世田谷区の居抜き物件で店舗を開業

東急目黒線「奥沢」駅徒歩3分、東急東横線「自由が丘」駅徒歩10分と2駅利用可！自由通り至近の1階店舗物件です。入口は自動ドアで、スムーズな導入が可。設備にキッチン・専用トイレ・収納・エアコン有。店舗または事務所としての利用ができます。飲食店そのほかの業種ご相談ください。同ビルのB1階は飲食店、2階はネイルサロンと住居、3階は住居となっております。契約期間は2年です。現在空室で、即時の入居が可能です。なお、保証会社加入が必須となります。

JR小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩1分、商店街沿い！小田急線「豪徳寺」駅、世田谷線「山下」駅も徒歩圏内！人通りが多く、集客をのぞめる立地にあるビル1－3F一括貸しで、飲食可。設備にトイレ2箇所、収納スペースがあります。また、屋上に専用倉庫（約25㎡）もあります。24時間利用可、土日・祝日利用可。再契約相談型の定期借家で、契約期間は5年です。広告費等はご相談となります。現在は使用中で、引渡日はご相談ください。

飲食可！東急田園都市線「用賀」駅徒歩1分の新築B1F店舗物件です。2019年3月竣工の3階建てビルで、現況は未完成です。エレベーターがあるので、導入もスムーズ。用賀駅には「世田谷ビジネススクエア」が接続しているため、主にビジネスマンの集客が見込めるでしょう。ランチの需要も大です。隣にはフィットネスクラブがあるので、地域住民の集客も可。契約期間は3年。入居は平成31年4月上旬予定です。なお、保証会社の加入が必須です。

小田急線「経堂」駅徒歩2分、すずらん通り角地の計画案件です。同駅の2017年度1日平均乗降人員は77,959人で、小田急線全70駅中15位。駅周辺には東京農業大学世田谷キャンパス・日本大学文理学部など学校が多く立地し、地域住民に加え学生の集客も見込めます。当物件はBプラン（1F、約40坪）を計画中で、現況は未完成です。ちなみにAプランは1－2F（各20坪）です。賃料・管理費・坪単価・保証金・契約期間すべてご相談ください。飲食店もご相談となります。テナント決定後、1年半で竣工予定です。

軽飲食可！京王井の頭線・小田急小田原線「下北沢」駅北口徒歩3分、にぎやかな鎌倉通り沿いの1階店舗物件です。同駅の2016年度1日平均乗降人員は、約228,060人。平日休日問わず、買い物客の集客がのぞめる好立地！間口約1.35m、敷地面積6.2坪のたい焼き屋居抜き店舗で、24時間営業可能です。物販・サービス店も可！造作費はご相談となります。定期借家10年。引渡時期は2019年7月24日ですが、前倒し相談も承ります（2月上旬以降）。

小田急線「経堂」駅徒歩2分の店舗物件です。北口近くの閑静なエリアにある3階建ての1階部分で、電動防火シャッター装備！従業員用の通用口あります。現況はスケルトンで、飲食店可。地域住民の集客が見込めます。医院・物販店もおすすめ！なお、飲食店の場合保証金10ヶ月なのでご留意ください（通常は5ヶ月）。2階は店舗または事務所、3階はマンションとなっております。契約期間は3年。現在は空室で、即日の引き渡しが可能です。

小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅北口徒歩6分の、1階店舗物件です。同駅の2016年度1日平均乗降人員は、約228,060人。閑静なエリアの角地にあるビルで、周辺にはアパートや飲食店、商店等が建ち並んでいます。このエリアの買い物客は街を周遊するケースが多いので、様々な人の流れが期待できるでしょう。現況は物販店で、ほぼ長方形のつくりです。飲食の場合、軽飲食のみ可能です。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。

京王線・京王井の頭線の2路線が乗り入れる「明大前」駅徒歩1分、軽飲食可の1階店舗物件です。マンション等が建ち並ぶ閑静なエリアにあるビルで、地域住民の集客が見込める立地です。現況はスケルトンで、敷地面積は9.98坪。長方形の使いやすいつくりで、設備にエレベーターあり。飲食店少なめのエリアなので、需要は高いでしょう。契約期間は2年、引渡日はご相談ください。なお、保証会社の利用も可能なので、お問い合わせください。

軽飲食可！自由が丘駅徒歩14分、目黒通り沿いの2階店舗物件です。同駅は東急東横線・東急大町線の2路線が利用可。当物件はレストランの居抜き店舗で、産業能率大学自由が丘キャンパスのすぐ近く！地域住民だけでなく学生の集客ものぞめます。入口は1階ですが、使用部分は2階となります。造作価格はご相談ください。なお、事務所利用も可能ですが、その場合は保証金4ヶ月です（通常は保証金6ヶ月）。契約期間は3年、引渡日は応相談となります。

小田急小田原線・梅ヶ丘駅徒歩1分のカフェ居抜き店舗物件です。当物件は、アットホームな商店街にあるビルB1F部分で、ビルの手前に直接階段があるので導入しやすいです。周辺にはクリーニング店・洋食店・焼肉店・整体院など様々な店が建ち並んでいます。飲食可！地域住民の集客が見込めるでしょう。スケルトンでの引き渡しのご相談も承ります。造作価格も応相談。定期借家3年です。現在は空室のため、即時の引き渡しが可能です。

飲食可！京王井の頭線・東松原駅徒歩1分の1階店舗物件です。東松原商店街沿いにある路面店で、人通り多数。導入もスムーズ！奥行き12.8ｍ、幅2.9mで、設備に専用トイレあり。現テナントはラーメン店で、スケルトンでのお渡しとなります。周辺にはドラッグストア・とんかつテイクアウト店・八百屋・パチンコ店など様々な店が建ち並び、地域住民の集客が見込める好立地です。契約期間は3年で償却はご相談ください。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

人気の二子玉川駅エリアから、2019年10月末竣工予定の新築店舗が出ました！同駅には東急田園都市線と東急大井町線の２路線が乗り入れ、駅周辺にはタカシマヤをはじめ商業施設が充実しています。当物件は、駅から徒歩12分。多摩堤通り沿いで、周辺にはマンションや戸建て等が建ち並び、地域住民の集客が見込めます。飲食店少な目の穴場エリアです！飲食店はご相談ください。駐車場2台確保可能ですが、料金は別途必要です。スケルトン渡しで、設備を引き込む場合は借主負担です。契約期間はご相談ください。

人気の三軒茶屋駅至近！世田谷通りから一本入った、すずらん通り沿いの路面店舗物件です。ラーメン店や焼肉店、居酒屋、バルなどが建ち並び、夜も賑わっているエリアです。37・44坪と広々とした店内には、テーブル席が多数あります。店内にトイレあり。造作価格はご相談ください。飲食可ですが、同ビルバッティングはご相談となります。定期借家9年で、2028年10月31日が契約満了日です。なお、転貸契約となっております。

人気エリア・三軒茶屋駅世田谷通りに面する店舗物件が出ました！当物件は、駅から徒歩10分。有名な飲食店が多いエリアで、中でも世田谷通りにはオシャレな飲食店や雑貨店が並んでいます。10階建ての地下1階部分で、内装も凝ったつくりとなっております。女性にも好まれる雰囲気です。居酒屋の居抜きで、リース品のサーバーがあります。造作価格は486万円。飲食可！契約期間は2年で、転貸契約です。なお、保証会社の加入が必須です。

飲食可！三軒茶屋エリアの1階店舗物件です！東急田園都市線・三軒茶屋駅北口徒歩5分、閑静な住宅街に立地する新築で、地域住民の集客が見込めるでしょう。現況は未完成です。2019年6月竣工予定のビルで、スケルトンでの引き渡しとなります。敷地面積は37.59坪、1階全室のため広々としており、好みの内装・レイアウトが可能です。路面店なので、スムーズな導入が可。設備にエレベーターあり。契約期間・入居日その他諸条件等ご相談ください。

重飲食可の希少物件が出ました！小田急線・豪徳寺駅前の商店街沿いにある1F新築デザイナーズ店舗物件です。東急世田谷線・山下駅も利用可。駅からアクセスしやすい立地で、2019年5月末竣工予定。間口は約8.2Mと導入しやすい広さ。スケルトン渡しとなります。1－2Fの一括貸しのご相談も承ります。地域住民の集客が見込めるでしょう。契約期間は5年。更新料・引渡日はご相談ください。保証会社を利用したい方も、お問い合わせください。

京王線・千歳烏山駅至近！旧甲州街道沿いの1階店舗物件です。バス通りでもあるので、地域住民の目に付きやすい好立地といえるでしょう。元テナントはヨガスタジオで、内装あり。賃貸面積は30.47坪で、設備にトイレ・エレベーターあり。飲食は不可です。看板設置は可能です。周辺には飲食店・学習塾・歯科医院などがあり、昼夜問わず集客が見込めます。なお、2階も同時募集中なのでお問い合わせください。契約期間は3年、即時の引き渡しが可能です。

人気の三軒茶屋エリアから飲食可店舗物件が出ました！東急田園都市線・世田谷線の２路線が乗り入れる三軒茶屋駅徒歩2分の新築店舗で、2019年2月竣工予定。世田谷通りから1本入ったところにある「すずらん通り」沿い！居酒屋含めて飲食店が集中するエリアで、昼夜問わずに人通りが多いです。ビル最上階（4階）のC区画で、看板の設置も可。設備にエレベーターあり。契約期間は3年、引渡日は2019年3月1日予定となっております。

軽飲食可の店舗物件が出ました！東急田園都市線・三軒茶屋駅徒歩5分、世田谷通り沿いにある8階建てビルの1階部分です。東急世田谷線・西太子堂駅の近く！T字路のほぼつきあたりにあるので、目に付きやすい好立地！現況はスケルトンで、ほぼ正方形のつくりです。飲食以外の業種もご相談ください。周辺にはマンションが多く、地域住民の集客がのぞめます。現在は空室、即時の入居が可能です。契約期間は2年です。償却はご相談ください。

飲食可！人気の三軒茶屋駅前の歓楽街沿い！このエリアのランドマーク的存在のキャロットタワーの近く！世田谷通りから路地に一本入ったところにある1－2Fのレストラン居抜きで、造作は綺麗。周囲には居酒屋やカラオケ店などが建ち並び、夜の需要が高いのが特徴です。ほぼ長方形の使いやすいつくりで、1F41.04㎡・2F39.98㎡。使用中で、造作譲渡は要相談。定期借家3年で、2019年1月中旬に引き渡し予定です。保証会社の加入が必須です。

小田急線・京王井の頭線の下北沢駅が最寄りの、2階店舗物件です。駅周辺には雑貨店や古着屋など個性的な店、飲食店が軒を連ね、平日休日問わず集客が見込めるでしょう。下北沢一番街にあるフレンチの居抜きで、飲食可。導入は階段のみ。奥行きのあるつくりで、トイレ付！造作価格は108万円です。人通りが多く、転貸契約で、契約期間は3年です。引渡日は2019年２月予定となります。別途で商店会費もありますので、ご留意ください。

人気の三軒茶屋エリアから1階路面店舗物件が出ました！当物件は、田園都市線・三軒茶屋駅徒歩7分。同駅の1日乗降人員は約133,210人（2016年度）で、田園都市線では第3位の多さ。世田谷警察署がある交通量の多い通りから一本入った閑静なエリアにあります。さらに奥に入ると住宅街が広がり、周辺住民の集客が見込めるでしょう。賃貸面積は8.05坪と手頃な広さです。一部残置あり。業種はご相談ください。ただし重飲食は不可です。契約期間は2年、入居は即時可能です。

東急田園都市線・用賀駅徒歩17分の店舗物件です。駅から若干離れますが、マンションが多い住宅街のため、地域住民の集客がのぞめます。また、飲食店少なめのエリアなので、飲食店の需要も高いでしょう。賃貸面積は275.75坪と広々。現況はスケルトンで、軽飲食相談可。事務所・倉庫業としての倉庫利用は不可。用途制限の確認が必要です。定期借家3年で、引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須となっております。

重飲食可の希少物件が出ました！東急東横線・学芸大学駅徒歩13分、環七通り沿いにある1階店舗です。存在感ある13階建てマンションで、目に付きやすいです。南向きのため、採光も十分期待できるでしょう。元テナントはカラオケBARです。ワンルームで、専用トイレ・収納スペース・エアコンなどの設備があります。ブラウンを基調としたアットホームな雰囲気。スケルトン渡しとなります。契約期間は2年。現在は空室で、2019年5月下旬の引き渡し予定です。

京王線（準特急停車駅）「千歳烏山」駅徒歩6分のB1F店舗物件です。バス通り沿いの目に付きやすい好立地。昔ながらの商店やマンションが混在し、地域住民の集客が見込めます。スナックの居抜きですが、残置物の撤去もご相談ください。設備に専用トイレ・収納スペースあり。導入は、階段のみ。飲食店その他の業種もご相談可能です。看板3箇所設置できるので、宣伝効果も期待できるでしょう。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

東急大井町線・尾山台駅徒歩6分の、飲食可の1－3F一棟貸し店舗物件です。環八通り沿いにある、黄色の外壁&全面ガラス貼りで視認性抜群の建物で、現況は物販店です。隣にはコンビニ、近くには有名店のオーボン・ヴュータンがあるため、人の目に付きやすいでしょう。入口は自動ドアで、導入しやすいです。1F81.60㎡、2・3F67.63㎡、屋上があります。トイレは３F にあります。分割は不可です。屋上・袖看板の設置はご相談ください。契約期間は2年、償却はご相談となります。

重飲食可の希少物件が出ました！2019年5月竣工予定の1－2F一括貸し店舗です。小田急線豪徳寺駅徒歩1分、東急世田谷線の山下駅もすぐ近く。駅周辺には商店街もあり、古くから地域住民に親しまれるアットホームなエリアです。当物件は、Y字路の入口あたりにあり、2方道路に面しているので、目に付きやすいです。1F約17.04坪、2F約19.91坪で、現況はスケルトンです。契約期間は5年、転貸契約となります。引渡日は2019年5月予定です。

北沢タウンホール内の1階店舗です。下北沢駅から徒歩5分。茶沢通り沿いのアクセス便利なロケーション。建物内には、様々なイベントが開催される劇場や、区役所の支所、集会室などがあり、エントランス・エレベーターが数か所に設置され、人の出入りの多い施設です。ロビーの近くで間口が広く、視認性良好。飲食店もご相談可能です。契約期間は定期借家5年ですが、ご相談可能。礼金＆保証金償却もご相談可能です。現況渡しとなりますので、一度ご内見下さい。

小田急線・豪徳寺駅徒歩2分の、新築店舗です。東急世田谷線・山下駅、宮の坂駅も徒歩10分以内、地域住民の集客が見込める商店街沿いにある2階店舗物件です。現況はスケルトンで、飲食可。長方形のつくりのワンルームで、導入は階段のみ。設備に1口IHコンロキッチン、ウォッシュトイレ2箇所あり。契約期間は3年。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお、物販・事務所の場合、敷金が変動しますので、ご留意ください。

自由通りに面す1階角地の店舗物件です。サロン、ブティック、ショールーム、医院、事務所等に最適です！目黒線・奥沢駅からも徒歩3分の好立地。前面道路は広めのバス通りで、マンションが建ち並んでいます。建物外観は白タイル張り、前面ガラス窓で、視認性良好。大きな袖看板もございます。周辺には、エステサロン、美容室、クリニック、塾などがあります。

重飲食可の希少物件が出ました！京王線・明大前駅徒歩1分、すずらん商店街に面する1階店舗です。人通りが多いエリアで、周辺にはリーズナブルな飲食店が点在しています。現在は、衣料品店営業中！2019年1月16日引き渡し予定です。営業時間は25時までとなっております。契約期間は3年。地域住民だけでなく明治大学の学生の集客も見込めるでしょう。

下高井戸駅から徒歩2分。商店街に面するビルの3階店舗です。コンビニや大型マンションが近く、人通りの多い立地です。角地で視認性も良好。導入は階段です。約20坪の室内は3方向窓で開放的。エアコン2基、給湯室、トイレあり。タイルカーペット敷きです。リフォーム済みで綺麗なので、すぐに使用できます。現空につき、即入居可能です。

小田急線・成城学園前駅至近！飲食店が点在するエリアにあるグレーの外壁のビル1階部分で、視認性良好！！路面店なので、導入もスムーズです。契約期間は3年。飲食不可で、物販店・事務所に適しています。富裕層が多いエリアなので、上質なものや洗練されたものを扱う店がおすすめ。現在は空室で、即時の引き渡しが可能です。

人気の三軒茶屋エリアから、飲食可の店舗物件が出ました！東急田園都市線の三軒茶屋駅徒歩3分、玉川通り沿いにある10階建てビルの1階A区画で、飲食店が密集するエリアです。路面店なので、導入もスムーズ！スケルトン渡しで、飲食・物販ともにおすすめ！重飲食はご相談ください。現空のため、即時の入居が可。定期借家2年契約です。なお、看板の設置は要協議となります。区画分割のご相談も承りますので、お問い合わせください。

小田急線・井の頭線が乗り入れる下北沢駅徒歩8分の、路面店舗物件です。小田急線・世田谷代田駅も徒歩圏内！商店やマンションなどが建ち並ぶ通りから一本入ったところにある、ビル1階角部屋です。現況はスケルトンで、飲食店はご相談ください。営業時間に制限があり、深夜営業は不可です。また、騒音も不可。同ビルの2階には、こどもクリニックが入居中。契約期間は3年で、引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須となります。

東急東横線の学芸大学駅から徒歩11分の、閑静なエリアにある1階店舗です。世田谷観音通り沿いで、周辺には商店や戸建てなどが建ち並び、地域住民の利用が見込めるでしょう。また、バス停「学芸大学付属高校」目の前なので、目に付きやすい好立地です。昭和63年築と古めですが、平成30年4月に外壁の放水塗装済！店舗部分は52.20㎡で、カウンターテーブルやトイレあり。エントランス部分は26.32㎡。現状渡しとなります。飲食業のご相談も承ります。諸条件もご相談ください。

1フロア1テナントの店舗物件です!小田急線・豪徳寺駅から徒歩1分、3階建てビルの2階部分です。シンプルな長方形のつくりで、約13坪。設備にウォッシュレットトイレ・ガスキッチンあり。飲食店はご相談ください。ただしBARは不可です。導入は、階段のみ。駐車場はありません。定期借家3年契約で、再契約のご相談も承ります。

小田急線・千歳船橋駅から徒歩1分！駅前の通りから路地に入ったところにある1－2F一棟貸し店舗物件です。駅周辺には商店街もあり、地域住民に古くから親しまれているエリアです。当物件は、赤い外壁が視認性を高めており、インパクト抜群！周辺にはもつ焼き・焼鳥チェーン店など、主に夜の需要が高い店が建ち並んでいます。元テナントは中華料理店で、残置物があります。飲食店可。契約期間は3年で、即時の引き渡しが可能です。

重飲食可の希少店舗が出ました！小田急線・経堂駅徒歩3分、小田急線・豪徳寺駅徒歩14分、世田谷線・山下駅徒歩12分と複数駅利用可。現況は未完成の、新築1階店舗物件です。ワンルームタイプの角部屋で、賃貸面積は12.68坪。手動シャッター付き。重飲食の場合、消臭消炎装置の設定が必須となります。飲食以外の業種もご相談ください。契約期間は3年です。引渡日は2018年12月上旬予定です。なお、保証会社の加入が必須となります。

人気の三軒茶屋駅から徒歩2分！すずらん通り沿いの新築店舗物件です。2019年2月完成予定。すずらん通りは、小さな飲食店がひしめくディープなスポット。賃貸面積約6.55坪と小ぶりですが、集客の見込める希少なロケーションで、飲食店に最適です。すずらん通り周辺も物販店や飲食店、大型スーパーマーケットなどがあり、夜だけでなく日中の人通りも多いエリアとなっています。引渡日は2019年3月1日予定。保証会社の加入が必須です。

人気の三軒茶屋駅に、ダイニングバーの居抜き物件が出ました！南口から徒歩3分、栄通り商店街沿いの地下1階店舗です。通りは飲食店をはじめ多数の商店が立ち並び、周辺に住む比較的若い人の通行が多くなっています。物件の導入は通りからの直接階段となっており、複数の看板設置スペースがございます。看板掲載料は月額10,800円です。造作譲渡価格はご相談。営業中のため詳細はお問い合わせ下さい。定期借家3年契約。引渡しは2019年1月中旬予定です。

飲食・物販・サービス店可！東急田園都市線・東急世田谷線の三軒茶屋駅徒歩1分の好立地にあるビル1－2F一括貸し店舗物件です。間口は約3.3mで、1F約12.5坪・２F約12.1坪。欧風小料理店の居抜きで、24時間営業可。近くにスーパー「西友」があるので、地域住民の集客が見込めるでしょう。造作費はご相談ください。別途商店会費もあります。現在は居住中。定期借家3年で、引き渡しは2019年1月中旬以降となります。

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩4分、成城学園前駅徒歩8分と2駅利用できる好立地！閑静なエリアにある外観タイル貼りのビル1階部分で、セットバックしております。室内の床はコンクリート打放し、壁・天井は石膏ボード、入口は自動ドアです。設備に電動シャッターあり。飲食店不可です。周辺にはマンションが点在し、地域住民の集客が見込めるでしょう。11月上旬入居予定です。

人気の三軒茶屋から徒歩5分！世田谷通り沿いの希少な路面店舗です。東急世田谷線・西太子堂駅からも徒歩3分の好立地！物販店・医療関係・塾・美容関係などに適しています。入口はシャッター付き自動ドア。店内にトイレ、ミニキッチン設置済み。手頃な広さ・賃料で、個人の方にもおススメです。看板料月額10,800円（1㎡当り）。営業時間は22時まで。保証会社の加入が必須となっております。