高田馬場駅徒歩6分、高田馬場3丁目エリアに位置する3階区画。約80㎡のバランスの取れた広さを有し、事務所利用はもちろん、来客対応を伴う店舗用途としても検討しやすい物件です。サロンやショールーム、スクール、サービス店舗、クリニック、オフィスなど幅広い用途に対応しやすい点が魅力で、レイアウトに合わせた自由度の高い空間づくりも可能です。高田馬場駅から徒歩6分という立地は、来客動線の確保や通勤利便性にもつながります。多様な事業展開を目指す事業者様におすすめの区画です。