池袋駅から徒歩2分、西池袋3丁目に位置する2階部分の飲食相談可能な物件です。駅近立地のため、平日・週末ともに人の流れが見込め、集客面を重視する店舗にも検討しやすい環境です。専有面積は126.07㎡と広さがあり、客席レイアウトや厨房配置にも柔軟性を持たせやすい点が特徴です。2階区画のため、落ち着いた雰囲気づくりや隠れ家的な店舗展開にも対応しやすく、レストランやダイニング、専門店など幅広い業態を検討できます。周辺には商業施設や飲食店が集積しており、相乗効果も期待できる立地です。業態や条件についてはご