます。400坪を超える超大型店舗！飲食は可能ですが、パチンコ店は不可です。

京王井の頭線「久我山」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。落ちついた雰囲気の「岩通通り」沿いに立地する3階建てで、隣には交番があります。徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストアがあるため、利便性抜群！看板は、正面入口上部・左右壁面に設置可能です。営業時間は24時まで。現況はスケルトンですが、残置物として流し台・トイレがあります。軽飲食、物販、医療関係、塾、事務所可能です。重飲食、美容関係はご相談ください。ただし美容室は不可です。

JR中央線「西荻窪」駅北口すぐ！駅からの導線に面した餃子バル居抜き店舗物件です。路地に入った所ですが、飲食店が多く人通りもあるエリアです。14階建てマンションの1階で、店内は隠れ家的な雰囲気。除外物品（スポットクーラー、レジ一式、監視カメラ一式、ネタケース）・貸与物品（サーバー・ウォーターサーバー）有。業種はご相談ください。営業時間は23時まで。造作価格は110万なので、初期経費を抑えたい同業態の方におすすめ。なお、当物件は転貸契約です。

JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩2分、集客力がある「パール商店街」沿いの1-3階一棟貸し店舗物件です。アーケード街なので、天候問わず安定した集客がのぞめます。飲食チェーン店も多数出店している人気商店街！ほかにもドラッグストアやコンビニエンスストア、物販店やサービス店などが建ち並び、利便性抜群です。看板を複数箇所に掲示できるので、視認性良好！1階にはテイクアウト用のカウンターもあります。入口は自動ドアで、店内の設備はスケルトンです。居抜きのご相談も承ります。引き渡しは2021年2月1日です。

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩2分、JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩10分の1階路面店「青梅街道」に面する5階建てマンションで、近隣に杉並区役所、杉並郵便局、阿佐ヶ谷パールセンター商店街やすずらん通り商店街、医療テナントビルやコンビニエンスストアがあり、利便性抜群！隣には地元で人気のラーメン店です。募集テナントは101号室で、現況での引き渡しとなります。キッチン・トイレ等残置有。軽飲食はご相談ください（条件・契約内容等変更有）。そのほか、物販店・事務所・各種教室・営業所等にも最適です。

京王線「八幡山」駅徒歩2分、「甲州街道」沿いの1階路面店舗物件です。角地に立地し、視認性良好！マンションが多数建っているエリアで、環八通りからアクセスしやすい好立地！ガラス面が多いビルで、斜め向かいにはコンビニエンスストアがあります。別途で8坪のバックヤード有。飲食も可能です。飲食店が点在していますが、さほど多くないので、需要が見込めます。すぐ近くにコインパーキング有。定期借家5年です。なお、即時の引き渡しが可能です。

JR中央線・JR総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩1分、和食店の居抜き店舗物件です。駅周辺には商店街が多く、「スターロード」の角地に立地するビルで、募集テナントはB1階（半地下)ですが、専用階段で導入できます！店内にはカウンター席、テーブル席、トイレのほか、厨房設備も充実！オーブンレンジやコールドテーブル、ガス台やシンク、冷凍冷蔵庫、食洗機など有。リースの引継ぎを希望しています。なお、グリストラップの清掃代が2,750円かかります。引渡日はご相談ください。

JR中央線・JR総武線「阿佐ヶ谷」駅から徒歩4分、商店街沿いの1階路面店舗物件です。駅周辺には商店街が多く、アットホームながらも活気のあるエリアです。住宅と昔ながらの商店街が混在する閑静なエリアですが、斜め向かいにコンビニエンスストア、すぐ近くに総合病院があるので、昼夜問わず地域住民を集客しやすいです。現況はクリーニング店で、飲食相談も可能です。飲食店少なめの穴場エリア！引き渡しは2020年11月上旬です。

JR中央線・JR総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩12分、「日大二高通り」沿いの1階路面店舗物件です。ほぼ角地で、視認性良好！駅から少し離れていますが、周辺にはマンションなども多く、地域住民を集客しやすい立地です。駅の南北にのびている「中杉通り」からもアクセスしやすい好立地！隣にコインパーキングやコンビニエンスストア有り。白のタイル貼りが特徴のビルで、飲食は不可です。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

JR中央線など3路線が乗り入れる「荻窪」駅東口から徒歩1分、荻窪銀座街の一角にある店舗物件です。1階に回転寿司店が入居しているビルのB1階で、スケルトンのため自由にレイアウトできます！なお、エレベーターは地下には停止しません。営業時間に制限がないので、深夜営業も可能です。飲食店が多いエリアで、昼夜問わず集客しやすいです。看板スペースはご相談ください。同ビル2階にはお好み焼き店、3・4階には麻雀店、5階にはマッサージ店が入居しています。現況は使用中で、2020年11月引き渡し予定です。

JR中央線、JR中央総武線「阿佐ヶ谷」駅東口から徒歩1分、駅チカ・1階店舗・重飲食可と好条件が揃う店舗物件です。駅周辺には商業施設や飲食店、コンビニや銀行などが揃い、終日人通りがあります。当物件は、駅前にあるマクドナルド脇にある「阿佐ヶ谷一番街」を入ったところにある、2000年築の7階建てビルで、ガラスウォールのスタイリッシュな外観が特徴です。現況はスケルトンで、内装にこだわりたい方におすすめ！定期借家契約で、期間等はご相談となります。なお、別フロアも同時募集中です。

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅から徒歩1分、1-2階の一棟貸し店舗物件です。青梅街道から一本入ってすぐ！マンションや飲食店などが混在する、落ち着いた雰囲気のエリアに立地する、グレーを基調としたビルです。タピオカ店の居抜きで、重飲食も可能です。店内はオシャレな雰囲気で、カフェにおすすめ！なお、現テナントは2階を事務所として利用しています。外国籍の方でも、日本語でコミュニケーション取れる方はご相談可能です。現在は営業中、内見希望の方はご連絡ください。

JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩1分の好立地！新しい事業にも最適な1階路面店舗物件です。角地に立地する2019年築の11階建てマンションで、視認性良好！駅周辺には複数の商店街やスーパー、銀行や郵便局、飲食店やコンビニなどがあり、利便性が高いエリアです。スケルトン渡しなので、レイアウトを自由に組めます。店舗・事務所として利用可、業種はご相談ください。定期借家契約で、期間等はご相談ください。再契約も可能です。

京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅北口から徒歩5分、1階路面店舗物件です。駅の南北にのびている「富士見ヶ丘通り」を直進したところに立地し、駅からスムーズにアクセスできる立地です。角地に立地する3階建てマンションで、視認性良好！向かいにはコンビニエンスストアがあります。周辺は閑静な住宅街ですが、駅前には郵便局、近隣には飲食店やスーパーもあり、平日休日問わず人通りがあり集客が見込めます。現況はお問い合わせください。なお、飲食は不可です。定期借家契約で、期間等はご相談となります。

JR総武中央線「荻窪」駅徒歩2分、飲食相談可能な1階店舗物件です。荻窪は、個性的なカフェや飲食店などが多く、女性客も集客しやすいエリアです。当物件は、閑静なエリアに立地する2020年8月築の新築6階建てで、エレベーター付。白を基調とした外観が特徴です。近隣にスーパーやコンビニもあるので、利便性も高いです。スケルトンでの引き渡しで、自由なレイアウトが可能です。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

JR中央線「高円寺」徒歩1分の好立地！南口バスロータリーからすぐ！「高南通り」沿いの1階路面店舗物件です。駅周辺は複数の商店街があり、一年を通してイベントも多く、活気があります。当物件は、飲食チェーン店も多数出店している人気エリア！東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅も徒歩圏内。2016年4月竣工の5階建てビルで、業種はご相談ください。飲食は軽飲食のみ相談可。1階角部屋のワンルームで、室内に専用トイレ有。現況は空室で、入居日はご相談ください。更新料等もご相談となります。

JR中央線「高円寺」駅南口徒歩3分、高円寺PAL商店街のアーケードに面した立地にある店舗物件です。東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅も徒歩圏内。地下2階地上5階建てビルで、駅からアクセスしやすい立地！地域住民だけでなく、他エリアからの買い物客も多いエリアです。募集テナントはB1階で、現況は空室です。償却・礼金はご相談となります。そのほかの雑費もありますので、ご留意ください。なお、即時の引き渡しも可能です。

R中央線「高円寺」駅北口徒歩1分、セントラルロード沿いの1-2階一括貸し店舗物件です。飲食店が多いエリアで、チェーン店も多数出店する人気エリア！高円寺は古着屋や個性的なカフェなどが多く、他エリアからの買い物客の集客も見込めるエリアです。1・2階どちらも約4坪で、内階段で行き来できます。シンプルな長方形のつくりで、トイレはありません。現況は空室で、飲食は軽飲食に限り可。定期借家3年ですが、再契約の相談も可能です。

JR中央線「西荻窪」駅徒歩4分、日本食居酒屋の居抜き店舗物件です。閑静な住宅街に立地していますが、個性的な飲食店が点在しており、人通りもあるエリアです。5階建てマンションの1階店舗で、現在は営業中（7月まで）。リース契約引継ぎを希望しています（冷蔵庫・製氷機・食洗器・浄水器）。店内にトイレも有。飲食可能ですが、ラーメンなどの重飲食は不可です。造作価格は80万円なので、初期経費をおさえたい同業態の方におすすめです。物販などそのほかの業種もご相談ください。

JR中央・総武線、東京メトロ東西線「阿佐ヶ谷」駅北口の目の前！視認性良好&集客力大の1階路面店舗物件です。バスロータリーに面する8階建てビルで、1階に入居している天丼チェーン店が目印です。そのほかにもファストフード店やスーパーなどが入居しており、人の出入りが多いエリアです。募集テナントはシンプルな長方形のつくりで、導入は自動ドアです。居抜きでの引き渡しで、設備にシャッター・エアコン有。これら以外の物はすべて残置物となります。現在は入居中で、引き渡し日はご相談ください。

軽飲食相談可！西武新宿線「下井草」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。「旧早稲田通り」に面する3階建てビルで、駅からアクセスしやすい好立地！周辺にはドラッグストアや八百屋、銀行、クリニックや飲食店などが建ち並ぶほか、郵便局に向かう動線上のため、地域住民を集客しやすいです。室内には残置物のトイレ・エアコン有。営業時間に制限があり、24時以降の営業は不可です。引渡しは2020年8月上旬予定です。なお、契約の際、審査がありますのでご留意ください。

人気の高円寺エリアから駅チカの1階路面店舗物件が出ました！JR中央線「高円寺」駅徒歩2分、商店街沿いの3階建てマンションで、「中野」駅・「新高円寺」駅も徒歩圏内！シンプルな長方形のつくりのワンルーム（102号室）で、室内にトイレ有。そのほか、洗面台・シャッター付き。スケルトン渡しで、物販店・事務所可能です。飲食店・居酒屋・美容室などもご相談ください。2020年6月築で、2020年7月1日入居予定です。

JR中央線・JR総武中央線「阿佐ヶ谷」駅南口から徒歩5分の1階路面店舗物件です。東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅もすぐ近く！「中杉通り」沿いの5階建てビルで、新耐震基準を満たしています。周辺にはコンビニや銀行、郵便局、飲食店などもあり、利便性が高い立地です。店舗入口は約2．5m（シャッター付）で、店内にはキッチン・トイレ・収納があります。飲食は軽飲食に限り相談可。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。