新宿駅の居抜き物件・貸店舗の一覧

新宿駅の居抜き物件等の一覧

新宿駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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25件該当しました

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現況 賃料
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坪面積・階数

登録日:2020年04月07日 / 更新日:2020年04月07日

物件ID:31215

新宿駅徒歩5分 3F 西武新宿駅至近の店舗物件(31215)【飲食相談】

閲覧数:3

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

1,060,000円
@22,129円

保証金・敷金

5,300,000円

坪面積/階数

47.9坪
(158.35m²)
3階
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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月02日 / 更新日:2020年04月09日

物件ID:31138

新宿駅徒歩5分 1F ラーメン店居抜き店舗物件(31138)【飲食可】

閲覧数:15

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

517,000円
@51,700円

保証金・敷金

4,136,000円

坪面積/階数

10坪
(33.06m²)
1階

飲食可!歌舞伎町エリアのラーメン店居抜き店舗物件です!「花道通り」から一本入ったところに立地するビルで、周辺には居酒屋や男性向けの店(DVD鑑賞店、案内所)などがあるため、主に男性客の集客が見込めます。ビジネスホテルもすぐ近く!ラーメン店の居抜きで、造作は無償譲渡です。内装をそのまま使える方はスピーディーな開業も可能です。2025年3月末までの定期借家契約で、期間等はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月25日 / 更新日:2020年03月26日

物件ID:30999

新宿駅徒歩5分 B1F 店舗物件(30999)【飲食可】

閲覧数:26

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

880,000円
@29,187円

保証金・敷金

3,520,000円

坪面積/階数

30.15坪
(99.67m²)
地下1階

深夜営業可!希少な歌舞伎町物件です。JR新宿駅徒歩5分、「花道通り」から一本入ったところに立地する地上3階建てビルのB1階部分で、ネットカフェの居抜きとなっております。「西武新宿」駅も徒歩圏内で、「区役所通り」も近く!夜も人通りがあり、周辺に男性向けの店が点在しているため、男性客の集客がしやすい立地です。スケルトンご希望の方は要相談。飲食含め何業でも構いません。別途、ごみ処理費用・町会費がかかりますので、ご留意ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月25日 / 更新日:2020年03月30日

物件ID:30985

新宿駅徒歩6分 4F 花道通り×歌舞伎町一番街沿い角地の飲食店居抜き店舗物件(30985)【飲食可】

閲覧数:26

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

6分

賃料

682,000円
@25,296円

保証金・敷金

6,820,000円

坪面積/階数

26.96坪
(89.12m²)
4階

歌舞伎町エリアから視認性良好の角地店舗物件が出ました!「新宿」駅徒歩6分、花道通り×歌舞伎町一番街沿いの飲食店居抜き店舗物件です。「西武新宿」駅も近く!ビジネスホテルも点在し、ビジネスマンや観光客などの集客も期待できる立地です。同ビルには神戸牛専門店、焼肉・韓国料理店、カレー店、ラーメン店など複数の飲食店が入居しています。人の出入りが多く、昼夜問わず集客しやすい好立地です。募集テナントは4階部分で、造作価格は1100万円です。3年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月19日 / 更新日:2020年03月22日

物件ID:30946

新宿駅徒歩7分 4F メンタルクリニック居抜き店舗物件(30946)【飲食不可】

閲覧数:27

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

7分

賃料

475,200円
@13,225円

保証金・敷金

2,851,200円

坪面積/階数

35.93坪
(118.78m²)
4階

JR山手線「新宿」駅7分のほか、JR総武線「大久保」駅・都営大江戸線「新宿西口」駅からもアクセスできる好立地!バス通りである「小滝橋通り」から一本入ってすぐ!角地に立地するビルで、募集テナントは4階にあり、メンタルクリニックの居抜きです。設備にエレベーター・光ファイバー・トイレ有。造作価格はご相談となります。店舗・事務所として利用できますが、飲食は不可なのでご留意ください。引き渡しは2020年4月下旬予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年03月16日 / 更新日:2020年03月17日

物件ID:30869

新宿駅徒歩3分 4F 駅至近!ダイニングバー居抜き店舗物件(30869)【飲食可】

閲覧数:35

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

3分

賃料

495,000円
@26,371円

保証金・敷金

5,000,000円

坪面積/階数

18.77坪
(62.05m²)
4階

集客力大!「新宿」駅南口から徒歩3分のダイニングバー居抜き店舗物件です。交通量・人通りともに多いエリアで、周辺にはオフィスやビジネスホテル、飲食店や物販店などが軒を連ねています。ビジネスマンから観光客まで幅広い客層の集客が見込めます。募集テナントは4階部分で、飲食も可能です。ただし、バッティングは不可なので、ご留意ください。看板メンテナンス料は月約6,600円、そのほか消防設備点検費・看板料などの費用があります。引渡日はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年03月12日 / 更新日:2020年03月16日

物件ID:30824

新宿駅徒歩2分 4F 駅至近!イタリアン居抜き店舗物件(30824)【飲食可】

閲覧数:43

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都渋谷区

駅徒歩

2分

賃料

495,000円
@26,371円

保証金・敷金

5,000,000円

坪面積/階数

18.77坪
(62.05m²)
4階

新宿駅徒歩2分、商業エリアに立地するイタリアン居抜き店舗物件です。角地のファストフード店隣で、目に付きやすい好立地!1階に入居している肉バル店が目印で、募集テナントは4階部分です。そのほかのフロアには、美容院・九州料理店・マンツーマン英会話・洋服やブランド品買取専門店などが入居中。終日交通量・人通りが多いエリアです。造作は無償譲渡なので、造作をそのまま使える方はスピーディーな開業が可。即時の引き渡しが可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年03月09日 / 更新日:2020年03月11日

物件ID:30747

新宿駅徒歩5分 1-2F 一等地!大ガード交差点の一括貸し店舗物件(30747)【飲食可】

閲覧数:60

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

1,980,000円
@187,145円

保証金・敷金

15,840,000円

坪面積/階数

10.58坪
(34.98m²)
1階

「新宿」駅徒歩5分、大ガード交差点の一等地!終日人通りが多く、ビジネスマンや外国人観光客、買い物客まで幅広い客層の集客が見込める立地です。周辺にはカラオケ店、居酒屋やファストフード店などの飲食店が建ち並び、終日人通りが絶えません。思い出横丁もすぐ近く!当物件は1-2Fの一括貸しで、現況はテイクアウト店です。別途で、商店会費月6,500円、町会費月5,000円がかかります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月27日 / 更新日:2020年02月29日

物件ID:30588

新宿駅徒歩8分 1F 路面店舗物件(30588)【飲食相談】

閲覧数:64

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

8分

賃料

1,072,500円
@60,559円

保証金・敷金

10,725,000円

坪面積/階数

17.71坪
(58.55m²)
1階

ビッグターミナル駅「新宿」駅徒歩8分・「新宿西口」駅徒歩3分・「西武新宿」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。居酒屋をはじめ飲食店が多いエリアで、夜も人通りが多いです。ビジネスホテルも点在しているため、ビジネスマンや外国人観光客の集客も期待できる立地です。17.71坪の店内は、レイアウトしやすいつくりです。飲食の相談可能ですが、ラーメン店は不可なのでご留意ください。2年契約で、償却はご相談となります。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月25日 / 更新日:2020年02月27日

物件ID:30540

新宿駅徒歩10分 B1F 店舗物件(30540)【飲食不可】

閲覧数:40

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

10分

賃料

439,890円
@33,000円

保証金・敷金

4,398,900円

坪面積/階数

13.33坪
(44.07m²)
地下1階

JR「新宿」駅徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩2分と2駅利用可!ホテル「ヒルトン東京」のB1Fにあるアーケード街「ヒルトピア」内の店舗物件です。同アーケードギアにはコンビニエンスストアから高級店まで様々な店が建ち並んでいます。募集テナントの現況はアパレル店で、飲食は不可。施設内のバッティングも、原則不可となっております。別途で、商店会費などの負担金有。償却・更新料はありません。引き渡しは2020年6月上旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年02月19日 / 更新日:2020年02月23日

物件ID:30474

新宿駅徒歩1分 5F 駅至近!店舗物件(30474)【飲食不可】

閲覧数:74

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

2,957,526円
@29,702円

保証金・敷金

35,490,312円

坪面積/階数

99.57坪
(329.16m²)
5階

JR「新宿」駅中央東口出て目の前!利便性が高い好立地にある希少な店舗物件です。「新宿御苑前」駅・「新宿三丁目」駅も利用可。特徴的なデザインのビルで、インパクト抜群!募集テナントは5階部分で、現況は使用中です。飲食・消費者金融・風俗営業店は不可なので、ご留意ください。看板料は月55,000円かかりますが、宣伝効果が期待できる立地です。定期借家3年で、償却はありません。なお、現況は使用中です。引き渡しは2020年7月上旬予定です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年01月16日 / 更新日:2020年01月20日

物件ID:29913

新宿駅徒歩6分 1F 花道通り沿い!油そば店居抜き店舗物件(29913)

閲覧数:137

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

6分

賃料

1,274,845円
@71,500円

保証金・敷金

14,000,000円

坪面積/階数

17.83坪
(58.94m²)
1階

「新宿」駅東口から徒歩6分、歌舞伎町の「花道通り」沿いの好立地!油そば店の居抜き店舗物件です。西武新宿線「西武新宿」駅もすぐ近く!飲食店や娯楽施設などが多いエリアで、昼夜問わず集客しやすいエリアです。レンガ鉄骨造6階建てビルの1階部分で、現況は賃貸中です。造作価格はご相談となります。看板料は月93,500円、そのほかごみ処理代が実費です。同ビル他フロアには、BARなどが入居中。2年契約で、引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年12月25日 / 更新日:2019年12月28日

物件ID:29753

新宿駅徒歩1分 2F 駅至近!居酒屋居抜き店舗物件(29753)【飲食可】

閲覧数:148

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

770,000円
@38,538円

保証金・敷金

8,000,000円

坪面積/階数

19.98坪
(66.05m²)
2階

集客力大!新宿駅徒歩1分の居酒屋居抜き店舗物件です。南新宿駅・新宿西口駅・代々木駅も徒歩10分以内で、交通の便が良い好立地!「甲州街道」の交差点のすぐ近く!1976年築鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階地下1階建てビルで、募集テナントは2階部分です。路地に入ったところですが、繁華街の「国際通り」に抜ける動線上なので、終日人通りがあるエリアです。造作価格は280万で、飲食可。引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月25日 / 更新日:2019年11月26日

物件ID:29338

新宿駅徒歩6分 1-B1F 西新宿甲州街道沿いに新築路面メゾネット店舗物件(29338)【飲食相談】

閲覧数:143

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

6分

賃料

1,644,687円
@40,700円

保証金・敷金

19,736,244円

坪面積/階数

40.41坪
(133.59m²)
1階
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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月18日 / 更新日:2019年11月19日

物件ID:29223

新宿駅徒歩2分 2F 駅至近!東口中央通り沿いの店舗物件(29223)【飲食相談】

閲覧数:147

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

673,750円
@38,522円

保証金・敷金

5,390,000円

坪面積/階数

17.49坪
(57.82m²)
2階

JR「新宿」駅徒歩2分、東京メトロ「新宿三丁目」駅徒歩1分と2駅利用可!「新宿東口中央通り」に面した2階店舗で、マルイの裏手にあります。スケルトン渡しなので、自由なレイアウトが可能です。法人のみの契約で、中途解約は不可となります。なお、建替まで契約の場合、原状回復を免除します。飲食相談可能ですが、重飲食は不可なのでご留意ください。定期借家5年契約で、期間はご相談となります。現況は空室で、即時の入居が可能です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月14日 / 更新日:2019年11月16日

物件ID:29156

新宿駅徒歩1分 3F 駅至近!交差点角地の店舗物件(29156)【飲食不可】

閲覧数:116

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

749,870円
@37,400円

保証金・敷金

7,498,700円

坪面積/階数

20.05坪
(66.28m²)
3階

JR「新宿」駅南口徒歩1分、西新宿一丁目交差点角地で視認性良好の店舗物件です。周辺には商業施設や飲食店などが建ち並び、終日人通りが多いエリアです。地下1階地上10階建てビルで、エレベーター有。募集テナントは3階部分で、元テナントはクリニックです。現況の内装は、事務所仕様となっております。飲食は不可。美容系を含むクリニック、マッサージ、整体、ジム、学習塾、スクール等の業態はご相談可能です。看板使用料は月77,000円です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月11日 / 更新日:2019年11月13日

物件ID:29085

新宿駅徒歩2分 3F 駅至近!店舗物件(29085)【軽飲食可】

閲覧数:117

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

888,360円
@44,000円

保証金・敷金

10,660,320円

坪面積/階数

20.19坪
(66.74m²)
3階

24時間営業可!JR山手線「新宿」駅徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩2分と2駅利用可。2015年築の地下1階地上9階建てビルで、募集テナントは3階部分です。スケルトンでの引き渡しで、軽飲食可。そのほか物販・サービス店も可能です。同ビルには、靴屋・CD販売店・マッサージ・サロン・事務所などが入居しています。周辺にも商業ビルや飲食店が建ち並び、終日人通り多数。定期借家5年で、引き渡しは2020年3月1日予定です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年11月07日 / 更新日:2019年11月10日

物件ID:29030

新宿駅徒歩5分 B1F 繁華街の居酒屋居抜き店舗物件(29030)【飲食可】

閲覧数:146

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

5分

賃料

2,805,000円
@31,594円

保証金・敷金

50,000,000円

坪面積/階数

88.78坪
(293.49m²)
地下1階

交通の便が抜群!新宿駅西口徒歩5分、繁華街に位置するB1F店舗物件です。居酒屋をはじめ飲食店が多いエリアで、昼夜問わず需要が高いです。ビジネスマンや買い物客、外国人観光客など幅広い客層の集客が見込めます。当物件は居酒屋の居抜きで、造作価格はご相談となります。看板料は月198,000円、清掃費は月16,500円かかりますので、ご留意ください。飲食店可能ですが、営業時間に制限がありますので、申請が必要になります。なお、当物件は転貸契約です。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月24日 / 更新日:2019年10月26日

物件ID:28832

新宿駅徒歩6分 2F 居酒屋居抜き店舗物件(28832)【重飲食可】

閲覧数:138

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

6分

賃料

1,432,585円
@38,500円

保証金・敷金

17,191,020円

坪面積/階数

37.21坪
(123.01m²)
2階

重飲食可!JR山手線「新宿」駅徒歩6分、西武新宿線「西武新宿」駅徒歩1分の居酒屋居抜き店舗物件です。歌舞伎町にあるTOHOシネマのすぐ裏!終日人通りが多いエリアの角地で、視認性良好!2018年築の地下1階付地上4階建てビルで、エレベーター有。1階に入居しているコンビニが目印です。募集テナントは2階部分で、造作価格は550万円。看板使用料が月30,000円かかります。諸条件・入居日はご相談ください。定期借家5年契約で、契約期間はご相談となります。

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  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年10月09日 / 更新日:2020年02月23日

物件ID:28623

新宿駅徒歩3分 B1F 駅至近!店舗物件(28623)【飲食可】

閲覧数:172

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

24.11坪
(79.7m²)
地下1階
  • NEW
  • 更新
  • 居抜き
  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月18日 / 更新日:2020年01月21日

物件ID:28288

新宿駅徒歩3分 1-2F 駅至近!三番街通り沿いの一括貸し新築物件(28288)【飲食可】

閲覧数:195

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

3分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

44.7坪
(147.77m²)
1階

JR山手線「新宿」駅徒歩3分、都営新宿線「新宿」駅徒歩2分と交通の便が良い好立地!「三番街通り」沿いの新築1-2F一括貸し店舗物件です。現況は未完成で、2019年12月竣工予定。6階建ての鉄筋コンクリート造ビルで、ダムウェーターの設置も可能です。1F21坪、2F23.74坪で、エレベーターもあります。看板代は月30,000円、袖看板代は月15,000円かかります。なお、記載以外の諸費用が発生する場合がありますので、ご留意ください。賃料・管理費・坪単価などすべてご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年09月11日 / 更新日:2020年02月03日

物件ID:28186

新宿駅徒歩2分 1-5F 駅至近!繁華街の一棟貸し店舗物件(28186)【飲食相談】

閲覧数:172

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

2分

賃料

2,860,000円
@45,679円

保証金・敷金

11,440,000円

坪面積/階数

62.61坪
(206.98m²)
1階

交通の便が抜群!新宿駅徒歩2分、歌舞伎町内にある1-5F一棟貸し店舗物件です。飲食店が多く、昼夜ともに人通り多数。向かいにはゴジラが目印の、映画館や飲食店などが入居する複合ビルがあるため、幅広い客層の集客が期待できるでしょう。外国人観光客の集客も見込める立地です。現況は物販店で、全フロア同じつくりです。飲食店相談も可。エレベーターもあります!一棟貸しなので、自社ビルのように利用可能です。

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登録日:2019年07月11日 / 更新日:2020年02月03日

物件ID:27276

新宿駅徒歩8分 1F 店舗物件(27276)【飲食相談】

閲覧数:44

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

8分

賃料

990,000円
@33,788円

保証金・敷金

5,940,000円

坪面積/階数

29.3坪
(96.86m²)
1階
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  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年06月13日 / 更新日:2019年12月20日

物件ID:26874

新宿駅徒歩6分 6F 店舗物件(26874)【軽飲食可】

閲覧数:251

交通/所在地

新宿 /JR山手線
東京都新宿区

駅徒歩

6分

賃料

688,732円
@24,200円

保証金・敷金

6,300,000円

坪面積/階数

28.46坪
(94.08m²)
6階

交通の便が抜群!ターミナル駅「新宿」駅徒歩6分、歌舞伎町エリアにある店舗物件です。西武新宿線「西武新宿」駅も徒歩圏内!T字路の突きあたり且つ角地に立地するビルで、視認性良好!大久保病院のすぐ近くにあるビル6階部分で、現況は写真スタジオです。現状渡しで、飲食は軽飲食のみ可。看板使用料は月54,000円かかります。同ビルには男性向けの店、喫茶店、美容院など多業態の店が入居中。即時の引き渡しが可能です。

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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
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登録日:2018年11月22日 / 更新日:2019年11月01日

物件ID:24562

新宿駅徒歩1分 1F 駅至近!店舗物件(24562)【飲食可】

閲覧数:326

交通/所在地

新宿 /京王線
東京都新宿区

駅徒歩

1分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

21.01坪
(69.45m²)
1階

集客が期待できる好立地!大ターミナル駅の新宿駅徒歩1分の新築店舗物件です。2019年9月竣工予定の1階店舗で、近隣にはヨドバシカメラ新宿西口本店、飲食店やコンビニなどが建ち並び、人通り多数。現況は未完成で、飲食可。B1F~6Fすべてに、店舗または事務所が入居予定。1-2F一括貸し・内階段設置も可能です。別フロアも同時募集中!定期借家2年ですが、再契約の相談も承ります。看板設置可能ですが、別途看板料がかかりますのでご留意ください。

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新宿駅の特徴

新宿駅の2017年度1日乗降人員は約353万人です。 JR山手線・JR中央線・JR埼京線・湘南新宿ライン・京王線・小田急線・東京メトロ丸ノ内線・都営地下鉄新宿線・都営地下鉄大江戸線が利用できます。 徒歩圏内に、西武新宿線の西武新宿駅があります。2016年、新宿高速バスターミナル「バスタ」がOPENしたことで、南口周辺に新たな人の流れができました。

周辺エリアの特徴

新宿エリアの住民には単身者が多く、23区内でダントツの1位の単身世帯数です。また、シングルマザーや外国人登録者も多いのが、新宿エリアの特徴です。交通の便も良く利便性も抜群のため、ひとり暮らししやすいエリアといえるでしょう。一方、 新宿を訪れる人は、主に買い物客・ビジネスマンです。近年は、外国からの観光客も増えています。特に電化製品は土産として大人気で、ビックロやヨドバシカメラがある東口エリアでは、観光客を多く見かけます。


新宿は、エリアによって特徴が異なります。新南口~東南口エリアは再開発が進み、洗練された街並みとなっています。話題店が多く、ショッピングやグルメスポットが多数。注目のエリアといえるでしょう。2016年に、新南口直結のミライナタワー内にオープンした「NEW WoMan」には、世界中の人気店が集まっています。南このほかにも、LUMINE2・MYLOAD・タカシマヤタイムズスクエアなどが建ち並び、終日買い物客で賑わっています。東南口すぐの好立地にあるflags」には人気ブランドの店もあり、主に若者に人気です。


東口エリアには、商業施設・飲食店などが多数。幅広い客層が集客できます。10代・20代向けのファッションブランドが揃うのは、ルミネエスト・アルタ・マルイです。都道430号線沿いには、紀伊國屋書店・ビックロ・老舗百貨店の伊勢丹などの商業施設からコーチ・グッチなどの高級ブランドショップまで、多業種の店が軒を連ねています。 靖国通りを挟んだところには、歌舞伎町・ゴールデン街があります。どちらも、夜の需要が高いエリアです。


一方で、西口エリアはほかのエリアとは地域特性が異なり、日本一の超高層ビル街として知られています。ビジネスマンが圧倒的に多いエリアといえるでしょう。このエリアにある商業施設「京王百貨店」「小田急百貨店」は落ち着いた雰囲気で、ミセス・キャリアウーマンを集客しやすいです。また、20~30代向けのファッションブランドが充実している「ルミネ1」もあります。このエリアにはホテルも多く、地上47階建ての京王プラザホテルのほか、ハイアットリージェンシー東京・ヒルトン東京・新宿ワシントンホテルなど多くのホテルが点在しています。また、懐かしい雰囲気を醸し出す飲食店街「思い出横丁」もあります。

物件の特徴・出店時のポイント

新宿エリアで圧倒的に多いのは、居酒屋・ダイニングバーです。新宿エリアで飲食店の出店を検討しているならば、集客しやすい立地を把握しておく必要があります。まずは、新宿御苑エリアです。このエリアにはビジネスマンが多いので、ランチの需要も高いです。新宿御苑を訪れる観光客の集客も見込めるでしょう。オシャレな店から居酒屋まで幅広い業態の店が揃っています。新宿エリアの中でも特に落ち着いた雰囲気なので、日本料理やビストロなど大人の雰囲気が感じられる店がおすすめ。


歌舞伎町エリアは夜の需要が高いエリアですが、近年女子も入りやすいオシャレな店も増えてきました。外国人観光客も多いのが特徴です。飲食店が集中しており、昼夜問わず人通りも多数。居酒屋など夜の需要がある店が多いです。


新宿南口エリアは、「バスタ新宿」オープン以来さらに賑わいが増しています。洗練された話題の店が集まり、10代・20代の女性よりキャリアを重ねた女性客が多いのが特徴です。質が良く美味しいものには、お金を惜しまない人を集客しやすいです。カフェやバル、ダイニングバーなどオシャレな店を出店したい方に最適のエリアです。


新宿三丁目エリアは、駅が伊勢丹と直結しているため、利便性が抜群!東京メトロ副都心線と東急東横線の相互直通運転をしているので、多方面からのアクセスが期待できます。大通りには商業施設が建ち並んでいますが、一本道を入ると個性豊かな飲食店が並んでいます。買い物客を集客しやすい、リーズナブルな飲食店もおすすめです。

周辺のスポット

JR新宿駅周辺には、商業施設のほかにも様々なスポットがあります。徒歩10分の場所にある新宿御苑は、季節問わず観光客が多く訪れます。58.3haと広大な敷地の中には、日本庭園やイギリス式庭園、フランス敷庭園などがあります。西口のビジネス街にある新宿中央公園には池や噴水があり、多くの人の癒しの場となっています。


東口すぐの「アルタ」は、かつて「笑っていいとも!」のスタジオがあったところで、現在も待ち合わせ場所として使う人も多く、知名度は抜群!東口から徒歩7分の「花園神社」は新宿の総鎮守として知られています。西口の高層ビル街の中で、ひときわ目立っているのは、「モード学園コクーンタワー」です。東京モード学園が運営する専門学校で、繭(コクーン)のような特徴的な外観でインパクトがあります。歌舞伎町エリアには新宿区役所があるほか、外国人観光客が訪れるロボットレストランがあります。ここは歌舞伎町でダントツの観光名所と言われています。

アクセスしやすいエリア、駅

新宿からアクセスしやすいエリアには、新大久保・神楽坂・高田馬場などがあります。コリアンタウンと呼ばれる新大久保には、韓国料理やタイ料理などアジア料理の店が軒を連ねています。女性客・観光客も多いのが特徴です。神楽坂エリアには、飲食店など50軒以上の店が建ち並ぶ「本多横丁」があります。趣ある街並みが特色で、日本料理の店、フレンチレストランなど、飲食店の種類は豊富です。山手線でアクセスできる高田馬場駅は、東京メトロ東西線も利用できます。学生が多く、リーズナブルな飲食店も多いのが特徴です。

成約事例はこちら

最寄駅
人形町
業態
居酒屋
坪数
14.98坪

餃​​​​​​​子​​​​​​​居​​​​​​​酒​​​​​​​屋​​​​​​​の​​​​​​​「​​​​​​​し​​​​...

最寄駅
大森
業態
居酒屋
坪数
16.00坪

人気の串揚げ店「串むすび」様が大森に移転オープン! 肉・野菜・魚介と...

最寄駅
銀座
業態
居酒屋
坪数
17.38坪

九州の美味しさを取り揃えたお店が出来ました! 馬刺しを筆頭にした九州...

最寄駅
渋谷
業態
ダイニングバー
坪数
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