世田谷区の居抜き物件・貸店舗の一覧

東急大井町線「等々力」駅徒歩1分、飲食可能な1階路面店舗物件です。休日には等々力渓谷に向かう人の流れが非常に多いエリアです。「用賀中町通り」の角地に立地し、視認性良好！向かいにはスーパー、隣にはコンビニがあり、終日人の目に付きやすいです。ブラウンのタイル貼りの3階建てマンション1階で、スケルトン渡しとなります。業種はご相談ください。事務所としての利用も可能です。現況は空室で、入居日はご相談となります。

小田急小田原線「下北沢」駅徒歩2分、駅チカの希少物件です！「南口商店街」沿いに立地する3階建てビルで、エレベーター付。多数の飲食店や物販店などが建ち並び、終日人通りが多いエリアです。1-2階の一括貸しで、1階47.9坪、2階47.49坪です。トイレは2箇所（専用トイレ）有。分割貸しは不可なので、ご留意ください。現況はカラオケ店で、2021年2月28日退去予定。造作譲渡等諸条件はご相談となります。また重飲食まで操舵可能ですが、風俗は不可です。

東急田園都市線「用賀」駅南口直結ビル！ビジネスパーソンや学生、地域住民など幅広い客層の集客が見込めるエリアです。新耐震基準のスタイリッシュな5階建てオフィスビルで、ランチの需要もあります。周辺は閑静な住宅街ですが、飲食店はさほど多くないので、穴場エリアです！B1階にある居酒屋居抜き物件で、飲食可。シンプルなつくりで、レイアウトしやすいです。近隣にコインパーキング有。引渡しは2021年1月下旬予定です。

小田急線「経堂」駅徒歩5分のカフェ居抜き店舗物件です。2019年度の同駅の1日平均乗降人員は、小田急線全70駅中15位。駅周辺には東京農業大学や日本大学そのほか高校などが多く、学生を集客しやすい立地です。当物件は、駅からアクセスしやすい「城山通り」沿いにある1階店舗で、ベージュの外壁が特徴です。自動ドアで、スムーズに導入できます。飲食は軽飲食に限り可能です。向かいにコインパーキング有。なお、即時の引き渡しが可能です。

京王井の頭線・小田急線「下北沢」駅から徒歩3分、下北沢商店街沿い！平日休日問わず人通りが多く、大手飲食店も参入している人気のエリアです。当物件は、重飲食も可能な1階路面店で、現在はドリンク専門店です。大きな看板スペースで、宣伝効果大！設備に専用トイレ、エアコンなどのほか、グリストラップ・ダクトがあり、様々な業種に利用可能です。現在は賃貸中ですが、内見も可能です。造作価格・引渡日はご相談となります。

東急大井町線・東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩6分、二子玉川商店街沿いの1階路面店舗物件です。玉川高島屋の西館隣に立地する6階建てマンションで、ダークグレーを基調としたモダンな外観です。2階には歯科医院が入居中。間口は約7mと広く、スムーズな導入が可能です。現状は薬局で、スケルトンでの引き渡しです。飲食・物販・サービス店可。別途で商店会費が有りますので、ご留意ください。営業時間はご相談となります。

飲食相談可！京王線「千歳烏山」駅から徒歩17分の1階路面店舗物件です。駅から離れていますが、住宅街に立地しているため、地域住民の集客が見込めます。店舗が少ないエリアなので、競争店もほとんどなく、穴場エリアです！角地に立地し、入口は自動ドアのためスムーズな導入が可能です。トイレ2箇所、手洗いは残置物となります。業種はお問合せください。契約形態、期間はご相談となります。定期借家１5年で、即入居可能です。

軽飲食・物販・サービス可！小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅から徒歩1分の好立地にあるタピオカ店居抜き店舗物件です。木造2階建てで、間口は約1.35mの1階店舗です。約6.2坪とコンパクトなので、個人で出店する方にもおすすめ。24時間営業可能なので、幅広い客層の集客が見込めます。定期借家10年で、引渡し日は2021年2月20日予定です。引渡日の前倒しのご相談も可能です。なお、当物件は転貸契約です。

小田急線「成城学園前」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。バス通り沿いに立地する新耐震基準の3階建てビルで、周辺にはクリニックや100円ショップ、塾や飲食店、マンションなどが建ち並び、地域住民を集客しやすい立地です。同駅は高級住宅街としても有名で、富裕層の集客も見込みます。レンガタイル張りの店舗で、現況渡しとなります。自治会費が年2,400円かかりますので、ご留意ください。なお、飲食のご相談も可能です。

京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩2分の店舗物件です。京王線沿線の快速・各停のみの停車駅の中では、2019年度の1日平均乗降人員は第1位。「日大通り商店街」沿いに立地しているため、地域住民だけでなく日大に向かう学生も集客しやすいです。周辺には飲食チェーン店も多数出店しています。ビル1階には焼鳥チェーン店、2階にはカラオケチェーン店が入居中。募集テナントはB1階で、現況はスケルトンです。別途で、雑費有。引渡日はご相談ください。

小田急線「経堂」駅から徒歩5分の1階店舗物件です。「城山通り」と「農大通り」の2方道路に面する新築店舗で、道を挟んだ向かいにはコインパーキングがあります。閑静な住宅街の入口で、飲食店は少なめのエリアです。室内の天井高は約3.7mと開放感があるつくりで、スケルトンでの引き渡しです。飲食は軽飲食に限り相談可能です。2020年10月中旬に引き渡し予定。保証会社の利用も可能なので、お気軽にお問合せください。

田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩1分、人気の「栄通り商店街」入口！人通りが多く角地にある希少物件です。11階建ての1-2階一括貸しで、1階約21㎡・天井高2.61m、２階は約31㎡・天井高3.28mです。スケルトン渡し、スケルトン返しで、飲食含め業種はご相談ください。ただし、薬局は不可です。看板使用料はありませんが、商店街会費月5,000円かかりますので、ご留意ください。3年契約で、更新可能です。

小田急線「豪徳寺」駅徒歩2分、「山下商店街」にある1階路面店舗物件です。東急世田谷線「山下」駅もすぐ近く！間口が約4.4mの木造店舗で、赤提灯がアクセントになっている居酒屋の居抜きです。近隣には銀行ATM、コインパーキング、クリニックや塾、飲食店などが建ち並んでおり、地域住民の生活動線上のため、終日人通りがあるエリアです。24時間営業可能なので、深夜営業もできます。飲食・物販・サービス店可能です。別途で、商店街費・街灯費がありますので、ご留意ください。現況は賃貸中で、入居日はご相談となります。

小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩2分のイタリアン居抜き店舗物件です。「ウルトラマン商店街」に面するコンクリート打ちっ放しのビルで、募集テナントは1階ですが、実質上2階になります。同ビルには、美容院や飲食店などが入居中。向かいにコインパーキング、すぐ近くに郵便局があるほか、飲食店も点在しており、地域住民の集客が見込める立地です。バッティングは不可なので、ご留意ください。焼鳥も不可。なお、当物件は転貸契約です。

フリーレント3ヶ月・礼金無し！東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩6分の1階路面店舗物件です。閑静なエリアに立地する3階建てで、駐車スペースもあります（仕切り・囲いなし）。設備にシャッター・トイレ・洗面台・キッチン有。引渡状態はご相談ください。なお店舗のレイアウトは事前申請が必要です。看板設置も要相談。重飲食可能ですが、キャバクラ・ガールズバー・カラオケは不可なので、ご留意ください。3年契約で、更新料等はご相談となります。

物販店に最適！小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。「梅丘商店街」沿いのエレベーター付の5階建てマンションで、周辺にはマンションや昔ながらの商店などがあります。またスーパーがすぐ近くにあるので、人通りがあり、地域住民を集客しやすいです。前テナントはコンビニエンスストアで、スケルトン渡しとなります。飲食店のご相談も可。保育因・介護施設等は不可なので、ご留意ください。引渡日はご相談ください。

京王線「千歳烏山」駅北口すぐ目の前！視認性良好&集客力大！大手飲食チェーン店も建ち並ぶ人気のエリアに立地にするタピオカ店居抜き店舗物件です。大通り沿いではありませんが、終日人通りが多く、地域住民の集客が見込めるエリアです。1980年築旧耐震基準の4階建てビルで、複数の店舗が入居中。当物件は1－2階の一括貸しで、軽飲食から重飲食まで対応可能です。造作価格・引渡日はご相談ください。なお、当物件は転貸契約です。

京王線「代田橋」駅徒歩1分の1階路面店舗物件です。北口前の道を直進すると、すぐ！駅からアクセスしやすい好立地にある木造2階建てで、間口は約4.1mと広々。2階は住居、1階が店舗になっています。大通りではありませんが、飲食店やクリニックなどが建ち並び、地域住民の集客が見込めます。コンビニエンスストアの隣に立地するため、昼夜問わず人通りがあるエリアです。甲州街道のすぐ近く！現状渡しで、飲食は軽飲食に限り可。物販・サービス店も可能です。定期借家で、契約年数はご相談となります。

東急田園都市線「用賀」駅徒歩5分、「用賀一条通り」の角地に立地する視認性良好の1階路面店舗物件です。閑静なエリアですが、マンションやビル、飲食店などが混在し、人通りがある立地です。近隣に、複数のコインパーキング有。ピンクベージュの外壁が特徴のビルです。現況はスケルトンで、飲食は軽飲食に限りご相談ください。そのほかの業種もご相談となります。1・2階の一括貸しも可能です。定期借家3年契約で、再契約も可能です。

女性に人気の自由が丘エリア！東急東横線・・大井町線「自由が丘」駅から徒歩4分の新築店舗物件です。落ちついた雰囲気のエリアですが、飲食店をはじめ店舗も多く、人通りがあるエリアです。一本入ると住宅街が広がっているため、周辺住民の集客ものぞめます。コインパーキングも近隣に多数有。当物件は、2020年12月下旬竣工予定の5階建てで、現況は未完成です。物販希望の1階店舗ですが、飲食は軽飲食に限り相談可能です。

小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅から徒歩1分の1階店舗物件です。「鎌倉通り」沿いにあるコンビニエンスストアの脇を入って、すぐ！コンクリートうちっぱなしのデザイン性あるビルで、視認性良好！他フロアには、クリニックや不動産会社などが入居しています。飲食は軽飲食のみ相談可。スケルトン渡しなので、内装にこだわりたい方におすすめです。定期借家5年で、再契約の相談も承ります。なお、転貸は不可なので、ご留意ください。

JR山手線「代々木」駅徒歩2分のほか、「北参道」駅・「千駄ヶ谷」駅も利用できる1-2階一棟貸し店舗物件です。オフィスビルやマンションが建ち並ぶ「明治通り」に面した2階建てビルで、エレベーターはありません。設備に専用トイレ（1階のみ）・エアコン有。すぐ隣に時間貸し駐車場有。店舗の用途はご相談となります。事務所・店舗・作業所・ショールームなどおすすめ。お気軽にお問合せください。なお、2年以内の解約の場合、違約金1ヶ月が発生しますので、ご留意ください。

小田急線「経堂」駅徒歩1分、イタリアン居抜き店舗物件です。駅周辺には学校が多いことから、学生の集客も見込めます。当物件は、南口の「農大通り」沿いで、飲食店チェーン店も多数出店しているエリアです。募集テナントは2階ですが、歩道のすぐ脇に階段があり、導入しやすいです。同ビル1階には串カツチェーン店、中華チェーン店が入居しており、看板も大きいため、視認性良好！看板料は月22,000円です。造作価格・引渡日はご相談となります。

人気の「二子玉川」エリアから飲食可能な店舗物件が出ました！東急田園都市線・大井町線が乗り入れる「二子玉川」駅は、ファミリー層が多く住んでいるほか、オシャレな買い物客も多いエリアです。当物件は、玉川高島屋の近く！コンクリート打ちっ放しのビルで、特徴的な外観のため、視認性良好！1993年築で、新耐震基準を満たしている3階建てビルです。現況はスケルトンで、個性的な内装も可能です。引渡日はご相談となります。

京王線「千歳烏山」駅から徒歩2分、2021年春ごろ開業予定の商業施設内！飲食相談可能な新築 1階店舗物件です。周辺の建物よりひときわ高いため、高い視認性が期待できます。同施設は「健康・学び・くらし」のサービス業態を主体とした商業施設で、業種の選定があります。10月以降はBC工事の着工が可能です。看板料は月33,500円。別途で、内装管理費等の費用がありますので、ご留意ください。B1F 店舗も、同時募集中です、詳細はお問合せください。

小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩2分、「目貫通り」沿いの1－2F一括貸し店舗物件です。「下北沢一番街」にあるビルで、木のドアが特徴です。ガラス面が多く、中が見えやすいつくりなので、導入しやすいです。周辺にはファストフード店や焼肉店など飲食店が点在しています。タピオカ店の居抜きで、造作価格・引渡日はご相談となります。下北沢は街を回遊する買い物客が多いため、平日休日問わず、人通りがあるエリアです。引き渡しは2020年7月中旬予定です。

東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩1分の好立地！飲食可能な1階路面店舗物件です。「多摩堤通り」沿いのエレベーター付7階建てビルで、246のすぐ近く！ベージュの外壁が特徴で、美容外科クリニックや英会話スクールなどが入居しています。周辺にはマンションが多いですが、同じ並びにはパチンコ店や居酒屋、カラオケ店もあり、人通りがあるエリアです。スケルトン渡しで、内装にこだわりたい方に最適！引渡日はご相談ください。

東急東横線・大井町線「自由が丘」駅南口から徒歩2分の1階路面店舗物件です。「緑が丘」駅・「奥沢」駅も徒歩圏内！遊歩道の近くにある3階建てビルで、1・2階部分のみ外壁がブラウンです。角地に立地し、視認性良好！窓枠やドアなどのホワイトがアクセントになり、視認性を高めています。角地に立地し、他フロアには、美容院・ボードゲームで遊べる店などが入居中。募集テナントは101区画で、現況はスケルトンです。飲食は軽飲食に限り可。なお、即時の引き渡しが可能です。

自由が丘エリアから飲食可能な物件が出ました！「自由が丘」駅徒歩3分の1階路面店で、イタリアンバルの居抜き物件です。住居や店舗が混在するエリアで、人通りがありますが、落ち着いた雰囲気です。居抜きでの引き渡しの場合、造作価格はご相談となります。また、スケルトンでの引き渡しも可能なので、ご相談ください。飲食可能です。定期借家3年契約ですが、契約年数は応相談。場合により保証会社加入の必要がありますので、ご留意ください。

小田急線「喜多見」駅からすぐ！駅前広場の目の前で、視認性良好！商業エリアの角地に立地する1階路面店舗物件です。周辺にはコンビニエンスストアやクリニック、飲食店、スーパーなどがあり、地域住民を集客しやすい好立地！当物件はシンプルな長方形のつくりで、洗面所・トイレ付。ガスと電熱は使用不可です。飲食は不可なので、ご留意ください。看板代はご相談となります。解約予告は6ヶ月前、解約時の保証金償却は2ヶ月分です。なお、道路計画がある区域なので、ご留意ください。

下北沢駅徒歩3分、2020年8月竣工予定の新築1階店舗物件です。「鎌倉通り」から一本入った閑静なエリアに立地する、白を基調としたデザイン性高い5階建てビルでで、高い視認性が期待できます。共用設備に13人乗りのエレベーター・駐輪場有。営業可能時間は10時～23時です。募集テナントの天井高は2750mmで、開放感が感じられる室内です。床はスケルトン仕様です。飲食はご相談ください。定期借家10年で、償却はありません。

小田急線「千歳船橋」駅から徒歩2分、商店街「森繁通理」沿いに立地する、飲食可能な1階路面店舗物件です。地域住民の帰宅動線上にあり、安定した集客がのぞめるエリアです。周辺には飲食店やスナック、クリニックやコンビニエンスストアなど建ち並んでいます。とんかつ販売店の隣にある約9坪の小型店舗で、トイレ・電動シャッター付き。テイクアウト店に最適！現況はスケルトンで、シンプルな長方形のつくりのため、自由なレイアウトが可能です。

東急田園都市線「三軒茶屋」駅南口から徒歩2分の好立地！多くの人が行きかう好立地にある1階路面小型店舗物件です。近未来的なデザインが特徴の3階建てビルで、視認性良好！現況はタピオカ屋で、引渡状態はご相談となります。何業でもご相談ください。看板使用料は月１6,500円です。現況は賃貸中で、入居日はご相談となります。定期借家契約で、再契約のご相談も承ります。なお、B1階も同時募集中です、詳細はお問合せください。

「下北沢」駅徒歩1分の好立地！飲食可能な新築物件です。「下北沢南口商店街」を入ってすぐ！飲食店やカラオケ店、ゲームセンターや携帯ショップなど多業態の店が建ち並び、平日休日問わず人通りが多く、集客しやすい人気エリア！現況は未完成で、引き渡しは2020年12月予定です。1－3階の一括貸しなので、自社ビルのように利用できます。定期借家10年で、期間内の中途解約は不可なので、ご留意ください。なお、賃料・坪単価はご相談となります。

東急田園都市線「用賀」駅から徒歩3分、「用賀中町通り」沿いの角地！視認性良好の1階路面店舗物件です。周辺にはマンションやビルが建ち並び、人通りもあるエリアです。飲食店も点在していますが、さほど多くはありません。横断歩道目の前にある当物件は、昭和46年築の3階建てビルで、現在物販テナントが営業中です。造作価格はご相談となります。飲食含め業種のご相談も承ります。なお、引渡しは2020年8月上旬予定です。

東急大井町線「等々力」駅より徒歩1分、地域住民の帰宅動線上にある1階路面店舗物件です。角地に立地し、視認性良好！休日には等々力渓谷に向かう人の流れが非常に多く、集客しやすい好立地！３階建てマンションで、飲食含め業種はご相談ください。スケルトン渡しとなります。ほぼ長方形の造りなので、レイアウトしやすいです。飲食店は少ないものの、向かいに高級スーパー、となりにはコンビニエンスストアがあり、人の目に付きやすいです。即入居可能なため、スピード開業したい方におすすめです

三軒茶屋駅徒歩10分、人気の三宿エリアに立地する1階路面店舗物件です。池尻大橋駅も徒歩圏内！246号線からもアクセスしやすい好立地！大通りから一本入り、奥まったところに立地する鉄筋コンクリート造りの5階建てマンションで、飲食店が点在していますがさほど多くはありません。駐車場・駐輪場も別途で利用可能です（有料）。現況は事務所仕様で、ダクトルート有。飲食可能ですが、配送の拠点としてもおすすめ！定期借家5年です。

駒沢大学駅西口徒歩3分、「玉川通り」沿いの1階路面店舗物件です。駅からアクセスしやすい好立地！当物件は、角地に立地する8階建てビルで視認性良好！1987年築と古いですが、新耐震基準を満たしています。共用設備にエレベーター1基有。現況は使用中で、飲食はご相談ください。1本入ると閑静な住宅街が広がるため、地域住民の集客が見込めます。更新料・償却等諸条件はご相談となります。引き渡しは2020年11月上旬予定です。

千歳烏山駅から徒歩3分、商店街沿いの1階路面店舗物件です。芦花公園駅もすぐ近く！旧甲州街道（バス通り）の角地に立地し、視認性良好！周辺にはマンションや飲食店、銀行、スーパーなどがあり、終日人通りがあるエリアです。当物件は1991年築エレベーター付の9階建てマンションで、2階にはカラオケ店が入居中。現在、募集テナントは使用中で、引き渡しは2020年11月予定です。契約期間・償却等はご相談となります。

下北沢駅から徒歩2分、1番商店街にある1階路面店舗物件です。周辺には飲食店や様々な店が建ち並び、平日休日問わず人通りがあるエリアです。当物件は鉄骨造3階建てビルで、電気・分電盤まで、ガス・水道立ち上がり1箇所有。前面はガラス面が多く、中が見えやすいつくりです。シンプルな長方形のつくりで、トイレはありません。物販店・軽飲食に最適！重飲食は不可なので、ご留意ください。なお、現在はアパレル店が賃貸中で、入居日はご相談ください。

京王線の千歳烏山駅から徒歩1分、駅構内の1階店舗物件です。102区画にある8.33坪の小型店舗ですが、地域住民の帰宅動線上にあるため、安定した集客がのぞめます。現況は物販・サービス区画となっております。食物販はご相談ください。別途で雑費がありますので、ご留意ください。賃料・坪単価などはご相談となります。なお、売上歩合賃料は、別途ご相談が必須です。2027年3月末までの定期借家契約で、期間等はご相談ください。

小田急線「経堂」駅から徒歩4分、人気店が集まる経堂本町会に面する1階路面店舗物件です。最近、若いオーナーの飲食店が増えているエリアで、個性を活かしたお店などおすすめです。「宮の坂」駅・「豪徳寺」駅も利用できます。つきあたりに立地するビルで、視認性良好！1980年築の2階建てで、古さは否めません。間口は4.5mで、視認性良好！飲食店、医療関係、学習塾、整骨院等に最適です。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

「下北沢」駅から徒歩1分、人通りが多い商店街から一本入ったところにある新築1階店舗物件です。2020年8月末竣工予定の地下1階地上6階建てビルで、６人乗りのエレベーターがあります。スケルトンでの引き渡しで、電灯は150A、動力は100Ａ。CATVの配管・光ケーブル引込配管有。飲食は軽飲食のみ相談可。また、転貸及び第三者による営業も不可となります。定期借家５年契約で、再契約のご相談も可能です。なお、別フロアも同時募集中です。

新宿から小田急線で13分と交通利便性が高い「梅ヶ丘」駅南口から徒歩1分の居酒屋居抜き物件です。駅南口には商店街があり、飲食店や物販店、サービス店が多数出店しており、にぎわっています。また駅から徒歩圏内に大学もあり、地域住民から学生まで幅広い客層の集客が見込めます。1階路面店で、間口は4.5ｍ。ダクトは屋上まで上がっており、業態制限もないので、居酒屋以外の重飲食も出店可能です。造作は無償譲渡！好条件の希少物件です。