池袋駅より徒歩1分、西池袋3丁目エリアに位置する4階区画です。専有面積122.31㎡と広さがあり、店舗・事務所いずれの用途でもご検討いただけます。ワンフロア利用により、受付スペースや執務エリア、施術室やショールームなど用途に応じたレイアウト計画が可能です。周辺には商業施設や飲食店、オフィスが集まり、来店動線を確保しやすい環境です。駅近の利便性を活かした店舗や来客型ビジネスをご検討いただける物件です。