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ラーメン・うどん・そばの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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97件該当しました

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保証金・敷金
坪面積・階数

物件ID:21499

相模原駅徒歩7分 1F 路面!ラーメン店居抜き店舗物件(21499)【飲食相談】

閲覧数:4

相模原 /JR横浜線
神奈川県相模原市中央区
7分
270,000円
@7,679円
1,350,000円
35.16坪
(116.23m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:21485

五反田駅徒歩5分 1F 路面!ラーメン店居抜き店舗物件(21485)【飲食可】

閲覧数:17

五反田 /JR山手線
東京都品川区
5分
270,000円
@27,835円
2,160,000円
9.7坪
(32.07m²)
1階

五反田駅は、JR山手線・東急池上線・都営浅草線の3路線が利用可。東口側は繁華街である一方、西口側は大手企業が集まるオフィス街となっています。駅から離れると、高級マンションや一戸建ても多く見られます。当物件は、駅から徒歩5分の場所にある角地の路面店舗です。落ち着いたグリーンの外壁が可愛らしい外観です。周辺にはマンションなどが建ち並んでいるので、地域住民の利用が見込めるでしょう。ラーメン店の居抜きで、飲食可。賃貸面積は9.7坪、契約期間は2年です(転貸契約)。なお、企画料1ヶ月、更新事務手数料0.25ヶ月分かかりますので、ご了承ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:21481

都立家政駅徒歩1分 1F 駅至近!路面そば店居抜き店舗物件(21481)【飲食相談】

閲覧数:11

都立家政 /西武新宿線
東京都中野区
1分
270,000円
@14,778円
1,620,000円
18.27坪
(60.4m²)
1階

西武新宿線・都立家政駅は、新宿まで一本で行けて便利です。駅前には買い物施設や単身向けのマンションなどがあります。駅から離れると、閑静な住宅街が広がります。当物件は、駅から徒歩1分の場所にある、落ち着いたブラウンの外壁のビル1F部分です。周辺にはコンビニや処方せん薬局があるので、人の目に付きやすい場所といえるでしょう。さらに路面店なので、導入もスムーズです。そば店の居抜き店舗で、飲食相談。賃貸面積は18.27坪です。引渡日・業種については、ご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:21458

関内駅徒歩8分 1F 関内桜通り沿い!路面!立ち食い蕎麦店居抜き店舗物件(21458)【飲食可】

閲覧数:10

関内 /JR根岸線
神奈川県横浜市中区
8分
399,600円
@25,021円
3,996,000円
15.97坪
(52.79m²)
1階

JR根岸線・横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅から徒歩8分。関内桜通り沿いの路面店!立ち喰いそば店の居抜き物件です。みなとみらい線「日本大通り」駅からも徒歩5分。オフィス街の中心地にあり、近隣には横浜市役所や横浜スタジアムがあるため、平日・休日問わず人通りが多く、集客できる立地です。周辺は、飲食店が集まっていますので、現地ご確認下さい。臭い・煙の出る業種の場合はダクトの新設が必要です。造作譲渡価格は86万4千円です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:21432

大山駅徒歩5分 1F 路面!沖縄そば店居抜き店舗物件(21432)【飲食可】

閲覧数:10

大山 /東武東上線
東京都板橋区
5分
200,000円
@20,408円
500,000円
9.8坪
(32.4m²)
1階

東武東上線・大山駅は、池袋駅まで乗り換えなしで6分。駅前にあるハッピーロード商店街と遊座大山商店街は、いつも地域住民で賑わっています。大山駅から徒歩5分、大通りではないものの飲食店やコンビニなどが建ち並ぶアットホームな通りにある路面店が、当物件です。沖縄そばの居抜き店舗で、造作は無償譲渡となっております!飲食可です。土日祝日利用可で、看板取り付けスペースもあり。外装の改装については、ご相談ください。引渡日は、2018年7月中旬予定となっております。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:21318

京急久里浜駅徒歩4分 1F 路面!ラーメン店居抜き店舗物件(21318)【飲食可】

閲覧数:15

京急久里浜 /京急久里浜線
神奈川県横須賀市
4分
238,000円
@9,949円
1,000,000円
23.92坪
(79.07m²)
1階

京急久里浜駅から徒歩4分の店舗物件です!駅周辺に買い物スポットが集まっており、海や山も近く自然豊かな街です。当物件は、大通りにある交差点「久里浜」のすぐ近くにあるラーメン店の居抜き店舗です。賃貸面積は23.92坪で、路面店です。契約期間は3年です。2年未満で解約の場合は償却35%、3年未満で解約の場合は償却30%になりますので、ご了承ください。看板取り付けスペースもあります。引渡日は、応相談です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:21252

本蓮沼駅徒歩1分 1F 駅至近!路面ラーメン店居抜き店舗物件(21252)【飲食可】

閲覧数:25

本蓮沼 /都営三田線
東京都板橋区
1分
248,400円
@21,600円
1,987,200円
11.5坪
(38.02m²)
1階

都営三田線の本蓮沼駅から徒歩1分の店舗物件です!主に地域住民が利用する同駅を出てすぐのところにある当物件は、ラーメン店の居抜き店舗です。すぐ近くに松屋があります。飲食可で、カウンター席のみ。賃貸面積は11.5坪と、初出店の方でも目が行き届く広さといえるでしょう。外観はシンプルですが、路面店なので導入はしやすいです。転貸契約で、契約期間は2年。保証会社加入は必須となっております。賃料は24万8400円(税込)、造作価格は86.4万円です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:21147

京成八幡駅徒歩2分 1F 駅至近!路面ラーメン店居抜き店舗物件(21147)【飲食可】

閲覧数:26

京成八幡 /京成本線
千葉県市川市
2分
266,760円
@19,163円
2,000,000円
13.92坪
(46.02m²)
1階

京成本線の京成八幡駅は、上野まで約30分。JR本八幡駅も、徒歩圏内で交通アクセスは便利です。京成八幡駅から徒歩2分の場所にある店舗物件です。Y字路の合流地点にあるため、目に付きやすい場所です。さらに路面店なので、導入もスムーズです。ラーメン店の居抜きで、賃貸面積は13.92坪。飲食店可です。契約期間は3年で、初回更新日は平成32年6月30日です。造作価格・引渡日・契約形態はすべてご相談となります。

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  • 居抜き
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:20935

船堀駅徒歩3分 1-3F 視認性良好!蕎麦店居抜き一棟貸し店舗物件(20935)【飲食可】

閲覧数:33

船堀 /都営新宿線
東京都江戸川区
3分
270,000円
@14,400円
1,620,000円
18.75坪
(61.98m²)
1階

江戸川区の「船堀」駅は、都営新宿線の急行停車駅で、通勤に便利な住みやすい街です。駅周辺には、4つのスーパーがあり、飲食店も多く、生活するのに困りません。駅から少し離れると、緑の多い住宅街になっています。物件は、駅北口から徒歩3分、3角形の特徴的な形の建物で、3方を通りに囲まれていて、視認性は大変良好です。スーパーダイエーが近く、マンションが多く建つ好立地です。平成27年に内外装リフォーム済みのきれいな建物です。現況、そば店の居抜きをご希望の場合、造作譲渡価格はご相談となります。事務所・学習塾等をご検討の場合、スケルトン渡しも可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:20926

小川町駅徒歩1分 1F 駅至近!靖国通り沿いラーメン店居抜き店舗物件(20926)【飲食可】

閲覧数:30

小川町 /都営新宿線
東京都千代田区
1分
685,800円
@29,830円
5,486,400円
22.99坪
(76m²)
1階

都営地下鉄新宿線の小川町駅から徒歩1分の店舗物件です。小川町駅は、新御茶ノ水駅・淡路町駅も徒歩圏内で交通アクセスが便利です。当物件は、靖国通り沿いの人通りが多い場所にあるラーメン店の居抜き店舗で、近隣には飲食ビルやなどが建ち並んでいます。さらに1F部分なので、導入もスムーズです。賃貸面積は22.99坪で、契約期間や引渡日などについてはご相談ください。なお定期借家契約で、2024年11月30日までとなっております。保証会社加入は必須で、造作価格は無償譲渡です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:20925

小伝馬町駅徒歩3分 B1F 駅至近!焼きそば店居抜き店舗物件(20925)【飲食可】

閲覧数:31

小伝馬町 /東京メトロ日比谷線
東京都千代田区
3分
272,106円
@28,947円
2,176,848円
9.4坪
(31.07m²)
地下1階

小伝馬町駅は、東京メトロ日比谷線が利用でき、日比谷駅まで約13分。徒歩圏内に都営新宿線・JR総武本線の馬喰町駅、都営浅草線の人形町駅、東京メトロ半蔵門線・銀座線の三越前駅の3駅があります。小伝馬駅周辺にはオフィス街が広がっております。当物件は駅から徒歩3分の交差点角という好立地にあるため、人の目に付きやすい場所といえるでしょう。焼きそば店の居抜き店舗物件で、内装は落ち着いたブラウンが基調となっております。賃貸面積は9.4坪(B1F)、飲食可です。賃料は27万2106円(税込)で、共益費はなし。契約期間は2年で、引渡日は応相談です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:20872

土呂駅徒歩8分 1F 路面角地!ラーメン店居抜き店舗物件(20872)【重飲食可】

閲覧数:30

土呂 /JR東北本線(宇都宮線)
埼玉県さいたま市北区
8分
108,000円
@14,173円
-
7.62坪
(25.19m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:20747

北本駅ロードサイド 1F 中山道沿い!ラーメン店居抜き店舗物件(20747)【飲食可】

閲覧数:31

北本 /JR高崎線
埼玉県北本市
15分
378,000円
@7,560円
1,500,000円
50坪
(165.29m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:20727

入谷駅徒歩4分 1F 言問通り沿い!ラーメン店居抜き店舗物件(20727)【飲食可】

閲覧数:64

入谷 /東京メトロ日比谷線
東京都台東区
4分
200,000円
@20,080円
1,000,000円
9.96坪
(32.93m²)
1階

東京メトロ日比谷線の入谷駅は、上野駅まで約2分。東京駅までも約7分と、主要駅へのアクセスは良好です。上野・浅草も徒歩圏内です。駅周辺は下町情緒が感じられる街並みとなっております。入谷駅から徒歩4分の当物件は、言問通り沿いにあります。人の往来が多い通りなので、店前通行量も十分あると考えられるでしょう。さらに1Fなので、導入面でもスマートです。ラーメン店の居抜き店舗で、飲食可。ただし、厨房設備はありません。賃貸面積は、9.96坪です。賃料は20万(税込)、管理費はご相談ください。造作価格は、無償譲渡となっております。契約期間は3年で、更新事務手数料がかかります。引渡日は、即時です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:20447

本厚木駅徒歩1分 1F 駅至近!路面ラーメン店居抜き店舗物件(20447)【飲食可】

閲覧数:42

本厚木 /小田急小田原線
神奈川県厚木市
1分
291,600円
@29,634円
1,166,400円
9.84坪
(32.53m²)
1階

小田急線の「本厚木駅」特急が停車し、一日乗降人員15万人を超える駅です。駅前は駅ビルが建ち、周辺も繁華街になっており、人通りが大変多くにぎわっています。物件は、駅の北口からすぐのタイル張りの建物の1階で、ラーメン店の居抜きです。物件周辺も、飲食店が立ち並んでおり、店舗交通量が多く、幅広い客層の来店が期待できます。9.84坪と手ごろな大きさで、造作譲渡価格は、200万円です。間口が広く、清潔できれいな内装です。ラーメン店を新規に開業したい方に適しています。定期借家2年契約となっております。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:20379

八幡山駅徒歩1分 1-2F 駅至近!うどん店居抜き住居付店舗物件(20379)【飲食可】

閲覧数:50

八幡山 /京王線
東京都世田谷区
1分
248,400円
@9,654円
993,600円
25.73坪
(85.06m²)
1階

京王線・八幡山駅は快速と区間急行が停車し、一日乗降人員は約4万人です。駅周辺には小規模な商業施設が整っており、その周りは集合住宅や戸建てが密集しているため、人が集中し大変賑わっています。物件は駅南側にあり、通りから一本入った、住宅地に向かう動線上にあります。近辺は小規模商店のある住宅地になっていますが、駅へ向かう人通りも多く、地元で知られた名店を目指すにはうってつけの立地です。1階店舗、2階が2LDKの住居スペースになっています。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:20259

新橋駅徒歩1分 1F 駅至近!ラーメン屋居抜き店舗物件(20259)【飲食可】

閲覧数:55

新橋 /JR山手線
東京都港区
1分
1,944,000円
@119,410円
35,000,000円
16.28坪
(53.82m²)
1階

新橋駅は、JR山手線・京浜東北線他、東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめ等、多数の路線が乗り入れるターミナル駅で、サラリーマンの街として有名です。物件は、ニュー新橋ビルの目の前、西口SL広場からも烏森口からもすぐの立地で、繁華街となっており、店舗通行量は非常に多くなっています。現況、席数18席のラーメン店で、居抜きですので、すぐに開業可能です。(防水・ダクト・グリストラップ有)転貸契約となります。詳細は、ご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:20190

経堂駅徒歩3分 1F 路面!ラーメン店居抜き店舗物件(20190)【重飲食可】

閲覧数:67

経堂 /小田急小田原線
東京都世田谷区
3分
450,000円
@28,160円
4,500,000円
15.98坪
(52.83m²)
1階

小田原線が乗り入れる経堂駅は、2018年3月から千代田線も乗り入れさらに都心へのアクセスが快適になりました。地域住民に古くから愛されるエリアで、閑静な住宅街がメインです。当物件は、駅から徒歩3分の駅チカ物件です。路面に面した1Fのため、視認性が良いです。ラーメン店の居抜き物件で、水回りの設備などの初期経費を削減できるのが魅力的。店前通行量もほどよく多く、駅周辺の飲食店のニーズは大きいので、平日休日問わず、地域住民のランチ需要も見込めます。店の広さは15・99坪とコンパクトで、初出店の方でも目が十分行き届く広さ。縦長のつくりなので、カウンター席がメインになるでしょう。軽飲食だけでなく重飲食も可能なのでぜひご検討ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:20136

川越市駅徒歩1分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き路面店舗物件(20136)【重飲食可】

閲覧数:96

川越市 /東武東上線
埼玉県川越市
1分
205,200円
@15,132円
410,400円
13.56坪
(44.83m²)
1階

東武東上線が乗り入れる川越市駅から徒歩1分と、駅至近!川越駅まで電車で1駅、西武新宿線の本川越駅は徒歩圏内です。川越市駅前には、女子高や中学校、予備校があるので、ファミリーも多く住んでいるエリアです。路面物件で、13.56坪とコンパクトな作り。賃料は205,200円と比較的低いので、初出店の方にもおすすめです。現況はラーメン店で、カウンター席がメインの居抜き物件です。看板取付スペースもあります、なお引き渡日はご相談ください。軽飲食も重飲食も可。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:20126

経堂駅徒歩2分 1F 駅至近!ラーメン屋居抜き路面店舗物件(20126)【飲食可】

閲覧数:53

経堂 /小田急小田原線
東京都世田谷区
2分
453,600円
@28,350円
3,628,800円
16坪
(52.89m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:20118

八王子駅徒歩5分 1F 八王子繫華街至近!蕎麦屋居抜き路面店舗物件(20118)【飲食可】

閲覧数:59

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市
5分
540,000円
@15,241円
3,000,000円
35.43坪
(117.12m²)
1階

中央線など3路線が利用できる八王子駅周辺は、銀行やホテル、商業施設などが多数。平日週末問わず、多くの人で賑わっています。また近隣には15の大学があり、学生が多いのも特徴の一つ。当物件は、駅から徒歩5分とアクセスの良さが魅力です。駅から若干離れますが、程よく人通りがある場所なので、地域住民を集客できるでしょう。住民賃貸面積は、35.43坪。現況は蕎麦屋で、居抜き物件のため同業種の方は初期費用を押さえることができます。引渡時期は、ご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:20054

蒲田駅徒歩3分 1F路面!ラーメン屋居抜き店舗物件【重飲食可】

閲覧数:64

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区
3分
340,200円
@18,702円
3,402,000円
18.19坪
(60.13m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:20009

五反田駅徒歩5分 1F 路面!ラーメン屋居抜き店舗物件(20009)【飲食可】

閲覧数:101

五反田 /JR山手線
東京都品川区
5分
270,000円
@27,863円
2,160,000円
9.69坪
(32.03m²)
1階

五反田駅から徒歩5分の路面物件です。駅周辺にはオフィス街が広がり、ビジネスパーソンの姿が多く見られる五反田駅ですが、当物件は駅からは少し離れ、住宅地も多いエリアになっています。角地の物件のため、視認性良好です。現況はラーメン店で、居抜きでのお渡しとなります。9.69坪と小型の物件で、店内はカウンター席のみがある造りです。賃貸保証への加入が必須となりますので、予めご了承ください。引き渡しは、2018年4月1日を予定しております。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19918

四谷三丁目駅徒歩5分 1F 路面!蕎麦屋居抜き店舗物件(19918)【飲食可】

閲覧数:69

四谷三丁目 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区
5分
388,800円
@23,765円
3,110,400円
16.36坪
(54.08m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19853

鶴見市場駅徒歩1分 1-2F 駅至近!蕎麦屋居抜き店舗物件(19853)【飲食可】

閲覧数:53

鶴見市場 /京急本線
神奈川県横浜市鶴見区
1分
360,000円
@6,667円
2,160,000円
53.99坪
(178.48m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19794

舎人駅徒歩7分 1F ラーメン店居抜き物件(19794)

閲覧数:89

舎人 /日暮里・舎人ライナー
東京都足立区
7分
300,000円
@15,360円
900,000円
19.53坪
(64.56m²)
1階

舎人駅前から続くバス通り沿いにある路面物件です。舎人駅には、駅名が路線の名前になっている、「日暮里・舎人ライナー」が乗り入れています。この辺りは、舎人ライナーが開通した後に発展した新興地域なので、まだまだそれほど商店は多くありません。駅周辺は主に住宅街になっています。数台分の駐車スペースがありますので、車での来店も可能な物件です。現況はラーメン店で、居抜きでのお渡しを予定しています。約20坪の物件で、店内はカウンター席のみとなっています。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:19758

地下鉄赤塚駅徒歩4分 1F 川越街道沿い!駅至近!ラーメン屋居抜き店舗物件(19758)【飲食可】

閲覧数:66

地下鉄赤塚 /東京メトロ有楽町線
東京都板橋区
4分
268,272円
@16,735円
1,000,000円
16.03坪
(52.99m²)
1階

地下鉄赤塚駅の地上出口至近の物件です。地下鉄赤塚駅には、有楽町線と副都心線が乗り入れています。地下鉄赤塚駅から少し歩けば、下赤塚駅があり、複数の駅が徒歩圏内で利用可能な利便性の高い立地です。バス通りにもなっていて、人通り・交通量の多い、川越街道に面しています。赤塚駅の周辺は下町感の残る街並みで、昔ながらのお店なども見られます。当物件は、飲食店の入居が可能で、ラーメン店の居抜き物件になっています。指定火災保険への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19592

神田駅徒歩4分 1-2F 一括貸し!ラーメン屋居抜き店舗物件(19592)【重飲食可】

閲覧数:100

神田 /JR山手線
東京都中央区
4分
350,000円
@28,925円
2,100,000円
12.1坪
(40m²)
1階

神田の飲食エリアにある、ラーメン店の居抜き物件です。神田駅からは徒歩4分、さらに新日本橋駅や三越前駅などからも徒歩圏内で利用可能な立地です。神田は、周辺で働くビジネスパーソンが仕事終わりなどに集まる場所で、特に飲食店が非常に賑わいます。当物件は、1階と2階の一括貸し物件で、昔ながらのラーメン店の内装が残っています。重飲食業の入居が可能なので、ラーメン店以外の飲食業種もお気軽にご相談ください。賃貸保証への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19566

鶯谷駅徒歩2分 1F 路面!角地の蕎麦屋居抜き店舗物件(19566)【飲食可】

閲覧数:156

鶯谷 /JR山手線
東京都台東区
2分
330,000円
@27,115円
1,980,000円
12.17坪
(40.23m²)
1階

鶯谷駅南口前の通りに面する、路面物件です。角地にあるので、視認性が良好です。山手線の中でも利用者が少ない鶯谷駅ですが、駅周辺には独特のお店が立ち並んでおり、ディープな雰囲気があります。現況は、カウンター席もある蕎麦屋の内装になっています。居抜きでのお渡しで、造作は無償で譲渡いたします!造作を活用すれば、低コストでスピーディーに開業することが可能です。賃貸保証への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19507

稲毛海岸駅徒歩30分 2F 蕎麦屋居抜き店舗物件(19507)【飲食可】

閲覧数:119

稲毛海岸 /JR京葉線
千葉県千葉市美浜区
30分
60,000円
@4,507円
180,000円
13.31坪
(44m²)
2階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19462

九品仏駅徒歩1分 1F 駅至近!蕎麦屋居抜き店舗物件(19462)【飲食可】

閲覧数:85

九品仏 /東急大井町線
東京都世田谷区
1分
356,400円
@16,477円
2,851,200円
21.63坪
(71.5m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19364

浦賀駅徒歩1分 1F 駅隣接のラーメン屋居抜き店舗物件(19364)【飲食可】

閲覧数:88

浦賀 /京急本線
神奈川県横須賀市
1分
350,000円
@14,403円
2,100,000円
24.3坪
(80.33m²)
1階

京浜急行の浦賀駅すぐ!路面のラーメン店の居ぬき店舗物件です。浦賀駅は京浜急行本線の終着駅で馬堀海岸駅が隣駅です。横須賀市にあり、海がすぐ近くにあります。周辺には小学校、中学校団地などがありファミリー層が多く住んでいます。当物件は浦賀駅に隣接したラーメン店の居ぬき店舗で、駅を利用する幅広い世代の集客が見込めます。路面で看板が大きくだせるため、視認性がとても良いです。引き渡しについてはご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19306

小岩駅徒歩3分 1F 昭和通りの蕎麦屋居抜き店舗物件(19306)【重飲食可】

閲覧数:104

小岩 /JR中央・総武線
東京都江戸川区
3分
378,000円
@18,173円
3,024,000円
20.8坪
(68.76m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19305

亀戸駅徒歩3分 1F 京葉道路沿いの路面ラーメン店居抜き店舗物件(19305)【飲食可】

閲覧数:112

亀戸 /JR中央・総武線
東京都江東区
3分
270,000円
@27,000円
2,700,000円
10坪
(33.06m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19293

堀切菖蒲園駅徒歩3分 1-3F 住宅付きラーメン店居抜き店舗物件(19293)【重飲食可】

閲覧数:97

堀切菖蒲園 /京成本線
東京都葛飾区
3分
270,000円
@9,540円
810,000円
28.3坪
(93.55m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:19291

鶴見市場駅徒歩1分 B1-2F 一括貸し!日本蕎麦屋居抜き店舗物件(19291)【飲食可】

閲覧数:231

鶴見市場 /京急本線
神奈川県横浜市鶴見区
1分
360,000円
@6,667円
2,160,000円
53.99坪
(178.48m²)
地下1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:19070

越谷駅徒歩4分 1F 駅至近!線路沿いのラーメン店居抜き店舗物件(19070)【飲食可】

閲覧数:92

越谷 /東武伊勢崎・大師線
埼玉県越谷市
4分
324,000円
@22,191円
1,620,000円
14.6坪
(48.26m²)
1階

越谷駅の高架沿い!駅前から続く通りに面した路面物件です。越谷駅は、埼玉県南東部に位置する越谷市の中心街を形成する駅です。駅前には、大きな商業施設が集まっていたり、商店が立ち並んでいたりと、活気のある街が広がっています。東口のロータリーから続く通りに面した物件で、客足はいい立地です。現況はラーメン店で、居抜きでのお渡しとなります。横に細長い物件で、店内はカウンター席のみになっています。賃貸保証への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19006

寒川駅ロードサイド 1F 国道129号線沿いのラーメン店居抜き店舗物件(19006)

閲覧数:149

寒川 /JR相模線
神奈川県平塚市
40分
486,000円
@18,549円
2,700,000円
26.2坪
(86.61m²)
1階

寒川駅近く、人気のロードサイド物件です。交通量の多い、国道129号線に面しているので、集客が期待できる立地です。同じ国道沿いには、スターバックスコーヒーやユニクロ、その他飲食店などが立ち並んでいます。買い物や食事などで多くの人が利用する場所になっています。国道から一歩入ると、住宅街が広がっており、周辺の住民の利用も見込めます。目立つ路面店舗です。ラーメン店の居抜き物件となっております。転貸契約の物件になっていますので、予めご了承ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19005

八王子駅徒歩5分 1F 路面!ラーメン店居抜き店舗物件(19005)【飲食可】

閲覧数:136

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市
5分
597,240円
@20,601円
12,500,000円
28.99坪
(95.83m²)
1階

八王子駅から徒歩5分の物件です。たくさんの商店が集まっている、賑やかな商店街の中にあります。八王子の街は、業務核都市として位置付けられており、多摩エリアの中でも、特に多くの人が集まってきます。駅の周辺には、住宅街が広がっており、学生が多い街ということもあり、学生も多く住んでいます。当物件は、現況はラーメン店で、居抜きでのお渡しを予定しています。学生向けの、ラーメン店のような安くてボリュームのある飲食店などにおすすめです!定期借家3年の物件となっております。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19002

西武新宿駅徒歩2分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(19002)【飲食可】

閲覧数:120

西武新宿 /西武新宿線
東京都新宿区
2分
1,080,000円
@71,904円
12,960,000円
15.02坪
(49.65m²)
1階

三大副都心エリアの一つ、新宿の街!西武新宿駅至近の好立地物件です。大通りには面していませんが、繁華街の中にあり、人通りの多い場所に立地しています。周りには、飲食店やパチンコ店などが軒を連ねており、夜も賑わいのあるエリアです。当物件は、角地にある路面物件ですので、視認性良好です。現況はラーメン店で、居抜きでのお渡しです。業務委託契約の物件となっています。定期借家契約で、契約期間は相談の上で決めさせていただきます。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18998

御茶ノ水駅徒歩5分 1F 蔵前橋通りの角地路面!ラーメン店居抜き店舗物件(18998)【飲食可】

閲覧数:125

御茶ノ水 /JR中央線(快速)
東京都千代田区
5分
453,600円
@21,127円
5,443,200円
21.47坪
(70.98m²)
1階

御茶ノ水駅から徒歩5分の路面店舗物件です。御茶ノ水駅の周辺には、明治大学を初めとして、多くの大学があり、学生の街として賑わっています。駅周辺には、安くてボリュームのある飲食店などが目立ちます。当物件は蔵前橋通りに面しており、この通りにはオフィスビルも多く立ち並んでいます。学生からビジネスパーソンまで、幅広い集客が可能な立地です。角地にあるので、視認性も良好でおすすめです。現況はラーメン店で、居抜きでのお渡しとなります。定期借家契約の物件です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:18969

相模大野駅徒歩5分 1F 路面!ラーメン店居抜き店舗物件(18969)【飲食可】

閲覧数:139

相模大野 /小田急小田原線
神奈川県相模原市南区
5分
248,400円
@17,667円
1,738,800円
14.06坪
(46.48m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:18928

大山駅徒歩3分 1F 大山駅北口 遊座大山商店街内の路面らーめん居抜き物件(18928)【重飲食可】

閲覧数:135

大山 /東武東上線
東京都板橋区
3分
380,700円
@32,400円
3,807,000円
11.75坪
(38.84m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:18891

和田町駅徒歩3分 1-2F 国道16号沿い!商店街入り口のラーメン屋居抜き店舗物件(18891)【飲

閲覧数:207

和田町 /相鉄本線
神奈川県横浜市保土ケ谷区
3分
150,000円
@6,294円
1,000,000円
23.83坪
(78.78m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18825

大宮駅徒歩12分 1F 路面!そば屋居抜き店舗物件(18825)【飲食可】

閲覧数:165

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区
12分
326,000円
@14,947円
978,000円
21.81坪
(72.1m²)
1階

埼玉県随一のターミナル駅大宮駅周辺にある、店舗物件です。住宅街の中にある路面物件です。きれいな一軒家が並ぶ閑静な住宅街が広がっていて、商店はあまりなく、静かな雰囲気です。周辺住民の集客が期待できる立地です。現況はカウンター席もあるそば・うどん店で、居抜きでのお渡しとなります。造作は無償譲渡ですので、同業種であれば、低コストでスピーディーに開業が可能です。引き渡しは、2018年2月上旬を予定しています。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:18820

五反田駅徒歩5分 1F ⼭⼿通り沿いにある路面蕎麦屋居抜き店舗物件(18820)【飲食可】

閲覧数:151

五反田 /JR山手線
東京都品川区
5分
810,000円
@29,823円
3,500,000円
27.16坪
(89.79m²)
1階

五反田駅から徒歩5分。人通り・交通量の多い山手通り沿いにある路面物件です。五反田駅の周辺はオフィス街です。山手通り沿いにも多くのオフィスや商店が立ち並んんでいます。ビジネスパーソンの集客が期待できる立地です。現況は蕎麦屋となっており、居抜きでのお渡しを予定しています。周辺で働く人向けの飲食店におすすめの物件です。賃貸保証への加入が必須となっています。原則、指定の保証会社に加入していただきますので、予めご了承ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18814

矢向駅徒歩1分 1-2F 角地!ラーメン店居抜き店舗物件(18814)【軽飲食可】

閲覧数:130

矢向 /JR南武線
神奈川県横浜市鶴見区
1分
324,000円
@22,752円
3,240,000円
14.24坪
(47.07m²)
1階

矢向駅至近!線路沿いにある物件です。バス通りに面した角地にある路面の物件ですので、視認性良好です。駅の周辺には、住宅街が広がっていますので、駅前のお店は周辺の住民で賑わっています。1階と2階の一括貸しで、各階合わせて14.24坪と小型の物件になっています。現況はラーメン店となっており、居抜きでのお渡しとなります。飲食業をお考えの場合は、軽飲食のみ対応可能ですので、予めご了承ください。住民向けのカフェなどにおすすめです!

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18787

京成立石駅徒歩2分 1F 立石アーケード内!角地路面店舗物件(18787)【飲食相談】

閲覧数:158

京成立石 /京成押上線
東京都葛飾区
2分
378,000円
@25,250円
2,268,000円
14.97坪
(49.49m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:18786

東大宮駅ロードサイド 1F 県道5号線沿いのラーメン店居抜き店舗物件(18786)【重飲食可】

閲覧数:170

東大宮 /JR東北本線(宇都宮線)
埼玉県さいたま市見沼区
16分
540,000円
@16,640円
2,000,000円
32.45坪
(107.27m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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物件ID:18785

吉野原駅ロードサイド 1F 国道17号沿いのラーメン屋居抜き店舗物件(18785)【重飲食可】

閲覧数:170

吉野原 /埼玉新都市交通
埼玉県さいたま市北区
22分
540,000円
@2,135円
2,400,000円
252.91坪
(836.07m²)
1階
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ラーメン・うどん・そば店の居抜き物件

業種の特徴

概要

ラーメン・うどん・そば店は、客単価は1,000円前後と決して高いものではありませんが、他業種と大きく違うのは回転率です。人気店ともなると1日15-20回転、坪売りは60万に達することもあります。また、店内のレイアウトやオペレーションを工夫すれば、1-2人の従業員で回すこともできます。
飲食業態の中では参入障壁も低く、人気が出れば売上も伸びて行きやすい反面、競争は苛烈です。顧客も味に対してシビアなので世評に左右されやすく、飲食業種の中では比較的ギャンブル性の高いものと言えるでしょう。

貸主からの印象

多くの場合、物件を貸し出す側(貸主)からのラーメン店という業種に対しての印象は、数ある飲食業態の中でも極めて良くない部類です。油などが特に多いため不潔である、匂いが強いので他区画のテナントや居住者に迷惑がかかる、夜遅くまで営業して行列などが出来ると周辺からの苦情に繋がる、等のネガティブなイメージが業種自体に定着している事が主な理由となります。

物件の特徴

階層・サイズ感

ラーメン店等の物件は、(商業施設内などを除くと)必ずと言って良いほど、道路に面した1Fの物件で、サイズは10-20坪程度の小型店舗がほとんどです。

賃料/立地

賃料については、出店する物件の条件として路面(店舗物件の中でも一般に価値が高いとされる)である事が求められる分、必然賃料(=坪単価)も高くなりがちです。さらに交通量が多い、人目を引きやすい、間口(物件正面の幅)が広い、等の要望が重なると、それほどメジャーなエリアでなくとも、坪25,000円~30,000円に達する場合もあります。
ただ、前述のように、評判に左右されやすい業態ですので、評判が良くなれば、いわゆる目的来店(顧客の方から店を目当てに来店してくる事)を期待する事が出来るため、立地に左右されません。評判を呼ぶ自信があれば、2等立地の物件に出店して、賃料を安く抑えるという選択肢もあります。

その他

とかく入れ替わりの激しい飲食業種ですので、居抜き物件全体に占める、ラーメン店の居抜き物件の数は少なく有りません。
また、同じラーメン店であっても、運営する店舗によってかなり個性が出やすいので、売り上げ不振で閉店した元ラーメン店の物件があったとしても、その後別のラーメン店が入居して、成功する事例も多々あります。

主な造作の特徴

カウンター

ラーメン店ではほぼ必ずといって良いほど、備えている造作です。厨房と客席をカウンターで区切って、給仕にかかる手間を省くことで、スピーディな商品の提供と、人件費の削減に繋がります。

ダクト

繁華街で一般的なラーメン屋を営業するのであれば、吹き出しダクトで調理することはまず不可能です。ビルの屋上までダクトを上げる事はまず必須と言えます。

ポイント

出店時のポイント

重要となるのは、「(匂い等の)貸主が抱く業種への懸念を払拭すること」、求める物件が他社(別業種を含む)と競合しやすいので「スピード感をもって進捗すること」が主な2点です。
また、ラーメン店の場合、建物側の都合上、そもそも業種自体が物理的に出来ない可能性もありえるので、屋上までのダクトルートの有無や、自分の業態が必要とする設備容量と建物が備えている設備容量、を内見の際などに、よく確認しておくのが良いでしょう。
「ラーメン店」の居抜き物件に絞って探すのも一つの方法です。その物件はラーメン店が持つ諸々のハードルを既に一度はクリアしていることになるので出店しやすいからです。また、ラーメン店は業種自体が細分化されており、味自体を評価する傾向が強いので、業種が前テナントと同じであっても十分に差別可する事が出来ます。

匂い対策について

匂いの軽減に関して、下記のような対策が有効です。その分投資はかかりますが、申込時などに設置を約束することで、貸主に対して、匂いへの対策の姿勢をわかりやすく伝える効果もあり、審査・選定を助けてくれますので、覚えておいて損はありません。

  • ●アクアフィルター等の消臭装置
    空気を水に通して、匂いを除去してから排出するフィルター装置です。
  • ●セントラルキッチン
    麺やスープを店舗以外の場所(セントラルキッチン)で作り、それを店舗に納入する。
    これなら、店舗内では温めるだけで提供できるので、匂いが大幅に抑えられるうえ、調理工数も減らすことができます。

ラーメン店出店のオススメエリア

ターミナル駅:池袋・渋谷・新宿 / 学生街:御茶ノ水・高田馬場 / ビジネス街:八重洲・西新橋

※当ページでは、麺類業態の中でも、ラーメン業種について主に書いております。

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