大田区の居抜き物件で店舗を開業

東急池上線の洗足池駅周辺は、ファミリーや単身者など幅広い層が暮らしやすいエリアです。駅前にある洗足池公園でのどかに自然を感じることもできるし、ファミリーロード商店街という商店街もあり買い物も便利です。駅から徒歩16分と若干遠いですが、Y字路の交差点「東雪谷5丁目」の角地にある路面店舗で、視認性に優れた物件といえるでしょう。ハンバーガー店の居抜きとなっており、造作は無償譲渡です！飲食店可です。賃貸面積は11.25坪、契約期間は3年。引渡日については、ご相談ください。

「蒲田」駅西口のスナック居抜き物件です！駅西口には、駅ビルや商店街があり、お周辺オフィスにお勤めの方や、地域にお住まいの方に利用されています。物件周辺は、飲食店や、カラオケ店、クラブ、スナックなどが集まるエリアになっています。物件は、２階の24.11坪で、トイレ、更衣室も設置されています。導入はエレベーター又は階段となっています。造作譲渡価格はご相談となります。また、スケルトン渡しもご相談可能です。

東急多摩川線「武蔵新田」（むさしにった）駅からすぐの路面物件です。武蔵新田駅は、蒲田駅から２駅４分のところにある落ち着いた駅です。周辺には、飲食店や物販店、サービス店、学習塾などがあります。店舗前には、自転車駐輪場があり、駅を利用する人が多く通ります。イタリアンバーの居抜き店舗で、12.01坪、カウンターとテーブル席のお店です。内装はシンプルですから、イタリアン以外も可能です。造作譲渡価格はご相談となります。ラーメン・中華・インドカレー・焼鳥・揚物店等は不可となっております。

東急池上線「雪が谷大塚」駅は、五反田駅にアクセス良く、一日乗降人員約25,000人の閑静な住宅街です。駅周辺は、商店街が放射状に広がっており、地元住民で賑わっています。物件は、駅南口の目の前の角地で、商店街の入り口に建っています。２階ですが、2方向窓になっているため、視認性は良好です。現況ダイニングバーで、店内は明るい雰囲気です。転貸契約となり、造作譲渡価格は、91.8万円です。看板取付スペースございます。引き渡し日、外装の改装等、ご相談下さい。深夜営業は不可となっております。

東急多摩川線・矢口渡駅は、蒲田駅から一駅の住宅街です。家賃相場が安いことと、多摩川が近く自然が豊かという利点があります。物件は、駅の北口を出て、環八通りを渡った商店街が途切れる辺りになります。商店街は、インターロッキング舗装されていて、開放的な雰囲気です。その先は、マンションなどが建っており、駅を利用する人の往来があり、地元住民の来店が期待できます。物件は、賃貸面積40.83坪の路面居酒屋店の居抜きです。カウンター席とテーブル席で、きれいな内装です。造作譲渡価格は、ご相談となります。

ＪＲ京浜東北線・大森駅の東口から徒歩3分の店舗物件です。大森駅は、一日乗降人員約19万人で、駅東口には繁華街が広がっています。物件周辺は、オフィスビルやマンションが建ち並び、通行量も多くなっています。物件は、横断歩道のある交差点の角地に建ち、視認性は大変良好です。居酒屋の居抜き店舗で、造作譲渡価格はご相談となります。同業種でご検討の方は、初期費用を抑えられますので、ご検討ください。定期借家契約となり、５～１０年でご相談となります。

東急池上線の池上駅は、蒲田駅まで4分です。鎌田で乗り換えると東京駅まで約30分です。大きな商業施設はないものの商店街がいくつかあるほか、スーパーもあり地域住民で賑わっています。当物件は池上通り沿いのT字路角地という好立地にあり、視認性に優れています。すぐ向かいには銀行があります。2018年12月竣工予定で、賃貸面積は26.98坪（倉庫4.91㎡も含む）。飲食可です。定期借家15年で、引き渡しは2019年1月予定です。

東急池上線・長原駅から徒歩1分の、路面店舗物件です。駅周辺にはスーパーや銀行、病院などがあります。当物件の周辺は住宅街となっており、落ち着いた雰囲気です。現況はスケルトンで、賃貸面積は40坪。飲食可で、24時間営業も可能です。近隣に飲食店は少ないので、地域住民の利用が見込まれるでしょう。導入は約7mあります。賃料は70万2千円（税込）、管理費はありません。礼金は2ヶ月分。契約期間は3年で、賃料1ヶ月分です。引渡日は、即時です。

ＪＲ京浜東北線・根岸線の大森駅は、東京駅や品川駅まで乗り換えなしで行くことができます。駅周辺には繁華街があるほか、商業施設が充実しています。当物件は、東急バス「山王三丁目」バス停すぐの所にあります。池上通り商店街アーケード内にあるので、地域住民の利用が見込めるでしょう。専有面積は約8.58坪、賃料は17万です。契約期間は2年で、更新料は新賃料1ヶ月分になります。

京浜急行線の雑色駅周辺には、商店街がありとても賑やか。飲食店も、充実しています。当物件は、駅から徒歩4分の場所にある3階建てビルの２F部分です。同ビル１Fの焼き肉店のほか、近隣にも飲食店が点在しているので、地域住民の利用が見込めるでしょう。天井にエアコン4基あるほか、ミニキッチン付き。賃貸面積は約20.56坪で、内装は事務所仕様となっております。業種は、応相談。契約期間は3年で、入居は即日可です。

JR京浜東北根岸線の大森駅は、東京駅や品川駅まで乗り換えなしで行けてとても便利です。駅の東側は繁華街とオフィス街である一方、西側は閑静な住宅街です。当物件は、大森駅から徒歩7分の場所にあるバル居抜きの路面店舗物件です。京急本線・大森海岸駅も、徒歩７分です。賃貸面積は１２坪、間口は2.50m。店内には、カウンター10席、テーブル6席あります。グリスト・ダクトあり。重飲食の方はご相談ください。なお、営業時間は24時までとなっております。引渡は即可なので、スピーディーに開業したい方に最適です。

京浜東北線をはじめとした5路線が乗り入れる蒲田駅周辺は、羽田空港駅も近く交通アクセスが便利です。駅の西口・東口にはロングアーケードの商店街があるほか、温泉施設が多いことでも知られています。当物件は環八通り沿いにあり、駅から11分の場所にある7階建てマンションです。賃貸面積は、13.5坪で、専用トイレや物入れもあります。電動シャッターになっております。現況は空室で、入居時期は即時です。賃料は17万（税込）で、管理費も共益費もありません。

ＪＲ京浜東北線・大森駅から徒歩3分の店舗物件です。物件のある駅東口は、大きなビルも多くはんかがいになっています。物件は、駅すぐのアーケード商店街（ショッピングモール）内にあります。商店街は、地元住民や学生などの往来が多く賑わっています。物件は2階部分で、導入は建物の端からとなっていますが、開口部が商店街通りに面しているため、視認性は良好です。現況は事務所となっています。軽飲食も可能です。看板掲出についてはご相談ください。また、引き渡 し時内装もご相談いただけます。

京浜急行本線の梅屋敷駅は、品川や川崎へのアクセスもスムーズ。駅周辺にはいくつかの商店街があり、主にお年寄りが多いエリアです。当物件は駅から徒歩13分の場所にある、10階建ビルの1階です。賃貸面積は18.7坪で、賃料は172,800円（税込）。保証金は5ヶ月、礼金は3ヶ月分です。契約期間は3年ですが、更新可です。飲食店は不可なので、ご留意ください。なお、入居は即可です。

東急多摩川線の矢口渡(やぐちのわたし）駅は、JＲ蒲田駅までひと駅。駅周辺には商店街がいくつかありますが、街全体はアットホームな雰囲気です。当物件は矢口渡駅から徒歩5分で、5階建てビルの5階になります。環八通り沿いで、第2京浜道路すぐ側という好立地のため、車でのアクセスもスムーズです。賃貸面積は25.7坪で、賃料は15万（税別）です。契約期間は3年で、入居日・内見日はご相談ください。

京急本線の大森町駅は、品川駅や川崎へアクセスしやすいです。駅周辺にはショッピングストリートやスーパーのほか、多数の飲食店があります。駅から徒歩9分の当物件は3階建てビルの1階で、間口が広く2方面出入可能です。現況は未入居で、スケルトンとなっております。ミニキッチンの設備あり。軽飲食は応相談ですが、重飲食は不可です。賃料は18万(税込）で、管理費はなし。契約期間は3年で、更新料は1ヶ月分です。

東急目黒線と大井町線の2路線が乗り入れる大岡山駅周辺には、閑静な住宅街が広がっています。当物件は、北口商店街沿いにある角地という好立地になります。4階建ての1階で、2004年4月築です。賃料は16万、管理費はありません。更新料は新賃料の1ヶ月分になります。なお、賃貸保証は利用できます。引渡は即時です。

ＪＲ京浜東北線が乗り入れる大森駅は、東側にはマンションが多い一方で、駅の西側に高級住宅街が広がっているのが特徴です。当物件は、大森駅山王北口から徒歩1分のショッピングスポット・RaRaの3階になります。多業種盛業中のため、買い物客の集客を見込めるでしょう。賃貸面積は28.39坪で、飲食店の場合ご相談ください。現況はスケルトンとなっております。契約期間は5年で、更新料はなし。5年目以降は、2年自動更新となります。なお、更新事務手数料は２万円です。

重飲食可能の路面物件です。ＪＲ京浜東北線・大森駅は、品川駅から2駅とアクセスが良く、下町の雰囲気を残した庶民的な街です。駅周辺は、駅ビルを始めとして、商業ビルや大手スーパー、飲食店が集まる繁華街になっています。また、昔ながらの個人商店も多くあります。物件は、商店街沿いで、２018年9月竣工予定の1－2階店舗です。重飲食でお探しの方、ご検討下さい。引渡日ご相談です。

ＪＲ京浜東北線など3路線を利用できる蒲田駅から、徒歩3分の物件です。蒲田駅は西口と東口にロングアーケードの商店街があるほか、駅ビル「GRANDUO」もあり、昼夜問わず活気のあるエリアです。当物件は飲食ビルの６Ｆで、飲食店可です。見通しがいい所に立地しており、人の往来もほどよく多い場所といえるでしょう。現況はスケルトンで、契約期間は2年です。なお、内装工事費はオーナーが一部負担しますのでご相談ください。

京浜東北線など3路線が乗り入れる蒲田駅から徒歩2分と駅至近！蒲田駅には駅直結のグランデュオがあり、ファミリー層からシングルまで幅広い層向けのものがそろっています。駅周辺には商業施設や飲食店が多いのが特徴です。蒲田駅西口近くにある当物件は、現況はイタリアンの居抜き物件です。ドン・キホーテの向かいにあるため、人の往来も多く、客足が良い立地といえるでしょう。近隣には、飲食店や管理費は193,238円╱年で、転貸契約です。

東横線と目黒線が乗り入れている田園調布駅から、徒歩2分の店舗物件です。駅周辺は高級住宅街が広がり、大きな商業施設は特にありません。富裕層が多いので、客層として取り込むことが期待できます。また、ファミリー層も多いのが特徴といえるでしょう。当物件は、2018年8月竣工予定の路面店舗物件です。周辺にはピアノスタジオなどがあり、落ち着いた雰囲気です。現況はスケルトンです。臭いの強い業態は不可で、軽飲食は可です。なお、保険会社の加入の必要があります。

蒲田駅から徒歩3分の角地にある地下1階の物件です。蒲田駅には複数の路線が乗り入れていて、非常に利用客の多い駅で、駅周辺は大田区に中心地にもなっています。当物件は、駅の西口側にあり、多くのお店が立ち並ぶクロス通り商店街に面しています。昔ながらのお店が多い商店街ですが、周辺の住民に利用され活気があります。現況はライブハウスとなっており、引き渡し状態は相談の上で決めさせていただきます。飲食店の入居も可能です。保証会社への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

穴守稲荷駅から徒歩3分の路面店舗物件です。穴守稲荷駅の周辺には、昔ながらの商店街もあり、独特の雰囲気がある街並みです。当物件は、落ち着いた雰囲気の住宅街の中に佇んでいます。店舗としてお使いいただける1階の敷地に加えて、地下倉庫部分もお使いいただけます。重飲食の入居も相談可能ですので、詳しい業態に関してはお気軽にご相談ください。保険への加入が必須ですので、予めご了承ください。

平和島駅至近の物件です。第一京浜の高架が通る大きな道路から一本入った通りに面しています。平和島駅は京浜急行線の特急も止まる駅で、多方面とのアクセスが良好です。駅周辺には住宅地が多く立ち並んでいます。海が近く、公園も多くあるので、自然が感じられる街になっています。当物件がある辺りには、昔ながらの小さな飲食店などがいくつか見られます。当物件は、1階と2階の一括貸しで、メゾネット物件になっています。現況は居酒屋で、居抜きでのお渡しを予定しています。

武蔵新田駅至近の店舗物件です。東急多摩川線が乗り入れる武蔵新田駅の周辺は主に住宅街になっており、東急沿線らしい雰囲気のいい街並みが広がっています。当物件がある通りは、住民向けのお店が立ち並ぶ場所です。1階から4階の一括貸し物件で、各階合わせて賃貸面積は188.6坪あります。1階は約74.3坪、2階から上の階は33坪前後の広さになっており、1階部分が広めです。飲食店の入居も可能となっています。引き渡しは、2018年7月上旬を予定しています。

話題性の高い新築店舗！大岡山駅チカの路面店舗物件です。大岡山駅は東急目黒線、大井町線の乗り入れる駅で、駅の真上には東急病院がある少し珍しい駅です。駅の近くに東京工業大学のキャンパスがあり、学生の街の印象を受けます。大岡山駅東口より伸びる商店街の中に当物件があります。新築で外観は美麗です。駅より徒歩２分の好立地な路面店舗です。飲食が可能ですので、カフェやレストランにも向いています。引き渡しが即可能な物件です。