世田谷区の居抜き物件で店舗を開業

ラーメン店を出店したい方におすすめ！京王井の頭線・小田急線「下北沢」駅徒歩4分のラーメン店居抜き店舗物件です。「鎌倉通り」から一本入ったところに立地する店舗で、飲食可。店内は奥行きのあるつくりで、カウンター席があります。8.16坪とコンパクトなつくりで、個人店の方にも最適！造作価格は102.6万です。契約期間は2年、更新料・引渡日等はご相談となります。転貸契約です。保証会社の加入が必須なので、ご留意ください。

東急田園都市線「三軒茶屋」駅南口徒歩1分！「玉川通り」から一本入った、終日人通りが多い好立地にある1階路面店舗物件です。2階のカーブを描いた窓&螺旋階段が特徴的で、視認性を高めています。賃貸面積は16.2坪、シンプルなつくりです。現況はスケルトンで、飲食相談可。何業でもご相談ください。飲食店が多いエリアで、夜も賑わっています。看板料は月16,200円です。現在は空室で、即時の引き渡しが可。定期借家3年で、再契約のご相談も承ります。

小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩3分、テラス付き店舗物件です。鎌倉通りから一本入ったところにある店舗で、白を基調とした外観で視認性良好！ガラス面が多く、中が見えやすいつくりです。B1F部分ですが、歩道脇に視認性が高い階段があるので、スムーズな導入が可能です。現況はスケルトンで、飲食可。同じ通りには、雑貨店やアパレル店、カフェ等が建ち並び、人通りが期待できるエリアです。貸主負担の工事は応相談となります。保証会社の利用もできますので、お問い合わせください。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

集客力大！京王線「八幡山」駅徒歩1分！駅下車してすぐ、高架下にある商業施設内の1階店舗物件です。7.95坪とコンパクトなつくりですが、同ビルには飲食店や美容院、100円ショップ等多店舗が入居しており、地域住民の集客が見込めます。スケルトン渡しで、飲食は不可です。賃料・坪単価・礼金等すべてご相談となります。なお、売上高比例賃料は、業態によりご相談となりますので、ご留意ください。テナント商店会費、入会金等あります。定期借家契約で、契約期間・引渡日はご相談となります。

軽飲食可！小田急線「経堂」駅徒歩2分の1－2F一括貸し店舗物件です。西福寺通り沿いにあるマンションで、周辺にもマンションが点在し、集客しやすい好立地！また、同フロアに小児科クリニックや処方せん薬局が入居、向かいにはコンビニがあるため、地域住民の目に付きやすいです。1F113.19㎡、2F110.61㎡で、現況はスケルトンです。両フロアともシンプルな長方形のつくりとなっております。屋上に看板設置可！契約期間は3年、引渡日はご相談ください。

軽飲食可！東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩10分の1階店舗物件です。駅から少し離れていますが、国道246号線（大通り）沿いにある6階建てビルで、バス停目の前の好立地！駐車場1台あり（月30,000円＋税）。水道料金は業種により別途請求となります。またゴミ処理は自主回収なので、ご留意ください。現在、バイク屋が営業中ですが、スケルトンでのお渡しとなります。4月20日退去予定で、引渡日は5月1日です。なお、保証会社の加入が必須です。

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩9分、「三軒茶屋」駅徒歩11分と2駅利用できる好立地にある、2－6F一括貸しの店舗物件です。角地に立地するスタイリッシュなビルで、向かいにはコンビニ、斜め向かいには郵便局があり、地域住民の目に付きやすいです。設備にエアコン・バストイレ別、エレベーター、自動ロック等。現況は事務所仕様です。飲食含め業種等用途につきましては、ご相談ください。広告費・引渡日もご相談となります。

京王井の頭線・小田急線「下北沢」駅南口商店街沿い！駅から徒歩1分のB1-３F一括貸し店舗物件です。終日人通りが多いエリアで、集客力大！休日には、さらに賑わいが増します。飲食チェーン店も多いエリアです。角地に立地するビルで、視認性良好！ガラス面が多く、中が見えやすいつくりです。現況は携帯ショップです。飲食可。造作価格はご相談ください。更新料・償却等もご相談となります。引渡日は2019年5月31日です。

飲食相談可！東急田園都市線「桜新町」駅徒歩3分、「田園都市線」用賀駅徒歩12分と2駅利用できます！2019年11月竣工予定の7階建てビル1階部分で、現況は未完成です。都道の角地に立地し、視認性良好！マンションやビルが建ち並ぶエリアで、都道から一本入ったら住宅街なので、地域住民の集客が見込めます。賃貸面積は105.03坪です。重飲食は不可で、物販店を希望します。契約期間は3年、入居日はご相談ください。

京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩1分の新築店舗物件です。商店街沿いに立地する2019年3月築のデザイナーズ物件で、イエローのタイル貼りの外観はオシャレで視認性良好！周辺にはクリーニング店、郵便局、中華料理店等があるほか、一本入ると住宅街なので、地域住民の集客が期待できます。当物件は、1階路面店舗なので、スムーズな導入が可能です。飲食店相談可で、業種は応相談。シンプルなつくりで、使いやすいです。スケルトン渡しとなり、即時の引き渡しが可。契約期間は3年です。

小田急線「千歳船橋」駅徒歩3分の好立地！2019年2月竣工の新築店舗物件です。閑静な住宅街に立地する戸建て（木造）で、地域住民の集客が見込めるでしょう。現況はスケルトンで、カフェ・喫茶店に最適！重飲食は不可です。飲食店・店舗を希望します。シンプルなつくりで、使いやすさ抜群！設備にトイレ・シャッター有。店舗前のスペースも利用可。契約期間は3年です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお、保証会社の加入が必須です。

京王線・井の頭線「明大前」駅徒歩2分の路面店舗物件です。すずらん通り商店街沿いの1階店舗で、地域住民の集客が見込めます。専門学校等も点在しているので、学生も多いエリアです、アットホームな商店街ですが、郵便局・飲食店・居酒屋・カラオケ店・歯科等が建ち並び、ほどよく人通りがあります。ほぼ正方形のつくりで、使いやすさ抜群！好みのレイアウトが可能です。現況渡しとなります。軽飲食応相談。契約期間は3年、現在は空室で即時の引き渡しとなります。

東急大井町線「等々力」駅徒歩2分の路面店舗物件です。角地に立地し、視認性良好！住宅街に抜ける動線上にあり、地域住民の集客が見込めるでしょう。周辺には飲食店、コンビニ、クリーニング店などの商店が建ち並び、ほどよく人通りも期待できるエリアです。元テナントはトランクルームですが、飲食可！飲食店少なめの穴場エリアです。ただし、深夜営業は不可で0時までとなります。契約期間は3年。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

路地も含めて街全体を散策する買い物客が多いので、ほどよく人通りも期待できるでしょう。

飲食可！京王線「千歳烏山」駅徒歩1分の路面店舗物件です。北口出てすぐ！ホームからも見えて視認性良好！線路沿いにあるビル1階部分で、ほぼ長方形のつくりです。賃貸面積は28.94坪。現況はスケルトンです。同じ並びには、飲食店やカラオケ店などがあり、夜の需要も期待できます。飲食店は比較的少なめのエリアです。同ビル2階にはガールズバーが入居中。契約期間はご相談となります。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩2分の、ガールズバー兼社員寮の居抜き店舗物件です。生活道路沿いにある赤のオーニングテントが特徴の2階建てで、賃貸面積は計43.57坪。1階の店内には、黒×赤のコントラストが目を惹くカウンター席、専用トイレがあります。2階には洋室×4、収納も豊富です！造作価格は150万です。同業態の方におすすめ。初期経費を抑えることができるだけでなく、スピーディーに開店できます。引渡日はご相談ください。

飲食可！小田急線「経堂」駅徒歩5分の2階店舗物件です。通り沿いには、庶民的な飲食店・スーパー・クリニック・コンビニ・カラオケ店など多業態の店が建ち並んでいます。終日人通りが多いエリアです。また、住宅街に抜ける動線上でもあるため、集客しやすいでしょう。居酒屋の居抜きで、店内はカウンター席がメインです。造作価格は86.4万円です。除外物品・破損物品がありますので、詳細はお問い合わせください。転貸契約です。なお、保証会社の加入が必須となります。

京王線「千歳烏山」駅徒歩1分！ホームからも見えて、視認性が高い好立地にある1階店舗物件です。長方形の使いやすいつくりで、賃貸面積は21.96坪。飲食可！住宅街に向かう地域住民の動線上でもあり、ほどよく人通りが期待できる立地です。飲食店が点在するエリアですが、激戦区というほどではないので、需要が期待できます。庶民的な飲食店等がおすすめ！契約期間はご相談ください。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

東急大井町線「九品仏」駅徒歩2分、閑静な住宅街にある新築店舗物件です。2019年5月竣工予定の1階店舗物件で、現況は未完成です。飲食可。前面ガラス貼りのオシャレなビルは、存在感大&視認性良好！ビル脇には、上層階へ上がる階段があります。また、駐車場3台分あり。飲食店少なめのエリアなので、需要が期待できます。オシャレなカフェなど、おすすめ。主に地域住民の集約が見込めるでしょう。定期借家10年で、償却・引渡日はご相談となります。

小田急線「祖師谷大蔵」駅徒歩2分、「成城学園前」駅徒歩11分と2駅利用できる好立地！軽飲食可の1階店舗物件です。2018年9月築の4階建てビルで、シャッター付き。庶民的な飲食店や郵便局、銀行等が建ち並び、終日人通りが期待できるエリアです。駅から住宅街に抜ける動線上でもあるので、平日休日問わず、集客が見込めるでしょう。現況はスケルトンです。飲食店のほか、物販・医療関係・塾・美容関係も可。現在は空室で、即日の入居が可能です。なお、保証会社の加入が必須となります。

小田急線・井の頭線「下北沢」駅徒歩2分、南口商店街沿いの超一等地！T字路のつきあたりにある5階建ての2階部分で、視認性良好！賃貸面積は12.32坪で、サービスバルコニー付き。現況は事務所仕様です。設備にエレベーターあります。飲食含め業態は要相談となります。同ビル4・5階はオーナー使用、3階は美容室、1階はアパレルショップが入居中です。飲食店が多いエリアで、若者を中心に買い物客&地域住民の集客が見込めます。引渡日は2019年5月予定です。

重飲食可！東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩1分の好立地にある1階店舗物件です。曲線を描いた特徴的なデザインと螺旋階段で、視認性抜群！現況はスケルトンです。路地に入ったところですが、飲食店が集まっているエリアで、集客が期待できるエリアです。また駅から住宅街に向かう通り道でもあるので、地域住民の目に付きやすいです。深夜営業可能ですが、24時間営業は不可。看板使用料は月16,200円です。定期借家3年です。

京王井の頭線・小田急線「下北沢」駅徒歩3分、商店街沿いにある2階店舗物件です。終日人通りが多いエリアで、集客しやすい好立地！駅から住宅街に抜ける動線上でもあるので、買い物客だけでなく地域住民の集客も可。平日休日問わず、飲食店の需要が期待できるでしょう。現テナントはネットカフェです。同ビルの1階にはゲーム・トレカ販売店、B1階には相席居酒屋が入居中。定期借家5年で、引き渡しは2019年6月初旬予定です。

東急田園都市線「用賀」駅東口1分の、路面店舗物件です。駅と住宅街をつなぐ動線上にあるため、地域住民の集客が見込めるでしょう。また駅の地下部は世田谷ビジネススクエアと直結しているので、ビジネスマンの集客も期待できます。シンプルな長方形のつくりで、使いやすさ抜群！スケルトン渡しで、軽飲食可。契約期間により償却があります。諸条件はご確認ください。引渡日は2019年4月初旬予定です。保証会社の利用もできますので、お問い合わせください。

東急目黒線「奥沢」駅徒歩1分、東急東横線・大井町線「自由が丘」駅徒歩9分と2駅利用可！自由通り沿いにある2階店舗物件です。横断歩道の目の前で、視認性良好！さらに前面ガラス貼りで、店内が見えやすくなっております。導入は、階段のみ。現在美容室が盛業中で、同業種の方は優遇します！店内は白を基調とし、明るい雰囲気。飲食は不可なので、ご留意ください。契約期間は3年、入居日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須となります。

東急東横線・東急目黒線「田園調布」駅徒歩7分の1－3F一棟貸し店舗物件です。自由通りの角地で、横断歩道目の前！さらに特徴的な外観で、さらに視認性を高めています。賃！貸面積は88.35坪。飲食可。主に地域住民の集客が見込めます。高級住宅街で知られるエリアなので、富裕層の集客も期待できるでしょう。元テナントは物販店です。エレベーターの取付はご相談となります。契約期間は3年です。現在は空室で、即日の引き渡しが可能です。

東急目黒線「奥沢」駅徒歩3分、東急東横線「自由が丘」駅徒歩10分と2駅利用可！自由通り至近の1階店舗物件です。入口は自動ドアで、スムーズな導入が可。設備にキッチン・専用トイレ・収納・エアコン有。店舗または事務所としての利用ができます。飲食店そのほかの業種ご相談ください。同ビルのB1階は飲食店、2階はネイルサロンと住居、3階は住居となっております。契約期間は2年です。現在空室で、即時の入居が可能です。なお、保証会社加入が必須となります。

JR小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩1分、商店街沿い！小田急線「豪徳寺」駅、世田谷線「山下」駅も徒歩圏内！人通りが多く、集客をのぞめる立地にあるビル1－3F一括貸しで、飲食可。設備にトイレ2箇所、収納スペースがあります。また、屋上に専用倉庫（約25㎡）もあります。24時間利用可、土日・祝日利用可。再契約相談型の定期借家で、契約期間は5年です。広告費等はご相談となります。現在は使用中で、引渡日はご相談ください。

飲食可！東急田園都市線「用賀」駅徒歩1分の新築B1F店舗物件です。2019年3月竣工の3階建てビルで、現況は未完成です。エレベーターがあるので、導入もスムーズ。用賀駅には「世田谷ビジネススクエア」が接続しているため、主にビジネスマンの集客が見込めるでしょう。ランチの需要も大です。隣にはフィットネスクラブがあるので、地域住民の集客も可。契約期間は3年。入居は平成31年4月上旬予定です。なお、保証会社の加入が必須です。

小田急線「経堂」駅徒歩2分、すずらん通り角地の計画案件です。同駅の2017年度1日平均乗降人員は77,959人で、小田急線全70駅中15位。駅周辺には東京農業大学世田谷キャンパス・日本大学文理学部など学校が多く立地し、地域住民に加え学生の集客も見込めます。当物件はBプラン（1F、約40坪）を計画中で、現況は未完成です。ちなみにAプランは1－2F（各20坪）です。賃料・管理費・坪単価・保証金・契約期間すべてご相談ください。飲食店もご相談となります。テナント決定後、1年半で竣工予定です。

小田急線「経堂」駅徒歩2分の店舗物件です。北口近くの閑静なエリアにある3階建ての1階部分で、電動防火シャッター装備！従業員用の通用口あります。現況はスケルトンで、飲食店可。地域住民の集客が見込めます。医院・物販店もおすすめ！なお、飲食店の場合保証金10ヶ月なのでご留意ください（通常は5ヶ月）。2階は店舗または事務所、3階はマンションとなっております。契約期間は3年。現在は空室で、即日の引き渡しが可能です。

小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅北口徒歩6分の、1階店舗物件です。同駅の2016年度1日平均乗降人員は、約228,060人。閑静なエリアの角地にあるビルで、周辺にはアパートや飲食店、商店等が建ち並んでいます。このエリアの買い物客は街を周遊するケースが多いので、様々な人の流れが期待できるでしょう。現況は物販店で、ほぼ長方形のつくりです。飲食の場合、軽飲食のみ可能です。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。

京王線・京王井の頭線の2路線が乗り入れる「明大前」駅徒歩1分、軽飲食可の1階店舗物件です。マンション等が建ち並ぶ閑静なエリアにあるビルで、地域住民の集客が見込める立地です。敷地面積は約10坪。長方形の使いやすいつくりで、設備にエレベーターあり。飲食店少なめのエリアなので、需要は高いでしょう。契約期間は2年。

軽飲食可！自由が丘駅徒歩14分、目黒通り沿いの2階店舗物件です。同駅は東急東横線・東急大町線の2路線が利用可。当物件はレストランの居抜き店舗で、産業能率大学自由が丘キャンパスのすぐ近く！地域住民だけでなく学生の集客ものぞめます。入口は1階ですが、使用部分は2階となります。造作価格はご相談ください。なお、事務所利用も可能ですが、その場合は保証金4ヶ月です（通常は保証金6ヶ月）。契約期間は3年、引渡日は応相談となります。

小田急小田原線・梅ヶ丘駅徒歩1分のカフェ居抜き店舗物件です。当物件は、アットホームな商店街にあるビルB1F部分で、ビルの手前に直接階段があるので導入しやすいです。周辺にはクリーニング店・洋食店・焼肉店・整体院など様々な店が建ち並んでいます。飲食可！地域住民の集客が見込めるでしょう。スケルトンでの引き渡しのご相談も承ります。造作価格も応相談。定期借家3年です。現在は空室のため、即時の引き渡しが可能です。

飲食可！京王井の頭線・東松原駅徒歩1分の1階店舗物件です。東松原商店街沿いにある路面店で、人通り多数。導入もスムーズ！奥行き12.8ｍ、幅2.9mで、設備に専用トイレあり。現テナントはラーメン店で、スケルトンでのお渡しとなります。周辺にはドラッグストア・とんかつテイクアウト店・八百屋・パチンコ店など様々な店が建ち並び、地域住民の集客が見込める好立地です。契約期間は3年で償却はご相談ください。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

人気の二子玉川駅エリアから、2019年10月末竣工予定の新築店舗が出ました！同駅には東急田園都市線と東急大井町線の２路線が乗り入れ、駅周辺にはタカシマヤをはじめ商業施設が充実しています。当物件は、駅から徒歩12分。多摩堤通り沿いで、周辺にはマンションや戸建て等が建ち並び、地域住民の集客が見込めます。飲食店少な目の穴場エリアです！飲食店はご相談ください。駐車場2台確保可能ですが、料金は別途必要です。スケルトン渡しで、設備を引き込む場合は借主負担です。契約期間はご相談ください。

飲食可！三軒茶屋エリアの1階店舗物件です！東急田園都市線・三軒茶屋駅北口徒歩5分、閑静な住宅街に立地する新築で、地域住民の集客が見込めるでしょう。現況は未完成です。2019年6月竣工予定のビルで、スケルトンでの引き渡しとなります。敷地面積は37.59坪、1階全室のため広々としており、好みの内装・レイアウトが可能です。路面店なので、スムーズな導入が可。設備にエレベーターあり。契約期間・入居日その他諸条件等ご相談ください。

重飲食可の希少物件が出ました！小田急線・豪徳寺駅前の商店街沿いにある1F新築デザイナーズ店舗物件です。東急世田谷線・山下駅も利用可。駅からアクセスしやすい立地で、2019年5月末竣工予定。間口は約8.2Mと導入しやすい広さ。スケルトン渡しとなります。1－2Fの一括貸しのご相談も承ります。地域住民の集客が見込めるでしょう。契約期間は5年。更新料・引渡日はご相談ください。保証会社を利用したい方も、お問い合わせください。

京王線・千歳烏山駅至近！旧甲州街道沿いの1階店舗物件です。バス通りでもあるので、地域住民の目に付きやすい好立地といえるでしょう。元テナントはヨガスタジオで、内装あり。賃貸面積は30.47坪で、設備にトイレ・エレベーターあり。飲食は不可です。看板設置は可能です。周辺には飲食店・学習塾・歯科医院などがあり、昼夜問わず集客が見込めます。なお、2階も同時募集中なのでお問い合わせください。契約期間は3年、即時の引き渡しが可能です。

軽飲食可の店舗物件が出ました！東急田園都市線・三軒茶屋駅徒歩5分、世田谷通り沿いにある8階建てビルの1階部分です。東急世田谷線・西太子堂駅の近く！T字路のほぼつきあたりにあるので、目に付きやすい好立地！現況はスケルトンで、ほぼ正方形のつくりです。飲食以外の業種もご相談ください。周辺にはマンションが多く、地域住民の集客がのぞめます。現在は空室、即時の入居が可能です。契約期間は2年です。償却はご相談ください。

小田急線・京王井の頭線の下北沢駅が最寄りの、2階店舗物件です。駅周辺には雑貨店や古着屋など個性的な店、飲食店が軒を連ね、平日休日問わず集客が見込めるでしょう。下北沢一番街にあるフレンチの居抜きで、飲食可。導入は階段のみ。奥行きのあるつくりで、トイレ付！造作価格は108万円です。人通りが多く、転貸契約で、契約期間は3年です。引渡日は2019年２月予定となります。別途で商店会費もありますので、ご留意ください。

人気の三軒茶屋エリアから1階路面店舗物件が出ました！当物件は、田園都市線・三軒茶屋駅徒歩7分。同駅の1日乗降人員は約133,210人（2016年度）で、田園都市線では第3位の多さ。世田谷警察署がある交通量の多い通りから一本入った閑静なエリアにあります。さらに奥に入ると住宅街が広がり、周辺住民の集客が見込めるでしょう。賃貸面積は8.05坪と手頃な広さです。一部残置あり。業種はご相談ください。ただし重飲食は不可です。契約期間は2年、入居は即時可能です。

東急田園都市線・用賀駅徒歩17分の店舗物件です。駅から若干離れますが、マンションが多い住宅街のため、地域住民の集客がのぞめます。また、飲食店少なめのエリアなので、飲食店の需要も高いでしょう。賃貸面積は275.75坪と広々。現況はスケルトンで、軽飲食相談可。事務所・倉庫業としての倉庫利用は不可。用途制限の確認が必要です。定期借家3年で、引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須となっております。

重飲食可の希少物件が出ました！東急東横線・学芸大学駅徒歩13分、環七通り沿いにある1階店舗です。存在感ある13階建てマンションで、目に付きやすいです。南向きのため、採光も十分期待できるでしょう。元テナントはカラオケBARです。ワンルームで、専用トイレ・収納スペース・エアコンなどの設備があります。ブラウンを基調としたアットホームな雰囲気。スケルトン渡しとなります。契約期間は2年。現在は空室で、2019年5月下旬の引き渡し予定です。