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ファストフードの居抜き物件一覧

ファストフードの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年11月13日 / 更新日:2020年12月02日

物件ID:34109

御茶ノ水駅徒歩5分 1F タピオカ・ピザ屋居抜き店舗物件(34109)【飲食相談】

閲覧数:38

交通/所在地

御茶ノ水 /JR中央線(快速)
東京都千代田区

駅徒歩

5分

賃料

660,018円
@25,832円

保証金・敷金

7,920,216円

坪面積/階数

25.55坪
(84.46m²)
1階

JR中央線「御茶ノ水」駅徒歩5分、タピオカ・ピザ屋居抜き店舗物件です。東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅も徒歩5分以内!「明大通り」沿いの8階建てビルで、募集テナントは1階です。ビジネスパーソンや学生を集客しやすい好立地!飲食可能ですが、業種はご相談となります。におい・煙は不可なので、ご留意ください。また2020年11月末までは居抜きのご相談も承ります。定期借家5年契約で、再契約も可。引渡は2021年1月上旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月04日 / 更新日:2020年11月07日

物件ID:33966

東府中駅徒歩1分 1F 路面角地の店舗物件(33966)【飲食可】

閲覧数:101

交通/所在地

東府中 /京王線
東京都府中市

駅徒歩

1分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

9.3坪
(30.74m²)
1階

京王線「東府中」駅出てすぐ!角地の1階路面店舗物件です。駅の周辺には自動車教習所や府中の森公園、府中の森芸術劇場などがあり、平日休日問わず、幅広い客層の集客が見込める好立地!同フロアには、複数の飲食チェーン店、ドラッグストアなどが建ち並んでいます。居抜き又はスケルトンか引渡状態はご相談ください。賃料・坪単価・契約期間等すべてご相談となります。別途、売上歩合もあります。なお、当物件は定期借家契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月28日 / 更新日:2020年12月15日

物件ID:33854

八丁堀駅徒歩5分 1F 店舗物件(33854)【飲食可】

閲覧数:39

交通/所在地

八丁堀 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

5分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

40.02坪
(132.3m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月27日 / 更新日:2020年10月28日

物件ID:33837

原宿駅徒歩2分 1-2F 竹下通り沿いの一括貸し店舗物件(33837)【重飲食可】

閲覧数:53

交通/所在地

原宿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

2分

賃料

2,750,000円
@38,381円

保証金・敷金

27,500,000円

坪面積/階数

71.65坪
(236.86m²)
1階

若者や観光客に人気の原宿エリア!JR山手線「原宿」駅徒歩2分、平日休日問わず人通りが多い「竹下通理」沿いの1階路面店舗物件です。東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅も徒歩5分!2000年築地下1階地上3階建てビルの1-2階一括貸しで、スケルトン渡しの予定ですが、居抜きのご相談も可能です。重飲食・アパレル店なども対応可能です。業種等何でもご相談ください。現況は賃貸中で、入居日は2021年7月予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月24日 / 更新日:2020年09月24日

物件ID:33372

新宿駅徒歩6分 1-2F一括 歌舞伎町靖国通り沿い路面メゾネット店舗(33372)【飲食可】

閲覧数:61

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

6分

賃料

4,015,000円
@48,654円

保証金・敷金

50,000,000円

坪面積/階数

82.52坪
(272.79m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月16日 / 更新日:2020年09月19日

物件ID:33279

田端駅徒歩6分 1F 路面!喫茶店居抜き店舗物件(33279)【軽飲食可】

閲覧数:62

交通/所在地

田端 /JR山手線
東京都北区

駅徒歩

6分

賃料

308,000円
@19,506円

保証金・敷金

3,080,000円

坪面積/階数

15.79坪
(52.2m²)
1階

JR山手線、JR京浜東北・根岸線「田端」駅徒歩6分!「田端駅前通り」に面する11階建てマンションの1階路面店舗物件です。近隣にコンビニエンスストアやコインパーキングがあり、便利な立地です。駅からもアクセスしやすいです!現況は喫茶店で、内装がきれいなので同業態であればすぐに営業できます!造作代は100万円希望です。飲食は軽飲食に限り可。営業時間に制限がありますので、詳細はお問合せください。更新料等はご相談となります。

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  • 1階
  • 空中階
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ファストフードの居抜き物件

業種の概要

業種的傾向から、ファストフード系業種の運営社はナショナルチェーンの企業が多くを占めています。それらの企業は原状回復を行ってから退去する事がほとんどのため、一般にあまりファストフードの居抜き物件が出回る事はありません。出店に際しても、店舗内装に関する、フォーマットが細かく規定されているため、物件に造作があったとしてもそれを活かす事が難しく、居抜き物件に入居することは多くはありません。概して、ファストフードという業種は、居抜き店舗物件市場の外側にいる飲食業種であると言えるでしょう。

フロア・坪数

業態に関わらず入居するフロアは大半の場合、路面店舗となります。ハンバーガー等の業種は、他の飲食業種と異なりメゾネット物件に好んで入居するという特徴があります。その場合、1Fを主に、カウンターレジ・調理場・従業員控えとして専有して、空中階や地下を客席専用のフロアと分けて使用するような形式が一般的です。他回転寿司や丼系の場合、店舗の中央に調理場を設けそのまわりを、カウンターで囲むというレイアウトとなり、これも独特なものです。必要とする坪数は業態により異なりますが、20~50坪程度となります。

その他

造作について

ファストフードの居抜き物件は、厨房とカウンターの位置関係が独特で、業種的特徴がかなり強く、他業種で造作を転用する場合には工夫が必要となります。

立地

物件は、駅前繁華街、商業施設内、ロードサイド、いずれにも出店する事が可能です。ただ、立地の基準は厳しく、都心部でも地方でもその商圏の中でも一等立地である事が求められます。出店するエリアは、利用者の年代がそうである事から、基本的に若年層が多いエリアとなります。

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