目黒駅の居抜き物件・居抜き店舗の一覧

目黒駅の居抜き物件等の一覧

目黒駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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坪面積・階数

登録日:2020年09月16日 / 更新日:2020年09月21日

物件ID:33292

目黒駅徒歩4分 1F 目黒通り沿いの新築店舗物件(33292)【飲食可】

閲覧数:21

交通/所在地

目黒 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

4分

賃料

780,000円
@39,274円

保証金・敷金

6,240,000円

坪面積/階数

19.86坪
(65.65m²)
1階

JR山手線など計3路線が乗り入れる「目黒」駅東口から徒歩4分、「目黒通り」沿いの新築1階店舗物件です。交差点「上大崎」のすぐ近くにある2020年10月竣工予定の9階建てビルで、2軒隣には郵便局があります。周辺にはビルやマンションが建ち並んでいますが、庭園美術館や国立科学博物館附属自然教育園もすぐ近くで、落ち着いた雰囲気のエリアです。看板料は月22,000円。定期借家5年で、引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年09月15日 / 更新日:2020年09月19日

物件ID:33257

目黒駅徒歩2分 1F 駅至近!目黒通り沿いの店舗物件(33257)【飲食相談】

閲覧数:16

交通/所在地

目黒 /JR山手線
東京都目黒区

駅徒歩

2分

賃料

407,000円
@63,893円

保証金・敷金

4,070,000円

坪面積/階数

6.37坪
(21.06m²)
1階

JR山手線など計4路線が乗り入れる「目黒」駅徒歩2分、「目黒通り」沿いの1階店舗物件です。同じ通りのすぐ近くに、再開発によりつくられた高層ビル「目黒セントラルスクエア」があり、集客力があるエリアです。オフィスビルも多いですが、コンビニやカラオケ店、飲食店などもあり、終日人通りがある好立地!現況はスケルトンで、軽飲食は要相談。約6坪のコンパクトな店舗で、個人で開業する方にもおすすめ。なお、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年09月10日 / 更新日:2020年09月13日

物件ID:33204

目黒駅徒歩6分 1F 路面店舗物件(33204)【軽飲食可】

閲覧数:49

交通/所在地

目黒 /JR山手線
東京都目黒区

駅徒歩

6分

賃料

297,000円
@19,616円

保証金・敷金

1,782,000円

坪面積/階数

15.14坪
(50.05m²)
1階

JR山手線など計3路線が乗り入れる「目黒」駅から徒歩6分の路面店舗物件です。閑静な住宅街に立地する2020年8月築の新築3階建てビルで、二方道路に面し視認性良好!白を基調としたスタイリッシュな外観です。ガラス面が多く、店内がみえやすいつくりです。1階角部屋のワンルームで、室内にトイレ有。現況はスケルトンで、飲食は軽飲食に限り可。定期借家5年で、償却はご相談となります。なお、即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年08月05日 / 更新日:2020年09月13日

物件ID:32804

目黒駅徒歩1分 B1F 駅出てすぐの地下居酒屋居抜き物件(32804)

閲覧数:53

交通/所在地

目黒 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

1分

賃料

659,670円
@16,500円

保証金・敷金

6,300,000円

坪面積/階数

39.98坪
(132.17m²)
地下1階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年07月16日 / 更新日:2020年07月19日

物件ID:32529

目黒駅徒歩3分 1F 2021年1月中旬竣工予定!目黒通り沿いの店舗物件(32529)【飲食相談】

閲覧数:52

交通/所在地

目黒 /JR山手線
東京都目黒区

駅徒歩

3分

賃料

4,260,300円
@66,000円

保証金・敷金

42,603,000円

坪面積/階数

64.55坪
(213.39m²)
1階

JR山手線「目黒」駅徒歩3分、「目黒通り」沿いの1階店舗物件です。2021年1月中旬竣工予定の3階建てで、現況は未完成です。シティホテルに隣接しており、そのほかオフィスビルやコンビニ、飲食店などが建ち並び、終日人通りがあるエリアです。レイアウトに若干工夫が必要なつくりで、個性的な内装にしたい方におすすめ!飲食のご相談も承ります。定期借家10年で、期間内の解約は不可なのでご留意ください。別フロアも同時募集中です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2020年07月08日 / 更新日:2020年07月08日

物件ID:32400

目黒駅徒歩3分 1-2F 駅至近!居酒屋居抜きの一括貸し店舗物件(32400)【飲食可】

閲覧数:52

交通/所在地

目黒 /JR山手線
東京都目黒区

駅徒歩

3分

賃料

958,000円
@26,782円

保証金・敷金

10,000,000円

坪面積/階数

35.77坪
(118.25m²)
1階

4路線が乗り入れる「目黒」駅から徒歩3分、洗練されたビジネス街にある飲食可能な店舗物件です。「目黒通り」に面する6階建てビルで、エレベーター・停電等対応24時間管理システム有。居酒屋の居抜きで、1-2階の一括貸しとなります。両フロア各59.12㎡で、室内に流し台・トイレ有。現在は入居中で、スケルトン渡しのご相談も承ります。分割は不可です。3年契約で、更新可。解約予告は3ヶ月前、原状回復義務がありますのでご留意ください。

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  • 30万円以下
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  • 20坪以下
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登録日:2020年06月25日 / 更新日:2020年06月28日

物件ID:32152

目黒駅徒歩1分 1F 駅至近!店舗物件(32152)【重飲食可】

閲覧数:69

交通/所在地

目黒 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

1分

賃料

489,500円
@39,732円

保証金・敷金

1,958,000円

坪面積/階数

12.32坪
(40.73m²)
1階

JR山手線など計4社4路線が乗り入れる「目黒」駅徒歩1分の1階店舗物件です。再開発によってつくられた27階建てビル「目黒セントラルスクエア」、2棟のタワーマンションも近く!駅ビル前の大きな交差点から一本入った閑静なエリアに立地する3階建閑静なエリアに立地する3階建てビルです。現況はスケルトンで、重飲食も可。敷地内のスペースをテラス・駐車場等として利用することも可能です。定期借家10年で、引渡日はご相談となります。

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登録日:2020年06月10日 / 更新日:2020年06月13日

物件ID:31865

目黒駅徒歩3分 1-2F 駅至近!一括貸し店舗物件(31865)【飲食可】

閲覧数:59

交通/所在地

目黒 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

3分

賃料

550,000円
@30,504円

保証金・敷金

5,500,000円

坪面積/階数

18.03坪
(59.6m²)
1階

JR山手線「目黒」駅徒歩3分、1-2F一括貸し店舗物件です。人通りが多い「目黒通り」沿いに立地する6階建てビルで、周辺にはオフィスビルが建ち並んでいます。ランチ・ディナーともに飲食需要が高いエリア!室内の設備はすべて残置物とになります。専有部分にトイレがあります。重飲食は応相談。ボイストレーニングスクール・パーソナルトレーニングジムはバッティングのため、不可となります。現況は居住中で、引渡日はご相談ください。

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  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2020年05月12日 / 更新日:2020年05月31日

物件ID:31413

目黒駅徒歩1分 B1-3F 駅至近!一棟貸し店舗物件(31413)【飲食可】

閲覧数:86

交通/所在地

目黒 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

1分

賃料

1,200,000円
@25,396円

保証金・敷金

4,800,000円

坪面積/階数

47.25坪
(156.2m²)
1階

計4路線が乗り入れる「目黒」駅から徒歩1分、飲食可能な店舗物件です。駅前の賑わうバス通りから一本入ったところに立地するビルで、比較的落ち着いた雰囲気のエリアです。帰宅する地域住民の生活動線上であるため、安定した集客がのぞめます。B1-3Fの一棟貸しなので、自社ビルのように利用できます。現況はスケルトンです。トイレは全フロアにあります。なお、1Fの撤去箇所はテラスとしても利用できます。定期借家5年で、引渡日はご相談ください。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年04月23日 / 更新日:2020年04月26日

物件ID:31320

目黒駅徒歩2分 3F 駅至近!店舗物件(31320)【飲食不可】

閲覧数:133

交通/所在地

目黒 /JR山手線
東京都品川区

駅徒歩

2分

賃料

-
-

保証金・敷金

-

坪面積/階数

44.71坪
(147.8m²)
3階

「目黒」駅東口から徒歩2分、「目黒通り」から一本入った閑静なエリアに立地する店舗物件です。2019年4月築の地上4階地下1階建てビルで、エレベーター付き。新耐震基準を満たしています。募集テナントは3階で、事務所仕様での引き渡しとなります。若干レイアウトに工夫が必要なつくりです。なお、飲食は不可なので、ご留意ください。賃料・坪単価などの諸条件はご相談となります。引き渡しは2020年7月下旬予定です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2020年03月30日 / 更新日:2020年04月02日

物件ID:31065

目黒駅徒歩12分 1F 目黒通り沿いの路面店舗物件(31065)【飲食可】

閲覧数:206

交通/所在地

目黒 /JR山手線
東京都目黒区

駅徒歩

12分

賃料

356,400円
@27,500円

保証金・敷金

1,425,600円

坪面積/階数

12.96坪
(42.84m²)
1階

JR山手線など計4路線が乗り入れる「目黒」駅徒歩12分の1階路面店舗物件です。駅から少し離れていますが、バス通りでもある「目黒通り」沿いに立地するビルで、一本入ると住宅街が広がっており、集客しやすい好立地!2020年7月竣工予定の新築ビルです。全階道路側がガラス面のため、内部は明るく開放的で、通りからの視認性も抜群です。飲食も可能です。なお、別フロアも同時募集中です。定期借家契約で、期間等はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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  • 20坪以下
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目黒駅の概要

都心にアクセスしやすい好立地ですが、高級住宅街もあり、全体的に落ち着いた雰囲気。おしゃれなカフェやインテリアショップも多く、オシャレな人が集まりやすいです。その一方で商店街も充実していて、親しみやすい雰囲気もあるエリアです。

交通アクセス

目黒駅はJR山手線、東急東横線、東京メトロ南北線、都営三田線の4路線が利用可。東京駅や新宿駅、渋谷や池袋駅など主要駅に1本でアクセスできます。

周辺エリアの特徴

駅周辺にはマンションやオフィスビルが建ち並ぶほか、コンビニやメガバンク、飲食店もあり、終日人通りが多数。恵比寿や渋谷などの商業エリアも近く、利便性抜群!2017年末には東口の再開発も完了し、タワーマンションもいくつか建設されました。商業施設には、駅ビルのアトレがあります。アトレ目黒はアトレ目黒1とアトレ目黒2の2館から成り、アトレ目黒2には目黒駅行政サービス窓口もあります。歓楽街のようなにぎやかさはなく、比較的落ち着いたエリアで、女性のひとり暮らしにも最適。ただし、目黒駅は都心部でも人気エリア且つ世帯収入が多いといわれる港区に位置するため、家賃や物価は高め。駅周辺には、フランス共和国、タイ王国、インドネシア共和国など各国の大使館があり、外国人の方の姿も多く見かけます。


また、駅前には、高級住宅街「花房山」があります。目黒から品川にかけての高台には、島津山・池田山・花房山・御殿山・八ツ山と5つの高級住宅街があり、その中で最北端(品川区上大崎周辺)にあるのが、花房山です。駅に最も近く利便性が高いのに閑静なエリアなので、富裕層に人気。


目黒駅から「目黒通り」を進み目黒川そして「山手通り」を超えると、50軒以上のインテリアショップが建ち並ぶ「目黒インテリアストリート」があります。センスの良い店ばかりで、散策スポットとしても人気あります。そして、オシャレで利便性が高いだけでなく、庶民的な雰囲気も持ちあわせているのが目黒駅エリアです。商店街が充実しており、駅西口から権之助坂沿いに続く「権之助坂商店街」をはじめとし、「目黒銀座商店街」、「大鳥前商栄会」、「油面地蔵通り商店街」など庶民的な商店街が駅周辺に集まっています。9月には、サンマを焼いて食べるお祭り「サンマ祭り」もあり、目黒の名物行事となっています。


都心ながら自然や公園に恵まれているのも、目黒駅エリアの特徴です。目黒川は散策スポットとしても最適ですが、春には桜が満開になり、大勢の人が訪れます。公園も、「目黒区民まつり」の会場である「田道広場公園」のほか、「大鳥公園」など、さまざまな公園があります。文化施設も充実していて、「目黒区民センター」には、図書館や児童館、トレーニングルームや屋内プール、夏限定の屋外プールなどがあります。

物件の特徴・出店時のポイント

飲食店はリーズナブルな居酒屋から隠れ家的な店まであり、オシャレな店も多数。女性客が寛げる店が充実しています。また、地元で古くから愛されている店も多いのが、このエリアの特徴です。夜遅くまで営業している店も多いです。西口側の「目黒通り」沿いには、オシャレなカフェが点在しており、若者も集客しやすいです。そして、目黒のグルメスポットといえば、「権之助坂」。このエリアはラーメン激戦区ともいわれています。目黒エリアで出店するなら、オシャレなBARやカフェ、個性あるラーメン店などおすすめ。


目黒はインテリアショップやカフェなどオシャレな店が多いだけあって、リノベーション物件も人気です。ヴィンテージマンションが充実しており、特に、目黒駅の北西エリア(目黒通りを含む)には味わいのあるマンションが集まっています。ヴィンテージマンションは、独特のレトロ感や落ち着いた重厚感があり、外観・内装ともにこだわりがある方向けの店舗物件として最適!リノベーションして好みの内装に仕上げたら、オシャレ好きな人・インテリア好きな人を集客しやすいでしょう。


目黒エリアは「行人坂」や「権之助坂」など坂が多いのが特徴です。急坂があると、荷物を運搬しづらい・お客様が店に足を運びづらくなるといったことが懸念されます。飲食店の立地を決める際は、周辺に坂道があるか、坂がある場合傾斜がきつくないかを事前に確認した方が安心です。

周辺スポット

●大鳥神社
目黒区最古の神社で、「目黒のお酉さん」と呼ばれています。


●目黒雅叙園
日本ではじめての総合結婚式場です。東京都の登録有形文化財に指定されている、百段階段があります。


●東京都庭園美術館
アール・デコ様式の建物が美しい美術館です。館内には、芝庭、日本庭園、西洋庭園もあります。


●国立科学博物館付属自然教育園
豊かな自然が残る自然教育園で、多様な植物や池を眺めながら寛ぐことができます。

アクセスしやすいエリア・駅

●品川駅
JR山手線・JR東海道本線など計7路線利用でき、交通の便が良好。商業施設だけでなくレジャー施設もあり、にぎやか。主に、ビジネスパーソンが多いエリアです。


●恵比寿駅
JR山手線・東京メトロ日比谷線など計5路線利用できます。街並みがオシャレで、飲食店が豊富。富裕層が多く、物価や家賃が高めです。

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