世田谷区 | 条件に合う居抜き物件・スケルトン物件を見つけて店舗を開業

東急大井町線の上野毛駅から徒歩5分の、店舗物件です。上野毛駅周辺には閑静な住宅地が広がっており、豊かな自然も残っています。駅周辺には商店街やスーパーがある一方で、広大な邸宅もよく見かけるのがこのエリアの特徴です。環八通りにある当物件は、1－2Ｆ一括の路面店舗物件です。賃貸面積は17.2坪で、賃料は200,000円（税込）。管理費はありません。飲食業も含めて業種は応相談。契約期間は2年で、更新料は賃料の1ヶ月分です。現況はスケルトンで、引渡日は即時です。

小田急線の豪徳寺駅は、新宿駅から各駅停車で16分、世田谷線山下駅にも乗り換えができる、世田谷区の落ち着いた住宅街です。一日乗降人員は、約2万6千人です。駅の南北に商店街が伸びており、物件の周辺も、銀行やスーパー、クリニック、個人商店などが並んでいます。物件は商店街に面した角地にあるので、視認性も良好です。居抜き物件ですから、小規模のカフェの出店をご検討の方に適しています。重飲食は不可となっております。

小田急線の梅ヶ丘駅周辺は、閑静な住宅街が広がっています。また国土館大学・高校の最寄駅なので、学生も多いのが特徴です。駅の南側には商店街があるほか、美登利寿司の総本店は連日にぎわっています。当物件は、梅ヶ丘北口から徒歩１分と駅チカの店舗物件で、アクセントカラーの赤がひときわ目を惹く外観の路面店です。賃料は624,000円（税込）で、管理費はありません。更新料は新賃料の1.5か月分です。現況は鍼灸院で、業種は応相談。飲食店は可です。

小田原線が乗り入れる経堂駅は、2018年3月から千代田線も乗り入れさらに都心へのアクセスが快適になりました。地域住民に古くから愛されるエリアで、閑静な住宅街がメインです。当物件は、駅から徒歩3分の駅チカ物件です。路面に面した１Ｆのため、視認性が良いです。ラーメン店の居抜き物件で、水回りの設備などの初期経費を削減できるのが魅力的。店前通行量もほどよく多く、駅周辺の飲食店のニーズは大きいので、平日休日問わず、地域住民のランチ需要も見込めます。店の広さは15・99坪とコンパクトで、初出店の方でも目が十分行き届く広さ。縦長のつくりなので、カウンター席がメインになるでしょう。軽飲食だけでなく重飲食も可能なのでぜひご検討ください。

田園都市線が乗り入れる用賀駅から徒歩4分と、駅至近。駅周辺にはマンションが建ち並び、ファミリーだけでなく単身者も多いのが特徴です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどがあり、賑わっています。近隣には砧公園があり、地域住民の憩いの場となっています。東口を出て、車の往来がほどよく多い通り沿いに歩いていくと、当物件があります。１Fの路面店なので、地域住民の目につきやすいといえるでしょう。現況はとんかつ店で、居抜き物件となっております。店内は天井が高く、開放感が感じられるでしょう。転貸契約なので、ご了承ください。

小田急線が乗り入れる梅が丘駅周辺は、閑静な住宅地で治安も良いため、大学生のひとり暮らしも多いのが特徴といえるでしょう。戸建ても多く、ファミリーも多く住んでいます。当物件は、駅南口から徒歩1分と至便性良好です。商店街には飲食店が多く、地域住民でにぎわっています。商店街の角地にあるので人の往来が多く、地域住民の集客も見込めるでしょう。敷地面積は20.69坪で、奥行きがあるのが特徴です。現況はバールで、居抜き物件です。環境そして利便性共に良いのが魅力です。

小田急線の祖師ヶ谷大蔵駅周辺は、3つの商店街からなるウルトラマン商店街が有名です。飲食店も豊富で、駅のあたりは程よく賑やか。駅から離れると閑静な住宅街になります。当物件は、駅から4分です。祖師谷商店街沿いの角地に有るので、目に付きやすい場所といえます。イタリアンレストランの居抜き店舗物件で、B1Fになります。賃料は291,600円、管理費はなしです。看板使用料は別途有るので、ご留意ください。引渡は即可なので、スピーディーに開業したい方もご検討下さい。

用賀駅から徒歩1分の路面物件です。当物件の周辺には住宅街が広がっており、住民の利用が見込める立地です。都道沿いの物件なので、人通りや交通量が多く、客足も良好です。飲食店の内装がある居抜きでのお渡しとなります。造作は無償で譲渡いたしますので、飲食店をお考えの方は、低コストでの開業が可能です。なお、重飲食業の入居は不可となっております。袖看板が使用できますが、使用の際には月額5,400円をお支払いただきますので、予めご了承ください。

経堂駅至近！駅前の複合商業施設内にある地下の物件です。経堂駅には小田急線の急行が止まるようになり、交通の利便性が高まったので、多くの人に利用される駅になっています。駅周辺にはたくさんの商店が立ち並ぶ商店街があり、活気のある街並みが広がっています。当物件の現況は焼き鳥店で、居抜きでのお渡しとなります。造作は無償で譲渡いたしますので、同業種をお考えの方は、低コストでスピーディーな開業が可能です。24時間営業はできませんので予めご了承ください。

三軒茶屋駅から続く、人通りの多い世田谷通り沿いにある路面物件です。三軒茶屋は渋谷から2駅という好立地で、若者を中心に、住みたい街として人気があります。世田谷通りにもマンションが多く立ち並んでおり、住民の利用が見込める立地です。約8坪と小型の物件で、軽飲食業まで入居が可能です。アルコールの提供が不可となっておりますので、飲食店をお考えの場合は、カフェ業態のみ対応可能となります。定期借家3年契約の物件ですので、予めご了承ください。

成城学園駅前すぐの好立地物件です。成城学園前駅の周辺は、言わずと知れた高級住宅街になっています。お屋敷街と言われるほど、大きなお家や一軒家が立ち並び、富裕層が多く住むエリアです。駅前も洗練された雰囲気があり、高級スーパーやおしゃれな飲食店などが目立ちます。当物件は、1階から3階まである建物の一棟貸し物件で、各階同面積になっています。現況は物販店になっており、引き渡し状態は相談の上で決めさせていただきます。飲食店の入居は相談となります。

成城学園前駅、目の前！南口を出てすぐの角地にある、好立地物件です。成城学園前駅の周辺には、高級住宅街が広がっており、独特の雰囲気のある街並みになっています。周辺の住民向けのお店が駅周辺に立ち並んでいますが、一般的な駅とは違って、パン屋やケーキ屋などが多く見られます。当物件の現況はパン屋で、解体を行う前であれば、現況のままのお渡しも可能です。整体・歯科医院の入居は不可ですので、予めご了承ください。引き渡しは、2018年6月中旬を予定しています。

下北沢駅至近！南口エリアの商店街にある物件です。下北沢駅を中心に、駅周辺には商店街が広がり、たくさんのお店がひしめき合っています。商店街の中で、古着屋やおしゃれなカフェなども人気で、若者のお出かけスポットとして賑わっています。都心とのアクセスが良好で、住宅地としても人気がある街ですので、幅広い集客が期待できるかと思います。当物件は、飲食店が入るビルの3階にあります。飲食店の入居が可能です。スケルトンでのお渡しなので、内装は自由自在に変えていただけます！

祖師谷大蔵駅から徒歩3分の新築路面物件です。駅の北口ロータリーから続くバス通りに面しています。祖師ヶ谷大蔵駅周辺には基本的には住宅街が広がっていますが、駅前の商店街は「ウルトラマン商店街」として知られており、周辺の住民だけでなく、遠くから訪れる子供連れなどの姿も見られます。新築の物件のため、外観が美麗で目立ちます。当物件の入る建物の上部階は、住居となっています。飲食店の入居も可能です。賃貸保証への加入が必須となりますので、予めご了承ください。

小田急小田原線が乗り入れる豪徳寺駅は、注目されている経堂駅の隣にある駅です。経堂駅の周辺には、大学や高校も多く、学生も多く利用しています。高徳駅の周辺は、主に住宅街になっています。駅前には、昔ながらのお店と新しいお店とが入り混じった商店街が広がっていて、周辺の住民に利用されています。駅至近に立地する当物件は、新築のため外観が美麗で目立ちます。飲食店の入居も可能となっていますので、お気軽にご相談ください。スケルトン渡しですので、内装は自由自在に変えられます！

明大前駅から徒歩2分の路面物件です。明大前駅には、その名の通り、明治大学のキャンパスがあります。学生向けの安くてボリュームのある飲食店などが目立ち、駅周辺のお店は多くの学生で賑わっています。当物件がある明大前商店街には、たくさんの商店が立ち並んでいて賑わいがあり、客足のいい立地かと思います。当物件は、飲食店の入居は不可となっておりますのでご了承ください。スケルトンでのお渡しとなりますので、物販店やサービス店など、内装自由に様々な業種にお使いいただけます！

人気の下北沢！路面店舗物件です。下北沢駅は小田急井の頭線、京王小田原線の乗り入れる駅で、乗降客数は約２２万人と利用者の多い駅です。古着の街として知られていて、休日にはおしゃれな若者が多く買い物に訪れます。当物件のある下北沢駅北口側には商業施設が林立していて、人通りの多い場所です。路面店舗物件で、軽飲食が可能です。カフェの開業をお考えの方に特にオススメです。定期借家２年の契約ですが、最長５年の再契約が可能です。

人気の高い三軒茶屋すぐ！定食屋の居ぬき店舗物件です。三軒茶屋駅は東急田園都市線、世田谷線の乗り入れる駅です。世田谷線の三軒茶屋駅は、関東の駅百選に選ばれている趣のある駅です。当物件は三軒茶屋駅より徒歩１分と、駅至近の好立地な物件で客足が見込めます。。元テナントは定食屋で、白い壁と木目調のテーブルで明るく清潔感があります。飲食店をすぐに開業したいという方にオススメです。引き渡しについてはご相談ください。