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大宮駅の居抜き物件等の一覧

大宮駅 の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件の情報

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14件該当しました

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坪面積・階数

登録日:2019年12月09日 / 更新日:2019年12月11日

物件ID:29506

大宮駅徒歩3分 1F 駅至近!路面店舗物件(29506)【飲食可】

閲覧数:20

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

3分

賃料

508,200円
@26,733円

保証金・敷金

5,082,000円

坪面積/階数

19.01坪
(62.84m²)
1階

大ターミナル駅「大宮」駅徒歩3分の1階路面店舗物件です。交差点の角地に立地し、視認性良好!周辺には商業施設や飲食店などが建ち並び、人通りが多いエリアです。当物件は、新耐震基準を満たす5階建てビルで、歯科医院や個別指導塾などが入居しています。エレベーター有。現況は物販店ですが、飲食店も可能です。斜め向かいにコインパーキング有。3年契約で、引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須となっております。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年11月27日 / 更新日:2019年11月28日

物件ID:29365

大宮駅徒歩3分 1F 駅至近!イタリアン居抜き店舗物件(29365)【飲食可】

閲覧数:51

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

3分

賃料

596,954円
@25,305円

保証金・敷金

3,581,724円

坪面積/階数

23.59坪
(77.98m²)
1階

ターミナル駅「大宮」駅東口から徒歩3分のイタリアン居抜き店舗物件です。路地に入ったところにある隠れ家的な店で、三角屋根がかわいらしい外観です。1階店舗なので、スムーズな導入が可。店内には男女別トイレ・倉庫もあります。造作価格はご相談ください。飲食も可。飲食店が多いエリアで、ランチ・ディナー共に需要が期待できる立地です。3年契約で、償却・礼金・引渡日等諸条件ご相談となります。なお、保証会社の加入が必須です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年11月14日 / 更新日:2019年11月15日

物件ID:29179

大宮駅徒歩2分 1-2F 駅至近!路面店舗物件(29179)【飲食相談】

閲覧数:56

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

2分

賃料

825,000円
@17,734円

保証金・敷金

8,250,000円

坪面積/階数

46.52坪
(153.79m²)
1階

飲食店要相談!ターミナル駅「大宮」駅西口から徒歩2分の路面店舗物件です。2014年築と築浅なので、外観も美麗。T字路のつきあたりに位置し、視認性良好!4階建ての1-2階一括貸しで、前テナントはコンビニエンスストアです。現況はスケルトンで、自由なレイアウトが可能です。3-4階は住戸になっております。諸条件はご相談ください。なお、場合により保証会社加入の必要がありますので、ご留意ください。現況は空室で、入居日はご相談となります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
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登録日:2019年10月11日 / 更新日:2019年10月15日

物件ID:28662

大宮駅徒歩3分 1F 2020年2月末竣工予定!旧中山道沿いの店舗物件(28662)【飲食可】

閲覧数:122

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

3分

賃料

700,000円
@37,273円

保証金・敷金

7,000,000円

坪面積/階数

18.78坪
(62.08m²)
1階

JR埼京線・JR京浜東北線など計16線が乗り入れ、交通の便が良好!1日の乗降者数は全国でもトップ10に入る「大宮」駅から徒歩3分、旧中山道沿いの新築1階店舗物件です。「北大宮」駅も利用可能。2020年2月末竣工予定の10階建てビルで、新耐震基準に適合しています。エレベーターは1基のみ。現況は未完成です。交通量・人通りともに多いエリアで、飲食店も点在しています。飲食可能ですが、大衆系は不可なのでご留意ください。なお、当物件は転貸契約です。

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登録日:2019年10月09日 / 更新日:2019年10月12日

物件ID:28617

大宮駅徒歩4分 B1F 焼鳥店居抜き店舗物件(28617)【飲食可】

閲覧数:147

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

4分

賃料

282,000円
@22,908円

保証金・敷金

1,540,000円

坪面積/階数

12.31坪
(40.69m²)
地下1階

JR京浜東北・根岸線ほか「大宮」駅西口から徒歩4分の焼き鳥店居抜き店舗物件です。大通り沿いに立地する、1988年築と古いビルですが、新耐震基準を満たしています。周辺にはそごうや大宮ソニックシティがあり、集客しやすい立地です。募集テナントはB1階で、エレベーターで導入可能です。客席はカウンター席・テーブル席合わせて24席、厨房の裏手スペースをバックヤードとして使用可能です。店内にトイレ有。償却・更新料・造作価格等諸条件はご相談となります。3年契約で、引き渡し日はご相談ください。

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登録日:2019年10月07日 / 更新日:2019年10月08日

物件ID:28583

大宮駅徒歩4分 1F 路面角地の店舗物件(28583)【飲食相談】

閲覧数:78

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

4分

賃料

689,700円
@27,500円

保証金・敷金

4,138,200円

坪面積/階数

25.08坪
(82.91m²)
1階

ターミナル駅「大宮」西口徒歩4分の好立地!角地に立地する視認性が高い1階路面店舗物件です。ほぼ向かいにコンビニがあるため、買い物客の目に付きやすい好立地!2019年3月築の7階建てビルの1階角部屋で、ワンルームタイプです。近隣に数箇所コインパーキング有。他フロアにはペインクリニック等が入居中です。現況は空室で、即時の引き渡しが可能です。なお、場合により保証会社の加入が必要になりますので、ご留意ください。

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  • 空中階
  • 20坪以下
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登録日:2019年09月04日 / 更新日:2019年10月08日

物件ID:28069

大宮駅徒歩5分 1F 2019年11月竣工予定!店舗物件(28069)【軽飲食可】

閲覧数:137

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

5分

賃料

316,204円
@26,979円

保証金・敷金

1,581,020円

坪面積/階数

11.72坪
(38.74m²)
1階
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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年08月06日 / 更新日:2019年08月17日

物件ID:27666

大宮駅徒歩3分 2F 駅至近!店舗物件(27666)【軽飲食可】

閲覧数:204

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

3分

賃料

1,735,580円
@23,003円

保証金・敷金

17,355,800円

坪面積/階数

75.45坪
(249.42m²)
2階

巨大ターミナル駅「大宮」駅は、2017年度の1日平均乗車人員は約69万人で、埼玉県の駅では第1位を誇り、集客力抜群!JR京浜東北・根岸線ほか「大宮」駅徒歩3分の軽飲食可能店舗物件です。築40年のビルで、居酒屋・焼肉店等が入居中。周辺には24時間営業の物販店「ピカソ」、カラオケ店等があり、昼夜問わず人通りが多いエリアです。募集テナントは2階ですが、エレベーターは使用不可。導入はエスカレーターまたは階段のみとなります。現況はスケルトンで、軽飲食可。引渡日はご相談ください。

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登録日:2019年07月31日 / 更新日:2019年08月01日

物件ID:27592

大宮駅徒歩4分 4F 店舗物件(27592)【飲食可】

閲覧数:153

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

4分

賃料

516,600円
@17,283円

保証金・敷金

5,166,000円

坪面積/階数

29.89坪
(98.81m²)
4階

交通の便が良好!ターミナル駅「大宮」駅徒歩4分の飲食可能店舗物件です。居酒屋やBAR、男性向けの店などが建ち並び、夜の需要が高いエリアです。主にビジネスパーソンの集客が見込めるでしょう。当物件は2014年築の鉄筋コンクリート造5階建てビルで、新耐震基準を満たしています。同ビル1階には、居酒屋が入居中。エレベーターは1基のみ。スケルトンでのお渡しなので、お好みの内装が可能です。なお、即時の引き渡しとなります。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年07月12日 / 更新日:2019年07月31日

物件ID:27314

大宮駅徒歩3分 2F 駅至近!店舗物件(27314)【飲食可】

閲覧数:238

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

3分

賃料

417,312円
@32,349円

保証金・敷金

4,173,120円

坪面積/階数

12.9坪
(42.64m²)
2階

ターミナル駅「大宮」駅東口徒歩3分の飲食可能店舗物件です。飲食店が密集するエリアで、居酒屋も多いため、昼夜問わず人通りがあります。2014年築の鉄骨造4階建てビルで、募集フロアは2階です。現況はスケルトンで、飲食可。ほぼ長方形の共同設備にエレベーター有。壁面看板は無料で使用可能です!近隣にビジネスセンター、銀行、郵便局などがあり、ビジネスパーソンも集客しやすい好立地!なお、年1回の害虫駆除費の費用は負担していただきます。即時の引き渡しが可能です。

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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年07月12日 / 更新日:2019年07月17日

物件ID:27300

大宮駅徒歩4分 B1F 店舗物件(27300)【重飲食可】

閲覧数:163

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

4分

賃料

967,700円
@8,640円

保証金・敷金

5,806,200円

坪面積/階数

111.99坪
(370.21m²)
地下1階

人気エリア「吉祥寺」駅徒歩2分の飲食可能店舗物件です。同駅はJR中央線・京王井の頭線が利用可。井の頭通り沿いにある、1965年築の鉄筋コンクリート造3階建てビルです。バス通り沿い且つT字路の突きあたりに立地し、視認性良好!両隣はカラオケ店&焼肉店、斜め向かいにはドン・キホーテがあります。ビル2階にある当物件は、スケルトン渡しで、契約期間等はご相談となります。契約形態は定期借家です。なお、期間は2022年2月28日まで。別途で、キュービクル負担金が1,500,000円かかりますので、ご留意ください。

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  • 20坪以下
  • 50坪以上
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登録日:2019年07月08日 / 更新日:2019年07月17日

物件ID:27215

大宮駅徒歩4分 7F 店舗物件(27215)【重飲食可】

閲覧数:128

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

4分

賃料

854,300円
@7,528円

保証金・敷金

5,125,800円

坪面積/階数

113.47坪
(375.11m²)
7階
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  • 飲食可
  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
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登録日:2019年06月13日 / 更新日:2019年10月09日

物件ID:26869

大宮駅徒歩6分 1-2F 県道2号線沿い一括貸し店舗物件(26869)【重飲食可】

閲覧数:229

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

6分

賃料

536,800円
@20,165円

保証金・敷金

3,220,800円

坪面積/階数

26.62坪
(88m²)
1階
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  • 30万円以下
  • 1階
  • 空中階
  • 20坪以下
  • 50坪以上
  • 駅近
  • ロードサイド

登録日:2019年06月06日 / 更新日:2019年06月12日

物件ID:26774

大宮駅徒歩8分 1F さくら並木通り×国道17号沿い角地!店舗物件(26774)【飲食可】

閲覧数:312

交通/所在地

大宮 /JR京浜東北線
埼玉県さいたま市大宮区

駅徒歩

8分

賃料

509,300円
@21,336円

保証金・敷金

2,546,500円

坪面積/階数

23.87坪
(78.91m²)
1階

交通の便が抜群!宇都宮線・JR埼京線そのほか多数の路線が乗り入れる「大宮」駅徒歩8分の1階店舗物件です。さくら並木通り×国道17号の交差点角地に立地するビルで、視認性良好!オフィスビルのほか、専門学校等も多いエリアで、終日人通りが多数。元テナントは居酒屋で、引渡状態は要確認となります。飲食可能です。駐車場もあるので搬入にも便利!定期借家5年で、引渡日はご相談ください。なお、保証会社の加入が必須です。

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大宮駅の特徴

大宮駅はJR京浜東北・根岸線をはじめ、新幹線も合わせ計24路線が利用できるターミナル駅です。東京駅や新宿駅、横浜駅などの主要駅に一本でアクセスできるので、通勤・通学に便利。埼玉で最も大きな繁華街です。

周辺エリアの特徴

大宮は、埼玉県内の「住みたい街ランキング」で常に上位の人気のエリアです。駅前は整備され、駅周辺には繁華街・オフィス街が広がっています。終日人通りが多く、週末になるとさらに賑わいます。買い物環境は、抜群!大型商業施設だと、「エキュート」、「ルミネ」「マルイ」「そごう」「タカシマヤ」などがあります。スーパーは「ダイエー」「マルエツ」「明治屋大宮ストアー」「クイーンズ伊勢丹大宮店」などがあり、日々の買い物に困ることもありません。


西口と東口では雰囲気が異なるのも、このエリアの特徴です。西口側は、オシャレな建物、若者向けの店が多いです。駅前にはバスターミナルやタクシー乗り場があります。「そごう」「大宮アルシェ」「マルイ」「ビックカメラ」などがあるほか、パスポートセンターが入っている「大宮ソニックセンター」があります。西口からさらに西方面に進むと、オフィスビルが多くなります。路地に入ると、オシャレなカフェなど個性的な飲食店も点在しています。さらに西に進むと、戸建てやひとり暮らし向けのマンションなどが建ち並ぶ閑静な住宅街が広がります。
一方、東口側は昭和を思わせる懐かしい雰囲気で、商店街が充実しています。そして、路地や横丁が多く、古くからの建物も目立ちます。駅に直結している「ルミネ大宮」は、雨の日でも買い物しやすいのが魅力です。また、大宮区役所・図書館などの公共施設も東口周辺に集まっています。総合病院「大宮中央総合病院」もあります。西口よりは雑然とした雰囲気ですが、駅近くにもファミリー向け・ひとり暮らし向けの物件が混在しています。
注目したいエリアは、特に飲食店が多い「南銀座商店街」です。この商店街にはカラオケ店、ドン・キホーテなどもあり、夜の需要が高い店もあります。古くからの飲食店が多いアーケード街の「一番街商店街」・裏路地商店街「ウエストサイドストリート」も、人気のエリアです。


大宮は、交通の便、買い物のしやすさも抜群のエリアですが、現在も再開発が進行中です。大門町二丁目中地区の再開発プロジェクトでは、2020年に東口のランドマーク的存在となる18階建て複合ビルができる予定です。このビルにはオフィス、商業施設などが入るので、新たな人の流れが生まれるでしょう。

物件の特徴・出店時のポイント

大宮は、飲食店が豊富です。様々なジャンルの店がありますが、敷居が高い店や高級な店よりも気軽に入れる店の方が好まれる傾向があるでしょう。駅周辺の繁華街は夜遅くまで人通りがあるので、夜の需要も高いエリアです。
そして、どんなジャンルの店がどのエリアに集まっているかを把握しておくことも、大事です。例えば、リーズナブルなランチの店だったら大宮すずらん通り商店街エリア、ビジネスマン向けのランチを検討している場合、ソニックシティ周辺のオフィス街エリアもおすすめ。居酒屋だと、一番街が人気エリアです。


大宮は、エリアによってターゲットになる客層も異なってきます。客層は、市外からの買い物客、ビジネスマン、若者を含めた地域住民などさまざま。西口エリアか東口エリアかによっても、客層は変わります。客層を検討した上で、立地を検討しましょう。ポイントは、はじめから立地を絞りすぎないことです。1階路面店でなくても、視認性が高ければ、十分集客の見込みはあります。たとえ2階店舗であっても直接階段がある店、看板を大きく取れる店などは、狙い目です。また大通りから一本入ったエリアでも、住宅街からの通り道だと、人通りも期待できるでしょう。

周辺スポット

駅から少し離れたところに、「大宮公園」があります。ここは自然豊かで四季折々の景色を楽しめるのはもちろんのこと無料の動物園・日本庭園もあるので、散策にもぴったり。サッカー場や児童遊園地もあるあので、子どもがめいいっぱい遊ぶこともできます。春は桜がきれいで、花見客でにぎわいます。
氷川神社は、地域住民に昔から親しまれてきたスポットです。氷川参道にはけやきなどが700ほど植えられて、森林浴もできます。大宮駅から徒歩20分ほどと若干歩きますが、歴史あるスポットとして親しまれています。

アクセスしやすいエリア・駅

JR京浜東北・根岸線の「浦和」駅は、京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ラインの計4路線が利用可。進学校が集まる文教地区としても知られ、治安が良いエリアです。駅周辺には商業施設や商店街があり、買い物もしやすいです。
JR京浜東北線の「川口」駅は、東京駅や横浜駅へ一本で行けるので、便利。駅周辺には「そごう」などの大型商業施設や商店街、飲食店、スーパーが集まり、終日人通りが多いエリアです。

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JR京浜東北線・川口駅近くの店舗物件です!川口市の中心ということもあ...

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みずほ台
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武蔵浦和
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坪数

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