世田谷区の居抜き物件で店舗を開業

東急大井町線の尾山台駅からすぐ、駅前の角地という好立地！アットホームな街で、治安も良いです。長く住んでいる人も多く、落ち着いた住宅街といえるでしょう。当物件は、尾山台商店街沿いにある店舗（1F)で、地域住民の利用が見込めます。周辺には八百屋、みずほ銀行ATM、カフェ、とんかつ店などがあります。現況はスケルトンで、物販及び軽飲食のみ可。倉庫も使用できます（共益費1万2千円に含まれています）。契約期間は2年、引渡日はご相談ください。

東急田園都市線の駒澤大学駅から徒歩1分！大学が近く、リーズナブルな飲食店が多いのが特徴です。スーパーも多いので、買い物に便利。交通量が多い玉川通り沿いの角地にあるのが、当物件です。真っ赤な外壁がインパクトあるビルで、視認性良好！1Fにはコンビニエンスが入居しています。このビルの2F分で、導入は階段になります。重飲食可。ただし、重飲食の場合、ダクト・グリスト等設置で、臭い・煙対策が必須となります。現況は、店舗使用です。2年契約で、即時の引き渡しとなります。

駅至近のダイニングレストラン居抜き店舗です！千歳烏山駅は、京王線の特急以外のすべての電車が停車するので、便利。駅近くの商店街「えるもーる烏山」には、リーズナブルな飲食店が多いです。また学生が多いのも、このエリアの特徴です。駅南口を出て通りを進み、信号「千歳烏山駅南」のすぐ近くにあるのが、当物件です。Y字路の道に挟まれた場所にあり、視認性も良好。ビルの2階部分で、導入は階段となります。店内にはカウンターあり。契約期間は3年、引渡日は2018年9月1日予定です。

東急田園都市線・東急大井町線が乗り入れる二子玉川駅は、ファミリーに人気！商業施設が充実していて、上品でオシャレな街並みが特徴です。当物件は、駅から徒歩7分のダイニングバー居抜き店舗です。マンション1階部分で、軽飲食可。カウンター席が中央にあるアットホームな室内です。土日祝も利用可。周辺にもマンションが建ち並んでいるので、地域住民の利用が見込めるでしょう。契約期間は3年です。造作価格や引渡日はご相談ください。なお、契約前にオーナー様と面談がありますので、ご留意ください。

東急大井町線の尾山台駅から徒歩3分。大型商業施設などはありませんが、古くから地域住民に親しまれているアットホームなエリアです。当物件は、クリーニング屋や飲食店などが建ち並ぶ通り沿いにあります。3階建てビルの2階B区画で、使用部分面積は36.28㎡。設備に、トイレ・エアコン・キッチンがあります。前業の造作がありますが、現況引き渡しとなります。業種はご相談ください。

小田急線・京王井の頭線の下北沢駅から徒歩2分の新築貸店舗！下北沢は個性溢れる街で、雑貨店や古着店、飲食店などが充実しています。2019年3月末には新駅舎が完成予定です。若者が多く集まるエリアで、物件は現在建築中。駅北口からすぐ近くという好立地で、地上3階建ての1階部分です。専有面積は35.42坪。飲食不可で、物販に最適！契約期間は2年です。

下北沢駅は小田急小田原線と京王井の頭線の2路線が利用可。サブカルな街で演劇人も多く、駅周辺には個性的な雑貨店や古着屋などが多いのが特徴です。また、飲食店も充実しています。当物件は駅から徒歩1分と駅至近！人通りが多い南口商店街沿いにある、1-２F一括貸し店舗です。向かいにはゲームセンターがあります。1 Fは約22.10坪（階段下収納付）、2Fは約19.24坪。現況はスケルトンで、飲食可。その他の業種・引渡日などはご相談ください。契約期間は3年です。なお、分割賃も相談可なので、お問い合わせください。

三軒茶屋駅は、東急田園都市線・東急世田谷線の2路線が利用できます。昭和女子大学が駅近くにあるため大学生が多く、スーパーや飲食店が充実しています。当物件は、世田谷通り沿いにあるレストラン居抜き店舗で、駅から徒歩5分です。グレーの外壁のシンプルな外観のビル1階で、賃貸面積は9.99坪。造作価格は200万です。飲食可。看板取付スペースがあるので、視認性を高めることができます。契約期間は2年、償却や引渡日はご相談ください。

東急大井町線「上野毛」駅から徒歩1分。上野毛通り沿いの路面店舗物件です。駅改札を出てすぐの好立地！角地で間口広く、視認性大変良好です。駅周辺は銀行・クリニック・塾・予備校・コンビニ・スーパー・カフェ・レストランなど商店街が充実しており、人通りも多数。物件は白タイル張り４階建ビルの１階部分です。賃貸面積は約14.03坪。賃料は、64万7,900円。礼金1ヶ月。敷金相談、償却なし。引渡しは2018年8月上旬予定です。飲食は不可となっております。

東急世田谷線「上町」駅から徒歩１３分。世田谷通り沿いのラーメン店居抜き物件です。マンションの1階部分、9.02坪。厨房にカウンター付で、造作譲渡価格はご相談。近辺には、東京農業大学、馬事公苑があり、緑豊かな環境です。周辺にはマンションが多く、通り沿いにラーメン店やその他の飲食店が集まっています。賃料164,500円。保証金は80万円、礼金はご相談となります。同業種の方は、初期費用抑えての開業が可能です。

東急田園都市線の駒澤大学駅から徒歩1分と駅至近！渋谷や二子玉川まで一本で行けるので、便利です。駅近くに大学があるため学生が多く、リーズナブルな飲食店が充実しています。三角屋根が特徴の物件（2F部分）で、目に付きやすいです。導入は屋外にある螺旋階段です。スケルトンで、飲食可。ただし、煙の強い業態は不可です。賃料は21万6千円（税込）、管理費はなし。契約期間は3年です。更新料などはご相談ください。引渡日は即時可となります。

下高井戸駅は、都心へのアクセスがしやすく新宿まで1本で約10分、京王線と東急世田谷線の2路線が利用可。商店街がにぎやかで、生活しやすいエリアといえるでしょう。当物件は、駅から徒歩1分と駅至近！大通りではありませんが、地域住民が利用する店が建ち並んでいる通りにあるB1-1F 一括貸し店舗です。現況はスケルトンで、飲食は不可です。看板取付スペースがあるので、視認性を高めることができます。検査済証あり。契約期間は3年で、引渡日は即時可となっております。

東急世田谷線「上町」駅から徒歩１分の路面店舗です。世田谷線は、東急田園都市線、小田急線、京王線の３路線と接続。駅周辺は、スーパーや個人商店、飲食店が集まっており、その周りに閑静な住宅街が広がっています。こだわりのお店も多く、人気のエリアです。物件は、木造２階建ての１階部分３３．０５㎡。軽飲食まで可能です。連帯保証人・保証会社の加入必須です。

小田急線・祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩2分と駅至近！人通りの多いウルトラマン商店街沿いにある当物件は、集客できる立地といえるでしょう。3階建てビルの2階部分で、事務所仕様です。導入は、階段となります。飲食不可で、事務所・塾可。医療関係や美容関係の方は、ご相談ください。なお、室内禁煙となっております。3年契約で、入居日は2018年8月上旬以降です。

小田急線の梅ヶ丘駅から徒歩2分！鉄筋コンクリート造りの3階建てビルの、1階部分です。平成29年10月竣工の、新築店舗物件です！主に、地域住民の利用が見込めるでしょう。専有面積は、33.53坪（１F）。エレベーターあり。スケルトン渡しとなっており、クリニック系医療系に適しています。飲食は不可。3年契約で、更新可能です。引渡時期は、ご相談ください。

田園調布駅は、東急東横線・東急目黒線の2路線が利用できます。高級住宅地で知られるエリアで、飲食店はさほどありません。ニーズは大きいといえるでしょう。当物件は駅から徒歩4分、環八通り沿いにあるB1F-1F一括貸し店舗です。周辺にはマンションなどが建ち並び、商業施設はほとんどありません。賃貸面積は、B1Fが56.9坪、1Fが55.5坪、計112.45坪。現況はスケルトンで、飲食可。3年契約で、引渡日は即時となります。

東急大井町線の上野毛駅は、人気の二子玉川駅まで3分。閑静な、昔ながらの住宅街が広がるエリアです。当物件は、駅から徒歩12分。マンションや戸建てが建ち並ぶ通りにある、路面店舗です。周辺住民の集客が見込めるでしょう。現況はスケルトンで、ほぼ長方形のつくりです。上階が住居のため、臭い・煙に配慮が必要となります。重飲食の場合、ご相談ください。労務報酬料は25％。契約期間は2年で、引渡日はご相談となります。

京王線の桜上水駅から徒歩1分と駅至近！新宿まで乗り換えなしで約13分。地域住民に古くから親しまれているエリアです。当物件は、駅前にある桜上水商店街沿いにある路面店舗です。駅改札を出て踏切を渡って、2軒めにあります。店舗前面部分の外壁の黄色が、視認性を高めています。ラーメン店の居抜きで、飲食可。造作価格は324万円です。営業時間は23時までですが、ご相談ください。なお土地使用料があり、年度により金額変動します。定期借家3年です。

東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅北口から徒歩5分。茶沢通り沿いのヨガ教室居抜き店舗物件です。渋谷駅に近く、大変人気の高いエリアで、１日乗降人員は１３万人を超えています。物件は、駅からまっすぐ伸びる商店街に面し、人通り多くにぎわっています。賃貸面積は、２階部分の１６．３３坪。看板設置により視認性をあげることが可能です。また、建物の横が遊歩道になっているため、通りぬけの人が多く、目につきやすくなっています。飲食店は不可となっております。

東急大井町線「上野毛」駅から徒歩２分。環八通り沿いの路面店舗・事務所物件です。２０１８年３月新築の５階建て『現代アートマンション』です。内外装ともモダンで独創的な造りになっています。多摩美術大学が近く、多くの学生が店舗前を通行します。通り沿い周辺は、東名高速の用賀ＩＣや第三京浜の玉川ＩＣが近く、自動車販売店が比較的多く集まっています。賃貸面積は、１４．６３坪。重飲食も可能です。業種ご相談ください。

東急田園都市線「三軒茶屋」駅南口を出てすぐ目の前！国道２４６号線沿いのショッピングモール内、１階店舗物件です。「三軒茶屋」駅は、渋谷駅から２駅。都心へのアクセスが良く、大変人気があります。駅周辺は、繁華街になっており、スーパーや飲食店も多数あります。賃貸面積は、１３．５坪。トイレ共用。使用時間は１０時から２３時までとなっています。定期借家５年契約。軽飲食はご相談下さい。引き渡しは２０１８年７月上旬予定です。

東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩１０分。「三宿・池尻」交差点近くの路面店舗・事務所物件です。希少な１階店舗、約１２坪で、白壁の明るい建物です。周辺は、マンションが多く建ち並び、スーパー・カフェ・クリニック等あるため、買い物客などの人通りがあります。地域住民の利便性・需要に合った店舗が適しています。シャッター、トイレ等の設備有り。看板使用料は月額10,800円となっています。スケルトン渡し。飲食店はご相談下さい。

三軒茶屋駅は、東急田園都市線・東急世田谷線の２路線が利用可。スーパーや飲食店が多いので、とても便利です。車の通行量が多い世田谷通りにある路面店舗が、当物件です。駅から徒歩５分。昭和女子大学があるので女子大生の集客も見込めるでしょう。間口は３m、約８坪です。スケルトンですが、一部内装あり。軽飲食は応相談となります。ただし、ガス無し（引込不可）です。共有スペースの使用はできません。定期借家３年で、再契約ご希望の方はご相談ください。

小田急小田原線の千歳船橋駅から徒歩７分の路面店舗物件です。地域住民に古くから親しまれているアットホームな駅で、大規模な商業施設はありませんが、商店街があるので、買い物も外食もできて便利。治安も良く、暮らしやすい街です。当物件は、2018年8月末竣工予定の路面店舗物件で、飲食相談。白を基調とした外観は、シンプルながらもスタイリッシュで通行人の目を惹きつけます。現況はスケルトンです。契約期間は3年、更新料はご相談ください。なお、引渡日は2018年9月上旬です。

下北沢駅は、小田急小田原線・京王井の頭線の2路線が利用できます。サブカルな街として知られる下北沢は、個性的な店がいっぱい。演劇人も多く、本田劇場は古くから有名です。当物件は、駅から徒歩2分！道の突き当りにあるビルの１F部分で、視認性も良好です。同ビルには、カラオケ・エステ・クリニックなどが入っております。重飲食可ですが、同ビルバッティング（ダイニングバー）は不可。看板使用料は、月4万3200円です。現況はスケルトンです。定期借家契約で、期間・償却などはご相談ください。なお、引渡日は2018年12月12日となります。

三軒茶屋駅から徒歩1分と駅至近！三軒茶屋駅は、東急田園都市線と東急世田谷線が利用できます。このエリアの特色は、飲食店が多いこと。またスーパーも多く、夜遅くまで賑わっています。路地に入ったところにある個性的な外観のビルB1Fが、当物件です。周辺には、飲食店などがあり、地域住民の利用が考えられます。現況はスケルトンで、飲食可。賃料は、43万2千円（税込）。3年契約で、即時の引き渡しとなります。管理費・礼金はありません。

小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩2分。地域住民に親しまれるエリアで、ここの名物といえば、3つの商店街からなるウルトラマン商店街です。飲食店も多く、暮らしやすい街といえるでしょう。当物件は、駅から徒歩2分の城山通り沿いにあります。１Fは不動産会社で、シンプルな外観のビルです。現況はスケルトンで、軽飲食可。B1F部分で、ユニークなつくりとなっております。一部内装あり。3年契約で、引渡日はご相談ください。

住みやすさ抜群！幅広い層に人気の学芸大学駅から徒歩10分の、路面店舗物件です。駅周辺にはオシャレなカフェや古着屋、商店街などがある一方で、駅から離れると落ち着いた住宅街が広がります。当物件は2018年7月下旬竣工予定で、交差点近くという好立地です。現況はスケルトンで、軽飲食可。賃料は20万、償却はご相談ください。駐車場1台に付き、2万5千円です。契約期間は3年です。なお、各種保険加入義務があります。

下高井戸駅は、京王線・東急世田谷線が利用でき、新宿まで1本で行けます。暮らしやすい街で、下高井戸商店街にお店や飲食店が揃っています。当物件は下高井戸駅から徒歩1分、線路沿いにある路面店舗です。周辺にはマンションなどが建ち並び、地域住民の利用が見込めるでしょう。現況はスケルトンで、飲食可。契約期間は3年で、引渡日は即時なのでスピーディーに開業したい方にもおすすめです。なお、保証会社加入必須となっております。

京王線の快速が停まる桜上水駅は、新宿まで15分。駅周辺には閑静な住宅街が広がっており、駅前には飲食店やスーパー、コンビニなどが揃っているので日々の生活に困ることはありません。当物件は、桜上水駅から徒歩2分の場所にある、白い外壁が目を惹きつける建物のB１F部分です。スケルトンで、飲食相談可。導入は階段になります。また、諸条件はご相談ください。2年契約で、入居は即時可です。

下高井戸駅は、京王線と東急世田谷線の2路線が利用可。暮らしやすい街で、活気ある商店街があるほか、飲食店も充実しています。治安も良くアットホームな雰囲気です。駅から徒歩1分の地上３階建ての２階部分で、2018年7月築。電車から見えるので宣伝効果があります！塾・美容室・医院・薬局・物販など最適です。なお1階と2階が貸店舗・事務所で、3階が貸マンションとなっております。現況は空室です。

小田急小田原線・京王井の頭線と2路線が利用できる下北沢駅周辺は、サブカルタウンとして知られています。街自体はコンパクトですが、雑貨店やレコード店、古着店や飲食店など様々なジャンルの個性的な店が建ち並んでいます。当物件は、駅から徒歩8分。軽車両駐車スペース付きの貸店舗・事務所物件です。飲食は、軽飲食のみ相談可。１Fの角部屋のため、荷物の搬入も便利です。車寄せスペースもあり。また、収納スペースやビルトインエアコンなどもあります。契約期間は3年です、引渡日はご相談ください。

東急田園都市線「用賀」駅から徒歩６分の店舗事務所です。環八通りから少し入った２階建てビルの地下１階、２１．０８坪。周辺は、マンション・アパート・一戸建てなどが建ち並ぶ閑静な住宅街です。「用賀」駅の他、「二子玉川」駅から徒歩１１分、大井町線「上野毛」駅から徒歩１３分と３駅利用可能です。室内は、レイアウトしやすい整形になっています。設備は、トイレ、洗面台など。導入は階段利用です。袖看板スペースもございます。

東急田園都市線・世田谷線の２路線が利用できる三軒茶屋駅から、徒歩１分と駅至近！駅周辺にはスーパーや飲食店などがあり、夜遅くまで賑やか。特に飲食店のジャンルは幅広く、オシャレな店もリーズナブルな店もあります。当物件は、2018年7月竣工予定の1－2F一括貸し店舗で、賃貸面積は49.99坪。4・5Fは住居予定。飲食はご相談ください。定期借家契約で、契約期間は応相談。現況は未完成です。なお、看板使用料が月3万2400円かかります。

東急大井町線の九品仏駅から徒歩３分。九品仏駅周辺は高級住宅街で、買い物スポットは少ししかありません。飲食店もほとんどないので、ニーズは大きいでしょう。当物件は、地域住民が利用する九品仏商店街沿いにある路面店舗です。ほぼ長方形のつくりで、使いやすさが魅力です。路面店なので、導入もスムーズで入りやすいでしょう。現況はクリーニング店で、軽飲食に限り相談可。袖看板を使用できます。契約期間は3年、引渡日はご相談ください。

女性に圧倒的人気のエリアといえば、自由が丘です！東急東横線と東急大井町線の2路線が利用できる自由が丘駅周辺には、スイーツ店やカフェ、アパレルショップなどがあります。全体的に上品でオシャレな街並みです。当物件は、駅から徒歩10分の閑静な場所にあります。現況はスケルトンで、飲食可。賃料（21万6千円）に水道代も含まれています。1F部分なので、店への導入もスムーズです。現況渡しで、引渡日は2018年8月予定となっております。

東急田園都市線・東急世田谷線の２路線が利用できる三軒茶屋駅から、徒歩４分。駅周辺には飲食店やスーパーがあります。娯楽施設はあまりないですが、渋谷駅まで５分と近いです。当物件は、駅から徒歩4分。玉川通り沿いにあります。飲食可ですが、重飲食・騒音・臭いのある業態は不可。また水回りが共用部にあるので、設備の確認が必要となります。ほぼ正方形のつくりで、賃貸面積は36.43坪。現況はスケルトンで、契約期間は2年です。

三軒茶屋駅は、東急田園都市線・東急世田谷線の2路線が利用可。飲食店が多いエリアで、幅広いジャンルの店があります。駅周辺にスーパーも多く、買い物客で終日賑わっています。駅から徒歩3分の当物件は、人通りが多い世田谷通り沿いにあります。スケルトンで、約8坪（1F）。飲食不可で、物品販売歓迎！ガスはなし（引込不可）、トイレもありませんが、設置可能です。営業時間は8時半～20時半。契約期間は3年となっております。

小田急小田原線・祖師ヶ谷大蔵駅は、新宿まで約22分。地域住民に親しまれているウルトラマン商店街は、終日買い物客で賑わっています。駅から徒歩1分、人通りが多い場所にあるスタイリッシュなビル3階部分が、当物件です。周辺には飲食店などが建ち並び、地域住民の利用が見込めるでしょう。賃貸面積は18.83坪で、導入は階段となります。現況はスケルトンで、軽飲食可。契約期間は3年、引渡日についてはご相談ください。

京王線・京王井の頭線「明大前」駅北口から徒歩１分。駅至近！希少な路面店舗物件です。５階建てビルの１階、９．６８坪。現況、物販店です。間口がガラス張りになっており、視認性良好。駅周辺は、オフィスビルやマンション店舗が建ち並んでいます。また、明治大学和泉キャンパスがあるため、学生の通行も多くなっています。物件周辺は、銀行や携帯ショップ、クリニックなどが集まっています。飲食店は原則不可ですが、軽飲食はご相談可能です。トイレ、ガスキッチン設備有り。袖看板は使用料別途ご相談。保証金３か月（償却２０％）初期費用抑えて開業可能です。

東急田園都市線・駒沢大学駅は、渋谷まで7分。大学が近いため、学生が多くリーズナブルな飲食店も充実しています。当物件は、駅から6分の環七沿いにある和食店居抜き店舗です。路面店で、賃貸面積は37.05坪。重飲食の場合、ご相談ください。引渡日・造作価格も、ご相談となります。契約期間は4年、更新なく初回契約期間内に解約の場合は保証金償却3ヶ月です。なお、返却時はスケルトンの状態に戻すことが条件なので、ご了承ください。

下北沢駅は、京王井の頭線・小田急線の2路線が利用可。古着屋や雑貨屋、飲食店など、個性的な店が建ち並んでいるエリアです。駅から徒歩2分の場所にある1－2Fリース一棟貸し店舗が、当物件です。モダンな外観が印象的な建物で、現況は中華料理店です。賃貸面積は25.8坪、賃料は108万。外装改装はご相談ください。飲食可ですが、客室専用のため厨房はありません。厨房設置にあたり、位置は要相談。定期借家6年で、再契約は不可となりますのでご了承ください。