新宿駅の居抜き物件・居抜き店舗の一覧

JR線・東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅徒歩3分、大江戸線「新宿西口」駅徒歩1分、「青梅街道」に面する1階-B1階一括貸し店舗物件です。高層ビルやオフィスビル、専門学校などが多いエリアで、終日人通りが多いエリア！1985年竣工の9階建てビルで、エレベーター付。1階28.712坪、B1階21.079坪で、スケルトン渡し予定ですが、居抜き希望の場合ご相談となります。飲食・物販・サービス店のご相談可能です。諸条件のご相談可能です。入居は2021年3月上旬予定です。

飲食相談可！東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅徒歩7分、「西武新宿」駅徒歩5分、「歌舞伎町さくら通り」沿いの1階店舗物件です。飲食店が集まっているエリアで、昼夜問わず集客力がある好立地！ゴジラヘッドの新宿東宝ビルも近く！新宿区役所やコンビニエンスストアも近いので、利便性が高いです。当物件は5階建てビルの1階で、現況の内装は事務所仕様です。シンプルな長方形のつくりで、専用トイレ付。引渡日はご相談となります。

「新宿」駅徒歩6分、歌舞伎町のセントラルロード沿いの店舗物件です。ゴジラヘッドのシネコンまで徒歩10秒ほど！終日人通りが多いエリアです。地上9階地下1階建てのビルで、エレベーター付。特徴的な外観で視認性を高めています。1階には居酒屋チェーン店、しゃぶしゃぶ・すき焼きの店、2階には喫茶チェーン店などが入居中。募集テナントは3階で現況はカラオケ店ですが、引き渡し状態はご確認ください。定期借家5年で、引渡日はご相談となります。

「新宿」駅東口からすぐ！「新宿通り」から一本入ったエリアの角地に立地するビルで視認性良好！軽飲食可能な3階店舗物件です。道を挟んだ隣にはビックロがあり、飲食店も豊富なエリア！白とグレーのツートンカラーの外壁が特徴のスタイリッシュなビルで、エレベーター付。元テナントは事務所です。看板料月33,000円、廃棄処理料月77,000円がかかりますので、ご留意ください。定期借家6年で、引渡日はご相談となります。

「新宿」駅徒歩3分、「新宿通り」沿い、ビックロ目の前の好立地！飲食不可のB1-2階一括貸し店舗物件です。周辺には伊勢丹や銀行、飲食店など様々な店が建ち並び、平日休日問わず賑わっているエリアです。「新宿三丁目」駅至近！グレーを基調としたビルで、他フロアには矯正歯科クリニックや飲食店などが入居中。B1階約38.26坪、1階32.98坪、2階33.48坪で、現況はスケルトンです。定期借家5年で、引き渡しは2020年12月1日予定です。

西武新宿線「西武新宿」駅徒歩1分、JR各線「新宿」駅徒歩6分、大江戸線「新宿西口」駅徒歩4分と交通の便が良好！歌舞伎町エリアの角地に立地するイタリアン居抜き店舗物件です。ビル1階にはラーメン店が入居中。募集テナントは地下1階店舗ですが、専用階段で導入できます。看板は地下入口1箇所、袖看板1箇所設置可。造作は無償譲渡なので、初期経費を抑えたい同業態の方におすすめ！現在は営業中で、引き渡しは12月中旬予定です。なお、1年未満の解約の場合、賃料1ヶ月分の違約金が発生しますのでご留意ください。

「新宿」駅徒歩5分、歌舞伎町エリアにある1-4階一括貸し店舗物件です。同駅の2017年度1日平均乗降者数は約353万人で、世界一を誇ります。当物件は「西武新宿」駅からすぐ！飲食店やコンビニエンスストアが多いエリアで、ビジネスホテルも近く！「西武新宿駅前通り」から一本入ったところに立地する4階建てビルで、1-3階は各約12.21坪、4階は約8.9坪です。元テナントはマッサージ店ですが、飲食も可能です。

「新宿」駅徒歩4分、「小滝橋通り」沿いの1階路面店舗物件です。「西武新宿」駅・「西新宿」駅をはじめ複数駅を利用できる好立地！青梅街道の新宿大ガード西交差点至近！「新宿西口」駅の地上口を出ると、すぐ左手に見える好立地！2階に整体院が入居しているビルで、隣にはカラオケ店やスポーツジム、ファミレスや喫茶店チェーン店などが入居するビルがあるため、昼夜問わず人の目にとまりやすいです。元テナントはラーメン店で、飲食可。即時の引き渡しが可能です。

「新宿」駅徒歩6分、「区役所通り」沿いの1階店舗物件です。「靖国通り」もすぐ近く！「新宿三丁目」駅・「西武新宿」駅・「新宿西口」駅など複数駅利用できる好立地！新宿区役所目の前で、区役所内に郵便局もあるので、便利です。カラオケチェーン店やカプセルホテルが入居している8階建てビルの1階で、スケルトン渡しとなります。周辺にもカラオケ店や飲食店などが建ち並び、夜も人通りが多いエリアです。定期借家3年で、引き渡しは2020年11月下旬予定です。

JR山手線・京王線・都営新宿線「新宿」駅すべて徒歩10分以内の好立地！飲食可能な1階店舗物件です。落ちついた雰囲気のエリアの角地に立地する1974年築4階建てビルで、エレベーター有。グレーを基調とした外観が特徴です。甲州街道のすぐ近く！コンビニエンスストアも近隣にあります。スケルトンでの引き渡し予定ですが、居抜きのご相談も可能です。電気基本料金が月20,000円かかります。入居日はご相談ください。

都営新宿線「新宿」駅徒歩1分、JR山手線「新宿」駅徒歩5分の居酒屋居抜き物件です。甲州街道から一本入ってすぐ！「二番街通り」沿いに立地する築6階建てビルの2階で、エレベーターで導入可。黒とグレーを基調としたビルで、1階にはショットバーも併設したコーヒーチェーン店が入居しています。終日人通りが多いエリアで、飲食店も豊富。造作は無償譲渡なので、同業態の方におすすめです。定期借家10年で、引渡日はご相談ください。

「新宿」駅徒歩8分、甲州街道からすぐ近くの一棟貸し店舗物件です。「代々木」駅・「南新宿」駅なども徒歩圏内！文化学園新都心キャンパスに隣接しており、学生も集客しやすいです。徒歩圏内に郵便局、コンビニエンスストア有。路地に入ったところで、隠れ家的な店舗！新耐震基準の2020年築で、綺麗な外観です。3階建てですが、エレベーターはありません。飲食はご相談となります。定期借家5年で、即時の引き渡しが可能です。

「新宿」駅徒歩5分、セントラルロード沿いの3階店舗物件です。「西武新宿」駅も近く！TOHOシネマズ新宿前の、ゴジラロードとも呼ばれている通りで、昼夜問わず人通りが多いエリアです。飲食店やカラオケ店などが建ち並び、飲食チェーン店も多数出店する人気エリアです。地下1階地上9階建てビルで、1階にば海鮮居酒屋チェーン店、2階には喫茶店チェーン店が入居しています。募集テナントは3階で、現況はスケルトンです。看板料は月11,000円。即時の引き渡しが可能です。

「新宿」駅徒歩4分、歌舞伎町一番街沿いの1階路面店舗物件です。同駅の2017年度1日平均乗降人員は約353万人で、世界一の乗降人員を誇る駅です。ゴジラヘッドが目印の新宿東宝ビルもすぐ近く！飲食店が密集するエリアで、昼夜問わず人通りが多い好立地です。1970年築の5階建てビルで、エレベーターはありません。間口広めの店舗で、前テナントはラーメン店です。飲食など業態のご相談可能です。現在は賃貸中で、入居日は2021年1月上旬予定です。

JR・京王線・小田急線・東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅南口・西口から徒歩7分、NSビル内1階店舗物件です。知名度がある同ビル内には、イベントホールや銀行、ショールーム、クリニックやオフィス、レストラン街、また最上階（30階）にはセミナーや研修などに利用できるカンファレンス施設があり、幅広い客層の集客が見込める好立地！現況は旅行代理店で、業種は要相談。ただし、飲食は不可です。定期借家契約で、賃料・坪単価・償却・契約期間など全てご相談となります。

「新宿」駅徒歩7分、「小滝橋通り」沿いの1階路面店舗物件です。「新宿西口」駅・「西武新宿」駅・「大久保」駅も徒歩10分以内！オフィスビルやマンションが建ち並ぶエリアで、ランチの需要もあります。専門学校も多いエリアで、学生も集客しやすい立地！当物件は1969年竣工の8階建てビルで、エレベーター付。隣のビルにはコンビニエンスストアが入居中。飲食はご相談となります。定期借家2年で、引渡日はご相談ください。

JR「新宿」駅から徒歩1分の好立地！「新宿三丁目」駅・「新宿西口」駅も徒歩10分以内の店舗物件です。甲州街道の近く！飲食店が集まっているエリアで、チェーン店も多数。看板が2箇所掲示できるので、目にとまりやすいです。B1階付3階建てビルの一棟貸しで、現況はスケルトンです。1968年竣工と築年数は経っておりますが、人通りが多く昼夜問わず集客しやすいエリアです！定期借家5年で、即時の引き渡しとなります。

JR山手線「新宿」駅から徒歩2分の1階店舗物件です。「新宿三丁目」駅・「新宿西口」駅・「都庁前」駅・「西武新宿」駅なども徒歩圏内！飲食店も豊富なエリアです。甲州街道沿いの道から一本入った閑静なところに立地する3階建てビルで、募集テナントは1階C室・D室です。スケルトンでの引き渡しなので、レイアウトの自由度が高いです。飲食は軽飲食に限り可。すぐ近くにコインパーキングあります。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅徒歩5分の1階路面店舗物件です。大江戸線「東新宿」駅はすぐ近く！JR山手線「新宿」駅も徒歩10分と交通の便が良い好立地！「区役所通り」から一本入った、閑静なエリアに立地するエレベーター付5階建てビルで、「職安通り」も近く！ビジネスホテルが点在しているので、ビジネスパーソンの集客も見込めます。近隣にコンビニエンスストア、コインパーキング有。飲食は軽飲食に限り可。現在は居住中で、入居日は2020年12月上旬予定です。

JR山手線「新宿」駅から徒歩5分、「三番街通り」の1階路面店舗物件です。壁面看板・袖看板があり、視認性良好！BARやビストロなど複数の飲食店が入居している7階建てビルで、エレベーター1基有。大学キャンパスや資格の学校なども近くにあり、ビジネスパーソンに加え学生の集客も見込める立地です。近隣にコンビニや郵便局も有。業種は要相談となります。現在は牛カツ店が営業中で、入居日は2021年1月中旬予定です。

「新宿」駅徒歩4分、角地の1階路面店舗物件です。新宿郵便局前に立地する6階建てビルで、大通りの「中央通り」にもアクセスしやすい好立地！周辺にはオフィスビルのほか専門学校なども多く、主にビジネスパーソンや学生の集客が見込めるエリアです。1階・Ｂ1階の一括貸しで、スケルトン渡しですが、居抜きのご相談も可能です。飲食可、サービス店・物販店歓迎！定期借家10年で、保証金償却は期間によるスライド式です。現況は居住中で、入居日はご相談ください。

「新宿」駅南口徒歩5分、地上34階建ての超高層オフィスビル「新宿マインズタワー」内店舗物件です。同ビル1階とB1階には複数の飲食店が入居しています。また、都営大江戸線A1出口と直結しているほか、すぐ近くに「代々木」駅もあり、交通の便が良いです。募集テナントはB1階で、飲食はご相談となります。エレベーターは25基あるので、スムーズに導入可。引渡状態・賃料・管理費などの諸条件はすべてご相談となります。基本営業時間は7時～23時半（相談）。別区画も同時募集中です。定期借家契約で、引き渡しは2021年4月1日予定です。

新宿駅東口の正面！JR・私鉄各線「新宿」駅徒歩1分、希少な新宿三丁目の角地店舗物件です。駅前広場からよく見えて、視認性良好！スタジオアルタ並びの好立地で、視認効果の高い看板掲出が可能です。新宿通り沿いの6階建てビルの1階で、現況有姿のスケルトンです。袖看板料月20,000円、設置看板料月70,000円のほか、公共料金は賃借人が負担となります。諸条件応相談。なお、飲食は不可なのでご留意ください。再契約型の定期借家契約です。

JR中央線「新宿」駅徒歩7分、「西新宿小滝橋通り」すぐ！四つ角の角地で視認性に優れた店舗物件です。向かいにはコンビニエンスストアがあり、利便性が高いです。ダイニングバーの居抜きの1階店舗で、美内装です。店内には、反転L字型のカウンター席9席、テーブル席9席のほか、トイレもあります。飲食可能ですが、ガスはありません（引込可能）。造作譲渡代金は応相談。看板料は月16,500円。2024年3月31日までの定期借家契約で、再契約可能です。

JR山手線「新宿」駅徒歩3分、「靖国通り」沿いの店舗物件です。横断歩道目の前で視認性良好！横断歩道をはさんだ向かいには、「歌舞伎町さくら通り」の入口があり、平日休日問わず人通りが多いエリアです。1-5階の一括貸しで、1～4階は各約9坪、5階は約3坪です。前テナントは物販店ですが、飲食も可。重飲食も応相談。ただし、設備の確認が必須です。内見希望の方はご連絡ください。屋上サイネージの使用相談も可能です。使用料はご相談となります。引き渡しは2021年2月予定です。

「新宿」駅徒歩3分、集客力が抜群の「新宿通り」沿いの6階店舗物件です。ビックロの向かいに立地するビルで、周辺には伊勢丹や紀伊國屋書店、銀行、飲食店やカラオケ店などが建ち並び、にぎやか。買い物客やビジネスパーソン、観光客など幅広い客層の集客が見込めます。現況は内装があります。飲食は不可なので、ご留意ください。サービス店舗は要相談。賃料・坪単価・償却などの諸条件はご相談となります。定期借家3年で、即時の引き渡しが可能です。

「新宿」駅徒歩10分、歌舞伎町の区役所裏にある、飲食可能な1階路面店舗物件です。「新宿三丁目」駅・「西武新宿」駅も徒歩10分以内！当物件は「区役所通り」から一本入り、「あづま通り」につきあたったところに立地する3階建てビルで、視認性良好！現況はスケルトンで、自由なレイアウトが可能です。看板・損害保険は指定業者になりますので、ご留意ください。定期借家2年で、更新は不可です。再契約の場合は協議になります。

「新宿」駅西口徒歩4分、「中央通り」の角地物件です。特徴的なデザインの東京モード学園の向かいに立地しているため、わかりやすい場所です。周辺には高層ビルが建ち並び、終日人通りが絶えないエリアです。主にビジネスパーソンの集客が見込めますが、すぐ近くに工学院大学キャンパスがあるので、学生も集客しやすいです。近隣に銀行や郵便局、コンビニエンスストアもあり、利便性抜群！募集テナントはB2階で、エレベーター（4基）で導入可。飲食はご相談となります。現況は使用中で、引き渡しは2020年12月上旬予定です。

「新宿」駅徒歩3分、歌舞伎町にある飲食可能な店舗物件です。「西新宿」駅をはじめ、複数駅も利用できる好立地！終日人通りが多い「靖国通り」沿いにある9階建てビルで、「歌舞伎町さくら通り」入口の2軒隣にあります。周辺には居酒屋や飲食店、ドン・キホーテ、カラオケ店、ネットカフェ、銀行ATMなどが建ち並び、昼夜問わず飲食の需要があるエリアです。元テナントは居酒屋で、即時の引き渡しが可。定期借家7年です。なお、同ビル1階も同時募集中です(飲食相談）。

JR山手線「新宿」駅徒歩4分、小滝橋通り沿いの1階路面店舗物件です。都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅徒歩3分と交通の便が良い立地！新宿大ガード西交差点付近で、飲食店やカラオケ店、コンビニ、パチンコ店などが建ち並び人通りが終日多いため、店舗の場合は集客が期待できるエリアです。24時間利用できる5階建てビルで、現テナントはラーメン店です。引き渡し状態はご相談となります。入居日は2020年11月上旬予定です。

「新宿」駅徒歩2分、「旧青梅街道」の角地に立地するB1階店舗物件です。大江戸線「新宿西口」駅のすぐ近く！小田急ハルクの裏手に立地する1963年築の9階建てビルで、旧耐震基準です。青梅街道にもアクセスしやすい立地！現況はドイツパブですが、スケルトン渡しとなります。重飲食も可能です。壁面看板料は月33,000円。同ビル他フロアには焼鳥店、麻雀店、アイラッシュサロンなどが入居しています。定期借家5年です。

JR山手線「新宿」駅徒歩1分、「青梅街道」と「小滝橋通り」の二方道路に面する1階路面店舗物件です。「新宿西口」駅・「西武新宿」駅なども近く！終日人通りが多いエリアで、「新宿大ガード西」信号の目の前！ビジネスパーソンや観光客などを集客しやすいエリアです。1959年築の4階建てビルで、エレベーターはありません。約9坪の小型店舗で、室内にトイレ有。現況は空室です。なお、飲食は不可なので、ご留意ください。

JR「新宿」駅徒歩7分、甲州街道沿い！角地・間口約9Mと広々・重飲食可と好条件が揃っている店舗物件です。視認性が高く看板効果抜群！3階建てビルの一棟貸しで、1-3階各18.3㎡です。現テナントはタピオカ店です。スケルトン渡しの予定ですが、1階エアコン・照明、3階手洗いがあります。フリーレントのご相談も可。なお、2・3階部分は看板使用不可なので、ご留意ください。定期借家契約です。現況は賃貸中で、引き渡しは2020年10月中旬予定です。

JR「新宿」駅徒歩6分、歌舞伎町にある1階路面店舗物件です。「西武新宿」駅は徒歩2分！「花道通り」の角地に立地する6階建てビルで、2階にはコーヒーショップが入居しています。近隣にはビジネスホテル、大久保病院、コンビニや飲食店などがあり、昼夜問わず人通りがあるエリアです。大き目の看板で、視認性良好！現況は居酒屋ですが、スケルトン渡しになります。看板料は月55,000円。契約期間等はご相談となります。

「西武新宿」駅目の前！「新宿」駅から徒歩4分、「西武新宿駅前通り」に面する1-2階一括貸し店舗物件です。地上10階地下2階建てのビルで、両隣のビルよりひときわ高く、視認性良好！2020年5月竣工の新耐震基準で、白を基調とした外観が特徴です。同じ並びには飲食店、居酒屋、カラオケ店、パチンコ店などが建ち並び、終日人通りが絶えません。飲食は不可なので、ご留意ください。定期借家10年で、5年以内の解約は不可です。

「新宿」駅徒歩3分、集客力がある繁華街・1階路面店・重飲食可と好条件が揃っている店舗物件です。「新宿西口」駅・「都庁前」駅・「南新宿」駅などすべて徒歩10分以内！！飲食店が軒を連ねる「三番街通り」に面するビルで、エレベーター付。現況はスケルトンです。坪庭の利用も可。また、1-2階に内階段を設置することも可能です。ビル看板料は月33,000円、袖看板料は月16,500円。一括貸しも可能です。別フロアも同時募集中なので、詳細はお問合せください。

「新宿」駅徒歩6分のほか、「新宿西口」駅・「大久保」駅・「新大久保」駅など複数駅を利用できる好立地！「小滝橋通り」通り沿いの飲食店内装付き店舗物件です。煉瓦タイルが特徴の5階建てビルで、周辺には多数のオフィスビルが建ち並び、ランチの需要も有るエリアです。商業施設やコンビニも徒歩圏内で、利便性も高いです。造作が無償譲渡のB1階店舗で、即時の引き渡しが可能です。看板料はありますので、ご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

「新宿」駅徒歩5分、歌舞伎町にある焼肉店居抜き店舗物件です。「西武新宿」駅・「新宿西口」駅なども徒歩5分以内！「新宿西武駅前通り」に面する、地上3階地下1階建ての旧耐震基準のビルで、2-3階の一括貸しです。T字路の突き当りに立地しており、視認性良好！複数箇所に看板を設置できます。向かいにはパチンコ店、そのほか飲食店が密集しているエリアです！造作は無償譲渡なので、造作をそのまま使える同業態の方は即営業も可能です。定期借家5年です。

「新宿」駅徒歩10分のほか、「都庁前」駅・「初台」駅なども利用可！甲州街道沿いの1階路面店舗で、飲食は不可です。コンビニエンスストアに隣接する10階建てビルで、1987年築と若干築年数は経っていますが、新耐震基準に適合しています。オフィス街に立地しているため、ビジネスパーソンを集客しやすいです。ランチの需要も見込めます。現況は物販店で、引き渡しは応相談。賃料・償却などはご相談となります。定期借家5年です。

JR「新宿」駅徒歩5分、新宿通り沿いのスケルトン物件です。ユニクロ×ビックカメラの「ビックロ」目の前で、視認性良好！終日人通りが多く、伊勢丹、飲食店や物販店、銀行、カラオケ店などが建ち並ぶエリアです。地上10階地下2階建てビルで、24時間使用可。1階には紳士服チェーン店、4階にはファミレスが入居中。募集テナントは3階で、エレベーターで導入可。現況はスケルトンで、ケーブルは引込済。飲食はご相談ください。

新宿駅より徒歩圏内の好立地！南口から徒歩6分の居酒屋居抜き物件です。約13年営業していた繁盛店で、造作は無償譲渡！コストを抑えた出店が可能です。人通りが多く飲食店も豊富なエリアで、集客が見込めるエリアです。現在は営業中ですが、10時～11時半、14時半～17時半で内見可能です。店内にはテーブル70席、ダクト・グリスト有。同ビルバッティング（寿司・スペイン料理）は不可、臭いや煙の強い業態は要相談。営業時間の申請は必須です。引き渡しは2020年10月10日以降の予定です。

JR「新宿」駅西口から徒歩3分、「国際通り」沿いにあるB1階店舗物件です。飲食店が集まっている人気エリア！丸い窓が特徴のビルで、視認性良好！昼夜問わず人通りが多いエリアです。1階にコンビニエンスストアが入居している5階建てビルで、エレベーター付。居酒屋の居抜き店舗で、現況は使用中。造作は無償譲渡なので、諸経費を抑えたい同業態の方におすすめです。保証会社の利用も可能なので、お気軽にお問合せください。