世田谷区の居抜き物件・貸店舗の一覧

飲食可！JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩1分、東急池上線「蒲田」駅徒歩6分の1階新築店舗物件です。東口バスロータリー前のバス通り沿いに立地する、2020年3月竣工予定のエレベーター付7階建てマンションで、スタイリッシュな外観が特徴です。周辺にはビジネスホテル、パチンコ店、飲食店、銀行などが建ち並び、終日人通りが多くにぎやか。ランチの需要も有るエリアです。定期借家5年で、引渡日はご相談となります。

小田急線・井の頭線「下北沢」駅徒歩1分、駅チカの好立地！南口・南西口の近く、「鎌倉通り」沿いの1階路面店舗物件です。比較的閑静なエリアですが、斜め向かいには、23時まで営業している高級スーパーがあるため、夜も集客しやすい立地です。現在はカフェが営業中。引渡状態の確認が必須となります。造作価格はご相談ください。シンプルな長方形のつくりなので、使いやすいです。定期借家2年で、引き渡しは2020年5月以降予定です。

井の頭線「新代田」駅徒歩3分、環状7号線沿いの1階店舗物件です。「下北沢」駅も徒歩10分以内。ラーメン店や居酒屋などが多く建ち並んでおり、集客しやすいです。また、一本入ったら住宅街なので、地域住民の集客が見込める立地です。現在ラーメン店が営業中で、居抜きでのお渡しとなります。シンプルな長方形のつくりで電気は分電盤まで、ガス・給排水の立ち上がりは1箇所です。造作価格・引渡日・業種等はご相談となります。

オシャレな外観で美容関係などの店舗に最適！京王線・井の頭線「明大前」駅から徒歩1分、2018年5月築完成のシックでモダンな築浅物件です。大学や高級住宅街のある街で、幅広い客層の集客が見込めます。店舗や住居が混在する落ち着いたエリアに立地するエレベーター付5階建てビルの1階部分で、スケルトン渡しです。飲食など業種はお気軽にご相談ください。設備にエアコン1基有り。外看板作成料が12925円かかります。

東急田園都市線「用賀」駅南口徒歩1分の好立地！首都高速下の道路沿いに立地する、ワンルーム店舗物件です。2019年3月築と築浅の3階建てで、グレーを基調としたスタイリッシュな外観です。電気は最大75Ａ，動力は最大30Ａ、水道25mm,ガスはプラグ止めです。スケルトンでの引き渡しで、こだわりの内装にしたい方におすすめ！飲食は軽飲食のみ可能です。比較的飲食店少なめのエリアなので、穴場です。現況は空室で、入居日はご相談ください。

人気の下北沢エリアから駅前の店舗物件が出ました！小田急線「下北沢」駅東口、京王井の頭線「下北沢」駅中央口から徒歩3分、2階BARの居抜き物件です。周辺は一番街商店会と呼ばれ、飲食店やアパレル店、雑貨店などが多く出店し賑わっているエリアです。店内はカウンター7席、テーブル6席で、直吹きのダクトがあります。グリスト・防水はありません。業態制限はありませんが、営業時間は27時まで。引き渡しは2020年4月1日です。

人気の二子玉川エリア！東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅から徒歩7分の1階店舗物件です。駅から少し離れますが、バス通りである「中吉通り」沿いに立地するマンションで、周辺にもマンションが多数あり、地域住民を集客しやすい立地です。エレベーター付の5階建てマンションで、1階に入居しているドラッグストアが目印です。当物件の現況はカフェですが、スケルトン渡しとなります。飲食は軽飲食に限り可。5年契約で、引き渡しは2020年5月1日予定です。

小田急線「梅ヶ丘」駅南口出て徒歩1分の好立地！駅前商店街の中で、大学生やファミリーが多く通る道路に面している1階路面店舗物件です。角地に立地し、視認性良好！エレベーター付の4階建てで、1フロア1戸貸しです。現在、前店舗が使用中のため、室内確認は事前相談になります。飲食相談可能ですが、重飲食は不可です。諸条件・業態内容についてはご相談ください。5年契約で、更新可・入居日は4月以降ですが、ご相談も承ります。

「下北沢」駅から徒歩3分、商店街「下北沢一番街」の角地に立地する1階路面店舗物件です。周辺には飲食店や物販店、クリニックなどが建ち並び、集客が見込める立地です。カフェの居抜きで、白の外壁が視認性を高めています。ガラス面が多いため、中がみえやすいつくりです。造作価格は330万円。飲食可能ですが、臭い・煙の強い業態はご相談となります。別途で商店会費（月5,000円）がありますので、ご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

飲食店限定！東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩10分、「駒沢公園通り」沿いの店舗物件です。駒沢オリンピック公園に隣接した7階建ての複合施設で、2019年11月に完成したばかり。店舗や保育園、カフェ、シェアオフィス、SOHOなどが入居しています。募集テナントは2階（201）にあり、現況はスケルトンです。内装管理費・現場共益費などがありますので、ご留意ください。定期借家8年で、償却・引渡日はご相談となります。

東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩7分、角地に立地する視認性良好の1階路面店舗物件です。グレーを基調とした4階建てのビルで、周辺には昔ながらの住居やビルが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。飲食店は比較的少なめ。現況はコンビニエンスストアが入居中です。飲食は軽飲食に限り可。5年契約で、償却・更新料等はご相談となります。保証会社の利用も可能なので、お気軽にお問合せください。引き渡しは2020年3月上旬予定です。

東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩7分、「茶沢通り」から一本入った、閑静なエリアに立地するオシャレな外観のビルで、新耐震基準を満たしています。周辺にはビルや住居が混在しているほか、一本入ると閑静な住宅街のため、集客しやすいエリアです。現況は古物商で、トイレは1階のみ。計約20坪で、両フロアは内階段で行き来できます。カフェやギャラリーなどおすすめ。2年契約で、償却・更新料等はご相談となります。引き渡しは2020年8月下旬予定です。

飲食可！小田急線「下北沢」駅から徒歩3分、小田急線「世田谷代田」駅から徒歩8分のスケルトン物件です。2019年9月築の3階建てで、1フロア1テナントになっています。土日祝日利用可、24時間利用可なので、幅広い客層の集客が見込めます。募集テナントはB1F部分で、エレベーターで導入できます。シンプルな長方形のつくりで、レイアウトしやすいです。南向きなので、採光も十分期待できます。即時の引き渡しが可能です。

小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅から徒歩4分、「祖師谷通り」の角地に立地するフレンチバル居抜き店舗物件です。地域密着型のアットホームな店舗を目指す方におすすめ！向かいにはスーパーがあるので、地域住民の目につきやすい好立地です。住宅街もすぐ近くにあり、住民の生活動線上のため、終日人通りがあるエリアです。赤のオーニングテントが特徴の約9坪とコンパクトな1階店舗で、造作価格はご相談となります。管理費はありません。

飲食可！東武スカイツリーライン・東武アーバンクライン「春日部」駅から徒歩8分のベトナム料理店居抜き物件です。見通しがよい「学校どおり」に立地する店舗で、こじんまりとした小さな店ですが、特徴的な外観で視認性を高めています。周辺にはマンションが点在し、飲食店は少なめ。造作価格は154万円です。飲食店を開業したい個人の方などにおすすめです。管理費・更新料もありません。3年契約で、償却はご相談となります。

飲食相談可！東急大井町線「尾山台」駅徒歩4分、、「等々力通り」沿いの1階路面店舗物件です。東急大井町線「九品仏」駅も徒歩10分以内。5階建てマンションの1階のみ店舗スペースになっており、コンクリート打ちっ放しのスタイリッシュな外観が特徴です。閑静な住宅街に立地するため、地域住民を集客しやすいです。現況はスケルトンで、お好みのレイアウトが可能です。重飲食は不可なので、ご留意ください。引渡日はご相談となります。

飲食相談可！京王線「明大前」駅から徒歩1分の好立地にある1階店舗物件です。京王線「下高井戸」駅からもアクセスできます。ビルやマンションが混在する閑静なエリアに立地する、5階建てビルで、看板使用料は無料です。近隣にコインパーキング有。若干レイアウトに工夫が必要なユニークなつくりです。残置物にビルトイン、壁かけエアコン、流し台、トイレ有。タピオカ店の現況渡しとなります。重飲食・臭いの強い業種は不可なので、ご留意ください。そのほかの業種はご相談となります。

京王井の頭線・小田急線「下北沢」駅から徒歩3分の1階店舗物件です。同駅は、2017年には小田急線に「南西口」が新設、2018年には「東口」を新設、京王線も2019年に「京王中央口」が新設されたことで、今後さらに街の回遊性が高まり、集客しやすくなる可能性があります。当物件は、現況は物販店ですが、飲食も可。古着等を含む衣料店、風俗営業等は不可なので、ご留意ください。看板料はご相談となります。定期借家6年です。

東急田園都市線「用賀」駅から徒歩6分のスケルトン店舗物件です。地上2階地下1階建てのマンションで、新耐震基準を満たしています。「環八通り」から一本入ってすぐ！閑静な住宅街にあり、周辺には戸建てやマンションが建ち並ぶほか、人気の「二子玉川」エリアも徒歩圏内です。当物件はB1階にあり、専用トイレ付。ほぼ長方形のシンプルなつくりです。現況はスケルトンで、お好みのレイアウトが可能です。2年契約で、即時の引き渡しが可能です。

小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅から徒歩3分の飲食可能店舗物件です。バス通りでもある「茶沢通り」沿いに立地する1階路面店で、ガラス面のため、中がみえやすいつくりです。一本入ると住宅街が広がっており、主に地域住民を集客しやすい立地です。当物件は転貸契約です。

飲食相談可！東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩1分の希少物件です。「サザエさん通り」沿いに立地する鉄骨造3階建てビルで、2－3Fの一括貸しとなります。トイレは3階のみ、内階段で両フロアを行き来できます。そのほか、設備に給湯・都市ガス・給湯・火災警報器などがあります。向かいにはカラオケ店・焼き鳥居酒屋のほか、飲食店やコインパーキングなどがあり、人通りがあるエリアです。看板料はご相談ください。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅から徒歩2分の1階店舗物件です。南口商店街沿いの4階建てビルで、旧耐震基準です。エレべーターはありません。近隣にはには飲食店やドラッグストア、100円ショップやカラオケ店などが建ち並び、終日人通りが多い好立地！ほぼ長方形のシンプルなつくりで、スケルトンでのお渡しとなります。同ビル2階には、視認性が高い焼き肉店が入居中。3年契約で、引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須です。

小田急線「梅ヶ丘」駅南口から徒歩1分の好立地！梅丘商店街にある1－3F一括貸し店舗物件です。レンガタイルの建物で、飲食も可。周辺には飲食店や整骨院、クリニックなどが建ち並び、地域住民の集客が見込めます。各フロアは内階段で行き来可、トイレは2Fと3Fにあります。屋上に約25㎡の専用倉庫がありますので、ご自由にご利用いただけます。現況は空室で、引渡日はご相談となります。定期借家5年で、保証会社の加入が必須です。

東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩8分、「茶沢通り」沿いの希少な1階路面店舗物件です。小田急線「下北沢」駅からもアクセス可。各種イベントが行われる歩行者天国沿いの大型店舗で、荷物の搬入もしやすい好立地！現況はスケルトンですが、台形のつくりのため、若干レイアウトに工夫が必要です。設備に専用トイレがあるほか、地下部分（7.68坪）があるので倉庫など多目的に利用できます。現況は空室のため、即使用可。定期借家2年で、再契約も可能です。引渡日・償却はご相談ください。

軽飲食相談可！東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅から徒歩1分の好立地にある1－2F一括貸し店舗物件です。地上10階地下1階建てマンションで、モニター付きオートロック・エレベーター・宅配ロッカー・敷地内ごみ置き場・駐輪場有。電気は東京電力、ガスは都市ガスを使用しています。両フロアもシンプルなつくりで、レイアウトしやすいです。スケルトン渡しなので、お好みのレイアウトが可。なお、ペット・楽器は不可です。また原状回復の工事費用は借主負担となりますのでご留意ください。現況は居住中で、2020年2月22日解約予定。引き渡しは2020年4月上旬予定です。

「世田谷通り」沿い！東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩1分、B1－1F一括貸し店舗物件です。「西太子堂」駅からもアクセス可。横断歩道の目の前で、終日人通りが多いエリアです。複合ビル「キャロットタワー」の近く！ビジネスパーソンから地域住民まで幅広い客層の集客が見込めます。現況はスケルトンで、飲食相談可。定期借家8年で、保証会社の加入が必須です。なお、都市開発地域内のため、契約期間に無償で立ち退きの場合がありますので、ご留意ください。

京王線「上北沢」駅至近！保育園の居抜き物件です。京王線「八幡山」駅・「桜上水」駅なども利用可。広い通りではありませんが、駅からアクセスしやすい立地で、、地域住民を集客しやすいです。昭和61年築の4階建てマンションで、募集フロアは1階路面店です。1階のみ前面ガラス張りで、中が見えやすいつくりです。入口は手動ドアです。現況渡しで、飲食も可。3年契約で、更新料等はご相談となります。現況は空室で、引渡日はご相談ください。

東急田園都市線「用賀」駅徒歩3分の美容室居抜き物件です。閑静なエリアに立地する1998年築鉄筋コンクリート造ビルで、新耐震基準を満たしています。1－3Fの一括貸しなので自社ビルのように利用できます。デザイン性の高いオシャレな外観で、隠れ家的な店としても最適！エレベーターはありません。造作価格はご相談となります。飲食も可能です。2年契約で、引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須となります。

京王井の頭線・小田急線「下北沢」駅徒歩1分、駅からアクセスしやすい好立地にある居酒屋居抜き店舗物件です。同駅には2019年3月に京王中央口が新設され、さらに利便性が高まりました。周辺には飲食店やドラッグストア、クリニックや美容院、物販店などが建ち並び、終日人通りが多数。集客しやすいエリアです。1階店舗なので、スムーズに導入可。約16坪の店内にはカウンター席とテーブル席のほか、専用トイレも有。造作価格は180万円。3年契約で、償却は保証金の20％です。

京王線・世田谷線「下高井戸」駅東口出口からすぐの好立地！希少な1階路面物件で飲食も可能です。現在新築工事中の3階建てビルで、2020年3月竣工予定。店内の床は土間コンクリート、壁・天井はボード張りです。スケルトンでの引き渡しですが、手動シャッターがあります。営業時間に制限はありませんので、深夜営業も可。飲食の場合、排気ルートの確認が必須です。また商店会費が別途ありますので、ご留意ください。3年契約で、引き渡しは2020年3月23日予定です。

小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅北口徒歩3分の好立地！新築の1階路面店舗物件です。京王井の頭線「池ノ上」駅・小田急線「東北沢」駅からもアクセスできて、交通の便が良好！2020年1月築の鉄筋コンクリート造3階建てビルで、床・壁はボード仕上げです。近隣にはオシャレなお店が建ち並び、人通りがあるエリアです。現況はスケルトンで、自由自在なレイアウトが可。飲食も可能です。定期借家5年で、即時の引き渡しが可能です。

京王井の頭線・京王線の2路線利用可！「明大前」駅徒歩2分の好立地にある1階路面店舗物件です。マンションが建ち並ぶ閑静なエリアに立地する2001年築鉄筋コンクリート造5階建てマンションで、エレベーター付。近隣に大学キャンパスがあるため、大学生の集客も見込める立地です。現在はうどん屋が営業中で、内見不可となっております。引き渡し状態はご確認ください。隣にコインパーキング有。3年契約で、引渡日はご相談となります。

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩12分、田園都市線「桜新町」駅徒歩11分と2駅利用可！国道246号沿いの1階店舗物件です。1987年築の6階建てビルと古いですが、新耐震基準を満たしています。駐車場もあります。空きは要確認（30,000円＋税）。設備にシャッター・室内トイレ・エレベーター有。また、専用入口・専用っ駐輪場もあるので、利便性が高いです。飲食店も相談可。ただし、飲食店の場合業種により条件変更がありますので、ご留意ください。2年契約で、1年未満の解約時は違約金があります。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。

重飲食歓迎！小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩1分、1－2F一括貸し店舗物件です。駅の近くの商店街に立地し、地域住民の集客が見込めるエリアです。1977年築木造2階建てで、現況は空室です。中華料理店の居抜きで、設備にトイレ・給湯・動力有。1Fが店舗、2Fが住居になっています。なお、2Fも店舗（客席）として使用可。造作価格は55万円。地域密着型の店舗を目指す人に最適！土日祝日利用も可能です。諸条件のご相談も承ります。2年契約で、即時の引き渡しが可能です。

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩9分、東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩5分と2駅利用可！「世田谷通り」沿いの1階路面店舗物件です。住宅街の角地に立地し、視認性良好！2005年築の！高級感ある10階建てデザイナーズマンションで、エレベーター有。24時間セキュリティシステムが導入されているため、防犯性が高いです。現況はスケルトンです。各住戸は柱がないすっきりとした間取りで、レイアウトしやすいです。引渡日はご相談ください。

女性客を集客しやすい立地！東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅徒歩4分、「自由通り」沿いの1階路面店舗物件です。周辺にはマンションや雑貨店などが建ち並び、自由通りから一本入ると住宅街が広がり、主に地域住民の集客が見込める立地です。角地に立地するマンションで、視認性良好！美容室の居抜きで、造作は無償譲渡です。近隣にコインパーキングも有。3年契約で、引渡日はご相談ください。なお、保険会社の加入が必須です。

飲食可！京王線「千歳烏山」駅徒歩23分、「烏山通り」沿いの焼肉店居抜き店舗物件です。駅から少し離れていますが、バスを利用すると11分、下車徒歩1分の立地です。3階建てマンションの1階部分で、造作価は無償j譲渡！なお除外物品がありますので、詳細はお問合せください。同業態の方におすすめ。周辺は戸建てやマンションが建ち並ぶ住宅街で、飲食店少なめのエリアなので需要が期待できます。向かいにはスーパーがあるので、人通りが多いエリアです。転貸契約で、引渡日はご相談となります。

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩7分、東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩3分と2駅利用可！「世田谷通り」沿いの飲食可能な1階路面店舗物件です。キャロットタワーや飲食店、コンビニ等様々な店舗が建ち並ぶ三軒茶屋のメイン通りで、集客しやすい好立地！ベーカリーの居抜きで、造作価格はご相談ください。ガスは4号を使用しています。飲食可能ですが、臭い・煙の強い業態は不可となっております。定期借家2年で、保証会社の加入が必須です。

飲食相談可！京王線「下高井戸」駅徒歩2分の1階路面店舗物件です。同じ並びには100円ショップ、ドラッグストア、銀行ATM,牛丼チェーン店などがあり、終日人通りが多いエリアです。「日大通り」沿いにあるビルで、2階にイタリアンレストランのチェーン店、B1階にほっよとがスタジオが入居中です。現在、タピオカドリンク店が入居中で、スケルトン渡し予定です。現況引き渡しのご相談も可能ですが、造作譲渡金が発生する場合がありますのでご留意ください。定期借家契約で、契約期間は応相談。引渡日は2020年7月２3日予定です。

京王線「千歳烏山」駅徒歩1分、1－2F一括貸し店舗物件です。京王線「芦花公園」駅も徒歩圏内。商店街沿いに位置する、鉄筋コンクリート造の地下1F付4階建てマンションで、エレベーター有。周辺にはレンタルDVD店、音楽教室、書店、飲食店、クリニックや昔ながらの商店などが建ち並び、終日人通りがあるエリアです。現況はスケルトンで、飲食は不可です。物販店やサービス店などにお勧め！3年契約で、引き渡し日はご相談ください。

東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩5分の新築1階路面店舗物件です。東急大井町線「上野毛」駅も徒歩圏内。当物件は、高級住宅地に佇む、2019年10月末竣工の地上4階地下1階建てデザイナーズマンションで、エレベーター有。スタイリッシュな外観で、視認性良好。地下に核シェルター標準設置となります。現況はスケルトンで、飲食相談可。2年契約で、更新可能です。入居日は12月初旬予定ですが、ご相談ください。

小田急線・井の頭線「下北沢」駅南口徒歩2分の好立地！「茶沢通り」沿いに位置する4階建てビルで、住宅街もすぐ近くのため、地域住民を集客しやすい立地です。募集テナントはB店舗（約13.11坪）とC店舗（約17.80坪）ですが、分割も可能です。スケルトン渡しで、自由なレイアウトが可能です。都市ガス・上水道有。飲食店はご相談となります。また看板設置もご相談ください。契約期間は3年で、引渡日はご相談となります。

2020年4月下旬竣工予定！東急大井町線「等々力」駅徒歩6分の新築1階店舗物件です。「等々力通り」から1本入ってすぐ！鉄骨鉄筋コンクリート造の7階建てで、現況は未完成です。周辺には戸建てやマンションなどが建ち並び、地域住民の集客が見込める立地です。事務所としての利用・法人も可。レイアウトしやすいつくりのワンルームで、飲食はご相談となります。償却・礼金・引渡日などすべてご相談となります。2年契約で、保証会社の加入が必須です。

人気の三軒茶屋エリアからエステ居抜き店舗物件が出ました！東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩4分、「栄通り商店街」内にある5階建てビルで、募集テナントは2階部分です。前面はガラス張りのワンルームで、造作代は150万。造作譲渡の有無関係なく、スケルトン渡し・スケルトン返しとなります。業種・営業時間は応相談。ただし、飲食は不可なので、ご留意ください。現況は居住中で、入居日は2020年4月中旬予定です。

小田急小田原線「千歳船橋」駅からすぐの好立地！4階建てビルの1階部分で、路面店舗物件です。シンプルな長方形のつくりの店舗で、現テナントは美容室です。両隣はパチンコ店とファストフード店で、そのほかにも飲食店が点在しています。地域住民の生活動線上に立地するため、終日集客しやすい好立地！飲食は不可で、サービス店や物販店などにおすすめ。3年契約で、引き渡しは2020年2月上旬予定です。なお、保証会社の加入が必須です。

飲食可！小田急小田原線「経堂」駅徒歩3分,1-2F一括貸し店舗物件です。「農大通り商店街」沿いなので、地域住民や学生を集客しやすい好立地です。飲食店も多いエリアで、ランチの需要も高いです！1・2F各92.4㎡で、ほぼ長方形のつくりです。中華料理店の居抜きで、造作価格はご相談となります。別途で、消防設備点検費（月40,000円）がかかりますので、ご留意ください。また、礼金はご相談となります。3年契約で、引渡日はご相談ください。