渋谷区の居抜き物件・居抜き店舗の一覧

東京メトロ銀座線「外苑前」駅から徒歩10分、飲食可能な1階路面店舗物件です。周辺にはオシャレなカフェやバー、ブランドショップなどが建ち並び、洗練された雰囲気のエリアです。また、大使館や外資系企業が多いため、外国人が多いエリアでもあります。当物件は「外苑西通り」から少し入ったところに立地するビルで、コンクリート打ちっぱなしのオシャレな外観が特徴です。新国立競技場至近！「北参道」駅・「国立競技場」駅も徒歩圏内です。現況はスケルトンで、レイアウトの自由度が高いです。業種はご相談ください。

９路線が乗り入れるビッグターミナルの同駅周辺には商業施設や飲食店、娯楽施設などが建ち並び、終日人通りが多いエリアです。現在も大規模な再開発が進行中で、注目を集めています。当物件は「青山通り」から少し入ったところにあるオシャレな外観のマンションで、青山学院西門のすぐ近く！「表参道」駅も利用できる便利な立地です。店舗前面に、4.51坪の専用使用スペース有。飲食含め業種はご相談ください。なお、即日の入居が可能です。

JR山手線「恵比寿」駅徒歩3分の飲食可能な1階路面店舗物件です。4路線が乗り入れる同駅周辺にはオシャレな飲食店や商業施設があり、女性に人気のエリアです。駅周辺は商業地ですが、高級住宅地としても知られています。当物件は「恵比寿通り」から少し入ったところの角地に立地する店舗で、視認性良好！向かいには恵比寿ビジネスタワーがあるので、ビジネスパーソンの集客が見込める立地です。「代官山」駅も徒歩圏内！現況はスケルトンですが、ダクトの残置はあります。業種はご相談ください。

JR山手線「原宿」駅徒歩3分、若者や観光客に人気の「竹下通理」に面した路面店舗物件です。周辺には若者向けのアパレルショップや雑貨店、カフェやテイクアウトショップなどが建ち並んでいます。B1-1階の一括貸しで、B1階は17.6坪、1階は14.6坪です。さらに1階は無料で利用できるスペース（約3坪）付！分割貸しの場合は金額変動となります。飲食は軽飲食に限り可。定期借家5年で、3年は不解約、以後は6ヶ月前予告にて退去となります。

「表参道」駅徒歩6分、2021年10月竣工予定の新築店舗物件です。東京メトロ銀座線など3路線が乗り入れる同駅周辺にはカフェやブランドショップ、美容院などが建ち並び、洗練されたオシャレな雰囲気です。当物件はケヤキ並木のメイン通りから1本入った奥まったエリアですが、カフェなどが多く人通りもあるエリアです。前面ガラス張りのすたりっ主な外観が特徴の階路面店で、現況は未完成です。飲食は軽飲食に限り相談可能です。定期借家契約で、期間等はご相談ください。

「恵比寿」駅から徒歩5分、飲食可能な1階路面店舗物件です。JR山手線など4路線が乗り入れる同駅周辺には大型商業施設や飲食店などがあり、女性に人気のスポットも多数。治安が良く、高級住宅地としても知られているエリアです。当物件はマンションや商業ビルが建ち並ぶ閑静なエリアに立地するビルで、レンガ調のオシャレな外観が特徴です。現況はスケルトンで、自由なレイアウトが可能です。なお、即時の引き渡しが可能です。

現在も大規模な再開発が進行中の「渋谷」駅から徒歩3分の牛かつ屋居抜き店舗物件です。オフィスビルが建ち並ぶ「明治通り」沿いに立地するビルで、新耐震基準を満たしています。飲食店が豊富なエリアで、ランチタイムの需要もあります。飲食可能な1階路面店で、2軒隣にコンビニエンスストア有。引渡状態のご相談も可能です。臭い・煙・油が多い業態は不可なので、ご留意ください。なお、2年毎に定期償却費が賃料1ヶ月分かかります。

乗降客数が世界一を誇る「新宿」駅徒歩2分の携帯ショップ居抜き物件です。「甲州街道」沿いの10階建てビルで、大きな交差点「西新宿一丁目」のすぐ近く！終日人通りが多いエリアです。同ビルにはカラオケ店が入居中。募集テナントはB1-1階の一括貸しで、飲食はご相談ください。賃料・管理費・礼金などの諸条件もすべてご相談となります。2022年3月31日までの定期借家契約で、内見は2021年2月初旬頃から可能です。

大規模な再開発が進行中で注目度抜群の「渋谷」駅徒歩8分、新築ビルの1階店舗物件です。京王井の頭線「神泉」駅も徒歩5分以内！大人が好むオシャレな店が多い裏渋エリアに立地する商業ビルで、現在は建設中。周辺には飲食店などが点在しています。スタイリッシュな外観が特徴の5階建てで、店舗の天井高は2,820mm～3,120mmで、開放感がある店内です。飲食は軽飲食に限り可。入居は2021年5月1日から可能です。

新宿駅に次いで世界第2位の1日平均乗降人員を誇る「渋谷」駅徒歩4分、センター街エリアにある店舗物件です。商業施設や飲食店が多いエリアで、終日人通りが多数。白と水色のカラフルな外壁が視認性を高めています。当物件は「井の頭通り」沿いの4階建てビルで、一棟貸しとなります。現況は物販店でダクトはありませんが、飲食可。造作は無償譲渡なので、同業態の方は初期経費を抑えての出店も可能です。2025年1月31日までの転貸契約で、且つ定期借家4年です。

JR山手線「恵比寿」駅から徒歩5分の食品物販店居抜き店舗物件です。駅周辺には商業施設や飲食店などがあり、全体的にオシャレな雰囲気。当物件は閑静なエリアの角地にあるビルで、向かいにある坂道を上っていくと住宅街なので、主に地域住民の集客が見込めるエリアです。両隣の区画はレストランなどが入居中。近隣に複数のコインパーキング有。スケルトンでの引き渡しのご相談も可能ですが、飲食は不可なのでご留意ください。引き渡しは2021年4月上旬予定です。

JR山手線「恵比寿」駅西口から徒歩3分の 1階路面店舗物件です。同駅周辺には恵比寿ガーデンプレイスをはじめとした商業施設が多く、オシャレなカフェやレストランも充実しています。また高級住宅街としても知られています。当物件は交差点「恵比寿西一丁目」のすぐ近く！落ち着いたグリーンの外壁が特徴の店舗で、元テナントはダイニングバーですが、スケルトン渡しとなります。飲食含め業種は要相談。諸条件のご相談承ります。なお、即日の入居が可能です。

JR山手線「渋谷」駅徒歩7分・京王井の頭線「神泉」駅徒歩5分と2駅利用できる1階路面店舗物件です。当物件は道玄坂と文化村ストリートの中間にある、奥まったエリアに立地する2020年11月竣工の新築5階建てビルで、エレベーター付。スタイリッシュな外観が特徴で、新耐震基準を満たしています。スケルトンでの引き渡しで、自由なレイアウトが可。天井高は3,150mm～3,300mmで、飲食等様々な業態にご相談可能です。

JR山手線「原宿」駅徒歩2分の飲食相談可能な1階路面店舗物件です。竹下通から一本入ったところにある静かなたたずまいの「ブラームスの小径」沿いにある店舗で、隠れ家的な立地！天井高はスケルトン時で3,400mm、既存床より3,200ｍｍです。残置物に空調機2基（天カセ4方向）・ガラス入口扉・ミニキッチン・入口看板・間仕切り小部屋2室があり、電気は50A、動力は30Aです。現在は物販店が入居中で、内装譲渡・入居日はご相談となります。

JR山手線「恵比寿」駅徒歩2分、約10坪の地下倉庫付きの1階路面店舗物件です。マンションやビルが建ち並ぶ「恵比寿通り」から一本入ったところに立地する1983年築の5階建てビルで、近隣に銀行やコンビニエンスストアがあるほか、駅前には渋谷区役所出張所があるので、便利です。間口約4Mと広く、スムーズな導入が可。飲食店可能ですが、業種はご相談ください。現在は営業中につき、内見の場合は事前のご連絡が必須です。引き渡しは2021年3月下旬予定です。

「渋谷」駅徒歩1分の好立地にある飲食可能な店舗物件です。同駅の2018年度1日平均乗降人員は約334万人で、新宿駅に次ぐ世界第2位を誇り、州伽力抜群！当物件は「道玄坂」沿いの飲食ビルで、スクランブル交差点から近く！同駅近隣には商業施設や飲食店、ドラッグストアや銀行、コンビニなど多業態の店が建ち並び、終日人通りが絶えないエリアです。募集テナントは8階で、現況は和食・寿司店です。定期借家8年で、引渡日はご相談ください。

大規模な再開発が進んでいるターミナル駅「渋谷」から徒歩6分、「ファイヤー通り」沿いのパーソナルトレーニングジム居抜き店舗物件です。「明治神宮前」駅も徒歩圏内！家具・インテリアチェーン店の隣に立地するビルで、わかりやすい立地です。周辺には複数の商業施設や飲食店、物販店などがあり、人通りが多いエリア！エレベーター付の6階建てビルで、募集テナントは5階です。なお、飲食は不可となっております。引渡日はご相談ください。

JR山手線「恵比寿」駅徒歩6分、恵比寿ガーデンプレイス近くにある店舗物件です。駅ビルをはじめ、恵比寿ガーデンプレイスや恵比寿横丁など、女性に人気のスポットが多く、オシャレな飲食店も豊富なエリアです。当物件はスタイリッシュなガラス張りのビルで、視認性良好！周辺には住宅とオフィスが混在しており、平日休日問わず集客が見込めるエリアです。募集テナントは4階で、現況はスケルトンです。飲食不可で、サービス店舗可能です。業種はご相談ください。なお、同ビル6階（テラス有）も募集中です。

JR山手線「恵比寿」駅徒歩1分の好立地！軽飲食相談可能な1階路面店舗物件です。5路線が利用できる同駅は交通の便が良好！駅周辺には恵比寿ガーデンプレイス、ウェスティンホテルやタワーマンションなどがあるほか、大通り沿いにはマンションやオフィスビルも建ち並んでいます。当物件は「恵比寿通り」沿いに立地しているレンガ色のビル1階で、現況はスケルトンです。飲食は軽飲食のみ可。即時の引き渡しが可能なので、年内から内装づくりに取り掛かることも可能です。

東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩5分、「青山通り」から一本入ったところに立地する1階店舗物件です。住居や店舗が混在しているエリアですが、閑静で隠れ家的な立地！地下1階付3階建てのガラス張りのスタイリッシュなデザイナーズ物件で、視認性良好！天井高は約3.5M、で、ワイドオープンドアにて正面側の間口も可能です。スケルトン渡しなので、自由なレイアウトが可能です。飲食・物販・スタジオ・サービス店等最適！B1階も同時募集中です。（B1階への直接階段有り、エレベーターも使用できます）

東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩3分の飲食可能な店舗物件です。JR山手線「原宿」駅も徒歩10分以内！アパレルショップや美容院などが多いオシャレなエリア！「明治通り」沿いに立地するガラス張りのビルで、視認性良好！現況はスケルトンで、レイアウトの自由度が高いです。賃料・礼金・契約期間はご相談となります。なお、看板製作費、設置費はテナント負担となりますので、ご留意ください。看板料（小）は月22,000円、看板料（大）は月55,000円です。

人気の恵比寿エリア！JR山手線「恵比寿」駅から徒歩6分のB1階店舗物件です。東急東横線「代官山」駅も徒歩圏内！閑静な住宅街に立地する5階建てマンションで、1990年築ですが綺麗な外観です。徒歩圏内にコンビニエンスストアやスーパー有。専用エントランスがあるワンルームで、現在内装は事務所仕様になっております。設備に専用トイレ、エアコン、IHコンロミニキッチン付。駐車場の空きはありません。諸条件はご相談ください。

JR・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩7分、中華ビストロ居抜き店舗物件です。駅周辺には恵比寿ガーデンプレイスやエビスビール記念館、恵比寿ガーデンシネマのほか、企業本社ビルや大使館などがあり、平日休日問わず集客力があるエリアです。当物件は「新橋グルメ通り」沿いに立地するビルで、2軒隣にはコンビニエンスストアがあります。看板は3箇所に掲示可。賃料・坪単価などの諸条件はご相談となります。なお、当物件は転貸契約且つ、上記賃貸借条件と内外装装置等の投資額に応じたパッケージ契約なのでご留意ください。

「渋谷」駅徒歩6分、「表参道」駅徒歩8分と2駅利用可！「青山通り」沿いの希少な1階路面店舗物件です。10階建てマンションで、1982年築と築年数は経っていますが、新耐震基準を満たしています。周辺にはオフィスビルが建ち並ぶほか、青山学院大学キャンパスも近く！人通りが多い立地です。設備に残置物のエアコン有。物販希望で、原則飲食不可ですが、カフェに限りご相談承ります。現況は賃貸中で、入居日はご相談ください。

JR山手線「渋谷」駅から徒歩7分、居酒屋居抜き店舗物件です。「新南口」を出てすぐ！1964年竣工の10階建てビルで、低層階には居酒屋、キックボクシングジムやインターネット＆コミックカフェなどが入居中。「明治通り」から少し入ったところですが、飲食店が多いエリアです。向かいには郵便局、銀行ATMが入居するビルがあり、利便性も高いです。2024年8月31日までの定期借家契約で、入居日はご相談となります。

「渋谷」駅徒歩2分、集客力抜群のセンター街角地！周辺には西武デパートや109、マルイやモディなど複数の商業施設や飲食店、コンビニなどが建ち並び、平日休日問わずにぎやかなエリアです。道玄坂も近く！1991年築7階建てビルのB1-1階一括貸しで、B1階約30坪、１階約25坪です。現況は物販店ですが、飲食は軽飲食に限り可。引渡状態はご確認ください。定期借家6年で、引き渡しは2021年3月中旬頃の予定です。

9路線が乗り入れる「渋谷」駅から徒歩2分、センター街に立地する1-3階一括貸し店舗物件です。同駅の2018年度1日平均乗降人員は約334万人で、新宿駅に次いで世界第二位を誇ります。当物件はスクランブル交差点からすぐ！大きな看板で視認性良好のカラオケ店とドラッグストアが入居しているビルの隣に立地する3階建てビルで、昼夜問わず人通りが多いエリアです。元テナントはイタリアンで、スケルトン渡しの予定です。定期借家4年で、引渡日はご相談ください。

1日の利用者数が約330万人を誇る「渋谷駅」徒歩2分、宮益坂沿いの1-2階一括貸し店舗物件です。渋谷郵便局の向かいに立地するビルで、オフィスビルや飲食店が多いエリアです。ヒカリエや渋谷スクランブルスクエア、青山通りもすぐ近く！同ビルにはカラオケ店などが入居中。現況は物販店ですが、飲食店も可能です。別途で、内装管理費176,000円の他消防設備点検費がかかりますので、ご留意ください。引き渡しは2021年2月以降です。

JR山手線「渋谷」駅徒歩6分、セルリアンタワー至近！オフィス街の桜丘町エリアに立地する1階路面店舗物件です。現況はイタリアンレストランで、引き渡し状態についてはご相談ください。クリーム色の外壁が特徴のおしゃれな外観で、飲食店に最適！入口に段差があります。設備に電灯100A、動力150A、ガス32m/M、水道25mm、ダクト有。光ファイバーの引き込みも可能です（フレッツ光は別途契約）。屋根付き駐車場の空き有（月49500円）。引渡日はご相談となります。

フリーレント4ヶ月付！（年内での契約締結が条件）JR山手線「原宿」駅竹下口徒歩4分、千代田線「明治神宮前」駅徒歩7分の1階店舗物件です。終日若者や観光客で賑わう「竹下通り」から一本入ってすぐ！4階建てで、一部がコンクリート打ちっ放しのオシャレな外観が特徴です。募集テナントは1階路面店で、入口はガラス扉です。エアコン3基（残置）、トイレ、防災設備が有。飲食不可ですが、軽飲食の相談可。なお、フリーレントは賃料のみなので、ご留意ください。

JR山手線「原宿」駅徒歩6分、副都心線「北参道」駅徒歩5分、千代田線「明治神宮前」駅徒歩9分と3駅利用できる1階店舗物件です。「明治通り」から入った、閑静な住宅地に立地する3階建てで、デザイン性のあるビルです。窓面が多く、オシャレな雰囲気。点内には残置物のエアコンがあります。美容室・物販店可、また設計事務所、アトリエ、画廊などにも適しています。カフェ程度の飲食店はご相談ください。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

東急東横線「代官山」駅徒歩5分、2階店舗物件です。オシャレなショップが多いエリアで、当物件はメインストリートの「八幡通り」沿いに立地するオフィスビルです。大通りではありませんが、マンションやビルが建ち並び、平日休日問わず人通りがあるエリアです。看板を3箇所に掲示できるので、目にとまりやすいです。引渡状態はご相談ください。飲食・サービス店舗のご相談も可能です。賃料・坪単価などの諸条件もご相談となります。引き渡しは2021年3月1日予定です。

JR山手線・都営大江戸線「代々木」駅徒歩1分、駅前の新築物件です。駅周辺には専門学校などが多いのも、このエリアの特徴です。当物件はガラス張りのおしゃれなファサードで、視認性良好！新耐震基準の7階建てビルで、募集テナントはB1階ですが、エレベーター（2基）で導入できます。重飲食、クリニック、フィットネス、事務所など利用方法は柔軟に対応可能です。袖看板使用料が月10000円（税別）かかりますので、ご留意ください。

東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩4分、原宿通り・キャッとストリートどちらもすぐ近く！JR山手線「原宿」駅も徒歩7分の一棟貸し店舗物件です。開放感のある屋上付きの3階建てビルで、スタイリッシュな外観とワイドな窓面が特徴です。物販店やショールームにおすすめ！1階と2階には内階段が設置されており、メゾネット利用も可能です。3階は事務所、屋上は憩いスペースとしての利用などおすすめ。なお、エレベーターはありません。設備のトイレ・給湯は室内専用で、個別空調です。定期借家契約で、期間はご相談となります。

JR山手線・京王線・都営新宿線「新宿」駅すべて徒歩10分以内の好立地！飲食可能な1階店舗物件です。落ちついた雰囲気のエリアの角地に立地する1974年築4階建てビルで、エレベーター有。グレーを基調とした外観が特徴です。甲州街道のすぐ近く！コンビニエンスストアも近隣にあります。スケルトンでの引き渡し予定ですが、居抜きのご相談も可能です。電気基本料金が月20,000円かかります。入居日はご相談ください。

「新宿」駅徒歩8分、甲州街道からすぐ近くの一棟貸し店舗物件です。「代々木」駅・「南新宿」駅なども徒歩圏内！文化学園新都心キャンパスに隣接しており、学生も集客しやすいです。徒歩圏内に郵便局、コンビニエンスストア有。路地に入ったところで、隠れ家的な店舗！新耐震基準の2020年築で、綺麗な外観です。3階建てですが、エレベーターはありません。飲食はご相談となります。定期借家5年で、即時の引き渡しが可能です。

JR山手線「渋谷」駅徒歩5分、昼夜共に人通りの絶えないエリア！並木橋交差点の角地にあるラーメン居抜き店舗物件です。カフェや居酒屋などの飲食チェーン店も多数出店している活気のあるエリアです。オフィスビルが建ち並び、ランチの需要も高い好立地！「明治通り」に面する1-2階一括貸しの路面店で、きれいな内装です。軽飲食・重飲食どちらも可。2027年1月31日までの定期借家契約です。現在は賃貸中で、入居日はご相談ください。

若者や観光客に人気の原宿エリア！JR山手線「原宿」駅徒歩2分、平日休日問わず人通りが多い「竹下通理」沿いの1階路面店舗物件です。東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅も徒歩5分！2000年築地下1階地上3階建てビルの1-2階一括貸しで、スケルトン渡しの予定ですが、居抜きのご相談も可能です。重飲食・アパレル店なども対応可能です。業種等何でもご相談ください。現況は賃貸中で、入居日は2021年7月予定です。

東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩3分、「明治通り」沿いの2階店舗物件です。「原宿」駅・「表参道」駅・「恵比寿」駅も徒歩圏内！エレベーター2基付の8階建てビルで、特徴的なデザインで視認性を高めています。1階にはカラオケ店などが入居中。人通りが多く集客力抜群のエリアで、「竹下通り」近くの好立地！重飲食可、そのほかの業種もご相談ください。24時間利用できます。看板使用料、利用区画もご相談可能です。