大田区の居抜き物件・居抜き店舗の一覧

東急池上線「池上」駅徒歩1分、飲食不可の1階路面店舗物件です。蒲田駅まで4分の同駅周辺には大型商業施設はなく昔ながらの街並みですが、商店街が幾つかあり買い物しやすいエリアです。池上本門寺が有名で、花見の時期は参拝客が多く訪れます。当物件は「池上東口商店街」沿いのビルで、地域住民を集客しやすい立地です。正方形のつくりで、現況はスケルトンなので、レイアウトの自由度も高いです。引き渡しは2021年2月上旬予定です。

「雑色」駅徒歩1分、駅チカの居酒屋居抜き店舗物件です。同駅は京浜急行線の各停が利用でき、品川まで約9分でアクセスできます。駅の東西には大田区最大級の商店街があり、利便性抜群！下町らしさも残っているエリアです。当物件は「雑色商店街」沿いのビルで、周辺には居酒屋や100円ショップ、パチンコ店やインターネット＆マンガ喫茶などがあり、終日人通りがあるエリアです。アーケード街なので、天候問わず安定した集客がのぞめます。間口約4mの1-2階一括貸しで、各階約11坪です。造作は無償譲渡なので、初期経費を抑えたい同業態の方におすすめです。

「平和島」駅から徒歩2分、現況居酒屋の店舗物件です。京浜急行本線の停車駅で、特急・急行も停まるほか、品川まで乗り換えなしで約12分でアクセスできます。競艇場がある平和島は、競艇開催日は人が多いのが特徴です。当物件は国道から一本入った小路にある店舗で、周辺には住居や店舗が混在しています。第一京浜もすぐ近く！1-2階の一括貸しで、24時間利用できるので深夜営業も可能です。定期借家2年で、引渡日はご相談ください。

「蒲田」駅西口から徒歩2分、「一番街すずらん通り」沿いの1階店舗物件です。3路線が乗り入れる同駅周辺には複数の商店街や大型商業施設があり、利便性抜群！「京急蒲田」駅も徒歩圏内。駅前は繁華街で夜もにぎやかです。当物件は二方道路に挟まれ、視認性良好！店舗裏手側の「多摩堤通り」では、東京工科大学蒲田キャンパスが向かいにあるため、学生の集客が見込めるエリアです。ドン・キホーテや郵便局、コンビニもすぐ近く！蒲田バル横丁内の居酒屋で、現在は営業中です。契約期間等はご相談ください。

JR京浜東北線「蒲田」駅東口から徒歩2分、中華料理店の居抜き店舗物件です。同駅は乗り換えなしで「品川」駅や「東京」駅・「横浜」駅にアクセスできるので、交通の便が良好！大型商業施設や商店街が多く利便性が高いエリアです。当物件は角地に立地するレンガ張りのビルで、向かいには大田区役所があり利便性抜群！また隣にはコンビニエンスストア、近隣に郵便局や銀行、ドラッグストアなどもあります。1－2階の一括貸しで、造作価格は100万円。そのまま造作を使える同業態の方は、初期経費を抑えての出店が可能なのでおすすめです。なお、即時の引き渡しが可能です。

JR京浜東北線など3路線が乗り入れる「蒲田」駅徒歩1分、商店街の中にある1-2階メゾネット店舗物件です。駅周辺は官公庁が集まる行政の中心地で且つ繁華街で、商店街や銀行、郵便局、ビジネスホテルなどもあり、終日人通りが多く賑やかです。特徴ある外観で、視認性良好！スケルトン渡しで、飲食は軽飲食に限り相談可能です。両フロアは内階段で行き来でき、専用トイレもあります。なお、商店会費月47,780円、袖看板ネーム作成費37,400円（初回のみ）などがかかりますので、ご留意ください。

東急多摩川線「下丸子」駅から徒歩2分の居酒屋居抜き物件です。下丸子商店街エリア内の視認性に優れた1階路面店で、テラス付き！おしゃれ且つ美麗な内装で、設備もダクト・グリスト完備と充実しています。使いやすいレイアウトで、幅広い業態に対応できます。造作は無償譲渡なので、初期経費を抑えたい個人の方におすすめ。同業態の方はすぐに営業も可。現在は賃貸中で、入居日はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

京浜急行電鉄空港線「糀谷（こうじや）」駅徒歩6分、商店街沿いの1階路面店舗物件です。！駅の周辺は住宅地ですが、南側の一部で再開発が始まっています。周辺には昔ながらの商店も多いですが、スーパーやコンビニ、ドラッグストアや郵便局もあり、利便性抜群！居酒屋の居抜きで、店内にはカウンター席とテーブル席があります。大きめの看板で、目に留まりやすいです。引上品も有。商店会費が月4,000円かかりますので、ご留意ください。

東急東横線・目黒線「田園調布」駅徒歩5分、2021年3月築予定の新築店舗物件です。高級住宅地として知られるエリアで、富裕層の集客が見込めるエリアです。当物件はスタイリッシュな外観の3階建てで、サインスペース有。現況は未完成です。数軒となりにはスーパーがあるほか、近隣にコインパーキングもあります。バリアフリーなので、車いす・ベビーカーも導入しやすいです。24時間換気システム有。なお、分割で利用する場合、壁の設置は借主負担となります。定期借家10年で、引渡日はご相談となります。

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩4分のクリニック居抜き物件です。2019年度の同駅の1日平均乗降人員は約37,000人で、東急多摩川線の途中駅では最も多いです。大規模企業本社や企業施設などがあるほか、駅周辺のマンション建設も多く、人口増加・集客が見込めるエリアです。当物件は交差点角地に立地する3階建てマンションで、視認性良好！2016年築と築年数も浅く、きれいな外観です。向かいにはコンビニエンスストアがあります。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめです。飲食は軽飲食に限り可能です。

京浜急行線「雑色」駅徒歩1分、飲食可能な1階店舗物件です。駅の東西に伸びるアーケード街の「雑色商店街」から一本入ったところですが、商店街からもよく見えて視認性良好！ピンクの外壁と外付けの螺旋階段が特徴の3階建てビルで、エレベーター付。看板を複数箇所に掲示できます（看板料月16,500円/一箇所）。スケルトン渡しで、飲食も可。スーパーのすぐ近くなので、利便性抜群！引き渡しは2021年3月下旬予定です。

JR京浜東北線など3路線が乗り入れる「蒲田」駅西口から徒歩3分、「バーボン通り」沿いのスナック居抜き店舗物件です。東急池上線の高架沿いにある、居酒屋やバー、スナックなど約60軒が軒を連ねる、活気のあるエリアです。2階の店舗への導入は、階段のみ。約9坪のコンパクトな店内には、約20席のテーブル席があるほか、トイレも有。厨房にはコールドテーブルもあります。造作は無償譲渡なので、同業態の店を開業したい方にお勧め！保証会社の利用も可能なので、お気軽にお問い合わせください。

東京東横線・目黒線「田園調布」駅徒歩2分、居酒屋の居抜き物件です。高級住宅街で知られる街で、高単価狙える人気エリアです！1階路面店のため、視認性も抜群！店内は落ち着いた雰囲気で、カウンター6席・テーブル26席のレイアウトです。前々テナントは長年営業されたとんかつ屋で、物件の認知度高いです。和食系等ご希望の方におすすめ！諸条件等ご相談ください。定期借家7年です。なお、現況は賃貸中で、入居日はご相談となります。

都営浅草線「西馬込」駅徒歩3分の1-2階一括貸し店舗物件です。交通量が多い第二京浜沿いで、マンションやビルが多く、飲食店は少なめ。正面入口には自動ドア、各階にはエアコンと照明設備、建物側面には自転車1～2台分のスペースがあります。両フロアとも正方形のつくりで、レイアウトしやすいです。専用トイレも両フロアに有。現況は物販店ですが、飲食も可能です。保証会社の利用も可能なので、お気軽にお問合せください。

JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩3分の居酒屋居抜き店舗物件です。京急本線「京急蒲田」駅・東急池上線「蓮沼」駅も徒歩圏内！「西口クロス通り」に面する新耐震基準の6階建てビルで、エレベーター付。1階に入居している、赤提灯がぶらさがっている居酒屋が目印です。コンビニや銀行、ドン・キホーテや郵便局などが徒歩圏内にあります。大学キャンパスや専門学校もすぐ近くで、学生も集客しやすい立地！募集テナントは4階で、飲食可。なお、3階店舗（現況はネパール料理店、引渡状態は相談）も同時募集中です。

JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩1分、バーボンロード沿いの希少な店舗物件です。「蓮沼」駅も徒歩10分以内！人通りが多いエリアの角地に立地するビ5階建てルで、視認性良好！2002年竣工で、新耐震基準を満たしています。すぐ近くに郵便局、コンビニ、ドン・キホーテなどがあり、利便性が高いエリアです。募集テナントは3階ですが、エレベーターで導入できます。現況はスケルトンで、レイアウトの自由度が高いです。なお、即時の引き渡しが可能です。

JR京浜東北線「蒲田」駅西口から徒歩3分の1階店舗物件です。駅前からまっすぐ伸びている通り沿いで、アクセスしやすい好立地！近隣にはショッピングモールや郵便局、銀行出張所、ドン・キホーテやコンビニエンスストア、コインパーキングも有り、利便性抜群！アーケード街「サンライズモール商店街」もすぐ近く！スケルトンでの引き渡しで、室外に共用トイレ有。専有部内へのガス引込はありません。飲食のご相談も可。引渡日はご相談ください。

JR京浜東北線など3路線が利用できる「蒲田」駅徒歩3分、厨房一式がある居酒屋居抜き店舗物件です。「工学院通り」沿いに立地する店舗で、日本工学院専門学校や東京工科大学蒲田キャンパスに向かう学生を集客しやすい好立地！飲食店が豊富で活気のあるエリアで、コンビニやドン・キホーテもすぐ近く！3階建ての一棟貸しで、1階12.5坪、2階11.6坪、3階11.5坪で、重飲食も可能です。造作価格は100万なので、初期経費を抑えたい同業態の方におすすめ。即時の引き渡しなので、スピード開業も可能です。

東急池上線「池上」駅徒歩1分、「池上駅前通り商店街」に面するタピオカ店居抜き店舗物件です。2017年築と築浅なので、きれいな外観です。1フロア1テナントの3階建てビルの1階路面店で、天井高は2.77mです。スケルトン渡しの予定ですが、造作譲渡希望の方はご相談ください。1-2階の一括貸しも可能です。また、重飲食のご相談も承ります。現在は居住中で、12月27日空き予定。引き渡しは12月27日以降の予定です。

東急池上線「御嶽山」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。池上線「久が原」駅・東急多摩川線「沼部」駅も徒歩圏内。当物件は7階建てマンションの1階で、隣区画には美容室が入居中。天井高3,000mmで、開放感があるつくりです。スケルトン渡しなので、自由なレイアウトが可能です。設備に専用トイレ有。飲食・物販・美容・スクール等におすすめ！ダクトはありませんが、中和消臭器で対応しています。またプロパンガスに対応可能です。諸条件・看板などご相談ください。

JR京浜東北線「蒲田」駅東口から徒歩2分、希少な1階店舗物件です。駅前にはショッピングモールや大田区役所があり、終日人通りが多数。当物件は、駅前ロータリーからまっすぐ伸びているバス通りから一本入ってすぐ！近隣には銀行やドラッグストア、飲食店やパチンコ店、ビジネスホテル、コンビニエンスストアなどがあり利便性が良く、集客もしやすい立地です。パチンコ両替所に隣接する店舗で、シャッター付。スケルトン渡しで、飲食可能です。そのほかの業種、引渡日はご相談ください。

JR京浜東北線「蒲田」駅東口から徒歩2分、「京急蒲田」駅徒歩6分、さまざまなイベントが開催される区民ホール「アプリコ」に隣接する1階店舗物件です。再開発でつくられた地上18階地下3階建て複合ビルで、視認性良好！区営駐車場、駐輪場も併設しています。現況はとんかつ店で、スケルトン予定。居抜き希望の方はご相談が必須です。賃料・坪単価・契約期間など諸条件はすべてご相談となります。引き渡しは2021年1月予定です。

京急本線・京急空港線「京急蒲田」駅すぐの第一京浜国道沿いの目立つ立地！JR京浜東北線「蒲田」駅も徒歩10分で5路線2駅利用可！重飲食可能な1-2階一括貸し店舗物件です。ベージュを基調とした2005年築5階建てビルで、エレベーター付。1階約12.64坪、2階約13.20坪で、トイレは両フロアにあります。火災警報器等設置済み。なお、賃料値下げしました！内覧は事前予約の上可能です（平日10：00～18：30）。定期借家3年です。

都営浅草線「西馬込」駅徒歩15分のハンバーガーカフェ居抜き物件です。見通しがよいエリアに立地する3階建てビルで、特徴的な外観で視認性を高めています。店内にはウッドカウンター4席、テーブル席22席のほか、トイレ・バックヤードもあります。鉄板・フライヤー・コールドテーブルカウンター・テーブルチェア・スピーカー等、そのほか便利な造作があります。造作は無償譲渡なので、同業態の方にお勧め！即時の引き渡しなので、スピーディーな出店も可能です。

JR京浜東北線など計3路線が乗り入れる「蒲田」駅徒歩2分、1-5階の一棟貸し店舗物件です。「西口クロス通り」の角地に立地するビルで、視認性良好！郵便局に隣接しており、周辺には飲食店が多数あります。また斜め向かいには、2020年4月竣工のウエルネスホテルがあり、国内外からの観光客の集客も見込める立地です。1階68.53㎡、2-4階各69.73㎡、5階65.25㎡で、スケルトン渡しで、飲食可。分割のご相談も可能です。引き渡しは2020年12月予定です。

JR京浜東北線「大森」駅徒歩8分の1階路面店舗物件です。「ジャーマン通り」沿いの1階路面店で、周辺には昔ながらのビルなどが建ち並び、比較的落ち着いた雰囲気のエリアです。一本入ると住宅街ですが、飲食店少なめのエリアなので、飲食の需要が期待できます。店内にはカウンター席・テーブル席があります。中華料理店の居抜きで、設備はコールドテーブルや製氷機、ボトルクーラー、生ビールサーバー、コーヒーメーカーなど。造作価格はご相談となります。