中目黒駅の居抜き物件・居抜き店舗の一覧

中目黒駅の居抜き物件等の一覧

中目黒駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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保証金・敷金
坪面積・階数

登録日:2020年11月10日 / 更新日:2020年11月10日

物件ID:34034

中目黒駅徒歩7分 1F 新築店舗物件(34034)【飲食相談】

閲覧数:20

交通/所在地

中目黒 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

7分

賃料

629,200円
@37,430円

保証金・敷金

3,146,000円

坪面積/階数

16.81坪
(55.57m²)
1階

東急東横線「中目黒」駅徒歩7分、東横線「代官山」駅徒歩10分、目黒川沿いの新築1階路面店舗物件です。目黒川沿いにはカフェやアパレルショップなどが多く、休日は買い物客でにぎわい、花見の季節はさらに賑わいます。当物件は2021年1月築5階建てマンションで、1階は店舗スペースとなっています。設備にエアコン・エレベーター・宅配ボックス・駐輪場・24時間セキュリティ有。火災警報器等も設置済です。飲食は、軽飲食に限り相談可。定期借家10年で、入居日は2021年1月上旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年11月09日 / 更新日:2020年11月10日

物件ID:34015

中目黒駅徒歩2分 1F 駅至近!目黒川沿いの路面店舗物件(34015)【飲食不可】

閲覧数:24

交通/所在地

中目黒 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

2分

賃料

550,000円
@38,381円

保証金・敷金

5,500,000円

坪面積/階数

14.33坪
(47.37m²)
1階

東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩2分、目黒川沿いの1階路面店舗物件です。同駅の2019年度1日平均乗降人員は、東急線では渋谷駅、横浜駅、目黒駅、武蔵小杉駅、溝の口駅に次ぐ第6位。駅周辺には中目黒高架下や複合施設、目黒区役所や目黒金座商店街などがあり、平日休日問わず集客力があるエリアです。当物件がある目黒川沿いにはカフェやアパレルショップなどが多く、休日は買い物客が多く、花見のシーズンはさらに賑わいます。現況はアパレル店で、設備にエアコン、専用トイレ有。定期借家3年で、引渡日はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年10月30日 / 更新日:2020年11月02日

物件ID:33921

中目黒駅徒歩2分 3F 駅至近!店舗物件(33921)【重飲食可】

閲覧数:18

交通/所在地

中目黒 /東京メトロ日比谷線
東京都目黒区

駅徒歩

2分

賃料

2,454,859円
@25,300円

保証金・敷金

29,458,308円

坪面積/階数

97.03坪
(320.76m²)
3階

東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩2分の3階店舗物件です。同駅は2019年度の1日平均乗降人員は、渋谷、横浜、目黒、武蔵小杉、溝ノ口に次ぐ第6位。当物件は「山手通り」からすぐ!商店街に立地するビルで、コインパーキングとスーパーに挟まれています。周辺にはパチンコ店、100円ショップ、まんが喫茶、飲食店などがあり、地域住民を集客しやすい立地です。カラオケチェーン店が入居しているビルの3階で、現況はスケルトンです。重飲食可!1年目はフリーレント、2年目はステップレントとなります。定期借家契約で、引き渡しは2021年4月以降の予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年10月22日 / 更新日:2020年10月24日

物件ID:33788

中目黒駅徒歩4分 1-2F カフェ居抜きの一括貸し店舗物件(33788)【飲食可】

閲覧数:45

交通/所在地

中目黒 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

4分

賃料

715,000円
@25,408円

保証金・敷金

7,150,000円

坪面積/階数

28.14坪
(93.02m²)
1階

東急東横線「中目黒」駅徒歩4分、「代官山」駅徒歩8分と2駅利用可!造作は無償譲渡のカフェ居抜き物件です。閑静なエリアに立地する2007年築4階建てビルで、窓面が大きくスタイリッシュな外観が特徴です。1-2階一括貸しで、スケルトンのご相談も可能です。1階15.10坪、2階13.03坪で、吹き抜けになっているため、開放感あるつくりです。坪物販・飲食・事務所など業種ご相談ください。ただし重飲食・大衆居酒屋は不可です。定期借家10年です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年09月17日 / 更新日:2020年09月21日

物件ID:33309

中目黒駅徒歩2分 1F 駅至近!店舗物件(33309)【軽飲食可】

閲覧数:50

交通/所在地

中目黒 /東京メトロ日比谷線
東京都目黒区

駅徒歩

2分

賃料

825,000円
@42,525円

保証金・敷金

8,250,000円

坪面積/階数

19.4坪
(64.13m²)
1階

東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩2分のデザイナーズ物件です。「山手通り」から一本入った閑静なエリアに立地する1階店舗で、スタイリッシュなデザインで視認性を高めています。サービス業・軽飲食に最適!エレベーター付の9階建てビルで、新耐震基準です。夜間はオートロックですが、1階はオートロックありません。また、煙・臭気の強い業種は不可です。そのほかの業種はご相談ください。定期借家2年で、引き渡しは2020年11月上旬です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年08月21日 / 更新日:2020年08月23日

物件ID:32904

中目黒駅徒歩2分 1F 駅至近!山手通り沿いの店舗物件(32904)【軽飲食可】

閲覧数:108

交通/所在地

中目黒 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

2分

賃料

689,700円
@36,784円

保証金・敷金

6,897,000円

坪面積/階数

18.75坪
(61.98m²)
1階

東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩2分、「山手通り」沿いの1階店舗物件です。「代官山」駅も徒歩10分以内。新耐震基準の7階建てビルで、他フロアには整骨院・パーソナルトレーニングジム、不動産屋、眼科などが入居中。周辺にはビルやマンションが建ち並び、終日人通りが多いエリアです。現況はマッサージ店で、引渡状態はご相談ください。飲食は軽飲食に限り可。看板料は月22,000円です。引き渡しは2020年10月1日予定です。

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  • 1階
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  • 20坪以下
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登録日:2020年08月20日 / 更新日:2020年08月23日

物件ID:32885

中目黒駅徒歩5分 1F 目黒川至近!路面店舗物件(32885)【飲食可】

閲覧数:107

交通/所在地

中目黒 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

5分

賃料

501,762円
@33,902円

保証金・敷金

6,021,144円

坪面積/階数

14.8坪
(48.93m²)
1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年08月18日 / 更新日:2020年08月19日

物件ID:32870

中目黒駅徒歩3分 1F 駅至近!店舗物件(32870)【飲食相談】

閲覧数:105

交通/所在地

中目黒 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

3分

賃料

214,500円
@33,620円

保証金・敷金

2,145,000円

坪面積/階数

6.38坪
(21.09m²)
1階

ネイルサロン・雑貨店等最適!東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩3分、飲食相談可能な1階店舗物件です。「山手通り」から一本入った閑静なところに立地する木造2階建てで、隣区画には和食店、周辺にはビルやマンション等が建ち並んでいます。スケルトン渡しで、造作譲渡は不可です。約6.38坪とコンパクトですが、シンプルな長方形のワンルームで、使いやすいです。カラオケ・煙の出る業種は不可。現在は賃貸中、入居日はご相談ください。

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  • 飲食可
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  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年07月09日 / 更新日:2020年07月11日

物件ID:32425

中目黒駅徒歩6分 1F 店舗物件(32425)【飲食可】

閲覧数:84

交通/所在地

中目黒 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

6分

賃料

913,000円
@38,506円

保証金・敷金

5,478,000円

坪面積/階数

23.71坪
(78.38m²)
1階

東急東横線「中目黒」駅徒歩6分、東横線「祐天寺」駅徒歩8分と2駅利用可!飲食可能な新築店舗物件です。デザイン性ある3階建てで、2020年8月上旬竣工予定。電気容量、電灯15KW、動力26KW、給水メーター13mmのため、水を多く使う業種は難しいです。重飲食も不可です。スケルトン渡しのため、各テナントに係る設備の設置や造作等は、借主の対応となります。定期借家5年または10年契約で、解約予告は6ヶ月前です。入居日は8月上旬予定です。

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  • 50坪以上
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登録日:2020年06月10日 / 更新日:2020年06月13日

物件ID:31875

中目黒駅徒歩4分 2F 山手通り沿いの焼肉店居抜き店舗物件(31875)【飲食可】

閲覧数:132

交通/所在地

中目黒 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

4分

賃料

935,000円
@23,375円

保証金・敷金

9,350,000円

坪面積/階数

40坪
(132.23m²)
2階

中目黒駅から出てすぐの山手通り沿い!重飲食可能な焼肉店居抜き店舗物件です。店舗前の導線は幅広い年齢層の方が行き交い、終日にぎわっています。また周辺には多数の飲食店が出店しており、飲食需要が高いエリアです。募集テナントは2階店舗で、テーブルが72席あります。ダクトは屋上まで上がっているので、業態制限はありません。ただし、営業時間は要申請。造作は無償譲渡なので、内装をそのまま使える方はお得です!なお、当物件は転貸契約です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年05月20日 / 更新日:2020年05月31日

物件ID:31549

中目黒駅徒歩4分 2F 焼肉店居抜き店舗物件(31549)【飲食可】

閲覧数:257

交通/所在地

中目黒 /東急東横線
東京都目黒区

駅徒歩

4分

賃料

583,000円
@25,581円

保証金・敷金

5,830,000円

坪面積/階数

22.79坪
(75.34m²)
2階

「中目黒」駅から徒歩4分、角地に立地する焼肉店居抜き物件です。「目黒銀座商店街」に面しており、目黒区役所や郵便局も近く!飲食店や銀行も近く、閑静なエリアですが利便性が高い立地です。B1-6階のガラス張りのスタイリッシュな外観のビルで、視認性良好!募集テナントは2階で、エレベーターで導入可。営業時間は24時までと制限があります。飲食可能ですが、バッティングは不可なのでご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

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  • スケルトン
  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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中目黒駅の特徴

中目黒駅は、東急東横線と東京メトロ日比谷線の2路線が利用できます。渋谷まで3分、六本気まで8分、池袋まで17分と各方面へアクセスしやすいです。また、代官山や恵比寿が徒歩圏内の好立地です。

周辺エリアの特徴

家賃高めで、富裕層が多く住んでいるエリアです。また単身者も多いのが、このエリアの特徴です。オシャレな店が多く、特に休日になると、ほかのエリアから若者が集まります。


中目黒は、利便性抜群!駅周辺は再開発が進み、飲食店やアパレルショップ、インテリアショップなど多業態の店が建ち並び、終日人通り多数。地上25階の視認性抜群の中目黒GT(ゲートタウン)は、このエリアのランドマークタワーとして知られています。住居とオフィスタワー、プラザホールの3つから成るタワーで、幅広い客層の集客が見込めます。2009年には、地上45階建てタワーマンション「中目黒アトラスタワー」が完成しました。低層階には、飲食店や医療モールが入居しています。駅周辺には区役所や郵便局などの公共施設が集中し、中目黒GT周辺のエリアは地域住民を集客しやすいです。


中目黒は、主に3つのエリアに分けられます。住宅街の「東山エリア」、代官山蔦屋書店やドン・キホーテがある「青葉台エリア」、商業エリアと住宅街が混在する「上目黒エリア」があります。


「上目黒三丁目」付近の高級住宅街は、「諏訪山」と呼ばれています。また、「青葉台」周辺の高級住宅街は、西郷山と呼ばれています。「東山エリア」には、大規模なマンションや公務員宿舎等があります。


目黒川沿いを中心に、カフェやインテリアショップなどが建ち並びます。オシャレな街としてのイメージが定着していますが、古くから親しまれる商店街も残っています。全長約900mの「目黒銀座商店街」には約200の店が建ち並び、地域住民で賑わっています。中目黒は、利便性が高いだけでなく、自然の恵みを感じられる街でもあり、西郷山公園や菅刈公園、中目黒公園などがあります。目黒川沿いの桜並木は、花見の名所としても有名です。

物件の特徴・出店時のポイント

このエリアは飲食店が充実しており、様々なジャンルの店が揃っています。中目黒GTには多数の企業が入居しているため、ビジネスマンが多く、ランチ・ディナーの需要が期待できるでしょう。目黒川周辺には、オシャレなマンションやカフェが建ち並んでいます。週末は若者を中心に買い物客が多数、特に桜の季節は混み合います。また、目黒川と山手通りの間にある路地にも、多数の人気店があります。高架下にも人気店が多く、駅からすぐという立地もあり、ほかのエリアからくる買い物客だけでなく地域住民も多く、終日活気づいています。


中目黒エリアは、飲食店が充実している反面、競争が激しくなり、店の入れ替わりも激しいのが現状です。このエリアに出店する際、外観や内装、料理などでオリジナリティーを出すことが好ましいです。目を惹くデザインや看板メニューなどの工夫で他店との差別化を図ること、客層を考えることで、リピーター獲得につながります。


また、新業態の店が多いことも見逃せません。今や、中目黒は、新しいトレンドが生まれる注目のエリアといえます。2019年5月には、中目黒エリアに複数のゴーストレストランが入居するシェアキッチンがOPEN!実店舗を持たずオンラインデリバリーのみでサービスを展開するレストランなので、開業初期コストを削減することができます。現在中目黒にはない業態の店で、あえて挑戦してみるのも、一つの方法です。

周辺のスポット

●中目黒高架下
話題のスポットといえば、2017年11月にOPENした中目黒高架下です。初上陸のお店も多く、オシャレで個性ある店が約28店舗並んでいます。アパレルショップやカフェなどが建ち並び、その中の一つが、代官山蔦屋書店です。高架下の商業施設は、新業態・関東初出店が多く、注目度も高いです。


●目黒インテリアストリート
目黒通り沿いには、インテリアショップが約50店舗建ち並んでいます。ジャンルも様々で、休日となるとインテリア好きな人が集まるエリアです。


●中目黒公園
自然豊かで、園内にはバスケットコートやグラウンドがあります。休日をここでゆっくり過ごす地域住民も多数います。

アクセスしやすいエリア・駅

東急東横線「代官山」駅は、渋谷まで1駅で、恵比寿は徒歩圏内です。このエリアには高級住宅街が広がっており、オシャレなカフェが点在しています。


同じく東急東横線「祐天寺」駅は、大型商業施設や娯楽施設はないものの、駅周辺にスーパーや商店街はあるので、ほどよく人通りがあります。渋谷駅まで6分でアクセスできるのも、魅力です。


「恵比寿」駅は、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線が利用でき、交通の便が抜群!この街も富裕層が多く、街並みもオシャレ。飲食店や買い物環境も充実しています。

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最寄駅
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