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【物件の現況】

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77件該当しました

表示件数:
物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

物件ID:19592

神田駅徒歩4分 1-2F 一括貸し!ラーメン屋居抜き店舗物件(19592)【重飲食可】

閲覧数:23

4分
350,000円
@28,925円
2,100,000円
12.1坪
(40m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19566

鶯谷駅徒歩2分 1F 路面!角地の蕎麦屋居抜き店舗物件(19566)【飲食可】

閲覧数:45

2分
330,000円
@27,115円
1,980,000円
12.17坪
(40.23m²)
1階

鶯谷駅南口前の通りに面する、路面物件です。角地にあるので、視認性が良好です。山手線の中でも利用者が少ない鶯谷駅ですが、駅周辺には独特のお店が立ち並んでおり、ディープな雰囲気があります。現況は、カウンター席もある蕎麦屋の内装になっています。居抜きでのお渡しで、造作は無償で譲渡いたします!造作を活用すれば、低コストでスピーディーに開業することが可能です。賃貸保証への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19507

稲毛海岸駅徒歩30分 2F 蕎麦屋居抜き店舗物件(19507)【飲食可】

閲覧数:33

30分
60,000円
@4,507円
180,000円
13.31坪
(44m²)
2階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19462

九品仏駅徒歩1分 1F 駅至近!蕎麦屋居抜き店舗物件(19462)【飲食可】

閲覧数:30

1分
356,400円
@16,477円
2,851,200円
21.63坪
(71.5m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19364

浦賀駅徒歩1分 1F 駅隣接のラーメン屋居抜き店舗物件(19364)【飲食可】

閲覧数:51

1分
350,000円
@14,403円
2,100,000円
24.3坪
(80.33m²)
1階

京浜急行の浦賀駅すぐ!路面のラーメン店の居ぬき店舗物件です。浦賀駅は京浜急行本線の終着駅で馬堀海岸駅が隣駅です。横須賀市にあり、海がすぐ近くにあります。周辺には小学校、中学校団地などがありファミリー層が多く住んでいます。当物件は浦賀駅に隣接したラーメン店の居ぬき店舗で、駅を利用する幅広い世代の集客が見込めます。路面で看板が大きくだせるため、視認性がとても良いです。引き渡しについてはご相談ください。

  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19306

小岩駅徒歩3分 1F 昭和通りの蕎麦屋居抜き店舗物件(19306)【重飲食可】

閲覧数:38

3分
378,000円
@18,173円
3,024,000円
20.8坪
(68.76m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19305

亀戸駅徒歩3分 1F 京葉道路沿いの路面ラーメン店居抜き店舗物件(19305)【飲食可】

閲覧数:46

3分
270,000円
@27,000円
2,700,000円
10坪
(33.06m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19293

堀切菖蒲園駅徒歩3分 1-3F 住宅付きラーメン店居抜き店舗物件(19293)【重飲食可】

閲覧数:48

3分
280,000円
@9,893円
840,000円
28.3坪
(93.55m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19291

鶴見市場駅徒歩1分 B1-2F 一括貸し!日本蕎麦屋居抜き店舗物件(19291)【飲食可】

閲覧数:60

1分
360,000円
@6,667円
2,160,000円
53.99坪
(178.48m²)
地下1階
  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19070

越谷駅徒歩4分 1F 駅至近!線路沿いのラーメン店居抜き店舗物件(19070)【飲食可】

閲覧数:38

4分
324,000円
@22,191円
1,620,000円
14.6坪
(48.26m²)
1階

越谷駅の高架沿い!駅前から続く通りに面した路面物件です。越谷駅は、埼玉県南東部に位置する越谷市の中心街を形成する駅です。駅前には、大きな商業施設が集まっていたり、商店が立ち並んでいたりと、活気のある街が広がっています。東口のロータリーから続く通りに面した物件で、客足はいい立地です。現況はラーメン店で、居抜きでのお渡しとなります。横に細長い物件で、店内はカウンター席のみになっています。賃貸保証への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19006

寒川駅ロードサイド 1F 国道129号線沿いのラーメン店居抜き店舗物件(19006)

閲覧数:72

40分
486,000円
@18,549円
2,700,000円
26.2坪
(86.61m²)
1階

寒川駅近く、人気のロードサイド物件です。交通量の多い、国道129号線に面しているので、集客が期待できる立地です。同じ国道沿いには、スターバックスコーヒーやユニクロ、その他飲食店などが立ち並んでいます。買い物や食事などで多くの人が利用する場所になっています。国道から一歩入ると、住宅街が広がっており、周辺の住民の利用も見込めます。目立つ路面店舗です。ラーメン店の居抜き物件となっております。転貸契約の物件になっていますので、予めご了承ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19005

八王子駅徒歩5分 1F 路面!ラーメン店居抜き店舗物件(19005)【飲食可】

閲覧数:72

5分
597,240円
@20,594円
12,500,000円
29坪
(95.87m²)
1階

八王子駅から徒歩5分の物件です。たくさんの商店が集まっている、賑やかな商店街の中にあります。八王子の街は、業務核都市として位置付けられており、多摩エリアの中でも、特に多くの人が集まってきます。駅の周辺には、住宅街が広がっており、学生が多い街ということもあり、学生も多く住んでいます。当物件は、現況はラーメン店で、居抜きでのお渡しを予定しています。学生向けの、ラーメン店のような安くてボリュームのある飲食店などにおすすめです!定期借家3年の物件となっております。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:19002

西武新宿駅徒歩2分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(19002)【飲食可】

閲覧数:60

2分
1,296,000円
@86,284円
15,552,000円
15.02坪
(49.65m²)
1階

三大副都心エリアの一つ、新宿の街!西武新宿駅至近の好立地物件です。大通りには面していませんが、繁華街の中にあり、人通りの多い場所に立地しています。周りには、飲食店やパチンコ店などが軒を連ねており、夜も賑わいのあるエリアです。当物件は、角地にある路面物件ですので、視認性良好です。現況はラーメン店で、居抜きでのお渡しです。業務委託契約の物件となっています。定期借家契約で、契約期間は相談の上で決めさせていただきます。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18998

御茶ノ水駅徒歩5分 1F 蔵前橋通りの角地路面!ラーメン店居抜き店舗物件(18998)【飲食可】

閲覧数:79

5分
453,600円
@21,127円
5,443,200円
21.47坪
(70.98m²)
1階

御茶ノ水駅から徒歩5分の路面店舗物件です。御茶ノ水駅の周辺には、明治大学を初めとして、多くの大学があり、学生の街として賑わっています。駅周辺には、安くてボリュームのある飲食店などが目立ちます。当物件は蔵前橋通りに面しており、この通りにはオフィスビルも多く立ち並んでいます。学生からビジネスパーソンまで、幅広い集客が可能な立地です。角地にあるので、視認性も良好でおすすめです。現況はラーメン店で、居抜きでのお渡しとなります。定期借家契約の物件です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18974

練馬駅徒歩1分 1F 駅至近!路面ラーメン屋居抜き店舗物件(18974)【飲食可】

閲覧数:82

1分
540,000円
@50,000円
6,480,000円
10.8坪
(35.7m²)
1階

練馬駅至近!駅の南口駅前から続く千川通りに面した路面物件です。人通り・交通量の多い通りですので、客足のいい立地です。練馬駅の周辺には、大きな商業施設もあり、周辺の住民などを中心に賑わっています。当物件のある通りにも、たくさんの商店が立ち並んでいます。現況はラーメン店で、居抜きでのお渡しとなります。10.8坪と小型の物件です。24時間利用可能ですので、時間の制限なくお使いいただけます。引き渡しは、2018年2月を予定しています。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18969

相模大野駅徒歩5分 1F 路面!ラーメン店居抜き店舗物件(18969)【飲食可】

閲覧数:77

5分
248,400円
@17,667円
1,738,800円
14.06坪
(46.48m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18928

大山駅徒歩3分 1F 大山駅北口 遊座大山商店街内の路面らーめん居抜き物件(18928)【重飲食可】

閲覧数:87

3分
380,700円
@32,400円
3,807,000円
11.75坪
(38.84m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18891

和田町駅徒歩3分 1-2F 国道16号沿い!商店街入り口のラーメン屋居抜き店舗物件(18891)【飲

閲覧数:127

3分
150,000円
@6,294円
1,000,000円
23.83坪
(78.78m²)
1階
  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18825

大宮駅徒歩12分 1F 路面!そば屋居抜き店舗物件(18825)【飲食可】

閲覧数:92

12分
326,000円
@14,947円
978,000円
21.81坪
(72.1m²)
1階

埼玉県随一のターミナル駅大宮駅周辺にある、店舗物件です。住宅街の中にある路面物件です。きれいな一軒家が並ぶ閑静な住宅街が広がっていて、商店はあまりなく、静かな雰囲気です。周辺住民の集客が期待できる立地です。現況はカウンター席もあるそば・うどん店で、居抜きでのお渡しとなります。造作は無償譲渡ですので、同業種であれば、低コストでスピーディーに開業が可能です。引き渡しは、2018年2月上旬を予定しています。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18820

五反田駅徒歩5分 1F ⼭⼿通り沿いにある路面蕎麦屋居抜き店舗物件(18820)【飲食可】

閲覧数:102

5分
810,000円
@29,823円
3,500,000円
27.16坪
(89.79m²)
1階

五反田駅から徒歩5分。人通り・交通量の多い山手通り沿いにある路面物件です。五反田駅の周辺はオフィス街です。山手通り沿いにも多くのオフィスや商店が立ち並んんでいます。ビジネスパーソンの集客が期待できる立地です。現況は蕎麦屋となっており、居抜きでのお渡しを予定しています。周辺で働く人向けの飲食店におすすめの物件です。賃貸保証への加入が必須となっています。原則、指定の保証会社に加入していただきますので、予めご了承ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18814

矢向駅徒歩1分 1-2F 角地!ラーメン店居抜き店舗物件(18814)【軽飲食可】

閲覧数:92

1分
324,000円
@22,752円
3,240,000円
14.24坪
(47.07m²)
1階

矢向駅至近!線路沿いにある物件です。バス通りに面した角地にある路面の物件ですので、視認性良好です。駅の周辺には、住宅街が広がっていますので、駅前のお店は周辺の住民で賑わっています。1階と2階の一括貸しで、各階合わせて14.24坪と小型の物件になっています。現況はラーメン店となっており、居抜きでのお渡しとなります。飲食業をお考えの場合は、軽飲食のみ対応可能ですので、予めご了承ください。住民向けのカフェなどにおすすめです!

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18787

京成立石駅徒歩2分 1F 立石アーケード内!角地路面店舗物件(18787)【飲食相談】

閲覧数:102

2分
378,000円
@25,250円
2,268,000円
14.97坪
(49.49m²)
1階
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  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18786

東大宮駅ロードサイド 1F 県道5号線沿いのラーメン店居抜き店舗物件(18786)【重飲食可】

閲覧数:116

16分
540,000円
@16,635円
2,000,000円
32.46坪
(107.31m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18785

吉野原駅ロードサイド 1F 国道17号沿いのラーメン屋居抜き店舗物件(18785)【重飲食可】

閲覧数:111

22分
540,000円
@2,135円
2,400,000円
252.91坪
(836.07m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18784

早稲田駅徒歩3分 1F 駅至近!ラーメン居抜き店舗物件(18784)

閲覧数:94

3分
540,000円
@37,215円
5,000,000円
14.51坪
(47.97m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18782

三田駅徒歩5分 1F 路面!ラーメン店居抜き店舗物件(18782)【飲食可】

閲覧数:85

5分
572,400円
@43,200円
5,724,000円
13.25坪
(43.8m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18776

南浦和駅徒歩10分 1F 路面!蕎麦屋居抜き店舗物件(18776)【飲食可】

閲覧数:72

10分
324,800円
@8,268円
649,600円
39.28坪
(129.85m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18498

新小岩駅徒歩3分 1F 仲町通り商店街沿いの路面ラーメン店居抜き店舗物件(18498)【重飲食可】

閲覧数:117

3分
459,000円
@22,434円
4,590,000円
20.46坪
(67.64m²)
1階
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  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18462

高田馬場駅徒歩2分 1-3F 賑やか早稲田通り沿いのラーメン屋居抜き店舗物件(18462)【飲食可】

閲覧数:129

2分
615,600円
@25,746円
5,000,000円
23.91坪
(79.04m²)
1階

賑わいのある、高田馬場エリア!たくさんの商店が立ち並ぶ、早稲田通り沿いにある、路面物件です。この辺りは、多くの学生が通う早稲田大学を中心に、大学や専門学校が集まるエリアで、高田馬場駅には学生の姿が非常に多いです。学生に向けた飲食店が立ち並んでおり、お昼時などには賑わっています。ラーメン店の居抜き物件となります。1階から3階までの一括貸しです。利用の際には、火災保険への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18414

蒲田駅徒歩2分 1F 駅至近!路面!ラーメン屋居抜き店舗物件(18414)【飲食可】

閲覧数:153

2分
216,000円
@15,136円
648,000円
14.27坪
(47.17m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18361

方南町駅徒歩2分 1F 環七通り沿い!路面ラーメン店居抜き店舗物件(18361)【飲食可】

閲覧数:95

2分
302,400円
@22,600円
2,000,000円
13.38坪
(44.23m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18242

戸塚駅徒歩1分 B1F 駅直結飲食街!ラーメン屋居抜き店舗物件(18242)【飲食可】

閲覧数:125

1分
291,600円
@23,328円
2,916,000円
12.5坪
(41.32m²)
地下1階

戸塚駅至近!駅直結の建物内、飲食街にある店舗区画です。戸塚駅の周辺は、東京や横浜のベッドタウンとして発展してきました。横浜の副都心として栄えており、駅前には大きな商業施設などもあるので、非常に賑わっています。そんな戸塚駅前にある、ラピス戸塚の地下1階にある店舗区画です。ラーメン屋の居抜き物件となっております。ラピス戸塚の営業時間は7:30~22:00となっておりますので、時間の制限にお気を付けください。各種保険への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18208

荏原町駅徒歩2分 1F 駅至近!路面ラーメン屋居抜き店舗物件(18208)【重飲食可】

閲覧数:133

2分
529,200円
@28,224円
3,920,000円
18.75坪
(61.98m²)
1階

荏原町駅至近の路面物件です。たくさんの商店が立ち並び賑わっている、荏原町商店街内にあります。飲食店やスナック、100均ショップなど、様々なお店が軒を連ねており、周辺の住民に利用されています。非常に客足のいい立地かと思います。ラーメン屋の居抜き物件となっております。重飲食可能ですので、幅広い業種に対応しています。指定火災保険への加入が必須となりますので、予めご了承ください。契約形態は、相談の上で決めさせていただきます。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18184

茅ヶ崎駅徒歩1分 1F 駅前商業施設内のラーメン店居抜き物件(18184)

閲覧数:135

1分
216,000円
@26,535円
1,296,000円
8.14坪
(26.91m²)
1階

茅ヶ崎駅至近!南口駅前にある商業施設内の物件です。湘南エリアにある茅ヶ崎駅の周辺は、住みやすい環境が整っており、都心のベッドタウンとして発展してきました。南口エリアには、低層の住宅が多く立ち並んでいます。駅前には、大型の商業施設などがあり、住民に利用され賑わっています。ラーメン屋の居抜き物件です。8.14坪と小型の物件となっております。高熱水道料と管理料は別途請求となりますので、予めご了承ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:18077

日吉駅徒歩2分 1F 駅至近!路面蕎麦屋居抜き店舗物件(18077)【飲食可】

閲覧数:192

2分
351,000円
@26,937円
3,250,000円
13.03坪
(43.07m²)
1階

日吉駅至近の路面店舗物件です。日吉駅の西口側には、放射線状に複数の商店街が広がっています。日吉駅の東口側に行くと、たくさんの学生が通う慶應義塾大学のキャンパスがあり、商店街は学生で非常に賑わいます。特に飲食店はランチや飲み会の際に利用されるので、集客には困らない立地かと思います。蕎麦屋の居抜き物件となっており、飲食業入居可能です。指定保証会社への加入が必須となりますので、予めご了承ください。企画料が賃料の一か月分、更新事務手数料が0.25か月分となっております。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18066

秋津駅徒歩3分 1F クロスコート秋津内の飲食店区画 現況:ラーメン屋(18066)【飲食可】

閲覧数:160

3分
204,346円
@18,376円
2,043,460円
11.12坪
(36.76m²)
1階

秋津駅から徒歩3分の場所にある、複合商業施設内の物件です。新秋津駅も徒歩圏内で利用可能ですので、交通アクセスのいい立地です。秋津駅の周辺には、たくさんの商店が立ち並んでいます。当物件のある、秋津駅と新秋津駅に挟まれたエリアは、特に商店が集まって栄えており、周辺の住民や、乗り換えに使う人たちで賑わいます。集客が期待できます。クロスコートという商業施設内1階の店舗区画です。飲食フロアになっており、現況はラーメン店です。定期借家10年の物件ですので、予めご了承ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:18035

秋葉原駅徒歩2分 1F ※至急案件 オフィス街エリア!路面ラーメン居抜き店舗物件(18035)【飲食

閲覧数:294

2分
240,000円
@20,000円
1,920,000円
12坪
(39.67m²)
1階

秋葉原駅から徒歩2分のオフィス街エリアにある路面店舗物件です。オフィス街や繁華街、オタクの街など、様々な側面を持つ秋葉原の街には、多方面からたくさんの人が訪れ、賑わっています。当物件は、オフィス街にあるので、ビジネスパーソンの集客が期待できます。ラーメン店の居抜き物件となっており、12坪と小さめです。アルコールの提供は禁止ですので、居酒屋などの業態は入居できませんので、ご了承ください、引き渡しは、2018年1月中旬を予定しています。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:17933

下北沢駅徒歩3分 1F ラーメン店居抜き物件(17933)

閲覧数:141

3分
518,400円
@32,400円
6,220,800円
16坪
(52.89m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:17834

田町駅徒歩5分 1F 慶應大学前!蕎麦屋居抜き店舗物件(17834)【飲食可】

閲覧数:215

5分
397,872円
@43,199円
3,978,720円
9.21坪
(30.45m²)
1階

慶応大前の好立地!蕎麦屋居抜き店舗物件のご紹介です。田町駅は慶應義塾大学をはじめとした私立学校が多く、また在日イタリア大使館や在日オーストラリア大使館もあります。芝公園駅方面はオフィス街でサラリーマンが多いですが、当物件のある慶応大前は学生がほとんどで、周辺の飲食店は学生をターゲットとした店舗が多いです。蕎麦屋の居抜きですので、同業態の開業はスピーディーにしていただけます。再契約は要相談となっています。引き渡しは2017年2月を予定しています。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:17598

押上駅徒歩2分 1F 駅至近!路面そばカフェ居抜き店舗物件(17598)【飲食可】

閲覧数:219

2分
226,800円
@25,200円
1,000,000円
9坪
(29.75m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:17582

東京駅徒歩7分 B1F分割可 八重洲エリア!ラーメン・バー居抜き物件(17582)

閲覧数:180

7分
774,760円
@24,840円
7,747,600円
31.19坪
(103.11m²)
地下1階

東京駅の八重洲エリア!駅からは離れますが、周辺に飲食店多く賑わうエリアですので、客足には問題ありません。東京駅の周辺には大きなオフィスビルが多く、非常にたくさんの人が働いているので、この辺りの飲食店は、食事時にはかなりにぎわいます。飲食店であれば、集客が大きく期待できるおすすめの物件です!地下1階の物件です。2つの店舗区画を一括で貸し出します。1つは17坪のラーメン店居抜き、もう1つは14坪のバー居抜きとなっております。フロアを分割しての貸し出しも可能ですので、お気軽にご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

物件ID:17581

学芸大学駅徒歩2分 2F ラーメン店居抜き物件(17581)

閲覧数:238

2分
302,400円
@24,114円
3,024,000円
12.54坪
(41.45m²)
2階

学芸大学駅から徒歩2分!駅チカの物件です。駅前には6つの商店街が広がっており、非常に賑わっています。周辺の住民が日常の買い物で利用する物販店などが充実していますが、特に飲食店には個性的なお店も多いのが特徴的です。当物件は、薬局やチェーンの飲食店、銀行などに囲まれた場所にあり、たくさんの住民が利用するので、非常に客足のいい立地です。2階のため、少し視認性には欠けます。ラーメン店の居抜き物件となっています。即入居可能ですので、いつでもお気軽にご相談お待ちしています!

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:17543

赤坂見附駅徒歩3分 1F 繁華街!ラーメン店居抜き物件(17543)

閲覧数:151

3分
1,058,400円
@36,000円
6,350,400円
29.4坪
(97.19m²)
1階

赤坂エリアの繁華街にある物件です。赤坂見附駅からは徒歩3分、赤坂駅も徒歩圏内ですので、多方面からの集客が可能な好立地にあります。赤坂エリアでは、たくさんのビジネスパーソンが働いていますので、ランチや帰宅時、飲み会などの際には、駅前の飲食店が賑わいます。飲食店であれば、客足は問題ないかと思います。即入居可能な、ラーメン店の居抜き物件となっています。路面の物件ですので、ラーメン店のような、気軽に入れるようなお店におすすめです!

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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物件ID:17163

京急鶴見駅徒歩3分 B1+1F 一括貸し!ラーメン屋居抜き店舗物件(17163)【重飲食可】

閲覧数:186

3分
378,000円
@12,169円
2,268,000円
31.06坪
(102.68m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:17162

浅草駅徒歩1分 1~3F一括 駅至近!一括貸しラーメン屋居抜き店舗物件(17162)【重飲食可】

閲覧数:157

1分
1,404,000円
@27,072円
14,040,000円
51.86坪
(171.44m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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物件ID:17047

高円寺駅徒歩3分 1F 商店街沿い路面!蕎麦屋居抜き店舗物件(17047)【飲食可】

閲覧数:208

3分
324,000円
@31,889円
1,620,000円
10.16坪
(33.59m²)
1階
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  • 30万円以下
  • 1階
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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物件ID:16982

錦糸町駅徒歩5分 1F 路面!ラーメン居抜き店舗物件(16982)【飲食可】

閲覧数:209

5分
308,124円
@32,400円
1,232,496円
9.51坪
(31.44m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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物件ID:16831

雑色駅徒歩5分 1F ⽔⾨通り商店街⾓地路面!そば屋居抜き店舗物件(16831)【重飲食可】

閲覧数:207

5分
200,000円
@9,057円
1,000,000円
22.08坪
(72.99m²)
1階
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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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物件ID:16672

新高円寺駅徒歩1分 1F 青梅街道沿い!路面そば屋居抜き店舗物件(16672)【飲食可】

閲覧数:259

1分
216,000円
@30,041円
2,592,000円
7.19坪
(23.77m²)
1階

新高円寺駅至近の飲食可能な路面物件です。東京メトロ新高円寺駅から高円寺駅までの有名な商店街があり、駅周辺は人の往来があります。青梅街道が通っていますが、小道に入ると閑静な住宅街が広がっています。当物件は五日市街道の起点となる五日市街道入り口交差点がすぐ近くにあり、青梅街道沿いにあります。上階は住宅となっていて、7坪と狭いですが飲食可能で24時間営業が可能です。造作価格はご相談いただけるので、お問い合わせください。

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  • 50坪以上
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物件ID:16564

神保町駅徒歩3分 1F 明大すぐの路面ラーメン店居抜き店舗物件(16564)【重飲食可】

閲覧数:198

3分
500,000円
@56,497円
5,000,000円
8.85坪
(29.26m²)
1階
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ラーメン・うどん・そば店の居抜き物件

業種の特徴

概要

ラーメン・うどん・そば店は、客単価は1,000円前後と決して高いものではありませんが、他業種と大きく違うのは回転率です。人気店ともなると1日15-20回転、坪売りは60万に達することもあります。また、店内のレイアウトやオペレーションを工夫すれば、1-2人の従業員で回すこともできます。
飲食業態の中では参入障壁も低く、人気が出れば売上も伸びて行きやすい反面、競争は苛烈です。顧客も味に対してシビアなので世評に左右されやすく、飲食業種の中では比較的ギャンブル性の高いものと言えるでしょう。

貸主からの印象

多くの場合、物件を貸し出す側(貸主)からのラーメン店という業種に対しての印象は、数ある飲食業態の中でも極めて良くない部類です。油などが特に多いため不潔である、匂いが強いので他区画のテナントや居住者に迷惑がかかる、夜遅くまで営業して行列などが出来ると周辺からの苦情に繋がる、等のネガティブなイメージが業種自体に定着している事が主な理由となります。

物件の特徴

階層・サイズ感

ラーメン店等の物件は、(商業施設内などを除くと)必ずと言って良いほど、道路に面した1Fの物件で、サイズは10-20坪程度の小型店舗がほとんどです。

賃料/立地

賃料については、出店する物件の条件として路面(店舗物件の中でも一般に価値が高いとされる)である事が求められる分、必然賃料(=坪単価)も高くなりがちです。さらに交通量が多い、人目を引きやすい、間口(物件正面の幅)が広い、等の要望が重なると、それほどメジャーなエリアでなくとも、坪25,000円~30,000円に達する場合もあります。
ただ、前述のように、評判に左右されやすい業態ですので、評判が良くなれば、いわゆる目的来店(顧客の方から店を目当てに来店してくる事)を期待する事が出来るため、立地に左右されません。評判を呼ぶ自信があれば、2等立地の物件に出店して、賃料を安く抑えるという選択肢もあります。

その他

とかく入れ替わりの激しい飲食業種ですので、居抜き物件全体に占める、ラーメン店の居抜き物件の数は少なく有りません。
また、同じラーメン店であっても、運営する店舗によってかなり個性が出やすいので、売り上げ不振で閉店した元ラーメン店の物件があったとしても、その後別のラーメン店が入居して、成功する事例も多々あります。

主な造作の特徴

カウンター

ラーメン店ではほぼ必ずといって良いほど、備えている造作です。厨房と客席をカウンターで区切って、給仕にかかる手間を省くことで、スピーディな商品の提供と、人件費の削減に繋がります。

ダクト

繁華街で一般的なラーメン屋を営業するのであれば、吹き出しダクトで調理することはまず不可能です。ビルの屋上までダクトを上げる事はまず必須と言えます。

ポイント

出店時のポイント

重要となるのは、「(匂い等の)貸主が抱く業種への懸念を払拭すること」、求める物件が他社(別業種を含む)と競合しやすいので「スピード感をもって進捗すること」が主な2点です。
また、ラーメン店の場合、建物側の都合上、そもそも業種自体が物理的に出来ない可能性もありえるので、屋上までのダクトルートの有無や、自分の業態が必要とする設備容量と建物が備えている設備容量、を内見の際などに、よく確認しておくのが良いでしょう。
「ラーメン店」の居抜き物件に絞って探すのも一つの方法です。その物件はラーメン店が持つ諸々のハードルを既に一度はクリアしていることになるので出店しやすいからです。また、ラーメン店は業種自体が細分化されており、味自体を評価する傾向が強いので、業種が前テナントと同じであっても十分に差別可する事が出来ます。

匂い対策について

匂いの軽減に関して、下記のような対策が有効です。その分投資はかかりますが、申込時などに設置を約束することで、貸主に対して、匂いへの対策の姿勢をわかりやすく伝える効果もあり、審査・選定を助けてくれますので、覚えておいて損はありません。

  • ●アクアフィルター等の消臭装置
    空気を水に通して、匂いを除去してから排出するフィルター装置です。
  • ●セントラルキッチン
    麺やスープを店舗以外の場所(セントラルキッチン)で作り、それを店舗に納入する。
    これなら、店舗内では温めるだけで提供できるので、匂いが大幅に抑えられるうえ、調理工数も減らすことができます。

ラーメン店出店のオススメエリア

ターミナル駅:池袋・渋谷・新宿 / 学生街:御茶ノ水・高田馬場 / ビジネス街:八重洲・西新橋

※当ページでは、麺類業態の中でも、ラーメン業種について主に書いております。

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最寄駅
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大森
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最寄駅
行徳
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今回は、パン屋さんの成約事例のご紹介です。一般的に、軽飲食のような印...

最寄駅
六本木
業態
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最寄駅
本八幡
業態
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坪数
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本八幡駅は都営地下鉄線とJR線が乗り入れる乗降人員16万人を誇る千葉県...

最寄駅
みずほ台
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居酒屋
坪数
20.00坪

みずほ台は商業地区としてたくさんの商店で賑わっていて、しばしば地域を...

最寄駅
広尾
業態
レストラン
坪数
27.00坪

東京メトロ日比谷線の広尾駅から徒歩圏内に位置し六本木ヒルズからもほど...