渋谷区の居抜き物件・貸店舗の一覧

物販店・サービス店・事務所に最適！東急東横線「代官山」駅徒歩2分、JR湘南新宿ライン「恵比寿」駅徒歩9分、「旧山手通り」沿いの1階路面店舗物件です。視認性が高い6階建てビルで、エレベーター付。スケルトン渡しで、レイアウトは自由自在です。ただし飲食は不可なので、ご留意ください。なお、契約時に共用サイン工事費の負担があります。電気・水道・ゴミ料金の負担も有。定期借家契約で、期間等はご相談となります。引き渡しは2020年5月上旬予定です。

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩3分、JR山手線「恵比寿」駅徒歩12分と2駅利用可！「広尾商店街」沿いのカフェ居抜き物件です。聖心女子大学もすぐ近く！また周辺には高級住宅街や各国大使館があるため、国際色豊か且つオシャレな雰囲気です。当物件は、新耐震基準の地上3階地下1階建てビルの1階部分で、飲食可。特徴的な外観で、視認性良好！同フロアには人気のナッツ専門店が入居中。なお、造作価格・礼金・引渡日はすべてご相談となります。

交通の便が抜群！「渋谷」駅徒歩9分「六本木通り」沿いの視認性の良い1階路面店舗物件です。周辺には大学や高校、オフィスビルが多数あり、人通りが多い好立地！約12坪と手頃な広さなので、新規開業したい方におすすめです。前面ガラス張りのため、視認性良好&十分な採光が期待できます。造作価格は150万円。ガスはありませんが、プロパンガスの設置は可能です。また、臭い・煙の対策が必須となります。現在営業中のため、内見の方は事前にご連絡ください。

人気の恵比寿エリアから駅前新築物件が出ました！JR山手線「恵比寿」駅東口から徒歩2分、前面ガラス張りのデザイナーズ物件です。2019年12月築地上8階地下1階建てビルの3階で、スタイリッシュな外観が特徴です。共用設備にエレベーター1基（9人乗り）有。スケルトンでの引き渡しで、ダクトはあります。ただしダクトを使用する場合負担金がありますので、ご留意ください。また、別途でゴミ処理代借主負担となります。別フロアも同時募集中です、詳細はお問合せください。

JR山手線・JR埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩2分のスケルトン物件です。人通りが多い立地で、主にビジネスパーソンの集客が見込めます。ガラス張りのビルで、視認性良好！共用設備にエレベーター有。募集テナントは3階部分で、ダクト有。ただし使用する場合は負担金が有りますので、ご留意ください。2年契約で、償却・引渡日はご相談となります。1階店舗も同時募集中。詳細はお問合せください。

JR山手線・JR埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線の4路線利用可！「恵比寿」駅から徒歩7分の飲食相談可能物件です。東京メトロ日比谷線「日比谷」駅も利用可。人通りが多いエリア且つ、向かいが有名カフェチェーン店のため、人目に付きやすい好立地！立地す2001年築の2階建てオフィスビルの一棟貸しのため、自社ビルのように利用できます。現況はリラクゼーションサロンで、内外装の改装はご相談ください。なお、重飲食は不可です。引き渡しは2020年5月下旬予定です。

甲州街道に面した好立地！京王新線「初台」駅徒歩5分、「幡ヶ谷」駅徒歩7分の1－2F一括貸し店舗物件です。地下2階地上10階建てビルで、エレベーター2基付き。各フロアに男女別トイレ、敷地内ゴミ置き場、自転車置き場（無料）のほか、機械式駐車場の空きもあります（月44,000円）。飲食含め、業種・諸条件応相談。事務所としての利用もできます。定期借家2年で、再契約も可能です。入居日は2020年7月上旬予定です。

京王線「笹塚」駅徒歩5分の1階路面店舗物件です。京王線「幡ヶ谷」駅も利用可。レンガ敷きの小路「十号坂通り」沿いに立地する5階建てマンションで、鉄筋コンクリート造です。人通りが多いエリアで、地域住民を集客しやすいです。現況はスケルトンで、レイアウトは自由自在。ほぼ長方形のシンプルなつくりです。飲食は軽飲食に限り可。そのほか、医療関係・美容関係・物販・事務所・塾など可能です。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

JR山手線、JR中央・総武線、都営大江戸線の3路線利用可！「代々木」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。「新宿」駅・「南新宿」駅からもアクセス良好な好立地！居酒屋の居抜きで、席数はテーブル30席、座敷18席。ダクトやグリスト、厨房機器なども設置されており、造作は無償譲渡！出店費用を抑えての出店が可能です。周辺にはオフィスビルや学校が多く建ち並び、飲食需要の高いエリアです。重飲食可能ですが、臭いや煙の強い業態、同ビルバッティングはご相談となります。また営業時間に制限があります。引き渡しは2020年2月1日予定です。

渋谷パルコ近く！東急ハンズ隣！集客力大の「渋谷」駅徒歩6分、「オルガン坂通り」沿いの1－2F一括貸し店舗物件です。1989年築地下1階地上9階建てビルで、24時間使用可。天井高は3,500mmで、開放感がある室内です。スケルトン渡しなので、レイアウトは自由自在。飲食・美容室は不可です。場合により保証会社加入の必要がありますので、ご留意ください。現況は賃貸中で、引き渡しは2020年3月上旬予定です。

24時間使用可！東京メトロ副都心線・銀座線・半蔵門線「渋谷」駅徒歩2分、宮益坂沿いの店舗物件です。「表参道」駅からもアクセスできる立地！鉄筋コンクリート造11階建てビルで、エレベーター有。最上階にある募集テナントには、室内・ミニキッチン有。現況はエステサロンが使用中です。飲食店・美容室は不可。看板設置もご相談ください（使用料要確認）。引き渡しは2020年3月上旬予定です。なお、内見は事前予約で可能です。

独立開業、個人で出店する方にお勧め！造作が無償譲渡のダイニングバー居抜き店舗物件です。JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩5分のビルで、エレベーター付。前面ガラス張りのため、視認性良好！募集テナントは1路面店で、1月下旬まで使用中です。営業時間に制限があり、深夜営業は不可です。2年契約で、償却は30％。なお、連帯保証人・保証会社の加入が必須となりますので、ご留意ください。引渡日はご相談ください。

飲食可！JR線「渋谷」駅徒歩8分、東急東横線「代官山」駅徒歩9分の1－3F一棟貸し店舗物件です。JR「山手線」線路近くにある1990年築の鉄骨造ビルで、新耐震基準を満たしています。エレベーターは設置されていません。分割のみ（1Fのみ・2F＋3F）のご相談も承ります。レストランのほか、オフィス＆プレスルームなど何業にも適しています。業種・諸条件等ご相談ください。現況は空室で、引渡日はご相談となります。

飲食可！京王線「笹塚」駅から徒歩2分のラーメン店居抜き店舗物件です。京王線「代田橋」駅・小田急線「東北沢」駅も徒歩圏内。1977年築の鉄骨造3階建てマンションで、募集テナントは1階部分です。周辺にはマンションや幼稚園があり、人通りが多いエリアです。約10坪の店内は明るく、ファミリーでも入りやすいアットホームな雰囲気。カウンター席とテーブル席があり、造作価格は200万円です。臭いなどが強い業態は要相談。転貸契約で、引渡日はご相談ください。

JR山手線「原宿」駅より徒歩6分、副都心線「北参道」駅より徒歩5分、東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅より徒歩8分の2階店舗物件です。2020年3月完成予定の新築高級デザイナーズ物件で、オートロック・エレベーター有。募集テナントは2-B区画で、室内にミニキッチン・トイレがあります。2－Aとつなげて使用も可能です。カフェなどの軽飲食、美容室に最適です。業種はご相談ください。引き渡しは2020年3月完成予定です。

JR山手線、JR中央・総武線、都営大江戸線「代々木」駅徒歩2分のほか、「北参道」駅・「千駄ヶ谷」駅・「国立競技場」駅からもアクセスできる好立地！角地に立地する1階路面店舗物件です。2009年築の3階建てで、新耐震基準を満たしています。約28坪の室内には、内装の残置があります。飲食は軽飲食に限り可。飲食店は点在していますが、さほど多くないので、需要が期待できます。2年契約で、引渡日はご相談ください。

東京メトロ千代田線「代々木公園」駅から徒歩5分の1階店舗物件です。「代々木八幡」駅・「代々木上原」駅からもアクセスできる立地！「井の頭通り」に面するビルで、間口は約4mと広く、スムーズな導入が可。現況はエステ店で、営業時間はご相談となります。なお、現況は居住中です。引渡方法・引渡日などもご相談ください。物販・サービス店も可能です。飲食のご相談も可能ですが、重飲食・バー・クラブは不可です。保証会社の加入は必須となります。

軽飲食可！東急東横線「代官山」駅徒歩3分、JR山手線「恵比寿」駅徒歩6分、東急東横線「中目黒」駅徒歩12分の新築店舗物件です。閑静な住宅街に立地する、2020年3月竣工予定の3階建てマンションで、ホテルライクでスタイリッシュな外観が特徴です。オシャレなお店などが点在し、人通りがあるエリアです。募集テナントは1階部分で、約15坪と手頃な広さです。3年契約で、償却はご相談となります。引き渡しは2020年4月上旬予定です。

東京オリンピックで注目を集める千駄ヶ谷エリアの、希少な1階店舗物件です。東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩3分、JR山手線「原宿」駅から徒歩10分と2駅利用可！2020年1月築の新築店舗で、重飲食も相談可。約7坪とコンパクトサイズで、個人・独立開業の方にもお勧め！スケルトン渡しなので、レイアウトは自由自在。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお、当物件は転貸契約です。他フロアも同時募集中なので、詳細はお問合せください。

JR山手線・JR埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線が利用可！「恵比寿」駅から徒歩4分の炉端焼き店居抜き店舗物件です。「代官山」駅・「広尾」駅からもアクセス可。1980年築の地上8階地下1階建てビルで、旧耐震基準です。「明治通り」の角地に立地し、視認性良好！周辺にはビルが建ち並び、ランチの需要も高いエリアです。募集テナントは1階部分で、飲食可。造作価格・引渡日はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

飲食可！JR山手線「代々木」駅から徒歩2分の焼肉居酒屋居抜き店舗物件です。商業エリアに立地するビルで、B1-1 F の一括貸となります。グレーを基調としたビルですが、赤がアクセントに使われており、視認性を高めています。B1Fは約16.93坪、1Fは約18.24坪で、内階段で行き来可。造作価格はご相談ください。転貸契約で、引渡日はご相談となります。なお、諸条件変更の可能性がありますので、ご留意ください。

JR山手線「原宿」駅徒歩15分、JR総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩8分、東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩3分と3駅利用可！新国立競技場も徒歩圏内です。「明治通り」から少し入ったところにある、黒を基調としたモダンな外観の店舗で、新耐震基準を満たしています。周辺にも飲食店が点在し、人通りがあるエリアです。現況はスケルトンで、飲食可。すぐ近くにコインパーキングもあります。2年契約で、即時の引き渡しが可能です。なお、当物件は転貸契約です。

渋谷センター街・宇田川通り沿い！「渋谷」駅から徒歩5分のビルで、新耐震基準をクリアしています。人通りの多いエリアで、集客しやすいです。デザイン性の高い外観で、視認性良好！鉄骨造の地上9階地下1階建てビルで、エレベーター有。募集テナントは2階部分で、スケルトン渡しのため自由なレイアウトが可能です。飲食は軽飲食のみ可。袖看板料は月33,000円かかります。5年契約で、引き渡しは2020年5月中旬予定です。

飲食可！JR山手線「千駄ヶ谷」駅徒歩8分、副都心線「北参道」駅徒歩2分と2駅利用できる1階店舗物件です。地下1階地上3階建てビルで、外壁はコンクリート打ちっ放しです。道路方面に大型窓、店舗入口にガラス方開きドアがあるため、視認性良好！設備に排煙窓・ダクトあります。現況渡し・スケルトン返しで、造作譲渡はありません。なお、現在は居住中で、引き渡しは2020年3月中旬予定。店舗・事務所のどちらも保証会社の加入が必須となります。

フリーレント3ヶ月！独立開業する方、個人で開業する方におすすめ！JR山手線「恵比寿」駅徒歩5分の1階店舗物件です。東急東横線「代官山」駅も利用可。地下1階地上3階建てマンションで、2019年10月に完成したばかりの新築です。現況はスケルトンで、飲食相談可。スケルトン返しとなります。看板料は月22,000円かかります。引渡日はご相談ください。なお、審査機関に1ヶ月ほど要しますので、ご留意ください。別フロアも同時募集中です。

JR山手線「原宿」駅徒歩6分、東京メトロ「明治神宮前」駅徒歩5分、「原宿通り」入口付近！視認性良好の1－2F一括貸し店舗物件です。地下1F付3F建てビルですが、1Fは中2Fとなります。両フロアともシンプルな長方形のつくりで、レイアウトしやすいです。トイレは1Fのみ。業種はご相談ください。ただし、飲食の場合軽飲食のみ相談可。定期借家3年です。現況は空室で、引渡日はご相談となります。なお、保証会社加入の場合がありますので、ご留意ください。

JR山手線「渋谷」駅徒歩7分、京王井の頭線「神泉」駅徒歩2分と2駅複数路線利用可！飲食可能な居酒屋居抜き店舗物件です。角地に立地する5階建てデザイナーズマンションで、落ち着いたブラウンの外壁が特徴です。神泉商店街入口に立地しており、地域住民の集客が見込めます。3年契約で、退去時に室内のクリーニング費用が負担がかかります。引き渡しは2020年2月中旬予定となります。なお、保証会社の加入が必須なので、ご留意ください。

軽飲食可！京王井の頭線「神泉」駅から徒歩2分の新築店舗物件です。大ターミナル駅「渋谷」駅も利用可。マンションや戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街に立地する2020年3月完成予定の5階建てで、現況は建築中です。募集テナントは1階路面店で、スケルトンでの引き渡しとなります。隠れ家的な店としても最適！近隣に美容専門学校があるので、学生も集客しやすい立地です。飲食店は少なめのエリアなので、需要が期待できます。3年契約で、引き渡しは2020年3月予定です。

終日若者や観光客でにぎわう「竹下通り」至近の1J階路面店で、集客しやすい好立地！JR山手線「原宿」駅徒歩2分、東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩4分の木造ビルで、約8坪の店内はスリムで奥行きのあるつくりです。給排水設備はありません。スケルトンでの引き渡しですが、残置物のエアコン有。飲食は不可なので、ご留意ください。物販店やサービス店に最適！定期借家2年契約で、引き渡しは2020年3月下旬予定です。

JR山手線「原宿」駅前の好立地！平日休日問わず、若者や観光客でにぎわう「竹下通り」沿いの6階建てビルで、1階にはファストフード店が入居中。東京メトロ千代田線「明治神宮間」駅も利用可能です。募集テナントは6階部分で、エレベーター（1基）で導入可能です。設備に冷暖房2基・専用トイレ・収納スペース有り。なお、飲食は不可なので、ご留意ください。サービス店や物販店などおすすめ。3年契約で、更新料等諸条件はご相談となります。

「甲州街道」沿い！京王線・京王新線「笹塚」駅から徒歩7分のラーメン店居抜き店舗物件です。京王線「代田橋」駅も徒歩10分以内。地上11階建ての鉄筋コンクリート造マンションで、白のタイル貼りが特徴です。新耐震基準を満たしており、エレベーターもあります。募集テナントは103号室で、造作価格は198万円。飲食店も可。甲州街道から一本入ると住宅街なので、地域住民の集客が見込める立地です。看板料は月11,000円。引渡日はご相談ください。なお当物件は転貸契約です。

京王線「幡ヶ谷」駅徒歩3分のほか、「代々木上原」駅・「笹塚」駅も徒歩15分以内の好立地！新築の1階路面店舗物件です。緑道沿いの落ち着いたエリアに立地する2019年12月築の3階建てビルで、新耐震基準を満たしています。周辺には外国人観光客向けのホテル、郵便局、歯科クリニックなどがあるほか、駅前商店街も近く、地域住民の集客が見込めます。現況はスケルトンで、飲食は軽飲食に限り可。2年契約で、即時の引き渡しが可能です。

「代官山」と「恵比寿」のほぼ中央に位置する居酒屋居抜き店舗物件です。JR山手線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩5分、東急東横線「代官山」駅徒歩5分と2駅利用可！鉄骨鉄筋コンクリート造の6階建てマンションで、エレベーター付。募集テナントはB1階部分で、飲食も可。造作価格は55万円。そのほかのフロアも同時募集していますので、詳細はお問い合わせください。転貸契約で、引渡日はご相談となります。

京王井の頭線「神泉」駅徒歩2分のほか、JR山手線「渋谷」駅も徒歩10分の新築店舗物件です！「裏渋谷通り」に面する4階建てで、オフィスや住居も多い好立地。渋谷マークシティ・24時間スーパーも近く！2020年2月竣工予定で、現況は未完成です。募集テナントは1階部分で、シンプルな長方形のつくりです。飲食可能ですが、臭い・煙の強い業態は不可です。また民泊・風俗も不可。2年契約で、保証会社の加入が必須となります。

小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩1分の路面店舗物件です。B1-1F一括貸しで、現況は内科クリニックです。自動ドアなので、スムーズな導入が可。設備にトイレ2箇所・ミニキッチン・天付けエアコンなどあります。居抜き渡し、スケルトン返しです。業態はご相談ください。なお、11月末まで営業中です。引き渡しは2019年12月下旬予定。事前予約で内見可能なので、お気軽にお問い合わせください。

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩5分、「明治通り」沿いの1階路面店舗物件です。JR山手線・JR湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅も利用可。当物件は、2008年竣工8階建ての高級デザイナーズ賃貸マンションで、広尾商店街も近く！ワンルームで使い勝手がいいつくりです。共用設備にエレベーター・敷地内ごみ置き場・オートロック・防犯カメラなど有。居酒屋の居抜きで、造作価格はご相談ください。飲食可ですが、重飲食はご相談となります。

道玄坂沿い！大ターミナル駅「渋谷」駅から徒歩2分、焼肉屋居抜き物件です。「神泉」駅も徒歩10分以内。終日人通りが多く飲食店が多いエリアで、若者やビジネスマン、買い物客を集客しやすい好立地！1991年築の9階建てビルで、エレベーター付。新耐震基準を満たしています。1－2階の一括貸しで、造作価格はご相談となります。なお、諸条件変更の可能性がありますので、ご留意ください。契約期間は3年で、転貸契約です。

飲食可！東急東横線「代官山」駅徒歩3分の1階店舗物件です。渋谷と代官山の間に位置する「キャッスルストリート」沿い！この通りには、古着屋やカフェ、雑貨など個性的な店が多く、散歩を楽しむ買い物客も多数。当物件は地上3階地下1階建てで、新耐震基準を満たしています。2019年竣工で、美麗な外観です。「恵比寿」駅・「中目黒」駅も徒歩圏内。現況はスケルトンで、引渡日はご相談となります。償却・礼金・更新料はありません。

「表参道」駅徒歩6分、「渋谷」駅徒歩8分と2駅利用可！飲食相談可能な1階路面店舗物件です。青山学院大学キャンパスのほぼ向かい！24時間利用可能です。現況は物販店で、現状渡しとなります。物販・サービス店のほか、カフェ等の軽飲食希望。軽飲食の場合オシャレなファサードを希望します。なお、現状の造作を居抜きで譲渡希望の場合、造作代は無償となります。また保証会社加入の場合、保証金は賃料の6ヶ月分になりますが、加入されない場合は賃料12ヶ月分となります。入居可能日は2020年3月1日です。

交通の便が良好！大規模な再開発で、注目されている「渋谷」エリアから飲食可能な物件が出ました！「渋谷」駅徒歩1分、「セルリアンタワー通り」沿いに立地するビルで、周辺には多数の飲食店や郵便局があり、主にビジネスパーソンの集客が見込める好立地！ランチの需要も大きいです。募集テナントは3階部分で、エレベーターで導入可能です。スケルトン渡しなので、自由にレイアウトできます。定期借家5年で、中途解約時の償却は20％です。