JR山手線「高田馬場」駅から徒歩12分、好立地に位置する1階の居抜き店舗です。約18.55坪のゆとりある広さで、前業態はダイニングバー。内装がきれいに整っており、カウンター・テーブル席を備えた居抜き渡しのため、設備を活かして初期費用を抑えた開業が可能です。西早稲田の落ち着いた街並みの中、大学も多く安定した集客が見込めます。引き渡しは2026年7月1日予定。普通賃貸借契約2年。是非一度ご検討くださいませ。