渋谷区の居抜き物件・貸店舗の一覧

サービス・物販店等にお勧め！JR「代々木」駅から徒歩約5分、「明治通り」沿いの1階路面店舗物件です。「新宿」駅・「北参道」駅・「千駄ヶ谷」駅・「国立競技場」駅すべて徒歩10分以内。1972年築14階建てマンションで、現状渡しとなります。。階段の赤い手すりが視認性を高めています。古いマンションですが、管理が行き届いており綺麗です。なお、飲食は不可なので、ご留意ください。設備にトイレ・流し有。引き渡し日はご相談となります。

JR山手線「恵比寿」駅徒歩2分、東急東横線「代官山」駅徒歩12分と2駅利用可！飲食可能な1－2F一括貸し店舗物件です。「恵比寿通り」沿いに位置する1978年築の11階建てマンションで、ブラウンのタイル貼りが特徴です。1階は店舗となっており、他区画にはコンビニ等が入居しています。恵比寿横丁もすぐ近くで、人通りがあるエリアです。1F23.41坪、2F17.94坪で、どちらもレイアウトしやすい長方形のつくりです。なお、特約事項がありますので、詳細はお問合せください。定期借家2年で、引き渡し日はご相談となります。

現テナントは社員食堂用セントラルキッチン！JR山手線・埼京線「恵比寿」駅から徒歩7分の飲食可能な店舗物件です。「グルメ通り」沿いの1988年築5階建てマンションで、エレベーター有。マンションも多数建ち並び、地域住民を集客しやすいエリアです。コンビニの斜め向かいなので、目に付きやすい好立地！募集テナントはB1階で、現状渡しとなります。バッティング、臭い・煙の強い業態は不可なので、ご留意ください。なお、営業時間は要相談。3年契約且つ転貸契約です。

東急東横線「代官山」駅から徒歩3分、「八幡通り」の角地に位置する2階店舗物件です。カーテンウォールのシャープな外観で、全館LED照明採用の省エネビルです。デッドスペースのない機能的なOAフロアで、スケルトン渡しとなります（残置物のエアコン有）。天井高3,400mmと開放感ある室内で、物販店可。軽飲食・美容室はご相談となります。設備にエレベーター有。2年契約で、更新も可能です。入居日は2019年11月下旬予定です。

JR山手線、中央・総武線、都営大江戸線「代々木」駅から徒歩4分の1階路面店舗物件です。商店街沿いに位置する1976年築11階建てマンションタイプのオフィスビルで、総戸数97戸。ベージュのタイル貼りが特徴です。東京メトロ副都市線「北参道」駅・JR総武線「千駄ヶ谷」駅・都営大江戸線「国立協議場」駅も利用できる好立地！明治通りもすぐ近く！スケルトン渡しで、飲食相談可能です。ただし、重飲食は不可。即時の引き渡しが可能です。

都内有数の名店が揃うエリアです！JR山手線「恵比寿」駅から徒歩4分、B1-1F一括貸し店舗で、飲食店も可。東京メトロ日比谷線「広尾」駅も徒歩圏内です。1フロア1テナントビルのため、独立性を確保できます。2019年8月築の地下1階3階建てビルで、外観・内装ともに美麗。土日祝日利用可、24時間利用可能です。現況は空室で、即時の引き渡しが可。定期借家5年です。屋上付の3階店舗（飲食可）も、同時募集中なので、お気軽にお問い合わせください。

小田急線・千代田線「代々木上原」駅徒歩2分、古賀政男音楽博物館・JASRACビルの向かい！「井の頭通り」沿いの、飲食可能な1階路面店です。角地に立地し、視認性良好！募集テナントはワンルームタイプの101号室で、現況は空室です。設備は電気・ガス・上下水道・エアコン（残置物）です。火災報知器等は設置済。現況有姿での引き渡しで、店内改装についてはご相談ください。2年契約で、更新可。更新料等諸条件はご相談となります。

個人店が多い「西新宿」エリアの居酒屋居抜き店舗物件です！JR山手線「新宿」駅徒歩7分のほか、都営大江戸線「新宿西口」駅・東京メトロ丸の内線「西新宿」駅も徒歩10分以内とアクセスしやすいエリアです。「青梅街道」に隣接するオフィスビルで、ビジネスパーソンを集客しやすい立地。角地に立地する地上5階地下1階建てビルで、視認性良好！重飲食可能の店舗です。造作価格・引渡日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約となります。

「代官山」駅から徒歩1分の好立地！「恵比寿」駅・「渋谷」駅も徒歩圏内。地上36階建ての「タワー」をはじめとする約500戸の集合住宅、ショッピングゾーン「ディセ」、公共施設「渋谷区代官山スポーツプラザ」などから構成される複合施設内の3階店舗で、物販・サービス店舗におすすめ！飲食は不可です。業種バッティングの場合は協議が必要となります。前テナントはレディースシューズ店です。別途でテナント会費、空調点検費などがあります。営業時間は11時～20時。2021年7月31日までの定期借家契約ですが、再契約も応相談。即時の引き渡しが可能です。

六本木通りや明治通り至近！「渋谷」駅東口徒歩2分の好立地！渋谷警察署のすぐ近くにある6階建てビルのB 1階部分で、前テナントは整体院です。レイアウトに便利な正方形に近い間取りで、トイレ付。飲食店・美容系店舗は不可なので、ご留意ください。周辺には飲食店をはじめとした店舗が建ち並び、集客しやすいです。定期借家5年で、再契約は応相談。なお、再契約の際は再契約手数料が必要となります。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

飲食可！人気の松濤エリア「奥渋通り」の1階レストラン居抜き店舗物件です。「渋谷」駅徒歩9分のほか、「代々木公園」駅・「神泉」駅・「代々木八幡」駅など利用可能。おしゃれな店が建ち並ぶ「東急本店通り」沿いに立地する、1971年築の6階建てで、エレベーター付。旧耐震基準ですが鉄筋コンクリート造です。レンガ造りのレトロでおしゃれな外観で、視認性良好！店内にはカウンター席・テーブル席のほか、専用トイレもあります。造作価格は330万円。引き渡し日はご相談ください。

重飲食可！「明治通り」沿いの1階路面店舗物件です。副都心線「北参道」駅徒歩2分のほか、「千駄ヶ谷」駅・「代々木」駅・「原宿」駅なども徒歩圏内。レンガタイル張りの重厚感ある13階建てマンションで、視認性良好！エレベーター付きです。スケルトンでのお渡しなので、お好みの内装が可能です。1階には複数の店舗が入居しており、買い物客を集客しやすいです。定期借家2年で、引き渡しは2019年11月1日予定です。保証会社の利用も可能なので、お気軽にお問合せください。

JR山手線「恵比寿」駅東口徒歩2分、東急東横線「代官山」駅徒歩13分と2駅利用可！2007年築の9階建てマンションで、募集フロアは1階（101）です。駅からアクセスしやすい立地で、かつ角地にあるため、視認性良好！向かいには「恵比寿ビジネスタワー」があり、ビジネスパーソンを集客しやすいです。隣にはコインパーキングがあり、利便性が高いエリアです。スケルトン渡しで、飲食は不可。業態はご相談ください。引き渡しは2020年1月中旬予定です。

キャットストリート至近！東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩8分、JR山手線「原宿」駅徒歩10分と2駅利用できる店舗物件です。1998年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート7階建てビルで、募集テナントは201号室です。共同設備にエレベーター有。飲食は軽飲食に限り相談可。そのほか、物販・美容室・サービス店が可能です。なお、水道料・看板使用料は賃料に含まれており、定期借家3年契約です。現在は賃貸中で、引き渡しは2020年2月上旬予定です。

京王線・京王新線「幡ヶ谷」駅から徒歩2分の新築1階店舗物件です。駅前の商店街沿いにあるコンビニエンスストアを右折し、直進したところに立地します。向かいには郵便局があるため、地域住民の目に付きやすいです。駅から住宅街へ向かう動線上でもあるため、人通りがあるエリアです。現況は未完成の3階建てビルで、2019年12月竣工予定。なお、飲食は不可、ペットも不可なので、ご留意ください。引き渡しは2019年12月21日予定です。

東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅3番出口徒歩2分、JR山手線「原宿」駅表参道口徒歩3分の1階路面店舗物件です。閑静なエリアにある、2006年築の3階建てで、コンクリートの打ちっ放しの外観が特徴です。2019年12月に大規模リニュアール工事完了予定！エレベーターは1基（11人乗り）有。天井高は3,350mmと開放感があり、床はコンクリート仕様です。現況はスケルトンで、軽飲食も可能です。定期借家契約で、期間・引き渡し日はご相談ください。

人通りが多く集客しやすい好立地！東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅から徒歩5分、原宿通りの路地にある2階店舗物件です。「原宿」駅・「表参道」駅も利用可能です。全面ガラス張りのスタイリッシュな外観で、視認性良好！エレベーターも完備しています。周辺にはアパレルショップ・飲食店などが建ち並び、オシャレなエリアです。スケルトン渡しで、飲食は不可。近隣にコインパーキングあります。引き渡し日・償却はご相談ください。

東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩1分の好立地！駅周辺には多数の大使館やインターナショナルスクールがあり、外国人も多いエリアです。当物件は1－2Fの一括貸しで、スケルトン渡しとなります。聖心女子大学の近くなので、学生の集客も見込めます。飲食相談可能ですが、給排水・ガスの立ち上げは借主負担なので、ご留意ください。計約期間は2年で、更新料等はご相談となります。引き渡しは2019年10月下旬予定です。

再開発中の渋谷「道玄坂一丁目エリア」の新築店舗物件です。再開発によって空港リムジンバスの発着場も整備されるので、都市型観光拠点としての認知度が高まるでしょう。当物件は、渋谷駅徒歩3分。ウェーブ通り沿いに立地するスタイリッシュなビルで、2020年3月竣工予定。現況は未完成です。募集テナントはB1F部分で、エレベーターで導入可能です。飲食店も可能です。幅広い客層の集客が期待できる好立地！引渡日はご相談ください。

JR山手線「恵比寿」駅から徒歩4分の1階路面店舗物件です。路地に入った、閑静なエリアに立地するマンションで、隠れ家的な店としても最適！募集テナントは1階部分です。周辺にもマンションが建ち並び、飲食店も点在しています。元テナントは内科クリニックで、現況渡しとなります。飲食の方はご相談ください。なお、ガスの別途引き込みが必要です。近隣にコインパーキング有。引渡日はご相談となります。契約期間は2年です。

駒沢通り沿いの、ステンレス鏡面仕上げのファサードがインパクト抜群のシンボリックビル！「恵比寿」駅から徒歩5分のエステサロン居抜き店舗物件です。「代官山」駅も利用可能。募集テナントは6階部分で、エレベーター（9人乗り）で導入できます。設備は、専用トイレのほか、自動ロック・24時間セキュリティなど。居抜きまたはデザイン事務所またはスケルトンから選択可能です。飲食は不可なので、ご留意ください。現況は空室で、引渡日はご相談ください。定期借家2年で、再契約も可能です。

主に10代の若者・外国人観光客を集客しやすい好立地！平日休日問わず人通りが絶えない「竹下通り」から一本入ったところに立地する2階店舗です。当物件は、JR山手線「原宿」駅徒歩3分、東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩5分と2駅利用可。前面ガラス張りのビルで、使用時間は9時～22時退店必須）です。スケルトン渡しで、飲食は不可です。ショールーム・物販店などおすすめ！専用トイレ有。即時の引き渡しが可能です。

千代田線「代々木上原」駅徒歩3分、千代田線「代々木公園」前徒歩5分、小田急線「代々木八幡」駅徒歩4分と3駅利用可！オシャレな店舗が建ち並ぶ「地蔵通り商店ギア」沿いの1階路面店舗物件です。1フロア1住戸なので、独立性有！長方形の使いやすい間取りで、希少な飲食可の物件です。居抜きですが、スケルトン渡しのご相談も承ります。店内にはL字型のカウンター席・テーブル席があり、設備にトイレ、冷暖房有。諸条件はお問い合わせください。引渡日はご相談となります。

JR山手線など3路線利用できる「代々木」駅東口2分、飲食店可能な1階路面店舗物件です。古民家を改装して作られた「ほぼ新宿のれん街」をはじめ多数の飲食店が出店している通りに面しています。店舗前面に看板を大きく設置できるので、視認性良好！周辺にはオフィスや専門学校等が多数あり、幅広い客層の集客が見込めます。約10坪と小さめの店舗なので、個人出展者さまにもおすすめ。グリスト・ダクト・防水はなしで、現状渡しとなります。臭い・煙の強い業態は要相談。当物件は転貸契約です。

千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩4分、「原宿」駅徒歩9分、「渋谷」駅徒歩11分と交通の便が良い好立地！明治通りとキャットストリート入口の角地にあるため、視認性が高い5階店舗物件です。2009年築の7階建てビルで、エレベーターは1基のみ。新耐震基準を満たしています。窓が大きく、十分な採光が期待できます。事務所仕様の予定で、飲食は不可です。定期借家3年で、償却・礼金はなし。引渡日はご相談ください。

「恵比寿」駅徒歩2分、7－8F一括貸し店舗物件です。同駅はJR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線が利用でき、交通の便が良い好立地！東急東横線「代官山」駅も利用可能です。人通りの多い交差点「恵比寿一丁目」からすぐ！オフィスビルが建ち並び、飲食店も多数。ランチの需要も高いエリアです。新耐震基準の8階建てビルで、エレベーターあります。軽飲食可。そのほかの業態もご相談ください。引渡日はご相談となります。

京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分、文化村ストリート沿いの飲食可能店舗物件です。マンション1階部分ですが、半地下にあるカフェ居抜き店舗です。横断歩道目の前で視認性良好！「渋谷」駅・「駒場東大前」駅も利用可能の立地です。造作価格は350万。マンションが多いのに対して飲食店は少なめ。需要が期待できるエリアです。なお、飲食可能ですが、バッティング・臭い、煙の強い業態は不可なのでご留意ください。2年契約且つ転貸契約です。

希少な渋谷・神山町駅エリア！東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩7分の1階（表示はB1 階）店舗物件です。井の頭通りの「NHKセンター西門前」より徒歩1分。新耐震基準の7階建てビルです。用途は駐車場となっておりますが、ショールームや物販店におすすめ！飲食は軽飲食に限り相談可。前テナントは自転車店で、天井高は約2,200mm。室内にトイレあります。24時間使用可能です。定期借家2年で、再契約も応相談。引渡日はご相談ください。

軽飲食可！JR総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩8分のほか、「国立競技場」駅・「信濃町」駅・「北参道」駅・「外苑前」駅と複数駅利用できる好立地！現況事務所仕様の1階店舗物件です。ほぼ長方形の使いやすいつくりです。設備に専用トイレ・エレベーター有。業種はご相談ください。現況は事務所仕様ですが、サービス・物販・事務所としての利用も適しています。重飲食は不可です。定期借家2年で、再契約可。なお1年以内の解約の場合、違約金がありますので、ご留意ください。

竹下通り至近！若者を集客しやすい好立地です。JR山手線「原宿」駅徒歩3分、東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩4分と2駅利用可。路面からの直接階段がある、B1F店舗物件です。スケルトンでの引き渡しで、天高（スラブ下）は3,820mm。共同設備にエレベーター有。なお、建築基準某ではB2Fとなります。飲食のほか、物販・美容室・サービス店も可能です。定期借家5年契約で、期間内の解約は不可。入居日は2019年11月予定です。

飲食相談可！東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩6分、キャットストリート至近の1階路面店舗物件です。JR山手線「渋谷」駅・「原宿」駅・3路線利用できる「表参道」駅も利用可能です。フレンチスタイルの外観のビルはオシャレで、視認性良好！長方形のつくりで、使いやすいです。共同設備にエレベーター有。内装譲渡も可能なので、ご相談ください。なお業種制限があり、重飲食は不可です。現在は賃貸中。入居日は前倒しも可能なので、ご相談となります。

東急東横線「代官山」駅至近！サラダ店の居抜き店舗物件です。「恵比寿」駅・「中目黒」駅も利用できるオシャレなエリア！キャットストリートに面する、4階建てのデザイナーズビルです。閑静なエリアですが、周辺にはオシャレなアパレルショップやカフェなどがあり、買い物客の集客が見込める立地です。ガラス張りで、視認性良好！新耐震基準を満たしています。募集テナントは1階部分で、軽飲食も可。その他の業種もご相談可能です！近隣にコインパーキング有。造作価格・引渡日はご相談となります。

JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩2分、角地に立地する1階店舗物件です。1994年築の6階建てビルで、新耐震基準を満たしています。グレーを基調としたシックな外観は、オシャレな雰囲気を醸し出しています。現況はスケルトンで、ガスの引込はありません。トイレは室外にあるため、レイアウトしやすいです。なお、飲食は不可となっております。大通りに面してはいませんが、周辺には飲食店が多く、人通りが多いエリアです。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

「青山通り」沿いの飲食可能店舗物件です。「青山一丁目」駅徒歩6分、「外苑前」駅徒歩5分と2駅利用できる好立地！新国立競技場が近いので、2020年東京オリンピックに向けて集客が期待できるエリアです。2001年築の新耐震基準のビル1階部分で、居酒屋の居抜き店舗です。造作価格はご相談ください。バッティング（パスタ・そば）は不可です。別途、看板使用料がありますので、ご留意ください。定期借家4年で、転貸契約となります。

東急東横線「代官山」駅徒歩3分、キャッスルストリート沿いの店舗物件です。コンパクトな3階建てビルのB1階部分で、現況はスケルトンです。近隣にも店舗が並んでおり、集客しやすいエリアです。2018年12月築のため、外観・室内ともに美麗。新耐震基準を満たしています。エレベーターはありません。物販・サービス店舗等様々な業種で利用可能です。飲食は軽飲食に限り相談可。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお、契約時には指定の保証会社に加入していただきますので、ご留意ください。

ダムウェーター付！1－2Fのメゾネットタイプの店舗物件です。東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩13分の6階建てビルで、「恵比寿」駅や「表参道」駅も利用可能で、アクセスしやすい好立地！約30坪の広さで、設備にエアコン2台以上・ビルトインエアコン・エレベーター有。厨房設備やスピーカーも残置物で、飲食店も可能です。内装変更可能ですが、当社の指定業者となりますのでご留意ください。現在は空室で、引渡日はご相談ください。

明治通り沿いの、重飲食可能の大型店舗物件です。JR山手線「原宿」駅徒歩5分のほか、「明治神宮前」駅・「表参道」駅・「恵比寿」駅も利用できる好立地！明治神宮前交差点の近くで、終日人通りが大変多いエリアです。また竹下通りも近く、若者を集客しやすいです。新耐震基準の8階建てビルで、募集テナントは2階部分です。エレベーターで導入可。看板を設置し、視認性を高めることができます。スケルトンでのお渡しで、お好みの内装・レイアウトが可。1階にはカラオケ店が入居しています。2年契約で、即時の引き渡しが可能です。

表参道駅徒歩3分、現況はダンススタジオの店舗物件です。明治神宮前駅・原久宿駅・外苑前駅も徒歩15分以内。2007年築コンクリート造のスタイリッシュな外観が特徴のビルで、新耐震基準を満たしています。周辺は人通りが多く話題の店などもある人気エリアです。ビルの2階部分で、階段で導入可。シンプルな長方形のつくりで、レイアウトしやすいです。引渡状態・引渡日・償却はすべてご相談となります。定期借家5年で、再契約のご相談も承ります。

108㎡の中庭を利用できるラグジュアリー感溢れる1階店舗物件です。表参道駅徒歩4分、明治神宮前駅徒歩8分と2駅利用できる好立地！メインストリートから一本入り奥まった閑静なエリアに位置する店舗で、周辺には話題のお店が建ち並び、人通りも多数。パンチングメタルのスタイリッシュなファサードが特徴で、前面アプローチ部分も利用可能です。現況はスケルトンで、飲食は軽飲食に限りご相談承ります。そのほか、美容系サロン・物販店・ショールーム・サービス店舗などおすすめ。2階との一括貸しも可。定期借家5年です。

表参道駅・外苑前駅・明治神宮前駅・原宿駅と複数駅利用できる好立地！表参道のメイン通りから一本入り奥まったエリアにある1－2F一括貸しで、周辺にはオシャレなカフェが点建ち並び、人通りも多数。スタイリッシュなファサードが特徴の2階建てで、新耐震基準です。一括貸しのため、自社ビルのようにご利用可能です。スケルトン渡しで、美容院・物販店・エステ・ショールーム等おすすめ。飲食は軽飲食に限りご相談承ります。定期借家5年です。

恵比寿通り沿い且つバス通り沿いで、高い視認性が期待できる好立地！JR山手線・日比谷線・JR埼京線「恵比寿」駅徒歩12分、日比谷線「広尾」駅徒歩10分の1階新築店舗物件です。平成31年10月完成予定の木造2階建てで、一棟貸しのご相談も承ります。なお2階の天井高は3.5Mです。周辺にはビルやマンションが建ち並んでいるので、終日人通りがあるエリアです。飲食店・物販店などご相談ください。引き渡しは10月上旬予定です。