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ファストフードの居抜き物件一覧

ファストフードの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年09月24日 / 更新日:2020年09月24日

物件ID:33372

新宿駅徒歩6分 1-2F一括 歌舞伎町靖国通り沿い路面メゾネット店舗(33372)【飲食可】

閲覧数:10

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

6分

賃料

4,015,000円
@48,654円

保証金・敷金

50,000,000円

坪面積/階数

82.52坪
(272.79m²)
1階
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  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年09月16日 / 更新日:2020年09月19日

物件ID:33279

田端駅徒歩6分 1F 路面!喫茶店居抜き店舗物件(33279)【軽飲食可】

閲覧数:9

交通/所在地

田端 /JR山手線
東京都北区

駅徒歩

6分

賃料

308,000円
@19,506円

保証金・敷金

3,080,000円

坪面積/階数

15.79坪
(52.2m²)
1階

JR山手線、JR京浜東北・根岸線「田端」駅徒歩6分!「田端駅前通り」に面する11階建てマンションの1階路面店舗物件です。近隣にコンビニエンスストアやコインパーキングがあり、便利な立地です。駅からもアクセスしやすいです!現況は喫茶店で、内装がきれいなので同業態であればすぐに営業できます!造作代は100万円希望です。飲食は軽飲食に限り可。営業時間に制限がありますので、詳細はお問合せください。更新料等はご相談となります。

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  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月19日 / 更新日:2020年06月21日

物件ID:32069

新宿駅徒歩4分 1-2F 角地の一括貸し店舗物件(32069)【軽飲食可】

閲覧数:69

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

4分

賃料

3,942,675円
@82,500円

保証金・敷金

39,426,750円

坪面積/階数

47.79坪
(157.98m²)
1階

JR「新宿」駅から徒歩4分、3つの幹線道路からすぐの好立地!角地にある路面店舗物件です。「新宿通り」から一本入ってすぐ!人通りの多いエリアで、集客しやすいです。伊勢丹も近く。白を基調とした5階建てビルで、エレベーター付。1-2階の一括貸しで、各フロアは約79 ㎡。現テナントはハンバーガー店です。スケルトンまたは居抜きか引渡状態はご相談ください。飲食は軽飲食に限り相談可。現況は賃貸中で、入居日はご相談となります。定期借家5年です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月02日 / 更新日:2020年06月07日

物件ID:31733

新宿駅徒歩5分 1F 小滝橋通り沿い路面!丼もの店居抜き店舗物件(31733)【飲食可】

閲覧数:97

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

927,300円
@66,047円

保証金・敷金

9,273,000円

坪面積/階数

14.04坪
(46.41m²)
1階

新宿駅徒歩5分、「小滝橋通り」沿いの1階路面店舗物件です。駅チカの好立地にある丼もの店の居抜きで、繁盛店、大手飲食チェーン店も多い人気のエリアです。曜日や時間帯を問わず、人通りがあり、集客しやすいです。看板も大きく取れて、視認絵師良好!間口は3.5Mで、店内にはカウンター19席があります。グリスト・ダクト・防水もあります!定期借家7年で、引渡日はご相談ください。なお、引き渡しは契約の14日後となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月21日 / 更新日:2020年06月07日

物件ID:31299

柏駅徒歩4分 1F 東口路面飲食店居抜き物件(31299)

閲覧数:76

交通/所在地

/JR常磐線
千葉県柏市

駅徒歩

4分

賃料

715,000円
@23,161円

保証金・敷金

7,150,000円

坪面積/階数

30.87坪
(102.05m²)
1階
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ファストフードの居抜き物件

業種の概要

業種的傾向から、ファストフード系業種の運営社はナショナルチェーンの企業が多くを占めています。それらの企業は原状回復を行ってから退去する事がほとんどのため、一般にあまりファストフードの居抜き物件が出回る事はありません。出店に際しても、店舗内装に関する、フォーマットが細かく規定されているため、物件に造作があったとしてもそれを活かす事が難しく、居抜き物件に入居することは多くはありません。概して、ファストフードという業種は、居抜き店舗物件市場の外側にいる飲食業種であると言えるでしょう。

フロア・坪数

業態に関わらず入居するフロアは大半の場合、路面店舗となります。ハンバーガー等の業種は、他の飲食業種と異なりメゾネット物件に好んで入居するという特徴があります。その場合、1Fを主に、カウンターレジ・調理場・従業員控えとして専有して、空中階や地下を客席専用のフロアと分けて使用するような形式が一般的です。他回転寿司や丼系の場合、店舗の中央に調理場を設けそのまわりを、カウンターで囲むというレイアウトとなり、これも独特なものです。必要とする坪数は業態により異なりますが、20~50坪程度となります。

その他

造作について

ファストフードの居抜き物件は、厨房とカウンターの位置関係が独特で、業種的特徴がかなり強く、他業種で造作を転用する場合には工夫が必要となります。

立地

物件は、駅前繁華街、商業施設内、ロードサイド、いずれにも出店する事が可能です。ただ、立地の基準は厳しく、都心部でも地方でもその商圏の中でも一等立地である事が求められます。出店するエリアは、利用者の年代がそうである事から、基本的に若年層が多いエリアとなります。

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