大田区の居抜き物件・貸店舗の一覧

計3路線が乗り入れる「蒲田」駅西口から徒歩3分の1階店舗物件です。駅ビル前すぐからのびているアーケード街の中にあるため、天候問わず安定した集客がのぞめる好立地！飲食チェーン店も多数出店し、賑わっているエリアです。新耐震基準の5階建てビルで、エレベーター付。現況は美容室ですが、飲食も軽飲食に限り相談可。オートロックは20時～8時です。引き渡しは2020年10月上旬予定。保証会社の利用も可能なので、お問合せください。

JR京浜東北線「大森」駅から徒歩3分のラーメン店居抜き物件です。「大森海岸」駅も徒歩圏内！「北一番街」に面する5階建てのマンションで、白を基調とし、特徴的なデザインで視認性を高めています。昔ながらの商店が多い落ち着いた雰囲気のエリアですが、近隣にはマンションが多く、アーケード街もすぐ近くと集客しやすい立地です。当物件は飲食可能な1階店舗で、契約形態はご確認ください。なお、即時の引き渡しが可能です。

JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩2分のダイニングバー居抜き店舗物件です。東工大蒲田キャンパス正面の商業エリアに立地する10階建てマンションで、1975年築のため、建物の古さは否めません。隣には蒲田バル横丁、周辺にも飲食店やコンビニエンスストア、パチンコ店などがあり、昼夜問わず人通りがある立地です。募集テナントはB1階のワンルームで、飲食可能です。設備にエアコン、トイレ（2箇所）有。造作価格・引渡日などはご相談ください。

JR京浜東北線「蒲田」駅西口から徒歩3分、飲食可能な1階路面店舗物件です。「蓮沼」駅も徒歩圏内。「一番街すずらん通り」に面する2017年竣工の7階建てビルで、築浅のため、美麗な外観です。ドン・キホーテのすぐ近く！他フロアには、 スナックやBARなどが入居しています。周辺には蒲田バル横丁やパチンコ店、飲食店、コンビニエンスストアなどがあり、昼夜問わず人通りがあるエリアです。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

東急池上線「池上」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。池上駅は池上線内で五反田、蒲田に次いで乗降客数が多く、子育て世代も多く住んでいるエリアです。「池上通り」に面する2階建てで、外壁の一部の緑がアクセントになっています。周辺にはマンションが点在し、斜め向かいにはコンビニエンスストア、隣にはコインパーキングがあり、地域住民を集客しやすい上、利便性が高い好立地！現況はスケルトンで、給水・排水はありますが、ガスの引き込みはありません。2034年3月31日までの定期借家契約です。

JR京浜東北線など計3路線が乗り入れる「蒲田」駅から徒歩2分の焼肉店居抜き店舗物件です。「工学院通り商店会」沿いという名前の通り、日本工学院専門学校や東京工科大学蒲田キャンパスに向かう動線上でもあり、学生が多いエリアです。周辺にも多数の飲食店が軒を連ね、昼夜問わず人通りが多く、集客力抜群！募集テナントはB1階で、導入は階段のみ。飲食可能です。別途で、内装管理費等費用がかかりますので、ご留意ください。

JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩1分、大田区役所目の前！中華料理店の居抜きですが、飲食以外も可能の店舗物件です。角地に立地する、赤みを帯びたブラウンの外壁が特徴のビルで、視認性良好！オフィスビルが多いエリアで、ランチの需要も見込めます。周辺にはドラッグストアやコンビニエンスストアがあり、利便性が高い立地です。当物件は1－2Ｆの一括貸しで、現況は空室です。即時の引き渡しが可能なので、内装をそのまま使える同業態の方はスピード出店も可能です。

JR京浜東北線「大森」駅西口徒歩2分の1階路面店舗物件です。駅改札でたところからも良く見えて、視認性良好！駅前の「池上通り」沿いで、銀行とカフェチェーン店に挟まれているビルです。向かいには、コンビニエンスストアがあり、人の目に付きやすい好立地！スケルトンでの引き渡しで、飲食可能ですが、重飲食は応相談。引渡しは2020年10月予定です。なお、場合により保証会社加入の必要がありますので、ご留意ください。

JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅東口徒歩3分の1階路面店舗物件です。バスロータリー前からまっすぐ伸びるバス通り沿いに立地する5階建てビルで、駅からアクセスしやすい好立地！同じ並びのすぐ近くにビジネスホテルが2軒、飲食店も多いエリアで、主にビジネスパーソンを集客しやすいです。当物件は1987年竣工のビルですが、新耐震基準を満たしています。ほぼ長方形のシンプルなつくりで、現況は使用中です。なお、飲食は不可なので、ご留意ください。

京浜急行線「大森町」駅徒歩1分、商店街沿いの1階路面店舗物件です。角地に立地し、視認性良好！向かいにはDVDレンタル店・ファストフード店があり、昼夜問わず人の目に付きやすい好立地！2015年築の4階建てマンションで、築浅のため、美麗な外観です。募集テナントは101号室で、シンプルな長方形のつくりです。隣区画には寿司テイクアウト店が入居中。なお、飲食は不可なので、ご留意ください。現況は使用中ですが、7月末に解約予定。引渡日はご相談となります。

JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩3分、「一番街すずらん通り」沿いの1階店舗物件です。人通りが多いエリアで、周辺には東京工科大学蒲田キャンパス、ビジネスホテル、ドン・キホーテ、飲食店やコンビニエンスストアなどが建ち並び、幅広い客層の集客が見込めます。当物件は2017年築の7階建てビルで、築浅なので、外観も美麗です。うどん店の居抜きで、造作価格はご相談となります。6.44坪と小型店舗なので、テイクアウト店、立ち食いそば店などもおすすめです。

蒲田駅徒歩1分の好立地！バスロータリー至近の1階路面店舗物件です。駅前通りから一本入ったところですが、飲食店やカラオケ店が建ち並び、昼夜問わず人通りがあり集客しやすい立地です。当物件はスリムなビルですが、特徴的な外観のため、目に付きやすいです。現況はスケルトンで、自由なレイアウトが可能です。飲食の相談も可。3年未満の解約時は、償却50％、3年以上は償却30％です。引き渡しは2020年6月末予定です。

JR京浜東北線「蒲田」駅西口から徒歩3分、美容室の居抜き物件です。アーケード商店街「サンライズ」に面する店舗で、天候問わず安定した集客がのぞめます。終日人通りが絶えません。当物件は導入部がガラス面になっており、中が見えやすいつくりです。1－2Fの一括貸しで、各フロア同じ面積です。両フロアは内階段で行き来でき、飲食も可能でず。造作価格はご相談となります。現況は営業中で、入居日は2020年10月以降の予定です。

京急空港線「糀谷」駅から徒歩3分の1階路面店舗物件です。「環八通り」を超えたところにある「粕谷商店街」沿いに立地するビルで、アットホームな商店街ながらも、平日休日問わず人通りが多いエリアです。マンションの1階部分（101）が店舗になっています。ガラス面が多く、中が見えやすいつくりです。入口ドアは手動です。看板を大きめにとれるので、視認性良好！現況はスケルトンで、こだわりの内装も可能です。飲食も可。なお、即時の引き渡しが可能です。

JR京浜東北線「大森」駅から徒歩1分の好立地！京急本線「大森海岸」駅も徒歩圏内のバイキングレストラン居抜き物件です。1968年築と古いですが、新耐震基準を満たしています。「北0番街」に面するテナントビルで、複数の居酒屋の他カラオケ店も入居しています。存在感＆デザイン性あるビルで、視認性良好！募集テナントは7階で、100坪を超える大型店のため、チェーン店などにおすすめ！造作価格・契約期間・引渡日などはすべてご相談となります。

蒲田駅徒歩3分、京急蒲田駅徒歩10分と2駅利用可！東口ロータリー前から延びているバス通り沿いにある1階路面店舗物件です。1987年築の5階建てビルですが、さほど古さを感じさせません。ビジネスホテルや飲食店も多いエリアで、終日人通りがあり、集客しやすいです。なお、飲食は不可なので、ご留意ください。ほぼ長方形のつくりで、レイアウトしやすいです。現況は使用中で、6月30日が解約日です。入居日は2020年7月以降の予定です。

「糀谷（こうじや）」駅から徒歩2分、糀谷商店街に面する1階路面店舗物件です。人通りが多いエリアの角地に立地し、視認性良好！周辺には飲食店や物販店、郵便局やクリーニング店などがあり、地域住民を集客しやすい好立地！3階・4階（３LDＫ)も空室なので、店舗＋住宅として利用することも可能です。飲食ご相談ください。なお、保証金は飲食8ヶ月、物販5ヶ月です。現況は居住中ですが、6月初旬退室予定。引渡日はご相談ください。

飲食店可！「蒲田」駅徒歩3分、ダンスパブの居抜き店舗物件です。商業エリアの角地に立地し、視認性良好！周辺には飲食店やビジネスホテルが多く、人通りが多いエリアです。コインパーキングも数箇所に有。当物件は6階建てマンションの4階にあるワンルームで、エレベーターで導入可。現況は居住中です。造作価格・諸条件はご相談ください。なお、同マンション1階にはすしダイニング店、2階にはクラブ、3階にはダンススクールが入居しています。

JR京浜東北線「大森」駅徒歩8分の1階路面店舗物件です。「ジャーマン通り」沿いの1階路面店で、周辺には昔ながらのビルなどが建ち並び、比較的落ち着いた雰囲気のエリアです。一本入ると住宅街ですが、飲食店少なめのエリアなので、飲食の需要が期待できます。店内にはカウンター席・テーブル席があります。中華料理店の居抜きで、設備はコールドテーブルや製氷機、ボトルクーラー、生ビールサーバー、コーヒーメーカーなど。造作価格・契約期間はご相談となります。

飲食可！JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩1分、東急池上線「蒲田」駅徒歩6分の1階新築店舗物件です。東口バスロータリー前のバス通り沿いに立地する、2020年3月竣工予定のエレベーター付7階建てマンションで、スタイリッシュな外観が特徴です。周辺にはビジネスホテル、パチンコ店、飲食店、銀行などが建ち並び、終日人通りが多くにぎやか。ランチの需要も有るエリアです。定期借家5年で、引渡日はご相談となります。

京浜急行本線「雑色」駅から徒歩6分、「水門通り商店街」の角地に立地する2階店舗物件です。周辺には昔ながらの商店などが建ち並ぶ中、白を基調としたガラス張りのビルは視認性良好！現況はスケルトンですが、レイアウトに若干工夫が必要なつくりです。別途で、町会費がかかりますので、ご留意ください。飲食はご相談となります。住宅街の近く且つ飲食店が点在しているエリアなので、人通りもあり、地域住民を集客しやすいです。定期借家契約で、期間等はご相談ください。

飲食可！JR京浜急行本線「平和島」駅から徒歩1分の好立地！西口改札目の前で、視認性良好の居酒屋居抜き物件です。周辺には多数の飲食店があり、終日人通りが多いエリアです。「環七通り」からもすぐ近く！2－3Fの一括貸しで、看板も大きくとれるので、宣伝効果大！2F約44.7坪・3F約50.2坪で、造作価格はご相談となります。飲食可能で、重飲食のご相談も承ります。同業態の店なら、スピーディーな開業も可。定期借家５年です。

「蒲田」駅徒歩4分の1階路面店が出ました！同駅にはJR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線の3路線が乗り入れています。アーケード商店街「サンライズモール」沿いの店で、周辺には飲食店や物販店などが軒を連ね、終日人通りがあります。現況はドラッグストアですが、飲食も可能です。2階との一括貸しも可能なので、ご相談ください。3年契約で、引き渡しは2020年5月中旬予定です。なお、保証会社の加入が必須となります。

JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅から徒歩2分、何業にも人気の好立地にある希少物件です。1975年築と古さは否めないですが、高い視認性が期待できる10階建てマンションで、募集テナントは1階にあります。東京工科大学蒲田キャンパスの目の前且つ駅前の商業エリアに立地し、幅広い客層を集客しやすい立地です。現況は、飲食店が営業中。引渡状態は要確認となります。契約期間はご相談ください。引き渡しは2020年4月初旬予定です。

クリニックを出店したい方におすすめ！JE京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅から徒歩13分、クリニックの居抜き店舗物件です。閑静なエリアに立地するビルですが、T字路の角地に立地し、且つ大型マンションの向かいで、視認性良好&集客しやすいエリアです。白を基調としたオシャレな外観で、1－3Fの一棟貸しとなります。レントゲン室などの諸設備あります、造作価格はご相談ください。なお、業種により保証金応相談。3年契約で、引渡日はご相談となります。

京急空港線「穴森稲荷」駅から徒歩5分、京急空港線「天空橋」駅から徒歩7分の飲食可能店舗物件です。「環八通り」沿いに立地する存在感のある14階建て鉄筋コンクリート造で、視認性良好！新耐震基準を満たしており、共用設備にエレベーターあります。周辺にビジネスホテルも点在していますが、飲食店は比較的少なめ。ランチ需要が期待できる好立地！募集テナントは1階部分で、現況は空室です。なお、即時の引き渡しが可能です。

環八沿い！「蒲田」駅から徒歩7分の新築1階路面店舗物件です。同駅にはJR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線の3路線が利用可。マンションやオフィスビルが多いエリアで、ランチの需要も大！向かいには郵便局があるため、目に付きやすいです。シンプルな長方形のつくりで、手動シャッター付き。現況はスケルトンで、レイアウトは自由自在。飲食は軽飲食のみ相談可能です。3年契約で、償却はご相談となります。なお、即時の引き渡しが可能です。

重飲食可！JR横浜線「相模原」駅徒歩5分の居酒屋居抜き物件です。見通しが良い通りの角地に立地し、視認性良好！周辺にもマンションが多数建ち並び、地域住民の集客が見込める立地です。飲食店が少なめのエリアなので、飲食店需要が期待できます。当物件はマンション1階部分で、造作価格はご相談ください。近隣にコインパーキング有。なお当物件は転貸契約で、場合により保証会社の加入が必要となりますので、ご留意ください。

重飲食可！JR京浜東北・根岸線「大森」駅から徒歩2分の店舗物件です。京浜急行線「大森海岸」駅も利用可。1967年築の10階建てビルで、物件正面1階はコンビニエンスストアが入居しているため、集客しやすい立地です。募集テナントはB1階部分のワンルームで、現在は岩盤浴スパが入居中。スケルトン渡しのため、自由なレイアウトが可能です。シンプルな正方形のつくりで、使いやすさ抜群！各種業種ご相談ください。看板料は月3,300円です。

飲食相談可！京急本線「大森町」駅徒歩3分、京急本線「平和島」駅徒歩9分、京急本線「梅屋敷」駅徒歩12分の2階店舗物件です。交通量が多い「産業道路」の角地に立地する13階建てマンションで、新耐震基準を満たしています。共用設備にエレベーター有。駐車場の空き12台分あります（月22,000円）。飲食店が少ないエリアなので、飲食店需要が期待できる立地です。現況は空室で、償却・更新料・引渡日等すべてご相談となります。

飲食可！東急多摩川線「矢口渡」駅から徒歩2分の新築1階路面店舗物件です。東急多摩川線「武蔵新田」駅・東急池上線「蓮沼」駅も徒歩圏。環八から一本入ってすぐ！「多摩堤通り」と「安方商店街」の交差点角地に立地し、高い視認性が期待できます。周辺にはマンションが多数建ち並び、地域住民を集客しやすい好立地！2020年3月竣工予定の6階建てマンションで、エレベーター有。保証会社の利用も可能です。2年契約で、引き渡しは2020年3月10日予定です。

京急空港線「糀谷」駅徒歩1分のB1F店舗物件です。京浜急行線「京急蒲田」駅・京急空港線「大鳥居」駅からもアクセスできます。「環八通り」から一本入った商店街角地に立地する1992年築の8階建てビルで、エレベーター付。周辺には飲食店や銀行、マンションが建ち並び、人通りがあるエリアです。約41.5坪の店内は、ほぼ正方形のレイアウトしやすいつくりです。現状渡しで、軽飲食可。引き渡しは2020年2月10日予定です。

重飲食相談可！JR京浜東北線「大森」駅徒歩1分の店舗物件です。J京浜急行線「大森海岸」駅も徒歩圏内。駅前のロケーションなので、利便性・視認性の高いビルです。1981年築6階建てビルで、募集テナントは最上階のワンルームです。現在、同ビルにはパブやキャバクラ、BAR、焼肉居酒屋、中華料理店などが入居中。共用設備にエレベーター有。スケルトン渡しで、業種等はご相談ください。共用部分の定期清掃は、貸主委託会社にて実施します。現況は空室で、引渡日はご相談ください。

JR京浜東北線「大森」駅徒歩3分の1－2F一括貸し店舗物件です。「北一番街」から「北二番街」に抜ける道沿いに立地する店舗で、同じ並びにも飲食店が軒を連ねています。昼夜問わず人通りがあり、集客しやすいエリアです。居酒屋の居抜きで、看板リースライン大！1Fはカウンター席（約7坪）、2Fはテーブル席（約6.73坪）で、両フロアの行き来は内階段のみ。造作価格は55万円。飲食も可能です。3年契約且つ転貸借契約です。

JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線の3路線利用可！「蒲田」駅徒歩1分の1－3F一括貸し店舗物件です。アーケードギア「ハッピーロード　サンロードカマタ」沿いの店舗で、周辺にはドラッグストア・ファストフードや昔ながらの商店などが建ち並び、天候問わず安定した客がのぞめる立地です。募集テナントは、1F約53.64㎡、2F約64.98㎡、3F約50.90㎡。1・2Fは居酒屋、3Fは事務所となっております。飲食も可能です。造作価格はご相談ください。3年契約で、礼金はご相談となります。

居酒屋やスナック、バーなどが集まる大人の通り、通称「バーボンロード」に位置する1階路面店舗物件です。蒲田でも人気のエリアです！JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩3分、東急池上線「蓮沼」駅徒歩8分と2駅利用可。小料理店の居抜きで、貸与物品はサーバーです。破損・除外物品は確認中。業種・時間制限はありません。なお、ごみ処理・通信設備は指定業者との契約となります。現況は居住中で、入居日はご相談ください。2年契約且つ転貸契約です。

重飲食可！東急池上線「長原」駅徒歩2分、駅前商店街沿いのレストラン居抜き店舗物件です。東急池上線「洗足池」駅も徒歩10分以内。当物件は、交通量の多い「中原街道」から一本入ってすぐ！人通りの絶えない通りに面する地域密着型店舗で、レンガタイルの外観が特徴です。店内は洋風の内装で、造作価格は128万円です。バルやイタリアンなどにおすすめ！業種制限はありません。臭いや煙の強い業態も対策を行えば可。現在は居住中で、入居日はご相談ください。

重飲食可！JR京浜東北線「大森」駅徒歩5分、京急本線「大森海岸」駅徒歩11分の1階路面店舗物件です。駅前商店街の付近の店舗で、周辺にはレストラン・カフェ・ラーメン店のチェーン店舗等が建ち並び、相乗効果が期待できる好立地！人の往来が絶えることがないエリアです。現況はスケルトンで、業種は問いません。幅広い業態に対できます。時間制限もないので、深夜営業も可。契約期間は2年。なお、当物件は転貸契約となっております。