大田区の居抜き物件・貸店舗の一覧

JR京浜東北線「蒲田」駅東口から徒歩2分、「京急蒲田」駅徒歩6分、さまざまなイベントが開催される区民ホール「アプリコ」に隣接する1階店舗物件です。再開発でつくられた地上18階地下3階建て複合ビルで、視認性良好！区営駐車場、駐輪場も併設しています。現況はとんかつ店で、スケルトン予定。居抜き希望の方はご相談が必須です。賃料・坪単価・契約期間など諸条件はすべてご相談となります。引き渡しは2021年1月予定です。

京急本線・京急空港線「京急蒲田」駅すぐの第一京浜国道沿いの目立つ立地！JR京浜東北線「蒲田」駅も徒歩10分で5路線2駅利用可！重飲食可能な1-2階一括貸し店舗物件です。ベージュを基調とした2005年築5階建てビルで、エレベーター付。1階約12.64坪、2階約13.20坪で、トイレは両フロアにあります。火災警報器等設置済み。なお、賃料値下げしました！内覧は事前予約の上可能です（平日10：00～18：30）。定期借家3年です。

都営浅草線「西馬込」駅徒歩15分のハンバーガーカフェ居抜き物件です。見通しがよいエリアに立地する3階建てビルで、特徴的な外観で視認性を高めています。店内にはウッドカウンター4席、テーブル席22席のほか、トイレ・バックヤードもあります。鉄板・フライヤー・コールドテーブルカウンター・テーブルチェア・スピーカー等、そのほか便利な造作があります。造作は無償譲渡なので、同業態の方にお勧め！即時の引き渡しなので、スピーディーな出店も可能です。

JR京浜東北線など計3路線が乗り入れる「蒲田」駅徒歩2分、1-5階の一棟貸し店舗物件です。「西口クロス通り」の角地に立地するビルで、視認性良好！郵便局に隣接しており、周辺には飲食店が多数あります。また斜め向かいには、2020年4月竣工のウエルネスホテルがあり、国内外からの観光客の集客も見込める立地です。1階68.53㎡、2-4階各69.73㎡、5階65.25㎡で、スケルトン渡しで、飲食可。分割のご相談も可能です。引き渡しは2020年12月予定です。

京浜急行線「京急蒲田」駅から徒歩1分！商業施設内のカフェ居抜き物件です。同駅は羽田空港から近く、交通の便が良いエリアです。当物件は、駅前の再開発によってつくられた、地上20階地下1階建てのマンションに併設されている商業施設です。駅ロータリーに面し、視認性良好！飲食可能な1階店舗で、電気・水道・個別空調・ガスがあります。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめです。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

京急線「雑色」駅東口から徒歩1分、雑色商店街沿いの焼肉店居抜き店舗物件です。アーケード街のため、天候問わず安定した集客がのぞめます。近隣には複数の飲食店、コンビニエンスストア、パチンコ店、インターネット&マンガ喫茶、銀行ATM、整骨院などがあり、平日休日ともに人通りが多い好立地！1階に100円ショップが入居しているビルの2階で、看板は2箇所設置可。飲食可能です。定期借家契約で、期間等はご相談ください。

JR京浜東北線「蒲田」駅西口から徒歩3分、タピオカ販売店居抜き店舗物件です。飲食店が多い「一番街すずらん通り」沿いに立地する木造2階建ての1階店舗で、間口・看板スペース確保できます！内装美麗です。店内にトイレ有。造作は無償譲渡なので、内装をそのまま使える方におすすめです。現況は賃貸中で、引渡日はご相談ください。東京工科大学蒲田キャンパスのすぐ近くで、学生も集客しやすいです。なお、当物件は転貸契約です。

JR京浜東北線「大森」駅徒歩1分、北0番街沿いにある串焼き店居抜き店舗物件です。駅ビル「アトレ」の向かいに立地するビルで、1階に入居している不動産屋が目印です。同じ並びには、コンビニエンスストア、パチンコ店、カラオケ店、すしチェーン店などがあり、昼夜問わず人通りがあるエリアです。当物件はB1階にあり、階段のみでの導入です。店内にはカウンター席、テーブル席があります。飲食可。即時の引き渡しが可能です。

3路線が乗り入れる「蒲田」駅西口から徒歩2分、「工学院通り」沿いの店舗物件です。東京工科大学蒲田キャンパスや日本工学院専門学校に向かう動線上にあるため、学生を集客しやすい立地です。ドン・キホーテや郵便局も近く！飲食店が集まっているエリアにある中華料理店の居抜き店舗です。2階にありますが、看板を2箇所に設置できるので視認性良好！なお、階段での導入となります。飲食可能ですが、同ビルバッティングは不可です。造作価格は100万ですが、応相談。同業態の方におすすめです。引渡日はご相談ください。

JR京浜東北線「蒲田」駅南口目の前の好立地！商業エリアに立地する6階建てビルのB1階店舗物件です。現在の内装は牛カツ屋仕様で、居抜きでの契約可能です。その場合、造作は無償譲渡なので、初期経費を抑えたい同業態の方にお勧め！和食店にも最適の内装です。現況は居住中で、10月28日退去予定。1階に中華チェーン店、そのほかのフロアには焼鳥チェーン店、居酒屋チェーン店などが入居しており、集客しやすいビルです。

JR京浜東北線「大森」駅徒歩3分、1階路面の飲食可能物件です。京急本線「大森海岸」駅も徒歩圏内。間口も十分とれており、視認性良好！周辺には多数の飲食店が出店しており、飲食需要が高いエリアです。住宅街とビジネス街と2つの立地特性があるエリアで、地元住民や会社員を中心ににぎわっており、集客が期待できます。店内にはカウンター6席、テーブル32席があり、グリストはありませんがダクト・防水があります。臭いや煙の強い業態はご相談となります。営業時間の申請も必須です。引き渡しは契約の14日後です。

東急東横線「田園調布」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。東口前の通りをまっすぐ進んだところで、駅からアクセスしやすい好立地！銀行やコンビニ、クリニック、飲食店、クリーニング店などが建ち並び、地域住民の集客が見込めます。店舗の入口はガラス張り、自動ドア―になっています。室内にはエアコン2基、湯沸かし器、ウォシュレット有り。火災警報器等も設置済。飲食不可なので、ご留意ください。更新時・解約時はともに償却25％です。

JR京浜東北線「大森」駅徒歩1分、バス通りの「池上通り」沿いの1-2階一括貸し店舗物件です。周辺には飲食チェーン店も多数出店している人気エリア！コンビニやドラッグストア、飲食店のほか、向かいにはスポーツクラブやパチンコ店、100円ショップ、インターネットカフェなどが入居する商業ビルがあり、終日人通りがあるエリアです。元テナントは修理店で、1・2階各約5.12坪。飲食は不可なので、ご留意ください。定期借家3年で、賃料・坪単価などの諸条件はすべてご相談となります。

東急池上線「御嶽山」駅徒歩2分、1-2Ｆ一括貸し店舗物件です。駅からアクセスしやすい好立地！「御嶽商店街」に面する木造2階建てで、1Ｆは約18.37坪、2Ｆは約19.38坪。ショッピングモールの向かいなので、人通りが多く、集客しやすいです。両フロアともシンプルなつくりです。設備に電動シャッター、24時間セキュリティーがあるほか、1Ｆの専有部分にトイレがあります。現況渡しで、飲食も可能です。現況は居住中で、引き渡しは2020年8月中旬予定です。定期借家10年です。

京急本線「平和島」駅から徒歩2分、重飲食可能な1階店舗物件です。「大森町」駅・「大森海岸」駅なども利用可。「第一京浜」の角地に立地するエレベーター付の7階建てビルで、1982年築と築年数が経っていますが、新耐震基準を満たしています。周辺にはオフィスビルやマンションなどが混在しており、人通りがあるエリアです。看板は、目に付きやすいところに設置できるため、宣伝効果大！焼肉居酒屋の居抜きで、造作価格はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

京急本線「梅屋敷」駅・「大森町」駅どちらも徒歩10分以内！軽飲食可能な1階路面店舗物件です。第一京浜の角地に立地する10階建てマンションで、周辺にはビルやマンションが建ち並んでいます。また1本入ると住宅街が広がり、地域住民の集客も見込めるため、平日休日共に集客しやすいです。ガラス面が多く、中が見えやすい店舗です。現況はスケルトンで、内装にこだわりたい方におすすめ！償却・更新料・引渡日等すべてご相談となります。

東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩1分、商店街沿いの1階路面店舗物件です。東急池上線「久が原」駅も徒歩圏内。1フロア1テナントの3階建てビルで、2019年8月築の新築です。土日祝日も利用できるので、地域住民を集客しやすいです。周辺には銀行ATM、クリニックや整骨院、クリーニング店があるほか、隣にはカフェチェーン店があります。現況はスケルトンで、飲食可能ですが、重飲食はご相談ください。なお、飲食店の場合、敷金6ヶ月になります。

東急池上線「池上線」駅から徒歩3分、飲食可能な1階路面店舗物件です。駅の南北にまっすぐのびている「池上本通り会」に面し、駅からアクセスしやすい好立地！白を基調としたシンプルな外観に、シルバーの円柱がアクセントになっております。閑静なエリアですが、駅から住宅街に向かう地域住民を集客しやすいです。シンプルな長方形のつくりで、現況は事務所仕様です。2020年7月末での契約に限り、契約開始から3ヶ月間賃料を50％免除します。

計3路線が乗り入れる「蒲田」駅西口から徒歩3分の1階店舗物件です。駅ビル前すぐからのびているアーケード街の中にあるため、天候問わず安定した集客がのぞめる好立地！飲食チェーン店も多数出店し、賑わっているエリアです。新耐震基準の5階建てビルで、エレベーター付。現況は空室です。飲食も軽飲食に限り相談可。オートロックは20時～8時です。

JR京浜東北線「大森」駅から徒歩3分のラーメン店居抜き物件です。「大森海岸」駅も徒歩圏内！「北一番街」に面する5階建てのマンションで、白を基調とし、特徴的なデザインで視認性を高めています。昔ながらの商店が多い落ち着いた雰囲気のエリアですが、近隣にはマンションが多く、アーケード街もすぐ近くと集客しやすい立地です。当物件は飲食可能な1階店舗で、契約形態はご確認ください。なお、即時の引き渡しが可能です。

JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩2分のダイニングバー居抜き店舗物件です。東工大蒲田キャンパス正面の商業エリアに立地する10階建てマンションで、1975年築のため、建物の古さは否めません。隣には蒲田バル横丁、周辺にも飲食店やコンビニエンスストア、パチンコ店などがあり、昼夜問わず人通りがある立地です。募集テナントはB1階のワンルームで、飲食可能です。設備にエアコン、トイレ（2箇所）有。造作価格・引渡日などはご相談ください。

JR京浜東北線「蒲田」駅西口から徒歩3分、飲食可能な1階路面店舗物件です。「蓮沼」駅も徒歩圏内。「一番街すずらん通り」に面する2017年竣工の7階建てビルで、築浅のため、美麗な外観です。ドン・キホーテのすぐ近く！他フロアには、 スナックやBARなどが入居しています。周辺には蒲田バル横丁やパチンコ店、飲食店、コンビニエンスストアなどがあり、昼夜問わず人通りがあるエリアです。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

東急池上線「池上」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。池上駅は池上線内で五反田、蒲田に次いで乗降客数が多く、子育て世代も多く住んでいるエリアです。「池上通り」に面する2階建てで、外壁の一部の緑がアクセントになっています。周辺にはマンションが点在し、斜め向かいにはコンビニエンスストア、隣にはコインパーキングがあり、地域住民を集客しやすい上、利便性が高い好立地！現況はスケルトンで、給水・排水はありますが、ガスの引き込みはありません。2034年3月31日までの定期借家契約です。

JR京浜東北線など計3路線が乗り入れる「蒲田」駅から徒歩2分の焼肉店居抜き店舗物件です。「工学院通り商店会」沿いという名前の通り、日本工学院専門学校や東京工科大学蒲田キャンパスに向かう動線上でもあり、学生が多いエリアです。周辺にも多数の飲食店が軒を連ね、昼夜問わず人通りが多く、集客力抜群！募集テナントはB1階で、導入は階段のみ。飲食可能です。別途で、内装管理費等費用がかかりますので、ご留意ください。

JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩1分、大田区役所目の前！中華料理店の居抜きですが、飲食以外も可能の店舗物件です。角地に立地する、赤みを帯びたブラウンの外壁が特徴のビルで、視認性良好！オフィスビルが多いエリアで、ランチの需要も見込めます。周辺にはドラッグストアやコンビニエンスストアがあり、利便性が高い立地です。当物件は1－2Ｆの一括貸しで、現況は空室です。即時の引き渡しが可能なので、内装をそのまま使える同業態の方はスピード出店も可能です。

JR京浜東北線「大森」駅西口徒歩2分の1階路面店舗物件です。駅改札でたところからも良く見えて、視認性良好！駅前の「池上通り」沿いで、銀行とカフェチェーン店に挟まれているビルです。向かいには、コンビニエンスストアがあり、人の目に付きやすい好立地！スケルトンでの引き渡しで、飲食可能ですが、重飲食は応相談。引渡しは2020年10月予定です。なお、場合により保証会社加入の必要がありますので、ご留意ください。

JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅東口徒歩3分の1階路面店舗物件です。バスロータリー前からまっすぐ伸びるバス通り沿いに立地する5階建てビルで、駅からアクセスしやすい好立地！同じ並びのすぐ近くにビジネスホテルが2軒、飲食店も多いエリアで、主にビジネスパーソンを集客しやすいです。当物件は1987年竣工のビルですが、新耐震基準を満たしています。ほぼ長方形のシンプルなつくりで、現況は使用中です。なお、飲食は不可なので、ご留意ください。

京浜急行線「大森町」駅徒歩1分、商店街沿いの1階路面店舗物件です。角地に立地し、視認性良好！向かいにはDVDレンタル店・ファストフード店があり、昼夜問わず人の目に付きやすい好立地！2015年築の4階建てマンションで、築浅のため、美麗な外観です。募集テナントは101号室で、シンプルな長方形のつくりです。隣区画には寿司テイクアウト店が入居中。なお、飲食は不可なので、ご留意ください。現況は使用中ですが、7月末に解約予定。引渡日はご相談となります。

JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩3分、「一番街すずらん通り」沿いの1階店舗物件です。人通りが多いエリアで、周辺には東京工科大学蒲田キャンパス、ビジネスホテル、ドン・キホーテ、飲食店やコンビニエンスストアなどが建ち並び、幅広い客層の集客が見込めます。当物件は2017年築の7階建てビルで、築浅なので、外観も美麗です。うどん店の居抜きで、造作価格はご相談となります。6.44坪と小型店舗なので、テイクアウト店、立ち食いそば店などもおすすめです。

蒲田駅徒歩1分の好立地！バスロータリー至近の1階路面店舗物件です。駅前通りから一本入ったところですが、飲食店やカラオケ店が建ち並び、昼夜問わず人通りがあり集客しやすい立地です。当物件はスリムなビルですが、特徴的な外観のため、目に付きやすいです。現況はスケルトンで、自由なレイアウトが可能です。飲食の相談も可。3年未満の解約時は、償却50％、3年以上は償却30％です。引き渡しは2020年6月末予定です。

JR京浜東北線「蒲田」駅西口から徒歩3分、美容室の居抜き物件です。アーケード商店街「サンライズ」に面する店舗で、天候問わず安定した集客がのぞめます。終日人通りが絶えません。当物件は導入部がガラス面になっており、中が見えやすいつくりです。1－2Fの一括貸しで、各フロア同じ面積です。両フロアは内階段で行き来でき、飲食も可能でず。造作価格はご相談となります。現況は営業中で、入居日は2020年10月以降の予定です。

京急空港線「糀谷」駅から徒歩3分の1階路面店舗物件です。「環八通り」を超えたところにある「粕谷商店街」沿いに立地するビルで、アットホームな商店街ながらも、平日休日問わず人通りが多いエリアです。マンションの1階部分（101）が店舗になっています。ガラス面が多く、中が見えやすいつくりです。入口ドアは手動です。看板を大きめにとれるので、視認性良好！現況はスケルトンで、こだわりの内装も可能です。飲食も可。なお、即時の引き渡しが可能です。

JR京浜東北線「大森」駅から徒歩1分の好立地！京急本線「大森海岸」駅も徒歩圏内のバイキングレストラン居抜き物件です。1968年築と古いですが、新耐震基準を満たしています。「北0番街」に面するテナントビルで、複数の居酒屋の他カラオケ店も入居しています。存在感＆デザイン性あるビルで、視認性良好！募集テナントは7階で、100坪を超える大型店のため、チェーン店などにおすすめ！造作価格・契約期間・引渡日などはすべてご相談となります。

「糀谷（こうじや）」駅から徒歩2分、糀谷商店街に面する1階路面店舗物件です。人通りが多いエリアの角地に立地し、視認性良好！周辺には飲食店や物販店、郵便局やクリーニング店などがあり、地域住民を集客しやすい好立地！3階・4階（３LDＫ)も空室なので、店舗＋住宅として利用することも可能です。飲食ご相談ください。なお、保証金は飲食8ヶ月、物販5ヶ月です。現況は居住中ですが、6月初旬退室予定。引渡日はご相談ください。

飲食店可！「蒲田」駅徒歩3分、ダンスパブの居抜き店舗物件です。商業エリアの角地に立地し、視認性良好！周辺には飲食店やビジネスホテルが多く、人通りが多いエリアです。コインパーキングも数箇所に有。当物件は6階建てマンションの4階にあるワンルームで、エレベーターで導入可。現況は居住中です。造作価格・諸条件はご相談ください。なお、同マンション1階にはすしダイニング店、2階にはクラブ、3階にはダンススクールが入居しています。

JR京浜東北線「大森」駅徒歩8分の1階路面店舗物件です。「ジャーマン通り」沿いの1階路面店で、周辺には昔ながらのビルなどが建ち並び、比較的落ち着いた雰囲気のエリアです。一本入ると住宅街ですが、飲食店少なめのエリアなので、飲食の需要が期待できます。店内にはカウンター席・テーブル席があります。中華料理店の居抜きで、設備はコールドテーブルや製氷機、ボトルクーラー、生ビールサーバー、コーヒーメーカーなど。造作価格・契約期間はご相談となります。

飲食可！JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩1分、東急池上線「蒲田」駅徒歩6分の1階新築店舗物件です。東口バスロータリー前のバス通り沿いに立地する、2020年3月竣工予定のエレベーター付7階建てマンションで、スタイリッシュな外観が特徴です。周辺にはビジネスホテル、パチンコ店、飲食店、銀行などが建ち並び、終日人通りが多くにぎやか。ランチの需要も有るエリアです。定期借家5年で、引渡日はご相談となります。

京浜急行本線「雑色」駅から徒歩6分、「水門通り商店街」の角地に立地する2階店舗物件です。周辺には昔ながらの商店などが建ち並ぶ中、白を基調としたガラス張りのビルは視認性良好！現況はスケルトンですが、レイアウトに若干工夫が必要なつくりです。別途で、町会費がかかりますので、ご留意ください。飲食はご相談となります。住宅街の近く且つ飲食店が点在しているエリアなので、人通りもあり、地域住民を集客しやすいです。定期借家契約で、期間等はご相談ください。

飲食可！東急多摩川線「矢口渡」駅から徒歩2分の新築1階路面店舗物件です。東急多摩川線「武蔵新田」駅・東急池上線「蓮沼」駅も徒歩圏。環八から一本入ってすぐ！「多摩堤通り」と「安方商店街」の交差点角地に立地し、高い視認性が期待できます。周辺にはマンションが多数建ち並び、地域住民を集客しやすい好立地！2020年3月竣工予定の6階建てマンションで、エレベーター有。保証会社の利用も可能です。2年契約で、引き渡しは2020年3月10日予定です。

JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線の3路線利用可！「蒲田」駅徒歩1分の1－3F一括貸し店舗物件です。アーケードギア「ハッピーロード　サンロードカマタ」沿いの店舗で、周辺にはドラッグストア・ファストフードや昔ながらの商店などが建ち並び、天候問わず安定した客がのぞめる立地です。募集テナントは、1F約53.64㎡、2F約64.98㎡、3F約50.90㎡。1・2Fは居酒屋、3Fは事務所となっております。飲食も可能です。造作価格はご相談ください。3年契約で、礼金はご相談となります。