大田区の居抜き物件・貸店舗の一覧

都営地下鉄浅草線「西馬込」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。商店が点在する住宅街の角地に立地し、視認性良好！周辺住民の集客が見込みます。居酒屋の居抜きで、引上品・リース品有。詳細はお問合せください。店内にはカウンター席・テーブル席があり、和食店にも最適の雰囲気です。飲食店少なめの穴場エリアです！造作価格・礼金はご相談となります。なお、賃料は135,000円ですが、上昇の可能性がありますので、ご留意ください。

東急多摩川線「矢口渡」駅北口徒歩3分、「環八通り」沿いの1階店舗物件です。「蓮沼」駅・「武蔵新田」駅も徒歩圏内。ラーメン店の居抜きで、赤の看板が視認性を高めています。約27坪の広々とした店内にはカウンター席・順番待ち用のベンチ席があります。引上品有。造作価格はご相談となります。一本入ると住宅街が広がっていますが、飲食店少なめの穴場エリアです。なお、保証会社の加入が必要となりますので、ご留意ください。

飲食相談可！JR東海道線・湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩4分の1階路面店舗物件です。駅前の大通りから少し入ったところにある平成29年9月竣工の築浅マンションで、グレーと白を基調としたシックな外観が特徴です。近隣にビジネスホテルが点在しており、ビジネスマンの集客も期待できる立地！店舗前駐車場2台（19,000円／台）あるほか、近隣にもコインパーキングがあります。スケルトンでの引き渡しで、即入居可能です。諸条件などはお問合せ下さい。

JR京浜東北線・東急多摩川線・東急池上線の3路線利用可！「蒲田」駅徒歩1分のBAR居抜き店舗物件です。木造2階建ての2階部分で、新規内装済。10坪の店内には、白のカウンターに赤の椅子が映え、モダンな雰囲気。即営業可能です！造作価格はご相談となります。飲食可能で、ガールズバー等最適！電気・水道代等は貸主が案分しての請求になります。定期借家2年契約で、再契約も可。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩1分の好立地！「サンロードカマタ」内にある1－2F一括貸し店舗物件です。アーケード商店街なので、天候問わず安定した集客がのぞめます。レイアウトしやすいシンプルなつくりで、火災警報器等設置済。両フロアは内階段で行き来できます。飲食不可で、物販店・サービス店などに最適！現況は使用中です。別途で、町会費が月48,770円かかりますので、ご留意ください。引き渡しは2020年3月予定です。

東急多摩川線「沼部」駅徒歩1分、ワインBARの居抜き店舗物件です。住宅街に向かう生活動線上にあるため、人通りがあるエリアです。戸建てやマンション、商店、スーパーなどが建ち並ぶ閑静なエリアに位置するB1階店舗で、造作価格はご相談となります。店内は和食店にもマッチする、落ち着いたモダンな雰囲気です。飲食店少なめのエリアなので、需要が期待できます。2年契約で、引渡日は2020年6月中旬予定です。なお、保証会社の加入が必須です。

飲食相談可！JR京浜東北線「大森」駅から徒歩1分の好立地！「池上通り」に面する1階路面店舗物件です。T字路のつきあたりに位置する12階建てで、視認性良好！周辺には商業ビルや飲食店などが建ち並び、終日人通りが多いエリアです。営業時間に制限があり、22時まで。レイアウトしやすい正方形のつくりで、スケルトンでのお渡しとなります。3年契約で、解約時保証金償却は2ヶ月。営業可能業種は、理事会の承認が必要なので、ご留意ください。現況は空室で、入居日はご相談となります。

地域密着型の店舗を目指している方に最適！東急多摩川線「鵜の木」駅から徒歩１分、商店街沿いの1階路面店舗物件です。アットホームな商店街ですが、周辺にはクリーニング店・八百屋・銀行ATM・カフェチェーン店などが建ち並び、地域住民の集客が見込める立地です。また、地域住民の生活動線上に位置するため、終日人通りがあります。現況はスケルトンで、お好みのレイアウトが可能です。飲食店も可。3年契約で、即日の引き渡しが可能です。

京急空港線「糀谷」駅徒歩5分、商店街沿いの1階路面店舗物件です。同駅はターミナル駅「品川」に15分以内でアクセスでき、交通の便が良い立地です。京急空港線「大鳥居」駅も利用可能。2012年築の鉄筋コンクリート造4階建てマンションで、軽飲食可。築7年と比較的築浅で、外観も美麗。1・2階が店舗で、3・4階が住居となっております。スケルトン渡しで、自由なレイアウトが可。定期借家15年で、再契約のご相談も承ります。引き渡しは2020年2月上旬予定です。

東急目黒線・東急大井町線の2路線利用可！「大岡山」駅から徒歩1分の飲食可能な店舗物件です。特徴的な外観で、視認性良好！同じ並びには、クリーニング店や飲食チェーン店、郵便局などがあり、地域住民の集客が見込める立地です。当物件は1－5Fの一棟貸しなので、自社ビルのように利用できます。エレベーターはないので、全フロア、内階段（螺旋）での行き来となります。現況は1－3Fが焼き肉店、4Fが厨房、5Fが事務所です。焼肉店の居抜きで、造作価格・引渡日はご相談となります。

軽飲食可！都営地下鉄浅草線「西馬込」駅徒歩15分のハンバーガー店居抜き店舗物件です。駅からは少し離れていますが、バス通り沿い且つ横断歩道の目の前で視認性良好！同じ並びには郵便局があるほか、マンションも建ち並び、地域住民の集客が見込めるエリアです。飲食店も少なめのエリアなので、飲食の需要も期待できます。造作は無償譲渡なので、内装をそのまま使える方におすすめ。初期経費を抑えることができるので、個人で開業する方にも最適です。償却はご相談となります。

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩1分のほか、東急池上線「千鳥町」駅・東急多摩川線「下丸子」駅など複数駅が利用できる好立地！「環八通り」沿いの1階路面店舗物件です。2001年築の5階建てマンションで、新耐震基準を満たしています。スケルトンでのお渡しとなります。シンプルな長方形のつくりなので、レイアウトしやすいです。飲食のご相談も承りますが、ラーメン・中華・焼肉・牛丼・居酒屋などの飲食は不可です。物販・サービス店などに最適！即時の引き渡しが可能です。

東急池上線「久が原」駅徒歩2分の1階路面店舗物件です。東急池上線「御嶽山」駅・東急多摩川線「鵜の木」駅なども徒歩10分以内。1991年築地上6階建てマンションで、新耐震基準を満たしています。隣区画には処方せん受付薬局、周辺にはドラッグストアやコンビニエンスストア、マンションなどがあり、人通りがあるエリアです。スケルトン渡しで、飲食相談可。ただし、重飲食・民泊・そのほか風営法に規定されている業種は不可なのでご留意ください。引き渡しは2020年3月1日予定です。

居酒屋やスナック、バーなどが集まる大人の通り、通称「バーボンロード」に位置する1階路面店舗物件です。蒲田でも人気のエリアです！JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩3分、東急池上線「蓮沼」駅徒歩8分と2駅利用可。小料理店の居抜きで、貸与物品はサーバーです。破損・除外物品は確認中。業種・時間制限はありません。なお、ごみ処理・通信設備は指定業者との契約となります。現況は居住中で、入居日はご相談ください。2年契約且つ転貸契約です。

2020年3月竣工予定！「蒲田」駅徒歩5分の新築店舗物件です。同駅はJR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線の3路線が利用可。「環八通り」から一本入り奥まった住宅街に位置するマンションで、エレベーター有。角地に立地するので、高い視認性が期待できます。周辺には戸建てやマンションなどが建ち並ぶほか、スーパーもすぐ近く。現況は未完成です。飲食店可能です。定期借家5年契約で、引渡日・償却はご相談ください。

京急空港線「糀谷」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。京浜急行線「京急蒲田」駅・京急空港線「大鳥居」駅も利用可能。「環八通り」から一本入った「糀谷商店街」通り沿いで、地域住民を集客しやすい好立地！1988年築の5階建てマンションで、飲食は軽飲食に限り可能です。約60坪の店内には、専用トイレも付いています。同フロアには焼肉店が入居中。現況はコンビニエンスストアで、引き渡しは2020年2月15日予定です。

JR京浜東北線「大森」駅徒歩4分、「池上商店街」内！アーケード街のため、天候問わず安定した集客がのぞめます。木造2階建ての1階路面店で、現況での引き渡しとなります。飲食は軽飲食に限り相談可。別途、商店会費・アーケード維持費があり、月7,500円かかります。事務所の場合、水道代・電気代は管理費に含まれます。現況は空室で、引き渡し日はご相談ください。なお、入居の再、審査がありますので、ご留意ください。

京急本線「雑色」駅から徒歩2分、大田区最大の店舗数を誇る「雑色商店街」内の1－2F一括貸し店舗物件です。居酒屋の居抜きで、1Fはカウンター10席、2Fはお座敷となります。業態制限・時間制限はありません。除外物品は食器・調理器具、貸与物品はサーバーです。造作価格は385万円。同業態のほか、和食店にも最適！年配の方が多いエリアで、常連さんもつきやすくアットホームな雰囲気。現在は居住中で、入居日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

24時間営業可能の駅前物件です！JR京浜東北線「大森」駅徒歩1分、賑わいあるバス通り「池上通り」沿いのB1階付3階建てビルで、飲食・物販・サービス可。一括貸しなので、自社ビルのように利用できます。B1階約8.02坪で、1‐３階各約11.66坪。スケルトンでの引き渡しとなります。造作費はなし。周辺には飲食店や銀行、コンビニなどが建ち並び、人通りが多いエリアです定期借家契約で、期間等はご相談ください。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

JR京浜東北線「大森」駅徒歩1分！居酒屋の居抜き店舗物件です。バス通り沿いにある木造2階建てで、募集テナントはB1階部分で、専用階段でスムーズに導入できます。アーケード街のため、天候問わず安定した集客が見込める好立地！間口・導入は約１ｍ。現状での引き渡しで、飲食・物販・サービス可。造作譲渡費用はないので、内装をそのまま使える方は初期経費を抑えられてお得です！営業時間は24時間可能です。現況は空室で、即時の引き渡しが可。定期借家5年です。

居酒屋を出店したい方におすすめ！JR京浜東北線「大森」駅から徒歩3分の居酒屋居抜き店舗物件です。「北一番街」から一本入ったところにある店舗で、1階（7坪）はカウンター席、2階（約6.73坪）はテーブル席で、価格は330万円。路地裏ですが、飲食店が多いエリアなので、人通りが期待できるエリアです。内装をそのまま使える方は、スピード開業が可能です。軽飲食から重飲食まで幅広く対応可能です。近隣にコインパーキングも有。当物件は転貸契約です。

物販・サービス店等におすすめ！飲食不可の1階路面店舗物件です。京急本線「平和島」駅から徒歩2分、京急本線「大森海岸」駅から徒歩12分、閑静な住宅街に位置する1982年築5階建てマンションで、駐車場1台分空き有。無料で利用できます！バイク置場・駐輪場もあります。スケルトンでのお渡しなので、お好みの内装が可能です。隣には専門学校があるので、地域住民に加え学生の集客も見込めます。2年契約で、更新料・償却等はご相談となります。

軽飲食可の1階路面店舗物件です。JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩4分、京急本線「大森海岸」駅徒歩15分と2駅利用可。大通りの「ジャーマン通り」から一本入ったところに位置する、鉄筋コンクリート造の3階建てマンションで、旧耐震基準でのつくりです。エレベーターはありませんのでご留意ください。スケルトン渡しなので、お好みの内装・レイアウトが可能です。飲食店がほとんどない穴場エリアです。即時の引き渡しが可能です。

京浜東北線「蒲田」駅徒歩3分、東急池上線「蓮沼」駅徒歩5分と2駅利用可！「多摩堤通り」沿いの、視認性良好の1階路面店舗物件です。東京工科大学蒲田キャンパスの近く！1989年築の7階建てビルで、エレベーター付。耐震は新耐震基準です。設備にエアコン・トイレ（2箇所）あります。飲食は軽飲食に限り可。24時間利用できるので、幅広い客層の集客が見込めます。周辺にも飲食店が点在し、人通りがあるエリアです。現況は空室で、即時の入居が可能です。

重飲食可！東急池上線「長原」駅徒歩2分、駅前商店街沿いのレストラン居抜き店舗物件です。東急池上線「洗足池」駅も徒歩10分以内。当物件は、交通量の多い「中原街道」から一本入ってすぐ！人通りの絶えない通りに面する地域密着型店舗で、レンガタイルの外観が特徴です。店内は洋風の内装で、造作価格は128万円です。バルやイタリアンなどにおすすめ！業種制限はありません。臭いや煙の強い業態も対策を行えば可。現在は居住中で、入居日はご相談ください。

グリーストラップやダクトなどの設備が揃っている、美内装の1階路面店舗物件です。JR京浜東北線「蒲田」駅から徒歩3分のラーメン店居抜き店舗で、造作価格は180万です。周辺には有名飲食店も多く営業しており、ランチ・ディナーともに飲食需要の高いエリアです。同業態の方は初期投資を抑えた出店が可能です。店内はカウンター11席で、看板料月10,000円。業態制限はありませんので、ラーメンやイタリアンなど様々な業態に対応可能です。なお、当物件は転貸契約です。

京浜急行線「梅屋敷」駅から徒歩5分、「梅屋敷商店街」沿い！さほど大きい商店街ではありませんが、クリーニング店や惣菜店などがあり、アットホームな雰囲気。地域住民を集客しやすい1階路面店舗物件です。前面ガラス張りで、店内がみえやすいつくりになっています。設備に専用トイレ・エアコン有。飲食店可能で、その他の業種もご相談ください。契約期間・償却などもご相談となります。なお、現況は空室のため、即時の引き渡しが可能です。

複数駅利用可！京急空港線「糀谷」駅徒歩3分、京急本線「京急蒲田」駅徒歩14分、京急空港線「大鳥居」駅徒歩12分の1階路面店舗物件です。角地に立地し、視認性良好！現況は質屋が営業中です。北東向きのワンルームで、専有部分にトイレ有。飲食店可能です。2階（10坪）も空きがあります。バックヤードに最適！看板代は月27,500円です。土日祝日も利用できるので、幅広い客層を集客できます。引渡日・更新料等ご相談ください。

JR京浜東北線「大森」駅東口徒歩1分の好立地！ロータリーに面したビルで、終日人踊り多数&視認性良好！鉄筋コンクリート造の8階建てビルで、募集テナントは4階です。エレベーター（1基）で導入可。スケルトン渡しの予定です。飲食可能です。袖看板・壁面看板・屋上看板があり、宣伝効果はバツグン！なお、看板料は別途となります。同ビル1階には宝くじ店、そばチェーン店などが入居中。飲食店が集まっているエリアで、昼夜ともに集客しやすいです。即時の引き渡しが可能です。

「蒲田」駅前tにある飲食店居抜き店舗物件です。同駅はJR京浜東北線・東急俣川線・東急池上線の３路線が利用可。1日平均乗降人数は約45,000人で、横浜-菊名駅の途中駅では最も利用者が多い駅です。当物件は、バスロータリーのすぐ近くにある「ユザワヤ蒲田1号館」の4階部分で、エレベーターで導入可。リース店舗で、店内にはテーブル席・座敷席があり、十分な席数を確保できます。厨房機器は1年前に交換済。なお、内装リース代は賃料に含まれます。2020年3月31日までの定期借家契約です。再契約はありません。引渡日はご相談ください。

飲食不可の、歯科クリニック居抜き店舗物件です。東武池上線「雪が谷大塚」駅徒歩3分の、2016年築の築浅物件です。2016年7月に内装工事をしたので、美麗。使用期間が短く、充実した設備内容なので、同業態の方はお得です！すぐに開業できます！残置物の詳細はお問い合わせください。居抜き希望ですが、設備撤去も可能です。希望の造作価格は350万円。事務所としての利用も可。現況は空室で、引渡日はご相談ください。

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩1分の好立地！地域住民を集客しやすい1階路面店舗物件です。東急池上線「千鳥町」駅・東急多摩川線「武蔵新田」駅も利用可能。角地に立地する1975年築4階建ての1階角部屋で、現在は空室です。周辺にはコンビニ、居酒屋、クリーニング店・パチンコ店などが建ち並び、人通りが絶えないエリアです。ワンルームタイプで、レイアウトしやすい長方形のつくりです。スケルトンでのお渡しで、飲食可。入居日・償却はご相談ください。

重飲食可！JR京浜東北線「大森」駅徒歩5分、京急本線「大森海岸」駅徒歩11分の1階路面店舗物件です。駅前商店街の付近の店舗で、周辺にはレストラン・カフェ・ラーメン店のチェーン店舗等が建ち並び、相乗効果が期待できる好立地！人の往来が絶えることがないエリアです。現況はスケルトンで、業種は問いません。幅広い業態に対できます。時間制限もないので、深夜営業も可。契約期間は2年。なお、当物件は転貸契約となっております。

環状7号線沿い角地の新築1階店舗物件です。京急本線「平和島」駅徒歩3分、京急本線「大森町」駅徒歩8分、交通量・人通り多い好立地！近隣は商業地域のため、飲食含め様々な業種可能です。2020年2月竣工予定の4階建てで、現況は未完成です。店舗A(68.04㎡）・店舗B（35.09㎡）の2区画募集中。飲食店が点在していますが、さほど多くはないので、需要が期待できるエリアです。引き渡しは2020年3月上旬予定です。

JR京浜東北線「大森」駅徒歩1分、重飲食可能の店舗物件です。終日人通りが多く、周辺には飲食店、単身者向けマンションなどが多数建ち並んでいます。主にビジネスパーソンの集客が期待できる立地！当物件は北0番街沿いに立地する居酒屋の居抜き店舗で、造作価格は170万円。募集テナントは2階部分ですが、看板で視認性を高めることが可能です。定期借家8年で、転貸契約となります。なお、保証会社の加入が必須なので、ご留意ください。

飲食可能の和食店居抜き店舗物件です。東急池上線「池上」駅徒歩1分、踏切わたってすぐの角地で、視認性良好！1階には9時～24時OPENしているスーパー、携帯ショップ、2階には歯科、レンタルDVDショップ、中国料理店、焼肉店などが入居しており、集客しやすいビルです。募集テナントは2階部分で、造作価格は190万です。焼肉・中華・居酒屋はバッティングのため不可なので、ご留意ください。引渡日はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

東急池上線「池上」駅徒歩2分、踏切前の道沿いで地域住民の生活動線上にある1階路面店舗物件です。東急池上線「蓮沼」駅も徒歩圏内。角地にある3階建てマンション1階部分で、視認性良好！店舗入口に数段の段差があります。スケルトン渡しで、飲食可。ただしカフェは不可なので、ご留意ください。近隣にコインパーキング有。飲食店が多いエリアで、昼夜問わず集客が見込めるでしょう。引き渡しは2020年2月上旬予定となります。

バーやスナックに最適！JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩2分の、クラブ居抜き店舗物件です。東急池上線「蓮沼」駅も徒歩圏内。6階建てビルの2階部分で、エレベーターでスムーズに導入可。約20坪と広々！シンプルな長方形のつくりで、専用トイレ有。クラブの内装があるため、同業態の方はコスト削減&スピーディーな開業が可能です。造作価格はご相談となります。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。諸条件ご相談ください。

京浜急行線「京急蒲田」駅至近の1階路面店舗物件です。京浜東北線「蒲田」駅も徒歩圏内！第一京浜沿いに位置するレンガ調のビルで、周辺にもビルが建ち並び、主にビジネスパーソンの集客が期待できるでしょう。1987年築の7階建てビルで、新耐震基準を満たしています。前テナントは貴金属買取店です。設備に、エアコン・専用トイレ・光ファイバ―有。なお、月1回電気メーター確認のため、立ち入りがありますので、ご留意ください。また、契約事務費が10,000円かかります。3年契約で、償却・更新料等ご相談となります。

京浜急行電鉄空港線「大鳥居」駅徒歩4分の1階路面店舗物件です。環八通りから一本入った閑静なエリアに立地する和食店居抜き店舗で、周辺にはマンション等が点在しています。店内にはカウンター席や小上がりがあり、厨房設備も充実！専用トイレもあります。造作価格はご相談ください。飲食可ですが、深夜営業は不可です。近隣にコインパーキングがあるので、搬入時に便利です。3年契約で、償却・引渡日はご相談となります。なお、保証会社の加入が必須です。

飲食可！JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩2分、京浜急行線「京急蒲田」駅徒歩10分、一番街通りの好立地！鉄筋コンクリート造4階建てビルの3階で、エレベーターも完備しています。ほぼ長方形の形状で、使いやすいつくりです。スケルトンでのお渡しで、解約時もスケルトン戻しとなります。なお、当ビルは再開発の予定があるエリアなので、ご留意ください。定期借家5年で、中途解約時の償却は20％です。即時の引き渡しが可能です。

JR京浜東北線、東急池上・目黒線「蒲田」駅徒歩2分のベトナム料理屋居抜き店舗物件です。京浜急行本線「京急蒲田」駅も徒歩8分。サラリーマンが集う飲食街で、お昼時にはランチ難民が出るエリアです。B1階ですが専用階段があるので、スムーズな導入が可。造作価格は267.8万円。内装をそのまま使える方におすすめです（除外物：装飾品）。業種制限・時間制限もありません。飲食も可能です！現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。契約形態は転貸契約です。

3駅利用可！東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩5分、東急池上線「千鳥町」駅徒歩6分、東急多摩川線「下丸子」駅徒歩6分の飲食可能店舗物件です。「環八通り」沿いにある1981年築の4階建てビルの1階部分で、現況は空室です。ピンクの外壁で、視認性良好！飲食店少なめの穴場エリアです。若干レイアウトに工夫が必要なつくりですが、約30坪と十分な広さがあります。専用トイレ有。スケルトンなので、お好みの内装が可能です。飲食可。即時の引き渡しが可能です。

東急池上線「池上」駅至近の飲食可能店舗物件です。1979年築8階建てマンションで、煉瓦タイルの外装が特徴です。角地に位置するため、視認性良好！人通りが多く、地域住民の集客が期待できます。募集フロアは2階で、現況は事務所仕様です。飲食可能ですが、バッティング（歯科・スーパー・携帯ショップ・レンタルビデオ・焼肉・居酒屋）は不可なので、ご留意ください。駐車場の空きあります（月35,000円）。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。