大田区の居抜き物件で店舗を開業

都営浅草線の馬込駅から徒歩1分！商店街やスーパーがあり、買い物に便利です。ファミリーが多く、閑静な住宅街が広がっています。飲食店は少なめ。当物件は第二京浜沿いの店舗D区画で、賃貸面積は22.95坪。カフェ居抜き店舗で、軽飲食可。店内はモダンで、落ち着いた雰囲気です。隣のテナントは、歯科・矯正歯科です。賃料は32万4千円（税込）、管理費はなし。契約期間は3年で、造作価格・償却はご相談ください。なお、引き渡しは、即時になります。

糀谷駅から徒歩3分、2019年2月竣工予定の新築店舗物件！京浜空港線の糀谷（こうじや）駅は、京急蒲田駅の隣駅です。物価が安く、治安が良いエリアです。糀谷商店街に面する1-2F一括貸し店舗で、1Fは24.79㎡、2Fは41.31㎡。店舗入口の間口は、約2ｍです。買い物客の利用が見込めるでしょう。賃料は43万2千円（税込）、管理費はなし。契約期間は2年。現況は未完成で、引き渡しは2019年3月以降となります。

JR京浜東北線「大森」駅直結！地元密着型ショッピングスポット「ララビル」の4階店舗です。山王北口から直結で、天候に左右されることなく利用可能です。建物は、地下2階から地上6階まで店舗があり、池上通り沿いで視認性も良好。物件は、4階区画の約55坪です。他フロアには、レストラン、スーパー、惣菜店、100均ショップ、ゴルフスクール、アミューズメントなど多数入居されています。業種等ご相談下さい。現況スケルトンにて、即日引渡し可能です。

JR京浜東北線「大森」駅から徒歩8分。大通りに面す路面店舗物件です。京浜急行線「大森海岸」駅からも徒歩8分。駅から少し離れていますが、通り沿いには大小のマンションやオフィスビルが建ち並び、個人商店や大型チェーン店がど商業施設も多く集まっています。物件はタイル張り4階建てビルの1階部分約26.49坪。「八幡通り入口」交差点に近く、店舗前交通量は多数。飲食店も可能です。引渡し状態はご内見後ご相談下さい。

JR京浜東北線「蒲田」駅東口から徒歩3分。蒲田東口商店街『ぽぷらーど』沿いの6-7階一括貸し店舗です。物件前の通りは「京急蒲田」駅まで続き、大きなビルが建ち並ぶ繁華街になっています。通り沿いにはバス停が連なり、店舗前交通量は多いです。物件は6-7階のお洒落なメゾネット。内階段でつながっていて、6階15.52坪、7階9.06坪の計24.58坪です。飲食店にもおすすめです。袖看板の設置も可能です。現況スケルトン。礼金なし、保証金3ヶ月（償却なし）ですので、狙い目です。

JR京浜東北・根岸線の大森駅から徒歩1分！駅の東口側はオフィス街や繁華街、西口側は住宅街となっております。飲食店が充実しているエリアでもあります。駅前且つ角地という好立地！ビルの4階部分で、交通量・人通り共に多いです。導入は、エレベーターと階段になります。現況はスケルトンで、あらゆる業態も相談可。飲食可です。看板の使用も可能です（壁面・袖・屋上）。看板使用料はご相談ください。3年契約で、即時の引き渡しとなります。

蒲田駅はJR京浜東北・根岸線、東急池上線、東急多摩川線の3路線が利用可。駅ビルと京急プラザ蒲田が連絡通路で繋がっているので、買い物がとても便利。当物件は、駅至近！徒歩2分の、蒲田東口中央通り沿いにある、1－2F一括貸し店舗です。居酒屋の居抜きで,1Fには畳の座敷もあります。重飲食可、さらに造作は無償譲渡とお得！契約期間は3年、更新事務手数料あり。なお、引渡日は2018年8月初旬です。お早めにお問い合わせください。

JR京浜東北・根岸線の大森駅から徒歩1分と駅至近！駅の東口側はオフィス街や繁華街、西口側は閑静な住宅街が広がっています。また、このエリアには飲食店も多いのが、特徴です。当物件は、池上通り沿いにある、昔ながらの店が集まった駅ビル「ララ」の3階部分で、地域住民の利用が見込めます。現況はスケルトンで、飲食店の方・その他の業種の方もご相談ください。契約期間は5年です。引渡日・償却・更新料などもご相談となります。

ＪＲ京浜東北線「大森」駅東口から徒歩5分。大森銀座商店街に面する店舗物件です。「大森」駅の一日乗降人員は約19万人。東口周辺には繁華街が広がります。物件は、長く続くアーケード街を入ってすぐの好立地。2階部分の32.76坪で、現況キャバクラ営業中です（9月末まで）。導入は、エレベーター有り。室内にトイレ2か所有り。引渡し状態のご相談も可能です。飲食店も可能。保証会社加入をお願いする場合がございます。諸条件ご相談下さい。

JR京浜東北・根岸線の大森駅から徒歩1分と駅至近！東口側はオフィス街・繁華街で賑やかな一方、西口側は閑静な住宅街となっています。当物件は大通り沿いではありませんが、人通りの多い場所にあるビル3階部分です。周辺には、飲食店やカラオケ店などがあります。現況はゴルフスクールで、スケルトン渡しになります。飲食店の方はご相談となります。ただし、給排水・ガス引込はありません。設備の確認が必要となります。2年契約で、引渡日はご相談ください。

田園調布駅は、東急東横線・東急目黒線の2路線が利用可。治安がとても良く、高級住宅街として知られています。スーパーや飲食店は少なめ。駅から徒歩6分の、地域住民の生活道路ともいえる六間通り沿いにある路面店舗が、当物件です。周辺住民の利用が見込めるでしょう。現況はコンビニエンスストアで、飲食相談。ただし、ガスなし。設備の確認が必要となります。長方形のつくりで、賃貸面積は36.73坪。契約期間は3年で、礼金・引渡日はご相談ください。

蒲田駅は、JR京浜東北・根岸線、東急池上線、東急多摩川線の3路線が利用可。スーパーや飲食店が多く、暮らしやすいエリアです。当物件は、駅西口から2分。ロータリー近くの、路地に入ったところにあるイタリアンレストラン居抜き店舗で、1F部分なので導入しやすいでしょう。周辺にも飲食店があります。造作は無償譲渡とお得！飲食可。契約期間は2年で、管理費・引渡日はご相談ください。なお、当契約は転貸契約となっております。

京浜急行線・大森町駅から徒歩2分！スーパーマルエツのすぐ近く、角地という好立地にあるため、地域住民の目に付きやすい場所です。総戸数11戸のマンション1階部分で、正方形の使いやすいつくりです。設備が充実しており、ビルトインAC２基、トイレ2つ、ミニキッチン、洗面台、駐車場2台付。賃料は32万4千円、管理費はなし。入居日はご相談ください。

京浜急行「京急蒲田」駅東口から徒歩１分。第一京浜沿いの路面店舗物件です。ＪＲ「蒲田」駅からも徒歩１２分。レンガ調タイル張りの７階建てビルの１階です。「京急蒲田」駅には、空港線も通っており、羽田空港への中継点になっています。１日乗降人員約５万３千人。駅周辺には商店街があり、国道沿いには中規模のビルが林立しています。前テナントは物販店でしたが、飲食店も可能です。設備は、個別空調、トイレ、洗面室、光ケーブル、エレベーター等。即入居可能です。

田園調布駅は、東急東横線・東急目黒線の2路線が利用可。街並みがキレイで、高級住宅街が広がります。飲食店やスーパーは少なめなので、ニーズは大きいでしょう。当物件は駅前の角地という好立地にある戸建てのようなつくりで、落ち着いた色合いのビルの1F部分です。視認性も良好。隣には不動産屋があります。飲食相談です。なお、営業時間に制限があり、原則深夜12時までとなっております。3年契約で、礼金・引渡日などご相談ください。

蒲田駅は、JR京浜東北・根岸線、東急池上線、東急多摩川線の３路線が利用できます。駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、とても便利。暮らしやすい街といえるでしょう。当物件は、駅西口から徒歩1分と駅至近！駅ロータリーのすぐ近くです。地域住民の利用が見込めるでしょう。飲食可で、現況はスケルトンです。賃貸面積は、26.3坪（３F)。看板使用料が2万3760円かかります。契約期間は3年で、引渡日はご相談ください。

京浜東北・根岸線が利用できる大森駅周辺は、商業施設や飲食店が充実しています。特に「大森ベルポート」は、大森のランドマーク的存在ともいえるでしょう。当物件は駅から徒歩15分、池上通り沿いにある木造3階建ての1階部分です。駅から若干遠い場所にありますが、設備が充実しています！システムキッチン・ウォッシュレットトイレ・洗面所・照明、エアコン（2台）など。教室・物販・軽飲食は応相談です。なお、2・3階は住居のため、24h営業は不可です。現在は、不動産会社事務所として利用中。契約期間は2年で、更新可です。

京急空港線の糀谷駅から徒歩4分の路面店舗物件です。京急蒲田駅の隣にある糀谷駅は、羽田空港駅や川崎駅までのアクセスがスムーズ。物価が安く、治安が良い街です。当物件は、大通り沿いではないものの、商店街沿いにあるため、地域住民の利用が見込めるでしょう。元テナントは、テイクアウト・デリバリー店です。スケルトン渡しで、飲食可。土日祝利用可・24時間利用可と、とても便利です。3年契約で、引渡日は2018年7月10日です。

JR京浜東北・根岸線が使える大森駅は、東京駅や品川駅まで1本で行けるから便利。駅周辺は商業施設や飲食店が充実しています。駅から徒歩2分の当物件は、賑やかな商店街沿いにある、重飲食可の店舗物件（２F)です。同ビルのテナント構成は、1F海鮮居酒屋、３F焼鳥居酒屋、４F九州居酒屋、５F雀荘、６F不動産屋となっております。同ビルバッティング・風俗・キャバレー等は不可。現況はスケルトンで、引渡日はご相談ください。契約期間は3年です。

東急多摩川線・鵜の木駅は、古くから地域住民に親しまれています。交通アクセスも意外とよく、渋谷駅まで約19分、横浜駅まで約26分！大型の商業施設はないものの、昔ながらの商店街「鵜の木商店街」が賑わっています。当物件は多摩堤通り沿いにある路面店舗で、駅から徒歩1分と駅至近！現況はネイルサロンの、居抜き店舗です。白を基調とした外観で、アットホームな雰囲気です。飲食は不可。契約期間は3年、造作価格はご相談ください。

蒲田駅は、JR京浜東北線・根岸線、東急池上線、東急多摩川線の３路線が利用可。東京駅や品川駅へ一本で行けます。駅周辺には飲食店やスーパーがあり、地域住民で賑わっています。駅西口は再開発でキレイになり、さらに便利になりました。駅から3分の路面店舗が、当物件です。現況はスケルトンで、現況渡しとなります。重飲食可なので、焼肉・焼鳥・中華などおすすめ。契約期間はご相談ください、引渡日は即時となります。なお、保証会社加入必須です。

京浜急行「雑色」駅西口から徒歩４分の店舗物件です。「雑色」駅の隣駅は「蒲田」駅で、「品川」駅までも１０分とアクセスの良い立地です。物件は、駅から伸びる商店街沿いの角地で、視認性良好。２階ですが、２方向ガラス窓で、目につきやすく、明るい室内です。導入は、通りからの直接階段です。設備は、トイレ、ミニキッチン、エアコン２基など。内装は、事務所仕様です。業種はご相談下さい。飲食もご相談可能です。保証金２か月で、初期費用を抑えて開業可能です。

ＪＲ京浜東北線「蒲田」駅の西口から徒歩４分のダイニングバーの居抜き物件です。東急池上線・多摩川線の「蒲田」駅からも至近。一日乗降人員は、約４５万人にのぼります。東急線高架沿いは、多数の飲食店・居酒屋などが建ち並ぶ飲み屋街になっており、物件はその中ほどに立地しています。賃貸面積は、２階部分、８．８１坪。シンプルな内装で、シンク、ガス台、製氷機、コールドテーブルなど、設備も充実しています。造作譲渡価格はご相談。定期借家３年契約です。

東急池上線・御嶽山駅は、古くから地域住民に親しまれています。駅周辺にはジャスコなどのスーパーや御嶽神社、東調布公園などがあり、アットホームなエリアといえるでしょう。当物件は駅から徒歩2分の場所にある路面店舗です。近隣には戸建てが建ち並び、向かいには線路が見えます。賃貸面積は20.99坪、飲食の方はご相談ください。現況はスケルトンです。契約期間は2年、引き渡しは即時です。なお、保証会社加入は必須となっております。

京浜急行線の雑色駅は、京急蒲田線で急行に乗り換えたら品川まで約9分。駅周辺にはスーパーなどの買い物スポットがそろっている一方で、駅から離れると閑静な住宅街が広がります。当物件は、雑色駅から徒歩6分の路面店舗です。2018年11月末竣工予定で、Y字路に挟まれているため、通行人の目に付きやすい場所といえるでしょう。賃貸面積は30.11坪で、２F・３Fも同時募集中。定期借家契約で、期間などはご相談ください。

ＪＲ京浜東北線・蒲田駅の西口から徒歩３分。重飲食可能！オーダーメイド居抜き店舗です。エアコン、温水洗浄便座、カウンターその他、内装・造作をオーナーが一部負担します。詳細はご相談可能。９階建飲食ビルの８階部分、１９．５６坪で、他フロアには、居酒屋、しゃぶしゃぶ店、焼肉店、スナック等が入居されています。建物は、５差路の角地に建ち、視認性もあります。周辺には、東京工科大学・日本工学院専門学校や銀行があり、飲食店が多く集まっています。現況スケルトンですから、スケルトンでのお引渡しご希望も可能です。

東急多摩川線の下丸子駅から徒歩５分。環八通り沿いの路面店舗事務所です。前面歩道が広く目立つ立地。間口は広く、ガラス窓になっていて、中の様子も伺えます。１―２階メゾネットになっており、２フロア合わせて、６５．０９㎡の広さです。１階に、トイレ、ミニキッチンの設備あり。エアコン（残置物）あり。２階へは、中階段と外階段を使用して上がれます。下丸子駅の他に、池上線の千鳥町駅から徒歩９分で、２路線利用可能です。渋谷駅、目黒駅、五反田駅、蒲田駅へのアクセスがスムーズです。業種はご相談下さい。

京浜急行の「京急蒲田」駅から徒歩４分。イタリアンバルの居抜き物件です。ＪＲ京浜東北線の「蒲田」駅からも徒歩１０分。駅と駅に挟まれるこのエリアは、ショッピングビルやスーパー、飲食店、マンションなどが多く、賑やかです。物件周辺は、居酒屋・スナックが密集しています。内装は、シンプルで清潔感があり、お好みのインテリアにアレンジすることができます。造作譲渡価格は、９５．０４万円。転貸契約です。厨房機器一式、他除外品目がありますので、詳細はお問い合わせの上、ご確認下さい。

東急池上線の洗足池駅周辺は、ファミリーや単身者など幅広い層が暮らしやすいエリアです。駅前にある洗足池公園でのどかに自然を感じることもできるし、ファミリーロード商店街という商店街もあり買い物も便利です。駅から徒歩16分と若干遠いですが、Y字路の交差点「東雪谷5丁目」の角地にある路面店舗で、視認性に優れた物件といえるでしょう。ハンバーガー店の居抜きとなっており、造作は無償譲渡です！飲食店可です。賃貸面積は11.25坪、契約期間は3年。引渡日については、ご相談ください。

「蒲田」駅西口のスナック居抜き物件です！駅西口には、駅ビルや商店街があり、お周辺オフィスにお勤めの方や、地域にお住まいの方に利用されています。物件周辺は、飲食店や、カラオケ店、クラブ、スナックなどが集まるエリアになっています。物件は、２階の24.11坪で、トイレ、更衣室も設置されています。導入はエレベーター又は階段となっています。造作譲渡価格はご相談となります。また、スケルトン渡しもご相談可能です。

東急多摩川線「武蔵新田」（むさしにった）駅からすぐの路面物件です。武蔵新田駅は、蒲田駅から２駅４分のところにある落ち着いた駅です。周辺には、飲食店や物販店、サービス店、学習塾などがあります。店舗前には、自転車駐輪場があり、駅を利用する人が多く通ります。イタリアンバーの居抜き店舗で、12.01坪、カウンターとテーブル席のお店です。内装はシンプルですから、イタリアン以外も可能です。造作譲渡価格はご相談となります。ラーメン・中華・インドカレー・焼鳥・揚物店等は不可となっております。

東急池上線「雪が谷大塚」駅は、五反田駅にアクセス良く、一日乗降人員約25,000人の閑静な住宅街です。駅周辺は、商店街が放射状に広がっており、地元住民で賑わっています。物件は、駅南口の目の前の角地で、商店街の入り口に建っています。２階ですが、2方向窓になっているため、視認性は良好です。現況ダイニングバーで、店内は明るい雰囲気です。転貸契約となり、造作譲渡価格は、91.8万円です。看板取付スペースございます。引き渡し日、外装の改装等、ご相談下さい。深夜営業は不可となっております。

ＪＲ京浜東北線・大森駅の東口から徒歩3分の店舗物件です。大森駅は、一日乗降人員約19万人で、駅東口には繁華街が広がっています。物件周辺は、オフィスビルやマンションが建ち並び、通行量も多くなっています。物件は、横断歩道のある交差点の角地に建ち、視認性は大変良好です。居酒屋の居抜き店舗で、造作譲渡価格はご相談となります。同業種でご検討の方は、初期費用を抑えられますので、ご検討ください。定期借家契約となり、５～１０年でご相談となります。

東急池上線の池上駅は、蒲田駅まで4分です。鎌田で乗り換えると東京駅まで約30分です。大きな商業施設はないものの商店街がいくつかあるほか、スーパーもあり地域住民で賑わっています。当物件は池上通り沿いのT字路角地という好立地にあり、視認性に優れています。すぐ向かいには銀行があります。2018年12月竣工予定で、賃貸面積は26.98坪（倉庫4.91㎡も含む）。飲食可です。定期借家15年で、引き渡しは2019年1月予定です。

ＪＲ京浜東北線・根岸線の大森駅は、東京駅や品川駅まで乗り換えなしで行くことができます。駅周辺には繁華街があるほか、商業施設が充実しています。当物件は、東急バス「山王三丁目」バス停すぐの所にあります。池上通り商店街アーケード内にあるので、地域住民の利用が見込めるでしょう。専有面積は約8.58坪、賃料は17万です。契約期間は2年で、更新料は新賃料1ヶ月分になります。

京浜急行線の雑色駅周辺には、商店街がありとても賑やか。飲食店も、充実しています。当物件は、駅から徒歩4分の場所にある3階建てビルの２F部分です。同ビル１Fの焼き肉店のほか、近隣にも飲食店が点在しているので、地域住民の利用が見込めるでしょう。天井にエアコン4基あるほか、ミニキッチン付き。賃貸面積は約20.56坪で、内装は事務所仕様となっております。業種は、応相談。契約期間は3年で、入居は即日可です。

JR京浜東北根岸線の大森駅は、東京駅や品川駅まで乗り換えなしで行けてとても便利です。駅の東側は繁華街とオフィス街である一方、西側は閑静な住宅街です。当物件は、大森駅から徒歩7分の場所にあるバル居抜きの路面店舗物件です。京急本線・大森海岸駅も、徒歩７分です。賃貸面積は１２坪、間口は2.50m。店内には、カウンター10席、テーブル6席あります。グリスト・ダクトあり。重飲食の方はご相談ください。なお、営業時間は24時までとなっております。引渡は即可なので、スピーディーに開業したい方に最適です。

京浜東北線をはじめとした5路線が乗り入れる蒲田駅周辺は、羽田空港駅も近く交通アクセスが便利です。駅の西口・東口にはロングアーケードの商店街があるほか、温泉施設が多いことでも知られています。当物件は環八通り沿いにあり、駅から11分の場所にある7階建てマンションです。賃貸面積は、13.5坪で、専用トイレや物入れもあります。電動シャッターになっております。現況は空室で、入居時期は即時です。賃料は17万（税込）で、管理費も共益費もありません。