世田谷区の居抜き物件で店舗を開業

田園調布駅は、東急東横線・東急目黒線の2路線が利用できます。高級住宅街で知られ、美しい街並みが特徴です。主にファミリー層が住んでいます。環八通り沿いにある角地店舗物件が、当物件です。賃貸面積は56.95坪（B1F）、ほぼ長方形のつくりです。導入は、階段になります。飲食可となっております。飲食店が少ないエリアなので、ニーズは大きいでしょう。現況はスケルトンです。引渡日は、即時可です。賃料は50万（税込）、管理費はありません。

東急田園都市線の用賀駅は渋谷まで乗り換えなしで12分です。駅周辺には閑静な住宅街が広がり、単身向けの物件も多いです。自然豊かで、駅から徒歩20分のところには自然豊かな砧公園があります。用賀駅から徒歩9分、二子玉川駅から徒歩15分と2駅利用できる当物件は、環八通り沿いにあります。イレギュラーな形をしていますが、賃貸面積は88.96㎡（B1F）、、賃料は15万（税別）とお得！賃料のほかに、鍵交換台や除菌消臭代など諸々の費用がかかります。即入居できますので、ご興味のある方はお早めにお問い合わせください。

東急田園都市線の用賀駅は、渋谷まで乗り換えなしで行けるので便利です。駅と直結の28階建てビル「世田谷ビジネススクエア」は、用賀のトレードマーク的存在といえるでしょう。当物件は玉川通り沿いにあり、駅から徒歩8分。路面角地物件なので、人の目につきやすいです。飲食店の方は、ご相談ください。現況はスケルトンで、17.4坪です。一部内装ありで、壁面看板を使用できます。契約期間は3年、更新料などは応相談です。

下北沢駅は、小田急線と京王井の頭線の2路線が乗り入れています。駅周辺には、雑貨や・古着屋、飲食店などをはじめ、個性的なお店がたくさん。当物件は、駅から徒歩2分の、B1F-４Fの一棟貸し店舗です。路地にありますが、飲食店も点在し人通りがある場所です。賃貸面積は63.4坪で、賃料は11万3400円（税込）。現況はスケルトンで、24時間利用可・飲食可となっております。契約期間は3年で、引渡日は即時可なのでお早めにお問い合わせください。

世田谷区成城9丁目、バス通り沿い路面店舗です！小田急線「成城学園前駅」からバス6分、京王線「仙川駅」から徒歩22分で、近くにバス停があります。物件周辺には、学校や寮、マンションが多く、開放的で閑静な住宅街になっています。都立祖師谷公園も近く、休日には多くの人で賑わっています。間口広く、使いやすい整形です。物販店舗、学習塾、美容関係に適しています。事務所は不可です。軽飲食は、ダクトの設置が必要です。ガスの引き込みはありません。営業は23時までとなっております。前テナントは、車買い取り専門店で、きれいにお使いです。現状渡しはご相談下さい。退去時は、スケルトン戻しでお願い致します。

経堂駅徒歩3分「農大通り」商店街沿い2階店舗物件です！小田急線・経堂駅周辺は、学校が多く、閑静な高級住宅街が広がっています。一日乗降人員は約7万5千人で、年々増えており、駅ビルや商店街が充実しています。物件は、商店街の中ほどにあり、人通りが多く好立地です。建物は若干セットバックしておりますが、開口部はガラス張りになっていて、中の様子が伺えます。導入は、エレベーターとなっています。物販店、サービス店、飲食店など、業種はご相談ください。

淡島通り・茶沢通り沿いの新築路面物件です！飲食店も可能です！2018年10月竣工予定。三軒茶屋駅から徒歩12分、西太子堂駅や世田谷代田駅からも徒歩圏です。ガラス張りで白を基調としたスタイリッシュな外観になっています。「代沢十字路」交差点の角地に立地し、視認性は大変良好です。向かいには、スーパー「サミット」があります。賃貸部分は、48.22坪で、分割もご相談下さい。定期借家契約となりますが、期間はご相談となります。

下北沢駅は小田急線と京王井の頭線の2路線が乗り入れており、駅周辺には古着屋や雑貨店など個性的な店が集まっています。飲食店も多く、幅広いジャンルが揃っています。当物件は、駅から3分の路面店舗物件です。路地に入ったところですが、周辺にも飲食店などがあり、店前通行量は十分あると考えられます。現況はスケルトンで、賃貸面積は9.38坪。長方形の使いやすいつくりで、トイレ付です。飲食の場合、軽飲食に限りご相談ください。

小田急小田原線の豪徳寺駅から徒歩2分の店舗物件です。豪徳寺駅から新宿まで約17分、また東急世田谷線・山下駅も徒歩圏内です。街全体はコンパクトですが、駅周辺にはスーパーやコンビニがあります。当物件は、若干道は細いですが飲食店などが建ち並ぶ場所にあるので、地域住民の利用が見込まれるでしょう。ビルの1階がコンビニで、当物件（２F)の賃貸面積は約96.80㎡でミニキッチン付き。飲食可で、角部屋となっております。現況は空室なので、即入居できます。定期借家5年です。なお、退去時の原状回復費用は、借主の負担となるのでご了承ください。

京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅西口から徒歩1分、駅前商店街沿いの好立地です！周辺には、飲食店の他、ドラッグストア、カラオケ店、文具店など多種多様な店舗が建ち並び、学生や地域住民の往来が多く、明るく賑やかな商店街になっています。物件は、1階の約19坪で、角地に建つビルのため、視認性は良好です。袖看板の設置も可能です。飲食も可能で、前テナントは、台湾そば店でした。スケルトンのため、お好きな内装が作れます。

小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅の目の前！北口を出てすぐの店舗物件です。若者の集まる下北沢の中でも、北口周辺は、落ち着いた大人の雰囲気があります。近隣には、「無印良品」やおしゃれなカフェ、ハンバーガーショップ、ファッションブランドショップや音楽教室など、若いファミリー層や地域住民をターゲットとしたお店が集まっています。物件は、地下１階の8.23坪で、飲食も可能です。引き渡しは、２０１８年８月下旬予定です。

小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅の南口から徒歩2分の路面物件です。周辺は飲食店、物販店、カラオケ店などが集まる繁華街になっており、大変多くの人で賑わっています。物件は、路地を入った所にある木造2階建て家屋の1階部分です。賃貸面積は、6.38坪、賃料は20万円です。分割も可能です。現況は整体院となっておりますが、飲食も可能となっております。シャッター雨戸付き。引き渡しは、2018年7月中旬予定です。

東急大井町線の尾山台駅から徒歩7分の店舗物件です。尾山台駅は二子玉川、自由が丘、大井町まで乗り換えなしで行けるので、便利です。駅周辺には、高級住宅街が広がっています。環八通りに面する路面店舗で、専有面積は266.83㎡。角部屋の路面店なので、人の目に付きやすいです。飲食は不可です。契約期間は3年で、引き渡しは即時になります。駐車場は14台分空きがあります（36万7500円/月）。

小田急小田原線・京王井の頭線の2路線が乗り入れる下北沢駅周辺には、飲食店や雑貨店、古着屋などが建ち並んでいます。当物件は、駅北口から徒歩3分の専用テラス付き気性店舗物件です。セットバックがあり、広々とした入口となっております。契約面積は38.09坪（B１F）、賃料は76万1800円。地下ですが、採光がとれており明るいです。現況はスケルトンで、飲食可となっておりあｍす。定期借家10年ですが、引渡日や契約期間・契約形態については、応相談です。

下北沢駅は、小田急小田原線と京王井の頭線の2路線が利用可。街全体はコンパクトですが、個性的な雑貨店や古着屋、飲食店などた建ち並んでいます。当物件は、駅から徒歩２分の路地にある建物２F部分です。導入は、階段になります。近隣には動物病院や床屋があり、閑静な環境です。現況はスケルトンで、飲食も可。賃貸面積は49.91坪で、ほぼ長方形のつくりです。契約期間は3年で、引渡日は2018年9月予定。

東急田園都市線の用賀駅は、都心へのアクセスがとても便利です。また、人気の街・二子玉川が隣駅です。駅直結のビルにはファストフードや郵便局などが入っています。当物件は、駅から徒歩1分の路面店舗です。地域住民、近隣のオフィスパーソンの利用が見込まれるでしょう。現況はスケルトンで、重飲食可となっております。天井高は2.5m以上で、賃貸面積は54.59坪。賃料は118万8千円（税込）。設備については、ご確認ください。引き渡しは即時可なので、スピーディーに開業したい方におすすめです。

東急田園都市線・東急大井町線の2路線が利用できる二子玉川駅周辺は、ファミリー層が多く富裕層が多いことでも知られています。駅直結のショッピングセンターをはじめ、買い物スポットが充実しています。駅から徒歩3分、玉川隆山南館裏手の閑静な場所にある当物件は、前面ガラス張りのオシャレなビルB1F部分です。レストランの居抜き店舗で、造作価格はご相談ください。賃貸面積は28.36坪、飲食可です。そのほかの業種・引渡日などについては応相談です。

東急大井町線・東急東横線の2路線が乗り入れる自由が丘駅周辺は、女性が多いオシャレなエリアです。スイーツ店やカフェなどが多数あり、終日にぎわっています。当物件は駅から徒歩6分。学園通り沿いにある路面店舗物件で、モダンな建物は目を惹きつけます。店舗前にある前庭が、アクセントとなっております。2018年5月竣工の新築となっております。飲食可で、賃貸面積は20.31坪。賃料は70万２千円、管理費はなし。契約期間は３年です。

東急東横線・目黒線「田園調布」駅から徒歩4分の路面店舗です。奥沢駅、自由が丘駅も徒歩圏です。駅周辺は、高い建物が無く、落ち着いた街並みが広がっています。物件は、線路わきをまっすぐ歩き、環八通りに出てすぐの新築マンションの1階区画です。賃貸面積は、55.5坪と広めです。角地に立地していますので、視認性は良好です。飲食も可能となっております。定期借家3年契約です。

下北沢駅には、井の頭線と小田急小田原線の2路線が乗り入れています。当物件は駅前の賑やかな立地にあり、店前通行量も多い場所です。2010円3月築の6階建てマンションのB1階部分です。賃貸面積は、23.79㎡、賃料は21.5万円です。飲食は不可なので、ご了承ください。現況は居住中のため、入居日は平成30年8月上旬です。

京王線・東急世田谷線の2路線乗り入れの「下高井戸」駅からすぐの店舗物件です。駅周辺には、昔ながらの庶民的な商店街が広がり、落ち着いた住宅街になっています。物件のある駅西口側には、日大の他、小中高校があり、学生や地元住民の通行が多く賑やかです。物件は3階ですが、導入は階段となっています。業種・諸条件の交渉等はご相談ください。キャバクラ・ガールズバー等の業種は不可となっております。

京王線の桜上水駅は、新宿まで乗り換えなしで約13分。駅周辺に買い物スポットや飲食店はあるものの、数はさほど多くはありません。その分、飲食店のニーズは期待できます。当物件は、桜上水駅から徒歩1分。路面角地という好立地にあるカフェ居抜き店舗です。ダークブラウンとホワイトのツートーンがアクセントになっているモダンな建物です。賃貸面積は26.65坪、賃料は54万（税込）です。飲食はご相談ください。契約期間は3年、引渡日は2018年7月末になります。なお、ごみ処理代は実費になりますので、ご了承ください。

小田急小田原線の千歳船橋駅は、乗り換えなしで新宿まで約20分。渋谷行きのバスも出ているので、都心へのアクセスが便利です。駅周辺には商店街があり、飲食店も豊富です。駅から徒歩1分のところにある日焼けサロン居抜き店舗が、当物件です。道は若干細いですが、ファストフード店をはじめとしたさまざまな店が建ち並んでいるため、地域住民の利用が見込めるでしょう。賃貸面積は16.11坪（２F）で、202号室と一括貸し希望の方もご相談ください。契約期間は3年、現在は営業中のため引渡日は応相談になります。

東急大井町線・尾山台駅は、上品な街並みで富裕層が多い地域と言われています。当物件は、尾山台駅から徒歩5分の路面店舗と、好立地にあります。飲食店や図書館、カフェ・図書館などが建ち並ぶ通りをまっすぐ進んでいくと、左手にあります。元テナントは花屋ですが、飲食店も可です。契約期間は、ご相談ください。賃貸面積は28.15坪です。賃料は37万、管理費は2万1600円（共に税込）。引渡日は即時です。各種保険加入の義務がありますので、ご留意ください。

和食料理店の居抜き店舗です！東急田園都市線・用賀駅は、渋谷から10数分と都心へのアクセスが良く人気の街です。駅周辺は、オフィスビルが建ち、商店街も広がっています。駅を少し離れると閑静な住宅街になっています。物件は、駅東口から徒歩4分の路面店舗です。駅方面へ向かう人々が多く通る賑やかな通り沿いです。和食料理店の居抜きで、造作譲渡価格は、48.6万円です。内装は明るく清潔な雰囲気です。重飲食は不可となっておりますが、業種などご相談ください。転貸契約です。保証会社の加入は必須となっております。

京王線・上北沢駅は、新宿まで約15分。ベッドタウンとして知られる上北沢駅周辺は、閑静な住宅街が広がっており、飲食店は少ないです。当物件は駅北口から徒歩2分。スーパーのすぐ近くにあるビル２Fで、地域住民の利用が見込まれます。賃貸面積は27.09㎡で、長方形のレイアウトしやすいつくりとなっております。現況はスケルトンで、飲食可。重飲食の場合、ご相談ください。賃料は28万800円（税込）、管理費はなし。敷金は6ヶ月分、ただし飲食以外の場合は敷金3ヶ月分になります。契約期間は2年、引渡日は即時です。

小田急線と京王井の頭線が利用できる下北沢は、個性的な街で古着屋やカフェ、飲食店などが建ち並んでいます。当物件は、下北沢駅から徒歩3分。カフェなどが点在する路地にあるビルB１Fで、賃貸面積は13.5坪。現況はスケルトンで、導入は階段になります。飲食店可ですが、業種制限ありますのでご相談ください。賃料は28万、管理費・礼金はなし。契約期間は3年、更新料や引渡日・造作価格についてはご相談ください。なお保証会社の加入は、必須です。

下北沢駅は、小田急小田原線と京王井の頭線の2路線が利用可。古着屋や飲食店、レコード店など様々な店が建ち並び、個性的な街となっております。当物件は、下北沢南口から徒歩2分。現況はスケルトンで、飲食可です。賃貸面積は11.74坪です。長方形で、レイアウトしやすいつくりです。賃料は40万（税込）、管理費はなし。分割も可能ですので、ご検討ください。引渡日は、2018年7月中旬予定です。なお、各種保険加入義務はあります。

東急田園都市線・東急世田谷線の2路線が乗り入れている三軒茶屋駅は、渋谷まで約5分ととても便利です。三軒茶屋駅周辺は、飲食店やスーパーなどが充実しています。当物件は、駅から徒歩4分のシアターコラム裏になります。2018年5月竣工予定の店舗で、賃貸面積は20坪。１F部分なので、スムーズに導入できるでしょう。別途、一括募集もあります。飲食の場合、ご相談ください。賃料は97万2千円（税込）、管理費はなし。なお、看板使用料は応相談です。

東急田園都市線・桜新町駅は、渋谷まで乗り換えなしで約5分と便利です。駅周辺にはサザエさん通りとうい商店街をはじめ、スーパーなどが点在しています。飲食店の数は、さほど多くはありません。当物件は、桜新町駅から徒歩１分且つ駅前という好立地にあります。都道427号線沿いで、車・人の往来が多い場所です。現況はスケルトンで、飲食含めて業種希望の方はご相談ください。賃料は４６万８千円、管理費は1万800円（共に税込）。契約期間は３年で、更新料は賃料1ヶ月分です。引渡日は即時です。

東急大井町線・東急田園都市線の2路線が乗り入れている二子玉川駅は、渋谷駅まで約10分。駅周辺には高島屋をはじめとした商業施設が建ち並び、セレブの街としても知られています。主にファミリー層が住んでいる人気エリアです。当物件は、駅から徒歩9分。閑静な住宅街の中にある、新築カフェ限定店舗物件です。スケルトンでのお渡しとなります。賃貸面積は10.54坪で、専用テラス付き。ペット連れの方の利用も、見込めるでしょう。定期借家3年で、引渡日は即時となります。

東急田園都市線・用賀駅東口から徒歩６分の店舗物件です。用賀駅周辺には、商店街などのほか飲食店が点在しています。閑静な住宅街の中にある4階建てビルの１階部分で、賃料は月37万8千円。専有面積は108.15㎡と広々としており、レイアウトは自由に変更可能です。床下には、巨大な収納スペースがあります。入居可能日は、2018年7月上旬となっております。

東急大井町線・等々力駅は、自由ヶ丘で乗り換えると渋谷まで約12分。駅周辺は自然豊かで、閑静な住宅街が広がり、地域住民に親しまれています。目黒通り沿いにある当物件は、等々力駅から徒歩6分。マンションの1階部分で、専有面積は48.1㎡。賃料は17万円です。トイレ・収納・ミニキッチン付き。導入は、エレベーターまたは内階段です。契約期間は3年で、入居日は即時可です。なお、駐車場はありません。

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩7分の店舗物件です。閑静な住宅街にありますが、角地にあるため宣伝効果は大きいと考えられます。4階建ての2階部分で、導入は外付けの階段になります。現況は床・天井あり。専有面積は、78.63㎡で、賃料は月額18万円（税抜）。ミニキッチン、トイレ、22面バルコニー付きです。各種医院を希望ですが、歯科医院は不可となりますのでご了承ください。

小田急小田原線・京王井の頭線の2路線が利用できる下北沢駅周辺は、飲食店や古着屋、レコード店など個性的な店が建ち並んでいます。当物件は、下北沢駅から徒歩3分の所にある地下1F付き地上4F建てビルです。再開発地域に該当するため、より周辺環境も整備されることが考えられます。B1F（13.5坪）、１F・３Fはトイレ・ミニキッチン付き(13.5坪）、４Fはトイレ・ミニキッチン付き（11.9坪）です。すべてスケルトン渡しとなっており、契約期間は3年です。なお、更新は可です。