新橋駅徒歩8分、西新橋1丁目エリアに位置する1階区画。約90㎡のバランスの取れた広さを有し、焼肉店の設備を活かせる居抜き物件です。ロースターやダクト、厨房設備などの既存インフラを活用できるため、内装コストを抑えながらスムーズな出店が可能。焼肉店はもちろん、韓国料理店やホルモン専門店など幅広い焼肉系業態での活用も検討しやすい点が魅力です。新橋駅から徒歩8分という立地は、周辺オフィスワーカーをはじめ多様な客層へのアプローチにもつながります。開業を目指す事業者様におすすめの区画です。