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ラーメン・うどん・そばの居抜き物件一覧

ラーメン・うどん・そばの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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67件該当しました

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年06月04日

物件ID:31762

蒲田駅徒歩3分 1F 一番街すずらん通りに小型うどん店居抜き(31762)

閲覧数:1

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

3分

賃料

286,000円
@44,409円

保証金・敷金

1,000,000円

坪面積/階数

6.44坪
(21.29m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月01日

物件ID:31713

船橋駅徒歩5分 1F 路面店舗物件(31713)【飲食可】

閲覧数:22

交通/所在地

船橋 /JR中央・総武線
千葉県船橋市

駅徒歩

5分

賃料

270,600円
@37,324円

保証金・敷金

1,353,000円

坪面積/階数

7.25坪
(23.97m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年06月01日

物件ID:31712

駒場東大前駅徒歩1分 B1-1F 駅至近!一括貸し店舗物件(31712)【飲食相談】

閲覧数:4

交通/所在地

駒場東大前 /京王井の頭線
東京都目黒区

駅徒歩

1分

賃料

363,000円
@18,435円

保証金・敷金

3,630,000円

坪面積/階数

19.69坪
(65.09m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月22日 / 更新日:2020年06月03日

物件ID:31587

浅草駅徒歩1分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(31587)【飲食可】

閲覧数:25

交通/所在地

浅草 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

814,000円
@42,617円

保証金・敷金

8,140,000円

坪面積/階数

19.1坪
(63.14m²)
1階

「浅草」駅から徒歩1分の好立地!「雷門通り」から一本入ってすぐ!「雷門」や「江戸通り」も近いラーメン店居抜き店舗物件です。隅田川も近いため、隅田川クルーズする観光客の集客も見込める好立地!周辺には飲食店やシティホテルなどが多数あり、人通りがあるエリアです。また、インバウンド需要が高いエリアでもあります。当物件は、飲食可能な1階店舗で、造作価格はご相談となります。なお、造作の無償のご相談も承ります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月20日 / 更新日:2020年05月31日

物件ID:31547

新宿御苑前駅徒歩5分 1F ラーメン店居抜き店舗物件(31547)【飲食可】

閲覧数:35

交通/所在地

新宿御苑前 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

253,000円
@17,424円

保証金・敷金

2,024,000円

坪面積/階数

14.52坪
(48m²)
1階

「新宿御苑前」駅から徒歩5分のラーメン店居抜き物件です。「外苑西通り」から一本入り奥まったエリアに立地する店舗で、周辺には多数のマンションが建ち並んでいます。単身者が多く住むエリアで、ビジネスホテルも点在しているため、ビジネスマンの集客が見込めるエリアです。新宿御苑も至近!入口に数段の段差がある1階店舗で、店内にはカウンター席とテーブル席があります。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめ。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月20日 / 更新日:2020年06月01日

物件ID:31540

新宿御苑前駅徒歩1分 1F 駅近、路面、ラーメン居抜き物件(31540)【重飲食可】

閲覧数:37

交通/所在地

新宿御苑前 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

550,000円
@33,639円

保証金・敷金

5,500,000円

坪面積/階数

16.35坪
(54.05m²)
1階

「新宿御苑前」駅から徒歩1分、駅チカの希少1階路面店です!オフィスビルが建ち並ぶ大通りの「新宿通り」に面するエレベーター付4階建てビルで、「新宿三丁目」駅・「新宿」駅も徒歩圏内!店舗前の歩道も広く、スムーズに導入しやすいです。現況はラーメン店で、居抜きでのお渡しとなります。内装をそのまま使える同業態の方は、スピード開業も可。軽飲食から重飲食まで幅広く可能です。ビジネスパーソンが多く、ランチの需要があるエリアです。引き渡しは2020年10月予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月20日 / 更新日:2020年06月01日

物件ID:31539

新宿駅徒歩3分 B1F 靖国通り沿い専用導入付きラーメン店居抜き物件(31539)

閲覧数:29

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

775,368円
@39,600円

保証金・敷金

7,753,680円

坪面積/階数

19.58坪
(64.73m²)
地下1階

「新宿」駅から徒歩3分、「靖国通り」沿い!目の前の横断歩道をわたると繁華街の歌舞伎町があるので、終日人通りが多く、人の目につきやすい好立地!地上8階地下2階建てビルで、1階にはドラッグストアが入居中。1975年築と古いですが、交差点角地に立地し、視認性バツグン&交通の便が良好!募集テナントはB1階で、専用導入が付いています。ラーメン店の居抜きで、看板使用料は月63,800円。そのほか、雑費もあります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月19日 / 更新日:2020年05月23日

物件ID:31528

人形町駅徒歩8分 1F 茅場町水天宮前エリア!オフィス街の路面角地ラーメン店居抜き(31528)

閲覧数:43

交通/所在地

人形町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

8分

賃料

352,000円
@20,718円

保証金・敷金

2,800,000円

坪面積/階数

16.99坪
(56.17m²)
1階

茅場町・水天宮前エリア!オフィス街に立地するラーメン店居抜き物件です。「人形町」駅から徒歩8分、「新大橋通り」から一本中に入ったエリアに立地する4階建てオフィスビルで、募集テナントは1階路面店舗です。主にビジネスパーソンを集客しやすいエリアで、看板の設置箇所も2箇所あり、視認性良好!カウンター席がある店内は、赤の椅子がアクセントになっています。造作価格は275万円です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月19日 / 更新日:2020年05月23日

物件ID:31527

三田駅徒歩1分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(31527)【飲食可】

閲覧数:31

交通/所在地

三田 /都営三田線
東京都港区

駅徒歩

1分

賃料

495,000円
@39,695円

保証金・敷金

2,970,000円

坪面積/階数

12.47坪
(41.22m²)
1階

国道1号線に面するラーメン店の居抜きで、視認性良好!三田駅から徒歩1分、田町駅から徒歩5分の好立地にある1階店舗で、飲食可能です。店内にはカウンター席とテーブル席があり、設備も充実!大型冷蔵庫、冷凍庫、製氷機、券売機、ラーメン茹で麺機などのほか、ダクト・オイルストラップもあるため、同業態の方は即営業可能です。造作価格は220万円。原状回復はご相談となります。定期借家3年です。なお、当物件は都市計画道路に面していますのでご留意ください(計画決定)。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月19日 / 更新日:2020年05月23日

物件ID:31519

鎌倉駅徒歩5分 1-2F一括 ラーメン店居抜き物件(31519)

閲覧数:15

交通/所在地

鎌倉 /JR横須賀線
神奈川県鎌倉市

駅徒歩

5分

賃料

440,000円
@37,068円

保証金・敷金

2,640,000円

坪面積/階数

11.87坪
(39.24m²)
1階

鎌倉駅から徒歩5分のラーメン店居抜き物件です。飲食店や土産物店などが軒を連ねる「小町通り」の脇道で、平日休日問わず集客力があるエリアです。木造の2階建てで、1-2階一括貸しとなります。1階にはキッチン、カウンター、トイレがあり、2階は倉庫や事務所としても利用可能です。両フロアは内階段で行き来可。造作価格はご相談となります。5年契約で、毎年更新賃料40,000円もしくは10%となりますので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月19日 / 更新日:2020年05月23日

物件ID:31518

渋谷駅徒歩6分 1F 道玄坂松濤文化村ストリート沿いラーメン店居抜き(31518)

閲覧数:27

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

6分

賃料

1,540,000円
@77,000円

保証金・敷金

18,480,000円

坪面積/階数

20坪
(66.12m²)
1階

渋谷駅から徒歩6分、道玄坂の松濤文化村ストリート沿い!有名カフェやギャラリー、映画館やギャラリーなどが建ち並ぶ文化的且つオシャレな店が点在するエリアに立地する、ラーメン店居抜き物件です。東急百貨店の向かいにある約20坪の1階店舗で、ランチ・ディナーともに需要が高いエリアです。店内にはカウンター席・テーブル席の両方あります。造作価格は200万円。定期借家5年で、早期解約違約金もありますのでご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月11日 / 更新日:2020年05月31日

物件ID:31402

駒込駅徒歩9分 1F 不忍通り沿いのラーメン店居抜き店舗物件(31402)

閲覧数:83

交通/所在地

駒込 /JR山手線
東京都文京区

駅徒歩

9分

賃料

92,000円
@11,260円

保証金・敷金

300,000円

坪面積/階数

8.17坪
(27.01m²)
1階

JR山手線「駒込」駅徒歩9分、「田端」駅も利用できるラーメン店居抜き物件です。「不忍通り」沿いに立地する5階建てビルで、白の外壁が視認性を高めているオシャレなビルで、小窓もついており、カフェにも最適!営業時間は23時までとなります。募集テナントは101号室で、引上品・故障品有。造作価格はご相談となります。なお、外国籍は不可、連帯保証人の条件がありますので、ご留意ください。3年契約で、更新料等はご相談となります。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月08日 / 更新日:2020年05月31日

物件ID:31395

阿佐ヶ谷駅徒歩3分 1F 中杉通り沿いにラーメン店居抜き物件(31395)

閲覧数:40

交通/所在地

阿佐ヶ谷 /JR中央線(快速)
東京都杉並区

駅徒歩

3分

賃料

550,000円
@39,285円

保証金・敷金

6,600,000円

坪面積/階数

14坪
(46.28m²)
1階

JR中央線「阿佐ヶ谷」駅から徒歩3分のラーメン店居抜き物件です。オシャレな飲食店やカフェなどが点在する「中杉通り」に面するファストフード店の裏手にある1階店舗で、大きめの看板で視認性良好!さらに複数箇所に看板を設置可能です。周辺には飲食店が多く、昼夜問わず地域住民の集客が見込めるエリアです。造作価格はご相談となります。同業態の方は、初期経費を抑えた上で、スピード開業も可能です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月08日 / 更新日:2020年05月31日

物件ID:31393

水道橋駅徒歩3分 1-B1F一括 神田三崎に路面そば店居抜き物件(31393)【重飲食可】

閲覧数:34

交通/所在地

水道橋 /JR中央線(快速)
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

605,000円
@21,228円

保証金・敷金

7,260,000円

坪面積/階数

28.5坪
(94.21m²)
1階

JR中央・総武線「水道橋」駅から徒歩3分、「九段下」駅も利用可!神田三崎エリアにあるそば店居抜き物件です。大通りの「水道橋西通り」沿いにあるコンビ二エンスストアの脇の道を入ったらすぐ!エレベーター付の地上5階建て地下1階建てビルで、1-B1Fの一括貸しとなります。24時間利用できるので、幅広い客層の集客が見込めます。周辺にはオフィスビルや飲食店が多く、集客しやすいエリアです。造作価格はご相談ください。重飲食も可能な希少物件です!

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月22日 / 更新日:2020年04月26日

物件ID:31306

中河原駅徒歩1分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(31306)【飲食可】

閲覧数:66

交通/所在地

中河原 /京王線
東京都府中市

駅徒歩

1分

賃料

335,238円
@23,443円

保証金・敷金

2,800,000円

坪面積/階数

14.3坪
(47.27m²)
1階

「中河原」駅徒歩1分、「鎌倉街道」沿いのラーメン店居抜き店舗物件です。角地に立地するビルで、視認性良好!すぐ近くにある歩道橋からもよく見えます。2軒隣にはパチンコ店、すぐ近くに商店街があるほか、住宅街も近いので、昼夜問わず集客が見込めるエリアです。飲食可能ですが、重飲食はご相談となります。飲食店が少なめのエリアなので、穴場です!なお、造作価格はご相談となります。同業態の方は初期経費を抑えられる上、スピード出店も可能なのでおすすめです。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月21日 / 更新日:2020年04月21日

物件ID:31298

新宿駅徒歩10分 B1F 歌舞伎町地下ラーメン店居抜き物件(31298)

閲覧数:37

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

10分

賃料

440,000円
@36,974円

保証金・敷金

2,640,000円

坪面積/階数

11.9坪
(39.34m²)
地下1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月15日 / 更新日:2020年04月19日

物件ID:31269

田原町駅徒歩2分 1-2F 駅至近!ラーメン店居抜きの一括貸し店舗物件(31269)【飲食可】

閲覧数:115

交通/所在地

田原町 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

165,000円
@15,463円

保証金・敷金

1,320,000円

坪面積/階数

10.67坪
(35.27m²)
1階

「田原町」駅から徒歩2分、「浅草」駅から徒歩6分と2駅利用可!観光客に人気のエリアに立地するラーメン店居抜き店舗物件です。大通りから少し入った、若干わかりづらい立地なので、隠れ家的な店として最適!地域住民の集客も見込めます。木造2階建てで、1-2階の一括貸しとなります。店内にはカウンター席があり、造作価格は218.9万円。飲食可能です。同業態の方は内装費を抑えての出店が可可能です、個人で出店される方・独立開業する方にも最適!なお、当物件は転貸契約なので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月10日 / 更新日:2020年04月18日

物件ID:31247

馬車道駅徒歩3分 1F 駅至近!蕎麦屋居抜き店舗物件(31247)【飲食可】

閲覧数:56

交通/所在地

馬車道 /みなとみらい線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

3分

賃料

365,640円
@22,000円

保証金・敷金

3,656,400円

坪面積/階数

16.62坪
(54.94m²)
1階

「馬車道」駅から徒歩3分、「相生町通り」沿いに立地する蕎麦屋居抜き店舗物件です。周辺には飲食店やソシアルビルが点在しており、夜も人通りがあるエリアです。またコインパーキングも点在しているので、搬入時に便利です。飲食可能な1階店舗で、店内にはテーブル席があり落ち着いた雰囲気です。造作価格はご相談ください。同業態の方ならスピード出店も可能です。なお、更新料・償却・引渡日など諸条件はすべてご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月10日 / 更新日:2020年04月18日

物件ID:31243

立川駅徒歩4分 1F ウインズ通り沿いのラーメン店居抜き店舗物件(31243)【飲食可】

閲覧数:91

交通/所在地

立川 /JR中央線(快速)
東京都立川市

駅徒歩

4分

賃料

275,000円
@35,529円

保証金・敷金

2,750,000円

坪面積/階数

7.74坪
(25.59m²)
1階

「立川」駅から徒歩4分、「ウインズ通り」の角地に立地するラーメン店居抜き店舗物件です。周辺にはマンションやビル、飲食店などが混在し、人通りがあるエリアです。近くにビジネスホテル、斜め向かいにはコンビニエンスストアがあるため、昼夜問わず人の目に付きやすい立地です。7.74坪とコンパクトな1階店舗で、個人で出店する方にも最適の広さです。造作価格は20万円です。飲食も可能です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月10日 / 更新日:2020年04月18日

物件ID:31242

水道橋駅徒歩3分 1F 駅至近!白山通り沿いのラーメン店居抜き店舗物件(31242)【飲食可】

閲覧数:62

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

385,000円
@32,654円

保証金・敷金

385,000円

坪面積/階数

11.79坪
(38.98m²)
1階

「水道橋」駅から徒歩3分、「白山通り」沿いの1階店舗物件です。周辺には大学キャンパスや専門学校、オフィスビル、飲食店などが混在し、ビジネスパーソンや学生の集客が見込めます。ランチの需要も大!近隣にコインパーキング有。当物件は、ラーメン店の居抜き店舗で、古本屋とカレー屋に挟まれています。店内にはカウンター12席があり、造作価格は385万円。2階も同時募集中です。詳細はお問合せください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月02日 / 更新日:2020年05月26日

物件ID:31138

新宿駅徒歩5分 1F ラーメン店居抜き店舗物件(31138)【飲食可】

閲覧数:82

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

517,000円
@51,648円

保証金・敷金

4,136,000円

坪面積/階数

10.01坪
(33.09m²)
1階

飲食可!歌舞伎町エリアのラーメン店居抜き店舗物件です!「花道通り」から一本入ったところに立地するビルで、周辺には居酒屋や男性向けの店(DVD鑑賞店、案内所)などがあるため、主に男性客の集客が見込めます。ビジネスホテルもすぐ近く!ラーメン店の居抜きで、造作は無償譲渡です。内装をそのまま使える方はスピーディーな開業も可能です。2025年3月末までの定期借家契約で、期間等はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月30日 / 更新日:2020年04月04日

物件ID:31056

新代田駅徒歩3分 1F 環七沿いのラーメン店居抜き店舗物件(31056)【飲食相談】

閲覧数:49

交通/所在地

新代田 /京王井の頭線
東京都世田谷区

駅徒歩

3分

賃料

352,000円
@16,169円

保証金・敷金

1,760,000円

坪面積/階数

21.77坪
(71.97m²)
1階

井の頭線「新代田」駅徒歩3分、環状7号線沿いの1階店舗物件です。「下北沢」駅も徒歩10分以内。ラーメン店や居酒屋などが多く建ち並んでおり、集客しやすいです。また、一本入ったら住宅街なので、地域住民の集客が見込める立地です。現在ラーメン店が営業中で、居抜きでのお渡しとなります。シンプルな長方形のつくりで電気は分電盤まで、ガス・給排水の立ち上がりは1箇所です。造作価格・引渡日・業種等はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月27日 / 更新日:2020年03月28日

物件ID:31021

浅草駅徒歩1分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(31021)

閲覧数:135

交通/所在地

浅草 /つくばエクスプレス
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

220,000円
@37,478円

保証金・敷金

1,760,000円

坪面積/階数

5.87坪
(19.4m²)
1階

浅草の国際通りよりすぐ近く!業態制限はなく、重飲食も可能の店舗物件です!つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩1分、すしや通り・六区ブロードウェイ等の商店街や大通りに近い1階路面店です。店舗前にはホテルがあり、観光客や宿泊客の集客が見込めます。ラーメン店店の居抜きで、間口は2.5Mです。店内はカウンター6席で、グリスト(床)・ダクト(直吹き)有。なお、引き渡しの際に厨房機器は残りません。飲食店以外に食物販店にも最適!引渡状態や内見などの詳細についてはお問合せください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月25日 / 更新日:2020年03月30日

物件ID:30980

水道橋駅徒歩2分 1F 駅至近!白山通り沿い角地のラーメン店居抜き店舗物件(30980)【重飲食可】

閲覧数:70

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

605,000円
@39,082円

保証金・敷金

6,050,000円

坪面積/階数

15.48坪
(51.17m²)
1階

「水道橋」駅徒歩2分、「白山通り」沿い、角地の1階店舗物件です。神保町駅も徒歩10分以内。当物件の向かい・隣には大学キャンパスがあり、学生を集客しやすい好立地!オフィス街でもあるのでビジネスマンも多いです。周辺には飲食チェーン店も多数出店しており、終日にぎわっています。ラーメン店の居抜きで、店内には長いカウンター席があります。造作価格は363万円。重飲食も可能の希少物件です!定期借家8年で、転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月19日 / 更新日:2020年03月24日

物件ID:30942

谷塚駅徒歩2分 1F 駅至近!駅前通り沿いの蕎麦屋居抜き店舗物件(30942)

閲覧数:71

交通/所在地

谷塚 /東武伊勢崎・大師線
埼玉県草加市

駅徒歩

2分

賃料

253,000円
@11,106円

保証金・敷金

506,000円

坪面積/階数

22.78坪
(75.31m²)
1階

東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩2分、メインストリート(谷塚東口駅前通り)沿いの1階店舗物件です。8階建てマンションで、蕎麦屋の居抜きでのお渡しですが、業種によってはスケルトンのご相談も承ります。造作価格・業種はご相談ください。なお、エアコンは無償譲渡です。営業時間には制限があり、深夜12時まで。現況は営業中ですが、5月末退室予定。近隣にコインパーキング有。引渡日・償却・更新料等諸条件はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月19日 / 更新日:2020年03月20日

物件ID:30926

川崎駅徒歩7分 1F ラーメン店居抜き店舗物件(30926)

閲覧数:93

交通/所在地

川崎 /JR京浜東北線
神奈川県川崎市川崎区

駅徒歩

7分

賃料

330,000円
@60,109円

保証金・敷金

3,300,000円

坪面積/階数

5.49坪
(18.15m²)
1階

JR京浜東北線など計3路線が乗り入れる「川崎」駅徒歩7分のラーメン店居抜き物件です。商業施設「ラ・チッタデッラ」の近く!大通りから一本入った閑静なエリアに立地する1階店舗ですが、周辺にはマンションやパチンコ店、コインパーキングなどが混在しており、人通りがあるエリアです。5.45坪と小型店舗なので、個人で出店する方におすすめの広さです。造作価格は330万円。定期借家5年で、引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月19日 / 更新日:2020年03月20日

物件ID:30922

新宿御苑前駅徒歩2分 1-2F 駅至近!角地の一棟貸し店舗物件(30922)【重飲食可】

閲覧数:125

交通/所在地

新宿御苑前 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

396,000円
@22,048円

保証金・敷金

1,980,000円

坪面積/階数

17.96坪
(59.37m²)
1階

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩2分、角地に立地する視認性が高い店舗物件です。「花園通り」から一本入って1ブロック目の閑静なエリアですが、ビジネスマン、新宿御苑に向かう外国人観光客などを集客しやすいです。ベージュを基調としたビル1-2Fの一棟貸しで、現況はラーメン店です。引き渡し状態はご相談となります。重飲食も可!向かいにはコインパーキングがあります。引き渡しは2020年5月8日予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月17日 / 更新日:2020年03月20日

物件ID:30878

神保町駅徒歩2分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(30878)【飲食可】

閲覧数:117

交通/所在地

神保町 /都営新宿線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

396,000円
@36,032円

保証金・敷金

3,960,000円

坪面積/階数

10.99坪
(36.33m²)
1階

「神保町」駅徒歩2分のほか、「九段下」駅・「竹橋」駅・「水道橋」駅など複数駅・路線利用できる好立地!「靖国通り」のすぐ近くにある6階建てビルで、オフィス街に立地しているため、主にビジネスパーソンの集客が期待できます。ランチの需要も大!ラーメン店の居抜きで、造作価格は440万円。若干ユニークなつくりですが、専用トイレ・エレベーター付。引き渡しは2020年6月1日予定です。なお、当物件は転貸契約なので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月16日 / 更新日:2020年03月18日

物件ID:30855

東中野駅徒歩4分 1F ラーメン店居抜き店舗物件(30855)

閲覧数:225

交通/所在地

東中野 /JR中央・総武線
東京都中野区

駅徒歩

4分

賃料

189,200円
@17,200円

保証金・敷金

1,135,200円

坪面積/階数

11坪
(36.36m²)
1階

JR中央・総武線(各駅停車)、都営大江戸線が乗り入れる「東中野」駅徒歩4分、「山手通り」沿いのラーメン店居抜き店舗物件です。一本入ると住宅街が広がってますが、飲食店は比較的少なめ。飲食の需要が期待できる立地です。角地に立地するビルで、黒い外壁がモダンな雰囲気を醸し出しています。店内にはカウンターがあり、11坪と個人での出店にも最適の広さです。引上品・不具合品がありますので、ご留意ください。なお、造作価格はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月02日 / 更新日:2020年03月18日

物件ID:30631

武蔵小山駅徒歩4分 1F 駅前通り沿いのラーメン店居抜き物件(30631)

閲覧数:200

交通/所在地

武蔵小山 /東急目黒線
東京都目黒区

駅徒歩

4分

賃料

275,000円
@22,916円

保証金・敷金

1,650,000円

坪面積/階数

12坪
(39.67m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月25日 / 更新日:2020年02月27日

物件ID:30543

神保町駅徒歩4分 1F ラーメン店居抜き店舗物件(30543)【飲食可】

閲覧数:154

交通/所在地

神保町 /都営新宿線
東京都千代田区

駅徒歩

4分

賃料

302,500円
@21,622円

保証金・敷金

3,025,000円

坪面積/階数

13.99坪
(46.25m²)
1階

人気の「神保町」駅近く!「錦華通り」沿いの1階路面店で、ラーメン店の居抜き物件です。周辺にはオフィスや学校、専門学校が多く、昼夜問わず賑わっています。看板は入口上部と袖看板に設置可能なため、視認性も良好。店内はカウンター13席のみですが、ダクト・グリスト共に完備!防水はありません。飲食可能ですが、臭いや煙の強い業態・焼肉・焼き鳥・中華は不可です。現況は営業中で、引き渡しは2020年5月1日予定ですが、前倒しのご相談も可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月21日 / 更新日:2020年02月27日

物件ID:30502

末広町駅徒歩3分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(30502)【飲食可】

閲覧数:155

交通/所在地

末広町 /東京メトロ銀座線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

517,000円
@32,332円

保証金・敷金

5,170,000円

坪面積/階数

15.99坪
(52.86m²)
1階

飲食可!東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩3分のラーメン店居抜き店舗物件です。「昌平橋通り」の角地に立地するマンションで、「蔵前橋通り」にも出やすい立地です。設備が充実しており、生ビールサーバー、冷蔵ショーケース、ステンレス作業台、コールドテーブルそのほか多数。トイレも室内にあります。造作価格は220万円。煙のつよい業態はご相談となります。2028年8月9日までの定期借家契約で、期間等はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月20日 / 更新日:2020年03月04日

物件ID:30487

新所沢駅徒歩2分 1F 駅至近!路面ラーメン屋居抜き店舗物件(30487)【重飲食可】

閲覧数:79

交通/所在地

新所沢 /西武新宿線
埼玉県所沢市

駅徒歩

2分

賃料

248,600円
@25,681円

保証金・敷金

1,243,000円

坪面積/階数

9.68坪
(32m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月19日 / 更新日:2020年02月23日

物件ID:30473

浅草駅徒歩3分 1F 駅至近!たぬき通り沿いのラーメン店居抜き店舗物件(30473)【飲食可】

閲覧数:141

交通/所在地

浅草 /つくばエクスプレス
東京都台東区

駅徒歩

3分

賃料

352,000円
@33,301円

保証金・敷金

3,520,000円

坪面積/階数

10.57坪
(34.94m²)
1階

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩3分、銀座線「浅草」駅徒歩4分の好立地!「たぬき通り」沿いの1階路面店舗物件です。角角地のため2方向に間口が取れ、視認性良好!ラーメン屋の居抜きで、同業態の方なら初期経費を抑えての出店が可能です。周辺には飲食店が多く出店しており、平日休日問わず人が行き交っているエリアです。店内にはカウンター5席、テーブル12席があり、ダクト・グリストもあり設備も充実!造作価格は209万円。重飲食は要相談、またお好み焼きはバッティングのため不可です。引き渡しは契約後10日後です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月19日 / 更新日:2020年02月24日

物件ID:30456

江古田駅徒歩1分 1F 駅至近!蕎麦屋居抜き店舗物件(30456)【飲食可】

閲覧数:110

交通/所在地

江古田 /西武池袋・豊島線
東京都練馬区

駅徒歩

1分

賃料

330,000円
@21,512円

保証金・敷金

1,650,000円

坪面積/階数

15.34坪
(50.71m²)
1階

西武池袋線「江古田」駅北口から70m!日大商店街の好立地にある1階路面店舗物件です。グレーを基調としたマンションで、日本大学芸術学部キャンパスの向かい!蕎麦屋の居抜きで、現況は営業中。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめです。什器備品などの引継ぎはご相談となります。設備にバイク置場・駐輪場等有り。なお、店舗下の倉庫も利用できます。飲食店は何業でも構いません、重飲食も可能です。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月17日 / 更新日:2020年02月19日

物件ID:30422

千葉駅徒歩10分 B1-1F 一括貸し店舗物件(30422)【飲食可】

閲覧数:130

交通/所在地

千葉 /JR総武本線
千葉県千葉市中央区

駅徒歩

10分

賃料

348,000円
@8,117円

保証金・敷金

348,000円

坪面積/階数

42.87坪
(141.72m²)
1階

JR総武線「千葉」駅徒歩10分のほか、千葉都市モノレール「葭川公園」駅・JR総武本線「東千葉」駅も利用可!オフィスビルなどが建ち並ぶ「妙見通り」沿いに立地する飲食可能物件です。少し古いビルですが、外壁の一部が煉瓦タイルになっており、高い視認性が期待できます。B1-1 階の一括貸しで、入口に段差有。元テナントは蕎麦屋です。ビジネスパーソンや地域住民の集客が見込めるエリアで、ランチの需要もあります。3年契約で、償却・引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月17日 / 更新日:2020年02月20日

物件ID:30405

東中野駅徒歩1分 1-3F 駅至近!立ち食い蕎麦屋居抜きの一括貸し店舗物件(30405)

閲覧数:367

交通/所在地

東中野 /JR中央・総武線
東京都中野区

駅徒歩

1分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

10.96坪
(36.23m²)
1階

JR総武線「東中野」駅から徒歩1分、立ち食い蕎麦屋の居抜き店舗物件です。向かいにはパチンコ店、斜め向かいにはコンビニエンスストアや居酒屋、レンタルスタジオやネイルサロンが入っているビルがあり、昼夜問わず人通りがあるエリアです。1-3階の一括貸しで、各フロアは約12.25㎡。賃料・管理費・坪単価・更新料・造作価格などの諸条件はご相談となります。なお、看板設置費はテナント負担です。3年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月12日 / 更新日:2020年02月14日

物件ID:30338

武蔵新城駅徒歩2分 1-2F 商店街沿いの一括貸し店舗物件(30338)

閲覧数:81

交通/所在地

武蔵新城 /JR南武線
神奈川県川崎市中原区

駅徒歩

2分

賃料

660,000円
@16,003円

保証金・敷金

6,600,000円

坪面積/階数

41.24坪
(136.33m²)
1階

商店街沿いで地域住民を集客しやすい好立地!JR南武線「武蔵新城」駅から徒歩2分の1-2F一括貸し店舗物件です。アーケード街のため、天候問わず安定した集客がのぞめます。T字路のつきあたりに立地しており、視認性良好!1Fは約63.7㎡、2Fは約72.65㎡です。現況は蕎麦屋が営業中で、周辺には飲食店や100円ショップなどがあります。引き渡し時の内装は別途ご相談となります。5年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月12日 / 更新日:2020年02月16日

物件ID:30335

戸塚駅徒歩1分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(30335)【飲食可】

閲覧数:121

交通/所在地

戸塚 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県横浜市戸塚区

駅徒歩

1分

賃料

440,000円
@26,715円

保証金・敷金

4,400,000円

坪面積/階数

16.47坪
(54.45m²)
1階

JR東海道本線・横須賀線「戸塚」駅西口徒歩2分の、飲食可能のラーメン店居抜き物件です。商業施設や戸塚区役所の近く!奥まった閑静なエリアに立地していますが、隣にはゲームセンター、向かいには美容院があるため、地域住民を集客できる立地です。入口は引き戸になっており、店内はカウンター席です。ベージュを基調とした明るい雰囲気。同業態の方は、即営業も可能です。造作価格・引渡日はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月10日 / 更新日:2020年02月11日

物件ID:30317

旗の台駅徒歩2分 1F 駅至近!路面蕎麦屋居抜き店舗物件(30317)【飲食可】

閲覧数:129

交通/所在地

旗の台 /東急大井町線
東京都品川区

駅徒歩

2分

賃料

328,900円
@20,594円

保証金・敷金

3,289,000円

坪面積/階数

15.97坪
(52.79m²)
1階

穴場エリアの「旗の台」から飲食可能物件が出ました!東急大井町線・東急池上線「旗の台」駅南口から徒歩2分のほか、東急池上線「長原」駅・東急大井町線「荏原町」駅も利用可。内装・厨房機器が美麗の蕎麦屋居抜き物件です。「稲荷通り商店街」に面する1階路面店で、人通りが多い立地です。歯科・深夜家業は不可なので、ご留意ください。造作価格は198万円です。除外物品がありますので、詳細はお問合せください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月05日 / 更新日:2020年04月17日

物件ID:30242

都立大学駅徒歩1分 1F 駅至近のラーメン店居抜き物件(30242)

閲覧数:34

交通/所在地

都立大学 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

1分

賃料

440,000円
@23,719円

保証金・敷金

4,400,000円

坪面積/階数

18.55坪
(61.32m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月04日 / 更新日:2020年02月12日

物件ID:30226

池袋駅徒歩3分 1F 駅至近!路面角地のラーメン店居抜き店舗物件(30226)

閲覧数:98

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

3分

賃料

583,000円
@82,577円

保証金・敷金

7,500,000円

坪面積/階数

7.06坪
(23.34m²)
1階

集客力大!ターミナル駅「池袋」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。「西一番街中央通り」と「エビス通り」に挟まれた角地で、視認性良好!ビジネスホテルが点在するほか、飲食店も集まっており、昼夜問わず人通りが多いです。ラーメン店の居抜きで、造作価格はご相談ください。約7坪と小型店舗で、個人で出店する方にもちょうどよい広さです。管理費・坪単価・償却・礼金・契約期間などすべてご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年01月31日 / 更新日:2020年04月03日

物件ID:30191

渋谷駅徒歩5分 1-2F 交差点角地!ラーメン店居抜きの一括貸し店舗物件(30191)【飲食可】

閲覧数:48

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

759,000円
@42,166円

保証金・敷金

7,590,000円

坪面積/階数

18坪
(59.5m²)
1階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月29日 / 更新日:2020年01月30日

物件ID:30158

東大前駅徒歩3分 1F 駅至近!本郷通り沿いの路面蕎麦屋居抜き店舗物件(30158)【飲食可】

閲覧数:96

交通/所在地

東大前 /東京メトロ南北線
東京都文京区

駅徒歩

3分

賃料

385,000円
@21,130円

保証金・敷金

3,850,000円

坪面積/階数

18.22坪
(60.23m²)
1階

飲食可!東京メトロ南北線「東大前」駅より徒歩3分、都営三田線「白山」駅より徒歩10分の1階蕎麦屋居抜き物件です。落ちついた雰囲気を持つエリアで、「本郷通り」沿い!居抜きでの引き渡しのため、同業態の方だと初期費用を抑えての出店も可能です。他業態のご相談も可。店舗の間口は3Mで、設備に直吹きのダクト有。臭いや煙の強い業態はご相談となります。営業時間の申請も必須です。造作価格は100万円。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月29日 / 更新日:2020年01月30日

物件ID:30155

南千住駅徒歩1分 1F 駅至近!コツ通り商店街沿いの路面蕎麦屋居抜き店舗物件(30155)【飲食可】

閲覧数:123

交通/所在地

南千住 /東京メトロ日比谷線
東京都荒川区

駅徒歩

1分

賃料

550,000円
@27,349円

保証金・敷金

2,750,000円

坪面積/階数

20.11坪
(66.48m²)
1階

飲食可!東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩1分の好立地!「コツ通り商店街」沿いに立地する複合施設で、1階にはコンビニエンスストアや旅行会社、処方せん受付薬局などが入居しています。当物件は1階路面店で、蕎麦屋の居抜き店舗物件です。周辺にもマンションが多数建ち並び、地域住民を集客しやすいです。造作価格はご相談となります。スケルトンのご相談も可。3年契約で、更新可能です。現況は空室で、更新料・引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月24日 / 更新日:2020年01月28日

物件ID:30082

新富町駅徒歩6分 1F 路面!蕎麦屋居抜き店舗物件(30082)

閲覧数:168

交通/所在地

新富町 /東京メトロ有楽町線
東京都中央区

駅徒歩

6分

賃料

462,000円
@23,111円

保証金・敷金

2,310,000円

坪面積/階数

19.99坪
(66.08m²)
1階

東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩6分、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩8分、東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩10分と3駅利用可!「居留地中央通り」から一本入ったところに立地する、鉄筋コンクリート造5階建てビルで、エレベーター有。募集テナントは1階路面店で、蕎麦屋の居抜きです。店内は黒を基調としたモダンな雰囲気。室内トイレのほか、残置物の個別空調有。造作価格は44万円です。営業時間はAM1時までで、騒音の出る業態は不可。現況は空室で、入居日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年01月24日 / 更新日:2020年02月13日

物件ID:30078

東陽町駅徒歩1分 1F 駅至近!路面店舗物件(30078)【飲食相談】

閲覧数:174

交通/所在地

東陽町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

1分

賃料

660,000円
@38,216円

保証金・敷金

1,980,000円

坪面積/階数

17.27坪
(57.09m²)
1階

東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩1分の好立地!東西線「木場」駅・「南砂町」駅からもアクセス可。飲食相談可能の1階路面店舗物件です。鉄骨造5階建てマンションで、設備に都市ガス、トイレ(1箇所)有。現在は蕎麦屋が入居中です。ワンルームタイプの部屋で、ほぼ長方形のシンプルなつくりです。スケルトンまたは居抜きか引渡状態は要相談。なお、重飲食は不可なのでご留意ください。3年契約で、償却はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年01月22日 / 更新日:2020年01月27日

物件ID:30018

小田原駅徒歩14分 1F 東海道沿いのラーメン店居抜き店舗物件(30018)【飲食可】

閲覧数:203

交通/所在地

小田原 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県小田原市

駅徒歩

14分

賃料

120,000円
@7,207円

保証金・敷金

360,000円

坪面積/階数

16.65坪
(55.04m²)
1階

「小田原」駅徒歩14分、交通量が多い東海道沿いの飲食可能物件です。同駅は神奈川県西部のターミナル駅且つ箱根観光の拠点にもなっています。近年、外国人観光客も増加しています。当物件は2階建ての1階部分で、ラーメン店の居抜きです。店内にはDK、納戸、トイレがあり、造作価格はご相談となります。駅からは若干離れていますが、周辺にも飲食店が点在しており、集客しやすいです。償却・礼金・契約期間すべてご相談となります。なお、保証会社の利用も可能なので、お気軽にお問合せください。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年01月17日 / 更新日:2020年01月20日

物件ID:29935

神田駅徒歩4分 1F 靖国通り沿いのラーメン店居抜き店舗物件(29935)【飲食可】

閲覧数:145

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

4分

賃料

308,000円
@22,899円

保証金・敷金

3,696,000円

坪面積/階数

13.45坪
(44.46m²)
1階

ビジネスマンを集客しやすい神田エリアから飲食可能物件が出ました!「神田」駅徒歩4分のほか、「小川町」駅・「淡路町」駅・「秋葉原」駅・「岩本町」駅からもアクセスできる好立地!「靖国通り」と「中央通り」の交差点のすぐ近く!人通りが多いエリアに立地する新耐震基準のビルで、エレベーター付。ラーメン店の居抜きで、造作価格はご相談となります。管理費・礼金はありません。2年契約で、引渡日はご相談ください。保証会社の加入が必須です。

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  • 50坪以上
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登録日:2020年01月17日 / 更新日:2020年01月20日

物件ID:29932

笹塚駅徒歩2分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(29932)【飲食可】

閲覧数:202

交通/所在地

笹塚 /京王線
東京都渋谷区

駅徒歩

2分

賃料

272,800円
@27,307円

保証金・敷金

2,728,000円

坪面積/階数

9.99坪
(33.02m²)
1階

飲食可!京王線「笹塚」駅から徒歩2分のラーメン店居抜き店舗物件です。京王線「代田橋」駅・小田急線「東北沢」駅も徒歩圏内。1977年築の鉄骨造3階建てマンションで、募集テナントは1階部分です。周辺にはマンションや幼稚園があり、人通りが多いエリアです。約10坪の店内は明るく、ファミリーでも入りやすいアットホームな雰囲気。カウンター席とテーブル席があり、造作価格は200万円です。臭いなどが強い業態は要相談。転貸契約で、引渡日はご相談ください。

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ラーメン・うどん・そば店の居抜き物件

業種の特徴

概要

ラーメン・うどん・そば店は、客単価は1,000円前後と決して高いものではありませんが、他業種と大きく違うのは回転率です。人気店ともなると1日15-20回転、坪売りは60万に達することもあります。また、店内のレイアウトやオペレーションを工夫すれば、1-2人の従業員で回すこともできます。
飲食業態の中では参入障壁も低く、人気が出れば売上も伸びて行きやすい反面、競争は苛烈です。顧客も味に対してシビアなので世評に左右されやすく、飲食業種の中では比較的ギャンブル性の高いものと言えるでしょう。

貸主からの印象

多くの場合、物件を貸し出す側(貸主)からのラーメン店という業種に対しての印象は、数ある飲食業態の中でも極めて良くない部類です。油などが特に多いため不潔である、匂いが強いので他区画のテナントや居住者に迷惑がかかる、夜遅くまで営業して行列などが出来ると周辺からの苦情に繋がる、等のネガティブなイメージが業種自体に定着している事が主な理由となります。

物件の特徴

階層・サイズ感

ラーメン店等の物件は、(商業施設内などを除くと)必ずと言って良いほど、道路に面した1Fの物件で、サイズは10-20坪程度の小型店舗がほとんどです。

賃料/立地

賃料については、出店する物件の条件として路面(店舗物件の中でも一般に価値が高いとされる)である事が求められる分、必然賃料(=坪単価)も高くなりがちです。さらに交通量が多い、人目を引きやすい、間口(物件正面の幅)が広い、等の要望が重なると、それほどメジャーなエリアでなくとも、坪25,000円~30,000円に達する場合もあります。
ただ、前述のように、評判に左右されやすい業態ですので、評判が良くなれば、いわゆる目的来店(顧客の方から店を目当てに来店してくる事)を期待する事が出来るため、立地に左右されません。評判を呼ぶ自信があれば、2等立地の物件に出店して、賃料を安く抑えるという選択肢もあります。

その他

とかく入れ替わりの激しい飲食業種ですので、居抜き物件全体に占める、ラーメン店の居抜き物件の数は少なく有りません。
また、同じラーメン店であっても、運営する店舗によってかなり個性が出やすいので、売り上げ不振で閉店した元ラーメン店の物件があったとしても、その後別のラーメン店が入居して、成功する事例も多々あります。

主な造作の特徴

カウンター

ラーメン店ではほぼ必ずといって良いほど、備えている造作です。厨房と客席をカウンターで区切って、給仕にかかる手間を省くことで、スピーディな商品の提供と、人件費の削減に繋がります。

ダクト

繁華街で一般的なラーメン屋を営業するのであれば、吹き出しダクトで調理することはまず不可能です。ビルの屋上までダクトを上げる事はまず必須と言えます。

ポイント

出店時のポイント

重要となるのは、「(匂い等の)貸主が抱く業種への懸念を払拭すること」、求める物件が他社(別業種を含む)と競合しやすいので「スピード感をもって進捗すること」が主な2点です。
また、ラーメン店の場合、建物側の都合上、そもそも業種自体が物理的に出来ない可能性もありえるので、屋上までのダクトルートの有無や、自分の業態が必要とする設備容量と建物が備えている設備容量、を内見の際などに、よく確認しておくのが良いでしょう。
「ラーメン店」の居抜き物件に絞って探すのも一つの方法です。その物件はラーメン店が持つ諸々のハードルを既に一度はクリアしていることになるので出店しやすいからです。また、ラーメン店は業種自体が細分化されており、味自体を評価する傾向が強いので、業種が前テナントと同じであっても十分に差別可する事が出来ます。

匂い対策について

匂いの軽減に関して、下記のような対策が有効です。その分投資はかかりますが、申込時などに設置を約束することで、貸主に対して、匂いへの対策の姿勢をわかりやすく伝える効果もあり、審査・選定を助けてくれますので、覚えておいて損はありません。

  • ●アクアフィルター等の消臭装置
    空気を水に通して、匂いを除去してから排出するフィルター装置です。
  • ●セントラルキッチン
    麺やスープを店舗以外の場所(セントラルキッチン)で作り、それを店舗に納入する。
    これなら、店舗内では温めるだけで提供できるので、匂いが大幅に抑えられるうえ、調理工数も減らすことができます。

ラーメン店出店のオススメエリア

ターミナル駅:池袋・渋谷・新宿 / 学生街:御茶ノ水・高田馬場 / ビジネス街:八重洲・西新橋

※当ページでは、麺類業態の中でも、ラーメン業種について主に書いております。

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