大田区の居抜き物件・貸店舗の一覧

京浜東北線「蒲田」駅徒歩3分、東急池上線「蓮沼」駅徒歩5分と2駅利用可！「多摩堤通り」沿いの、視認性良好の1階路面店舗物件です。東京工科大学蒲田キャンパスの近く！1989年築の7階建てビルで、エレベーター付。耐震は新耐震基準です。設備にエアコン・トイレ（2箇所）あります。飲食は軽飲食に限り可。24時間利用できるので、幅広い客層の集客が見込めます。周辺にも飲食店が点在し、人通りがあるエリアです。現況は空室で、即時の入居が可能です。

重飲食可！東急池上線「長原」駅徒歩2分、駅前商店街沿いのレストラン居抜き店舗物件です。東急池上線「洗足池」駅も徒歩10分以内。当物件は、交通量の多い「中原街道」から一本入ってすぐ！人通りの絶えない通りに面する地域密着型店舗で、レンガタイルの外観が特徴です。店内は洋風の内装で、造作価格は128万円です。バルやイタリアンなどにおすすめ！業種制限はありません。臭いや煙の強い業態も対策を行えば可。現在は居住中で、入居日はご相談ください。

グリーストラップやダクトなどの設備が揃っている、美内装の1階路面店舗物件です。JR京浜東北線「蒲田」駅から徒歩3分のラーメン店居抜き店舗で、造作価格は180万です。周辺には有名飲食店も多く営業しており、ランチ・ディナーともに飲食需要の高いエリアです。同業態の方は初期投資を抑えた出店が可能です。店内はカウンター11席で、看板料月10,000円。業態制限はありませんので、ラーメンやイタリアンなど様々な業態に対応可能です。なお、当物件は転貸契約です。

京浜急行線「梅屋敷」駅から徒歩5分、「梅屋敷商店街」沿い！さほど大きい商店街ではありませんが、クリーニング店や惣菜店などがあり、アットホームな雰囲気。地域住民を集客しやすい1階路面店舗物件です。前面ガラス張りで、店内がみえやすいつくりになっています。設備に専用トイレ・エアコン有。飲食店可能で、その他の業種もご相談ください。契約期間・償却などもご相談となります。なお、現況は空室のため、即時の引き渡しが可能です。

複数駅利用可！京急空港線「糀谷」駅徒歩3分、京急本線「京急蒲田」駅徒歩14分、京急空港線「大鳥居」駅徒歩12分の1階路面店舗物件です。角地に立地し、視認性良好！現況は質屋が営業中です。北東向きのワンルームで、専有部分にトイレ有。飲食店可能です。2階（10坪）も空きがあります。バックヤードに最適！看板代は月27,500円です。土日祝日も利用できるので、幅広い客層を集客できます。引渡日・更新料等ご相談ください。

JR京浜東北線「大森」駅東口徒歩1分の好立地！ロータリーに面したビルで、終日人踊り多数&視認性良好！鉄筋コンクリート造の8階建てビルで、募集テナントは4階です。エレベーター（1基）で導入可。スケルトン渡しの予定です。飲食可能です。袖看板・壁面看板・屋上看板があり、宣伝効果はバツグン！なお、看板料は別途となります。同ビル1階には宝くじ店、そばチェーン店などが入居中。飲食店が集まっているエリアで、昼夜ともに集客しやすいです。即時の引き渡しが可能です。

「蒲田」駅前tにある飲食店居抜き店舗物件です。同駅はJR京浜東北線・東急俣川線・東急池上線の３路線が利用可。1日平均乗降人数は約45,000人で、横浜-菊名駅の途中駅では最も利用者が多い駅です。当物件は、バスロータリーのすぐ近くにある「ユザワヤ蒲田1号館」の4階部分で、エレベーターで導入可。リース店舗で、店内にはテーブル席・座敷席があり、十分な席数を確保できます。厨房機器は1年前に交換済。なお、内装リース代は賃料に含まれます。2020年3月31日までの定期借家契約です。再契約はありません。引渡日はご相談ください。

飲食不可の、歯科クリニック居抜き店舗物件です。東武池上線「雪が谷大塚」駅徒歩3分の、2016年築の築浅物件です。2016年7月に内装工事をしたので、美麗。使用期間が短く、充実した設備内容なので、同業態の方はお得です！すぐに開業できます！残置物の詳細はお問い合わせください。居抜き希望ですが、設備撤去も可能です。希望の造作価格は350万円。事務所としての利用も可。現況は空室で、引渡日はご相談ください。

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩1分の好立地！地域住民を集客しやすい1階路面店舗物件です。東急池上線「千鳥町」駅・東急多摩川線「武蔵新田」駅も利用可能。角地に立地する1975年築4階建ての1階角部屋で、現在は空室です。周辺にはコンビニ、居酒屋、クリーニング店・パチンコ店などが建ち並び、人通りが絶えないエリアです。ワンルームタイプで、レイアウトしやすい長方形のつくりです。スケルトンでのお渡しで、飲食可。入居日・償却はご相談ください。

重飲食可！JR京浜東北線「大森」駅徒歩5分、京急本線「大森海岸」駅徒歩11分の1階路面店舗物件です。駅前商店街の付近の店舗で、周辺にはレストラン・カフェ・ラーメン店のチェーン店舗等が建ち並び、相乗効果が期待できる好立地！人の往来が絶えることがないエリアです。現況はスケルトンで、業種は問いません。幅広い業態に対できます。時間制限もないので、深夜営業も可。契約期間は2年。なお、当物件は転貸契約となっております。

環状7号線沿い角地の新築1階店舗物件です。京急本線「平和島」駅徒歩3分、京急本線「大森町」駅徒歩8分、交通量・人通り多い好立地！近隣は商業地域のため、飲食含め様々な業種可能です。2020年2月竣工予定の4階建てで、現況は未完成です。店舗A(68.04㎡）・店舗B（35.09㎡）の2区画募集中。飲食店が点在していますが、さほど多くはないので、需要が期待できるエリアです。引き渡しは2020年3月上旬予定です。

JR京浜東北線「大森」駅徒歩1分、重飲食可能の店舗物件です。終日人通りが多く、周辺には飲食店、単身者向けマンションなどが多数建ち並んでいます。主にビジネスパーソンの集客が期待できる立地！当物件は北0番街沿いに立地する居酒屋の居抜き店舗で、造作価格は170万円。募集テナントは2階部分ですが、看板で視認性を高めることが可能です。定期借家8年で、転貸契約となります。なお、保証会社の加入が必須なので、ご留意ください。

飲食可能の和食店居抜き店舗物件です。東急池上線「池上」駅徒歩1分、踏切わたってすぐの角地で、視認性良好！1階には9時～24時OPENしているスーパー、携帯ショップ、2階には歯科、レンタルDVDショップ、中国料理店、焼肉店などが入居しており、集客しやすいビルです。募集テナントは2階部分で、造作価格は190万です。焼肉・中華・居酒屋はバッティングのため不可なので、ご留意ください。引渡日はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

東急池上線「池上」駅徒歩2分、踏切前の道沿いで地域住民の生活動線上にある1階路面店舗物件です。東急池上線「蓮沼」駅も徒歩圏内。角地にある3階建てマンション1階部分で、視認性良好！店舗入口に数段の段差があります。スケルトン渡しで、飲食可。ただしカフェは不可なので、ご留意ください。近隣にコインパーキング有。飲食店が多いエリアで、昼夜問わず集客が見込めるでしょう。引き渡しは2020年2月上旬予定となります。

バーやスナックに最適！JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩2分の、クラブ居抜き店舗物件です。東急池上線「蓮沼」駅も徒歩圏内。6階建てビルの2階部分で、エレベーターでスムーズに導入可。約20坪と広々！シンプルな長方形のつくりで、専用トイレ有。クラブの内装があるため、同業態の方はコスト削減&スピーディーな開業が可能です。造作価格はご相談となります。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。諸条件ご相談ください。

京浜急行線「京急蒲田」駅至近の1階路面店舗物件です。京浜東北線「蒲田」駅も徒歩圏内！第一京浜沿いに位置するレンガ調のビルで、周辺にもビルが建ち並び、主にビジネスパーソンの集客が期待できるでしょう。1987年築の7階建てビルで、新耐震基準を満たしています。前テナントは貴金属買取店です。設備に、エアコン・専用トイレ・光ファイバ―有。なお、月1回電気メーター確認のため、立ち入りがありますので、ご留意ください。また、契約事務費が10,000円かかります。3年契約で、償却・更新料等ご相談となります。

京浜急行電鉄空港線「大鳥居」駅徒歩4分の1階路面店舗物件です。環八通りから一本入った閑静なエリアに立地する和食店居抜き店舗で、周辺にはマンション等が点在しています。店内にはカウンター席や小上がりがあり、厨房設備も充実！専用トイレもあります。造作価格はご相談ください。飲食可ですが、深夜営業は不可です。近隣にコインパーキングがあるので、搬入時に便利です。3年契約で、償却・引渡日はご相談となります。なお、保証会社の加入が必須です。

飲食可！JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩2分、京浜急行線「京急蒲田」駅徒歩10分、一番街通りの好立地！鉄筋コンクリート造4階建てビルの3階で、エレベーターも完備しています。ほぼ長方形の形状で、使いやすいつくりです。スケルトンでのお渡しで、解約時もスケルトン戻しとなります。なお、当ビルは再開発の予定があるエリアなので、ご留意ください。定期借家5年で、中途解約時の償却は20％です。即時の引き渡しが可能です。

JR京浜東北線、東急池上・目黒線「蒲田」駅徒歩2分のベトナム料理屋居抜き店舗物件です。京浜急行本線「京急蒲田」駅も徒歩8分。サラリーマンが集う飲食街で、お昼時にはランチ難民が出るエリアです。B1階ですが専用階段があるので、スムーズな導入が可。造作価格は267.8万円。内装をそのまま使える方におすすめです（除外物：装飾品）。業種制限・時間制限もありません。飲食も可能です！現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。契約形態は転貸契約です。

3駅利用可！東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩5分、東急池上線「千鳥町」駅徒歩6分、東急多摩川線「下丸子」駅徒歩6分の飲食可能店舗物件です。「環八通り」沿いにある1981年築の4階建てビルの1階部分で、現況は空室です。ピンクの外壁で、視認性良好！飲食店少なめの穴場エリアです。若干レイアウトに工夫が必要なつくりですが、約30坪と十分な広さがあります。専用トイレ有。スケルトンなので、お好みの内装が可能です。飲食可。即時の引き渡しが可能です。

東急池上線「池上」駅至近の飲食可能店舗物件です。1979年築8階建てマンションで、煉瓦タイルの外装が特徴です。角地に位置するため、視認性良好！人通りが多く、地域住民の集客が期待できます。募集フロアは2階で、現況は事務所仕様です。飲食可能ですが、バッティング（歯科・スーパー・携帯ショップ・レンタルビデオ・焼肉・居酒屋）は不可なので、ご留意ください。駐車場の空きあります（月35,000円）。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

東急池上線「池上」駅前の好立地！駅徒歩1分、駅前通り商店街に立地する1－2F一括貸し店舗物件です。東急池上線「千鳥町」駅も徒歩圏内。2017年築の3階建てで、築後未使用のため、外観・室内ともに美麗です。1Fは約14坪で天井高2.77M、２Fは約8.48坪で天井高は2.5M。現況はスケルトンで、両フロアは内階段で行き来可能です。分割相談も可。重飲食含め、業種はご相談ください。現在空室で、即入居可能です。

駐車場3台有！環八通り沿いロードサイドの路面店舗物件です。東急多摩川線「下丸子」駅徒歩7分、東急池上線「千鳥町」駅徒歩5分の鉄筋コンクリート造6階建てマンションの1階部分で、スケルトン渡しとなります。軽飲食から重飲食まで幅広く対応可能です。マンションが多いエリアですが、飲食店少なめの穴場エリアです。事務所として利用する場合は、保証金6ヶ月です（その他は8ヶ月）。現在は入居中で、引き渡しは2019年9月中旬予定です。

東急池上線「池上」駅徒歩4分の1階路面店舗物件です。池上交差点の角地に立つ複合商業施設「ツインウッドスクエア」で、終日人通りが多いエリアです。ビル中央に階段があり、目をひく特徴的なつくりです。現テナントはコンビニエンスストアで、飲食相談可。ただし、ガスを使わない業種はご相談となります（ガス無し・引き込み不可）。同ビルにはクリニック、焼肉店、フィットネスジムなどが入居中。3年契約で、更新料は応相談。引き渡しは2019年7月下旬予定です。

東急目黒線「大岡山」駅徒歩2分の1階路面店舗物件です。「大岡山北口商店街」の角地にある鉄骨造の3階建て店舗で、現況は空室です。飲食店や商店が建ち並び、地域住民の集客が見込めます。ほぼ長方形の形状で、レイアウトしやすいつくりです。飲食はご相談ください。諸条件のご相談も承ります。別途で、広告宣伝費1ヶ月分かかります。即時の引き渡しが可能です。なお、保証会社の利用も可能なので、気軽にお問い合わせください。

京浜急行線「梅屋敷」駅徒歩1分、梅屋敷プラモール商店街の2階店舗物件です。人通りが多く、集客しやすい立地です。2007年築の鉄骨造で、現況は空室です。長方形の形状で、使いやすいです。スケルトンでのお渡しとなります。飲食のご相談も承ります。ただし、重飲食・大きな音の出る業態は不可なので、ご留意ください。医療系にも適しています。1階には調剤薬局が入居中です。即時の引き渡しが可能です。諸条件ご相談ください。

JR京浜東北線「大森」駅徒歩18分の新築1階店舗物件です。駅から若干離れていますが、マンションが多い住宅街に立地するので、地域住民の集客がのぞめます。また、飲食店少なめのエリアなので、需要が期待できるでしょう。2020年6月竣工予定で、現況は未完成です。シンプルな長方形のつくりで、軽飲食可。近隣にコインパーキングもあり搬入に便利です。償却はご相談となります。引き渡し日は2020年6月上旬予定です。

東京都にある糀谷駅（こうじやえき）は京急空港線沿線の駅です。
羽田空港へも近く、糀谷駅南部に流れる多摩川を渡れば川崎市という立地です。糀谷駅周辺は近年再開発が進み、公益施設や駐輪場などの整備が行われました。また、スーパーや商店街など生活に必要な店舗や病院が充実しており、非常に住みやすいエリアとして注目されています。
こちらの物件は、周辺に住宅街・学校等生活の中心になる糀谷商店街に面した立地の路面店舗物件ですので地域住民の需要が見込めます。

JR京浜東北線「大森」駅徒歩10分の飲食可能店舗物件です。ジャーマン通り沿いにあるマンション1階部分の路面店で、環七通りもすぐ近く！元テナントはドラッグストアで、スケルトン渡しとなります。若干使いづらいつくりですが、敷地面積は52.57坪と広々！地域住民の集客が見込めるエリアです。隣にはリユースショップがあります。飲食店が点在していますが、さほど多くはないので、需要が期待できるエリアです。2年契約で、即時の引き渡しが可能です。

2駅利用可！東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩2分、東急池上線「蓮沼」駅徒歩10分の新築店舗物件です。環八から一本入ってすぐ、安方商店街×多摩堤通りの交差点角地に立地し、高い視認性が期待できます。現況は未完成で、2020年3月竣工予定です。6階建ての1階部分（角部屋）で、飲食可。その他の業種もご相談ください。共同設備にエレベーター有。契約期間は2年で、保証会社の利用も可能です。引き渡しは2020年3月10日予定です。

飲食相談可！東急目黒線・大井町線「大岡山」駅徒歩3分、1－3F一括貸し店舗物件です。北口商店街に面する店舗で、地域住民を集客しやすい立地です。角地にあるので、目立ちます！1Fは、使いやすいシンプルな長方形のつくりです。トイレは2Fのみ。何業にもおすすめできます！なお、飲食店など水を大量に利用する業種の場合、共益費をいただく場合がありますので、ご留意ください。契約期間は2年です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅徒歩2分の3－4階一括貸し店舗物件です。角地に立地する、通行人の目を惹きつけるカラフルな外観のビルで、視認性良好！同ビル1階にはゲームセンターが入居中です。スケルトン渡しで、重飲食可。周辺には飲食店やカラオケ店、ファミレスやコンビニ、居酒屋等が建ち並び、昼夜問わず人通りが多数。契約期間は3年、更新料等はご相談となります。即時の引き渡しが可能です。

複数路線利用可！JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅徒歩3分のソシアルビル店舗物件です。8階建ての同ビルではキャバクラ・スナック・BAR等が盛業中で、集客しやすいです。現況はスケルトンですが、5月から内装スタート、6月末にはスナック・BARの内装完成予定です。定期借家3年です。シンプルな長方形のつくりで、トイレ付。造作価格はご相談となります。定期借家2年で、現在は空室のため即時の引き渡しが可能です。

京急本線「梅屋敷」駅徒歩6分、「梅屋敷通り」沿いの1階店舗物件です。商店が建ち並ぶエリアで、人通りがあるエリアです。赤の看板で、高い視認性が期待できます。焼肉店の居抜きですが、スケルトン渡しの相談可。引渡状態はご相談ください。隣には八百屋、ビルの2階には24時間フィットネスが入居しています。通りから一本入ると住宅街のため、地域住民の集客が期待できます。また、大学キャンパスも近くにあるので、学生の集客も見込めるでしょう。契約期間は3年です。

都営浅草線「馬込」駅徒歩1分の保育所居抜き店舗物件です。第二京浜から一本入ってすぐ！駅出口斜め向かいの角地に立地する4階建てビルで、募集フロアは1階です。使いやすいシンプルなつくりで、設備に男女別トイレ・エレベーター（9人乗り）有。造作価格はご相談となります。引渡状態のご相談も承ります。契約期間は2年です。現在は賃貸中で、引渡日は2019年10月予定となります。なお、飲食は不可なので、ご留意ください。

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩2分の路面店舗物件です。1974年築の4階建てビルで、募集フロアは1階です。角地に面して、視認性良好！店舗部分はログハウスの外壁で、視認性を高めています。さらに、スーパーの隣&八百屋の向かいで、人通り多数。地域住民を集客しやすいエリアです。当物件はほぼ正方形のつくりで、使いやすさ抜群！スケルトン渡しで、飲食可。そのほか、物販・医院・各種サービス業等も可能です。契約期間は3年です。現在は賃貸中で、引き渡しは6月中旬予定です。

JR京浜東北線「大森」駅徒歩3分の1階店舗物件です。ジャーマン通り（開成道路）沿いにあるビルで、横断歩道目の前の好立地！すぐ近くにある歩道橋の上からも、よく見えます。ネイルサロンの居抜き店舗で、飲食含め業種はご相談ください。交番がすぐ近くにあるので、治安面でも安心です。主に周辺住民の集客が見込める立地で、飲食店少な目の穴場エリアです。契約期間は3年です。引渡日・造作価格・償却もすべてご相談となります。

京浜急行線「梅屋敷」駅徒歩5分の店舗物件です。JR京浜東北線「蒲田」駅も徒歩圏内の好立地！商店街「梅屋敷通り」沿いに立地する4階建てビルで、募集フロアは1階です。昔ながらの商店や牛丼チェーン店、100円ショップ等が建ち並び、地域住民の集客が見込めます。大学キャンパスへ向かう動線上でもあるため、学生の集客も期待できる好立地！！当物件はワンルームタイプで、活用プランの選択もできます。詳細はお問い合わせください。軽飲食のほか、薬局・美容・物販店可能です。現在は使用中で、入居日はご相談ください。なお、保証会社の利用も可能です。

重飲食可！JR京浜東北線「大森」駅徒歩2分、アーケード商店街沿いの1階店舗物件です。間口４M以上で、スムーズな導入が可。インフラ設備・容量十分に揃っており、何業でも対応可能です。字型が良く、店舗レイアウトが造りやすいです。スケルトンでのお渡しとなります。席数はテーブル席80席、グリスト・ダクト・防水すべて無し。業態制限なし、営業時間制限なし！転貸契約で、契約期間は3年です。現在は空室で、入居日は2019年6月1日予定です。

西武池袋線・大江戸線「練馬」駅徒歩1分の1－2F一括貸し店舗物件です。西武池袋線「初台」駅も徒歩圏内。駅前の商業エリア立地するビルで、視認性良好！人通りが多いエリアで、向かいには銀行があります。元テナントは書店で、賃貸面積は41.51坪。現況はスケルトンです。軽飲食可ですが、ダクトを使う調理は不可です。その他、物販・クリニック・トレーニングスタジオ等最適！業種はご相談ください。現在は空室で、入居日はご相談となります。

9路線乗り入れる「渋谷」駅徒歩5分、1－2F一括貸し店舗物件です。公園通りから一本入ったところに立地するビルで、渋谷駅から代々木公園・国立代々木競技場に向かう人を集客しやすい好立地！現況はスケルトンで、飲食は不可。内階段の設置可能ですが、テナント負担となりますのでご留意ください。賃料・坪単価・保証金はすべてご相談となります。礼金なし。定期借家契約の場合、契約期間等ご相談となりますが、普通借家契約の場合2年です。

京急本線「京急蒲田」駅徒歩1分、駅前の好立地！繁華街にある1階路面店舗物件です。終日人通りがあるエリアで、駅から住宅街に向かう動線上に立地するため、地域住民を集客しやすいです。賃貸面積は46.61坪。現況はスケルトンで、飲食不可。また、同ビルバッティングのため、歯科医院・美容室も不可なのでご留意ください。24時間利用できるので、幅広い客層を集客できます！物販店・サービス店等おすすめ。契約期間は3年です。

JR京浜東北線「大森」駅徒歩2分、飲食可の店舗物件です。人通りが多い商業エリアの角地&横断歩道目の前に立地し、視認性良好！募集フロアは4階で、現況はスケルトンです。他フロアにはコンビニ、ファミレス、カラオケ店、回転寿司、居酒屋など多業態の店が入居中。大きな壁面看板で宣伝効果大！定期借家10年で、引渡日はご相談ください。なお、年未満の解約時償却は10％、5年以上8年未満30％、8年以上10年未満10％となります。

飲食可！JR京浜東北線「大森」駅徒歩1分の店舗物件です。「駅前大通り」の角地に立地するビルで、視認性良好！周辺には飲食店やカラオケ店等が建ち並び、終日人通りが多いエリアです。募集フロアはB1Fで、導入は階段のみとなります。現況はスケルトンで、飲食可。賃貸面積は約65坪と広々！好みのレイアウトが可能です。また、壁面看板・袖看板をご利用いただけるので、視認性が高くなります。管理費・償却なし。期間は3年、引渡日はご相談ください。