世田谷区の居抜き物件で店舗を開業

軽飲食・物販・サービス店可！東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩1分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩4分の2階店舗物件です。2018年築の5階建てビルで、オフィスビル「キャロットタワー」の近く！1階には食パン専門店が入居中。同ビルの4・5階は住居です。現況はスケルトンで、ほぼ長方形のつくりです。重飲食のご相談も承ります。導線は、階段とエレベーターです。看板使用料は月32,400円。定期借家契約で、年数はご相談ください。

軽飲食相談可！東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩8分の1階店舗物件です。人気の駒沢公園通り沿いにあるビルで、駒沢公園や駒沢大学キャンパスもすぐ近く！1970年築と古めですが、6月中旬から大規模外装工事予定です。現況はスケルトンで、専用トイレ有。店舗前面には広いスペースがあるので、駐車場・商品陳列・自転車置き場などとして利用可能です。現在は空室で、引渡日はご相談ください。3年契約で、更新料等はご相談となります。

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩2分の飲食可能店舗物件です。駅前の通り沿いにある3階建てビルの一棟貸しで、スケルトン渡しとなります。大通りではありませんが、交通量・人通りもほどよくあるエリアです。また、一本入り奥まったところは住宅街なので、地域住民を集客しやすいです。全フロアとも長方形のシンプルなつくりです。トイレは2・3Fにあります。内階段で各フロアの行き来可。定期借家10年で、引渡日はご相談ください。なお、保証会社の利用も可能です。

人気の「下北沢」駅北口徒歩2分のカフェ居抜き店舗物件です。路面店で、導入は6.85Mと広々。視認性良好です。客席を全面的に改装し、美内装です。席数はカウンター7席、テーブル24席、座席31席。同業態であれば、すぐに営業可能です。設備も充実しており、ダクト・グリスト・厨房床の防水加工もあります。造作費は594万円。近隣には飲食店や雑貨店等が建ち並び、平日休日問わず人通りが多いエリアです。飲食可ですが、ラーメン・焼肉・焼鳥等の臭いや煙の強い業態は不可です。なお、営業時間制限があり、25時まで。引渡日は契約後10日となります。

人気の下北沢エリアの飲食可能店舗物件です。同駅は京王井の頭線・小田急線が利用可。同駅は3月に駅舎がリニュアールし、駅南口から徒歩1分、終日人通りが多い南口商店街沿いにある1－2F一括貸し店舗です。T字路の突き当りにあるビルで、視認性良好！隣にはドラッグストア、飲食店も多いエリアです。現況は居酒屋で、両フロアとも使いやすい形状です。設備にエレベーターもあります。引渡状態はご相談ください。引き渡しは2019年7月上旬予定です。

２０１９円6月上旬完成予定！重飲食可の店舗物件です。小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩1分、祖師谷通り沿いに立地する5階建てのテナントビルで、募集フロアは2階です。庶民的な飲食店が多いエリアで、終日人通りがある立地です。共同設備にエレベーター有（B1階を除く）。また2階への直接階段があるので、スムーズな導入が可。飲食以外の業種もご相談承ります。別途で案内プレート作成費がかかります（32,000円～）。引渡日はご相談ください。

東京都の世田谷区にある下北沢は、多くの雑貨店や古着店が軒を連ね、学生やインテリア、洋服の好きな人などから注目を集めている街です。劇場やライブハウス、ギャラリーも街の中に数多くあり、アートや文化の発信地にもなっています。
こちらの物件は茶沢通りに面していて、昼夜賑わう一番街商店街の入り口に位置する路面一棟貸し店舗物件です！看板も大きく掲出可能で視認性良好です。ただし業態制限があり、『クレープ・ドリンク店舗・アイスクリーム店舗』のみ出店可という事です。
新築テナントで竣工時期は2020年2月予定となっております。現在の賃料は優遇賃料となっており、最長２年経過後は220,000円/月へ賃料変更となるのでご注意ください。

JR小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩2分の1階路面店舗物件です。小田急線「成城学園前」駅も徒歩圏内！当物件は祖師谷通り沿いにあるビルで、視認性良好！シンプルな長方形のつくりで、現況はスケルトンです。設備にシャッター、フロントサッシ、電気、水道等。飲食は軽飲食のみ可。そのほか、物販・医療関係・塾・美容関係・事務所も可能です。ダクトを使う業種は不可なので、ご留意ください。引き渡しは2019年12月上旬予定です。

2駅利用可！京王井の頭線「東松原」駅徒歩1分、小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩12分、商店街沿いにある1階路面店舗物件です。ガラス面が多く、中が見えやすいつくりです。周辺には八百屋、ドラッグストア、豆腐屋、とんかつ店テイクアウト店等が建ち並び、地域住民を集客しやすいエリアです。スケルトン渡しで、物販希望です。飲食店のご相談も承ります！契約期間は3年で、償却・引渡日はご相談となります。なお、保証会社利用の場合がありますので、ご留意ください。

軽飲食相談可！東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩5分の店舗物件です。世田谷通り沿いの8階建てで、募集フロアは1階です。見通しの良い交差点からすぐ近く！周辺にはマンションが建ち並んでおり、地域住民の集客が見込めるエリアです。路面店のため、スムーズな導入が可能です。ほぼ正方形のつくりのワンルームで、使いやすいです。現況はスケルトンです。契約期間は2年、償却はご相談となります。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩3分の店舗物件です。小田急線「成城学園前」駅も徒歩圏内。商店街沿いにある路面店舗で、地域住民を集客しやすい立地です。1983年築の4階建てで、募集フロアは1階（角部屋）です。現況はスケルトンです。軽飲食のほか、医院、小売・物販店などに最適！自転車を多数駐輪するような業態（学習塾等）は不可なので、ご留意ください。現在は空室です。引渡日はご相談ください。なお、内見は原則立ち会いとなります。

飲食相談可！京王線・世田谷線「下高井戸」駅徒歩2分、世田谷線「松原」駅徒歩8分の店舗物件です。2019年5月内装リフォーム済みのビルで、B1－M1Fの一括貸しとなります。設備に専用トイレ・エアコン（ビルドイン、各階2基）・照明・ミニキッチン等。飲食は、軽飲食のみ相談可。物販・事務所も可。その他の業種もご相談ください。民泊は不可です。契約期間は3年です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお、保証会社加入の場合がありますので、ご留意ください。

京王井の頭線・小田急線「下北沢」駅徒歩1分、1－3F一括貸し店舗物件です。南口商店街にあるビルで、T字路の突き当りにあるため視認性良好！周辺には飲食店、カラオケ店、ドラッグストア、ゲームセンター等があり、終日人通りが絶えないエリアです。当物件の現況は居酒屋で、1F24.72坪・2F22.63坪・3F19.27坪（バルコニー付）です。設備にエレベーター有。引渡状態はご相談ください。なお、引渡日は2019年7月上旬予定となります。

小田急線「経堂」駅北口徒歩8分、エステサロン居抜き店舗物件です。閑静なエリアの角地にある可愛らしい建物で、視認性良好！造作価格は216万円。内装をそのまま使える同業態の方におすすめ！初期投資を抑えて、即営業可能です！隣にはコインパーキングがあります。奥まったところはマンションや戸建てが建ち並ぶ住宅街なので、周辺住民を集客しやすいです。飲食は不可なので、ご留意ください。定期借家3年です。入居日はご相談ください。

飲食可！小田急線・井の頭線「下北沢」駅徒歩1分の店舗物件です。角地に立地し、視認性良好！さらに全面ガラス張りのため、目に付きやすいです。周辺には飲食店やゲームセンター等が建ち並び、人通りがあるエリアです。飲食店の需要も高いです。当物件は2008年築の6階建てビルで、募集フロアはB 1Fです。導入は階段のみ。ほぼ長方形のつくりで、使いやすいです。現在は物販店が営業中です。2年契約で、引き渡しは2019年6月予定です。

軽飲食可！東急東横線・目黒線「田園調布」駅徒歩7分の、洋菓子店居抜き店舗物件です。閑静なエリアにあるビル101号室で、青のオーニングテントが特徴です。ガラス面が多く、店内が見えやすいです。若干使いづらいつくりですが、造作が無償譲渡でお得！内装をそのまま使う方は、スピーディーに開業できます。高級住宅街で知られるエリアなので、富裕層の集客も期待できるでしょう。契約期間は3年です。引渡日はご相談ください。

京王線「下高井戸」駅徒歩2分、商店街沿いの1階店舗物件です。角地に立地する2017年築の3階建てビルで、現況はスケルトンです。エレベーターはありません。飲食可ですが、バッティング・風俗は不可です。ガス管（100mm)は敷地まで引き込み済です。契約期間は2年です。なお、事務所として利用の場合、保証金3ヶ月です。諸条件その他ご相談ください。同ビル2階は成約済みで、飲食店が入居予定。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

東急東横線・東急目黒線の2路線が利用できる「田園調布」駅徒歩9分の1階店舗物件です。環八通りから一本入った閑静な住宅街にある店舗で、白い外壁が視認性を高めています。高級住宅街で知られるエリアなので、富裕層の集客が見込めるでしょう。賃貸面積は25.83坪です。現況はスケルトンで、軽飲食可。飲食店はあまりないエリアなので、需要が期待できます。定期借家5年で、償却はご相談となります。即時の引き渡しが可能です。

京王線「千歳烏山」駅徒歩3分、まつエクサロンの居抜き店舗物件です。角地に立地するビル1階部分で、ガラス面が多いため中が見えやすいつくりです。人通りが多く、地域住民の集客が期待できるエリアです。すぐ近くに交番があるので、治安面でも安心です。導入部は自動ドアで、スムーズな導入が可！造作価格は150万円で、飲食可。ただし、重飲食は不可です。同フロアには保険取扱店・不動産屋が入居中。契約期間は3年、更新料等はご相談ください。

小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩3分、茶沢通り沿いにある1F店舗物件です。角地に立地するビルで、視認性良好！特徴的なつくりのビルで、視認性を高めています。軽飲食・物販・クリニック・事務所可。学習塾はご相談となります。設備に、エアコン・エレベーター有。また、1Fのみガス引き込みがあります。2Fも同時募集中で、セット貸が優先となります。契約形態・年数はご相談ください。なお、賃料には共益費を含みます。現在は賃貸中で、引き渡しは2019年10月上旬予定です。

飲食可！小田急線「下北沢」駅徒歩3分の店舗物件です。南口商店街に面するビルB1Fで、平日休日問わず人通りが多いエリアです。現況は居酒屋で、現状での引き渡しとなります。黄色の看板が視認性を高めています。置き看板の設置もできます。地下への階段が歩道に面しているので、スムーズな導入が可！飲食店やカラオケ店などの娯楽施設が建ち並び、終日にぎやか。飲食店の需要が高いエリアです。定期借家10年契約で、再契約のご相談も承ります。引渡日は2019年9月下旬予定です。

小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩1分のB1-1F一括貸し店舗物件です。祖師谷通り沿いにあるビルで、主に地域住民の集客が見込めます。住宅街に向かう動線上にあるため、安定した集客がのぞめるでしょう。また、飲食店も点在する通りなので、昼夜問わず人通りがあるエリアです。元テナントは物販店で、飲食は不可となっております。また深夜営業も不可なので、ご留意ください。定期借家5年で、償却はご相談となります。再契約は要相談です。

小田急線「豪徳寺」駅徒歩3分の1階店舗物件です。商店街沿いの店舗で、地域住民の集客がのぞめます。住宅街に抜ける動線上でもあるので、安定した集客がのぞめるでしょう。賃貸面積は約18坪。ほぼ正方形のつくりで、使いやすさ抜群！入口は自動ドアで、スムーズな導入が可能です。現況は不動産事務所ですが、軽飲食可。飲食店がさほど多くないエリアなので、需要が期待できます。引渡日は2019年10月上旬予定です。保証会社の加入が必須となります。

小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩3分、テラス付き店舗物件です。鎌倉通りから一本入ったところにある店舗で、白を基調とした外観で視認性良好！ガラス面が多く、中が見えやすいつくりです。B1F部分ですが、歩道脇に視認性が高い階段があるので、スムーズな導入が可能です。現況はスケルトンで、飲食可。同じ通りには、雑貨店やアパレル店、カフェ等が建ち並び、人通りが期待できるエリアです。貸主負担の工事は応相談となります。保証会社の利用もできますので、お問い合わせください。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

集客力大！京王線「八幡山」駅徒歩1分！駅下車してすぐ、高架下にある商業施設内の1階店舗物件です。7.95坪とコンパクトなつくりですが、同ビルには飲食店や美容院、100円ショップ等多店舗が入居しており、地域住民の集客が見込めます。スケルトン渡しで、飲食は不可です。賃料・坪単価・礼金等すべてご相談となります。なお、売上高比例賃料は、業態によりご相談となりますので、ご留意ください。テナント商店会費、入会金等あります。定期借家契約で、契約期間・引渡日はご相談となります。

軽飲食可！小田急線「経堂」駅徒歩2分の1－2F一括貸し店舗物件です。西福寺通り沿いにあるマンションで、周辺にもマンションが点在し、集客しやすい好立地！また、同フロアに小児科クリニックや処方せん薬局が入居、向かいにはコンビニがあるため、地域住民の目に付きやすいです。1F113.19㎡、2F110.61㎡で、現況はスケルトンです。両フロアともシンプルな長方形のつくりとなっております。屋上に看板設置可！契約期間は3年、引渡日はご相談ください。

軽飲食可！東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩10分の1階店舗物件です。駅から少し離れていますが、国道246号線（大通り）沿いにある6階建てビルで、バス停目の前の好立地！駐車場1台あり（月30,000円＋税）。水道料金は業種により別途請求となります。またゴミ処理は自主回収なので、ご留意ください。スケルトンでのお渡しとなります。保証会社の加入が必須です。

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩9分、「三軒茶屋」駅徒歩11分と2駅利用できる好立地にある、2－6F一括貸しの店舗物件です。角地に立地するスタイリッシュなビルで、向かいにはコンビニ、斜め向かいには郵便局があり、地域住民の目に付きやすいです。設備にエアコン・バストイレ別、エレベーター、自動ロック等。現況は事務所仕様です。飲食含め業種等用途につきましては、ご相談ください。広告費・引渡日もご相談となります。

京王井の頭線・小田急線「下北沢」駅南口商店街沿い！駅から徒歩1分のB1-３F一括貸し店舗物件です。終日人通りが多いエリアで、集客力大！休日には、さらに賑わいが増します。飲食チェーン店も多いエリアです。角地に立地するビルで、視認性良好！ガラス面が多く、中が見えやすいつくりです。現況は携帯ショップです。飲食可。造作価格はご相談ください。更新料・償却等もご相談となります。引渡日は2019年5月31日です。

京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩1分の新築店舗物件です。商店街沿いに立地する2019年3月築のデザイナーズ物件で、イエローのタイル貼りの外観はオシャレで視認性良好！周辺にはクリーニング店、郵便局、中華料理店等があるほか、一本入ると住宅街なので、地域住民の集客が期待できます。当物件は、1階路面店舗なので、スムーズな導入が可能です。飲食店相談可で、業種は応相談。シンプルなつくりで、使いやすいです。スケルトン渡しとなり、即時の引き渡しが可。契約期間は3年です。

小田急線「千歳船橋」駅徒歩3分の好立地！2019年2月竣工の新築店舗物件です。閑静な住宅街に立地する戸建て（木造）で、地域住民の集客が見込めるでしょう。現況はスケルトンで、カフェ・喫茶店に最適！重飲食は不可です。飲食店・店舗を希望します。シンプルなつくりで、使いやすさ抜群！設備にトイレ・シャッター有。店舗前のスペースも利用可。契約期間は3年です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお、保証会社の加入が必須です。

京王線・井の頭線「明大前」駅徒歩2分の路面店舗物件です。すずらん通り商店街沿いの1階店舗で、地域住民の集客が見込めます。専門学校等も点在しているので、学生も多いエリアです、アットホームな商店街ですが、郵便局・飲食店・居酒屋・カラオケ店・歯科等が建ち並び、ほどよく人通りがあります。ほぼ正方形のつくりで、使いやすさ抜群！好みのレイアウトが可能です。現況渡しとなります。軽飲食応相談。契約期間は3年、現在は空室で即時の引き渡しとなります。

東急大井町線「等々力」駅徒歩2分の路面店舗物件です。角地に立地し、視認性良好！住宅街に抜ける動線上にあり、地域住民の集客が見込めるでしょう。周辺には飲食店、コンビニ、クリーニング店などの商店が建ち並び、ほどよく人通りも期待できるエリアです。元テナントはトランクルームですが、飲食可！飲食店少なめの穴場エリアです。ただし、深夜営業は不可で0時までとなります。契約期間は3年。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

路地も含めて街全体を散策する買い物客が多いので、ほどよく人通りも期待できるでしょう。

飲食可！京王線「千歳烏山」駅徒歩1分の路面店舗物件です。北口出てすぐ！ホームからも見えて視認性良好！線路沿いにあるビル1階部分で、ほぼ長方形のつくりです。賃貸面積は28.94坪。現況はスケルトンです。同じ並びには、飲食店やカラオケ店などがあり、夜の需要も期待できます。飲食店は比較的少なめのエリアです。同ビル2階にはガールズバーが入居中。契約期間はご相談となります。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩2分の、ガールズバー兼社員寮の居抜き店舗物件です。生活道路沿いにある赤のオーニングテントが特徴の2階建てで、賃貸面積は計43.57坪。1階の店内には、黒×赤のコントラストが目を惹くカウンター席、専用トイレがあります。2階には洋室×4、収納も豊富です！造作価格は150万です。同業態の方におすすめ。初期経費を抑えることができるだけでなく、スピーディーに開店できます。引渡日はご相談ください。

飲食可！小田急線「経堂」駅徒歩5分の2階店舗物件です。通り沿いには、庶民的な飲食店・スーパー・クリニック・コンビニ・カラオケ店など多業態の店が建ち並んでいます。終日人通りが多いエリアです。また、住宅街に抜ける動線上でもあるため、集客しやすいでしょう。居酒屋の居抜きで、店内はカウンター席がメインです。造作価格は86.4万円です。除外物品・破損物品がありますので、詳細はお問い合わせください。転貸契約です。なお、保証会社の加入が必須となります。

京王線「千歳烏山」駅徒歩1分！ホームからも見えて、視認性が高い好立地にある1階店舗物件です。長方形の使いやすいつくりで、賃貸面積は21.96坪。飲食可！住宅街に向かう地域住民の動線上でもあり、ほどよく人通りが期待できる立地です。飲食店が点在するエリアですが、激戦区というほどではないので、需要が期待できます。庶民的な飲食店等がおすすめ！契約期間はご相談ください。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

東急大井町線「九品仏」駅徒歩2分、閑静な住宅街にある新築店舗物件です。2019年5月竣工予定の1階店舗物件で、現況は未完成です。飲食可。前面ガラス貼りのオシャレなビルは、存在感大&視認性良好！ビル脇には、上層階へ上がる階段があります。また、駐車場3台分あり。飲食店少なめのエリアなので、需要が期待できます。オシャレなカフェなど、おすすめ。主に地域住民の集約が見込めるでしょう。定期借家10年で、償却・引渡日はご相談となります。

小田急線「祖師谷大蔵」駅徒歩2分、「成城学園前」駅徒歩11分と2駅利用できる好立地！軽飲食可の1階店舗物件です。2018年9月築の4階建てビルで、シャッター付き。庶民的な飲食店や郵便局、銀行等が建ち並び、終日人通りが期待できるエリアです。駅から住宅街に抜ける動線上でもあるので、平日休日問わず、集客が見込めるでしょう。現況はスケルトンです。飲食店のほか、物販・医療関係・塾・美容関係も可。現在は空室で、即日の入居が可能です。なお、保証会社の加入が必須となります。

小田急線・井の頭線「下北沢」駅徒歩2分、南口商店街沿いの超一等地！T字路のつきあたりにある5階建ての2階部分で、視認性良好！賃貸面積は12.32坪で、サービスバルコニー付き。現況は事務所仕様です。設備にエレベーターあります。飲食含め業態は要相談となります。同ビル4・5階はオーナー使用、3階は美容室、1階はアパレルショップが入居中です。飲食店が多いエリアで、若者を中心に買い物客&地域住民の集客が見込めます。引渡日は2019年5月予定です。

京王井の頭線・小田急線「下北沢」駅徒歩3分、商店街沿いにある2階店舗物件です。終日人通りが多いエリアで、集客しやすい好立地！駅から住宅街に抜ける動線上でもあるので、買い物客だけでなく地域住民の集客も可。平日休日問わず、飲食店の需要が期待できるでしょう。現テナントはネットカフェです。同ビルの1階にはゲーム・トレカ販売店、B1階には相席居酒屋が入居中。定期借家5年で、引き渡しは2019年6月初旬予定です。