渋谷区 | 条件に合う居抜き物件・スケルトン物件を見つけて店舗を開業

京王線・笹塚駅から徒歩5分の店舗物件です。新宿や渋谷、池袋まで15分以内で行けるから、都心に出やすいのが魅力です。笹塚駅周辺にはクイーンズ伊勢丹のほかいくつかの商店街もあり、買い物に便利なエリアです。路面店舗の当物件は、京王新線の幡ヶ谷駅も徒歩15分以内。現況はスケルトンとなっております。軽飲食は可です。定期借家3年です。短期解約違約金は、保証金5ヶ月分となるのでご了承ください。各種保険加入義務もあります。

2019年1月引渡しの新築路面店舗物件です。笹塚駅は、京王線で新宿駅から一駅で、都営新宿線に接続する京王新線も利用できる交通の便の良い駅です。渋谷区でありながら、駅前には商店街が広がり、生活施設も揃っているため、住みやすく若い人に人気の街です。物件は、駅北側の甲州街道沿いに建つ新築ビルの1階になります。甲州街道を渡らないのでアクセス良く、周辺は、オフィスビルやマンション、商店などがあり、人の往来も多いです。飲食は原則不可ですが、相談可能です。

京王新線幡ヶ谷駅は、新宿駅から2駅で交通の便もよく、代々木上原や代々木公園も徒歩圏になっています。駅周辺はオフィスビルやマンションが建ち、国道を1歩入ると落ち着いた住宅街が広がっています。物件は、駅ビルや大手スーパーのある甲州街道の南側で、中型マンションの1階になります。飲食店などの店舗が入っているビルが多く、近辺のオフィスワーカーや住民に利用されています。現況スナックの居抜き物件で、深夜営業も可能です。

ＪＲ山手線・埼京線と東京メトロ日比谷線の接続する恵比寿駅は、一日乗降人員39万人超、駅周辺は、大小のオフィスやこだわりの飲食店・バー等が集まる街です。物件は、駅東口側、山手線内で、恵比寿ガーデンプレイス、都立広尾病院の近くです。広尾駅も徒歩圏内になっています。物件は、オフィスビルやマンションが立ち並ぶ落ち着いた通り沿いにあり、近辺のビルの1階の多くは、飲食店等の店舗になっており、オフィスワーカーや周辺住民に利用されています。重飲食も相談可能です。全面セットバックしています。

京王線が乗り入れる笹塚駅から徒歩1分の、至便性が良い店舗物件です。５Ｆ以上が住居エリア、地下～２F商業区画の駅前ビルで、１１月上旬リニューアルオープン予定。当物件は同駅ビル内の３Ｆ部分で、現況はOAフロアです。ショッピングやグルメを楽しむお客さんが訪れるので、集客は十分見込めるでしょう。複数フロアー一括可で、３区画１テナント貸しを優先します。賃料や管理費などは、応相談。なお、飲食は不可なのでご了承ください。定期借家１０年です。

京王線笹塚駅周辺は、飲食店も多く商店街もあるのでほどよく賑わっています。当物件は、同駅から徒歩1分と至便性の良さが魅力の駅前ビルです。５Ｆ以上は住居部分で、ビルの住民も集客の見込みが考えられます。なお、地下～２Ｆが商業施設になっており、2018年11月リニュアールオープン予定。駅前ビルの大型店舗物件のひとつで、３Ｆの部分で敷地面積は42.35坪です。飲食店は不可です。定期借家10年で、賃料や管理費、坪単価、償却はご相談ください。

山手線や銀座線をはじめ多くの路線が乗り入れる渋谷駅は、ターミナル駅として賑わっています。109を左手に見て飲食店やドラッグストアー、スポーツショップなど様々な店が建ち並ぶ中、進んでいくと当物件があります。渋谷駅から徒歩3分と駅チカ。B1Fから３Fまで一棟貸し物件で、道行く人の目を惹きつけます。人の往来も多く、かなりの集客が期待できるでしょう。路面角地なので視認性も良好。飲食可なので、飲食業の方もご検討ください。定期借家5年ですが、スケルトン物件なので一から店づくりができます。内装にこだわりのある方にもおすすめ。

半蔵門線や千代田線など3路線利用できる表参道駅は、渋谷までひと駅と利便性がいい駅で賑わっています。駅周辺にはハイブランドのショップも建ち並び、オシャレなカフェやレストランも多いです。表参道駅Ｂ２出口から徒歩4分の場所にある当物件は、青山通り沿いにあるアオヤマオーバルビルの1階です。青山学院大学も近いので、学生も多いでしょう。流行最先端の店など複数のテナントが入っています。敷地面積は、24.18坪。定期借家契約で、賃料や管理費・期間などはご相談ください。現況はスケルトンで、業態は要相談です。

山手線をはじめ複数の路線が乗り入れる渋谷駅周辺には、109やPARCOなどの商業施設が多く常ににぎわっています。当物件は、駅から10分と若干離れていますが、六本木通り沿いの路面店なので人の往来も期待できる場所でしょう。さらに青山学院大学や実践女子大学も近隣にあるので、学生も客層として視野に入れることができます。賃貸面積は、12.32坪で1Fになります。現況はカフェで、居抜き物件になります。飲食店も、可能です。なお、煙やにおいの強い業種は対策が必要になります。

日比谷線広尾駅周辺は、洗練された上品な雰囲気で高級感あるエリアです。駅前には商業施設があり、飲食店も全体的にオシャレで高級感ある店が多いでしょう。当物件は駅から2分と、駅至近！一括貸し新築店舗物件で、1-2Fで併せて35.6坪になります。現況はスケルトンで、業種は応相談です。飲食店も可です。2-3Fも同時募集で、各種保険加入義務有なのでご留意ください。大通り沿いではありませんが、隠れ家的な存在の店としても最適です。お店によっては目的来店も期待できるでしょう。

日比谷線が乗り入れる広尾駅周辺は、高級感があり洗練された雰囲気が特徴です。富裕層が多いため、客層として視野に入れることができます。当物件は、駅から徒歩2分。商業施設の広尾プラザの近くにある、一括貸し新築店舗物件です。賃貸面積は2-3F1あわせて42.39坪です。近隣にはオシャレなレストランが点在し、落ち着いた雰囲気です。現況はスケルトンで、専用ルーフテラス（8.92坪）も含まれます。賃料は1,026,000円(税込）で、管理費は無し。業種は応相談です。各種保険加入義務がありますので、ご了承ください。

京王新線・幡ヶ谷駅から徒歩4分の店舗物件です。幡ヶ谷駅周辺は夜遅くまで営業している店も多く、賑わっています。家族や若者に人気が高まっているエリアで、千代田線の代々木上原駅まで徒歩10分以内なのも魅力のひとつです。当物件は商店街沿いなので、通行客が導入しやすいです。賃貸面積は、11.52坪。現況はスケルトンで、飲食可です。なお、事務費1,500円、更新事務手数料10,800円、商店会費3,000円/月も別途かかります。

千代田線と副都心線が乗り入れている明治神宮前駅から徒歩3分の店舗物件です。駅名にもある明治神宮は、初詣には日本一の参拝者を誇ることでも有名です。けやき並木道から少し入ったところにある当物件は、表参道駅や原宿駅も徒歩8分、渋谷駅も徒歩12分と多方面にアクセスしやすい立地です。静かで落ち着いた雰囲気で、新築の一括貸し店舗物件で1-2Ｆあわせて21.8坪です。2018年10月引き渡し予定です。現況は未完成で、定期借家5年です。

明治神宮前駅至近の好立地！大きな通りの一本裏手の通りにある地下物件です。同じ通りには、アパレルショップや飲食店などが立ち並んでいて、若者などが多く訪れ、賑わう場所かと思います。地下1階の物件のため、視認性には欠けますが、専用階段がついていて、客の導入はしやすい物件です。カフェの居抜き物件で、飲食店の入居が可能ですが、臭い、煙の強い業態の入居については相談となります。指定火災保険への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

外苑前駅近く、青山キラー通り沿いにある地下物件です。キラー通りは、表参道の並木通りの一本隣にある通りで、多くの商店やオフィスビル、住宅地などが立ち並んでいます。賑わいはありますが、表参道の隣とは思えないほどほのぼのとした雰囲気が漂っています。新築の物件ですので、注目度も高く、集客が期待できる物件です。地下1階にある、78.09坪と大きめの物件になっています。飲食店の入居も可能ですので、お気軽にご相談ください。

恵比寿の住宅エリアにある路面物件です。ビジネス街、商業エリア、住宅街など、様々な側面を持つ恵比寿の街は、幅広く様々な人が集まる街になっています。当物件は、道路が交わる視認性のいい場所に立地しています。周辺には住宅地が多く立ち並んでおり、住民の利用が見込める立地です。飲食店をお考えの場合は、軽飲食業のみ対応可能となっています。ダクトは設置されておりませんので、ご了承ください。スケルトンでのお渡しですので、業種に合わせて自由に内装のアレンジが可能です！

三大副都心エリアの一つ、渋谷の街！駅から徒歩5分の場所に立地する地下物件です。原宿方面から続く、人通りの多い明治通り沿いにあります。渋谷は若者が多く集まる街ですが、当物件のある辺りにはオフィスビルも多く立ち並んでおり、ビジネスパーソンの姿が多く見られます。ランチなどの飲食需要が高いエリアです。当物件は、地下1階にあり、飲食店も入居が可能です。新築の物件で、他の階も同時募集しておりますので、お気軽にご相談ください。

渋谷駅から徒歩5分の物件です。渋谷警察署があるエリアで、渋谷駅の新南口からはすぐの場所に立地しています。人通りの多い明治通りに面する路面物件で、非常に集客が期待できます。この辺りは、若者が集まる繁華街が中心の渋谷の街の中でも、オフィスビルなどが多く立ち並ぶ場所で、ビジネスパーソンが多く利用しています。そのため、飲食需要は非常に高いエリアになっています。当物件は新築のため、地下1階や2階の物件も同時募集しておりますので、お気軽にご相談ください。

渋谷駅から徒歩3分、道玄坂エリアにある物件です。渋谷を代表する複合商業施設の一つである渋谷マークシティの裏手にあります。道玄坂エリアには飲食店が多く集まっており、食事時には多くの人で賑わっています。また、当物件の辺りにはオフィスビルも多く立地しています。1階から4階まである建物の一棟貸しで、各階はほぼ同面積となっています。1階と2階のみを分割して貸し出すことも可能ですので、気になる方はお気軽にご相談ください。定期借家5年契約の物件となります。

恵比寿駅と渋谷駅の中間エリアにある路面物件で、最寄りの恵比寿駅からは徒歩9分の立地です。駅からは少し離れていますが、人通り多い明治通りに面する物件ですので、客足は問題ないかと思います。恵比寿駅の周辺には、オフィス街や住宅街など、様々な側面があり、幅広い集客が見込めます。また、多くの人が集まる渋谷からも徒歩圏内の場所で、若者などからも注目されやすい立地です。当物件で飲食業をお考えの場合は、軽飲食業のみ対応可能となっておりますので、予めご了承ください。

広尾駅から徒歩4分の店舗物件です。洗練された雰囲気のある広尾の街には、おしゃれなお店や話題のお店が多く、若い女性などから注目を集める街になっています。当物件は、通りに対してガラス面が多く目立つ建物の地下1階にある店舗区画です。看板を使用される際には、月額で使用料をお支払いいただきます。飲食店の入居は不可となっておりますので、予めご了承ください。

千駄ヶ谷駅から徒歩6分の場所にある路面物件です。北参道駅や代々木駅なども徒歩圏内で利用可能な立地で、交通の利便性が高く、多方面からの集客が期待できます。新宿や原宿などが近いエリアですが、騒がしさはなく、非常に静かな街並みが広がっています。住宅地や小さなオフィスビルが多く立ち並んでいます。当物件は、飲食店の入居も可能な物件で、お渡しの際はスケルトンとなります。賃貸保証への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

渋谷の道玄坂エリア！駅から徒歩2分の好立地物件です。この辺りには飲食店が多く集まっていて、特に居酒屋などの夜に賑わう業態が多いです。駅から近いので、非常に集客が期待できる立地です。現況はクラブ仕様です。リース物件ですので、現在の状態のままお使いいただけて、同業種の開業をお考えの方には非常に使いやすい物件です。軽飲食業のみ入居が可能な物件ですので、予めお気をつけください。引き渡しは2018年6月を予定しています。

お洒落な代官山エリア！駅から徒歩30秒と至近の、好立地物件です。代官山駅の周辺には、おしゃれなお店や流行りのカフェなどが多くあり、若者が集まる街になっています。当物件は、代官山の街にぴったりの、内装がおしゃれなカフェの居抜き物件です。飲食店の入居が可能ですので、カフェ以外の業態もぜひご相談ください。営業可能時間は、26時までとなっております。指定火災保険への加入が必須となりますので、予めご了承ください。