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ラーメン・うどん・そばの居抜き物件一覧

ラーメン・うどん・そばの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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58件該当しました

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年01月17日

物件ID:29935

神田駅徒歩4分 1F 靖国通り沿いのラーメン店居抜き店舗物件(29935)【飲食可】

閲覧数:13

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

4分

賃料

308,000円
@22,899円

保証金・敷金

3,696,000円

坪面積/階数

13.45坪
(44.46m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月17日

物件ID:29932

笹塚駅徒歩2分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(29932)【飲食可】

閲覧数:15

交通/所在地

笹塚 /京王線
東京都渋谷区

駅徒歩

2分

賃料

272,800円
@27,307円

保証金・敷金

2,728,000円

坪面積/階数

9.99坪
(33.02m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月16日 / 更新日:2020年01月20日

物件ID:29913

新宿駅徒歩6分 1F 花道通り沿い!油そば店居抜き店舗物件(29913)

閲覧数:15

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

6分

賃料

1,274,845円
@71,500円

保証金・敷金

14,000,000円

坪面積/階数

17.83坪
(58.94m²)
1階

「新宿」駅東口から徒歩6分、歌舞伎町の「花道通り」沿いの好立地!油そば店の居抜き店舗物件です。西武新宿線「西武新宿」駅もすぐ近く!飲食店や娯楽施設などが多いエリアで、昼夜問わず集客しやすいエリアです。レンガ鉄骨造6階建てビルの1階部分で、現況は賃貸中です。造作価格はご相談となります。看板料は月93,500円、そのほかごみ処理代が実費です。同ビル他フロアには、BARなどが入居中。2年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月15日 / 更新日:2020年01月18日

物件ID:29896

大船駅徒歩1分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(29896)【飲食可】

閲覧数:14

交通/所在地

大船 /JR京浜東北線
神奈川県横浜市栄区

駅徒歩

1分

賃料

264,000円
@21,086円

保証金・敷金

1,584,000円

坪面積/階数

12.52坪
(41.39m²)
1階

飲食店可!JR京浜東北線・東海道線・横須賀線「大船」駅から徒歩1分のラーメン店居抜き店舗物件です。東口バスロータリー前の好立地で、視認性良好!地域住民の生活動線上に立地し、終日人通りが多いエリアです。マンション1階部分で、同じ並びには飲食店などが建ち並んでいます。約12坪の店内にはカウンター席・テーブル席のほか、トイレもあります。造作価格はご相談となります。3年契約で、償却・引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月14日 / 更新日:2020年01月16日

物件ID:29865

明大前駅徒歩2分 1F 駅至近!路面店舗物件(29865)

閲覧数:18

交通/所在地

明大前 /京王線
東京都世田谷区

駅徒歩

2分

賃料

385,000円
@29,914円

保証金・敷金

2,310,000円

坪面積/階数

12.87坪
(42.55m²)
1階

京王井の頭線・京王線の2路線利用可!「明大前」駅徒歩2分の好立地にある1階路面店舗物件です。マンションが建ち並ぶ閑静なエリアに立地する2001年築鉄筋コンクリート造5階建てマンションで、エレベーター付。近隣に大学キャンパスがあるため、大学生の集客も見込める立地です。現在はうどん屋が営業中で、内見不可となっております。引き渡し状態はご確認ください。隣にコインパーキング有。3年契約で、引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月07日 / 更新日:2020年01月12日

物件ID:29792

水道橋駅徒歩1分 1F 駅至近!路面ラーメン屋居抜き店舗物件(29792)【重飲食可】

閲覧数:30

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

880,000円
@56,555円

保証金・敷金

8,800,000円

坪面積/階数

15.56坪
(51.44m²)
1階

重飲食可!JR中央・総武線(各駅停車)、都営三田線「水道橋」駅徒歩1分の1階路店舗物件です。「飯田橋」駅も徒歩圏内。大通りの「水道橋西通り」に面したビルで、人通りの多い好立地!ビジネス街でもあり学生街でもあるので、幅広い客層の集客が見込めます。当物件は新耐震基準を満たした7階建てで、エレベーター付。ラーメン屋の居抜きで、造作価格はご相談ください。なお、営業時間に制限があり、24時までとなっております。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月06日 / 更新日:2020年01月12日

物件ID:29788

京急鶴見駅徒歩3分 B1-1F 駅至近!ラーメン店居抜きの一括貸し店舗物件(29788)【飲食可】

閲覧数:26

交通/所在地

京急鶴見 /京急本線
神奈川県横浜市鶴見区

駅徒歩

3分

賃料

308,000円
@8,883円

保証金・敷金

1,540,000円

坪面積/階数

34.67坪
(114.61m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月26日 / 更新日:2020年01月05日

物件ID:29773

笹塚駅徒歩7分 1F 甲州街道沿いのラーメン店居抜き店舗物件(29773)【飲食可】

閲覧数:58

交通/所在地

笹塚 /京王線
東京都渋谷区

駅徒歩

7分

賃料

239,800円
@16,424円

保証金・敷金

1,918,400円

坪面積/階数

14.6坪
(48.26m²)
1階

「甲州街道」沿い!京王線・京王新線「笹塚」駅から徒歩7分のラーメン店居抜き店舗物件です。京王線「代田橋」駅も徒歩10分以内。地上11階建ての鉄筋コンクリート造マンションで、白のタイル貼りが特徴です。新耐震基準を満たしており、エレベーターもあります。募集テナントは103号室で、造作価格は198万円。飲食店も可。甲州街道から一本入ると住宅街なので、地域住民の集客が見込める立地です。看板料は月11,000円。引渡日はご相談ください。なお当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月26日 / 更新日:2020年01月05日

物件ID:29766

黄金町駅徒歩1分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(29766)【飲食可】

閲覧数:38

交通/所在地

黄金町 /京急本線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

1分

賃料

363,000円
@22,616円

保証金・敷金

3,630,000円

坪面積/階数

16.05坪
(53.06m²)
1階

ラーメン店を出店したい方におすすめ!京急本線「黄金町」駅から徒歩1分、ラーメン店居抜き店舗物件です。大通りの交差点角地に面するビルで、視認性良好!周辺には飲食店、コンビニエンスストア、歯科クリニック、パチンコ店などがあり、昼夜問わず人通りがあるエリアです。1984年築と古いですが、新耐震基準を満たしている7階建てビルで、エレベーター有。募集テナントは1階部分で、造作は無償譲渡です!初期経費を抑えることができ、個人で開業する方に最適!転貸契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月23日 / 更新日:2020年01月05日

物件ID:29708

人形町駅徒歩1分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(29708)【飲食可】

閲覧数:77

交通/所在地

人形町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

1分

賃料

363,000円
@36,300円

保証金・敷金

3,630,000円

坪面積/階数

10坪
(33.06m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月18日 / 更新日:2019年12月22日

物件ID:29643

鴨居駅徒歩3分 1F 駅至近!路面蕎麦屋居抜き店舗物件(29643)【飲食可】

閲覧数:45

交通/所在地

鴨居 /JR横浜線
神奈川県横浜市緑区

駅徒歩

3分

賃料

242,000円
@12,340円

保証金・敷金

1,210,000円

坪面積/階数

19.61坪
(64.83m²)
1階

飲食可!JR横浜線「鴨居」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。ダークブラウンを基調としたシックな外観のマンションで、1階部分が店舗フロアとなっています。周辺にもマンションが建ち並ぶほか、住宅街に向かう生活動線上でもあるため、地域住民を集客しやすいです。現況は蕎麦屋で、原則居抜きでの引き渡しです。スケルトン渡しのご相談も承りますので、お気軽にお問合せください。約20坪の店内は、長方形のシンプルなつくりです。3年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月18日 / 更新日:2020年01月20日

物件ID:29642

阿佐ヶ谷駅徒歩2分 1F 駅至近!角地のラーメン店居抜き店舗物件(29642)【飲食可】

閲覧数:0

交通/所在地

阿佐ヶ谷 /JR中央線(快速)
東京都杉並区

駅徒歩

2分

賃料

319,000円
@22,818円

保証金・敷金

2,552,000円

坪面積/階数

13.98坪
(46.21m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月16日 / 更新日:2020年01月20日

物件ID:29594

武蔵新田駅徒歩3分 1F 駅至近!環八沿いのラーメン店居抜き店舗物件(29594)【飲食可】

閲覧数:56

交通/所在地

武蔵新田 /東急多摩川線
東京都大田区

駅徒歩

3分

賃料

242,000円
@8,566円

保証金・敷金

968,000円

坪面積/階数

28.25坪
(93.39m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月11日 / 更新日:2019年12月13日

物件ID:29555

花小金井駅ロードサイド 1F うどん屋居抜き店舗物件(29555)【飲食可】

閲覧数:37

交通/所在地

花小金井 /西武新宿線
東京都小平市

駅徒歩

10分

賃料

330,000円
@15,684円

保証金・敷金

1,980,000円

坪面積/階数

21.04坪
(69.55m²)
1階

飲食可!西武新宿線「花小金井」駅ロードサイドの1階店舗物件です。戸建てや小規模マンションが建ち並ぶ「野中東通り」沿いに位置するうどん屋の居抜きで、三角屋根が可愛らしい外観です。約21坪の店内には、十分な席数を確保。ファミリー客にも対応できます。造作は無償譲渡なので、内装をそのまま使える方はお得です!飲食店少なめのエリアなので、飲食需要が期待できます。看板設置代(青梅街道)は月4,400円です。なお、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月11日 / 更新日:2019年12月13日

物件ID:29549

蒲田駅徒歩2分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(29549)【飲食可】

閲覧数:68

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

2分

賃料

341,000円
@52,950円

保証金・敷金

3,410,000円

坪面積/階数

6.44坪
(21.29m²)
1階

JR京浜東北線・東急多摩川線・東急池上線の3路線利用可!「蒲田」駅徒歩2分のラーメン店居抜き物件です。にぎやかで人通りの多い飲食店街に面している1階路面店で、集客しやすい好立地!約6.7坪とコンパクトな店舗ですが、間口3.55mと広いため、スムーズな導入が可能です。店内はカウンター8席のみで、個人店の方にも最適!グリスト・ダクト有。像s買う価格は220万です。同業態の方は即営業も可能です。業態制限はありませんので、何業でも構いません。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月09日 / 更新日:2019年12月10日

物件ID:29527

日吉駅徒歩1分 1F 駅至近!路面蕎麦屋居抜き店舗物件(29527)【飲食可】

閲覧数:71

交通/所在地

日吉 /東急東横線
神奈川県横浜市港北区

駅徒歩

1分

賃料

440,000円
@39,391円

保証金・敷金

5,000,000円

坪面積/階数

11.17坪
(36.93m²)
1階

東急東横線・東急目黒線・グリーンラインの3路線が乗り入れる「日吉」駅から徒歩1分の好立地!商店街にある蕎麦屋居抜き店舗物件です。同駅は東横線の急行停車駅の中でも乗降客数が多く、集客が期待できる立地です。駅西口は4つの商店街が広がっており、地元住民が終日行き交っています。募集テナントは1階路面店で、間口は 3M。店内はカウンター5席、テーブル10席で、ダクト・グリスト・防水すべてあります!造作価格は220万円です。飲食可能です。なお当物件は転貸契約で、償却は3年毎に1ヶ月となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月09日 / 更新日:2019年12月10日

物件ID:29520

都立家政駅徒歩1分 1-2F 駅至近!商店街沿いの一括貸し店舗物件(29520)

閲覧数:41

交通/所在地

都立家政 /西武新宿線
東京都中野区

駅徒歩

1分

賃料

384,278円
@10,057円

保証金・敷金

2,305,668円

坪面積/階数

38.21坪
(126.31m²)
1階

飲食可!西武新宿線「都立家政」駅から徒歩1分、趣のある商店街沿いの1階路面住居付き店舗です。周辺には飲食店、ドラッグストア、コンビニ、クリーニング店などがあり、地域住民の集客が見込める立地です。新耐震基準を満たした店舗で、天井高約2,683mm。ベージュを基調とした外観で、店内はテーブル席がありアットホームな雰囲気。地域密着型の店舗としても最適!店内の設備はすべて残置物で、ガスの使用も可能です。蕎麦店の居抜きですが、各種業態のご相談承ります。現況は使用中で、引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月05日 / 更新日:2019年12月07日

物件ID:29473

矢口渡駅徒歩3分 1F 駅至近!環八通り沿いのラーメン店居抜き店舗物件(29473)

閲覧数:45

交通/所在地

矢口渡 /東急多摩川線
東京都大田区

駅徒歩

3分

賃料

407,408円
@15,247円

保証金・敷金

1,629,632円

坪面積/階数

26.72坪
(88.33m²)
1階

東急多摩川線「矢口渡」駅北口徒歩3分、「環八通り」沿いの1階店舗物件です。「蓮沼」駅・「武蔵新田」駅も徒歩圏内。ラーメン店の居抜きで、赤の看板が視認性を高めています。約27坪の広々とした店内にはカウンター席・順番待ち用のベンチ席があります。引上品有。造作価格はご相談となります。一本入ると住宅街が広がっていますが、飲食店少なめの穴場エリアです。なお、保証会社の加入が必要となりますので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月02日 / 更新日:2019年12月07日

物件ID:29395

牛浜駅ロードサイド B1-2F 横田基地向井16号沿い住居付店舗 現:そば店(29395)

閲覧数:65

交通/所在地

牛浜 /JR青梅線
東京都福生市

駅徒歩

11分

賃料

521,840円
@8,797円

保証金・敷金

1,565,520円

坪面積/階数

59.32坪
(196.1m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月29日 / 更新日:2019年11月29日

物件ID:29386

西武立川駅ロードサイド 1F ラーメン店居抜き物件(29386)

閲覧数:86

交通/所在地

西武立川 /西武拝島線
東京都立川市

駅徒歩

7分

賃料

269,500円
@22,420円

保証金・敷金

808,500円

坪面積/階数

12.02坪
(39.74m²)
1階
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  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月20日 / 更新日:2019年11月21日

物件ID:29283

町田駅徒歩10分 1F 角地のラーメン店居抜き店舗物件(29283)【飲食可】

閲覧数:154

交通/所在地

町田 /JR横浜線
東京都町田市

駅徒歩

10分

賃料

247,500円
@23,174円

保証金・敷金

1,485,000円

坪面積/階数

10.68坪
(35.31m²)
1階

交通の便が良く、年々人口増加し集客が見込めるエリア「町田」のラーメン屋居抜き物件です!JR横浜・小田急小田原線「町田」駅から徒歩10分の1階路面店で、角地に位置し、看板が大きく目立ち視認性良好!内装もきれいです。カウンターのみの小さな物件で、地元密着で丁寧な営業をしたい方、初開業の方にもおすすめ。業種制限・時間制限もありません。なお、ガス給湯器は破損物品です。造作価格は107.8万円。2年契約且つ転貸契約です。

  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月20日 / 更新日:2019年11月22日

物件ID:29267

神保町駅徒歩2分 1F 駅至近!靖国通り沿いのラーメン店居抜き店舗物件(29267)【飲食可】

閲覧数:122

交通/所在地

神保町 /東京メトロ半蔵門線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

657,800円
@36,123円

保証金・敷金

6,578,000円

坪面積/階数

18.21坪
(60.2m²)
1階

ビジネスマンを集客しやすい好立地!都営三田線「神保町」駅徒歩2分、「靖国通り」沿いのラーメン店居抜き店舗物件です。「九段下」駅・「竹橋」駅も利用可。オフィス街にある9階建てのビルで、新耐震基準を満たしています。ランチの需要も期待できるエリアです。募集テナントは1階部分で、飲食可。ただし、寿司・ワインBARはバッティングのため不可です。造作価格はご相談となります。当物件は転貸契約で、引渡日は2019年12月16日予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月19日 / 更新日:2019年11月22日

物件ID:29235

蕨駅徒歩3分 1F 間口の広いラーメン店居抜き物件(29235)

閲覧数:77

交通/所在地

/JR京浜東北線
埼玉県蕨市

駅徒歩

3分

賃料

462,000円
@14,666円

保証金・敷金

1,848,000円

坪面積/階数

31.5坪
(104.13m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月18日 / 更新日:2019年11月19日

物件ID:29224

浅草駅徒歩2分 1F 駅至近!商店街沿いのラーメン店居抜き店舗物件(29224)【飲食可】

閲覧数:143

交通/所在地

浅草 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

792,000円
@49,070円

保証金・敷金

6,336,000円

坪面積/階数

16.14坪
(53.36m²)
1階

「浅草」駅から徒歩2分、雷門から近い商店街の1階路面店が出ました!インバウンド需要の高いエリアです。終日人通りが多い好立地にあるラーメン店の居抜きで、白を基調としたオシャレな内装です。キッチン設備が充実しており、業態は問いません。ただし、臭いの強い業種は事前対策が必須となります。除外物品は、スチームコンペクション、タンドール、券売機です。造作価格・営業時間はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月15日 / 更新日:2019年11月17日

物件ID:29199

東久留米駅徒歩2分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(29199)【飲食可】

閲覧数:109

交通/所在地

東久留米 /西武池袋・豊島線
東京都東久留米市

駅徒歩

2分

賃料

270,000円
@24,021円

保証金・敷金

540,000円

坪面積/階数

11.24坪
(37.16m²)
1階

飲食可!西武池袋・豊島線「東久留米」駅徒歩2分のラーメン店居抜き店舗物件です。「駅前東通り」の角地に立地する1階店舗で、視認性良好!大通りではありませんが、近隣にはコンビニやコインパーキング、飲食店、スナック、マンションなどが建ち並び、昼夜問わず人通りがあるエリアです。テナントの広さは約11坪で、造作価格は100万円。同業態の店を個人で出店したい方にお勧め!初期経費を安く抑えることができてお得です。引渡日・償却はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月14日 / 更新日:2019年11月15日

物件ID:29177

高田馬場駅徒歩3分 2F 駅至近!つけ麺屋居抜き店舗物件(29177)【飲食可】

閲覧数:118

交通/所在地

高田馬場 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

3分

賃料

319,000円
@23,284円

保証金・敷金

3,190,000円

坪面積/階数

13.7坪
(45.29m²)
2階

JR山手線など計3路線利用できる「高田馬場」駅より徒歩3分、つけ麺屋の居抜き物件です。飲食店が多く建ち並ぶエリアにあり、周辺には大学やオフィスがあり、集客しやすい好立地!角地に位置する店舗で、視認性良好!約14年の営業実績がある店舗で、埋設型のグリーストラップが完備されております。重飲食もご相談できます。物件は2階ですが、複数箇所に看板設置できるので、宣伝効果大!店内はカウンター8席、テーブル14席です。造作価格はご相談ください。引き渡しは2020年2月1日予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月12日 / 更新日:2019年11月14日

物件ID:29112

上野毛駅徒歩11分 1F 環八沿い角地!路面ラーメン店居抜き店舗物件(29112)【飲食可】

閲覧数:57

交通/所在地

上野毛 /東急大井町線
東京都世田谷区

駅徒歩

11分

賃料

308,000円
@29,111円

保証金・敷金

3,080,000円

坪面積/階数

10.58坪
(34.98m²)
1階

環八沿いの角地に位置する視認性が高い1階路面店舗物件です!東急大井町線「上野毛」駅から徒歩11分と駅から若干離れていますが、環八から一本入ると住宅街が広がっているため、地域住民を集客しやすい立地です。導入部はガラス面が多いため、中が見えやすいつくりです。ラーメン店の居抜きで、造作は無償譲渡!造作をそのまま使える同業態の方、特に個人で開業する方におすすめ!即時の引き渡しなので、スピード開業も可能です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月12日 / 更新日:2019年11月15日

物件ID:29110

護国寺駅徒歩5分 B1-1F 蕎麦屋居抜きの一括貸し店舗物件(29110)【飲食可】

閲覧数:74

交通/所在地

護国寺 /東京メトロ有楽町線
東京都文京区

駅徒歩

5分

賃料

231,000円
@11,555円

保証金・敷金

1,386,000円

坪面積/階数

19.99坪
(66.08m²)
1階

蕎麦屋を出店したい方にお勧め!東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩5分、蕎麦屋の居抜き店舗物件です。「不忍通り」の角地に立地し、視認性良好!周辺にはオフィスビルやマンションが建ち並び、人通りがあるエリアです。B1-1Fの一括貸しで、飲食可能です。約20坪の店内にはテーブル席造作は無償譲渡なので、初期経費を抑えられてお得です。個人で開業したい方に最適です。引渡日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月07日 / 更新日:2019年11月10日

物件ID:29043

小川町駅徒歩2分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(29043)【重飲食可】

閲覧数:82

交通/所在地

小川町 /都営新宿線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

396,000円
@42,262円

保証金・敷金

3,960,000円

坪面積/階数

9.37坪
(30.98m²)
1階

設備が充実したラーメン屋居抜き物件です。都営新宿線「小川町」駅徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩2分、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩2分と3駅利用可。隣で21階建ての商業施設が建設中のため、人口増加の見込みがあるエリアです。前面ガラス張りの1階店舗で視認性良好!各サイズの寸胴やガス台、食券機も譲渡なので、個人で開業する方にもおすすめ。造作価格は253万円です。業種制限ないので、重飲食も可能です。時間制限もありません。なお、当物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月07日 / 更新日:2019年11月10日

物件ID:29042

松陰神社前駅徒歩3分 1F 駅至近!世田谷通り沿いのラーメン店居抜き店舗物件(29042)【飲食可】

閲覧数:126

交通/所在地

松陰神社前 /東急世田谷線
東京都世田谷区

駅徒歩

3分

賃料

253,000円
@21,791円

保証金・敷金

2,530,000円

坪面積/階数

11.61坪
(38.38m²)
1階

世田谷通り沿いのラーメン屋居抜き物件です。東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩3分の1階店舗で、話題の飲食店が多く今注目度の高いエリアです。客席はコの字カウンターのみのため、1~2人での営業に最適です。飲食可能ですが、臭い・煙の強いもの、とんこつラーメンなどは不可なのでご留意ください。リース物品はゆで麺機、除外物品は食器・調理器具一部です。造作価格は198万円。なお、深夜営業は不可です。なお、当物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月31日 / 更新日:2019年11月03日

物件ID:28945

向河原駅徒歩1分 1F 駅至近!路面!うどん店居抜き店舗物件(28945)【重飲食可】

閲覧数:115

交通/所在地

向河原 /JR南武線
神奈川県川崎市中原区

駅徒歩

1分

賃料

298,100円
@22,000円

保証金・敷金

1,788,600円

坪面積/階数

13.55坪
(44.79m²)
1階

重飲食可!JR南武線「向河原」駅徒歩1分、JR横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩7分の1階路面店舗物件です。2003年築の8階建てマンションで、エレベーターも完備。この地で30年営業のうどん店居抜きで、店内にはコの字のカウンターがあります。造作価格は165万円。業種制限はありませんが、臭い・煙の対策は必須です。時間制限はないので、深夜営業も可能です。現在は居住中で、入居日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月30日 / 更新日:2019年11月02日

物件ID:28918

大塚駅徒歩7分 1F 大通り沿い路面!ラーメン店居抜き店舗物件(28918)【飲食可】

閲覧数:99

交通/所在地

大塚 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

7分

賃料

390,000円
@22,981円

保証金・敷金

3,900,000円

坪面積/階数

16.97坪
(56.1m²)
1階

JR山手線「大塚」駅徒歩7分、大通り沿いの1階路面店舗物件です。東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅も徒歩10分以内。人通りが多い駅前通りに面している地上14階建てアパートで、視認性良好!1階には飲食店など多数の店舗が入居しています。当物件は、ラーメン店の居抜きで、造作価格は385万円。飲食も可能です。同業態の方にお勧め!スピーディーに開業できます。3年契約で、引き渡しは即時です。なお、当物件は転貸契約です。保証会社の加入が必須です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月23日 / 更新日:2019年10月24日

物件ID:28817

後楽園駅徒歩2分 1F 駅至近!春日通り沿い路面の蕎麦屋居抜き店舗物件(28817)【飲食可】

閲覧数:128

交通/所在地

後楽園 /東京メトロ丸ノ内線
東京都文京区

駅徒歩

2分

賃料

313,500円
@25,738円

保証金・敷金

2,508,000円

坪面積/階数

12.18坪
(40.26m²)
1階

東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩2分、「春日通理」沿いの1階路面店舗物件です。都営三田線「春日」駅・東京メトロ南北線「後楽園」駅も徒歩2分の好立地!蕎麦屋の居抜きで、造作価格は217.8万円。現在は居住中です。飲食可能ですが、ラーメン・焼肉・焼鳥は不可です。イタリアンはご相談となります。営業時間に制限があり、24時から6時までは営業できません。なお、当物件は転貸契約です。引き渡し日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月23日 / 更新日:2019年10月26日

物件ID:28811

松戸駅徒歩1分 1-2F 高砂通り沿いの担々麺屋居抜き!一括貸し店舗物件(28811)【飲食可】

閲覧数:162

交通/所在地

松戸 /JR常磐線
千葉県松戸市

駅徒歩

1分

賃料

330,000円
@29,945円

保証金・敷金

1,980,000円

坪面積/階数

11.02坪
(36.43m²)
1階

JR常磐線・新京成電鉄「松戸」駅徒歩1分の好立地!同駅は新京成線で一番の乗降客数を誇るターミナル駅で、東口西口ともにペデストリアンデッキがあり、利便性が高いエリアです。当物件は、「高砂通り」沿いの1-2F一括貸し店舗で、両フロアとも同じつくりです。担々麺屋の居抜きで、飲食可。風俗の営業は不可です。別途で、町会費が月1,800円かかりますので、ご留意ください。引き渡しは2019年12月中旬予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月21日 / 更新日:2019年10月24日

物件ID:28798

御茶ノ水駅徒歩6分 1F 蔵前橋通り沿いのラーメン店居抜き店舗物件(28798)【飲食可】

閲覧数:193

交通/所在地

御茶ノ水 /JR中央線(快速)
東京都文京区

駅徒歩

6分

賃料

270,000円
@27,806円

保証金・敷金

2,500,000円

坪面積/階数

9.71坪
(32.1m²)
1階

ラーメン店すぐに始められます!JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩6分、「蔵前橋通り」に面する1階店舗物件です。角地に位置し、視認性良好!ラーメン店の居抜きで、内装設備一式・厨房設備一式・食券機有。ガスの引き込みもあります。造作は無償譲渡なので、同業態の方にお勧めです!シンプルな長方形のつくりで、レイアウトしやすいです。看板設置可能なので、視認性を高められます。現況は空室で、引き渡し日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月11日 / 更新日:2019年10月14日

物件ID:28684

淡路町駅徒歩1分 1F 駅至近!路面ラーメン店居抜き店舗物件(28684)【重飲食可】

閲覧数:214

交通/所在地

淡路町 /東京メトロ丸ノ内線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

517,000円
@35,170円

保証金・敷金

5,170,000円

坪面積/階数

14.7坪
(48.6m²)
1階

東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩1分、都営新宿線「小川町」駅徒歩2分、JR線「神田」駅徒歩7分と複数駅からアクセスできる好立地!「外堀通り」沿いで、「靖国通り」からもすぐ近くの1階路面店舗物件です。周辺には飲食店が多く、ランチの需要も高いエリアです。ラーメン店の居抜き店舗で、重飲食も可能です。店内にはカウンター席があり、和食店・定食店などもおすすめ!営業時間は24時まで。2年契約で、転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月09日 / 更新日:2019年10月12日

物件ID:28615

浜松町駅徒歩7分 1F 路面!ラーメン店居抜き店舗物件(28615)【飲食可】

閲覧数:233

交通/所在地

浜松町 /JR山手線
東京都港区

駅徒歩

7分

賃料

242,000円
@18,445円

保証金・敷金

2,420,000円

坪面積/階数

13.12坪
(43.37m²)
1階

ビジネスパーソンを集客しやすい好立地!JR山手線・京浜東北線・根岸線「浜松町」駅徒歩7分、都営大江戸線「大門」駅徒歩7分の、1階路面店舗物件です。第一京浜から一本入った、閑静なオフィス街に立地する店舗で、ランチの需要も高いエリアです。ラーメン店の居抜きで、造作価格は198万円。飲食可能ですが、臭い・煙の強い業態はご相談となります。営業時間は25時までと制限がありますので、ご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月03日 / 更新日:2019年10月05日

物件ID:28542

赤坂見附駅徒歩2分 B1-1F 駅至近!蕎麦屋(洋食風)居抜きの一括貸し店舗物件(28542)【飲食

閲覧数:110

交通/所在地

赤坂見附 /東京メトロ銀座線
東京都港区

駅徒歩

2分

賃料

1,050,000円
@29,888円

保証金・敷金

9,700,000円

坪面積/階数

35.13坪
(116.13m²)
1階

蕎麦屋(洋食風)居ぬき店舗物件です!東京メトロ銀座線・丸の内線「赤坂見附」駅徒歩2分、東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩4分と2駅利用可。「エスプラナード赤坂通り」に面する1階・B1階の一括貸しで、飲食店が集まっているエリアです。昼夜ともに集客しやすく、主にビジネスパーソンの集客が見込めます。造作譲渡代は300万(税抜)。広さは、梁フロアとも約58.08㎡。エレベーターはありますが、B1階へは行きません。屋内の階段のみで導入可能です。現在は空室で、入居日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月02日 / 更新日:2019年10月03日

物件ID:28510

茅場町駅徒歩9分 1F カレー店居抜き店舗物件(28510)【飲食可】

閲覧数:159

交通/所在地

茅場町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

9分

賃料

268,000円
@29,162円

保証金・敷金

2,680,000円

坪面積/階数

9.19坪
(30.38m²)
1階

有名カレー店の居抜き店舗で、少人数で営業したい方にオススメ!東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅から徒歩9分の7階建てビルで、募集テナントは1階部分です。全店舗は12年営業しましたが、人手不足のため譲渡となりました。造作は無償譲渡なので、お得!周辺には大きな会社が多く、ランチの需要が高いです。飲食店は少なめですが、どこも長年営業しています。業種制限・時間制限はありません。現在は居住中で、入居日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月27日 / 更新日:2019年09月30日

物件ID:28444

八王子駅徒歩6分 1F ラーメン店居抜き店舗物件(28444)【重飲食可】

閲覧数:150

交通/所在地

八王子 /JR中央線(快速)
東京都八王子市

駅徒歩

6分

賃料

190,000円
@19,648円

保証金・敷金

1,900,000円

坪面積/階数

9.67坪
(31.97m²)
1階

飲食店が密集している八王子エリアの深夜営業可能物件です!「八王子」駅から徒歩6分のラーメン店居抜きで、重飲食も可能です。看板掲載範囲が広く、視認性良好!木造2階建ての1階部分で、約10坪と小型店舗ですが、カウンター席・テーブル席があります。造作は無償譲渡!破損物品はドア、貸与物品はウォーターサーバーです。業種制限・時間制限ともにありません。ビル内他テナントには音楽リハーサルスタジオ店、マッサージ店が入居中。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月25日 / 更新日:2019年09月30日

物件ID:28404

糀谷駅徒歩1分 1-2F 駅至近!現:ラーメン店 一括貸し店舗物件(28404)【飲食可】

閲覧数:197

交通/所在地

糀谷 /京急空港線
東京都大田区

駅徒歩

1分

賃料

440,740円
@32,383円

保証金・敷金

3,525,920円

坪面積/階数

13.61坪
(44.99m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月20日 / 更新日:2019年09月25日

物件ID:28347

東大前駅徒歩3分 1F 駅至近!地下倉庫付き蕎麦屋居抜き店舗物件(28347)【飲食可】

閲覧数:117

交通/所在地

東大前 /東京メトロ南北線
東京都文京区

駅徒歩

3分

賃料

500,000円
@13,717円

保証金・敷金

3,000,000円

坪面積/階数

36.45坪
(120.5m²)
1階

飲食可!地下倉庫付の1階店舗物件です。東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩3分、都営三田線「白山」駅徒歩10分と2駅利用可。本郷通り(バス通り)沿いにある蕎麦屋の居抜き店舗で、現況は営業中。1階には厨房のほか、掘りごたつ・大テーブル・トイレがあります。設備にエレベーターも有。造作価格は100万です。同業態の方は初期経費を抑えられるのでお得です!引渡日・償却はご相談ください。なお、保証会社の利用も可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月19日 / 更新日:2019年09月22日

物件ID:28330

沼袋駅徒歩5分 1F 路面!ラーメン店居抜き店舗物件(28330)【飲食可】

閲覧数:221

交通/所在地

沼袋 /西武新宿線
東京都中野区

駅徒歩

5分

賃料

130,000円
@13,000円

保証金・敷金

800,000円

坪面積/階数

10坪
(33.06m²)
1階

ラーメン店を出店したい方にオススメ!西武新宿線「沼袋」駅徒歩5分、西武新宿線「野方」駅徒歩16分のラーメン店居抜き店舗物件です。1989年築4階建てマンションの1階部分で、同フロアにはクリーニング、美容室、飲食店(予定)が入居しています。店内にはL字型のカウンター席があり、10坪とほどよい広さのため、個人での出店者にも最適!造作価格はご相談となります。看板製作費はテナント負担となるのでご留意ください(看板料は月10,000円)。定期借家2年です。

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登録日:2019年09月19日 / 更新日:2019年09月23日

物件ID:28324

小川町駅徒歩1分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(28324)

閲覧数:208

交通/所在地

小川町 /都営新宿線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

648,000円
@28,186円

保証金・敷金

3,888,000円

坪面積/階数

22.99坪
(76m²)
1階

ビジネスマンが集う飲食街の人気物件です。都営新宿線「小川町」駅徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩2分、靖国通り沿いの1階店舗物件です。ラーメンの居抜きで、内装綺麗です。自動ドアでスムーズに導入可。カウンター席もあり、使いやすい内装です。造作は無償譲渡!業態制限・時間制限もありません。他フロアには、海鮮居酒屋・整体・リラクゼーションサロンが入居中。2024年11月末までの定期借家契約ですが、期間のご相談も承ります。

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  • 30万円以下
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登録日:2019年09月10日 / 更新日:2019年09月21日

物件ID:28150

根岸駅徒歩1分 1F 駅至近!路面ラーメン店居抜き店舗物件(28150)【飲食可】

閲覧数:192

交通/所在地

根岸 /JR根岸線
神奈川県横浜市磯子区

駅徒歩

1分

賃料

250,000円
@14,293円

保証金・敷金

2,000,000円

坪面積/階数

17.49坪
(57.82m²)
1階

JR根岸線・JR京浜東北線の2路線利用可!「根岸」駅から徒歩1分、1階路面店のラーメン店居抜き店舗物件です。商業エリアに立地する9階建てマンションで、1階に多数の店舗が入居しています。人通りが多く、周辺にもマンションが多数。集客しやすいエリアです。店内にはカウンター席があり、引上品は券売機・寸胴(ガス栓一体型)です。造作価格はご相談となります。飲食店可。なお、駐車場1台付いています(月25,000円)。

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  • 飲食可
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登録日:2019年08月29日 / 更新日:2019年09月02日

物件ID:27970

京急鶴見駅徒歩3分 B1-1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(27970)【飲食可】

閲覧数:168

交通/所在地

京急鶴見 /京急本線
神奈川県横浜市鶴見区

駅徒歩

3分

賃料

280,000円
@8,076円

保証金・敷金

1,400,000円

坪面積/階数

34.67坪
(114.61m²)
1階

京浜急行線「京浜鶴見」駅徒歩3分、JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩7分のラーメン店居抜き店舗物件です。第一京浜から一本入ってすぐ!B1-1Fの一括貸しで、B1F56.01㎡、1F58.61㎡。B1Fは現況スケルトンで、造作可。1Fには厨房・カウンター席13席と専用トイレがあります。両フロアの行き来は階段のみ。造作価格は150万です。同業態の方は、初期経費を抑えることができてお得です。すぐ近くにシティホテルも2軒あり、ビジネスパーソンの集客も見込める立地です。引渡日はご相談ください。

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登録日:2019年08月29日 / 更新日:2019年09月02日

物件ID:27956

築地駅徒歩2分 1-3F 駅至近!ラーメン店居抜きの一棟貸し店舗物件(27956)【飲食可】

閲覧数:299

交通/所在地

築地 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

2分

賃料

254,630円
@14,987円

保証金・敷金

2,037,040円

坪面積/階数

16.99坪
(56.17m²)
1階

飲食相談可!東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩2分、有楽町線「新富町」駅徒歩3分のラーメン店居抜き物件です。大通り(平成通り)から一本入ったところにある1-3F一棟貸し店舗で、ランチの需要も高いエリアです。木造3階建てで、現況は使用中です。1F29.75㎡、2F26.44㎡、3F22.02㎡で、専用トイレ・エアコン有。内装造作費用は応相談。定期借家5年で、3年間は中途解約不可です。引渡日・再契約はご相談となります。

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登録日:2019年08月26日 / 更新日:2019年08月27日

物件ID:27875

中野駅徒歩10分 1F 商店街沿いの店舗物件(27875)【飲食相談】

閲覧数:214

交通/所在地

中野 /JR中央線(快速)
東京都中野区

駅徒歩

10分

賃料

300,000円
@15,007円

保証金・敷金

2,400,000円

坪面積/階数

19.99坪
(66.08m²)
1階

飲食相談可!JR中央線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩10分の店舗物件です。駅から若干離れていますが、商店街「薬師あいロード」沿いに位置する1階路面店のため、集客しやすい好立地!西武新宿線「新井薬師前」駅も、徒歩圏内。元テナントは蕎麦屋で、現況渡しです。専用トイレも有。調理場のほか製麺所もあるので、うどん・そば店などにおすすめ。業種・業態はご相談となります。飲食店が点在していますが、駅前ほどは多くないので、需要が期待できます。3年契約で、更新料・引渡日はご相談ください。

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登録日:2019年08月22日 / 更新日:2019年08月25日

物件ID:27836

新宿駅徒歩7分 1F 西武新宿駅至近!路面ラーメン店居抜き店舗物件(27836)【重飲食可】

閲覧数:256

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

7分

賃料

900,000円
@50,818円

保証金・敷金

9,000,000円

坪面積/階数

17.71坪
(58.55m²)
1階

集客力大!新宿駅徒歩7分、歌舞伎町に立地する1階路面店舗物件です。西武新宿駅もすぐ近く!駅前通りから一本入ったところに立地するラーメン店の居抜き店舗で、重飲食も可能です。ダクトは直吹きです。近隣にはコンビニや商業ビル、飲食店、シティホテルなどがあり、昼夜問わず、人通りが多い立地です。店内にはカウンター席・テーブル席のほか、専用トイレもあります。造作価格はご相談となります。なお、看板使用料は月30,000円です。

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登録日:2019年08月20日 / 更新日:2019年08月22日

物件ID:27776

押上駅徒歩4分 1F 路面!ラーメン店居抜き店舗物件(27776)【飲食可】

閲覧数:174

交通/所在地

押上 /東京メトロ半蔵門線
東京都墨田区

駅徒歩

4分

賃料

205,185円
@24,111円

保証金・敷金

2,051,850円

坪面積/階数

8.51坪
(28.13m²)
1階

京成押上線・都営地下鉄浅草線「押上」駅から徒歩4分の路面ラーメン店居抜き店舗物件です!商業及び居住人口が増加している注目のエリアで賑わいを見せている立地ではありますが、こちらの物件は大通りに面していないのが少々ネックです。現況ラーメン店の居抜きで、ゆで麺機、3口ガスコンロ、製氷機など、リースではありますが残置もご相談できます。営業時間制限があり22時までとなっていますのでご留意ください。閉店済みで内見可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

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ラーメン・うどん・そば店の居抜き物件

業種の特徴

概要

ラーメン・うどん・そば店は、客単価は1,000円前後と決して高いものではありませんが、他業種と大きく違うのは回転率です。人気店ともなると1日15-20回転、坪売りは60万に達することもあります。また、店内のレイアウトやオペレーションを工夫すれば、1-2人の従業員で回すこともできます。
飲食業態の中では参入障壁も低く、人気が出れば売上も伸びて行きやすい反面、競争は苛烈です。顧客も味に対してシビアなので世評に左右されやすく、飲食業種の中では比較的ギャンブル性の高いものと言えるでしょう。

貸主からの印象

多くの場合、物件を貸し出す側(貸主)からのラーメン店という業種に対しての印象は、数ある飲食業態の中でも極めて良くない部類です。油などが特に多いため不潔である、匂いが強いので他区画のテナントや居住者に迷惑がかかる、夜遅くまで営業して行列などが出来ると周辺からの苦情に繋がる、等のネガティブなイメージが業種自体に定着している事が主な理由となります。

物件の特徴

階層・サイズ感

ラーメン店等の物件は、(商業施設内などを除くと)必ずと言って良いほど、道路に面した1Fの物件で、サイズは10-20坪程度の小型店舗がほとんどです。

賃料/立地

賃料については、出店する物件の条件として路面(店舗物件の中でも一般に価値が高いとされる)である事が求められる分、必然賃料(=坪単価)も高くなりがちです。さらに交通量が多い、人目を引きやすい、間口(物件正面の幅)が広い、等の要望が重なると、それほどメジャーなエリアでなくとも、坪25,000円~30,000円に達する場合もあります。
ただ、前述のように、評判に左右されやすい業態ですので、評判が良くなれば、いわゆる目的来店(顧客の方から店を目当てに来店してくる事)を期待する事が出来るため、立地に左右されません。評判を呼ぶ自信があれば、2等立地の物件に出店して、賃料を安く抑えるという選択肢もあります。

その他

とかく入れ替わりの激しい飲食業種ですので、居抜き物件全体に占める、ラーメン店の居抜き物件の数は少なく有りません。
また、同じラーメン店であっても、運営する店舗によってかなり個性が出やすいので、売り上げ不振で閉店した元ラーメン店の物件があったとしても、その後別のラーメン店が入居して、成功する事例も多々あります。

主な造作の特徴

カウンター

ラーメン店ではほぼ必ずといって良いほど、備えている造作です。厨房と客席をカウンターで区切って、給仕にかかる手間を省くことで、スピーディな商品の提供と、人件費の削減に繋がります。

ダクト

繁華街で一般的なラーメン屋を営業するのであれば、吹き出しダクトで調理することはまず不可能です。ビルの屋上までダクトを上げる事はまず必須と言えます。

ポイント

出店時のポイント

重要となるのは、「(匂い等の)貸主が抱く業種への懸念を払拭すること」、求める物件が他社(別業種を含む)と競合しやすいので「スピード感をもって進捗すること」が主な2点です。
また、ラーメン店の場合、建物側の都合上、そもそも業種自体が物理的に出来ない可能性もありえるので、屋上までのダクトルートの有無や、自分の業態が必要とする設備容量と建物が備えている設備容量、を内見の際などに、よく確認しておくのが良いでしょう。
「ラーメン店」の居抜き物件に絞って探すのも一つの方法です。その物件はラーメン店が持つ諸々のハードルを既に一度はクリアしていることになるので出店しやすいからです。また、ラーメン店は業種自体が細分化されており、味自体を評価する傾向が強いので、業種が前テナントと同じであっても十分に差別可する事が出来ます。

匂い対策について

匂いの軽減に関して、下記のような対策が有効です。その分投資はかかりますが、申込時などに設置を約束することで、貸主に対して、匂いへの対策の姿勢をわかりやすく伝える効果もあり、審査・選定を助けてくれますので、覚えておいて損はありません。

  • ●アクアフィルター等の消臭装置
    空気を水に通して、匂いを除去してから排出するフィルター装置です。
  • ●セントラルキッチン
    麺やスープを店舗以外の場所(セントラルキッチン)で作り、それを店舗に納入する。
    これなら、店舗内では温めるだけで提供できるので、匂いが大幅に抑えられるうえ、調理工数も減らすことができます。

ラーメン店出店のオススメエリア

ターミナル駅:池袋・渋谷・新宿 / 学生街:御茶ノ水・高田馬場 / ビジネス街:八重洲・西新橋

※当ページでは、麺類業態の中でも、ラーメン業種について主に書いております。

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