世田谷区の居抜き物件・貸店舗の一覧

京王線「千歳烏山」駅から徒歩2分、2021年春ごろ開業予定の商業施設内！飲食相談可能な新築 1階店舗物件です。周辺の建物よりひときわ高いため、高い視認性が期待できます。同施設は「健康・学び・くらし」のサービス業態を主体とした商業施設で、業種の選定があります。10月以降はBC工事の着工が可能です。看板料は月33,500円。別途で、内装管理費等の費用がありますので、ご留意ください。B1F 店舗も、同時募集中です、詳細はお問合せください。

小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩2分、「目貫通り」沿いの1－2F一括貸し店舗物件です。「下北沢一番街」にあるビルで、木のドアが特徴です。ガラス面が多く、中が見えやすいつくりなので、導入しやすいです。周辺にはファストフード店や焼肉店など飲食店が点在しています。タピオカ店の居抜きで、造作価格・引渡日はご相談となります。下北沢は街を回遊する買い物客が多いため、平日休日問わず、人通りがあるエリアです。引き渡しは2020年7月中旬予定です。

東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩1分の好立地！飲食可能な1階路面店舗物件です。「多摩堤通り」沿いのエレベーター付7階建てビルで、246のすぐ近く！ベージュの外壁が特徴で、美容外科クリニックや英会話スクールなどが入居しています。周辺にはマンションが多いですが、同じ並びにはパチンコ店や居酒屋、カラオケ店もあり、人通りがあるエリアです。スケルトン渡しで、内装にこだわりたい方に最適！引渡日はご相談ください。

東急東横線・大井町線「自由が丘」駅南口から徒歩2分の1階路面店舗物件です。「緑が丘」駅・「奥沢」駅も徒歩圏内！遊歩道の近くにある3階建てビルで、1・2階部分のみ外壁がブラウンです。角地に立地し、視認性良好！窓枠やドアなどのホワイトがアクセントになり、視認性を高めています。角地に立地し、他フロアには、美容院・ボードゲームで遊べる店などが入居中。募集テナントは101区画で、現況はスケルトンです。飲食は軽飲食に限り可。なお、即時の引き渡しが可能です。

自由が丘エリアから飲食可能な物件が出ました！「自由が丘」駅徒歩3分の1階路面店で、イタリアンバルの居抜き物件です。住居や店舗が混在するエリアで、人通りがありますが、落ち着いた雰囲気です。居抜きでの引き渡しの場合、造作価格はご相談となります。また、スケルトンでの引き渡しも可能なので、ご相談ください。飲食可能です。定期借家3年契約ですが、契約年数は応相談。場合により保証会社加入の必要がありますので、ご留意ください。

小田急線「喜多見」駅からすぐ！駅前広場の目の前で、視認性良好！商業エリアの角地に立地する1階路面店舗物件です。周辺にはコンビニエンスストアやクリニック、飲食店、スーパーなどがあり、地域住民を集客しやすい好立地！当物件はシンプルな長方形のつくりで、洗面所・トイレ付。ガスと電熱は使用不可です。飲食は不可なので、ご留意ください。看板代はご相談となります。解約予告は6ヶ月前、解約時の保証金償却は2ヶ月分です。なお、道路計画がある区域なので、ご留意ください。

下北沢駅徒歩3分、2020年8月竣工予定の新築1階店舗物件です。「鎌倉通り」から一本入った閑静なエリアに立地する、白を基調としたデザイン性高い5階建てビルでで、高い視認性が期待できます。共用設備に13人乗りのエレベーター・駐輪場有。営業可能時間は10時～23時です。募集テナントの天井高は2750mmで、開放感が感じられる室内です。床はスケルトン仕様です。飲食はご相談ください。定期借家10年で、償却はありません。

小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅から徒歩3分、中華料理店の居抜き物件です。駅からアクセスしやすい立地で、「祖師谷通り」を直進し、コンビニエンスストアで右折した、「ウルトラマン商店街」沿いにあります。1－2階の一括貸しで、建物の古さは否めませんが、地域住民の生活動線上で集客しやすい好立地！1階にはカウンター席13席、トイレ、2階にはフローリングやキッチン、クーラーなどがあります。1階は店舗、2階は事務所として利用することも可能です。造作価格はご相談となります。飲食も可能です。引き渡しは2020年8月下旬予定です。

小田急線「千歳船橋」駅から徒歩2分、商店街「森繁通理」沿いに立地する、飲食可能な1階路面店舗物件です。地域住民の帰宅動線上にあり、安定した集客がのぞめるエリアです。周辺には飲食店やスナック、クリニックやコンビニエンスストアなど建ち並んでいます。とんかつ販売店の隣にある約9坪の小型店舗で、トイレ・電動シャッター付き。テイクアウト店に最適！現況はスケルトンで、シンプルな長方形のつくりのため、自由なレイアウトが可能です。

東急田園都市線「三軒茶屋」駅南口から徒歩2分の好立地！多くの人が行きかう好立地にある1階路面小型店舗物件です。近未来的なデザインが特徴の3階建てビルで、視認性良好！現況はタピオカ屋で、引渡状態はご相談となります。何業でもご相談ください。看板使用料は月１6,500円です。現況は賃貸中で、入居日はご相談となります。定期借家契約で、再契約のご相談も承ります。なお、B1階も同時募集中です、詳細はお問合せください。

「下北沢」駅徒歩1分の好立地！飲食可能な新築物件です。「下北沢南口商店街」を入ってすぐ！飲食店やカラオケ店、ゲームセンターや携帯ショップなど多業態の店が建ち並び、平日休日問わず人通りが多く、集客しやすい人気エリア！現況は未完成で、引き渡しは2020年12月予定です。1－3階の一括貸しなので、自社ビルのように利用できます。定期借家10年で、期間内の中途解約は不可なので、ご留意ください。なお、賃料・坪単価はご相談となります。

東急田園都市線「用賀」駅から徒歩3分、「用賀中町通り」沿いの角地！視認性良好の1階路面店舗物件です。周辺にはマンションやビルが建ち並び、人通りもあるエリアです。飲食店も点在していますが、さほど多くはありません。横断歩道目の前にある当物件は、昭和46年築の3階建てビルで、現在物販テナントが営業中です。造作価格はご相談となります。飲食含め業種のご相談も承ります。なお、引渡しは2020年8月上旬予定です。

東急大井町線「等々力」駅より徒歩1分、地域住民の帰宅動線上にある1階路面店舗物件です。角地に立地し、視認性良好！休日には等々力渓谷に向かう人の流れが非常に多く、集客しやすい好立地！３階建てマンションで、飲食含め業種はご相談ください。スケルトン渡しとなります。ほぼ長方形の造りなので、レイアウトしやすいです。飲食店は少ないものの、向かいに高級スーパー、となりにはコンビニエンスストアがあり、人の目に付きやすいです。即入居可能なため、スピード開業したい方におすすめです

小田急小田原線「豪徳寺」駅から徒歩2分、商店街にある1階路面店舗物件です。地域住民の帰宅動線上にあるため、安定した集客がのぞめる立地です。グレーを基調としたシンプルな4階建てのマンションタイプの物件で、上層階が住居、下層階が店舗になっています。エレベーターはありません。当物件は焼肉店の居抜きで、造作価格はご相談となります。現在は営業中なので、ご留意ください。地域密着型の店舗を目指したい方に、おすすめです。

京王線「代田橋」駅から徒歩1分のカレー店居抜き店舗物件です。駅からアクセスしやすい好立地！大通りではありませんが、飲食店やクリニックなどが建ち並び、人通りが多いエリアです。「甲州街道」もすぐ近く！1階には、赤い看板が視認性バツグンの歯科クリニックとカフェが入居しているビルで、募集テナントは2階です。造作は無償譲渡なので、内装をそのまま使える方におすすめ！飲食可能です。3年契約で、引渡日はご相談ください。

三軒茶屋駅徒歩10分、人気の三宿エリアに立地する1階路面店舗物件です。池尻大橋駅も徒歩圏内！246号線からもアクセスしやすい好立地！大通りから一本入り、奥まったところに立地する鉄筋コンクリート造りの5階建てマンションで、飲食店が点在していますがさほど多くはありません。駐車場・駐輪場も別途で利用可能です（有料）。現況は事務所仕様で、ダクトルート有。飲食可能ですが、配送の拠点としてもおすすめ！定期借家5年です。

駒沢大学駅西口徒歩3分、「玉川通り」沿いの1階路面店舗物件です。駅からアクセスしやすい好立地！当物件は、角地に立地する8階建てビルで視認性良好！1987年築と古いですが、新耐震基準を満たしています。共用設備にエレベーター1基有。現況は使用中で、飲食はご相談ください。1本入ると閑静な住宅街が広がるため、地域住民の集客が見込めます。更新料・償却等諸条件はご相談となります。引き渡しは2020年11月上旬予定です。

千歳烏山駅から徒歩3分、商店街沿いの1階路面店舗物件です。芦花公園駅もすぐ近く！旧甲州街道（バス通り）の角地に立地し、視認性良好！周辺にはマンションや飲食店、銀行、スーパーなどがあり、終日人通りがあるエリアです。当物件は1991年築エレベーター付の9階建てマンションで、2階にはカラオケ店が入居中。現在、募集テナントは使用中で、引き渡しは2020年11月予定です。契約期間・償却等はご相談となります。

下北沢駅から徒歩2分、1番商店街にある1階路面店舗物件です。周辺には飲食店や様々な店が建ち並び、平日休日問わず人通りがあるエリアです。当物件は鉄骨造3階建てビルで、電気・分電盤まで、ガス・水道立ち上がり1箇所有。前面はガラス面が多く、中が見えやすいつくりです。シンプルな長方形のつくりで、トイレはありません。物販店・軽飲食に最適！重飲食は不可なので、ご留意ください。なお、現在はアパレル店が賃貸中で、入居日はご相談ください。

京王線の千歳烏山駅から徒歩1分、駅構内の1階店舗物件です。102区画にある8.33坪の小型店舗ですが、地域住民の帰宅動線上にあるため、安定した集客がのぞめます。現況は物販・サービス区画となっております。食物販はご相談ください。別途で雑費がありますので、ご留意ください。賃料・坪単価などはご相談となります。なお、売上歩合賃料は、別途ご相談が必須です。2027年3月末までの定期借家契約で、期間等はご相談ください。

小田急線「経堂」駅から徒歩4分、人気店が集まる経堂本町会に面する1階路面店舗物件です。最近、若いオーナーの飲食店が増えているエリアで、個性を活かしたお店などおすすめです。「宮の坂」駅・「豪徳寺」駅も利用できます。つきあたりに立地するビルで、視認性良好！1980年築の2階建てで、古さは否めません。間口は4.5mで、視認性良好！飲食店、医療関係、学習塾、整骨院等に最適です。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

「下北沢」駅から徒歩1分、人通りが多い商店街から一本入ったところにある新築1階店舗物件です。2020年8月末竣工予定の地下1階地上6階建てビルで、６人乗りのエレベーターがあります。スケルトンでの引き渡しで、電灯は150A、動力は100Ａ。CATVの配管・光ケーブル引込配管有。飲食は軽飲食のみ相談可。また、転貸及び第三者による営業も不可となります。定期借家５年契約で、再契約のご相談も可能です。なお、別フロアも同時募集中です。

新宿から小田急線で13分と交通利便性が高い「梅ヶ丘」駅南口から徒歩1分の居酒屋居抜き物件です。駅南口には商店街があり、飲食店や物販店、サービス店が多数出店しており、にぎわっています。また駅から徒歩圏内に大学もあり、地域住民から学生まで幅広い客層の集客が見込めます。1階路面店で、間口は4.5ｍ。ダクトは屋上まで上がっており、業態制限もないので、居酒屋以外の重飲食も出店可能です。造作は無償譲渡！好条件の希少物件です。

三軒茶屋駅から徒歩5分、ダイニングバーの居抜き店舗物件です。ドラッグストアや飲食店、クリーニング店そのほか商店が建ち並ぶ昔ながらの商店街「「栄通り商店街」沿いの2階店舗で、飲食も可能です。一本入ると住宅街が広がっているため、地域住民の生活動線上にある当物件は、集客しやすい好立地！募集テナントは2階で、造作価格はご相談となります。前面はガラス面が多いですが、中は見えづらいです。なお、当物件は転貸契約です。

小田急線・井の頭線「下北沢」駅徒歩1分、駅チカの好立地！南口・南西口の近く、「鎌倉通り」沿いの1階路面店舗物件です。比較的閑静なエリアですが、斜め向かいには、23時まで営業している高級スーパーがあるため、夜も集客しやすい立地です。現在はカフェが営業中。引渡状態の確認が必須となります。造作価格はご相談ください。シンプルな長方形のつくりなので、使いやすいです。定期借家2年で、引き渡しは2020年5月以降予定です。

井の頭線「新代田」駅徒歩3分、環状7号線沿いの1階店舗物件です。「下北沢」駅も徒歩10分以内。ラーメン店や居酒屋などが多く建ち並んでおり、集客しやすいです。また、一本入ったら住宅街なので、地域住民の集客が見込める立地です。現在ラーメン店が営業中で、居抜きでのお渡しとなります。シンプルな長方形のつくりで電気は分電盤まで、ガス・給排水の立ち上がりは1箇所です。造作価格・引渡日・業種等はご相談となります。

オシャレな外観で美容関係などの店舗に最適！京王線・井の頭線「明大前」駅から徒歩1分、2018年5月築完成のシックでモダンな築浅物件です。大学や高級住宅街のある街で、幅広い客層の集客が見込めます。店舗や住居が混在する落ち着いたエリアに立地するエレベーター付5階建てビルの1階部分で、スケルトン渡しです。飲食など業種はお気軽にご相談ください。設備にエアコン1基有り。外看板作成料が12925円かかります。

東急田園都市線「用賀」駅南口徒歩1分の好立地！首都高速下の道路沿いに立地する、ワンルーム店舗物件です。2019年3月築と築浅の3階建てで、グレーを基調としたスタイリッシュな外観です。電気は最大75Ａ，動力は最大30Ａ、水道25mm,ガスはプラグ止めです。スケルトンでの引き渡しで、こだわりの内装にしたい方におすすめ！飲食は軽飲食のみ可能です。比較的飲食店少なめのエリアなので、穴場です。現況は空室で、入居日はご相談ください。

人気の下北沢エリアから駅前の店舗物件が出ました！小田急線「下北沢」駅東口、京王井の頭線「下北沢」駅中央口から徒歩3分、2階BARの居抜き物件です。周辺は一番街商店会と呼ばれ、飲食店やアパレル店、雑貨店などが多く出店し賑わっているエリアです。店内はカウンター7席、テーブル6席で、直吹きのダクトがあります。グリスト・防水はありません。業態制限はありませんが、営業時間は27時まで。引き渡しは2020年4月1日です。

人気の二子玉川エリア！東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅から徒歩7分の1階店舗物件です。駅から少し離れますが、バス通りである「中吉通り」沿いに立地するマンションで、周辺にもマンションが多数あり、地域住民を集客しやすい立地です。エレベーター付の5階建てマンションで、1階に入居しているドラッグストアが目印です。当物件の現況はカフェですが、スケルトン渡しとなります。飲食は軽飲食に限り可。5年契約で、引き渡しは2020年5月1日予定です。

小田急線「梅ヶ丘」駅南口出て徒歩1分の好立地！駅前商店街の中で、大学生やファミリーが多く通る道路に面している1階路面店舗物件です。角地に立地し、視認性良好！エレベーター付の4階建てで、1フロア1戸貸しです。現在、前店舗が使用中のため、室内確認は事前相談になります。飲食相談可能ですが、重飲食は不可です。諸条件・業態内容についてはご相談ください。5年契約で、更新可・入居日は4月以降ですが、ご相談も承ります。

「下北沢」駅から徒歩3分、商店街「下北沢一番街」の角地に立地する1階路面店舗物件です。周辺には飲食店や物販店、クリニックなどが建ち並び、集客が見込める立地です。カフェの居抜きで、白の外壁が視認性を高めています。ガラス面が多いため、中がみえやすいつくりです。造作価格は330万円。飲食可能ですが、臭い・煙の強い業態はご相談となります。別途で商店会費（月5,000円）がありますので、ご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

飲食店限定！東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩10分、「駒沢公園通り」沿いの店舗物件です。駒沢オリンピック公園に隣接した7階建ての複合施設で、2019年11月に完成したばかり。店舗や保育園、カフェ、シェアオフィス、SOHOなどが入居しています。募集テナントは2階（201）にあり、現況はスケルトンです。内装管理費・現場共益費などがありますので、ご留意ください。定期借家8年で、償却・引渡日はご相談となります。

東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩7分、角地に立地する視認性良好の1階路面店舗物件です。グレーを基調とした4階建てのビルで、周辺には昔ながらの住居やビルが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。飲食店は比較的少なめ。現況はコンビニエンスストアが入居中です。飲食は軽飲食に限り可。5年契約で、償却・更新料等はご相談となります。保証会社の利用も可能なので、お気軽にお問合せください。引き渡しは2020年3月上旬予定です。

東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩7分、「茶沢通り」から一本入った、閑静なエリアに立地するオシャレな外観のビルで、新耐震基準を満たしています。周辺にはビルや住居が混在しているほか、一本入ると閑静な住宅街のため、集客しやすいエリアです。現況は古物商で、トイレは1階のみ。計約20坪で、両フロアは内階段で行き来できます。カフェやギャラリーなどおすすめ。2年契約で、償却・更新料等はご相談となります。引き渡しは2020年8月下旬予定です。

飲食可！小田急線「下北沢」駅から徒歩3分、小田急線「世田谷代田」駅から徒歩8分のスケルトン物件です。2019年9月築の3階建てで、1フロア1テナントになっています。土日祝日利用可、24時間利用可なので、幅広い客層の集客が見込めます。募集テナントはB1F部分で、エレベーターで導入できます。シンプルな長方形のつくりで、レイアウトしやすいです。南向きなので、採光も十分期待できます。即時の引き渡しが可能です。

小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅から徒歩4分、「祖師谷通り」の角地に立地するフレンチバル居抜き店舗物件です。地域密着型のアットホームな店舗を目指す方におすすめ！向かいにはスーパーがあるので、地域住民の目につきやすい好立地です。住宅街もすぐ近くにあり、住民の生活動線上のため、終日人通りがあるエリアです。赤のオーニングテントが特徴の約9坪とコンパクトな1階店舗で、造作価格はご相談となります。管理費はありません。

飲食可！東武スカイツリーライン・東武アーバンクライン「春日部」駅から徒歩8分のベトナム料理店居抜き物件です。見通しがよい「学校どおり」に立地する店舗で、こじんまりとした小さな店ですが、特徴的な外観で視認性を高めています。周辺にはマンションが点在し、飲食店は少なめ。造作価格は154万円です。飲食店を開業したい個人の方などにおすすめです。管理費・更新料もありません。3年契約で、償却はご相談となります。

飲食相談可！東急大井町線「尾山台」駅徒歩4分、、「等々力通り」沿いの1階路面店舗物件です。東急大井町線「九品仏」駅も徒歩10分以内。5階建てマンションの1階のみ店舗スペースになっており、コンクリート打ちっ放しのスタイリッシュな外観が特徴です。閑静な住宅街に立地するため、地域住民を集客しやすいです。現況はスケルトンで、お好みのレイアウトが可能です。重飲食は不可なので、ご留意ください。引渡日はご相談となります。