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ラーメン・うどん・そばの居抜き物件一覧

ラーメン・うどん・そばの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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66件該当しました

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物件画像 交通
所在地
駅徒歩
現況 賃料
保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年04月02日

物件ID:31138

新宿駅徒歩5分 1F ラーメン店居抜き店舗物件(31138)【飲食可】

閲覧数:7

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

517,000円
@51,700円

保証金・敷金

4,136,000円

坪面積/階数

10坪
(33.06m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月01日

物件ID:31108

都筑ふれあいの丘駅徒歩7分 1F 区役所通り沿い!路面そば屋居抜き店舗物件(31108)

閲覧数:8

交通/所在地

都筑ふれあいの丘 /横浜市グリーンライン
神奈川県横浜市都筑区

駅徒歩

7分

賃料

154,000円
@9,827円

保証金・敷金

-

坪面積/階数

15.67坪
(51.8m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月30日 / 更新日:2020年04月04日

物件ID:31056

新代田駅徒歩3分 1F 環七沿いのラーメン店居抜き店舗物件(31056)【飲食相談】

閲覧数:4

交通/所在地

新代田 /京王井の頭線
東京都世田谷区

駅徒歩

3分

賃料

352,000円
@16,169円

保証金・敷金

1,760,000円

坪面積/階数

21.77坪
(71.97m²)
1階

井の頭線「新代田」駅徒歩3分、環状7号線沿いの1階店舗物件です。「下北沢」駅も徒歩10分以内。ラーメン店や居酒屋などが多く建ち並んでおり、集客しやすいです。また、一本入ったら住宅街なので、地域住民の集客が見込める立地です。現在ラーメン店が営業中で、居抜きでのお渡しとなります。シンプルな長方形のつくりで電気は分電盤まで、ガス・給排水の立ち上がりは1箇所です。造作価格・引渡日・業種等はご相談となります。

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  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月27日 / 更新日:2020年03月28日

物件ID:31021

浅草駅徒歩1分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(31021)

閲覧数:21

交通/所在地

浅草 /つくばエクスプレス
東京都台東区

駅徒歩

1分

賃料

220,000円
@37,478円

保証金・敷金

1,760,000円

坪面積/階数

5.87坪
(19.4m²)
1階

浅草の国際通りよりすぐ近く!業態制限はなく、重飲食も可能の店舗物件です!つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩1分、すしや通り・六区ブロードウェイ等の商店街や大通りに近い1階路面店です。店舗前にはホテルがあり、観光客や宿泊客の集客が見込めます。ラーメン店店の居抜きで、間口は2.5Mです。店内はカウンター6席で、グリスト(床)・ダクト(直吹き)有。なお、引き渡しの際に厨房機器は残りません。飲食店以外に食物販店にも最適!引渡状態や内見などの詳細についてはお問合せください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月25日 / 更新日:2020年03月30日

物件ID:30980

水道橋駅徒歩2分 1F 駅至近!白山通り沿い角地のラーメン店居抜き店舗物件(30980)【重飲食可】

閲覧数:14

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

605,000円
@39,082円

保証金・敷金

6,050,000円

坪面積/階数

15.48坪
(51.17m²)
1階

「水道橋」駅徒歩2分、「白山通り」沿い、角地の1階店舗物件です。神保町駅も徒歩10分以内。当物件の向かい・隣には大学キャンパスがあり、学生を集客しやすい好立地!オフィス街でもあるのでビジネスマンも多いです。周辺には飲食チェーン店も多数出店しており、終日にぎわっています。ラーメン店の居抜きで、店内には長いカウンター席があります。造作価格は363万円。重飲食も可能の希少物件です!定期借家8年で、転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月19日 / 更新日:2020年03月24日

物件ID:30942

谷塚駅徒歩2分 1F 駅至近!駅前通り沿いの蕎麦屋居抜き店舗物件(30942)

閲覧数:17

交通/所在地

谷塚 /東武伊勢崎・大師線
埼玉県草加市

駅徒歩

2分

賃料

253,000円
@11,106円

保証金・敷金

506,000円

坪面積/階数

22.78坪
(75.31m²)
1階

東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩2分、メインストリート(谷塚東口駅前通り)沿いの1階店舗物件です。8階建てマンションで、蕎麦屋の居抜きでのお渡しですが、業種によってはスケルトンのご相談も承ります。造作価格・業種はご相談ください。なお、エアコンは無償譲渡です。営業時間には制限があり、深夜12時まで。現況は営業中ですが、5月末退室予定。近隣にコインパーキング有。引渡日・償却・更新料等諸条件はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月19日 / 更新日:2020年03月20日

物件ID:30926

川崎駅徒歩7分 1F ラーメン店居抜き店舗物件(30926)

閲覧数:29

交通/所在地

川崎 /JR京浜東北線
神奈川県川崎市川崎区

駅徒歩

7分

賃料

330,000円
@60,109円

保証金・敷金

3,300,000円

坪面積/階数

5.49坪
(18.15m²)
1階

JR京浜東北線など計3路線が乗り入れる「川崎」駅徒歩7分のラーメン店居抜き物件です。商業施設「ラ・チッタデッラ」の近く!大通りから一本入った閑静なエリアに立地する1階店舗ですが、周辺にはマンションやパチンコ店、コインパーキングなどが混在しており、人通りがあるエリアです。5.45坪と小型店舗なので、個人で出店する方におすすめの広さです。造作価格は330万円。定期借家5年で、引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月19日 / 更新日:2020年03月20日

物件ID:30922

新宿御苑前駅徒歩2分 1-2F 駅至近!角地の一棟貸し店舗物件(30922)【重飲食可】

閲覧数:39

交通/所在地

新宿御苑前 /東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

396,000円
@22,048円

保証金・敷金

1,980,000円

坪面積/階数

17.96坪
(59.37m²)
1階

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩2分、角地に立地する視認性が高い店舗物件です。「花園通り」から一本入って1ブロック目の閑静なエリアですが、ビジネスマン、新宿御苑に向かう外国人観光客などを集客しやすいです。ベージュを基調としたビル1-2Fの一棟貸しで、現況はラーメン店です。引き渡し状態はご相談となります。重飲食も可!向かいにはコインパーキングがあります。引き渡しは2020年5月8日予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月17日 / 更新日:2020年03月20日

物件ID:30878

神保町駅徒歩2分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(30878)【飲食可】

閲覧数:31

交通/所在地

神保町 /都営新宿線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

396,000円
@36,032円

保証金・敷金

3,960,000円

坪面積/階数

10.99坪
(36.33m²)
1階

「神保町」駅徒歩2分のほか、「九段下」駅・「竹橋」駅・「水道橋」駅など複数駅・路線利用できる好立地!「靖国通り」のすぐ近くにある6階建てビルで、オフィス街に立地しているため、主にビジネスパーソンの集客が期待できます。ランチの需要も大!ラーメン店の居抜きで、造作価格は440万円。若干ユニークなつくりですが、専用トイレ・エレベーター付。引き渡しは2020年6月1日予定です。なお、当物件は転貸契約なので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月16日 / 更新日:2020年03月18日

物件ID:30855

東中野駅徒歩4分 1F ラーメン店居抜き店舗物件(30855)

閲覧数:62

交通/所在地

東中野 /JR中央・総武線
東京都中野区

駅徒歩

4分

賃料

189,200円
@17,200円

保証金・敷金

1,135,200円

坪面積/階数

11坪
(36.36m²)
1階

JR中央・総武線(各駅停車)、都営大江戸線が乗り入れる「東中野」駅徒歩4分、「山手通り」沿いのラーメン店居抜き店舗物件です。一本入ると住宅街が広がってますが、飲食店は比較的少なめ。飲食の需要が期待できる立地です。角地に立地するビルで、黒い外壁がモダンな雰囲気を醸し出しています。店内にはカウンターがあり、11坪と個人での出店にも最適の広さです。引上品・不具合品がありますので、ご留意ください。なお、造作価格はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月02日 / 更新日:2020年03月18日

物件ID:30631

武蔵小山駅徒歩4分 1F 駅前通り沿いのラーメン店居抜き物件(30631)

閲覧数:89

交通/所在地

武蔵小山 /東急目黒線
東京都目黒区

駅徒歩

4分

賃料

275,000円
@22,916円

保証金・敷金

1,650,000円

坪面積/階数

12坪
(39.67m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月25日 / 更新日:2020年02月27日

物件ID:30543

神保町駅徒歩4分 1F ラーメン店居抜き店舗物件(30543)【飲食可】

閲覧数:82

交通/所在地

神保町 /都営新宿線
東京都千代田区

駅徒歩

4分

賃料

302,500円
@21,622円

保証金・敷金

3,025,000円

坪面積/階数

13.99坪
(46.25m²)
1階

人気の「神保町」駅近く!「錦華通り」沿いの1階路面店で、ラーメン店の居抜き物件です。周辺にはオフィスや学校、専門学校が多く、昼夜問わず賑わっています。看板は入口上部と袖看板に設置可能なため、視認性も良好。店内はカウンター13席のみですが、ダクト・グリスト共に完備!防水はありません。飲食可能ですが、臭いや煙の強い業態・焼肉・焼き鳥・中華は不可です。現況は営業中で、引き渡しは2020年5月1日予定ですが、前倒しのご相談も可能です。

  • NEW
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月21日 / 更新日:2020年02月27日

物件ID:30502

末広町駅徒歩3分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(30502)【飲食可】

閲覧数:81

交通/所在地

末広町 /東京メトロ銀座線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

517,000円
@32,332円

保証金・敷金

5,170,000円

坪面積/階数

15.99坪
(52.86m²)
1階

飲食可!東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩3分のラーメン店居抜き店舗物件です。「昌平橋通り」の角地に立地するマンションで、「蔵前橋通り」にも出やすい立地です。設備が充実しており、生ビールサーバー、冷蔵ショーケース、ステンレス作業台、コールドテーブルそのほか多数。トイレも室内にあります。造作価格は220万円。煙のつよい業態はご相談となります。2028年8月9日までの定期借家契約で、期間等はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月20日 / 更新日:2020年03月04日

物件ID:30487

新所沢駅徒歩2分 1F 駅至近!路面ラーメン屋居抜き店舗物件(30487)【重飲食可】

閲覧数:33

交通/所在地

新所沢 /西武新宿線
埼玉県所沢市

駅徒歩

2分

賃料

248,600円
@25,681円

保証金・敷金

1,243,000円

坪面積/階数

9.68坪
(32m²)
1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月19日 / 更新日:2020年02月23日

物件ID:30473

浅草駅徒歩3分 1F 駅至近!たぬき通り沿いのラーメン店居抜き店舗物件(30473)【飲食可】

閲覧数:66

交通/所在地

浅草 /つくばエクスプレス
東京都台東区

駅徒歩

3分

賃料

352,000円
@33,301円

保証金・敷金

3,520,000円

坪面積/階数

10.57坪
(34.94m²)
1階

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩3分、銀座線「浅草」駅徒歩4分の好立地!「たぬき通り」沿いの1階路面店舗物件です。角角地のため2方向に間口が取れ、視認性良好!ラーメン屋の居抜きで、同業態の方なら初期経費を抑えての出店が可能です。周辺には飲食店が多く出店しており、平日休日問わず人が行き交っているエリアです。店内にはカウンター5席、テーブル12席があり、ダクト・グリストもあり設備も充実!造作価格は209万円。重飲食は要相談、またお好み焼きはバッティングのため不可です。引き渡しは契約後10日後です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月19日 / 更新日:2020年02月24日

物件ID:30456

江古田駅徒歩1分 1F 駅至近!蕎麦屋居抜き店舗物件(30456)【飲食可】

閲覧数:59

交通/所在地

江古田 /西武池袋・豊島線
東京都練馬区

駅徒歩

1分

賃料

330,000円
@21,512円

保証金・敷金

1,650,000円

坪面積/階数

15.34坪
(50.71m²)
1階

西武池袋線「江古田」駅北口から70m!日大商店街の好立地にある1階路面店舗物件です。グレーを基調としたマンションで、日本大学芸術学部キャンパスの向かい!蕎麦屋の居抜きで、現況は営業中。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめです。什器備品などの引継ぎはご相談となります。設備にバイク置場・駐輪場等有り。なお、店舗下の倉庫も利用できます。飲食店は何業でも構いません、重飲食も可能です。引渡日はご相談ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月17日 / 更新日:2020年02月19日

物件ID:30422

千葉駅徒歩10分 B1-1F 一括貸し店舗物件(30422)【飲食可】

閲覧数:56

交通/所在地

千葉 /JR総武本線
千葉県千葉市中央区

駅徒歩

10分

賃料

348,000円
@8,117円

保証金・敷金

348,000円

坪面積/階数

42.87坪
(141.72m²)
1階

JR総武線「千葉」駅徒歩10分のほか、千葉都市モノレール「葭川公園」駅・JR総武本線「東千葉」駅も利用可!オフィスビルなどが建ち並ぶ「妙見通り」沿いに立地する飲食可能物件です。少し古いビルですが、外壁の一部が煉瓦タイルになっており、高い視認性が期待できます。B1-1 階の一括貸しで、入口に段差有。元テナントは蕎麦屋です。ビジネスパーソンや地域住民の集客が見込めるエリアで、ランチの需要もあります。3年契約で、償却・引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月17日 / 更新日:2020年02月20日

物件ID:30405

東中野駅徒歩1分 1-3F 駅至近!立ち食い蕎麦屋居抜きの一括貸し店舗物件(30405)

閲覧数:213

交通/所在地

東中野 /JR中央・総武線
東京都中野区

駅徒歩

1分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

10.96坪
(36.23m²)
1階

JR総武線「東中野」駅から徒歩1分、立ち食い蕎麦屋の居抜き店舗物件です。向かいにはパチンコ店、斜め向かいにはコンビニエンスストアや居酒屋、レンタルスタジオやネイルサロンが入っているビルがあり、昼夜問わず人通りがあるエリアです。1-3階の一括貸しで、各フロアは約12.25㎡。賃料・管理費・坪単価・更新料・造作価格などの諸条件はご相談となります。なお、看板設置費はテナント負担です。3年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月12日 / 更新日:2020年02月14日

物件ID:30338

武蔵新城駅徒歩2分 1-2F 商店街沿いの一括貸し店舗物件(30338)

閲覧数:33

交通/所在地

武蔵新城 /JR南武線
神奈川県川崎市中原区

駅徒歩

2分

賃料

660,000円
@16,003円

保証金・敷金

6,600,000円

坪面積/階数

41.24坪
(136.33m²)
1階

商店街沿いで地域住民を集客しやすい好立地!JR南武線「武蔵新城」駅から徒歩2分の1-2F一括貸し店舗物件です。アーケード街のため、天候問わず安定した集客がのぞめます。T字路のつきあたりに立地しており、視認性良好!1Fは約63.7㎡、2Fは約72.65㎡です。現況は蕎麦屋が営業中で、周辺には飲食店や100円ショップなどがあります。引き渡し時の内装は別途ご相談となります。5年契約で、引渡日はご相談ください。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月12日 / 更新日:2020年02月16日

物件ID:30335

戸塚駅徒歩1分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(30335)【飲食可】

閲覧数:56

交通/所在地

戸塚 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県横浜市戸塚区

駅徒歩

1分

賃料

440,000円
@26,715円

保証金・敷金

4,400,000円

坪面積/階数

16.47坪
(54.45m²)
1階

JR東海道本線・横須賀線「戸塚」駅西口徒歩2分の、飲食可能のラーメン店居抜き物件です。商業施設や戸塚区役所の近く!奥まった閑静なエリアに立地していますが、隣にはゲームセンター、向かいには美容院があるため、地域住民を集客できる立地です。入口は引き戸になっており、店内はカウンター席です。ベージュを基調とした明るい雰囲気。同業態の方は、即営業も可能です。造作価格・引渡日はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月10日 / 更新日:2020年02月11日

物件ID:30317

旗の台駅徒歩2分 1F 駅至近!路面蕎麦屋居抜き店舗物件(30317)【飲食可】

閲覧数:78

交通/所在地

旗の台 /東急大井町線
東京都品川区

駅徒歩

2分

賃料

328,900円
@20,594円

保証金・敷金

3,289,000円

坪面積/階数

15.97坪
(52.79m²)
1階

穴場エリアの「旗の台」から飲食可能物件が出ました!東急大井町線・東急池上線「旗の台」駅南口から徒歩2分のほか、東急池上線「長原」駅・東急大井町線「荏原町」駅も利用可。内装・厨房機器が美麗の蕎麦屋居抜き物件です。「稲荷通り商店街」に面する1階路面店で、人通りが多い立地です。歯科・深夜家業は不可なので、ご留意ください。造作価格は198万円です。除外物品がありますので、詳細はお問合せください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月04日 / 更新日:2020年02月12日

物件ID:30226

池袋駅徒歩3分 1F 駅至近!路面角地のラーメン店居抜き店舗物件(30226)

閲覧数:49

交通/所在地

池袋 /JR山手線
東京都豊島区

駅徒歩

3分

賃料

583,000円
@82,577円

保証金・敷金

7,500,000円

坪面積/階数

7.06坪
(23.34m²)
1階

集客力大!ターミナル駅「池袋」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。「西一番街中央通り」と「エビス通り」に挟まれた角地で、視認性良好!ビジネスホテルが点在するほか、飲食店も集まっており、昼夜問わず人通りが多いです。ラーメン店の居抜きで、造作価格はご相談ください。約7坪と小型店舗で、個人で出店する方にもちょうどよい広さです。管理費・坪単価・償却・礼金・契約期間などすべてご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月31日 / 更新日:2020年04月03日

物件ID:30191

渋谷駅徒歩5分 1-2F 交差点角地!ラーメン店居抜きの一括貸し店舗物件(30191)【飲食可】

閲覧数:2

交通/所在地

渋谷 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

5分

賃料

759,000円
@42,166円

保証金・敷金

7,590,000円

坪面積/階数

18坪
(59.5m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月29日 / 更新日:2020年01月30日

物件ID:30158

東大前駅徒歩3分 1F 駅至近!本郷通り沿いの路面蕎麦屋居抜き店舗物件(30158)【飲食可】

閲覧数:55

交通/所在地

東大前 /東京メトロ南北線
東京都文京区

駅徒歩

3分

賃料

385,000円
@21,130円

保証金・敷金

3,850,000円

坪面積/階数

18.22坪
(60.23m²)
1階

飲食可!東京メトロ南北線「東大前」駅より徒歩3分、都営三田線「白山」駅より徒歩10分の1階蕎麦屋居抜き物件です。落ちついた雰囲気を持つエリアで、「本郷通り」沿い!居抜きでの引き渡しのため、同業態の方だと初期費用を抑えての出店も可能です。他業態のご相談も可。店舗の間口は3Mで、設備に直吹きのダクト有。臭いや煙の強い業態はご相談となります。営業時間の申請も必須です。造作価格は100万円。引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月29日 / 更新日:2020年01月30日

物件ID:30155

南千住駅徒歩1分 1F 駅至近!コツ通り商店街沿いの路面蕎麦屋居抜き店舗物件(30155)【飲食可】

閲覧数:61

交通/所在地

南千住 /東京メトロ日比谷線
東京都荒川区

駅徒歩

1分

賃料

550,000円
@27,349円

保証金・敷金

2,750,000円

坪面積/階数

20.11坪
(66.48m²)
1階

飲食可!東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩1分の好立地!「コツ通り商店街」沿いに立地する複合施設で、1階にはコンビニエンスストアや旅行会社、処方せん受付薬局などが入居しています。当物件は1階路面店で、蕎麦屋の居抜き店舗物件です。周辺にもマンションが多数建ち並び、地域住民を集客しやすいです。造作価格はご相談となります。スケルトンのご相談も可。3年契約で、更新可能です。現況は空室で、更新料・引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月24日 / 更新日:2020年01月28日

物件ID:30082

新富町駅徒歩6分 1F 路面!蕎麦屋居抜き店舗物件(30082)

閲覧数:113

交通/所在地

新富町 /東京メトロ有楽町線
東京都中央区

駅徒歩

6分

賃料

462,000円
@23,111円

保証金・敷金

2,310,000円

坪面積/階数

19.99坪
(66.08m²)
1階

東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩6分、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩8分、東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩10分と3駅利用可!「居留地中央通り」から一本入ったところに立地する、鉄筋コンクリート造5階建てビルで、エレベーター有。募集テナントは1階路面店で、蕎麦屋の居抜きです。店内は黒を基調としたモダンな雰囲気。室内トイレのほか、残置物の個別空調有。造作価格は44万円です。営業時間はAM1時までで、騒音の出る業態は不可。現況は空室で、入居日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月24日 / 更新日:2020年02月13日

物件ID:30078

東陽町駅徒歩1分 1F 駅至近!路面店舗物件(30078)【飲食相談】

閲覧数:112

交通/所在地

東陽町 /東京メトロ東西線
東京都江東区

駅徒歩

1分

賃料

660,000円
@38,216円

保証金・敷金

1,980,000円

坪面積/階数

17.27坪
(57.09m²)
1階

東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩1分の好立地!東西線「木場」駅・「南砂町」駅からもアクセス可。飲食相談可能の1階路面店舗物件です。鉄骨造5階建てマンションで、設備に都市ガス、トイレ(1箇所)有。現在は蕎麦屋が入居中です。ワンルームタイプの部屋で、ほぼ長方形のシンプルなつくりです。スケルトンまたは居抜きか引渡状態は要相談。なお、重飲食は不可なのでご留意ください。3年契約で、償却はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月22日 / 更新日:2020年01月27日

物件ID:30018

小田原駅徒歩14分 1F 東海道沿いのラーメン店居抜き店舗物件(30018)【飲食可】

閲覧数:126

交通/所在地

小田原 /JR東海道本線(東京~熱海)
神奈川県小田原市

駅徒歩

14分

賃料

120,000円
@7,207円

保証金・敷金

360,000円

坪面積/階数

16.65坪
(55.04m²)
1階

「小田原」駅徒歩14分、交通量が多い東海道沿いの飲食可能物件です。同駅は神奈川県西部のターミナル駅且つ箱根観光の拠点にもなっています。近年、外国人観光客も増加しています。当物件は2階建ての1階部分で、ラーメン店の居抜きです。店内にはDK、納戸、トイレがあり、造作価格はご相談となります。駅からは若干離れていますが、周辺にも飲食店が点在しており、集客しやすいです。償却・礼金・契約期間すべてご相談となります。なお、保証会社の利用も可能なので、お気軽にお問合せください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月17日 / 更新日:2020年01月20日

物件ID:29935

神田駅徒歩4分 1F 靖国通り沿いのラーメン店居抜き店舗物件(29935)【飲食可】

閲覧数:100

交通/所在地

神田 /JR山手線
東京都千代田区

駅徒歩

4分

賃料

308,000円
@22,899円

保証金・敷金

3,696,000円

坪面積/階数

13.45坪
(44.46m²)
1階

ビジネスマンを集客しやすい神田エリアから飲食可能物件が出ました!「神田」駅徒歩4分のほか、「小川町」駅・「淡路町」駅・「秋葉原」駅・「岩本町」駅からもアクセスできる好立地!「靖国通り」と「中央通り」の交差点のすぐ近く!人通りが多いエリアに立地する新耐震基準のビルで、エレベーター付。ラーメン店の居抜きで、造作価格はご相談となります。管理費・礼金はありません。2年契約で、引渡日はご相談ください。保証会社の加入が必須です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月17日 / 更新日:2020年01月20日

物件ID:29932

笹塚駅徒歩2分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(29932)【飲食可】

閲覧数:120

交通/所在地

笹塚 /京王線
東京都渋谷区

駅徒歩

2分

賃料

272,800円
@27,307円

保証金・敷金

2,728,000円

坪面積/階数

9.99坪
(33.02m²)
1階

飲食可!京王線「笹塚」駅から徒歩2分のラーメン店居抜き店舗物件です。京王線「代田橋」駅・小田急線「東北沢」駅も徒歩圏内。1977年築の鉄骨造3階建てマンションで、募集テナントは1階部分です。周辺にはマンションや幼稚園があり、人通りが多いエリアです。約10坪の店内は明るく、ファミリーでも入りやすいアットホームな雰囲気。カウンター席とテーブル席があり、造作価格は200万円です。臭いなどが強い業態は要相談。転貸契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月16日 / 更新日:2020年01月20日

物件ID:29913

新宿駅徒歩6分 1F 花道通り沿い!油そば店居抜き店舗物件(29913)

閲覧数:132

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

6分

賃料

1,274,845円
@71,500円

保証金・敷金

14,000,000円

坪面積/階数

17.83坪
(58.94m²)
1階

「新宿」駅東口から徒歩6分、歌舞伎町の「花道通り」沿いの好立地!油そば店の居抜き店舗物件です。西武新宿線「西武新宿」駅もすぐ近く!飲食店や娯楽施設などが多いエリアで、昼夜問わず集客しやすいエリアです。レンガ鉄骨造6階建てビルの1階部分で、現況は賃貸中です。造作価格はご相談となります。看板料は月93,500円、そのほかごみ処理代が実費です。同ビル他フロアには、BARなどが入居中。2年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月14日 / 更新日:2020年01月16日

物件ID:29865

明大前駅徒歩2分 1F 駅至近!路面店舗物件(29865)

閲覧数:122

交通/所在地

明大前 /京王線
東京都世田谷区

駅徒歩

2分

賃料

385,000円
@29,914円

保証金・敷金

2,310,000円

坪面積/階数

12.87坪
(42.55m²)
1階

京王井の頭線・京王線の2路線利用可!「明大前」駅徒歩2分の好立地にある1階路面店舗物件です。マンションが建ち並ぶ閑静なエリアに立地する2001年築鉄筋コンクリート造5階建てマンションで、エレベーター付。近隣に大学キャンパスがあるため、大学生の集客も見込める立地です。現在はうどん屋が営業中で、内見不可となっております。引き渡し状態はご確認ください。隣にコインパーキング有。3年契約で、引渡日はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月14日 / 更新日:2020年01月23日

物件ID:29853

淡路町駅徒歩3分 1F 駅至近!靖国通り沿いのまぜそば店居抜き店舗物件(29853)

閲覧数:69

交通/所在地

淡路町 /東京メトロ丸ノ内線
東京都千代田区

駅徒歩

3分

賃料

319,000円
@45,571円

保証金・敷金

3,190,000円

坪面積/階数

7坪
(23.14m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月07日 / 更新日:2020年01月12日

物件ID:29792

水道橋駅徒歩1分 1F 駅至近!路面ラーメン屋居抜き店舗物件(29792)【重飲食可】

閲覧数:85

交通/所在地

水道橋 /JR中央・総武線
東京都千代田区

駅徒歩

1分

賃料

880,000円
@56,555円

保証金・敷金

8,800,000円

坪面積/階数

15.56坪
(51.44m²)
1階

重飲食可!JR中央・総武線(各駅停車)、都営三田線「水道橋」駅徒歩1分の1階路店舗物件です。「飯田橋」駅も徒歩圏内。大通りの「水道橋西通り」に面したビルで、人通りの多い好立地!ビジネス街でもあり学生街でもあるので、幅広い客層の集客が見込めます。当物件は新耐震基準を満たした7階建てで、エレベーター付。ラーメン屋の居抜きで、造作価格はご相談ください。なお、営業時間に制限があり、24時までとなっております。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月26日 / 更新日:2020年01月05日

物件ID:29773

笹塚駅徒歩7分 1F 甲州街道沿いのラーメン店居抜き店舗物件(29773)【飲食可】

閲覧数:178

交通/所在地

笹塚 /京王線
東京都渋谷区

駅徒歩

7分

賃料

239,800円
@16,424円

保証金・敷金

1,918,400円

坪面積/階数

14.6坪
(48.26m²)
1階

「甲州街道」沿い!京王線・京王新線「笹塚」駅から徒歩7分のラーメン店居抜き店舗物件です。京王線「代田橋」駅も徒歩10分以内。地上11階建ての鉄筋コンクリート造マンションで、白のタイル貼りが特徴です。新耐震基準を満たしており、エレベーターもあります。募集テナントは103号室で、造作価格は198万円。飲食店も可。甲州街道から一本入ると住宅街なので、地域住民の集客が見込める立地です。看板料は月11,000円。引渡日はご相談ください。なお当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月26日 / 更新日:2020年01月05日

物件ID:29766

黄金町駅徒歩1分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(29766)【飲食可】

閲覧数:111

交通/所在地

黄金町 /京急本線
神奈川県横浜市中区

駅徒歩

1分

賃料

363,000円
@22,616円

保証金・敷金

3,630,000円

坪面積/階数

16.05坪
(53.06m²)
1階

ラーメン店を出店したい方におすすめ!京急本線「黄金町」駅から徒歩1分、ラーメン店居抜き店舗物件です。大通りの交差点角地に面するビルで、視認性良好!周辺には飲食店、コンビニエンスストア、歯科クリニック、パチンコ店などがあり、昼夜問わず人通りがあるエリアです。1984年築と古いですが、新耐震基準を満たしている7階建てビルで、エレベーター有。募集テナントは1階部分で、造作は無償譲渡です!初期経費を抑えることができ、個人で開業する方に最適!転貸契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月23日 / 更新日:2020年01月05日

物件ID:29708

人形町駅徒歩1分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(29708)【飲食可】

閲覧数:144

交通/所在地

人形町 /東京メトロ日比谷線
東京都中央区

駅徒歩

1分

賃料

363,000円
@36,300円

保証金・敷金

3,630,000円

坪面積/階数

10坪
(33.06m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月18日 / 更新日:2019年12月22日

物件ID:29643

鴨居駅徒歩3分 1F 駅至近!路面蕎麦屋居抜き店舗物件(29643)【飲食可】

閲覧数:133

交通/所在地

鴨居 /JR横浜線
神奈川県横浜市緑区

駅徒歩

3分

賃料

242,000円
@12,340円

保証金・敷金

1,210,000円

坪面積/階数

19.61坪
(64.83m²)
1階

飲食可!JR横浜線「鴨居」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。ダークブラウンを基調としたシックな外観のマンションで、1階部分が店舗フロアとなっています。周辺にもマンションが建ち並ぶほか、住宅街に向かう生活動線上でもあるため、地域住民を集客しやすいです。現況は蕎麦屋で、原則居抜きでの引き渡しです。スケルトン渡しのご相談も承りますので、お気軽にお問合せください。約20坪の店内は、長方形のシンプルなつくりです。3年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月18日 / 更新日:2020年01月20日

物件ID:29642

阿佐ヶ谷駅徒歩2分 1F 駅至近!角地のラーメン店居抜き店舗物件(29642)【飲食可】

閲覧数:77

交通/所在地

阿佐ヶ谷 /JR中央線(快速)
東京都杉並区

駅徒歩

2分

賃料

319,000円
@22,818円

保証金・敷金

2,552,000円

坪面積/階数

13.98坪
(46.21m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月16日 / 更新日:2020年01月20日

物件ID:29594

武蔵新田駅徒歩3分 1F 駅至近!環八沿いのラーメン店居抜き店舗物件(29594)【飲食可】

閲覧数:121

交通/所在地

武蔵新田 /東急多摩川線
東京都大田区

駅徒歩

3分

賃料

242,000円
@8,566円

保証金・敷金

968,000円

坪面積/階数

28.25坪
(93.39m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月11日 / 更新日:2019年12月13日

物件ID:29555

花小金井駅ロードサイド 1F うどん屋居抜き店舗物件(29555)【飲食可】

閲覧数:103

交通/所在地

花小金井 /西武新宿線
東京都小平市

駅徒歩

10分

賃料

330,000円
@15,684円

保証金・敷金

1,980,000円

坪面積/階数

21.04坪
(69.55m²)
1階

飲食可!西武新宿線「花小金井」駅ロードサイドの1階店舗物件です。戸建てや小規模マンションが建ち並ぶ「野中東通り」沿いに位置するうどん屋の居抜きで、三角屋根が可愛らしい外観です。約21坪の店内には、十分な席数を確保。ファミリー客にも対応できます。造作は無償譲渡なので、内装をそのまま使える方はお得です!飲食店少なめのエリアなので、飲食需要が期待できます。看板設置代(青梅街道)は月4,400円です。なお、即時の引き渡しが可能です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月11日 / 更新日:2019年12月13日

物件ID:29549

蒲田駅徒歩2分 1F 駅至近!ラーメン店居抜き店舗物件(29549)【飲食可】

閲覧数:144

交通/所在地

蒲田 /JR京浜東北線
東京都大田区

駅徒歩

2分

賃料

341,000円
@52,950円

保証金・敷金

3,410,000円

坪面積/階数

6.44坪
(21.29m²)
1階

JR京浜東北線・東急多摩川線・東急池上線の3路線利用可!「蒲田」駅徒歩2分のラーメン店居抜き物件です。にぎやかで人通りの多い飲食店街に面している1階路面店で、集客しやすい好立地!約6.7坪とコンパクトな店舗ですが、間口3.55mと広いため、スムーズな導入が可能です。店内はカウンター8席のみで、個人店の方にも最適!グリスト・ダクト有。像s買う価格は220万です。同業態の方は即営業も可能です。業態制限はありませんので、何業でも構いません。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 50坪以上
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登録日:2019年12月09日 / 更新日:2019年12月10日

物件ID:29527

日吉駅徒歩1分 1F 駅至近!路面蕎麦屋居抜き店舗物件(29527)【飲食可】

閲覧数:164

交通/所在地

日吉 /東急東横線
神奈川県横浜市港北区

駅徒歩

1分

賃料

440,000円
@39,391円

保証金・敷金

5,000,000円

坪面積/階数

11.17坪
(36.93m²)
1階

東急東横線・東急目黒線・グリーンラインの3路線が乗り入れる「日吉」駅から徒歩1分の好立地!商店街にある蕎麦屋居抜き店舗物件です。同駅は東横線の急行停車駅の中でも乗降客数が多く、集客が期待できる立地です。駅西口は4つの商店街が広がっており、地元住民が終日行き交っています。募集テナントは1階路面店で、間口は 3M。店内はカウンター5席、テーブル10席で、ダクト・グリスト・防水すべてあります!造作価格は220万円です。飲食可能です。なお当物件は転貸契約で、償却は3年毎に1ヶ月となります。

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登録日:2019年12月09日 / 更新日:2019年12月10日

物件ID:29520

都立家政駅徒歩1分 1-2F 駅至近!商店街沿いの一括貸し店舗物件(29520)

閲覧数:98

交通/所在地

都立家政 /西武新宿線
東京都中野区

駅徒歩

1分

賃料

384,278円
@10,057円

保証金・敷金

2,305,668円

坪面積/階数

38.21坪
(126.31m²)
1階

飲食可!西武新宿線「都立家政」駅から徒歩1分、趣のある商店街沿いの1階路面住居付き店舗です。周辺には飲食店、ドラッグストア、コンビニ、クリーニング店などがあり、地域住民の集客が見込める立地です。新耐震基準を満たした店舗で、天井高約2,683mm。ベージュを基調とした外観で、店内はテーブル席がありアットホームな雰囲気。地域密着型の店舗としても最適!店内の設備はすべて残置物で、ガスの使用も可能です。蕎麦店の居抜きですが、各種業態のご相談承ります。現況は使用中で、引渡日はご相談ください。

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登録日:2019年12月02日 / 更新日:2019年12月10日

物件ID:29395

牛浜駅ロードサイド B1-2F 横田基地向井16号沿い住居付店舗 現:そば店(29395)

閲覧数:127

交通/所在地

牛浜 /JR青梅線
東京都福生市

駅徒歩

11分

賃料

521,840円
@8,797円

保証金・敷金

1,565,520円

坪面積/階数

59.32坪
(196.1m²)
1階
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登録日:2019年11月29日 / 更新日:2019年11月29日

物件ID:29386

西武立川駅ロードサイド 1F ラーメン店居抜き物件(29386)

閲覧数:178

交通/所在地

西武立川 /西武拝島線
東京都立川市

駅徒歩

7分

賃料

269,500円
@22,420円

保証金・敷金

808,500円

坪面積/階数

12.02坪
(39.74m²)
1階
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  • 50坪以上
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登録日:2019年11月20日 / 更新日:2020年03月06日

物件ID:29283

町田駅徒歩10分 1F 角地のラーメン店居抜き店舗物件(29283)【飲食可】

閲覧数:310

交通/所在地

町田 /JR横浜線
東京都町田市

駅徒歩

10分

賃料

217,800円
@20,393円

保証金・敷金

653,400円

坪面積/階数

10.68坪
(35.31m²)
1階

交通の便が良く、年々人口増加し集客が見込めるエリア「町田」のラーメン屋居抜き物件です!JR横浜・小田急小田原線「町田」駅から徒歩10分の1階路面店で、角地に位置し、看板が大きく目立ち視認性良好!内装もきれいです。カウンターのみの小さな物件で、地元密着で丁寧な営業をしたい方、初開業の方にもおすすめ。業種制限・時間制限もありません。なお、ガス給湯器は破損物品です。造作価格は107.8万円。2年契約且つ転貸契約です。

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登録日:2019年11月20日 / 更新日:2019年11月22日

物件ID:29267

神保町駅徒歩2分 1F 駅至近!靖国通り沿いのラーメン店居抜き店舗物件(29267)【飲食可】

閲覧数:199

交通/所在地

神保町 /東京メトロ半蔵門線
東京都千代田区

駅徒歩

2分

賃料

657,800円
@36,123円

保証金・敷金

6,578,000円

坪面積/階数

18.21坪
(60.2m²)
1階

ビジネスマンを集客しやすい好立地!都営三田線「神保町」駅徒歩2分、「靖国通り」沿いのラーメン店居抜き店舗物件です。「九段下」駅・「竹橋」駅も利用可。オフィス街にある9階建てのビルで、新耐震基準を満たしています。ランチの需要も期待できるエリアです。募集テナントは1階部分で、飲食可。ただし、寿司・ワインBARはバッティングのため不可です。造作価格はご相談となります。当物件は転貸契約で、引渡日は2019年12月16日予定です。

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登録日:2019年11月19日 / 更新日:2019年11月22日

物件ID:29235

蕨駅徒歩3分 1F 間口の広いラーメン店居抜き物件(29235)

閲覧数:137

交通/所在地

/JR京浜東北線
埼玉県蕨市

駅徒歩

3分

賃料

462,000円
@14,666円

保証金・敷金

1,848,000円

坪面積/階数

31.5坪
(104.13m²)
1階
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登録日:2019年11月18日 / 更新日:2019年11月19日

物件ID:29224

浅草駅徒歩2分 1F 駅至近!商店街沿いのラーメン店居抜き店舗物件(29224)【飲食可】

閲覧数:275

交通/所在地

浅草 /東京メトロ銀座線
東京都台東区

駅徒歩

2分

賃料

792,000円
@49,070円

保証金・敷金

6,336,000円

坪面積/階数

16.14坪
(53.36m²)
1階

「浅草」駅から徒歩2分、雷門から近い商店街の1階路面店が出ました!インバウンド需要の高いエリアです。終日人通りが多い好立地にあるラーメン店の居抜きで、白を基調としたオシャレな内装です。キッチン設備が充実しており、業態は問いません。ただし、臭いの強い業種は事前対策が必須となります。除外物品は、スチームコンペクション、タンドール、券売機です。造作価格・営業時間はご相談となります。なお、当物件は転貸契約です。

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ラーメン・うどん・そば店の居抜き物件

業種の特徴

概要

ラーメン・うどん・そば店は、客単価は1,000円前後と決して高いものではありませんが、他業種と大きく違うのは回転率です。人気店ともなると1日15-20回転、坪売りは60万に達することもあります。また、店内のレイアウトやオペレーションを工夫すれば、1-2人の従業員で回すこともできます。
飲食業態の中では参入障壁も低く、人気が出れば売上も伸びて行きやすい反面、競争は苛烈です。顧客も味に対してシビアなので世評に左右されやすく、飲食業種の中では比較的ギャンブル性の高いものと言えるでしょう。

貸主からの印象

多くの場合、物件を貸し出す側(貸主)からのラーメン店という業種に対しての印象は、数ある飲食業態の中でも極めて良くない部類です。油などが特に多いため不潔である、匂いが強いので他区画のテナントや居住者に迷惑がかかる、夜遅くまで営業して行列などが出来ると周辺からの苦情に繋がる、等のネガティブなイメージが業種自体に定着している事が主な理由となります。

物件の特徴

階層・サイズ感

ラーメン店等の物件は、(商業施設内などを除くと)必ずと言って良いほど、道路に面した1Fの物件で、サイズは10-20坪程度の小型店舗がほとんどです。

賃料/立地

賃料については、出店する物件の条件として路面(店舗物件の中でも一般に価値が高いとされる)である事が求められる分、必然賃料(=坪単価)も高くなりがちです。さらに交通量が多い、人目を引きやすい、間口(物件正面の幅)が広い、等の要望が重なると、それほどメジャーなエリアでなくとも、坪25,000円~30,000円に達する場合もあります。
ただ、前述のように、評判に左右されやすい業態ですので、評判が良くなれば、いわゆる目的来店(顧客の方から店を目当てに来店してくる事)を期待する事が出来るため、立地に左右されません。評判を呼ぶ自信があれば、2等立地の物件に出店して、賃料を安く抑えるという選択肢もあります。

その他

とかく入れ替わりの激しい飲食業種ですので、居抜き物件全体に占める、ラーメン店の居抜き物件の数は少なく有りません。
また、同じラーメン店であっても、運営する店舗によってかなり個性が出やすいので、売り上げ不振で閉店した元ラーメン店の物件があったとしても、その後別のラーメン店が入居して、成功する事例も多々あります。

主な造作の特徴

カウンター

ラーメン店ではほぼ必ずといって良いほど、備えている造作です。厨房と客席をカウンターで区切って、給仕にかかる手間を省くことで、スピーディな商品の提供と、人件費の削減に繋がります。

ダクト

繁華街で一般的なラーメン屋を営業するのであれば、吹き出しダクトで調理することはまず不可能です。ビルの屋上までダクトを上げる事はまず必須と言えます。

ポイント

出店時のポイント

重要となるのは、「(匂い等の)貸主が抱く業種への懸念を払拭すること」、求める物件が他社(別業種を含む)と競合しやすいので「スピード感をもって進捗すること」が主な2点です。
また、ラーメン店の場合、建物側の都合上、そもそも業種自体が物理的に出来ない可能性もありえるので、屋上までのダクトルートの有無や、自分の業態が必要とする設備容量と建物が備えている設備容量、を内見の際などに、よく確認しておくのが良いでしょう。
「ラーメン店」の居抜き物件に絞って探すのも一つの方法です。その物件はラーメン店が持つ諸々のハードルを既に一度はクリアしていることになるので出店しやすいからです。また、ラーメン店は業種自体が細分化されており、味自体を評価する傾向が強いので、業種が前テナントと同じであっても十分に差別可する事が出来ます。

匂い対策について

匂いの軽減に関して、下記のような対策が有効です。その分投資はかかりますが、申込時などに設置を約束することで、貸主に対して、匂いへの対策の姿勢をわかりやすく伝える効果もあり、審査・選定を助けてくれますので、覚えておいて損はありません。

  • ●アクアフィルター等の消臭装置
    空気を水に通して、匂いを除去してから排出するフィルター装置です。
  • ●セントラルキッチン
    麺やスープを店舗以外の場所(セントラルキッチン)で作り、それを店舗に納入する。
    これなら、店舗内では温めるだけで提供できるので、匂いが大幅に抑えられるうえ、調理工数も減らすことができます。

ラーメン店出店のオススメエリア

ターミナル駅:池袋・渋谷・新宿 / 学生街:御茶ノ水・高田馬場 / ビジネス街:八重洲・西新橋

※当ページでは、麺類業態の中でも、ラーメン業種について主に書いております。

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