世田谷区の居抜き物件で店舗を開業

複数駅利用できる好立地！京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩1分、小田急線「東北沢」「下北沢」駅徒歩8分の居酒屋居抜き店舗物件です。閑静なエリアの角地にある築31年のマンションで、募集テナントは1階部分です。6.3坪とコンパクトな店舗なので、個人での運営の方にもおすすめ。造作価格は100万円。飲食可ですが、油・煙・臭いの強い業態は要相談です。深夜営業不可で、24時までの営業となります。なお、先行申込有りなので、ご留意ください。転貸契約で、引き渡しが可能です。

飲食可！東急大井町線「等々力」駅徒歩16分の1階路面店舗物件です。1968年築の鉄骨造3階建てビルで、旧耐震基準です。駅から若干離れていますが、周辺にはマンションや戸建てが建ち並び、地域住民の集客が見込める立地です。またすぐ近くにスーパーがあるので、買い物客の目に付きやすいでしょう。ほぼ正方形のつくりで、隣区画では美容室が営業中。何業も相談可能です。飲食店はほとんどない穴場エリアです！契約期間は応相談。引き渡しは2019年11月上旬予定となります。

東急田園都市線・東急世田谷線の2路線利用可！「三軒茶屋」駅徒歩3分、栄通り商店街沿いの1階店舗物件です。主に地域住民の集客が見込めるでしょう。入口は自動ドアで、スムーズな導入が可。青の大きめの看板が目印です。長方形のシンプルなつくりで、専用トイレ・シャッター付。現況はスケルトンですが、飲食は不可です。周辺にコインパーキングが点在しています。2年契約で、保証会社の利用も可能なのでお気軽にお問い合わせください。

「下北沢」駅南口徒歩1分の好立地！物販店希望の1階路面店舗物件です！UNIQLOや100円ショップ等が入居する商業ビルのすぐ近くにある5階建てビルで、募集テナントは1階部分です。現在は薬局が営業中です。引き渡し状態は応相談。飲食は不可です（タピオカ含む軽飲食も不可）。また、美容室等水を多く使う業種も不可です。業種により賃料条件増額の場合があります。2階には不動産屋、3階～5階は事務所が入居中。引渡日は2019年12月予定です。

飲食可！小田急小田原線「高徳寺」駅徒歩2分の釜めし屋居抜き店舗物件です。閑静な住宅街にある店舗で、1－2F一括貸しとなります。１Fにはカウンター席・トイレがあり、2Fへは内階段で導入できます。造作は無償譲渡なので、内装をそのまま使える方におすすめ！定期借家で期間等はご相談ください。契約期間は2022年4月29日まで。なお雑費が月１6500円かかりますので、ご留意ください。即時の引き渡しが可能です。

集客力大！東急田園都市線・東急大井町線の2路線が利用できる「二子玉川」駅徒歩7分の飲食可能店舗物件です。二子玉川商店街通り（大山通り）沿いに立地する新築店舗で、主に地域住民の集客が期待できるでしょう。当物件は、ダークブラウンのシックな外壁が特徴です。2019年11月中旬予定のビルで、募集テナントはB2階。飲食店可能です。引き渡しは2019年11月中旬予定です。なお、B1Fも同時募集中です（飲食可）。

造作は無償譲渡！蕎麦屋居抜きの飲食可能店舗物件です。東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩8分、弦巻通りから一本入ったところにある1階店舗で、趣のある外観で視認性を高めています。閑静な住宅街に立地し、飲食店はあまりないエリアです。店内には厨房のほか、カウンター席・テーブル席・トイレ（2箇所）があります。20時以降の営業は不可なので、ご留意ください。駐車場はありませんが、隣にコインパーキングがあります。償却・更新料・引渡日等はすべてご相談となります。

人気の「下北沢」駅北口徒歩3分の、新築店舗物件です。同駅は小田急小田原線・京王井の頭線が乗り入れています。新改札が誕生し、街の回遊性が高まったことで、今後さらに活気が出るエリアといえるでしょう。オシャレな店が建ち並ぶエリアにある、2019年12月竣工予定の3階建てビルで、現況は未完成です。募集テナントは1階部分で、飲食店相談可。事務所としての利用も可。定期借家5年で、引き渡しは2019年12月予定となります。

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩1分の好立地！高い視認性が期待できる新築店舗物件です。2019年12月竣工予定で、現況は未完成です。白を基調とし、ガラス面が多くスタイリッシュな外観が特徴です。店内はレイアウトしやすいシンプルなつくりで、エレベーターも完備。飲食店が多いエリアで、集客しやすい立地です。軽飲食可。カフェ等に最適！定期借家7年で、償却はご相談となります。引き渡しは2019年12月予定です。

2駅利用可！東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩6分、田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩12分のハンバーグ店居抜き店舗物件です。「玉川通り」沿いの1987年築8階建てビルで、エレベーター完備！募集テナントは1階部分です。ハンバーガー店の居抜きで、スケルトンでのお渡しとなります。居抜きでのお渡しのご相談も承ります。設備に、個別空調・室内専用トイレ・専用給湯・機械警備有。24時間使用可能です。飲食相談可。引渡日はご相談ください。

駐車場平置き2台あり！（別途契約、月54,000円）。京王井の頭線・小田急線が乗り入れる「下北沢」駅徒歩3分の店舗物件です。「鎌倉通り」の角地に位置し、視認性良好。昭和63年築のコンクリート打ちっぱなしのビルで、エレベーターも完備！若干レイアウトに工夫が必要なつくりです。スケルトン渡しなので、お好みの内装が可。飲食は軽飲食に限り相談可能です。定期借家5年契約です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

飲食可！東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩20分の1階路面店舗物件です。駅からかなり離れていますが、「駒沢公園通り」沿い深沢不動前」行バスのバス停目の前で、地域住民の目に付きやすい立地！1階はガラス面が多く、中が見えやすいつくりです。独立型の厨房付きで、事務所としての利用も可能です。当日の内覧は不可なので、事前にご予約ください。契約期間は2年です。現在は空室で。引き渡しは2019年9月1日予定です。

小田急小田原線豪徳寺駅より徒歩4分の路面店舗物件。南口商店街に位置し、物件の周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店があり、近隣住民の通行量も比較的のに多い立地です。場所柄、個人様での出店で地元に根付いたお店作りを希望する方にオススメの物件です。10坪の整形でレイアウトの組みやすい物件で魅力的ですが、上部階住居の為、重飲食は出店不可ですので業種はごご相談下さい。

京王線「千歳烏山」駅徒歩5分、京王線「芦花公園」駅徒歩10分と2駅利用できる店舗物件です。1990年築3階建てで、新耐震基準を満たしています。角地に立地する存在感あるビルで、視認性良好！帰宅する地域住民の生活動線上なので、人通りがあるエリアです。募集フロアは2階で、現況はスケルトンです。飲食は軽飲食のみ可。設備に専用トイレ・エレベーター有。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお、保証会社の加入が必須となります。

東急田園都市線「桜新町」駅出口すぐの好立地にある店舗物件です。1977年築5階建てビルで、1階にはコンビニが入居中。交通量・人通りともに多く、集客しやすいエリアです。募集テナントは2階部分で、ほぼ長方形の使いやすいつくりです。現況はスケルトンで、飲食店希望。雑費が月19,224円かかりますので、ご留意ください。なお、他フロアには塾・歯科・整体が入居しています。3年契約で、償却は6年以上10％。即時の引き渡しが可能です。

飲食相談可！京王井の頭線「東松原」駅徒歩1分、松原商店街のメインストリートに面する好立地！周辺には商店や飲食店、ドラッグストアやパチンコ店などが建ち並び、終日人通りが多いエリアです。また住宅街に向かう生活動線上であるため、集客しやすい好立地！4階建てビルのB1階部分で、スケルトン渡し・スケルトン返しです。エントランス（出入口）の造作変更も応相談。3年契約で、償却はご相談となります。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

京王井の頭線・小田急線「下北沢」駅徒歩4分の新築店舗物件です。同駅は2019年3月に改装し、小田急中央口・京王中央口を開設したため、新たな人の流れが期待できるエリアです。当物件はアパートやマンション等が多いエリアで、地域住民の集客も見込める立地！2019年9月竣工予定の3階建てで、新耐震基準を満たしています。募集フロアはB1階で、エレベーターでの導入可。ほぼ正方形の使いやすいつくりで、飲食相談も可能です。引き渡しは2019年9月下旬予定です。

京王井の頭線・小田急線「下北沢」駅徒歩4分、「下北沢一番街商店街」の路面店舗物件です。2面道路に面し、視認性良好！5階建てビルの1階部分で、ワンルームタイプです。ほぼ長方形のつくりで、賃貸面積は約25坪。ガラス面が多く、中が見えやすいのも特徴です。スケルトン渡しで、業種ご相談ください。飲食は軽飲食のみ相談可。一本入ると住宅街で、地域住民の生活動線上でもあるので、集客しやすい立地！現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩1分の好立地！間口約4mと広々とした飲食可能舗物件です。T字路の突きあたりで、視認性良好！赤の看板が視認性を高めている中華料理店の居抜きで、1－2F一括貸しとなります。賃貸面積は各18坪です。物販・サービス店も可能です。周辺にはコンビニ・ドラッグストア・飲食店・カラオケ店・100円ショップ等があり、大通りではありませんが終日人通りがあるエリアです。造作費・営業時間はご相談となります。２年契約で、更新料は現在設定中。引渡日は2019年10月1日予定です。

女性に人気のエリア・自由が丘のレストラン居抜き店舗物件です！東急東横線・大井町線「自由が丘」駅徒歩12分、目黒通りの角地に立地するビルで、視認性良好！店内にはテーブル席があり、落ち着いた雰囲気です。専用トイレも有。造作価格は350万。重飲食も相談可能です。定期借家3年で、再契約相談可。すぐ近くに大学キャンパスがあるほか、一本入ると住宅街なので、学生や周辺住民の集客が期待できる立地です。飲食店少なめなので、需要が高いでしょう。現在は空室で、引渡日はご相談ください。

重飲食可！東急大井町線「上野毛」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。角地に立地する1973年築4階建てマンションで、視認性良好！インド料理店の居抜き店で、造作価格はご相談となります。ほぼ正方形のつくりで、専用トイレ付。ワンルームタイプで、現在は賃貸中です。なお、グリーストラップの新設工事の必要がありますので、ご留意ください。駐車場はありませんが、近隣駐車場をご紹介できます。償却・引渡日はご相談となります。

重飲食可！東急大井町線「尾山台」駅徒歩1分の好立地！尾山台ハッピーロード至近の店舗物件です。「九品仏」駅・「等々力」駅も徒歩10分以内！コンクリート打ちっぱなしのオシャレな外観で、視認性良好！2003年築の、5階建てデザイナーズマンションの1階部分で、現況はスケルトンです。ほぼ正方形の形状で、レイアウトしやすいつくりです。事務所・物販の場合は保証金3ヶ月です。契約期間はご相談ください。即時の引き渡しが可能です。

深夜営業可能の居酒屋居抜き店舗物件です！京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩3分の鉄筋コンクリート造のビルで、募集フロアは1階です。カウンターとテーブル席、お座敷もあり、アットホームな雰囲気。除外物品はフライパン・調理器具・私物で、貸与物品はサーバー・レジです。造作価格は162万円。業種制限・時間制限はありません。飲食も可能です。現在は居住中で、入居日はご相談ください。なお、契約形態は転貸契約です。

隠れ家的な立地で、周辺には人気店が多数あるエリアです！東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩1分のバー居抜き店舗物件です。玉川通りから一本入ったところにある築34年のマンションで、鉄骨造です。閑静なエリアで、地域住民の集客が期待できる立地です。また、すぐ近くにすし専門学校があるので、学生の集客も見込めます。当物件はB1階部分ですが、専用階段があるのでスムーズな導入が可。飲食は軽飲食のみ可能です。造作代・入居日はご相談となります。契約形態は転貸契約です。

人気の三軒茶屋エリア、世田谷通り沿いの重飲食可能店舗物件です。東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩7分、東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩3分と2駅利用可。6階建ての鉄筋コンクリート造りマンションで、募集フロアはB1階です。ホワイト×グレーのタイル貼りのデザイナーズマンションは、視認性良好！韓国料理店の居抜きで、造作は無償譲渡！同業態の方は、即営業できるのでおすすめです。契約形態は転貸契約です。即時の引き渡しが可能です。

商店街に面する角地の好立地！小田急線「祖師谷大蔵」駅徒歩4分の1階路面店舗物件です。商店街の中央に位置し、人通り多数！タイル貼りの重厚感ある外観で視認性良好です。スケルトンで、自由にプランのレイアウトができます。飲食相談可ですが、重飲食は不可。一般的なヨガスタジオは可ですが、ホットヨガは不可。スーパーはご相談となります。共同設備にエレベーター有。同ビル2階・3階には塾が入居中です。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

飲食・物販・サービス店可！小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩1分、駅からすぐの商店街沿いにある店舗物件です。T字路の角地で、向かいにはドラッグストア、周辺にも飲食店等があり、地域住民を集客しやすい立地です。1982年築の3階建てビルの2階部分で、間口は約5Mと広々！ほぼ正方形の形状で、レイアウトしやすいつくりです。元テナントは和菓子店で、スケルトンでの引き渡しとなります。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩3分の店舗物件です。閑静な住宅街の角地にあるスタイリッシュなビルで、視認性良好！レイアウトしやすい正方形のつくりです。屋上（31.15坪）の利用もご相談ください。現況はスケルトンで、軽飲食は要相談となります。飲食店はあまりないエリアなので、需要が見込めます。定期借家契約で、期間・引渡日はご相談となります。なお看板使用料は月54,000円かかりますので、ご留意ください。

軽飲食・物販・サービス店可！東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩1分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩4分の2階店舗物件です。2018年築の5階建てビルで、オフィスビル「キャロットタワー」の近く！1階には食パン専門店が入居中。同ビルの4・5階は住居です。現況はスケルトンで、ほぼ長方形のつくりです。重飲食のご相談も承ります。導線は、階段とエレベーターです。看板使用料は月32,400円。定期借家契約で、年数はご相談ください。

軽飲食相談可！東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩8分の1階店舗物件です。人気の駒沢公園通り沿いにあるビルで、駒沢公園や駒沢大学キャンパスもすぐ近く！1970年築と古めですが、6月中旬から大規模外装工事予定です。現況はスケルトンで、専用トイレ有。店舗前面には広いスペースがあるので、駐車場・商品陳列・自転車置き場などとして利用可能です。現在は空室で、引渡日はご相談ください。3年契約で、更新料等はご相談となります。

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩2分の飲食可能店舗物件です。駅前の通り沿いにある3階建てビルの一棟貸しで、スケルトン渡しとなります。大通りではありませんが、交通量・人通りもほどよくあるエリアです。また、一本入り奥まったところは住宅街なので、地域住民を集客しやすいです。全フロアとも長方形のシンプルなつくりです。トイレは2・3Fにあります。内階段で各フロアの行き来可。定期借家10年で、引渡日はご相談ください。なお、保証会社の利用も可能です。

人気の「下北沢」駅北口徒歩2分のカフェ居抜き店舗物件です。路面店で、導入は6.85Mと広々。視認性良好です。客席を全面的に改装し、美内装です。席数はカウンター7席、テーブル24席、座席31席。同業態であれば、すぐに営業可能です。設備も充実しており、ダクト・グリスト・厨房床の防水加工もあります。造作費は594万円。近隣には飲食店や雑貨店等が建ち並び、平日休日問わず人通りが多いエリアです。飲食可ですが、ラーメン・焼肉・焼鳥等の臭いや煙の強い業態は不可です。なお、営業時間制限があり、25時まで。引渡日は契約後10日となります。

人気の下北沢エリアの飲食可能店舗物件です。同駅は京王井の頭線・小田急線が利用可。同駅は3月に駅舎がリニュアールし、駅南口から徒歩1分、終日人通りが多い南口商店街沿いにある1－2F一括貸し店舗です。T字路の突き当りにあるビルで、視認性良好！隣にはドラッグストア、飲食店も多いエリアです。現況は居酒屋で、両フロアとも使いやすい形状です。設備にエレベーターもあります。引渡状態はご相談ください。引き渡しは2019年7月上旬予定です。

２０１９円6月上旬完成予定！重飲食可の店舗物件です。小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩1分、祖師谷通り沿いに立地する5階建てのテナントビルで、募集フロアは2階です。庶民的な飲食店が多いエリアで、終日人通りがある立地です。共同設備にエレベーター有（B1階を除く）。また2階への直接階段があるので、スムーズな導入が可。飲食以外の業種もご相談承ります。別途で案内プレート作成費がかかります（32,000円～）。引渡日はご相談ください。

東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分、環八通り沿いの店舗物件です。コンクリートの打ちっぱなしのデザイナーズ物件で、視認性良好！1992年築の5階建てビルで、募集フロアは2階です。導入は、階段とエレベーターです。現況はスケルトンで、飲食は不可です。同ビル1階にはアウトレットの婦人服店が入居中。周辺には、ニトリ・カフェチェーン店などがあり、交通量があるエリアです。引き渡しは2019年10月1日予定です。

東京都の世田谷区にある下北沢は、多くの雑貨店や古着店が軒を連ね、学生やインテリア、洋服の好きな人などから注目を集めている街です。劇場やライブハウス、ギャラリーも街の中に数多くあり、アートや文化の発信地にもなっています。
こちらの物件は茶沢通りに面していて、昼夜賑わう一番街商店街の入り口に位置する路面一棟貸し店舗物件です！看板も大きく掲出可能で視認性良好です。ただし業態制限があり、『クレープ・ドリンク店舗・アイスクリーム店舗』のみ出店可という事です。
新築テナントで竣工時期は2020年2月予定となっております。現在の賃料は優遇賃料となっており、最長２年経過後は220,000円/月へ賃料変更となるのでご注意ください。

JR小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩2分の1階路面店舗物件です。小田急線「成城学園前」駅も徒歩圏内！当物件は祖師谷通り沿いにあるビルで、視認性良好！シンプルな長方形のつくりで、現況はスケルトンです。設備にシャッター、フロントサッシ、電気、水道等。飲食は軽飲食のみ可。そのほか、物販・医療関係・塾・美容関係・事務所も可能です。ダクトを使う業種は不可なので、ご留意ください。引き渡しは2019年12月上旬予定です。

東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分の飲食可能店舗物件です。環七沿いにある鉄筋コンクリート造の5階建てマンションで、募集フロアは3階です。和食店の居抜きで、店内にはL字型のカウンター・調理場・トイレ等があります。造作価格は200万。スケルトンのご相談も承ります。マンションが点在していますが、飲食店は比較的少なめのエリアです。隣にドラッグストアがあるので、地域住民の目に付きやすいです。なお、重飲食は不可なので、ご留意ください。引渡日はご相談となります。

2駅利用可！京王井の頭線「東松原」駅徒歩1分、小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩12分、商店街沿いにある1階路面店舗物件です。ガラス面が多く、中が見えやすいつくりです。周辺には八百屋、ドラッグストア、豆腐屋、とんかつ店テイクアウト店等が建ち並び、地域住民を集客しやすいエリアです。スケルトン渡しで、物販希望です。飲食店のご相談も承ります！契約期間は3年で、償却・引渡日はご相談となります。なお、保証会社利用の場合がありますので、ご留意ください。

軽飲食相談可！東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩5分の店舗物件です。世田谷通り沿いの8階建てで、募集フロアは1階です。見通しの良い交差点からすぐ近く！周辺にはマンションが建ち並んでおり、地域住民の集客が見込めるエリアです。路面店のため、スムーズな導入が可能です。ほぼ正方形のつくりのワンルームで、使いやすいです。現況はスケルトンです。契約期間は2年、償却はご相談となります。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩3分の店舗物件です。小田急線「成城学園前」駅も徒歩圏内。商店街沿いにある路面店舗で、地域住民を集客しやすい立地です。1983年築の4階建てで、募集フロアは1階（角部屋）です。現況はスケルトンです。軽飲食のほか、医院、小売・物販店などに最適！自転車を多数駐輪するような業態（学習塾等）は不可なので、ご留意ください。現在は空室です。引渡日はご相談ください。なお、内見は原則立ち会いとなります。