大田区の居抜き物件で店舗を開業

軽飲食可！東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩2分の路面店舗物件です。中原街道沿いにある2015年築7階建てマンションで、募集フロアは1階（101号室）です。設備が充実していて、キッチン（ガスコンロ・流し・換気扇）・ウォッシュレットトイレ・自動ロック・エアコン2台・エレベーター・駐輪場（1台1,080円）あります。周辺にもマンションやビルが建ち並び、集客が見込めるエリアです。現在は居住中で、入居日は5月下旬予定です。

軽飲食可！JR京浜東北線「大森」駅徒歩3分、京浜急行線「大森海岸」駅徒歩11分の路面店舗物件です。アーケード商店街沿いで、天気問わず安定した集客がのぞめる好立地！広い間口で物販店やショーウインドーを使用する業態におすすめ。天井高は3,240mm、スケルトン渡しです。現況は100円ショップです。24時間営業相談可。同ビル2F居酒屋・ガールズバー、3F雀荘が入居中です。なお、看板代は賃料に含まれています。引渡日は2019年8月下旬予定です。

東急池上線「石川台」駅徒歩13分の1階店舗物件です。荏原病院通り沿いにあるセレクトショップ（青果店）の居抜きで、周辺には戸建てや商店等が建ち並んでいます。斜め向かいには荏原病院があるので、病院利用者の目に付きやすいです。青のオーニングテントが特徴で、ガラス面が多く中が見えやすいつくりです。賃貸面積は8.77坪です。造作価格は43.2万円。飲食は不可なので、ご留意ください。契約期間は3年、償却はご相談となります。

飲食相談可！都営浅草線「馬込」駅徒歩8分の１階店舗物件です。「馬込本通り」沿いにあるシンプルなベージュのビルで、近隣には商店や庶民的な飲食店等が建ち並び、地域住民の集客が見込めます。駅から住宅街に向かう動線上にあるため、安定した人通りが期待できるエリアです。なお、飲食店はご相談ください。同じ並びに飲食店が点在していますが、さほど多くはありません。需要が期待できるエリアといえるでしょう。セレクトショップの居抜きで、造作価格は64.8万円です。契約期間は3年です。

京浜東北線・東急池上線「蒲田」駅東口徒歩6分、駅前の大通り沿いにある交差点近く！トンカツやラーメンなどの庶民的な飲食店・ビジネスホテルが点在し、地域住民やビジネスマン等の集客が見込めるでしょう。東邦医大通り沿いのビル1階部分で、現テナントは喫茶店です。シンプルなつくりで、専用トイレ付。賃貸面積は22.08坪。飲食含め、業種もご相談ください。事務所としての利用も可能です。契約期間は2年、引渡日はご相談ください。

東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩3分、東急池上線「御嶽山」駅徒歩8分と2駅利用可の店舗物件です。中原街道沿いにあるビルで、募集フロアは1階です。ワンルームタイプで、現況での引き渡しとなります。飲食可ですが、ガス設備はありません。飲食店が点在していますが、さほど多くはないので、需要が期待できます。主に地域住民の集客が見込める立地です。なお、当物件はスケルトン返しなので、ご留意ください。現在は空室で、即時の入居が可能です。保証会社の加入が必須です。

重飲食可！JR京浜東北線「大森」駅徒歩5分、京急本線「大森海岸」駅徒歩11分の1階店舗物件です。商店街付近に立地する店舗で、近隣にはレストラン・カフェ・ラーメン店のチェーン店舗がある好立地！終日、人の往来があるエリアです。現況はスケルトンで、業種制限・時間制限なし。なお、ゴミ処理・通信回線は指定業者との契約になりますので、ご留意ください。現在は空室で、即時の入居が可能です。転貸契約で、保証会社の加入が必須です。

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩1分、東急池上線「蓮沼」駅徒歩10分と2駅利用可！3階建てビルの1階角部屋で、路面店舗物件です。商店街沿いで、終日人通りがあるエリアです。飲食店が多く、昼夜ともに集客が期待できるでしょう。現況は和菓子屋で、飲食可。ただし、ラーメン・焼肉・中華不可です。設備に専用トイレ・収納スペース有り。入居日は平成31年4月上旬予定です。なお、保証会社の利用も可能なので、お問い合わせください。

JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅西口徒歩3分の店舗物件です。マンションが多いエリアで、人通りも多数。角地にあるマンション1階部分で、視認性良好！横断歩道目の前で、さらに視認性を高めています。スケルトンで、飲食可。ただし、インドカレー・美容室は不可です。ビジネスホテルも点在するエリアで、ビジネスマンも集客しやすいエリアです。転貸契約となります。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩5分のB1F店舗物件です。飲食店や居酒屋、クラブなどが建ち並ぶ通りで、夜の需要も高いエリアです。住宅街に向かう動線上でもあるため、地域住民の集客が見込めるでしょう。当物件は、ほぼスケルトンです。ビルの特徴的な看板が、視認性を高めています！正方形に近いつくりで、使いやすさ抜群！好みのレイアウトが可能です。設備にエレベーター有。引渡日はご相談ください。場合により保証会社の加入が必須となります。

ＪＲ京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅徒歩1分、商店街沿いの好立地！アーケード街なので、天候問わず安定した集客がのぞめます。飲食店も多く、終日人通りが多数。当物件は2－4Ｆ一括貸し店舗で、すべて長方形のシンプルなつくりです。導入は階段のみ。現況は漫画喫茶です。賃貸面積は計124.7坪で、スケルトン渡しで、飲食店はご相談となります。ただし重飲食は不可なので、ご留意ください。引渡日は応相談。なお、保証会社の利用も可能です。

JR京浜東北線「大森」駅西口徒歩1分の、1－2F一括貸し店舗物件です。飲食可！池上通り沿いにあるとんかつ店の居抜きで、1F約14.1坪、2F約7.44坪です。造作価格はご相談となります。同業態だと初期経費を抑えることができるので、おススメ！この通りには商店街があるため、地域住民の集客が見込めるでしょう。昼夜問わず、飲食店の需要も高いです。契約期間は2年で、中途解約時の保証金償却は30％です。引渡日はご相談ください。

飲食相談可！京浜急行線「梅屋敷」駅徒歩1分の好立地！駅前にまっす具伸びている「梅公会商店街」沿いにある1階店舗物件です。人通りが多いエリアで、現在は物販店が入居中です。設備に、休憩室・共同トイレあり。周辺には飲食店、クリニックほか各商店が軒を連ね、終日地域住民の集客が見込めます。隣の区画は宝くじ売り場です。別途、商店会費等その他費用がありますので、ご留意ください。契約期間は3年、引渡日はご相談となります。

東急池上線「石川台」駅徒歩2分、希望ヶ丘商店街に面する店舗物件です。6階建てマンションの1階部分で、入居者のみエレベーター・オートロック有。現況はスーパーマーケットが営業中ですが、3月下旬に閉店します。スケルトンで、軽飲食可。そのほか、クリニック・教育や介護関連施設などおすすめ！業種・諸条件等ご相談ください。契約期間は3年、更新可。入居日は2019年5月上旬予定です。なお、指定の保証会社加入が必須です。

飲食可！JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅徒歩3分の、2－4F一括貸し店舗物件です。ビジネスホテルや飲食店が多いエリアで、終日人通りも多数。トンテキ店の居抜きで、2－3F各約17.36坪、４F 約10坪、計約45坪です。造作は無償譲渡なので、同業態の方は初期経費を抑えることができお得です。厨房機器・POSレジは撤去しますので、ご留意ください。契約期間はご相談となります。なお、転貸契約です。

蒲田駅徒歩2分の、重飲食可の2階店舗物件です。同駅は、JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線の3路線が利用可。ビジネスホテルが点在するほか、東京工科大学キャンパスもすぐ近く！幅広い客層の集客が期待できる立地です。商業エリアにある居酒屋の居抜きで、造作価格は54万円。同ビル1階には牛丼チェーン店が入居中。その脇にある階段で導入可。契約期間は3年、転貸契約です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

飲食可！東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩2分の、角地に立地する1階店舗物件です。商店が建ち並ぶ通り沿いで、地域住民の集客が見込めます。向かいには9時～24時営業しているスーパーがあるので、昼夜問わず人通りが期待できるエリアです。周辺には居酒屋・ラーメン店等飲食店が集まっており、ほどよく賑わっています。当物件は、居酒屋の居抜きで、カウンター席・テーブル席があります。賃貸面積は12.1坪です。造作価格はご相談ください。契約期間は3年です。

東急池上線「池上」駅徒歩1分の好立地！駅ビルが2020年に開業予定するため、駅周辺は賑わいが増すでしょう。角地に立地し、視認性良好！2階店舗ですが、歩道から階段があるので、スムーズに導入できます。中華料理店の居抜きで、飲食可。そのほかの業種もご相談ください。造作価格は応相談。スケルトン渡しのご相談も承ります。周辺には飲食店が点在し、地域住民の集客が見込めます。契約期間は3年、入居日は2019年4月上旬予定です。なお、保証会社の加入が必須です。

R京浜東北線「蒲田」駅徒歩5分・東急池上線「蒲田」駅徒歩3分の1階店舗物件です。駅からは平坦な道で、アクセスしやすいです。8階建てマンションの1階部分で、専用トイレ付。元テナントは物販店です。ビルやマンションが建ち並ぶエリアで、ラーメン店など庶民的な飲食店が点在しています。飲食店の相談可！そのほかの業種もご相談ください。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。契約期間は3年で、更新可。なお、保証会社の加入が必要となります。

飲食可！JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅徒歩5分の1階店舗物件です。生活道路沿いにある台湾料理店の居抜きで、大きな赤い看板が視認性を高めています。カウンター席・4人がけのテーブル席・大人数用の個室、専用トイレもあり、造作価格は680万円です。周辺にはマンションも点在しているので、地域住民の集客も見込めるでしょう。定期借家契約で、期間はご相談ください。契約期間は2025年3月31日まで。引渡日は2019年2月下旬予定。なお、転貸は不可です。

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩1分、環八通り沿いにある路面店舗物件です。駅前の交差点のすぐ近くで、地域住民の目に付きやすい5階建てビルの1階です。シンプルな長方形のつくりで、スケルトン渡しとなります。軽飲食は可ですが、ラーメン・中華・焼肉・牛丼・居酒屋などの重飲食は不可です。周辺には契約期間は3年で、更新可。現在100円ショップ入居中ですが、平成31年3月末日に退室予定。なお、保証会社の加入が必須です。

「蒲田」駅徒歩5分の1階店舗物件です。同駅は、JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線の3路線が乗り入れ、駅周辺には繁華街が広がり、人通りが多数。京浜急行電鉄の京急蒲田駅も、徒歩圏内！当物件はラーメン店の居抜きで、現在は居住中です。黄色の看板が視認性を高めており、造作譲渡は324万円！契約期間は3年。入居日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須のほか、管理組合がありますので、ご留意ください。

造作無償譲渡で、同業態の方はお得！都営浅草線・西馬込駅徒歩15分の、1階店舗物件です。すぐ近くにみずほ銀行があり、人通りもほどよくあります。ツートーンカラーの外観で視認性を高めている建物1階部分で、ハンバーガー店の居抜きです。店内にはウッドカウンター、テーブル席、トイレ等があります。11.25坪と手頃な広さで、飲食可。契約期間は3年で、償却はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須なので、ご留意ください。

飲食可！JR京浜東北・根岸線の大森駅徒歩2分の1F店舗物件です。飲食店等が建ち並ぶアーケード街中央あたりのすぐ近く！居酒屋なども多く、夜の需要も高いエリアです。現況はスケルトンで、天井高は約3.3m。設備に電動シャッターあり、倉庫（約5.5㎡）も付いていてお得です！契約期間は3年、即時の引き渡しが可能です。当物件がある東口側は主にオフィス街・繁華街で、人通りも多数。地域住民やオフィスワーカーの集客が見込めます。

JR京浜東北・根岸線の大森駅徒歩3分、商店街にある2階店舗物件です。アーケード街のため、天候問わず安定した集客ができる好立地！飲食店をはじめ様々な業種の店が建ち並び、人通り多数。敷地面積は14.99坪です。現況はスケルトンで、軽飲食店可。定食屋・居酒屋など庶民的な店が多いエリアです。契約期間は2年、償却はご相談となります。引き渡しは2018年12月中旬予定です。なお、保証会社の利用もできますので、お問い合わせください。

JR京浜東北・根岸線の大森駅徒歩7分の1F店舗物件です。京急本線・大森海岸駅も徒歩圏内。マンションや商店が建ち並ぶ中、庶民的な飲食店が点在しています。当物件は大通り沿いにある居酒屋居抜きで、造作価格は108万円。店内は奥行きのあるつくりで、アットホームな雰囲気です。飲食可ですが、ビルバッティング（中華）は不可です。営業時間は24時までと制限があります。地域住民の集客が期待できるでしょう。契約期間は3年で、転貸契約です。

飲食可！複京浜急行本線・梅屋敷駅徒歩3分、大森町駅徒歩8分、京急蒲田駅徒歩12分と数駅利用できる好立地にある1Ｆ路面店舗物件です。商店や戸建てなどが建ち並び、少し離れるとマンションも多く、地域住民の集客がのぞめるでしょう。焼肉店の居抜き店舗で、格子状になっている入口が視認性を高めています。造作価格は180万。契約期間は3年、更新可。1年未満の解約時は保証金償却3ヶ月となります。入居日は2月予定。なお保証会社の利用もできますので、ご相談ください。

東急池上線・雪が谷大塚駅至近の、2階店舗物件です。広い通りではありませんが、居酒屋・100円ショップ・携帯ショップ等地域住民が利用する店が建ち並んでいます。ビルの2階部分で、現テナントはダンススクールです。飲食可ですが、焼肉・中華・ネパール料理・お子様向け教室は不可。同フロアにキャバクラあり。営業時間に制限がありますので、詳細はお問い合わせください。袖看板あり。なお、保証会社の加入が必須となります。

駅前商店会内！東急池上線・池上駅至近の1－2F一括貸し店舗物件です。ダークブラウンの外壁が特徴です。周辺には100円ショップや喫茶店、飲食店、塾など様々な店が建ち並び、地域住民の集客がのぞめる好立地！賃貸面積は22.54坪。現況はスケルトンで、飲食可。重飲食のご相談も承ります。ただし、焼肉・居酒屋不可。契約期間は3年、償却はご相談ください。即時の引き渡しが可能です。保証会社の利用もできますので、ご相談ください。

JR京浜東北線・東急多摩川線・池上線の蒲田駅徒歩7分、アーケード商店街の角地にある店舗物件です。14階建ての1－2F一括貸しで、1Fはスケルトン、2Fは居抜きです。2Fにミニキッチン・トイレあり。2Fの仕切壁を取り、1フロアでの利用も可能です。軽飲食・物販店が可。ラーメン店・コンビニは不可です。マンションが多いエリアなので、地域住民の集客が見込めます。契約期間は3年、更新も可能です。引渡日は2019年3月上旬予定となっております。

東急多摩川線・矢口渡駅徒歩3分の、1階路面店舗物件です。角地にあるため、視認性良好！駅周辺には、住宅街が広がりアットホームな雰囲気。当物件は、戸建てやマンションがある閑静な住宅街にあります。斜め向かいには小学校、すぐ近くにスーパー「まいばすけっと」があるので、地域住民の集客が見込める場所です。元テナントは物販店で、飲食可。契約期間は3年、償却・引渡日はご相談ください。保証会社の加入が必須となります。

飲食可！環八通りの角地！JR京浜東北・根岸線など計3路線が乗り入れる蒲田駅徒歩6分の、鉄板焼き居酒屋の居抜き店舗物件です。交通量・人通り共に多い場所にあるマンション1階部分で、造作価格はご相談となります。通り沿いの周辺は飲食店少なめなので、穴場エリアです！すぐ近くにはスーパー「マルエツ」「まいばすけっと」があるので、地域住民の目に付きやすい好立地！契約期間は2年、転貸契約となります。なお、保証会社の加入が必須です。

重飲食店相談可の1階店舗物件です。JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線の3路線が乗り入れる蒲田駅徒歩6分、京急本線の京急蒲田駅徒歩4分と2駅利用可。元テナントはスーパーマーケットで、造作譲渡・スケルトン渡しのご相談も承ります。使用部分面積は43.56坪で、店舗前も専用で利用できます。飲食店以外にも、物販店・事務所も相談可。諸条件ご相談ください。定期借家7年契約で、現在は空室のため即日の引き渡しが可能です。

飲食店可能！商店街の路面店舗物件です！環八通りと多摩川に挟まれた、のどかな「鵜の木」駅。駅周辺は商店街で、小規模店舗が建ち並び、少し歩くと戸建てやマンションを中心とした住宅街が広がっています。物件は商店街中ほどの好立地。脇に通路があるため角地同様、解放感があり視認性良好。元、高級紳士服の仕立てやさんです。周辺には、靴店、惣菜店、ドラッグストア、クリーニング店、コンビニ、クリニックなどがあります。土日祝日利用可能。トイレ付のスケルトンです。業種はご相談下さい。

東急池上線・池上駅徒歩至近！池上通沿いにある店舗物件です。街全体がアットホームな雰囲気で、主に地域住民の利用が見込めるでしょう。当物件は、スーパー「オオゼキ」の向かいにあり、目に付きやすい好立地！さらに同ビル1階には赤と白のストライプのオーニングテントが目印のファストフード店が入居中。2階にある当物件は美容室の居抜きで、設備にエレベーター・専用トイレあり。造作価格はご相談となります。飲食店はご相談となりますが、酒類提供する業種は不可です。引渡日は2019年1月上旬予定となります。

地域住民を集客しやすい商店街沿いの店舗物件です。東急大井町線・東急目黒線の大岡山駅から徒歩5分、北口商店街沿いの角地にある3階建てのビル1階部分で、視認性良好！長方形の使いやすいつくりで、使用部分面積は33㎡。軽飲食は相談可。定期借家3年契約ですが、再契約のご相談も承ります。現在は空室、入居日はご相談ください。

駐車スペース付！都営浅草線・西馬込駅徒歩11分の店舗物件です。シャッター間口230センチ、天井高275㎝で、残置物の照明器具があります。設備に、温水洗浄便座のトイレあり。店舗としての使用相談可ですが、飲食は不可。また、音・ニオイの出る業種も不可です。早朝・夜間の搬出入も不可となります。契約期間は3年、即入居可能です。

第一京浜沿い！京浜急行線・雑色駅徒歩6分の店舗物件です。4階建てビルの1階部分で、専用トイレ付。残置物にエアコンあり。飲食も含めて業種ご相談ください。駐車場はなし。周辺にはマンションが点在しているので、地域住民の集客が見込めるでしょう。契約期間は3年です。現在は空室で、入居日はご相談となります。なお、賃貸保証協会の加入が必須となりますので、ご留意ください。

東急池上線・蓮沼駅から徒歩4分。広い通りに面し、グリーンの外壁が目を引く物件です。周辺はマンションの多い住宅街。目の前に駐輪場、裏手にスーパーマーケットがございます。近隣に駐車場あり。店内設置済みの受付カウンター、応接室、倉庫、トイレ等が利用可能です。ガス・電気・動力あり。現況渡しとなります。現空につき、ぜひご内見下さい。保証会社をご利用いただく場合がございます。

第二京浜と環八通りの交差点付近の路面店舗物件です。角地で間口が2方向にあり、視認性良好。物販店・サービス店等に最適です。店舗前に駐車スペース2台分付き。交通量が大変多い通りですが、目の前に横断歩道があり、車・人ともに目につきやすくなっています。現況使用中で、11月中旬退去予定。保証会社への加入が必須となっております。

飲食店の相談可！JR京浜東北・根岸線の大森駅から徒歩5分の物件です。京急本線・大森海岸駅との中間にあるビ8階建てル1階部分で、周辺にはマンションやビルが多数。現況は事務所仕様で、40.22坪とかなりの広さです。設備にエアコン、専用トイレ、エレベーター、24時間セキュリティなどあります。24時間利用可。契約期間は3年、現在は空室のため即時の引き渡しとなります。なお、契約時設備負担金が108,000円かかりますので、ご留意ください。

高級住宅街・田園調布駅エリアから店舗物件が出ました！東急東横線・東急目黒線の2路線が乗り入れる田園調布駅から徒歩5分、生活道路の角地に立地する新築物件で、2019年2月竣工予定。シンプルな長方形のつくりで、専用トイレ付。賃貸面積は13.47坪で、軽飲食可。富裕層の集客が見込める、洗練されたオシャレなカフェなどおすすめ。契約期間は2年、引き渡しは2019年2月中旬予定となります。現況は未完成です。なお、保証会社の加入が必須となるので、ご留意ください。

「京急蒲田駅西口」交差点の目の前に建つ角地ビルの1階路面店舗です。間口が広く、前面ガラス張り、大きな看板が設置でき、視認性良好！入口は自動ドアになっています。通りは交通量が多く、周辺にはマンションが建ち並んでいます。賃貸面積は大型の61.42坪。物販店・サービス店等に適しています。礼金1ヶ月・保証金3ヶ月、スケルトンにて即日引渡し可能です。

1日乗降者数約45万人の蒲田駅！サンライズ商店街沿いの路面店舗物件です。タイル張り10階建てマンションの1階部分。現況スケルトンです。飲食店など業種ご相談下さい。他区画には、美容室や珈琲店が入居中。店舗前はセットバックしていて、来客の自転車置き場に利用可能です。看板複数設置可能。周辺には、飲食店や整骨院、事務所、大手スーパーマーケットがあり、昼夜問わず人通りがあります。2018年大規模修繕済み。引渡し日はご相談となります。