JR山手線・池袋駅東口から徒歩1分という抜群の立地に位置する「新東第一ビル」は、店舗・事務所として幅広い用途に対応できる使い勝手の良い物件です。120.59㎡のゆとりある専有面積に加え、視認性の高い前面ガラスと明るい室内が特徴。周辺は商業施設や飲食店が豊富で、集客・ビジネスの双方に優れた環境が整っています。トイレは男女別、利便性の高い設備も魅力。2026年6月入居予定のため、早期検討にも最適です。池袋エリアで質の高いビジネス拠点をお探しの方におすすめの物件です。